租賃房屋合同

時間：2024-07-15 18:25:02 房屋租賃合同我要投稿

租賃房屋合同

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，很多場合都離不了合同，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編精心整理的租賃房屋合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

租賃房屋合同

租賃房屋合同1

　　出租方(甲方)：_________聯(lián)系電話：__________________

　　承租方(乙方)：_________聯(lián)系電話：__________________

　　甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

　　一、租賃地址：___________________________

　　二、租用期限及其約定：

　　租用期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

　　房屋租金：每月_________元人民幣。

　　付款方式：現(xiàn)金一次性支付，租金一年一交。

　　租賃期內(nèi)的水、電等日常費用由乙方支付。租賃期間房屋修繕等費用由乙方承擔。如因不可抗力的因素導致毀壞和造成乙方損失時，雙方互不承擔責任;

　　租用期內(nèi)乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任并賠償甲方損失：

　　(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的.;

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　三、雙方責任及義務：

　　乙方要遵守國家法令，如果進行違法活動，視作自動退租。

　　在租用期內(nèi)甲方必須確保乙方正常居住，不得將房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者。

　　租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前1個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。

　　在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議。

　　乙方應做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任并賠償甲方損失。乙方不得擅自改變室內(nèi)結構，應愛惜室內(nèi)設施，若人為損壞將給予甲方相應賠償。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　出租方：_________身份證號碼：___________________________

　　承租方：_________身份證號碼：___________________________

　　_________年_________月_________日

租賃房屋合同2

　　甲方(原出租方):______

　　乙方(原承租人):______

　　___年___月___日，甲、乙雙方簽訂《房屋租賃合同》，約定甲方租賃位于第號的房屋。____路，___區(qū)，___市給乙方使用。現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，同意于___年___月___日提前解除《房屋租賃合同》。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、互諒互讓的原則，就提前解除房屋租賃合同的相關事宜，達成如下條款:

　　一.雙方同意解除雙方于___年___月___日、___年___月___日簽訂的房屋租賃合同。

　　二.基于房屋租賃合同提前終止，甲方應在房屋實際返還給乙方之日后退還剩余租金，同時，甲方同意給予乙方人民幣補償，乙方同意接受甲方給予的上述補償，包括因房屋租賃合同提前終止可能給乙方造成的所有直接和間接損失。如乙方未能在本合同約定的期限內(nèi)將房屋及其附屬物品、設備、設施交付給甲方，甲方可收回上述補償。

　　三.乙方應于___年___月___日前歸還該房屋及其附屬物品、設備和設施。交接時，甲、乙雙方應共同驗收房屋及附屬物品、設備設施、水、電、氣等與房屋租賃有關的條件。甲乙雙方應同時結清包括上述賠償在內(nèi)的相關費用。如果乙方未能遵守本合同逾期退房的.，乙方自愿承擔甲方與第三方簽訂的相關合同中約定的全部違約責任。

　　四.房屋租賃合同履行期間，甲乙雙方各自承擔民事訴訟責任，獨立承擔法律責任，與對方無關。

　　五.本合同簽訂后，甲乙雙方不得根據(jù)《房屋租賃合同》主張任何權利。

　　六.乙方從一開始就放棄對甲方租賃房屋簽署《房屋租賃合同》所授予的優(yōu)先購買權。

　　七.甲乙雙方應共同遵守本合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，應依法承擔相應的責任。

　　八.因本合同引起的或與本合同有關的爭議應由雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，向甲方所在地人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方在處理本合同項下爭議時發(fā)生的所有損失，如律師費、律師費和差旅費。

　　九.本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充合同。甲乙雙方于___年___月___日簽訂的《房屋租賃合同》是本合同的附件。

　　十.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方:______乙方:______

　　___年___月___日___年___月___日

租賃房屋合同3

　　出租方：_____________(以下簡稱甲方)

　　承租方：_____________(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：

　　一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房____平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于____。

　　二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月____元。該房屋總租金為____元。

　　三、租金于____交付，每延遲一天按總租金的____計罰。若____天內(nèi)仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。

