服務合同

【精選】服務合同范文匯編十篇

　　隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編為大家整理的服務合同10篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

服務合同 篇1

　　甲方：（購買方）

　　乙方：（服務方）

　　根據《四川省人民政府辦公廳關于推進政府向社會力量購買服務工作的意見》（川辦發〔20xx〕67號）和《四川省財政廳四川省體育局關于開展政府向體育場館購買免費低收費開放服務的實施意見（試行）》（川財教〔20xx〕206號）等有關文件規定。為保證所購的服務質量，明確雙方的權利義務，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關事宜達成如下協議：

　　第一條：購買服務內容

　　南江縣體育局向縣體育館購買免費低收費開放服務項目，服務內容包含：體育館和區域內的公共體育場地和設施向社會免費、低收費開放；體育館所屬戶外公共區域及戶外健身器材向社會免收費開放；體育館免費、低收費舉辦或承辦公益性體育賽事活動、講座、展覽、培訓、國民體質測試等基本公共體育服務。（體育館實施低收費開放服務的具體收費標準，經各級體育行政主管部門審定后執行。低收費標準不得高于正常收費的50％。）

　　第二條：服務項目及要求

　　（一）服務項目

　　1.合理規劃館內現有活動面積，轉換使用兩個籃球場地，擴展場館活動功能，在館內其余區域設有8張乒乓球臺，常年可開展籃球、網球、羽毛球、乒乓球等健身、比賽活動，具備承辦相應賽事能力。在場地閑暇時段，可開展太極拳、廣播操、健身舞蹈、排球（氣排球）、室內健身等多項綜合訓練展示活動。

　　2.體育館對學生、老年人、殘疾人等應免費、低收費開放，在全民健身日應全面免費向社會開放。

　　3.體育館因維修、保養、安全、訓練、賽事、天氣等原因，不能向社會開放或需調整開放時間，應提前7天（特殊天氣原因除外）向社會公告。

　　4.體育館每年應免費向公眾提供以下基本公共體育服務：

　　（1）．舉辦公益性體育賽事活動不少于4次。

　　（2）．舉辦體育講座、展覽等不少于4次。

　　（3）．開展體育健身技能等培訓不少于1000人次。

　　（4）．進行國民體質測試不少于3000人次。

　　（二）服務要求

　　1.按照屬地管理原則，體育館每年應將場館名稱、地址、免費或低收費服務項目、開放時間等內容向當地體育主管部門進行備案登記。

　　2.體育館建立開放服務公示制度。要在顯著位臵向公眾公示免費或低收費服務項目、服務內容、服務時間和經價格部門批準的收費標準等。

　　3.體育館應建立健全管理制度和服務規范，包括管理規定運營單位和社會公眾的權利與義務、突發事件預防與處臵等，并在顯著位臵予以公示。

　　4.體育館應按照國家標準配備設施設備、安全防護設施和人員，并在顯著位臵標明體育器材、設施設備的使用方法和注意事項。

　　5.體育館應定期對室內外體育設施設備、場地器材等進行保養和安全檢修。

　　（三）時間節點

　　體育館公共體育場地和設施應免費、低收費向社會開放。每周開放時間不少于35小時，全年開放時間不少于330天。公休日、法定節假日、學校寒暑假期間等，每天開放時間不少于8小時。體育館所屬戶外公共區域及戶外健身器材應全年免費開放，每天開放時間不少于12小時。

　　第三條：服務項目經費及支付

　　1.服務項目補助經費與支付：待上級服務項目補助經費到位后，甲方及時給予項目補助經費，根據下達經費實際數額，分階段劃撥到乙方專用賬戶。

　　2.年終（或合同終止），根據上級撥付的獎勵資金到位數額，結合甲方對乙方服務項目的績效評估結果進行結算，結算后一次性支付到賬。

　　第四條：合同期限與終止

　　1、合同期限為年，自年月日起至年月日止。

　　2、合同的終止

　　（1）合同期滿，雙方未續簽的；

　　（2）乙方服務能力喪失，致使服務無法正常進行的；

　　（3）在履行合同過程中，發現乙方不符合《四川省人民政府辦公廳關于推進政府向社會力量購買服務工作的意見》（川辦發〔20xx〕67號）和《四川省財政廳四川省體育局關于開展政府向體育場館購買免費低收費開放服務的實施意見（試行）》（川財教〔20xx〕206號）等文件規定應具備的條件，造成合同無法履行的。

　　第五條：服務項目績效評估

　　乙方承接服務項目后，由甲方和有關部門對項目實施情況進行全程跟蹤和監督。服務項目完成后，甲方會同相關部門和社會評估機構對項目的工作績效、服務對象受益情況、公眾滿足等進行評估并對資金使用情況進行審計。

