物業的通告(集合15篇)
物業的通告1
尚未交費的業主：
您好！
在廣大業主的大力支持與配合下，20xx年度物業管理費收繳工作已接近尾聲，但至今仍有少數業主由于某種原因未能按時交費。
物業費是小區治安秩序環境綠化及衛生，房屋公共設施配套管理的`根本保證，如果物業費不能按時繳納，將會對物業管理和服務造成致命的影響。同時，嚴重侵犯了已交費業主的切身利益，為此我們再一次鄭重提示，從12月31日起我們將按有關規定按日3%收取滯納金逾期未交費的業主，將按照《物業管理條例》第六章第六十七條規定依法進行追繳，請未交費業主盡快抽時間到物業公司交費。
凡屬在質保期內的房屋質量問題，我們將繼續與開發及施工單位溝通聯系，盡快給予解決，請不要將施工單位應承擔的質量責任與物業管理工作混淆，更不可以施工質量等問題為借口拒交物業費。
物業公司隨時接受業主的監督，持續改進，竭誠為業主服務，謝謝您的理解與支持！
xxxx物業服務中心
xxxx年xx月xx日
物業的通告2
根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理辦法》、《中華人民共和國人民防空法》、《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》、《中華人民共和國物業管理條例》、《貴州省物業管理條例》、《貴州省人民防控條例》、《畢節市人民防控工程建設管理辦法》等相關法律法規及政策規定，為規范居民小區物業管理，特作如下通告：
一、規范投資開發建設行為
嚴格按照修建性詳細規劃建設，完善小區功能，各類標識、標志清楚，形成良好的物業管理氛圍。當前，開發建設活動追求短期經濟效益和輕視環境、社會效益的現象比較普遍，由此造成的問題和后果是物業管理中不可彌補的。為此，一方面開發商應轉變觀念，樹立正確的認識，開發建設良好的物業是企業長遠生存、發展的條件;另一方面，加強和規范物業開發規劃、設計、審批、施工等的監督管理。
二、規范小區建設驗收和移交管理程序
規范開發建設項目的驗收程序，房開企業必須完善交房手續，達到交房條件后業主方可入住。針對當前物業管理中存在的各種問題，采取“分步解決，逐漸完善”的方式逐步解決。把重點放在解決開發商遺留問題，規范物業服務和收費標準，加強對違章建筑的處罰與處理。
三、規范物業服務企業資質管理
物業服務企業及業主委員會在各小區加大對物業管理相關法規的宣傳力度，使廣大業主明確自己的權利和義務，樹立“花錢買服務”的'物業消費意識，提高廣大業主對物業管理的認識。從事物業管理在企業應具備相應的資質和具有一定數量的技術工人，方可從事小區物業服務管理，對外物業服務企業進駐我縣嚴格完善入黔備案，嚴禁房地產開發企業、業主委員會聘用無資質企業承接物業服務管理，如有違反以上規定將不予以備案及取消入黔資格，并按相關法律法規進行處理。
四、規范業主自治組織的管理
根據《物權法》、《貴州省物業管理條例》相關規定，由街道辦事處社區負責對轄區內組織召開業主大會選取業主委員會的籌備選舉工作，物業行政管理部門負責指導監督。我縣區域內業主大會、業主委員會嚴格按照住建部印發《業主大會和業主委員會指導規則》建房〔20xx〕 274號的通知執行，業主委員會按照《物權法》、《貴州省物業管理條例》相關規定制定出《管理規約》、《業主公約》并報黔西縣物業行政管理部門備案。
五、規范物業管理企業競爭行為
根據《貴州省物業管理條例》的規定，嚴格完善物業管理招投標制度，提倡競爭機制。物業管理服務作為一項社會化的經濟行為，應該由物業管理公司以有效的管理、優質的服務和合理的收費與市場競爭，通過招投標來獲得物業管理經營權，形成一個物業管理服務市場的競爭機制，促進物業管理公司進入市場循環，降低物業管理成本，提高物業管理的整體水平，促進物業管理服務業的健康發展。
