畢業(yè)的實(shí)習(xí)報(bào)告

時(shí)間:2022-03-25 20:51:14 報(bào)告 我要投稿

有關(guān)畢業(yè)的實(shí)習(xí)報(bào)告模板集合九篇

  隨著個(gè)人的素質(zhì)不斷提高,報(bào)告使用的頻率越來(lái)越高,通常情況下,報(bào)告的內(nèi)容含量大、篇幅較長(zhǎng)。那么你真正懂得怎么寫(xiě)好報(bào)告嗎?以下是小編為大家整理的畢業(yè)的實(shí)習(xí)報(bào)告9篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

有關(guān)畢業(yè)的實(shí)習(xí)報(bào)告模板集合九篇

畢業(yè)的實(shí)習(xí)報(bào)告 篇1

  實(shí)習(xí)目的:

  通過(guò)在保險(xiǎn)公司的實(shí)習(xí)了解金融保險(xiǎn)理財(cái)知識(shí)以及其營(yíng)銷(xiāo)運(yùn)作過(guò)程,在此基礎(chǔ)上把所學(xué)的商務(wù)和營(yíng)銷(xiāo)理論知識(shí)與工作實(shí)踐緊密結(jié)合起來(lái),培養(yǎng)實(shí)際工作操作能力與分析思考能力,以達(dá)到學(xué)以致用,并積累一定的社會(huì)處事經(jīng)驗(yàn)。

  實(shí)習(xí)地點(diǎn):

  中意人壽保險(xiǎn)有限公司北京分公司

  實(shí)習(xí)要求:

  1、培養(yǎng)從事保險(xiǎn)理財(cái)業(yè)務(wù)人員的業(yè)務(wù)能力。了解并熟悉日常業(yè)務(wù)和工作流程,學(xué)會(huì)高效的進(jìn)行工作。

  2、理論聯(lián)系實(shí)際,學(xué)會(huì)運(yùn)用所學(xué)的基礎(chǔ)理論、基本知識(shí)和基本技能去解決保險(xiǎn)理財(cái)業(yè)務(wù)實(shí)踐中的具體問(wèn)題。

  3、虛心學(xué)習(xí),全面提高綜合素質(zhì)。在實(shí)習(xí)中拜廣大工作人員為師,虛心學(xué)習(xí)他們的好品質(zhì)、好作風(fēng)和好的工作方式,提高自己的綜合素質(zhì),把自己培養(yǎng)成為合格的理財(cái)人員。

  4、培養(yǎng)艱苦創(chuàng)業(yè)精神和社會(huì)責(zé)任感,形成熱愛(ài)專(zhuān)業(yè)、熱愛(ài)勞動(dòng)的良好品德。

  5、預(yù)演和準(zhǔn)備就業(yè)。找出自身狀況與社會(huì)實(shí)際需要的差距,并在工作的同時(shí)及時(shí)補(bǔ)充相關(guān)知識(shí),為正式工作做好充分的知識(shí)、能力準(zhǔn)備。

  實(shí)習(xí)工作總結(jié)報(bào)告:

  一、公司簡(jiǎn)介

  公司“人文、科技、創(chuàng)新、終生學(xué)習(xí)、可持續(xù)發(fā)展”的企業(yè)文化讓我對(duì)自己將來(lái)的工作和發(fā)展前景充滿(mǎn)了信心,同時(shí)更多的還是需要自身的努力。

  二、實(shí)習(xí)內(nèi)容及體會(huì)

  時(shí)間一晃而過(guò),到中意工作三個(gè)月過(guò)去了,在這段時(shí)間里領(lǐng)導(dǎo)同事都給予了我足夠的寬容、支持和幫助,讓我充分感受到了中意“誠(chéng)信天下,穩(wěn)健經(jīng)營(yíng),追求卓越”的品質(zhì),也體會(huì)到了作為保險(xiǎn)理財(cái)人的專(zhuān)業(yè)和辛勤。同時(shí),也為我有機(jī)會(huì)成為中意的一份子而榮幸萬(wàn)分。

  我們每天早上8:45之前打卡上班,必須穿職業(yè)裝,接著開(kāi)始家族早會(huì)。早會(huì)上經(jīng)理會(huì)總結(jié)昨天的工作并部署今天的工作,一般還會(huì)有簡(jiǎn)短的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。早會(huì)通常持續(xù)一個(gè)小時(shí),不得不提到的是我們的晨操和晨曲,還有同事之間互相的握手問(wèn)好,它們能讓我們?cè)谠缟系臅r(shí)候有一個(gè)愉快的心情和飽滿(mǎn)的精神氣兒,然后帶著這種勁兒投入到一天的工作中去。

  1、通過(guò)學(xué)習(xí)和日常工作積累使我對(duì)中意和保險(xiǎn)理財(cái)有了較為深刻的認(rèn)識(shí)。

  記得初到中意時(shí),在和領(lǐng)導(dǎo)的第一次談話(huà)時(shí)就注意到,中意是一家非常重視員工感受的公司,公司的規(guī)章制度都非常的人性化,盡量為大家營(yíng)造出輕松的工作氛圍。但是,這并沒(méi)有影響到公司運(yùn)作的專(zhuān)業(yè)性和嚴(yán)謹(jǐn)性。我想,作為一個(gè)分公司的理財(cái)人員,對(duì)產(chǎn)品的了解的確只是基本技能,更重要的是對(duì)客戶(hù)個(gè)人理財(cái)規(guī)劃的總體把握,這也應(yīng)該是自己工作學(xué)習(xí)的重心。

  2、堅(jiān)持保險(xiǎn)理財(cái)理論學(xué)習(xí)讓我的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)得到提高。

  在中意工作的前倆個(gè)月,公司并沒(méi)有安排給我們具體的工作任務(wù),而是要求我們提高個(gè)人素質(zhì),學(xué)習(xí)公司的條款,學(xué)習(xí)保險(xiǎn)法,學(xué)習(xí)相關(guān)的法律法規(guī),學(xué)習(xí)金融理財(cái)知識(shí),學(xué)習(xí)營(yíng)銷(xiāo)知識(shí)學(xué)習(xí)理財(cái)規(guī)劃師課程,真實(shí)案例分享。或許有的理論我們暫時(shí)并不會(huì)用上,但是,不懂戰(zhàn)術(shù)的士兵不會(huì)是一個(gè)好兵,沒(méi)有這些理論知識(shí)作為基礎(chǔ),今后在遇到復(fù)雜一點(diǎn)客戶(hù)案例時(shí),我們可能就會(huì)束手無(wú)側(cè)。在之后的一個(gè)月實(shí)際工作過(guò)程中自己也發(fā)現(xiàn),之前的理論并沒(méi)有空學(xué),很多案件都需要理論的支撐,扎實(shí)的理論知識(shí)讓自己在實(shí)踐工作中受益匪淺。我想,理論知識(shí)的學(xué)習(xí)在任何時(shí)候都不會(huì)是浪費(fèi)時(shí)間。感謝公司給我們新人提供這么好的學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)和環(huán)境,在學(xué)習(xí)中我受益匪淺,同時(shí)我也相信我一定能把所學(xué)的東西運(yùn)用到實(shí)踐中去,為公司貢獻(xiàn)我的微薄之力,同時(shí)也為個(gè)人價(jià)值的實(shí)現(xiàn)付出不懈的努力。

畢業(yè)的實(shí)習(xí)報(bào)告 篇2

  本學(xué)期我們學(xué)了統(tǒng)計(jì)學(xué)這門(mén)課程,通過(guò)一學(xué)期的學(xué)習(xí)我們對(duì)統(tǒng)計(jì)學(xué)應(yīng)用領(lǐng)域及其類(lèi)型和基本概念有了一個(gè)基本的了解,掌握了數(shù)據(jù)的收集、展示、分析的技術(shù)。同時(shí)學(xué)校也安排了我們學(xué)期末統(tǒng)計(jì)分析實(shí)習(xí),是希望通過(guò)這次實(shí)習(xí)提高我們動(dòng)手操作的能力和把理論應(yīng)用到實(shí)踐中去的思想,也通過(guò)實(shí)習(xí)加深我們對(duì)課本上理論的認(rèn)識(shí)和掌握。

  這次實(shí)習(xí)中我們不僅復(fù)習(xí)鞏固了統(tǒng)計(jì)學(xué)的理論知識(shí),我們也收獲了很多新知識(shí),同時(shí)通過(guò)分組實(shí)習(xí)也鍛煉了我們團(tuán)結(jié)協(xié)作的能力,給我們的感觸良多。

  統(tǒng)計(jì)是處理數(shù)據(jù)的一門(mén)科學(xué),統(tǒng)計(jì)學(xué)是收集、處理、分析、解釋數(shù)據(jù)并從數(shù)據(jù)中得出結(jié)論的科學(xué),統(tǒng)計(jì)方法是適用于所有學(xué)科領(lǐng)域的通用數(shù)據(jù)分析方法,只要有數(shù)據(jù)的地方就會(huì)用到統(tǒng)計(jì)方法。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)和現(xiàn)代科學(xué)的發(fā)展,統(tǒng)計(jì)理論、方法和應(yīng)用進(jìn)入了一個(gè)全面發(fā)展階段。一方面,統(tǒng)計(jì)學(xué)受計(jì)算機(jī)科學(xué)、信息論、混沌理論、人工智能等現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的影響,新的研究領(lǐng)域?qū)映霾桓F,如多元統(tǒng)計(jì)分析、現(xiàn)代時(shí)間序列分析、貝葉斯統(tǒng)計(jì)、非參數(shù)統(tǒng)計(jì)、線(xiàn)性統(tǒng)計(jì)模型、探索性數(shù)據(jù)分析、數(shù)據(jù)挖掘等。另一方面,統(tǒng)計(jì)方法的應(yīng)用領(lǐng)域不斷擴(kuò)展,幾乎所有的科學(xué)研究都離不開(kāi)統(tǒng)計(jì)方法。應(yīng)為不論是自然科學(xué)、工程技術(shù)、農(nóng)學(xué)、醫(yī)學(xué)、軍事科學(xué),還是社會(huì)科學(xué)都離不開(kāi)數(shù)據(jù),要對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行研究和分析就必然用到統(tǒng)計(jì)方法,現(xiàn)在連純文科領(lǐng)域的法律、歷史、語(yǔ)言、新聞等都越來(lái)越重視對(duì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的分析。