　　四、乙方同意預交____元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為____，從____年___月__日至____年___月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前__個月通知對方，并償付對方總租金的違約金。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的.其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同以雙方共同認可并經(jīng)公證后生效。

　　甲方(簽章)________乙方(簽章)________

　　代表人(簽章)______代表人(簽章)______

　　簽訂時間：__________簽訂時間：__________

租賃房屋合同4

　　出租方(以下簡稱甲方)___________________

　　承租人(以下簡稱乙方):___________________

　　經(jīng)充分協(xié)商，甲、乙雙方達成如下房屋租賃合同:

　　一.該房屋位于__________市

　　二.租賃期限共______個月，自________年起開始計算

　　三.該房屋月租金為人民幣__________元

　　四.乙方應向甲方支付人民幣__________元的押金及首期租金。本合同終止時，保證金應全額返還給乙方。

　　五.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣費用由乙方支付..有線電視費由乙方直接支付給甲方，物業(yè)管理費由甲方承擔。(當日閱讀:電、氣、水:)

　　六.乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋。

　　1.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆除、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借該房屋的'；

　　2.乙方利用租賃房屋從事非法活動，損害公共利益，產(chǎn)生噪音，影響本大廈居民生活；

　　3.乙方拖欠租金。

　　七.租賃期滿前，甲、乙任何一方如欲終止合同，應提前一個月通知對方。

　　八.租賃期間，乙方不得對房屋結構進行任何改動。

　　九.租賃期間，房屋如有質(zhì)量問題，甲方應負責維修。

　　十.因不可抗力造成房屋損壞、承租人損失的，雙方互不負責。

　　十一.如有爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法處理。

　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租人(甲方):_________承租人(乙方):_____________

　　年月日

租賃房屋合同5

　　出租方(以下簡稱甲方)_____________

　　承租方(以下簡稱乙方)_____________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

　　第一條租賃內(nèi)容

　　1、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的門面具有合法產(chǎn)權。

　　2、甲租賃給乙方的門面建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。

　　3、甲方同意乙方所租門面作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

　　4、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。

　　第二條租賃期限

　　租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

　　第三條租金及其它費用

　　1、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。

　　2、每一個租賃年度按月計算。

　　3、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。

　　第四條雙方的權利和義務

　　1、甲方

　　(一)甲方應保證所出租的門面及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

　　(二)對乙方所租賃的門面裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

　　(三)負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。

　　(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

　　(五)在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償____元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。

　　(六)甲方應保證出租門面的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

　　(七)上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。

　　2、乙方

　　(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。

　　同內(nèi)容交納租金及其它費用。

　　第五條付款方式及時間

　　1、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的.租金____元人民幣付給甲方。

　　2、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

　　3、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

　　第六條門面裝修或改造

　　乙方如需要對所租賃門面進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與門面有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

　　第七條續(xù)租

　　1、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

　　2、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第八條其它

　　1、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權利和義務。

　　2、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方，在十天內(nèi)得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。

　　3、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風險責任。

　　4、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。

　　第九條違約

　　1、甲、乙雙方簽訂的門面租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租門面及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　2、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

　　3、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

　　4、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回門面。

　　5、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　6、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

　　第十條合同生效、糾紛解決

　　1、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　2、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請門面所在地人民法院解決。

　　3、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，合同有效期內(nèi)，對所租賃的門面及設施擁有合法使用權。按合同具有同等法律效力。

　　4、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

　　5、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　________年____月____日

租賃房屋合同6

　　甲方：_________________(以下簡稱甲方)

　　乙方：_________________(以下簡稱乙方)

　　租賃時間：年月日至年月日

　　房屋地址：_________________

　　為全面貫徹落實安全工作的具體要求，堅持“安全第一、預防為主”的基本原則，加強安全監(jiān)督管理，落實安全責任制，(甲方)與房屋承租戶(乙方)簽訂安全責任書。

　　一、乙方應當遵守國家法律法規(guī)，按照消防法和安全條例等有關規(guī)定，開展安全宣傳教育培訓，做好租賃房屋安全管理工作。

　　二、乙方對租賃的.房屋應定期進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并排查安全隱患，保障其生命和財產(chǎn)安全。

