爛尾樓復工施工方案范文（通用5篇）
為了確保事情或工作能無誤進行，往往需要預先制定好方案，方案是從目的、要求、方式、方法、進度等方面進行安排的書面計劃。方案應該怎么制定呢？下面是小編幫大家整理的爛尾樓復工施工方案范文（通用5篇），僅供參考，大家一起來看看吧。
爛尾樓復工施工方案1
為全面深入落實貫徹國家、省、市關于新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控的有關要求，統一防控應對新型冠狀病毒感染肺炎，根據《中華人民共和國傳染病防治法》、《突發公共衛生事件應急條例》及相關規定，我項目部為切實做好新型冠狀病毒肺炎防控的相關工作，特按要求制定本預案。
一、指導思想：
以中國疾病預防控制措施為指導，建立新型冠狀病毒預防和控制傳染病的處理機制，迅速開展施工現場防控傳染病緊急情況的處置工作，及時采取防控措施，做到早發現、早報告、早處置、早治療，堅決防止疫情輸入、蔓延、輸出，避免疫情在項目出現、擴散和蔓延。最大限度地降低損失和影響，有效、切實維護生命安全和秩序穩定。
二、目標任務
1、宣傳和普及傳染病防控知識，提高廣大施工人員的自我保護意識。
2、打好提前仗，早作準備，早預防，及時部署相關工作和落實相關措施。
3、完善傳染病報告制度，做到早發現、早報告、早隔離、早治療。
4、建立快速反應和應急處理機制，及時采取措施，確保傳染病不在本工程傳染。
5、嚴格控制新入場人員，進行登記備案，并對外地進工地人員進行健康監測，發現可疑病例，及時送往定點醫院，嚴禁在工地留宿，特別注意湖北省來青人員的檢查。
三、工作原則
1、預防為主、常抓不懈。宣傳普及傳染病防控知識，提高全體工人的防護意識，加強日常監測，發現病例及時采取有效的預防與控制措施，迅速切斷傳播途徑，控制疫情的傳播和蔓延。
2、規范管理、統一領導。嚴格執行國家有關法律法規，對傳染病突發事件的預防、疫情報告、控制和救治工作實行依法管理。成立預防傳染病工作領導小組，協調與落實項目建筑地對傳染病的防控工作。
3、快速反應、運轉高效。建立預警和醫療救治快速反應機制，增強應急處理能力。按照“四早”要求，保證發現、報告、隔離、治療等環節緊密銜接，一旦發現疫情，快速反應，及時準確處置。
4、現場封閉管理原則。各類工地施工作業、生活區域應與外界圍擋隔離，不能圍擋隔離的應設警戒。
5、“外防輸入，內防擴散”原則。各類工地以項目部為單位，嚴格按照防控要求，對所有外來人員均實行嚴格準入管理，場內工作人員無特殊情況禁止對外流動。
四、組織領導
成立建筑工地傳染病防控工作小組，負責組織、指揮、協調與落實傳染病的防控工作。
公司分管領導：防控工作小組：
組長：
副組長：
成員及分工：
(1)宣傳與教育：
(2)消毒與檢查：
(3)聯絡與上報：
(4)急救電話：120
(5)其他成員：項目部其他人員、安保人員及各分包單位相關負責人
五、工作措施
1、項目部對外部進場人員實行嚴格準入制度，對符合疫情防控要求的人員準予進入工地。
2、對工地內工作人員，建立健康監測和嚴格外出制度。每天兩次對全部人員進行體溫測量和登記，發現發熱特別是伴有咳嗽、咽喉疼痛等狀況等身體異常人員，立即采取隔離、送醫等應急處置。
3、做好宣傳教育工作，派發資料及宣傳傳染病的防控知識，加強工人個人衛生教育。教育工人飯前便后以及班后一定要洗手，注意個人衛生，使用肥皂和流動水洗手。
4、嚴格落實全員登記制度，對進出工地人員的姓名、籍貫、來去方向、交通方式及時間等信息實施真實、動態記錄。工地大門值班人員嚴格登記管理制度，嚴禁無關人員進入施工現場。
5、對配送材料、物資等外來人員，車輛進場后，車上人員不得出駕駛室，貨物、物資由項目部安排工地內人員接收和裝卸。
6、做好工地內人員生活保障工作，確保生活保障物資充裕。由專人外出采買，外出人員做好自身防護措施，出入時間、路線做好登記備案。
7、做好防范措施，門衛及辦公室配備體溫計，75%酒精，84消毒液，口罩等應急防范物品，保持施工現場、宿舍衛生及室內空氣流通，落實環境消毒制度，切實做好施工現場衛生管理、個人衛生防護和生活垃圾裝袋清理，做好處理垃圾污物，消除鼠、蟑、蚊、蠅等病媒生物孽生環境，及時組織開展全面的病媒生物防治與消殺，有效降低病媒生物密度。
