商務合同范文合集六篇
在人民愈發重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編精心整理的商務合同6篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
商務合同 篇1
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙雙主本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：
一、 乙方請求并承諾：
1、 向甲方提供真實、合法的證件：身份證、全家戶口本(個人承租者)、營業執照副本、法人代碼證、承租人或承租人指定的機動車駕駛人的中華人民共和國機動車正式駕駛證
2、 租用甲方 型、顏色為 小轎車(面包)車 輛，所租用車輛的所有權為甲方，乙方只有使用權。
3、 向甲方提交保證金 元，租金于 月 日結清。
4、 租車時間為 天，自 年 月 日 時 年 月 日 時至止。
5、 承擔車輛租用期間的油料及車輛使用中的其他費用共計 。
6、 保證在租用期滿時，按時交還車輛。交還車輛時經甲方按車輛交接單上的內容逐一驗收無誤后，方可辦理有關結算手續。
7、保證賠償由乙方責任給甲方造成的一切損失，甲方有權從乙方提交的保證金中扣除，其金額不足時，保證三日內補齊其金額。
8、乙方保證所承租車輛合法使用，并保證不將所租用的車輛用于以下用途：
(1) 違法、違規活動;
(2) 任何形式的競賽和測試(驗);
(3) 盈利性運輸;
(4) 運輸易燃、易爆、易腐蝕等物品以及污穢物品;
(5)銷售、抵押、其它任何侵犯租賃方所有的權的行為。 凡用所承租車輛用于上述內內容的使用所造成的一切后果責任身負。除賠償由此給甲方造成的一切損失外，并處罰10000—50000元的違約金。
11、乙方負責支付甲方所派駕駛員的工資 元。 為了確保人車安全，汽車每日工作時間不得超過十四小時，駕駛員有權拒絕超勞超時行車，否則發生事故和車損由乙方全部負責。
二、甲方承諾：
1、同意乙方租車的請求。向乙方提供性能完好的車輛以及該車行駛必備的有關證件、備件、工具等(物品清單以雙方簽字的車輛交接單上內容為準)。
2、如發現乙方有期騙違約等不良行為，甲方有權隨時終止合同并收回所租車輛，并處500—5000元罰金。
3、甲方應乙方的請求可向乙方提供搶修服務周轉車輛，費用屆時雙方另議。
4、因甲方責任給乙方造成的損失，經有關仲裁部門確認，屬甲方責任的部分甲方負責賠償。
5、 協助乙方對車輛在租用期發生車輛被盜、損壞和交通事故等問題與公安、交管部門、保險公司進行聯系辦理有關索賠手續。
三、其他事項
1、 車輛交接單，為本合同的必要附件，作為甲、乙方雙方驗收、審定交接車輛時的唯一憑據，該車輛交接單，經甲、乙雙方簽字后即生效。
2、租用期間車輛發生故障，乙方保證及時通知甲方處理。如屬乙方駕駛不當，其修理費用由乙方承擔;如乙方私自處理，給甲方成的各種損失由乙方負擔。
3、乙方在租用車輛時應自覺遵守我國的交通法規，必須安全行駛，安全停放，妥善保管，報從交警的指揮。
4、租用期間車輛發生交通事故和意外事故，乙方應立即按正常程序處置，報警的同時通知甲方。積極配合交警部門、保險公司處理事故和保險理賠等事項。在處理交通事 故中所生的一切費用均由乙方負責支付。事故處理完畢，甲方依據交警、保險公司出具的理賠處理結果以及損失的大小、停運的時間確定乙方的賠償金額(除保險公 司理賠的部分)。除此之外，乙方還應承擔總修理費用的10%做為車輛損失折舊費。
5、在租用期間車輛發生盜失、損壞，乙方保證立即通知甲方，并積極和公安部門、保險公司立案偵察，處理有關理賠。在此期間所發生的一切費用由乙方負責支付，結案后甲方依據有關部門的處理結果和甲方在此期間的損失大小確定乙方的賠償金額。
6、 在雙方合同執行期間，如發生糾紛和不可抗力原因造成損失時，雙方應本著友好、互諒的原則，協商解決，協商不成時，可向當地仲裁部門申請仲裁至訴訟。
未盡事宜，另行協商。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字、蓋章后已生效。在車輛歸還甲方，各項手續結算完畢(包括各類事故、故障、糾紛處理完畢)后本合同終止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商務合同 篇2
