倉庫租賃合同

倉庫租賃合同

　　隨著人們法律意識的建立，合同出現在我們生活中的次數越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編精心整理的倉庫租賃合同，歡迎閱讀與收藏。

倉庫租賃合同1

　　出租方：___________

　　承租方：___________

　　根據有關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。

　　第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

　　甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

　　本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條 免租期及租賃物的交付

　　3.1租賃物的免租期為五個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

　　3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

　　第四條 租賃費用

　　4.1租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元(大寫：___________)。

　　4.2租金

　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增%;第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每年租金調整日。

　　4.3物業管理費

　　物業管理費為每月每平方米人民幣________計付。

　　4.4供電增容費

　　供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

　　第五條 租賃費用的支付

　　5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。

　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

　　5.2乙方應于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

　　甲方開戶行：_______________

　　帳號：_______________

　　乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳租金總額的__________。

　　5.3乙方應于每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳物業管理費總額的_________。

　　5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關手續，因供電增容所因交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應于甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

　　第六條 租賃物的`轉讓

　　在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　第七條 專用設施、場地的維修、保養

　　7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

　　7.2乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現，對各種可能出現的故

　　障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

　　7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　第八條 防火安全

　　8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　8.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

　　8.3出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須甲方主管部門批準。

　　8.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　第九條 保險責任

　　在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲、乙雙方承擔。

倉庫租賃合同2

　　出租方(以下簡稱甲方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　承租方(以下簡稱乙方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

　　第一條

　　租賃物位置、面積、用途

　　1.1甲方將位于__________________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

　　1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條

　　租賃期限

　　2.1租賃期限為_____年，即從____年__月__日起至____年__月__日止。

　　2.2 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方一個月租金。租賃期間，如乙方提前終止合同而違約，應賠償甲方一個月租金。

　　2.3租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條

　　倉庫租賃費用及相關事項

　　3.1 租金

　　甲乙雙方議定月租金________元，由乙方在每月___日前交納給甲方。 乙方需支付押金________元，當租賃關系解除，甲方應把押金全額退還給乙方。

　　3.2 其他費用：租賃期間，由乙方產生的電費，水費由乙方負責，其他費用為甲方承擔。

　　3.3由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常使用，甲方應當承擔責任。

　　第四條

　　場所的.維修，建設。

　　4.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

　　4.2乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。

　　4.3 租賃期間乙方發現租賃物及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知后的3天內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　4.4租賃期間，乙方應合理使用并愛護租賃物以及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使租賃物損壞的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　第五條

　　免責條款

　　凡因發生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第六條

　　合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

　　第七條

　　適用法律

　　本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以廣州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。

　　其它條款

　　本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

　　甲方（印章）： 乙方(印章)：

　　負責人（簽字）： 負責人（簽字）：

　　電話： 電話：

　　簽訂時間： 年 月 日

倉庫租賃合同3

　　出租方(甲方) :

　　身份證號：________________

　　承租方(乙方):

　　身份證號：________________

　　經甲乙雙方平等協商，就房屋租賃一事，達成如下協議：

　　一、甲方將________內________平方的庫房和房屋________間出租給乙方。

　　二、租用時間：自______年_____月_____日起，至______年_____月_____日止。共____年。

　　三、租金：年租金為________元整。

　　四、租金的繳納方式：自合同簽訂之日起，每年提前_____個月全款付清下一年度的租金。乙方需要向甲方交納_____元的押金，_____年合同期滿后，甲方返還乙方押金。

　　五、水電費等與房屋租賃有關的一切相關費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。在乙方使用甲方庫房期間，發生問題，給甲方房屋造成損失，乙方要負完全責任，及時給甲方維修，發生的一切維修費用也均由乙方承擔。經雙方協定根據需要進行改造裝修，乙方不繼續租用時還原房屋原來的樣式。

　　六、合同期滿，乙方欲繼續租用時，應提前一個月告知甲方。若乙方不再繼續租用，在合同期滿時，將房屋交給甲方，如果不按期交付，乙方每拖延一天，按年租金的_____%交納違約金給甲方。

　　七、如果乙方到期后，乙方繼續租廠房，甲方要變動房價時候，也應該在_____個月通知乙方，如果甲方違約，也賠償乙方_____個月的租金。

　　八、甲方如有房屋拆遷等政府性變動，甲方應提前_____個月通知乙方，并退還剩余的租金。(按月計算)

　　九、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止合同，收回房屋，并由乙方合同規定支付違約金。

　　1、拖欠租金超過1個月的。

　　2、把承租的房屋轉租、轉借或私自交換使用的;

　　3、未經甲方同意私自改變承租用途的.;

　　4、未經甲方書面同意擅自改變房屋結構的;

　　5、造成房屋損壞。

　　十、承租期內，如乙方經營違約違法，其造成的一切后果由乙方負責。

　　十一、承租期內，如所租房屋人為造成損失，由乙方按損失價格賠償。

　　十二、在承租期內，乙方自行解決自己的財產、物品及人員的安全。如出現案件或其他損失與甲方無關。

　　十三、本合同自簽字之日起生效，一式_____份，甲乙雙方各執_____份。如有未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

倉庫租賃合同4

　　出租方：_________身份證號：_________（以下簡稱甲方）

　　租用方：_________身份證號：_________（以下簡稱乙方）

　　經甲、乙雙方充分協商，甲方同意將位于_________的私有倉庫租賃給乙方，并依照《民法典》及相關法律、法規達成以下協議。

　　一、租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，租用期_____年，后續在市場同等租價的前提下乙方可優先續租。

　　二、租金及支付方式，租用期內每月租金_____元（￥：_____元）雙方不得變更。按季度支付，每季度的`前_____號至_____號交付租金，不得拖欠，否則甲方有權解除本合同（乙方按違約處理）。

