地產(chǎn)公司營銷崗位職責(zé)

地產(chǎn)公司營銷崗位職責(zé)（通用13篇）

　　在現(xiàn)在的社會生活中，很多場合都離不了崗位職責(zé)，制定崗位職責(zé)可以減少違章行為和違章事故的發(fā)生。大家知道崗位職責(zé)的格式嗎？以下是小編幫大家整理的地產(chǎn)公司營銷崗位職責(zé)，希望能夠幫助到大家。

　　地產(chǎn)公司營銷崗位職責(zé) 1

　　一、負(fù)責(zé)收集房地產(chǎn)市場的消費(fèi)動態(tài)信息，為公司戰(zhàn)略發(fā)展提供資訊依據(jù)；

　　二、全面負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)目的銷售工作，擬定銷售方案及價格上報(bào)總經(jīng)理審批；

　　三、按公司批準(zhǔn)的銷售價格制定銷售策略、銷售計(jì)劃及相應(yīng)的推銷方式、廣告宣傳計(jì)劃，上報(bào)分管副總經(jīng)理審核，經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后實(shí)施；

　　四、為項(xiàng)目開發(fā)過程中的.相關(guān)部門提供資訊和建議，收集房地產(chǎn)市場信息資源進(jìn)行區(qū)域分析，為項(xiàng)目創(chuàng)新提供依據(jù)；

　　五、根據(jù)銷售計(jì)劃、銷售任務(wù)情況，會同分管副總經(jīng)理制定相應(yīng)的獎罰政策，上報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)后實(shí)施；

　　六、對公司全年銷售及回款負(fù)責(zé)；

　　七、全面負(fù)責(zé)營銷部日常管理工作，制定各崗位工作說明書及工作流程，并考核執(zhí)行情況；

　　八、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　地產(chǎn)公司營銷崗位職責(zé) 2

　　（一）負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常營銷管理工作。

　　（二）執(zhí)行項(xiàng)目管理制度，實(shí)現(xiàn)工作有章可循，提高工作效率。

　　（三）制定銷售策略，做最實(shí)效的營銷，實(shí)現(xiàn)公司收入最大化。并根據(jù)銷售情況和市場狀況調(diào)整策略。

　　（四）做好詳細(xì)的市場調(diào)研，充分了解當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場、區(qū)域市場、競爭樓盤的情況，為營銷策劃提供基礎(chǔ)資料。

　　（五）做好項(xiàng)目的swot分析，根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，做好項(xiàng)目準(zhǔn)確定位。

　　（六）根據(jù)市場情況、消費(fèi)者需求，積極做出建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)建議，供設(shè)計(jì)部參考使我們的產(chǎn)品更有競爭力。

　　（七）根據(jù)市場競爭和本項(xiàng)目每一套單位的具體特點(diǎn)，制定價格表，使項(xiàng)目性價比達(dá)到最優(yōu)，在保證較快的銷售速度的前提下為公司創(chuàng)造更多的利潤。

　　（八）制定靈活的促銷政策，激起消費(fèi)者的購買欲望，促進(jìn)樓盤的快速銷售。

　　（九）在營銷策略的基礎(chǔ)上，確定廣告推廣策略。加強(qiáng)對項(xiàng)目的宣傳推廣，提升項(xiàng)目的知名度和美譽(yù)度，同時推動公司的品牌傳播。

　　（十）組織好每次房地產(chǎn)交易會，展示項(xiàng)目和公司的良好形象，形成銷售熱潮。

　　（十一）做好置業(yè)顧問的培訓(xùn)工作，組織好置業(yè)顧問業(yè)務(wù)培訓(xùn)及學(xué)習(xí)考察，為公司培養(yǎng)優(yōu)秀的置業(yè)顧問，提高團(tuán)隊(duì)作戰(zhàn)能力。

　　（十二）主持每周的銷售例會，發(fā)現(xiàn)工作中存在的問題，尋找解決問題的辦法，評估置業(yè)顧問的銷售業(yè)績和工作表現(xiàn)，激勵置業(yè)顧問。

