抵押合同

時間:2023-11-21 10:45:08 合同范本 我要投稿

抵押合同范本精選20篇

  隨著人們對法律的了解日益加深,合同的類型越來越多,它也是實現專業化合作的紐帶。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編收集整理的抵押合同范本,歡迎閱讀與收藏。

抵押合同范本精選20篇

  抵押合同 1

  抵押人:____

  地址:____

  郵編:____

  電話:____

  抵押權人:____

  地址:____

  郵編:____

  電話:____

  雙方依據中華人民共和國法律規定,本著誠實信用,互惠互利原則,經協商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:

  1.抵押財產

  抵押人用作抵押的財產為抵押財產清單(詳見附件1);本合同項下抵押財產共作價(大寫) ____元整,抵押率為百分之_____,實際抵押額為____元整。

  2.財產保管

  2.1抵押財產中的待雙方清點后,由抵押人自行保管;抵押人應妥善保管抵押財產,在抵押期內負有維修、保養、保證完好無損的責任,并隨時接受抵押權人的檢查。

  2.2抵押財產中的由抵押人交抵押權人保管。并由抵押權人向抵押人一次性收取____元整的保管費,抵押權人應妥善保管抵押財產,不準挪用抵押財產。

  3.財產保險

  抵押人應按抵押權人要求,對抵押財產中的`辦理財產保險,并將保險單交抵押權人保存。投保期限應長于約定的還款期限。若主合同項下還款延期,抵押人須辦理延長投保期的手續。保險財產如發生災害損失,抵押權人有權從保險賠償中優先收回抵貸款。

  4.權利限制

  在本合同有效期內,抵押人不得出售和饋贈抵押財產;抵押人遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的,應取得抵押權人書面同意。

  5.費用承擔

  本合同項下有關的保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由抵押人承擔。

  6.優先權

  在本合同有效期內,抵押人如發生分立、合并,由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。抵押人被宣布解散或破產,抵押權人有權提前處分其抵押財產。

  出現下列情況之一時,抵押權人有權依法處分抵押財產:主合同約定的還款期限已到,抵押人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

  處理抵押物所得價款,不足以償還貸款本息和費用的,抵押權人有權另行追索;價款償還貸款本息還有余的,抵押權人應退還抵押人。

  7.抵押權撤銷

  抵押人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,抵押權即自動撤銷,抵押權人保管的抵押人財產和財產保險單應退還給抵押人。

  8.變更或解除

  本合同生效后,任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時,應經雙方協商一致,達成書面協議。協議未達成前,本合同各條款仍然有效。

  9.違約責任

  9.1按照本合同第2條第1項的約定,由抵押人保管的抵押財產,因保管不善,造成毀損,抵押權人由權要求恢復財產原狀,或提供經抵押權人認可的新的抵押財產,或提前收回主合同項下貸款本息。

  9.2按照本合同第2條第2項的約定,由抵押權人保管的抵押財產因保管不善造成毀損,抵押人由權要求抵押權人恢復抵押財產原狀;或者要求抵押權人賠償其因此而遭受的損失。

  9.3抵押人違反第五條約定,擅自處分抵押財產的,其行為無效。抵押權人可視情況要求抵押人恢復抵押財產原狀或提前款項本息,并可要求抵押人支付欠款總額5%的違約金。

  9.4抵押人因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給抵押權人造成經濟損失的,應給予賠償。

  10.爭議解決

  雙方在履行本合同中發生的爭議,雙方可以協商解決;蛳虻盅簷嗳怂诘氐娜嗣穹ㄔ浩鹪V。

  11.合同文本

  本合同由甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字并加蓋單位公章,自主合同生效之日起生效。本合同附件為本合同不可分割的組成部分。

  本合同一式三份,雙方各執一份,工商行政管理機關一份。

  附件1:抵押財產清單

  抵押人:____

  代表人:____

  抵押權人:____

  代表人:____

  ____年____月____日

  抵押合同 2

  甲方(抵押權人):_________身份證號碼:________住址:________聯系電話:_________

  乙方(抵押人):___________身份證號碼:________住址:________聯系電話:_________

  乙方愿意以其所有的車輛就甲、乙雙方于______年____月____日簽訂的《保證擔保借款合同》向甲方提供抵押反擔保。甲、乙雙方現就該反擔保事宜,經平等、友好協商,自愿達成如下條款,共同遵照執行:

