室外裝修合同

室外裝修合同模板

　　隨著法律觀念的深入人心，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編精心整理的室外裝修合同模板，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　室外裝修合同1

　　建設(shè)單位：______________（以下簡稱甲方）

　　承包單位：______________（以下簡稱乙方）

　　本合同經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商簽訂。為規(guī)范雙方權(quán)利義務，加強雙方的協(xié)作﹑保證工程順利施工，按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律﹑法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，訂立本合同。

　　一、工程名稱：

　　二﹑工程地點：

　　三、工程內(nèi)容：

　　四、承包方式

　　1、本工程采用包工、包料、包制作、包運輸、包安裝、包工期、包安全、包質(zhì)量、包稅金的方式總承包。

　　2、本工程不允許乙方進行分包或轉(zhuǎn)包。

　　3、本合同的材料定價在施工期間不受政策及市場因素變化的影響，為包干單價，不做調(diào)整。

　　五、施工工期

　　1、_______樓總工期為_______天，其中單體按工期_______天，單體具體開工日期以甲方工程部通知為準。

　　2、_______樓總工期為_______天，具體開工日期以甲方發(fā)出的開工令為準。

　　六、付款條件及方式

　　本工程按下列辦法分期支付工程款（人民幣）：

　　1、第一期：按工程月進度付款，乙方每月_______日前向甲方報工程進度款，_______個工作日內(nèi)甲方確認工程量支付上月工程完成量的_______%；

　　2、第二期：該工程月進度余款于春節(jié)前付至工程總造價的_______%；

　　3、第三期：工程交付使用滿_______個月，驗收合格無質(zhì)量問題，付至總造價的_______%；

　　4、第四期：工程經(jīng)驗收合格保修期滿二年無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付總造價的_______%的尾款。

　　5、本工程付款乙方必須提供工程所在地的稅務發(fā)票方能辦理付款。

　　七、計算和結(jié)算方式

　　1、本工程竣工結(jié)算方式：以設(shè)計圖紙和甲方確認的施工圖紙為準，按實結(jié)算。

　　2、施工過程中除甲方提出的工程項目變更外，其余不作調(diào)整。調(diào)整工程造價計算方法為：結(jié)算價=合同價+雙方審定的變更工程造價。

　　八、質(zhì)量等級及驗收標準

　　1、本工程的施工質(zhì)量要求按照國家建設(shè)部最新頒布的建筑工程施工質(zhì)量標準和規(guī)范進行施工并驗收。

　　2、必須嚴格按照設(shè)計圖紙和甲方確認的施工圖紙及變更通知單和設(shè)計要求進行施工，按照有關(guān)規(guī)范標準的相關(guān)要求為質(zhì)量驗收評定標準。必須符合行業(yè)的質(zhì)量合格標準，爭創(chuàng)優(yōu)良標準，如驗收不合格，乙方必須返工、必須整改達到質(zhì)量合格標準。

　　3、乙方采購的設(shè)備及材料必須符合設(shè)計要求并有出廠合格證，不能以劣代優(yōu)，因乙方原因材料設(shè)備達不到設(shè)計要求的質(zhì)量標準，乙方必須返工或更換、整改達到約定的質(zhì)量標準，由此造成的一切經(jīng)濟損失與法律責任均由乙方負責。

　　4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　5、工程竣工后乙方應提前通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知7日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。

　　6、嚴格按照雙方已規(guī)劃的施工圖進行施工，如施工與設(shè)計方案不一致，導致驗收不合格，造成的一切經(jīng)濟損失和工期延誤由乙方負責。

　　九、工程變更

　　1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得進行任何工程變更。

　　2、在施工中乙方應及時做好變更記錄，在變更通知發(fā)出后應及時辦理變更手續(xù)，便于工程的結(jié)算。

　　3、當發(fā)生變更時在3天內(nèi)乙方應要求甲方工程部和經(jīng)營部負責人簽字，及時辦理簽證。

　　4、依據(jù)結(jié)算原則，發(fā)生工程變更，甲方確認工程量，變更費用在工程結(jié)算時核價。

　　十、材料供應

　　1、裝飾裝修工程使用的材料必須符合國家標準或行業(yè)質(zhì)量檢驗評定的合格標準，禁止使用國家明令的不合格產(chǎn)品。

　　2、凡由乙方采購的材料、設(shè)備應按照設(shè)計、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔。

