購房協議書

時間：2023-07-09 11:57:01 購房協議書我要投稿

[實用]購房協議書

　　在社會一步步向前發展的今天，協議與我們的生活息息相關，簽訂協議后則有法可依，有據可尋。一起來參考協議是怎么寫的吧，下面是小編整理的購房協議書，歡迎大家分享。

[實用]購房協議書

購房協議書1

　　甲方(賣房方) 身份證

　　乙方(買房方) 身份證

　　甲方是拆遷安置戶，現有部分富余戶頭(拆遷安置房購買權)轉讓，經雙方友好協商，自愿達成如下協議：

　　一、甲方只轉讓戶頭(拆遷安置房購買權)，每個戶頭含安置面積平方，甲方戶頭人員名單共人，委托代理人為，即甲方代表人，甲方及甲方代表人保證出售本戶頭簽訂本合同的時候經本戶頭的'產權共有人同意，乙方在本協議簽訂生效后當即付清戶頭轉讓費，甲方必須配合乙方憑安置選房順序號辦理選房購房登記等相關手續。

　　二、按照鎮政府拆遷安置房的價格，房款由乙方直接交于安置房收費點(發票戶名是甲方的)

　　三、轉讓后房屋所有權屬于乙方，乙方無論是否辦理產權過戶手續，有權將此房屋轉讓出售或出租，甲方及其名下的人員不得以任何借口提出任何異議進行阻擾。乙方以甲方名義繳納的購房款票據以及甲方名義登記的房屋所有權證書均交由乙方保管，作為乙方對此房屋所有權的證據。

　　四、在政府允許辦理房產證時，應主動聯系乙方，甲方在可以辦理之日起一月內必須無條件配合乙方辦理產權過戶手續，所產生的費用均由乙方承擔，逾期辦理乙方有權按本協議第五條違約責任處理。

　　五、_____________________________________

　　六、_____________________________________

　　此協議一式三份，甲乙雙方及見證人各執一份，經雙方簽字后生效，本合同不經過任何法律公證都具有同等的法律效果。

　　甲方：身份證：電話：

　　乙方：身份證：電話：

　　見證人：身份證：電話：

購房協議書2

　　售房方（甲方）：身份證號碼：

　　購房方（乙方）：身份證號碼：

　　關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

　　一、房屋具體情況：

　　1、位置：______市______區______縣______小區______樓______單元______號

　　2、房屋類型，建筑面積______平方米

　　結構樓層：

　　房屋走向：

　　房屋形狀：

　　用途：

　　該房產的總占地面積：

　　3、該房產連同地產總計房價______拾______萬______千______百______拾______元整。

　　二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由甲方負責處理。《房屋所有權證》書證號：

　　土地證編號：

　　三、房屋四界：

　　房屋四界

　　東：西：

　　南：北：

　　四、付款方式：

　　（1）該房產總價格為人民幣______萬元整，協議簽定之后，首付______萬元訂金。

　　（2）甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。

　　（3）房產產權轉讓手續順利辦完之后，再付清剩余______萬元。

　　五：甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，并非危房。

　　六：甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛，或采用稅費分擔的方法

　　（1）、甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費；承擔公證費、協議公證費。

　　（2）、乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的`交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。

　　八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。

　　九、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權完全屬于個人所有。

　　十一：附件

　　（一）《房屋所有權證》

　　（二）《國有土地使用證》

　　（三）該項房產的房地產評估報告。

　　十二、本協議壹式二份，甲方一份，乙方一份，

　　甲方：

　　乙方：

　　年日年月年月日

購房協議書3

　　出賣人：___(以下簡稱甲方)

　　聯系地址：聯系電話：

　　買受人：身份證號：

　　家庭地址：聯系電話：

　　甲、乙雙方本著自愿的原則，就所認購的商品房達成如下協議：

　　1、甲方開發位于孝感市火車站勝利街的陽光美苑物業，現房出售。

　　2、甲方同意乙方采用分期付款的方式購買甲方開發的____棟___單元___號，建筑面積___平方米，單價為___元/平方米，總價為___元整。

　　3、分期付款方式

　　4、乙方應在本協議書簽訂后至___年___月___日前，帶齊相關資料到____物管處簽訂《商品房買賣合同》，同時交清購房款，乙方交付的購房首付款無息轉為購房款的一部分。