  第一條抵押物

  乙方提供的抵押車輛的詳細情況以其向甲方提供的抵押物清單為準。

  第二條抵押物的抵押價值

  該抵押車輛賬面價值為_____元,評估值為_________元,現甲、乙雙方商定抵押車輛的抵押價值總額為_______元。

  第三條抵押物的清點、登記

  1、本合同簽署前,甲、乙雙方共同清點核查抵押車輛。抵押期間,該抵押車輛的機動車登記證書正本、機動車銷售統一發票正本、車輛購置稅收據正本等交由甲方保管。

  2、本合同簽訂后三日內,乙方負責到有關車輛管理機關辦理抵押車輛登記手續,甲方對此予以協助,由此產生的費用全部由乙方承擔。在辦妥抵押登記手續之前,甲方有權拒絕為乙方提供擔保手續。

  第四條抵押反擔保的范圍

  1、上述《保證擔保借款合同》中約定的甲方履行保證義務代乙方償還的全部款項和自付款之日起的.利息以及其因此支付的其他費用和損失等;

  2、上述《保證擔保借款合同》中約定的乙方應向甲方支付的違約金、賠償金以及實現債權的費用等。

  3、甲方為實現本合同項下的抵押權而發生的費用,包括但不限于訴訟費(或仲裁費)、保全費、評估費、拍賣費、執行費、律師代理費、調查取證費等。

  第五條乙方的義務

  1、乙方應將抵押車輛在抵押期間向當地保險機構投以機動車輛保險,保險受益人為甲方。保險到期時間應在乙方反擔保期限屆滿時間之后。借款展期的乙方應辦理延長投保期的手續。抵押車輛在抵押期間,其保險到期的,乙方應在保險到期前_____日內到當地保險機構續保,保險受益人為甲方。甲方有權主動代辦保險,保險費由乙方承擔。保險項目如下:

  a、機動車輛損失險;

  b、機動車輛強制險;

  c、機動車輛座位險;

  d、第三者責任險;

  e、盜搶險;

  f、自燃險。

  2、在抵押期內抵押車輛發生保險事故,甲方有權將保險賠償金提存。在借款到期后,如乙方不能按期償還借款,致使甲方承擔擔保責任的,甲方有權用保險賠償金清償借款及甲方為實現債權支出的費用,不足清償的,甲方有權另行向乙方追償。

  3、抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險的,乙方應到保險機構辦理保險受益人變更手續(變更為甲方)。保險金額小于抵押車輛評估價值的,應補足保險金額。

  4、本合同項下抵押車輛的保險憑證均交甲方保管。

  5、抵押期間,未經甲方書面同意,乙方不得以出售、出租、贈與等方式轉讓或以其他方式處分抵押車輛,也不得對抵押車輛增、拆、改、修。否則,甲方保留向乙方追索的權利。

  6、抵押車輛在抵押期間可繼續由乙方使用、保管,并負責保養和保修及年審,其一切費用開支由乙方承擔。乙方必須保證抵押物的安全、完整,要合理使用抵押物,以確保抵押車輛價值不致非正常減少,并接受甲方的監督、檢查。

  7、抵押車輛毀損的,乙方應在五日內將抵押車輛恢復原狀,未能恢復原狀的,乙方應提供經甲方認可的其他等價財產作為新的抵押物或提供其他擔保。

  8、抵押期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自贈與、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押車輛,并不得實施降低抵押車輛價值的任何行為。

  9、抵押車輛價值減少時,乙方應在三十日內向甲方提供與減少的價值相當的擔保。

  10、乙方保證對抵押車輛享有所有權。

  11、抵押期間,經甲方書面同意,乙方轉讓抵押車輛所得的價款優先向甲方提前清償所擔保的債權。

  12、乙方不得隱瞞抵押車輛存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設定抵押的任何情況。

  第六條違約責任

  1、乙方違反本合同第五條第五款約定的,其行為無效,甲方可要求其按抵押車輛之抵押價值總額的10%支付違約金。

  2、乙方違反本合同第五條第六款約定的,因保管不善致使抵押車輛毀損的,甲方可要求其恢復原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物,并可要求其按抵押價值總額的10%支付違約金。

