樓房銷售方案

時(shí)間：2024-08-27 09:35:56 方案我要投稿

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樓房銷售方案

　　為了確保事情或工作有序有效開(kāi)展，通常需要預(yù)先制定一份完整的方案，方案是解決一個(gè)問(wèn)題或者一項(xiàng)工程，一個(gè)課題的詳細(xì)過(guò)程。那么你有了解過(guò)方案嗎？下面是小編為大家收集的樓房銷售方案，僅供參考，歡迎大家閱讀。

樓房銷售方案

樓房銷售方案1

　　一、活動(dòng)目的：

　　1.1利用房交會(huì)平臺(tái)樹(shù)立書(shū)湘里項(xiàng)目形象，提高市場(chǎng)認(rèn)知度和美譽(yù)度；

　　1.2利用在房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)房人相對(duì)集中的機(jī)會(huì)吸引購(gòu)房人到現(xiàn)場(chǎng)看樓；

　　1.3利用購(gòu)房人現(xiàn)場(chǎng)看樓推動(dòng)別墅的銷售成交；

　　1.4項(xiàng)目第一次正式向社會(huì)公開(kāi)，必須體現(xiàn)項(xiàng)目的文化和書(shū)香氣息，以古典對(duì)現(xiàn)代的'形式，讓市民能真切的感受書(shū)湘里的品質(zhì)和檔次；

　　1.5房交會(huì)前后（10月27日-11月21日）積累600名客戶（必須留電話或到現(xiàn)場(chǎng)）。

　　二、活動(dòng)時(shí)間：

　　20xx年11月2日——20xx年11月5日

　　三、活動(dòng)地點(diǎn)：

　　xx時(shí)尚新天地

　　四、活動(dòng)的主題：

　　xxx新社區(qū)

　　輔助語(yǔ)：打造株洲新文化社區(qū)，成就尊貴的別墅生活

　　五、活動(dòng)要點(diǎn)：

　　5.1攔截客戶——聘請(qǐng)大量禮儀人員，在1樓及東門主要人行通道有針對(duì)性的散發(fā)折頁(yè)；

　　5.2接待客戶——除開(kāi)置業(yè)顧問(wèn)以外，金地置業(yè)策劃?rùn)C(jī)構(gòu)提供1人以上的策劃人員現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)；

　　5.3拉動(dòng)客戶——現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)表格的客戶，可到售樓部領(lǐng)取禮品一份，每戶限1份；

　　5.4制造人氣——在展位旁，發(fā)放禮品，制造人氣（備用）；

　　5.5在書(shū)湘里看樓車上粘貼活動(dòng)信息等；

　　5.6書(shū)香文化成為此次展出的主題；

　　5.7本次基礎(chǔ)活動(dòng)亮點(diǎn)：文化與書(shū)香，古典與現(xiàn)代雙重表現(xiàn)，尤以現(xiàn)場(chǎng)每天的民樂(lè)表演方式的出現(xiàn)，能吸引不少眼球，再加上6個(gè)靚麗的、著官服的禮儀小姐現(xiàn)場(chǎng)引導(dǎo)客戶，把書(shū)湘里展會(huì)推向高潮。

樓房銷售方案2

　　一、項(xiàng)目背景：

　　教師，人類靈魂的工程師，一個(gè)偉大的職業(yè)，一個(gè)影響著所有人成長(zhǎng)的培育工程。他們默默耕耘，揮灑汗水，為我們的祖國(guó)培育了一代又一代優(yōu)秀的人才。在每一位曾經(jīng)或正在做學(xué)生的人心中，都會(huì)有一位或幾位對(duì)他(她)的成長(zhǎng)產(chǎn)生過(guò)很大影響的老師。"師恩似海"，在社會(huì)普遍對(duì)教師存在尊敬和感恩的今天，在這全國(guó)第24個(gè)教師節(jié)來(lái)臨之際，利用郵政長(zhǎng)期發(fā)展過(guò)程中形成的服務(wù)社會(huì)、服務(wù)大眾的公共服務(wù)形象，為教育局提供郵政更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。利用商業(yè)信函搭載商家宣傳和廣告，以的優(yōu)惠政策，為_(kāi)廣大教師獻(xiàn)上一份節(jié)日的賀禮，并為辛勤的園丁們送上最美的祝福。

　　二、營(yíng)銷方案：

　　為了在教師節(jié)期間我們能更好的和教育系統(tǒng)相結(jié)合，我們采用教師節(jié)專用信封配送一份DM專刊或任意夾帶不同商家廣告及優(yōu)惠券，內(nèi)頁(yè)內(nèi)容需符合教師群體的特征，滿足大多數(shù)教師的要求。

　　方案描述：

　　1、項(xiàng)目名稱：感恩靈魂工程師

　　2、媒體形式：活動(dòng)載體為郵政商業(yè)信函(7號(hào)標(biāo)準(zhǔn)信封)，采用活動(dòng)專用信封，內(nèi)裝郵政DM專刊或夾帶多張廣告內(nèi)頁(yè)，內(nèi)頁(yè)內(nèi)容形式由客戶提供素材設(shè)計(jì)也可自行提供，折疊后放入信封。教育局致信單獨(dú)印刷擺放。

