店鋪轉租合同范本（通用25篇）
隨著時間的推移，合同起到的作用越來越大，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？以下是小編幫大家整理的店鋪轉租合同范本，希望對大家有所幫助。
店鋪轉租合同 1
轉租方（簡稱甲方）：
承租方（簡稱乙方）：
甲、乙雙方在友好平等互利的基礎上、一致訂立本合同如下、以資共享遵守。
一、商鋪地址
甲方將其租賃的位于__的商鋪在良好的狀態下，轉租部分給乙方用于試用。
二、商鋪面積
轉租該商鋪的試用面積約為__平方米。
三、租賃期限
租賃期自20__年__月__日起至20__年__月__日止。
四、租金
1、數額：
甲乙雙方議定每月租金為__人民幣整、租賃押金為__月租金。若需續簽、續簽租金甲、乙雙方根據市場價另行商確定。
2、支付方式：
租金按__為壹期支付、首期租金及租賃押金由乙方于本合同簽訂時一次付清；以后每期租金于每期開始前提前__繳納、先付后用。
3、如乙方逾期支付租金超過__個工作日、每逾期一天、甲方有權按所欠費用款項的__%收取滯納金、如超過__天、則視為乙方自動退租、構成違約。甲方有權收回商鋪、并追究乙方違約責任。
五、租賃期內、甲方承擔下列責任
依約將商鋪及附屬設施按時完整交付乙方使用。
承擔租賃期內的水、電、物業、衛生費。
六、租賃期內、乙方承擔下列責任
依約按時交納租金、依法按章經營。
乙方在裝修期間內應注意安全設施的設備及安全意識、否則在本租賃場所內由此而產生的消防、人身傷害等安全事故由乙方自己負責。
七、合同終止及解除的規定
甲乙雙方因在同一場所經營、若有一方覺得對方的經營及服務影響其正常經營、可向對方提出意見和建議、若得不到改善、雙方可當月終止合同、提出方需向對方支付__月的'租金、以作補償。
合同租賃期滿后、在同等條件下、乙方有優先續租權。如需續約、乙方應提前__個月通知甲方、由雙方另行協商續租事宜。
租賃期滿后、乙方應在__天內將承租的商鋪交還甲方、如有留置的任何物品、在未取得甲方的諒解之下、均視為放棄、任憑甲方處置、乙方絕無異議。本合同一經雙方簽署后立即生效、未盡事宜、甲、乙雙方可另行協商。
八、不可抗力
商鋪租賃期內如遇市政動遷或其他不可抗力、導致雙方合作無法進行、本合同自然終止、甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。
九、違約處理
甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行、并且過錯方在未征得對方諒解的情況下、責任方應向對方支付違約金、雙方約定違約金為_____人民幣租金。如違約金不足以彌補對方的實際損失、責任方應賠償對方的實際損失。凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議、應首先友好協商、協商不成、可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、其他
本合同一式__份、甲乙雙方各執__份。
甲方（公章）：
乙方（公章）：
日期：______
店鋪轉租合同 2
甲方（轉租方）：
乙方（受讓方）：
丙方（出租方）：
根據我國《合同法》的有關規定、經甲、乙、丙三方友好協商、就下述店鋪轉租事宜達成如下協議：
一、轉租店鋪情況
1、甲方將位于__第__號的店鋪轉租給乙方使用、使用面積為__平方米。
2、丙方為上述轉租店鋪的所有權人和出租方、店鋪產權證號：__。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉租上述店鋪承租權的行為、丙方同意并且丙方保證該轉租店鋪為其合法所有、享有店鋪的出租權。
3、原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方、甲方雙方享有和履行、乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。
二、租金的結算與支付
丙方與甲方原租賃合同、約定的租賃期間為__年、即自_年_月_日起_年_月_日止、月租金為__元人民幣。店鋪轉租乙方后、乙方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款、甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金、水電費、物業費等其他各項費用轉由乙方向丙方支付、甲方不再負有支付義務。
三、店鋪設施、設備的歸屬
轉租店鋪現有的裝修、裝飾、設施及其他貨物在轉租后歸乙方所有。轉租店鋪賃期屆滿后、該店鋪裝修設施的不動產歸丙方所有、營業設備等動產歸乙方所有。丙方同意乙方在接收該店鋪后、有權根據經營需要、在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。
四、店鋪轉租費的支付
1、店鋪轉租費共計人民幣__元（大寫__元）。
2、_年_月_日前、甲方向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙。乙方在甲方交付鑰匙之日向甲方支付轉租費。上述轉租費用已包括本合同第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用、此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、債權債務的處理
該店鋪交付前（即_年_月_日前）的一切債務、包括但不限于租金、水電費、物業費、甲方經營引起的債權債務等由甲方負責、由此引起的一切糾紛由甲方負責承擔。
乙方接手后的.一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、違約責任
1、甲方保證按時交付店鋪、逾期一天按__元的標準向甲方支付違約金；超過天甲方仍不能交付轉租店鋪時、乙方有權單方告知甲方解除合同、甲方應承擔轉租費__%的違約金。
2、乙方應該按時接收店鋪、逾期一天、按每天__元的標準向甲方支付違約金、超過天乙方仍不能接受店鋪的、甲方有權解除合同。
3、丙方保證對轉租的店鋪享有合法完整的所有權、該店鋪為丙方個人財產/夫妻共同財產、丙方已取得共有人的同意。因產權不明或者未經合法共有人同意、出現對乙方經營不利的情形、丙方愿意承擔__元的違約金、并賠償由此給乙方造成的一切損失（包括但不限于由此造成的直接損失、間接損失、訴訟費、律師費等）。
七、爭議的解決
三方在履行本合同過程中引起的爭議、應當協商解決、如未能協商一致、任何一方均可向乙方所在地的人民法院起訴。
八、合同的生效
1、本合同自三方簽字蓋章之日起生效、店鋪交付完畢后、甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行、權利義務自行解除。
2、本合同一式____份、甲、乙、丙三方各執____份。
甲方：
乙方：
丙方：
日期：______
店鋪轉租合同 3
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
雙方商定、甲方將自己__所租賃的店面轉租給乙方使用、為明確雙方的權利義務、本著平等、自愿、協商一致的原則、根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定、訂立協議如下、以便共同遵守：
第一條、店面的坐落、面積等概況
1、甲方出租給乙方的店面座落在__。
2、出租店面寬__米、長__米、面積為__平方米。
第二條、租賃證件
甲方應提供該租賃店面的原租賃合同、以及身份證復印件等證明文件、乙方應提供身份證復印件。所有復印文件僅供本次租賃使用。
第三條、租賃期限、用途
1、該店面租賃期為__年。自20__年__月__日始至20__年__月__日止。
2、租賃期滿、甲方有權收回出租店面、乙方應如期將店面完好無損交還給甲方并應繳清所有已發生的應當由乙方繳納的費用、如水、電費等。
3、乙方如需拆除裝修(甲方不負拆價賠償責任)。則乙方應負責將店屋恢復至承租時的原狀。如店面有實質性損壞、乙方應負責修復或按修復所需資金照價賠償。
4、甲方將上列店面出租給乙方作為經營性場所。
第四條、租金及支付方式
1、乙方向甲方承租的店面月租金__元整。
2、租金每__年付款一次、第壹個年度的租賃金在簽定合同時繳交;第二租賃年度始在每年__月__日前繳清給甲方。
3、甲方收款后應提供給乙方收款憑證。
第五條、保證金
1、乙方承租該店面、應在簽約之日以__個月租金__元整一次性繳交給甲方、作為履約保證金。