　　三、乙方應遵守有關部門規(guī)定，做好防火、防盜、防毒、防汛、防災、用電、用氣等安全工作，嚴禁“三合一”，嚴禁私拉、亂接電線和隨意加大用電負荷，確保安全用電。嚴禁在樓道內(nèi)用火和存放不符合安全標準的易燃易爆劇毒等危險物品，確保走廊、通道暢通;如發(fā)生安全事故，乙方應負經(jīng)濟、法律等全部責任。

　　四、乙方發(fā)現(xiàn)有違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑人的，應當及時報告甲方和公安機關。

　　五、乙方有外來暫住人員的應當帶領其到公安派出所申報暫住戶口登記，并辦理暫住證。

　　六、承租房只能乙方自己使用，不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權終止承租合同，收回房屋，并保留追究其責任的權利。

　　七、乙方不能私自改變房屋結構和設備，需要裝修的必須經(jīng)甲方同意，并報有關部門批準。

　　八、乙方利用出租房屋進行生產(chǎn)經(jīng)營活動的，在開業(yè)前應向甲方出示已辦理消防批準文件及工商營業(yè)執(zhí)照、開業(yè)許可證書等資料。

　　九、乙方或其家人，應當遵守《人口和計劃生育條例》的有關規(guī)定，及時做好《流動人口婚育證明》報送戶口所在地計生部門。

　　十、本責任書一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，縣社安辦一份。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

租賃房屋合同7

　　出租方(以下簡稱甲方)：_____________

　　身份證：_____

　　聯(lián)系電話：_________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____________

　　身份證：____

　　聯(lián)系電話：________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址：( )

　　第二條租賃期限

　　租賃期限自____年___月___日至____年___月___日(陽歷)止。

　　第三條房屋租金

　　該房屋租金為每年____ 元整。

　　第四條付款方式：簽訂此協(xié)議之日起( )付清。

　　第五條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1、水、電費; 2、煤氣費; 3、物業(yè)管理費(衛(wèi)生費);

　　1)水表數(shù) ( ) 2)電表數(shù) ( )

　　第六條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1月向甲方提出，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第七條因乙方責任終止合同的約定，乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

　　2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

　　3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的`;

　　4、不按時交納租金的;

　　5、利用承租房屋進行違法活動的;

　　6、故意損壞承租房屋的;

　　第八條租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電，防發(fā)水，執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定，造成損失由乙方負全部責任

　　第九條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前1個月通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：______

　　___年___月___日

　　乙方(簽章)：___

　　___年___月___日

租賃房屋合同8

　　根據(jù)民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方、乙方在自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：

　　1、甲提供房屋，該房屋位于金山XX開文XX，已裝修，設施設備附后。

　　2、該房屋租期為：________年____月____日起，到________年月____日止，月租金為1200元，租13個月，共計15000元。

　　3、租期滿后，甲方有權收回出租房屋，兩方應如期交證，乙方如要續(xù)租，則必要再租期滿后一個月前告知甲方，經(jīng)同意后，重新簽訂合同。

　　4、租期內(nèi)水費電費物業(yè)管理費收視費寬帶費等由甲方負擔，乙方無需付費。

　　5、乙方必須愛護房屋及設備，墻體等完好無損，不慎造成損壞由乙方負全責，并一定經(jīng)濟賠償。

　　6、在租賃期間，乙方需做好防火防盜及安全工作，如不慎造成損失由乙方負全責。

　　7、未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租房屋。

　　8、乙方支付現(xiàn)金元作抵押金，待房屋租期滿后，如數(shù)退還。

　　9、本合同一式兩份，自雙方簽字后生效。附：

　　1、房屋鑰匙。

　　2、家俱清單一份

　　甲方

　　乙方

　　身份證

　　電話

　　簽約日期：________年____月____日

租賃房屋合同9

　　出租人(以下簡稱甲方):___________________________。

　　承租人(以下簡稱乙方):________________________。

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議:

　　第一條租賃房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋總面積約為___平方米，房屋所有權證編號為___。土地使用權證號__同時，甲方應將租賃物業(yè)相應的附屬設施設備出租給乙方(附清單)。