出租方（甲方）：
地址：
身份證號碼： 電話：
承租方（乙方）：
地址：
身份證號碼： 電話：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規的規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列商用房的租賃達成如下協議，并簽訂本合同：
第一條： 房室基本情況
甲方出租的商用房（以下簡稱該商用房或承租商用房）坐落于 ;乙方承租的建筑面積 平方米，室內為未經裝修的毛坯房，乙方須重新裝修及設置經營所需的配套設施，乙方對于該商用房已實地察看且已做過必要的了解。對于建筑面積在計算上可能出現的微小誤差，乙方表示理解并接受。
第二條 ： 商用房用途
商用房用途為：
乙方應根據承租商用房的具體情況和相關的法律法規，設置自身的經營項目，并就及時辦理合法的報批（經營）手續，否則因些造成的任何經濟損失和后果責任均應由乙方承擔與甲方出出租商用房沒有關系。
第三條： 合同期限、租用標準
1、裝修期，從 年 月 日至 年 月 日，裝修期乙方不付房租，但付物業費，水電費等其他費用，裝修期算在合同期內，裝修期內出現的一切不良后果均由乙方負責與甲方無關。
2、合同付款期為 年 月 日至 年 月 日。付款方式為年付。租金為每年25萬元整。租金應于每年提前兩個月支付。逾期不支付甲方有權視為乙方不再承租該商用房，另行租于第三方或收回商用房。
租金為稅后租金，該租金不含物業費取暖費，水電費等一切費用。
商用房的房產稅、人所得稅物業稅等由商用房租金引起的稅費均由乙方承擔與甲方無關。
第四條：乙方須向甲方支付保證金 萬元。
第五條： 商用房交付及收回
1、甲方收到乙方保證金及首期租金后即將商用房移交給乙方，乙方接收該商用房以目前現狀為準。
2、合同期滿或中途解除合同，乙方應立即搬離并交還承租商用房給甲方。交房時乙方原有的裝修配套設施亦無條件交歸甲方。
3、如因乙方未能履約付租金導致合同解除，甲方可以提前通知（或在承租商用房門口張貼通知信函）甲方要求收回商用房，乙方應按通知要求騰空并交還承租商用房。逾期不交還承租商用房時，甲方有權采取包括換鎖等手段在內的措施收回商用房。對于乙方在承租商用房內所有遺留物品，甲方有權自行外理，乙方無權向甲方索要或索賠。
第六條： 關于商用房產權（使用權）的承諾
1、甲方保證所出租的商用房產權清楚，沒有糾紛，有其合法的出租資格。若因商用房產權發生糾紛，導致乙方無法使用商用房，由甲方承擔責任。
2、乙方有權根據市場需要自由設置其經營項目并對其經營承擔市場風險。在乙方申辦相關證照時，甲方同意出具有交的相關手續。其申辦成功與否，以及所需支付的費用，均由乙方負責。
第七條： 商用房維修責任
租賃期間，乙方對承租商用房及其設施應妥善管理、積極維護并負責修繕。
租賃期間，有關防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛等工作，乙方應執行當地有關部門的規定，同時還應服從甲方及有關部門的'監督檢查。
第八條： 商用房改造及裝修
乙方可以根據需要對承租商用房進行裝修，但乙方的裝修方案事先應報甲方批準同意，同時承諾在進行裝修（含房屋隔斷、消防、環保設施等）時委托在相關資質的設計、施工、安裝企業進行，如需報建和驗收，乙方還應自學辦理報驗手續。乙方同時保證：
1、在屋裝修時，絕不破壞商用房結構安全;
2、保證原有的設施（包括水、電、暖）不被破壞，如需改造或增添設施，應委托專業公司安裝施工，平時保證合理使用并使其功能良好。否則，如因乙方未能執行上述約定，導致出現任何不良后果，均由乙方負責。
3、如果裝修廚房、衛生間或其他與水相關的用途，則按規定做好防水層且須經過閉水室驗，保證不會出現滲漏問題。否則，乙方應負責返工重做。如果造成甲方或相鄰商戶損失，乙方應負責賠償。
4、因乙方裝修施工不當或因使用、維護不當造成諸如商用房和附屬設施損壞等情況，影響到甲方或第三方的，由乙方承擔相應責任。
房轉租、轉讓、抵押他人。否則視乙方為違約，甲方有權收回商用房（包括裝修及設施設備），解除本合同。因此造成的一切法律責任和經濟損失均由乙方負責。
第十二條： 違約責任
本合同簽訂后，雙方均必須依合同約定履行義務，享有權利，任何一方違反合同的約定或下列各項內容時，必須承擔違約責任。