8、安排專人實施24小時值班和項目領導帶班，帶班領導和值班人員要確保在崗在位、通信暢通。
9、實行日報告和零報告制度。完善傳染病報告，做到早發現、早報告、早隔離、早治療，分層管理，及時落實”。要做好與項目所在地街道、社區、居委會的配合工作，現場防控方案執行和每日疫情防控情況形成日報反饋到分公司。若出現疫情第一時間向XX市定點醫院報告，同時上報分公司和相關政府主管部門。
六、應急措施
當工地出現“傳染病”疫情預警時，立即啟動應急處置方案后，在第一時間采取如下措施：
1、在第一時間內向上級主管部門、衛生部門報告。
2、對一般發熱等病人的處理：
(1)出現發熱咳嗽咽痛等癥狀，應及時就醫，不得帶病上班。發熱病人退熱兩天后，且無反復，憑醫院的健康證明，才能回崗。
(2)在規定時間內將發熱人數向相關上級主管部門報告，并對病人作跟蹤了解。
3、對可疑病例的處理
(1)發熱病人經醫院認為有傳染病疑似病例嫌疑的，項目部第一時間立即報告主管部門。對在工地發現病人和接觸過的人員，要在第一時間進行隔離觀察通知醫院診治。
(2)工地要對可疑病人所在寢室或活動場所進行徹底消毒;對與可疑病人密切接觸的人員進行隔離觀察。
(3)可疑病人在醫院接受治療時，禁止任何人員前往探望。
(4)工地應根據可疑病人活動的范圍，在相應的范圍內調整施工計劃和安排。
4、對傳染病人的處理
若“疑似病人”被醫院正式確診為傳染病患者，項目部要立即向上級報告，并采取一切有效措施，迅速控制傳染源，切斷傳染途徑，保護易感人群，具體要求是：
(1)封鎖疫點。立即封鎖患者所在寢室及班組，等待衛生部門和相關主管部門的處理意見。
(2)疫點消毒。對工地所有場所進行徹底消毒，消毒必須嚴格按標準操作，消毒結束后進行通風換氣。
(3)疫情調查。工地應配合衛生部門進行流行病學調查。對傳染病人到過的場所、接觸過的人員，進行隨訪，并采取必要的隔離觀察措施。
5、根據相關規定，出現因疫情原因需要部分或全部停工，按上級建委和衛生部門的通知精神執行。
6、準備一定數量的體溫計和口罩等應急物資。
七、保障措施
項目部適當安排經費用于傳染病疫情的宣傳及防控工作，確保處理事件的快速反應能力。
八、責任追究
實行責任追究制。項目經理為第一責任人，分管領導具體負責，各班組長直接負責。全體管理人員必須把傳染病的防控工作作為重要工作來抓，站在講政治的高度，以對工人高度負責的態度，認真做好傳染病防控工作，層層落實責任，做到防患于未然。對因工作不力、不負責任、措施不當造成工地傳染病疫情擴散傳播或對施工人員健康造成嚴重后果的，將按上級有關規定實行責任倒查，并追究相關人員的政治經濟責任。
爛尾樓復工施工方案2
一、嚴格落實復工復產防疫準備措施
建立復工復產報告制度。疫情防控期間，企業要制定復工復產工作方案，主要包括復工復產時間、返崗人員數量和來源、生產計劃、原料采購和產品銷售地、物流運輸，以及疫情防控措施等內容，報當地縣級疫情防控應急指揮部辦公室備案。
健全企業疫情防控工作體系。復工復產企業要建立主要負責人負總責的疫情防控工作機制，明確目標任務，細化具體措施，落實人員責任，建立全環節、全流程疫情防控臺賬，形成從企業管理層到車間班組、一線職工“橫向到邊、縱向到底”的疫情防控全員責任體系。
嚴格返崗人員疫情核查。企業要建立返崗職工“花名冊”，實行健康狀況“一人一檔”管理，詳細掌握每名職工及家庭成員健康狀況和春節假期出行信息，全面排查是否接觸外省及重點疫區人員等情況。對于從外地返萍及與確診和疑似感染者有接觸的職工，嚴格執行隔離觀察措施，待確認健康后方可返崗。要采取錯峰返崗措施，非關鍵崗位人員可延后返崗。
做好防護物資和人員配備。企業要根據防疫需要，為職工配備口罩等防護物品和洗手液、消毒液等消殺用品。要設置留觀室，做好突發情況應對準備。
全面開展企業消毒。企業復工復產前，要對企業內生產、生活、辦公區域進行全面環境衛生清理，特別是對人員密集場所、重點設施設備等要進行徹底消殺，保持良好通風，防止病毒傳播蔓延，確保不留死角、不漏盲區。
二、全面加強生產期間疫情防控工作