　　（十三）準(zhǔn)備銷售用物料，如《臨時認(rèn)購書》、《認(rèn)購書》、《按揭須知》、《認(rèn)購須知》、《購房稅費(fèi)表》等。

　　（十四）解決現(xiàn)場突發(fā)事件，及時呈報(bào)重大及具有影響的問題，提供解決建議，保證售樓現(xiàn)場工作正常開展。

　　（十五）做好和公司其他部門的`溝通，推行內(nèi)部服務(wù)制度，加強(qiáng)和各部門之間的合作。

　　（十六）檢查售樓處情況，并將異常情況及時知會相關(guān)部門，并及時解決問題，做到日清日結(jié)、日事日畢。

　　（十七）評估員工工作表現(xiàn)并將情況及時上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)，根據(jù)員工的業(yè)績與工作表現(xiàn)建議各類獎懲措施。

　　（十八）組織好樓盤現(xiàn)場的活動，使現(xiàn)場能積聚更多的人流，促進(jìn)銷售工作的進(jìn)行。深入貫徹休驗(yàn)式營銷，強(qiáng)化營銷部對客戶的服務(wù)。

　　（十九）組織好戶外展銷活動，用低成本的方式為項(xiàng)目找到更多的客戶，擴(kuò)大項(xiàng)目知名度，實(shí)現(xiàn)快速銷售。

　　（二十）做好和協(xié)助公司如廣告公司、禮儀公司的協(xié)作與溝通，使他們所做的一切活動都符合公司的要求，推動銷售工作的開展。

　　（二十一）做好領(lǐng)導(dǎo)交給的其他工作，做到快速反應(yīng)，高效完成

　　地產(chǎn)公司營銷崗位職責(zé) 3

　　崗位職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)集團(tuán)所有地產(chǎn)項(xiàng)目的整體營銷把控，協(xié)助總裁/項(xiàng)目總制定項(xiàng)目的'發(fā)展戰(zhàn)略，銷售戰(zhàn)略，制定并組織實(shí)施完整的銷售計(jì)劃，領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)將計(jì)劃轉(zhuǎn)變?yōu)殇N售結(jié)果；

　　2、全面操盤項(xiàng)目營銷，明確項(xiàng)目定位、制定營銷戰(zhàn)略，達(dá)成銷售利潤；

　　3、根據(jù)公司經(jīng)營戰(zhàn)略，制定公司的營銷管理體系，并監(jiān)督執(zhí)行；

　　4、負(fù)責(zé)重大公關(guān)、招商、促銷活動的總體組織和實(shí)施；

　　5、與外部合作單位建立良好的合作關(guān)系，做好品牌形象傳播；

　　6、隨時對市場營銷及招商環(huán)境目標(biāo)、計(jì)劃、業(yè)務(wù)活動進(jìn)行核查分析，及時調(diào)整營銷及招商策略和計(jì)劃，確保按時完成營銷和回款計(jì)劃。

　　任職要求：

　　1、42歲以下，房地產(chǎn)營銷、市場營銷策劃等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷；

　　2、八年以上房大型地產(chǎn)企業(yè)營銷管理工作經(jīng)驗(yàn)，三年以上房地產(chǎn)企業(yè)同崗位工作經(jīng)驗(yàn)，具有豐富的房地產(chǎn)營銷實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)和獨(dú)立操盤大型項(xiàng)目（商業(yè)、工業(yè)地產(chǎn)）經(jīng)驗(yàn)，有成功營銷案例；

　　3、熟悉房地產(chǎn)相關(guān)政策法規(guī)、房地產(chǎn)開發(fā)流程、行業(yè)特點(diǎn)、區(qū)域市場特征等，精通營銷及銷售管理知識，熟悉媒體及廣告運(yùn)作；