　　慰問(wèn)信由縣教育局長(zhǎng)親自題寫(xiě)"老師，您好"并署名;信封采用100g進(jìn)口雙膠紙四色精美印刷，成品尺寸229mm×162mm;慰問(wèn)信采用80g雙膠單色印刷，A4紙大小;隨慰問(wèn)信一同寄遞的DM專刊，成品尺寸210mm×140mm，共8P，采用105g進(jìn)口銅版紙印刷，整本冊(cè)子均為四色精美印刷。

　　3、活動(dòng)時(shí)間：20xx年8月15日-20xx年9月10日

　　4、活動(dòng)對(duì)象：全縣中小學(xué)教師

　　5、發(fā)布數(shù)量：5000份(由教育局提供名址)

　　6、活動(dòng)特點(diǎn)：針對(duì)全縣教師群體，宣傳直接針對(duì)目標(biāo)群體，的到達(dá)率，為商家提供了無(wú)限商機(jī)。

　　7、費(fèi)用計(jì)劃：每份夾送廣告0.08元/件

　　宣傳冊(cè)子封面(版面尺寸為210mm×140mm)1000元

　　宣傳冊(cè)子封一(版面尺寸為210mm×140mm)700元

　　宣傳冊(cè)子封底(版面尺寸為210mm×140mm)700元

　　宣傳冊(cè)子內(nèi)頁(yè)(版面尺寸為210mm×140mm)500元

　　三、項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程：

　　(一)首先取得教育局領(lǐng)導(dǎo)的支持

　　為了充分爭(zhēng)得教育局領(lǐng)導(dǎo)得信任，我們答應(yīng)為其免費(fèi)發(fā)送由教育局局長(zhǎng)親筆書(shū)寫(xiě)的《向全縣教師致以節(jié)日問(wèn)候的一封信》。教育局領(lǐng)導(dǎo)免費(fèi)得到一項(xiàng)政績(jī)，并贏得了全縣教師的尊重。全縣教師都得到教育局局長(zhǎng)的慰問(wèn)信會(huì)感到欣慰，同時(shí)還收到郵政為其提供的多項(xiàng)優(yōu)惠券，提升郵政服務(wù)社會(huì)、服務(wù)大眾的公共服務(wù)形象。

　　(二)獲得最準(zhǔn)確的名址

　　通過(guò)與教育局的良好溝通，讓教育局主動(dòng)提供教師準(zhǔn)確名址，由我們幫助整理。

　　(三)招商客戶細(xì)分

　　將市場(chǎng)客戶進(jìn)行細(xì)分，重點(diǎn)選擇教師群體感興趣的和可以讓教師接受的商家，精心挑選有代表性的行業(yè)進(jìn)行有目的性的招商，如通信業(yè)、眼鏡店、購(gòu)物商場(chǎng)、美容場(chǎng)所等，組織業(yè)務(wù)經(jīng)理全面進(jìn)行營(yíng)銷。

　　目標(biāo)客戶(此為策劃優(yōu)惠內(nèi)容)：

　　商戶文案：又是9月，"教師節(jié)"踏著輕盈的步子緩緩而來(lái)。對(duì)于每一個(gè)人來(lái)說(shuō)，在我們從頑皮稚童到青澀少年，再到風(fēng)華青年的生命歷程，老師，都是最值得我們尊重和感恩的人!他們雖然生活清苦，卻情系祖國(guó)未來(lái)，心聯(lián)學(xué)子之心;雖是一燭微火，卻燃盡自己，照亮別人!在教師節(jié)即將來(lái)臨之際，"xx"向您道聲："老師，您辛苦了!

　　1、保險(xiǎn)公司：免費(fèi)提供保險(xiǎn)服務(wù)或車輛保險(xiǎn)優(yōu)惠。

　　2、電信類公司：為教職工安裝寬帶優(yōu)惠100元的服務(wù)。

　　3、購(gòu)物場(chǎng)所：9月10日，教師持教師證到店，可至?xí)䥺T中心免費(fèi)辦理會(huì)員卡;新辦卡教師將獲得禮品一份;或針對(duì)教師節(jié)推出一些對(duì)教師生活工作有關(guān)聯(lián)的.商品的特價(jià)活動(dòng)。

　　4、餐飲娛樂(lè)：教師節(jié)當(dāng)天，用餐的教師憑教師證可以享受x折，或獲贈(zèng)教師回報(bào)折扣卡一張。

　　5、房地產(chǎn)公司：可推出"教師節(jié)購(gòu)房禮上禮"活動(dòng)。活動(dòng)期間購(gòu)房或交納定金的客戶，憑借有效證件將在原有優(yōu)惠基礎(chǔ)上，再獲得一份額外大禮。

　　6、美容、美體、化妝品、品牌服裝：

　　敬愛(ài)的老師

　　時(shí)空的流轉(zhuǎn)

　　是把我與您之間的距離

　　越拉越長(zhǎng)

　　但思念的心

　　卻永遠(yuǎn)不會(huì)改變