物業春節保障服務方案（通用17篇）
為確保事情或工作順利開展，常常需要提前準備一份具體、詳細、針對性強的方案，方案一般包括指導思想、主要目標、工作重點、實施步驟、政策措施、具體要求等項目。優秀的方案都具備一些什么特點呢？下面是小編精心整理的物業春節保障服務方案（通用17篇），歡迎閱讀與收藏。
物業春節保障服務方案 篇1
為進一步明確新型冠狀病毒感染肺炎疫情綜合防控工作職責，強化聯防聯控工作機制，做實做細各項工作措施，扎實有效防范應對新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控工作，結合我局實際，特制定本預案。
一、指導思想
認真貫徹落實對新型冠狀病毒感染肺炎疫情防疫工作的統一指導，建立健全防疫體系，加強對防疫活動的管理，預防、控制疫病，保護人體健康，維護公共衛生安全。
二、工作原則
切實落實防控工作責任制，聯防聯控，形成防控合力，做到早發現、快報告、嚴處理。落實各項防控措施，做好人員、技術、物資和設備的應急儲備工作，有效預防和控制疫病的發生和流行。
三、加強組織領導，落實防控責任
為全面貫徹落實區人民政府關于新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控工作措施，區住房城鄉建設局決定成立港北區住房和城鄉建設局新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控工作領導小組。具體成員名單如下：
領導小組下設辦公室，辦公室設在局辦公室，辦公室主任由劉現源同志兼任，副主任由覃善通同志、李嘉龍同志統籌全局新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控工作，負責信息、數據的收集、匯總、上報，并處理日常事務。
四、防控措施
(一)提高意識，落實責任
各股室、站要進一步提高意識，落實新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控工作責任制，落實好排查制度，做到早發現、早報告、早診斷、早處置，切實做好新型冠狀病毒感染肺炎疫情的防控工作。
(二)積極宣傳提高疫病防控能力
物業股職責：指導物業服務企業及物業小區防控工作。
一是組織物業服務企業加強疫情防控。
全區物業服務企業要制定疫情防控方案，加強與鄉鎮(街道)、社區、衛生防疫機構等聯動，配合街道社區對高風險地區車輛的登記、排查、監督，對住宅小區進出人員進行體溫測量等防控工作，加強值班值守工作，嚴格落實在崗值班制度，做好防疫護具、消毒藥品等采購和儲備。發現疫情地區人員和車輛要及時上報街道辦事處或者按照規定進行報告。
二是加強物業服務區域防控信息宣傳。
各物業企業要密切關注政府權威部門發布的相關信息，及時通過小區宣傳欄、電子屏、樓宇電視、業主微信群、企業微信公眾號等多種渠道，宣傳疫情預防等知識，引導業主積極參與疫情防控工作。
三是強化物業服務企業防控手段。
加強物業管理區域衛生保潔、病媒消殺工作，生活垃圾做到日產日清。對電梯按鍵、門把手、門禁開關等高頻次接觸設備要重點清潔和定期消毒，強化人員流動密集公共區域通風消毒殺菌，確保空氣流通。物業從業人員要加強自身防控，正確佩戴防護口罩，勤洗手，接觸生活垃圾的清潔人員應戴橡膠手套等，以身示范做好疫病防范工作。
質監站職責：指導各工程建設單位和施工總承包單位切實履行相關職責，做好巡查管控。
一是在疫情警報解除前，我區所有建設工程項目需復工的，須將復工申請、復工防控準備(口罩數量和使用培訓、消毒液、洗手液等)、防控執行情況等報我局同意后，方可復工。
二是實施工地人員精細管理。指導和督促各施工項目對疫情發生以來建筑工地人員的摸排，統計出人員流動信息，特別是在本地、回鄉及年后即將返工的高風險地區疫情地區人員進行重點關注，勸導其及家人減少人員流動。
三是嚴格管控人員出入項目工地，建立人員進出檔案制度，切實保障值守人員和施工人員的基本生活條件。及時掌握建筑工人的動態信息，做好排查和登記，關注健康狀況，一旦發現疑似或確診病例，及時報告、妥善處置。各企業要對高風險地區等疫區返XX人員按照衛生健康部門的`要求做好疾病防控各項措施。四是開展項目工地消毒防疫。按照防疫要求，落實防疫消毒措施，及時清除工地和宿舍區域的衛生死角，做好垃圾清運、污水處理、溝渠及下水道疏通以及除“四害”工作，做到無垃圾成堆、無污水橫流、無雜物亂堆放，營造良好的衛生環境。五是加強“新型冠狀病毒感染的肺炎”防治知識的宣傳工作，要求各項目工地均設專項宣傳欄，提高防護意識。
引導建筑工人外出時做好防控工作，盡量減少到通風不暢和人流密集場所活動，如有不適，及時就診。六是建筑工地要認真制訂“新型冠狀病毒感染的肺炎”防治責任制，使防治工作責任層層落實到人。各企業及在建項目要按照建筑行業疫情排查情況登記表的要求做好本單位全體從業人員排查管控工作，發現有感染病人時，施工現場應暫停施工，到當地指定醫院隔離檢查，并配合衛生健康部門嚴格組織對工地進行消毒，待確認無傳染風險再開工。
辦公室職責：及時傳達上級有關疫情防控的文件。
(四)強化應急值守與應急保障
要切實落實24小時專人值班和領導帶班制度，及時接聽和處置疫情舉報的信息，確保信息暢通，有效應對，規范處置。
五、工作要求
新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控工作形勢嚴峻，局屬各股室、二層機構要切實提高警惕，嚴加防范，發現有疫情需立即向區政府、區衛健局匯報情況，扎實做好防控工作，務必做到守土有責、守土盡責。
物業春節保障服務方案 篇2
結合疫情防控安排及阿克蘇市創建文明城市工作需要，我社區根據轄區實際人口情況，近兩日內對轄區市場、商鋪、企事業單位進行地毯式環境衛生消殺，現將具體情況小結如下：
一、落實責任全覆蓋
此次愛國衛生運動及消殺工作開展之前，我社區召開各物業經理、企事業單位負責開展消殺工作動員會，同時通過制定發放消殺登記臺賬，要求轄區各行業單位對轄區場所責任到人，每次消殺后登記在冊，簽上責任人姓名，嚴格落實責任。
二、健全組織全覆蓋
我社區根據轄區14352名人員實際情況，嚴格按照1：1000比例配備消殺員，目前成立3組消殺小分隊，結合14名小區負責干部、2名社區警務“三位一體”共發動消殺隊員累計68名。
此次消殺共配備消殺工具如下：噴霧器18臺、大型消毒噴霧機2臺、防護服45套、酒精25升、消毒液50升。
三、消殺范圍全覆蓋
我社區共有14個小區、498家商鋪、47所企事業單元、1所公園、2間公廁，針對以上場所，已嚴格按照每處每天消殺3次的原則進行嚴格消殺，消殺次數累計達到2200余次。
通過此次環境衛生整治和消殺，不僅美化了轄區環境，整治了衛生死角，更獲得了居民群眾的'一致支持和好評。
物業春節保障服務方案 篇3
當前，新冠肺炎聚集性疫情時有發生，防控常態化形勢依然嚴峻，根據《偃師市教體局關于開展校園預防性消毒消殺工作的通知》要求，我鎮中心校高度重視，要求全鎮各個學校立即行動起來，開展了校園預防性消毒消殺工作，現總結如下：
一、高度重視
中心校高度重視，立即于17日將教體局的通知傳達下去。各學校按照教體局要求，立即把消毒工作壓實給學校消毒隊，細致進行了安排，把開展消毒消殺工作和夏秋季滅蚊蠅壓高峰活動有機結合起來，作為當前一項重點工作來抓。
二、抓好落實
1．各學校嚴格按照偃師市教體局《關于建立健全消毒隊伍開展規范消毒的緊急通知》、《關于大力開展愛國衛生運動做好疫情防控工作的'通知》要求，把預防性消毒消殺工作落實到實處。
2.各學校在做好日常預防性消毒的基礎上，為加大預防性消毒力度，確保效果，于6月17日晚上就對教室、宿舍、餐廳等進行了消毒，又于18日白天分時段對廁所、教室、餐廳、宿舍等場所進行再次消毒，確保校園公共場所不留死角。
3.各學校采取多種形式，廣泛開展了宣傳教育，做好全體師生的健康教育工作，提高了師生自我防護意識和能力。
物業春節保障服務方案 篇4
為進一步做好傳染病疫情預防控制工作，全面落實各項防病措施，保障我縣人民身體健康，特制定20xx年傳染病疫情及防控工作計劃。
一、做好法定傳染病報告管理工作
繼續做好傳染病信息審核、管理和醫療機構傳染病信息報告管理培訓，提高全縣傳染病信息管理質量，傳染病和突發公共衛生事件相關信息報告率、及時報告率、及時審核率達100%，傳染病網絡報告卡有效證件號完整率力爭達到100%。繼續做好發熱伴血小板減少綜合征防控工作，及時做好重點傳染病流行病學調查等工作。
二、科學、規范處置傳染病疫情和突發公共衛生事件
加強與教育等部門溝通協作，落實聯防聯控機制。強化重點傳染病防控和衛生應急管理知識培訓，提高基層醫療機構防控和應急水平。積極籌辦好中心衛生應急演練，提高衛生應急人員實戰能力。
三、開展醫療機構消毒質量監測
繼續加強醫療機構消毒質量監測工作，提高醫療機構院感防控水平。加強醫院感染管理和日常檢測工作，落實各項消毒措施，保障醫療安全，保護人民群眾身體健康。
四、加強應急物資儲備管理