　　4、具有很強(qiáng)的分析能力、判斷能力、組織協(xié)調(diào)能力、溝通能力、口頭和文字表達(dá)能力，較強(qiáng)的決策能力，具有較強(qiáng)的營銷策劃能力、銷售管理和媒體公關(guān)能力。

　　地產(chǎn)公司營銷崗位職責(zé) 4

　　崗位職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)配合集團(tuán)總裁通過整合集團(tuán)品牌和技術(shù)資源，為項(xiàng)目定位和營銷方案提供專業(yè)指導(dǎo)，最優(yōu)化項(xiàng)目銷售進(jìn)度和營銷費(fèi)用，最大化項(xiàng)目銷售利潤；

　　2、負(fù)責(zé)公司在全國范圍內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的市場開拓及銷售管理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目營銷各環(huán)節(jié)的運(yùn)作統(tǒng)籌；

　　3、負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目總體和分階段的市場推廣和營銷規(guī)劃并有效執(zhí)行，制定銷售方針、策略和實(shí)施方案并有效執(zhí)行；

　　4、負(fù)責(zé)市場調(diào)研、分析，對行業(yè)動態(tài)進(jìn)行研究，提供市場運(yùn)作的可行性報(bào)告；

　　5、負(fù)責(zé)整合營銷資源，指導(dǎo)、推進(jìn)廣告代理公司等合作單位，完成項(xiàng)目營銷傳播計(jì)劃廣告創(chuàng)意并組織實(shí)施；

　　6、負(fù)責(zé)培訓(xùn)、考核、激勵管理銷售人員等團(tuán)隊(duì)建設(shè)和管理。

　　任職資格：

　　1、50歲以內(nèi)，房地產(chǎn)經(jīng)營管理、市場營銷等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷；

　　2、10年以上大型房地產(chǎn)公司營銷管理經(jīng)驗(yàn)，3年以上國內(nèi)知名商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)同等崗位工作經(jīng)驗(yàn)，具有大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目全盤操作經(jīng)驗(yàn)和成功案例者優(yōu)先；

　　3、熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目（尤其商業(yè)項(xiàng)目）策劃、市場研究、企劃推廣、銷售與客戶管理等相關(guān)業(yè)務(wù)，直接參與的銷售面積累計(jì)在200萬平以上；

　　4、具備市場營銷、項(xiàng)目策劃、企業(yè)運(yùn)營管理理論知識，具有全面的'經(jīng)營管理能力，有先進(jìn)的營銷管理理念；

　　5、為人正直，善于溝通和決斷。

　　地產(chǎn)公司營銷崗位職責(zé) 5

　　1、依據(jù)公司整體戰(zhàn)略，組織制定營銷戰(zhàn)略規(guī)劃，組織銷售推廣工作;

　　2、規(guī)劃公司銷售系統(tǒng)的整體運(yùn)營、業(yè)務(wù)方向，領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)建設(shè);

　　3、建立、健全各項(xiàng)規(guī)章制度，推動公司銷售系統(tǒng)管理的規(guī)范化、科學(xué)化和不斷進(jìn)步;

　　4、依據(jù)公司整體銷售目標(biāo)，提交銷售計(jì)劃方案，監(jiān)督實(shí)施銷售全過程，完成銷售任務(wù);

　　5、制定市場的經(jīng)營前景規(guī)劃和市場設(shè)計(jì)工作;

　　6、培訓(xùn)市場營銷人員，建設(shè)和管理高素質(zhì)的.營銷團(tuán)隊(duì)，指導(dǎo)其完成公司計(jì)劃、市場營銷任務(wù);

　　7、組織開展市分析，擬訂市場策劃方案、公關(guān)方案、廣告策略與推廣方案;

　　8、對廣告制作、公關(guān)活動、樓盤促銷活動和銷售工作予以指導(dǎo);

　　9、建立、拓展與客戶、社會各界的關(guān)系，建立健全完善的客戶關(guān)系管理體系;

　　10、監(jiān)督、檢查客戶及售后服務(wù)情況，確保客戶服務(wù)質(zhì)量;