  這次統(tǒng)計(jì)分析實(shí)習(xí),我們組選擇的公司是七匹狼。在實(shí)習(xí)中我們運(yùn)用數(shù)據(jù)的搜集、數(shù)據(jù)的圖表展示等理論以及運(yùn)用EXCEL軟件對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行處理、分析、解釋完成了本次實(shí)習(xí)的任務(wù)。我們搜集七匹狼有關(guān)股票的數(shù)據(jù)信息有每股收益、每股凈資產(chǎn)、凈資產(chǎn)收益率、主營(yíng)業(yè)務(wù)收入、凈利潤(rùn)、利潤(rùn)率、每股公積金、每股未分配利潤(rùn)、每股現(xiàn)金流量等。通過(guò)對(duì)這些數(shù)據(jù)的整理、分析和總結(jié),我們可以了解七匹狼公司的業(yè)績(jī)、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況和預(yù)測(cè)未來(lái)的發(fā)扎趨勢(shì)等相關(guān)信息。

  我們學(xué)習(xí)統(tǒng)計(jì)學(xué)和進(jìn)行本次實(shí)習(xí)活動(dòng)的目的是運(yùn)用統(tǒng)計(jì)思想進(jìn)行分析的能力,在實(shí)踐工作中,要善于利用統(tǒng)計(jì)的思維方式進(jìn)行思考,在紛繁復(fù)雜的社會(huì)實(shí)踐中,要學(xué)會(huì)發(fā)現(xiàn)數(shù)字、分析數(shù)字,并使用數(shù)字說(shuō)話(huà);掌握基本的統(tǒng)計(jì)方法,要掌握統(tǒng)計(jì)工作中涉及到基本統(tǒng)計(jì)概念和基本統(tǒng)計(jì)計(jì)算方法,能夠閱讀常規(guī)的統(tǒng)計(jì)報(bào)告,了解統(tǒng)計(jì)指標(biāo)的含義。同時(shí),能夠自己處理常見(jiàn)的統(tǒng)計(jì)問(wèn)題;鍛煉統(tǒng)計(jì)計(jì)算的能力。在掌握統(tǒng)計(jì)方法的基礎(chǔ)上,要培養(yǎng)動(dòng)手計(jì)算的能力。其中涉及到運(yùn)用數(shù)學(xué)公式和使用計(jì)算機(jī)進(jìn)行計(jì)算的有關(guān)技能。

  在本次的實(shí)習(xí)活動(dòng)中我們所收獲知識(shí)較多既有學(xué)習(xí)中的也有生活中。在學(xué)習(xí)中我們將自己所學(xué)的知識(shí)應(yīng)用于實(shí)際的操作中,理論和實(shí)際是不可分的,在實(shí)踐中我的知識(shí)得到了鞏固,解決問(wèn)題的能力也受到了鍛煉。本次實(shí)習(xí)還開(kāi)闊了我的視野,使我對(duì)統(tǒng)計(jì)在現(xiàn)實(shí)中的運(yùn)作有所了解,也對(duì)統(tǒng)計(jì)也有了進(jìn)一步的掌握,還學(xué)習(xí)了統(tǒng)計(jì)科研網(wǎng)站的制作及為網(wǎng)站建設(shè)搜集材料。在生活上我和同學(xué)團(tuán)結(jié)協(xié)作,相互配合,相互了解,我們彼此相處更加融洽。

  我們這次實(shí)習(xí)時(shí)間較短,只是短短的一個(gè)星期。我們所學(xué)到的知識(shí)相對(duì)來(lái)說(shuō)還是少之又少的,因此,在以后涉及到日常的自我訓(xùn)練,要學(xué)會(huì)自己運(yùn)用計(jì)算機(jī)等工具,處理統(tǒng)計(jì)計(jì)算問(wèn)題。同時(shí),我們以后無(wú)論是在學(xué)習(xí)知識(shí)上,還是實(shí)際運(yùn)用上都要永無(wú)止盡的學(xué)習(xí)運(yùn)用統(tǒng)計(jì)學(xué)知識(shí)。

畢業(yè)的實(shí)習(xí)報(bào)告 篇3

  本人從20xx年3月1號(hào)開(kāi)始至5月20號(hào)在常州工貿(mào)國(guó)有資產(chǎn)有限公司進(jìn)行了為期兩個(gè)半月的實(shí)習(xí)。在實(shí)習(xí)期間,深受公司領(lǐng)導(dǎo)的照顧和關(guān)懷,并在指導(dǎo)老師的帶領(lǐng)下,認(rèn)真負(fù)責(zé),做好各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作,完成任務(wù)要求,努力做一名合格的員工。

  “運(yùn)河五號(hào)”創(chuàng)意街區(qū)是常州工貿(mào)國(guó)資公司為了保護(hù)民族文化和歷史、壯大國(guó)有資產(chǎn)、實(shí)現(xiàn)差別化競(jìng)爭(zhēng)而進(jìn)行的有益探索。項(xiàng)目總投資2.1億元,主要是利用原常州恒源暢廠、第五毛紡織廠、梳篦廠、航海儀器廠等工業(yè)遺存和文化遺跡,結(jié)合現(xiàn)代工業(yè)和現(xiàn)代設(shè)計(jì)加以改造和利用,使之具備歷史遺存保護(hù)、傳統(tǒng)工藝傳承、創(chuàng)意企業(yè)運(yùn)營(yíng)、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目對(duì)接等綜合功能,并且?guī)?dòng)老街、老巷、老廠的改造,用創(chuàng)意的元素激活歷史的沉淀,最終形成有常州特色創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的街區(qū)。

  按照“以三堡街和南運(yùn)河為線(xiàn),串聯(lián)起周邊老街、老巷、老廠,最終形成創(chuàng)意街區(qū)”的總體發(fā)展思路,在推進(jìn)以五毛為主的園區(qū)建設(shè)的同時(shí),工貿(mào)公司還積極推進(jìn)相關(guān)子項(xiàng)目的建設(shè),包括常州梳篦文化源建設(shè),也就是在常州梳篦廠建成常州梳篦歷史博物館,引進(jìn)常州手工藝的代表亂針繡和留青竹刻。除了傳統(tǒng)工藝,工貿(mào)公司還在與梳篦文化源一河之隔的原勤業(yè)塑料廠引進(jìn)的極富現(xiàn)代創(chuàng)意特色的80創(chuàng)意工廠,包含了創(chuàng)意展示、酒吧、書(shū)吧、陶吧等休閑內(nèi)容。

  在這期間,我主要完成了以下幾個(gè)方面的實(shí)習(xí)工作:

  一是跟隨實(shí)習(xí)老師進(jìn)行運(yùn)河五號(hào)項(xiàng)目招商的學(xué)習(xí),學(xué)習(xí)招商洽談的方法,學(xué)習(xí)如何做好接待客人的基本技巧,加強(qiáng)人際交往鍛煉自己的表達(dá)能力,學(xué)會(huì)與人交流。在工作過(guò)程中研究方法,認(rèn)真準(zhǔn)備。努力學(xué)習(xí),學(xué)到了建筑面積的測(cè)量方法。

  二是跟隨著辦公室全體同仁進(jìn)行運(yùn)河五號(hào)創(chuàng)意街區(qū)開(kāi)街活動(dòng)季的活動(dòng)策劃,提出自己的建議,并協(xié)助同仁進(jìn)行會(huì)場(chǎng)布置、策劃活動(dòng)草案等工作。

  三是跟隨戚燕燕前輩服務(wù)運(yùn)河五號(hào)創(chuàng)業(yè)街區(qū)創(chuàng)辦的咖啡休閑中心,從端茶倒水這種瑣事來(lái)磨煉自己的毅力。協(xié)助公司高層領(lǐng)導(dǎo)的商務(wù)洽談,讓客人對(duì)我們的服務(wù)進(jìn)行好評(píng),使它成為一個(gè)休閑娛樂(lè)一體化的圣地。

  踏上社會(huì),我們與形形色色的人打交道,最初擔(dān)心的人際交流難題也在實(shí)習(xí)中慢慢消失了。辦公室的前輩們都對(duì)我很照顧,在工作中,互相諒解的使我很感激她們,大家相處的很好,沒(méi)有什么隔合。上次回學(xué)校辦點(diǎn)事,去向總經(jīng)理請(qǐng)幾小時(shí)的假,總經(jīng)理也都很體諒,直接就給批假了。這個(gè)時(shí)候心里很開(kāi)心;遇到一個(gè)如此好說(shuō)話(huà)的總經(jīng)理,所以,感覺(jué)現(xiàn)在的工作還是挺不錯(cuò)的,最重要的事就是周?chē)耐露己懿诲e(cuò)的。在這兩個(gè)多月中,我學(xué)到了一些在學(xué)校學(xué)不到的東西,即使都明白的事,可是剛開(kāi)始有時(shí)還做不好。現(xiàn)在做事,不僅要持有需心求教的態(tài)度,還要懂得取長(zhǎng)補(bǔ)短,最重要的一點(diǎn)就是“忍”了也就是堅(jiān)持不懈。還有那些其他部門(mén)的同仁們,雖然手上的工作不同,但大家都很樂(lè)意的來(lái)幫助我關(guān)心我,讓我這個(gè)剛踏入社會(huì)的小年輕感受到了溫暖。

  實(shí)習(xí)期間,我學(xué)會(huì)了很多東西。打印機(jī)是如何操作的、房產(chǎn)的公攤面積是如何測(cè)量的、網(wǎng)站的建立需要什么數(shù)據(jù)以及資料等等,很多東西只有自己親身體會(huì)到了才會(huì)有所收獲。我的實(shí)習(xí)期也可以說(shuō)是碩果累累了。

  光陰似箭,歲月如梭。一晃兩個(gè)半的實(shí)習(xí)生活已經(jīng)過(guò)去了,在整個(gè)實(shí)習(xí)過(guò)程中,我有著許多的收獲和歡樂(lè),但也有苦澀和教訓(xùn),這些成功的經(jīng)驗(yàn)將激勵(lì)我在以后的人生之路上取得更大成績(jī),失敗的經(jīng)歷將使努力去改變自己不完美的地方,讓自己在以后的日子作的更好,這一切將成為我生命中最寶貴的財(cái)富之一。

  以上是我的畢業(yè)實(shí)習(xí)報(bào)告總結(jié)。最后,感謝運(yùn)河五號(hào)唐琦總經(jīng)理給了我在貴公司學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì),也多謝辦公室前輩們多日來(lái)無(wú)私的照顧和關(guān)心,使我開(kāi)心順利的完成在運(yùn)河五號(hào)的實(shí)習(xí)生活。謝謝你們!