　　5、若乙方未在本合同第3條約定期限內簽訂《商品房買賣合同》,則甲方有權將該物業另行出售，乙方購房首付款不予退還;甲方在本合同第3條約定的時間內，若將乙方所認購物業另行出售，則甲方雙倍退還乙方所付購房款。

　　6、乙方保證本合同的姓名、身份證號、聯系方式準確、有效。否則，因此造成的責任及后果均由乙方承擔。

　　7、本合同如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可依法向人民法院起訴。

　　8、本合同壹式貳份(甲乙雙方各持壹份)，經雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品房買賣合同》后本協議自動作廢。

　　甲方：乙方(簽章)：

　　簽訂時間：___年___月___日

購房協議書4

　　甲方（售房人）：

　　乙方（買房人）：

　　見證人：

　　第一條

　　甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　（一）座落于**，建筑面積為平方米（此面積不含地下室面積）；

　　（二）出售房屋的所有權證證號為 ;

　　（三）房屋平面圖及其四至見房產證；

　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

　　該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　第二條

　　二手房購房協議樣本中甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條

　　乙方在前付給甲方定金（人民幣），（大寫）元，（小寫）元。

　　上述定金□在乙方最后一次付款時充抵房款□在時由甲方退還乙方。

　　第四條

　　該房屋協議價格為（人民幣）（大寫）元，（小寫）元。

　　房價款的支付方式和支付時間為：

　　第五條

　　1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

　　2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的`更名手續。

　　3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

　　4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

　　第六條

　　二手房購房協議樣本中甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條

　　甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記；并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

　　該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

　　該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

　　該房屋土地使用權為劃撥取得，()根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由 □甲方承擔□乙方承擔。

　　除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔甲方承擔乙方承擔。

　　第八條

　　甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

　　第九條

　　該房屋毀損、滅失的風險自 **房屋正式交付之日**權利轉移之日起轉移給乙方。

　　第十條

　　該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

　　第十一條

　　本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十二條

　　本契約**自甲乙雙方簽訂之日 **自**之日起生效。

　　第十三條

　　甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，□提交房屋所在地仲裁委員會仲裁 □依法向人民法院起訴。

　　第十四條

　　本契約一式份。其中甲方留執份，乙方留執份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

　　第十五條

　　二手房購房協議樣本中甲、乙雙方約定補充條款如下：

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　地址：地址：

　　現住址：現住址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽約日期：簽約日期：

購房協議書5

　　甲方：(售房人) 身份證號：

　　乙方：(買房人) 身份證號：

　　第一條：甲方自愿將沭陽縣蘇陽汽修廠二單元601室產權轉讓買房人。

　　第二條：甲方保證對該房屋具有獨立處分權，保證該房屋所有權無債權、債務，保證該房屋不受他人合法追索并由此產生責任和后果由甲方一并承擔。

　　第三條：甲乙雙方協商確定(20萬)。

　　付款方式：乙方先付給甲方10萬元，余款兩年之內付清。如果乙方在兩年之內沒有將余款付清，則房屋產權歸甲方所有。

　　附：如房屋在還款期間拆遷，房屋產權歸乙方所有。甲方仍需給乙方兩年時間還清余款。

　　第四條：此合同一式兩份，雙方各執一份。簽字后即時生效。

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　證明方：電話號碼：

　　身份證號碼：

購房協議書6

　　出售方：__________________ (以下簡稱：甲方)

　　購買方：__________________ (以下簡稱：乙方)

　　經甲乙雙方友好協商，就乙方向甲方購買房屋，達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　1、甲方所售房屋所有權證號為“____________號”，房屋土地使用權證號為“____________號”;該房屋的土地使用權取得方式為：____________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止 ;

　　2、甲方所售房屋位于______市______路______ 號營業房第______樓(現為______花園______酒店所在房屋)。

　　第二條房屋價格及其他

　　1、甲方所售房屋建筑面積為：______平方米(以房產證面積為準);