　　第二條房屋權利瑕疵擔保甲方保證出租房屋不存在產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，甲方應在出租房屋前完成抵押、抵押債務、稅費和租金。租賃后如有上述未盡事宜，由甲方承擔全部責任，給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第三條租賃用途乙方將甲方的房屋租賃給________。

　　第四條房屋租賃期限為________至________。

　　第五條甲方應在____________________________________________________________________________________前將房屋交付給乙方

　　第六條租金乙方租用的租賃房屋租金為____________________________________________________________________

　　租金支付方式:。

　　第七條乙方使用租賃房屋發(fā)生的費用由乙方承擔，租賃房屋發(fā)生的其他費用由甲方承擔.

　　第八條房屋維修保養(yǎng)甲方應承擔租賃房屋的維修義務和維修費用，確保租賃房屋處于正常使用和安全狀態(tài)，因租賃房屋給他人或乙方造成損害的'，由甲方承擔法律責任。甲方應定期檢查租賃物及其設備設施，并及時維修，以滿足乙方的生活要求，如不漏水、不進水、三通(室內(nèi)給排水、照明、電氣)、門窗完好等，以保證乙方的安全正常使用..

　　第九條其他合同一式兩份，甲乙雙方簽字或蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。

　　甲方：

　　____年____月____日

　　乙方：

　　____年____月____日

租賃房屋合同10

　　出租方(以下稱甲方)

　　姓名：

　　身份證號碼：

　　常住地址：

　　電話：

　　代理人/代表人：

　　身份證號碼：

　　承租方(以下稱乙方)

　　姓名：

　　身份證號碼：

　　常住地址：

　　電話：

　　代理人/代表人：

　　身份證號碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、租賃標的

　　甲、乙雙方通過居間方提供的居間服務出租及承租位于大連市區(qū)路(街)層，證號：，

　　建筑面積約平方米的房屋(以下簡稱“該房屋”)及其設備(見交接單)。該房屋由乙方人使用，租賃用途為。房屋具體面積與地址以產(chǎn)權證及相關正式法律文書上的記載為準。

　　二、租賃期限

　　1、租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。

　　2、甲方須在本合同簽字生效之日起

　　3、租賃期滿，若乙方欲繼續(xù)承租該房屋，須在租期屆滿前請，甲乙雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。

　　三、租金及費用

　　1、該房屋為月租金人民幣大寫________元(￥________元)。

　　2、租賃期間，該房屋的等費用由甲方承擔，等費用由乙方承擔，在本合同期內(nèi)，如發(fā)生政府有關部門征收本合同未約定的費用項目，與乙方使用、居住或經(jīng)營該房屋有關的費用，均由乙方承擔，除此之外的費用由甲方承擔。租賃期間乙方如需開具租賃等相關發(fā)票，費用由乙方承擔。

　　3、租金結算時間和方式：

　　租金的付款方式為□季付□半年付□年付，以現(xiàn)金方式支付。

　　四、履約保證金

　　1、乙方簽署本合同時須向甲方支付人民幣￥________，作為履約保證金。

　　2、履約保證金用作乙方履行本合同約定義務的擔保，如乙方違反合同約定，甲方可從履約保證金中扣除應由乙方承擔的租金、違約金、賠償金和相關費用。在本合同期內(nèi)，如出現(xiàn)履約保證金不足以抵扣前述款項及費用時，乙方須在接到甲方通知后十日內(nèi)補足，否則甲方有權解除本合同。

　　3、本合同期滿或提前終止時，甲方在扣除應由乙方承擔的違約金、賠償金和相關費用后，應將履約保證金剩余部分無息返還給乙方。

　　五、甲方承擔責任

　　1、租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由甲方負責，除此之外由乙方自行負責維修。

　　2、甲方須保證該房屋權屬清楚，并保證共有人同意出租該房屋。同時，甲方須保證在簽訂本合同之前該房屋不存在出租、轉(zhuǎn)讓、查封等權利限制和相關債務。如有糾紛，由甲方負責處理。如給乙方造成損失的.，甲方負責賠償。