畢業(yè)的實(shí)習(xí)報(bào)告 篇4

  隨著社會(huì)的快速發(fā)展,用人單位對(duì)大學(xué)生的要求越來(lái)越高,對(duì)于即將畢業(yè)的建筑環(huán)境與設(shè)備工程專(zhuān)業(yè)在校生而言,為了能更好的適應(yīng)嚴(yán)峻的就業(yè)形勢(shì),畢業(yè)后能夠盡快的融入到社會(huì),同時(shí)能夠?yàn)樽约翰饺肷鐣?huì)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ),畢業(yè)實(shí)習(xí)是必不可少的階段。畢業(yè)實(shí)習(xí)能夠使我們?cè)趯?shí)踐中了解社會(huì),讓我們學(xué)到了很多在建筑環(huán)境與設(shè)備工程專(zhuān)業(yè)課堂上根本就學(xué)不到的知識(shí),受益匪淺,也打開(kāi)了視野,增長(zhǎng)了見(jiàn)識(shí),使我認(rèn)識(shí)到將所學(xué)的知識(shí)具體應(yīng)用到工作中去,為以后進(jìn)一步走向社會(huì)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ),只有在實(shí)習(xí)期間盡快調(diào)整好自己的學(xué)習(xí)方式,適應(yīng)社會(huì),才能被這個(gè)社會(huì)所接納,進(jìn)而生存發(fā)展。

  剛進(jìn)入實(shí)習(xí)單位的時(shí)候我有些擔(dān)心,在大學(xué)學(xué)習(xí)建筑環(huán)境與設(shè)備工程專(zhuān)業(yè)知識(shí)與實(shí)習(xí)崗位所需的知識(shí)有些脫節(jié),但在經(jīng)歷了幾天的適應(yīng)過(guò)程之后,我慢慢調(diào)整觀念,正確認(rèn)識(shí)了實(shí)習(xí)單位和個(gè)人的崗位以及發(fā)展方向。我相信只要我們立足于現(xiàn)實(shí),改變和調(diào)整看問(wèn)題的角度,銳意進(jìn)取,在成才的道路上不斷攀登,有朝一日,那些成才的機(jī)遇就會(huì)紛至沓來(lái),促使我們成為建筑環(huán)境與設(shè)備工程專(zhuān)業(yè)公認(rèn)的人才。我堅(jiān)信“實(shí)踐是檢驗(yàn)真理的唯一標(biāo)準(zhǔn)”,只有把從書(shū)本上學(xué)到的建筑環(huán)境與設(shè)備工程專(zhuān)業(yè)理論知識(shí)應(yīng)用于實(shí)踐中,才能真正掌握這門(mén)知識(shí)。因此,我作為一名建筑環(huán)境與設(shè)備工程專(zhuān)業(yè)的學(xué)生,有幸參加了為期近三個(gè)月的畢業(yè)實(shí)習(xí)。

  使我們建筑環(huán)境與設(shè)備工程專(zhuān)業(yè)的基礎(chǔ)知識(shí)有了根本掌握。我們即將離開(kāi)大學(xué)校園,作為大學(xué)畢業(yè)生,心中想得更多的是如何去做好自己專(zhuān)業(yè)發(fā)展、如何更好的去完成以后工作中每一個(gè)任務(wù)。本次實(shí)習(xí)的目的及任務(wù)要求:

  ①為了將自己所學(xué)建筑環(huán)境與設(shè)備工程專(zhuān)業(yè)知識(shí)運(yùn)用在社會(huì)實(shí)踐中,在實(shí)踐中鞏固自己的理論知識(shí),將學(xué)習(xí)的理論知識(shí)運(yùn)用于實(shí)踐當(dāng)中,反過(guò)來(lái)檢驗(yàn)書(shū)本上理論的正確性,鍛煉自己的動(dòng)手能力,培養(yǎng)實(shí)際工作能力和分析能力,以達(dá)到學(xué)以致用的目的。通過(guò)建筑環(huán)境與設(shè)備工程的專(zhuān)業(yè)實(shí)習(xí),深化已經(jīng)學(xué)過(guò)的理論知識(shí),提高綜合運(yùn)用所學(xué)過(guò)的知識(shí),并且培養(yǎng)自己發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、解決問(wèn)題的能力

  ②通過(guò)建筑環(huán)境與設(shè)備工程專(zhuān)業(yè)崗位實(shí)習(xí),更廣泛的直接接觸社會(huì),了解社會(huì)需要,加深對(duì)社會(huì)的認(rèn)識(shí),增強(qiáng)自身對(duì)社會(huì)的適應(yīng)性,將自己融合到社會(huì)中去,培養(yǎng)自己的實(shí)踐能力,縮短我們從一名大學(xué)生到一名工作人員之間的觀念與業(yè)務(wù)距離。為以后進(jìn)一步走向社會(huì)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ);

  ③通過(guò)實(shí)習(xí),了解建筑環(huán)境與設(shè)備工程專(zhuān)業(yè)崗位工作流程,從而確立自己在最擅長(zhǎng)的工作崗位。為自己未來(lái)的職業(yè)生涯規(guī)劃起到關(guān)鍵的指導(dǎo)作用。通過(guò)實(shí)習(xí)過(guò)程,獲得更多與自己專(zhuān)業(yè)相關(guān)的知識(shí),擴(kuò)寬知識(shí)面,增加社會(huì)閱歷。接觸更多的人,在實(shí)踐中鍛煉膽量,提升自己的溝通能力和其他社交能力。培養(yǎng)更好的職業(yè)道德,樹(shù)立好正確的職業(yè)道德觀。

畢業(yè)的實(shí)習(xí)報(bào)告 篇5

  一、實(shí)習(xí)目的

  畢業(yè)實(shí)習(xí)是每一個(gè)大學(xué)生必須擁有的一段經(jīng)歷,是會(huì)計(jì)專(zhuān)業(yè)本科教育中的一個(gè)極其重要的環(huán)節(jié)。實(shí)習(xí)這一環(huán)節(jié)對(duì)大學(xué)生來(lái)說(shuō)有重要的意義:首先,可以讓我們?cè)趯?shí)踐中了解社會(huì)、在實(shí)踐中鞏固知識(shí);第二,實(shí)習(xí)又是對(duì)每一位大學(xué)生專(zhuān)業(yè)知識(shí)的一種檢驗(yàn),通過(guò)實(shí)習(xí),可以檢驗(yàn)出學(xué)生的專(zhuān)業(yè)知識(shí)、業(yè)務(wù)水平、實(shí)際動(dòng)手能力等;第三,實(shí)習(xí)讓大學(xué)生學(xué)到了許多在課堂上根本就學(xué)不到的知識(shí),四年來(lái),可以說(shuō)我們基本上掌握了有關(guān)會(huì)計(jì)的專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)、基礎(chǔ)理論、基本方法等,但這些只是純理論的東西,而我們的實(shí)踐操作能力卻太缺乏經(jīng)驗(yàn),要想真正學(xué)透會(huì)計(jì)專(zhuān)業(yè)和做好會(huì)計(jì)工作,就得把這些純理論的只是應(yīng)用到會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中去,知識(shí)才能真正的被吸收,真正地掌握這門(mén)技術(shù);第四,通過(guò)實(shí)習(xí),既開(kāi)闊了視野,又增長(zhǎng)了見(jiàn)識(shí),加深我們對(duì)專(zhuān)業(yè)的感性認(rèn)識(shí),培養(yǎng)解決問(wèn)題的能力,為我們以后進(jìn)一步走向社會(huì)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ),也是我們走向工作崗位的第一步。

  二、實(shí)習(xí)時(shí)間

  ××××年××月××日至××××年××月××日

  三、實(shí)習(xí)地點(diǎn)

  ××有限公司

  四、實(shí)習(xí)單位介紹

  ××有限公司,是一家一般納稅人的私營(yíng)企業(yè),這是一家生產(chǎn)鞋子的專(zhuān)業(yè)手工制鞋工廠,它是由原公司因業(yè)務(wù)量增加的需要,老板感覺(jué)應(yīng)該要擁有自己的一個(gè)工廠而不然老是單純地去依靠別人的工廠而發(fā)展起來(lái),成立于××××年××月××日,該公司雖然才成立幾個(gè)月,但已經(jīng)初具規(guī)模,現(xiàn)有員工×××余人,固定資產(chǎn)達(dá)××××多萬(wàn)元,再加上有原公司已經(jīng)擁有了大量的客戶(hù)群,原公司把他們接的客戶(hù)訂單轉(zhuǎn)移到自己工廠做,而不是把所有的訂單轉(zhuǎn)讓給其他工廠做。公司推行全面的質(zhì)量管理,不斷開(kāi)發(fā)出時(shí)尚、高檔、質(zhì)量有保證的鞋子,贏來(lái)許多客戶(hù)的贊賞,如一些著名品牌公司在該工廠下單生產(chǎn)。

  公司承諾:在二十一世紀(jì)的今天,公司將充分利用自身的優(yōu)越條件,建成一個(gè)產(chǎn)、供、銷(xiāo)一條龍、服務(wù)一流的企業(yè),在不久的將來(lái),打造出自己的品牌出來(lái),建立成一個(gè)集團(tuán)公司。

  五、實(shí)習(xí)內(nèi)容

  這次實(shí)習(xí)中,在公司里面擔(dān)任出納,涉及到的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)較簡(jiǎn)單,因此會(huì)計(jì)核算所涉及到的科目、方法、流程也相對(duì)簡(jiǎn)單。在這次實(shí)習(xí)中,掌握了出納的處理流程:辦理現(xiàn)金收付、登記日記賬、保管庫(kù)存現(xiàn)金和有關(guān)印章。在此次實(shí)習(xí)中,學(xué)會(huì)了如何開(kāi)設(shè)公司賬戶(hù)、盤(pán)點(diǎn)和根據(jù)憑證登記科目匯總表和編制應(yīng)收應(yīng)付明細(xì)表。

