農(nóng)村土地買賣合同

時(shí)間:2025-01-15 08:39:52 海潔 買賣合同 我要投稿

農(nóng)村土地買賣合同范本(通用20篇)

  在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中,合同的用途越來越廣泛,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么常見的合同書是什么樣的呢?以下是小編為大家整理的農(nóng)村土地買賣合同范本,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

農(nóng)村土地買賣合同范本(通用20篇)

  農(nóng)村土地買賣合同 1

  甲方(出售方):

  乙方(購買方):

  經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商,乙方同意將位(__)村的土地,賣給甲方(__)使用,雙方達(dá)成具體協(xié)商如下:

  一、乙方本著自愿購買甲方土地原則,購買其土地位于__,面積共__平方米,約__畝。

  二、期限為__年。即自__年__月__日起至__年__月__日止。

  三、土地費(fèi)按每畝__元計(jì)算,總額為__,支付方式為:

  1、一次性。

  2、分期。

  四、其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  五、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負(fù)責(zé)。

  甲方(簽字)

  __年__月__日

  乙方(簽字)

  __年__月__日

  農(nóng)村土地買賣合同 2

  出賣人(甲方):____

  身份證號(hào)碼:__________________

  買受人(乙方):____

  身份證號(hào)碼:__________________

  甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

  甲方保證本房屋無查封、無債務(wù)糾紛,無產(chǎn)權(quán)糾紛,提供的材料齊全、真實(shí)有效。

  一、甲方自愿將其村證房位于_______市_______區(qū)______鄉(xiāng)______路_____________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥:________元)的價(jià)款出售給乙方。

  (備注:)

  二、乙方支付甲方合同保證定金_______元(¥:________元),如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

  三、本合同簽定時(shí),乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

  甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,無爭議;未被判決、裁定限制出售,也未設(shè)置抵押,不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi),甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。

  若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

  四、本合同簽訂后,甲方對(duì)其出售房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的`居住權(quán)利,合同簽訂日之后該房屋所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

  本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

  六、本合同簽訂后,甲方給乙方辦理房屋土地使用證和準(zhǔn)建證,一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  七、交房之時(shí),甲方應(yīng)保證乙方房屋水通,電通,路通,并無任何質(zhì)量問題。

  八、違約責(zé)任

  1、甲方應(yīng)當(dāng)于______年____月_____日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期____天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。

  逾期超過____個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。

  解約時(shí),甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)向乙方支付總房款10%的違約金。

  2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。

  其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。

  逾期超過1個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。

  解約時(shí),乙方已付房價(jià)款的10%作為甲方的損失賠償金。

  3、如果甲方出售的房屋未按承諾規(guī)劃建設(shè)或者存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的所有損失。

  4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。

  如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬,甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

  5、如因規(guī)劃部門導(dǎo)致房屋使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)積極配合,補(bǔ)償款為乙方所有。

  九、本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  十、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同一式三份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。

  甲方:

  乙方:

  見證人:

  ____年__月__日

  農(nóng)村土地買賣合同 3

  甲方:

  乙方:

  甲、乙方經(jīng)協(xié)商,就轉(zhuǎn)讓甲方位于____農(nóng)村土地____畝一事,達(dá)成以下協(xié)議。

  1、乙方同意支付____萬元土地使用費(fèi)受讓現(xiàn)有甲方所有土地使用、經(jīng)營權(quán)____年。

  2、甲方在出讓該土地使用、經(jīng)營權(quán)后,應(yīng)按立即將該土地交付乙方。在現(xiàn)有甲方使用年限內(nèi),全部轉(zhuǎn)讓給乙方.使用年限到期后,如乙方需要甲方繼續(xù)與村委會(huì)簽定土地使用合同時(shí),甲方必須配合乙方辦理,乙方不再支付相關(guān)費(fèi)用

  3、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理該土地所有相關(guān)的事宜時(shí),甲方均不得推諉、拒絕、拖延等情況,否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍的罰款給乙方,并且賠償乙方相應(yīng)的損失。

  4、甲方向乙方承諾,現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的`土地屬于基本用地以外的土地,如出現(xiàn)第三人追索的事宜出現(xiàn),需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關(guān)損失。

  5、農(nóng)村土地買賣協(xié)議書簽定后,乙方先支付____萬元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后,乙方一次性全部付清。

  6、農(nóng)村土地買賣協(xié)議書一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,村民委員會(huì)存檔一份。農(nóng)村土地買賣協(xié)議書,自簽定之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  ____年____月____日

  農(nóng)村土地買賣合同 4

  甲方:______,漢,現(xiàn)年____歲,生于____月____日,家住縣____鎮(zhèn)____村____組,身份證號(hào)碼:______________。