　　2、甲方所售房屋單價為：______元/平方米;房款總計為____________。

　　3、因甲方與現有租房人簽訂的租房價格低，甲方同意在按每平方30元的標準對超出現有租房價格的部分在房屋售價中提前進行抵扣(計算時限為______年______月______日至______年______月______日，計算面積以房產證上面積為準)，經過甲乙雙方共同測算，抵扣的總價款為：____________(大寫:____________ )

　　4、乙方實際應付甲方的房屋總價款為(抵扣后的總價)：____________(大寫____________)

　　5、以上房屋買賣的一切過戶手續的.辦理及其所產生的一切稅收和其他費用全部由甲方負責承擔并支付。

　　第三條雙方權利義務

　　1、甲方協助乙方在______年______月______日前與現有租房人新的租房協議簽訂完畢，租房費用及租房時間等相關事項另行協商，新的租房協議作為本協議的補充協議，新的租房協議自簽訂之日起生效，同時乙方即成為房屋新的出租房。

　　2、乙方在與現有租房人簽訂新的租房協議生效后，于2日內支付甲方購房訂金____________元(大寫：____________)。待甲方將房產證、土地使用證過戶辦理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在辦理完房屋抵押貸款手續后，將剩余房款一次性支付給甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。

　　3、新的租房協議簽訂后，甲方于3日內負責將房屋及房屋相關手續交接給乙方。

　　4、甲方在收到乙方購房訂金后，在三個月內負責將該房屋產權證、土地使用證過戶到乙方或乙方指定人名下，否正造成的損失由甲方承擔。

　　5、甲方保證在交接房屋時沒有產權糾紛和財務糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項、水電、物管費等甲方均在交接前辦妥。交接后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任甲方對該房屋地震修復后的工程質量(工程質量應是國家規定的相關部門驗收合格)負責。

　　第四條違約責任

　　1、該協議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約;

　　2、如乙方違約，甲方不退還乙方交納的購房訂金，該訂金作為甲方的經濟損失賠償費;

　　3、如甲方違約，甲方按乙方支付的訂金總額2倍賠償給乙方，作為乙方經濟損失賠償費。

　　第五條其他

　　1、本協議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等法律效力。

　　2、協議在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　3、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　4、本協議一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

購房協議書7

　　____方(房屋出售方):________

　　乙方(房屋購買方):________

　　按照和其他有關法律、法規，經____、乙雙方協商一致，本著平等自愿原則，訂立本合同。

　　第一條____方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

　　(一)座落于安陽市街單位，建筑面積________平方米;

　　(二)出售房屋的所有權________號為號為;

　　(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一;

　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　第二條____方保____已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保____該房屋不受他人合法追索。

　　第三條乙方在前付給____方定金(____種)________(大寫)________元，(小寫)________元。

　　上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。____方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給____方的定金不予退還。

　　第四條該房屋房價款為________(大寫)____________元，(小寫)______________元。

　　房價款的支付方式和支付時間為:

　　乙方未按規定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任:

　　1、乙方逾期支付房價款的`，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之五支付違約金。

　　2、乙方逾期支付房價款超過___天，且所欠應付到期房價款超過______元的，____方有權解除本契約。____方在解除契約后___天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還。

　　第五條____、乙雙方定于_____時正式交付該房屋;____方應在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。____方應在_____前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

　　____方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任:

　　1、____方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之五支付違約金。

　　2、____方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的□約定價值□評估價值□市場價格承擔賠償責任。

　　3、____方逾期交付房屋超過___天的，乙方有權解除本契約。____方應在乙方解除契約后___天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之一支付違約金。

　　第六條____、乙雙方確認，雖然房屋所有權____未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條____、乙雙方同意，在本契約生效后___日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

　　該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理:

　　1、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權________載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

　　2、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由____方承擔。

　　3、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由□____、乙雙方按國家規定各自承擔□____方承擔□乙方承擔。

　　第八條____、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

　　第九條該房屋毀損、滅失的風險自權利轉移之日起轉移給乙方。

　　第十條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理:

　　第十一條本契約未盡事宜，____、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十二條本契約自____乙雙方簽訂之日起生效。

　　第十三條____、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，按下列約定處理:

　　1、提交安陽市________仲裁委員會仲裁

　　2、提交________仲裁委員會仲裁

　　3、依法向____法院起訴。

　　第十四條本契約一式三份。其中____方留執一份，乙方留執一份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

　　第十五條____、乙雙方約定補充條款如下:

　　附件一

　　房屋平面圖和四至范圍。

　　附件二

　　租賃、抵押、相鄰等關系及其處理辦法。

　　附件三室內附屬設施和裝修情況

　　(一)附屬設施:

　　1、水

　　2、電

　　3、燃氣

　　4、有線電視

　　5、通訊

　　6、其他

　　(二)裝修情況:

　　雙方簽署欄文本:(此頁無正文)

　　____方(簽章):________乙方(簽章):________

　　____號碼:____________號碼:________

　　法定代表人:________法定代表人:________

　　地址:________地址:________

　　聯系電話:________聯系電話:________

　　簽約日期:________年________月________日

購房協議書8

　　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　丙方：

　　身份證號：

　　鑒于甲、乙、丙三方共同購買房屋一事，三方經過平等、充分協商，本著共同投資、共同受益、共擔風險的原則，就共同投資購買房屋并與之相關事宜達成如下協議，以資信守：

　　第一條甲、乙、丙三方于年月日共同出資購買位于中山一路104號第1-2幢第3-5層的法院拍賣樓房三層（以下簡稱“合伙房屋”），該合伙房屋合同總面積為平方米，總價款）。

　　第二條甲乙丙三方享有該合伙房屋的產權份額如下：以拍賣確認及成交房產過戶前，三方所第一次各自提供的資金占三方總投入金額的占比作為該房產各權益方的的股份占比，甲方 %，乙方 %丙方 %。三方按各自的產權份額比例承擔該房屋總價款。該合伙房屋的投資總價款為：房產拍賣成交款+拍賣傭金+房產交易稅金+房產過戶手續費。三方第一次總出資不足支付該合伙房屋的投資金額的，先由甲方先行墊付，待甲方辦完房產過戶的所有手續，并將房產進行抵押貸款，所貸得款項除用于支付前期投入資金不足的差額外，甲、方可暫時使用剩余貸款，但需自行支付所貸金額所產生的利息及相關費用，并且到期須按時還清貸款本金。該房產原租期到期前或到期后三方決定對該房產進行擴大經營的，甲方應將貸款款項及時回收到三方共同的該房產投資項目上，而原投資及貸款所得資金不足時，三方都須按比例再注入資金。

　　第三條協議一旦簽訂則認定甲、乙、丙三方均充分了解并接受該拍賣房產的所有拍賣條件及法院告知的瑕疵內容所帶來的后果及風險。三方經協商由甲方全權辦理房產拍賣、過戶及貸款的所有手續，約定將該合伙房屋登記在甲方名下。甲方作為該產權登記人并非合伙房屋真實的權利的全部歸屬，合伙房屋之所有權由甲、乙、丙三方按投資比例享有，三人分別享有的%和%的權屬。

　　第四條該合伙房屋原租戶終止租賃后，三方可委托甲方對該房屋進行經營管理或重新對外租賃等經營事務，經營投資管理或對外租賃過程中產生的收益和相關費用由甲、乙、丙三方按投資比例承擔。甲、乙、丙三方對該合伙房屋的管理、出租等經營事務享有同等的權利。如將合伙房屋出租給第三人，則《房屋租賃合同》必須由甲、乙、丙三方共同與第三人簽署，否則不予出租。合伙房屋的租金可以由甲方收取，但甲方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行貸款本息及其它該房屋的費用開支后，余額視為房產收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產權份額分配，不足支付銀行貸款本息部分由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產權份額予以補足支付。如采用其它方式經營合伙房屋，則由甲、乙、丙三方另行協商。

　　第五條甲、乙、丙三方共同行使所購房產占有、使用、出租、收益、處分等權利，除下列情況外，如有兩方方書面授權，另一方也可代為行使：

　　（一）合伙房屋的轉讓；

　　（二）合伙房屋的經營事項；

　　（三）合伙房屋的抵押、擔保事項；

　　（四）其他有關合伙房屋的`占有、使用、收益、處分等重大事項。

　　因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無效，一方違反本條約定而給另兩方造成經濟損失的，應全額賠償另兩方的經濟損失并按該損失額的百分之二十支付另兩方違約金。