  1辦理現(xiàn)金收付

  在此次實(shí)習(xí)中學(xué)會(huì)了辦理現(xiàn)金收付。按照會(huì)計(jì)準(zhǔn)則有關(guān)現(xiàn)金管理制度的規(guī)定,任何收付款項(xiàng)都必須經(jīng)過(guò)稽核人員審核簽章后,還得進(jìn)行復(fù)核后,才方可辦理款項(xiàng)收付。但各個(gè)公司在不違反會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的情況又有自己的規(guī)定。在這次實(shí)習(xí)中,我所涉及到現(xiàn)金收付的業(yè)務(wù)主要是支付公司員工的報(bào)銷(xiāo)、預(yù)先替客戶(hù)墊付稅金、輔料費(fèi)或運(yùn)費(fèi)等、支付公司購(gòu)買(mǎi)的辦公用品和辦公設(shè)備、支付快遞費(fèi)、輔料費(fèi)和日常的水電費(fèi)和收到客戶(hù)的稅金等。在辦理現(xiàn)金收付之前,若是員工的費(fèi)用報(bào)銷(xiāo),需把原始憑證黏貼在公司發(fā)的報(bào)銷(xiāo)費(fèi)用單上面,且每張?jiān)紤{證背面還需要證明人和經(jīng)手人的簽名,然后再拿給會(huì)計(jì)審核簽字,會(huì)計(jì)簽完字后,我還得必須審核一下每張?jiān)紤{證是否有簽字,并核對(duì)金額,核對(duì)完后,方可付錢(qián)。若報(bào)銷(xiāo)的金額超過(guò)公司規(guī)定的金額,我必須得把這些拿給老板審核看是否可以報(bào)銷(xiāo),若可以,老板簽字后,才方可支付員工的報(bào)銷(xiāo)費(fèi)用,支付完后,我還得在付款憑證上叫報(bào)銷(xiāo)者簽字,并加蓋了“付訖”戳記。支付公司購(gòu)買(mǎi)的辦公用品和設(shè)備、快遞費(fèi)、輔料費(fèi)和替客戶(hù)墊付的稅金、輔料費(fèi)、運(yùn)費(fèi)等,我先叫請(qǐng)款人填寫(xiě)請(qǐng)款單,經(jīng)過(guò)會(huì)計(jì)審核簽字后,再給主管簽字后,通知他們來(lái)拿錢(qián)并得帶收據(jù)來(lái)。付錢(qián)之后,填寫(xiě)付款憑證,并加蓋了了“付訖”戳記,給會(huì)計(jì)簽字后,方可登記入到現(xiàn)金日記賬中去。若收到客戶(hù)的錢(qián),我就開(kāi)張收據(jù)給客戶(hù)。收到預(yù)先替客戶(hù)墊付的稅金、輔料費(fèi)和運(yùn)費(fèi)等的錢(qián),開(kāi)張收據(jù)給客戶(hù),并填寫(xiě)收款憑證,我把收款憑證拿給會(huì)計(jì)審核簽字并加蓋收訖”戳記。

畢業(yè)的實(shí)習(xí)報(bào)告 篇6

  實(shí)習(xí)是大學(xué)進(jìn)入社會(huì)前理論與實(shí)際結(jié)合的最好的鍛煉機(jī)會(huì),也是大學(xué)生到從業(yè)者一個(gè)非常好的過(guò)度階段,更是大學(xué)生培養(yǎng)自身工作能力的磨刀石,作為一名剛剛從學(xué)校畢業(yè)的大學(xué)生,能否在實(shí)習(xí)過(guò)程中掌握好實(shí)習(xí)內(nèi)容,培養(yǎng)好工作能力,顯的尤為重要。

  此次暑假,我在北生公司里應(yīng)聘了財(cái)務(wù)這個(gè)職位進(jìn)行暑假實(shí)習(xí)實(shí)習(xí)。以下是我這次實(shí)習(xí)實(shí)習(xí)中所學(xué)所感,借此給大家一起分享。 由于我是第一次在這種職業(yè)中實(shí)習(xí),過(guò)程中理所當(dāng)然會(huì)遇到不少的問(wèn)題,但實(shí)習(xí)的目的正是要我們從陌生中熟悉,不斷地提高自己。當(dāng)然這個(gè)職

  此次暑假,我在北生公司里應(yīng)聘了財(cái)務(wù)這個(gè)職位進(jìn)行暑假實(shí)習(xí)實(shí)習(xí)。以下是我這次實(shí)習(xí)實(shí)習(xí)中所學(xué)所感,借此給大家一起分享。

  由于我是第一次在這種職業(yè)中實(shí)習(xí),過(guò)程中理所當(dāng)然會(huì)遇到不少的問(wèn)題,但實(shí)習(xí)的目的正是要我們從陌生中熟悉,不斷地提高自己。當(dāng)然這個(gè)職業(yè)并不是一個(gè)簡(jiǎn)單的職業(yè),它具有很多專(zhuān)業(yè)的知識(shí),較強(qiáng)的能力才能擔(dān)當(dāng)?shù)闷穑瑸榱颂魬?zhàn)自己,給自己一個(gè)嘗試的機(jī)會(huì),我應(yīng)聘了財(cái)務(wù)經(jīng)理這一職,它所要求的知識(shí)還有專(zhuān)業(yè)能力讓我詳細(xì)介紹如下:

  此職位主要是負(fù)責(zé)主持公司財(cái)務(wù)戰(zhàn)略的制定,財(cái)務(wù)管理及內(nèi)部控制工作,籌集公司運(yùn)營(yíng)所需資金,完成企業(yè)財(cái)務(wù)計(jì)劃,對(duì)財(cái)務(wù)部日常工作的處理權(quán)及賬務(wù)處理分析。可見(jiàn)它所負(fù)責(zé)的內(nèi)容所需的能力要求是非常高的,處理的事務(wù)也多,是一個(gè)比較能吃苦才能擔(dān)當(dāng)?shù)寐殑?wù)。

  它需要的職業(yè)條件是會(huì)計(jì),財(cái)務(wù)等相關(guān)知識(shí),經(jīng)驗(yàn)是企業(yè)中的必備條件,這也是我實(shí)習(xí)的主要目的之一。同時(shí)它還需要工作者具備熟悉相關(guān)的法律法規(guī),精通財(cái)務(wù)理論和實(shí)習(xí)經(jīng)驗(yàn),電腦操作熟練,具有較全面的財(cái)務(wù)專(zhuān)業(yè)理論知識(shí),現(xiàn)代企業(yè)管理知識(shí),熟悉財(cái)經(jīng)法律法規(guī)和制度,熟悉稅法政策,營(yíng)運(yùn)分析,成本控制及成本核算,良好的口頭和書(shū)面表達(dá)能力。這就要求我們要在社會(huì)中善于培養(yǎng)交流能力,溝通時(shí)非常重要的交際方式,所以我們應(yīng)該重視培養(yǎng)個(gè)人的交流交際表達(dá)能力,將來(lái)更能適應(yīng)社會(huì),給自己一個(gè)機(jī)會(huì)。

  它需要我們要有高度的工作職責(zé)。遵守公司各項(xiàng)制度,特別是財(cái)務(wù)制度和保密制度,銷(xiāo)售業(yè)績(jī)及利潤(rùn)的核算、審批,完成總經(jīng)理臨時(shí)交辦的其他任務(wù)。還有要定時(shí)向總經(jīng)理匯報(bào)公司整體銷(xiāo)售情況,企業(yè)資產(chǎn)管理及日常的監(jiān)督,費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)的核算,按時(shí)與供應(yīng)部核對(duì)賬目。從財(cái)務(wù)角度為公司經(jīng)營(yíng)提供數(shù)據(jù)參考和建議,協(xié)助總經(jīng)理制定公司戰(zhàn)略,并主持公司財(cái)務(wù)戰(zhàn)略規(guī)劃的制定。負(fù)責(zé)相關(guān)證照的辦理,報(bào)稅費(fèi)用情況及保稅是否合理,賬目的處理、憑證的保管,從財(cái)務(wù)角度對(duì)各部門(mén)建立程序的執(zhí)行。這里需要建立我們的嚴(yán)謹(jǐn)態(tài)度,加強(qiáng)對(duì)賬目的管理,保密室非常重要的,個(gè)人思想覺(jué)悟要高,不能為了一己之利來(lái)?yè)p壞公私集體的利益。

  財(cái)務(wù)經(jīng)理這個(gè)職業(yè)要求職業(yè)態(tài)度是很高的,工作認(rèn)真是每一個(gè)職業(yè)都必須要求的,做事要細(xì)致嚴(yán)謹(jǐn),有戰(zhàn)略性思維,具有較強(qiáng)的判斷和決策能力,能做好溝通和協(xié)調(diào)工作,較強(qiáng)的工作熱情和責(zé)任感。這無(wú)疑是需要我們?cè)谄綍r(shí)的學(xué)習(xí)或?qū)嵙?xí)中要養(yǎng)成這種工作認(rèn)真的態(tài)度,不斷地通過(guò)看書(shū)學(xué)習(xí)有關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí),強(qiáng)化自己職業(yè)的態(tài)度培養(yǎng),從各方面不斷地進(jìn)行攻克。大學(xué)生財(cái)務(wù)部畢業(yè)實(shí)習(xí)報(bào)告

  這次實(shí)習(xí)我發(fā)現(xiàn)了不少問(wèn)題。首先,專(zhuān)業(yè)知識(shí)比較缺乏,交際能力明顯不夠,對(duì)財(cái)務(wù)的管理法律法規(guī)不清楚。再次是由于在學(xué)校培養(yǎng)了懶散的態(tài)度,工作經(jīng)常覺(jué)得無(wú)聊還會(huì)走神,做不到認(rèn)真和細(xì)致。最后是工作熱情明顯不夠。但是我知道這次都是每一個(gè)實(shí)習(xí)者所遇到的問(wèn)題,我們不應(yīng)該屈服于這種問(wèn)題的壓迫,而是在這種缺乏種找到自己的缺點(diǎn)不足,在 以后的實(shí)習(xí)或?qū)W習(xí)中加強(qiáng)對(duì)相應(yīng)知識(shí)的理解和運(yùn)用。這就要求我們?cè)趺丛趯W(xué)習(xí)時(shí)靈活運(yùn)用我們所學(xué)的知識(shí)了。

  我覺(jué)得只學(xué)習(xí)時(shí)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的,還要參加更多的課外實(shí)習(xí),從中知道自己哪方面知識(shí)的不足,然后又針對(duì)性地去學(xué)習(xí)攻克它,不斷地通過(guò)學(xué)校的社團(tuán)活動(dòng)堅(jiān)強(qiáng)自己的交流溝通能力。記得在實(shí)習(xí)工廠中,廠方為了不斷更新我們的職業(yè)技能,特地為我們安排了前往各個(gè)廠家里去相互交流經(jīng)驗(yàn),從而改進(jìn)和吸收各個(gè)公司新的優(yōu)秀的思想和發(fā)展計(jì)劃。借鑒他們比較先進(jìn)的技術(shù),引進(jìn)外部投資,從而擴(kuò)大我們公司的生產(chǎn)。參加不同的社交見(jiàn)面會(huì),從中貼近群眾了解群眾的需求能夠進(jìn)一步對(duì)企業(yè)的發(fā)展趨向有很大的促進(jìn)作用。