一、甲方有權在乙方有下列情形時，可以采取包括停水、停電在內的強制措施，催收租金或提前收回租賃商用房，租賃合同也隨即終止。
（1）、乙方擅自將承租商用房轉租、抵押、調換使用或改變用途，轉借他人時;
（2）、乙方未按合同規定支付租金，每逾期一天則應按每日300元的標準向甲方付違約金，逾期滿7天乙方仍不履行支付租金及違約金時;
（3）、乙方破產或進行清盤（包括法院查封）而無法履約付租時;
甲方因上述原因決定收回商用房時，有權要求乙方限期搬遷退房，超過搬遷期限后，視乙方為搬遷完畢，商用房內如有遺留物品，則視為乙方主動放棄，甲方有權自行處理，乙方無權追償。如果乙方無理占房不退，甲方有權采取強烈措施（包括停水、停電、強行進入等）且有權追索乙方占有商用房的賠償責任。
第十三條： 免責條款
因不可抗力原因（包括地震，洪濤等）導致該商用房損壞或造成損毀并致使本合同無法履行時，雙方同意解除本合同并互不承擔責任。
第十四條： 其他事項
1、乙方在裝修及日后經營過程中，不能出現擾民現象，否則乙方應負責整改，因此引起的后果責任由乙方承擔。
2、在商用房管理工作中，遇到突發事件（如火災、漏水、煤氣泄露等）甲方有權在乙方不在場的情況下，進入乙方承租商用房。如在采取應急措施防止事故擴大的行為中影響了乙方并給乙方造成損失的，乙方表示理解并不要求甲方承擔賠償責任。
3、甲乙雙方確定信函（包括其它文字）投遞的合同與有效地址為：（a）甲方以合同首頁所述地址為準（b）乙方以上述承租商用房所在地址為準。甲方在無法聯系到乙方的情況下，可以在乙方承租商用房門口張貼通知信函。此張貼的通知信函等同于甲方依法履行了告知義務。
第十五條： 爭議的解決
本合同執行過程中如發生糾紛，雙方同意協商解決，協商不成時，雙方同意通過法院解決。
第十六條：
本合同未盡事項，由甲乙雙方另行補充合同，補充合同與本合同不一致的 以補充合同為準。
第十七條：
本合同經雙方法定代表人或委托代理人簽字后生效，一式二份，甲方執一份，乙方執一份。傳真件具有同等法律效應。補充事項：
甲方（蓋章） 乙方（蓋章）
（委托代理人） （委托代理人）
年 月 日
甲方（出租方）：
法定代表人;
地址：
乙方（承租方）：
法定代表人
商務合同 篇3
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等互利、優勢互補的原則，就結成長期、全面的化工材料領域戰略伙伴關系，實現資源共享、共同發展，并為以后在其他項目上的合作建立一個堅實的基礎，經友好協商達成以下共識：
(一)權利與義務
1.甲乙雙方皆承認對方為自己的戰略合作伙伴，并在彼此互聯網站的顯著位置標識合作方的旗幟徽標鏈接或文字鏈接。
2.甲乙雙方授權合作方在其互聯網站上轉載對方網站上的相關信息，該信息將由雙方協商同意后方可引用(具體合作項目另簽協議)。
3.甲乙雙方在彼此互聯網站中轉載引用合作方的信息時須注明
4.甲乙雙方必須尊重合作方網站信息的版權及所有權，未經合作方同意，另一方不得采編其站點上的任何信息，且不得在其網站以外媒體發布來自合作對方站點的信息，否則構成侵權。被侵害方有權單方面終止合作并視情節選擇要求對方承擔損害賠償的方式。
(二)相互宣傳
1.甲乙雙方應在彼此站點追蹤報道合作方的市場推廣計劃及相關營銷活動。
2.甲乙雙方都認可的適當時間內，雙方在彼此站點上開設專欄，撰寫并宣傳與合作對方商業行為有關的話題(具體合作項目另簽協議)
3.甲乙雙方在有關化工材料專題的研討會和金融、金融等行業的各種展覽會上，互相幫助、共同宣傳，共同推進雙方的品牌。
4.雙方還可就其它深度合作方式進行進一步探討。
(三)其他
1.甲乙雙方的合作方式沒有排他性，雙方在合作的同時，都可以和其他相應的合作伙伴進行合作。
2.本協議有效期為10年，自20xx年6月1日起到20xx年6月1日為本協議商定合作方案的執行期限。
3.甲乙任何一方如提前終止協議，需提前一個月通知另一方;如一方擅自終止協議，另一方將保留對違約方追究違約責任的權利。
4.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
5.本協議為合作框架協議，合作項目中具體事宜需在正式合同中進一步予以明確。框架協議與正式合作合同構成不可分割的整體，作為甲乙雙方合作的法律文件。
6.本協議期滿時，雙方應優先考慮與對方續約合作。