2、保證金在本合同正常履行完畢、甲方如數退還給乙方(不計息)。
3、乙方的履約保證金扣除該條款中乙方應負擔的金額、經甲、乙雙方核對無誤后、甲方將剩余履約保證金退還乙方、如履約保證金不足抵扣、則乙方應自覺地交納不足部分。
第六條、租賃期間的相關費用
1、租賃期間、店面和土地的產權稅由甲方依法交納。
2、乙方在租賃期間、因使用該租賃場經營所需要的費用(包括裝修費、水電費、物業費等)均由__負責承擔;
第七條、店面的轉讓與轉租
1、租賃期間、甲方有權依照法定程序轉讓該出租的店面、轉讓后、本合同對新的店面所有人和乙方繼續有效;
2、未經甲方同意、乙方不得轉租該店面。如征得甲方同意轉租第三方、應與甲方重新訂立合同、或對本合同簽章認可。
第八條、合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的、乙方有權解除合同：
(1)甲方不能提供店面給乙方使用的;
(2)租賃店面的產權、使用權糾紛、甲方無法解決的。
3、店面租賃期間、乙方有下列行為之一的、甲方有權解除合同、收回出租店面。
(1)未經甲方書面同意、轉租該店面;
(2)利用承租店面存放危險物品或進行違法犯罪活動;
(3)拖欠房租累計__個月以上。
4、租賃期滿合同自然終止。
第九條、違約責任
1、合同生效后、如甲方無正當理由中途收回店面應負責賠償乙方履約保證金同等數額的補償款、并賠償乙方裝修費等所有的經濟損失。
2、乙方如逾期交付租金、應按逾期交付租金部份____月向甲方加付違約金。
3、合同履行期間、乙方應按時向甲方繳交租賃費及水、電費、如逾期繳交、甲方將加收該期應繳金額的__違約金。逾期一個月、甲方有權解除合同。
4、因乙方原因造成店面損壞應及時負責修復或賠償。
5、租賃期滿、乙方如逾期交還店面除應向甲方補交租金外、還應向甲方償付租金的__的違約金。
第十條、其他約定事項
1、乙方在租賃甲方店面經營期間、應遵守國家有關政策法令、合法經營、照章納稅。
2、如因乙方違法經營或因延期繳交稅費等所產生的一切后果、由乙方自負。
3、乙方在租賃經營期間、只享有承租店面內部的使用權、外部只提供乙方懸掛店牌。
4、租賃期間、乙方應當負責做好各項安全工作、否則、應自負法律責任。
5、甲方應保證租賃店面的出租權、如發生產權、出租權糾紛、甲方應及時負責解決。如因產權糾紛對乙方造成損失、甲方應當負責賠償。
6、乙方可以按照經營所需對店面進行裝修、并不得破壞店面的安全結構和損壞相鄰店面的利益、其裝修費用乙方自行負責。如違反該條款、甲方有權解除合同收回店面。
7、乙方在簽訂本合同時、并認可甲方與原出租人所簽訂安全責任狀。乙方必須遵守安全責任狀中的所有條款、并接受甲方工作人員的管理與監督。如因乙方人為原因造成安全事故、應負責賠償甲方的`財產損失。造成重大事故及觸犯法律的、移送有關部門處理。
8、本合同履行期間、如遇國家政策性需要、甲方有權收回店面、但甲方必須提前一個月通知乙方做好搬遷工作。
9、甲方應當負責與原出租人(連江縣市場服務中心)理順各方面關系、履行其應當由甲方履行的相關義務、包括及時交清相關費用、否則、因甲方原因致使乙方不能正常使用該租賃店面、而造成的經濟損失、甲方應當負責賠償。
第十一條、免責條件
1、因不可抗力的自然災害以及戰爭等因素致使本合同不能繼續履行或造成的損失、甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造該租賃店面、使甲、乙雙方造成損失的、互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的、租金按照實際使用時間計算、不足整月的按天數計算、多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的自然災害。”
第十二條、爭議的解決
本合同項下發生的爭議、由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解不成的、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十三條、附則
1、本合同未盡事宜、按《中華人民共和國合同法》有關規定執行、或經雙方協商同意補充、修訂。
2、本合同經甲、乙雙方簽字生效;
3、本合同一式__份、甲、乙雙方各執份為據。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
簽訂時間：
店鋪轉租合同 4
出租方（以下稱甲方）：
承租方（以下稱乙方）：
甲方愿意將房屋轉租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規、經協商一致、訂立本合同、詳細情況如下：
第一條房屋坐落地址
甲方轉租的商鋪坐落地址：__市__廣場__樓__號店面（掛面除外）
第二條租賃期限
租期自20__年__月__日起至20__年__月__日止。月租金為__人民幣、大寫__圓整。
承租人有下列情形之一的、出租人可以中止合同、收回房屋：
1、承租人轉租給第三方必須在合同期內、并告知第三方與甲方、如沒有告知、則轉讓不被認同、所產生的糾紛和損失由承租方承擔。
2、承租人利用承租房進行非法活動的、損害公共利益的；合同期滿后、如出租方仍繼續出租房屋、承租方享有優先權和優先轉讓權。若店面房租漲價甲方則按照相應的漲幅轉租給乙方。
第三條租金和租金交納期限：額約定如下：
1、乙方每3月繳納一次租金、乙方以現金形式支付租金。
2、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金、甲方給予乙方7天的寬限期、從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠月租金5%加收滯納金。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后、承租方的`裝修及修繕、承租方方在不破壞房屋結構的前提下有自主裝修的權利。
第五條各項費用的繳納
1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；
2、水電費：由乙方自行繳納；
3、租憑期間、乙方所產生的費用均由乙方自行承擔。
第六條出租方與承租方的變更：
租賃期間、乙方如欲將租賃房屋轉租、轉讓給第三方使用、乙方須事先通知甲方、獲得甲方許可后才能轉讓給第三方。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方、享有原乙方的權利、承擔原乙方的義務。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
簽字日期：______
店鋪轉租合同 5
甲方：_____________ 身份證號碼：____________
乙方：___________ 身份證號碼：_____________
經甲、乙雙方平等、自愿的基礎上，訂立本協議：
一、甲方將位于_________市___________街________商鋪轉讓給乙方，采用乙方一次性付給甲方轉讓費__元人民幣，甲方將協議原件交給乙方保管并由乙方繼續履行，原協議上由甲方所承擔的'義務的方式進行轉讓。
二、甲方原交給房屋所有人_________的履約保證金_____元，由乙方在______年_____月____日交還甲方。
三、乙方在使用商鋪期間，不得進行違法經營等違法行為，甲方對乙方所做的一切不承擔任何責任。
四、乙方必須按時向房屋所有人________交納房租及繳納其他有關一切費用。
五、商鋪轉讓事宜已告知房屋所有人_________，房屋所有人__________表示同意。
六、甲方與房屋所有人_______所簽訂的商鋪租賃協議原件交由乙方保管，乙方必須妥善保管，不得遺失和損壞，如有遺失或損壞由乙方承擔一切責任。
七、甲方因不在__________市，故委托_________代表其本人簽訂協議。
八、乙方已看過甲方與房屋所有人_______所簽訂的商鋪租賃協議原件，表示愿意履行該協議。
本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
______年____月____日 _________年____月____日
店鋪轉租合同 6
出租方(以下簡稱甲方)：____
承租方(以下簡稱乙方)：____
根據有關法律法規規定，在平等地、自愿協商一致的基礎上，甲、乙雙方達成門面轉租協議如下：
一、出租期限：
