婚前共同買房的協議書

時間：2023-03-25 16:16:00 購房協議書我要投稿

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婚前共同買房的協議書（精選5篇）

　　在學習、工作生活中，很多地方都會使用到協議書，簽訂協議書能夠較為有效的約束違約行為。那么協議書怎么寫才能發揮它最大的作用呢？以下是小編整理的婚前共同買房的協議書（精選5篇），希望能夠幫助到大家。

婚前共同買房的協議書（精選5篇）

　　婚前共同買房的協議書1

　　甲方：張____

　　乙方：張____

　　根據根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上。就甲方以乙方名義共同購房達成如下協議，并作出公甲：

　　一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定：

　　___年___月____日，甲方以乙方名義購買____市____區____街__號______室面積______平的商品房（以下簡稱“所購房屋”）一套，乙方同意甲方以乙方的名義購買以上房屋。購房合同由甲方持有和保管。

　　二、關于所購房屋權屬約定如下：

　　甲方以乙方名義共同所購房屋的所有權歸甲方所有；乙方及其配偶、子女對該所購房屋無任何權益。

　　三、關于所購房屋所有付款的約定如下：

　　購房首付款、按揭房款等所有因所購房屋所產生的款項均由甲方單獨承擔處理；以上所有交款憑據均由甲方保管。

　　四、關于所購房屋的使用及甲乙雙方權利義務的.約定：

　　1、甲方享有對所購房屋全權占有、永久使用、收益及處分的權利；

　　2、因甲方實際占有并使用該樓房，乙方不得做影響甲方正常使用的行為，在甲方使用過程中，甲方有權根據自身需要隨時要求乙方配合辦理所購房屋的產權變更登記手續，以及涉及必須乙方出面簽名等事項；

　　3、乙方負責將本協議購房事宜告知乙方的所有利害關系人，包括子女及配偶，因其利害關系人的原因導致房屋所在權出現糾紛，視為乙方違約；

　　4、乙方及其親屬不得對該房屋主張任何權益，更不得作為遺產發生繼承關系；

　　5、因甲方為該房屋的所有人及使用人，作為代理人的乙方和名義上的產權人，在任何情況下不得對該所購房屋進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與等行為，乙方以上行為均無效。

　　五、關于違約責任的約定：

　　1、因所購房屋產生的其它任何糾紛由甲方負責處理，因此給乙方造成經濟損失時，由甲方全額賠償。

　　2、乙方若就所購房屋進行轉賣、出租、侵占、破壞、抵押及贈與，視乙方違約；

　　3、對于乙方造成的違約行為，直接或間接的對甲方造成的任何損失，將由乙方負責，甲方可對乙方保留繼續追究法律責任的權利。

　　六、其他約定：

　　1、本協議甲、乙雙方簽字和按印后生效，房屋變更登記后失效。本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　婚前共同買房的協議書2

　　賣方：

　　買方：

　　賣方在住宅樓房一套。現自愿作價出售于買方名下。經雙方協商,在平等自愿的基礎上達成如下協議條款。

　　一、賣方自愿將_______________住宅樓房一套，產權轉讓買方，房價為__________元，(大寫：__________整)買方一次性將房款支付給賣方。

　　二、買方同意以該價款購買賣方的此套樓房。

　　三、賣方保證該房屋產權清晰，手續齊全，未設置抵押，也未賣給第三人，否則賣方應承擔相應的法律責任。

　　四、如買方過戶時，賣方必須無償提供各種手續。

　　五、房屋未辦理過戶手續以前，無論房價上漲或下跌均由買方承擔與賣方無任何關系。

　　六、買方從購買此套樓房之日起，發生的一切費用由買方承擔，之前費用均由賣方承擔。

　　七、如若買賣雙方違約可按照我國《合同法》第115條執行，即：若雙方任何一方違約均按房價的`雙倍賠償給對方。

　　八、本協議書是雙方的真實意思表示。

　　本協議一式二份，買賣雙方各持一份，簽按手印生效。

　　賣方(簽)：

　　身份證：

　　電話號：

　　買方(簽)：

　　身份證：

　　電話號：

　　中證人(簽)：

　　身份證：

　　電話號：

　　_____年_____月_____日

　　婚前共同買房的協議書3

　　甲方：_____________身份證號: _____________地址：_____________聯系方式 _____________微信號：_____________

　　乙方：_____________身份證號：_____________地址： _____________聯系方式 _____________微信號：_____________

　　甲方與乙方為兄弟關系，甲方與乙方協商一致，約定甲方一人全額出資但借用乙方名義購買位于衡陽市__區__路__號的房屋一套，而房屋實際所有權仍歸甲方所有，現雙方針對上述事宜，經過公平平等協商，自愿達成一致協議如下：