　　三、乙方必須守法經營自負盈虧，如有違法犯罪行為，乙方承擔任何一切責任，甲方有權終止合同，收回倉庫（按乙方違約處理）。

　　四、其它：

　　1．水電費，按乙方每月水電費，實際用量所產生的費用支付給甲方（不得拖欠，上季度費用由下季度初前五個工作日交付，否則按乙方違約處理。）

　　2．乙方不得將此倉庫從事餐飲行業。

　　3．乙方在合同期內無權轉讓或轉租本倉庫。

　　五、乙方違約，合同期內，乙方提出終止合同須提前三個月并以書面形式告知甲方。

　　六、甲方違約，合同期內甲方提出終止合同需提前三個月半，以書面形式告知乙方。

　　七、乙方在本倉庫經營須注意人身安全，甲方不承擔任何一切責任。

　　八、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應本著公平、公正、互諒的原則協商解決或向當地法院提起訴訟解決。

　　九、本協議一式兩份，雙方各執一份，簽字生效，具有法律效力。

　　出租方簽字：_______租用方簽字：_______

　　印章_______________印章_______________

　　日期：_____________日期：_____________

倉庫租賃合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　根據合同法的相關條款，雙方協商一致，簽訂本合同予共同信守。

　　一、租賃倉庫座落于寧德市蕉城區閩東大廣場G幢一層使用面積270平方，給乙方使用，租賃期限為兩年，從20_年3月6日期至20_年3月6日止。

　　二、租金

　　倉庫月租金為壹萬叁仟伍佰元整人民幣，租金為季付一次，共計肆萬零伍佰元整人民幣（租金必須在租賃期間生效交付）下次的租金應提前5天交清否則算違約。租賃租金滿一周年，以每年10%遞增。店面押金壹萬元整人民幣。

　　四、租賃責任

　　乙方在租賃期間負責水、電、物業費和經營中所產生的一切稅費、乙方在租賃期間不得擅自改變本倉庫借口，未征得甲方書面同意，否則所造成的一切損失由乙方賠償。乙方在租賃期間的`室內裝修，在期滿后不得拆除，得歸甲方所有，造成經濟損失的由乙方賠償，其他可移動設備歸乙方所有。

　　五、在租賃期間，乙方應對該場所進行安全管理，因安全措施不當等原因造成該場所樓體損壞，由乙方賠償修復。

　　六、在該協議履行期間，若一方違約，必須賠償對方違約金壹萬元。

　　七、合同期滿后，甲方有權收回，乙方如有需要續租，按市場價格同等條件下由乙方優先。

　　八、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　年 月 日

　　乙方：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　年 日 月

倉庫租賃合同6

　　一、訂立合同雙方

　　出租方：(以下稱甲方)

　　承租方：(以下稱乙方)

　　甲乙雙方經友好協商，達成一致訂立本合同，雙方共同遵守。

　　二、出租庫房坐落地址：

　　三、儲存商品名稱：

　　四、租賃面積：_______平方米的庫房。

　　租賃期限：租期為此合同生效日至年月日止。

　　五、租金及交付方式

　　1、每個月租金為元整，租金每月交付一次，每次支付金額為元整。

　　2、本次倉庫租賃達成協議時，乙方無需繳納任何押金，租賃期滿后的同等條件下，乙方享有繼續租賃的`優先權。

　　3、在合同到期之前，甲方不能以任何理由變更月租金額，且甲方必須保證乙方至少享有年的倉庫租賃權。

　　六、甲方權利和義務

　　1、甲方負責提供消防安全、治安防范的大環境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等)。如遇火災、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負責依據損失情況進行賠償。

　　2、甲方負責對倉庫的監護，并負責庫房、地面、門窗、防盜網等庫房設施的維護、維修。

　　3、甲方負責提供所需水源、電源、照明設施等庫房設施。

　　4、甲方必須在租賃期間把庫房鑰匙都交給乙方，若因甲方私留的鑰匙致使倉庫物品丟失，甲方負責依據損失情況進行賠償。

　　七、乙方的權利和義務

　　1、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫，并且保管好倉庫鑰匙，倉庫租賃期滿后，必須如數交還甲方鑰匙。

　　2、提前終止本合同，乙方需提前30天通知甲方。

　　3、乙方負責倉庫中材料的運輸和堆放，并負責安裝防盜報警器。

　　4、乙方須按時支付倉庫租金。

　　八、由于不可抗力等因素，導致直接影響貨物的儲存安全，甲方應及時將事故情況通知乙方，依據對乙方設備影響的程度，雙方協商合理解決。

　　九、其它條款

　　1、本合同一式兩份，簽字并蓋章(或按指印)后方能生效。

　　2、未盡事宜雙方協商解決;如協商不成，提交福州市市仲裁委員會仲裁解決。

　　3、本協議從甲、乙雙方簽訂之日起生效。如協商期限未滿，雙方無終止協議的意向，則本協議自動延期，任何一方擅自更改條款內容均視為違約。

　　甲方蓋章：

　　乙方蓋章：

　　甲方代表簽字：

　　乙方代表簽字：

　　聯系方式：

　　聯系方式：

　　年月日年月日

倉庫租賃合同7

　　一、合同的雙方

　　(一)承租方：(以下簡稱甲方)

　　授權代表：

　　(二)出租方：(以下簡稱乙方)

　　授權代表：_________

　　根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

　　二、租賃物位置、面積、功能及用途

　　(一)乙方將位于寧波市江東區陳村鎮白陳路石洲路段保稅倉(萬國國際機械城分倉)____樓面積_ _平方米租賃給甲方使用。

　　(二)本租賃物的功能為海關保稅貨物儲存。未經乙方準許，不得存放污染環境、易燃、易爆、有毒等危險物品和放射性物品(按國家保護、衛生、安全部門的有關規定執行)。否則，由此造成的一切責任及損失由甲方負責。

　　三、租賃期限

　　(一)租賃期為一年，即從____ 年___月__日起至_______年___月__日止。

　　(二)租賃期限屆滿前_30_天提出，經乙方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，甲方有優先權。

　　四、租賃費用

　　(一)租金。每月租金每平方米(立方米噸)為人民幣__60__元。每日租金(每立方米噸)為人民幣___2___元。

　　(二)租賃保證金。本出租合同的租賃保證金為人民幣______元(大寫_____________元整)。租賃期限屆滿，在甲方已向乙方交清了全部應付的租金及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向乙方交還承租物等本合同所約定的責任后五天內，乙方將向甲方無條件不計利息退還租賃保證金。