　　第六條：雙方權利和義務

　　（一）甲方權利、義務

　　1.項目為合同期內實施，甲方每季度了解掌握乙方服務項目及資金運作情況，每半年對乙方資金的使用情況進行審核一次。

　　2.協調乙方在提供服務過程相關的政府部門和單位。

　　3.為開展績效評估，甲方應對乙方制定具體的考評意見。

服務合同 篇2

尊敬的公司領導：

　　您好！

　　自去年xx月與貴公司簽訂一年的物業管理合同，這一年來，我公司在貴公司領導和同事們的關心、幫助、支持下，按照崗位職責要求和行為規范，認認真真的做好保潔區域的本職工作，較好的完成了貴公司所規定的各項工作任務。

　　過去的一年里，我們公司主要負責廠辦公區、宿舍區等區域保潔工作，以及水電暖維修工作，在為貴公司服務的一年時間里，我公司員工熱情投入、勤懇敬業，我公司盡最大的努力在有限的時間里完成諸多工作，在貴公司部門領導的幫助下新建立若干項工作標準與流程（如每日衛生保潔、檢查標準及流程、每周衛生區域考核評分標準、每月崗位考核獎勵標準等）。

　　在這一年里，我們也得到了很高的升華，在體會到了自身存在的弊端：如下雨天氣雨水有時不能及時清掃、時有檢查不到位有死角遺漏等。

　　由于樓房時間長，基礎設施老化，暖氣、水路、電路、管道、門鎖以及其它維修工作任務大，望能增加一名維修配合工作人員。

　　為能夠較好的為貴公司服務，我們希望在20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日能夠繼續為貴公司的衛生保潔工作貢獻一份力量。在此，我公司真誠的申請續簽物業保潔合同。

　　申請月合計費用：19600.00。（含增加一個維修配合工作人員） 若能續簽今后我公司將更加努力的工作，遵守職業道德，屏蔽不足、虛心學習，將專業知識與實踐更緊密地結合起來，以朝氣蓬勃、奮發有為的精神狀態，認真完成貴公司規定的每一項工作，將繼續做到認真負責、兢兢業業，為公司創佳績貢獻一份力量。

　　基于以上所述，我公司向貴公司正式提交續簽物業保潔合同申請，并希望得到領導的認可。

　　申請單位：陜縣優居物業管理有限公司

　　20xx年 xx月 xx日

服務合同 篇3

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　_________網站擬為全球投資商、項目方提供一個信息交流平臺，并利用各方資源為客戶提供有償服務。雙方經友好協商，本著互利互惠的原則，達成以下條款：

　　一、雙方的責任與義務

　　1、甲方的責任與義務

　　a、甲方提供的項目必須為真實可靠，并已得到政府立項。

　　b、甲方在接受乙方的服務期間已有投資方達成協議的，應及時通知乙方。否則造成的后果，將由甲方負責。

　　c、乙方應將在接受服務之前將款項全部付清。

　　2、乙方的責任與義務

　　a、乙方應嚴格按照服務條款進行服務（具體服務內容見附件1）。

　　b、原則上，乙方在接到甲方的款項開始服務。

　　二、免責條款

　　a、不可抗拒因素造成本合同不能正常履行時，雙方不承擔責任。

　　b、非雙方任何一方原因造成本合同不能正常履行時，雙方不承擔責任。

　　三、本合同一式兩份，雙方各持一份。

　　四、本合同未完善之處，雙方本著互敬互讓原則，協商解決。

　　五、雙方有任何異議，可到所在國所在地仲裁委員會，提出仲裁申請。

　　甲方（蓋單）：_________ 乙方（蓋單）：_________

　　代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________

　　地址：_________ 地址：_________

　　電話：_________ 電話：_________

　　開戶行：_________ 開戶行：_________

　　賬號：_________ 賬號：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　附件

　　服務內容

　　合同期內，乙方將向甲方提供以下服務：

　　1、瀏覽和查詢_________網站各種數據庫（投資方、項目方）；

　　2、在_________網站上為您公司的招商項目定做網頁并進行推廣；

　　3、在_________網站的網站首頁上作一個月的廣告推廣；

　　4、推薦對口投資商；

　　5、組織考察活動、組織參展活動、項目推介活動；

　　6、項目認證、資信調查；

　　7、顧問咨詢服務（工程咨詢服務）；

　　8、提供項目財務評估、融資和方案服務；

　　9、大型招商引資與項目推廣活動策劃；

　　10、提供與國際接軌的招商引資培訓；

　　11、項目在線管理服務；

　　12、項目人才服務；

　　13、電子商務解決方案服務；

　　a、網站策劃

　　b、電子商務運營平臺建設（形象型、商務型、管理型網站平臺）

　　c、全方位網絡營銷推廣服務

服務合同 篇4

　　需 方：金湖縣職業技術教育中心 (以下稱 甲方)