  乙方:______,漢,現(xiàn)年____歲,生于____月____日,家住縣____鎮(zhèn)____村____組,身份證號(hào)碼:______________。

  甲、乙方經(jīng)協(xié)商,就甲方位于____村____組(小地名____)的____平方米農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議。

  1、甲方將其合法擁有的土地共(其中靠寬____米,至向外延伸____米)的經(jīng)營使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。此塊土地的具體四界為以____為參照,上至____,左抵____,右至______。

  2、甲方保證此塊土在轉(zhuǎn)讓之前的經(jīng)營使用權(quán)合法屬于甲方,且無任何糾紛及債務(wù)抵押,否則由此給乙方造成的損失,甲方應(yīng)承擔(dān)一切損失。

  3、乙方的轉(zhuǎn)讓金支付按照每平米____萬元。甲方在支付轉(zhuǎn)讓金是,乙方應(yīng)立即將該土地實(shí)際交付乙方,同時(shí)系于該土地的一切權(quán)利也一并移轉(zhuǎn)給甲方。在以后因國家政策等原因應(yīng)續(xù)簽承包使用合同時(shí),甲方必須就相關(guān)簽訂事宜協(xié)助配合乙方辦理。

  4、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理在該土地上建房等相關(guān)的事宜時(shí),甲方均不得拒絕、推諉、拖延等,否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍違約金給乙方,并且賠償乙方相應(yīng)的損失。

  5、甲方向乙方承諾,現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的`土地屬于基本用地以外的土地,如出現(xiàn)第三人追索的事宜等,需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關(guān)損失。

  6、甲方應(yīng)為乙方提供必要雨水污水的排出場(chǎng)地和必要的通行道路。

  7、本協(xié)議簽定后,乙方先支付萬元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后,乙方一次性全部付清。

  8、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,村民委員會(huì)存檔一份。自簽定之日起生效。

  9、未盡事宜,由甲乙雙方本著實(shí)事求是的原則協(xié)商處理。

  甲方:

  乙方:

  ____年____月____日

  村委會(huì)主任:

  見證人簽字:

  農(nóng)村土地買賣合同 5

  出讓方(甲方):

  身份證號(hào):

  受讓方(乙方):

  身份證號(hào):

  經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意,本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、轉(zhuǎn)讓地塊概況

  1、該地塊位于____________________,土地面積為__________平方米。

  2、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。

  二、轉(zhuǎn)讓方式

  1、甲、乙雙方通過自愿協(xié)商,經(jīng)村委同意,通過貨幣買賣形式無償轉(zhuǎn)讓。

  2、土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣大寫:__________萬元(¥:_____元)。

  三、付款方式:

  雙方在簽訂協(xié)議之日,乙方一次性支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款人民幣大寫:__________萬元,本土地轉(zhuǎn)讓屬一次性買賣處理。

  四、本合同簽訂后,甲方就所轉(zhuǎn)讓的該宗土地的土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的`其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的,土地征用賠償款、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有,甲方不得以任何理由提出異議。

  五、該土地轉(zhuǎn)讓后雙方均確認(rèn)無爭議事情發(fā)生,并保證不發(fā)生任何事端。

  六、違約責(zé)任:如甲方違約,則按賣價(jià)總金額3倍賠償乙方。

  七、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,村委留一份。

  甲方(簽名):

  乙方(簽名):

  ____年____月____日

  農(nóng)村土地買賣合同 6

  甲方:

  身份證號(hào):

  住址:

  乙方:

  身份證號(hào):

  住址:

  經(jīng)甲乙雙方根據(jù)合同法等相關(guān)規(guī)定。公平合理,相互自愿的前提下,雙方簽訂以下協(xié)議。

  一、地塊概況

  該地塊位于威寧縣海邊村安置區(qū),集體土地證號(hào)為:威集用(20__)第_003號(hào),土地使用權(quán)人:耿昆,使用權(quán)面積為300平方米,地類(用途):住宅,該宗地四至:西至A205,東至A203,南至威雙大道,北至廣聚路。(注:該宗土地是由耿昆轉(zhuǎn)讓給馬關(guān)志所有,現(xiàn)將該宗土地轉(zhuǎn)讓給趙正國所有。)

  二、轉(zhuǎn)讓方式

  1、甲方把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣柒拾捌萬陸仟元整(¥:786000.00元整),乙方將房屋轉(zhuǎn)讓款一次性付給甲方(以銀行打款憑條為證)。

  2、甲方確保該宗土地轉(zhuǎn)讓前無任何糾紛,無任何建筑物。

  3、甲方負(fù)責(zé)提供相關(guān)依據(jù)并配合乙方辦理相關(guān)建房手續(xù)和證件。

  4、如乙方要求過戶,甲方應(yīng)提供所有相關(guān)手續(xù),過戶費(fèi)用由乙方支付。如因甲方原因不能辦理過戶手續(xù),甲方應(yīng)退還所有購買土地的轉(zhuǎn)讓款,并且賠償乙方按轉(zhuǎn)讓款的'總額千分之五/每日計(jì)算。