　　若三方對前款所述事項不能達成一致意見而影響該房屋經營時，雙方可按下列約定執行：

　　（一）雙方解除本協議，對合伙房屋進行產權分割并辦理產權變更登記（因變更登記產生的各項稅費由三方按產權份額共同承擔），各自獨立經營；

　　（二）雙方解除本協議，合伙一方或兩方可按該房屋當時的市值受讓另一方或另兩方的全部產權（因變更登記產生的各項稅費由三方按產權份額共同承擔）。

　　第五條房屋所有物權出賣及優先購買權

　　如甲、乙、丙三方共同決定出售該合伙房屋，應依法進行并辦理相關手續，盈利或虧損均由甲、乙、丙三方按其所占房屋產權份額享有或承擔。

　　本協議生效期間，一方或兩方轉讓其房屋產權份額時，另兩方或一方在同等價格下有優先受讓權利。

　　若甲、乙、丙一方或兩方決定出售該合伙房屋，應書面通知另兩方或另一方，并取得對方書面同意。不同意出售該合伙房屋的一方或兩方應按合理公平的價格（市場價或評估價）購買同意出售兩方或一方的房產份額。接到售房通知書15天不予書面答復的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買，或在15天內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售該合伙房屋，并應當予以積極配合。

　　第六條本協議未盡事宜，三方可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力，若甲、乙、丙三方協商一致，可以變更或解除本協議。

　　第七條本協議生效、履行等發生的一切爭議，由三方協商解決，協商不成的，交由該合伙房屋所在地人民法院審理。

　　第八條本協議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，三份具有同等法律效力。

　　第九條本協議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：乙方：丙方：

　　20xx年月日

購房協議書9

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在市區路小區號樓單元室(建筑面積平方米，儲藏室平方米，產權證號)房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。

　　二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。

　　四、乙方支付定金之日起個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

　　五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

　　六、辦理房產證手續所產生的'有關稅費由方承擔。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：)，空調兩臺(型號：)，熱水器(型號：)，浴霸(型號：)，飲水機(型號：)，音響兩臺(型號：)，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方(含在房屋價值內)。

　　十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條款：

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　地址：地址：

　　甲方(售房人)：

　　乙方(買房人)：

　　見證人：

購房協議書10

　　售房方（甲方）：身份證號碼：

　　購房方（乙方）：身份證號碼：

　　關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

　　一、房屋具體情況：

　　1、位置：xx市xx區xx縣xx小區xx樓xx單元xx號

　　2、房屋類型，建筑面積xx平方米

　　結構樓層：

　　房屋走向：

　　房屋形狀：

　　用途：

　　該房產的總占地面積：

　　3、該房產連同地產總計房價xx拾xx萬xx千xx百xx拾xx元整。

　　二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由甲方負責處理。《房屋所有權證》書證號：

　　土地證編號：

　　三、房屋四界：

　　房屋四界

　　東：西：

　　南：北：

　　四、付款方式：

　　（1）該房產總價格為人民幣xx萬元整，協議簽定之后，首付xx萬元訂金。

　　（2）甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。

　　（3）房產產權轉讓手續順利辦完之后，再付清剩余xx萬元。

　　五：甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，并非危房。

　　六：甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛，或采用稅費分擔的方法

　　（1）、甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費；承擔公證費、協議公證費。

　　（2）、乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的`____%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。

　　八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。

　　九、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權完全屬于個人所有。

　　十一：附件

　　（一）《房屋所有權證》

　　（二）《國有土地使用證》

　　（三）該項房產的房地產評估報告。

　　十二、本協議壹式（）份，甲方（）份，乙方（）份，

　　甲方：

　　代表：

　　年日年月乙方：月日

購房協議書11

　　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　經甲、乙雙方友好協商，就乙方委托甲方代購住房一事達成如下協議：

　　一、代購住房概況

　　指定房屋地址：

　　樓層區域：

　　面積:

