逾期交房還款協議書

時間：2024-07-30 14:20:33 賽賽還款協議書我要投稿

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逾期交房還款協議書范本（通用13篇）

　　在不斷進步的社會中，我們用到協議書的地方越來越多，簽訂協議書后則有法可依，有據可尋。相信很多朋友都對擬協議書感到非常苦惱吧，以下是小編為大家整理的逾期交房還款協議書范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

逾期交房還款協議書范本（通用13篇）

　　逾期交房還款協議書 1

　　甲方：______房地產開發有限公司

　　乙方：

　　由于甲方未按購房合同約定時間將符合使用條件的房屋交付乙方使用，為了維護乙方的權益，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則，經充分協商，簽定本協議，由雙方共同遵守。

　　一、本協議內容作為《______小區購房合同》的補充協議執行，與購房合同具有同等法律效力。

　　二、交房時間

　　1、____________年______月______日一期開始交房，______月______日前結束。

　　2、交房時房屋必須符合購房合同中所列的使用條件。

　　三、證件的辦理

　　甲方應按照國家法律規定在房地產管理部門辦理商品房銷售所必須的房產五證:《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》，保障業主應有的合法權益，于交房時辦理完畢;并按照合同規定，于交房后兩年內辦理房產證。

　　四、違約賠償

　　1、____________年______月______日到購房合同規定交房日期之間的違約金按照購房合同執行，____________年______月______日至____________年______月______日期間的違約金，不再按購房合同執行，每天按業主所交實際款額的萬分之三計算，____________年______月______日未按期交房，不再按購房合同執行，違約金從____________年______月______日起，每天按業主所交實際款額的萬分之四計算。因部分業主連續還代，違約賠償金計算基數，每月核算一次

　　2、因業主還款形式不一致，特作如下規定：

　　（1）全款支付的業主，享受以上違約補償。

　　（2）分期付款的業主，在交房之日必須支付到購房合同規定的付款額度，就可享受以上賠償。

　　（3）合同簽訂辦理按揭付款的業主，無論有無辦理代扣業務，有無按時支付代扣金額，均可享受上述補償，補償按照實際支付金額同比例支付。

　　五、違約金支付方式

　　____________年______月______日至____________年______月______日的違約金自____________年______月開始每月抵扣業主的代扣款，分期與全款及交房后辦理代扣的在交房之日抵扣業主的配套費和尾款(多退少補)，配套費征收標準必須符合政府規定，甲方必須出具書面材料。

　　六、工程進度的.監督

　　1、甲方承諾在____________年______月______日前完成樓座內的所有工程。具體工程計劃及施工進度表，甲方須向業主公示。

　　2、乙方自發推選工程監督人員，并按甲方提供的工程計劃及施工進度表每星期實地考察監督，并在業主群公示施工進度的圖片和文字，甲方須向乙方監督人員提供安全防護裝備。

　　3、工程進度未達到工程計劃及施工進度要求的，甲方有義務向乙方監督人員做出解釋。

　　七、解決爭議的方式

　　本合同未盡事宜，雙方以友好協商的原則妥善解決，如雙方發生爭議，可向**市仲裁委員會申請仲裁，亦可直接向太原市人民法院起訴。

　　八、附則

　　1、本協議為主合同不可分割的組成部分，與主合同具有同等法律效力。

　　2、其它未盡事宜，雙方協商另簽補充協議，與主合同具有同等法律效力。

　　3、本協議及合同或附件的任何變更、修改或增減均須雙方同意后由授權代表簽署書面文件，具有本合同同等效力。

　　4、合同簽定后，不經雙方同意，任何一方不得隨意變更或解除。如單方解除合同，應賠償對方因此造成的一切損失。

　　備注：本協議共4頁，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：

　　或指定授權人：或指定授權人：

　　本合同于________年___月___日簽訂于____。

　　逾期交房還款協議書 2

　　甲方：________________________________________;

　　乙方（姓名）：__________________

　　身份證號碼：________________________________

　　乙方自愿購買甲方開發位于_________樓的房產，因乙方強烈要求提前交房，介于乙方特殊情況，甲乙雙方遵循平等自愿和誠實信用的原則，經友好協商，達成如下提前交房協議：