自____年____月____日起到____年____月____日止，租期____年。
二、租金、押金：
轉租的房租為叁萬(￥_____)元整，整年的房租為陸萬(￥____)元整，并交鑰匙押金貳仟元(￥_______)元。一年租期滿后。根據市場變化進行協商增幅，在同等條件下，乙方可優先承租，但必須提前兩個月(每年的3月30日前)協商第二年租金并支付給甲方，此合同順延，否則甲方可提前向外出租。
三、有關稅費：
出租門面期內的有關稅費由乙方承擔。
四、水、電費支付：
水、電按表加耗損支付，每月一次。
五、承租期內的管理：
乙方承租期內必須接受當地政府及有關部門的管理，遵紀守法，注意防火、防電等安全管理，若出現任何安全事故，乙方自行承擔，甲方概不負責。搞好門前三包、社會治安綜合治理等工作。若違反社會治安等違法行為，乙方自負。
六、違約責任：
此合同受中華人民共和國相關法律法規的保護，出租期內甲乙雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的條款規定，須向對方交納租金的`30%作為違約金。
七、合同終止：
合同期滿乙方除可移動的物件搬走外，固定的物件不能拆除(含地板、吊頂、門等)，并結清水電費，清理干凈衛生等。經甲方同意后，歸還乙方押金，合同終止。
八、此合同一式兩，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_____________年____月____日
店鋪轉租合同 7
甲方:
身份證號碼:
乙方:
身份證號碼:
就中國重慶市______商場商鋪租賃經營有關事宜，本著誠實守信、合作共贏的原則，經雙方友好協商，甲、乙雙方達成如下協議:
一、甲方同意將中國重慶_____________號商鋪，其套內_______平方米，建筑面積_______平方米租賃給乙方。
二、租賃期限:
自20___年___月___日起于20___年___月___日止。租賃期內，若乙方愿意繼續租賃，應提前于租賃期滿前45日書面通知甲方，雙方應就租賃條件重新協商，乙方享有同等條件下的優先承租權。至期滿前前45日乙方未提出書面申請，甲方將進行重新租賃的準備工作。
三、合同期滿或因乙方原因中止合同，乙方須無條件立即撤出。不得以任何理由拖延，否則造成甲方的損失概由乙方負全部賠償。
四、租金:
第一年度租金內租金標準為人民幣_______元/月/平方米，合計年租金_______元/年。
租金支付方式：____________元。
租賃期在一年以上，三年內，雙方確定第二年度租金標準為_______元。第三年度租金標準為_______元必須在執行年度合同期滿前45天，每年度一次性交清給甲方。
五、履約保證金
租賃合同履約保證金:乙方須向甲方繳納租金合同履約保證金，數額小寫：____________;乙方如有違約行為，租賃合同履約保證金作為違約金處理不退乙方。乙方在本合同履行過程中如有拖欠租金、費、水電費等費用、不遵守商場管理制度、導致商場經營混亂及停業、嚴重損害商場商譽等違約行為，以及其它給甲方造成損失的行為，甲方有權直接從租賃合同履約保證金中扣除，并要求乙方在15日內補足扣除部分，如乙方未在該期限內補足，甲方有權終止本合同，沒收乙方保證金，收回乙方承租的商鋪，并保留行使其它索賠的權利。租賃期滿后如乙方無任何違約行為，且沒有拖商場物業公司的任何費用，履約保證金將在7日內退還給乙方。履約保證金不計利息。
商管履約保證金:乙方簽訂租賃合同相關手續入場前應向商場內商業經營管理單位甲方委托代理人：____________重慶______物業管理有限公司，以下簡稱物業公司商管繳納2100元戶經營保證金，并簽字遵守《_________商場經營管理公共協議》及《治安、消防責任書》，乙方如違反經營管理公共協議，物業公司商管有權按經營管理公共協議的'規定進行處理。經營保證金不計利息。
六、其它費用:
租賃期內的有關物業費、空調費、水電費、電話及寬帶等其它費用由乙方自行承擔，并按規定按期繳納，不得拖欠，甲方將配合物業公司商管的經營管理和相應的收費工作。
七、工商、稅費:
乙方自行承擔和辦理相關手續，與甲方無關。凡不按規定辦理的，所產生的一切后果由乙方自己承擔。
八、關于安全:
乙方在租賃期應注意經營安全，關于火警、治安事件及第三方的財產損失、人身傷亡所導致的一切開支及因此產生索賠、訴訟等一切法律責任。乙方自行負責承擔。
九、關于商場營業作息時間:
應與本大廈_____商場營業時間同步。甲方及委托代理人有權根據實際情況調整執行。
十、滯納金及違約責任:
若乙方未能在約定的期限內繳納租金及各項費用，甲方或委托代理人有權向乙方按所欠繳金額的千分之三按日計算收取滯納金。并保留其起訴權。
乙方拖欠租金超過15日，甲方或其委托代理人除向乙方追繳應交租金及滯納金外，有權終止本合同，沒收乙方履約保證金，并有權向乙方追償由此造成的其它損失。
十一、商鋪用途及經營管理:
乙方在租賃期內，只能于該商鋪承租經營、類、品牌商品。在本合同有效期內，乙方若想更換經營的產品種類、品牌，需提前15日以書面形式向物業公司商管提出申請，得到甲方和商管協商同意后方可更換，不得擅自變更。
乙方應按合同約定的業態、品牌進行經營，不得擅自發改變或降低經營品牌。
乙方如降低經營品牌、檔次，甲方及委托管理的代理人有權權要求限期整改，如整改未達到限期效果，甲方有權終止合同，乙方無條件服從。
未經甲方及物業公司商管書面同意，乙方不得擅自變更商鋪用途及經營范圍，以及改造商鋪結構。否則視為違約。
本商場的現物業管理單位為_________大廈的物業公司現為_________融科物業管理有限公司重慶分公司，商場內的商業經營管理和相關物業服務管理為:甲方委托代理人：____________重慶______物業管理有限公司。
乙方認同甲方委托的代理人代表甲方執行本合同及附件。
乙方在租賃期內，不得以任何理由使承租商鋪處于經營業狀態。若無營業狀態每月超過3日，甲方有權終止合同，沒收乙方的租賃保證金，無條件收回乙方承租商鋪。
因一方原因導致商鋪在合同租賃期內發生轉租轉讓、產權轉移等，物業公司商管將收取5元次的變更登記手續費，該費用由引起該變更的一方承擔。
十二、裝修或改建
乙方對商鋪的內部裝修，應遵守經營管理公共協議及物業公司的管理規定，先完善手續后裝修。
乙方提前終止合同應保持商鋪的完好無損，否則甲方有權要求乙方將所有裝修及設備拆除并清運出商場，將商鋪恢復原狀，并不得有損相鄰商鋪。其相關費用由乙方承擔;或保持商鋪裝修原狀，否則將沒收全部保證金。
十三、未經甲方書面通知同意，乙方不得擅自轉租轉讓分租轉借給第三方，否則甲方有權終止本合同，乙方無條件撤出，沒收經營保證金，除照違約處理外，并向乙方追償相關損失。甲方委托代理人有權負責在三天內清場，由甲方和委托代理人重新招商租賃。
十四、乙方確因特殊情況要轉租轉讓的，應提前3日向甲方和委托代理提出書面申請，物業公司商管根據甲方要求和商場整體經營結構有權對接租人所經營的業態等相關信息進行考查，在取得甲方書面通知并接受甲方的條件及物業公司商管同意后，三方到物業公司商管辦理和完善相關手續。
十五、履約期間如遇不可抗力或政府行和有關職能管理部門行為致使合同無法履行，雙方互不追究合同提前終止的違約責任。
十六、本合同只針對甲、乙雙方的權責利，與商場其它商鋪無關，其經營風險和乙方相關債、債務和法律、民事責任由乙方自行承擔。
十七、如甲、乙雙方哪一方提前違約，違約方向守約方支付違約金。
十八、甲、乙雙方為具有獨立承擔經濟、法律責任的自然人，本合同是雙方自愿協商真實意原反映，與商場其它商鋪和第三者無關。
十九、爭議解決:
因履行本合同發生爭議，雙方應通過友好協商解決，協商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決。
二十、未盡事宜，甲、乙雙方以書面形式作為本合同的附件，并同樣具有法律效力。
二十一、本合同內容產為商業機密，雙方對本合同內容有保密義務不得違反。
二十二、本全同一式三份，甲乙雙方各執一份，物業公司備案一份，經甲、乙雙方或其授權委托人簽章后生效。
二十三、本合同的附件:
《_______________商場經營管理公共協議》《治安、消防責任書》
甲方：____________乙方:
委托代理人：____________委托代理人:
地址：____________地址:
聯系電話：____________聯系電話:
店鋪轉租合同 8
轉讓方（甲方）：_________
身份證號：_______
頂讓方（乙方）：______
身份證號：________
甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：