　　3、在租賃期間，甲方如需將該房屋轉(zhuǎn)讓或抵押，甲方應提前三個月書面通知乙方并保證本合同的繼續(xù)履行，乙方有對該房屋的優(yōu)先購買權。

　　4、甲、乙雙方確認，該房屋交付乙方前，與該房屋有關的水、電、煤氣、采暖、等費用由甲方承擔并負責結清;該房屋交付乙方后的租賃期內(nèi)，與該房屋有關的相關費用按本合同的約定執(zhí)行。

　　5、如因甲方原因?qū)е卤竞贤獬模追巾毾蛞曳街Ц哆`約賠償金，賠償金額相當于本合同約定的個月租金，如該違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還須賠償乙方的損失。

　　六、乙方承擔責任

　　1、在租賃期間，如出現(xiàn)需由甲方負責維修的情況時，乙方應及時通知甲方并積極協(xié)助，如因乙方延誤通知或不配合給甲方以及第三方造成損失的，由乙方承擔維修責任，無法維修的由乙方承擔賠償責任。

　　2、本合同因雙方協(xié)議解除、租期屆滿而終止履行時，乙方應在接到甲方解除合同的書面通知或租期屆滿之日遷出該房屋，并將該房屋及甲方所屬內(nèi)部設施、設備及乙方對該房屋所進行的裝修(如有)完好無損地返還給甲方，如造成損壞，由乙方負責修繕或按價賠償。

　　3、乙方使用該房屋時，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變該房屋的用途;不得利用該房屋從事任何違法、非法、不道德、不恰當或有傷風化的活動;不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當?shù)氐挠嘘P規(guī)定，否則視為違約，自甲方提出限期整改之日起15日內(nèi)仍未改正的，甲方有權解除本合同。

　　4、如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同而擅自轉(zhuǎn)租的，甲方可追究乙方違約責任，并有權解除合同。

　　5、租賃期間，乙方欠繳本合同第三條第2款中的各項費用達兩個月的，視為乙方違約，甲方有權解除本合同，并按照本合同第四條第2款處理。

　　6、如乙方違反本合同第三條第3款的約定，每逾期一日，乙方應向甲方支付違約賠償金，賠償金額相當于應付款的千分之一;乙方無故拖延支付下一期租金(甲乙雙方另有約定除外)，超過日或逾期遷出該房屋時，甲方有權采取相關措施收回該房屋，并無需給予乙方任何賠償、補償，同時履約保證金不予退還，對于乙方遺留在該房屋內(nèi)的任何財產(chǎn)、物品、文件、資料、設備等，甲方有權通過該房屋所在當?shù)鼐游瘯蛐^(qū)物業(yè)等相關部門，將上述物品妥善放置其它處所并書面通知乙方。

　　7、如因乙方原因?qū)е卤竞贤獬模曳巾毾蚣追街Ц哆`約賠償金，賠償金額相當于本合同約定的個月租金的金額，如該違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還須賠償甲方的損失。

　　七、有下列情形之一而造成合同解除的，雙方免責

　　1、因不可抗力的原因須提前解除的;

　　2、該房屋經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的;

　　3、因國家政策需要對該房屋進行拆遷或改造的。

　　八、居間方報酬與責任

　　基于居間方已提供居間服務，甲方須于本合同簽訂之日一次性交付居間方居間服務費用人民幣大寫________元(￥________元)，此項費用只是作為甲、乙雙方通過居間方出租與承租該房屋的居間服務費用。居間方在促成甲、乙雙方簽署本合同后即終止對甲、乙雙方的居間服務。甲、乙雙方無論任何原因致使本合同不能正常履行(除居間方有過錯外)，由甲、乙雙方自行解決，居間服務費用將不予退還。居間方只負責提供原始合同文本證明及雙方其他相關證明的復印件(必須經(jīng)權利方書面同意)。

　　九、其他

　　1、本合同的訂立、生效、解釋及爭議，均適用于中國法律。發(fā)生爭議協(xié)商不成時，任何一方可向訪房屋所在地人民法院起訴。

　　2、本合同簽署前三方在談判中的聲稱、理解、承諾以及相關協(xié)議內(nèi)容，如有與本合同不相符之處，以本合同為準。

　　3、本合同一式叁份，甲方、乙方、居間方各持一份份，具有同等法律效力。本合同自叁方簽字蓋章之日起成立并生效。

　　十、居間方提醒

　　1、甲乙雙方向居間方交付的款項，居間方均出具正式的收據(jù)或發(fā)票，請向收取人索取;

