抵押合同

時間：2022-08-10 17:25:17 抵押合同我要投稿

實用的抵押合同模板合集九篇

　　隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，合同起到的作用越來越大，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編整理的抵押合同9篇，歡迎閱讀與收藏。

實用的抵押合同模板合集九篇

抵押合同篇1

　　(合同編號：晉百動質字第號)

　　甲方：

　　乙方：晉城市百業千行典當有限責任公司

　　依據《合同法》、《擔保法》、《典當管理辦法》及相關法律規定，甲方自愿將其有權處分的財產質押給乙方，取得相應當金，到期后贖回。經乙方審查，同意接受甲方的財產質押。雙方經協商一致，按以下條款訂立本合同;

　　第一條甲方用作質押典當的財產為：(附詳細當物清單及出當人所有權證明)：

　　(1)當物名稱：

　　(2)規格：

　　(3)數量：

　　(4)帳面價格：

　　第二條本合同項下質押典當財產估價人民幣_____(大寫)元整，折當率為_%，實際典當額為_____(大寫)元整。月綜合費率為___ % ，月綜合費用_________(大寫)元乙方給付當金時一次性扣收。免收利息。

　　第三條甲方應在本合同訂立后將當物移交乙方占有，從乙方實際收到甲方當物時本合同生效。

　　第四條在質押有效期內，乙方應負責妥善保管當物，并不得挪用。

　　第五條甲方應按乙方要求，對質押財產辦理財產保險，并將保險單交乙方保存。投保期限應長于本合同約定期限。如本合同經雙方同意延長期限的，甲方應辦理延長投保期限的手續。

　　第六條在本合同有效期內，甲方不準轉讓質押物。

　　第七條本合同項下有關公證、簽定、登記，運輸等費用由甲方承擔。

　　第八條在本合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分質押物。

　　第九條出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分質押財產：

　　(1)主合同債務履行期限屆滿或經延期后仍未履行債務;

　　(2)債務人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的;

　　(3)債務人被宣告解散、破產的。

　　處理質物所得價款，不足清償當金及相關費用的，乙方有權另行追索;價款償還當金及相關費用還有剩余的，乙方應退還給甲方。

　　第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同的，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同條款仍然有效。

　　第十一條本合同甲乙雙方按合同約定期限履行完合同的，質押權即自動終止，乙方應返還當物及有關單據。

　　第十二條違約責任

　　(1)依照本合同第4條的約定，因乙方保管不善造成當物毀損的，甲方有權要求乙方恢復質物原狀;或者要求乙方賠償因此而遭受的損失。

　　(2)甲方因隱瞞質押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或其它類似情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。

　　(3)甲、乙任何一方違反第九條約定，應向對方支付本合同項下當金總額20%的違約金。

　　第十三條雙方商定的其它事項：

　　第十四條爭議的解決方式：

　　甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商或通過調解解決。協商或調解不成，可以向合同簽訂地人民法院起訴，或者向合同簽訂地的合同仲裁機構申請仲裁。

　　第十五條本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權的委托代理人簽字并加蓋單位公章，自當物移交完畢之日起生效。

　　第十六條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　附：質押物清單及有關證書、單據。

　　甲方：(公章)

　　法定代表人(或委托代理人)：(簽章)

　　年月日

　　乙方：(公章)

　　法定代表人(或委托代理人)：(簽章)

　　年月日

　　簽訂合同地點：

　　(注：如果合同當事人為公民或非法人單位，應由該公民簽字或單位主要負責人或經其授權的委托代理人簽字)。

抵押合同篇2

　　合同編號：

　　抵押權人：、

　　抵押人：

　　合同簽訂地：

　　簽約重要提示

　　為了維護您的權益，請您在簽署本合同之前仔細閱讀以下事項：

　　一、請您在簽約前，再次檢查并確認以下事宜：

　　（一）您有權簽署本合同，若依法需要取得他人同意的，您已經取得充分合法的授權；

　　（二）您已經認真閱讀并充分理解合同條款，并特別注意了其中有關責任承擔、免除或限制興業銀行責任，以及字體加粗部分的內容；

　　（三）您已經充分理解合同條款的含義及相應的法律后果，并愿意接受這些條款的約束。

　　二、興業銀行提供的合同文本僅為示本，合同的特別約定條款中留有空白行，并在合同尾部增設了“補充條款”，供各方對合同進行修改、增補或刪減使用。

　　三、如果您對本合同還有疑問，請及時向興業銀行咨詢。

　　為確保抵押權人與債務人在一定期限內連續發生的債務的清償，抵押人自愿以自有財產向抵押權人提供抵押擔保。為明確責任、恪守信用，雙方經協商，訂立本合同以茲共同遵守。

　　第一條定義與解釋

　　除本合同另有約定外，下列術語具有如下明確含義：

　　一、抵押人，指為主合同借款提供抵押擔保的自然人或法人，在本合同中，抵押人為主合同中的債務人或第三人及抵押物共有人。抵押權人為主合同中的債權人。

　　二、抵押物是抵押人提供給抵押權人的、其具有處分權的財產，不包括法律限制流通的財產。

　　三、抵押額度有效期，指為了明確本合同抵押擔保的債權范圍，由立約雙方明確約定的一個不中斷的連續期間。在該期間內發生的債權，不論債務人單筆債務的履行期限是否超過該期間，抵押人承諾以本合同項下抵押物對抵押最高本金限額項下的所有債務余額承擔抵押擔保責任。