  5、甲方需把原政府規(guī)劃的安置協(xié)議,規(guī)劃許可證,集體使用證,身份證復(fù)印件等證件交給乙方,以便辦理相關(guān)手續(xù)。

  6、甲方積極幫助乙方解決有關(guān)土地手續(xù)辦理事宜,該宗土地轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)權(quán)由乙方所有。

  三、其他事宜

  1、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  2、執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時(shí),提請(qǐng)法院裁決。

  3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙各執(zhí)一份。

  甲方(簽字):

  乙方(簽字):

  身份證號(hào):

  身份證號(hào):

  證 明 人:

  證 明 人:

  _____年____月____日

  農(nóng)村土地買賣合同 7

  出賣方:(以下簡稱甲方)

  買受方:(以下簡稱乙方)

  出賣方在位于祁陽縣城祁山路有一宗(進(jìn)深 米_寬米)國有出讓地有意出讓,買受人自愿買受賣方該宗門面地,依據(jù)有關(guān)法律法規(guī),按照平等自愿、真實(shí)、守信的原則,雙方就宗地買賣事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條 宗地概況

  1、該宗地位于祁陽縣城龍山街道辦事處龍山社區(qū)祁山路。

  2、宗地是國有出讓使用權(quán)、綜合用地類型,面積 平方米,進(jìn)深 米,面寬 米,兩壕門面形式,出賣方已辦理《國有土地使用權(quán)證》,原土地使用權(quán)人為,國土證號(hào)祁國用( )第 號(hào),原國土使用權(quán)人為 ,祁國用( )第 號(hào)。

  第二條 交易形式、價(jià)款及付款

  1、雙方以土地現(xiàn)狀成交,簽約付款后,出賣方交《國有土地使用權(quán)證》給買受方。宗地使用權(quán)歸買受方,買受人暫不變更使用權(quán)讓名稱,買受人以出賣人名稱辦理規(guī)劃報(bào)建手續(xù),并在宗地上建設(shè)房屋。

  2、宗地價(jià)款 萬元,簽約付 萬元,余款 萬元交付土地使用證時(shí)一次性付清。

  第三條事項(xiàng)

  1、按第二條交易原則,買受人以出賣人名稱在宗地上依法按規(guī)建房及合法的產(chǎn)權(quán)經(jīng)營行為。

  2、買受人建房工程款辦理相關(guān)手續(xù)和經(jīng)營行為所產(chǎn)生的`一切稅費(fèi),及相關(guān)的法律責(zé)任由買受人承擔(dān),與出賣人無關(guān)。

  3、出賣方必須及時(shí)配合買受人辦理宗地和宗地上建筑房屋產(chǎn)權(quán)證及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),并無償提供辦證時(shí)需由出賣方提供的資料。

  本合同一式二份,雙方簽字生效,不得反悔。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  農(nóng)村土地買賣合同 8

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方本著公平、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成房屋買賣合同,條款如下:

  第一條 房屋基本情況

  甲方所賣房屋是住宅樓一棟(四樓四間),磚混結(jié)構(gòu),坐落在臺(tái)江縣臺(tái)拱鎮(zhèn)秀眉東大道,革東沖320國道旁原龍氏酒樓,土地面積為394.5平方米(土地證號(hào)為:臺(tái)國地土( )第 號(hào)),建筑面積為730.57平方米。

  第二條 房屋權(quán)屬情況

  該房屋所有權(quán)證(總證)臺(tái)房權(quán)證臺(tái)江縣字第(1999)1779號(hào),現(xiàn)還在臺(tái)江縣信用社抵押貸款,房屋租給高鐵民工住宿,于20__年9月15日到期。

  第三條 房屋成交價(jià)款及付款方式

  房屋成交價(jià)款為208萬元。

  付款方式:

  (1)于20__年8月 日,先預(yù)付定金20萬元;

  (2)20_______年____月____日付88萬元;

  (3)20__年2月30日付100萬元(春節(jié)前付清)。

  第四條 房屋產(chǎn)權(quán)和其他具體狀況的承諾

  1、甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋產(chǎn)權(quán)糾紛,因甲方原因造成房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  2、該棟房屋原來的.水電立戶及設(shè)施屬于乙方所有。

