經典項目建議書
在當今社會生活中，接觸并使用建議書的人越來越多，我們在寫建議書時要分條列出建議的具體內容。寫起建議書來就毫無頭緒？以下是小編為大家整理的經典項目建議書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
經典項目建議書 篇1
一、工程項目的總論
1、承辦單位概況(新建項目指籌建單位情況,技術改造項目指原企業情況,項目建議書撰寫單位情況)
2、擬建地點:
3、建設內容與規模:
4、建設年限:
5、效益分析:
二、項目建設的`必要性和條件
1、建設的必要性分析也屬于工程的一部分。
2、建設條件分析:包括場址建設條件(地質、氣候、交通、公用設施、征地拆遷工作、施工等)、其它條件分析(政策、資源、法律法規等)
3、資源條件評價(指資源開發項目):包括資源可利用量(礦產地質儲量、可采儲量等)、資源品質情況(礦產品位、物理性能等)、資源賦存條件(礦體結構、埋藏深度、巖體性質等)
三、建設規模與產品方案
1、建設規模(達產達標后的規模)
2、產品方案(擬開發產品方案)
四、技術方案、設備方案和工程方案
1、生產方法(包括原料路線)
2、工藝流程
(二)主要設備方案
1、主要設備選型(列出清單表)
2、主要設備來源
(三)工程方案
1、建、構筑物的建筑特征、結構及面積方案(平面圖、規劃圖在都是需要有一定的體現的)
2、建筑安裝工程量及"三材"用量估算
3、主要建、構筑物工程一覽表
1、建設投資估算(先總述總投資,后分述建筑工程費、設備購置安裝費等)
2、流動資金估算
3、投資估算表(總資金估算表、單項工程投資估算表)
1、自籌資金
2、其它來源
六、效益分析
(一)經濟效益
1、銷售收入估算(編制銷售收入估算表)
2、成本費用估算(編制總成本費用表和分項成本估算表) 3、利潤與稅收分析
(二)社會效益
七、項目建議書結論
經典項目建議書 篇2
一、項目內容及申請理由
（一）項目內容：
設立XX文化傳媒有限責任公司
（二）申請理由：
二、公司基本情況
（一）公司名稱：XX文化傳媒有限責任公司
（二）公司性質：有限責任公司
（三）公司宗旨：“宣傳地方文化，打造品牌節目，促進藝術生產，繁榮演藝市場，推動文化發展”、“弘揚民族傳統文化，傳播社會和諧文化，打造時尚創意文化，彰顯地域特色文化，發展地方產業文化”、“以文化引領生活”、“發掘品牌的力量”。
（四）公司法人：
（五）公司地址：
三、合營對象情況
四、總體方向
如今的演藝娛樂活動項目，無論是國內外知名傳媒公司，還是著名的演藝公司，或者是演藝雜技團等演出團體，都準確的將市場定位于
大眾化消費。國內知名的本山傳媒集團正是經歷了東北農民二人轉演出組合到演藝公司組建再到今天迅速崛起蓬勃發展中的本山傳媒集團。因此，文化傳媒公司的創建，在強調中低檔消費的同時也吸納大眾的消費。善于吸收和借鑒優秀傳媒公司的管理理念和營銷模式，進一步提升文化傳媒公司的'品牌形象。
五、項目投資及注冊資本
六、合作方式及合作年限
（一）合作方式：
合作各方依照中國法律以及《合營公司章程》規定分享利潤，風險及虧損。本著平等協商、互惠互利，按注冊資本比例共擔風險、共負盈虧。
（二）合作年限：暫定10年。
七、經濟效益分析
（一）資金來源：創業總投資約XX萬元人民幣，通過自籌資金、申請創業貸款、后續投資擬設定融資實現。
（二）方案及回報
1、內部收益率20%， 投資回收期3年。
2、以融資方式加入的出資方不參與公司建設、管理和運作，公司確保投資方固定回報率，并以固定資產作擔保。
投資回報方式：按國內商業銀行同期貸款利率上浮5％結算，兩年內還本付息。（不計復息）每年還本付息50％，每年結算一次。
3、前期合作伙伴依靠專業技能和一定出資比例享有股東權益。
八、結束語
我們擁有杰出的領導者、卓越的管理團隊、創新的知識員工、廣闊的市場前景。
我們相信本公司的成立可促進市場的經濟發展與繁榮，增加就業機會，提高人民的收入，有一定社會效益。
綜上所述，本項目是切實可行的。
經典項目建議書 篇3
目 錄
第一章 概 述 .........................................2
1.1基本情況 .............................................. 2
第二章 項目建設必要性 ..................................3
2.1 項目建設背景 .......................................... 3
2.2項目建設的必要性 ...................................... 4
第三章 工程初步方案及擬建項目規模 .........................6
3.1 擬建項目規模 .......................................... 6
3.2工程初步方案 .......................................... 6
第四章 項目進度計劃 ....................................8
4.1項目進度計劃 .......................................... 8
第五章 投資估算及資金籌措 ................................9
5.1投資估算 .............................................. 9
5.2 資金籌措............................................. 12
第六章 社會效益和社會影響初步分析 ....................... 12
6.1 社會效益............................................. 12
6.2社會影響 ............................................. 13
第七章 結論與建議..................................... 13
第一章 概 述
1.1基本情況
項目名稱：重慶中環快速干道（渝北段）
項目建設地址：重慶市渝北區
項目業主：重慶渝北區建設委員會
項目建設規模：重慶市中環快速干道（渝北段），西連重慶市中環快速干道“一橫線”之經開區段（在建），向東延伸穿越渝北區內。道路起于西政下穿地道、經回興立交、青岡坪一號大橋、青岡坪立交、青岡坪二號大橋、橫山隧道、渝鄰高速立交、從石坪變電站南面穿過，經石坪立交，向北經后河大橋，止于鐵山坪。總路線長度為9.7公里，規劃路幅寬度64m。工程占地1450畝。
本項目總投資156007萬元。其中工程建安費用94430萬元，征地拆遷費用29000萬元。工程靜態投資142341萬元，建設期貸款利息13666萬元。
項目建設資金來源：本項目為政府投資建設的城市基礎設施項目。建設期30%建設資金采用政府投入的城市建設資金，70%采用銀行貸款。
第二章 項目建設必要性
2.1 項目建設背景