六、規范小區公共設施與停車位管理
利用住宅小區內共有道路或者其他相關場地停放車輛，有關車位的設置、使用、收費等管理事項，由業主大會決定。車位經營所得收益的分配按照《貴州省物業管理條例》第八十五條第二款的規定執行。在物業管理區域內的共有道路或者其他相關場地停放車輛，不得占用消防車道、消防救援登高操作場地，不得影響其他車輛和行人的正常通行。物業管理企業要加強對消防控制室的值班看護，持證上崗，要與消防設施維保單位簽定維保合同，定期進行維護保養。
房開商對依法取得的地面停車位和地下停車位擁有使用權。根據《中華人民共和國物權法》第七十四條第二款在規定，“建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定”，房開商對依法取得的車位使用權出租、轉讓時，應將車位的出租、轉讓價位在小區內進行公示、預留一定時間供業主考慮，房開商應優先考慮本小區的業主。凡涉及小區地面地下停車位的使用權問題，小區業主和房開商如有不同意見可以通過法律程序維護自己的權益。
七、規范業主維權行為
業主大會或業主委員會的決定，對業主具有約束力，并配合居民委員會依法履行自治管理職責，管理規約應當遵守社會公德，不得違反法律、法規或者損害社會公共利益，做好維護物業管理區域內的社會治安等相關工作。業主認為自己的合法權益受到侵害，應當通過法律程序進行維權，不得采取聚眾鬧事等違反法律法規規定的行為進行維權，對堵塞安全疏散出口、人防工程口部、消防通道、消防車道等以及其它違法行為的，由公安部門依法依規進行查處，構成犯罪的依法追究刑事責任。
八、本通告適用于縣域范圍內各類小區，自公布之日起執行。
xx縣城鄉規劃局xx縣城市管理局
xx縣公安消防大隊
20xx年12月10日
物業的通告3
為引導廣大業主文明規范停車，創造良好停車秩序，給您及他人提供停車便利，xx物業服務中心特提示廣大車友朋友們規范、安全停車應注意以下事項：
1、請不要沖闖出入口崗，不要占用他人固定地下停車位，臨停車輛請您將車輛停靠在臨時停車位上；
2、不在非停車位區域停車，不在各組團出入口，公共通道、消防通道上停車；
3、騎線、壓線停車等于一車占兩位，致使他人車輛無法停靠，屬侵犯他人利益的`行為，請您將車輛按照車位停放整齊；
4、如您發現有車阻礙通行，或其他xx停車現象，請您及時與服務中心取得聯系，我們將盡快聯系該業主移車。
5、車輛停靠完畢請及時關好門窗，車卡分離，以防物品丟失；
讓我們攜起手來，從我做起、從現在做起，倡導文明停車、規范停車，拒絕違停，共同創建和諧的社區！
xx物業服務中心
20xx年xx月xx日
物業的通告4
為引導廣大業主文明規范停車，創造良好停車秩序，給您及他人提供停車便利，物業服務中心特提示廣大車友朋友們規范、安全停車應注意以下事項：
1、請不要沖闖出入口崗，不要占用他人固定地下停車位，臨停車輛請您將車輛停靠在臨時停車位上;
2、不在非停車位區域停車，不在各組團出入口，公共通道、消防通道上停車;
3、騎線、壓線停車等于一車占兩位，致使他人車輛無法停靠，屬侵犯他人利益的行為，請您將車輛按照車位停放整齊;文明停車的通告由第一范文篇網提供!
4、如您發現有車阻礙通行，或其他停車現象，請您及時與服務中心取得聯系，我們將盡快聯系該業主移車。
5、車輛停靠完畢請及時關好門窗，車卡分離，以防物品丟失;
讓我們攜起手來，從我做起、從現在做起，倡導文明停車、規范停車，拒絕違停，共同創建和諧的.社區!文明停車的通告由第一范文篇網提供!