　　(三)貨物裝卸費。乙方負責為甲方提供有償裝卸服務。單次40尺貨柜人民幣__700__元柜，xx年，如需延期存放，需向海關申辦延期續。

　　(七)甲方對存置于保稅倉庫內的貨物需要在該倉庫內加工時，必須征得海關批準后才可以進行。

　　(八)甲方派人負責核對庫存貨物數量及貨物質量檢驗工作。乙方派人辦理甲方貨物進出倉的有關手續，每月向海關申報庫存情況。

　　六、租賃費用結算

　　(一)租賃費用(包括倉租、裝卸費、代支費用)每月月底結算一次;乙方應在每月結束后五天之內將租賃費用單據送交甲方，甲方收到以上單據并核對較正，在十天內付款。

　　(二)甲方應以銀行有效支票以轉帳或現金支付上月費用。如甲方逾期未交應付的租賃費用，乙方有權追討甲方租賃費用及逾期滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳費用總數的3‰

　　七、貨物進出倉、包裝、驗收、儲存監管的雙方責任

　　(一)甲方貨物包裝標準按國家或專業標準規定執行，并有獨立的件數和重量。乙方以整件包裝貨物進行監管。

　　(二)甲方貨物進倉時需提供貨物的裝箱單明細表及其貨物裝卸、保管的特殊要求和注意事項給乙方驗收裝卸保管。如未提供必要的貨物資料或資料不齊全、不及時、所造成的驗收差錯、損失或者貨物品種、數量不符合時，乙方不承擔賠償責任。

　　(三)甲方貨物出倉時需提供有效的提貨憑證(包括有關授權的簽名、公章、核準提貨人的簽名及提貨人的姓名、身份證、車牌號碼等)。乙方根據甲方提供的資料核對準確方可發貨。(甲方提供的授權資料附另頁)。

　　(四)貨物進出倉時，雙方代表或經辦人都應在場，檢驗后的記錄要經雙方代表或經辦人簽字。

　　該記錄視為合同的有效組成部分，雙方各保存一份。

　　(五)乙方設立倉庫管理制度，對甲方的貨物負有妥善保管的責任。因倉庫管理不善造成甲方貨物損失時，乙方應根據實際情況賠償甲方損失。

　　八、貨物的賠償方法和免責條款

　　(一)乙方可將倉庫財產及倉庫內貨物購買保險。甲方存放在乙方倉庫的貨物如有損失，乙方可按投保的保險公司賠償金額和方法賠付甲方損失。

　　(二)不可抗力原因，致使直接影響合同的履行和貨物損失，乙方應立即將事故情況通知對方，在七天內提供詳情及證明文件。貨物損失參照乙方投保的保險公司關于不可抗力的免賠責任執行，乙方不承擔賠償責任。

　　(三)若因政府有關租賃行為的'法律法規的修改或政府行為導致乙方無法繼續履行本合同時，將按本條第二款執行。

　　九、合同的終止

　　(一)本合同至所有貨物出倉后立即終止。合同終止前，甲方必須繳清在租賃期內所產生的一切費用。

　　(二)本合同提前終止。如一方需提前解約，應提前二個月書面通知對方并征得對方同意。提前解約的一方應補償對方由此產生的損失。補償損失為本合同一個月的租金。

　　十、通知

　　根據本合同需要發出的全部通知以及甲、乙雙方的文件往來及合同的有關通知和需求等，應以書面形式進行：甲方給予乙方或乙方給予甲方的文件或傳真一經發出，掛號郵件以本合同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵十日后或以專人遞至前述地址，均視為已經送達。

　　十一、適用法律

　　本合同在履行中發生爭議，應由雙方本著友好合作原則協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以乙方所在地的仲裁機構仲裁。

　　十二、其它條款

　　(一)本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　(二)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　十三、合同效力

　　(一)本合同經雙方簽字蓋章，并收到甲方支付的首期租賃保證金款項后生效。

　　(二)本合同于____五年__月___日在順德區簽訂。

　　甲方(印章)

　　乙方(印章)

　　授權代表(簽字)

　　授權代表(簽字)

倉庫租賃合同8

　　出租方(以下簡稱甲方): 承租方(以下簡稱乙方):

　　身份證號碼:身份證號碼:

　　甲乙雙方通過友好協商,在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋相關事宜達成以下協議：

　　一、現甲方將坐落于_____________________________________,房屋戶型________,居住面積_______,樓屋_______租給乙方。甲方應保證房房屋真實合法有效。

　　二、租賃時間從_______年_______月_______日_______起_______至_______年_______月_______日。房屋租金每月_____________元整（￥：_________）支付方式_________，另付押金元_____________整（￥_________）。租賃期限終止時，若乙方未拖欠房租和相關費用，在甲方驗收租賃房屋無人為損壞時，甲方應將押金退還給乙方，不計利息：反之，甲方可以從押金中扣除應交款項作賠償金。

　　三、房屋和租賃期間產生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物管、衛生費由______方支付，其余由______方承擔。

　　四、甲方如果一方需解除合同，必須提前天征得對方同意，否則賠償違約金_________元整（因第三方不可抗拒因素導致合同不能繼續執行的情況除外）。

　　五、根據議定，本合同已經鑒定，甲方應支付經紀方傭金_________元整（￥：_________），乙方應付經紀方傭金_________元整（￥_________）。本合同簽訂后，左甲、乙任何一方提出終止合同，都應承擔對方損失及經紀傭金。

　　六、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，甲方應與新的房屋所有人協商房屋的出租事宜。未經甲方同意，乙方不能轉租，轉借承租房屋。