落實衛生應急物資儲備管理制度，進一步清理、充實、更新中心應急物資，建立物資消耗、領取臺帳。規范應急物資管理，落實應急物資管理制度、庫房安全管理制度等相關工作制度，完善物資領用記錄、報廢記錄等工作記錄，為傳染病疫情防控及突發公共衛生事件應急處置提供有力物資保障。
五、強化培訓演練，推進隊伍建設。
在建立和完善各類衛生應急專業隊伍的.基礎上，強化培訓演練，提高疫情處置能力。開展專業知識培訓，提高理論基礎水平，豐富知識技能儲備。強化應急演練，通過開展應急演練，全面提高應急隊伍實戰能力。
六、加強防病知識宣傳，提高群眾防病意識
通過各種形式廣泛宣傳傳染病防治知識，利用宣傳欄、發放宣傳資料等方式宣傳傳染病防治知識，根據傳染病特點和季節性普及傳染病防治知識，提高居民的防病知識和能力。
物業春節保障服務方案 篇5
為全面做好新冠疫情防控工作，及時有效控制可能發生的秋冬季疫情，防止擴散和蔓延，根據《樂平市秋冬季新冠肺炎疫情防控工作方案暨應急處置預案》，結合我鎮實際，制定本方案。
一、工作目標
堅持常態化科學精準防控與應急處置相結合，搶抓當前疫情形勢穩定向好的有利時機，強化底線思維、風險意識、問題導向，抓緊補短板、強弱項、堵漏洞，抓緊推進應對可能發生的秋冬季新冠肺炎疫情防控的各項準備，全面落實“及時發現、快速處置、精準管控、有效救治”防控措施，及時發現和處置疫情，有效遏制疫情傳播和擴散，統籌疫情防控和正常生產生活秩序恢復。
二、工作原則
（一）以人為本，生命至上。統籌疫情防控和社會經濟發展兩個大局，始終把人民群眾生命安全和身體健康放在第一位，把疫情防控作為頭等重要的大事，不惜一切代價搶救生命、救治患者，把宗旨意識轉化成為民行動，在疫情面前切實增強人民群眾的安全感。
（二）統一領導，壓實責任。在市委、市政府的.統一領導下，落實秋冬季新冠肺炎疫情暴發的準備措施和應急處置工作，及時研究部暑，落實屬地、部門單位、村（社區）、個人和家庭“五方責任”，快速響應、區域聯動、部門聯動和分級聯動，利用區域資源解決點上資源不足的問題，優化聯動抗疫方案，有效提升抗疫作戰能力，密切協作，共同做好疫情防控應急工作。
（三）預防為主，群防群控。在做好常態化防控的基礎上，針對秋冬季呼吸道傳染病流行特點，進一步宣傳普及新冠肺炎防治知識，以“治未病”理念，持續強化公眾自我防護意識，提高防病能力。發揮群防群控的優勢，穩防控，扎實落實各項防控措施，增強防控成效，在鞏固現階段防控成果的同時，有效做到“外防輸入、內防反彈＂。
（四）分級分類，精準施策。在前期防控工作的基礎上，突出重點、統等兼顧，進一步落實防控應急責任，全面落實精準防控措施，認真做好分級響應，實施網格化管理，按照精準施策的要求，做好高、中、低風險時期差異化防控策略的落實工作。
（五）依法科學，有序防控。嚴格執行相關法律法規，有序規范開展新冠肺炎疫情監報告、疫情控制、病例救治和信息管理等工作。認真落實各項防控措施，有序做好防控工作，有效防止疫情輸入和擴散。
三、常態化防控措施
（一）強化監測預警
1、主動配合監測。配合衛健部門強化出入境人員健康監測，在人群聚集公共場所開展體溫監測。配合市場監管局在農貿市場、超市等各類交易市場（包括附設冷庫）等開展環境監測，重點加大對自疫情高發國家進口食品的檢測力度。
2、及時預警響應。根據衛健部門發布的預警信息，啟動應急響應。按規定發布疫情信息，做好防控政策措施宣傳解讀，提高公眾自我防護意識，增強公眾信心。做好情導控確保社會大局穩定。對首例報告的人員和機構給子鼓勵，對緩報、漏報、瞞報的嚴肅處理。
（二）加強入境和中高風險人群管控
1、加強入境人員管控。一是確保14天內有境外旅居史的來樂人員一律進行核酸檢測；二是確保“四類人員”一律按防控規定就地進行分類處置，其他人員一律由第一入境點集中隔離醫學觀察后，一律納入村（社區）防控體系；三是確保不因輸入性病例導致二代傳播，杜絕三代傳播和社區傳播，堅決防范和化解境外輸入性疫情擴散和蔓延的風險。
2、加強中高風險區域來樂重點人群排查。一是對外地通報的'來樂/在樂密切接觸者進行排查管控；二是對外省通報的中高風險區域的親樂人群開展排查管控；三是對以上人員進行集中隔離醫學觀察，同時進行核酸檢測和健康監測。
3、規范人員有序流動。對低風險地區人員，持健康通行碼“綠碼”，在測溫正常且做好個人防護的前提下可自由有序流動。對入境人員和中高風險地區人員，在健康碼互認、核酸檢測結果互認的基礎上，積極落實分類有序流動或隔離觀察政策，杜絕其他不合理的人員流動限制措施。
（三）落實精準化情防控措
1、及時發現
切實落實疫情防控常態化管理的主體責任。落實網格化管理措施，及時掌握單位職工、居住人員、出入公共場所人員的健康狀況，以及近期外出旅行情況；按要求對相關人員規范開展集中隔離觀察、排查追蹤、健康監測、隨訪管理等工作。
2、快速處置
（1）接到可疑疫情報告后，精準確定密切接觸人員，盡快查找到所有密切接觸者（包括一般接觸者和次密切接觸者）。密切接觸者實施集中隔離醫學觀察措施，確保單人單間隔離。根據疫情硏判情況和防控工作需要，對次密切接觸者等重點人群進行風險評估，必要時采取集中隔離醫學觀察措施。不適合集中隔離的人員，應當在社區指導下進行居家隔離。
（2）出現確診病例，立即進行科學精準研判，并依據病例的工作、生活、出行軌跡，分層劃定管控區域，設定分類管控措施。
（3）對新冠肺炎感染者（確診病例、疑似病例或無癥狀感染者）的密切接觸者般接觸者、次密切接觸者，以及防控單元（樓棟、居民小區、自然村、病區等）范圍內的所有人員進行重點排查，開展病毒核酸檢測，做到“應檢盡檢”，不漏一人。排查發現有發熱呼吸道癥狀者，及時送市人民醫院篩查和診斷。
（4）對可能的污染場所全面終未消毒和隨時消毒。對新冠肺炎感染者（確診病例、疑似病例或無癥狀感染者）、密切接觸者、一般接觸者、次密切接觸者可能的污染場所做好全面終未消毒和隨時消毒。
3、精準管控
發現疫情后，鎮新冠肺炎疫情防控應急指揮部及時上報上級疫情防控應急指揮部，由上級確定風險等級。確定風險等級后要果斷采取限制人員聚集性活動、封鎖等措施，切斷傳播途徑，盡最大可能降低感染風險，及時公布防控區域相關信息。
低風險地區：無疫情以及連續14天內無新增確診病例（不舍境外輸入病例和無癥狀感染者）。
中風險地區：連續14天內發生不超過10例確診病例（不含境外輸入病例和無癥狀感染者），或1起聚集性疫情（指14天內在學校、居民小區、工廠、自然村、醫療機構等小范圍內發現5例及以上病例）。
高風險地區：連續14天內出現10例及以上確診病例（不含境外輸入病例和無癥狀感染者），或發生2起及以上的聚集性疫情。
4、保障民生
（1）切實做好集中隔離場所、居家隔離場所、封閉小區等人員的生活保障工作，保障居民必需生活品供應。
（2）鎮衛生院要統籌做好群眾日常醫療服務，加強院感防控、發熱門診管理，完善診療流程。
四、應急準備
當前，全球疫情蔓廷，預計嚴重流行態勢將持續較長時間，境外輸入風險難以避免；國內新冠肺炎疫情基本實現阻斷目標，但個別地區仍存在發生散發病例與小規模聚集性疫情，境內始終存在快速傳播風險；對病毒來源、致病機理、傳播途徑、流行規律等方面認識有限，存在很多不確定性；我市新冠肺炎本地疫情雖已基本阻斷，但秋冬季新冠肺炎疫情與常見呼吸道傳染病疊加新冠肺炎疫情防控復雜性和防控難度加大；我市防控形勢持續向好，經濟社會秩序加快恢復，人員流動和聚集增多，部分單位、群眾出現厭戰情緒、麻思想，為疫情防控帶來更多的潛在風險。
（一）保持戰備化指揮體系
在市委、市政府的領導下，在省、景德鎮市、樂平市疫情防控應急指揮部指導下，雙田鎮新冠肺炎疫情防控應急指揮部全面領導、組織全鎮新冠肺炎疫情處置工作，始終保持戰備化的指揮體系，常態化運轉，確保一旦發生疫情，能夠迅速啟動，高效處置。
（二）強化應急能力準備
1、醫療物資準備。確定物資儲備清單，建立疫情防控重要醫療物資儲備保供制度，做好醫用防護用品、消殺產品等的儲備工作，至少要滿足30天滿負荷運轉需求，確保疫情再次發生時物資儲備充足、供應渠道順暢。
2、要進一步健全完善疫情防控管理制度和應急處置流程，就近與醫療衛生機構建立聯系，做好疫情防控、防護物資儲備、留觀室設置、宣傳教育等工作，嚴格做到“五有”，即有防護指南、防控管理有制度和責任人、防護物資設備有儲備、醫護力量有支持、留觀室和轉運有安排。常態開展健康教育，加強個人防護與消毒等疫情防控知識科普宣傳，提高疫情防控能力和應急處置水平。
（三）強化流感等其他秋冬季傳染病防治。通過需方補助、納入醫保等方式，提高流感疫苗、b型嗜血桿菌疫苗（Hib疫苗）、肺炎球菌疫苗、水痘疫苗和腺疫苗等非免疫規劃疫苗接種率減少流感等其他秋冬季呼吸道傳染病發病。將老年人、兒童、醫務人員等重點人群作為優先接種對象，減少常見呼吸道傳染病發病，進免造成醫療擠兌。
五、應急處置措施
（一）局部出現輸入性發病例防拉應急處置措施
實施積極防御策略，精準打擊和撲滅疫情，“外防輸入、內防反彈”，阻斷病毒傳播。主要以醫療衛生機構維持病例發現、救治和密切接觸者追蹤及管理措施為主，除高風險時期外，保持正常生產生活。
在常態化疫情防控基礎上，采取以下防控措施：
