租賃關系合同

租賃關系合同

　　隨著法律觀念的深入人心，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的租賃關系合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

租賃關系合同1

　　甲方（出租方）________

　　乙方（貸款人）________

　　為保證鉤機在租賃過程中的正常運行，經甲乙雙方協商一致，特就鉤機租賃事宜簽訂本合同。

　　一、甲方的權利和義務

　　1、甲方應承擔鉤機的柴油消耗、隨機分配人員的食宿及設備的保管。

　　2、甲方應提供作業任務，并對巖石部位進行相應的爆破，嚴禁硬作業。

　　3、甲方負責鉤機作業的全面管理，并制定合理的施工計劃。

　　二、乙方的權利和義務

　　1、提供一臺鉤機（型號：）和一名工作人員，以確保汽車的正常狀況。如果出現機械故障，每月維護時間不得超過三天。如超過租金，甲方可根據租金比例系數扣除乙方實際損失的時間租金（當每月工作時間達到時無需扣除）

　　2、乙方應支付鉤機的維修零件和油，以及商務旅行費用。

　　3、乙方應服從甲方的合理安排，真正做到安全高效，并承擔施工過程中自身造成的安全責任。

　　三、租賃期內的運營時間規定：

　　每月租賃工作時間為8小時。如因甲方原因或無工作任務，乙方工作時間少于8小時，乙方的租賃費不變。工作時間超過一小時的，甲方按每小時350元的標準支付乙方加班工資。計時方式為鉤機電腦計時，每月到期日發放完工單。

　　四、出入境費用規定

　　甲方租賃乙方挖掘機不足2個月的，入場費由甲方承擔，最多2個月的.進出場費由雙方各付50%。

　　五、租金標準

　　本合同的目的是按月租賃，即每月（30天）基本租賃費為人民幣元整，加班工資另計（乙方不提供稅票）

　　六、租賃費的支付

　　鉤機月租自進場之日起，月租時間達到25天后一次性付清。

　　七、安全責任和設備存放

　　1、甲方必須提供安全的施工環境，正確指揮施工。如果乙方覺得施工環境太惡劣，工作難度太大，操作不安全，可以停止施工，等待不安全因素消除。如果甲方強行施工，造成設備和人員傷亡，甲方應承擔全部賠償。

　　2、如發生甲乙雙方事先未預料到的事故，造成設備損壞和人員傷亡，由甲方承擔責任。

　　3、掛鉤機械手是乙方的責任，設備損失和人員傷亡由乙方承擔。

　　4、乙方負責人員必須服從安排，積極主動配合甲方負責人員的指揮，優質高效地完成日常工作，遵守甲方的作業時間和規章制度。5、租賃期間如鉤機被盜或被破壞，甲方應負責賠償。

　　八、綜上所述，雙方互相遵守，保證正常施工。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效，每份具有同等法律效力。

　　出租人：________出租人：________

　　身份證號碼：________身份證號碼：________

　　合同簽署日期：________合同簽署日期：________

租賃關系合同2

　　出租人（甲方）：________

　　承租人（乙方）：________身份證：________

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜協商達成如下協議：

　　第一條租賃場地

　　乙方承租甲方農貿市場井國用91字第B4—54號場地，面積1375平方米，用途以營業執照核準的經營范圍為準。

　　第二條租賃期限

　　自______年________月________日至_____年________月________日止，共計________個月。

　　第三條租金

　　本合同租金實行一年支付制，租金標準為每年壹萬元整；租金支付方式為一次性付清。

　　第四條甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　5、應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關系協調；糾紛調解；人員培訓。

　　6、應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護。

　　第五條乙方權利義務

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。

　　3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的'監督管理。

　　4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

　　5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣。

　　8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　9、建筑物外裝立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

　　第六條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金20%的標準支付違約金：

　　1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營執照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經甲方二次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進行其他違法活動累計達一次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人。