　　七、免責條件

　　1、 該房屋占用范圍內的土地使用權被國家依法提前收回的。

　　2、 該房屋毀損、意外災害被鑒定為危險房屋的。

　　3、 甲方告知乙方該房屋出租前已設定抵押，先被處理的.。

　　八、本合同一式三份甲、乙、經紀人各執一份，自鑒定之日起生效。未盡事宜由甲乙雙方友好協商解決。經紀方起見證作用。

　　九、房屋設施：若甲方提供該設施，則在該項前的“□”劃“√”并在其后作必要的說明；若甲方不提供某一項，則在項前的“□”劃“×”

　　水表（水卡）_________噸；數電表（電表卡）_________度；管道煤氣（氣卡）_________立方；

　　電話交費日期_________；有線交費日期_________；寬帶交費日期_________；物業交費日期_________；物業交費截止日期_________；鑰匙情況_________

　　□空調_______□冰箱_________□洗衣機_________□電視機_________□熱水器_________□微波爐_________□床頭柜_________□沙發_________□餐桌_________□餐椅_________□床_______□茶幾______□書桌_____□電視柜_______□書柜_______□梳妝臺________□電話機_________

　　十、備注：

　　出租方： 承租方：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　經紀方：

　　聯系電話：

　　鑒定日期：年月日

倉庫租賃合同9

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲乙雙方本著自愿、平等、互利、誠實、信用的原則，就倉庫租賃事宜中有關雙方的權利義務關系，經協商一致，簽訂本合同以共同遵守。

　　一、倉庫的座落、面積

　　甲方將本單位座落在 號內的 號庫房，建筑面積 平方米的倉庫租賃給乙方使用。

　　二、租賃用途

　　該租賃倉庫僅作為存放 等。在租賃期限內事先未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變使用用途，否則，甲方有權終止本合同的執行，并按提前終止合同的違約責任條款，向乙方收取違約金。

　　三、租賃期間及到期處理方式

　　租賃期從 年 月 日起，至 年 月 日止，期限 。租賃期屆滿前乙方如要求續租，須在租賃期滿前的一個月向甲方提出，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。但租金按當時的物價及周邊市場租金漲幅，由雙方協商作適當調整。若不再維持租賃關系，乙方應在租賃期滿日前騰空租賃倉庫，并按期將租賃倉庫返還甲方，否則，甲方可對逾期占用的庫房按雙倍的租金價格收取租金。

　　四、租金及其支付期限和方式

　　倉庫租金按建筑面積每平方米每月人民幣 ，租金為 整。衛生費 元/年。電費另計。

　　租金按 結算一次，由乙方在每 的五日前交付甲方。本合同簽訂之日起三日內， 乙方向甲方支付 租金額的押金，否則，合同不生效。合同到期，押金退還（憑收據退款）。付款方式為現金支付或轉帳結算。

　　五、甲方提供的其它服務及其費用標準（見附件）

　　租賃期間，甲方可根據乙方的需要提供物資的代保管、代收發服務。服務事項及收費標準，由甲乙雙方另行簽訂合同。

　　六、甲乙雙方應簽訂庫房安全責任書（見附件）

　　七、甲、乙雙方的權力和義務

　　1、甲方應按照合同約定，按期將倉庫交付乙方使用。

　　2、甲方應履行對租賃倉庫的維修義務。

　　3、甲方負責庫房外部區域的`安全保衛工作，認真做好倉庫的防火、防盜工作，如果由于庫房外域不安全造成乙方貨物缺少或毀損，甲方按價賠償。

　　4、甲方應及時驗收乙方返還的到期租賃倉庫，如延期接收，延期的租金自行承擔。

　　5、乙方不得擅自對承租倉庫進行改裝或擴增，不得在庫內添建永久建筑物，也不得在庫外堆放物品。

　　6、乙方負責庫內物資安全，認真做好防火、防盜工作，嚴格遵守甲方的倉庫安全管理制度，接受甲方安全方面的檢查指導，如果因乙方不負責任，不執行甲方的倉庫安全管理制度，對其造成的損失，應自行承擔責任或負責賠償。

　　7、乙方應嚴格按照租賃用途使用租賃庫房，并自行為其存入在租賃庫房的物資辦理相關保險，否則，承擔由此造成的后果。

　　8、乙方對所租庫房不得轉租，否則甲方有權解除本合同，向乙方收取違約金。

　　八、違約責任

　　1、合同任何一方在租賃期間提出提前終止本合同，并由提出方提前一個月通知對方，并由提出方承擔一個月的租金作為違約金賠償對方。在對方支付違約金后，本合同即告終止。乙方在租賃期內，如甲方因發展需要，乙方所租倉庫不在做為倉庫功能使用。甲方需提前一個月通知乙方，并不承擔違約責任。

　　2、乙方在規定的期限內未支付租金，也未征得甲方同意延期的，甲方有權停止乙方貨物進出庫，并向乙方收取滯納金。滯納金的收費標準為每逾期一天，按月租金的0.5%計算。

　　3、乙方合同到期后不再續租的，應按照合同結清所有欠款，否則，按乙方違約處理。

　　4、如甲方違反本合同的規定，乙方有權立即終止本合同，并可向甲方索賠因其違約而給自己造成的損失。

　　5、甲、乙雙方如遇政府行為等不可抗拒因素，應及時通知對方并出具相關證明后，不承擔違約責任。

　　九、爭議的解決方式

　　甲、乙雙方對本合同履行的情況產生爭議，應首先協商解決，協商不成時，可向武漢市硚口區人民法院起訴。

　　十、補充協議

　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同一式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份。自雙方簽章之日起生效。

　　出租方：（蓋章） 承租方：（蓋章）

　　委托代理人： 委托代理人：

　　電話： 電話：

倉庫租賃合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方將貨場租賃給乙方使用，經協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 租賃貨場的范圍、面積

　　第二條 租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日。合同期內，甲方不得收回該貨場，否則賠償當年租金十倍的違約金。若乙方中途終止合同，當年剩余租金不予退還。

