個人土地承包合同

時間:2023-01-18 10:17:52 承包合同 我要投稿

個人土地承包合同【熱】

  隨著人們法律觀念的日益增強,人們運用到合同的場合不斷增多,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編幫大家整理的個人土地承包合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

個人土地承包合同【熱】

個人土地承包合同1

  甲方:

  乙方:

  一、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)、政策,經(jīng)雙方商定同意簽訂本合同。

  地塊名稱 四至

  東 西 南北

  統(tǒng)領(lǐng)村老統(tǒng)領(lǐng)屯南四荒地280公頃

  二、承包地概況,承包地面積四荒地280公頃。

  三、承包年限:1、280公頃四荒地,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  四、承包費總計:大寫: 小寫?:

  五、承包結(jié)束后,土地所有權(quán)歸村委會所有,村委會可以另行發(fā)包。

  六、在承包期間內(nèi)乙方有獨立的承包經(jīng)營權(quán)可以拒絕任何單位和個人的'非法要求,乙方可以在國家政策允許的條件下進行土地項目的開發(fā)整理,整理后的土地繼續(xù)歸乙方使用和管理。如有油田占地費,臨時占地補償費,歸乙方所有,永久性占地補償費歸統(tǒng)領(lǐng)村所有。

  七、乙方不許破壞原有地貌和附屬物,不許棄耕,荒蕪及掠奪性經(jīng)營,可以按照依法、自愿、有償?shù)脑瓌t轉(zhuǎn)包他人,但轉(zhuǎn)包時必須經(jīng)村委會和經(jīng)營管理站同意并蓋章后,方可轉(zhuǎn)包。不得在承包地上建造固定建筑,賠償額度由合同管理部門裁定。

  八、本合同一式三份,經(jīng)鄉(xiāng)農(nóng)村合同管理站鑒證后,甲、乙雙方和鑒證機關(guān)持一份,三份具有同等法律效力。

  甲方: (公章) 身份證號碼:

  乙方: (簽章) 身份證號碼: 鑒證機關(guān): (公章) 法定代表人:

  鑒證日期: 年 月 日

個人土地承包合同2

  流轉(zhuǎn)方(以下稱甲方):

  受讓方(以下稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《湖南省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>》及《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)管理方法》,結(jié)合本地實際情況,經(jīng)雙方自愿協(xié)商,特簽訂本土地承包法經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同如下:

  一、流轉(zhuǎn)土地名稱、面積、期限、方式及土地四周邊界

  1、流轉(zhuǎn)耕地面積:畝。

  2、丘塊數(shù)量:

  二、流轉(zhuǎn)土地的用途、價款及支付方式

  1、流轉(zhuǎn)土地的用途:用于花卉苗木生產(chǎn)或蔬菜瓜果生產(chǎn)。

  2、流轉(zhuǎn)價款:每畝。

  3、支付方式:雙方簽字后一個星期內(nèi)支付兩年流轉(zhuǎn)價款;其中一年流轉(zhuǎn)款作押金(租賃到期,退還押金。);第一年流轉(zhuǎn)期到之前支付下一年流轉(zhuǎn)價款,以此類推。流轉(zhuǎn)期間不再產(chǎn)生其它費用。租憑期間租金隨行就世,本村租金漲,租金跟著漲。

  三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、有權(quán)按合同規(guī)定按時收取乙方的土地流轉(zhuǎn)款。

  2、在合同明約內(nèi)不得干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。

  3、有義務(wù)處理土地邊界問題和流轉(zhuǎn)前遺留的人事糾紛問題。

  4、如土地國家征收,有權(quán)領(lǐng)取國家補償?shù)耐恋卣魇召M,但青苗補償和地面附著物的補償應(yīng)歸乙方。

  5、有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用性質(zhì)。

  6、協(xié)議簽訂后十天內(nèi)提供土地給乙方。

  四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、按照合同約定的用途和權(quán)限,有權(quán)依法自主利用和經(jīng)營流轉(zhuǎn)的土地。

  2、享有受讓土地的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

  3、按合同規(guī)定按時交納土地流轉(zhuǎn)款。

  4、支持國家征收土地,有權(quán)領(lǐng)取國家征收土地所賠付的苗木補償費和地面附著物補償費。

  5、有權(quán)享有國家有關(guān)農(nóng)林開發(fā)的各種優(yōu)惠政策。

  6、享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。

  7、保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地,不能破壞耕地結(jié)構(gòu)。

  8、保留田埂。

  五、合同的轉(zhuǎn)租、變更和解除

  1、在合同有效期內(nèi),乙方經(jīng)過流轉(zhuǎn)方同意,遵照志愿、互利原則,可以將流轉(zhuǎn)土地全部或部分流轉(zhuǎn)給第三方。

  2、二次流轉(zhuǎn)要簽訂流轉(zhuǎn)協(xié)議,但不得擅自改變原來流轉(zhuǎn)合同的`內(nèi)容。

  3、本合同轉(zhuǎn)租后,甲方和乙方之間仍然按原合同的約定行駛權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),乙方與第三方按二次流轉(zhuǎn)合同的約定行駛權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

  4、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除,經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議書方可變更解除本合同。

  5、在合同履行期間,任何一方法定代表人或負責(zé)人變更,都不得因此而變更或者解除本合同。

  6、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  7、本合同期滿,如繼續(xù)流轉(zhuǎn),同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

  六、違約責(zé)任

  1、甲方未履行流轉(zhuǎn)合同義務(wù),在下列情況之一者,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并向乙方賠償經(jīng)濟損失。

  (1)無故干預(yù)乙方經(jīng)營權(quán)造成損失的。

  (2)無正當(dāng)理由變更或者解除合同的。

  (3)因流轉(zhuǎn)前遺留問題得不到解決而使乙方造成經(jīng)濟損失的。

  (4)違反本合同約定的。

  2、乙方未履行流轉(zhuǎn)合同義務(wù),有下列情況之一者,甲方有權(quán)索

  (1)拒不按時交納土地流轉(zhuǎn)款的。

  (2)違反合同約定的。

  七、其它事項

  1、本合同一式兩份,自簽訂之日生效,雙方各執(zhí)一份。

  2、本合同未盡事宜應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商,達成的協(xié)議可作本合同附件,雙方簽字后生效。

  3、本合同雙方發(fā)生糾紛的,雙發(fā)當(dāng)事人通過協(xié)商解決,也可以村委會、鎮(zhèn)人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商調(diào)解不成的,可以向村民土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

個人土地承包合同3

  甲 方: (以下簡稱甲方)

  乙 方: (以下簡稱乙方)

