解除廠房租賃合同

時(shí)間:2025-05-30 11:31:05 銀鳳 租賃合同 我要投稿

解除廠房租賃合同(精選15篇)

  隨著時(shí)間的推移,合同的使用頻率呈上升趨勢(shì),簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。知道嗎,寫(xiě)合同可是有方法的哦,下面是小編精心整理的解除廠房租賃合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

解除廠房租賃合同(精選15篇)

  解除廠房租賃合同 1

  甲方(出租方):____________________

  統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:________________

  地址:____________________________

  聯(lián)系人:__________________________

  聯(lián)系電話:________________________

  乙方(承租方):____________________

  統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:________________

  地址:____________________________

  聯(lián)系人:__________________________

  聯(lián)系電話:________________________

  鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了《廠房租賃合同》(以下簡(jiǎn)稱 “原合同”),約定甲方將位于________________________的廠房出租給乙方使用。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商,就提前解除原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、解除事項(xiàng)

  雙方一致同意,自本協(xié)議簽訂之日起,原合同予以解除,雙方不再享有原合同項(xiàng)下的權(quán)利,亦不再承擔(dān)原合同項(xiàng)下的義務(wù)。

  乙方應(yīng)于____年____月____日前將租賃廠房騰空,并完好地交還給甲方。廠房?jī)?nèi)乙方添置的可移動(dòng)設(shè)備設(shè)施由乙方自行拆除并搬走;不可移動(dòng)的裝修及設(shè)施無(wú)償歸甲方所有,乙方不得破壞或拆除。

  二、費(fèi)用結(jié)算

  截至本協(xié)議簽訂之日,乙方已付清原合同約定的.全部租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用,雙方不存在任何費(fèi)用糾紛。

  甲方應(yīng)在乙方按約定交還廠房后的____個(gè)工作日內(nèi),將乙方繳納的租賃保證金____元(大寫(xiě):____________________)退還給乙方。

  三、違約責(zé)任

  甲乙雙方均確認(rèn),本次合同解除系雙方協(xié)商一致的結(jié)果,不存在任何一方違約的情形,雙方互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。

  四、爭(zhēng)議解決

  本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃廠房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  五、其他條款

  本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

  甲方(蓋章):____________________

  法定代表人或授權(quán)代表(簽字):____

  日期:____年____月____日

  乙方(蓋章):____________________

  法定代表人或授權(quán)代表(簽字):____

  日期:____年____月____日

  解除廠房租賃合同 2

  甲方(出租方):____________________

  統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:________________

  地址:____________________________

  聯(lián)系人:__________________________

  聯(lián)系電話:________________________

  乙方(承租方):____________________

  統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:________________

  地址:____________________________

  聯(lián)系人:__________________________

  聯(lián)系電話:________________________

  鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了《廠房租賃合同》,約定甲方將位于________________________的廠房出租給乙方使用。在合同履行過(guò)程中,乙方存在以下違約行為:________________________(詳細(xì)說(shuō)明違約事實(shí),如拖欠租金、擅自改變廠房用途等)。經(jīng)甲方多次催告,乙方仍未糾正違約行為。現(xiàn)甲方依據(jù)原合同約定及相關(guān)法律法規(guī),決定解除與乙方的租賃合同,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、合同解除

  自本協(xié)議送達(dá)乙方之日起,原《廠房租賃合同》立即解除。

  乙方應(yīng)于收到本協(xié)議后的____日內(nèi)將租賃廠房騰空并交還給甲方,同時(shí)結(jié)清拖欠的租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等全部費(fèi)用。

  二、費(fèi)用結(jié)算與賠償

  經(jīng)核算,截至____年____月____日,乙方拖欠甲方租金共計(jì)____元(大寫(xiě):)、水電費(fèi)____元(大寫(xiě):)、物業(yè)管理費(fèi)____元(大寫(xiě):____________________),乙方應(yīng)于____年____月____日前一次性支付給甲方。

  因乙方違約給甲方造成的損失,包括但不限于另行招租期間的'租金損失、廠房修復(fù)費(fèi)用等,乙方應(yīng)予以賠償。具體賠償金額雙方另行協(xié)商確定,協(xié)商不成的,甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑解決。