　　2、甲乙雙方對合同約定的權利與義務已充分知曉并認可。

　　3、甲乙雙方應向當?shù)胤课葑赓U部門辦理登記備案手續(xù)。

　　4、甲乙雙方應向當?shù)嘏沙鏊k理治安責任登記。

　　5、甲乙雙方應根據(jù)國家有關法律、法規(guī)交納稅費。

　　6、每次繳租日之前，甲乙雙方應對房屋各項使用費用的階段費用進行核對，以免造成長時間欠繳。

　　7、甲乙雙方就有關本次租賃的相關證明(房產(chǎn)證明、身份證明等)已互驗并認可。

　　8、甲乙雙方在簽約時已見過對方本人或有授權書的代理人并認可對方的簽約權利。

　　甲、乙雙方對上述提醒事項已完全知曉，并確認簽字(甲方：乙方：)

　　十一、由甲乙雙方確認的附加條款如下：

　　出租方：

　　居間方：

　　承租方：

　　代理人：

　　簽約人：

　　代理人：

　　聯(lián)系電話：

　　____年____月____日

租賃房屋合同11

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、甲方將租給乙方使用。同時該門面內(nèi)的設施(卷閘門、電線、燈管、開關、水管、地板、樓梯、扶手等)在現(xiàn)有完好狀態(tài)移交給乙方管理使用。

　　二、租賃期限：租賃期限為年，自年月日

　　至年月日止，年之內(nèi)房租不得變動。租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)承租，必須提前一個月向甲方書面申請，在相等條件下，甲方應當優(yōu)先租賃給乙方。

　　三、租金與交租方式：年租金元，分兩次繳清，首次付元，如未按期交納租金，甲方有權終止合同，并無條件收回門面，且押金不退。

　　四、水電費用：乙方單獨安裝水、電、煤氣表，乙方按照實際使用量繳納費用，水表開始，水費價格按自來水公司標準電表開始，按電業(yè)局標準收費，煤氣表開始，按煤氣公司標準收費。門面物業(yè)費、衛(wèi)生費由承租方按時向物業(yè)公司繳納，出租方概不負責。

　　五、簽訂合同時，甲方收到乙方押金元(不計息)，租賃期間不得以押金抵租金，任賃期滿，乙方在交清各種費用后，門面內(nèi)結構未改動，甲方退回所有押金，如有結構變動，乙方需恢復原狀，甲方才能退押金。

　　六、本協(xié)議租期屆滿如乙方未繼續(xù)租賃，乙方應在期滿第二天內(nèi)搬出。如未搬出，甲方對乙方所有存放的物品不承擔存放、保管的責任。

　　七、乙方在租住期內(nèi)，必須遵守法律和暫住人口的有關規(guī)定，乙方及其家人的安全，包括人身和財產(chǎn)安全，均由乙方負責。

　　八、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年月日

　　出租方(以下稱甲方)：__________

　　承租方(以下稱乙方)：__________

　　甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

　　一、房屋地址

　　甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積平方米。

　　二、租賃期限

　　雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

　　3、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金元。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。

　　四、租金及交納方式

　　1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。

　　2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于年月日前交至出租方。

　　3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。

　　五、租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　六、各項費用的繳納

　　1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

　　2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的.其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　七、出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。

　　2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　八、違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。

　　2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。

　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

　　九、免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　十、爭議的解決方式

　　本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

　　出租方(蓋章)：____________承租方(蓋章)：____________

　　法定代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：____________

　　聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

　　聯(lián)系地址：____________聯(lián)系地址：____________

　　身份證號碼：____________身份證號碼：____________

　　日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

租賃房屋合同12

　　甲方(出租方)__________________

　　乙方(承租方)__________________

　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：

　　一、房屋信息

　　甲方將自有的坐落在__________________的房屋，建筑面積______平方米，出租給乙方作______使用。裝修程度：__________________，租賃期滿后，乙方將房屋原樣交給甲方，如有變動雙方協(xié)商解決。