　　十一、甲方職責

　　1、委派為駐工地代表，行使甲方權(quán)利，負責協(xié)調(diào)與土建單位等工作，負責工程質(zhì)量及設(shè)計變更等初步確認工作。對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，檢查隱蔽工程，辦理中間交工及工程驗收簽證。

　　2、甲方（驗收簽字）按合同條款及時向乙方辦理和撥付合格工程款。

　　3、負責協(xié)調(diào)提供施工用水、用電等，水電費由乙方承擔。

　　4、工程未經(jīng)驗收，甲方擅自提前使用，由此發(fā)生的一切問題，由甲方承擔。

　　十二、乙方責任

　　1、乙方指派為駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務。

　　2、嚴格按照圖紙進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄，嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定等。

　　3、嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。

　　4、工程竣工未移交甲方之前，負責對本工程的一切設(shè)施和工程成品進行保護。

　　5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)

　　6、施工前，及時做好各項施工準備工作和向甲方提交開工通知書。

　　7、乙方應充分考慮施工期間各類建材的市場風險和國家政策性調(diào)整風險系數(shù)，今后不作調(diào)整。合同執(zhí)行期間，因防洪抗汛、建筑安裝原材料、成品緊缺等原因產(chǎn)生的建筑安裝材料價格上漲對工程造成的風險，乙方不得向甲方索取或索賠任何增加費用，因此而提出的工期延長申請將不被批準。

　　8、本工程除油漆保修一年外，其他的的保修期均為二年,在保修期內(nèi)該工程出現(xiàn)的一切故障均由乙方免費負責保修（人為的不良操作所造成的故障除外）。保修響應為甲方發(fā)出維修通知24小時后，乙方維修人員必須到場并在7個工作日內(nèi)將故障排除完畢，如不能在上述時間內(nèi)到場或不能在上述時間內(nèi)排除故障，甲方有權(quán)扣除該工程的保修款的_______%作為罰款。

　　9、未經(jīng)甲方許可，不得將該工程轉(zhuǎn)包給它人，若乙方私自轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)解除本合同的履行，并按本工程總造價的_______%作為違約金賠償給甲方，以承擔甲方由此造成的工期和經(jīng)濟損失。

　　十三、安全文明責任

　　1、乙方進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財產(chǎn)的安全。

　　2、由于乙方在施工過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全事故（包括人身事故），應承擔由此引發(fā)的一切責任。

　　3、乙方施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、

　　4、乙方要按有關(guān)規(guī)定，采取嚴格的安全防護和防火措施，并承擔由于自身原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故的責任和因此發(fā)生的費用。

　　5、必須做到文明施工，各種材料必須在指定的地方堆放，車輛進出所帶來的泥土乙方須及時清理。

　　十四、工程保修

　　1、工程竣工驗收后，根據(jù)國家法規(guī)或行業(yè)標準對工程質(zhì)量進行保修，保修期自竣工驗收合格簽字之日起計，保修期為二年。

　　2、保修期內(nèi)，乙方應在接到修理通知之后7天內(nèi)派人修理，否則，甲方可委托其他單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部分，由乙方交付。

　　十五、違約責任

　　1、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天，乙方須支付甲方_______元違約金。工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，扣除工程總價的_______%。

　　2、乙方應妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的工程成品，如造成損失，應照價賠償。

　　3、如出現(xiàn)質(zhì)量問題，以及違反本協(xié)議其它約定，乙方除應賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟損失外，甲方可視具體情況，要求乙方按合同總價款的_______%承擔違約金。

　　4、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

　　十六、爭議解決

　　1、合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方

　　2、雙方協(xié)商或調(diào)解不成時，雙方同意由銅陵當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。

　　十七、其它

　　1.本合同條款雙方應嚴格遵守，任何一方不得擅自違約。

　　2.本合同未盡事宜，雙方協(xié)商議定。

　　3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　4.本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