　　供 方：淮安慧創商貿有限公司(以下稱 乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、經雙方友好協商一致簽訂以下購銷協議。

　　二、交貨時間及地點 乙方須在 20xx 年 10 月 10 日前(含當日)免費將本合同訂購之設備送至甲方校園，并負責安裝完畢。

　　每延遲一天，乙方須向甲方支付合同總價的0.5%作為違約金，違約金從貨款中扣除。

　　三、相關責任

　　1、 乙方須保證甲方所購買設備為原廠全新產品，并符合甲方對配置的要求，否則視為不合格設備。乙方免費安裝、調試完好并承擔如下服務：

　　a、提供符合國家稅務機關規定的正式全額發票。

　　b、甲方所購產品均按原廠所制定標準維修服務。

　　c-1、在設備免費質保期滿后，乙方對甲方所購設備提供終身免費維修服務，只收更換部件成本費，免收服務費。

　　c-2、本合同“免費質保”均指甲方使用過程中“非人為因素”造成乙方所提供設備損壞的前提下。

　　質保時間以甲方的驗收合格時間開始計算。

　　2、在乙方根據合同規定時間按時交貨并安裝調試完畢后，甲方應及時組織對乙方所供設備進行驗收。全部驗收完全合格后，甲方應在10個自然日內將全部貨款的95%付與乙方，每延遲一天，甲方須向乙方支付合同款的0.5%作為違約金。余款在甲方收到貨物起一年內，無重大質量問題后即一次性付清,每延遲一天，甲方須向乙方支付合同余款的0.5%作為違約金。

　　四、驗收標準

　　1、設備應根據本合同及其投標文件及國家標準進行驗收。

　　2、如乙方提供假冒、偽劣的產品設備，應按照甲方本次設備招標文件中的約定向甲方支付此設備貨款雙倍的賠償金。同時甲方有權向國家執法機關通報此情況，并保留進一步追訴的權力。

　　五、本合同未盡事宜或發生合同糾紛時由雙方協商解決。協商無法解決的可向淮安市清浦區人民法院提起訴訟。

　　六、本合同一式二份，甲方、乙方各執一份，雙方簽字、蓋章生效。

　　甲方：金湖職業技術教育中心 乙方：淮安慧創商貿有限公司

　　代表人：(簽章) 代表人：(簽章)

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　帳號： 帳號：

　　電話： 電話：0517--83948490

　　簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月

服務合同 篇5

　　委托方：_________（以下簡稱甲方）

　　受托方：_________ （以下簡稱乙方）

　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國注冊會計師法》、《中國注冊會計師獨立審計準則》等規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條 委托目的和內容

　　甲方委托乙方：_________。

　　第二條 會計責任與審計責任

　　1、甲方承擔會計責任（管理當局的責任），即建立健全的內部控制制度，保護資產的安全，并保證其提供的全部資料的真實性、完整性和合法性；

　　2、乙方承擔審計責任，即依據《中國注冊會計師獨立審計準則》的規定，對所出具的審計報告承擔責任。

　　第三條 甲方義務

　　1、按約定時間提供審計業務所需全部資料，包括財務會計資料及其他相關資料；

　　2、協助乙方查看業務現場，并提供其他必要的協助；

　　3、按約定條件及時足額支付審計費用，不以足額支付審計費用為條件影響報告意見；

　　4、按委托目的正確使用審計報告，不給使用人關于審計報告理解的誤導。

　　第四條 乙方義務

　　1、嚴格依據有關法律、法規和《中國注冊會計師獨立審計準則》執行業務；

　　2、應于_________前出具審計報告；

　　3、對在業務執行過程中獲悉的商業秘密保密。

　　第五條 審計收費

　　1、根據北京市物價局最新規定和委托項目的工作量、難易及風險程度確定審計費用。

　　2、經協商，雙方確定本項目的審計費用及付款時間如下：審計費用：_________；付款時間：簽訂合同之日支付審計費用總額的_________％，即大寫_________元，交付審計報告時支付剩余的審計費用，即大寫_________元。

　　3、因業務需要由乙方墊付的費用，如差旅費等，由甲方另行全額支付，不計入上述費用。

　　第六條 違約責任

　　1、由于甲方變更計劃，或未及時提供審計所需全部資料（或工作條件）而造成乙方返工、窩工或修改報告，乙方可合理延期出具審計報告或拒絕出具審計報告，甲方應根據乙方實際消耗的工作量另行支付相應費用；