  乙方繳納的租賃保證金____元(大寫(xiě):____________________),甲方不予退還,用于抵扣乙方拖欠的費(fèi)用及違約金。

  三、違約責(zé)任

  乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間騰空并交還廠房、支付拖欠費(fèi)用及賠償損失的,每逾期一日,應(yīng)按照拖欠金額的____% 向甲方支付違約金;逾期超過(guò)____日的,甲方有權(quán)自行處置廠房?jī)?nèi)乙方遺留的物品,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  四、爭(zhēng)議解決

  本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃廠房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  五、其他條款

  本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  本協(xié)議自甲方簽字(或蓋章),乙方收到本協(xié)議之日起生效。

  甲方(蓋章):____________________

  法定代表人或授權(quán)代表(簽字):____

  日期:____年____月____日

  解除廠房租賃合同 3

  甲方(出租方):____________________

  統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:________________

  地址:____________________________

  聯(lián)系人:__________________________

  聯(lián)系電話:________________________

  乙方(承租方):____________________

  統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:________________

  地址:____________________________

  聯(lián)系人:__________________________

  聯(lián)系電話:________________________

  鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了《廠房租賃合同》,約定甲方將位于________________________的廠房出租給乙方使用。在合同履行期間,因發(fā)生________________________(具體說(shuō)明不可抗力事件,如地震、洪水、疫情等政府管控措施),導(dǎo)致租賃廠房無(wú)法正常使用,嚴(yán)重影響合同目的'實(shí)現(xiàn)。現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及原合同相關(guān)約定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就解除租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、合同解除

  雙方一致同意,自本協(xié)議簽訂之日起,原《廠房租賃合同》予以解除。

  乙方應(yīng)于____年____月____日前將租賃廠房交還給甲方,因不可抗力導(dǎo)致廠房損壞的,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任,但應(yīng)配合甲方進(jìn)行損失確認(rèn)及后續(xù)處理。

  二、費(fèi)用結(jié)算

  自不可抗力事件發(fā)生之日起至本協(xié)議簽訂之日止,雙方按照實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。

  甲方應(yīng)在乙方交還廠房后的____個(gè)工作日內(nèi),將乙方繳納的租賃保證金____元(大寫(xiě):____________________)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后,將剩余部分退還給乙方。如保證金不足以抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用的,乙方應(yīng)在收到甲方通知后的____日內(nèi)補(bǔ)足差額。

  三、免責(zé)條款

  因不可抗力導(dǎo)致本合同解除,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件。

  四、爭(zhēng)議解決

  本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃廠房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  五、其他條款

  本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

  甲方(蓋章):____________________

  法定代表人或授權(quán)代表(簽字):____

  日期:____年____月____日

  乙方(蓋章):____________________

  法定代表人或授權(quán)代表(簽字):____

  日期:____年____月____日

  解除廠房租賃合同 4

  甲方(出租方):____________________

  統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:________________

  地址:____________________________

  聯(lián)系人:__________________________

  聯(lián)系電話:________________________

  乙方(承租方):____________________

  統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:________________

  地址:____________________________

  聯(lián)系人:__________________________

  聯(lián)系電話:________________________

  鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了《廠房租賃合同》,約定甲方將位于________________________的廠房出租給乙方使用。現(xiàn)因政府規(guī)劃調(diào)整,租賃廠房所在區(qū)域被列入________________________(說(shuō)明政府規(guī)劃用途,如拆遷改造、產(chǎn)業(yè)升級(jí)區(qū)域等),導(dǎo)致原合同無(wú)法繼續(xù)履行。經(jīng)雙方協(xié)商一致,就解除租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、合同解除

  雙方一致同意,自本協(xié)議簽訂之日起,原《廠房租賃合同》予以解除。

  乙方應(yīng)于____年____月____日前將租賃廠房騰空并交還給甲方,配合甲方完成與政府相關(guān)部門(mén)的交接工作。

  二、費(fèi)用結(jié)算與補(bǔ)償

  截至本協(xié)議簽訂之日,雙方按照實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。

  因政府規(guī)劃調(diào)整導(dǎo)致合同解除,甲方應(yīng)在收到政府給予的.相關(guān)補(bǔ)償款后____個(gè)工作日內(nèi),按照一定比例向乙方支付搬遷補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用(具體補(bǔ)償金額及比例由雙方協(xié)商確定)。

  三、違約責(zé)任

  因政府規(guī)劃調(diào)整屬于不可歸責(zé)于雙方的原因,雙方互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。但雙方應(yīng)積極配合完成合同解除及相關(guān)善后事宜。

  四、爭(zhēng)議解決

  本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃廠房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  五、其他條款