一、甲方將自己位于_________號的店鋪轉讓給乙方使用，建筑面積：________平方米，并保證乙方享有在房到租賃合同中所享受的權利義務。
二、甲方與乙方簽訂租賃合同，租期到_______年____月____日止，年租金為：人民幣_______元，租金為每半年交付一次，并與約定日期一個月交至甲方，店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年交納租金及該合同所約定的'應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付轉讓費（含甲方已交房租）共計_____人民幣，大寫：__________元上述費用已包括裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
四、本協議一式貳份，甲乙雙方各執一份，經簽定后生效。
甲方（簽字）：____________
乙方（簽字）：____________
簽字日期：__________________年____________月____________日
簽字日期：__________________年____________月____________日
店鋪轉租合同 9
轉讓方(甲方)：________
身份證號碼：__________
頂讓方(乙方)：___________
身份證號碼：________
房東(丙方)：___________
身份證號碼：_________
甲、乙、丙三方經友好協商，就門面轉讓事宜達成以下合同：
一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，租期按照原租賃合同順延______年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到___________年______月______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。
三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規定的條款。
四、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)，乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___________元。
甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元，(大寫：_________________)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
七、違約責任：
(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按__________的標準向乙方支付違約金，超過______天乙方有權解除合同;
(2)乙方應該按時接收門面，逾期一天按________的.標準向甲方支付違約金，超過______天甲方有權解除合同;
(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。
九、本合同一式______份，三方各執________份，自三方簽字之日起生效。
簽訂日期：________________年_____月______日
簽訂地點：_______________
甲方簽字：_________________
乙方簽字：_________________
丙方簽字：_________________
店鋪轉租合同 10
甲方： 身份證：
乙方： 身份證：
丙方： 身份證：
甲乙丙三方友好協商，就店鋪轉租事宜達成協議：
一、甲方將自己租賃位于 的店鋪(原為：____)轉租給乙方使用。建筑面積為 ___，乙方享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、房屋租賃期為___止，月租金為_____元人民幣(大寫：___)，租金為每三個月交付一次，店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并每季度定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的.水電費及其他各項費用。
三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方使用。甲方根據原租賃合同向丙方支付的押金：___ (大寫：___)歸乙方所有。
四、乙方在______年__月__日前一次性向甲方支付轉租費人民幣：___ (大寫：____ )上述費用已包括第三條所有租賃按金及其他相關費用，此外甲方不得向乙方索取任何其他費用。
五、轉租合同簽訂后，轉租店鋪的一切事務與甲方無關。
六、本合同一式三份，三方各執一份，由三方簽字之日起即時生效。
甲方簽字：
日期：______
丙方簽字： 日期：______ 乙方簽字： 日期：______
店鋪轉租合同 11
轉讓方：身份證號碼：
頂讓方：身份證號碼：
一、甲方同意將自己位于知春街 號的店鋪，轉讓給乙方使用，建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原租賃合同中所享有的權利與義務。
二、房東方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 _____年_____月_____日止，年租金為_____元人民幣，租金為每年交付一次，并定于約定日期前一個月交至房東。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸房東所有，營業設備等動產歸乙方。
四、乙方在前一次性支付甲方轉讓費共計人民幣_____元，上述費用已包括第二條所述的.裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;乙方接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、如果合同簽訂前政府下令拆遷鋪面，甲方退償全部轉讓費，并支付轉讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之后在租賃合同期滿前政府明令拆遷鋪面，或者市政建設導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的租金。
七、如乙方需要辦理營業執照要求甲方協助，甲方應盡量協助辦理。
八、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
店鋪轉租合同 12
甲方：________________
乙方：________________
甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守：
第一條甲方于_________年_________月_________日前將位于_________的店鋪（面積為80平方米）轉讓給乙方使用。
第二條該店鋪的所有權證號碼為___，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_________年_________月_________日止，月租為1500元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條店鋪現有裝修、裝飾、設備（包括）全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執行）。
第四條乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫貳萬壹仟元整（￥21000元），上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的.債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。
第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。