　　一、乙方購買物業

　　乙方自愿購買甲方開發的位于___________棟_____層_____號房，建筑面積______平方米（乙方所選上述物業實際建筑面積以房產測繪單位測定結果為準。）

　　二、甲乙雙方約定樓價：

　　乙方定購單位付款方式為按揭付款方式____分期付款方式\一次性付款方式，優惠后銷售單價為人民幣____元/平米；乙方已支付購房款為：人民幣____拾____萬____千____百____拾____元整（小寫：￥____元整）。

　　三、甲乙雙方聲明共同遵守如下規定：

　　1、簽署本協議時，甲方將該物業鑰匙交付予乙方，在乙方按合同條款履行責任及義務并辦理完相關購房手續時，視為乙方已如期收房、甲乙雙方完成物業交接手續。

　　2、首期物業公司由甲方選定，乙方簽署并遵守《物業管理業主公約》，并按時交納物業管理費用。

　　3、自本協議簽署日起，乙方所定購物業所產生的水電費用在水電入戶辦理前，由乙方承擔，由甲方代收，水電入戶辦理后，由乙方自行交付。

　　4、乙方購買物業選擇按揭付款方式的，需于甲方通知辦理按揭手續日起七日內，準備齊辦理按揭手續的相關資料并辦理按揭手續。

　　5、乙方購買物業選擇按揭付款方式的，乙方承若無不良信用記錄等按揭手續辦理的必備條件，在正式辦理按揭手續時，如乙方不能按期辦理或因乙方原因不能辦理按揭手續的，乙方選擇其他付款方式付款，并于甲方正式通知日起七日內補足購房款。

　　6、預收_____年_____月_____日至_____年_____月_____日一年的物業管理費用。

　　7、乙方繳納裝修保證金及裝修垃圾清運費，其中裝修保證金在乙方裝修完成并經甲方或甲方委托的物業管理公司確認無違反業主公約、無侵權、無損壞公共部位等情況下全額退還。

　　8、如有其它費用等在正式交房階段統一辦理時交清。

　　四、違約責任

　　1、乙方選擇按揭付款方式的，如因乙方原因不能按期辦理或不能辦理按揭手續情況的'，乙方需選擇其他付款方式于甲方通知日起七日內交清購房款，否則視為乙方違約，甲方有權收回此物業并另行出售，乙方已付房款作為違約金不予退還，物業已裝修等產生費用由乙方自行承擔，甲方保留要求乙方恢復物業原狀的權益。

　　2、乙方違反本協議規定的，甲方有權進行處罰或收回該物業直至正式交房階段。

　　3、裝修期間，乙方注意自身安全等，因乙方原因造成自身或他人及公共部位損壞的由乙方自行承擔。

　　五、其他

　　1、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等法律效力，與本協議具同等法律效力的文書還有：甲方向乙方發出的或在物業門口處粘貼的通知、通告等。

　　2、本協議一式兩份，經甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　聯系電話：

　　地址：

　　日期：

　　乙方：

　　聯系電話：

　　地址：

　　日期：

　　逾期交房還款協議書 3

　　借款人(以下稱甲方)：___________

　　出借人(以下稱乙方)：___________

　　甲方因___________原因，不能如期歸還______年______字第______號借款協議的借款，需向乙方申請延長借款期限。乙方經審查，同意甲方延期還款。甲、乙雙方經協商一致，達成下列各項：

　　第一條、甲方根據______年______字第______號借款協議向乙方借用的借款人民幣______元整，原定應于______年______月______日還清。截止到______年______月______日，上述借款的欠款余額為人民幣______元整，現約定延期到______年______月______日償還。具體還款計劃如下：

　　第一期于______年______月______日還款人民幣______元整;

　　第二期于______年______月______日還款人民幣______元整;