實行企業封閉管理。企業要減少進出通道，落實24小時人員值守，對進出人員、車輛嚴格檢查檢測，做好信息登記，嚴禁無關入員進入企業。要減少一般商務洽談、人員來訪等活動，積極利用現代信息手段開展商務交流。
嚴密職工健康監測。建立職工體溫日檢制度，在生產區、辦公區、宿舍區等點位設置檢測點，嚴格職工體溫檢測，對體溫異常的職工及時采取留觀措施并上報。職工上下班盡量不乘坐公共交通工具，企業通勤車輛要提前做好防疫消毒，乘坐人員須佩戴口罩并測量體溫。
加強環境衛生和就餐管理。企業要對相關場所每天至少消毒一次，重點區域增加消毒頻次；加強公共區域通風換氣，保持空氣流通；加強就餐衛生管理，保證食材安全、餐具衛生，采取提供盒飯、分時段供餐、分散就餐等方式，減少人員聚集。
落實崗位防疫措施。嚴格落實個人防護措施，工作期間全程佩戴口罩，做到勤洗手、不隨地吐痰、不亂扔垃圾，廢棄口罩等防疫物品統一回收、集中處理。規范崗位工作秩序，合理安排輪崗排班，采取“小班制”模式，減少單班在崗人數，暫停不必要的會議，取消所有聚會，做到人員少流動、不聚集、不串崗。
強化物流車輛管理。外來貨運車輛進入企業前，要進行登記并消毒處理，駕乘人員須佩戴口罩并檢測體溫，減少與企業人員的直接接觸，貨物送達后盡快駛離企業。對運輸物資視情進行消毒處理。加強駕乘人員管理，保持車輛內外清潔，及時對駕駛室等接觸部位進行消殺。
妥善做好突發疫情應急處置。企業要制定應急處置預案，建立統一指揮、快速響應機制，落實應急值守、情況報告、物資調配、力量調動等措施。對出現發熱、干咳等癥狀的職工，立即送醫療機構就診治療。
落實職工個人防護責任。企業要與職工逐一簽訂崗位防疫承諾書，遵守相關防疫規定，如實報告個人情況，主動接受健康檢測，自覺配合做好消毒、治療、調查和隔離等應急處置措施。要通過多種形式加強疫情防控知識宣傳教育，提高職工自我防護意識和能力。
針對復工復產政策要求變化，哈爾濱新區平房片區復工復產防疫工作既要保生產，更要防疫情。23日，企業復工檢查服務組召開專班例會，專題研究調整全區當前企業復工復產工作主攻方向和工作方案，確保復工復產和防疫安全兩手抓兩不誤。
一、劃分區域實施網格化管理
把駐區企業按照集中、連片、同類別的原則劃分11個區域，做到全覆蓋，不落掉一戶企業。打破職能劃分，實行部門包干兒，由發改局、工信局、商務局、區域合作局、企業和投資服務局、動漫基地、南崗辦等11個部門認領負責，住建局、農業局、金融辦負責行業防疫監管和服務工作。取消復工審批后，各職能部門實施身份轉變，變提前審批為事后監管，一個部門包保一個片區，全權負責該片區復工企業疫情防控監管檢查，所有職能部門干部全部變成駐廠員，深入走訪檢查企業防疫安全。
二、加強培訓提高駐廠員防疫專業化水平
審批人員深入一線成為駐廠員，就防疫知識、防疫標準、應急處置流程等方面專業能力存在短板弱項的問題，23日，企業檢查服務組緊急召開駐廠員業務培訓會。要求每個駐廠員都要吃透中央、省、市、區政策要求，服務組匯總整理所有上級部門關于企業復工復產的要求及相關文件，裝訂成冊，制作成口袋書，要求每一個駐廠員入廠檢查時要隨身攜帶，隨時查閱，熟讀熟記。區衛生監督防疫部門專業人員為企業檢查服務組全體人員進行了企事業單位復工復產疫情防控措施業務培訓。結合實際，總結出“九看、三問、七查”工作法，即看場所，確保防控無死角；問人員，落實責任全覆蓋；查資料，實現流程全追溯。全面提高駐廠員業務指導水平和能力，提高檢查督導工作效率，為有效管控風險提供專業化保障。
三、壓力傳導到位層層壓實責任
各職能部門一把手為所承擔區域的主要責任人。駐廠員是第一責任人。做到入廠三必帶，即：帶復工情況檢查表，壓實企業防疫主體責任；帶“九看、三問、七查”表，壓實駐廠員責任；帶整改通知書，發現問題現場下達整改通知，限時整改，跟蹤督辦，整改不到位，不符合復工防疫標準的即刻暫緩復工。逐級壓實責任，駐廠員檢查過的企業，再由主管區級領導檢查，區級領導檢查過的再由市督導組檢查，堅決封堵漏洞。非常時期，非常舉措，檢查監管不到位的要嚴肅追究責任。
爛尾樓復工施工方案3