　　開發單位：

　　價格區間：

　　二、定金支付

　　甲乙雙方在簽訂本協議時，甲方向乙方支付人民幣作為購買上述房屋之定金（以房管局收據為憑證）（或直接交到開發商，開發商出憑證）。

　　三、手續費

　　雙方辦理定金交付手續后，當日甲方需向乙方支付手續費人民幣 (以乙方收據為憑證)。

　　四、辦理手續時間

　　乙方負責于年月日前協助甲方到開發單位與甲方辦理上述房產買賣合同手續。

　　五、違約責任

　　乙方到期如無法協助甲方買到上述協議內房產或不協助乙方辦理相關手續，須個月內無條件退還甲方房屋定金、手續費，并按年利率賠付給甲方。如甲方到期不配合辦理相關手續，則視為甲方違約。乙方在扣除相關費用后退回房屋定金和手續費。甲乙雙方決定延遲簽訂買賣合同的必須經協商一致，并出具書面協議書。

　　（本協議一式兩份），雙方簽字蓋章有效。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　年月日

購房協議書12

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　住址：電話：

　　乙方（即是與開發商簽約方）：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　住址：

　　丙方：

　　身份證號碼：

　　住址：

　　電話：

　　甲乙丙三方經過平等、充分協商，就三方共同投資購買底商之相關事宜達成如下協議，以資信守：

　　一、甲乙丙三方共同投資底商：棟號，總價款￥元，（大寫人民幣：仟佰拾萬仟佰拾元整）。

　　二、出資金額、出資比例

　　2.1 甲方出資￥元，占全部投資款的 %。

　　2.2 乙方出資￥元，占全部投資款的 %。

　　2.3 丙方出資￥元，占全部投資款的 %。

　　三、產權比例（產權證的辦理依據）

　　3.1甲方享有共同投資底商 % 的產權。

　　3.2乙方享有共同投資底商 % 的產權。

　　3.3丙方享有共同投資底商 % 的產權。

　　四、房地產權證署名、辦理、保管

　　物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即要標明甲乙丙按照出資比例標明各享有底商的份額，房屋所有權證和國有土地使用權證由乙方依法辦理并由乙方暫為保管。

　　五、底商管理、出租及收益分配比例

　　由甲乙丙三方共同商討所投資入駐產品展示中心的管護、維護、出租、收取房屋租金等底商管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為投資收益由甲乙丙三方按投資比例分享。因為此商用房面積比較大，地勢特殊，適合整體出租或整體經營運作。故甲乙丙三方應更加團結協作顧全整體利益。

　　六、購置底商稅費承擔

　　投資購房及按揭貸款、底商內外裝修、產權登記所支出的公證費、保險費、產權過戶交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電氣有線電視開通或入戶費、房屋租金稅費等相關費用由甲乙丙三方按投資比例分擔。此底商貸款是以乙方個人名義從銀行貸款，但貸款本息應由甲乙丙三方按照產權占有比例支付相應的銀行本息，不得以任何理由拒絕或延期還貸，如違約所產生的損失由違約一方承擔。

　　七、物權行使

　　甲乙丙三方共同行使所投資物業的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，如一方有底商的買賣、抵押、擔保必須有另兩方書面同意。

　　八、物業出賣及優先權行使

　　8.1如甲乙丙三方共同決定出售物業，應依法進行并辦理相關手續，盈利或虧損均由甲乙丙三方按投資比例享有或分擔。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙丙三方任何一方均有優先購買權。

　　8.2如果一方決定出售底商，應書面通知另一方，如果另兩方不同意出售物業，應書面告知對方。不同意出售的一方應按公平價格(市場價或評估價)收購另一方的物業份額。

　　8.3如果一方接到另一方出售物業通知后30日內不予書面答復，則視為同意出售物業；如果不同意出售物業又不愿意購買另一方的'份額或30日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售物業，并應給予出售物業的積極配合。

　　九、甲乙丙三方按照支付投資款的比例明確所占底商的面積以及位置

　　甲方面積為：

　　位置：

　　乙方面積為：

　　位置：

　　丙方面積為：

　　位置：

　　十、本協議變更或解除

　　1、甲乙丙三方協商一致，可以變更或解除本協議;

　　2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議;

　　3、未經甲乙丙三方協商一致，本協議不得變更或解除; 十一、爭議解決辦法

　　凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙丙三方協商解決，如十五日內協商無果，三方均可提交法院進行訴訟。