　　二、租賃期限

　　______年______月______日至______年______月______日。

　　三、租金及押金交納時間

　　每年房屋租金為______元，先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋時，繳納一年房租;第二年及以后的租金由乙方提前一個月付給甲方，否則，甲方有權將房屋收回。乙方到期后，自行搬出。租賃______年后，房租隨市場行情變動。

　　四、租賃期間的其他約定事項

　　1、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，乙方在租賃期間，需要對房屋進行裝修、改動的，需經(jīng)甲方同意，所需費用由乙方承擔。

　　不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償，房屋修繕由乙方負責。

　　3、承租后，水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。

　　承租前一切費用乙方概不負責。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。

　　若發(fā)生非法事件，乙方自負后果，若乙方出兌，應提前一個月告知甲方。

　　5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。

　　租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的'稅費由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。

　　雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

　　8、其他約定事項：甲方需要收回房屋時，需提前三個月告知乙方;

　　若導致乙方無法繼續(xù)租用此房屋，則甲方應返還乙方的押金及剩余房租。若乙方在合同期內(nèi)終止租賃，需提前三個月告知甲方。乙方未履行合同，甲方有權收回房屋，對房屋的裝修費用，甲方不予賠償，已交的房租費不予退還。

　　五、違約責任

　　甲乙雙方任一方違約的，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元，損失超過違約金時，需另行追加賠償。

　　六、其他

　　1、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　3、乙方在交付第一年房租時一次性向甲方交付押金人民幣______元，若房屋設施及裝潢被損壞，根據(jù)損壞程度在押金中扣除，超出部分由乙方補償，剩余部分在合同期滿后退回乙方。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

租賃房屋合同13

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、租賃房屋描述

　　1、甲方將其擁有的座落于______________房屋出租給乙方用于經(jīng)營。該房屋建筑面積共平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。

　　2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權沒有用于抵押擔保。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　四、租金及支付方式

　　1、第一年租金為__________元，第二年租金為__________元，第三年的租金為___________元，第四年租金為____________元，第五年的租金為_____________元。

　　上述租金每半年支付一次，具體為：

　　本合同簽訂時支付第一年上半年租金9000元，________年____月日前支付第一年下半年租金9000元。

　　________年____月日支付第二年上半年租金9600元，________年____月日前支付第二年下半年租金9600元。

　　________年____月日支付第三年上半年租金11400元，________年____月日前支付第三年下半年租金11400元。

　　________年____月日支付第四年上半年租金13200元，20________年____月日前支付第四年下半年租金13200元。

　　________年____月日支付第五年上半年租金15000元，________年____月日支付第五年下半年租金15000元。

　　2、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費由乙方自行承擔，但物業(yè)管理費除外。

　　3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金1500元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

　　3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押。

　　4、在承租期內(nèi)，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓給第三方時，應提前____日書面通知乙方。

　　5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。

　　3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

　　5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

　　七、續(xù)租

　　租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

　　八、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

　　未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

　　在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的'。

　　在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

　　從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

　　乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

　　甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

　　租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

　　因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

　　在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。

　　因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

　　九、違約責任及賠償

　　1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。

　　2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。

　　3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。

　　十、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

　　3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

租賃房屋合同14

　　合同編號：____________

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋座落于天津市________區(qū)_________________路_______________。

　　該房屋為：樓房______室_______廳_______衛(wèi)，建筑面積_____平方米，使用面積_______平方米，設備包括：__________________________________________________，其他條件為___________________________________________，該房屋設定抵押。

　　第二條房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第__________種：

　　1.甲方對房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：__________________________。

　　2.甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：______________________________________。

　　第三條租賃用途

　　該房屋用途為：____________________。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不得擅自另作別用。

　　第四條租賃期限

　　1.房屋租賃期限從_________年___月___日起至________年___月___日止，共計___________年__________個月。

　　2.租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前_____日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_________日通知對方。