第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失____元，并支付轉讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失___元，并支付轉讓費的15%的違約金。
第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方：_________
日期：_______________
乙方：_________
日期：_______________
店鋪轉租合同 13
甲方：____________________
乙方：____________________
丙方：____________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，本著平等、自愿、誠信原則，甲、乙、丙三方經友好協商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協議：
一、丙方同意甲方將自己位于___（面積___平方米）的店鋪轉讓給乙方使用；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的.權利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期從___年___月___日到___年___月___日止，租金為___元，___年交付一次，已付___元，租期至___年___月___日止。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后甲方于___年___月___日前搬離，以便乙方入駐。
四、乙方在___年___月___日一次性向甲方支付費用___人民幣（大寫：___元）。此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
六、本協議未盡之處補充如下：
甲方：____________________乙方：____________________
日期：__________________________日期：__________________________
丙方：____________________
日期：__________________________
店鋪轉租合同 14
甲方：________________
乙方：________________
甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守：
第一條甲方于_________年_________月_________日前將位于_________的店鋪（面積為80平方米）轉讓給乙方使用。
第二條該店鋪的所有權證號碼為，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_________年_________月_________日止，月租為1500元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條店鋪現有裝修、裝飾、設備（包括）全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執行）。
第四條乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫貳萬壹仟元整（￥21000元），上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的
千分之一的違約金，逾期30日的.，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。
第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。
第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失元，并支付轉讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失元，并支付轉讓費的15%的違約金。
第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方：_________
日期：_______________
乙方：_________
日期：_______________
店鋪轉租合同 15
甲方〈轉租人〉：_______________
身份證號碼：_________________
乙方〈租用人〉：_______________
身份證號碼：_________________
本合同遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經雙方簽字即產生法律效力，受法律保護。現就租賃具體事項約定如下：
一、本合同具體位置為________省__________市__________________街______號。由于甲方對鋪面不具有所有權〈由租憑所得，有使用權和轉租權〉，故由甲方提供原合同復印件，作為本合同的.附件。
二、本合同有效期為_____年，即_________年____月____日至_________年___月____日止。
三、鋪面年租金為__________元〈大寫：_____________________〉整，簽完合同一次性付清，甲方3天內交付完畢，付款地點為本合同所指的鋪面內。
四、本合同簽訂后，店租不得浮動，否則算甲方違約。
五、合同到期后，若甲方繼續轉租，乙方有優先權。
六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效，否則算欺詐對方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。
七、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失，以及違約金________元（大寫：________________）整。
八、合同生效后若發生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。
九、合同簽訂地點為________省_________市__________________街______號店鋪內。
十、本合同一式____份，甲乙雙方各持______份。
十一、合同經甲乙雙方及公證人簽字后生效。
甲方：_________________________________
乙方：_________________________________
簽訂日期：______________年_______月_______
日簽訂日期：______________年_______月_______日
店鋪轉租合同 16
出租方：
甲方：
承租方：
乙方：
次承租方：
丙方：
年20xx年，現經甲方同意，乙方將其租憑的商場負一層轉租于丙方，用于經營床品、棉百生意，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，本著明確權責互惠互利的原則，經友好協商，甲乙丙三方達成如下協議：
第一條
1、本合同租賃物為山陰縣大自然購物中心負一層，附屬設備設施和附屬場地。乙方有義務為丙方提供上述權證復印件及甲乙雙方租賃合同復印件。
2、本合同附屬設備包括正常使用的消防系統，合格并正常使用的水電暖系統等。
3、乙方在月日前將本合同租憑物交付丙方，乙丙雙方在交付時應答清單，證明本合同租賃物的'祥細狀態。乙方保證丙方能安全正常有效的使用。
第二條租憑期限
1、本合同租期為月日至年月
2、甲方與乙方提前解除營業租賃合同，即乙方不再承租商場，不能影響丙方的租賃行為，丙方可以續簽租賃負一層直至租賃期限滿。
3、丙方應在租賃期限屆滿前三個月，書面通知甲方雙方是否繼續租賃該負一層，丙方如決定繼續租賃在同等條件下，丙方有優先承租的權力，屆時乙方是否承租不影響丙方的優先承租權力，繼續租賃協議由雙方協商后另行簽訂。
第三條附屬設備設施及維護保養責任
1、乙方在移交時應確保先有照明，水暖設備，處于正常化的使用狀態。
2、在丙方支付的租金內，乙方包含乙方提供的基本設施租賃費及乙方提供的水費，暖氣費，消防設施供丙方使用。
第四條租賃費用押金及其支付