　　十二、違約責任：

　　甲乙丙三方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。

　　十三、本協議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商，并簽署書面文件。

　　十四、本協議正本一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，各份具有同等法律效力。

　　十五、本協議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　年月日年月日年月日

購房協議書13

　　甲方：

　　乙方：

　　茲有甲方座落于房屋，面積為平方米，含內部設施為。權屬為。

　　一、甲乙雙方議定上述房屋成交價為人民幣元整，￥元，大寫元。本房款一次性付清，（含地下室）。

　　二、由于現實原因，本小區房產暫時無兩證，乙方已對甲方所要出售的房產做了充分了解自愿購買該房，經雙方協商，將來可以辦證時，由甲方負責在接到通知后三十日內幫助乙方辦理，不得借幫拖延時間。如因甲方原因使乙方無法及時辦理相關手續而使乙方受到損失，乙方有權向甲方索賠全部損失。辦證所產生的一切稅費全部由乙方承擔，過戶所產生的一切稅費全部由方承擔。產權證辦好后由乙方保管。

　　三、甲方須提供該房拆遷安置協議、購房發票及本人與共有權人身份證、結婚證、戶口本復印件各壹份，并協助乙方落戶。

　　四、由甲乙雙方協商同意于年月日由甲方上述房產正式交付乙方。房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內的土地使用權一并并入乙使用，如由于國家政策或自然因素等不可抗拒的原因（如：升值，貶值，拆遷等），造成的各損失或受益均與甲方無關，由乙方享受或承擔。

　　五、甲方必須保證轉讓房屋權屬清楚，無任何家庭糾紛，轉讓前無其他拖欠費用，若發生與甲方有關的'債權債務或家庭糾紛，概由甲方清理并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償。

　　六、違約責任：乙方中途毀約，不得向甲方索還定金；甲方中途毀約應將定金退還乙方，另付乙方相同定金數額的違約金，乙方不能安期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由違約方賠償房價款的千分之一的滯納金給對方。因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲方雙方均不得反悔。若乙方進住后，甲方反悔，甲方除返還乙方所付全部購房款外，另付違約金元，乙方反悔，則無條件搬出，另付違約金元。

　　七、本房產因暫無兩證，其平方面積按套計算，將來辦證過程中如有測量誤差，甲方雙方約定，互不追究，其成交價不變。

　　八、本合同按照《中華人民共和國經濟合同法》進行，一式叁份，甲乙雙方及證明人各執一份，一經簽字即產生法律效力。

　　九、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方友好協商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　附：本合同未盡事宜，雙方協商另補協議。

　　甲方：

　　乙方：

　　證明人：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　地址：

　　日期：

購房協議書14

　　甲方：

　　乙方：

　　一、經雙方協商甲方將新建房屋，第排東第戶（號）房屋賣給乙方。

　　二、房屋總價為。（不包括地暖款）。地暖款由乙方驗收后直接支付村委，但甲方要保證地暖完好，氣壓充足能正常使用。

　　三、房款一次性付清。

　　四、所有手續由甲方辦理限期過戶，轉入乙方名下。

　　五、如果此房產權發生糾紛，甲方承擔全部責任，并對乙方所造成的一切經濟損失由甲方加倍賠償。

　　六、交房時間為年月日。

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　年月日

購房協議書15

　　賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

　　地址：__________________________________________________________

　　買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

　　地址：__________________________________________________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　一、合同標的

　　乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區________________________擁有的房地產(住宅)，該房地產建筑面積為______平方米。

　　二、上述標的房地產的交易價格

　　單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)

　　三、付款時間與辦法

　　(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　(二)甲方應于拿到房產證之日起____天內和乙方辦理房屋產權過戶手續，并應在產權過戶手續辦完當日將_________等費用結清。

　　(三)稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，一切交易稅費由_______方承擔。

　　四、交房

　　五、違約責任

　　甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協議范本，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的'雙倍及已付款返還給乙方。

　　六、本合同主體

　　甲方是____________共______人。

　　乙方是____________共______人。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各一份

　　七、本合同發生爭議的解決方式

　　在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。