  3、房屋交付時(shí)間于20__月3月10日前,甲方將房屋、房產(chǎn)證和土地使用證全部交給乙方。

  4、乙方得證后,若乙方?jīng)]有過戶,拿我原房產(chǎn)證、土地使用證去貸款或作其他用,甲方概不負(fù)責(zé)。

  5、房屋賣給乙方后屬于乙方資產(chǎn),由乙方隨時(shí)轉(zhuǎn)讓或改造,甲方無權(quán)干涉,不論房屋改造或轉(zhuǎn)讓,過戶、甲方要配合乙方到相關(guān)部門辦理手續(xù)。

  6、土地房屋轉(zhuǎn)讓的各項(xiàng)稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。

  第五條 除國家政策,天災(zāi),不可抗力的,乙方不按期付清甲方房屋款,每天承擔(dān)滯納金200元,甲方未按期交房,同上交納乙方滯納金。

  第六條 未盡事宜,雙方共同商量解決。

  此合同從簽字之日起生效,甲乙雙方各持一份。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  _____年____月____日

  農(nóng)村土地買賣合同 9

  甲方:___________

  乙方:___________

  根據(jù)國家和省的法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方自愿出售位于乙方的房產(chǎn),乙方已完全了解甲方出售的房產(chǎn)并愿意購買該房產(chǎn)。甲方出售的上述房產(chǎn)基本情況如下:

  (1)混凝土基礎(chǔ)辦公樓三層,總建筑面積400平方米;

 。2)5星棚結(jié)構(gòu):生產(chǎn)車間和宿舍總面積5200平方米。甲乙雙方計(jì)劃交易上述所有建筑面積為5600平方米的房產(chǎn)。

  如果上述房產(chǎn)有專門的房屋維修基金賬戶,則該賬戶中房產(chǎn)的過戶將轉(zhuǎn)移給乙方,如果沒有該賬戶,則隨房產(chǎn)的`過戶將確立的責(zé)任轉(zhuǎn)移給乙方。

  二、甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣壹佰肆拾柒萬元整(147萬元),按混凝土結(jié)構(gòu)每平方米360元和星棚結(jié)構(gòu)每平方米255元計(jì)算。甲方已于本合同簽訂之日收到乙方現(xiàn)金付款人民幣壹佰肆拾柒萬元整(147萬元)。

  三、甲方同意將該房屋交付乙方使用。

  四、甲方保證上述房產(chǎn)不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制。出售前如有爭議或權(quán)利障礙,由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  五、如果甲方?jīng)Q定中途不出售該房屋或逾期10天仍未交付該房屋,甲方將中途反悔,本合同終止,并賠償乙方違約金人民幣5萬元整。理上述財(cái)產(chǎn)所需的所有稅費(fèi)均由甲方支付。

  七、本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  八、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方同意后作為補(bǔ)充合同,與本合同具有同等法律效力。

  九、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方:___________

  乙方:___________

  日期:___________

  日期:___________

  農(nóng)村土地買賣合同 10

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):

  受讓方(以下簡稱乙方):

  甲乙雙方按照《農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本合同。

  (一)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營的位于巫溪縣鎮(zhèn)村組小地名叫的土地承包經(jīng)營權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。

  地塊四至:_____東齊:_____西齊: _____南齊:_____北齊:_____

  面積:

  (二)轉(zhuǎn)讓期限:永久。

  (三)轉(zhuǎn)讓費(fèi):共計(jì)人民幣大寫:_____(¥:_____)

  (四)支付方式和時(shí)間:_____年_____月_____日前一次性付清。

  以甲方收據(jù)為證。

  (五)雙方約定

  本協(xié)議自雙方簽字(印)之日甲方收款后即生效。

  自協(xié)議生效之日起,該地塊的管理權(quán)及使用權(quán)完全歸乙方所有,甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔,否則,視為違約。

  違約者,按該地塊轉(zhuǎn)讓費(fèi)的三倍價(jià)付給對(duì)方。

  乙方在使用該地塊的過程中,如出現(xiàn)與該地塊的'爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端,甲方應(yīng)立即出面排解,直至平息糾紛,排除障礙為止,為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。

  若因甲方化解無效導(dǎo)致乙方不能順利使用該地或因貽誤時(shí)間所造成的損失,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。

  (六)爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第種方式解決:

  1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

  2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  (七)其他條款本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。

  補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  本合同一式三份,由甲乙雙方和村委會(huì)各執(zhí)一份。

  甲方:_____________

  乙方:____________

  ____年___月___日

  農(nóng)村土地買賣合同 11

  出讓人:

  身份證號(hào): (以下稱甲方)

  受讓人:

  身份證號(hào): (以下稱乙方)

  甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就甲方將位于 市區(qū)街轉(zhuǎn)讓給乙方的.相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,望雙方共同遵守執(zhí)行:

  一、轉(zhuǎn)讓土地概況

  甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于____________________________________________________,為________平方米,為土地。