　　四、抵押最高本金限額，指為了明確本合同被抵押擔保的債權的范圍，由立約雙方明確約定的最高本金額度。在該債權限額項下，不論抵押權人與債務人發生債權的次數和每次的金額，抵押人對該債權額度項下所有債權余額（含借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、抵押權人實現債權的費用等）承擔擔保責任。

　　五、抵押權人對債務人的債務實行余額控制。該余額是指債務人對抵押權人在抵押額度有效期內發生的所有債務余額以及在最高額抵押權設立前已經存在的經抵押人同意轉入本合同約定擔保范圍的所有債務余額之和，包括未到期余額和已到期未清償余額部分。即：

　　（一）未到期余額，是指債務履行期限尚未屆滿所形成的各項待清償債務余額。

　　（二）已到期未清償余額，是指債務履行期限屆滿債務人和抵押人仍未履行清償義務的各項債務余額。

　　六、主合同，指在抵押額度有效期內，抵押權人與債務人簽訂的具體約定每筆債務金額、債務履行期限及其他權利、義務的合同，以及最高額抵押權設立前已經存在的經抵押人同意轉入最高額抵押擔保的債權債務合同。

　　七、抵押權人實現債權的費用，包括但不限于仲裁費、財產保全費、申請執行費、律師費、辦案費、公告費、評估費、鑒定費、拍賣費、變賣費、抵押物處置費、過戶費、電訊費、差旅費等。

　　第二條對立約方的說明

　　見本合同第二十二條特別約定條款一。

　　第三條被抵押擔保的主合同債權

　　見本合同第二十二條特別約定條款二。

　　第四條被抵押擔保的債權范圍

　　本合同項下抵押擔保的債權為在抵押最高本金限額項下，抵押權人與債務人在抵押額度有效期內發生的所有債權余額以及在最高額抵押權設立前已經存在的經抵押人同意轉入本合同約定擔保范圍的債權余額（包括但不限于借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、抵押權人實現債權的費用等）。

　　第五條抵押額度有效期

　　一、抵押額度有效期見本合同第二十二條特別約定條款三。

　　二、本合同項下抵押物擔保債務的發生日，除本合同另有約定外必須在抵押額度有效期內。債務到期日可以超過抵押額度有效期的到期日，即不論債務人單筆債務的到期日是否超過抵押額度有效期的到期日，抵押人承諾以本合同項下的抵押物對抵押最高本金限額項下所有的債務承擔擔保責任。

　　第六條抵押最高本金限額

　　一、本合同項下的'抵押最高本金限額見本合同第二十二條特別約定條款四。

　　二、在該最高本金限額內，不論抵押權人與債務人發生債權的次數和每次的金額，抵押擔保責任及于該最高本金額度項下的所有債權余額（包括但不限于借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、抵押權人實現債權的費用等）。

　　第七條抵押物

　　一、抵押物的詳細情況見本合同第二十二條特別約定條款五。

　　抵押權的效力及于抵押物的從物、從權利、代位權、附和物、混合物、加工物和孳息。

　　二、抵押人應以其具有處分權的財產作為抵押物。如果抵押財產中包括法律限制流通的財產，抵押人有義務在抵押財產清單中注明。

　　三、在抵押有效期內，無論任何原因導致上述抵押物價值總額減少至不足以擔保全部借款本息時，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或者提供與減少的價值相當的擔保。

　　第八條抵押期間

　　見本合同第二十二條特別約定條款六。

　　第九條抵押物的保險

　　一、抵押人可自愿選擇是否為抵押物辦理保險。抵押人如對抵押物已辦理保險的，抵押權人有權要求抵押人在本合同生效之日起五日內辦理以抵押權人為第一受益人的保險權益轉讓手續；若抵押人對抵押物尚未辦理保險并選擇投保的，則應按抵押權人的要求辦妥足額抵押物財產保險。

　　二、抵押人保證保險在抵押期間內持續有效。未經抵押權人書面同意，抵押人不得修改或變更保險單的任何條款或對保單作任何改變。抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險，或任憑及允許該保險被撤消、取消、終止或過期失效。因抵押人的上述行為對抵押權人造成損失的，由抵押人負全部責任。

　　三、抵押權人應為該保險項下的第一受益人，保險賠償金如不足以清償擔保債務的，抵押權人有權向債務人另行追償。

　　四、借款期間，本筆借款的抵押物保險見本合同第二十二條特別約定條款七。

　　第十條抵押登記

　　一、在本合同簽訂后，抵押人、抵押權人應依照《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》及其他法律法規的有關規定，共同到抵押登記部門辦理抵押財產登記手續。抵押人辦理抵押財產登記手續的，有關登記文件由抵押權人占管。

　　具體要求見本合同第二十二條特別約定條款六。

　　二、抵押物所生孳息需要辦理抵押登記手續的，抵押人應當辦妥抵押物所生孳息的抵押登記手續。

　　三、抵押人以抵押物辦理最高額抵押登記的，對最高本金限額內每一筆債務均有效，不再逐筆辦理抵押登記手續，但雙方當事人另有約定或抵押登記部門另有規定的除外。

　　四、在所有借款本息清償完畢前，抵押登記期滿的，抵押人必須配合抵押權人辦理續抵押登記手續。

抵押合同篇3

　　質權人：(以下簡稱甲方) 法定地址：電話：

　　出質人： (以下簡稱乙方) 居住地址：身份證號：電話：

　　甲、乙雙方于 ________年____月 ____日在甲方所在地簽訂了本合同。乙方愿以其合法擁有且未作其他任何債務抵押的___________ 車質押給甲方，作為借款的擔保，并支付合同所約定的利息和綜合費用。根據平等自愿、公平公正的原則，經協商，特訂立本合同，以資遵照履行。