1、租賃費用本條所定的租賃費用包括除照明電費外的租賃房屋附屬設備設施費用。維修維護費用，水、暖、稅務、消防等一切費用租賃費為萬元∕年，按年支付。丙方于每年合同到期日前一個月至乙方繳納下年租賃費用。乙方在收到租賃費用后為丙方出具收據等相關證明。若乙方提前與甲方終止合同，丙方繼續與甲方履行租賃合同，并不再重復支付五年的租賃費用，第二年直接向甲方支付租賃費即可。
2、水、電、暖費、稅費、一次照明費、取暖費乙方承擔，二次照明丙方承擔。
第五條各方權利和義務
1、甲方保證出租給乙方租賃物的產權關系清晰沒有爭議，甲方有權出租。在租賃期內甲方任何產權方面的變動勻不得影響本合同的執行，否則是甲方違約。
2、甲方同意乙方將商場負一層轉租于丙方，且如若甲乙雙方的租賃合同提前終止，不影響丙方對負一層的租賃，甲丙雙方應按照本合同的約定內容執行租賃事項。
3、租賃期內，租憑特產權如轉移，甲方應保證租賃物的繼受人，受本合同約束，繼續履行本合同。
4、租賃期內甲乙雙方不得在租賃商場其它樓層自營或招租與丙方項目相同項目。否則是甲乙雙方違約。
5、租賃期間，丙方在不改變租賃物內部結構和功能的前提下，可根據實際經營需要，對商場經營格局作出合理調整，并進行內部裝修
甲方：
乙方：
日期：______
店鋪轉租合同 17
甲方：（出租人）
身份證號碼：
聯系電話：
地址：
乙方：（承租人）
身份證號碼：
聯系電話：
地址：
經雙方協商一致，甲方同意將其擁有的商鋪轉讓給乙方，乙方同意租用該商鋪并承擔相應的租金和費用。本合同雙方自愿簽訂，具有法律效力。
一、商鋪描述
1.商鋪地址
2.商鋪面積、布局、結構等詳細情況見附件1。
3.商鋪用途：（例，餐飲、服裝、電子產品等）
二、租賃期限
1.本次商鋪租賃期限為從________年____月____日至____年____月____日。
2.租賃期屆滿，如有繼續租賃，應提前30天書面通知甲方，經甲方同意后，簽署新的.租賃合同。
三、租金及費用
1.租金：每月支付_______元人民幣作為租金，租金支付方式：（例，銀行轉賬、現金、微信支付等）
2.物業管理費用：由甲方承擔。
3.水電燃氣及通訊費用：由乙方自行承擔。
4.押金：乙方應于簽訂本合同時向甲方支付押金______元人民幣，租期屆滿后如無欠款及商鋪內設施和物品完好返還，該押金將予以退還。
四、商鋪使用規定
1.商鋪內裝修、設施和物品由乙方承擔，乙方在使用期間應妥善保管。
2.商鋪租用期間，乙方應保持商鋪內衛生，禁止在店鋪內經營不符合國家法律、法規的物品或活動。
3.如遇到其它承租人或用戶人身財產損失，由承租人自行承擔責任，甲方不負任何責任。
4.乙方應遵守國家法律、規定、條款等各項規定，如有違法行為依法受罰。
五、違約責任
乙方違反本合同約定造成甲方損失，應承擔如下責任：
1.如未按規定交納租金和費用，甲方有權解除本合同，拒絕乙方繼續使用該商鋪。
2.如在商鋪內經營不符合國家法律、法規的物品或活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此所受到的一切經濟損失及應有的利潤和稅收。
3.如因乙方原因導致商鋪設施、物品等損壞或消失，甲方有權要求乙方賠償損失。
4.如乙方提前終止本合同，應提出書面申請，向甲方支付提前終止違約金。
六、其他約定
1.雙方同意，在合同期限內，若因雙方協商或法律規定需要，在合同中、合同期間、合同終止前、合同終止后，甲乙雙方應協商并簽署書面協議，約定相關事項。
2.如本合同中任何一個條款因任何原因無法履行，均不影響其它條款的效力。
3.本合同自簽署之日起生效，經甲乙雙方簽章確認后生效。
4.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。如果本合同與相關法律法規規定相抵觸，應以相關法律法規為準。
5.本合同未盡事宜或有不清楚之處，經雙方協商一致，在合法的范圍內約定。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：______
店鋪轉租合同 18
出租方(下稱甲方) ：
承租方(下稱乙方) ：
根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事，達成如下協議：
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的坐落于___該門面建筑面積共____
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業房屋使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為： 年
四、租金及支付方式
1、第一年租金為三個月支付一次，具體為：
2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。
3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按本協議第四條約定支付租金。
七、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過半年以上的。
(2)從事非法經營及違法犯罪活動的'。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過7天的。
(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
八、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期：______
簽訂地點：
店鋪轉租合同 19
出租人(甲方)________身份證號碼________________________
承租人(乙方)________身份證號碼________________________
根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方所擁有的店鋪事宜，訂立本合同。
一、出租店鋪情況
甲方出租給乙方的店鋪的主要情況如下：
座落：____________________________________________________________(以下簡稱該店鋪)。
店鋪用途：_______________________________________.
裝修情況：簡單裝修(清單見后)。
房地產權證證書編號：________________.甲方已向乙方出示原件，乙方確認無誤。
二、租賃用途
1，乙方向甲方承諾租賃該店鋪作為乙方______使用，乙方保證遵守國家和當地政府有關房屋使用和物業管理的規定。
2，乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。如有違反，乙方愿承擔因此造成的一切后果。
三、交付日期和租賃期限
1，甲乙雙方約定：店鋪租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時間，甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間，不計入正式租期。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣___元。
2，租賃期滿，甲方有權收回該店鋪，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該店鋪的，則應于租賃期屆滿前_____個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據當時的實際情況做相應調整。
四、租金、支付方式和限期
1，甲、乙雙方約定，該店鋪每月租金為人民幣_______元(大寫：________仟________佰________拾________元________角整)。(不含水電等日常費用)
該店鋪租金____年內不變，即自____年__月__日起，雙方同意對租金標準以__年為單位進行調整，具體細節由雙方根據當時的具體情況協商確定。租賃期滿后若乙方需要繼續租賃且甲方同意，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
2，店鋪租金的支付方式原則上一次性付清全款。如有特殊情況需分期付款的，由甲乙雙方另行協商。
五、保證金和其他費用
1，甲、乙雙方約定，甲方交付該店鋪時，乙方應向甲方支付店鋪租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即人民幣___________元(大寫)_______________________.
甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的店鋪租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
2，租賃期間，使用該店鋪所發生的水、電、煤氣、通訊等費用、物業費以及房屋和設備日常維修費用等均由乙方承擔。
3，租賃期間，乙方對本店鋪中的所有物品、設施負有監管責任，一切非自然因素造成租用店鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束后，該保證金多退少補。
六、房屋使用要求和維修責任
1，租賃期間，甲方對本店鋪如墻、地面、天花板因建筑物結構原因造成的發裂、下沉等負責維修。另外，屬于甲方維修范圍需要進行大修時，若因維修工作對乙方的營業造成較大和較長時間的影響，甚至導致乙方完全無法營業，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據影響時間和影響程度協商確定。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍。
2，租賃期間，乙方應合理使用并愛護該店鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該店鋪及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3，租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前1日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。
4，乙方如需另行裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則應由甲方委托乙方報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。
5，乙方保證按本合同規定合法使用該店鋪，不擅自改變使用性質。
6，乙方保證不在該店鋪內存放危險物品。否則，如該店鋪及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。
七，店鋪返還時的狀態
1，除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的當日內返還該店鋪，未經甲方書面同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按合同所規定的日租金標準的3倍每天向甲方支付該房屋占用使用費。
2，乙方返還該店鋪應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
3，由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門、水電管線及其他拆卸后會損壞室內狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內的裝修狀況。店鋪外的一些由乙方安裝的設施如廣告牌、燈飾、固定的雨棚等，原則上乙方不可拆除，如乙方確實要拆除的，必須將店鋪外貌恢復原狀，具體事宜雙方友好協商。
八、轉租、轉讓和交換
1，乙方在租賃期內，原則上不許轉租、轉讓和交換，但如果因乙方確實無法經營下去，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部合法轉租給他人。
2，乙方轉租該店鋪，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。轉租合同訂立時必須有甲方的參與。
3，在租賃期內，乙方將該店鋪轉讓給他人承租或與他人承租的店鋪進行交換，必須事先征得甲方書面同意。
4，在租賃期內，甲方如需出售該店鋪，應提前_____個月通知乙方。乙方應予以配合，并不得向甲方索要任何賠償。但乙方在同等條件下有優先購買權。
九、解除本合同的條件
1，甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該店鋪占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二)該店鋪因社會公共利益被依法征用的;
(三)該店鋪因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(五)甲方出售該店鋪且提前一個月通知了乙方的。
2，甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的2倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的.違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該店鋪，經乙方書面催告后三十日內仍未交付的;
(二)乙方未征得甲方同意改變店鋪用途，或違法經營的;
(三)乙方未經甲方書面同意，擅自轉租店鋪、轉讓店鋪承租權或與他人交換各自承租的店鋪的;
(四)乙方逾期不支付租金累計超過十日的;
十、違約責任
1，該店鋪交付時存在房屋結構上缺陷的，甲方應自交付之日起的拾日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。
2，因甲方未在該合同中告知乙方，該店鋪出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
3，乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復店鋪原狀，并賠償因此造成的一切損失。
4，租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應向甲方支付2個月的資金做為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、其他條款
1，乙方保證按照國家的有關規定合法經營，保證不在本店鋪內從事任何違反國家法令、法規的事情;若乙方因違反國家法律、法規而受到政府部門的處罰，乙方承擔全部責任，并承擔全部損失。
2，若乙方在本店鋪內從事違法活動而受到政府部門的處罰，甲方有權提前終止合同，乙方承擔違約責任。
3，本合同自雙方簽字且乙方交付完保證金后立即生效。
4，本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款，補充條款及附件中必須有甲乙雙方的親筆簽名方為有效。
5，甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
6，甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決，并簽定補充協議，補充協議與本合同同等法律效力;協商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。
7，本合同連同附件一式兩份。甲、乙雙方各持一份，均具有同等效力。
出租方(蓋章)__________承租方(蓋章)__________
聯系電話_________________聯系電話__________________
__________年_____月_____日__________年_____月_____日
店鋪轉租合同 20
甲方：________________________
乙方：________________________
根據《合同法》，就甲方將位于的商鋪，轉讓給乙方一事，經甲乙雙方協商，就店面轉讓達成本商鋪轉讓合同：
第一條甲方于___年___月___日前將位于____________商鋪（面積_________平方米）轉讓給乙方使用。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
第二條該店鋪產權為房東，房東與甲方簽訂了租賃合同，合同到期日期為___年___月___日，年租為_________人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向房東履行租賃合同，每年交納該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用。
第三條該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備（包括）全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產歸房東所有，其他歸乙方所有。
第四條乙方在一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫萬_________元整（小寫：_________元），甲方不得向乙方索取任何其他費用。
第五條乙方接收后，由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務及售后等事項由甲方負責，與乙方無關。
第六條乙方逾期向甲方交付轉讓金，甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的`權利與義務。如由甲方原因導致乙方不能正常使用或甲方自己中途收回店鋪，甲方應退回乙方全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失費，并支付乙方轉讓費的違約金。
第七條商鋪轉讓合同一式兩份，甲、乙各執份，具有相同法律效力。
甲方：_______________
乙方：_______________
日期：_________年___月___日
店鋪轉租合同 21
甲方：（轉讓方）地址：
乙方：（承租方）地址：
鑒于甲方擁有一處位于___________（地址）的商鋪，并且甲方希望將該商鋪轉租給乙方，雙方經平等協商，達成如下協議：
一、商鋪基本情況
商鋪名稱：
商鋪地址：
商鋪面積：
前期裝修：
租賃用途：
二、租賃期限
自___________（日期）起至___________（日期）止，共計___________個月。
三、租金及租金支付方式
每月租金：___________元人民幣整。
租金支付方式：每月___________日前，付清當月租金。
四、租賃保證金