　　2、如因甲方原因導致本項目中途停止，乙方所收費用不再退還甲方；

　　3、除因甲方原因以外，乙方未在合同規定期限內提交審計報告，甲方可以拒絕支付服務費用；

　　4、如合同任何一方違反上述條款，都應負責賠償由此而給對方造成的合理損失。

　　第七條 爭議的解決方式

　　本合同執行過程中如發生爭議，雙方應及時友好協商解決。經協商不能達成一致時，合同任何一方可向仲裁機構申請仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。

　　第八條 附則

　　本合同自雙方法人代表或其授權代表簽字簽章之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽約地點：_________ 簽約地點：_________

服務合同 篇6

　　委托方(以下簡稱甲方)：

　　受托方(以下簡稱乙方)：

　　茲有甲方現有資金_________萬元，為了資金投資，現在法律規定允許的情形下，對需要資金周轉的單位和個人資金扶持，對此在委托方每發生業務過程中，對資金的投入的運轉風險和回收風險特委托受托方進行調查，故雙方對此委托服務本著公平，公正、完全自愿的原則，依法訂立如下協議內容，以便雙方共同遵照履行。

　　一、雙方共同的合作關系為委托代理服務關系，在整個服務的過程中，受托方及受托方指派的工作人員的行為產生的法律責任均由委托方負擔。

　　二、服務代理的范圍

　　1、委托方自己的關系業務，在資金投放之前對客戶的資信調查和理財、投資咨詢報告。

　　2、負責委托方自己單獨產生的投資業務的跟蹤服務和清收工作(包括涉訴和非訴訟活動)。

　　3、負責委托方自己單獨業務簽定合同的指導或代理委托方與客戶簽訂投資合同。

　　4、如受托方在投資風險考察完后有大額度值得投資的項目可以邀請委托方共同投資(以合伙或股東身份投資)。此種情節所有的投資股東風險及利潤共享并承擔相應責任。

　　三、服務收費

　　1、在委托方的投資業務需要受托方作投資調查并出具書面理財咨詢報告的每月按投資總額的5‰收取費用。

　　2、按委托方的服務要求，僅要求受托方及受托方工作人員代為指導或代為簽訂投資協議并負責投資資金回收非訴活動的(無論債權是否實現)每月按投資總額的2‰收取費用。

　　四、涉訴清收

　　無論委托方的什么方式的投資，如出現沒有收回投資成本的，須涉訴主張權利，必須委托受托方或受托方指定法律工作者代理訴訟，其收費按國家規定收費或按同行業協議收費并另簽定訴訟代理合同。如有違約支付受托方違金壹拾萬元。

　　五、違約責任

　　______________________________________________________________________________________________________________

　　六、未盡事宜

　　______________________________________________________________________________________________________________

　　七、本協議一式三份，各方各執一份，公證處存檔一份，雙方簽字蓋章，公證處公證后生效。

　　委托方： 受托方：

　　年 月 日

服務合同 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　根據平等互利的原則，甲乙雙方協商一致，訂立本合同由雙方共同遵守。

　　一、服務地點：

　　小學院內

　　二、服務范圍：

　　乙方向甲方提供保安服務包括門衛、守護以及巡邏等; 并做好防火、防盜、防破壞、防事故等安全工作.

　　三、運行方式

　　受甲方的委托乙方全權負責甲方安全保衛工作，并對甲方負責。乙方向甲方派駐保安人員，派駐的保安人員由甲乙雙方共同管理。

　　四、合同期限：

　　自________年____月____日起至________年____月____日止

　　五、服務人數：

　　乙方向甲方派駐的保安人員6名。

　　六、服務費用及支付

　　1. 甲方按每月每名保安1200元向乙方包干支付服務費用，共計7200元月(大寫：XXX仟貳佰元月);

　　2. 甲方于每月____日前以支票形式向乙方支付上月服 務費。

　　七、雙方權利義務

　　甲方的權利與義務

　　1. 要求并監督乙方提供滿意保安服務的權力;

　　2. 對乙方保安工作進行管理、檢查及考核權力;

　　3. 對乙方失職造成財產損失賠償的權力;

　　4. 按時支付服 務費用的義務;

　　5. 提供必要生活條件的義務;

　　6. 配合乙方履行職責的義務。

　　乙方的權力與義務

　　1. 當確定甲方要求的工作或活動屬違法性質時 乙方有權拒絕執行;

　　2. 享有合法取得服務費用的權利;

　　3. 自覺接受甲方管理，遵守甲方的管理規定;

　　4. 保衛甲方財產安全的義務;