d市物業服務有限公司
物業的通告5
尊敬的用電客戶：
因xx樓（原xx樓）配電室配電柜設備老化并存在安全隱患，我公司計劃于20xx年4月22日起進行第一階段施工改造，更換、調試配電室配電設備，需要進行相關的停電作業，請停電范圍內的用戶做好停電準備工作。具體安排如下：
停電范圍：x107樓（原803樓）
停電時間：
20xx年4月22日8：30—11：30，14：00—17：00
20xx年4月23日8：30—11：30，14：00—17：00
20xx年4月24日8：30—11：30，14：00—17：00
在本次電力施工期間，如遇不可預見的'特殊情況發生，需調整停電時間，將另行通知。
配電部門聯系電話：
特此通知！
物業的通告6
x世家全體業主：
x世家業委會與x物業管理公司所簽《物業管理合同》將于xx年12月30日到期，x物業已于xx年9月15日向我小區發出了“關于退出x世家物業服務的函”，為了保障全體業主的權益及物業服務工作順利過渡，業委會已于8月17日發布了關于選聘新物業的.公告，9月16日發布了x、x、x等3家物業公司的標書和征集業主代表報名的公告。
9月24日晚上20點，業委會本著公平、公正、公開的原則，組織業主代表及x房、x、x等3家物業公司在小區舉行了“選聘新物業擴大會”。會上，x、x、x等3家物業公司派代表依次進入發言，業主代表對三家公司進行現場提問，最終由業委會成員及業主代表現場共同無記名投票，并當場公布結果，票多的當選。
最終成都x物業服務有限公司票數第一，當選為x世家新聘物業公司。
物業的通告7
公司各部門、車間：
接到xx市供電公司停電通知單，由于新建10KV文電線與10KV果宇線手拉手工程，計劃于11月17日（周日）10時00分至11月17日20時00分停電，持續時間為10小時，屆時全廠需停電作業。特將停電期間的注意事項做如下溫馨提示：
一、請各車間、各部門辦公室人員務必在10月16日下班前關閉電腦及各用電設備，以免造成數據丟失；
二、本次停電期間，生活用水正常供應，食堂應提前一天做好準備，保證職工17日正常吃飯。由于此次停電給您造成的不便，敬請諒解。特此通知！
綜合業務部
XX年11月13日
物業的.通告8
xxx世家全體業主：
xxx世家業委會與xxx物業管理公司所簽《物業管理合同》將于20xx年12月30日到期，xxx物業已于20xx年9月15日向我小區發出了“關于退出xxx世家物業服務的函”，為了保障全體業主的權益及物業服務工作順利過渡，業委會已于8月17日發布了關于選聘新物業的公告，9月16日發布了xxx、xxx、xxx等3家物業公司的標書和征集業主代表報名的公告。
9月24日晚上20點，業委會本著公平、公正、公開的.原則，組織業主代表及xxx、xxx、xxx等3家物業公司在小區舉行了“選聘新物業擴大會”。會上，xxx、xxx、xxx等3家物業公司派代表依次進入發言，業主代表對三家公司進行現場提問，最終由業委會成員及業主代表現場共同無記名投票，并當場公布結果，票多的當選。
最終成都xxx物業服務有限公司票數第一，當選為xxx世家新聘物業公司。
xxx
20xx年xx月xx日
物業的通告9
尊敬的各位xx家園居民：
經過幾番周折，在資金緊張前提下，業委會克服了種種壓力，通過長期細致工作，共找到三家施工單位競標。根據全體業委會成員、監事會成員、以及業主代表、社區居委會、海房物業共同評審，確定了門禁及安防系統施工單位為：北京康特爾聯合信息技術有限公司，工程總預算為：人民幣26萬元。工程資金來源：上屆業委會剩余經費、電梯間廣告收益、業主繳納物業費時內含的'業委會辦公經費。
物業公司提供五萬元的資金支持，在此表示感謝！