　　第三條 租金及水、電費

　　1、該貨場年租賃金為 元整。每半年支付一次租金，合同簽訂時首付半年，本著先交租金后使用的方式支付。

　　2、水、電費收費標準按國家收費標準收取。

　　第四條 甲乙雙方的權利和義務

　　1、甲方保證乙方貨物在貨場的數量、安全。

　　2、甲方必須保證其出租權，并保障乙方的租賃范圍及經營不受任何第三人的`權屬主張和非法干涉。涉及第三方的糾紛問題，由甲方負責解決。

　　第五條 解決合同糾紛的方法：未盡事宜，雙方協商解決，并可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第六條 本合同一式貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效;雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

倉庫租賃合同11

　　出租方：

　　承租方：xxx布有限公司xx武宿機場分公司

　　經過雙方協商后進行租賃，具體商定協議如下：

　　1、倉庫租賃地址： 小店區新營村 倉庫。

　　2、倉庫租賃價格：自 xx年 月 日到 xx年 月 日止，租賃期為 叁 年，第一年： 壹 萬 捌 仟 零 佰 零 拾元整（按 2個月計），第二、三年租金每年為 貳 萬元整，續租同等價格承租方優先。

　　3、 倉庫 租賃面積：總面積計 平方米。

　　4、出租方責任：出租方在租賃方租賃前需將租賃房倉庫門窗裝配防盜門窗，以保證倉庫的安全。

　　5、承租方責任：雙方簽訂合同，租金年付，每年 月 日付當年租金，租金以收條為準。承租方如到期不續租，需在合同到期前一個月通知出租方。

　　6、違約責任：如出租方在合同期內收回倉庫，需返還承租方當年所交租金；承租方在合同期內退租，需找到新的承租方，方可退還剩余租金（新承租方的經營范圍需得到出租方的認可）。

　　七、因不可抗拒的.因素（天災、政府改建等等）造成的損失出租方不負任何責任。

　　以上協議雙方遵守執行，本協議一式二份，雙方各執一份。

　　出租方： 承租方：xxx布有限公司xx武宿機場分公司

　　電話： 電話：

　　日期：

倉庫租賃合同12

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下倉庫租賃合同條款，以供遵守。

　　第一條 租賃物位置、面積、用途、租賃方式

　　1.1甲方將位于__________________________________________的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

　　1.2本租賃物采取包租的方式，由甲方管理。

　　第二條 租賃期限

　　2.1租賃期限為_____年，即從____年_ _月_ _日起至____年_ _月_ _日止。

　　2.2 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方一個月租金。

　　2.3租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條 倉庫租賃費用及相關事項

　　3.1 租金

　　甲乙雙方議定月租金________元(大寫金額： )，租金已包含倉庫管理人員工資2500元/月，由乙方在每月交納給甲方指定帳戶,甲方按月提供租金相應的發票。

　　開戶行：

　　帳 號：

　　3.2 其他費用：租賃期間其他費用為甲方承擔。

　　3.3由于倉庫土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常使用，甲方應當承擔責任。

　　第四條 場所的維修，建設。

　　4.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

　　4.2 租賃期間乙方發現租賃物及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知后的3天內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　第五條 倉庫管理人員職責

　　5.1甲方應提供至少一名有責任心勤勞的.工作人員負責看管倉庫，負責看管倉庫貨物的安全，貨物進庫與出庫登記，應乙方要求進行相應的盤點，以及日常倉庫衛生清潔工作。

　　5.2甲方應提供倉庫管理人員姓名與電話，方便乙方工作人員聯系工作。

　　5.3乙方將不定期進行檢查，發現貨物丟失、帳物不符，甲方需付相應的職責。

　　第五條 免責條款

　　凡因發生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第六條 合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

　　第七條 適用法律

　　本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以廣州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。

　　第十一條 其它條款

　　11.1本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

倉庫租賃合同13

　　出租方(甲方)：

　　地 址：

　　郵 編：

　　委托代理人：

　　地 址：

　　郵 編：

　　承租方(乙方)：

　　地 址：

　　郵 編：

　　營業執照或身份證號碼：

　　委托代理人：

　　地 址：

　　郵 編：

　　根據有關法律法規，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。

　　第一條 租賃物位置、面積、功能及用途 甲方將位于 庫區第_____區_____號倉庫______樓______單元___________________號貨位之庫房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。庫房荷載__________________。

　　本租賃物的功能為普通干貨倉, 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意。因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　本租賃物按以下兩種形式中實行( )管理形式：

　　A采取包租的方式，由乙方自行管理

　　B由乙方委托甲方派員管理

　　第二條 租賃期限 租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　租賃期限屆滿前三個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條 租賃物的交付

　　在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

　　第四條 租賃費用

　　4.1租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______________ )。

　　4.2租金

　　租金為每日每平方米人民幣_________元，按實際天數計收。

　　4.3物業管理及相關費用

　　有關物業管理費及相關費用由乙方同庫區物業管理公司另行簽訂相關合同。

　　4.4供電增容費

　　乙方如需增容，供電增容的手續由甲方負責申辦，因供電增容所發生的全部費用由乙方承擔。

　　4.5裝卸費：按甲方公司“貨物裝卸搬運收費標準”計收，該收費標準作為本合同的附件。

　　4.6加班費: 在甲方公司正常上班時間以外進出貨的,按在庫作業人員每人每小時10元人民幣計收。

　　上述各項費用，以甲方每月發給乙方的收費通知單所列數額為準，乙方若有異議，需在接到收費通知單之日起貳日內提出，否則視為乙方認可。

　　第五條 租賃費用的支付

　　5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部分租賃保證金人民幣______ 元，租賃保證金的余額將于__年___月___日前向甲方一次性支付完畢。本合同生效同時，乙方須向甲方支付首月租金即人民幣___________ 元。

　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后五日內，甲方將向乙方無條件無息退還租賃保證金。

　　5.2乙方應于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

　　甲方開戶行：_______________

　　帳 號：_______________

　　乙方逾期支付租金，應向甲方支付違約金，逾期支付的違約金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的1‰。

　　5.3本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

　　第六條 租賃物的轉讓 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。

　　第七條 倉庫使用

　　7.1乙方在租賃期間須嚴格遵守消防條例、物業管理條例及有關制度，按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批準。甲方有權根據需要檢查租賃物的防火安全，但應事先書面通知乙方。乙方不得無理拒絕或延遲。