7.雙方的合作關系是互利互惠的，所有內容與服務提供均為免費。
甲方：乙方：
代表簽字：代表簽字：
日期：20xx年6月1日日期：20xx年6月1日蓋章：蓋章：
商務合同 篇4
甲方(委托人)：營業執照：
注冊地址：郵政編碼：代表人：
乙方：(居間人)營業執照：注冊地址：郵政編碼：代表人：合同簽訂地：合同簽訂時日期：甲、乙雙方根據中華人民共和國有關法律、法規之規定，在合法自愿基礎上，相互遵循快捷、嚴謹、完善的服務理念，經協商簽訂本合同，共同遵守。
第一條協議目的
為了有效利用資源，達到雙方共贏的局面。經雙方協商，一致同意在甲方企業經營許可證范圍之下，乙方推薦甲方產品和介紹客戶給甲方的媒介服務。同時，甲乙雙方訂立本合同，明確雙方的權利與義務及其合作期內的注意事項。
第二條服務區域和排他性
一、乙方推薦產品的區域為。乙方若需增加區域，須提前書面通知甲方并得到甲方書面同意。如有違反，甲方有權隨時取消本合約。
二、乙方所介紹之客戶經甲方書面確認后，甲方亦不得以直接方式繞過乙方向其銷售產品，除非乙方同意或乙方已放棄該客戶。
三、合作期間內，乙方保證有關設計全部使用甲方產品。未經甲方書面同意，乙方不得推薦、介紹、代表、制造或銷售除甲方產品以外的任何相類型產品。
第三條雙方的基本權利和義務
一、甲方授權乙方為長期商務合作伙伴，負責為甲方就產品訂購事宜提供成交機會或居間中介服務，推薦甲方產品和介紹客戶給甲方，協助促成交易。
二、乙方就產品訂購事宜盡可能配合甲方做好訂購及服務工作，提供必要的協助與配合;
三、乙方應自覺維護甲方的信譽和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權、損譽的事情，不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，若發生此類事件，則甲方有權追究乙方的法律責任，并要求進行相關經濟賠償和處罰;
四、乙方應保證為甲方介紹的客戶具有一定經濟能力、還款能力及信用;
五、無論是否成功達成交易，乙方居間活動的費用由乙方自行承擔，如通訊費、車馬費等;
六、甲方向乙方提供的任何資料屬于甲方的財產，乙方不得為非履行本合約目的而使用。本合約終止時，乙方應主動歸還剩余資料給甲方。
七、乙方應在本合同約定的范圍內向甲方提供居間服務，因乙方違反本合同規定，甲方單方面解除合同時所造成的相關損失和責任，由乙方承擔。
八、乙方不得以甲方員工、委托人等身份，代表甲方發表、簽署任何文件、或承諾承擔任何法律責任。如果居間人在簽訂居間合同后，在合同管轄范圍以外從事任可違法、違規或違約的活動，由居間人單獨承擔責任，甲方不承擔任何連帶責任。
第四條合作及結算
甲、乙雙方指定專人負責日常業務聯系及賬目核算。
一、合作方式
方式一，甲方為乙方制訂購貨價格表，乙方按自己的意愿定價，直接與客戶簽訂訂單后將訂單發送甲方生產，甲方按價格表直接與乙方結算，不直接與客戶發生交易。
方式二，乙方介紹客戶與甲方達成交易，由甲方直接與客戶簽訂訂單，乙方從中獲得傭金。傭金按乙方促成的客戶訂單每單金額的計算，未促成交易的，乙方不得要求甲方支付傭金。
二、賬目結算。
1、按合作方式一進行的交易乙方必須在每單發貨前付清該單貨款。若每單貨款金額滿萬元以上(含萬元)的，乙方必須預付定金。
2、按合作方式二進行的交易，乙方所得傭金年終一次性結算，甲方按時足額支付乙方傭金。乙方只負責協助甲方催促客戶的付款進度及額度，不得直接參與貨款的交接。
3、雙方任何一方與客戶成功簽訂的每筆訂單所得的一切合法的利潤歸該方所有，不受對方干涉。
4、若因乙方單方面問題，與客戶發生爭議與糾紛，導致退貨的，在貨物制作完成的情況下，乙方必須結算該訂單的全部貨款。
5、簽署本合同后，乙方在一年內促成的交易金額不得低于人民幣萬元，否則甲方無法按照上述約定支付乙方年度傭金。
6、如乙方作出有損甲方信譽和形象之行為，或違反本協議約定，甲方有權單方面終止本協議，本年度傭金不予結算。
第五條保密
本合同任何條款、及本合同所涉及的客戶的任何資料，均屬于應該保密的信息，任何一方均負有保密義務。任何一方未經對方書面正式許可，不能以任何理由，在任何場合泄露、披露本合同任何條款及本合同所涉及的客戶的任何資料。否則，守約一方有權行使第七條所規定的權利。
第六條糾紛解決方法