  本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

  甲方(蓋章):____________________

  法定代表人或授權(quán)代表(簽字):____

  日期:____年____月____日

  乙方(蓋章):____________________

  法定代表人或授權(quán)代表(簽字):____

  日期:____年____月____日

  解除廠房租賃合同 5

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  甲乙雙方原于20xx年十二月一日簽訂的房屋租賃合同,租賃房屋位于第二層,總面積約為x平方米。現(xiàn)因乙方長(zhǎng)期拖欠甲方房租無(wú)法繼續(xù)履行合同。

  一、現(xiàn)甲方要求乙方應(yīng)于日內(nèi),將房屋移交給甲方。移交前,乙方會(huì)同甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品,驗(yàn)收合格后,乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。

  二、本協(xié)議生效后乙方于20xx年10月31日前將房屋退還給甲方。如乙方不按時(shí)搬走,每逾期一日,需向甲方支付《租賃合同》約定月租金的5%作為違約金。若逾期退還超過(guò)5日,甲方有權(quán)強(qiáng)行收回房屋并進(jìn)行清理,由此造成的.損失由乙方承擔(dān)。

  三、乙方承擔(dān)房屋實(shí)際退還之日前的所有費(fèi)用,包括租金、水電費(fèi)等一切費(fèi)用。

  四、乙方退還房子時(shí)應(yīng)保證房?jī)?nèi)水、電等設(shè)施正常使用,且不得損壞房屋內(nèi)原有設(shè)施和非乙方裝修部分,若有損壞,乙方需照價(jià)賠償。

  xx公司

  xx年xx月xx日

  解除廠房租賃合同 6

  出租方(甲方)

  承租方(乙方)

  甲、乙雙方于位于雙方至目前為止履行情況良好。由于如下條款。

  一、《甲乙雙方一致同意提前解除合同》,上述合同租賃期計(jì)至容,終止執(zhí)行。

  二、乙方應(yīng)于 年 月 日前按照原狀返還租賃房屋及附屬物品、設(shè)___年___月___日簽訂的《房屋租賃 年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》,租賃房屋,房屋總面積原因方要求終止原《房屋租賃合同》,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就雙方提前終止合同相關(guān)事宜達(dá)成日之后,尚未履行的合同內(nèi)施設(shè)備等。返還前,乙方會(huì)同甲方對(duì)租賃房屋的設(shè)施設(shè)備、物品及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,乙方承擔(dān)返還租賃房屋之日前的.水費(fèi)、電費(fèi)等一切費(fèi)用。

  三、依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。乙方不得損壞租賃房屋內(nèi)原有的基礎(chǔ)裝修、設(shè)施設(shè)備、物品等,如有損壞,照價(jià)賠償。乙方撤出租賃房屋后,遺留物品視為放棄,甲方有權(quán)處置。

  四、如乙方不按時(shí)退租,每逾期一天,須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。逾期達(dá)五天,甲方有權(quán)強(qiáng)行收回租賃房屋并進(jìn)行清理,由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

  五、原合同終止后,乙方除應(yīng)付租金外,同意補(bǔ)償約賠償金。

  六、若乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產(chǎn)生任何其他損失,甲方有權(quán)用押金沖抵乙方所欠費(fèi)用或遭受的損失。

  七、原租賃合同終止后,任何一方均無(wú)須承擔(dān)原租賃合同項(xiàng)下約定的權(quán)利和義務(wù),雙方同意就原租賃合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。

  八、本協(xié)議書(shū)自雙方蓋章或簽字之日起生效。元給甲方作為提前解除

  九、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

  出租方(甲方):_________________簽約日期:_________________

  解除廠房租賃合同 7

  甲方:________

  乙方:_________

  經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。

  一、甲方愿

  將________自有廠房租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧。

  二、甲方廠房

  裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門(mén)、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

  三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間:

  租賃時(shí)間從____年____月____日起至____年____月____日止,租賃期限為_(kāi)__年。

  四、租金:

  1、廠房月租金雙方協(xié)商為元,乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當(dāng)年廠房租金。每年租金遞增,不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。

  2、甲方提供:水電表設(shè)施齊全,供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),乙方按月向供水電部門(mén)或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交,否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位,電表底數(shù)度數(shù)。

  五、租賃責(zé)任:

  1、乙方對(duì)甲方的廠房所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆,如乙方需裝修改造廠房?jī)?nèi)外,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋廠房安全。

  2、甲方的廠房室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的'財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  3、合同期滿,乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,一切設(shè)施如有損壞,乙方照價(jià)賠償或修復(fù),經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。

