最新版房產買賣合同樣本

最新版房產買賣合同樣本

　　隨著人們對法律的了解日益加深，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編整理的最新版房產買賣合同樣本，歡迎大家分享。

最新版房產買賣合同樣本1

　　合同各方：

　　甲方（賣房人）： 身份證號碼：

　　乙方（買房人）：

　　身份證號碼：

　　一、甲、乙雙方依據自愿、誠信原則，經友好協商，房產買賣達成一致意見，并簽訂合同如下：甲方自愿將下列房產賣給乙方所有：

　　1、房屋狀況：房產座落在潞華辦事處西街社區，南于趙全紅家相鄰，全部使用面積為184、3㎡，建筑結構為獨院一層普通民房，具體情況見潞國土資集用（20_）字第221012200號《集體土地使用證》上的說明。

　　2、該房產的土地使用權取得方式為現金購買。

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣壹拾捌萬伍仟元整（18、5萬元）。

　　1、乙方已在___年___月____日上午一次性付給了甲方所有房款，并由甲方寫出了收據，有中間人王積善見證。

　　2、甲方收到乙方所有房款后也于___年___月____日上午將《集體土地使用證》和《潞城縣房屋契證》交給了乙方。

　　三、甲方在___年___月____日將上述房產交付給乙方。該房產及房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

　　四、本合同經雙方簽字摁手印后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

　　五、由于乙方不是西街戶口，房產過戶機關要求買方必須是西街戶口才能過戶，可能在一定的'時間里房產不能及時過戶到乙方，為了避免以后在房產拆遷、翻蓋、轉讓等出現糾紛，也為了能使本房產買賣合同更具法律效力，乙方已經西街居委會做了房產買賣證明，經雙方在本合同書上簽字后，該房產就為乙方所有，不管以后該房產如何拆遷、翻蓋、轉讓等都與甲方無關。

　　六、在以后該房產辦理有關手續時，甲方應配合乙方，并積極提供相關證明和手續。

　　七、本合同一式四份，由甲、乙雙方各執一份，另兩份由乙方保管用于辦理各種相關手續。

　　八、本合同書在雙方簽字后生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

最新版房產買賣合同樣本2

　　賣方（甲方）：

　　買方（乙方）：

　　依據我國有關法律、法規和本市有關規定，中介方根據甲、乙方委托，甲乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權（以下簡稱房地產）轉讓給乙方，房地產具體情況如下：

　　（1）、房地產座落在南匯區惠南鎮（路號門室，房屋類型：層數

　　（2）、房屋建筑面積平方米，土地使用權分攤面積

　　（3）、房屋內設施裝飾狀況：

　　（4）、甲方依法取得的房地產權證號：滬房地南匯字_______第號。乙方對甲方上述轉讓的房地產具體情況已充分了解，自愿買受上述房地產。

　　二、甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為（人民幣）計萬元。（大寫） 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。預付定金（大寫拾仟抵價房價款。若乙方違約，無權要求返還定金。甲方違約應雙倍返還定金。任何一方違約還應支付雙方中介費。甲、乙雙方同意，在本合同自簽定之日起的.天____內，乙方將上述房地產轉讓價款分_______次付與甲方。具體付款方式、期限為；乙方于___年___月____日前支付______元。乙方于___年___月____日前支付______元。乙方于___年___月____日前支付____元。乙方交付的房價款與定金經中介轉交時，甲方應開具收款憑證。

　　三、甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方于___年___月____日壞或被拆除的應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施價值，向乙方支付違約金。交付標志：移交該房屋鑰匙。上述房地產風險責任自該房地產“鑰匙轉移”之日起轉移給乙方。

　　四、本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關規定交納稅、費。在上述房地產“鑰匙轉移”前未支付物業管理費，水、電、煤氣、電訊等其他費用，由甲方支付。“鑰題轉移”后該房地產所發生地費用，有乙方支付。

　　五、甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。甲方承諾自上述房地產權利在轉移之日起的___日內，遷出原有戶口。若由于甲方未及時遷出，甲方承諾造成乙方損失的，甲方承諾賠償責任。

　　六、乙方未按照本合同約定期限內付款，甲、乙雙方同意按下列（1）（2）款處理。

　　（1）、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款2%日的違約金，合同繼續履行。

　　（2）、甲方書面催告乙方之日起的10天內，乙方仍未付款的。甲方有權單方面解除合同。甲方可從乙方已付款中扣除逾期未付款2%/日的違約金，余款退還給乙方。

　　七、除人力不可抗拒因素外，甲方未按本合同約定的期限將上述房地產交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列（1）（2）款處理。

　　（1）、逾期一日，甲方應向乙方支付已收款2%/日的違約金，合同繼續履行。

　　（2）、乙方書面催告甲方之日起的10天內仍未交付房地產的，乙方有權單方面解除合同，并書面通知甲方，甲方應收到書面通知10日內向乙方退還購房款，還應按已收款的2%/日向乙方支付違約金。

　　八、甲、乙雙方各自向中介方支付該房地產總價1%的酬金。具體數額為____元，在成交后乙方支付首期付款時交付。

　　九、產權過戶手續辦理，交易稅費由____承擔。甲方承諾，在辦理轉讓過戶時，甲方應積極給予協助。由于甲方故意拖延或不及時提供相關資料，造成乙方損失的，甲方負責賠償。

　　十、在履行本合同過程中，若發生爭議由中介方協商解決。協商不能解決的，依法向人民法院起訴。

　　十一、其他約定事項：

　　十二、本合同由甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　十三、本合同一式三份，甲、乙雙方與中介各執一份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

最新版房產買賣合同樣本3

　　訂立合同雙方：

　　出賣方： ，以下簡稱甲方；

　　購買方： ，以下簡稱乙方。

　　根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條 乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋____棟____間，建筑面積為____平方米。

　　第二條 上述房產的交易價格：____________。

　　第三條 付款時間與辦法：

　　1、乙方應于___年___月____日前向甲方付清房產款項（交款日期以匯款時間為準）。

　　2、乙方面交給甲方現金___元；其余_____元均由乙方按甲方提供的`匯款地點、收款人匯給甲方。

　　第四條 甲方應于___年___月____日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

　　第五條 稅費分擔

　　1、甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費；承擔公證費、協議公證費。

　　2、乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的_____%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其它稅費。

　　第六條 違約責任

　　1、乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款_____%的違約金。

　　2、甲方必須按期將房產交付甲方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款___%的違約金。

　　第七條 本合同主體

　　1、甲方是，共_____人，委托代理人即甲方代表人。

　　2、乙方是___單位，代表人是____。

　　第八條 本合同經國家公證機關公證處公證。

　　第九條 本合同一式 份。甲方產權人各一份。乙方一份。房產管理局、公證處各一份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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