1、加強對疫情形勢的分析研判。根據獲取的國內、省內、市內的疫情信息，鎮疫情防控應急指揮部及時開展風險評估，研判疫情形勢及危害，并按上級要求的應急響應策略和措施強度的開展防疫工作。
2、加強監測，強化院感。鎮衛生院要嚴格落實發熱門診制度，建立和維持敏感的疾病監測工作；對發熱門診和常規門診實行嚴格管理，防止院內感染；對發熱病人、呼吸道感染患者、新入院的病人及陪護人員做好轉上級醫院工作；強化醫院感染控制措施，防止疾病的醫源性傳播。
3、及時應急處置。加強培訓和演練，當局部地區出現聚集性病例時具備迅速撲滅疫情的能力。
4、重點場所、重點人群防拉。加強老、孤、病殘、孕、無固定收入等脆弱人群防護，做好敬老院、殯改辦等重點場所防控。
5、加強宣傳教育。及時向公眾發布疫情信息，繼續向全社會提倡手衛生、戴口罩、咳嗽禮儀，減少非必要聚集活動，保持一定的人際安全距離。
6、強化境外情輸入防范與應對播施。鎮新冠肺炎疫情防控應急指揮部各小組要嚴格落實聯防聯控工作機制，切實做到無縫銜接、閉環管理。嚴格落實出入境交通工具、人員、貨物等衛生檢疫措施，對出入境人員嚴格實施“三查三排一轉運”。
（二）中風險時期防控應急處置措施
1、防控區域劃定。將病例發生地所在的社區或行政村及與病例有流行病學關聯的地區劃定為中風險地區的防控區域。當發生發例時，將病例所在的樓棟或自然村（組）劃定為疫點；當發生聚集性疫情時，將病例所在的小區或與其周邊相鄰較近的自然村（組）劃定為疫區。
2、人員流動管理。疫區（點）實行封閉管理，禁止人員進出，取消所有聚集性活動，組織落實居民日常生活服務保障、健康監測、環境消毒等工作。中風險社區（行政村）人員減少外出和聚集。有疫情的社區（行政村）設置卡ロ，實行24小時值守，出入口嚴格執行體溫必測，口罩必戴、掃碼或健康證明通行的要求，引導居民非必要不出門。外來人員及車輛禁止進入。
3、學校和托幼機構管理。有疫情發生的學校、托幼機構，由疫情防控指揮部根據疫情程度、學校規模等采取學校停課等緊急措施。其他學校、托幼機構，允許上課，不組織大型集體活動做好教職員工和上課學生晨午檢工作，實行“日報告”和“零報告”制度。
4、企事業單位管理。有疫情發生單位停工停產，落實防控措施經評估后方可復工復產；可能被污染的單位采取擴大核酸檢測、終末消毒等措施后可不停工停產。防控區域內單位實行封閉管理減少人員進出，鼓勵遠程、居家等彈性辦公，鼓勵錯峰上下班；如疫情進一步發晨，經評估后，及時采取停工停產的措施。
5、特殊機構防控。疫情發生后敬老院等實行全封閉管理和全員核酸檢測，禁止人員進出，暫停接收新進人員，停止家屬探視活動。如確有探視需求的，可向相關機構提出申請，視具體情況妥善安排。
6、公共場所管理。疫情發生后暫停開放棋牌室、游藝廳，網吧、KTV、培訓機構等密閉場所。各類公共場所對進出人員實施體溫必查、口罩必戴、掃碼或查驗健康證明方可進入，合理控制人流量和保持足夠的社交距離。
7、密接追蹤和隔高場所管理。疫情發生后，充分利用大數據等技術，盡可能開展病例發現和密切接觸者追蹤管理工作。按疫情波及人群數量和專家組意見，啟動隔離場所運行，負責密切接觸者集中隔離醫學觀察，安排專職醫務人員每日開展健康監測。
8、加強宣傳教有。廣泛發動群眾參與愛國衛生運動，組織開展多種形式的疫情防控知識宣傳和使康教育活動，積極倡導“每個人是自已健康第一責任人”的理念，發布健康提示和就醫指南，科學指導公眾正確認識和預防疾病，提高防護意識和健康素養。強化公眾手衛生、開窗通風、清潔消毒、少去人員聚集場所和佩戴口罩等健康防護意識，引導村民養成勤洗手、公筷制、咳嗽和打噴嚏時注意遮等良好衛生習慣和行為，降低疫情傳播風險。
（三）高風險時期防控應急處置措施
在落實中風險地區各項防控措施基礎上，進一步采取以下措施：
1、擴大防控區域范圍。防控區域從有疫情的社區（行政村）擴大到全鎮。將疫點的防控范圍擴大到社區（行政村），劃為疫區進行管控。
2、人員流動管理。疫區實行封閉管理，禁止人員進出。高風險地區人員堅持“非必要不出區”，確需離開本市的，須持7日內核酸檢測陰性證明。采取適當保持人際距離的描施，包括錯峰上下班、居家辦公、限制或者減少聚集、召開視頻會議、關閉非生活必需的公共場所，公眾盡量減少非必要的出行，如需出行佩戴口罩。實施管控措施，禁止非必要人員和車輛進出。
3、學校和托幼機構管理。轄區內學校托幼機構全面停課停學，實行在線教學。
4、企事業單位管理。疫情波及的一類和二類企業嚴格落實各項防控措施可不停工停產，三類和四類企業停工停產。
5、特殊機構防控。敬老院院人員一律不得進出，取消所有探視。
6、公共場所管理。餐飲服務單位停止開放；暫停開放影劇院、棋牌室、游藝廳、網吧、KTV、培訓機構等密閉場所。
7、密接追蹤和隔離場所管理。充分利用大數據等技術，盡可能開展病例發現和密切接觸者追蹤管理工作。根據疫情防控需要，啟動一定數量和規模的集中隔離醫學觀察點。
8、公共交通管理。公共交通停止運營，限制私家車、出租車等出行。
9、宣傳教育和心理危機干預。通過多種方式，建立權威可靠渠道及時通報疫情情況，開展疫情防控和個人防護知識宣傳，發布健康提示和就醫指南，科學指導公眾正確認識和預防疾病，提高防護意識和健康素養，如佩戴口罩保持手衛生、咳呼吸道禮儀、減少公共場合聚集等。密切關注與情、依法向社會公開透明發布疫情信息，內緊外松，做好防控政措施宣傳解讀，增強公眾信心。對重點人群加強心理干預，關注一線抗疫人員和重點崗位入員、以及高風險地區群眾的心理問題，開通咨詢熱線和團體干預措施，組織專業人員及時提供心理咨詢、疏導和其他干預服務。
六、保障措施
（一）加強組織領導。堅持黨政主要負責人直接指揮疫情防控的工作機制，主動謀劃新冠炎疫情防控工作，及時協調、解決疫情防控中遇到的重大問題壓實五方責任，確保各項疫情防控措施落地見效。
（二）加大資金投入。統籌做好資金調度，優先保障和及時撥付疫情防控資金，切實保障疫情防控支出需求，保障醫療物資動態儲備。要建立疫情防控資金臺賬，嚴格規范資金用途，提高財政資金使用效益。
（三）壓實工作責任。按照科學防控、精準防控要求，壓實“屬地、部門、單位、社區、個人和家庭”五方責任。落實屬地責任，堅持依法防控、科學防控、精準防控、聯防聯控，統籌推薦疫情防控和經濟社會發展。要落實部門主體責任，嚴格執行疫情防控規定，健全防控工作責任制和管理制度。各社區（村組）要落實排查、管控等責任，確保各項措施落實落細。個人和家庭要落實自我管理責任，一旦出現發熱、咳嗽、乏力等癥狀時，應立即主動就醫
（四）強化工作落實。針對新冠肺炎疫情防控的組織領導、方案制定、人員培訓、物資儲備、經費保障等開展自查自糾，發現問題立行立改。
物業春節保障服務方案 篇6
為有效防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情，切實保障我校教職員工及學生的身體健康和生命安全，根據我校新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控指揮部要求，依據后勤管理與服務中心實際情況，特制訂我校校園公共衛生環境消殺工作實施方案。
一、指導思想
在學校新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控指揮部的統一領導下，深刻認識做好疫情防控工作的重要性和緊迫性，強化風險意識，堅持底線思維，制定科學消殺工作方案，細化實化各類措施，確保防控工作落到實處，切實做到守土有責、守土負責、守土盡責，堅決打贏這場疫情防控的人民戰爭。
二、組織機構
組長：
副組長：
成員：
三、主要職責
校園衛生消殺是我校疫情防控的重要一環。自新型冠狀病毒感染的肺炎疫情發生以來，針對疫情的嚴峻形勢，在后勤管理與服務中心班子領導下，小組組長總負責對消殺工作的組織實施，其他成員分工把關，職責明確，責任到人，加強網格化管理。校園衛生消殺專項工作組堅持“全面、徹底、不留死角”，深查嚴防，采取系列措施開展疫情防控環境衛生大清潔、大消殺，全力做好疫情防控。
四、具體措施
為認真貫徹落實我校新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控指揮部要求，全面提高我校環境衛生質量，我中心采取有效措施，強化現場管理，周密部署消殺工作，具體實施如下：
1.安排22名專職人員開展消殺工作。其中，2人負責留學生公寓，6人負責北家屬區(包括超市)，4人負責南家屬區(包括博士公寓、青年公寓)，1人負責行政樓，2人負責全校衛生間、垃圾桶，2人負責消毒液配置與發放，2人負責監督消殺過程，3人負責駕駛消殺設備車。所有工作人員于每天上午8點30分開始作業，每次消殺完畢后做好書面登記。
2.工作人員在日常工作中認真學習新型冠狀病毒肺炎防治辦法，強化自我安全防范意識，加強現場管理，制定消殺計劃，指定專人負責，明確分工，落實責任，全面做好校園衛生消殺工作。
3.定期向校園各場所噴灑消毒液體，重點搞好學生公寓、餐廳、教學樓、實驗樓、科技樓、圖書館、辦公樓、家屬區及校園衛生間、垃圾箱等場所消殺工作。
4.消殺藥品專人負責配置和發放，嚴格按比例(參照藥品使用說明書)配置消殺藥品，建立臺賬，嚴格執行領、發、登記制度，配備個人防護用品，(如：工作服、眼鏡、口罩、手套等)，避免意外事故發生。
