地產(chǎn)結構設計崗位職責
在社會一步步向前發(fā)展的今天，崗位職責使用的情況越來越多，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍。那么你真正懂得怎么制定崗位職責嗎？以下是小編整理的地產(chǎn)結構設計崗位職責，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
地產(chǎn)結構設計崗位職責1
一、工程部經(jīng)理
崗位職責： 房地產(chǎn)公司部分崗位職責
1、 全面負責項目工程部的日常管理工作， 協(xié)調設計、 施工、 監(jiān)理各單位間以及與公司其他部門之間的工作；
2、制定公司工程系統(tǒng)管理制度，匯編工程規(guī)范文件；
3、協(xié)助組織各部門開展圖紙會審和設計交底工作，組織審查施工組 織設計、施工方案、進度計劃、發(fā)現(xiàn) 問題及時協(xié)調解決；
4、組織工程報建、工程備案、市政設計、市政施工、園林施工等具體工作，建立和維護與供電、供水、煤 氣、市政等市政配套設施 部門的公共關系；
5、監(jiān)控工程進度、質量、安全與成本工作，指導現(xiàn)場施工管理并組織協(xié)調分包單位，解決在設計、配套與 施工中出現(xiàn)的重大技術問題；
6、不定期組織現(xiàn)場工程質量和材料試驗檢測工作，參與工程質量事故的調查；編制工程進度和質量月報， 審定承包單位提交的施工組織設計、開工報告、技術方案；
7、編制并監(jiān)督執(zhí)行本部門工作計劃及財務預算，對下屬進行業(yè)務指導，確保本部門績效指標和預算目標的 達成；
8、審核施工單位提交的施工進度計劃，檢查落實進度事項，確保項目按合同工期完工，定期向公司領導總 結匯報項目的進度和執(zhí)行情況；
9、負責項目安全和文明施工管理工作。
二、高級土建工程師
崗位職責：
1、編制工程項目計劃，審核土建專業(yè)施工組織設計和施工方案，并監(jiān)督其實施；
2、主持土建工程項目的招標、評標工作，協(xié)助有關部門進行成本控制工作，提供相關技術要求及管理約束 內容；
3、協(xié)調現(xiàn)場各單位之間關系，監(jiān)控土建的質量、進度、投資與安全工作，達到預定指標；
4、審核土建專業(yè)變更、洽商工作，按工作程序和權限進行審批或報批；
5、組織工程驗收和竣工驗收工作，審定質量驗收記錄；
6、解決合同履行過程中的爭議、糾紛，處理相關索賠，提出索賠及處罰要求。
三、室內裝修工程師
崗位職責：
1、 擬制精裝工程項目計劃，監(jiān)督精裝工程項目執(zhí)行情況，根據(jù) 其變更調整項目計劃；
2、 審核承包商精裝專業(yè)施工組織設計和各專項施工方案，并監(jiān)督其實施；
3、 協(xié)助相關部門完成精裝項目預算和采購計劃； 4、 協(xié)調現(xiàn)場各單位之間關系，與部門內部各專業(yè)及公司相關部門做好配合工作；
5、 負責精裝專業(yè)的質量、進度、投資與安全控制工作，達到預定指標；
6、 起草項目工程管理規(guī)劃（精裝專業(yè)部分） ，參與制定項目計劃，參與施工圖會審、交底工作；
7、 組織本專業(yè)工程驗收和竣工驗收，審核質量驗收記錄；
8、 整理精裝專業(yè)工程資料。
四、土建造價工程師
崗位職責：
1、協(xié)助合約部經(jīng)理完成招投標、合同管理、估算、預算、結算、項目建安成本控制方面的工作；
2、協(xié)助組織本專業(yè)的招投標工作（包括內部招標和必要的公開招標） ，參與投標單位的考察，審核招標文 件；
3、編制本專業(yè)的招標文件、合同文本以及其他有關的.合同文件；
4、參與本專業(yè)合同的談判及審核，對公司范圍內本專業(yè)合同做內部備案，監(jiān)督合同執(zhí)行情況和變更洽商工 作；
5、依據(jù)合同審核公司聘用專業(yè)咨詢公司完成的工作質量和成果文件；
6、編制本專業(yè)工程估算、預算、結算；
7、在本專業(yè)范圍內編制月資金計劃和審核工程進度款支付，監(jiān)控成本管理系統(tǒng)的錄入和折分；
8、上級安排的其他專項性、計劃外或臨時性的工作。
五、景觀園林工程師
崗位職責：
1、 擬制園林工程項目計劃，監(jiān)督園林工程項目執(zhí)行情況，協(xié)助相關部門完成園林項目預算和采購計劃；
2、 負責園林專業(yè)的質量、進度、投資與安全控制工作，達到預定指標；
3、 起草招標文件及園林工程合同；