　　5. 為保安人員提供勞動報酬和勞保福利;

　　6. 為保安人員配備保安制服 和裝備;

　　7. 承擔因乙方責任造成財產損失的賠償。

　　合同一經簽訂，雙方原則上不得變更或解除。若確需變更或解除的，一方應提前一個月通知另一方，在征得另一方同意后以書面文件要以確認;若未征得對方同意，單方面變更或解除，則要追究違約責任。除違約方向對方賠償損失外，還要向對方支付違約金。

　　未盡事宜，由雙方協商解決，并以補充合同的方式加以確認。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

　　代理人： 代理人：

　　________年____月____日

服務合同 篇8

　　訂餐人(甲方)： 餐飲經營者(乙方)：

　　第一條 訂餐主要事項、餐費支付、合同變更與解除等

　　第二條 甲方主要權利和義務

　　一、甲方應于宴會日期 日前與乙方確認菜單，并雙方簽字確認。

　　二、甲方應按照合同約定的時間、位置文明用餐，遵守公共秩序，尊重社會公德。妥善使用乙方提供的設施設備及餐具。攜帶的物品應當自行妥善保管或交由乙方代為保管。

　　三、甲方應看管及照顧好隨行的老人及未成年人，在就餐過程中注意安全，不破壞乙方的消防設施。

　　四、甲方應據實結算各項費用，并在用餐后及時將未結余款一次性支付給乙方。如甲方造成乙方設施、設備、餐具等損壞的，甲方應當在結算時予以賠償。

　　五、如需在乙方經營場所內開展布展等活動的，應當事先征得乙方同意。開展的婚慶活動在規定時間內進行，應無安全隱患。

　　第三條 乙方主要權利和義務

　　一、按照合同約定向甲方提供菜品、酒水及服務，嚴格按照相關法律法規的要求，保證提供的食品、用餐場地及服務的安全與衛生。如甲方的實際桌數超過預定桌數，乙方應按實際情況最大限度滿足甲方的需求。

　　二、乙方應向甲方提供結算清單并開具發票。除雙方約定的費用外，乙方不得收取任何其他費用。

　　三、對同意的甲方布展活動，應當提供便利條件。

　　第四條 違約責任

　　一、甲方未按照合同約定用餐，應當賠償由此給乙方造成的損失。

　　具體為：甲方未用餐的，解決方法為： ; 用餐桌數或人數少于合同約定，且甲方未按照約定提前通知乙方的，解決方法為： 。

　　二、甲方未經允許在乙方經營場所內擅自開展布展等活動的，應當及時清除，給乙方造成損失的，甲方應當承擔賠償責任。

　　三、乙方提供的菜品、酒水、服務不符合合同約定的，應當賠償由此給甲方造成的損失。

　　第五條 不可抗力

　　如因不可抗力不能履行本協議時，經核實可全部或部分免除責任，乙方無息返還甲方定金，但應當及時通知對方，并在合理期限內提供證明。

　　第六條 爭議解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，可以協商解決或向消費者協會申請調解或向有關行政部門申訴;協商、調解解決不成或不愿意協商、調解的，通過以下途徑解決：□向人民法院起訴;□提交武漢仲裁委員會仲裁。

　　第七條 未盡事宜，雙方應當協商解決。本合同一式兩份，雙方各執一份。本合同在雙方簽章后生效。

　　訂餐人(甲方)簽章： 餐飲經營者(乙方)簽章：

　　聯系地址： 聯系地址：

　　聯系人： 聯系人：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　年 月 日 年 月 日

服務合同 篇9

　　合同編號：

　　XX市前期物業服務合同

　　甲方（業主）：

　　乙方（建設單位）：

　　XX市住房和城鄉建設委員會

　　XX市工商行政管理局

　　二零一零年十月

　　使用說明

　　1.本合同文本為示范文本，由XX市住房和城鄉建設委員會與XX市工商行政管理局共同制定，供建設單位與業主簽訂前期物業服務合同時使用。

　　2.本合同文本中所稱前期物業服務，是指建設單位承擔前期物業服務責任，按合同的約定，對物業管理區域內的建筑物、構筑物及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。

　　3.本合同文本“【】”中的選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方當事人應當協商確定。“【】”中選擇內容，以劃“√”方式選定；對于實際情況未發生或雙方當事人不做約定的，應當在空格部位劃“×”，以示刪除。