  在不斷培養(yǎng)交際能力的過(guò)程中經(jīng)驗(yàn)在不斷地提升,各類(lèi)實(shí)習(xí)能力也在逐漸加強(qiáng)。我終于明白實(shí)習(xí)是檢驗(yàn)真理提高能力的必經(jīng)之路了。一個(gè)月來(lái)的實(shí)習(xí)實(shí)習(xí)雖然很辛苦,出了很多錯(cuò),經(jīng)常要在下班時(shí)候上網(wǎng)查詢(xún)有關(guān)知識(shí)并臨時(shí)學(xué)習(xí),在交流活動(dòng)中經(jīng)驗(yàn)不足的我,做起了很厚的筆記,在休息時(shí)學(xué)習(xí)提高。還好,一個(gè)月的努力沒(méi)有白費(fèi),雖然沒(méi)有人家專(zhuān)業(yè)但我學(xué)習(xí)了很多知識(shí),知道工作要求嚴(yán)謹(jǐn),競(jìng)爭(zhēng)的激烈,要不斷強(qiáng)化自己的綜合能力才能立了不被淘汰的地位。

畢業(yè)的實(shí)習(xí)報(bào)告 篇7

  一、如何獲得實(shí)習(xí)機(jī)會(huì)

  這次是我第一次正式實(shí)習(xí),在這之前我嘗試過(guò)幾次,都未果。最后,退而求其次,寒暑假的時(shí)候,只能在兼職的地方消磨時(shí)間。所以,我很珍惜這個(gè)實(shí)習(xí)機(jī)會(huì)。

  本科畢業(yè)季的時(shí)候,專(zhuān)業(yè)課老師曾建議我們找工作要多抓住學(xué)校的招聘會(huì),多投簡(jiǎn)歷。很顯然,那些到學(xué)校來(lái)招聘的單位大多面對(duì)的是沒(méi)有工作經(jīng)歷的應(yīng)屆生。相比于社會(huì)上人才市場(chǎng)的招聘,學(xué)校的招聘競(jìng)爭(zhēng)小,針對(duì)性高,成功率高。

  這次實(shí)習(xí)機(jī)會(huì)我便是在學(xué)校招聘會(huì)上得到的。記得,招聘會(huì)現(xiàn)場(chǎng)人山人海,每個(gè)人都盡力找尋著適合自己的崗位。不同專(zhuān)業(yè)的人機(jī)會(huì)不均等,我們專(zhuān)業(yè)還好,像供應(yīng)鏈、生產(chǎn)管理、運(yùn)營(yíng)管理之類(lèi)的方向,都可以試試。因?yàn)槿吮容^多,熱門(mén)的公司在招聘現(xiàn)場(chǎng)就簡(jiǎn)單問(wèn)問(wèn)實(shí)習(xí)意向、實(shí)習(xí)時(shí)間、了解學(xué)校所學(xué)專(zhuān)業(yè),大概了解下個(gè)人情況,然后就是等通知。

  接下來(lái)就是忐忑不安的等待。每天早上睜開(kāi)眼第一件事就是計(jì)算今天是投簡(jiǎn)歷后第幾天,怎么還沒(méi)消息,所以一周的時(shí)間顯得比平常漫長(zhǎng)些。還好,一周后,我收到了面試通知,說(shuō)心情不激動(dòng)那是騙人的。

  二、實(shí)習(xí)面試

  按照大華HR所發(fā)郵件上的要求,我提前準(zhǔn)備好了相關(guān)文件,并且在網(wǎng)上了解了大華的的業(yè)務(wù)內(nèi)容以及我所應(yīng)聘崗位的工作職責(zé),為面試作準(zhǔn)備。

  面試那天,我早早得過(guò)去了,提前了大概有一個(gè)小時(shí)。在公司旁邊的小店里吃了早飯,和小蔣說(shuō)說(shuō)笑笑,緩解下緊張感。

  面試時(shí)間不長(zhǎng),持續(xù)了大概只有10分鐘時(shí)間。那天我所在部門(mén)的經(jīng)理有事,是我后來(lái)工作的導(dǎo)師面試的我。現(xiàn)在想想當(dāng)時(shí)那個(gè)畫(huà)面,還是會(huì)覺(jué)得很有意思。在面試的那個(gè)情境中,不僅是被面試者還是面試者,雙方都會(huì)帶上一點(diǎn)面具。由于心理因素,作為被面試者的我們,看面試官都會(huì)有種畏懼感,處于一定的被動(dòng)狀態(tài)。而面試者由于手握選擇權(quán)和決定權(quán),在心理上會(huì)處于一定的優(yōu)勢(shì)。其實(shí),心理不在一個(gè)層次上的對(duì)話(huà)不會(huì)是一個(gè)愉快的.對(duì)話(huà),對(duì)于面試者還是被面試者都是這樣。后來(lái),經(jīng)過(guò)跟我導(dǎo)師近四個(gè)月的實(shí)習(xí),兩個(gè)人都有了進(jìn)一步的了解。我發(fā)現(xiàn)當(dāng)時(shí)一臉嚴(yán)肅,面試我的導(dǎo)師其實(shí)是個(gè)靠譜的、很有個(gè)性的、很有原則又能為別人考慮的人,并沒(méi)有自己想象中那么難以相處。前后感覺(jué)的對(duì)比,我覺(jué)得很有意思。其實(shí),更多時(shí)候,我們都是在自己嚇唬自己,哈哈。

  以后面試的時(shí)候,在談話(huà)過(guò)程中,要學(xué)會(huì)調(diào)整自己的心態(tài),平等看待面試官,偶爾問(wèn)幾個(gè)問(wèn)題,改變自己一直處于被動(dòng)的狀態(tài)。

  有時(shí),我們沒(méi)有深刻理解“面試”這一過(guò)程的意義。面試是一個(gè)雙方互相選擇的過(guò)程,面試者想要找到特定崗位合適的人,同時(shí)被面試者想要找到自己喜歡的適合自己能力的工作。面試過(guò)程中,通過(guò)問(wèn)一些問(wèn)題,我們能夠更加具體得了解將來(lái)所從事工作的工作內(nèi)容,從而判斷是否喜歡將來(lái)的工作形式和內(nèi)容。總的來(lái)說(shuō),大華的工作環(huán)境比較令人滿(mǎn)意,工作文化自己也比較喜歡,所以這四個(gè)月的實(shí)習(xí),自己過(guò)得很開(kāi)心。

  三、實(shí)習(xí)工作內(nèi)容總結(jié)

  1.跟蹤缺口物料到貨情況(哪些物料有缺口、缺多少,到貨截止時(shí)間)并于每周二三四五進(jìn)行相關(guān)考核,主要包括三個(gè)考核指標(biāo),交期回復(fù)及時(shí)率、交期與需求符合情況以及交期承諾達(dá)成率。

  2.在門(mén)戶(hù)上EBS ERP填非生產(chǎn)性消耗單,處理呆滯物料2952顆,金額84萬(wàn)

  3.每周一編制IPC呆滯處理進(jìn)度報(bào)表(替代消耗跟蹤),跟蹤54顆呆滯物料庫(kù)存消耗情況,考核5個(gè)外協(xié)廠,通知根據(jù)替代關(guān)系手工更改投料單。共處理呆滯144萬(wàn)。

  4.制作內(nèi)部交易單(由于財(cái)務(wù)上的原因,要從科技交易到技術(shù)報(bào)廢),并跟蹤流程走完,協(xié)助處理流程中的問(wèn)題。

  5.形態(tài)轉(zhuǎn)換

  物料基本信息變更后,原來(lái)的料號(hào)不能再使用,通過(guò)形態(tài)轉(zhuǎn)換,物料實(shí)體不變,換成一個(gè)新的料號(hào),繼續(xù)投入使用。

  四、實(shí)習(xí)中的小插曲

  內(nèi)部交易單

  內(nèi)部交易單不像內(nèi)部消耗單一樣,直接填一張單子就行,而是涉及到很多部門(mén)。我負(fù)責(zé)填采購(gòu)申請(qǐng),然后采購(gòu)部門(mén)將其轉(zhuǎn)成正式的采購(gòu)單,生成采購(gòu)協(xié)議。采購(gòu)協(xié)議的生成有時(shí)候還需要財(cái)務(wù)部門(mén)的協(xié)助,幫助維護(hù)價(jià)格。最后公司的采購(gòu)部門(mén)和倉(cāng)儲(chǔ)部門(mén)完成接下來(lái)的流程。

  內(nèi)部交易單生成的全部流程全部在系統(tǒng)中進(jìn)行。要做好這份工作,熟悉公司的業(yè)務(wù)處理系統(tǒng)(ERP)是一方面,同時(shí)各個(gè)部門(mén)的相對(duì)應(yīng)的接口人也要知道。這些人你可能見(jiàn)都沒(méi)見(jiàn)過(guò),只是熟悉名字。剛開(kāi)始的時(shí)候我對(duì)公司其他部門(mén)的人員都不熟悉,出了問(wèn)題不知道找誰(shuí)解決,需要部門(mén)間協(xié)作的工作也不知道找誰(shuí)。這些都是要在工作中慢慢積累的,比較快速的積累方法就是直接詢(xún)問(wèn)公司前輩,另外就是及時(shí)記錄工作中遇到的人的名字。