　　7.2乙方保證庫房貨物堆垛整齊，按消防條例留足主通道(2.0米寬)，副通道(1.2米寬)，消防箱周圍1.5米不得堆放貨物，貨物與墻等五個距離：墻距(外墻50公分、內墻30公分)、燈距(60公分)、頂距(80公分)、柱距(20公分)、堆距(30公分)。

　　7.3乙方不得在租賃物內存放易燃、易爆、易腐、有毒、有放射性等危險品以及鹽漬、油類、水泥等易污染貨物以及盜搶盜版侵權等違法貨物，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　7.4乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

　　7.5乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

　　7.6乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　7.7庫房站臺周圍及停車場地為公用設施，乙方不得私作其他用途。

　　7.8各庫房的結構、各種設施、供電、供水容量是按設計標準配設，乙方不得隨意增加容量，不得亂拉、亂接臨時電線或水管，不得改造庫房結構及設施。

　　7.9乙方不得在庫房從事加工、裝配業務，不得在庫房或理貨辦公室住人，不得在庫房及辦公室燒開水或煮食物。

　　第八條 保險責任 在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。

　　第九條 經營責任

　　9.1庫房由乙方自行管理的，如發生貨物被盜、丟失、變質、損壞、損耗等情況，與甲方無涉。

　　9.2乙方對外經營所發生的一切糾紛與法律責任概由乙方承擔，與甲方無涉。

　　9.3乙方不得以租賃物進行詐騙或從事其他違法活動，否則一切后果概由乙方承擔。

　　第十條 裝修條款

　　10.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

　　10.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

　　10.3合同期滿或終止時,乙方是否需要恢復倉庫原貌或移交裝修物由甲方決定。甲方決定移交裝修物的，不能移動的裝修物歸甲方所有，甲方無需賠償或補償乙方。

　　第十一條 租賃物的轉租

　　按下列兩種方式選擇：

　　□乙方不得轉租，否則甲方有權解除合同并按本合同第十二條第2款之約定追究乙方違約責任。

　　□經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租。轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

　　2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;

　　3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

　　4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的二日內交甲方存檔。

　　5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

　　6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。

　　第十二條 提前終止合同

　　12.1甲方不得無故提前終止本合同，如甲方因經營、整體規劃需要確需提前解約，須提前30日書面通知乙方。

　　12.2在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過三十日，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(甲方可在租賃物周圍張貼公告視為已經通知乙方)，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施(包括水電)，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。乙方欠交租金或物業管理費超過壹個月，甲方有權提前解除合同，并按本條第2款規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的.財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發出之日起五日后，將申請拍賣或變賣留置的財產所得價款用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。多余部分，退回乙方;不足部分，甲方有權繼續追索。

　　12.3未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前兩個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金壹倍的款項作為賠償;d.同意甲方在合同終止前30日內陸續收貨進倉。在乙方履行完畢上述義務后，甲方將租賃保證金無息退還乙方。

　　12.4乙方違反本合同第七條7.3款或第九條9.3款的，甲方有權提前解除合同。

　　12.5雙方未就提前終止合同達成協議，乙方雖單方提前搬離租賃物，但只要租賃物未再出租的，期間的租金仍由乙方承擔。

　　第十三條 免責條款

　　13.1若因有關租賃法律法規修改、政府行為，導致甲方無法繼續履行本合同時，甲方可提前終止合同，但須提前三十日通知乙方。因此終止合同的，甲方不承擔違約及賠償責任。乙方清楚本條款含義并不持異議，其后亦不會以此作為索賠之理由。

　　13.2因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遭遇不可抗力的一方應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。遭遇不可抗力的一方由此而免責。

　　第十四條 合同的終止 本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

　　第十五條 廣告 若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并交納相關費用。具體事宜由雙方另行協商確定。

　　第十六條 有關稅費 按國家及深圳市有關規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

　　第十七條 租賃物管理

　　17.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清除雜物，則甲方有權將租賃物內物品作為無價值的廢品予以清除，清除該雜物所產生的費用由乙方負責。

　　17.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

　　第十八條 通知 根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本合同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后，均視為已經送達。

　　第十九條 適用法律

　　19.1本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過法院訴訟解決。

　　19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄。

　　第二十條 其它條款

　　20.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

　　第二十一條 合同效力 本合同自甲方收到乙方支付的首期租賃保證金款項，并經雙方在本合同上簽字蓋章后生效。

　　甲方(簽章)：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　銀行帳號：

　　委托代理人(簽章)： 年 月 日

　　乙方(簽章)：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　銀行帳號：

　　委托代理人(簽章)： 年 月 日

倉庫租賃合同14

　　一、訂立合同雙方

　　出租方：（以下稱甲方）

　　承租方：（以下稱乙方）

　　甲乙雙方經友好協商，達成一致訂立本合同，雙方共同遵守。

　　二、出租庫房坐落地址：

　　三、儲存商品名稱： 化工顏料（無毒、不易燃、不易爆）

　　四、租賃面積：_______平方米的庫房。

　　租賃期限：租期為此合同生效日至 年 月 日止。

　　五、租金及交付方式

　　1、每個月租金為 元整，租金每 月交付一次，

　　每次支付金額為 元整。

　　2、本次倉庫租賃達成協議時，乙方無需繳納任何押金，租賃期滿

　　后的同等條件下，乙方享有繼續租賃的優先權。

　　3、在合同到期之前，甲方不能以任何理由變更月租金額，且甲方必

　　須保證乙方至少享有 年的.倉庫租賃權。

　　六、甲方權利和義務

　　1、甲方負責提供消防安全、治安防范的大環境()（防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等）。如遇火災、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負責依據損失情況進行賠償。