施工周期為45天，即從xx年06月20日至xx年08月04日止。施工方案將在小區內公示。安裝公司將臨時使用2號樓2單元地下一層一間庫房，庫房僅用于存放物料及設備不住人。施工期間，可能會產生施工噪音及灰塵，由此給居民帶來的不便，請大家諒解。
門禁及安防系統改造恢復工程是關乎xx家園每位居民利益的重要工作，對恢復xx家園的生活秩序，提升業主物業資產品質有著積極的意義。請各位居民給予大力支持。
物業的通告10
為了規范小區車輛管理，根據xxxxxx的要求，并結合小區實際，本小區住戶車輛均入地下車庫統一停放，現將相關事項通知如下：
一、非機動車輛統一將小區住戶非機動車輛規劃停放于小區正大門左側地下室，并提供有償服務，具體收費標準如下：停車服務費(預收一年費用)：
1、摩托車：xxx.00元/輛·月;
2、電瓶車：xx.00元/輛·月;
3、自行車：xx.00元/輛·月;
4、賽車：xx.00元/輛·月;
5、臨時停放車輛：xx.00元/輛·次;
二、機動車輛統一將小區住戶機動車輛規劃停放于地下室，并提供有償服務，具體收費標準如下(預收一年費用)：
(一)包月停車服務費：xxx元/輛·月(不含租金);
(二)臨時停放停車服務費：xx.00元/輛·次，過夜xx.00元/輛·次。
請各位業主從即日起，速到小區物業服務客戶中心辦理相關交費手續。非本小區住戶原則上不得進入小區停放車輛，請各位住戶理解及支持。
特此通知。
物業客戶服務中心
6-8
物業的通告11
尊敬的'業戶：
您好！
感謝您一直以來對物業工作的支持。
為保證物業工作的順利開展，提供高效、優質的物業服務，請您于20xx年9月30日前繳納SOHO B座20xx年10月1日至20xx年9月30日物業服務費，于20xx年10月31日前繳納SOHO A座20xx年11月1日至20xx年10月31日物業服務費。
繳費地址：
服務熱線：0372—xxxx
物業的通告12
尊敬的業主(住戶)：
大家好!
時至春天，氣溫漸升，業主朋友們大多在室外活動，正是這種情況給犯罪分子以可趁之機。20xx年3月5日20：00左右四季花城小區連續發生三起入室盜竊案，犯罪分子在作案過程中被小區巡邏的安全員發現，最終擒獲二名犯罪人員移交公安機關，據悉犯罪人員大多選擇一、二樓未關窗(落地窗、落地門、臥室窗、客廳窗、衛生間窗戶、廚房窗戶等)住戶為作案目標。為了提高小區安全防范能力，確保業主朋友的居家安全，服務中心近期安防工作部署如下：
1、召開安全班組緊急會議，梳理小區安防重點管控部位;
2、小區人行出入口將加大對外來人員及在小區閑逛人員的盤查力度;
3、小區人行出入口將加大對非機動車進入小區的`盤查詢問，以控制外來人員尾隨進入小區;
4、物業服務中心將安排專業鎖具公司人員對入戶門鎖具維護保養進行宣傳及在使用過程中存在疑難問題進行解答，同時對安裝內置防盜窗花進行宣傳，時間定為3月16日—3月17日(本周六、周日，遇雨期延至下周六、周日)，地點：左島太陽廣場，歡迎業主朋友咨詢;
5、物業服務中心將對一、二樓入住動態、開關窗動態進行重點管控;
安防工作需群策、群力，現溫馨提示業主朋友如下：
1、一、二樓低層和別墅的住戶請開通并使用居家安防系統(安裝固定電話后與物業服務中心聯系，物業服務中心將安排專人上門安裝調試)，或者安裝內置式防盜窗花或防盜扣;
2、外出時，門、窗要反鎖好，家中不存放過量現金或其它貴重物品;
3、因周邊小區技術開鎖(錫紙開鎖)被盜案件頻發，物業服務中心建議業主朋友及時更換超B級鎖芯，以提升居家安全系數;
4、遇有陌生人使用對講或造訪，請勿隨意開門，如有疑問可撥打控制中心熱線：;
5、進入小區時請主動刷卡，如您出門時忘帶門禁卡請主動配合安全員的核查;如您騎非機動車進入小區，請主動出示門禁卡，安全員將為您開門，如您未帶、忘帶門禁卡請您主動配合安全員的核查;