  為了合理利用土地資源,充分發(fā)揮退耕還林地的經(jīng)濟效益,在甲、乙雙方平等自愿充分協(xié)商的基礎(chǔ)上,并經(jīng)村兩委會研究同意,特訂立如下土地承包協(xié)議,供甲、乙雙方共同遵照執(zhí)行。

  一、甲方將位于**村*組******荒地承包給乙方經(jīng)營,其土地所有權(quán)歸甲方,乙方只有經(jīng)營管理權(quán)。若該土地納入退耕還林后,承包受益權(quán)*年內(nèi)退耕還林政策由乙方享受糧款補助,甲方不得隨意將本合同進行買賣或轉(zhuǎn)包他人。

  二、承包時間:從***年**月**日起至***年**月**日止,共**年。

  三、承包費交納方式:乙方一次性向甲方交納***元承包費,乙方一次性向甲方交納土地承包費**元。甲方不得干涉乙方的其它經(jīng)營收入。

  四、承包土地*********,經(jīng)乙方開荒,乙方對該溝樹木有權(quán)做出決定,甲方將免除一年承包費

  五、甲方將土地承包給乙方作產(chǎn)業(yè)地經(jīng)營,乙方不受外界干擾,在合同到期后,乙方如不愿承包,甲方可將該溝樹

  木按現(xiàn)價給予乙方經(jīng)濟補償。

  六、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,如有一方無故違約需向?qū)Ψ街Ц?***元的`違約金,并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

  七、本協(xié)議不因雙方當(dāng)事人的變更而解除,本協(xié)議如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商并做出補充規(guī)定,合同到期若甲方再行發(fā)包,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。如甲方將該地轉(zhuǎn)包他人,乙方有權(quán)對該溝樹木做出決定,甲方不得干涉。

  本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方及見證單位各執(zhí)一份。

  甲 方:

  乙 方:

  見證單位:

  ***年**月**日

個人土地承包合同4

  出租方(以下簡稱甲方):代表人 住址:

  承租方(以下簡稱乙方):代表人 住址:

  身份證號碼:

  甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜協(xié)商一致,訂立本合同,

  一、出租面積

  甲方將其委托人承包經(jīng)營的田 畝、土 畝,共計 畝,田(土)出租給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(農(nóng)戶出租面積明細見附表)。

  二、出租期限

  出租期限為 年,從 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、出租價格與支付方式

  乙方以 每畝每年田 斤、土 斤的中等稻谷折現(xiàn)將租金( 參照當(dāng)?shù)禺?dāng)年9月份的市場中等價格折算)支付給甲方,由甲方將租金造冊支付給農(nóng)戶。土地面積以農(nóng)村家庭承包經(jīng)營權(quán)證書登記面積為準(zhǔn)。

  四、租金支付時間

  第一次租金于 年 月 日,支付 年租金。

  從 年起,以后每年 月 日前支付次年全部租金。

  五、交付土地的時間

  甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租的土地交付乙方,乙方進場做生產(chǎn)前期準(zhǔn)備工作。

  六、權(quán)利和義務(wù)

  1. 甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地租金;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

  2.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。

  3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

  4.甲方 在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后,應(yīng)報發(fā)包方(集體土地所有者)備案。

  5、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán),幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

  6.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

  7. 乙方 在受讓地塊上具有 使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

  8. 乙方 在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動;依照合同規(guī)定按時足額支付土地流轉(zhuǎn)費(租金)。加強安全生產(chǎn),防止事故發(fā)生,造成損失的,乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

  9. 乙方應(yīng)依法保護和合理利用土地, 應(yīng) 增加投入以保持土地肥力, 不得使其荒蕪, 不得從事掠奪性經(jīng)營, 不得擅自改變土地用途, 不得給土地造成永久性損害。

  10.乙方在租賃期間,如遇國家征用土地,甲、乙雙方應(yīng)服從國家征用土地需要,土地征用后,合同面積相應(yīng)減去被征用的土地面積數(shù)。征地部份屬于乙方所有的設(shè)施,設(shè)備、生產(chǎn)損失按國家政策規(guī)定的賠償歸乙方所有,土地補償費歸甲方所有。

  11、凡是本村農(nóng)戶享受國家農(nóng)業(yè)種糧直補政策補助的,出租地農(nóng)戶同樣享受國家農(nóng)業(yè)種糧直補政策補助。(乙方因某種因素獲得國家補貼,而減少甲方國家補貼,應(yīng)由乙方支付給甲方的減少補貼部份)

  七、合同的變更或解除

  (一)有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:

  1.經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和第三人利益的;

  2.訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;

  3.一方違約,使合同無法履行的;

  4.乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

  5.因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的`。

  (二)乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。

  1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;

  2.荒蕪?fù)恋氐模茐耐恋厣系母街锏模茐乃然A(chǔ)設(shè)施的;

  3.不按時限交納土地流轉(zhuǎn)費的。

  八、違約責(zé)任

  1.甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為余下年份租金總額的20% 支付違約金。 。

  2. 甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的,乙方賠償全部損失。

  3. 如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定,可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)裁決或申請管轄區(qū)內(nèi)的人民法院判決。

  九、解決爭議條款

  因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時,甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決,也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解解決。

  不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,也可直接向人民法院提起訴訟。

  十、生效條件

  甲、乙雙方約定,本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。

  十一、其他條款

  1.甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。

  2.在本合同期滿后,若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

  3.合同期滿后,乙方不繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地時,乙方必須將該流轉(zhuǎn)土地完整,除掉雜物,田面平整,確保能耕作后交甲方。

  4.本合同中未盡事宜,可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  5.本合同一式伍份,由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份,一份送村委會,一份報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)。

個人土地承包合同5

  甲方:(以下簡稱甲方)

  身份證號碼:

  乙方:(以下簡稱乙方)

  身份證號碼:

  依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地承包事宜達成如下條款,以茲共同遵守。

  一、甲方將其土地畝(分)、每畝承包費元承包給乙方用于種植果樹和相關(guān)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品開發(fā)。

  二、合同期限從x年 x月 x日起到,x年x月x日止。為期x年

  三、承包價格:本合同期限內(nèi)按每畝每年 x元、一年一結(jié),一次性結(jié)清。

  四、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

  五、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù),乙方在承包期內(nèi)聘請的務(wù)工人員優(yōu)先考慮乙方,費用按當(dāng)?shù)貙嶋H價格結(jié)算。

  六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán),但不能改變土地用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式、乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地、不得讓別人占用、

  七、甲方要尊重乙方所承包土地的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),保護其合法權(quán)益不受侵犯,對土地的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