　　第一條質物的基本狀況

　　第三條質物估價與當金確定質物的估價，由典當行評估定價為準。根據該車輛的出場日期、新舊程度、現狀及行駛里程，商定該車的現行價為：__________ 元。

　　第四條借款數額(當金)及借款期限

　　4.1 當金數額人民幣大寫：_____________ 整。

　　4.2____月利率 ___________ %。

　　4.3 借款期限：自________年____月 ____日至 ________年____月____日。

　　3.1 借款期限在____日以內的，按____日計收利息和綜合費用，超過10天的按半月計收利息和綜合費用。

　　3.2 借款期內及借款期限屆滿后____日內，經甲、乙雙方協商同意可以續當，屆時雙方另行簽署《續當憑證》，《續當憑證》確定的借款終止日為本合同的借款終止日。

　　3.3 鑒于機動車為特殊商品，價格波動頻繁且不易長期存放，故該車輛的最長典當期限不能超過個月。

　　3.4 質押當物在典當期內或者續當期內發生遺失或損毀的，典當行應當按照估價金額進行賠償，如由于不可抗力造成質押物損毀的，典當行不承擔賠償責任。

　　第五條乙方承諾

　　5.1 本車作為此筆典當借款的質押擔保，在此之前未向其他任何單位和個人做過債務抵押。

　　5.2 超過典當期限____日，乙方既不贖當又不續當，該當物即為絕當，其質押的車輛歸典當行所有，典當行有權自行處理，無爭議，不訴訟。

　　第六條本合同《當票》、《續當憑證》是質押典當合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

　　第七條合同生效及份數

　　7.1 本合同經雙方簽字、劃押，質物入庫封存，開具當票之日起生效。

　　7.2 本合同一式兩份，甲、已雙方各執一份。第八條特別聲明乙方已閱讀本合同所有條款，對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉，并予以充分、準確無誤的理解。

　　質權人：出質人：法定代表人：委托代理人：(簽字蓋章) 委托代理人：(簽字蓋章)

　　____日期：________年 ____月____日____日期：________年 ____月____日

抵押合同篇4

　　在抵押關系中，抵押人未經抵押權人同意，將抵押物轉讓與第三人，轉讓合同是否有效?是否發生物權的變動?對于這個問題的回答，根據我國法律的規定，合同的效力不受物權行為的效力影響。也就是說，轉讓合同有效，抵押財產能否轉移就要另當別論了。

　　根據我國物權法第一百九十一條的規定，抵押期間，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。

　　未經抵押權人同意并不影響轉讓合同的效力，抵押物是不動產的，在受讓人代為清償債務消滅抵押權前，根據《土地登記辦法》、《房屋登記辦法》的規定，沒有抵押權人同意抵押財產轉讓的書面證明，買受人實際無法辦理所有權轉移登記手續，合同構成履行不能，買受人有權解除合同，并要求出賣人承擔相應的違約責任;抵押物是動產的，對于已經辦理抵押登記的，受讓人不適用善意取得制度，抵押權人有權行使抵押權的追及力;對于未辦理抵押登記的，受讓人可以善意取得，抵押權人因此受到的損失向抵押人主張賠償責任。

　　物權法第一百九十一條第二款規定中的“不得轉讓抵押財產”，應僅指不能發生抵押物的物權變動效果，但不影響抵押物轉讓合同的效力。合同作為不動產物權變動的原因，其效力應依據合同法來判斷，而不能通過合同是否履行即不動產是否已經辦理物權登記為標準進行判斷。

　　在制度設計上賦予買受人主張有效合同解除的違約責任，比讓買受人主張合同無效的締約過失責任，更有利于保護善意買受人的權益。從實踐中看，買賣雙方在簽訂合同時對于抵押物是否設定有抵押權是清楚的，并事先作出適當安排。一個正常的買受人不可能支付全價購買抵押物，而是獲得了折扣利益，這樣就達成了買賣雙方的利益平衡。如果雙方嚴格依據合同約定履行，合同是能夠繼續履行的，當事人主張合同無效多是因價格波動利益驅動所致。認定合同無效無疑會縱容違約一方，守約一方的合法權益得不到保護，破壞合同自由和誠實信用原則。

　　合同之債是一種債權，而抵押權是一種擔保物權，根據物權行為的無因性，物權能否發生變動，都不影響債權即轉讓合同的效力。

抵押合同篇5

　　抵押人_________愿將其在建工程作抵押物，以擔保債務按期清償，擔保的范圍為抵押貸款的本息及罰息，經與抵押權人_________協商，于_________年_________月_________日在_________簽訂本抵押貸款合同。

　　一、抵押在建工程狀況：_________。

　　1。坐落位置：_________區_________街路_________胡同_________號。開工許可證_________號。工程設計總面積：_________m2。