  二、轉(zhuǎn)讓期限

  甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓,無年期限制,甲方必須保證無其他任何人事單位主張?jiān)撏恋氐乃杏惺绞褂脵?quán),必須配合協(xié)調(diào)處理好與村委會(huì)、基層政府的關(guān)系。

  三、轉(zhuǎn)讓用途

  乙方受讓該土地后用于建筑房屋居住使用,甲方知曉并同意乙方建房。在乙方建房過程中,甲方要全力配合乙方的建房工作。(如水、電,包括鄰里糾紛問題等)

  四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

  甲、乙雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣大寫__________________________________________元整。

  五、付款方式

  簽訂本協(xié)議后,乙方支付給甲方 元整,剩余款項(xiàng)待乙方主體房屋建成后一次性付清,甲方并向乙方出具相關(guān)收款收條。

  六、違約責(zé)任

  1、如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛,一切由甲方負(fù)責(zé)。

  2、如甲方違反本協(xié)議約定,拒絕將轉(zhuǎn)讓土地交給乙方,則必須雙倍返還轉(zhuǎn)讓款,即 元。

  3、如乙方購買該轉(zhuǎn)讓土地后無正當(dāng)理由要求反悔,則無權(quán)要回轉(zhuǎn)讓款。

  七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字、捺印時(shí)生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  農(nóng)村土地買賣合同 12

  甲方:_____________

  乙方:_____________

  經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、地塊概況

  該地塊位于__,土地寬度約__米,土地長度約__米,土地總面積約為_____________平方米。

  二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

  土地的轉(zhuǎn)讓單價(jià)為_____________元立方米,轉(zhuǎn)讓總價(jià)約為人民幣_(tái)____________萬元。(注:最終土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)計(jì)算方式:土地轉(zhuǎn)讓單價(jià)215;實(shí)際面積_____________)。

  付款方式及期限:

  1、土地總價(jià)分___次付清

  (1)第一期,簽約日乙方支付甲方最終土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)的________%。

 。2)第二期,該土地按土地開發(fā)整理建設(shè)用地________通一平時(shí),乙方支付甲方最終土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)的________%。

 。3)第三期,甲方把土地使用法人姓名通過有關(guān)部門更改成乙方法人姓名時(shí),同時(shí)乙方在收到甲方更改后的有效憑據(jù),乙方支付甲方最終土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)的.剩余部分。

  2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,如乙方逾期超過一個(gè)月不付款,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按最終土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)的10%計(jì)算;若甲方不能辦理土地使用證,或?qū)⑼恋氐盅航o任何第__方,則土地買賣合同無效,甲方無條件全額退還乙方所有的購地款。

  三、其它

  1、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具同等法律效力。

  2、本合同經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

  3、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份。

  甲方(蓋章):________

  乙方(蓋章):________

  _______年____月____日

  農(nóng)村土地買賣合同 13

  出讓方(甲方):_____________身份證號(hào):_____________

  受讓方(乙方):_____________身份證號(hào):_____________

  因乙方建房需要,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意,本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、轉(zhuǎn)讓地塊概況

  1、該地塊位于____________________,土地面積為__________平方米。

  2、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。

  二、轉(zhuǎn)讓方式

  1、甲、乙雙方通過自愿協(xié)商,經(jīng)村委同意,通過貨幣買賣形式有償轉(zhuǎn)讓,乙方為住宅用地。

  2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為__________萬元/畝,青苗補(bǔ)償費(fèi)________,轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬元。

  三、付款方式:

  雙方在簽訂協(xié)議之日,乙方一次性支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款__________元,本土地轉(zhuǎn)讓屬一次性買賣處理。

  四、本合同簽訂后

  甲方就所轉(zhuǎn)讓的該宗土地土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的,土地征用賠償款、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的'全部權(quán)益均歸乙方享有,甲方不得以任何理由提出異議。

  五、該土地轉(zhuǎn)讓后

  雙方均確認(rèn)無爭議事情發(fā)生,并保證不發(fā)生任何事端。

  六、其他約定:

  因乙方受讓該宗土地系用于房屋建設(shè),如乙方受讓該宗土地后并向相關(guān)部門就宅基地審批提出申請(qǐng)后,有關(guān)部門就本合同項(xiàng)下的土地面積不予批準(zhǔn)的,雙方均同意本合同不生效,乙方向甲方退回本合同項(xiàng)下的土地,甲方則向乙方退回已收取的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

  七、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,村留一份。

  甲方(簽名):_____________

  乙方(簽名):_____________

  ____年____月____日

  農(nóng)村土地買賣合同 14

  甲方:

  乙方:

  雙方同意就下列房基地房屋買賣事項(xiàng)訂此合同,共同遵守。

  一、甲乙自愿將坐落在張村村東的宅基地房屋一套出售給乙方。(__平方米,以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn))