5.確保消殺藥械質量，由指定的專業部門供應，并指導使用。
6.進行消殺活動時應注意的事項：
①使用高效低毒消殺用品，用背式噴霧器按要求噴灑。噴灑時應做好預防措施，穿長衣褲，戴口罩、手套，完工后換衣褲，做好手衛生工作。
②對校園空曠環境進行噴灑時，盡量在順風處噴灑，以減少對行人的影響。
③根據形勢可酌情增加噴灑次數。每次消殺后進行檢查督察并記錄在《消殺記錄表》上，科室負責人每天做好書面工作小結，做到圖文并茂，注意留檔備查。
五、相關要求
1.加強組織領導。切實加強對消殺工作的.領導，細化分工，形成合力，確保各項消殺措施得到切實落實，提高思想站位，從加強聯防聯控的角度，嚴防死守、不留死角，構筑消殺工作抵御疫情的嚴密防線。
2.準確記錄留檔。對公共座椅、健身器材、餐飲等區域進行全方位消毒;對使用率高的衛生間、主出入口、客梯廳，可滋生細菌病毒的垃圾房區域，進行全覆蓋消殺，并及時拍照及記錄存檔，留存工作痕跡，責任到人。
3.強化督促檢查。校園管理科要強化對消殺工作的督促檢查，嚴格按照措施進一步強化工作力量，科學指導做好預防性消殺工作，確保防控工作落地落實。
物業春節保障服務方案 篇7
為進一步貫徹《中華人民共和國傳染病防治法》，全面落實傳染病的各項防治措施，提高傳染病發現和診治水平，努力提高綜合防治能力，更好的發揮對人民健康的保障作用，根據白下區傳染病防治的'任務要求，特制定20xx年計劃：
一、加強組織領導，健全防治網絡
中心成立由分管主任、綜合辦和有關科室負責人組成的中心傳染病防治工作領導小組，建立中心傳染病防治網絡體系，落實專人進行傳染病疫情網絡直報。領導小組定期對傳染病防治工作進行檢查、督促和考核。
二、加強宣傳培訓，提高防治意識
制定年度傳染病防治宣傳培訓計劃，通過各種形式廣泛宣傳傳染病防治知識，利用衛生防治宣傳日進行宣傳，加強全民衛生知識健康教育工作，普及重大傳染病和衛生應急知識。每月制作1期艾滋病宣傳專欄，每年制作1期結核病宣傳專欄。要做好新上崗人員崗前培訓。對全中心醫護人員進行傳染病和突發公共衛生事件防治知識培訓。
三、加強疫情管理，落實防治制度
認真執行《傳染病防治法》和《突發公共衛生事件與傳染病疫情監測信息報告管理辦法》，嚴格按照法定程序、途徑、時限報告各類傳染病。認真做好傳染病疑似病例預檢分診工作。進一步抓好不明原因肺炎、傳染性非典型肺炎、人感染高致病性禽流感的各項防治措施，做好傳染性呼吸道傳染病防控工作。4～10月份嚴格按照規范要求開設腹瀉病門診，加強腹瀉病人的檢索，檢索率達到20%以上。做好肺結核病的管理工作，每月對報告、轉診、追蹤、督導化療工作進行一次全面檢查。
完善傳染病防治工作獎懲制度，認真細致地落實門診日志登記工作，達到門診登記數大于掛號數的85%的工作要求，每月對各科室進行傳染病報告檢查，查閱門診、急診日志病人登記，檢驗科及放射科的陽性登記本。確保全年傳染病防治工作做到無漏報。
四、加強應急管理，提高處置能力
加強對衛生應急工作的組織領導、人員培訓，做好日常應急物資儲備。全年至少組織1次應急演練，提高對突發事件、重大傳染病和原因不明疾病以及因自然災害引起的重大疫情的應急反應和醫療救治能力，做好突發公共衛生事件的網絡直報工作，配合區疾控中心進行流行病學調查和病人隨訪工作。
物業春節保障服務方案 篇8
為切實加強春節期間公園安全工作，有效防止安全事故的發生，確保入園市民人身和公園財產安全，讓廣大市民度過歡樂、祥和、平安的節日。現就加強公園春節期間安全保障工作制定如下實施方案:
一、指導思想和工作目標
以黨的十八大精神為指導，全面落實科學發展觀，“以人為本”，牢固樹立“安全工作無小事”、“責任重于泰山”和“防患于未然”的思想，堅持從嚴要求，嚴格管理的原則，對公園存在的重大安全隱患做到早預防、早發現、早整治，為營造和諧、平安公園環境奠定良好的基礎。
二、成立領導小組
為強化春節期間公園安全保障工作，公園管理局成立工作領導小組。
組長：
成員：
春節期間，領導小組將對公園安全保障工作有關情況進行全面巡查。
三、主要措施
1、落實領導帶班制度，做好信息反饋。每日由主要領導督查分管人員在崗情況，分管人員督查督查公園管理人員的在崗情況和巡查結果。發現脫崗，嚴格按管理局有關規定進行處理，所有人員要保持通訊暢通，加強信息報告機制，遇到重要事項和緊急情況，應按規定及時向上級部門報告，做到不遲報、不漏報、不瞞報。
2、安排豐溪明珠廣場夜間值班。值班人員必須按時到崗到位，對攀爬雕塑人員進行勸阻、制止，確保雕塑周邊夜間穩定。
3、聘請管理人員。我局聘請了1名屏風山公園管理人員，管理人員夜間必須住在管理房，至少每3小時對公園整體巡查一次，并做好記錄。發現脫崗或弄虛作假，從嚴處理。
4、制作安裝警示牌。在公園各路口和顯要位置設置各類安全警示牌、安全導游牌和溫馨提示牌36塊，提醒市民文明游賞，強化安全意識，提高市民的自我防范能力。
四、工作要求
（一）加強組織領導，落實安全責任
春節是各種安全事故易發階段，我局高度重視這一時期的安全穩定工作，牢固樹立“安全第一、預防為主”的理念，切實做好公園安全穩定工作的政治責任感和緊迫感。主要負責人要親自抓，切實做好公園安全的管理、組織、協調工作，明確各分管人員的職責分工，做到事事有人抓，層層有人管，不留死角，不埋隱患，不留漏洞。
（二）突出重點，強化公園安全重點環節的管理
1、切實加強公園用電用水安全管理。水電設施是公園的基本設施，也是安全工作的重中之重。水電線管經風吹雨打，容易老化，部分設施遭到人為破壞。年前我局將對損壞線管進行徹底修復，管理上從嚴要求，白天不間斷進行巡邏，夜間不定時巡邏，一經發現及時修復，斷絕隱患源頭。
2、認真做好消防安全工作。冬季是火災多發期，公園內禁止一切野外用火，我局將組織人員查找火災安全隱患，及時制定整治措施，迅速整改到位，堅決防止安全事故的發生。對一時無法整改到位的隱患，要制定嚴密的`防范和跟蹤措施，堅決杜絕和消除一切火險隱患。
3、加強健身器材安全管理。公園內設有一定數量的健身器材方便市民鍛煉身體，但器材容易損壞和老化，我局將組織人員對健身器材進行全面“體檢”，發現存在安全隱患的及時拆除，嚴禁存在麻痹思想和僥幸心理。
（三）強化宣傳，增強安全意識
在公園各路口和顯要位置設置各類安全警示牌、安全導游牌和溫馨提示牌，條件許可的，可設置廣播，滾動播出關于游園注意事項等音頻，提醒市民文明游賞，強化安全意識，提高市民的自我防范能力。
物業春節保障服務方案 篇9
一、節日期間值班要求：
（一）行政值班人員，嚴格按照公司要求值班。
1.每天值班人員必須巡視大廈不少于3次，且在每天早上9點、每天下午16點，將大廈安全情況以電話形式如實上報給公司總部行政人員。
2.行政值班人員要將巡視情況如實填寫在《項目值班表》。
3.發現問題，能立即處理的，立即處理；不能立即處理的，及時向上級領導匯報并同時向公司值班人員匯報。
（二）熟記以下應急電話號碼
空港公安分局：
空港消防支隊：
天津市呼救電話：110、119、120
（三）各值班部門要在值班室張貼《項目行政值班人員一覽表》，發現問題及時上報并做好值班記錄。
二、節前與春節期間工作要求：
1.保安部嚴格執行大廈人員出入、來訪登記制度；并加強對重點區域、重點時間的`安全巡檢工作的巡查，并配合工程部設備安全運行等方面的安全檢查，及時整改不合格項目，做好節日期間的安全工作。
2.工程部做好節前各種設備設施運行情況的檢查工作，并做好設備設施保溫工作，同時對供電設施、用電設備、電氣線路及插座的安全性進行檢查，保障節日期間的安全。
3.各部門主管組織部門員工檢查項目管轄的建筑周圍消防通道、安全出口、疏散樓梯是否存在鎖閉、堵塞、占用現象。疏散門是否向疏散方向開啟，燈光疏散指示標志和火災應急照明燈是否完好。發現問題，及時向管理室上報。
4.節前向業主發放安全《溫馨提示》。
物業春節保障服務方案 篇10
為貫徹落實縣委、縣政府疫情防控和安全生產會議精神，切實抓好春節疫情防控和安全生產工作，防范和遏制安全事故發生，提高疫情防控水平和應對能力，確保春節惠東縣民政系統疫情防控和安全生產工作穩定可控，特制定本方案。
一、指導思想
切實把疫情防控和安全生產工作作為當前最緊迫的重要政治任務抓好落實，嚴格按照省、市、縣要求，從嚴從高落實疫情防控和安全生產規定，全力以赴做好疫情防控和安全生產工作。堅持預防為主，防治結合，堅持弘揚生命至上，安全第一的思想，深刻認識疫情防控和安全生產工作的重要性，堅持“黨政同責、一崗雙責、齊抓共管”工作方針，嚴格按照“全覆蓋、零容忍、嚴執法、重實效”的要求，加強組織領導，強化安全紅線意識，守住“民政服務機構不發生疫情和安全事故”的工作底線，堅定信心決心，采取最有力和最有效的措施，用最嚴謹的行動，扎實抓好春節疫情防控和安全生產工作，切實維護好民政服務對象生命安全和身體健康。
二、檢查時間、范圍和內容
（一）檢查時間：20xx年1月17日至30日。
（二）檢查范圍：各鎮敬老院、縣救助管理站、縣社會福利院、縣殯儀館、縣民政局婚姻登記處、縣養老服務中心、大嶺萬福頤養中心。