　　11、完成上級交辦的其他工作。

　　地產(chǎn)公司營銷崗位職責(zé) 6

　　1、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)行業(yè)市場調(diào)研和需求分析及銷售部門的整體運(yùn)營;

　　2、確定銷售部門目標(biāo)體系和銷售配額;

　　3、建立、完善銷售部門各項(xiàng)規(guī)章制度，推動銷售系統(tǒng)管理的規(guī)范化;

　　4、依據(jù)公司整體銷售計(jì)劃，監(jiān)督實(shí)施銷售全過程，完成年度總增量任務(wù);

　　5、制定銷售人員考核細(xì)則及創(chuàng)收相關(guān)辦法;

　　6、組織部門開發(fā)多種銷售手段，完成銷售計(jì)劃及回款任務(wù);

　　7、銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè)，幫助建立、補(bǔ)充、發(fā)展、培養(yǎng)銷售隊(duì)伍;

　　8、進(jìn)行客戶分析，挖掘用戶需求，開發(fā)新的客戶和新的'市場領(lǐng)域。

　　地產(chǎn)公司營銷崗位職責(zé) 7

　　崗位職責(zé):

　　1.公司項(xiàng)目開發(fā)前期策劃執(zhí)行工作，如配合完成項(xiàng)目定位、投資收益分析等工作;

　　2.協(xié)助各類公關(guān)推廣活動策劃、組織和實(shí)施;

　　3.配合項(xiàng)目前期策劃定位及策劃報(bào)告，完成營銷推廣及媒體、活動資源整合，參與撰寫前、中、后期策劃方案;

　　4.負(fù)責(zé)公司宣傳推廣方面的資料整合及更新;

　　5.負(fù)責(zé)與相關(guān)機(jī)構(gòu)對接執(zhí)行，規(guī)范管理供應(yīng)商，規(guī)范營銷行為;

　　6.負(fù)責(zé)部門檔案資料的管理;

　　7.完成領(lǐng)導(dǎo)日常交辦的`其他工作。

　　任職資格:

　　1.本科學(xué)歷以上 ，房地產(chǎn)、市場營銷等相關(guān)專業(yè)

　　2.具備5年以上大型地產(chǎn)行業(yè)策劃工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)全流程及前期營銷工作;

　　3.具有房地產(chǎn)行業(yè)銷售經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。

　　4.具有較強(qiáng)的上進(jìn)心和責(zé)任心，能適應(yīng)較大工作壓力和工作強(qiáng)度。

　　地產(chǎn)公司營銷崗位職責(zé) 8

　　1、根據(jù)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，協(xié)助總經(jīng)理編制企業(yè)年度經(jīng)營計(jì)劃，保證企業(yè)年度經(jīng)營計(jì)劃的順利完成;

　　2、組織編制企業(yè)市場推廣、營銷策劃、公關(guān)活動、房產(chǎn)銷售、客戶服務(wù)管理等方面的規(guī)章制度，并監(jiān)督、檢查各項(xiàng)制度的`執(zhí)行情況;

　　3、組織開展市場分析，擬定市場策劃方案、公關(guān)方案、廣告策略與推廣方案;

　　4、對廣告制作、公關(guān)活動、樓盤促銷活動、房產(chǎn)銷售工作進(jìn)行指導(dǎo);

　　5、建立、拓展與客戶及社會各界的關(guān)系，建立健全客戶關(guān)系管理體系;

　　6、監(jiān)督、檢查客戶服務(wù)及售后服務(wù)情況，確保客戶服務(wù)質(zhì)量不斷提高;

　　7、指導(dǎo)、監(jiān)督、培訓(xùn)、考核與協(xié)調(diào)所轄部門員工的工作;