重慶市是西南地區中心城市之一，是我國第四個直轄市；市域面積8.24萬平方公里，重慶市幅員面積8.24萬平方公里，下轄40個行政區縣（轄15個區、4個縣級市、16個縣、5個自治縣）。全市南北長450公里，東西寬470公里，總面積為82403平方公里。20xx年全末市常住人口達2798萬人，城鎮化率45.2%。全市分為三個大的經濟區，分別為都市發達經濟圈、渝西經濟走廊和三峽庫區生態經濟區。20xx年全年實現地區生產總值 3069.10億元。
重慶自直轄以來，社會經濟、城市建設發展迅速，交通需求增長加速，交通問題日益突出，截止20xx年，年末全市民用車輛擁有量達到110.73萬輛，其中私人汽車27.04萬輛，私人汽車較前一年增長88.3%，且家庭汽車上升趨勢有更加強勁勢頭。如何適應城市發展要求，規劃和改善重慶市交通問題已成為重慶市各級政府工作關注焦點。雖然近幾年重慶市政府實施“八小時重慶”和“半小時主城”交通工程項目，投入了大量資金，新建改建了許多道路、橋梁、立交，但主城區交通仍存在很多問題。隨著城市經濟的高速發展和城市化水平的快速提高，城市道路交通已進入一個新的發展階段，為保證城市的可持續發展，在重慶市總體發展規劃指導下，市規劃部門完成了重慶市綜合交通規劃，用于指導交通建設并據以控制城市用地。根據重慶市市域綜合交通規劃，重慶市高速公路網為“三環十射”，主城區內快速路網規劃為“五橫、六縱、一環、七聯絡”，高速公路和快速路網，共同構成了主城區快速路網系統。路網總長647.1公里，每條快速路的設計時速達60~80公里/小時。
渝北區是我市城市建設“多中心、多組團”和“北移、東進、西拓、南擴”計劃中的重要組團和的北移重點。重慶快速路網規劃中的“一橫線”，位于五橫線中的最北端，起于北碚蔡家，經禮嘉、鴛鴦、石坪，終點至魚嘴，線路全長27.1公里，道路紅線寬度64米。本項目就是“一橫線”中渝北段，連接重慶中環線快速干道蔡家段、悅來段、經開區段到鐵山坪，是“一橫線”中重要的組成部分，該段快速路的建設對提升渝北形象、加速渝北建設，改善渝北區的投資環境有著重要的意義。
2.2項目建設的必要性
2.2.1項目建設是城市道路路網規劃的重要組成部分
目前，重慶主城區道路系統中還沒有形成城市主要地區間安全、通暢的快速通道系統，遠距離出行的居民在時間上沒有保證，城市內交通制約因素很多。交通主管部門和交通規劃部門，根據重慶是綜合發展規劃，已經制定出重慶市高速公路網“三環十射”、主城區內快速路網“五橫、六縱、一環、七聯絡”的高速公路和快速路網交通規劃，在現有道路系統基礎之上加快完成快速道路系統，實現跨組團遠距離的快速交通，完善從長遠交通與快速交通的快速通道系統。本項目就是快速路網中的“一橫線”的重要組成部分，實現從北碚、經蔡家、悅來到回興鐵山坪的快速直達路線，即本項目是重慶市城區最北端的第一條橫向快速路，是城市道路路網規劃中的重要組成部分，對重慶市的整個快速路網形成有重要意義。
2.2.2項目建設是建設“三北”地區，打造新興工業帶的需要
在重慶市“北移”戰略目標中，重慶市“三北”地區的發展以打造重慶北部工業帶為重點。即以中環線北段為軸，以北部新區、蔡家組團、悅來組團、回興組團、空港開發區、五里坪組團為點，打造聯接嘉陵江、長江的重慶北部工業帶。這條工業帶，是“三北”區域概念的具體化，是以北部新區為主體，以蔡家組團、悅來組團和回興組團、空港開發區、五里坪組團為兩翼，圍繞汽車及配件制造業、電子和生物醫藥等高新技術產業，突出河港、空港特色，展開產業布局的新興工業帶。本項目是從北碚到鐵山坪的重要快速干道的重要組成部分，直接服務渝北區和回興組團。因此，項目建設是建設“三北”地區，打造新興工業帶的.需要。
2.2.3項目建設是實現城市“北移”、拓展北部新城建設的需要
隨著重慶市的城市建設和城市經濟的高速發展，城市化進程加快，城市容量迅速擴張，城市發展已呈現“多中心、多組團”和“北移、東進、西拓、南擴”的趨勢。在重慶市“北移”的戰略目標實施過程中，重慶“三北”地區的開發和建設，需要有統一規劃并分步實施。如何改善其拓展區的投資環境，避免項目的重復建設和規劃失控，城市快速干道的建設對地區的總體發展也尤顯重要。根據重慶市20xx-2020年城市總體規劃發展綱要和城市都市圈發展態勢，未來北部地區將成為集商貿、文化、休閑于一體充滿都市活力的現代新城。因此，本項目的建設，配合“一橫線”悅來段、蔡家段的建設，可形成渝北重要的外部交通干道，為實現都市區城市總體規劃奠定良好的基礎。城市快速路用于聯系城市各個片區、組團以及城市對外聯絡道路，提高城市的運行質量和效率，縮短城市各片區及組團
經典項目建議書 篇4
建設××綜合物流園區是促進××中心城區工業跨越式發展的需要，××中心城區工業園區分布示意圖，中心區100平方公里區域范圍內現有贛縣紅金工業園區、沙河工業園區、黃金工業園區、，以上園區工業產值占××全市工業產值的40%以上，從原材料采購到產品銷售過程中的一系列物流活動主要依靠企業內部組織的自我服務完成，36％和46％的原材料物流由企業自身和供應方企業承擔，而由第三方物綜合物流園區項目建議書建設××綜合物流園區是促進××中心城區工業跨越式發展的需要
××市中心城區包括章貢區、經濟技術開發區、贛縣、南康市，中心區100平方公里區域范圍內現有贛縣紅金工業園區、沙河工業園區、黃金工業園區、水西工業園區4個園區和贛縣洋塘、儲潭2個工業小區。以上園區工業產值占××全市工業產值的40%以上，提供的稅收占全市工業產值的50%以上，是全市工業產業集群的重要支撐平臺。
受傳統計劃經濟體制的影響，××市相當多企業仍然保留著“大而全”、“小而全”的經營組織方式，從原材料采購到產品銷售過程中的一系列物流活動主要依靠企業內部組織的自我服務完成。據調查，在工業企業中，36％和46％的原材料物流由企業自身和供應方企業承擔，而由第三方物流企業承擔的僅為18％。產品銷售物流中由企業自理、企業自理與第三方物流企業共同承擔比例分別是24.1％和59.8％，而由第三方物流企業承擔的僅為16.1％。而沿海發達地區產品銷售物流中第三方物流企業承擔的比例卻高達65%,第三方物流專業、低成本的優勢是顯而易見的，由此可見，××企業要真正做到“物暢其流”，融入全國乃至國際市場，實現企業跨越式發展，必須有為各類企業提供綜合物流服務的大型物流園區作支撐。
近年來，國內外多家知名企業看中江西的地理優勢，曾多次考察想在江西建立產品分銷配送中心，均因現代物流基礎設施(園區倉儲)不理想而只好棄贛入湘。由此可見，江西××綜合物流園區的建設將充分發揮現代物流業在降低生產流通成本、提高流通效率、提升企業競爭力、實現工業經濟高效運行、調整產業結構等方面的積極作用，它將為推進××市特別是中心城區工業進一步高速發展，提供強有力的支持。
建設××綜合物流園區是滿足××商貿發展升級、農業產業化和建設和諧社會主義新農村的需要
大力發展現代商貿流通業，是提高經濟運行質量和效率，優化產業結構和經濟結構，培育新的經濟增長點，增強綜合競爭力，以及整頓和規范市場經濟秩序，完善市場經濟體制，適應我國加入世貿組織后新形勢的重要途徑。
目前，××市的特色農業正朝著產業化和工業化推進，其中以臍橙為代表的.果業、以于都屏山牧場為代表的奶業、以及城郊設施農業、休閑農業、茶、蔬、煙、生豬、蛋品、家禽、水產品等均已形成一定的產業規模，出現了贛南臍橙、沙地板鴨、友家食品、陽埠腐竹等一大批公司和品牌農產品，全市農產品加工銷售收入每年都在100億元以上，其中60％以上銷往粵港澳,30%銷往海西經濟區和長三角經濟區。××綜合物流園區的建設將進一步滿足××市農業發展和產業升級的需要。