合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第___種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第七條其他事項
本合同以簽訂日期為生效日，有效期1年。正本一式兩份，甲、乙雙方各一份。甲方代表簽字：乙方代表簽字：
甲方蓋章：乙方蓋章：
電話：電話：
傳真：傳真：
簽訂日期：年月日
商務合同 篇5
甲方(買方)：冰城公司乙方(賣方)：國泰化工設備公司地址：地址：
電話：電話：
聯系人：聯系人：
為了增強甲乙雙方的責任感，加強經濟核算，提高經濟效益，確保雙方實現各自的經濟目的，經甲乙雙方充分協商，特訂立以下合同，以便共同遵守。
第一條產品的名稱、品種、規格和質量
1、產品的名稱、品種、規格：
(應注明產品的牌名和商標)
2、產品的技術標準(包括質量要求)，按下列第()項
(1)按國家標準;(2)無國家標準而有頒布標準的，按頒布標準執行;(3)無國家和頒布標準的，按企業標準執行;(4)沒有上述標準的，或雖有上述標準，但需要方有特殊要求的，按甲乙雙方在合同中商定的技術條件、樣品或補充的技術要求執行。
(在合同中必須寫明執行的標準代號、編號和標準名稱。對成套產品，合同中要明確規定附件的質量要求;對某些只有安裝運轉后才能發現內在質量缺陷的產品，除主管部門另有規定外，合同中應具體規定提出質量異議的時間;實行抽樣檢驗質量的產品，合同中應注明采用的抽樣標準或抽驗方法和比例;在商品技術條件后需要封存商品的，應當由當事人雙方共同封存，分別保管，作檢驗的依據。)
第二條產品的數量
1、產品的數量：
(國家和主管部門有計量方法規定的，按國家和主管部門的規定執行，國家和主管部門無規定的由甲乙雙方商定。成套供應的產品應應當明確確定成套供應的范圍，并提出成套供應清單。)
第三條產品的價格和貨款結算
1、產品的價格，按下列第()項執行;
(1)按國家定價執行;
(2)應有國家定價但尚無定價的產品，按物價主管部門的批準價執行;
(3)不屬于國家定價的產品，或因對產品有特殊技術要求提高和降低價格的，按甲乙雙方商定價執行，如果按該條執行，其價格：
(執行國家定價的，在合同規定的交貨或提貨期內，遇國家調整價格時，按交貨時的、價格執行;逾期交貨的，遇價格上漲時，按原價執行，遇價格下降時，按新價執行;逾期提貨或逾期付款的，遇價格上漲時，按新價執行，遇價格下降時，按原價執行;由于逾期付款而發生調整價格的價差，有甲乙另行結算，不在原托收結算金額中沖抵。執行浮動價和協商定價的，按合同規定的價執行。)
2、產品貨款的結算：產品的貨款、實際支付的運雜費和其他費用的結算，按照中國人民銀行的結算辦法的規定辦理。
第四條產品的運輸條款
1、交貨方法，按下列第()項執行
(1)乙方送貨有規定送貨辦法的，按規定的辦法執行，沒有規定的送貨辦法的，按甲乙協議執行;
(2)乙方代運(乙方代辦運輸，應充分考慮甲方的要求，商定合理的運輸路線和運輸工具);
(3)甲方自提自運;
第五條產品的交(提)貨期限
1、產品的交貨期限：
2、產品的提貨期限：
(規定送貨或代運的產品的交貨日期，，以甲方的發運產品時承運部門簽發的日期為準，當事人另有約定的，從約定;合同規定甲方自提產品的交貨日期，以乙方按合同規定通知的提貨日期為準。乙方的提貨通知中，應給予甲方必要的途中時間，實際交貨或提貨日期早于或遲于合同規定的日期，應視為提前或逾期交貨或提貨。)
第六條不可抗力條款
甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關主管機關證明之后，允許延期履行、部分履行或不履行合同，并根據情況可部分或全部免于承擔違約責任。
第七條索賠條款
按合同規定應該償付的違約金、賠償金、保管保養費用和各種經濟損失，應當明確責任十天內，按銀行規定的結算方法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發貨物或扣貨款來沖抵。
第八條仲裁條款
解決合同糾紛的方式：執行合同發生爭議，有當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意有仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中規定仲裁機構，事后又沒有送達書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。)