根據xx市住房和城鄉建設局《xx市住房和城鄉建設局關于進一步落實建筑工地防疫有關要求的通知》、xx市疫情防控指揮部《xx市新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控工作指揮部令第4號》和市府辦《關于做好機關、企事業單位延遲上班、復工和返金員工防疫管控的通知》以及集團公司《關于落實好節后防疫期間復工工作的通知》相關文件精神，結合集團公司工作實際，特制訂本方案。
一、指導思想
按照回來前有準備、回途中有秩序、回來后有制度的要求，堅持有序放開受控，扎實做有序復工和疫情防控工作，確保集團公司各項工作平穩過渡，逐步恢復正常經營秩序。
二、復工管理
1.嚴格復工程序。根據建設單位要求結合集團公司以及本項目施工要求，按照分批次、分階段復工要求，優先對管片吊裝、運輸工序進行復工。復工時間為年3月6日。
2.嚴格進場人員管理。復工人員有序分批進場，首次進場人員6名管理人員，6名施工作業人員。所有擬進場人員均要攜帶村(居)委會出具的健康證明，返廠途中必須嚴格按要求采取租車或自駕點到點直達方式，嚴禁乘坐公共交通工具。
3.嚴格隔離制度。設置定點隔離房間10間，人員進場后上報建設單位和當地政府，嚴格按照要求進行隔離14天進行醫學觀察，每間宿舍不得多余2名人員，每天對隔離人員進行2次體溫測量，對隔離房間進行2次消毒。
4.嚴格物資保障。建立穩定的防疫物資供應渠道，根據人員數量和場所數量，儲備不少于五天的消耗量。
三、施工防疫管理
1.防疫宣傳與培訓。在現場醒目位置張貼疫情防控宣傳教育圖片和科普知識宣傳資料，營造良好的疫情防控氛圍。疫情防控小組根據職責規定，開展日常防疫培訓工作同時要組織好施工人員文體生活，加強心理疏導，及時解釋政策和辟謠，保證施工人員的身心健康，并保留文字記錄。
2.實行封閉管理。生活區、辦公區、施工現場應封閉管理，減少出入口數量，并配備門崗監控人員，對進入人員進行健康檢查。對于遠郊、空曠等不能物理封閉的區域，應配備配備保安，建立場區24小時巡邏制度。杜絕非作業人員進出。
3.建立入場人員登記測溫制度。施工現場和生活區、辦公區入口使用期間，設立醫學檢查點，必須由專職衛生員對進入人員進行測溫、登記、核對人員情況，與本工程項目無關的人員嚴禁進入。快遞郵件在門崗由專人負責接收，消毒后交予本人。
4.加強外聯管理。設立外聯專用場所，對外業務聯絡在專用場所內進行。對于管片吊裝運輸等外聯較多的場所，要建立嚴格的管理措施，在指定地點進行消毒。進出車輛司乘人員原則上不下車，單據交接采取防護措施。供應商的物資供應采用點到點模式，工地接收點應固定，接收和卸車人員應固定。延伸指導供應商從出發點至接收點的防疫措施，供應商所用人員、設備等滿足防疫要求。
5.設立臨時性醫學觀察室。項目部須設置臨時性醫學觀察室，根據防疫需要須實施監督性醫學觀察的人員，由專職衛生員早晚監測體溫和身體狀況，并做好記錄。監督性醫學觀察期間，不得離開臨時性醫學觀察室，因故確需在醫學觀察期間離開的，須向屬地社區、街道報告。
6.加強宿舍管理。嚴格按照標準要求設置宿舍，每間不超過6人，分班組安排居住，按照網格化管理要求建立室長制，減少宿舍間人員聚集和流動。宿舍必須設置可開啟式窗戶，經常保持室內通風。.7.加強食堂用餐管理。食堂采購人員、作業人員、服務人員應分開不交叉，崗前或作業前應做測溫等必備健康檢查。食堂外出采購要索票索證，嚴禁擅自從外部訂餐。食堂用餐取消集中就餐，采用錯時分散用餐和送餐制。所有員工采用自帶餐具，并嚴格消毒。食堂設置密閉式泔水桶，并及時清理。
8.加強衛生清理和消毒。施工區域的密閉空間、生活區和辦公區的宿舍、辦公室、廁所、盥洗區域、食堂、會議室、文體活動室等重點區域應勤開窗、常通風，保持衛生清潔，專職衛生員應每天進行不少于兩次的消毒，并做好記錄。現場不亂扔垃圾，各場所均應配備防疫廢品回收桶，廢棄口罩等防疫物品統一回收，按當地政府要求集中處理。其他生活垃圾定點集中收集，及時處理。
9.加強現場人員日常管控。建立人員健康檔案，安排專人對所有項目人員進行身體狀況巡查，每天早晚進行不少于兩次的體溫監測，并作好記錄。發現體溫異常的，要先行隔離、立即上報。減少不必要的外出，確因工作需要外出的人員，必須安排自有車輛，外出返回后，要做好外出路徑、交通方式、接觸人員等記錄。上班路上采用專車接送，途中禁止接觸陌生人。