  六、違約責(zé)任:

  乙方不得將甲方廠房單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回廠房,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉(zhuǎn)讓廠房必須經(jīng)得甲方先同意,廠房租金由甲方?jīng)Q定,對(duì)乙方無(wú)權(quán)作主,否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。

  七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。

  甲方:_____________________

  電話:_____________________

  ____年____月____日

  乙方:_____________________

  電話:_____________________

  ____年____月____日

  解除廠房租賃合同 8

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  甲方自_______年____月____日將自己所擁有的室租給乙方使用,現(xiàn)合同到期,予以終止,并達(dá)成以下協(xié)議:_________________

  1、經(jīng)甲、乙雙方共同到現(xiàn)場(chǎng)檢查房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施等,確認(rèn)乙方須支付水、電、煤氣等費(fèi)用___________元和管路等設(shè)施賠償費(fèi)用___________元,合計(jì)___________元;甲方退還押金伍佰元整;以上費(fèi)用自本協(xié)議簽字生效后視為租房所有費(fèi)用結(jié)清。

  2、甲、乙雙方確認(rèn)無(wú)誤在此協(xié)議書(shū)簽字后視為完成交接手續(xù),甲方收回室使用權(quán),乙方不再承擔(dān)有關(guān)該房屋的各種責(zé)任;租賃合同自本協(xié)議簽訂日起即告終結(jié),甲乙雙方之間不再有任何權(quán)利和義務(wù)。

  3、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字):_________________乙方(簽字):_________________

  _______年____月____日

  解除廠房租賃合同 9

  出租方:___,以下簡(jiǎn)稱甲方

  承租方:___,以下簡(jiǎn)稱乙方

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條

  甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結(jié)構(gòu)等級(jí)___,完損等級(jí)___,主要裝修設(shè)備___,出租給乙方作___使用。

  第二條 租賃期限

  租賃期共___個(gè)月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;

  2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

  3、拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)廠房出租的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

  第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

  甲乙雙方議定月租金___元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。

  甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),交納方式按下列第__款執(zhí)行:

  1、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);

  2、甲、乙雙方議定。

  第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

  修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好,以保障乙方安全正常使用。

  修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。 甲方修繕?lè)课輹r(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。 出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法處理: 1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi),先行墊支維修費(fèi)并組織施工,竣工后,其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除; 3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

  4、甲乙雙方議定。 乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:

  工料費(fèi)由___方承擔(dān)( );

  所有權(quán)屬___方( )

  第五條 租賃雙方的變更

  1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無(wú)約定的情況下,本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

  2、甲方出售房屋,須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);

  3、乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

  第六條 違約責(zé)任

  1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償___元。

  2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元。

  3、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

  4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

  5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的.___%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

  6、本合同期滿時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

  第七條 免責(zé)條件

  1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  第八條 爭(zhēng)議解決的方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第九條 其他約定事宜

  第十條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后,與本合同具有同等效力。本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。

  出租方:(蓋章)

  法定代表人:(簽名)

  委托代理人:(簽名)

  承租方:(蓋章)

  法定代表人:(簽名)

  解除廠房租賃合同 10

  出租方(以下稱甲方):___________工廠

  承租方(以下稱乙方):___________公司

  根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下:

  一、出租廠房情況

  甲方租賃給乙方的廠房座落在___________ ,租賃建筑面積為_(kāi)_____ 平方米。廠房類型為_(kāi)___ , 結(jié)構(gòu)________________.

  二、廠房起付日期和租賃期限

  1、廠房裝修日期_____ 個(gè)月,自 _____月______ 日起,至 ____月 ___日止。裝修期間免收租費(fèi)。

  2、廠房租賃自_____ 年 ____月 ____日起,至____ 年 ____月____日止。租賃期______年。

  3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前_____個(gè)月,向甲方提出書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  三、租金及保證金支付方式

  1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)____ 元。月租金為人民幣_(tái)____元,年租金為_(kāi)__元。

  2、第一年年租金不變,第二年起遞增率為_(kāi)__%—___%.