　　4.雙方當事人簽訂本合同時應當認真核對合同內容，合同一經簽署，對雙方均有法律約束力。

　　XX市前期物業服務合同

　　甲方（業主）：

　　【法定代表人】【負責人】： 國籍：

　　【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【 】：

　　出生日期：年月日 性別：

　　通訊地址：

　　郵政編碼：聯系電話：

　　【法定代理人】【委托代理人】：國籍：

　　【身份證】【護照】【 】：

　　出生日期：年月日 性別：

　　通訊地址：

　　郵政編碼：聯系電話：

　　乙方（建設單位）：

　　營業執照注冊號：

　　房地產開發企業資質證書號：

　　組織機構代碼：

　　【法定代表人】【委托代理人】：

　　通訊地址：

　　郵政編碼：聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《物業管理條例》及《XX市物業管理辦法》等有關法律、法規和規章的規定，在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎上，就乙方為甲方提供前期物業服務的有關事宜，協商訂立本合同。

　　第一章物業項目基本情況第一條本物業項目（以下簡稱“本物業”）基本情況如下：

　　名稱： 【地名核準名稱】【暫定名】。

　　類型： 【住宅】【辦公】【商業】【 】。

　　坐落位置： 區（縣）路（街）。

　　規劃建筑面積：平方米。

　　第二條物業管理區域四至：

　　東至；

　　南至；

　　西至；

　　北至。

　　規劃平面圖和物業管理區域內的物業構成明細分別見附件一、二。

　　第三條物業服務用房主要用于物業服務企業客服接待、項目檔案資料保存、工具物料存放、人員值班備勤、業主大會及業主委員會辦公用房等。

　　物業服務用房建筑面積為 平方米，其中地上建筑面積為平方米，位于【號樓】【幢】【座】層單元號；地下建筑面積為平方米，位于【號樓】【幢】【座】層單元號；其中業主大會及業主委員會辦公用房建筑面積為平方米，位于

　　【號樓】【幢】【座】層單元號。

　　（注：物業服務用房為多處時，雙方可自行增加以上內容）

　　第二章物業服務事項、標準及有關約定第四條乙方指定物業服務項目負責人為：，聯系電話：。乙方更換項目負責人的，應當于7日內在本物業管理區域內的顯著位置公示。

　　第五條乙方提供的前期物業服務包括以下主要內容：

　　1.制訂物業服務工作計劃并組織實施；保管相關的工程圖紙、檔案與竣工驗收資料等；根據法律、法規和臨時管理規約的授權制訂物業服務的有關制度；

　　2.負責本物業管理區域內共用部位的日常維修、養護和管理。物業共用部位明細見附件三；

　　3.負責本物業管理區域內共用設施設備的日常維修、養護、運行和管理。物業共用設施設備明細見附件四；

　　4.負責共有綠地、景觀的養護和管理；

　　5.負責清潔衛生服務，包括物業共用部位、公共區域的清潔衛生，垃圾的收集等；

　　6.負責協助維護公共秩序和協助做好安全防范工作；

　　7.其他服務事項：

　　第六條乙方按以下第種方式提供住宅的前期物業服務：

　　1.《住宅物業服務標準》中的級物業服務標準，詳見附件五；

　　2.選擇《住宅物業服務標準》中不同等級的具體物業服務事項和標準，詳見附件五；

　　非住宅的物業服務標準以及甲、乙雙方約定的《住宅物業服務標準》范圍以外的具體服務事項和標準，詳見附件六。

　　第七條經乙方委托的物業服務評估監理機構評估測算，本物業管理區域內的物業服務費標準為：【住宅】元/平方米月；【辦公樓】：元/平方米月；【商業物業】： 元/平方米月；【會所】：元/平方米月；物業： 元/平方米月。物業服務費用評估報告摘要詳見附件七。

　　第八條交付房屋前，乙方應當向甲方發放該套房屋的“業主一卡通”。甲方入住前，甲、乙雙方與&a

　　銀行簽訂前期物業服務費托收協議，甲方按第七條約定的物業服務費標準在“業主一卡通”內預存個月（不超過12個月）的物業服務費。

　　第九條在完成物業共用部分交接前，乙方不得向甲方收取物業服務費。但發生下列情形之一的，甲方應當繳納物業服務費：

　　1.籌備組成立滿3個月未召開首次業主大會會議的'；

　　2.首次業主大會會議未決定解除前期物業服務合同且未確定物業管理方式的；

　　3.首次業主大會會議結束后，乙方向全體業主發出書面查驗通知之日起30日內未開始查驗的；

　　4.物業共用部分經查驗符合相關標準，乙方向全體業主發出書面交接通知之日起30日內未完成交接的。

　　第十條發生第九條約定情形之一的，自該情形出現之次日起，乙方可按前期物業服務費托收協議的約定，通過銀行從“業主一卡通”中劃轉相應的物業服務費。但除非發生第九條約定的情形，否則任何一方均不得從該賬戶中劃轉任何款項。