　　6、逾期未支付租金的。

　　7、違反保證金協議的有關約定的。

　　8、未經甲方同意連續5日未開展經營活動的。

　　9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前30日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照租金的20%的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第七條免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

　　如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第八條續租

　　本合同續租適用以下兩種方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前30日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前30日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

　　第九條租賃場地的交還

　　租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后一日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十條爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或解決不成的，依法向井研縣人民法院起訴。

　　第十一條其他約定事項

　　場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。

　　第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，出租人、承租人、財政所各一份。

　　第十三條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

租賃關系合同3

　　出租方：________（簡稱甲方）

　　承租方：________（簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方權利義務關系，經雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條乙方承租_____________菜市場攤位____________個，門店_________間，編號：_________。經營范圍：_____________________________________________________（以工商行政管理部門核定為準）。

　　第二條租賃期限：自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

　　第三條租金：人民幣____萬____仟____佰____拾____元，簽定合同時一次性付清。

　　第四條租賃保證金：乙方在簽訂租賃合同時應交付保證金人民幣___________元給甲方。期滿，雙方不再續簽合同的，甲方應于合同期滿之日起七天內退還保證金，不計利息。乙方如有拖欠甲方款項或其它違約行為，甲方可從保證金中扣抵。

　　第五條其他約定：

　　（一）甲方應依法建立食品衛生、消防安全、治安安全、環境衛生等制度，并組織實施。乙方應自覺遵守、誠實守信、文明經營。

　　（二）為確保商品食用安全、健康，乙方在進貨時應當檢驗商品質量，并向供貨方索取原始發票、單證，建立進貨臺帳。商品包裝使用環保塑料袋，執行“限塑”相關規定。

　　（三）乙方在市場內使用的水、電、照明由甲方提供，發生的水費、電費由乙方承擔。

　　（四）乙方應在本合同約定的攤店內經營，不超攤擴攤、占道堆物或跨門營業。

　　（五）乙方因特殊情況需要將攤店轉租或轉讓給第三人，必須經甲方同意，并辦妥手續。

　　（六）乙方在市場內的經營器具及財物應自行妥善保管，發生損壞甲方不予賠償。

　　（七）甲方應對市場設施進行日常維修。乙方應妥善使用設施，因使用不當造成損壞的，應承擔修復和經濟賠償責任。

　　第六條違約責任：

　　（一）合同履行期內，甲方如無故解除合同收回攤店，應退還從解除合同之日起已預收的租金及全額保證金，并按退還租金額的30%支付違約金給乙方。乙方如要求解除合同退還攤店，甲方同意的則解除合同，乙方應按乘余租期租金總額的30%支付違約金給甲方，保證金不予退還。

　　（二）乙方如不按期交納租金及水電費，應每天按欠款總額的.1%支付甲方違約金，逾期超過一個月甲方有權解除合同，并收回攤店，乙方已付租金及保證金不予退還。

　　（三）乙方如超攤營業、占道堆物或亂丟垃圾，商品包裝不使用環保袋，甲方可按次收取違約金20元。

　　（四）乙方擅自轉租、轉讓攤店或改變經營范圍，違反市場建立的制度，經甲方指出仍不改正的，甲方有權解除合同，收回攤店，已收租金不予退還。

　　（五）乙方因違反國家法律法規，被依法取消經營資格的，本合同自行終止，甲方收回攤店，已收租金不予退還。

　　第七條合同期內，因不可抗力或電網停電，自來水水網停水，造成乙方不能繼續營業或財產損失的，甲方不承擔賠償責任。

　　第八條合同履行期間如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成，可依法向市場所在地工商行政管理機關申請行政調解。協商或調解不成，可依法向市場所在地人民法院起訴。

　　第九條本合同期滿，乙方需要繼續租賃攤店經營的，應在本合同期滿前30天內向甲方提出續租申請，經甲方同意，按照新的規定，辦理續租手續，簽訂新的攤店租賃合同。

　　第十條本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份，自甲、乙雙方簽名蓋章之日起生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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