　　2。建筑結構：_________。設計層數：_________。用途：_________。

　　3。資金來源：_________。計劃批準文號：_________。工程總造價：_________元整。

　　4。已完成部分：層數_________。建筑面積_________平方米。評估現值：_________元整。

　　5。土地使用權取得方式：_________。使用年限：_________。

　　6。土地面積：_________。地區類別：_________。

　　7。土地使用性質：_________土地證號：_________。

　　8。土地評估現值：_________元整。

　　9。在建工程及土地總值：_________元整。

　　二、抵押人將上述在建工程全部/部分，抵押給抵押權人，并將在建工程有關要件：計劃批件、規劃許可證、用地許可證，開工許可證、_________交_________保管。

　　三、抵押權人同意在建工程評估現值_________%以內提供貸款。貸熬總額為：（幣種：_________）_________元整。

　　抵押貸款期限_________個月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　付款方式：_________

　　四、抵押人保證將該款項用于_________。抵押人同意按本合同所定之貸款利率（年/月利率）_________%支付利息。如遇國家調整利率或計息辦法，自調整之日起按調整后的規定計息。

　　五、還款方式：_________。

　　六、雙方商定，抵押在建工程的保險事宜按以下第_________款辦理。

　　1。由抵押人向保險公司投保。保險費用由抵押人負擔，保險憑證交抵押權人保管。在本合同有效期內，當抵押工程因保險事由毀損滅失時，抵押權人為該保險賠償金及支配人。保險賠償金如不足清付貸款本息和罰息，抵押權人有權另行追索。（已投保的，填寫下列（1）（2）款）

　　（1）投保價值：_________元整。

　　（2）保險期限：_________個月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　2。雙方再另行約定。

　　（1）依照法律追回欠款，在欠款尚未追回的情況下，抵押權人有權依法對抵押工程及土地使用權提出訴訟保全。

　　（2）向房地產市場管理部門提出申請，對抵押工程及土地使用權進行拍賣，拍賣所得價款，按有關規定依次償還、若不足清償貸款本息及罰息。抵押權人有權另行追索。若超出所欠貸款本息及罰息，所余部分返還給抵押人。

　　七、抵押期內，抵押人必須保證該工程的安全、完整，正常施工。其貸款的使用應接受抵押權人的監督、檢查。

　　八、抵押期內，未取得抵押權人書面同意，抵押人不得將該工程轉讓或以其他交易方式處置。

　　九、抵押期內，抵押人必須交納有關部門對該工程所征收的任何稅費，并保障該工程免受扣押或涉及其他法律訴訟。

　　十、抵押權人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的，抵押人有權要求支付違約金或賠償實際損失。

　　十一、抵押人不依約履行本合同任何條款，或逾期不能償還貸款本息的，抵押權人有權采取以下處置方式：

　　十二、企業法人分立、合并或更名，本合同的權利義務隨之轉移、變更。

　　十三、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時已全部履行本合同各項條款，抵押關系即告終止。抵押權人應會同抵押人在十日內到房地產市場管理部門辦理合同注銷手續。

　　十四、本合同的附件：_________等，構成本合同的整體。完整的合同整體方具有法律效力。本合同一式_________份，抵押雙方各執_________份，房地產市場管理部門存檔一份。

　　十五、本合同經房地產市場管理部門登記鑒證方可有效。

　　十六、特約：_________。

　　抵押人（蓋章）：_________ 抵押權人（蓋章）：_________

　　地址：_________ 地址：_________

　　法定代表人（簽名）：_________ 法定代表人（簽名）：_________

　　經辦人（簽名）：_________ 經辦人（簽名）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

抵押合同篇6

　　鑒于_________銀行_________分行（以下簡稱“_________銀行”）應_________公司（以下簡稱“_________公司”）的要求，就聯合牽頭人為_________公司安排的銀團貸款，同意向_________公司（以下簡稱“代理行”）和_________銀行（以下簡稱“聯合牽頭行”）出具擔保函，_________公司及其股東，即_________公司（以下簡稱“股東”）與_________銀行簽訂本行業股權抵押簡同（以下簡稱“抵押合同”），各方在此保證承擔以下責任：

　　第一條 _________公司同意將_________大廈的建筑物及其所屬的一切設施、財產、_________公司的營業收入及一切收益和權利（以下統稱“一切資產”）抵押給_________銀行，_________銀行對一切資產擁有第一抵押權和第一留置權，股東同意將上述一切資產的股東所有權及股東對_________公司的一切權益（以下簡稱“股權”）抵押給_________銀行，但股東在本抵押合同項下對_________銀行的責任只限于其股權。

　　第二條 在_________大廈的建造期間，由于一切資產尚未全部形成，_________公司同意將與_________大廈的建造有關的以其為“受益人”、“臺頭人”、“收貨人”的履約保函（如果有）、承包合同和保險單據及其一切有價證券與物權憑證先行抵押給_________銀行。在_________大廈建筑物區屬于_________公司所有的一切設備、材料、財產等也抵押給_________銀行。

　　第三條 _________大廈建成開業后，_________公司同意將其所擁有的一切資產，無論是固定資產或是流動資產，無論是現時或將來存放在任何銀行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵押給_________銀行。

　　第四條 _________銀行同意在_________銀行根據本合同第六條的規定行使本抵押合同賦予的權力之前，_________公司有權使用和經營_________大廈，并且在正常的業務范圍內運用一切資產。