（三）檢查內容。為確保春節疫情防控和安全生產工作順利開展，縣民政局成立7個檢查小組和1個專項工作督查小組，在春節前對全縣民政服務機構的疫情防控和安全生產工作開展大檢查活動。具體內容為：
1、疫情防控方面。檢查機構出入登記、重點區域消殺、重點風險地區返回人員排查隔離、核酸檢測、疫苗接種、培訓演練、應急物資儲備情況。
2、消防安全方面。檢查是否落實消防安全主體責任，消防安全責任人、管理人是否依法履行職責；是否制定并落實消防安全制度、消防安全操作規程；是否制定滅火和應急疏散預案，并組織演練；是否開展防火檢查、巡查、和員工消防安全教育培訓，消防安全“四個能力”建設是否達標；消防器材和消防設施是否完整好用，安全出口是否暢通，尤其是對居室、活動室、食堂等重點部位開展檢查，全面消除各類隱患。
3、食品安全方面。重點檢查以食堂的餐飲服務許可證、食品安全管理制度落實情況、是否配備食品安全專（兼）職管理員、從業人員培訓體檢、食品原料采購、肉及肉制品和食用油的索證索票、食堂布局、衛生設施配備、衛生狀況、餐具消毒保潔、防蠅防鼠設施、食品添加劑使用、留樣及餐廚廢棄物管理、食品是否生熟分開、是否存在交叉污染等情況。
4、其他方面。檢查疏散示意圖、應急預案、安全隱患排查方案、人員管理方案、值班安排、節日活動安排等情況。
三、工作要求
（一）提高思想認識，增強責任擔當。各單位要充分認清當前疫情防控和安全生產面臨的嚴峻形勢，要始終繃緊神經，不能有絲毫松懈、半點馬虎，要深入春節前本單位事故風險點和防控重點，切實把重大風險弄清弄準，緊盯春節疫情防控和安全生產的關鍵時期，積極開展工作，要主動增強緊迫感和責任感，堅決克服懈怠和麻痹僥幸心理，扎實推進做好春節前疫情防控和安全生產工作。
（二）全面安排部署，狠抓工作落實。要周密組織實施疫情防控和安全生產排查，要突出對春節前后的`疫情管控措施和安全生產主體責任落實情況進行督查；制定切實可行的措施，狠抓隱患排查治理，能夠現場糾改的要立即抓好整改，不能現場整改的要限定時間完成整改，所有整改情況要有依有據，如要有能體現整改前后的對比照片，建立專項臺賬。
（三）加強應急值守，強化報告制度。節假日期間，要加強值班值守工作，嚴格執行領導帶班和24小時值班制度，嚴格落實事故信息報告制度。尤其是春節期間，更不能麻痹大意，要加強值班力量配置，組建整治素質好、業務能力強的精干值班隊伍，嚴格落實崗位責任制，遇各類突發事件或緊急重要情況要立即請示報告及時妥善處置。
物業春節保障服務方案 篇11
一、檢查內容
督促各縣(市、區)和行業主管部門嚴格落實安全生產屬地管理責任和部門監管責任，強化企業主體責任，重點開展旅游市場、道路交通、建筑施工等行業領域安全生產檢查，加大風險隱患排查治理力度，堅決防范遏制各類安全生產事故。
二、檢查時間
20xx年2月2日至2月10日，具體檢查時間由各檢查組自行確定(分組安排詳見附件)。
三、檢查方式
采取現場檢查、查閱資料和聽取匯報相結合的`方式開展檢查。
四、工作要求
(一)各縣(市、區)、各有關單位要加大對本轄區、本行業領域的安全生產監管力度和隱患排查力度，杜絕重特大事故、遏制較大事故、減少一般事故，確保全市生產安全和社會穩定。
(二)各縣(市、區)要嚴格按照中央八項規定及其實施細則精神做好相關接洽工作。
(三)請各檢查組主動與牽頭單位對接，自行確定檢查時間和檢查點，及時制定具體檢查方案。
(四)請市委宣傳部協調桂林電視臺、桂林日報社在此次安全生產檢查結束后予以集中報道。
物業春節保障服務方案 篇12
一、工作目標
通過組織開展安全生產和消防安全大檢查，加強重點行業領域安全管理和風險防范，徹底排查安全隱患，強化應急裝備，督促落實企業安全生產主體責任，消除各類不安全因素，有效防范各類安全事故的發生，為20xx年元旦春節期間營造安全穩定的社會環境。
二、組織領導
為切實加強聯合大檢查工作的領導，鎮委、鎮政府決定成立由黨委副書記、鎮長盧慧明同志任組長，各行業領域分管領導任副組長，相關部門負責人為成員的楊僑鎮元旦春節期間安全生產和消防安全大檢查工作組，檢查組辦公室設在鎮應急管理辦公室，辦公室主任由梁樹堅同志兼任，副主任由鄧健儒同志擔任，具體負責聯合大檢查的協調督促落實工作。
三、檢查范圍
開展全方位的安全生產和消防安全大檢查，在督促各行業領域全面自查自糾基礎上，重點檢查工貿行業、城鎮燃氣、消防安全、危險化學品及煙花爆竹、道路交通安全、旅游景區景點、森林防滅火、建筑施工、水利、電力、農用機械、特種設備、民爆器材等重點行業領域。尤其是事故易發多發、安全隱患突出的重點地區，突出勞動密集型企業、人員密集場所以及重大節慶活動，突出重點時段，深入開展全行業領域的全覆蓋檢查。
四、檢查時間和檢查方式
安全生產和消防安全大檢查時間從20xx年1月6日至1月30日，采取企業自查自糾、各行業主管部門牽頭檢查的'方式進行，督促各分管行業領域進行安全隱患自查自糾，并精心組織檢查驗收，對檢查中發現的突出問題和隱患立即督促落實整改。
五、檢查內容和實施部門
（一）工貿行業安全：進一步深化有限空間作業企業、粉塵涉爆企業和使用危險化學品企業安全專項整治工作；加大對冶金、機械、建材、木制、輕工等行業監督檢查力度，深入開展機械防傷害專項治理行動。（由應急管理辦公室牽頭，各有關部門配合）
（二）城鎮燃氣安全：要深刻吸取湖北十堰“6·13”、沈陽“10·20”燃氣爆炸事故教訓，重點檢查管道燃氣企業（氣化站、瓶組間、市政管網設施）、瓶裝燃氣綜合經營企業（儲配站）、瓶裝燃氣供應企業的安全生產情況，特別是探測檢測設備、消防設備、避雷設備、噴淋設備等器械的運行情況。加大燃氣使用安全宣傳教育力度，特別要加強餐飲場所燃氣安全使用管理，嚴格落實“雙簽名”離店制度，防止燃氣泄漏爆炸等意外事故的發生；對全鎮燃氣銷售點進行安全檢查，嚴厲打擊無證經營黑戶，加強對報廢瓶和過期未檢測瓶的管理。（由建設和道路事務中心牽頭，應急管理辦公室、經濟和建設辦公室、市場監督管理所等有關部門配合）
（三）消防安全：按照“防大火、控小火、遏亡人”的要求，扎實推進農村地區電氣火災綜合治理，聚焦“高低大化”、“老幼古標”等重點場所，迅速開展火災隱患排查整治；緊盯“三合一”場所、村級工業園區、“三小”場所、群租屋等火災隱患大的重點場所，督促社會單位落實隱患整改主體責任，及時排查消除火災隱患，開展“敲門行動”、電動車違規充電專項治理和打通生命通道等專項行動，堅決防范“小火亡人”事故發生。（由專職消防隊牽頭，應急管理辦公室、消防所、派出所等有關部門配合）
（四）危險化學品及煙花爆竹：組織對轄區內所有危險化學品、煙花爆竹和易燃易爆物品生產、經營、倉儲、運輸企業進行一次全面徹底排查，重點排查居民集中居住區、人員密集場所以及危險貨物站場、車站、危險品運輸物流中轉場所、油氣罐區等。發現重大事故隱患的要責令企業立即停產、停工、停用，安排專人24小時盯守，并切實做到整改措施、責任、資金、時限和預案“五落實”，確保絕對安全。要嚴格落實氰化物等劇毒品、硝酸銨等易燃易爆物品的特殊監管措施，對因隱患排查治理工作不認真、不到位、走過場的單位，要依法依規嚴肅追究單位主要負責人和有關人員的責任。要深入開展煙花爆竹領域“打非治違”專項治理，利用好刑法修正案（十一），加強行刑銜接，確保形成有效震懾。（由應急管理辦公室牽頭，派出所、楊村交警中隊等有關部門配合）
（五）道路交通安全：持續深入開展系統防范化解道路交通安全風險工作，建設和道路事務中心要結合春運工作，重點檢查公路危險路段以及以橋梁為重點的交通基礎設施事故隱患排查治理情況；水泥、槽罐、砂石等重點車輛的管控情況；道路危險貨物安全運輸情況；源頭治超情況等。楊村交警中隊重點檢查督查劇毒物品、爆炸物品等危險貨物運輸準運制度執行情況；水泥槽罐車等重點車輛動態監管情況；摩托車專項整治情況；“三超一疲勞”整治情況；開展事故多發路段隱患排查治理情況。（由建設和道路事務中心、楊村交警中隊按照分工組織實施）
（六）旅游景區安全：要強化游樂設備設施隱患排查治理，密切關注大型群眾性活動、重大體育賽事等風險隱患，嚴厲查處違規經營高風險運營項目、使用不合格游樂設施、管理人員無證上崗等問題。要密切關注景區景點安全生產和疫情傳播風險疊加問題，嚴格落實預約、限流等防范措施，確保景區景點整體安全有序。（由黨群綜合服務中心牽頭，各有關部門配合）
（七）森林防滅火安全：統籌抓好森林火災防控工作，及時發布森林火險等級預報和高火險預警信息。節前，重點檢查各鎮森林防滅火宣傳落實情況，火災隱患排查整治工作開展情況，野外火源管理情況，應急值班值守情況，森林防滅火隊伍建設及裝備配備情況，開展應急演練情況，尤其是森林火險多發頻發的重點區域、林場必須全覆蓋、多領域檢查。要緊緊圍繞“包山頭、守路口、盯重點、簽責任、打早小”工作思路抓細抓實各項防范措施。要嚴格落實禁火令，深入開展森林火災隱患“五清”行動，在進山路口和景區、自然保護區入口設置森林防火檢查站，護林員上線率必須達到100%。（由農林水綜合服務中心牽頭，應急管理辦公室、專職消防隊等有關部門配合）