  五、實(shí)習(xí)告訴我的

  1.做事情要有責(zé)任心

  其實(shí),雖然已經(jīng)到了奔三的年紀(jì),但是要是別人問(wèn)我,你對(duì)自己了解嗎?我想我還不確定對(duì)自己了解得很透徹。大概在上研究生之前,我和許多人一樣,認(rèn)為自己了解的自己就是真正的自己,包括自己對(duì)自己的評(píng)價(jià),自己對(duì)外界的看法。后來(lái),通過(guò)閱讀書(shū)籍,在與別人的思想碰撞的過(guò)程中,我發(fā)現(xiàn)了一個(gè)更廣闊的世界。相比之下,自己的世界狹隘又無(wú)趣。通過(guò)翻閱一篇篇其他人的故事,我體會(huì)到生而為人的各種生活姿態(tài),這些主人公或富有、或貧窮、或極端、或懦弱、或豁達(dá),但是都活得有滋有味,活得理直氣壯。一開(kāi)始,我是不能理解的。為什么在外人看起來(lái)他什么都沒(méi)有,卻那么理所當(dāng)然?為什么他放著別人求之不得的工作不要,要做看起來(lái)沒(méi)前途的工作?現(xiàn)在,我明白了。因?yàn)樗麄兊倪x擇是以自己內(nèi)心所求為標(biāo)準(zhǔn),而不是世俗一致的標(biāo)準(zhǔn)。一千個(gè)人有一千個(gè)哈姆雷特,那么每個(gè)人心中幸福的準(zhǔn)繩也不一樣。以上僅僅是我通過(guò)閱讀獲得的一個(gè)小小的成長(zhǎng),這讓我也更能理解更多人。通過(guò)別人的生活,我發(fā)現(xiàn)自己了解到的自己并不全面,我開(kāi)始重新審視自己的生活,審視自己的想法,審視自己對(duì)自己的評(píng)價(jià)。

  以前,我曾經(jīng)用負(fù)責(zé)兩個(gè)字給自己貼標(biāo)簽。確實(shí),我想大部分時(shí)候我也做到了,但是有一次卻因?yàn)樽约旱目紤]不周到給別人帶來(lái)了麻煩。

  那天倉(cāng)儲(chǔ)部門(mén)反饋說(shuō)有一個(gè)內(nèi)部交易單出了問(wèn)題,需要重新做搬運(yùn)單。我把郵件轉(zhuǎn)給了內(nèi)部營(yíng)銷(xiāo)部門(mén),并且特地打電話(huà)給那邊的人,叮囑今天做完。一直等到下班的時(shí)候,我才發(fā)現(xiàn)那個(gè)人已經(jīng)走了,而搬運(yùn)單也沒(méi)人做了。一時(shí)找不到人,我想今天也沒(méi)辦法做完了,就收拾東西下班了。后來(lái),倉(cāng)儲(chǔ)部門(mén)的人打電話(huà)給我,問(wèn)我內(nèi)部交易單做的情況。我一看手表已經(jīng)十點(diǎn)多了,這才驚覺(jué)自己給別人造成了麻煩。雖然工作沒(méi)完成不完全是我的問(wèn)題,但我應(yīng)該跟倉(cāng)儲(chǔ)部門(mén)的人說(shuō)一下的。對(duì)于交到我手上的工作,我完成得還不夠周到。

  2.將心比心,換位思考

  一些人發(fā)郵件喜歡截屏,同時(shí)又不附上相應(yīng)的文字說(shuō)明,結(jié)果別人收到郵件只能暫時(shí)擱置,留到最后再處理。我?guī)煾得刻齑蟛糠謺r(shí)間都是在處理郵件,每天幾百份。設(shè)想一下,類(lèi)似的兩份郵件,一份以截圖的形式,另一份不但截圖,而且附上的相應(yīng)的物料代碼之類(lèi)的可以直接復(fù)制粘貼的文字,那么,很顯然,我們會(huì)優(yōu)先處理第二份郵件。將心比心,我們發(fā)給別人的郵件應(yīng)該有利于別人處理。

  3.學(xué)會(huì)偷懶

  我從不覺(jué)得自己有多聰明,不是那種很會(huì)融會(huì)貫通的類(lèi)型。回想之前的一段學(xué)習(xí)生活,完成相同的一份任務(wù),我總是會(huì)比別人多花一點(diǎn)時(shí)間。確實(shí),我的正確率會(huì)比別人高,但是一直我都沒(méi)有停下來(lái)思考自己學(xué)習(xí)方法的正確性。工作也是一樣,同樣的任務(wù),你得要比別人更快完成,才能留更多時(shí)間去做自己喜歡的事情。學(xué)會(huì)偷懶,提高自己的效率。

  4.工作不能沒(méi)有原則

  工作后人與人之間的關(guān)系說(shuō)簡(jiǎn)單也簡(jiǎn)單,交流基本上就是與工作相關(guān)的內(nèi)容。而每個(gè)人基本上就是從自己工作的方便角度來(lái)考慮。就員工績(jī)效考核這方面來(lái)說(shuō),首先自己要有考核的原則,并從工作開(kāi)展方便的角度來(lái)定表格的形式。堅(jiān)持自己的原則,也是一種一視同仁的表現(xiàn),對(duì)于各種突發(fā)情況以及被考核人員無(wú)理的抱怨,都從考核規(guī)則中去尋找依據(jù),讓考核有理有據(jù),才讓人信服。

  剛開(kāi)始考核的時(shí)候,有一個(gè)采購(gòu)員總是對(duì)他的考核數(shù)據(jù)有疑問(wèn),并且群發(fā)郵件反饋出來(lái)。我就是根據(jù)自己的考核原則,一條條解釋?zhuān)⑶腋缴舷嚓P(guān)的說(shuō)明,讓他信服。這樣幾次后,考核工作再?zèng)]有人有疑問(wèn)了。堅(jiān)持自己所堅(jiān)持的,也是讓別人信服的一個(gè)方式。

  5.及時(shí)記錄工作心得

  寫(xiě)這份實(shí)習(xí)心得的時(shí)候,有些記憶已經(jīng)模糊了,但是靠著工作期間自己有感而發(fā)寫(xiě)的心得,我得以回憶出一些細(xì)節(jié)。

  工作心得可以是工作上的一些注意點(diǎn),作為工作備忘或者作為以后工作提醒,也可以是生活上遇到的困惑和收獲。

  6.工作記得留證據(jù)

  每次發(fā)缺口表的時(shí)候,師傅總是會(huì)在附件里加上本期的缺口表。有了這份表格,就不用擔(dān)心放在共享里的表格會(huì)被別人篡改而來(lái)找自己的麻煩了。(需要的物料沒(méi)到,是計(jì)劃沒(méi)有下單呢,還是采購(gòu)沒(méi)有采購(gòu)呢?這份表格是計(jì)劃已經(jīng)下單的證明。)

  另外,有一次給財(cái)務(wù)送在途報(bào)銷(xiāo)的物料清單,其中有一處需要改動(dòng)。我本來(lái)以為只要跟她說(shuō)下就可以,沒(méi)想到她讓我?guī)煾涤煤谏炞止P說(shuō)明情況并讓領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章后再送過(guò)去。工作中每一處改動(dòng)即使再小也要正式說(shuō)明。

  7.開(kāi)始規(guī)劃自己未來(lái)的第一份工作

  通過(guò)在大華實(shí)習(xí)的這段時(shí)間,自己并沒(méi)有確定未來(lái)的工作崗位,但是至少為自己劃定了一定的工作界限。

  a.認(rèn)可公司文化。公司整體氣場(chǎng)最好要與自己相契合。

  b.同事最好與自己年齡相近。興趣相近,有共同語(yǔ)言,工作氛圍比較輕松。

  c.公司環(huán)境要好。像大華的伙食不錯(cuò),緊張工作后美食可以刺激味蕾帶來(lái)愉悅的感覺(jué),給工作添加動(dòng)力。

  d.不要加班。找一個(gè)不需要加班的工作。每天認(rèn)真工作后能有自己的生活,能做自己喜歡的事情。

畢業(yè)的實(shí)習(xí)報(bào)告 篇8

  一。 XX食品加工廠

  XX公司創(chuàng)建于1948年,從建立至今,始終以最高的技術(shù)、最好的原料、最先進(jìn)的設(shè)備為出發(fā)點(diǎn),向小學(xué)班主任年度總結(jié)第一的目標(biāo)奮進(jìn),現(xiàn)在,XX集團(tuán)的事業(yè)已經(jīng)擴(kuò)展到全世界包括中國(guó)、日本在內(nèi)的9個(gè)國(guó)家。

  XX(中國(guó))食品有限公司主要從事糕點(diǎn)、糖果、兒童食品、飲料的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)和銷(xiāo)售。一期生產(chǎn)XX"派"系列產(chǎn)品;二期推出了深受青少年喜愛(ài)的"小熊餅"系列;三期又推出了口香糖、泡泡糖系列產(chǎn)品,20xx年9月健康護(hù)齒產(chǎn)品:木糖醇無(wú)糖口香糖正式上市。

  實(shí)習(xí)的第實(shí)習(xí)報(bào)告上午,在老師的帶領(lǐng)下,我們來(lái)到了位于食品報(bào)告的亦莊高科技園區(qū),高校教師入黨申請(qǐng)書(shū)食品工廠就坐落于此,這里環(huán)境幽美,交通便利。在有關(guān)負(fù)責(zé)人的引導(dǎo)下,我們參觀了食品實(shí)習(xí)的派、小熊餅和口香糖的生產(chǎn)線(xiàn),在這個(gè)過(guò)程之前,我們穿戴好為我們準(zhǔn)備的帽子、白外衣還有鞋套,每次進(jìn)入車(chē)間之前還要進(jìn)行手部以及全身的酒精消毒,這樣,食品的衛(wèi)生食品報(bào)告就有了保障。

  工廠報(bào)告實(shí)習(xí)以課程實(shí)習(xí)為主,課程實(shí)習(xí)是學(xué)習(xí)食品科學(xué)與工程專(zhuān)業(yè)的一項(xiàng)重要的高中班主任工作總結(jié)教學(xué)環(huán)節(jié),旨在開(kāi)拓我們的視野,增強(qiáng)專(zhuān)業(yè)意識(shí),鞏固和理解專(zhuān)業(yè)課程。實(shí)習(xí)方式主要是參觀一系列食品加工廠,請(qǐng)企業(yè)技術(shù)管理和企業(yè)管理人以講座的形式介紹有關(guān)內(nèi)容,下生產(chǎn)工廠實(shí)習(xí)參觀,向企業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)管理、技術(shù)生產(chǎn)工作人員學(xué)習(xí)請(qǐng)教相關(guān)知識(shí)。通過(guò)本次實(shí)習(xí)學(xué)到了很多課本上學(xué)不到的東西,對(duì)食品生產(chǎn)有了進(jìn)一步的認(rèn)識(shí)。