　　第十一條乙方對甲方物業專有部分提供維修養護或其他特約服務的，甲、乙雙方應當簽訂特約服務協議，服務事項、標準及費用由雙方在協議中約定。

　　甲方或物業使用人在符合相關法律規定的前提下，利用住宅物業從事經營活動的，乙方可按照商業物業標準收取相應的物業服務費。

　　第十二條乙方接受供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等公用事業服務單位委托代收使用費用的，不得向甲方收取手續費等額外費用，不得限制或變相限制甲方或物業使用人購買或使用。

　　第十三條物業裝飾裝修前，甲、乙雙方簽訂書面裝飾裝修服務協議，乙方應當告知甲方相關的禁止行為和注意事項，并將裝飾裝修的時間、地點等情況在甲方所在樓內公示。除約定收取【裝修管理費】元、【裝修保證金】元、【裝修垃圾清運費】元、【 】元外，乙方不得另行收取其他任何費用。如收取裝修保證金的，未造成共用部位、共用設施設備或承重結構損壞，乙方應當在完工后7日內將裝修保證金全額退還甲方。

　　第十四條在前期物業管理期間，甲方轉讓或出租其物業時，應當將本合同、臨時管理規約以及有關費用繳納情況等事項告知受讓人或承租人，并自買賣合同或租賃合同簽訂之日起15日內，將買賣或出租情況告知乙方。甲方轉讓物業前，應當與乙方結清相關費用。

　　第三章權利與義務第十五條甲方的權利義務：

　　1.有權要求乙方按合同約定提供物業服務；

　　2.監督乙方履行本合同，對乙方提供的物業服務有建議、督促的權利；

　　3.對本物業管理區域內專項維修資金的使用及物業共用部分的經營收益和使用情況，享有知情權和監督權；

　　4.遵守臨時管理規約以及物業管理區域內物業共用部分的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；

　　5.按照國家和本市有關規定繳納專項維修資金；

　　6.根據本合同的約定繳納物業服務費和特約服務費；

　　7.對乙方根據合同和有關規章制度提供的管理服務給予必要配合；

　　8.有關法律規定和當事人約定的其他權利義務。

　　第十六條乙方的權利義務：

　　1.可自行或選聘物業服務企業提供物業服務，并承擔物業服務責任；

　　2.按本合同約定的物業服務事項和標準提供物業服務；

　　3.妥善保管和正確使用本物業的檔案資料，及時記載有關變更信息，不得將業主信息用于物業管理活動之外的其他用途；

　　4.及時向全體業主和物業使用人通報本物業管理區域內有關物業服務的重大事項，及時處理甲方和物業使用人的投訴，接受甲方和物業使用人的監督；

　　5.對甲方和物業使用人違反本合同和臨時管理規約的行為，采取告知、勸阻和向有關主管部門報告等方式督促甲方和物業使用人改正；

　　6.不得擅自占用本物業管理區域內的共用部分或擅自改變其使用用途。不得擅自將業主所有的共用部分用于經營活動。不得擅自占用、挖掘本物業管理區域內的道路、場地，確需臨時占用、挖掘本物業管理區域內道路、場地的，應當按規定辦理相關手續，制定施工方案，開工前要在物業管理區域內公示，施工過程中盡可能減少對業主的影響，并及時恢復原狀；

　　7.乙方實施鍋爐、電梯、電氣、制冷以及有限空間、高空等涉及人身安全的作業，應當具備相應資質或委托具備相應資質的單位實施，委托其他單位實施的，應當明確各自的安全管理責任；

　　8.有關法律規定和當事人約定的其他權利義務。

　　第四章合同終止第十七條業主大會成立并確定物業管理方式后，與乙方完成物業共用部分查驗交接的，自完成查驗交接之日起，本合同終止。

　　第十八條本合同終止時，甲、乙雙方應當共同做好交接事宜

　　包括物業服務費用的清算、對外簽訂的各種協議的執行、物業共用部分查驗交接以及移交相關檔案資料等，見附件八。

　　第五章違約責任第十九條甲、乙雙方對物業服務質量發生爭議的，雙方可共同委托物業服務評估監理機構就乙方的物業服務質量是否符合本合同第六條約定的服務標準進行評估；乙方服務達不到本合同第六條約定的服務內容和標準的，應當承擔采取補救措施或賠償損失等違約責任。