  二、甲方保證宅基地手續(xù)清楚(以__家人農(nóng)業(yè)戶口前的名字,前__年宅基地手續(xù)檔案,全權(quán)委托乙方,另立協(xié)議,簽訂合同之日起__天辦完)

  三、甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價(jià)為每平米__元(__元)年限__年,乙方從簽訂合同之日起一次性付款總房價(jià)(__%)元,余款在甲方交付房屋宅基地手續(xù)后一次付清。

  四、若發(fā)生與雙方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,由此給乙方造成的損失由甲方賠償。

  五、甲方負(fù)責(zé)樓上樓下上下水接通到位。乙方如需加蓋部分,需向甲方支付費(fèi)用,具體協(xié)商。

  六、如遇拆遷征用,地面附屬物及賠償都?xì)w乙方。

  七、違約責(zé)任:乙方中途違約,乙方應(yīng)向甲方支付總房價(jià)_%的`違約金,甲方中途違約,甲方應(yīng)向乙方在__天內(nèi)退還所有房款并向乙方支付總房價(jià)_%違約金。

  乙方不能按期向甲方付清房款或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日需向?qū)Ψ街Ц斗績r(jià)_%滯納金。

  八、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,協(xié)議不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  九、宅基地手續(xù)費(fèi)用為_萬元,甲乙雙方各__。

  十、宅基地手續(xù)未__超出部分歸乙方所有

  十一、本合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方另行議定,其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  農(nóng)村土地買賣合同 15

  委托方(甲方):

  受托方(乙方):

  法人代表:

  法人代表:

  地址:

  聯(lián)系人郵編:

  聯(lián)系人郵編:

  電話傳真:

  電話傳真:

  開戶行:

  開戶行:

  帳號(hào):

  帳號(hào):

  估價(jià)目的:

  估價(jià)時(shí)間:

  估價(jià)對(duì)象和范圍:

  一、委托方(甲方)義務(wù)

  1、協(xié)助估價(jià)人員對(duì)估價(jià)對(duì)象進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查,真實(shí)充分地提供與估價(jià)有關(guān)的資料:《土地使用權(quán)證》(含附圖)等產(chǎn)權(quán)證明文件、出讓、轉(zhuǎn)讓合同、規(guī)劃設(shè)計(jì)相關(guān)材料、已設(shè)立抵押、擔(dān)保事項(xiàng)的說明等資料。

  2、所提供的有關(guān)法律證明文件,其真實(shí)性由委托方負(fù)責(zé)。

  3、在估價(jià)期間為估價(jià)人員提供必要的工作條件,如需出差外地應(yīng)由委托方提供食宿及交通(另有約定除外)。

  4、估價(jià)費(fèi)用按規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算,費(fèi)用共________元,本約定生效時(shí)支付費(fèi)用%,余下%提供估價(jià)報(bào)告時(shí)一次付清。

  二、受托方(乙方)義務(wù)

  1、受托方按國家有關(guān)土地價(jià)格評(píng)估的法律、法規(guī)進(jìn)行操作,對(duì)估價(jià)結(jié)果承擔(dān)有關(guān)法律責(zé)任。

  2、對(duì)委托方提供的有關(guān)估價(jià)資料和估價(jià)結(jié)果保守機(jī)密,但委托方已自行披露或法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定允許披露的除外。

  3、估價(jià)人員遵守獨(dú)立、客觀、公正和科學(xué)可行的工作原則和恪守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)規(guī)范。

  4、于_________年_________月_________日出具估價(jià)報(bào)告一式份。

  三、違約責(zé)任和解決爭議的方法

  1、由于委托方未能按時(shí)提供估價(jià)資料造成出具估價(jià)報(bào)告延誤或提供虛假資料造成估價(jià)結(jié)果失實(shí)的.,由委托方承擔(dān)所有的責(zé)任。

  2、甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

  3、未盡事宜,由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

  四、需要約定的其他事項(xiàng)

  本業(yè)務(wù)約定書一式肆份,雙方各執(zhí)兩份。

  甲方(簽章):

  法定代表人或授權(quán)經(jīng)辦人:

  聯(lián)系電話:

  乙方(簽章):

  法定代表人或授權(quán)經(jīng)辦人:

  聯(lián)系電話:

  時(shí)間:

  農(nóng)村土地買賣合同 16

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,現(xiàn)就甲方土地轉(zhuǎn)讓給乙方使用等事宜達(dá)成本契約書如下:

  一、甲方愿將位于____________________,____組自征地、____________________自南向北第____排_(tái)___號(hào)土地,土地面積共計(jì)________平方米__________,按總計(jì)價(jià)款合______________元,一次性付款的`辦法轉(zhuǎn)讓給乙方。