　　十八、合同有效期限

　　本合同自雙方法人代表或委托代理人簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格、結(jié)算付清所有工程價款、保修期滿為止。

　　甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______

　　單位地址：_______單位地址：_______

　　單位電話：_______單位電話：_______

　　郵編：_______郵編：_______

　　甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______

　　室外裝修合同2

　　一、甲方委托乙方對甲方屬下需裝修的辦公室裝飾進行設(shè)計及施工。

　　二、乙方按甲方事先約定的'裝飾方案進行施工。

　　三、甲方的權(quán)利和義務

　　（一）甲方的權(quán)利

　　1.甲方有權(quán)對不符合甲方規(guī)劃意圖的地方要求返工的權(quán)利；

　　2.對乙方裝修過程中的重大質(zhì)量問題，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外，還有終止合同的權(quán)利。

　　四、乙方的權(quán)利和義務

　　（一）乙方的權(quán)利

　　1．乙方有按時取得勞動報酬的權(quán)利，甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款。

　　（二）乙方的義務

　　1．乙方應做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無關(guān)由乙方自負；乙方的施工人員必須注意安全，在施工期間發(fā)生的一切工傷事故與甲方無關(guān)由乙方自負；因乙方原因造成的火災事故，材料損壞，已完工的成品破壞由乙方負責賠償相應損失。

　　2．自甲方交付乙方之日起，乙方自行保管施工現(xiàn)場各類物品，否則造成的材料丟失與誤工由乙方負責。

　　3．嚴格按甲方要求施工，乙方有義務憑其豐富的經(jīng)驗向甲方提供建設(shè)性意見供甲方參考；

　　4．精心施工，認真負責，打造精品工程，質(zhì)量要求。返工所發(fā)生的一切費用由乙方負擔；施工過程中如因施工不當所造成的材料破損由乙方負責按原價賠償。

　　五、工程內(nèi)容及合同金額：

　　（一）工程內(nèi)容及單價按甲乙雙方認定的裝飾項目預算單按實際項目計算；

　　（二）合同預算金額：

　　本協(xié)議裝飾預算金額為人民幣：（大寫）

　　本協(xié)議裝飾預算金額為人民幣：（小寫）

　　要求：最終裝飾總金額不得超出預算金額的10%，超出部分友好協(xié)商，協(xié)商不成功，則由乙方完全負責。

　　六、分期付款方式：

　　首期：甲方先付工程預算造價的20%訂金給承包方（乙方）。

　　二期：工程完工后三天內(nèi)進行驗收，合格后，甲方付預算金額的75%給乙方。 余款5%作為乙方對整個工程的質(zhì)量保證金，在完工后30天內(nèi)支付給乙方。

　　七、協(xié)議工程完成期限：

　　本工程施工期限自 年 月 日

　　至 年 月 日止，共計 天。

　　本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商簽訂后共同遵守，未經(jīng)雙方同意，不得以其它任何理由終止合同。

　　八、 違約責任：

　　甲方在乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)有重大質(zhì)量問題或乙方在設(shè)計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然后在施工過程中要求增加并抬高單價，甲乙雙方在協(xié)商不成功的條件下，甲方有權(quán)中止合同，合同中止后，乙方應該賠償甲方30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失，而已經(jīng)完工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價支付給乙方。除此類原因外，甲方未經(jīng)乙方同意不得終止合同，否則甲方必須賠償乙方總工程款的30%作為違約金；

　　乙方未經(jīng)甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金，并退回已經(jīng)預付的所有款項。

　　而戰(zhàn)爭及自然災害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協(xié)議無法履行除外。本協(xié)議未完善之外、雙方友好、平等協(xié)商解決，如協(xié)商不成按本合同及中華人民共和國合同法及相關(guān)的法律法規(guī)處置。

　　九、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（發(fā)包方）：

　　身份證號：

　　電話（或手機）：

　　確認日期： 年 月

　　乙方（承包方）： 身份證號： 電話（或手機）：

　　確認日期：

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