  八、甲方保證該土地(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方負責(zé)全額賠償。

  九、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔(dān)。

  十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣伍萬元、退還乙方承包土地所付的全部價款,同時對乙方的'治理投入和治理成果合理作價,作價款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。

  十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時,應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

  十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營,雙方續(xù)簽合同,如乙方不再承包經(jīng)營,甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方,作價款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

  十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機構(gòu)進行評估作價,其結(jié)果對雙方均有約束力。

  十四、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。

  十五、此合同發(fā)生糾紛由當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q。

  甲方:(簽字)乙方:(簽字)

  年 月 日 年 月 日

個人土地承包合同6

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就大壩部份土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、承包面積:

  平方米;

  二、承包期限:

  6年。即從20xx年11月1日至20xx年12月30日;

  三、承包用途:

  露地蔬菜種植、設(shè)施蔬菜種植;

  四、承包費用及支付方式:

  前三年為每年每畝(667平方米)1000元人民幣,后三年以縣內(nèi)同等大宗土地承包費為參考。乙方需在當(dāng)年的1月30日前交清當(dāng)年承包費用。

  五、其他事項:

  1、乙方有權(quán)在土地內(nèi)開展與蔬菜種植相關(guān)的臨時性建設(shè)(如臨時性工棚、便道、排水渠等),甲方不得無故干涉;

  2、乙方只享有土地使用權(quán),土地所有權(quán)和承包關(guān)系不變;乙方在租用期間,未經(jīng)甲方批準(zhǔn),不得擅自將租土地自行轉(zhuǎn)讓給第三方;

  3、在同等條件下,乙方普通用工(技術(shù)用工除外)應(yīng)優(yōu)先考慮甲方,但甲方必須服從乙方用工安排和指揮,若無故刁難或強行上工,乙方有權(quán)異地用工,甲方不得以任何理由干涉;

  4、乙方在租用期間,其用電、取水、排水、道路運輸?shù)壬婕叭粘Ia(chǎn)、生活的事項,享受當(dāng)?shù)厝罕娡却觯?/p>

  5、乙方在經(jīng)營期間,甲方應(yīng)協(xié)助乙方搞好社會治安及其安全,未經(jīng)乙方容許,人畜不得進入基地,造成喪失由甲方當(dāng)事人承擔(dān);

  6、在承包期間,因人力不可抗拒的自然災(zāi)害,造成甲方土地損毀,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任;

  7、本合同期滿,乙方是否租用應(yīng)在期滿前三個月書面通知甲方,同等條件下,乙方享有優(yōu)先承包權(quán);

  8、甲方應(yīng)盡力維護乙方種植的合法性,不得無故挑起事端,影響土地正常耕作;若有其他村民無故挑起其他事端,甲方應(yīng)出面解決;

  9、乙方生產(chǎn)經(jīng)營期間,應(yīng)遵紀(jì)守法,不得違背國家的`法律、法規(guī)及相關(guān)政策;

  10、若遇國家重大事項征用土地,確需中途終止合同,由多方協(xié)商解決,征用土地有補償時,地上附著物補償歸乙方所有,土地補償歸甲方所有;

  11、違約責(zé)任:本合同一經(jīng)簽字,雙方必須共同遵守,本合同經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商訂立,任何一方不得擅自變更或解除合同和無故不履行合同義務(wù),否則違約方須向?qū)Ψ劫r償因終止合同所造成的一切損失。

  七、本合同一式叁份,甲乙雙方及村委會各執(zhí)一份,未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商報村委會同意后執(zhí)行。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

個人土地承包合同7

  發(fā)包方:_________________(以下簡稱甲方)

  承包方:_________________(以下簡稱乙方)

  根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法等法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著平等、互利、合作的原則,現(xiàn)將甲方農(nóng)村土地向乙方租賃事宜達成以下合同條款,以便共同信守。

  一、土地基本情況

  該塊土地位于________縣________鄉(xiāng)________村________隊,位置地名:________________,東西長____米,東至____,西至____,南北長____米,南至____,北至____,土地面積:____畝。

  二、承包期限、租金及支付辦法

  1、期限____年,從____年至____年。

  2、租金:糧食____斤/畝。年/現(xiàn)金____元/畝。年,合計:糧食____斤。年/現(xiàn)金____元。年。

  3、租金繳納方式:于每年陽歷12月31日前根據(jù)雙方約定繳納糧食/現(xiàn)金按年一次性足額繳納。

  三、雙方權(quán)責(zé)

  1、甲方按照合同約定租金按年向乙方收取,合同期內(nèi)甲方不得向乙方隨意增加/減少租金。

  2、如遇地震、旱災(zāi)、冰雹等不可抗拒原因,導(dǎo)致乙方在承包土地上經(jīng)濟受損時,承包租金由甲乙雙方友好協(xié)商確定。

  3、合同簽訂后,甲乙雙方共同現(xiàn)場劃定土地界線,甲方向乙方對該塊承包土地界線進行交底。

  4、承包期限內(nèi),乙方有責(zé)任對該塊土地進行界線管理,不得由他人搶占,如遇地界糾紛及時向甲方反饋情況,由甲

  方協(xié)商處理。

  5、承包期內(nèi)如乙方原因無意向承包時,應(yīng)在每年秋收春耕前向甲方提出請求,以便甲方合理安排與他人承包事宜,如乙方未及時向甲方提出退包請求,導(dǎo)致該塊土地荒耕,甲方按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)收取一年的.糧食/租金。

  6、承包期限內(nèi)如乙方未按時交納或未足額繳納租金的行為,合同自動終止,甲方收回租賃土地。

  7、承包期內(nèi)如遇國家礦產(chǎn)資源開發(fā)或國家征收時,地上附著物賠償屬乙方所有,其他賠償屬甲方所有。

  8、承租期滿乙方有意續(xù)租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán),雙方協(xié)商承包事宜并續(xù)簽承包合同。

  9、承包期滿乙方無意向續(xù)租,如數(shù)交還該塊土地,并保證土地地界清楚,如有土地被搶占或缺損,責(zé)任由乙方承擔(dān),乙方按照農(nóng)村土地賠償標(biāo)準(zhǔn)給予賠償。

  四、違約責(zé)任

  1、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力,導(dǎo)致合同不能履行或合同不能實現(xiàn)的,雙方均可解除合同,并且不承擔(dān)違約責(zé)任。

  2、承包土地僅作耕地使用,不可另作它用,如乙方違約,則合同自行終止,甲方有權(quán)收回土地,并罰沒該土地上的所有附著物。

  五、其他

  1、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向村民委員會協(xié)商解決或向靖邊縣人民法院訴訟解決。

  2、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  3、本合同自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章):________乙方(簽章):_________