  二、土地證及村組手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,如需辦理房產(chǎn)證由甲方協(xié)助辦理,甲方確保乙方在此長期經(jīng)營、居住,并在公共設(shè)施(如水、電路)等的使用及維護(hù)方面與本村民享受同等待遇。

  三、乙方在建房過程中,若因甲方原因出現(xiàn)問題、土地糾紛或政府征收及其它非乙方原因造成不能施工,都由甲方負(fù)責(zé)解決,解決不了的,退回本金及利息。

  四、甲方因此事與其家庭成員之間的地產(chǎn)及經(jīng)濟(jì)糾紛由甲方簽約人負(fù)責(zé),與乙方無關(guān)。

  五、本契約書一經(jīng)簽訂,甲乙雙方共同遵守,決不反悔,任何一方違約,將向?qū)Ψ匠袚?dān)本契約書價(jià)的雙倍賠償。

  六、本契約書一式兩份,甲乙雙方各持一份,自簽字之日起生效。

  甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________

  甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________

  地址:_______________________ 地址:___________________________

  電話:_______________________ 電話:___________________________

  傳真:_______________________ 傳真:___________________________

  日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日

  農(nóng)村土地買賣合同 17

  甲方(賣方):_________

  乙方(買方):_________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就購買墓地達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條、墓地的基本情況甲方出賣的墓地位于懷化市鶴城區(qū)盈口鄉(xiāng)團(tuán)結(jié)村12組李傳國責(zé)任山上,占地面積30m2(貳座墳?zāi)褂玫兀?/p>

  第二條、購買使用期限購買使用期限為永久性。

  第三條、購買資金及付款方式乙方購買甲方墓地(前期建墓及永久性維修和管理)款共計(jì)人民幣壹萬仟元(¥16000元)。

  付款方式:甲方將墓地修建好后,達(dá)到乙方要求,乙方驗(yàn)收合格后一次性交付清。

  第四條、雙方約定

  1、甲方保證上述出賣的墓地產(chǎn)權(quán)清楚。

  2、甲方保證所出賣的墓地與村、組和其他村民沒有糾紛,如發(fā)生糾紛,一切責(zé)任與甲方負(fù)責(zé)解決,乙方不負(fù)任何責(zé)任。

  3、甲方負(fù)責(zé)墓地壘墳工程修建,所需一切材料和人工費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),工程質(zhì)量必須達(dá)到乙方所提出的要求。

  4、乙方系替父母購買墓地。

  第五條、違約責(zé)任

  雙方必須信守合同,任何一方未能履行合同規(guī)定的.條款,另一方有權(quán)解除合同,所造成的損失由違約責(zé)任方承

  第六條、終止合同規(guī)定

  如因國家征用、道路建設(shè)等因素導(dǎo)致合同終止,甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際政策辦理補(bǔ)償金額。

  第七條、合同未盡事宜,甲、乙雙方另行議定其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字與本合同具有同等法律效力。

  第八條、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  第九條、本合同自簽訂之日起生效。

  甲方(簽字生效):_________

  聯(lián)系電話:_________

  乙方(簽字生效):_________

  聯(lián)系電話:_________

  ______年______月______日

  農(nóng)村土地買賣合同 18

  轉(zhuǎn)讓方(以下稱甲方):

  受讓方(以下稱乙方):

  根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方本著友好協(xié)商自愿平等的原則,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)事宜,達(dá)成一致意見,簽訂本合同,供雙方共同遵守。

  一、甲方將其位于,土地面積為______平方米,國有土地使用證號(hào)為,四至為的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,用于乙方換熱站的建設(shè)。

  二、甲方確認(rèn)該土地是其合法擁有,有絕對(duì)的處分權(quán),且不存在任何抵押、擔(dān)保、查封、無任何產(chǎn)權(quán)瑕疵,并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

  三、甲方以劃撥的形式獲得上述土地使用權(quán),沒有使用年限的限制,故乙方受讓上述土地使用權(quán)也沒有使用年限的限制,即乙方對(duì)上述土地使用權(quán)期限為永久。

  四、甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后立即為乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的過戶手續(xù),過戶產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān),爭取在十五個(gè)工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)并向乙方移交新的國有土地使用權(quán)證。

  五、由于供暖期原因,甲方同意本協(xié)議簽訂后乙方就有權(quán)進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行換熱站項(xiàng)目的施工,且甲方應(yīng)當(dāng)為乙方的進(jìn)場(chǎng)施工提供便利,包括但不限于水電等的提供。若由于甲方原因?qū)е鹿て谘诱`,無法及時(shí)供暖,甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的一切損失。

  六、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方土地使用權(quán)的總價(jià)款為________元,甲方同意乙方以甲方每年應(yīng)向乙方繳納的取暖費(fèi)予以抵頂,直至總價(jià)款全部抵頂完為止,此外乙方無需向甲方再支付任何其他費(fèi)用。