新農村建設并不意味著城鎮化進程的減緩。促進××在中部地區率先崛起，最重要的戰略途徑應當是加快推進××的城鎮化進程。與東部沿海地區相比，××發展差距的一個重要表現是人口和產業的聚集程度明顯偏低，目前的城市化率僅有32%。若每年城市化率提高一個百分點，要達到目前全國的平均水平至少還需要10年時間，要達到沿海地區的水平則需要的時間更長。而且，目前××尚不具有較強集聚和輻射能力。因此，××需要加快城市化進程，使××盡快成為贛粵閩湘四省通衢，成為中部崛起的支撐點和增長點，形成以中心城區為依托，縣城和小城鎮為基礎的現代城鎮體系。同時，以城市為依托和紐帶，通過城市來整合資源、產業、市場和區域，形成強大的發展合力，促進××經濟的集約化經營和規模化發展。
城市、產業結構、市場體系將成為解決三農問題的關鍵詞。城市作為一個發展極能夠把周圍的農村帶進產業結構，進入市場大循環；同時，成為一個發展極的城市，隨著產業的壯大，又有力量從市場獲得各種資源、要素，并使之流向農村。這種漫長的演變，其對于農村的作用在于，使得農民工就近轉化為產業工人，得以大量農民在城市定居轉為城市居民，進而引致農村土地制度的變革。
××作為中部地區的南大門，在全國率先開展了社會主義新農村建設的探索，雖然在建設社會主義新農村方面任重道遠，但因先發以及區位的原因，具有獨有的優勢。其中關鍵性的優勢在于毗鄰珠三角，交通便捷，有發展生態農業和休閑農業的巨大空間。但目前農村種植和養殖業呈現小型分散的特點，缺乏集中化和大型化的農場工業化企業，也缺乏能充分滿足農戶生產需要的運輸集散配送系統。建設××綜合物流園區將能很好的提供這樣的市場基礎建設，為建設社會主義新農村，為推進××的城市化作出重要貢獻。
建設××市綜合物流園區是立足××、服務贛粵閩湘四省、輻射全中國、面向海內外的需要
從“大市場、大流通”的角度來看，“大市場、大流通”就是要建設一個多層次、多形態、多品種、全方位、開放統一的市場和流通體系。多層次指不同空間尺度上，如全國、省、市、縣及廣大農村地區相互銜接的市場體系；多形態的市場指有形的交易市場、無形的電子交易和信息交易平臺、批發、零售、連鎖經營等各種業態齊全的市場體系；多品種的市場指商品交易、金融交易、現貨交易、期貨交易市場統一；全方位的市場是指運輸、倉儲、配送、銷售等功能齊備，為生產和生活領域提供全方位服務的市場；開放統一的市場是指向國際、國內、省內全面開放的、打破了地區封鎖和商品及要素流動障礙的市場。××市綜合物流園區的建設的發展包括完善的交通運輸和通信信息處理等基礎設施的建設、物流園區和物流樞紐的規劃與建設以及便捷高效的商品和服務的流通體系等多方面的內容，在形成完整的網絡之后，××市綜合物流園區將發揮行業優勢，成為服務贛粵閩湘四省、輻射全中國、面向海內外的物流、商流、信息流中心。
經典項目建議書 篇5
一、總則
1.根據國家關于編報項目建議書主要內容要求和固定資產投資項目試行資本金制度的規定，結合化工建設項目的特點，為進一步搞好建設項目前期工作，特將(1992)化計發第995號文發布的化工建設項目建議書內容和深度的規定》修訂補充為本規定。
2.凡列入建設前期工作計劃的項目，均應有批準的項目建議書。項目建議書獲批準即為立項。
3.項目建議書由項目法人單位根據國民經濟和社會發展長遠規劃，國家的產業政策，行業、地區發展規劃，以及國家的有關投資建設法規、規定編報(列入國家專項計劃，明確不需另行批項目建議書的除外)。其中大中型和限額以上新建及大型擴建項目，在上報項目建議書時，凡重大項目或專有要求項目須附初步可行性研究報告。初步可行性研究報告內容，可參照可行性研究報告的內容，而對其深度與精確度的要求有所不同。初步可行性研究報告由項目建議書編報單位委托有資格的規劃、設計單位或工程咨詢單位編制。
4.編報項目建議書內容要完整，文字要簡練，要堅持實事求是的原則，對擬建項目的各要素進行認真的調查研究，并據實進行測算分析。
5.項目建議書的經濟和社會效益初步評價，一般可按財務分析初步計算項目的效益和費用，分析項目的盈利能力、清償能力。對利用國際金融組織貸款和有些政府貸款的項目，要求作國民經濟分析，的須作國民經濟分析。其他大中型項目是否作國民經濟分析，可視具體情況和有關部門要求而定。
6.對于老廠改建、擴建和技術改造項目，可根據本規定的要求，結合項目的原有基礎條件和可利用的設施等情況，編報項目建議書。
小型項目的項目建議書可參照本規定有關內容要求，在滿足上級審批需要的前提下適當簡化，可不報初步可行性研究報告。
本規定的內容和深度隨工程項目不同而有所差別，根據工程項目條件的不同而各有所側重，可根據擬建項目具體情況確定。
橡膠行業可根據本規定的要求，結合行業特點變通專業指標執行。
7.凡報送的項目建議書內容和深度不符合本規定要求的，審批機關不予受理審查，由報送單位另行補報或重報。
二、項目建議書內容和深度
1項目建設的目的和意義
項目提出的背景(改建、擴建和技術改造項目要簡要說明企業現有概況)和依據，投資的必要性及經濟意義。
2市場初步預測分析
2.1產品國內、外市場供需現狀、近期、遠期需要量及主要消費去向的初步預測
2.2國內、外相同或可替代產品近幾年已有和在建的生產能力、產量情況及變化趨勢的初步預測
2.3近幾年產品進出口情況
2.4產品銷售的初步預測，競爭能力和進入國際市場前景的初步估計
2.5國內、外產品價格的現狀及銷售價格初步預測
3產品方柔和生產規模
3.1產品和副產品的品種、規格、質量指標及擬建規模(以日和年生產能力計)
3.2產品方案是否符合國家產業政策、行業發展規劃、技術政策和產品結構的要求
3.3對生產規模的初步分析
老廠改、擴建和技術改造項目產品方案和生產規模要結合企業現有內部和外部條件，擬定初步比較方案，進行優選。
4工藝技術初步方案
4.1原料路線和生產方法簡述
4.2工藝技術(軟件)來源的選擇與初步比較
4.3需要引進技術和進口設備的`項目，要說明引進和進口的范圍、內容及理由。提出引進和進口的國別、廠商的設想。
5原材料、燃料和動力的供應
5.1主要原材料、輔助材料、燃料的種類、規格、年需用量及供應來源
5.2資源來源、品位、成份等情況，資源供給的可能性和可靠性
5.3水、電、汽和其他動力小時用量及年需用量，供應方式和供應條件
6建廠條件和廠址初步方案
6.1建設地點的自然條件和社會經濟條件
6.2建設地點是否符合當地規劃的要求
6.3廠址方案選擇的初步意見
擬建廠址周圍的生活居住區、文教區、水源保護區、名勝古跡游覽區、自然保護區等情況，是否符合環保衛生防護距離要求。附廠址區域位置和廠址初步方案示意圖。
對老廠改、擴建和技術改造項目，應簡要說明承辦企業基本情況，建設的有利條件和廠址方案初步意見。
7公用工程和輔助設施初步方案
7.1公用工程初步方案和原則確定
7.2輔助設施初步方案和原則確定
7.3土建(建筑與結構)初步方案和原則確定
老廠改、擴建和技術改造項目的公用工程和輔助設施初步方案中，應簡要說明哪些可利用原有的設施，哪些需要相應地改造和改建、擴建。
8環境保護
8.1建設地區環境概況包括擬建廠址、渣場場址周圍大氣、地面水、地下水、噪聲環境質量狀況