（八）建筑施工：突出深基坑、起重機、腳手架、高支模體系等建筑施工安全重點環節，嚴格落實危大工程“六不施工”要求和動工前主動報告制度；嚴厲打擊高處作業防范措施不落實、趕工期、無證上崗等違法違規行為；落實惡劣天氣停工要求，杜絕施工現場“三違”行為，嚴防高處墜落、物體打擊、起重傷害等事故。各有關部門根據職能分別加強對橋梁、水利、電力等重點建設項目在建工程腳手架、建筑起重機械設備等施工部位和環節為重點的檢查。（由建設和道路事務中心牽頭，農林水綜合服務中心、供電所等有關部門配合）
（九）特種設備：重點檢查督查鍋爐、壓力管道、電梯、起重機、索道纜車及廠內機動車輛等特種設備事故隱患排查治理情況等。（由市場監督管理所牽頭，應急管理辦公室等有關部門配合）
（十）校園安全：重點檢查學校、幼兒園事故隱患排查治理情況；校舍安全檢查和維修保障情況；校車安全專項整治情況；校園專用變壓器等用電設施隱患排查整治情況；涉校周邊安全隱患排查整治情況等。（由公共服務辦公室牽頭，應急管理辦公室、供電所等有關部門配合）
（十一）公共用電設施設備：要加強災害天氣下預防意外觸電和安全用電知識宣傳，強化產權單位安全管理的主體責任意識，切實落實電力等設施安全保護工作。（由供電所牽頭，各有關部門配合）
（十二）其他行業領域安全：水利、生態環境、食品藥品及農用機械等其他行業領域的主管部門要按照各自職責分工，結合本部門、本系統安全生產特點，制定專項方案并負責組織實施。
六、有關要求
（一）強化組織領導，精心抓好工作部署。各有關部門要進一步強化紅線意識和底線思維，按照“一線三排”工作思路，細化明確檢查的重點內容、方法、標準、要求，精心組織實施。各行業領域分管領導直接負責、直接部署、直接帶隊開展大檢查工作。
（二）狠抓隱患整改，扎實推進務求實效。各有關部門要堅決加大隱患排查整治力度，做到不打折扣、不留死角、不走過場。對查出的事故隱患和問題堅持“零容忍”，一經發現必須立即整改，不能立即整改的，由有關行業主管部門跟蹤落實，確保整改措施、責任、資金、時限和預案“五到位”。對存在嚴重事故隱患的，要嚴格落實停產整頓、關閉取締、從重處罰和厲行問責“四個一律”的要求。
（三）堅持標本兼治，建立健全長效機制。各有關部門要把安全生產大檢查與“打非治違”“四不兩直”專項行動相結合，利用現代信息手段，建立完善隱患排查治理體系。要把檢查工作中形成的好經驗、好做法，及時總結提煉固化形成長效監管機制。要將安全檢查貫穿于日常安全管理和監督工作中，督促企業建立橫向到邊、縱向到底、細化到每個崗位的隱患排查整改制度，著力提升企業安全保障水平。
大檢查結束后，各有關部門要認真統計、總結本行業領域安全生產和消防安全大檢查開展情況，將大檢查相關情況于20xx年1月29日前報鎮應急辦。
物業春節保障服務方案 篇13
為確保我鎮春節期間安全生產形勢穩定，預防各類安全事故尤其是重特大安全事故的發生，保障人民群眾度過一個平安、歡樂、祥和的春節。特制定如下工作方案。
一、總體要求
進一步強化安全生產責任，以防范和遏制重特大事故為重點，堅持全面檢查與嚴格執法相結合、企業自查與政府督查相結合，集中開展安全生產大檢查，依法嚴懲違法違規行為，徹底治理事故隱患，關閉取締違法違規和不符合安全生產條件的企業，問責曝光責任不落實、措施不力的部門和個人，嚴格落實各項安全防范責任和措施。
二、組織領導
為切實做好全鎮安全生產大檢查各項工作，進一步落實責任，確保取得實效，成立青寧鎮安全生產大檢查工作領導小組。成員如下：
（名單見附件）
檢查組下設辦公室在鎮安辦，由王春同志兼任辦公室主任，負責安全生產大檢查有關協調工作及日常事務。
三、時間安排及檢查重點
此次安全生產大檢查的時間定在1月20日，為期一天。檢查范圍包括全鎮煙花爆竹、非煤礦山、危化品、消防、民爆物品、道路、建筑、學校、食品藥品等行業領域，各類企業和人員密集場所。
四、工作分工
此次安全生產大檢查共分為七個組，每個組由分管行業的相關同志及班子成員任組長，負責牽頭對該組的安全生產領域進行大檢查，鎮長宋聯琴負責全面統籌調度工作。
（一）道路交通安全檢查組。加大事故多發路段、危險路段的治理力度。切實加強對農用車非法載客、“黑車”的打擊力度,強化對學生用車的安全監管。組長：王建華，成員：呂尚建、胡軍號、韓勝，相關村（社區）支部書記。
(二)非煤礦山組。督促非煤礦山企業落實安全防范措施,加強露天邊坡、排土場、礦山運輸等重大隱患的排查整治,加大非煤礦山整頓工作力度,對不具備安全生產條件的要堅決停產整頓,對違章、冒險作業的要予以嚴肅查處。組長：賈云龍，成員：王中靜，相關村（社區）支部書記。
(三)人員密集場所消防安全檢查組。加強“三合一”場所的排查、整治和監管。加強對人員密集場所、耐火等級低的密集建筑區消防安全檢查力度,依法督促整改火災隱患,嚴查違法行為。加強村（社區）防火安全工作,增強全社會防御火災的能力。組長：賈云龍，成員：王春，相關村（社區）支部書記。
(四)危險化學品和煙花爆竹安全檢查組。切實加強煙花爆竹安全監管,組織開展聯合執法檢查,加大打擊非法經營、儲存、運輸煙花爆竹的力度,嚴查批發企業和經營者超量儲存、違規經營等行為,確保生產和經營安全。組長：賈云龍，成員：王春、柳勇，相關村（社區）支部書記。
(五)建筑施工安全檢查組。加強建筑施工現場安全檢查,重點對腳手架、深基坑、高大模板、垂直運輸機械等進行隱患排查。督促建筑施工企業落實冬季施工安全及防火措施。加強對罐子坪、王家院子打造建設的安全檢查。對現場管理混亂問題突出、隱患嚴重的施工工地,要依法責令其停工整頓。加強拆除施工安全管理,嚴防事故發生。組長：楊財華，成員：王鏡國，相關村（社區）支部書記。
(六)藥食品安全組：檢查轄區副食店食品、藥店藥品，對檢查發現的問題進行立即整改，確保節假期間藥食品安全。組長：黃巖，成員：王春、柳勇，相關村（社區）支部書記。
(七)特種設備及塘庫堰安全檢查組。對山坪塘、堰塘、水庫進行安全隱患排查。對供水、供電、供氣等單位要加大隱患排查力度做到早預警、早準備、早防范,確保設施設備安全運行。組長：劉成，成員：何明芳，相關村（社區）支部書記。
五、工作要求
（一）加強領導，落實責任。鎮政府成立以鎮安委會主要同志任組長、鎮安委會相關部門負責同志為成員的全鎮安全生產大檢查領導小組，精心組織，周密部署，明確責任，細化措施，狠抓落實。各職能部門主要負責同志要親自抓，集中力量，落實責任，組織開展本行業領域安全生產大檢查工作。企業主要負責人切實履行安全生產第一責任人的.責任，認真組織，全面開展自查自改。
（二）強化協作，狠抓落實。各職能部門和村（社區）要針對當前安全生產工作的特點，認真組織開展安全生產大排查。一是要全面細致。認真排查易發事故的每一個重點場所、要害部位，不留死角。二是要突出重點。要找準問題，落實措施，對重要部位、重大危險源要嚴盯死守、加強監控。三是要重心下沉、關口前移。要深入到基層和生產一線，要排查生產作業環境、安全生產設施和職工安全操作情況。檢查出的安全隱患要立即整改，不能立即整改的限期整改，對拒不執行整改的立即進行停產停業整頓。
（三）加大宣傳，營造氛圍。各村（社區）要充分發揮各類媒體作用，采取多種形式，對安全生產大檢查進行廣泛宣傳發動，形成強大宣傳聲勢，營造濃厚的輿論氛圍。
（四）注重結合，統籌推進。各村（社區）要把安全生產檢查貫穿于日常安全管理和監督工作中，同安全生產大檢查與消防安全專項行動、重點行業領域專項整治等有機結合起來，標本兼治，綜合治理，不斷提升安全生產整體水平。
（五）嚴肅紀律，追責問責。對大檢查整改不認真、隱患整治不徹底，大檢查責任不落實、組織不得力、執法不嚴的，嚴肅追究企業和政府相關責任人的責任。因責任和措施落實不到位導致事故發生的，依法嚴懲。
物業春節保障服務方案 篇14
為進一步做好“春節”期間我鎮安全生產工作，堅決杜絕安全生產事故的發生，確保小院的和諧穩定，經黨委政府同意，現決定在全鎮范圍內集中開展安全生產大檢查。根據上級文件精神，結合我鎮實際，制定本實施方案。
一、總體要求和目標
充分認識安全生產工作的嚴峻性、艱巨性和復雜性，保持高度警惕，不斷增強人民群眾的獲得感、幸福感、安全感，按照“全覆蓋、零容忍、嚴執法、重實效”的總要求，全面深入排查治理安全生產隱患，堵塞安全監管漏洞，強化安全生產措施，切實把安全生產各項要求落實到操作層面。通過開展安全生產大檢查，全面摸清安全隱患和薄弱環節，落實責任、認真整改，徹底排除重大安全隱患，增強全社會安全意識，進一步提高安全生產保障水平，有效防范和堅決遏制較大以上事故發生。
二、組織機構及工作分工
為確保此次節前安全生產大檢查取得實效、不走過場，鎮黨委、政府決定成立安全生產大檢查領導小組，組長由鎮黨委書記尹修富、鎮人民政府鎮長陳曉波擔任，副組長由相關副職領導擔任，成員由派出所、市場監管所、應急辦、經發辦、村鎮建設綜合服務中心、便民服務中心、社管辦、農業綜合服務中心、綜治辦、供銷社、運輸社、教育管理組、供電所、畜牧站、行政執法辦、中心衛生院等安委會成員單位的有關同志組成。領導小組分設8個檢查小組赴場鎮、各村居及各企事業單位檢查安全生產工作的落實情況，具體分工詳見附表2。
此次檢查由鎮安委辦牽頭負責，各村居、各部門配合。8個檢查組的負責同志在2月9日下午6:00前將此次安全檢查的記錄及隱患臺賬交鎮安委辦周建華處。鎮安委辦匯總后將隱患臺賬交辦給相應行業部門，由相應部門負責整改，并及時將整改完成情況報鎮安委辦銷號。