  七、乙方同意若四子王旗人民法院轉(zhuǎn)讓給乙方建設(shè)換熱站的'土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)價(jià)格高于本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的額,乙方同意參考上述價(jià)格給予甲方適當(dāng)優(yōu)惠與補(bǔ)償,但價(jià)格不得高于當(dāng)?shù)禺?dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格。

  八、因履行本合同發(fā)生的一切爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的由乙方所在的人民法院管轄。

  九、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  十、本協(xié)議一式兩份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方: 乙方:

  _____年____月____日 _____年____月____日

  農(nóng)村土地買賣合同 19

  賣方:___(以下簡稱甲方)

  買方:___(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,合同雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,一致達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條:買賣之土地(以下簡稱該物業(yè))地址為:___,面積:___平方米(以《國有土地使用證》面積為準(zhǔn)),地號(hào):_____;圖號(hào):___。

  第二條:賣方持有該物業(yè)之權(quán)屬證明,賣方保證對(duì)該物業(yè)享有完整處分權(quán),保證該物業(yè)沒有被司法機(jī)關(guān)查封,且出售該物業(yè)沒有侵犯第三人的權(quán)利,并保證本合同所載有關(guān)該物業(yè)的情況以及所提供的全部資料均真實(shí)、合法、準(zhǔn)確、完整,否則賣方應(yīng)承擔(dān)由此而引起的'一切責(zé)任,由于賣方的原因,造成該物業(yè)不能辦理交易過戶手續(xù)或與第三人產(chǎn)生糾紛的,由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第三條:買賣雙方同意該物業(yè)成交價(jià)為人民幣大寫:___壹仟萬元___整(小寫:______元),買賣雙方間的實(shí)際付款方式如下:

  買方于簽約后方式,支付賣方該物業(yè)人民幣:___元整。

  第四條:賣方在交付該物業(yè)時(shí)必須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)(如水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、管理費(fèi)等)過戶所需的稅費(fèi)由賣方承擔(dān)。同時(shí)把合同原件、交款發(fā)票原件等一并轉(zhuǎn)移給買方。賣方無條件配合買方辦理該物業(yè)權(quán)屬登記手續(xù),第五條:該物業(yè)以現(xiàn)狀售予買方,現(xiàn)狀是指___。

  第六條:合同雙方如任何一方違約時(shí),按交易價(jià)款的20%計(jì)算違約金,同時(shí)違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因主張權(quán)利產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用。(如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)。

  第七條:本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后生效。

  第八條:雙方約定的其他事項(xiàng)(對(duì)本合同及附件條款的修改或補(bǔ)充):

  第九條:本合同一式2份,買方執(zhí)1份,賣方執(zhí)1份。

  甲方(公章):____________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):____________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日____________年____月____日

  農(nóng)村土地買賣合同 20

  出租方(甲方):________________

  身份證號(hào):________________

  承租方(乙方):________________

  身份證號(hào):________________

  經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則,就土地出租事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、出租地塊概況

  1、該地塊位于________________,土地面積為________平方米。

  2、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。

  二、出租方式

  1、甲、乙雙方通過自愿協(xié)商,乙方承租甲方該地塊及地塊上房屋。

  2、目前甲方土地及房屋由乙方出租使用,待之前雙方所簽合同到期后(即________年________月________日到期合同),再次明確乙方承租甲方土地上的房屋等建筑物所有權(quán)歸甲方,用于補(bǔ)償乙方給甲方土地造成的'損失。乙方不得提出異議并要求收取任何費(fèi)用。

  2、合同到期后甲方土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)及甲方土地上房屋出租費(fèi)用總價(jià)為每年人民幣大寫:________________萬元(¥:________________元)。乙方一次性支付甲方以上總價(jià)費(fèi)用時(shí)間為________________。

  三、本合同簽訂后,甲方就所出租的該宗土地的土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的房屋所有權(quán)等其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸甲方所享有;日后如有征用等的,土地征用賠償款、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸甲方享有,乙方不得以任何理由提出異議。

  五、該土地甲乙雙方達(dá)成協(xié)議后雙方均確認(rèn)無爭議事情發(fā)生,并保證不發(fā)生任何事端。

  六、乙方如果中途轉(zhuǎn)讓承租甲方的土地及房屋必須找到下一家承租方,否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)以下所述違約責(zé)任。

  七、違約責(zé)任:如乙方違約,則按每年土地及房屋出租租金總金額3倍賠償甲方。

  八、本合同經(jīng)雙方自愿達(dá)成,無任何欺哄行為。雙方簽字捺印后生效,永不翻悔。

  九、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽名):_________________

  乙方(簽名):_________________

  ________年________月________日

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