　　除不可預見的情況外，乙方擅自停水、停電的，甲方有權要求乙方限期解決，乙方應當承擔相應的民事責任。

　　第二十條乙方違反本合同第七條的約定，擅自提高物業服務費標準，甲方和物業使用人就超額部分有權拒絕繳納，同時乙方應當按的標準向甲方支付違約金。

　　第二十一條如果乙方違反本合同第十六條第3款的約定，擅自將甲方信息用于物業管理活動之外的，應當按的標準向甲方支付違約金，如違約金數額不足以彌補甲方所遭受的直接損失的，乙方應當補足。

　　第二十二條甲方違反第十一條的約定，或在“業主一卡通”中預存的費用不足以支付物業服務費，經乙方書面催繳后甲方仍未續繳的，甲方應當按的標準向乙方支付違約金。甲方違反本合同的約定，實施妨害物業服務行為的，應當承擔恢復原狀、停止侵害、排除妨礙等相應的民事責任。

　　第二十三條除本合同另有約定外，甲、乙雙方可以結合具體情況對違約責任進行補充，見附件九。任何一方的違約行為給他方造成損失的，均應當承擔相應的賠償責任。

　　第二十四條因不可抗力致使合同部分或全部無法履行的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

　　第二十五條為維護公共利益，在不可預見情況下，如發生煤氣泄露、漏電、火災、暖氣管、水管破裂、協助公安機關執行任務等突發事件，乙方因采取緊急避險措施造成損失的，應當按有關規定處理。

　　第二十六條乙方有確鑿證據證明屬于以下情況的，可免于承擔違約責任：

　　1.由于甲方或物業使用人自身的責任導致乙方的服務無法達到合同約定的；

　　2.因維修養護本物業管理區域內的共用部位、共用設施設備需要且事先已告知甲方或物業使用人，暫時停水、停電、停止共用設施設備使用等造成損失的；

　　3.非乙方責任出現供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設施設備運行障礙造成損失的。

　　第六章爭議解決第二十七條合同履行過程中發生爭議的，雙方可通過協商解決或向物業所在地物業糾紛人民調解委員會申請調解解決；不愿協商、調解或協商、調解不成的，可按以下方式解決：

　　1.向 人民法院提起訴訟；

　　2.向仲裁委員會申請仲裁。

　　第七章附 則第二十八條本合同經雙方簽字（蓋章）后生效。

　　第二十九條合同正本連同附件一式份，甲方、乙方 各執一份，具有同等法律效力。

　　第三十條其他約定：

　　甲方： 乙方：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　年月日 年月日

　　附件：一、規劃平面圖

　　二、物業構成明細

　　三、物業共用部位明細

　　四、物業共用設施設備明細

　　五、物業服務事項和標準

　　六、其他服務事項和標準

　　七、物業服務費用評估報告摘要

　　八、移交資料清單

　　九、違約責任約定

　　附件一：規劃平面圖（略）

　　附件二：

　　物業構成明細

服務合同 篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經友好協商，就乙方為甲方召開“ ”等有關事宜達成如下協議：

　　第一條 合作內容及雙方權利義務

　　1. 乙方定于20xx年12月6日為甲方組織本次會議。并提供相關的配套服務(包含會議代表的接送、會議室租賃、會議設備租賃、用餐、住宿等)。

　　2. 甲方向乙方支付會議組織服務費用共計:59500元 (大寫：伍萬玖仟伍百元整)

　　3.甲方20xx年12月8日前向乙方支付完畢本合同約定的全部費用。

　　第二條 合作期限

　　會議時間：自 20xx年12月5日至20xx年12月7日止。(以實際發生為準)。 乙方在有效期限內安排好會議所需的全套服務，甲方未按照乙方服務內容執行的，視為合同已執行。

　　第三條 保密條款

　　任何一方對于因履行本協議而獲知的對方的秘密信息(如技術秘密、客戶資源等商業秘密)均負有保密義務(保密義務并不因本協議終止而免除)，除依照國家有關法律、法規規定或因工作需要而向政府有關主管部門、財務顧問、審計機構、法律顧問提供或公開外，在未經對方同意時不得向任何第三方透露或向社會公開。

　　第四條 爭議的解決

　　1、因甲方原因單方面取消會議，視為違約，乙方無需退還甲方已支付的任何費用。

　　2、因本協議執行過程中產生的糾紛雙方應協商解決，協商不成的提交北京

　　仲裁委員會進行仲裁。

　　第五條 其他

　　本協議中未盡事宜雙方另行友好協商解決。如雙方有進一步合作意向，可于任何時間另行簽訂補充協議，補充協議及其協議附件與本協議具有同等效力。

　　本協議一式二份、雙方各執一份，經蓋章后即生效，二份協議具有同等法律效力。

　　甲方：北京航空航天大學

　　授權代表：

　　20xx年12月6日 20xx

　　乙方：北京銀盈通管理咨詢 有限公司 授權代表： 年12月6日

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