　　第五條 在聯合牽頭行和／或代理行沒有要求_________銀行履行其保函項下的責任的前提下，各方同意對_________大廈建造有關的履約保函、承包合同和保險單據的任何賠償，需付給_________公司用以完成_________大廈和維持正常營業及償還貸款合同項下的貸款本息。

　　第六條 在_________公司沒有違反貸款合同中償還貸款本金及所發生的利息的規定，并且聯合牽頭行和／或代理行沒有要求_________銀行履行其保函項下的責任的前提下，_________公司可以按照貸款協議和股東間簽訂的_________公司合同（以下簡稱為“合資合同”）的規定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產，不受本合同的限制。

　　第七條 _________公司和股東同意，一旦_________銀行履行其擔保函項下的付款責任，向銀團償還了部分或全部擔保金額，或_________公司、或股東違背了本抵押合同中任何條款，_________銀行在_________公司和股東收到_________銀行發出書面通知書七天后可自動取得一切資產和股權的所有權。_________銀行同意如果_________公司或股東在上述七天之內，按照要求補償_________銀行的一切損失或彌補該違約行為。

抵押合同篇7

　　合同編號：＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿字第＿＿＿＿＿號

　　抵押人名稱＿＿＿＿＿，住所＿＿＿＿＿，法定代表人或主要負責人＿＿＿＿＿，開戶金融機構＿＿＿＿＿，帳號＿＿＿＿＿，電話＿＿＿＿＿，郵政編碼＿＿＿＿＿

　　抵押權人名稱＿＿＿＿＿，住所＿＿＿＿＿，法定代表人或主要負責人＿＿＿＿＿，電話＿＿＿＿＿，郵政編碼＿＿＿＿＿

　　合同簽訂日期：＿＿＿＿＿

　　合同簽訂地點：＿＿＿＿＿

　　抵押人(以下稱甲方)：＿＿＿＿＿

　　抵押權人(以下稱乙方)：＿＿＿＿＿

　　為確保＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿字第＿＿＿＿＿號合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協商一致，按以下條款訂立本合同：

　　第一條甲方用作抵押的財產(詳見抵押財產清單)；

　　第二條本合同項下抵押財產共作價(大寫)人民幣＿＿＿＿＿萬元整，抵押率為＿＿＿＿＿％，實際抵押額為＿＿＿＿＿萬元整。

　　第三條甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間應有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。

　　第四條抵押財產中的＿＿＿＿＿必須由甲方辦理財產保險，并將保險單交乙方保存。

　　第五條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得乙方書面同意。

　　第六條抵押財產意外毀壞的風險承擔。

　　第七條本合同項下有關公證、保險、簽定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。

　　第八條本合同生效后，如需變更合同條款，應經抵押人同意并達成書面協議。

　　第九條本合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，抵押財產由乙方提前處分，以所獲價款優先受償。

　　第十條出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產。

　　Ａ．主合同約定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限屆滿仍不能償還借款本息；或

　　Ｂ．借款人被宣告解散、破產；或

　　Ｃ．借款人死亡而無繼承人履行合同

　　處理抵押財產所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索；價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還給甲方。

　　第十一條主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權終止。經抵押登記的財

　　產，乙方應偕同甲方到登記機關辦理核銷登記。

　　第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同條款自然有效。

　　第十三條違約責任：

　　(１)因甲方保管不善，造成抵押財產毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產原狀，或提供經乙方認可的抵押財產。

　　(２)甲方違反本合同第五條規定，擅自處分抵押財產的，乙方視情況要求甲方恢復原狀，并提前收回主合同項下貸款，并可要求甲方支付貸款總額＿＿＿＿＿％的違約金。

　　(３)甲方隱瞞抵押財產存在共有，爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應予賠償。

　　(４)甲、乙任何一方違反本合同第十二條規定，應向對方支付主合同項下貸款總額＿＿＿＿＿％的違約金。

　　(５)本合同有效期內，未經抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下的權利義務的，甲方可自行解除本合同。

　　第十四條爭議解決方式：

　　因本合同發生爭議的，雙方協商解決或經調解解決，如仍不能解決爭議的，可向合同簽訂地人民法院起訴或向仲裁委員會申請仲裁。

　　第十五條雙方商定的其它事項：

　　第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章，

　　并經登記后生效。

　　第十七條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：(公章)

　　法定代表人(或主要負責人)：(簽章)

　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

　　乙方：(公章)

　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

　　附抵押財產清單：＿＿＿＿＿

　　抵押契約編號：＿＿＿＿＿單位：(元)

抵押合同篇8

　　抵押人：________________________ 企業性質：_______________________

　　立協議人：______________________

　　抵押權人：__________________銀行

　　為了明確抵押人與抵押權人各自責任、權益和義務，恪守信用，根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規和《貸款抵押管理規定（試行）》，特簽訂本《抵押協議》，以茲共同遵守。

　　一、抵押人自愿以“抵押物清單”（附后）所列之財產設定抵押權，擔保借款人__________________與____________銀行于______年______月______日簽訂之借款合同，按期履行債務償還借款。該貸款種類為__________________，金額__________________萬元，用于________________________。貸款期限為______年______月______日至______年______月______日。借款合同編號為______。

　　二、當借款人不能依合同約定按期償還借款時，抵押權人有權依照我國法律規定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優先得到償還。

