物業(yè)管理總監(jiān)崗位職責

時間：2023-03-06 16:29:56 崗位職責我要投稿

　　隨著社會不斷地進步，人們運用到崗位職責的場合不斷增多，制定崗位職責有利于提高工作效率和工作質量。到底應如何制定崗位職責呢？以下是小編收集整理的物業(yè)管理總監(jiān)崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

物業(yè)管理總監(jiān)崗位職責

物業(yè)管理總監(jiān)崗位職責1

　　1. 根據(jù)城市公司下達的經(jīng)營和管理指標,全面主持事業(yè)部內各物業(yè)項目的經(jīng)營管理工作;

　　2. 制訂中長期發(fā)展規(guī)劃,審定事業(yè)部季、年度管理目標和經(jīng)營計劃;

　　3. 負責事業(yè)部內部管理機構設置和人員的合理配置,負責中層以上管理人員的選拔、考核、培養(yǎng)和使用,督導部門做好員工培訓、教育,不斷提高員工整體素質;

　　4. 組織健全、合理的管理體系,主持制定和完善重大規(guī)章制度,制定操作規(guī)范,健全內部組織系統(tǒng),加強各部門之間的溝通與協(xié)調,確保管理機制有序高效運作;

　　5. 對所管各物業(yè)作業(yè)進行定期督導與稽核;

　　6. 審定所管各物業(yè)年度財政預算和掌管各項費用支出;

　　7. 負責公司各種會議的籌辦和安排,催辦和檢查會議決議的`實施情況;

　　8. 定期召開中層及全體員工會議,認真聽取各部門員工的意見,及時對公司的政策做出相應的調整。

　　任職要求:

　　1. 30~45歲之間,性別不限;

　　2. 大學本科及以上學歷,持有注冊物業(yè)經(jīng)理證書為佳;

　　3. 具備辦公寫字樓或商場綜合體等業(yè)態(tài)物業(yè)總經(jīng)驗3年以上者優(yōu)先;

　　4. 身體力行、廉潔奉公、遵紀守法、勤奮工作為員工做出表率;

　　5. 具有戰(zhàn)略、策略化思維,具備解決復雜問題的能力。

　　崗位職責:

　　1、根據(jù)集團戰(zhàn)略規(guī)劃，搭建物業(yè)管理體系，并監(jiān)督維護和運行;

　　2、制定公司物業(yè)管理中長期發(fā)展規(guī)劃、年度計劃、物業(yè)管理實施方案和工作質量標準并指導督促各物業(yè)管理公司實施;

　　3、領導部門管理工作，制定物業(yè)管理業(yè)務相關操作規(guī)范;

　　4、主持、推動關鍵管理流程和規(guī)章制度，提高組織的運行效率;

　　5、組織對各項目出現(xiàn)的重大系統(tǒng)設備故障、事故進行調查分析，提出處理意見;

　　6、領導新接物業(yè)的接管驗收、移交工作，指導解決物業(yè)遺留問題;

　　7、對各項目日常物業(yè)管理工作進行監(jiān)督、檢查，包括對系統(tǒng)/設備的巡視和檢查，檢查各項目設計系統(tǒng)運行、維護各項工作的落實情況;

　　8、配合部門領導做好突發(fā)事件處理預案的.制定、實施及改進工作;

　　9、參與項目工程驗收，從物業(yè)角度提出驗收意見。

　　職位要求:

　　1、本科及以上學歷，10年以上相關工作經(jīng)驗，擔任過大型物業(yè)公司中高層管理崗位，具有大型物業(yè)公司同等崗位管理經(jīng)驗者優(yōu)先;

　　2、掌握物業(yè)管理業(yè)務知識，熟悉物業(yè)管理與環(huán)境的有關法律法規(guī);

　　3、具備很強的工作責任心和優(yōu)秀的組織、協(xié)調能力和優(yōu)秀的談判溝通能力;

　　4、善于處理人際關系，具備處理內、外部關系所必須的能力。

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