  3、乙方違反本合同約定的其他義務與責任的,其應按抵押價值總額10%向甲方支付違約金,并賠償由此給甲方造成的一切損失。

  第七條抵押權的實現

  在甲方履行了代償義務后的____天內未受乙方清償的,甲方可依照法律規定的形式以抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優先受償。抵押物折價或拍賣、變賣后所得的價款仍不足以清償的,甲方有權就不足部分向乙方繼續追償。

  第八條義務和責任的連續性

  本合同項下乙方所有義務和責任不因其財力、地位等狀況的改變,或與其他單位簽訂的任何協議、文件或合同而免除;也不因乙方發生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。若本合同項下各方當事人發生合并、分立、變更等情形的,由變更后的當事人承擔或分別承擔本合同所列義務和責任。

  第九條通知

  1、甲方對乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發送,發送日即視為送達乙方日期。

  地址:______

  郵編:_____

  傳真:____

  2、乙方上述地址或傳真變更時,應于變更之日起次日內書面通知甲方。

  3、若乙方提供地址、傳真不準確或其變更后未依約通知甲方,致使甲方無法發送傳真或發送信件被退回的,則甲方發送通知之日仍視為送達乙方日期。

  第十條爭議解決方式

  甲、乙雙方在執行本合同中產生爭議,應協商解決。協商不成的,由甲方所在地法院管轄。

  第十一條其他

  1、本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋公章后生效。

  2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

  3、本合同附件與本合同具有同等法律效力。

  4、不論主合同或甲方因主合同與他人(包括但不限于乙方)簽訂的其他反擔保協議有效與否,本合同仍然有效。

  甲方:_____________乙方:______________

  _______年_____月____日_______年_____月____日

  抵押合同 3

  合同編號:_________

  抵押權人:_________

  法定住址:_________

  法定代表人:_________

  職務:_________

  委托代理人:_________

  身份證號碼:_________

  通訊地址:_________

  郵政編碼:_________

  聯系人:_________

  電話:_________

  傳真:_________

  帳號:_________

  電子信箱:_________

  抵押人:_________

  法定住址:_________

  法定代表人:_________

  職務:_________

  委托代理人:_________

  身份證號碼:_________

  通訊地址:_________

  郵政編碼:_________

  聯系人:_________

  電話:_________

  傳真:_________

  帳號:_________

  電子信箱:_________

  為確保_________合同(以下稱主合同)的履行,抵押人愿意以其有權處分的財產作抵押。抵押權人經審查,同意接受抵押人的財產抵押。雙方經協商一致,按以下條款訂立本合同。

  第一條 抵押擔保的范圍

  本抵押擔保合同擔保范圍為主債權及利息、抵押人應支付的違約金和損害賠償金以及實現債權和抵押權的費用(包括律師費和訴訟費)。

  抵押擔保合同另有約定的,按照約定。

  第二條 抵押物概況

  1.抵押物名稱:_________。

  抵押物數量:_________。

  抵押物質量:_________。

  抵押物所在地:_________。

  2.評估價值:

  抵押財產共作_____價(大寫)人民幣 _________元整,抵押率為_________%,實際抵押額為_________元整。抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。財產抵押后,該財產的價值大于所擔保債權的余額部分,可以再次抵押,但不得超出其余額部分。

  3.抵押期限為_________年,自 _________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。

  4.下列財產可以抵押(抵押物權屬):

  (1)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;

  (2)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產;

  (3)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物;

  (4)抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產;

  (5)抵押人依法承包并經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權;

  (6)依法可以抵押的其他財產。

  抵押人可以將上述所列財產一并抵押。

  5.以依法取得的國有土地上的房屋抵押的,該房屋占用范圍內的國有土地使用權同時抵押。

  6.下列財產不得抵押:

  (1)土地所有權;

  (2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權;

  (3)學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施;

  (4)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;

  (5)依法被查封、扣押、監管的財產;

  (6)依法不得抵押的其他財產。

  第三條 抵押物登記

  1.抵押人授權抵押權人在本合同簽訂后執本合同、_________、_________及全套有關該抵押物的證明文件到有關的房地產管理機關辦理抵押的登記備案手續。

  2.抵押人授權抵押權人在獲得該抵押物的正式產權證明后,依有關法律法規的規定,到有關的登記管理機關辦理該抵押物的正式抵押登記手續,并將該抵押物的他項權利證書及抵押登記證明交存于抵押權人。