8.2凡依托現有企業進行擴建和技術改造的項目，應簡要說明企業“三廢”排放和環保工作情況
8.3擬建項目應執行國家規定的環境質量標準和污染物排放標準
8.4擬建生產裝置污染源的位置、所排污染物的種類數量、濃度、排放方式
8.5擬采用的原料路線、工藝路線、主要生產裝備的初步方案是否符合清潔生產的要求
8.6根據“達標排放”、“總量控制”、“以新帶老”的環保原則，提出環境保護和綜合利用的初步措施和方案
8.7擬建項目初步環境影響分析
9工廠組織和勞動定員估算
9.1工廠體制及管理機構設置原則的簡要說明
9.2工廠班制和勞動定員的估算
對老人一改、擴建和技術改造項目，應說明從老廠可能調劑的職工人數
10項目實施初步規劃
10.1建設工期初步規劃
10.2項目實施初步進度表
老廠改、擴建和技術改造項目，項目實施初步規劃應視與原有裝置(車間)、設施結合的密切程度而定。安排項目實施初步規劃的原則應是把車間、設施停產或減產損失減少到最低限度。
經典項目建議書 篇6
一、項目概況
1、項目名稱：酒店項目
2、項目單位：xxx
3、建設地點：xxx
4、建設規模：總投資千萬元，占地面積2600平方米，酒店5000平方米，酒店配套功能包括餐飲、會議、娛樂、商務、SPA等內容。
5、建設年限：2年（自酒店項目開工之日起計算）。
二、項目建設的必要性
基于周邊產業園區的拉動與城鎮有機更新的雙重需求，人口與經濟社會將迎來一個跳躍式的發展時期，建成后可容納7-9萬人。再加上園區已有眾多大型企業入駐，距離五家渠核心區高檔酒店較遠，給企業帶來很大不便。目前，團內沒有一座符合星級標準的綜合型大酒店，接待能力無法滿足城鎮經濟發展的需要。為適應日益頻繁的商務交往，進一步提升城鎮品位，提高對外接待能力，我公司決定在貴團建設一座集住宿、餐飲、會議、娛樂、商務、SPA等為一體的'綜合型酒店。
三、建設規模及建設要求
（一）建設規模
總投資5千萬元，建筑面積5000平米，酒店建設規模整體規劃為80間客房，住客總容量不低于160人，酒店配套功能包括餐飲、會議、娛樂、商務、SPA等內容。
（二）建設要求
1、項目區進行規劃設計須符合城鎮建設總規，經五家渠市建設局審查通過后進場施工。建設容積率按行業規定標準執行。
2、按國家規定標準建設酒店內排污設施，保證達標后進入城市污水管網。
3、酒店在2年內建成投入使用，并由具有專業的酒店管理公司進行管理，除更新設施或內部裝修等因素外，應常年正常運行。
四、項目的經營思路
酒店按星級以上標準建設和經營，執行國家旅游局頒布的有關評定星級飯店的規定和標準，即：
1、建筑物：建筑物結構優良，內外裝修高于一般飯店水平，協調，布局合理。結構體系規范，外觀獨具風格。
2、客房寬敞，擁有獨立的衛生間和空調、彩電、電話、互聯網等設備。
3、擁有光纖電視和公共天線系統以及公共廣播系統。
4、擁有自動防火報警系統和水消防滅火系統。
5、擁有現代化飲食服務設施。
6、擁有應急供電設備。
7、擁有防盜保安監控系統。
五、投資概算及資金籌措
（一）酒店投資概算：2千萬元。
（1）購地：2600平方米×xxx元﹦xx萬元；
（2）土建：5000平方米×xxx元/平方米﹦xxx萬元；
（3）裝修：5000平方米×xxxx元/平方米﹦xxx萬元；
（4）設備：xx萬元；
（5）其它（如綠化、道路等）：100萬元；
（二）資金籌措：企業獨資。
六、效益分析及投資回收期
（一）經濟效益
1、酒店營運收入
（1）年客房收入=客房數量×經營月份×30天×開房率×平均房價
（2）年餐飲收入=客房數量×開房率×1.8×上座率×餐飲人均消費×30天×經營月份，
（3）夜總會、KTV、迪吧、休閑中心等收入按100萬元/年計算。酒店年收入=客房收入+餐飲收入+夜總會、KTV、迪吧、休閑中心等收入
2、投資回收期：
投資回收期=（酒店建設總投入÷酒店年贏利額=5年
（二）社會效益
通過本項目的開發將會增加當地居民的就業機會，提高當地群眾生活質量和水平、加快產業結構的＇升級、利于區域品牌形象的打造。
七、結論
項目具良好的經濟效益和社會效益，具有鞏固的客源市場，優越的區位優勢，良好的投資環境，開發價值潛力大，是一個見效較快，有發展前景的項目，
經典項目建議書 篇7
一、項目名稱：
xxx村全豐農民
專業合作社綠色生態養殖項目
二、 項目地點：
XX新鎮鐘陶營村陶新莊
三、 責任人：
陶全魁 聯系電話：152xxxxx
四、 建設內容及規模：
該項目占地面積6000平方米，擬建成辦公用房2間，病理解剖實驗室1間，消毒防疫實驗室1間，病理解剖實驗室1間，食堂2間，水房1間，衛生間2間，水井1眼，動物飲水設備60件，飼料生產設備8件，承包飼料生產基地300畝，新建羊舍50間，購進種基礎母羊1500只，種公羊35只，青貯窖1000m2，
五、 投資估算：
該項目總投資360萬元，土地建設（房屋建造）費用65萬元，青貯設施：10萬元，場內設施建設（飼喂設備）20萬元，飼料生產基地建設25萬元，飼料生產設備15萬元，種基礎母羊290萬元，種公羊20萬元，防疫3萬元，流動資金：10萬元。
六、 資金來源：
自籌200萬 政府配套160萬
七、效益分析：
項目建成后：
第一年：出欄4000商品羊，產值240萬元，可帶動50戶160人增收，增加就業崗位200人。
第二年：出欄8000頭商品羊，產值480萬元;可帶動100戶300人年增收，增加就業崗位300人。
第三年：出欄14000頭商品羊;產值840萬元。可帶動150戶300人增收，增加就業崗位500人。
八、總結：
20xx年是國家對農村扶持政策較多、扶持力度最大的一年，結合打造綠色臨泉、活力臨泉、平安臨泉的總體思路，調整優化農業經濟結構，充分發揮地域優勢，大力發展綠色、生態、效益型農業和畜牧業，這就給建設綠色生態養殖基地提供了良好的'發展機遇。
經典項目建議書 篇8
特別說明：從黃金會員過渡到白金會員，不再擁有黃金會員的一切優惠政策，但是可以享受當年的折扣優惠政策。
序號 教學內容 授課教師 課程類型
1 團隊精神 講師 必修
2 家政作業規范 講師 必修、考
3 社交禮儀 副教授 必修、考
4 中國家政學 副教授 必修、考
5 職業道德 講師 必修
6 法律常識 講師 必修
7 居家安全 講師 必修
8 社交英語 講師 選修、考
9 家用電腦 網絡工程師 選修、考
10 家庭文秘 講師 必修、考
11 家務統籌和技能 講師 必修、考
12 營養美學 講師 選修
13 時尚家庭 講師 選修
14 家庭心理學 副教授 必修
15 現代家庭教育 副教授 必修
16 居家廚藝 特級廚師 必修、考
17 家庭醫護技能 醫院護士長 必修、考
18 家庭娛樂和旅游 講師 選修
19 軍事訓練 部隊教官 必修
十一、項目籌備階段工作進度
4月
l 向寶坻區有關領導匯報項目的進展并請示下一步工作的開展等事宜。
l 加緊網站規劃和建設，力爭5月初上傳成功。
4月6日—4月20日
l 4月7日，天津宜農科技有限公司與寶坻中專達成合作意向，邀請項目顧問中國農學會副會長孫翔研究員、國務院發展研究中心農村部崔曉黎研究員參與。盡快形成正式文件上報寶坻區政府審批。
l 4月8日，起草合作意向書并送交寶坻中專討論。
l 4月9日，向項目顧問南開大學東北亞研究中心主任陳鉞教授匯報項目進展情況，并討論下一步工作計劃。