第九條其他
按設備的售后保修服務給予甲方保修，另外再加增一年的免費保修期，但前提是甲方要把首付貨款提升到40%。
本合同自二零一四年月日起生效，合同執行期間，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充說明，補充部分與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式份，分送甲乙雙方的主管部門、銀行(如經公證或鑒證，應送公證和鑒證機關)等單位各留一份。
簽約方：簽約方：
甲方單位(蓋章)：乙方單位(蓋章)：
甲方法定代表人(蓋章)：乙方法定代表人(蓋章)：
年月日年月日
商務合同 篇6
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：身份證號：
經甲乙雙方友好協商，根據《經濟合同法》及其租賃合同的有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，等制定本合同。
一、甲方同意將自有的坐落于東山大道卓越廣場B座的套房110平方米寫字樓出租給乙方作為辦公場所。
二、合同簽訂時，乙方應一次性付給甲方押金 元（不計息）因不可抗拒的因素而中止合同或合同期滿不再續租時一次性無息退還。
三、甲方將上述套房交付給乙方使用時，乙方必須在開始計租之日起按季度預付的租金。以后按合同規定的日期向甲方交納租金。從計租之日起，物業費、水電費、煤氣費、電視收視費、電話費、寬帶費、停車費等均由乙方自行承擔。
四、租賃期限自年月日至年月日，合同計租之日為 年月日開始。租金每季度為元（人民幣大寫： ）。乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金給甲方，乙方應當在每季度租期屆滿前10個工作日（法定節假日順延）前向甲方支付下一季度租金。
五、租賃期滿時，乙方如需續租，須提前壹個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定，續租第年起租金按不高于3%--5%遞增。
六、乙方承認在交付使用本套房時，本套房完好無損。合同期間，乙方保證房屋結構及其裝修飾物完好，不任意破壞，造成破壞的愿意修復原狀并費用由乙方自付。租賃期滿不續租時也必須完整無損交付給甲方。如有毀損要按甲方要求恢復或清理干凈。退租時及時搬出家具、用品等，如未及時退出，則由甲方處理。
七、租賃期間，不得改變房屋用途，安全問題由乙方完全自負并遵守物業管理規定和樓紀樓規，不得影響鄰里生活、辦公，不得在本租房內進行從事違法違紀和危害社會公德活動。
八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉租、頂讓或以其他變相方式交由他人使用。
九、違約責任：
①乙方未提前壹個月通知甲方又不續租的，甲方有權沒收其押金；甲方未提前壹個月通知乙方又不續租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補償乙方壹個月租金。
②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方可提前收回房屋，扣收押金。
③租賃期間，如一方確有特殊原因要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，并由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約償金。
十、本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份。從簽訂之日起生效。
十一、補充條款：乙方裝修：1、按物業的規定提供裝修圖紙一式兩份，裝修期間的物業水電等相關費用由乙方承擔;2、水電布局要甲乙雙方共同商定同意的方案、才能施工。3、乙方不續租退出時不破壞裝飾裝修，如有破壞必須按甲方要求清理干凈。4、第一次裝修期間不收租金。
十二、未盡事宜，經雙方友好協商補充協議，補充協議具有同等效力。
甲方（簽訂）：乙方（簽字）：
簽訂時間：簽訂時間：
年 月日年月日
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