4、 審核承包商園林專業(yè)施工組織設計和各專項施工方案，并監(jiān)督其實施；
5、 組織本專業(yè)工程驗收和竣工驗收工作，審核質量驗收記錄；
6、 組織園林工程項目的招標、評標工作，協(xié)助有關部門進行成本控制；
六、高級水暖工程師
崗位職責：
1、編制水、暖專業(yè)設計方案，審核設計圖紙及施工方案；
2、主持項目施工中水、暖專業(yè)的全面工作；
3、監(jiān)控施工現(xiàn)場水、暖專業(yè)的工程質量、進度及安全等方面的管理，達到預訂目標；
4、組織水、暖、燃氣等相關手續(xù)報批工作；
5、組織相關專業(yè)的竣工驗收工作；
6、主管現(xiàn)場用水及排水的管理工作。
七、高級機電工程師
崗位職責：
1、編制強弱電專業(yè)設計方案，提出機電設備選型方案，審核設計圖紙及施工方案；
2、監(jiān)控施工現(xiàn)場機電專業(yè)的工程質量、進度及安全工作，解決本專業(yè)技術問題；
3、 監(jiān)督機電承包單位按照工程進度計劃、 設計及施工圖紙及合同列明的安裝規(guī)格和技術規(guī)范完成機電工作；
4、配合工程進度辦理強、弱電手續(xù)報批工作；
5、組織機電相關專業(yè)的竣工驗收工作；
6、主管現(xiàn)場用電管理工作。
八、設計部經(jīng)理
崗位職責：
1、 建立健全部門工作流程及工作制度，全面組織設計部日常工作，合理進行本部門職員分工，負責進行本 部門各崗位人員績效考評工作；
2、 會同總建筑師組織項目可行性分析、項目定位等工作，組織設計過程中規(guī)劃、建筑、景觀、室內外等設 計工作，編制項目各階段專業(yè)設計任務書；
3、 會同總建筑師組織項目的勘察設計工作，組織對初步方案、擴初設計各階段的方案優(yōu)化工作，對項目設 計過程合理監(jiān)控，組織各階段各專業(yè)設計圖紙審查，全面把握項目的建筑技術、效果、質量；
4、 會同總建筑師組織初步設計、施工圖設計成果報審及備案工作；
5、 會同總建筑師主持開發(fā)項目的設計方案征集、招標及評選等工作；
6、 監(jiān)督項目的規(guī)劃、建筑設計過程中與設計單位的銜接工作；
7、完成上級臨時布置的任務。
九、總建筑師
崗位職責：
1、 協(xié)調工程施工、設計規(guī)劃、合約等職能共同開展工作；
2、 組織項目可行性分析、項目定位等工作，組織設計過程中規(guī)劃、建筑、景觀、室內外等設計工作，編制 項目各階段專業(yè)設計任務書；
3、 組織項目的勘察設計工作，組織對初步方案、擴初設計各階段的方案優(yōu)化工作，對項目設計過程合理監(jiān) 控，組織各階段各專業(yè)設計圖紙審查，全面把握項目的建筑技術、效果、質量；
4、 組織初步設計、施工圖設計成果報審及備案工作；
5、 主持開發(fā)項目的設計方案征集、招標及評選等工作；
6、 監(jiān)督項目的規(guī)劃、建筑設計過程中與設計單位的銜接工作；
7、完成上級臨時布置的任務。
十、建筑規(guī)劃設計師
崗位職責：
1、協(xié)助組織項目可行性分析、項目定位等工作，能提出專業(yè)性意見；
2、組織項目的勘察設計工作，組織初步設計、施工圖設計成果報審及備案工作；
3、協(xié)助主持重大開發(fā)項目的設計方案征集、招標及評選等工作；
4、監(jiān)督項目的規(guī)劃、建筑設計過程中與設計單位的銜接工作；
5、解決現(xiàn)場施工中相關設計工作問題，跟蹤現(xiàn)場施工的設計品質；
6、組織所負責項目各類圖紙會審，簽署相關意見，組織施工圖審圖工作，能夠及時發(fā)現(xiàn)圖紙中的潛在問題 并提出變更方案；
7、會同工程組織所售房屋面積預測和竣工面積實測。
十一、結構設計師
崗位職責：
1、組織設計項目整體結構設計方案；
2、主持結構專業(yè)的設計工作， 編定各階段結構設計任務書；
3、主持擴初設計和施工圖設計的審核工作，協(xié)調解決其它專業(yè)問題，控制鋼筋和砼用量，提出優(yōu)化意見；
4、審定基礎施工方案和施工組織設計，跟蹤檢查基礎、主體結構的工程質量、協(xié)調解決施工中出現(xiàn)的技術 問題；
5、協(xié)助公司有關部門選定鋼材，水泥及構配件材料；
6、承擔施工中的結構設計技術的支持。
十二、室內精裝設計師 室內 精裝設計師
崗位職責：
1、 全面負責項目室內設計管理及配合工作；
2、 擬定精裝設計合同，負責與對口設計單位的聯(lián)系；