  二。 北京食品實(shí)習(xí)啤酒廠

  北京燕京啤酒集團(tuán)公司是以1980年建廠的原北京燕京啤酒廠為核心發(fā)展組建起來(lái)的國(guó)有大型一檔企業(yè),食品工廠二級(jí)企業(yè),1997年完成股份制改造,募集設(shè)立北京燕京工廠報(bào)告股份有限公司,給企業(yè)注入了活力。在發(fā)展中,燕京堅(jiān)持規(guī)模擴(kuò)展和效益增加并舉的方針,經(jīng)過(guò)三步大跨越,從食品工廠實(shí)習(xí)報(bào)告時(shí)投資640萬(wàn)元的小型啤酒企業(yè),發(fā)展成為擁有總資產(chǎn)工商銀行實(shí)習(xí)報(bào)告億元,員工18000人,占地233萬(wàn)平方米、年產(chǎn)銷(xiāo)能力超過(guò)200萬(wàn)噸的全國(guó)大型啤酒企業(yè)集團(tuán),目前,燕京啤酒集團(tuán)是國(guó)務(wù)院重點(diǎn)支持的520家大型企業(yè)之一,下屬擁有控股子公司(廠)十八個(gè),其中啤酒生產(chǎn)企業(yè)十二個(gè),相關(guān)和大學(xué)生求職簡(jiǎn)歷下載產(chǎn)品企業(yè)六家。產(chǎn)品有七大類(lèi)50多個(gè)品種。工廠實(shí)習(xí)產(chǎn)品為啤酒,約占公司總收入的90%以上,主業(yè)非常突出。

  燕京啤酒酒液清亮透明,泡沫潔白、細(xì)膩、持久掛杯、口味純正、柔和爽口,是國(guó)家首批質(zhì)量認(rèn)證產(chǎn)品,并被指定為人民大會(huì)堂國(guó)宴特供酒,中國(guó)國(guó)際航空公司空中配餐專(zhuān)用酒,三十余次在實(shí)習(xí)報(bào)告啤酒質(zhì)量評(píng)比中獲大獎(jiǎng),"燕京牌"啤酒注冊(cè)商標(biāo)是中國(guó)馳名商標(biāo)。

  我們首先進(jìn)入了華麗的燕京啤酒廠的科技大廈,我們通過(guò)啤酒廠發(fā)展的紀(jì)錄片看到食品工廠企業(yè)科技的發(fā)達(dá)和資金的雄厚。通過(guò)大廈我們來(lái)到了啤酒三國(guó)演義讀后感500的廠房車(chē)間。映入眼簾的是幾個(gè)巨大的罐子,那就是糖化罐。罐的溫度非常高,有些燙手。罐中是讓發(fā)芽的大麥中的林業(yè)局工會(huì)工作總結(jié)脫出,以備將來(lái)的發(fā)酵釀酒而用。接著,糖化后的大麥芽糖汁要經(jīng)過(guò)微生物的發(fā)酵。在這期間,工作人員會(huì)在其中加入啤酒花,這樣就賦予了啤酒特殊的香味。啤酒的種類(lèi)之多是其它酒類(lèi)無(wú)法比擬的。人們?cè)谄【浦刑砑痈鞣N果汁,即可以得到果味啤酒;降低啤酒中的酒精含量,而又保有啤酒原有的香味和口感,即制成了無(wú)醇啤酒;未經(jīng)過(guò)巴氏滅菌的啤酒就是生啤酒。另外,啤酒內(nèi)的二氧化碳?xì)怏w都是啤酒釀造過(guò)程中產(chǎn)生的,而不是添加進(jìn)去的。接下來(lái)就是啤酒的灌裝。這可是一條完全自動(dòng)化的機(jī)械生產(chǎn)流程,灌裝過(guò)程無(wú)須人為的幫助,工作人員只需檢驗(yàn)酒中是否有雜質(zhì)以及一些簡(jiǎn)單搬運(yùn)、挪動(dòng)調(diào)整和打掃的工作。機(jī)器會(huì)完成對(duì)酒瓶消毒、清洗、裝灌、封蓋、貼標(biāo)簽、打碼、裝箱、封箱等一系列的全過(guò)程。之后,我們有幸品嘗到剛釀造好的啤酒,從中體會(huì)到科技的味道。

  此次實(shí)習(xí)使我們了解了我國(guó)現(xiàn)代的釀造技術(shù)和現(xiàn)代化流水機(jī)械化生產(chǎn)。簡(jiǎn)單了解啤酒的制作工藝和簡(jiǎn)單流程。了解我國(guó)國(guó)有企業(yè)的發(fā)展道路和未來(lái)前景,以調(diào)整自身的素質(zhì),方便今后更快更好的投身到將來(lái)的現(xiàn)代化、高科技生產(chǎn)模式當(dāng)中去,為做好未來(lái)的技術(shù)性人才做好充分的準(zhǔn)備。

  三。 北京XX制肉廠

  北京順鑫農(nóng)業(yè)股份有限公司XX食品分公司是一家集畜牧養(yǎng)殖、生豬屠宰及肉制品深加工、物流配送于一體的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè),是北京市最大的生豬屠宰加工企業(yè)。于1998年完成了股份改造,成為了北京順鑫農(nóng)業(yè)股份有限公司的分公司。近年來(lái),公司通過(guò)實(shí)施品牌化經(jīng)營(yíng)和市場(chǎng)最大化的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略思想,堅(jiān)持走綠色產(chǎn)業(yè)之路,用現(xiàn)代技術(shù)改造傳統(tǒng)肉食加工產(chǎn)業(yè),建立起了達(dá)到歐盟標(biāo)準(zhǔn)的全國(guó)唯一線(xiàn)的自動(dòng)化生豬屠宰線(xiàn)和達(dá)到出口標(biāo)準(zhǔn)的肉食品加工生產(chǎn)線(xiàn),提高了食品的安全性,擴(kuò)大了對(duì)終端市場(chǎng)的占有率。目前已形成了完善的營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò),該公司年生豬屠宰量突破300萬(wàn)頭,位居全國(guó)第五,在北京市場(chǎng)上擁有20xx多家銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn),生鮮肉制品擁有45%以上的北京市場(chǎng)份額。XX牌生鮮肉產(chǎn)品連續(xù)多年均被指定為全國(guó)"兩會(huì)"等重要會(huì)議的特供產(chǎn)品,并成為北京地區(qū)最大的安全肉食品生產(chǎn)基地,XX品牌具有了較高的知名度和廣譽(yù)度。

  20xx年,經(jīng)國(guó)家工商行政管理總局商標(biāo)評(píng)審委員會(huì)評(píng)選,XX食品分公司的"XX"商標(biāo)被評(píng)定為"中國(guó)馳名商標(biāo)"。XX食品分公司在全國(guó)首家提出了"放心肉"的承諾,并率先通過(guò)了iso9001國(guó)際質(zhì)量管理體系認(rèn)證、haccp認(rèn)證,首批獲得全國(guó)工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證(qs)、國(guó)家無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品認(rèn)證,國(guó)內(nèi)首批出口衛(wèi)生注冊(cè)企業(yè)。

  為了進(jìn)一步加快企業(yè)的發(fā)展,我公司將繼續(xù)加快企業(yè)的改革步伐,提升創(chuàng)新能力;大力引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)技術(shù)、設(shè)備,改造傳統(tǒng)肉類(lèi)工業(yè);創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)模式,發(fā)展連鎖經(jīng)營(yíng)和物流配送,進(jìn)入零售業(yè)態(tài),提高對(duì)終端市場(chǎng)的掌握力;加強(qiáng)企業(yè)信息化建設(shè)步伐,實(shí)現(xiàn)用信息化帶動(dòng)工業(yè)化;加快安全無(wú)公害食品的建設(shè)步伐,建立綠色肉品產(chǎn)業(yè)鏈,提高XX品牌的知名度,爭(zhēng)取用3到5年的時(shí)間實(shí)現(xiàn)生鮮產(chǎn)業(yè)的全國(guó)性拓展,建立全國(guó)性的生產(chǎn)加工基地,跨入中國(guó)肉食生產(chǎn)及加工行業(yè)前三名,將XX食品打造成全國(guó)性知名的綠色肉類(lèi)食品加工企業(yè)。

畢業(yè)的實(shí)習(xí)報(bào)告 篇9

  今年暑假,我在律師事務(wù)所進(jìn)行了為期一個(gè)月的實(shí)習(xí)工作,這一個(gè)月我來(lái)說(shuō)是收獲頗豐的一個(gè)月。在律師事務(wù)所的律師指導(dǎo)下,我看了很多案件的卷宗;接觸了四五起真實(shí)案件的辦案經(jīng)過(guò);

  親手書(shū)寫(xiě)了起訴狀、證據(jù)清單、申訴狀、再審申請(qǐng)書(shū)、代理詞的法律文書(shū);幫助客戶(hù)起草遺囑;到過(guò)法院辦理立案手續(xù);旁聽(tīng)了兩件案子的開(kāi)庭審判;還參與了5天的珠海市五洲康城樓盤(pán)的商品房預(yù)售的簽約工作……以前我對(duì)律師事務(wù)所的了解僅限于別人的口耳相傳,對(duì)此的感性認(rèn)識(shí)少之又少。然而在這一個(gè)月海鷗律師事務(wù)所實(shí)習(xí)的經(jīng)歷,卻真真切切地感受到了嚴(yán)謹(jǐn)、充滿(mǎn)挑戰(zhàn)的法律實(shí)務(wù)工作。

  在實(shí)習(xí)期間,我遇到了許多關(guān)于房地產(chǎn)商品房買(mǎi)賣(mài)糾紛的案件,由于能夠接觸到真正的案件辦理,我也逐漸地對(duì)此類(lèi)案件產(chǎn)生了興趣。其中關(guān)于商品房《認(rèn)購(gòu)書(shū)》的法律問(wèn)題我研究得比較深入,現(xiàn)在就這方面內(nèi)容簡(jiǎn)述如下:

  一、關(guān)于《認(rèn)購(gòu)書(shū)》的法律效力問(wèn)題

  在現(xiàn)實(shí)生活中,許多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在與買(mǎi)受人簽約購(gòu)房合同之前,要買(mǎi)受人簽一份《認(rèn)購(gòu)書(shū)》并交納數(shù)額不菲的定金,如買(mǎi)受人不能在房地產(chǎn)公司限制的期限內(nèi)與其簽約購(gòu)房合同,則房地產(chǎn)公司就沒(méi)收其定金。而要認(rèn)定房地產(chǎn)公司能否有權(quán)沒(méi)收定金,是否存在違約行為,就要認(rèn)定《認(rèn)購(gòu)書(shū)》是否存在法律效力。