　　一、甲方于20__年___月___日出資人民幣__元（大寫：__）購買位于__地面積為

　　平方米（實際面積以房產證所載為準）的房屋一套，借用乙方名義，以乙方的名義對外簽訂房屋購房合同，房屋購買后登記為乙方名下。但乙方無論何時，均承認如下事實：該房屋由甲方一人出資全款購買，甲方始終為該房屋的實際所有權人，甲方承擔購房合同中的權利義務，行使該房屋的所有權等一切權利。

　　二、乙方同意，配合甲方辦理所購房屋的相關手續，包括簽訂購房合同和申請房屋產權證、付款、收取發票、契稅證明等購房相關的全部手續，由上述手續形成的文件、資料、證明等均由甲方持有和保管。房產證辦理后，乙方不得在甲方保管期間以任何理由向有權機關重新申請、補辦、變更房產證而改變原房產證上所記載之事實。

　　三、購房款按揭貸款、后期還款、購房抵押費、保險費、水電煤氣等與房屋有關的所有費用支出均由甲方承擔。因所購房屋需向銀行按揭貸款購買，甲方作為實際還款人應于每月___日前將還款金額支付乙方。乙方作為名義還款人應按約定，通過指定的賬戶（__________）向__銀行還款。

　　四、甲乙雙方均認可并承諾如下事實：甲方始終對該房屋享有完整的占有使用收益處分等權益，乙方應無償配合甲方行使上述一切權益，乙方不得拒絕或拖延辦理。

　　五、乙方對該房屋不享有任何實際的權益，乙方在任何時候均不得對該房屋主張所有權及占有使用收益處分等權益。未經甲方明確書面同意，乙方不得對該房屋進行轉讓、出賣、贈與、抵押、繼承、借用、租賃等任何處分行為。

　　六、甲方有權在可以辦理過戶手續情況下隨時將以乙方名義購買的該房屋更名到甲方名下或甲方指定的`其他人名下。乙方應當在接到甲方通知后十日內予以協助甲方辦理相應的房屋變更登記手續。因該房屋變更登記所產生的一切稅、費由甲方承擔。

　　七、甲方、乙方任意一方去世，該房屋均由甲方的法定繼承人或甲方指定的繼承人按照《中華人民共和國繼承法》的規定繼承。乙方有義務將本協議代理購房事宜通知乙方的所有利害關系人（包括但不限于其子女及配偶），保證其利害關系人不得主張該房屋所有權利。

　　八、乙方應當恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損，乙方應當負責全額賠償；如乙方及乙方利害關系人侵占、轉賣、抵押、贈與以及被法院強制執行該房屋，乙方應當按上述情形發生時的房屋市場價格給予甲方賠償及承擔對甲方所造成的所有損失。

　　九、如本協議履行過程中產生任何爭議，雙方應當友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　十、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字后生效。

　　甲方（簽字、捺手印）：__________

　　乙方（簽字、捺手印）：____________

　　20__年__月__日

　　婚前共同買房的協議書4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業并就相關事宜達成如下協議，以資信守。甲乙雙方共同出資購買一套商品房，房屋位于。

　　一、房屋總價為元，首付款元，由甲乙雙方共同均擔。剩余房款元，按照與房開商、房貸銀行簽定的還款協議和還款方式，以乙方名義由甲乙雙方共同均擔還款。

　　二、購置房屋的有關法律文件、房屋買賣合同由甲乙雙方共同簽署。所附帶有關義務和責任由甲乙雙方共同承擔。

　　三、在甲乙雙方按照協議共同履行職責，完成房屋還款和一切法律手續的`前提下，房屋產權為兩人共有，房屋有關一切權利、責任、義務為兩人共有，房屋產權的一切有關證件為兩人名字。

　　四、在共同履行協議期間，如有一方因特殊原因不能履行協議相關規定（如不能按時還款等），視為自愿放棄房屋的一切權屬關系。雙方可協商補充簽定協議，由另一方補償不能還款一方已付房款金額，并由補償方全面承擔房屋一切權屬、責任和義務，包括房屋一切相關的產權，房屋貸款的按揭還款。受補償方在房屋與之沒有任何關系的前提下，要無條件協助補償方辦理一切相關手續。

　　五、適用法律本協議適用中華人民共和國法律。

　　六、本協議變更或解除

　　1、甲乙雙方協商一致，可以簽定補充協議、變更或解除本協議；

　　2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議；

　　3、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除；

　　七、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面文件。

　　八、本協議正本一式四份，甲方一份，乙方一份，房產管理部門一份，房開商一份，各份具有同等法律效力。

　　九、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（簽名）：

　　身份證號碼：

　　乙方（簽名）：

　　身份證號碼：