3、 擬制項目精裝修設計方案，協(xié)助完成深化設計，參與確定設計單位、組織設計方案、設計圖紙的審查及 交底工作；
4、 配合相關部門完成對精裝修材料的挑選，協(xié)助精裝修材料的招投標工作；
5、 監(jiān)控室內精裝修設計效果，審查裝修施工圖，審核設計變更；
6、 收集、整理專業(yè)室內設計資料，了解當前設計潮流，并及時了解新材料及供應商；
7、解決精裝修工程現(xiàn)場相關設計技術問題，保證裝修質量。
地產(chǎn)結構設計崗位職責2
職責描述：
負責設計體系及標準的執(zhí)行落實，負責權限內設計成果（結構類）的把控。
職責一：與建筑設計公司溝通協(xié)調
1、參與項目的戶型方案設計管理工作
2、負責項目的結構方案設計管理工作
3、負責項目公司的勘察設計管理工作
4、負責建立設計成本控制體系。
職責二：與公司營銷部、成本部、項目公司溝通建筑設計具體事宜
1、負責項目公司的結構施工圖設計管理工作
2、配合成本部做好從規(guī)劃方案到施工圖紙的概算、預算及工程成本控制工作
3、配合完成項目的服務、跟蹤工作，完成開發(fā)項目后評估工作
職責三：參與部門管理
1、參與部門管理，提出改善工作的建議
2、參加部門的相關工作會議，參與部門相關重要事項的決策
3、配合設計部經(jīng)理，完成設計部的相關管理工作
職責四：技術支持
1、組織對技術標準、產(chǎn)品標準的開發(fā)與管理
2、組織對設計規(guī)范、工藝標準的研究制定與應用管理
職責五：完成設計管理部經(jīng)理安排的其他工作
任職要求：
任職資格：
1、學歷（學位）：統(tǒng)招全日制本科及以上學歷；所學專業(yè)：土木工程、結構工程等相關專業(yè)。
2、具備3年以上建筑結構設計經(jīng)驗，有大型房地產(chǎn)企業(yè)同等崗位管理經(jīng)驗者優(yōu)先，具有注冊建筑師、注冊結構師資格證書者優(yōu)先。
3、熟悉建筑結構設計理論知識，掌握相關的建筑、結構設計規(guī)范和國家地方對建設項目的設計規(guī)定，具有較強的現(xiàn)場施工配合經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)企業(yè)全過程業(yè)務運作流程體系與設計供方業(yè)務運作流程，善于解決設計過程中出現(xiàn)的各種問題。
4、掌握日常辦公軟件操作及網(wǎng)絡知識，精通Autocad、Photoshop等設計軟件。
地產(chǎn)結構設計崗位職責3
崗位職責：
1、參與設計投標評審工作，提供專業(yè)參考意見；
2、分解項目設計計劃節(jié)點、合理安排時間，按計劃跟進項目設計；
3、根據(jù)集團及事業(yè)部的標準化要求及提出的設計控制節(jié)點要求審核外包設計完成的圖紙。參與公司各項目概念方案設計、初步設計，施工圖設計中建筑專業(yè)的設
計管理與監(jiān)控，并對設計進度、質量進行跟蹤檢查；
4、安排并落實開發(fā)進度中總規(guī)、單體報建、初步設計、施工圖設計審查等各階段圖紙出圖，負責按設計變更流程進行設計變更的審核工作；負責組織項目的內外審查、項目設計交底和圖紙會審；
5、協(xié)調各專業(yè)（建筑、結構、給排水、機電、景觀、室內等）及各部門的配合工作；
6、落實設計供方評價、合同管理及資金計劃，落實材料定板工作；
7、負責項目實施過程中的效果把控，定期項目巡查，落實整改工作。完成相關專業(yè)的現(xiàn)場服務和技術指導；
8、參與新技術、新材料等的適用性研究；
9、配合相關部門的報建及驗收工作；
10、完成領導交辦事宜。
任職要求：
1、全日制本科以上學歷，建筑學、城市規(guī)劃等相關專業(yè)；
2、5年以上甲級建筑設計院設計工作經(jīng)驗或房地產(chǎn)建筑設計管理工作經(jīng)驗，有別墅、住宅、寫字樓、商業(yè)綜合體項目設計經(jīng)驗及具有中級以上職稱或國家注冊資質者優(yōu)先；
3、具備較強的方案設計能力，較高的建筑審美能力；
4、熟悉項目流程設計，對項目前期的設計有較強的掌控能力；
5、熟悉autocad、photohop、office、節(jié)能、報建等辦公應用軟件，熟悉建筑設計流程及設計規(guī)范。
6、有良好的溝通、協(xié)調及團隊合作的能力，責任心強，有知名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)驗者優(yōu)先。
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