  3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月,支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。

  四、其他費(fèi)用

  1、租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),應(yīng)在____天內(nèi)付款。

  2、租賃期間,乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)____元。

  五、廠房使用要求和維修責(zé)任

  1、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  2、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  3、租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。

  4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的,則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。

  六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

  1、乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書(shū)面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,則甲方不再退還租金和保證金。

  2、租賃期滿后,該廠房歸還時(shí),應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

  七、租賃期間其他有關(guān)約定

  1、廠房租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的.法律法規(guī),不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

  2、廠房租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

  3、廠房租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  4、廠房租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),甲方也不作任何補(bǔ)償。

  5、廠房租賃期間,甲方向乙方無(wú)償提供 門(mén)電話。如需 門(mén)以上的電話,費(fèi)用由乙方自理。

  6、廠房租賃期間,乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,如拖欠不付滿一個(gè)月,甲方有權(quán)增收5%滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

  7、廠房租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔(dān)。

  八、其他條款

  1、廠房租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

  2、租賃期間,如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

  3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  4、租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

  5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)______ 元,同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以,甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

  九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

  十、本合同一式肆分,雙方各執(zhí)貳分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

  出租方:_________________

  承租方:________________

  授權(quán)代表人:_____________

  授權(quán)代表人:________________

  開(kāi)戶銀行:_______________

  開(kāi)戶銀行:________________

  帳號(hào):____________________

  帳號(hào):_________________

  電話:____________________

  電話:_________________

  簽約地點(diǎn):_______________

  簽約日期:_____年___月____日

  解除廠房租賃合同 11

  甲方(出租方):

  公司名稱:________________________

  法定代表人:______________________

  地址:____________________________

  聯(lián)系方式:________________________

  乙方(承租方):

  公司名稱:________________________

  法定代表人:______________________

  地址:____________________________

  聯(lián)系方式:________________________

  鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了《廠房租賃合同》(以下簡(jiǎn)稱 “原合同”),約定甲方將位于________________________的廠房出租給乙方使用。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商,就提前解除原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、合同解除

  雙方一致同意,自本協(xié)議簽訂之日起,原合同予以解除,雙方不再享有和承擔(dān)原合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

  二、費(fèi)用結(jié)算

  乙方應(yīng)于____年____月____日前向甲方結(jié)清截至合同解除日的租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等所有費(fèi)用。

  甲方應(yīng)在乙方完成費(fèi)用結(jié)算且騰空廠房后____個(gè)工作日內(nèi),將乙方繳納的租賃保證金(金額:________元)無(wú)息退還給乙方。

  三、廠房返還

  乙方應(yīng)于____年____月____日前將廠房及附屬設(shè)施設(shè)備按照原合同約定的狀態(tài)返還給甲方(自然損耗除外)。若乙方對(duì)廠房進(jìn)行了裝修改造,雙方同意按以下方式處理:________________________。

  乙方逾期返還廠房的,每逾期一日,應(yīng)按照原合同約定的日租金標(biāo)準(zhǔn)的____% 向甲方支付占用費(fèi)。

  四、違約責(zé)任

  本協(xié)議簽訂后,雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自義務(wù)。任何一方違反本協(xié)議約定的`,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金________元;給對(duì)方造成損失的,還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  五、爭(zhēng)議解決

  本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向廠房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  六、其他條款

  本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

  本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):________________

  法定代表人或授權(quán)代表(簽字):________________

  簽訂日期:____年____月____日

  乙方(蓋章):________________

  法定代表人或授權(quán)代表(簽字):________________

  簽訂日期:____年____月____日

  解除廠房租賃合同 12

  甲方(出租方):

  姓名:________________________

  身份證號(hào):____________________

  地址:________________________

  聯(lián)系方式:____________________

  乙方(承租方):

  姓名:________________________

  身份證號(hào):____________________

  地址:________________________

  聯(lián)系方式:____________________

  甲乙雙方于____年____月____日簽訂《廠房租賃合同》,現(xiàn)因____(具體原因,如乙方經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略調(diào)整),乙方提出提前解除合同。經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、合同解除約定

  雙方同意原合同自____年____月____日起解除,自該日起,原合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)終止。

  二、費(fèi)用處理

  乙方已支付的____年____月____日至____年____月____日期間租金,扣除實(shí)際使用天數(shù)租金后,剩余部分甲方應(yīng)于____年____月____日前退還乙方。

  乙方在租賃期間產(chǎn)生的.未結(jié)清水電費(fèi),應(yīng)在____年____月____日前向甲方或相關(guān)部門(mén)繳納完畢。

  三、廠房交接

  乙方應(yīng)在合同解除日將廠房?jī)?nèi)自有物品搬離,逾期未搬離的物品,視為乙方放棄所有權(quán),甲方有權(quán)自行處置。

  甲方應(yīng)在乙方完成物品搬離后,對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收,若存在損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。