　　8、完成總經(jīng)理臨時交辦的其他工作。

　　地產(chǎn)公司營銷崗位職責(zé) 9

　　崗位職責(zé)：

　　1、團(tuán)隊(duì)建設(shè)：建立一支高素質(zhì)的營銷團(tuán)隊(duì)，具備獨(dú)立營銷能力和合同談判能力。

　　2、業(yè)績與過程管理：完成公司下達(dá)的`年度經(jīng)營指標(biāo)。

　　3、市場開拓：保持維護(hù)老客戶的合作關(guān)系，開發(fā)新客戶。

　　4、合同質(zhì)量：對合同質(zhì)量負(fù)全責(zé)，與客戶進(jìn)行合同談判。

　　5、應(yīng)收款：負(fù)責(zé)預(yù)付款的及時收取。

　　任職要求：

　　1、大專以上文化，專業(yè)不限。

　　2、熟悉鋼結(jié)構(gòu)建筑，從事鋼結(jié)構(gòu)營銷工作5年以上，管理經(jīng)驗(yàn)2年以上，具有大客戶開拓和維護(hù)能力。

　　地產(chǎn)公司營銷崗位職責(zé) 10

　　一、崗位職責(zé)

　　1、開展宏觀政策、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)動態(tài)分析及區(qū)域市場監(jiān)控。

　　2、負(fù)責(zé)標(biāo)桿企業(yè)、競爭對手、重點(diǎn)樓盤市場信息的收集及分析。

　　3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期調(diào)研和初步項(xiàng)目定位。

　　4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體營銷策劃工作，組織市場調(diào)研，擬定營銷策劃方案及預(yù)算，并組織評審。

　　5、依據(jù)企業(yè)總體經(jīng)營計(jì)劃編制營銷戰(zhàn)略規(guī)劃并提出建設(shè)性意見;

　　6、根據(jù)企業(yè)年度經(jīng)營目標(biāo)制訂年度銷售計(jì)劃并組織實(shí)施;

　　7、考核銷售代理機(jī)構(gòu)目標(biāo)完成情況及案場工作。

　　8、負(fù)責(zé)案場銷售的管理工作;

　　9、及時了解下屬的工作進(jìn)度，監(jiān)督、檢查營銷計(jì)劃的執(zhí)行情況和營銷費(fèi)用的使用情況;

　　10、控制銷售過程中各項(xiàng)費(fèi)用的.支出合理控制銷售成本;

　　11、負(fù)責(zé)營銷供方采購與管理。

　　12、監(jiān)督、檢查本部門的各項(xiàng)工作及計(jì)劃的執(zhí)行情況。

　　二、任職要求

　　1、年齡區(qū)間：28周歲-35周歲

　　2、學(xué)歷要求：市場營銷、經(jīng)濟(jì)管理等本科以上學(xué)歷。

　　3、營銷工作3年以上，管理經(jīng)驗(yàn)3年以上，有過精品樓盤的營銷操盤經(jīng)驗(yàn)，操盤過一線城市別墅項(xiàng)目者優(yōu)先。

　　4、熟悉市場營銷相關(guān)知識，具有一定的財(cái)務(wù)知識，熟練掌握辦公軟件，房地產(chǎn)相關(guān)知識，銀行按揭流程。

　　5、具有敏銳的市場分析、判斷能力，掌握市場調(diào)研方法，具備較強(qiáng)的策劃能力、組織管理能力及成本控制能力。

　　6、堅(jiān)持原則、做事果斷、擅長團(tuán)隊(duì)合作的個人特質(zhì)。

　　地產(chǎn)公司營銷崗位職責(zé) 11

　　任職要求：

　　1、專科以上學(xué)歷，專業(yè)不限；

　　2、5年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目操盤經(jīng)驗(yàn)；

　　3、3年以上同崗位管理經(jīng)驗(yàn)，有品牌開發(fā)商合作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；

　　4、良好的口頭表達(dá)能力，組織協(xié)調(diào)能力，較強(qiáng)的`溝通談判技巧和綜合分析能力；

　　5、熟悉西安房地產(chǎn)市場環(huán)境，具備房地產(chǎn)代理服務(wù)公司工作背景者優(yōu)先。

　　工作職責(zé)：

　　1、熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷流程，對地產(chǎn)營銷見解獨(dú)到，分析透徹；