  一種觀點(diǎn)認(rèn)為《認(rèn)購(gòu)書(shū)》不同于買(mǎi)賣(mài)合同。這種觀點(diǎn)認(rèn)為定金是合同當(dāng)事人一方,以保證合同履行為目的,于合同成立時(shí)或未履行前,在合同規(guī)定的范圍內(nèi)給付對(duì)方的一定數(shù)額的款項(xiàng),它是一種債權(quán)的擔(dān)保形式。定金由當(dāng)事人訂立定金合同成立,于定金交付后生效。因此定金合同以主合同(主債)的有效成立為前提。定金合同具有從屬性,即擔(dān)保之債與被擔(dān)保之債形成主從關(guān)系。擔(dān)保之債是從債,被擔(dān)保之債是主債;擔(dān)保之債是對(duì)主債效力的補(bǔ)充和加強(qiáng),受主債效力的制約。主債無(wú)效,擔(dān)保之債亦不存在;擔(dān)保之債隨主債的終止而終止。而現(xiàn)在通行的《認(rèn)購(gòu)書(shū)》無(wú)非是限制購(gòu)房者(債務(wù)人)必須繳納首付款簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同,否則喪失定金,其確保售房者(債權(quán)人)利益。可見(jiàn),其定金所擔(dān)保的主債務(wù)(購(gòu)房行為)還沒(méi)有發(fā)生。因?yàn)橹链耍p方尚未簽訂具有法律效力的房屋買(mǎi)賣(mài)合同(示范文本),即主合同不存在,因而作為規(guī)定其內(nèi)容的從合同(定金合同,即《認(rèn)購(gòu)書(shū)》)亦無(wú)效。

  另一種觀點(diǎn)認(rèn)為《認(rèn)購(gòu)書(shū)》相當(dāng)于買(mǎi)賣(mài)合同。其理由是:

  一、文件符合〈合同法〉中關(guān)于合同須以書(shū)面形式訂立的規(guī)定;

  二、文件體現(xiàn)了合同主體、標(biāo)的、價(jià)款等合同一般應(yīng)包括的條款;

  三、文件內(nèi)容雖然簡(jiǎn)單,但根據(jù)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、有關(guān)法律政策規(guī)定、商品房交易習(xí)慣以及開(kāi)發(fā)商的宣傳、展示內(nèi)容等,文件所確定的房屋買(mǎi)賣(mài)完全可以實(shí)現(xiàn);

  四、文件中通常會(huì)對(duì)定金問(wèn)題作出約定,根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定,該定金具有證約作用,即能證明開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房人之間存在房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系;

  五、開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房人簽署《認(rèn)購(gòu)書(shū)》之類(lèi)的文件,完全是在平等、自愿基礎(chǔ)上的真實(shí)意思表現(xiàn),符合合同訂立過(guò)程中意思自治的原則;

  六、雖然《認(rèn)購(gòu)書(shū)》、訂單或認(rèn)購(gòu)協(xié)議中都會(huì)約定某一具體時(shí)間簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)或預(yù)售合同,但房屋買(mǎi)賣(mài)或預(yù)售合同沒(méi)有強(qiáng)制使用文本,因此,簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)或預(yù)售合同完全是對(duì)《認(rèn)購(gòu)書(shū)》、訂單或認(rèn)購(gòu)協(xié)議的細(xì)化、補(bǔ)充或變更。既然房屋《認(rèn)購(gòu)書(shū)》、訂單或認(rèn)購(gòu)協(xié)議之類(lèi)的書(shū)面文件具有合同的性質(zhì),雙方當(dāng)事人必須嚴(yán)格履行合法、有效的房屋《認(rèn)購(gòu)書(shū)》、訂單或認(rèn)購(gòu)協(xié)議所確定的義務(wù),否則就要承擔(dān)違約責(zé)任(包括定金責(zé)任)。

  我覺(jué)得以上兩種觀點(diǎn)都具有片面性。簽訂《認(rèn)購(gòu)書(shū)》不是商品房買(mǎi)賣(mài)中的必經(jīng)程序。《認(rèn)購(gòu)書(shū)》可以看作是一份獨(dú)立的合同,一般而言它的簽訂對(duì)購(gòu)房人來(lái)講只是為了獲得特定房屋一定時(shí)間內(nèi)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),對(duì)開(kāi)發(fā)商來(lái)講只是為了加強(qiáng)對(duì)購(gòu)房人的約束以增加交易機(jī)會(huì)。《認(rèn)購(gòu)書(shū)》的簽訂是為了保證正式的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》能夠順利簽署,但當(dāng)它的條款約定相對(duì)較為詳細(xì),具備《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的主要條款時(shí)亦可視為它為買(mǎi)賣(mài)合同。最高法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》也規(guī)定《認(rèn)購(gòu)書(shū)》在一定條件下具有法律效力。該《解釋》第四條規(guī)定:“出賣(mài)人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買(mǎi)受人收受定金作為訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同擔(dān)保的,如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同,應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由,導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還買(mǎi)受人。”《解釋》第五條規(guī)定:“商品房的認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買(mǎi)賣(mài)合同的主要內(nèi)容,并且出賣(mài)人已經(jīng)按照約定收受購(gòu)房款的,該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買(mǎi)賣(mài)合同。”

  《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第十六條規(guī)定:商品房買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容:

  (一)當(dāng)事人名稱(chēng)或者姓名和住所;

  (二)商品房基本狀況;

  (三)商品房的銷(xiāo)售方式;

  (四)商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間;

  (五)交付使用條件及日期;

  (六)裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾;

  (七)供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄓ崱⒌缆贰⒕G化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任;

  (八)公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬;

  (九)面積差異的處理方式;

  (十)辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜;

  (十一)解決爭(zhēng)議的方法;

  (十二)違約責(zé)任;

  (十三)雙方約定的其他事項(xiàng)。

  綜上所述,《認(rèn)購(gòu)書(shū)》是否具備法律效力,不僅要看其具體內(nèi)容,而且也要看開(kāi)發(fā)商是否取得了《商品房銷(xiāo)售許可證》,不能一概而論。

  另外,還有一個(gè)問(wèn)題值得我們特別注意,就是《內(nèi)部認(rèn)購(gòu)書(shū)》的法律效力問(wèn)題。為了更好地分析問(wèn)題,這里先說(shuō)明一下幾個(gè)名詞的含義。商品房銷(xiāo)售包括商品房現(xiàn)售和商品房預(yù)售。商品房現(xiàn)售,是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將竣工驗(yàn)收合格的商品房出售給買(mǎi)受人,并由買(mǎi)受人支付房?jī)r(jià)款的行為。而商品房預(yù)售,是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的商品房預(yù)先出售給買(mǎi)受人,并由買(mǎi)受人支付定金或者房?jī)r(jià)款的行為。根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》的規(guī)定,“商品房預(yù)售實(shí)行許可制度。開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售,應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)預(yù)售許可,取得《商品房預(yù)售許可證》。未取得《商品房預(yù)售許可證》的,不得進(jìn)行商品房預(yù)售。”

  預(yù)售人在樓盤(pán)項(xiàng)目未取得商品房預(yù)售許可證前就開(kāi)始進(jìn)行認(rèn)購(gòu),并與客戶(hù)簽訂《認(rèn)購(gòu)書(shū)》,這種做法被稱(chēng)為內(nèi)部認(rèn)購(gòu)。在這種情況下訂立的《認(rèn)購(gòu)書(shū)》是不具有法律效力的,是無(wú)效的合同。因?yàn)楦鶕?jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第四十條規(guī)定,預(yù)售商品房應(yīng)當(dāng)符合的條件中包括取得商品房預(yù)售許可證明的形式條件與其他實(shí)質(zhì)條件,即取得商品房預(yù)售許可證明是預(yù)售商品房的強(qiáng)制性規(guī)定。根據(jù)《合同法》第五十二條規(guī)定,違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無(wú)效。因此,未取得預(yù)售許可證明前所訂立的《認(rèn)購(gòu)書(shū)》屬于違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的無(wú)效合同,自然無(wú)法律效力。即認(rèn)購(gòu)無(wú)效時(shí),預(yù)售人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人返還定金,同時(shí)預(yù)售人還應(yīng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任。

  二、訂立《認(rèn)購(gòu)書(shū)》的注意事項(xiàng)

  一份商品房《認(rèn)購(gòu)書(shū)》,其內(nèi)容一般包括買(mǎi)賣(mài)雙方名稱(chēng)、房屋坐落、型號(hào)、面積、訂購(gòu)總價(jià)、定金、簽署“契約”時(shí)間等條款。由于《認(rèn)購(gòu)書(shū)》多為房地產(chǎn)司制定,所以作為商品房的買(mǎi)受人在訂立《認(rèn)購(gòu)書(shū)》時(shí),為了維護(hù)自己的合法權(quán)益,應(yīng)多注意以下事項(xiàng):

  (一)訂立《認(rèn)購(gòu)書(shū)》前認(rèn)真了解擬購(gòu)房產(chǎn)的真實(shí)情況,不要輕易落定認(rèn)購(gòu)。如應(yīng)多了解房地產(chǎn)公司的資質(zhì)、擬購(gòu)房產(chǎn)是否具備預(yù)售資格及是否被抵押或存在其他限制房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的情形等等。

  (二)訂立《認(rèn)購(gòu)書(shū)》時(shí)一定要仔細(xì)閱讀各個(gè)條款,弄明白各條款的真實(shí)意思,容易產(chǎn)生歧意的表達(dá)最好進(jìn)行修改或作出解釋予以界定。

  (三)訂立《認(rèn)購(gòu)書(shū)》時(shí),與房地產(chǎn)公司仔細(xì)約定“定金”在各種情況下處理的方式;還應(yīng)特別注意防止房地產(chǎn)公司在房屋升值的情況下惡意將房屋另售他人的情況。

  法學(xué),是一門(mén)實(shí)踐性很強(qiáng)的學(xué)科,通過(guò)這次在海鷗律師事務(wù)所的畢業(yè)實(shí)習(xí),我將課堂上所學(xué)的基礎(chǔ)理論與實(shí)際相結(jié)合,覺(jué)得自身的素質(zhì)得到了提升,提高了自己的法律知識(shí)水平和法律運(yùn)用能力。這次實(shí)習(xí)讓我體會(huì)到律師業(yè)是一個(gè)非常具有挑戰(zhàn)性、非常具有實(shí)現(xiàn)自身價(jià)值機(jī)會(huì)的職業(yè),同時(shí),律師工作也是一項(xiàng)非常嚴(yán)謹(jǐn)、艱苦、繁重、需要終生學(xué)習(xí)的工作,容不得半點(diǎn)懈怠和差錯(cuò)。我會(huì)鞭策著自己不斷前進(jìn),成為一個(gè)合格的“法律人”。

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