  簽訂日期:_____年____月____日_____年____月____日

個人土地承包合同8

  甲方:___________(以下簡稱甲方)

  乙方:___________(以下簡稱乙方)

  依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就林地土地承包事宜達成如下條款,以茲共同遵守。

  一、甲方將依法取得在___________縣___________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))___________村___________村民組林地的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

  二、合同期限從___________年___________月___________日起到___________年___________月___________日止。

  三、四至界限見附圖

  四、轉(zhuǎn)讓價格:本合同期限內(nèi)按每畝___________元一次性結(jié)清。(結(jié)合自己情況,一年一付)

  五、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

  六、甲方轉(zhuǎn)讓的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。

  七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的.所有權(quán)利,但不能改變土地用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

  八、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔(dān)。

  九、本合同自雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,報送主管部門備案一份。

  甲方:___________

  乙方:___________

  ___________年___________月___________日

個人土地承包合同9

  發(fā)包方(甲方):________________

  承包方(乙方):________________

  根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,本著平等、自愿、有償原則,經(jīng)雙方共同協(xié)商,訂立本合同。

  一、甲方將集體所有耕地。王家河地共計________________畝地承包給乙方

  二、承包期自_____年______月_____日起至_____年______月__________日止

  三、乙方所承包的土地使用權(quán)總價款為人民幣二百元整,付款方式為每年年底。

  四、甲方要尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),保護其合法權(quán)益不受侵犯,乙方對所承包的`土地有獨立的經(jīng)營管理權(quán)和繼承權(quán)。

  五、本合同一式三份,甲乙雙方各一份、。

  甲方(蓋章):________________

  日期:_________

  乙方(簽字):________________

  日期:_________

個人土地承包合同10

  流轉(zhuǎn)方:____________________(下稱甲方)

  承轉(zhuǎn)方:湖北天造園藝有限公司(下稱乙方)

  乙方擬投資建設(shè)"湖北天造·石龍頭生態(tài)園",經(jīng)西塞山區(qū)和河口鎮(zhèn)兩級政府招商引資,落戶龍泉湖農(nóng)業(yè)示范園區(qū)。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《合同法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)和《西塞山區(qū)龍泉湖現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)管理暫行辦法》規(guī)定,在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,共同訂立合同條款如下:

  甲乙雙方是土地流轉(zhuǎn)方和承轉(zhuǎn)方的關(guān)系,乙方采用土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)形式獲得甲方土地的使用權(quán),自主經(jīng)營、自負盈虧,獨立承擔(dān)民事責(zé)任。

  一、流轉(zhuǎn)土地用途

  1、建設(shè)"湖北天造·石龍頭生態(tài)園"。

  2、流轉(zhuǎn)的土地用于高效農(nóng)業(yè)(種植業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè))生產(chǎn)或規(guī)范化的農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)

  3、按照國土資發(fā)[20xx]155號文件精神,申報相關(guān)的配套設(shè)施建設(shè)項目。

  4、建設(shè)與"湖北天造·石龍頭生態(tài)園"配套的餐飲、觀光、休閑、娛樂等配套設(shè)施。

  二、土地流轉(zhuǎn)面積及方位

  流轉(zhuǎn)土地位于西塞山區(qū)龍泉湖現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)內(nèi)的河口鎮(zhèn)村組,總面積為:__________畝。(具體方位詳見經(jīng)GPS測量甲乙雙方確認(rèn)并簽字的土地紅線圖)。

  三、土地流轉(zhuǎn)期限

  土地流轉(zhuǎn)期限為__________年,從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

  土地流轉(zhuǎn)期內(nèi),如遇國家政策征占土地,甲、乙雙方按照國家規(guī)定,協(xié)商終止合同,其征占土地的一切補償由乙方享受,甲方不得提出異議。

  四、土地流轉(zhuǎn)遵循的原則

  雙方遵循"平等、自愿、協(xié)商、互惠互利"的原則。要充分尊重承包農(nóng)戶的意愿,不得采用行政干預(yù)或欺詐脅迫等手段強迫流轉(zhuǎn)。

  五、土地流轉(zhuǎn)費用及支付方式

  1、土地流轉(zhuǎn)計費價格按照省政府[20xx]46號文件規(guī)定(建設(shè)征用土地)的土地補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,分村集體的土地補償費和:村集體的土地補償費按每13000元/畝計算,農(nóng)戶安置補償費按元/畝計算。首期支付3000元/畝,余款貳年內(nèi)付清。元/畝(含安置補償費),一次性付清至20年月日。付款時間為甲方與農(nóng)戶簽訂協(xié)議后30日內(nèi),乙方一次性付清給甲方,甲方確保轉(zhuǎn)付至每家農(nóng)戶,不拖欠分毫。甲方與農(nóng)戶簽訂的協(xié)議附后,作為乙方付款的憑據(jù)并備案。乙方不再向甲方交納本合同約定以外的任何費用。

  2、租金支付辦法及時間:安置補償費乙方一次性付清。付款時間為甲方與農(nóng)戶簽訂協(xié)議生效后30日內(nèi)。甲方確保轉(zhuǎn)付至每家農(nóng)戶,不拖欠分毫。甲方與農(nóng)戶簽訂的協(xié)議作為本合同的附件并備案。村集體的土地補償費實行分期付款:首款按3000元/畝,在合同簽訂并生效后30天內(nèi)支付,余款付清。乙方不再向甲方交納本合同約定以外的任何費用。

  六、土地附著物的補償

  七、流轉(zhuǎn)土地上的附著物,應(yīng)由甲、乙雙方當(dāng)面清點核實,由乙方按國家有關(guān)政策(或《土地法》)或當(dāng)?shù)卣▍^(qū)政府)文件規(guī)定的有關(guān)補償標(biāo)準(zhǔn),一次性用現(xiàn)金補償給農(nóng)戶。乙方一次性用現(xiàn)金把土地附著物的補償補償給農(nóng)戶后,土地附著物的所有權(quán)歸乙方所有。

  八、雙方的權(quán)利義務(wù)

  1、在流轉(zhuǎn)期內(nèi),乙方在國家政策范圍內(nèi),根據(jù)自身發(fā)展需要,經(jīng)上級批準(zhǔn),并按國家規(guī)定辦理必備的手續(xù)后,可在租用土地內(nèi)修建道路和排灌等水利設(shè)施,修建必需的生產(chǎn)及管理用房,所占用土地,甲方應(yīng)無條件允許。

  2、甲方將土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方后,由乙方享受國家有關(guān)農(nóng)業(yè)開發(fā)的各種優(yōu)惠政策。乙方享有自主經(jīng)營權(quán),甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、采購、施工、生產(chǎn)等。