　　第三期于______年______月______日還款人民幣______元整。

　　第二條、延期后的借款利率，從延期之日起按該借款實際期限的.利率月息______%執行。

　　第三條、延期后甲、乙雙方的其他權利、義務以及有關事項，仍按______年______字第______號借款協議約定的條款執行。

　　第四條、本協議與原借款協議或擔保協議約定不一致的，以本協議約定內容為準。

　　第五條、本協議在履行中產生的各種爭議，甲乙雙方應協商解決，如協商不成，雙方均可依法向甲乙雙方所在地人民法院起訴。

　　風險告知：關于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁,二者的本質區別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,約定向法院提起訴訟兩審終審。

　　第六條、本協議從甲、乙各方或授權的代理人簽字并蓋章之日起生效，至本協議項下借款全部清償時自動失效。

　　第七條、本協議的任何修改或補充，只有在雙方授權代表簽字后生效，并成為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

　　第八條、除非遇到不可抗力因素導致本協議不能履行，未經甲、乙雙方一致書面同意，任何單方無權變更協議內容。

　　第九條、本協議一式______份，甲、乙雙方各執______份，雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十條、對于本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本協議有同等法律效力。

　　甲方：___________乙方：___________

　　代表人：_________代表人：_________

　　電話：___________電話：___________

　　簽約日期：_______簽約日期：_______

　　簽約地點：_______簽約地點：_______

　　逾期交房還款協議書 4

　　甲方：______________公司

　　地址：______________

　　負責人(授權簽訂本協議)：_________________

　　聯系電話：_____________

　　乙方：______________

　　實際住址：______________

　　聯系電話：______________

　　甲乙雙方在__________年_____月_____日簽訂了《商品房買賣合同》，合同約定乙方購買甲方開發的__________小區_____號樓_____單元_____室商品房一套，房屋面積為__________平方米(合同號：______________，備案號：_________________合同登記備案__________字第201________________號),由于貴公司的'原因，造成實際交房時間為_____________年_____月__________日，比合同約定時間延遲__________日。現就雙方履行合同中出現的糾紛，經雙方自愿平等協商，達成以下協議：

　　一、乙方自行辦理所購房屋的房產證，甲方積極協助乙方辦理房產證。

　　二、雙方根據簽訂的《商品房買賣合同》第6、8、9、11、14條的約定并充分協商，就逾期交房違約金、逾期辦證違約金等事宜一致達成協議如下：_________________甲方賠償乙方逾期交房違約金、逾期辦證違約金等共計人民幣大寫：______________元(￥_______________元)，乙方對逾期交房違約金、逾期辦證違約金等不再主張其他任何賠償。

　　三、乙方保證對所購房屋逾期交房和逾期辦證問題不再有任何爭議和糾紛，乙方保證就逾期交房和逾期辦證問題不向人民法院提起訴訟或向仲裁委申請仲裁。否則，向甲方支付違約金__________元。

　　四、本協議一經雙方簽字蓋章后立即生效。

　　甲方：_____________有限公司

　　簽字：_________________

　　簽訂時間：_________________

　　乙方：_________________

　　簽訂時間：_________________

　　逾期交房還款協議書 5

　　編號：

　　出賣人（下稱甲方）：

　　注冊地址：

　　營業執照注冊號：

　　法定代表人：

　　聯系電話：___年__月__日

　　郵政編碼：___年__月__日

　　購買方（下稱乙方）：

　　姓名：身份證號碼：

　　地址：電話：

　　公司或機構名稱：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　代理人身份證號碼：

　　電話：

　　公司或機構地址：

　　甲、乙雙方經友好協商，就乙方購買甲方位于昌邑市沿海經濟開發區內，邑海家園住宅事宜，達成如下協議：

　　1、乙方預定房屋為_____號樓_____單元_____室，建筑面積____平方米。該房屋附帶地下室為______號，建筑面積________平方米。

　　2、交房時間定于___年__月__日。

　　4、乙方應在接到甲方換簽正式買賣合同通知的七日內前來銷售中心辦理相關手續，并按合同約定及時補齊該套房產的應付款，乙方未履行本協議有關約定，逾期則視為乙方自動放棄，甲方有權將該套房產另行處理，同時乙方所交定金不予退回。