　　2、甲方負責對倉庫的監護，并負責庫房、地面、門窗、防盜網等庫房設施的維護、維修。

　　3、甲方負責提供所需水源、電源、照明設施等庫房設施。

　　4、甲方必須在租賃期間把庫房鑰匙都交給乙方，若因甲方私留的鑰匙致使倉庫物品丟失，甲方負責依據損失情況進行賠償。

　　七、乙方的權利和義務

　　1、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫，并且保管好倉庫鑰匙，

　　倉庫租賃期滿后，必須如數交還甲方鑰匙。

　　2、提前終止本合同，乙方需提前30天通知甲方。

　　3、乙方負責倉庫中材料的運輸和堆放，并負責安裝防盜報警器。

　　4、乙方須按時支付倉庫租金。

　　八、由于不可抗力等因素，導致直接影響貨物的儲存安全，甲方應及時將事故情況通知乙方，依據對乙方設備影響的程度，雙方協商合理解決。

　　九、其它條款

　　1、本合同一式兩份，簽字并蓋章（或按指印）后方能生效。

　　2、未盡事宜雙方協商解決；如協商不成，提交福州市市仲裁委員會仲裁解決。

　　3、本協議從甲、乙雙方簽訂之日起生效。如協商期限未滿，雙方無終止協議的意向，則本協議自動延期，任何一方擅自更改條款內容均視為違約。

　　甲方蓋章： 乙方蓋章：

　　甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

　　聯系方式： 聯系方式：

　　_____年__ _月_ _日 ____年__ _月_ __日

倉庫租賃合同15

　　合同當事人：

　　出租方(以下稱甲方)：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　現乙方已對本合同項下所述的廠房作現場實地視察，經甲乙雙方充分協商，達成如下協議，以共同遵守：

　　第一條 物業位置、用途、交付使用標準

　　1、甲方將座落在 的廠房(房地產權證號： ，以下簡稱：該廠房)，建筑面積 ㎡，出租給乙方使用。租賃的范圍僅限于上述廠房，除廠房外的其他空地乙方可以合理使用，但需遵守有關人員進出、環境衛生等管理制度。

　　2、該廠房的用途為 ，如乙方需轉變該廠房的用途，須經甲方書面同意，因轉變用途所需辦理的全部手續由乙方按國家有關規定申報，并承擔全部費用。

　　第二條 租賃期限

　　1、租賃期限：租賃年限為 年，即從 年 月 日至 年 月 日止。

　　2、租賃期滿：如乙方續租或不續租的，須在合同期滿前三個月書面通知甲方，

　　第三條 租金

　　1、首年該廠房租金為人民幣 每平方米(￥ 元/㎡)，即該廠房每月租金合計為人民幣 ，(小寫：￥ 元);

　　第 年開始每月租金在上一租賃年度的基礎上每年遞增百分之 捌 ：

　　即 年 月 日開始該廠房每月租金為人民幣 元整，(小寫￥ 元);

　　第 年， 年 月 日開始該廠房每月租金為人民幣 元整，(小寫￥ 元)。

　　2、上述費用均不含稅，如乙方要求開具發票，甲方須予以配合，稅金由乙方負擔。

　　3、甲方必須在 年 月 日前將該廠房交付給乙方使用，租金開始繳交日期自 年 月 日起。乙方必須在每月 日前繳交當月租金給甲方。

　　第四條 履約保證金

　　乙方于合同簽訂之日支付首月租金人民幣 元整(小寫：￥ 元)、保證金人民幣 元整，(小寫：￥ 元)給甲方，該保證金在租賃期屆滿且乙方付清水電費、稅費、工人工資、租金及相關費用后的7天內由甲方不計利息原額返還給乙方。

　　第五條 其他費用

　　1、甲方負責提供 千瓦電源，其余用電設備的安裝及費用由乙方負責，乙方自行購買及安裝甲方指定型號參數的水、電表、限流空氣開關。乙方必須根據上述甲方提供的用電負荷之內進行安全用電，若因乙方安裝及使用過程或超出負荷造成的安全責任、經濟責任及相關法律責任一概由乙方負責。

　　2、甲方負責提供自來水源，其余用水的安裝及費用由乙方負責，如乙方需增加水、電負荷，則由乙方為主導，甲方義務協助到有關部門協調，一切報裝增容、安裝等費用由乙方負責。

　　3、租賃期間乙方安裝獨立電表和水表，發生的水、電費用甲方按照地方有關部門的收費標準按實代為向乙方收取，公共用水、電則按實分攤收費，繳交日期與租金同時向甲方支付。乙方逾期繳交水、電費或其他租賃費用的，甲方有權對乙方租用之廠房作停水停電處理，造成損失、損害的，由乙方負責。

　　4、乙方生產產生的工業垃圾、生活垃圾由乙方負責清運，清運費用和裝運車輛由乙方自理。

　　第六條 出租方與承租方的變更

　　1、租賃期間，甲方有權隨時向任何第三方轉讓該廠房，但乙方享有優先購買權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

　　2、乙方在租賃期內不得私自轉租、分租給第三者。如有違反，甲方有權單方面解除本合同，收回該廠房，且由乙方承擔違約責任及經濟損失。

　　第七條 維修、養護

　　乙方在租賃期間，保證妥善使用該廠房。乙方不得擅自改變該建筑的結構。如乙方在使用該廠房過程中，對其主體結構造成影響的，乙方必須負責修繕或恢復原狀，如乙方怠于處理的，甲方可單方面采取補救措施，因此產生的費用由乙方負責。不能恢復原狀的，乙方必須按照實際向甲方作出相應的賠償;如因乙方原因造成該廠房損壞或對其他任意第三者造成傷害的，一切經濟責任及法律責任由乙方負責。

　　第八條 裝修改造

　　1、租賃期內乙方如需改建、增建，須向甲方提交方案，以供甲方審核，經得甲方書面同意才能動工，否則甲方有權追討乙方一切責任。租賃期滿，甲方有權要求乙方按出租物原貌恢復原狀。