10.加強現場人員自我防護。現場人員應按要求佩戴口罩,按疫情防治要求勤洗手，如無必要減少外出和場內活動，遵守相關防疫規定，如實報告個人情況，主動接受健康檢測。現場專門負責疫情調查的人員人員，進行檢查時應佩戴KN95/N95及以上顆粒物防護口罩等防護用品。
11.減少聚集性活動。暫時取消集體活動及大型會議，采用微信等信息手段安排工作或召開視頻會議等。如確有需要，需向上一級管理層報告并取得同意。
12.加強防疫物資保障。項目必須配備齊全的疫情防控物資,包括口罩、體溫表、體溫檢測儀、消毒物資等，疫情防范小組定期核查必須的防護用品庫存量和核算近期使用量，并建立穩定的供貨渠道。口罩應儲備滿足現場總人數3-5天以上使用的`數量，消殺用品按需消毒場所使用量計算，滿足3-5天所需。
四、防疫突發情況應急處置
一旦發現有發熱、乏力、干咳等癥狀的新型冠狀病毒感染肺炎的疑似病人，須立即實施有效隔離，并立即報告屬地社區、街道(鄉鎮)和上級管理部門，并通知公司，按當地政府要求轉運至定點發熱門診。立刻對現場實施封閉，開展現場消毒工作，第一時間將與疑似病人密切接觸者轉移至臨時監督性醫學觀察室，在有關部門和機構的指導下，采取隔離治療和隔離觀察等措施，并為隔離人員提供必要的生活和醫療保障，配合做好相關后續管理工作。
爛尾樓復工施工方案4
一、工作原則
（一）分類推進。未受疫情影響的各在建項目要全面復工復產；受封控區、管控區人員和原材料進入影響的，待相關區域解控后應立即組織復工復產。
（二）聯合行動。在縣委縣政府統一領導指揮下，縣住建局將會同衛計、自然資源、交通、水利等部門以及屬地政府，根據職責分工共同推進房屋市政工程復工復產，并督促做好疫情防控工作。
（三）各負其責。縣住建局成立由主要負責同志、分管負責同志和各責任部門組成的復工復產工作專班，負責指導推動房屋市政工程復工復產工作。建設單位對建設工程項目復工復產工作負主體責任，施工總承包單位具體組織實施，監理單位負責跟進落實。我縣各建材業企業應全力保障復工復產建材供應。
二、房屋市政工程項目復工復產
房屋市政工程項目前期因疫情等原因出現局部停工，近期準備復工復產的，應遵循以下流程：
（一）基本要求
1.企業主體責任落實到位。房屋市政工程各參建單位要嚴格執行國家、省、市和縣疫情防控有關要求和政策規定，施工總承包單位要制定項目復工具體方案（重點包括項目現有管理人員、疫情防控機制領導小組、計劃復工時間、復工范圍、人員物料籌措、疫情防控物資儲備、人員食宿安排和應急處置等內容），有序安排復工復產。
2.疫情防控機制建立到位。房屋市政工程要成立疫情防控領導小組，疫情防控領導小組由建設單位項目負責人擔任組長，施工總承包單位、監理單位項目負責人擔任副組長，關鍵崗位人員擔任組員，專人專崗，明確相應崗位職責。建設單位項目負責人要主動向屬地街道（鄉鎮）報備復工情況，掌握最新疫情防控政策要求。施工總承包單位要嚴格落實實名制管理，在實名制通道設置疫情防控管理專崗，并設立進出人員體溫檢測點，張貼安康碼、行程碼。
3.人員信息摸排登記到位。嚴格落實市疫情防控應急綜合指揮部關于來（返）我縣人員管理的有關規定，施工總承包單位要提前摸排建立本項目預復工人員花名冊，對預復工人員14天以來的行程、核酸檢測、安康碼、行程碼，以及與隔離、觀察人員接觸史等有關健康情況進行登記管理，“一人一檔”；優先使用已錄入本項目實名制的人員，不得使用情況不明的臨時人員，不得使用未解除管控地區的人員，不得使用黃碼、紅碼人員，不得使用隔離觀察期未滿人員。
4.安全隱患排查整改到位。建設單位、施工總承包單位和監理單位關鍵崗位人員要及時到崗履責，認真組織項目復工前安全隱患排查整治工作，重點對施工現場的塔吊、施工升降機等特種設備和專用車輛進行一次檢修維保，對深基坑、腳手架、高邊坡、高處作業、臨時用電等進行一次安全檢查，全面消除安全隱患，并將自查出的問題和整改情況留檔備查。要通過微信群等方式，提前做好復工人員的疫情防控宣傳、個人防護教育和崗位安全培訓、技術交底等工作。未按要求進行復工前檢查或整改不到位的，一律不得復工。