　　三、抵押人對“抵押物清單”中所列財產依照國家法律規定擁有__________________（所有權或經營管理權），并在抵押期內將所有抵押財產的產權證書交由抵押權人占管。

　　四、__________________抵押物在此之前已設有抵押，抵押額為：__________________萬元；抵押期限為____________。

　　五、經雙方協商此項抵押的抵押額為____________萬元，抵押率為______％，抵押期限為______年，隨____________號借款合同變更、解除或終止。抵押人在已設定抵押物的抵押價值額內不得重復抵押。在抵押價值額外再行設定抵押權的，應在再行設定抵押數之前書面通知抵押權人。

　　六、根據協商，雙方占管抵押物采取下列方式

　　1．下列抵押物由抵押人占管、使用

　　抵押物名稱

　　型號數量

　　2．下列抵押物及有關文件由抵押權人占管

　　抵押物名稱

　　型號面值單位數量

　　產權證書：________________，共_________件；

　　保險單：__________________，共_________張；

　　保險金額：__________________萬元；

　　證明文件：________________，共_________份。

　　3．下列抵押物就地封存，不得使用

　　抵押物名稱

　　型號數量

　　七、抵押人對自己占管的抵押物，在抵押期間負責維修、保養、保證抵押物的完好，并隨時接受抵押權人的檢查和驗證。抵押人未征得抵押權人的書面同意，不得以出租、出售、轉借等形式處分自己所占管的抵押物。抵押權人發現抵押人對所占管的抵押物保管不當或有減損其價值的行為時，抵押權人有權要求抵押人恢復原狀或提供其他等價的財產充當抵押物。抵押人不予執行的，抵押權人可以停止發放新貸款或收回部分直至全部貸款。

　　八、抵押權人占管之抵押物，如因抵押權人過錯造成抵押物及有關文件損壞、遺失的，由抵押權人承擔責任并賠償損失。

　　九、抵押權人占管、保管抵押物及有關文件、憑證，按照有關規定由抵押人向抵押權人交納保管費____________元，本協議生效后三十日內結清。

　　十、本抵押所保證的借款合同期滿，借款人未按合同約定償還全部貸款本息的，或在抵押期間抵押人依法被宣告破產的，抵押權人有權依照國家有關法律、法規采取____________方式處分抵押物。處分抵押物所得價款，按下列順序分配：

　　（一）支付處分抵押物所需費用（含稅金）；

　　（二）支付抵押人欠交抵押權人占管抵押物的保管費用；

　　（三）償還借款人所欠抵押權人全部貸款本息；

　　（四）支付應由借款人支付貸款銀行的其他有關費用；

　　（五）清償上述款項后所余金額交還抵押人。

　　處分抵押物所得金額不足以償還借款人所欠抵押權人貸款本息的，抵押權人仍有權追索債務。

　　十一、借款人按借款合同規定償還全部貸款本息后，抵押權人將自己占管的抵押物及有關文件退還抵押人。

　　十二、抵押人應按照規定辦理抵押物的財產保險，保險期不得短于抵押期。保險費用由抵押人支付。抵押期間，抵押權人為抵押財產保險的第一受益人。如遇意外損失，財產保險賠償首先交由抵押權人處理。

　　十三、抵押期間，各種抵押物的孳息歸財產所有人或經營管理權人所有。

　　十四、其他約定

　　1．__________________________________________

　　2．__________________________________________

　　3．__________________________________________

　　（說明：其他約定中應包括抵押期間財產保險賠償處理方式和有價證券到期是否兌付等約定）

　　十五、雙方當事人必須全面履行本《抵押協議》所規定的權利與義務，任何一方不得擅自變更或者解除。

　　十六、本《抵押協議》為__________號借款合同的補充文件。一式________份，抵押人與抵押權人各執_________份

　　股分制企業、合資合營企業、承包經營企業董事會或發包人審核意見：__________________________________

　　（簽字、蓋章）________________ ____________年______月______日抵押人（公章）：______________ 抵押權人（公章）：____________

　　法定代表人（簽字）：__________ 法定代表人（簽字）：__________

　　____________年______月______日 ____________年______月______日

抵押合同篇9

　　合同編號：

　　債權人（以下簡稱“甲方”）：

　　住所：

　　法定代表人（或負責人）：

　　抵押人（以下簡稱“乙方”）：

　　法定代表人（負責人）：

　　住所：

　　證件名稱及號碼：

　　甲方作為出借人與借款人（以下簡稱“債務人”）于年月日簽訂編號為的《借款合同》（以下簡稱“主合同”），為確保主合同的履行，保障甲方債權的實現，乙方自愿為債務人在主合同項下的債務提供抵押擔保。甲、乙雙方經協商一致，訂立本合同，以便共同遵守執行。

　　第一條抵押物狀況及價值

　　1.1乙方以本合同所附“抵押財產清單”所列之財產設定抵押。

　　1.2除非甲乙雙方另有約定或法律另有規定，抵押權的效力及于抵押物及其從物、從權利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。