　　2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場調(diào)研、整體策劃，產(chǎn)品定位，完成公司制定的銷售目標(biāo)；

　　3、負(fù)責(zé)規(guī)劃項(xiàng)目整體的營銷戰(zhàn)略體系，內(nèi)外場銷售團(tuán)隊(duì)的組建，團(tuán)隊(duì)成員的培訓(xùn)及管理，完善營銷團(tuán)隊(duì)的考核、激勵及管理制度；

　　4、負(fù)責(zé)制定代理項(xiàng)目營銷推廣計(jì)劃、營銷策略及案場營銷全面管理工作。

　　5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目市場調(diào)研和需求分析，總體營銷工作計(jì)劃及總結(jié)匯報(bào)；案場及外部行銷團(tuán)隊(duì)銷售組織管理與策劃等工作。

　　地產(chǎn)公司營銷崗位職責(zé) 12

　　職責(zé)描述:

　　1、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的項(xiàng)目營銷、策劃工作。

　　2、根據(jù)項(xiàng)目前期策劃、項(xiàng)目定位、產(chǎn)品定位，制定營銷策略，

　　3、完成營銷策劃工作，制定營銷策劃方案

　　4、按公司下達(dá)的.任務(wù)和節(jié)點(diǎn)，完成銷售及資金回籠。

　　任職要求:

　　1、大學(xué)以上學(xué)歷

　　2、在房地產(chǎn)工作5年以上，年齡30-48歲;

　　3、曾任職碧桂園、恒大等知名房地產(chǎn)企業(yè)的營銷副總監(jiān)或總監(jiān)，有良好營銷業(yè)績記錄

　　4、營銷副總監(jiān)級崗位3年以上工作經(jīng)驗(yàn)

　　地產(chǎn)公司營銷崗位職責(zé) 13

　　一、職責(zé)描述:

　　1、參與項(xiàng)目定位、項(xiàng)目規(guī)劃開發(fā)建議、戶型配比;

　　2、收集項(xiàng)目市場及競爭對手狀況，深入分析產(chǎn)品，開展市場調(diào)研，參與項(xiàng)目制定銷售價格，統(tǒng)籌策劃、創(chuàng)意人員開展項(xiàng)目整體營銷策略及銷售策略的制定;

　　3、負(fù)責(zé)根據(jù)整體銷售計(jì)劃，編制各階段銷售計(jì)劃，并負(fù)責(zé)執(zhí)行銷售計(jì)劃;

　　4、統(tǒng)籌策劃、創(chuàng)意人員完成項(xiàng)目廣告創(chuàng)意方向，組織實(shí)施樓盤活動;

　　5、負(fù)責(zé)切實(shí)執(zhí)行集團(tuán)下達(dá)的各項(xiàng)銷售管理制度及流程;

　　6、負(fù)責(zé)案場管理，包括銷售合同簽訂、銷售回款、銷售臺賬等工作;

　　7、定期組織項(xiàng)目開展業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提升員工作能力，支持公司人才梯隊(duì)建設(shè);

　　二、任職要求:

　　1、市場營銷、經(jīng)濟(jì)管理等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷;

　　2、4年以上房地產(chǎn)策劃及銷售工作經(jīng)驗(yàn)，2年以上同等崗位管理經(jīng)驗(yàn);

　　3、精通房地產(chǎn)項(xiàng)目定位、產(chǎn)品定位、營銷策劃、銷管管理、客戶管理等運(yùn)營管理方式;

　　4、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)政策和行業(yè)情況，具有良好的全國性房地產(chǎn)項(xiàng)目投資拓展、營銷運(yùn)作、銷售管理等專業(yè)的.顧問指導(dǎo)、審核評估、推進(jìn)能力。

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地產(chǎn)市場營銷崗位職責(zé)10-09

地產(chǎn)營銷部崗位職責(zé)10-09