5.防疫物資充分保障到位。房屋市政工程要根據項目的規模、用工人數，配備相應數量的體溫檢測設備、消毒用品、一次性使用醫用口罩和防護服等防護用品、設備，并建立防疫物資儲備使用臺賬，保障防疫物資充足到位。項目現場必須設置1間臨時觀察室（隔離區），并與其他場所物理隔離。
6.施工現場全面消殺到位。建設單位要組織各參建單位開展一次集中的預防性消殺，重點對辦公區、住宿區、食堂、衛生間、門衛值班室等關鍵場所及部位進行消殺，并建立工作臺賬備查。
（二）復工復產申報
房屋市政工程各參建單位要對照復工前“六個到位”的條件逐項自查，自查合格后申報復工復產。政府投資類項目由施工總承包單位向建設單位申報復工復產；社會投資類項目由施工總承包單位向建設單位提出復工復產申請，建設單位無異議的向縣住建局質安站申報復工復產。政府投資類項目的建設單位、社會投資類項目的縣質安站在收到復工復產申報時，當場對申報材料（見附件）進行初步審查，審查無異議的，即可同意復工復產；并在2個工作日內完成項目現場綜合核查，對疫情防控和安全生產存在的問題隱患，要現場立即責令整改，對整改不到位的，要責令停工停產。
（三）復工復產后管控
1.做好服務指導。根據縣委縣政府安排，縣住建局將會同衛健、自然資源、水利、人社等行業主管部門積極做好項目復工復產的幫扶指導、統籌協調、巡查監管等工作，特別是企業用工、建材供應等實際困難。
2.實行封閉管理。各建設工程項目原則上只開設一個出入口，嚴格落實進出人員體溫檢測、安康碼和行程碼查驗、日常消殺工作。特別是要嚴格查驗送貨司機、卸貨人員等臨時外來人員的安康碼、行程碼和48小時以內核酸陰性證明，并做好體溫檢測和實名制登記，無關人員一律不得進入施工現場。嚴禁快遞人員、外賣人員進入辦公區和生活區。
3.從嚴人員管控。施工總承包單位要加強疫情防政策宣傳，加強“兩點一線”管理，居住在項目生活區內的人員，落實好門衛值班，嚴禁私自外出；就近用工返家人員，引導其自覺減少不必要的接觸風險。縣外非重點地區來返人員必須持48小時以內核酸陰性證明，落實“3+2”管控措施；縣外重點地區人員來返人員必須持48小時以內核酸陰性證明，按照轄區疫情防控應急綜合指揮部要求進行隔離觀察，隔離期未滿或最后一次核酸結果未出之前，不得進入辦公區、生活區和作業區。
4.強化日常消殺。建設工程項目辦公區、生活區、食堂、衛生間等重點區域要開窗通風，每日不少于2次清潔消毒。工人宿舍設置要符合疫情防控要求，住宿人員要盡量避免人員過度聚集。及時做好辦公區、生活區的垃圾處置、污水處理。
5.嚴格食堂管理。建設工程項目食堂要落實分餐、錯時用餐等措施，禁止堂食。食品食材采購應選擇正規渠道購買，建立采購物資臺賬，確保可追溯。嚴禁在食堂屠宰家禽家畜。加強廚師、采購、保潔、保安等重點人群管理，根據需要加密核酸檢測頻次。
6.做好應急處置。房屋市政工程項目出現發燒、咳嗽等癥狀人員，施工總承包單位要及時將相關人員帶至項目臨時隔離點，并按照相關規定立即報告街道（鄉鎮），按照所在轄區疫情防控應急綜合指揮部的要求進行就醫，就醫情況要及時向工地人員通報，避免造成恐慌。一旦出現核酸檢測異常情況，檢測部門要按規定程序進行應急處置，施工總承包單位要立即啟動應急處置預案，立即向建設單位、屬地政府和縣住建局報告，并立即封閉工地嚴禁人員進出、立即停止工地施工、立即對密切接觸人員就地采取措施隔離管控，并配合衛健等部門做好應急處置工作。
爛尾樓復工施工方案5
為堅決貫徹中央和省市關于加強新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控工作要求，認真落實省安全生產委員會辦公室《關于扎實做好疫情防控期間復產復工安全生產工作的緊急通知》(皖安辦〔2020〕3號)、省住房和城鄉建設廳《關于做好住房和城鄉建設系統新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控工作的緊急通知》(皖建辦明電〔2020〕2號)等文件精神，結合我局《關于進一步做好房屋建筑和市政基礎設施工地新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控工作的通知》和《關于立即開展建筑工地疫情防治信息排查工作的緊急通知》要求，現就加強我市疫情防控期間建筑工地復工檢查工作通知如下：