　　1.3如果抵押財產的價值已經或者可能減少，影響甲方債權的實現，乙方應當按照甲方的要求提供新的擔保。

　　1.4乙方向甲方陳述和保證：本合同簽訂之日，本合同項下的抵押財產存在共有、租賃、爭議、被查封、被扣押、已經設定抵（質）押權或被采取強制措施等的情況如下：。

　　第二條被擔保的主債權

　　本合同所擔保的主債權為主合同項下全部債權，主合同本金金額為人民幣（大寫）（￥元），如果大小寫金額不一致，以大寫為準。

　　第三條抵押擔保的范圍

　　乙方抵押擔保的范圍包括主債權（包括全部本金）及利息（包括復利和罰息）、違約金、損害賠償金以及甲方為實現債權和擔保權利所花費的費用（包括但不限于訴訟費或仲裁費、律師費、差旅費、保全費、執行費、公告費、保險費、評估費、拍賣費、保管費、鑒定費等所有其他應付合理費用）。

　　第四條抵押物的登記

　　雙方應在本合同簽訂之日起日內向登記機關辦理本合同項下抵押物的抵押登記手續，并在登記手續辦妥之日起三日內將他項權利證書、抵押登記證明文件正本及抵押物權屬證明正本交甲方保管。

　　第五條主合同變更

　　5.1如果甲方與債務人協議變更主合同條款（包括但不限于變更還款方式、還款及收款賬號、借款用途、用款計劃、還款計劃、起息日、結息日、展期等）無需征得乙方同意，乙方同意對變更后的主合同項下債務繼續承擔抵押擔保責任。

　　5.2抵押登記事項發生變化時，依法需要進行變更登記的，甲方與乙方應在登記事項變更之日起日內到有關登記部門辦理變更登記。否則，乙方要對所擔保主合同項下的借款本息、違約金、實現債權的費用等承擔連帶償還責任。

　　5.3甲方將主合同項下債權轉讓給第三人的，乙方應協助甲方及第三方辦理相應變更登記手續。

　　第六條抵押財產的占有及保管

　　乙方有義務妥善保管、維修、保養及合理使用抵押財產，按時交納與抵押財產相關的各項稅費及其他費用。保持抵押財產完好無損，并隨時接受甲方檢查，如果抵押物發生毀損、滅失或其他使抵押財產價值明顯減少的情況時，應及時通知甲方，并在個工作日內向甲方提供與抵押財產減少的價值相當的其他擔保。

　　第七條抵押財產的保險

　　抵押權存續期間，如甲方要求乙方為抵押財產投保，乙方應當根據有關法律及甲方指定的險種、期限、投保金額辦理抵押財產的保險。在保險期內，甲方不得以任何理由變更、中斷或撤銷保險。如果保險期屆滿時，被擔保的債權未全部受償的，乙方應當對保險期限做相應的延長。如甲方中斷保險或撤銷保險，甲方有權代乙方辦理抵押財產保險，保險費由乙方承擔。

　　第八條乙方的承諾和保證

　　8.1乙方在簽署和履行本合同過程中向甲方提供的全部文件、資料及信息是真實、準確、完整和有效的。

　　8.2乙方對抵押物享有充分的處分權；乙方保證本合同項下的抵押財產在抵押前未被出租，或已出租但已書面告知甲方；乙方保證在本合同簽訂前未對合同項下的抵押財產設立過抵押，或雖已抵押但已書面告知甲方；該抵押財產上亦不存在任何其他第三者權利；抵押物不存在任何瑕疵，不存在權屬糾紛；未被依法查封、扣押、監管，不存在爭議、抵押、質押、訴訟（仲裁）等情況。

　　8.3如簽訂本合同時本合同項下抵押財產未對外出租，在抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下抵押財產對外出租。

　　8.4抵押權存續期間，未經甲方書面同意，乙方不得放棄、贈與、轉讓、出租、出資、重復抵押、遷移或以其他方式處分本合同項下的抵押物。

　　第九條第三方妨礙

　　9.1如果抵押財產被國家征收、征用、拆除、沒收、無償收回，或者抵押財產被第三方查封、凍結、扣押、監管、留置、強行占有、毀損或者進行其他處置，乙方應當立即通知甲方，并及時采取制止、排除或補救措施，防止損失擴大；如甲方提出要求，乙方應提供符合甲方要求的新的擔保。

　　9.2抵押財產發生本合同第9.1條情形后的剩余部分仍應作為甲方債權的抵押擔保。乙方因上述原因取得的賠償金、保險金和補償金，甲方擁有優先受償權。

　　第十條乙方的權利和義務

　　10.1乙方應承擔本合同項下有關抵押物的評估、登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養等費用。

　　10.2有下列情形時，乙方應在事項發生之日或知道事項發生之日起五日內書面通知甲方，若抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，乙方應按甲方的要求提供新的擔保：

　　（1）抵押物的安全、完好狀態受到或可能受到不利影響；

　　（2）抵押物權屬發生爭議；

　　（3）抵押物再抵押；

　　（4）抵押權存續期間被采取查封、扣押等財產保全或執行措施；

　　（5）抵押權受到或可能受到來自任何第三方的侵害；

　　（6）當乙方為法人或其他組織時，乙方歇業、解散、被停業整頓、被吊銷營業執照、被撤銷、申請或被申請宣告破產時（或乙方為自然人時的工作、收入、健康狀況、婚姻狀況等發生重大變化）。