l 4月10日，與蒲彥林、高俊飛、宋健、張偉倫等討論網絡系統構建和準備下周拜訪天津市科委有關材料。向天津政府副秘書長陳宗勝教授匯報項目籌備進展，并將最新資料送呈，以便陳宗勝教授了解項目進展。
l 4月11日
與南開大學國際商學院整合營銷專業研究生袁斌、公司治理專業博士生唐躍軍、天津大學制冷專業博士后劉斌等就農民工和農民經紀人培訓、農產品深加工、儲運保鮮、農產品產業鏈構建等問題進行深入探討。
與項目顧問教育部社政司科研處處長張東剛教授就項目進展進行探討。
與蒲彥林一道在老一輩無產階級革命家鄧子恢之子鄧瑞生的引薦下，拜訪李富春的女兒中國扶貧基金會發起人之一的李特特女士，匯報項目有關情況，并初步達成項目與中國扶貧基金會的合作共識。
l 4月12日至5月10日
與天津市勞動社會保障局、天津市科委進行進一步接觸，爭取他們的最大支持。
確定合作協議簽字儀式的日期，屆時邀請市政府有關領導及市有關部門領導和區委區政府主要領導參加。
組織專人在天津宜農科技有限公司所作的《天津農民工培訓中心項目建議書》的基礎上，形成項目可行性研究報告。
準備掛牌儀式，制定經費預算并爭取有關單位贊助。
爭取南開大學、北京大學、清華大學、中國人民大學、中國農業大學、北京師范大學、天津師范大學、首都醫科大學、天津醫科大學、天津市護士學校等單位對培訓中心的師資力量提供支持。
與有關職教專家共同制定農民工培訓中心的教學計劃。
4月23日—5月30日
l 由有關單位組織專家對項目進行初步研討并確定試點的'實施方案;并將有關資料報寶坻區教育局審批、備案。
l 刊登招生和招聘廣告;開展一系列的新聞宣傳和公關活動。
l 第一批計劃落實師資(20人)、生源(20xx)，并安排好學員的食宿問題。
l 準備掛牌儀式的有關工作：
1、 列出籌備計劃、經費預算、活動日程安排及安全保障工作;
2、 掛牌儀式活動經費的落實;
3、 邀請國家有關部委、天津市和寶坻區有關領導出席掛牌儀式。
經典項目建議書 篇9
1、總則
1、1 水利水電工程項目建議書是國家基本建設程序中的一個重要階段。項目建議書被批準后，將作為列入國家中、長期經濟發展計劃和開展可行性研究工作的依據。為明確水利水電工程項目建議書編制的原則、基本內容和深度要求，特制定本暫行規定。
1、2 本規定適用于需報送國家計委審批的中央和地方（包括中央參與投資）新建、擴建的大、中型水利水電工程項目建議書的編制。不同類型的工程，應根據任務特點對本規定的條文內容進行取舍。小型水利水電工程項目可適當簡化。對影響立項的關鍵問題和利用外資的水利水電工程項目，項目建議書編制單位可根據需要向項目業主提出補充要求，適當增加工作內容和深度。按國家基建程序規定應由各省（自治區、直轄市）審批的大、中型水利水電工程項目建議書，其編制內容和深度要求，可參照執行。
1、3 項目建議書應根據國民經濟和社會發展規劃與地區經濟發展規劃的總要求，在經批準（審查）的江河流域（區域）綜合利用規劃或專業規劃的基礎上提出開發目標和任務，對項目的建設條件進行調查和必要的勘測工作，并在對資金籌措進行分析后，擇優選定建設項目和項目的建設規模、地點和建設時間，論證工程項目建設的必要性，初步分析項目建設的可行性和合理性。
1、4 水利水電工程項目建議書的編制，應貫徹國家有關基本建設的方針政策和水利行業及相關行業的法規，并應符合有關技術標準。
1、5 水利水電工程項目建議書由項目業主或主管部門委托具有相應資格的水利水電勘測設計部門編制。項目業主應承擔所需編制費用，并提供必要的外部條件。
1、6 項目建議書應按本暫行規定第2～12章的要求進行編制，并將“建設的.必要性和任務”列為第1章，依次編排。
2、項目建設的必要性和任務
2、1 項目建設的依據
2、1、1 概述項目所在地區的行政區劃和自然、地理、資源情況，社會經濟現狀以及地區國民經濟與社會發展規劃對水利水電建設的要求。
2、1、2 概述項目所在地區水利水電建設現狀及其近、遠期發展規劃對項目建設的要求。
2、1、3 說明項目所依據的流域（區域）綜合利用規劃和各項專業規劃。
2、1、4 概述規劃階段方案、比選結果和規劃成果審批意見。
2、2 項目建設的必要性
2、2、1闡明項目在地區國民經濟和社會發展規劃及區域規劃中的地位與作用，論證項目建設的必要性：
（1）防洪治澇。應闡明本地區歷史上發生的重大洪澇災害情況及對地區經濟和社會造成的危害和影響，地區防洪治澇工程設施現狀及地區經濟和社會發展對提高防洪治澇能力的要求。
（2）河道整治。應闡明本地區河道（河口）演變情況及地區經濟發展和人類活動對河道的影響，河道整治工程設施現狀，河道、河口水網區現有主要問題，根據地區國民經濟發展需求和河流水沙特性，分析治理河道、河口的條件與要求。
經典項目建議書 篇10
一、項目概述
項目名稱：上胡家村里莊公路建設工程建設地點：里莊村民組
項目職責單位：xx鄉人民政府項目職責人：
二、項目建設的必要性
里莊村民組位于xx鄉東南部，東北與寧國市及本縣家朋鄉相接，東南毗鄰浙江臨安市馬嘯鄉。該村民組現有農戶103戶，人口383人，境內有豐富的森林資源和得天獨厚的旅游資源。獨特的森林及地勢山貌得到很多專家及旅游開發商的青睞。具林業部門森林資源調查該地森林覆蓋到達97%，木材儲藏量3.1m3。再是上核桃年產量25噸，人均1000多公斤。新種的山核桃約500多畝，產量將逐年攀升。
里莊公路的建成將成為以xx鄉通道為主干線，與全鄉54個村民組構成四通八達的交通網絡。是實現縣委提出的'“一年一個樣，三年大變樣”戰略目標，加快當地農村奔小康步伐，切實擺脫貧困村落后面貌的現實需要。當地群眾改路修路積極性很高，愿意集資、投勞。建設里莊公路極大改善該區的交通條件，促進深山地區農民群眾的經濟發展，增加農民收入，實現共同富裕。
三、項目建設綜合條件評價
1、地形
項目區屬山丘區，四面崇山峻嶺中間地勢平緩，是典型的盤地形狀。整個項目區地勢較高，平均海拔820m以上。
擬建路線與xx公路相銜接，地形標高在610m至820m之間，全長2.2公里，路基寬4.5m，行車道寬3.5m。
2、水文、氣候、地質
溪流兩邊居住農戶，溪水匯入xx河流入浙江省屬錢塘江流域。
該地區屬亞熱帶季風濕潤區，四季分明，雨量充沛，年平均降水量1820mm，平均氣溫12℃極端最高氣溫33℃，極端最低氣溫-12℃，無霜期180天。
項目區沿線超多分布花崗巖、石灰巖、平板巖與泥土混合工程地質條件好，就地取材簡易。
3、筑路材料及運輸條件
石料可采用路段邊開采邊利用，一舉兩得。間砂可在xx河開采篩選。所需間砂、水泥、鋼筋等材料以農用車運輸為主，直接送往工程工地。
四、項目建設標準、規模
根據當地具體地理位置，發揮的作用和功能及經濟發展的需要，再結合資金、施工技術等因素確定主線采用鄉村公路建設標準，路線全長2.2km，路面寬4.5m(彎道5—6m)，最大縱坡7%。
五、工程概算
人工工資：根據我鄉相繼幾條公路建設慣例和當地農民群眾修路的積極性，人工粗工工資不作編制說明，主要實行自愿投勞施工。技術工資根據基本建設工程的有關規定，技工1500工，按40元/工計算，計6萬元。
材料：石料、河砂就地取材。原木按工程需要實行農民自愿捐助，不作編制說明。鋼材3t，鋼材3600元/t，計1.08萬元。水泥80t，按410元/t(含運費)，計3.28萬元。炸藥、鋼扦及轟鉆設備等估計3萬元。