  四、責(zé)任免除

  除本協(xié)議明確約定的責(zé)任外,雙方互不追究因合同解除產(chǎn)生的其他責(zé)任。

  五、協(xié)議生效

  本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽字):________________

  簽訂日期:____年____月____日

  乙方(簽字):________________

  簽訂日期:____年____月____日

  解除廠房租賃合同 13

  甲方(出租方):________________________

  乙方(承租方):________________________

  因甲方需對(duì)廠房進(jìn)行整體升級(jí)改造,無(wú)法繼續(xù)履行原于____年____月____日簽訂的《廠房租賃合同》。經(jīng)甲乙雙方充分溝通,就合同解除事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、解除時(shí)間

  雙方確認(rèn)原合同自____年____月____日解除,此后雙方基于原合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。

  二、補(bǔ)償與費(fèi)用

  甲方給予乙方一次性搬遷補(bǔ)償費(fèi)用________元,該費(fèi)用應(yīng)于____年____月____日前支付至乙方指定賬戶。

  乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償費(fèi)用后____日內(nèi)完成廠房騰退,騰退過(guò)程中產(chǎn)生的搬運(yùn)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  三、權(quán)利義務(wù)終止

  合同解除后,乙方不得再以任何理由占用廠房,甲方也不再承擔(dān)原合同約定的'廠房維護(hù)等義務(wù)。

  四、協(xié)議效力

  本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,與原合同具有同等法律效力,原合同與本協(xié)議不一致的,以本協(xié)議為準(zhǔn)。

  甲方(蓋章):________________

  授權(quán)代表(簽字):________________

  簽訂日期:____年____月____日

  乙方(蓋章):________________

  授權(quán)代表(簽字):________________

  簽訂日期:____年____月____日

  解除廠房租賃合同 14

  甲方(出租方):________________________

  乙方(承租方):________________________

  鑒于乙方在租賃期間未按照原合同約定按時(shí)支付租金,已構(gòu)成根本違約。經(jīng)甲方多次催告后,乙方仍未履行支付義務(wù)。現(xiàn)甲方依據(jù)原合同約定及相關(guān)法律法規(guī),決定解除與乙方簽訂的《廠房租賃合同》(簽訂于____年____月____日),具體協(xié)議如下:

  一、合同解除

  自本協(xié)議發(fā)出之日起,原《廠房租賃合同》立即解除,乙方應(yīng)立即停止使用廠房。

  二、違約處理

  乙方應(yīng)于____年____月____日前向甲方支付拖欠的.租金(金額:________元)及違約金(金額:________元),違約金計(jì)算方式為:________________。

  若乙方逾期未支付上述款項(xiàng),甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑追償,并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等一切費(fèi)用。

  三、廠房收回

  乙方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)將廠房返還甲方,逾期未返還的,甲方有權(quán)自行收回廠房,由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

  四、其他事項(xiàng)

  本協(xié)議未盡事宜,按照原合同約定及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

  甲方(蓋章):________________

  授權(quán)代表(簽字):________________

  日期:____年____月____日

  乙方(蓋章):________________

  授權(quán)代表(簽字):________________

  日期:____年____月____日

  解除廠房租賃合同 15

  甲方(出租方):________________________

  乙方(承租方):________________________

  因不可抗力因素(如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等)導(dǎo)致原于____年____月____日簽訂的'《廠房租賃合同》無(wú)法繼續(xù)履行,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就合同解除事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、合同解除決定

  雙方同意自____年____月____日起解除原合同,雙方互不承擔(dān)因合同解除產(chǎn)生的違約責(zé)任。

  二、費(fèi)用清算

  租金按照實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算,多退少補(bǔ),雙方應(yīng)于____年____月____日前完成費(fèi)用核對(duì)與支付。

  乙方繳納的租賃保證金,甲方應(yīng)在廠房交接完成后____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。

  三、廠房處置

  乙方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)將廠房?jī)?nèi)物品清理完畢,因不可抗力造成的廠房及設(shè)施損壞,雙方互不承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

  甲方接收廠房時(shí),應(yīng)與乙方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn),并簽署交接確認(rèn)文件。

  四、協(xié)議生效

  本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(蓋章):________________

  授權(quán)代表(簽字):________________

  簽訂日期:____年____月____日

  乙方(蓋章):________________

  授權(quán)代表(簽字):________________

  簽訂日期:____年____月____日

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