　　5、乙方按本協議約定付清款項后，如甲方自行將該套房產另行出售，甲方應雙倍返還乙方所交定金。

　　6、本協議一式兩份，甲方、乙方簽章即生效，雙方各執一份，均具同等效力。乙方與甲方簽署正式買賣合同后，本協議相關條款自動作廢。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　（蓋章）（蓋章）

　　簽署地點：

　　簽署時間：____年__月__日

　　逾期交房還款協議書 6

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲方及共有人共同商量決定將自有的一套閑置安置房有償轉讓給乙方。為此，經雙方充分協商，自愿達成如下房屋轉讓協議，以資雙方共同遵守。

　　一、乙方詳細了解并確定購買甲方的安置房，具體房號為________二期62幢804室。該房屋建筑面積為________平方米，總房價（人民幣）________元，包括樓層差價。（大寫：________元整）。

　　二、上述購房款________元整，由甲、乙雙方簽字后，一次性付清。甲方必須向乙方出具收款憑證。

　　三、甲方在收到上述購房款時，必須將上述轉讓房屋所涉及的鑰匙、安置結算清單（復印件）等相關資料當場交給乙方，從此乙方享受有該房的永久使用權及房屋所有權。同時甲方必須將以其向有關部門申請而獲得的車庫名額交給乙方，車庫款由乙方直接交付給有關部門，車庫的永久使用權及所有權歸乙方所有。

　　四、甲方確保在本協議簽字前上述房屋的權屬清楚，絕無其他設定（如：查封、抵押、轉賣）和所涉及房屋產權的糾紛。如發生上述現象，由甲方負責處理并承擔相應責任。如因此而造成乙方損失的，由甲方負責賠償。

　　五、甲方有義務并無償地協助乙方做好該房屋申領“二證”的'有關事務，其在申領“二證”過程中所需的一切費用均由乙方承擔，與甲方無涉。如因甲方原因，而使乙方不能辦理“二證”致乙方損失的，由甲方賠償。如因政策原因房產證暫不能過戶，甲方所領的房產證應由乙方保管，直至可以過戶為。

　　六、本協議如有未盡事宜，甲乙雙方今后可協商訂立補充協議，其補充協議與本協議有同等效力。

　　七、本協議系甲乙雙方意思的真實表示，由甲乙雙方簽字后生效，不得反悔。如有反悔，由反悔方支付守約方違約金，違約金按現行評估房屋總價的百分之三十計算。

　　八、本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，見證方、物業各留存一份。

　　甲方：__________________

　　日期：__________________

　　乙方：__________________

　　日期：__________________

　　逾期交房還款協議書 7

　　甲方(出賣人)：__________________

　　乙方(買受人)：______________

　　根據甲方雙方共同簽訂的`《商品房買賣合同》，乙方購買甲方開發建設的“佰利奧體城“小區，按照合同約定甲方應于__________________年__________________月__________________日前將房屋交付乙方，但由于受房地產整體環境影響及天氣等不可抗拒的因素影響，甲方實際于__________________年__________________月__________________日辦理竣工驗收并于__________________年__________________月__________________日通告交房，鑒于此，甲乙雙方經友好協商，就甲方延遲交房違約賠償事宜達成如下協議。

　　1、乙方已于__________________年__________________月__________________日辦理完成房屋交接手續，即實際通告交房日期為__________________年__________________月__________________日，自合同約定交房日期起合計違約270天。

　　2、乙方同意甲方將逾期交房違約金折合成所購房屋的物業管理費，合計__________________年__________________個月(共計__________________元)由甲方直接交付物業服務單位。

　　3、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，簽字之日起視同甲方已履行違約賠償責任，乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或其他違約賠償要求。

　　4、雙方應對本協議內容進行保密，任何一方對外泄露應支付對方違約__________________萬元。

　　5、甲乙雙方再無任何糾紛。

　　6、本協議一式兩份，甲乙各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方(出賣人)：_________________

　　乙方(買受人)：__________________

　　棟單元號業主：_________________

　　簽訂時間：_________________

　　逾期交房還款協議書 8

　　甲方：

　　乙方：

　　現甲方開發的名爵國際項目未達到交房標準及交房條件，因乙方自身原因強烈要求提前交房，介于乙方特殊情況，甲乙雙方遵循平等自愿和誠實信用的原則，經友好協商達成如下協議：