土地征用、三費補償：水田征用3畝，按1.4萬元/畝計4.2萬元。坡耕地8.0畝，按0.7萬元/畝計5.6萬元。經濟林(主要是山核桃林)補償7萬，共計16.8萬元。其他費用及不可預計費用3萬元。
總計所需資金概算33萬元。
六、工程的實施計劃
根據當地農民生產、生活條件，結合該項目的特點，對工程進度如下安排：20xx年3月份前做路線測量、土地征用、房屋拆遷、經濟林補償等前期準備工作，6月開工。 20xx年8月底完成土石方開挖，檔墻、路基、橋梁涵洞。20xx年10月前完成排水溝及路面整平工作，并竣工通車。
七、結論
里莊公路的建成解決了一村380多人交通，有利于鄉村道路與主干線的合理銜接，提高區域內的綜合運輸潛力，為深山區群眾加快新農村建設奠定了基礎，改善了投資環境，必將帶動該地區自然資源的開發利用和相關產業的發展。因此，該項目實施是我鄉經濟發展和社會進步及加快我鄉新農村建設的需要，是一項重要的民生工程，切實可行。推薦上級給予批準建設和支持。
經典項目建議書 篇11
一、項目名稱
xx小型農田水利重點縣建設項目。
二、項目建設背景及必要性
根據省財政廳、省水利廳鄂財農發[xx]56號文《關于下達xx年小型農田水利工程建設補助專項資金限額計劃并做好項目申報工作的通知》精神，按照《xx年中央財政小型農田水利工程建設補助專項資金項目立項指南》要求，xx財政局、水利局組織專班編制了《xx小型農田水利重點縣建設方案》。
xx小型農田水利工程大多建于上世紀60-70年代，主要靠組織農民投工投勞開展冬春水利建設勉強維持運轉。長期以來，由于缺乏投入，建設標準低、歷史欠賬多，特別是實行農村稅費改革取消“兩工”后，相當一部分工程運行狀況急劇下滑，超期服役、帶病運行，老化失修、淤塞滲漏，效率低下、效益衰減。據現狀調查，塘壩、小型引水堰閘等小農水設施的平均完好率不到50%。近幾年，xx通過中央及省財政農田水利建設專項補助資金項目實施，有效地解決了項目區小型灌排“卡脖子”工程、灌區“最后一公里”渠道等突出問題，解決了當地農民最渴望但又無力解決的農田灌排問題。但目前的投資力度與龐大的小型農田水利工程數量和建設需求相比，缺口很大，一時難以根本扭轉普遍老化失修、效益衰減的被動局面；項目安排分散、單個項目投資少，難以形成規模效益；資金渠道多、工程不配套，難以發揮整體效益；用水戶協會承擔全部的'工程建設和管護責任還有一定困難。要破解這些難題，同時為了保障國家糧食安全、發展現代農業、提高資金使用效率、降低管理成本和探索建立穩定的投入機制，在xx開展小型農田水利重點縣建設，通過集中資金、連續投入、連片建設、整體推進，力爭用3～5年時間，基本完成縣域內小農水建設任務，是十分必要的。
三、項目概況、建設有利條件
xx位于湖北省西南部，國土總面積2235 km2，共有16個鄉鎮，240個村，32個居委會。總人口842866人，全市耕地面積895278畝，有效灌溉面積66.29萬畝。項目區現有塘壩、小型泵站、機井、水池水窖等獨立運行的小型農田水利工程5000多處，大中型灌區末級渠道、小型灌區固定渠道1570公里，固定灌溉管道1050公里，相應的配套建筑物近近萬座，還有大量的田間工程。交通便利，完全符合項目建設條件。
四、項目建設方案及內容
該建設方案涉及洈水、萬家、街河市、楊林市、紙廠河、南海、新江口、王家橋、斯家場、陳店等鄉鎮，計劃襯砌渠道58條175.31km,U型渠71.5 km，擴洗堰塘476口，建設項目總投資8351.06萬元（不含整合資金），其中xx年重點實施洈水灌區北干渠末級渠系改造示范片的建設任務，計劃襯砌渠道19條50.31km,U型渠11.5 km，擴洗堰塘126口；xx年實施南北河灌區末級渠系改造示范片的建設任務，計劃襯砌渠道24條60km,U型渠30 km，擴洗堰塘150口；xx年實施洈水灌區南干渠末級渠系改造示范片的建設任務，計劃襯砌渠道15條65km,U型渠30 km，擴洗堰塘200口。
五、項目投資估算與資金籌措
xx小型農田水利工程重點縣建設項目總投資8352.95萬元(不含整合資金)，由國家和地方共同投資。具體資金籌措方法如下：中央補助4000萬元；省級補助1000萬元；縣級補助145萬元；群眾投工投勞折資3207.95萬元。其中建筑工程8252.95萬元，建管費、勘測設計費及監理費100萬元。其中：xx年小型農田水利重點縣項目1767.95萬元；xx年小型農田水利重點縣項目3035萬元；xx年小型農田水利重點縣項目3550萬元。
六、項目環境和生態影響分析
項目實施后的溝、渠、路形成新的農田格局，有效調節農田小氣候，控制水土流失，減少旱澇災害。
七、項目經濟費用效益或費用效果分析
當工程整體實施完成后，恢復灌溉面積1.35萬畝，改善灌溉面積2.66萬畝，增加灌溉面積0.34萬畝。總經濟增量效益為550萬元，畝均增收70元/年，農民人均年純收入增加100元，項目區灌溉保證率提高到80%
八、項目社會影響分析
項目實施后，可提高水利用率，減少用水量，節約用水成本。項目實施后，由于渠道滲漏損失小，可以很好的執行按用水量征收水費的辦法。同時，隨著渠系建筑物配套完善，量水設施的建成，農民在用水過程中的矛盾和水事糾紛逐漸減少，有利于建立良好的灌水秩序，使農業用水管理更科學化、規范化。
經典項目建議書 篇12
產品項目建議書：
宜賓竹蓀產品深加工項目建議書
一、項目名稱：宜賓竹蓀產品深加工項目建議書
二、項目的承辦單位：某某竹蓀深加工有限公司
三、項目產品市場前景
據查新的報告顯示：竹蓀產品的加工，國內僅有小作坊式的廠家將竹蓀放在白酒中浸泡制酒外，尚無竹筍發酵酒(果酒)、竹蓀飲料、竹筍多肽味素、精制竹蓀干品食品的生產與銷售廠家。國外業尚無竹蓀深加工產品的生產與銷售的國家。
四、本項目主要建設內容
1、竹蓀深加工工廠建設
2、公用工程建設
3、環保工程建設等
4、附屬服務工程
五、產品方案
1、精品干制竹蓀工藝流程
原料驗收→保鮮處理→清晰初篩→滅酶→修整切分→護色→烘干→滅菌→ 冷卻→檢驗→裝袋→檢驗→裝箱→成品
2、精品干制竹蓀工藝技術要點說明
精品干制竹蓀：采用優質新鮮竹蓀、竹筍蛋、竹蓀胎盤，利用現代食品保鮮技術，生產不同檔次的精品竹蓀系列產。
3、精品干制竹蓀標準
六、設備選型 主要設備：
七、項目建設的必要性分析
竹蓀的`生產可以調整農業產業結構，推動農業產業化發展進程，促使農民富裕、財政增收。
1、有利于農業產業結構調整，實現農村經濟跨越式發展，帶動農民脫貧致富奔小康。
2、有利于加快農業科技成果的轉化，拉動區域經濟的增長
3、有利于推動項目區竹蓀生產由松散型向集約化、規模化發展，改變項目區竹蓀生產格局。
4、竹蓀種植可變廢為寶，有利于提高土地肥力，改變生態環境，實現農業可持續
5、竹蓀產業開發，可為社會提供相當的就業機會
八、項目建設規模
竹蓀深加工高科技食品工業項目的擬建規模為：建成年產精品竹蓀干品大量生產的生產線。
帶動項目區農戶組建竹蓀種植基地，覆蓋大部分農戶。 以上生產規模的產品，只占市場現需求量的一部分產品介紹。
九、建設條件分析
項目竹蓀種植基地選擇在珙縣中部和南部的低中山區，大都分布在海拔高度1000米左右，山地多，平壩少。該區域森林植被豐富，土壤發育不深，土質瘦薄，肥力不高。項目區內土壤條件適宜竹蓀的生長發育;廣闊的旱地資源為種竹蓀提供了良好的條件。