一、加強復工條件檢查
春節期間未停工的工地在有效落實防疫措施的情況下方可組織既有人員繼續施工，但不得通知外地務工人員返肥。
春節期間停工的建筑工地，暫不得復工或新開工，復工時間另行通知，各單位不得通知外地務工人員返肥，可根據疫情形勢，結合工地實際，做好延遲、錯峰復工和新開工的各項準備。
建筑工地復工前，應符合下列規定，并通過工程監督機構復查：
(一)復工條件
1.組織機構
各建筑工地應成立項目疫情防控小組，由建設單位項目負責人擔任組長，施工單位、監理單位項目負責人擔任副組長，建設單位現場工程師(業主代表)、總監理工程師代表、質檢員、安全員、施工員、材料員、勞務管理人員、分包單位項目負責人、勞務單位負責人等關鍵崗位人員擔任組員，專人專崗，明確相應崗位職責，并落實專人對接屬地街道(社區)及疾控部門。
2.人員管控
建筑工地用工嚴格實行實名制管理，嚴禁臨時招募散工、點工。項目疫情防控小組應在工地入口處設立健康觀察點，對所有進場人員實施體溫檢測，并按規定要求來肥人員填寫《健康信息登記表》(各項目可根據各自管理要求自制，但應包括姓名、年齡、性別、戶籍地、身份證號、單位、工種、健康狀況、手機號碼、2020年以來的駐留地及時間、何時從何處來肥、是否途經疫情嚴重地區、是否有確診及疑似病例接觸史、是否接觸過疫情嚴重地區人員等信息)，并應核實姓名、身份證號、手機號碼等關鍵信息，關鍵信息應及時與屬地社區共享。
(1)來自疫情嚴重地區的人員，疫情結束前，企業不得通知其來肥，不得允許其進入工地。
(2)途經疫情嚴重地區以及與疫情嚴重地區人員或體溫檢測不合格人員密切接觸的，疫情結束前，原則上不安排來肥進入工地。確需安排的，用人單位應在工地外安排隔離點，安排不少于14天的隔離觀察。
發現應隔離未隔離過的人員，體溫檢測不合格的，通知屬地街道(社區)并落實專車就近送至醫療機構;體溫檢測合格的，通知屬地街道(社區)進行隔離觀察(留驗)。
(3)其他非疫情嚴重地區來肥、也未途經疫情嚴重地區、同時未與疫情嚴重地區人員或體溫檢測不合格人員密切接觸的人員，體溫檢測合格的可進入建筑工地;體溫檢測不合格的，通知屬地街道(社區)落實專車送至就近醫療機構發熱門診就診。
3.施工現場管控
(1)建筑工地應嚴格實施全封閉管理，只開放一個進、出口，施工現場和生活區24小時單獨設崗，建立進出場登記和體溫檢測制度，測溫處應設有供發熱人員隔離的隔離場所，門衛每崗不得少于2人。
(2)施工單位應每日對施工現場、辦公、生活區域及其他人員活動場所開展消毒，保持室內空氣流通，落實環境消毒制度。
(3)采取在施工現場和生活區顯著位置張貼衛生防疫宣傳廣告等措施，提高現場人員的防控意識，自覺做好自身防護，疫情教育交底應深入到每一家進場單位、每一個進場人員。
4.防疫物資準備
建筑工地應配備足夠的口罩、測溫計、消毒液等疾病控制用品，口罩納入勞動防護用品管理，確保每名進場人員每天不少于1只口罩，儲備不得少于1周用量。
5.現場安全管理
建設單位、監理單位、施工單位關鍵崗位人員應到崗履職;對大型機械進行維修檢查和運行調試;對臨邊防護、臨電、腳手架等安全設施進行排查。
6.教育交底
參建各方應對所有進場人員進行復工前的安全、衛生防疫等教育交底。
(二)復工檢查流程
1.自查。參建各方應根據各自職責，對照復工條件開展復工前的全面自查，填寫《合肥市建筑工地春節后復工前疫情防控、安全生產隱患排查報告》(詳見附件1)。
2.復查和申請。各項目疫情防控小組根據《合肥市建筑工地春節后復工前疫情防控、安全生產隱患排查報告》的檢查重點，實施復查，由建設、施工、監理單位的法定代表人、項目負責人分別簽署復工意見，加蓋建設、施工、監理單位法人公章后，向工程監督機構提出復工申請。
3.核查。工程監督機構收到復工申請后，應及時對復工條件進行核查，合格一家復工一家。凡未通過復查或復查不符合的一律不得擅自復工。
二、強化施工過程管控
建筑工地復工后，參建各方應落實防控主體責任，嚴格做好疫情防控工作，并建檔造冊備查。防疫措施不到位的，視為安全生產條件不具備。
(一)人員管控
1.做好進出場人員登記全覆蓋。建筑工地應嚴格進出場管理，實行實名制考勤，對于進場人員每日登記，建立一人一檔，對于出場的去向應做好登記備案工作，并應最大限度減少人員流動。新進場人員按照復工前人員管控要求執行。