　　十一、抵押權的實現

　　11.1主合同約定的主債務履行期限屆滿（包括依據主合同或本合同約定，甲方宣布借款提前到期的情況），而主合同借款人未依約清償債務的，甲方有權隨時行使抵押權。

　　11.2甲方有權采取如下方式對抵押財產行使抵押權：

　　（1）與乙方協商，將抵押財產折價以抵償債務或以抵押財產拍賣、變賣后所取得的價款優先受償；

　　（2）請求人民法院對抵押財產進行拍賣、變賣，以所得價款優先受償。

　　11.3乙方與債務人為同一人的，甲方可以對乙方抵押財產之外的財產申請強制執行，且不以放棄抵押權或必須先處置抵押財產為前提條件。

　　11.4如果主合同不成立、不生效、無效、部分無效，且乙方與債務人不是同一人，則乙方在本合同約定的擔保范圍內對債務人因返還財產或賠償損失而形成的債務與債務人承擔連帶責任。

　　11.5無論甲方在主合同項下的債權是否擁有其他擔保（包括但不限于保證、抵押、質押、保函等擔保方式），不論上述其他擔保何時成立、是否有效、甲方是否向其他擔保人主張權利，或放棄、部分放棄任何擔保債權，也不論是否有第三方同意承擔主合同項下的全部或部分債務，也不論其他擔保是由債務人自己提供還是由第三人提供，乙方在本合同項下的擔保責任均不因此減免，甲方均可直接要求乙方依照本合同約定在其抵押擔保范圍內承擔擔保責任，乙方將不提出任何異議。

　　甲方在實現債權的順位上不受主合同項下其他擔保的影響，如乙方為債務人以外的第三人，乙方放棄在甲方實現債權時位于債務人自己提供物的擔保的順位之后等相關權利，對實現債權順位甲方有自由選擇的權利。

　　十二、保證條款

　　12.1因下列原因致使抵押權不成立或未生效的，如乙方為債務人以外的第三人，乙方應對借款人在主合同項下的債務承擔連帶保證責任：

　　（1）乙方未按本合同約定辦理抵押物登記手續；

　　（2）乙方在本合同中所作陳述與保證不真實；

　　（3）因乙方的其他原因導致本合同抵押權不成立或未生效。

　　12.2乙方基于本合同第11.5條承擔保證擔保的范圍包括主債權（包括全部本金）及利息（包括復利和罰息）、違約金、損害賠償金以及甲方為實現債權和擔保權利所花費的費用（包括但不限于訴訟費或仲裁費、律師費、差旅費、保全費、執行費、公告費、保險費、評估費、拍賣費、保管費、鑒定費等所有其他應付合理費用）。

　　12.3乙方依據本合同第11.5條承擔保證責任的保證期間為主債務履行期限屆滿之日起三年。債權人宣布主合同項下債務全部提前到期的，以其宣布的提前到期日為主債務履行期限屆滿日。

　　十三、通知與送達

　　13.1甲乙雙方的聯系信息如下：

　　聯系人信息

　　甲方

　　乙方

　　聯系人姓名

　　聯系電話

　　聯系住址

　　電子郵箱

　　13.2關于送達的特別約定

　　（1）本合同第13.1條中雙方預留的聯系地址系雙方送達各類通知、協議等文件以及發生糾紛時相關文件及法律文書的送達地址。

　　（2）本合同約定的送達地址的適用范圍包括非訴階段和爭議進入仲裁、民事訴訟程序后的一審、二審、再審和執行程序，法院可直接通過郵寄或其他方式向雙方預留的地址送達法律文書。

　　（3）任何一方的送達地址變更的，應在變更當日書面通知對方。

　　（4）因一方提供或者確認的送達地址不準確、送達地址變更后未及時依程序告知對方和法院或仲裁機構（若爭議已經入司法程序解決）、拒收或指定的接收人拒絕簽收等原因，導致相關文件或法律文書未能被該方實際接收的，郵寄送達的，以文書退回之日視為送達之日；直接送達的，送達人當場在送達回證上記明情況之日視為送達之日。

　　（5）雙方一致同意采用傳真、電子郵箱、移動通訊等能夠確認對方收悉的方式送達，產生上述地址送達的同樣法律效果。采用傳真、電子郵箱、移動通訊等方式送達的，發送之日即為送達之日。

　　（6）本條約定的送達條款屬于本合同中獨立存在的有關有效送達地址的確認和解決爭議方法的條款，本合同及本合同其他條款的效力不影響本條的效力，雙方均須依合同約定承擔有效送達的法律后果。任何一方變更其聯系方式或地址應及時書面通知另一方，否則另一方仍有權將變更前的聯系方式或地址視為有效。

　　十四、違約

　　本合同生效后，任何一方不履行或不完全履行其在本合同項下的任何義務，或違背其在本合同項下所作的任何陳述、保證與承諾的，即構成違約。因此而給對方造成損失的，應予賠償。

　　十五、爭議解決方式

　　凡由本合同引起的或與本合同有關的爭議和糾紛，雙方應協商解決，協商不成的，雙方選擇以下第種方式解決，在訴訟或仲裁期間，本合同項下不涉及爭議部分的條款仍須履行。

　　（1）向甲方住所地人民法院起訴；

　　（2）提交仲裁委員會仲裁。

　　十六、合同生效

　　16.1本合同經合同雙方簽名或蓋章后成立和生效。

　　16.2對本合同的任何變更應由雙方協商一致并以書面形式作出。變更條款或協議構成本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。除變更部分外，本合同其余部分依然有效，變更部分生效前本合同原條款仍然有效。

　　16.3本合同一式份，甲方執份、乙方執份。