　　第五條租金及支付方式

　　乙方每季度應向甲方交納租金___________________，每期應于提前______天付清。

　　第六條保證金條款

　　合同簽訂之日，乙方向甲方交付_______________________作為押金，待合同期滿后，且乙方交清租賃期間應交的一切費用后，甲方應將押金無息退還乙方。押金不可抵租金。

　　第七條其他費用

　　1.租賃期間，該房屋的管理費、公共維修金、水電費、水電共攤費、電話費、煤氣費、有線電視費、__________________________等費用由乙方承擔。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑證。

　　2.房屋租賃費以及本合同中未列明的其他費用由甲方承擔。

　　第八條租賃房屋及附屬設施的保養(yǎng)、維修及裝修：

　　1.甲方義務

　　租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

　　甲方應在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　對于乙方的裝修、裝飾和添置的新物甲方不承擔維修的義務。

　　2.乙方義務

　　租賃期間，乙方應愛惜室內(nèi)的.一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其附屬設施損壞，應負責恢復房屋原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟損失。

　　乙方需要裝修房屋時，須征得甲方同意，但裝修時不可損害原有的建筑結構。乙方在交還房屋時，可以搬走裝修物，但不可損害原有的建筑結構，應盡量恢復房屋原狀。

　　對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第九條轉(zhuǎn)租

　　1.除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方的同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

　　2.乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

　　3.接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

　　第十條所有權變動

　　1.在租賃期間，甲方如將租賃房屋的所有權轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求乙方同意，但應提前_________日告知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。

　　2.所有權轉(zhuǎn)移后，租賃房屋所有權取得方即成為本合同的出租方，享有原出租方享有的權利，承擔原出租方承擔的義務。

　　第十一條租賃房屋退還及續(xù)租事項：

　　1.租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方。乙方搬出時，若有家俱雜物留置不搬者，則甲方有權處理，乙方不得提出異議。

　　2.租賃期滿，如乙方需續(xù)租，應提前____個月與甲方協(xié)商，同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。

　　第十二條合同的解除

　　1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同

　　2.有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍內(nèi)的。

　　因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　3.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　未按約定時間交付房屋達_________日的。

　　交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　交付的房屋危及乙方安全或健康的。

　　4.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　不支付或者不按照約定支付租金達半個月以上的。

　　欠繳各項費用達___________元的。

　　擅自改變該房屋用途的。

　　擅自變動或破壞房屋主體結構的。

　　擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　利用該房屋從事違法活動的。

　　第十三條違約責任

　　1.甲方有本合同第十二條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金。

　　2.因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　3.租賃期間，如有一方有正當理由要求解除合同，須提前2個月通知另一方，經(jīng)另一方同意，可解除合同，但應賠償___個月房租作為違約金。

　　4.乙方未按時交付租金，每天按拖欠部分2‰加收違約金拖欠租金達半個月以上，甲方可解除合同，收回房屋，并有權追索乙方所欠租金及違約金。

　　5.乙方未經(jīng)許可將房屋轉(zhuǎn)租他人，甲方有權解除合同，收回房屋，且乙方所交納的押金作為違約金支付甲方。

　　6.乙方利用租賃房屋進行非法活動的，甲方有權解除合同，且乙方所交納的押金作為違約金支付甲方，乙方并要承擔因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟、法律責任。

　　7.乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　8.甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_______________標準支付違約金。

　　第十四條其他條款

　　1.乙方應遵守《天津市人民政府》第二號，即天津市暫住人員登記管理規(guī)定中第二十條之規(guī)定。外來暫住人員租賃、住房應在簽定合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。否則，甲方有權解除合同，收回房屋，且乙方所交納的押金作為違約金支付甲方，乙方并要承擔因而產(chǎn)生的一切法律責任。

　　2.本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十五條爭議的解決

　　雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應當協(xié)商解決協(xié)商不能解決的由天津仲裁委員會仲裁。

　　第十六條本合同自簽訂之日起生效。本合同正本壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份。

　　出租方：_________________承租方：__________________

　　代表：_________________代表：___________________

　　簽約地址：__________________________簽約地址：_________________________

　　簽約日期：________年_____月_____日簽約日期：_______年____月____日