  3、乙方在土地流轉(zhuǎn)期間的用電、取水、排水、通訊及進駐的生產(chǎn)管理人員應(yīng)享受當(dāng)?shù)厣鐔T同等待遇。

  4、乙方在經(jīng)營期間,甲方應(yīng)協(xié)助乙方搞好社會治安及其安全,未經(jīng)乙方允許,人畜不得進入,否則造成損失由甲方當(dāng)事人承擔(dān)。

  5、在土地流轉(zhuǎn)期間,甲方不得以任何理由或借口中止合同(國家建設(shè)或重點工程占用除外),如造成乙方的相關(guān)損失,由甲方承擔(dān)補償責(zé)任。

  6、甲方必須尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán),不得干涉乙方依法進行的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

  7、甲方負責(zé)地面建(構(gòu))筑物拆遷清障工作,并協(xié)調(diào)乙方與當(dāng)?shù)卮迕竦?關(guān)系,對破壞乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動及生活秩序的行為,應(yīng)積極協(xié)同司法機關(guān)打擊處理,維護乙方的合法權(quán)益,努力為乙方營造一個良好的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境。

  8、法律、法規(guī)規(guī)定的其它權(quán)利和義務(wù)。

  八、在土地流轉(zhuǎn)期間,因人力不可抗拒的自然災(zāi)害,造成甲方土地損毀,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

  九、乙方生產(chǎn)經(jīng)營期間不得違背國家的法律、法規(guī)及相關(guān)政策。

  十、其它約定

  1、按招商引資應(yīng)提供的基本條件,甲方應(yīng)具備水、電、路三通。基于實際情況,甲方現(xiàn)有的水、道路供乙方無償使用,電力資源就近給乙方提供方便,使用電費按實結(jié)算。

  2、乙方不再承擔(dān)甲方所在地或鎮(zhèn)政府的義務(wù)勞工,也不承擔(dān)任何義務(wù)工費及其它任何攤派費用。

  十一、違約責(zé)任:

  1、土地流轉(zhuǎn)期內(nèi),任何一方均不得單方終止合同,若有違返所造成的損失全部由責(zé)任方承擔(dān),并由責(zé)任方按合同規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。

  2、乙方必須在本合同規(guī)定的時間內(nèi)交清土地流轉(zhuǎn)費用。(1)若乙方無法按期支付土地流轉(zhuǎn)費用給甲方,則超期部分由乙方按銀行同期利率支付利息,直至付清應(yīng)支付的土地流轉(zhuǎn)費用為止。(2)乙方交納土地流轉(zhuǎn)費用超期不得超過三個月,否則甲方將收回土地,并由乙方賠償甲方全部損失。(3)若甲方違約,造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營則甲方按照土地流轉(zhuǎn)費用與地面附著物總投資之和的3倍賠償給乙方。

  十二、本合同期滿,乙方是否繼續(xù)土地流轉(zhuǎn)應(yīng)在期滿前三個月書面通知甲方,同等條件下,乙方享有優(yōu)先土地使用權(quán)。

  十二、合同清償,若乙方不再繼續(xù)承轉(zhuǎn)或無法履行合同時,應(yīng)提前三個月通知甲方,雙方達成協(xié)議解除合同。乙方投入的基礎(chǔ)設(shè)施、固定的建筑物(不含公益設(shè)施)如房屋等固定資產(chǎn)經(jīng)相關(guān)部門專業(yè)人員評估其價值后由甲方用現(xiàn)金找補給乙方。

  十三、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽訂的補充協(xié)議具有同等法律效力。

  十四、本合同一式六份。甲、乙雙方各一份,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村各一份,農(nóng)村承包合同主管部門和鑒證機關(guān)各一份。

  十五、本合同一經(jīng)社員大會討論通過形成決議,雙方當(dāng)事人正式簽訂合同,本合同才正式生效。

  附件:

  1、農(nóng)戶授權(quán)委托書

  2、社員大會會義決議

  3、土地流轉(zhuǎn)戶花名冊

  4、土地流轉(zhuǎn)范圍紅線圖

  甲方:__________

  代表:__________

  身份證:__________

  乙方:__________

  村委會:__________

  簽訂時間:__________

  代表:__________

  代表:__________

  身份證:__________

  __________年__________月__________日

個人土地承包合同11

  甲方:_____________________ 代表人:___________________ 乙方:_____________________ 依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著公開、誠信、平等、自愿的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地承包事宜達成如下條款,以茲共同遵守。

  一、甲方將黃河土地___________畝經(jīng)營權(quán)交給乙方。甲方的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。

  二、合同期限從________年____月____日起到________年____月____日止。

  三、本合同期限內(nèi)按每畝_____元,總計______元,在________年____月____日前一次性結(jié)清。

  四、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán),但不能改變土地用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式,乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地,不得讓別人占用,及時除草,不能留下雜草,保養(yǎng)、平整好每塊土地,不得損壞。

  五、如因國家工程(扒河、鋪路)需要變更土地用途,長期占用,一次性賠償金應(yīng)歸滕莊村民所有。

  六、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方簽字:__________ 乙方簽字:__________ ________年____月____日 ________年____月____日 關(guān)于個人土地承包合同書 甲方:(出租方以下簡稱甲方)________________________ 乙方:(承租方以下簡稱乙方)________________________ 依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著公開、誠信、平等、自愿的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地租賃事宜達成如下條款,以茲共同遵守。

  一、甲方自愿將 的土地,共 畝。以每年每畝租金 500 元租給乙方,共計每年租金 元整。若________年后產(chǎn)生利潤,從第________年起租金按每年增加50元畝,增至期滿為止。若種植失敗或未產(chǎn)生經(jīng)濟效益,將維持每年500元畝的租金不變。租賃期間除本協(xié)議規(guī)定的租金外乙方不再支付其他任何費用。

  二、租賃期限從________年____月____日起到________年____月____日止。租賃期限________年。租賃期滿后,甲方有意續(xù)租,乙方應(yīng)以甲方續(xù)租優(yōu)先。若乙方在經(jīng)營期間,經(jīng)濟效益差,可以在合同到期前解除本合同,但甲方不得在合同到期前解除本合同。

  三、租金支付方式:本合同期限內(nèi)按每畝每年 500 元人民幣,租金采用每年一付方式,付租期定于每年____月____日,付當(dāng)年租金。

  四、結(jié)算方式:以現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

  五、甲方出租給乙方的土地必須手續(xù)完備,無爭議,若出現(xiàn)爭議,甲方必須負責(zé)解決,否則作甲方違約處理。甲方不得以任何籍口干涉或阻礙乙方的經(jīng)營開發(fā),在合同期內(nèi)甲方擅自收回乙方所租土地。