擬選廠址：處于寬闊的鄉鎮，臨近車站且靠近公路，交通便利。
十、投資估算
1、總投資估算依據
20xx年四川省工程量清單計價定額;20xx年四川省建筑工程材料預算價格表;20xx年四川省工程造價信息
2、編制說明
設備價格按設備現行市場價格估算
3、總投資估算
(1)建設投資
(2)建設期貸款利息
(3)流動資金
4、資金來源
(1)資金籌集
企業自籌xxxx萬元。
銀行貸款xxxx萬元(含建設期利息xx萬元),貸款年利率3.56%。 (2)資金運籌計劃本工程建設期2年，建設期內資金分年投入使用：第一年投入xxxx萬元,第一年投入xxxx萬元。
十一、企業經濟效益
1、銷售收入估算
產品銷售收入和銷售稅金及附加均按含稅價處理
2、成本費用估算
(1)燃料及動力消耗和價格 (2)固定資產折舊及攤銷費估算 (3)工資及福利費 (4)修理費 (5)其它費用
3、償債能力
借款償還資金來源：用未分配利潤、折舊及攤銷費償還借款。 本項目固定資產投資借款償還期(從借款年算)，滿足貸款機構要求的期限，項目具有較強的償債能力。
通過對資金來源與運用的計算，其結果表明，在計算期內各年收支平衡并有盈余。
4、不確定性分析
(1)盈虧平衡性分析
以生產能力利用率計算由此可見，該項目風險較小。
(2)敏感性分析
考慮到本項目在實施過程中的一些不定因素，分別對固定資產投資、經營成本、銷售收入作了提高和降低的比例的變化對財務內部收益率影響的敏感性分析。
十二、企業社會效益
本項目建成，除帶動農業、加工業發展外，還可帶動印制業、運輸業、輕化工業、餐飲服務業等的發展。
該項目建成后，對項目區農業產業結構的戰略性調整和帶動相關產業的發展、提高農民增收致富、促進財政增收、拉動區域經濟發展等都具有極大的推動作用。
十三、項目安排進度
1、編制原則
本項目建設期，在項目所需資金到位的前提下，依據各項工程所需的時間和工期編制，項目實施周期以年為單位，實施進度以月為單位。
2、項目實施進度安排
20xx年x月——20xx年x月完成項目可行性研究報告。
20xx年 x月——20xx年x月完成工程設計及建廠招標、購置設備。 20xx年x月——20xx年x月車間及配套工程的土建工程。 20xx年x月——20xx年x月安裝、調試。 20xx年x月——20xx年x月職工培訓。 20xx年x月——20xx年x月試生產、工程驗收。 20xx年x月正式生產。
十四、項目風險分析
1、技術風險
設備差異性增加、投放原輔料量增大、控制因素變化、人員操作水平等將帶來一定的技術風險。
2、產品風險
本項目產品單一，經營面較窄，直接影響企業經濟效益
3、市場風險
國際國內竹蓀產品生產廠家眾多，競爭激烈，取得成。另外干品市場歷來受原料市場價格波動的影響較大。
4、人員風險
隨著技術的進一步成熟，國內同行有可能掌握相同的技術生產同樣的產品，存在人員外流的風險。
十五、結論
本項目建成，除帶動農業，加工業發展外，還可帶動印制業、運輸業、包材等的發展，建議立項建設
經典項目建議書 篇13
一、項目背景
休閑農業是貫穿農村一、二、三產業，融合生產、生活和生態功能，緊密連結農業、農產品加工業、服務業的新型農業產業形態和新型消費業態。隨著國民經濟的發展、居民收入的提高，城鄉居民對休閑消費需求高漲，休閑農業已進入快速發展的新階段。
近年來，豐城市充分利用本地豐富的農業資源優勢，以做強“三谷”經濟、做強產業褳條、做強龍頭企業三個大平臺為主，通過推行內商與外商結合、傳統與創新結合、生態與效益結合的辦法，重點扶持和培育科技含量高、產品質量好、市場前景廣的特色農業產業。
在做強“三谷”經濟方面，該市以中國生態硒谷為平臺，積極打造中國養生硒谷、中國生態花谷等產業，“三谷”產業在“升級提速”中已呈崛起之勢。以投資25億元創建9大富硒有機農產品生產基地為主的富硒產業已成為全省現代農業示范區，規劃面積為75平方公里的中國養生硒谷基地及江西潤禾園林景觀有限公司等9個面積達3萬多畝的花卉苗木生產基地迅速成為以省會南昌為軸心的農業生態觀光區。
在做強產業鏈方面，該市突出傳統農業資源優勢和富硒土壤優勢，發揮產業集聚效應，初步形成了以水稻種植、營養米粉生產、蛋白肽生產、生物糖漿生產、植脂末加工為主的糧食產業鏈;以油茶種植、油茶加工、油茶文化展示、茶園觀光旅游為主的油茶產業鏈;以飼料作物種植、飼料生產、硒酵母生產、自動化雞鴨養殖、無抗無害生豬養殖、有機肉牛奶牛養殖為主的生態養殖產業鏈;以農業生態觀光、農家樂、溫泉開發、休閑養老為主的旅游養生產業鏈等四條產業褳條。
本項目所在的隍城鎮也依托豐城市委、市政府開發中國養生硒谷度假區為契機，全力打造“生態·旅游·文化·幸福”隍城。圍繞仙姑嶺旅游區建設，結合莊園經濟，全力構建“生態之鄉、休閑度假民俗農家”的大生態旅游格局。
為此，本項目將以生態硒谷為平臺，按照現代農業產業化生產和經營體系配置要素和科學管理要求，結合農業旅游、民俗旅游、養生旅游等，開發獨具特色的農業旅游精品。
二、項目開發SWOT分析
(一)優勢
1、區位交通優勢
本項目地處豐城、高安、新建三縣(市)交匯處，位于中國生態硒谷旅游走廊上，緊鄰中國養生硒谷溫泉度假小鎮，在中國生態硒谷和中國養生硒谷“兩谷”之間，區位條件非常優越。項目區距昌金高速10公里，距豐城市區40公里，距南昌約40分鐘車程，省道豐高線從中穿過，交通條件也很便利。
2、文化資源優勢
隍城鎮素有“文化之鄉”的美喻，文化底蘊深厚，農民詩人、農民作家層出不窮，“社火”、“梅燭”等非物質文化遺產為古老而神奇的隍城增添了無窮的魅力，這些都可為本項目文化創意提供素材。同時本園區還將采用異地搬遷的辦法收藏大量的古民居，為園區旅游開發提供強大的文化支撐。
3、土地富硒優勢
本園區的土壤富含號稱“抗癌之王”的硒元素。醫學證明，威脅人類健康和生命的四十多種疾病都與人體缺硒有關，如癌癥、心血管病、肝病、白內障、胰臟疾病、糖尿病、生殖系統疾病等等。據專家考證，人需要終生補硒。無論是動物實驗還是臨床實踐，都說明了應該不斷從飲食中得到足夠量的硒，不能及時補充，就會降低祛病能力。人應該像每天必須攝取淀粉、蛋白質和維生素一樣，每天必須攝入足夠量的硒。因此，補硒已經成為我們追尋健康的一種潮流，也是勢在必行的健康使命。
(二)劣勢
1、缺乏旅游資源支撐
項目區是個丘陵地貌，沒有溪流、湖泊、森林、等自然旅游資源，也沒有農業觀光資源，整體上是一張“白紙”，需要通過發展現代農業和文化創意等手段創造具有市場吸引力的旅游資源。
2、農業科技和農業旅游人才缺乏
休閑農業旅游發展需要方方面面的專業人才，人才是休閑農業發展的根本保障。本園區目前無論是旅游管理人才，還是服務人才，在人才培養、人才引進、人才配置等方面剛剛起步，尚未形成科學的旅游人力資源體系。
(三)機遇
1、國家高度重視農業現代化和休閑農業的發展
20xx1號文件指出：推進中國特色農業現代化,要始終把改革作為根本動力,立足國情農情,順應時代要求,堅持家庭經營為基礎與多種經營形式共同發展,傳統精耕細作與現代物質技術裝備相輔相成,實現高產高效與資源生態永續利用協調兼顧,加強政府支持保護與發揮市場配置資源決定性作用功能互補。要以解決好地怎么種為導向加快構建新型農業經營體系,以解決好地少水缺的資源環境約束為導向深入推進農業發展方式轉變,以滿足吃得好吃得安全為導向大力發展優質安全農產品,努力走出一條生產技術先進、經營規模適度、市場競爭力強、生態環境可持續的中國特色新型農業現代化道路。