2.做好現場人員體溫檢測全覆蓋。施工單位應按照衛生防疫要求，每天早晚2次對所有進場人員逐一檢測體溫，一人負責檢測，一人負責復核，記錄在案。
3.做好應急處置全覆蓋。施工現場發現有體溫不合格的，應立即安排場所隔離并及時通知屬地街道(社區)落實專車送至就近醫療機構發熱門診就診，并按照防疫要求做好后續應急處置。經醫療機構確認疑似病例或確診的，立即停工并封鎖場地、隔離人員，配合疾控部門開展防治。
(二)施工現場管控要求
1.所有進場人員都要佩戴口罩，做好個人防護措施。分散開展班前教育、技術交底等活動，減少人員聚集。
2.每日對施工現場、辦公生活區域(工地食堂、宿舍以及廁所等場所)及其他人員活動場所進行消毒。尤其要加強對墻地面、物體表面、樓梯扶手、門把手、對講機按鈕、便器、洗手水池、水龍頭、餐飲具、飲水機水嘴及按鈕閥門、通風設備(空調、排風扇)等的消毒，保持室內空氣流通(有人員活動的房間每日開窗自然通風不少于2次，每次不少于30分鐘，不能自然通風的，可采用排氣扇等設備進行機械通風)。
3.嚴格執行食品采購、加工、儲存等衛生標準要求，切實保障食品安全。工地食堂不集中堂食(餐桌間可采用隔板、屏風等分隔成單獨就餐區域)，采取分餐、錯時用餐(在同一餐桌錯時用餐的，用餐區域需一客一消毒)等措施，減少人員聚集引發的疫情傳播隱患。
4.做好生活垃圾分類，嚴格按照衛生防疫要求處置廢棄口罩等醫用防護用品垃圾。
5.施工現場應將相關衛生防疫教育納入進場和每日崗前教育，全面啟動新型冠狀病毒感染的肺炎相關知識的宣傳教育，采取在施工現場和生活區顯著位置張貼衛生防疫宣傳廣告等措施，提高現場人員的防控意識，自覺做好自身防護。
6.疫情防控工作實行日報制度和緊急報告制度。疫情防控小組每天中午十一點前向工程監督機構報送建筑工地疫情防控情況(詳見附件2)，工程監督機構每天十四點前將轄區項目防控情況報市城鄉建設局(詳見附件3)，突發情況立即報送屬地街道(社區)、建設行政主管部門及衛生防疫部門，各部門逐級上報。
三、強化企業主體責任
參建各方應強化疫情防控責任制，企業法定代表人是第一責任人，項目負責人是建筑工地第一責任人。
(一)建設單位是項目部落實防控措施的首要責任主體，全面做好施工項目疫情防控的組織工作。因疫情防控導致的工期延誤，屬于合同約定中的不可抗力情形，建設單位應將合同約定的工期順延，防止開工、復工后搶工期、趕進度帶來生產安全風險。建設單位不得以工期緊等理由要求或者變相要求施工單位未經報備、未落實防疫措施擅自開工。
(二)施工單位是疫情防控的直接責任主體，要切實督促所轄項目部按照疫情防控的要求落實各項工作措施，建立貫穿企業管理層、項目部、勞務企業的防控管理體系。用工(勞務)企業是選工用工的第一責任主體，要嚴格落實把第一道關的主體責任。項目部是復核進場人員的直接責任主體，要切實做到清楚了解每一名進入現場的務工人員的具體情況。
(三)監理單位是疫情防控的監督責任主體，要切實監督施工單位落實各項防疫措施，并做好進場監理人員的衛生防疫措施。
四、落實政府部門監管責任
(一)建筑工地的疫情防控工作統一納入屬地監管，服從屬地防疫管理部門關于疫情防控工作的統一調度、統一監管。
(二)各建設行政主管部門要加強對建筑工地的監督檢查，確保主體責任的落實，確保建筑工地與屬地街道(社區)、防疫部門對接機制真正落地。建筑工地過程管控不滿足本通知要求的，應立即責令停工整改。市城鄉建設局隨機開展督查。
(三)強化責任追究。各建設行政主管部門發現建筑工地存在以下情況的，依法對責任單位和個人給予行政處罰，并采取通報曝光、記不良行為記錄、聯合懲戒等方式進行處罰。情節嚴重的，依法追究刑事責任。
1.未經批準擅自復工的;
2.過程管控整改不力的;
3.不報、緩報、漏報和瞞報情況的;
4.行動遲緩、措施不力或其他導致疫情發生及傳播的。
五、適時優化完善防控措施
我局將根據疫情發展形勢，進一步優化完善相關建筑工地疫情防控措施，具體措施另行通知。
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