三、檢查時間
20xx年2月8-9日。由各組負責人自行組織。
四、檢查范圍
此次安全生產大檢查的范圍主要包括各村居、鎮級各部門及全鎮轄區、行業（領域）的生產、經營、儲存、運輸單位和人員密集場所。在全面檢查的基礎上，重點加強對疫情防控措施、森林防滅火工作、煙花爆竹零售店、液化氣及天然氣、供銷社、商超、道路交通、農業機械、建筑施工、危房危樓、水庫水域、船舶、特殊困難群體、居住類綜合樓消防安全等行業（領域）的`檢查。
五、檢查內容
各村（居）、鎮級各部門。主要檢查各村委、鎮級各部門貫徹落實鎮委、鎮政府關于安全生產工作的決策部署、規定要求及中央、省、市、區近期一系列重要文件精神情況：開展安全隱患排查治理，落實各項安全防范措施的情況；強化安全生產應急管理，健全預防安全生產事故工作機制的情況。落實安全生產管理和監督責任，開展重點行業領域安全專項整治、“打非治違”的情況；隱患排查、登記、整改、監控以及重大隱患公告公示、跟蹤治理、整改銷號工作是否落實，做到不留死角、不留盲區；是否把安全生產工作放在重中之重的位置來抓，是否做到監管工作全覆蓋，“打非治違”專項行動是否取得實效。森林防滅火、疫情防控等中心工作宣傳、隱患排查落實情況。
（二）各生產經營企事業單位。主要檢查安全生產主體責任是否落實到位，是否把安全第一、生命至上、保護職工生命作為最重要的職責，四川省生產經營單位安全生產責任是否落實到位，安全生產責任制和各項安全生產制度、操作規程是否健全；各類建筑、設施、設備、生產經營各個環節是否符合安全生產的法律、法規、標準、制度的要求；依法依規組織生產經營建設，加強安全管理、標準化建設、科技支撐、教育培訓、持證上崗、職業衛生、應急管理等安全生產基礎工作的情況；開展隱患排查整治和治理糾正違規違章行為的情況，隱患整改措施、責任、資金、時限、預案是否“五到位”。森林防滅火、疫情防控等中心工作宣傳、隱患排查落實情況。
（三）重點行業領域安全大檢查情況。
1、消防。檢查超市、客運車站、賓館飯店、網吧、KTV、醫院等人員密集場所的疏散通道、消防設施以及火源、電源情況；生產經營單位認真落實突發事件應急預案以及人員控制和疏導措施情況；住宅小區消防設施建設、綜合樓消防安全、消防宣傳教育情況。
2、道路交通。檢查道路客運安全活動開展情況；開展各類客運、貨運車輛駕駛人員的安全教育情況；對運輸車輛安全狀況的檢查，防止車輛受高溫、雷電影響，發生自燃、爆燃事故情況；結合道路交通安全綜合整治工作，嚴厲打擊超載、超限、超速、酒后駕車等違法行為情況。
3、建筑施工。檢查施工現場，“洞口臨邊”等施工現場的安全防護和高支模、深基坑等危險性較大的分部分項工程，及其重點設備設施的安全監管情況；施工現場安全防護，按施工要求設置防護欄、防護網情況；嚴防高處墜落事故的發生，高處作業人員按規定系好安全帶情況；制定和落實應急預案，防雷、防大風等工作情況；防止火災、有害氣體中毒等事故的發生，地下建筑等密閉環境的作業防護，職業衛生防護措施落實情況。防止食物中毒事故發生，合理組織生產作業情況。
4、危險化學品。對易燃易爆、有毒有害等危險化學品的生產、儲存、經營、運輸、使用環節的管理情況；采取有效措施，治理事故隱患，防范各類危險化學品事故發生的工作開展情況。
5、民爆器材和煙花爆竹。檢查民爆器材生產工藝、生產流程、生產設備、安全監控設備、防火防爆設備等方面隱患排查治理情況；打擊非法生產、銷售、運輸、儲存、使用民用炸藥等民爆器材情況。打擊治理煙花爆竹零售店違規違法生產經營行為。
6、農業農村安全。對全鎮轄區各類水庫、水域進行全方位安全隱患檢查、排查，形成臺賬，制定清單式管理，全面消除安全隱患。對所有船舶安全運行情況進行全方位、全過程的監督檢查;對存在違規運行，存在重大事故隱患和不具備安全生產條件的要采取強制措施、嚴格管理。對農業機械進行排查，對存在隱患要立即停用，對不明生產來源的要嚴肅查處。
7、森林防滅火。重點檢查落實上級各項工作安排部署情況，撲火隊伍建設情況，物資儲備情況，宣傳教育落實情況，值班值守情況，隱患排查情況以及四禁止、十不準、一封信的張貼宣傳情況。
8、危房危樓排查。全面排查轄區內老舊房屋，長期無人居住房屋，“爛尾樓”，特殊困難群眾居住房屋等情況，禁止一切人員在危房危樓內進行生產生活行為，強化隱患排查與治理，建立清單，逐個銷號。
六、工作要求
（一）高度重視，加強領導。各有關部門要高度重視安全生產工作，加強領導，認真組織開展此次安全生產大檢查，層層落實安全生產責任制，全力做好此次安全生產大檢查工作。
（二）廣泛宣傳，營造氛圍。各部門要加大對安全生產大檢查的宣傳力度，教育引導各生產經營單位和廣大職工增強做好安全生產工作的主動性和自覺性。要充分發揮輿論監督和群眾監督的作用，鼓勵廣大職工和人民群眾積極舉報弄虛作假行為，對自查不認真、走過場，隱患整改行動遲緩、整改不徹底的單位和部門，要及時通報。
（三）認真負責，務求實效。各檢查組要認真負責，細致檢查，對檢查過程中發現的重大問題要及時匯報，進一步強化安全監管，深化安全整治，夯實安全生產工作基礎中，確保安全生產大檢查全面徹底、順利完成。對此次檢查中發現的隱患和問題，被檢查單位要做到，能整改的，立即采取有效措施予以整改；不能立即整改的，要制定并落實防范措施，并指定專人跟蹤落實、限期整改；對隱患嚴重不能保證安全的生產經營單位，要責令其停產停業整改。
（四）標本兼治，構建機制。各單位要通過大檢查建立安全責任落實的長效機制，把安全生產大檢查與“打非治違”、專項整治有機結合起來，利用現代信息手段，建立完善隱患排查治理體系。要把大檢查中形成的好經驗、好做法，及時總結提煉固化為規章制度和標準規范。要將安全檢查貫穿于日常安全管理和監督工作中，督促企業建立橫向到邊、縱向到底、細化到每個崗位的隱患排查整改制度，著力提升企業安全保障水平。
物業春節保障服務方案 篇15
為落實漢案發03號件精神，結合我鎮實際，現將我鎮《春節期間安全產作實施案》印發給你們，望依照案要求認真組織落實。
一、組織機構
組長：
副組長：
成員：
二、作內容和分
1、煙花鞭炮和消防由帥勇和王華負責，做到消防設施齊備，任何安全隱患，堅決杜絕民間吊灌燃。
2、交通安全由和負責，具體做到嚴禁三輪車、貨車和牌報廢車輛參與客運。特別是校車必須嚴格按相關要求不得超載接送學。民間渡船、旅游船救設施必須齊備，嚴禁超載和渡載機動車輛，各村做好管轄路段的交通疏導作，對道路進保養，清除路障不留安全隱患。
3、品衛安全由負責，做到各商店餐館診所過期變質品藥品，特別是賑酒農戶，要求農戶和廚師把好采購關。
4、建筑施和磚由負責，做到要有施安全警牌，安全設施齊全，且符合安全產標準，不留有任何安全產隱患。
三、時間安排
1、排查摸底階段
各單位和責任須對所分管的`責任范圍進全排查摸底不留死、漏洞，并將排查情況報辦公室。
2、整改落實階段
各單位和責任須對排查出的安全隱患進徹底整改，決不留下任何安全隱患，并將整改結果報辦公室。
物業春節保障服務方案 篇16
春節即將來臨，為加強春節期間的物業管理服務工作，預防和減少物業管理項目內各類事故的發生，保證節日期間的安全、祥和、穩定，讓廣大業主度過一個歡樂、祥和的春節，同時也是進一步促進物業服務企業誠信建設，嚴格履行合同約定，現說說加強春節期間物業服務工作的有關事項。
一、疫情防控工作指引
物業服務企業員工疫情防控工作指引。
住宅小區項目疫情期間物業防控工作指引。
公建項目疫情期間物業防控工作指引。
二、加強值班，落實責任
物業要安排專人24小時值班，確保通訊暢通，做到隨時接聽投訴及報修電話。要堅持企業領導、項目經理帶班制度，保證通訊暢通。要明確責任，及時受理業主、物業使用人的咨詢及投訴并做好記錄。發現問題及時解決，努力把問題解決在萌芽狀態，問題嚴重的報告相關領導及有關部門。
三、認真排查，做好預案
“春節”前夕，物業要安排技術人員對項目的共用部位、共用設施設備的使用情況及隱患部位進行檢查，發現問題要及時檢修，確保節日期間設施設備的正常使用。
要做好維修、電梯、消防等突發事件的應急預案，每一位工作人員要掌握應急預案的流程，發生重大問題、事故時，應立即啟動應急預案，企業和項目經理要在第一時間趕到現場，做好協調工作，并及時將情況上報。
四、部門銜接，加強服務
各部門、人員要持聯動狀態，各部門、人員之間要有銜接，妥善處理業主、使用人提出的實際問題，避免因內部銜接問題而造成與業主間的矛盾。
1、加強維修服務，注重及時率、合格率、滿意率
要按照合同定搞好物業的日常維修養護。實行24小時報修值班制度，切實做到急修報修按照合同約定時間到達現場，預約報修按雙方約定時間達到現場，確保維修及時率、維修質量合格率和業主滿意率。
2、加強秩序維護，做好車輛引導
要配置合理人員，加強安全防范工作，門崗室設專人24小時值勤，按照合同約定做好巡視。對進入項目的機動車輛要嚴格實行登記換證制度，并安排專人做好節日期間車輛的疏導、停放秩序的管理，保證車輛行駛安全、道路通暢。中央監控室要實施24小時安全監控并記錄及時，發現問題立即采取相應措施。