乙方須在本合同簽署之日起___________日內向甲方支付租賃保證金：___________元人民幣整。在本協議項下所有租金、水電費及其他相關費用結清后，甲方應將該保證金退還乙方。
五、使用說明和約定
1、商鋪的使用目的必須是合法的，不得違反國家法律法規，以及商鋪所在區域的規劃和重點發展方向。
2、商鋪的使用方式必須符合相關法律法規，不得損害甲方及商鋪業主的權益。
3、乙方應當妥善保管商鋪內設備和物品，如出現設備和物品丟失、損壞等情況，由乙方負責賠償。
4、租賃期內，商鋪的維修費用由甲方負責承擔；如果是因乙方過失或者疏忽造成的損壞，乙方應負擔維修費用。
5、如乙方需要對商鋪進行改造、裝修或其他類似的'行為，應提前向甲方提出書面申請，并經甲方同意方可進行。如因乙方未經甲方同意而擅自組織改造、裝修等行為，甲方有權在不通知乙方的情況下對商鋪進行恢復。
6、乙方的物品如產生火災、水災等損毀，甲方不承擔任何賠償責任。
六、違約責任
若一方違反了本協議的約定，給對方造成損失的，應當承擔違約責任。具體責任由對方或者有關部門依據法律、法規或者協議約定進行處理。如因乙方的過失或其他原因造成嚴重后果的，乙方應承擔全部責任。
七、爭議解決
由于本協議或執行本協議產生爭議的，雙方應協商解決；如協商不成，任何一方均有權向有司法權機關申請仲裁或者提起訴訟解決。
八、其他
1、本協議一式二份，甲方、乙方各執一份，具有同等的法律效力。
2、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
3、本協議未盡事宜，雙方應另行商議解決。
甲方簽字：
乙方簽字：
店鋪轉租合同 22
出租方(以下簡稱甲方)：____
承租方(以下簡稱乙方)：____
根據有關法律法規規定，在平等地、自愿協商一致的基礎上，甲、乙雙方達成門面轉租協議如下：
一、出租期限：
自____年____月____日起到____年____月____日止，租期____年。
二、租金、押金：
轉租的房租為叁萬(￥)元整，整年的房租為陸萬(￥)元整，并交鑰匙押金貳仟元(￥_______)元。一年租期滿后。根據市場變化進行協商增幅，在同等條件下，乙方可優先承租，但必須提前兩個月(每年的3月30日前)協商第二年租金并支付給甲方，此合同順延，否則甲方可提前向外出租。
三、有關稅費：
出租門面期內的有關稅費由乙方承擔。
四、水、電費支付：
水、電按表加耗損支付，每月一次。
五、承租期內的管理：
乙方承租期內必須接受當地政府及有關部門的管理，遵紀守法，注意防火、防電等安全管理，若出現任何安全事故，乙方自行承擔，甲方概不負責。搞好門前三包、社會治安綜合治理等工作。若違反社會治安等違法行為，乙方自負。
六、違約責任：
此合同受中華人民共和國相關法律法規的保護，出租期內甲乙雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的條款規定，須向對方交納租金的'30%作為違約金。
七、合同終止：
合同期滿乙方除可移動的物件搬走外，固定的物件不能拆除(含地板、吊頂、門等)，并結清水電費，清理干凈衛生等。經甲方同意后，歸還乙方押金，合同終止。
八、此合同一式兩，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_____________年____月____日
店鋪轉租合同 23
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
經友好協商，雙方本著平等自愿的原則，就轉租店面達成如下協議:
1.甲方同意將位于__________________的門面轉租給乙方經營。租期半年，______年______月______日至______年______月______日。
2.雙方簽訂租賃協議時，乙方應在簽訂合同之日支付租金、水電費押金。本協議到期或合同中途終止時，乙方應在支付租金、水電后返還定金。門面月租人民幣______元，每兩個月收取一次，即一次性收取人民幣____________元。簽訂協議時，甲方應支付前兩個月的租金。如有違約，甲方有權收回門面并扣除押金。水、電、環衛費用由乙方按進度支付給部門，不得拖欠。在此期間，如果美爾雅地產出現門面租金上漲的情況，我們會按照其上漲標準增加租金。
1.租賃期滿后，甲方應優先考慮乙方的租賃外觀，如乙方想繼續租賃，可續簽合同。租賃期內，如美樂雅因規劃問題拆除門面，即雙方解除合同，甲方不承擔乙方的任何補償費用..
4.乙方負責門面裝修，租賃期滿后乙方裝修費用由甲方承擔。運營期內，乙方不得擅自改變房屋結構，不得轉讓或轉租給他人。如發現，甲方有權無償收回門面，押金不予退還。
5.乙方應服從甲方的管理，按時支付租金和水電費。如果安發生了，
整個事故及經濟糾紛造成的.一切后果與甲方無關，一切責任由乙方承擔。乙方在經營過程中應加強防火防盜措施，由此產生的一切損失由乙方承擔..
本協議一式兩份，自簽字之日起生效。雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字蓋章）：
乙方（簽字蓋章）：
日期：______
店鋪轉租合同 24
甲方：__________身份證：__________
乙方：__________身份證：__________
丙方：__________身份證：__________
甲方、乙方與丙方經友好協商，就轉租店鋪達成協議：
一、甲方將店鋪（原：__________）轉租給乙方使用。建筑面積為__________，乙方享有原房屋租賃合同中甲方享有的權利和義務。
二、該房屋租賃期限屆滿，月租金為人民幣__________（大寫：__________）。租金每三個月交付一次。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意為甲方履行原店鋪租賃合同規定的條款，每季度定期支付租金，以及合同約定應由甲方支付的`水電費等費用。
三、轉讓后，店鋪現有的所有裝修、裝飾及其他設備均由乙方使用；甲方根據原租賃合同向丙方支付的定金：__________（大寫：__________）屬于乙方。
四、乙方應向甲方支付一次性轉租費人民幣：__________（大寫：__________）以上費用已包含第三條中所有租賃保證金及其他相關費用，甲方不得向乙方收取任何其他費用。
五、轉租合同簽訂后，轉租店鋪的一切事務均與甲方無關。
六、本合同一式三份，雙方各執一份，三方簽字后立即生效。
甲方簽字：__________
日期：________________
乙方簽字：__________
日期：________________
丙方簽字：__________
日期：________________
店鋪轉租合同 25
轉讓方(甲方)： 身份證號： 住址： 聯系方式：
受讓方(乙方)： 身份證號： 住址： 聯系方式：
房 東(丙方)： 身份證號： 住址： 聯系方式：
甲、乙、丙三方經友好協商，就臨時性餐館轉讓事宜達成如下協議：
一、丙方同意甲方將自己位于 市 區 街 號的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、在承租期間該門面的使用權為乙方，產權人為丙方。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到______年__月__日止，月租為(大寫)_____元人民幣。每季度乙方應向丙方交納租金(大寫)_____元人民幣(并提前一個月交納租金)，租期到后,甲方將該餐館轉讓給乙方后，乙方同樣按照甲方轉讓前的承租方式，向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水、電、氣費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的各類保證金及押金，丙方所退費用全部歸乙方所有。
三、餐館現有裝修、裝飾、各類設施設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。
四、乙方在______年__月__日以前一次性向甲方支付各項費用(轉讓費)共計人民幣大寫_____元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金及各類保證金_____元。第三條所述的裝修、裝飾、施設設備及其他相關費用，甲方不得再向乙方索取任何其他費用;甲方剩余的房屋租金使用權歸乙方所有。
五、該餐館的營業執照、衛生許可證已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內乙方繼續以甲方名義辦理營業執照、衛生許可證等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的`債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該餐館及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。 合同生效后乙方有權要求甲方注銷營業執照和相關工商稅務登記手續，并重新以乙方名義辦理相關工商稅務登記手續。
六、乙方在接手經營后，可對飯店進行裝修和改造，相關費用乙方自理。合同到期后裝飾裝修物品，乙方在不改變房屋原狀的情況下可以帶走。
七、在乙方經營期間，所發生的稅費、水電氣、物業管理費、衛生費等費用按使用數額和國家規定價格由乙方承擔。 乙方在租賃經營期間，如經營發生困難，乙方有權將本協議項下房屋再行轉租給第三人經營。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與丙方無關，有關補償歸乙方。
九、合同簽訂后政府已下令拆遷門面，丙方退還全部轉讓費、押金及其各項費用等，同時賠償乙方接手該餐館的裝修損失費。
十、如丙方單方提前終止合同，丙方退還全部轉讓費、押金及其各項費用等，應賠償乙方經營損失5000元，并應向乙方支付違約金 5000元。
十一、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效，同樣具有法律效益。
甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)： 丙方簽字(蓋章)：
日期：______ 日期：______ 日期：______
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