  六、本合同一經(jīng)簽訂,雙方不得違反,如甲方單方終止合同的,甲方要補償乙方所投入的生產(chǎn)及管理成本外,還必須雙倍補償乙方所種作物的經(jīng)濟價值;如乙方違約,已支付的承租款不予退回,所投入的生產(chǎn)管理費用甲方不作任何補償,甲方收回土地。個人土地承包合同書

  七、在合同期內(nèi),如遇土地國家政策征用的,甲方應(yīng)在收回土地前一個月書面通知乙方。征用時土地補償歸甲方所有,其他補償歸乙方所有。甲方有義務(wù)幫助乙方協(xié)調(diào)補償?shù)认嚓P(guān)事宜。本協(xié)議自補償?shù)轿恢掌鹱詣咏獬?/p>

  八、租賃期內(nèi),甲、乙雙方的人事等相關(guān)變動不得影響此協(xié)議的執(zhí)行。

  八、在履行本協(xié)議的`過程中,雙方遇到分歧應(yīng)協(xié)商解決,若達成一致可另行補充,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  九、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給乙方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔(dān)。

  十、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方簽字:________________ 乙方簽字:________________ ________年____月____日 個人土地承包合同書簡短 甲方: (以下簡稱甲方)_________________ 乙方: (以下簡稱乙方)_________________ 依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著公開、誠信、平等、自愿的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地承包事宜達成如下條款,以茲共同遵守。

  一、 甲方將位于下馬家村二社西山XX耕地(旱地)4.5畝承包給乙方。

  二、 合同期限從________年____月1____日起到________年____月1____日止。共________年。

  三、 承包價格:本合同期限內(nèi)按每畝每年1300元,計每年5850元,于每年____月前一次性結(jié)清當(dāng)年的承包費用。若不能按時結(jié)清,甲方有權(quán)收回土地,本合同長期有效。

  四、 結(jié)算方式:以現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

  五、 此標(biāo)的土地若有任何爭議、糾紛和債務(wù),由甲方全權(quán)處理矛盾糾紛。

  六、 乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán),不能擅自改變土地使用性質(zhì),甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式,乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地,不得讓別人占用,不得毀壞。

  七、 違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔(dān)。

  八、 本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方簽字:__________________ 乙方簽字:__________________ 見證人:____________________ ________年____月____日

個人土地承包合同12

  合同編號:

  甲方(發(fā)包方):

  乙方(承包方): 身份證號:

  住址: 聯(lián)系電話:

  為合理利用土地,提高土地效益,根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定,甲方將土地承包給乙方經(jīng)營,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、承包土地情況

  承包土地名稱為 ,總面積 畝,四至界限為:

  二、承包期限

  乙方承包期限為 年(注:“四荒”地承包期不得超過50年,機動地承包期不得超過3年),自 年 月 日起至 年

  月 日止。甲方應(yīng)于 年 月 日前將土地交付乙方。

  三、承包價款、付款方式和時間

  各年度承包金按下列第 種方式計算,乙方應(yīng)于當(dāng)年 月

  日前以貨幣方式向甲方付清。

  ⑴采取實物折值計算承包金。每畝地年承包金相當(dāng)于 斤小麥(或玉米、稻谷等)的價值,年總承包金相當(dāng)于 斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價格按交款年中級質(zhì)量國家收購價格計算。

  ⑵采取浮動方式。第一年每畝地承包金 元,總承包金

  元。以后年度以第一年承包金為基數(shù),每年上浮遞增 %。

  四、土地用途

  乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途。對土地進行改造和建長期建筑物,應(yīng)征得甲方書面同意。乙方應(yīng)按集體土地利用規(guī)劃進行治理綠化,每年治理綠化面積不少于 畝。

  五、甲方的權(quán)利義務(wù)

  1.監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。

  2.有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

  3.按照合同約定收取承包金。

  4.維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),不得非法變更或解除合同。

  5.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

  6.依照約定為乙方提供必要的服務(wù)。

  六、乙方的權(quán)利義務(wù)

  1.依照合同約定享有承包地使用和收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和依法處置產(chǎn)品。

  2.享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利。

  3.維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)

  4.依法保護和合理利用土地,不得棄耕拋荒土地,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,不得給土地造成永久性損害。

  5.按約定向發(fā)包方繳納承包金。

  6.服從甲方對村內(nèi)公共事務(wù)的管理和協(xié)調(diào)

  七、承包土地流轉(zhuǎn)

  乙方經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證后,方可采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)。流轉(zhuǎn)土地合同應(yīng)報甲方備案。采取出租、入股、抵押方式流轉(zhuǎn)的,乙方仍應(yīng)履行本合同。實際經(jīng)營土地者的`權(quán)利義務(wù),由乙方依據(jù)本合同另行約定。

  八、合同的變更和解除

  1.本合同簽訂后,任何一方不得單方面變更或解除本合同。

  2.不得因代表人變動而變更或者解除本合同。

  3.因不可抗力致使本合同無法履行時,可以變更或解除本合同,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  九、違約責(zé)任

  1.承包期內(nèi),甲方違約收回乙方承包地,或者干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,使乙方遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  2.乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途,或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的,甲方勸阻無效可依法解除合同,并由乙方承擔(dān)土地恢復(fù)費用。

  3.乙方不按約定繳納土地承包金,按月承擔(dān)應(yīng)繳資金 ‰的滯納金;逾期 個月不繳納的,甲方可解除合同收回承包地。4.任何一方如有其他違約行為,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金

  元,給對方造成損失的,由違約方賠償損失。

  5.國家法律、法規(guī)和政策對違約行為有處理規(guī)定的,從其規(guī)定。

  十、其它約定

  1.國家有關(guān)土地的補貼以及政策調(diào)整帶來的土地直接收益歸甲方享有;經(jīng)依法批準(zhǔn)的征收、占用承包地和規(guī)劃調(diào)整占用承包地不屬于違約,征地補償歸甲方享有,但給乙方造成損失的,甲方應(yīng)在相關(guān)資金中給乙方相應(yīng)補償。

  2.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時,可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,按下列第 項處理:⑴向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁;⑵向人民法院起訴。

  3.本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  4.本合同一式 份,雙方各執(zhí)一份,報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)備案一份。

  甲方(蓋蓋章): 代表人(簽名或蓋章):

  乙方(簽字):

  簽約日期: 年 月 日

  簽約地點:

個人土地承包合同13

  甲方:_____村民委員會

  乙方:_______________

  根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,乙方通過_____方式取得甲方__________(林地)的承包經(jīng)營權(quán),經(jīng)雙方共同商定,達成如下協(xié)議,特立此合同:

  一、甲方將位于_____村民委員會(組)所有的,_____以北、現(xiàn)_____以西與_____毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用,其四至為:

  東至:_____;

  南至:_____;

  西至:_____;

  北至:_____。

  二、乙方承包后,承包使用期_____年不變,即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日終止。

  三、乙方所承包的_____(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣_____元整,付款方式為:_____。

  四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理,在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。

  五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的`經(jīng)營管理權(quán),但不得轉(zhuǎn)包。

  六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),保護其合法權(quán)益不受侵犯,對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

  七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,乙方不負責(zé)其他任何名目的費用。

  八、乙方將荒灘荒山承包后,甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。

  九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方負責(zé)全額賠償。

  十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣_____萬元、退還乙方承包_____所付的全部價款,同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價,作價款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。

  十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時,應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

  十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營,雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營,甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方,作價款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

  十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機構(gòu)進行評估作價,其結(jié)果對雙方均有約束力。

  十四、此合同發(fā)生糾紛由_____裁決。

  十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份,經(jīng)_____公證處公證后生效。

  甲方(蓋章)__________乙方(簽字)__________

  法定代表人(簽字)________________________

  __________年_____月_____日

個人土地承包合同14

  發(fā)包方:__________(以下簡稱甲方)

  承包方:__________(以下簡稱乙方)

  按照萬州區(qū)小周鎮(zhèn)馬道村1組社員大會審議通過的土地承包方案,承包方自愿以家庭承包的方式承包發(fā)包方提供的土地。為明確土地承包關(guān)系,維護雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,特訂立本合同。

  一、承包土地的地類、面積和位置

  本合同協(xié)議承包的土地為耕地和園地,共__塊,面積__畝。其中:田__塊,共__畝。土__塊,共__畝。

  二、承包期限

  承包期限共__________年,從__________年__________月__________日起,至__________年__________月__________日止。

  三、承包土地的用途

  本宗土地的用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

  四、發(fā)包方享有下列權(quán)利

  (一)依法擁有集體土地的所有權(quán)。國家征用土地時,青苗補償費歸土地耕種者享有,土地征用補償費的其余部分歸發(fā)包方所有,按照國家相關(guān)法律法規(guī)和文件規(guī)定使用。

  (二)發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用土地,制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

  (三)承包方流轉(zhuǎn)承包地和因分戶拆分承包地時,如果損害集體和其他社員的利益,發(fā)包方有權(quán)拒絕批準(zhǔn)并制止實施。

  (四)用承包土地的經(jīng)營權(quán)抵押融資,必須經(jīng)發(fā)包方同意。發(fā)包方將承包地流轉(zhuǎn)給第三方的,流轉(zhuǎn)合同書應(yīng)予注明發(fā)包方的本項權(quán)利。

  (五)承包方有下列情況之一的,發(fā)包方有權(quán)解除承包合同:

  (1)承包方違約以致嚴(yán)重影響發(fā)包方和其他社員的經(jīng)濟利益的。

  (2)承包人進行破壞性、掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營,經(jīng)發(fā)包方勸阻無效的。

  (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

  五、發(fā)包方承擔(dān)下列義務(wù)

  (一)維護承包方的土地承包經(jīng)營權(quán),不得單方面以承包方家庭人口減少等理由非法變更和解除承包合同。

  (二)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉承包方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

  (三)執(zhí)行區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)土地利用總體規(guī)劃,組織本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

  (四)國家征用承包地時,合理分配安置補償費,幫助承包方獲取青苗補償。

  (五)集體建設(shè)占用承包地時,發(fā)包方要按承包方實際青苗損失給予合理賠償。對發(fā)包方被占用的`承包地,發(fā)包方要用其他土地補足。無法補足的,按現(xiàn)行土地租金水平和剩余承包年限折算成現(xiàn)金一次性給予補償。

  (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

  六、承包方享有下列權(quán)利

  (一)依法享有承包地使用和收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。

  (二)有權(quán)依法流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán),自行決定流轉(zhuǎn)方式,取得流轉(zhuǎn)收入。

  (三)承包方如果不愿意繼續(xù)耕種承包地,可以將承包地交回發(fā)包方,但要提前半年書面申請。

  (四)承包地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償。

  (五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

  七、承包方承擔(dān)下列義務(wù)

  (一)保證土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。

  (二)依法保護和合理利用土地,履行耕作義務(wù),確保土地不撂荒,更不得給土地造成永久性損害。

  (三)承包方不得向本社以外的單位和個人轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)。以轉(zhuǎn)讓的形式將承包地流轉(zhuǎn)給本社農(nóng)戶,必須經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)。以其他方式流轉(zhuǎn)土地,流轉(zhuǎn)合同必須報發(fā)包方備案。

  (四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

  八、如果出現(xiàn)下列情況,發(fā)包方收回全部承包地,本合同終止執(zhí)行。

  (1)承包方退回全部承包地的。

  (2)承包方全部農(nóng)業(yè)人口遷入其他農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,并取得承包地。

  (3)承包方所有的農(nóng)業(yè)人口死亡。

  (4)國家征用全部承包地。

  (5)集體生產(chǎn)公益設(shè)施建設(shè)需要占用全部承包地。

  (6)其他按照法律法規(guī)規(guī)定發(fā)包方可以收回全部承包地的。

  九、國家建設(shè)和集體生產(chǎn)公益設(shè)施建設(shè)需要征占用部分承包地以及承包方退回部分承包地時,本承包合同以簽訂補充協(xié)議的方式進行變更,對變化的合同標(biāo)的等相關(guān)內(nèi)容進行修訂。

  十、違約責(zé)任

  當(dāng)事人一方違約,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停止侵害、恢復(fù)原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民事責(zé)任。

  十一、本合同履行過程中發(fā)生的糾紛,雙方協(xié)商不成的,首先請求村(居)委會和鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府(街道辦事處)調(diào)解。調(diào)解不成的,向萬州區(qū)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁,或直接向萬州區(qū)人民法院提起訴訟。

  十二、本合同未盡事宜,依照相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定執(zhí)行。

  十三、本合同須申請鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府(街道辦事處)鑒證,從鑒證之日起生效。

  十四、其他

  十五、本合同一式三份,發(fā)包方、承包方和合同鑒證機構(gòu)各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

個人土地承包合同15

  承包方:

  (以下簡稱“甲方”)

  流轉(zhuǎn)承包方:

  (以下簡稱“乙方”)

  第三人:xx鎮(zhèn)xx村xx組(系原發(fā)包方)