6、車內請勿存放電腦、錢包、手機等貴重物品，車輛停放到小區規劃停車位上，車門鎖好，車和卡要分離。如車卡遺失請及時向服務中心申請辦理掛失手續，避免犯罪分子用該卡將您的車開出小區;
7、進入小區組團門、單元門謹防尾隨，遇到陌生行徑可疑人員您可以直接撥打服務中心電話02或您的客戶服務助理電話(右島服務助理：15左島服務助理：1XX0)我們將對您提供的信息作出快速處理;
8、左鄰右舍相互關照，如您發現鄰里間出現異常或緊急情況，您可以致電金銀湖派出(0XX5)或服務中心24小時服務熱線(XX9)或通過您家里的門禁對講告知物業服務中心;
群防、群策、群力、群治，才能從根本上保安全，促和諧，在此物業服務中心全體員工祝您在度過安全舒適的每一天。
武漢市物業服務有限公司
物業服務中心
二○xx年三月十二日
物業的通告13
為引導廣大業主文明規范停車，創造良好停車秩序，給您及他人提供停車便利，物業服務中心特提示廣大車友朋友們規范、安全停車應注意以下事項：
1、請不要沖闖出入口崗，不要占用他人固定地下停車位，臨停車輛請您將車輛停靠在臨時停車位上；
2、不在非停車位區域停車，不在各組團出入口，公共通道、消防通道上停車；
3、騎線、壓線停車等于一車占兩位，致使他人車輛無法停靠，屬侵犯他人利益的行為，請您將車輛按照車位停放整齊；文明停車的'通告由提供！
4、如您發現有車阻礙通行，或其他停車現象，請您及時與服務中心取得聯系，我們將盡快聯系該業主移車。
5、車輛停靠完畢請及時關好門窗，車卡分離，以防物品丟失；
讓我們攜起手來，從我做起、從現在做起，倡導文明停車、規范停車，拒絕違停，共同創建和諧的社區！文明停車的通告由提供！
物業的通告14
XX業主（住戶）朋友們：
您好！20xx年10月24日7：20分，X小X區突發停電，物業服務中心當值人員立即撥打供電所服務熱線2345678報修并通知工作人員趕到現場，組織人員對所有電梯進行檢查，查看是否有電梯困人情況并施救。
供電部門一組工作人員趕到現場，經檢查，初步判斷因故障跳閘導致失電，影響XX、XX、XX、XX的正常供電；因未能找到準確故障點，供電部門工作人員表示需搶修部門人員到位后才能檢查事故原因。經過溝通，供電部門搶修工作人員抵達現場，繼續對線路進行全面檢測，查找故障原因。
11：55分，確定原因為線路故障導致變電站斷路器跳閘，二級斷路器失電。 12：15分，維修工作人員向供電局提交了檢測報告并申請送XX、XX、海XX、XX供電。
12：40分，供電部門工作人員恢復了小區供電。
停電期間，由于在10月22號，電工在進行例行檢查時發現發電機出現故障，經搶修，預計在今天完成。但因今天突發停電，發電機又未能供電，導致小區的電梯等應急設施未能正常運作，給小區業主的'生活帶來了諸多不便。由于停電涉及面較大，物業工作人員逐棟逐層檢查電梯耗時較久，導致有一戶業主被困電梯時間較長，在此，物業服務中心深表歉意，同時對于各位業主在停電期間對物業服務工作的理解和包容深表感謝。我們將會對小區的設施設備進行一次全面的檢查，并對此次停電事件物業服務工作中的不足加以改善，希望能得到您及家人的諒解。
物業的通告15
尊敬的各位業主/住戶：
此季節為蚊蠅等害蟲生長繁殖旺季，隨之而來的'是各種病蟲害的威脅。為了小區遠離蟲害威脅，有一個良好、和諧生活環境，使業主們能度過一個清爽健康的每天，現城物業服務中心將對城進行統一的蚊蟲消殺。
在此期間，部分通風較差區域可能出現藥水氣味，但并無影響。
統一消殺時間為：20xx年X年X日下午3點開始
如有任何疑問或建議，請致電物業服務中心電話：xxxx
物業服務有限公司
二○xx年xx月xx日
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