　　2、由于乙方擅自改建、增建項目的，給甲方或其他任意第三者造成損害的，一概責任由乙方負責。

　　3、如涉及對消防設施的裝修改造方案，必須取得政府相關部門的正式書面批復后，方可實施改造。因違反規定造成損失，需由乙方負責賠償。

　　4、乙方提交的.方案至少應包括設計圖紙、施工周期、用料說明、施工設備明細、用電、用水申請、施工人數、現場負責人等內容。

　　5、租賃期滿后乙方不再承租時，由乙方投入的可分割并可移動的屬于乙方所有的裝修物及有關設施，由乙方帶走;不可分割、移動的裝修物(包括但不限于電線、電纜、水管等)及有關設施(包括但不限于電梯等)，無償歸甲方所有。

　　6、租賃期未滿，由于乙方的原因提前退租，屬于乙方所有的不可分割、移動的裝修物及有關設施，歸甲方所有。由于甲方的原因造成乙方提前退租，由甲乙雙方共同指定有資格的評估單位，對不可分割、移動的裝修物及有關設施進行評估，甲方給予賠償。

　　第九條 廠房返還

　　合同期滿終止或提前解除，乙方須按甲方要求 天內遷出并將物品全部搬走，乙方無合理理由逾期不搬遷的，每逾期一天應按日租金三倍的標準支付場地占用費，同時甲方有權將物業內的物品搬出，并不承擔保管義務， 一切損失由乙方自行承擔。除能用螺絲刀拆卸的器具乙方可自行拆走外，所有入墻入地的固定裝修屬甲方所有，乙方如有損壞應維修及賠償。

　　第十條 雙方權利義務

　　1、甲方應按合同規定的時間，將出租廠房交付乙方使用。

　　2、租賃期內，乙方必須按時支付每月租金及相關費用給甲方。

　　3、租賃期內，乙方應向有關部門辦理工商、國、地稅等相關證照，并承擔相關費用。如乙方未能按時辦理或不辦理上述相關證照造成的一切后果及損失由乙方自行承擔。甲方有義務協助乙方辦理相關手續。

　　4、租賃期間，乙方應保證按時足額發放工人工資，如因拖欠工人工資致使任何糾紛發生，相關責任由乙方自行承擔，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　5、在租賃期內，乙方須取得關于安全生產、消防、環保等方面的合格證或資格證，相關費用由乙方承擔，并確保在租賃期間，其有關生產活動必須符合國家及行業標準，按有關規定安全生產。如有高度危險性機器設備進廠或參與生產，必須書面知會甲方并由乙方為主導上報有關管理部門核查并批準方可進入該廠房投入生產，并做好高度危險作業的危險防范措施。乙方對該廠房的使用必須符合被核準經營的項目的安全標準，達到有關消防安全規定。在租賃期內，因乙方的原因造成任何安全生產責任或消防責任、環保責任的，一切經濟及法律責任由乙方自行承擔，給甲方或任意第三者造成損害的，由乙方承擔一切經濟及法律責任。

　　6、乙方租賃期間發生的債權、債務概與甲方無關，由乙方負責自行承擔。

　　7、租賃期間，乙方因自身原因使用甲方電梯(包括客梯及貨梯)造成的損壞及安全責任事故，由乙方承擔一切經濟及法律責任。

　　第十一條 合同的變更、解除和違約責任

　　1、雙方如需變更合同內容，須另行訂立書面補充協議，經雙方簽字蓋章后生效。

　　2、租賃期內，發生下列情形之一的，允許解除合同：

　　(1)發生不可抗力，本合同無法繼續履行;

　　(2)國家政策或政府部門規劃要求改變廠房使用功能，或政府征用、征收、拆遷等原因，致使本合同不能繼續履行的;

　　(3)甲、乙雙方協商一致的。

　　發生上述情形的，雙方互不承擔損害賠償責任，雙方結清款項，甲方則在合同解除后7天內無息退回乙方履約保證金。

　　3、甲方中途無故解除合同的，除應返還乙方尚未使用租賃該廠房期間的租金外，還應將履約保證金雙倍退還，并賠償乙方的一切損失。

　　4、乙方中途無故單方面解除合同的，甲方不予退還履約保證金及已交租金。

　　5、在租賃期內，乙方出現下列情況之一的，甲方有權單方面解除合同，不予退還乙方已交租金、履約保證金：

　　(1)合同期內，乙方違反國家法律、法令和當地政府有關規定從事非法經營，或隨意改動經營設施和經營范圍，經甲方警告仍不予糾正的;

　　(2)乙方擅自轉租、分租或變相轉讓經營該物業書面，或將該物業作設定任何擔保、抵押的;

　　(3)乙方逾期繳納租金超過 日，或累計三次逾期交納租金的，因違反本款約定導致本合同解除的，乙方每逾期一天應按拖欠總金額的 ‰計付違約金;

　　(4)乙方不承擔應由其承擔的維修責任或支付維修費用，致使物業或設施嚴重損壞的;

　　(5)乙方未經甲方書面同意擅自對該物業進行裝修的;

　　(6)本合同約定和法律、法規規定的其它情形。

　　乙方出現上述情況的，本合同在甲方書面解除通知送達乙方之日起解除，乙方除應承擔上述違約責任外，并承擔因其違約行為給甲方造成的一切損失。

　　6、本合同所稱之損失包括實際損失和合同履行后可以獲得的利益、訴訟或仲裁費以及合理的調查費、律師費等相關費用。

　　第十二條 其他約定：

　　1、在租賃期內，如遇國家或集體征用該地段時，如有征收補償的，一切補償及賠償按法律規定處理。乙方的一切損失，甲方不負補償之責，但乙方所交之保證金無息退還給乙方。

　　2、甲乙雙方確認相互送達與本合同有關之一切文件的地址均以本合同所載明的地址為準，從一方寄發信件之日(以郵戳為準)10日內，視為已收妥相關文件，任一方地址發生變更均需書面通知另一方，否則由此造成的一切后果均由怠于通知方承擔。

　　第十三條 爭議解決

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與合同具同等法律效力。如發生爭議，雙方協商解決，如協商不成向 人民法院提起訴訟。

　　第十四條 本合同壹式肆份，甲乙雙方各執貳份，具同等法律效力。未經協商一致，任何一方不得擅自更改。

　　第十五條 本合同經甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲 方 乙 方：

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