　　一、交房前提

　　1、乙方自愿認購甲方開發的____________項目________號樓________單元________樓________戶（初測房號為____________________）物業（以下簡稱“該物業”），該物業建筑面積約為________平米（此面積為暫定面積，實際面積以房管局最終測繪面積為準，實際面積按雙方約定售價計算總價），雙方約定售價為________元/平米，該套房屋暫定總價為（大寫____________________（總價按雙方約定售價根據實際面積多退少補）。

　　2、在該物業未達到交房標準及交房條件之前乙方裝修房屋期間，甲方為乙方提供臨時用電和用水，臨時用電費用由乙方自行承擔。

　　3、依照相關法律法規和政策的規定，乙方購買商品房屋須承擔下述費用，乙方應在接收該物業之前向甲方預交：

　　（1）兩共基金（總房款的2%）人民幣____________元整（￥：____________元）。

　　（2）契稅（總房款的3%）人民幣____________元整（￥：____________元）。

　　（3）物業費用（4元/月/㎡）人民幣____________元整（￥：____________元）。

　　（4）裝修保證金人民幣____________元整（￥：____________元）。

　　（5）垃圾清運費（2元/㎡）人民幣____________元整（￥：____________元）。

　　（6）臨時用電費用（1元/度）人民幣____________元整（￥：____________元）。

　　（7）_________年度供暖期的采暖費用（14.5元/㎡/6個月）人民幣____________元整（￥：____________元），實收人民幣____________元整（￥：____________）。

　　（8）甲方為乙方墊付的按揭公證費人民幣____________元整（￥：____________元）。

　　（9）上述費用合計為人民幣（大寫）____________元整（￥：____________元）

　　4、上述費用收取依據或理由：

　　（1）兩共基金、契稅均為房地產法律法規所確定的購房人應予承擔的義務，由甲方代收代繳，現階段僅以預收的形式向乙方收取該費用，如預收款不足以繳納上述費用，由乙方無條件補足差額。

　　（2）預收_________年度物業費用、裝修保證金及垃圾清運費。其中裝修保證金在乙方裝修完成且經由甲方或甲方委托的物業公司確認無違反業主公約、無侵權、無損壞公共部位等情形發生后，全額返還。

　　（3）因名爵國際項目未達到交房標準及交房條件，正式用電用水均未驗收且不能正常使用，但在乙方的強烈要求下，甲方為了滿足業主的特殊需求，由甲方自費為乙方接入臨時用電，臨時用水由乙方自行在甲方用水點提取。臨時用電費用由乙方自行承擔，臨時用水不予取費。

　　（4）_________年度供暖期從____年__月__日起算至____年__月__日止，不論業主是否從____年__月__日起開始使用，只要本年度供暖期內業主使用就需繳納全部費用。但本小區供暖未經驗收且供暖時間將會延后，甲方目前僅收取____個月取暖費，但甲方不提供發票。

　　（5）如有其它應收費用等在正式交房階段統一辦理時交清。

　　二、乙方義務

　　1、住宅樓房的公共部位和共用設施、設備等施工單位未正式移交房地產開發公司，乙方不得破壞且有義務保護住宅樓房的.公共部位和共用設施、設備。

　　2、乙方在裝修過程中，因乙方原因如搬運裝修材料、裝修人員故意或過失等造成住宅樓房的公共部位和共用設施、設備等損壞，乙方承擔全部責任，造成甲方經濟損失乙方全額賠償。

　　3、小區部分配套工程正在施工，乙方須保證在不影響小區配套工程施工的前提下進行房屋裝修，如有沖突以不影響其他業主利益為準優先小區配套工程施工。

　　4、業主、業主家庭成員及業主雇傭裝修工隊人員必須注意安全，發生人身財產安全事故乙方自行承擔全部責任，上述人員活動范圍僅限于乙方自有物業、樓道至出入口必經之路，嚴禁未滿18周歲人員進入小區，否則甲方有權單方面終止該協議。