  經(jīng)周xx鎮(zhèn)xx村xx組社員代表大會討論通過,一致同意承包方(甲方)將所承包的荒山經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。流轉(zhuǎn)承包方自愿承包。據(jù)此,在公平、公正、誠實、守信的原則下,雙方自愿達成如下土地(荒山)承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議:

  一、土地(荒山)承包方(甲方)自愿將位于周家鎮(zhèn)龍虎村6組土地(荒山)流轉(zhuǎn)承包,流轉(zhuǎn)承包方(乙方)自愿承包經(jīng)營。

  二、流轉(zhuǎn)承包土地(荒山)地址:位于xx鎮(zhèn)xx村xx組的硝洞坪土地(荒山),其四至界為:東以xxx為界;南xxx以為界;西xxx以為界;北xxx以為界;

  三、流轉(zhuǎn)承包土地(荒山)的面積分別為:xxx

  四、土地(荒山)流轉(zhuǎn)的用途:用于修建開辦碎石廠的基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備。

  五、土地(荒山)經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓金及附著物賠償費的支付方式為:

  ①荒山:按每年600元/畝×實際流轉(zhuǎn)荒山面積計算;

  ②土地:按每年1200元/畝×實際流轉(zhuǎn)土地面積計算;

  ③田:按每年1600元/畝×實際流轉(zhuǎn)田土面積計算。乙方在承包當(dāng)年的第一個月五個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。不因市場的變化而發(fā)生變化(上漲或下跌)。甲方流轉(zhuǎn)土地為以上第xxx種。

  六、承包期限:

  ①耕地為30年;

  ②草地(荒地)為50年;

  ③林地為70年。即從20xx年xx月xx日起計算。

  甲方流轉(zhuǎn)土地(荒山)承包經(jīng)營權(quán)為以上第xxx種。

  七、權(quán)利與義務(wù):

  1、甲方權(quán)利與義務(wù):

  (1)甲方需確保所流轉(zhuǎn)土地(荒山)的合法性、合理性。不得損害第三人和乙方利益。

  (2)甲方享有土地(荒山)流轉(zhuǎn)的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓金及青苗附屬物賠償費用等。其中計算標(biāo)準(zhǔn)以本合同第五條所約定的`支付方式計算。

  (3)甲方在對土地(荒山)承包期內(nèi),享有該土地(荒山)的承包經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。承包經(jīng)營期滿,由乙方與第三方(原發(fā)包方)自行商議,與甲方無關(guān)。

  (4)甲方在對土地(荒山)承包期內(nèi),因其它原因如農(nóng)轉(zhuǎn)非等情形,則其承包收益權(quán)終止,由第三方(原發(fā)包方)收回,并與乙方自行協(xié)商,與甲方無關(guān)。

  (5)甲方享有優(yōu)先的在乙方碎石廠提供勞動和享受勞動報酬的權(quán)利。

  (6)在乙方生產(chǎn)、經(jīng)營期間,甲方不得無理取鬧或指使他人干涉、阻擾乙方正常的生產(chǎn)和經(jīng)營,因此而造成的損失由乙方負責(zé)賠償,情節(jié)嚴(yán)重者,將依法追究其刑事責(zé)任。

  (7)在甲方生產(chǎn)經(jīng)營期間(或期滿),乙方自愿放棄對甲方提出其它要求的權(quán)利。如上漲流轉(zhuǎn)承租金、復(fù)耕等。

  2、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  (1)乙方享有正常的生產(chǎn)、經(jīng)營的權(quán)利,不受任何組織和個人(包括甲方)因此合同而產(chǎn)生的任何糾紛。

  (2)乙方自主經(jīng)營、自負盈虧、利益自享、風(fēng)險自擔(dān)。

  (3)乙方有權(quán)決定在法律法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi),自主確認(rèn)和聘用員工。甲方在同等條件下,享有優(yōu)先提供勞動力和享有勞動報酬的權(quán)利。

  (4)乙方在生產(chǎn)、經(jīng)營過程中,甲方不得無理取鬧,破壞生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備,阻擾生產(chǎn),否則有權(quán)要求乙方予以賠償?shù)臋?quán)利,情節(jié)嚴(yán)重者,有保留依法追究其刑事責(zé)任的權(quán)利。

  八、乙方在向第三人支付山體管理費后,第三人有義務(wù)協(xié)調(diào)處理甲乙雙方矛盾和糾紛,合理確保乙方正常的生產(chǎn)、經(jīng)營和甲方的合法利益。其中乙方按以下方式支付第三人山體管理費:第一年為4000元;第二年為5000元;第三年及第三年以后,在上一年度山體管理費的基礎(chǔ)上逐年遞增10%。

  九、此協(xié)議是在經(jīng)第三人xx鎮(zhèn)xx村xx組村民代表討論通過,一致同意甲方對土地(荒山)承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。甲、乙雙方自愿流轉(zhuǎn)承包。

  十、違約責(zé)任:此協(xié)議系雙方真實意思表示,無任何脅迫、誤解和規(guī)避法律法規(guī)的情形。任何一方不得反悔。否則除賠償守約方損失外,另支付守約方違約金10000元。除不可抗拒的自然因素外,如山洪、地震等。

  十一、此協(xié)議甲乙雙方簽字后,無需公正即產(chǎn)生法律效力。

  十二、此協(xié)議為第三人xx鎮(zhèn)xx村xx組及全部村民代表在場予以見證的情況下,雙方自愿達成。

  十三、此協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。周家鎮(zhèn)龍虎村6組及周家鎮(zhèn)龍虎村委會各執(zhí)一份。

  十四、未盡事宜,另行商議。

  甲方(簽名捺印):

  乙方(簽名捺印):

  第三人(及村民代表):xx鎮(zhèn)xx村xx組

  在場人:

  20xx年7月28日

【個人土地承包合同】相關(guān)文章:

個人土地承包合同范本土地承包合同個人和個人承包合同10-19

個人土地承包合同06-03

農(nóng)村個人的土地承包合同04-30

農(nóng)村個人土地承包合同07-04

與個人簽訂土地承包合同09-26

個人土地承包合同模板09-26

土地個人承包合同05-24

【精】個人土地承包合同01-12

個人土地承包合同【推薦】01-12

【推薦】個人土地承包合同01-12

久久综合国产中文字幕,久久免费视频国产版原创视频,欧美日韩亚洲国内综合网香蕉,久久久久久久久久国产精品免费
色综合综合久久88网色鬼 | 久久久免费精品视频 | 亚洲一级淫片在线免费 | 五月天轻轻草骚女在线观看 | 精品尤物日韩精品视频在线 | 色综五月亚洲欧美婷婷 |