農業部《全國休閑農業發展“十二五”規劃》中提出：在大中城市周邊積極建設以大型設施農業為基礎，以新、奇、特等高檔農產品生產為主，集休閑、觀光、度假、教育為一體的綜合性休閑農業園區、農業主題公園、觀光采摘園和休閑農莊，努力打造現代農業新型產業模式。到20xx年，休閑農業成為橫跨農村一二三產業的新興產業，成為促進農民就業增收和滿足居民休閑需求的民生產業，成為緩解資源約束和保護生態環境的綠色產業，成為發展新型消費業態和擴大內需的支柱產業。
2、豐城農業產業化步伐進一步加快
近年來，豐城市通過招商選資和高效運作等舉措，以“中國生態硒谷”為代表的農業產業化得到快速發展。先后引進了12家產業鏈條長、投資強度大、具有知名品牌的龍頭企業。其中上市公司1家，已進入上市輔導期的公司3家，國家級農業產業化重點龍頭企業2家。
3、中國養生硒谷開發將為本項目發展帶來重大機遇
中國養生硒谷將大力度、高標準開發仙姑嶺富硒健康旅游資源，引入國內外一流的權威機構，知名健康護理品牌，大力提升健康服務業水平，圍繞富硒養生、溫泉養生、醫藥養生、運動養生、森林養生和道教養生六大主題全面打造。中國養生硒谷的成功開發，必將給本項目發展帶來重大機遇。
(四)挑戰
1、同質化競爭
隨著農業旅游發展，項目區周邊各種農業園將不斷增加，同質化也將越來越嚴重。如何提高自身的市場競爭力，是本園區要直面的挑戰。因此本園區開發要有新的.理念，跳出傳統農業旅游開發思路，形成自身特色。
2、游客需求不斷在變化
游客的需求可能因時尚潮流的變化而發生興趣轉移，從而引起客源市場的變化，導致旅游項目吸引力的衰減。消費觀念的變化、收入的增加、新的旅游景點的出現、目的地的環境污染或服務質量下降都會影響消費需求的變化。
游客需求的變化，導致市場不斷細分，產品生命周期縮短，這為休閑農業旅游產品的開發提出了新的課題。
(五)項目開發總體判斷
根據上面的SWOT分析，若按照一般農業旅游的模式來開發，本園區難以形成大突破。必須結合創新的資源觀，站在推動豐城市農業休閑化升級的高度，把握市場需求的新態勢，運用泛旅游的理念進行務實而又富有前瞻性的開發，才能形成本項目的成功運營。
1、超越農業旅游的常規業態，以打造富硒農業文化創意產業園的理念來建造生態農業旅游區，凸顯后發優勢;
2、立足生態農業基礎，引入特色文化，構建特色鮮明的人文主題，凸顯當地田園意境，構建核心競爭力;
3、充分借鑒國內外類似成功項目的經驗，以農業科技、文化創意為驅動，以農業休閑、養生度假為利基，形成有效指導本項目發展的科學模式;
4、以本地和南昌為重點客源地，抓住中高端市場，著力打造“農業休閑與農業養生”兩大產品;
5、構建電子商務平臺，打造全國知名的休閑農業、養生農業、創意農業品牌以及農業認養平臺（江西鄉村旅游規劃）。
三、開發總體定位
富硒農業為景觀，以鄉村田園為意境，以古代和現代特色建筑文化為核心吸引，與中國養生硒谷、中國生態硒谷形成區域合力，打造集農業旅游、文化體驗、休閑養生、會議度假等于一體的中國休閑硒谷繼豐城市開發中國生態硒谷、中國養生硒谷、中國生態花谷“三谷”之后，本園區將打造全新的中國休閑硒谷!
經典項目建議書 篇14
一、總論
（一）項目名稱
項目名稱：保和寺生態農業觀光園
（二）項目實施單位情況
項日建設單位：建筑勞務有限公司
法人代表：
注冊資本：1000萬元
企業類型：有限公司
建設地點、規模、期限及內容
（三）建設地點：彭水縣。
（四）建設規模：生態農業休閑觀光園是一個以生態開發為宗旨，集科研、種植、養殖、生態觀光、旅游休閑為一體的綠色生態園，為確保產品優質高產，生態園聘請農業專家為技術指導，將花卉觀賞，果樹、蔬菜、林下名貴中藥材的種植，以及觀光休閑集于一體，總面積約為20xx畝。
（五）項目建設地點情況
項目建設地為5、6、7組，位于重慶直轄市東南部水縣，北連豐都都督鄉，東鄰龍射鎮百合村，西鄰葡萄鄉，南鄰龍射鎮鐘山村，平均海拔1000米；屬典型武陵山系卡斯特地貌，有9條山澗水，3條泉水圍繞其間。四坪村屬苗族、土家族、蒙古族聚居地；5、6、7組現有耕地面積2300余畝，
森林面積24000余畝，現有明代廟宇一座、清代古剎一座，均列入彭水縣歷史文物保護名錄。
氣候：氣候四季分明，夏季氣溫18—26℃，晝夜溫差6℃；
植被：森林覆蓋率80%，物種豐富300余種，獼猴桃、野山椒、野生板栗、野生花椒、杜鵑花、蘭花；國家一級保護植物：紅豆杉、羅漢松等；
（四）項目建設內容與規模
1、第一期共分為兩個階段
第一階段為通達項目區內主公路建設和項目區內公路建設。
第一階段通達項目區主公路：。以上項目區內公路均按照重慶市公路建設四級路標準修建。
2、二期為土地規劃。二期各項目板塊區共占地20xx畝（實際面積以與農戶簽訂土地、林地流轉協議為準）
3、板塊區域建設
板塊區域規劃時間于20xx年4月1日至20xx年5月30日期間完成并于20xx年12月30日前獲得國土、環保評審等相關許可手續后實施。(1)按功能規劃為服務區、景觀區、種植區、養殖區、活動區等，并進行具體分區；(2)興建小型現代化的養殖中心：(3)修建工作人員辦公區、宿舍及小規模接待區；(4)修建沼氣池，滿足生態園照明、動力等需要；(5)建設滴灌系統，發展果樹種植和林下名貴中藥材種植；(6)修建小型會議中心。(1)興建及餐飲、棋牌、垂釣、休閑、游樂、
園林綠化和鄉村情調于一體的多功能休閑園區。休閑園區規劃結構為：休閑別墅區、水果采摘區、觀光植物區、觀景品茗區。 (2)運用現代化市場營銷手段，積極發展觀光采摘業。
3、建立綠色產品生產基地。進行山地資源綜合開發，建立以立體種植和立體養殖為主的高效生態科技示范園區，隨著我國加入WTO，社會消費市場對農產品質量將會提出更高的要求，生產質優價高的無公害畜禽肉類和蔬菜糧食等是今后農業生產領域的主要任務。 4、建設農業生態休閑觀光園。在生態示范園的基礎上，立足生態園山青水秀、“綠色環保”以及
生態的`休閑園的特點，充分利用生態園的自然景觀，形成“可覽、可游、可居”的環境景觀和集“自然一生產一休閑一康樂一教育”于一體的景觀綜合體，發展體驗農業與觀光農業相結合的特色旅游。
建設時間為20xx年4月1日至20xx年4月30日。規劃報告依據重慶市建設設計院或獲得相關資質認定的單位之制定立項報告規劃為準。
4、附屬設施建設
項目區內供水、供電、排水、排污設備等其它附屬設施于20xx年6月30日前全部完工并投入使用。
5、其他
所有項目啟動前應完善國土、環保評審、地質勘測等法律法規相關手續。
（二）項目建設年限
二、項目建設必要性和條件
項目建設的技術方案、設備方案等
三、項目投資估算及資金籌措(一)項目總投資約為1400000萬元
項日估算總投資21000萬元，其中：固定資產投資18000萬元（含固定資產、無形資產、延資資產、預備費用），流動資金20xx萬元。 (二)資金籌措
自籌資金11200000萬元，申請財政專項補貼資金0.28億元。
四、效益分析
（一）經濟效益
主要經濟效益分析表
（二）社會效益
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