　　5、其它事項請遵守物業公司相關規定。

　　三、甲方權利

　　甲方未正式向全體業主交付房屋之前，有權制止乙方下列行為：

　　1、危及自身及他人生命財產的`行為，如野蠻施工、高空拋灑垃圾等行為。

　　2、私自碰接水、電、暖、排水、天然氣、電話線、有線電視、光纖、網線、消防或其它弱電等行為。

　　3、擅自靠近甲方的施工區域、塔吊施工范圍等行為。

　　四、違約責任

　　1、乙方違反本協議規定，甲方有權進行處罰，情節輕微者給予警告，情節嚴重甲方有權單方面終止本協議并制止乙方進入小區直至正式交房階段，乙方不得對此提出異議，情節是否嚴重由甲方認定。

　　2、乙方自愿承擔在裝修房屋期間造成的自身損害等所有責任，因乙方原因造成甲方損失，乙方承擔經濟賠償責任。在本條中的“乙方原因”界定標準為：甲方發生了實際損失且甲方認為是乙方原因造成的，如乙方不能拿出切實證據證明乙方無過錯，即可認定為乙方過錯。

　　五、其它

　　1、乙方在簽署本協議書的同時，亦表示對本書所記載之內容充分理解并愿意遵守。

　　2、甲乙雙方在此申明，本協議所記載均為甲乙雙方的真實意思表示，如本協議或部分內容與法律法規有沖突之處、本協議或部分內容被人民法院裁定無效，本協議或部分內容被政府相關部門不予認可，但本協議可切實證明甲乙雙方的債權債務及侵權約定等關系。

　　3、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等法律效力。與本協議同具法律效力的文書還有：甲方向乙方發出的或在該物業入戶門處張貼的通知通告等。

　　4、本協議書共四頁，一式叁份，甲方執兩份，乙方執一份，經甲乙雙方簽字蓋章（乙方以“按手印”后生效）后生效，上述四份協議同具法律效力。

　　5、本協議在履行過程中發生爭議應友好協商解決，若不能達成一致，乙方須無條件按甲方意見處置，之后可向鄂爾多斯市中級人民法院提起訴訟。

　　甲方：乙方：

　　聯系電話：聯系電話：

　　地址：地址：

　　____年__月__日

　　逾期交房還款協議書 9

　　甲方(出賣人)：____________

　　乙方(買受人)：____________勁松路甲1號松華園小區_______單元_______房業主

　　鑒于：

　　1、_______年______月______日，甲、乙雙方共同簽訂了《北京市商品房預售合同》(合同編號：____________)，乙方購買_________勁松路甲1號松華園小區住宅樓(都城心嶼)，乙方已向甲方支付購房款人民____元。

　　2、甲方應于_________年______月______日前向乙方交付商品房。

　　3、松華園小區住宅樓工程逾期竣工，甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。

　　4、乙方已收到甲方的`《入住通知書》，甲方自__年5月20日起辦理入住手續，乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至________年__月___日。

　　5、乙方已于_________年______月______日辦理了入住手續，接收了商品房。

　　6、自_________年______月______日起至_________年______月______日止，甲方逾期交房_______日，對照《北京市商品房預售合同》第十三條之約定，甲方按日計算向乙方支付全部已付款萬分之四的違約金，甲方應向乙方支付逾期違約金人民____元。

　　甲乙雙方經協商，達成以下協議共同執行

　　一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民____元，于_________年______月______日前以現金方式一次付清。

　　二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開具收據。

　　三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責任，乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或要求。

　　四、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　五、本協議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　________年________月________日

　　逾期交房還款協議書 10

　　出租方：_______

　　承租方：_______

　　1、根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，為維護甲、乙雙方的權利和義務，經雙方協商達成以下協議，特簽訂本合同。

　　2、甲方將_______鎮_號三樓三室兩廳，面積_______平方米的房屋出租給乙方，租金為_______元/年。連租三年，每年一次性付清租金。

　　3、租賃時間從_______年5月25日止_______年5月25日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作居住使用。租賃期滿，乙方應如期搬出。若乙方要求續租，必須在期滿前一個月與甲方協商，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　4、租賃期間水、電費（依據表上數據）、網費，由乙方自行承擔。