3、加強養護管理，確保設備設施正常運行
水、電、電梯、監控等設備人員要按時上崗，按照崗位職責、工作標準及相關規范等，嚴格遵守操作規程，做好運行記錄、檢查記錄、保養記錄等，確保物業共用設施設備的正常使用。
4、加強保潔服務，營造干凈整潔的小區環境
節日期間，清掃保潔人員要確保按時到崗，按照合同約定做好保潔服務。特別要做好小區的硬化地面、主次干道、公共樓道、扶手以及垃圾設施的清潔;對煙花炮屑要及時清掃;同時做到垃圾清運日產日清，無垃圾桶、果皮箱滿溢現象等。通過保潔員的辛勤工作，給業主提供一個干凈、整潔、舒適的生活和居住環境。
五、開展便民服務，營造節日氛圍
要積極開展便民服務活動，主動幫助老勞模、烈軍屬、殘疾人員和特困家庭解決在物業管理服務中的問題。要積極配合業主在節日期間開展多種形式的.社區文化活動，營造歡樂祥和的節日氛圍。
六、做好溫馨提示，加強宣傳報道
1、做好溫馨提示。要充分利用小區的宣傳欄等多種形式做好春節期間的溫馨提示，公布與業主正常生活有關的政府職能部門的熱線電話，做好各種提示告知工作。
2、加強宣傳報道。要注意發現和收集春節期間的為業主主動做好服務工作的各種好人好事和典型事例，注意總結。
物業春節保障服務方案 篇17
為規范小區管理，為業主帶給優質的物業管理服務，我公司將采取一系列的管理措施，確保小區品質。
一、管理目標
物業公司本著“科學規范、竭誠高效、安全禮貌、持續發展”的質量方針，堅持“以人為本”的服務管理念，對小區物業實施科學的管理、帶給優質的服務，并在現有管理經驗及管理資源的基礎上，不斷調整更新，導入先進的管理理念，使廣大業主及使用人能真切地感受高品位的物業和高品質的管理所帶來的超值享受。我公司將按照河北省及唐山市有關標準（并高于此標準），確保業主及使用人綜合滿意率到達90%以上。
二、管理原則
為實現即定管理目標，追求最佳的環境效益、社會效益和經濟效益，在物業管理過程中將始終把握以下原則：
（一）服務第一、管理從嚴的原則
“服務第一”是物業管理的宗旨，因此管理中要繼續秉承“以人為本”的管理理念，從業主及使用人的需求出發，強化服務機能，豐富服務內涵，帶給優質、周到、及時的服務。“管理從嚴”是服務的保障和基礎，包括對物業的維護管理、員工的管理以及對業主及使用人不適當行為的管理和勸阻，建立嚴格、周全的管理制度，實施依法管理、從嚴管理、科學管理以確保物業管理服務收到應有的成效。
（二）專業管理與業主自治管理相結合的原則
在日常管理中，要充分發揮兩個積極性，即物業管理公司的積極性和業主使用人的積極性。物業管理公司應當尊重并按照廣大業主及使用人的要求，透過服務中心對小區實施專業化的管理，同時努力爭取業主及使用人的支持配合，使其能正確使用和維護物業，并自覺遵守業主公約，共同建立禮貌的辦公環境。
（三）物管為主、多種經營的原則
在搞好日常管理和常規服務的同時，從物業的實際出發，開展一系列服務性的多種經營，既滿足廣大業主及使用人的不同需求，又增強物業公司的.造血功能，增加經濟積累，以利于更好地為業主及使用人服務。
三、管理方法
（一）實施全程物業管理，從開發商、業主及專業物業管理公司的角度對物業提出合理化推薦，構筑一個優秀的物業管理硬件環境；
（二）成立物業服務中心，配備專業管理人員，實施專業化管理；
（三）在公司現有管理資源的基礎上，充分借鑒行業先進管理經驗，用心培養高素質的管理人才，組建一支高素質的物業管理隊伍；
（四）制定一套切合實際的規章制度，確定一系列高標準的物業管理行為規范，以制度促管理，寓管理于服務；
（五）嚴格遵守有關物業管理法規，制定切實可行的管理方案；與業主簽訂各項協議，依法約束雙方行為；
（六）依照市場化、企業化的運作方式，帶給全方位服務，開展多元化經營。
按照規劃的總體要求，在總結“十五”期間工作成果的基礎上，根據我處各項工作存在的問題和面臨形式，按照規劃的總體要求，提出物業管理處xx年工作的總體思路如下：
一、物業管理方面
(一)積極做好物業管理地方性法規建設為進一步規范物業管理活動維護業主和物業管理企業的合法權益，根據國務院《物業管理條例》，結合本市物業管理實際，今年我們著手起草了《沈陽市住宅物業管理規定》，目前已進入審辦階段，今年將以地方性規章的形式出臺。xx年將對政府規章進行實際檢驗，并認真總結經驗與不足，進一步完善我市的物業管理法規建設，為我市的物業管理活動提供堅實的法律依據。
(二)進一步規范物業管理行為。
一是繼續抓好物業管理招投標工作。進一步加大物業管理招投標的監督和指導力度，按照有關規定，對符合招投標條件的，要全部實行公開招投標，既做到公開、公正、公平，又增強物業管理企業的競爭意識和風險意識，促進物業管理逐步向市場化、專業化、社會化邁進；
二是加強物業管理的監督和指導。嚴格按照《沈陽市物業管理企業誠信經營考核暫行辦法》、《沈陽市住宅小區物業經理執業考核暫行辦法》的要求，對全市物業管理企業、物業經理人進行考核。同時，建立物業管理企業和物業企業經理誠信考核的網絡服務平臺，將考核結果在沈陽房產網上予以公布，便于各物業公司自行查詢，更便于接受公眾的監督，使物業管理行業能夠建立一個公正、健康的行業環境。對不符合標準的物業管理企業和經理人，隨時取消其物業資質或從業資格；
三是協調并指導組建業主大會和業主委員會。根據國家《物業管理條例》，結合我市物業管理實際，出臺《業主大會、業主委員會組建程序》等相關文件，充分發揮社區作用，行業主管部門和社區及物業管理企業密切配合，對具備條件的住宅小區，積極引導組建業主大會和業主委員會，充分履行其權利和義務，協調業主和物業管理企業的關系，做好物業管理工作；
四是繼續作好物業企業資質管理工作。進一步嚴把資質審批關，嚴格遵守審定資質等級的有關規定。同時加強物業企業資質監管，今年我們開展了“一個清理、兩個整頓”活動，通過排查對一批存在問題的物業管理企業責令限期整改，并對一批服務質量差、多年未年檢的物業企業依法取消了資質。x年，要在資質管理取得一定成績的基礎上，繼續作好資質監管工作，為物業管理企業創造一個良好競爭環境。
(三)住宅區實行分級分類管理。今年年底，按照“分等定級，分項定價”的原則，將住宅區劃分為高、中檔和普通住宅區三大類，初步建立起四種住宅區管理模式，即：高、中檔住宅區實行專業化、規范化的物業管理；普通住宅區，在充分征求業主意愿和社區意見的基礎上，實行專項管理；具備條件的住宅區，可因地制宜，建立“開發建設、物業服務、社區自治”三位一體的“百步亭”管理模式。xx年，要總結住宅分級分類管理工作的經驗，深化住宅區管理的體制改革，繼續探索抓好普通住宅區物業管理的有效途徑和措施。
(四)繼續抓好物業從業人員培訓工作。目前，我市與國家建設部物業管理培訓中心，聯合舉辦了期物業管理從業人員崗位培訓班，全市物業管理企業經理及具體工作人員共有余人參加了培訓并經考試合格后持證上崗，使他們掌握了物業管理的專業化知識，達到物業管理企業和業主雙贏。x年，我們還將繼續與建設部培訓中心聯合，對我市物業管理從業人員進行培訓，達到從業人員要持證上崗。特別是要對物業管理企業經理以及項目經理(物業管理處主任)進行培訓，在取得建設部《物業管理企業經理崗位證書》的基礎上，市房產行政主管部門與中國物業協會聯合進行上崗培訓制度，經過實務操作培訓，考試合格的頒發中物協《物業管理實務操作專業崗位證書》，不合格的取消其上崗資格。
二、直管公房管理和規范
(一)繼續抓好直管房產委托經營管理工作。一是簽好國有直管房產及主輔分離接收房產委托管理合同是做好直管房產經營管理的重要保證。如果按照相關法律法規，本著平等自愿的原則，規范考核內容和程序是管好合同的重要環節。二是以“管量清查”為依據，建立直管房屋管理檔案，即：一證、兩卡、一圖(以棟為單位建立未售房屋產權證、資料卡、租金管理卡、房屋平面圖)。三是開發建立微機管理系統，實現管理的現代化和規范化。要建立健全規章制度，明確崗位職責，規范工作流程，管理好、經營好這部分國有房產。
(二)抓好直管房屋修繕管理工作。在新的房產經營管理模式下，抓好立項、審批、監管和驗收結算的各個環節，嚴格落實修繕責任制。由局物業處、計劃處負責全系統直管房屋修繕投資計劃的制定和下達，由局投資建設服務中心負責對整個投資計劃的執行情況進行全程驗收、檢查，并對各項修繕工程進行質量監督、檢查，驗收和初步結算工作。同時，繼續推行大宗修繕材料招投標工作，保證修繕工程質量，防止修繕工程材料良莠不齊，在局監察處監督下，組織各相關單位嚴格履行招投標各項工作環節，切實提高修繕質量和水平，完善房屋使用功能。
三、房屋安全管理工作
繼續加強《沈陽市房產條例》中，有關房屋安全方面的政策法規落實，加強全市房屋安全管理隊伍的建設，完善房屋安全管理網絡體系，與房屋安全管理辦公室共同做好房屋安全普查、檔案、處置等各項工作。重點做好房屋防汛工作，一是建立和完善防汛責任制，主要做到躲險戶、躲險地點和監護人“三落實”工作，二是進一步做好危險房屋勘察工作，在汛期來臨前要對危險房屋進行拉網式排查，重點要做好對有危險的房屋進行妥善處理。
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