　　5、在租賃期間，甲方應保證出租屋的使用安全，如需維修，維修費有甲方負責。乙方因使用過程中造成房屋、設施損壞的，所產生費用由乙方負責。

　　6、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租。

　　7、若甲方在租賃期內出售房屋，應在1個月前通知乙方，以便乙方做好準備。

　　8、甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）提供的房屋無安全保障或直接影響居住的。

　　（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　（3）經常故意刁難乙方，造成乙方居住不安寧的。

　　9、租賃期間、乙方有下列行為之一的`，甲方有權解除合同，收回房屋。

　　（1）利用出租房存放危險物品和化學藥品或在出租屋內進行賭博等違法活動的；

　　（2）未經甲方同意，轉租房屋或改變用途的；

　　（3）故意損壞房屋及設施的；不按時繳納租金和水、電費的。

　　10、因自然災害、拆遷導致合同不能繼續實施或造成雙方損失、甲乙雙方互不承擔責任，原合同終止，租金按實際使用時間計算，不足整月的不計算，把多的租金退給乙方。

　　11、乙方交還房屋應保證各種設施及房屋完好無損，否則根據情況進行賠償。

　　12、其他未盡事宜，經雙方協商后可另立條款補充，與本合同具有同等法律效率。若雙方因某項事宜產生歧義，經協商、調解解決不了的，雙方有權依法向人民法院提起訴訟。

　　13、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。

　　甲方（簽章）__________________

　　乙方（簽章）__________________

　　__________年________月_______日

　　逾期交房還款協議書 11

　　出讓人：_______________（以下簡稱甲方）。

　　受讓人：_______________（以下簡稱乙方）。

　　見證方：_______________（以下簡稱丙方）。

　　甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

　　甲方根據國家規定，已依法取得_____的房屋所有權證書，所有權證書_____房權證（_____）字第____號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為____平方米（不含柴棚）。

　　甲方保證該房屋是貼合國家及______縣房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及____縣相關政策法規而引起的法律及經濟職責由甲方來承擔。

　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。

　　雙方同意上述房屋售價為_____萬元整（含柴棚）。

　　1、乙方應在簽訂《____房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的三分之一的定金。

　　2、乙方應在辦理立契過戶手續前一年內，支付剩余房款。

　　3、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的'已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　4、乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0。4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　5、甲方應在獲得全部房款后7個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0。4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

　　6、沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、水費等；

　　7、沒有固定不可移動裝修物品的破壞；

　　8、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。

　　9、本協議簽訂后，應由甲乙雙方應向當地房地產交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證。鑒于目前_____暫緩辦理二手房過戶手續，待______啟辦二手房過戶手續時，甲方務必協助乙方辦理上述手續，同時，產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。

　　10、鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款（_____年八月五日抵押貸款_____元整，貸款期限為叁年，至_____年八月五日止），甲方務必按時還本付息；抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證及時交給乙方。

　　11、在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時，甲方應用心協助乙方到金融部門辦理相關手續，并按乙方授意簽署相關文件。

　　12、在房屋未過戶期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應用心協助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續，并按乙方授意簽署相關文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。

　　13、本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　14、甲乙雙方各執一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：__________________

　　日期：__________________

　　乙方：__________________

　　日期：__________________

　　丙方：__________________

　　日期：__________________

　　逾期交房還款協議書 12

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協議：

　　第一條房屋基本狀況。

　　1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于______市______區_____________________，房屋結構為____________，房屋用途為__________，經房地產產權登記機關測定的建筑面積為____________平方米。

　　2、該房屋所有權證號為_____________________（共有權證號為__________________）。土地使用權取得方式為___________________。

　　3、該房屋四至界限：東至_______________，南至_________________。西至_______________，北至_________________。

　　4、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：________________________________________。

　　5、該房屋租賃狀況__________________________________________________________。

　　按建筑面積計算，該房屋轉讓價格為每平方米__________元，總金額___________元，大寫_____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。（每平方米價格精確到小數點后兩位）。

　　第二條付款方式。

　　雙方約定按以下第_______項以（現金、支票、其他_____）方式支付房款：

　　1、一次性付款：

　　本合同簽訂之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給________________________。

　　2、分期付款：____________________________________________。

　　3、其它方式_______________________________________________________________。

　　第三條交房方式：

　　甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：

　　（1）自本合同簽訂之日起____天內，甲方將房屋交付給乙方。

　　（2）其他方式________________________________________。

　　第四條乙方逾期付款的違約職責。

　　乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月利息按______計算。逾期付款超過______天，甲方有權按下述第_______種約定追究乙方的違約職責：

　　（1）乙方向甲方支付違約金共計______元整，合同限期繼續履行。若乙方在______天內仍未繼續履行合同，遵照下述第（2）條處理。

　　（2）乙方向甲方支付違約金共計_______元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　（3）_________________________________________________________。

　　第五條甲方逾期交房的違約職責。

　　除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按_________計算。逾期交付超過_______天，乙方有權按下述第____種約定追究甲方的違約職責：

　　（1）甲方向乙方支付違約金共計_________元整，合同繼續限期履行。若甲方在_____天內仍未繼續履行合同，遵照下述第（2）條處理。

　　（2）甲方向乙方支付違約金共計________元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　（3）_____________________________________________________。

　　第六條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發生該房屋交接前即存在的`產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部職責。

　　乙方對該房屋的各項基本狀況均做了充分了解。該房屋轉讓后，如發生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修職責。

　　第七條關于產權登記的約定。

　　自本合同生效之日起，乙方在三個月內向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續。甲方給予協助。如因甲方過失造成乙方不能在____天內取得房地產權屬證書的，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方務必在乙方提出退房之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_______元整。

　　第八條該房屋轉讓交易發生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關規定承擔。

　　第九條房屋轉讓，該房屋所屬土地使用權利、義務和職責依法隨之轉讓。

　　第十條其他約定事項_____________________________________________________。

　　第十一條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十二條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

　　第十三條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第____種方式解決。

　　1、由_____________仲裁委員會仲裁。

　　2、向人民法院起訴。

　　第十四條本合同自_____________之日起生效。

　　1、甲、乙雙方簽字。

　　2、經___________________公證（涉外房屋轉讓務必公證）。

　　第十五條本合同一式_______份，雙方各執一份，______________各執一份。各方所執合同均具有同等效力。

　　甲方：_______________

　　日期：__________________

　　乙方：_______________

　　日期：__________________

　　逾期交房還款協議書 13

　　甲方（出賣人）：

　　公司名稱：__________

　　地址：__________

　　法定代表人：__________

　　聯系電話：__________

　　乙方（買受人）：

　　姓名/名稱：__________

　　實際住址/注冊地址：__________

　　聯系電話：__________

　　鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了《商品房買賣合同》（合同編號：______），乙方購買甲方開發建設的____小區____號樓____單元____室商品房一套，房屋面積為____平方米。按照合同約定，甲方應于____年____月____日前將房屋交付乙方。但由于（具體原因，如受房地產整體環境影響、天氣等不可抗拒的因素影響），甲方實際于____年____月____日辦理竣工驗收，并于____年____月____日通告交房，逾期____天。

　　為妥善解決甲方逾期交房問題，維護乙方的合法權益，經甲乙雙方友好協商，就甲方逾期交房違約賠償事宜達成如下協議：

　　一、房屋交接

　　乙方已于____年____月____日辦理完成房屋交接手續，即實際通告交房日期為____年____月____日。

　　二、違約賠償

　　雙方確認，自合同約定的交房日期起至實際交房日期止，甲方合計違約____天。

　　甲方同意按以下方式向乙方支付逾期交房違約金：

　　違約金計算方式為：每日按乙方已付房款總額的.萬分之____計算。

　　違約金總額為：人民幣大寫__________元（￥__________元）。

　　乙方同意甲方將上述違約金以____（如：折合成物業管理費、抵扣車位使用權、直接支付現金等方式）形式支付/補償給乙方。

　　三、雙方權利與義務

　　甲方承諾在本協議簽訂后____日內，將違約金支付/補償給乙方。

　　乙方保證對所購房屋逾期交房問題不再有任何爭議和糾紛，不再向甲方提出其他任何賠償要求。