  3.辦理抵押物登記的部門如下:

  (1)以無地上定著物的土地使用權抵押的,為核發土地使用權證書的土地管理部門;

  (2)以城市房地產或者鄉(鎮)、村企業的廠房等建筑物抵押的,為縣級以上地方人民政府規定的部門;

  (3)以林木抵押的,為縣級以上林木主管部門;

  (4)以航空器、船舶、車輛抵押的,為運輸工具的登記部門;

  (5)以企業的設備和其他動產抵押的,為財產所在地的工商行政管理部門。

  4.抵押人以本合同第二條第四項規定的財產抵押的,應當辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效。

  5.抵押人以其他財產抵押的,可以自愿辦理抵押物登記,抵押合同自簽訂之日起生效。

  6.未辦理抵押物登記的,不得對抗第三人。抵押人辦理抵押物登記的,登記部門為抵押人所在地的公證部門。

  7.辦理抵押物登記,應當向登記部門提供下列文件或者其復印件:

  (1)主合同和抵押合同;

  (2)抵押物的所有權或者使用權證書。

  第四條 抵押物的使用和保管

  1.未經抵押權人同意,抵押人不得對該抵押物作出任何實質性結構改變。因抵押人違反本合同所作的改變而使該抵押物產生的任何增加物,自動轉為本合同的抵押物。

  2.抵押期間,未經抵押權人同意,抵押人不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處置。由此引起抵押權人的任何損失,由抵押人承擔責任。

  3.抵押人對該抵押物必須妥善保管,負有維修、保養、保證完好無損的責任,并隨時接受抵押權人的監督檢查。對該抵押物造成的任何損壞,由抵押人承擔責任。

  第五條 抵押物的保險

  1.抵押人須在取得該抵押物_________日內,到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的保險種類為該抵押物購買保險。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受任何火災、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額;保險期限至主合同到期之日,如抵押人不履行到期還款的義務,抵押人應繼續購買保險,直至主合同項下債務履行完畢為止。

  2.抵押人需在保險手續辦理完畢十日內,將保險單正本交抵押權人保管。保險單的第一受益人須為抵押權人,保險單不得附有任何損害或影響抵押權人權益的限制條件,或任何不負責賠償的條款(除非抵押權人書面同意)。

  3.抵押期內,抵押人不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則,抵押人須無條件賠償抵押權人因此所受的一切損失。

  4.抵押人如違反上述保險條款,抵押權人可依照本合同之保險條款的規定,代為購買保險,所有費用由抵押人支付。

  5.抵押期間,該抵押物發生保險責任以外的毀損,抵押人應就受損部分及時提供新的擔保,并辦理相應手續。

  6.抵押人負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。抵押人因不履行該項義務而對抵押權人造成的一切損失,抵押人應負責賠償。

  第六條 抵押權的實現

  1.發生以下情況的,抵押人同意抵押權人有權提前處分抵押物:

  (1)根據主合同的約定主合同提前到期的;

  (2)當有任何糾紛、訴訟、仲裁發生,可能對抵押物有不利影響的。

  2.在抵押人不履行主合同約定條款時,抵押權人有權依法就處分該抵押物的價款優先受償。抵押權人處分本抵押合同項下之款項,依下列次序處理:

  (1)用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用;

  (2)用于扣繳所欠的一切稅款及抵押人應付的一切費用;

  (3)扣還根據本合同抵押人應償還抵押權人的債務及其他一切款項。

  3.處分該抵押物的價款超過應償還部分,抵押權人應退還抵押人。

  4.如果抵押權人不適當行使抵押權,抵押人或者其他利害關系人可以向人民法院提出異議,造成利害關系人損失的,利害關系人可以向人民法院起訴。

  5.如果債權未受清償是因抵押權人自己的過錯造成的,則抵押權人不得行使抵押權。

  第七條 權利義務

  (一)抵押權人的權利義務:

  1.在抵押人到期還清債務后,抵押物權消失。

  2.抵押權人有權檢查、監督抵押財物的保管情況,了解抵押人的'計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。抵押人對上述情況應完整如實地提供。對抵押人違反主合同的行為,抵押權人有權按有關規定給予信用制裁。

  3.發生下列情況之一時,抵押權人有權中止主合同的履行:

  (1)抵押人向抵押權人提供情況、報表和各項資料不真實。

  (2)抵押人與第三者發生訴訟,經法院裁決敗訴,償付賠償金后,無力向抵押權人履行債務。

  (3)抵押人的資產總額不足抵償其負債總額。

  (4)抵押人的保證人違反或失去合同書中規定的條件。

  4.抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,抵押權人有權要求抵押人停止其行為。抵押物價值減少時,抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的價值,或者提供與減少的價值相當的擔保。

  5.抵押人對抵押物價值減少無過錯的,抵押權人只能在抵押人因損害而得到的賠償范圍內要求提供擔保。抵押物價值未減少的部分,仍作為債權的擔保。

  (二)抵押人的權利義務:

  1.應嚴格按照住合同規定時間主動履行債務。

  2.保證在抵押期間抵押物不受抵押權人破產、資產分割、轉讓的影響。如抵押權人發現抵押人抵押物有違反本條款的情節,抵押權人通知抵押人當即改正或可終止主合同。

  3.抵押人應合理使用作為抵押物的,并負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。

  4.抵押人因故意或過失造成抵押物毀損,應在15天內向抵押權人提供新的抵押物,若抵押人無法提供新的抵押物或擔保時,抵押權人有權相應減少貸款額度,或解除本合同,追償已貸出的貸款本息。

  5.抵押人未經抵押權人同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

  6.抵押物由抵押人向中國人民保險公司分公司投保,以抵押權人為保險受益人,并將保險單交抵押權人保管,保險費由抵押人承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,抵押權人有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的債務。

  7.當抵押人為主抵押人時,主抵押人采取欺騙的方法,隱瞞事實真相,蒙蔽抵押權人相信其已經提供抵押擔保而實質上是重復抵押的,如果抵押權人的債權受到損害,有權追償抵押人除抵押物以外的其他財產,以清償其債權。

  第八條 違約責任

  1.抵押權人如因本身責任不按合同規定履行債務,給抵押人造成經濟上的損失,抵押權人應負責違約責任。

  2.抵押人如未按主合同規定履行債務,一經發現,抵押權人有權終止合同并加收_________%的罰息。

  3.抵押人如不按期履行債務,或有其它違約行為,抵押權人有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償。

  第九條 抵押人聲明及保證

  抵押人在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下:

  1.向抵押權人提供的一切資料均真實可靠,無任何偽造和隱瞞事實之處;

  2.準許抵押權人或其授權人,在任何合理的時間內依法對抵押物進行檢查;

  3.抵押人在工作單位、聯絡方式等發生變化時,須在十日內書面通知抵押權人;

  4.抵押人在占有該抵押物期間,應遵守管理規定,按時付清該抵押物的各項管理費用,并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

  5.當有任何訴訟、仲裁發生,可能對該抵押物有不利影響時,抵押人保證在十日內以書面形式通知抵押權人。

  第十條 通知

  1.根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。

  2.各方通訊地址如下:_________。

  3.抵押權人或抵押人任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款,須在事前以書面形式通知對方,在雙方達成協議前,本合同中的各項條款仍然有效。

  第十一條 合同的變更

  本合同履行期間,發生特殊情況時,任何一方需變更本合同的,要求變更一方應及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規定的時限內(書面通知發出 _________天內)簽訂書面變更協議,該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件,任何一方無權變更本合同,否則,由此造成對方的經濟損失,由責任方承擔。

  第十二條 合同的轉讓

  1.抵押期間,抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的,應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的,轉讓行為無效。

  2.轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的,抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的,不得轉讓抵押物。

  3.抵押人轉讓抵押物所得的價款,應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分,歸抵押人所有,不足部分由抵押人清償。

  4.抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。

  第十三條 爭議的處理

  1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

  2.本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第_________種方式解決:

  (1)提交 _________仲裁委員會仲裁;

  (2)依法向人民法院起訴。

  3.爭議未獲解決期間,除爭議事項外,各方應繼續履行本合同規定的其他條款。

  第十四條 不可抗力

  1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

  2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方,并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

  3.不可抗力事件發生時,雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力,則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行,且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的,不能免除責任。

  4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,并于本合同簽訂日之后出現的,使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震,以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工,政府行為或法律規定等。

  第十五條 合同的解釋

  本合同未盡事宜或條款內容不明確,合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容,按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。

  第十六條 其他

  1.雙方商定的其他條款 _________。

  2.抵押人按期履行主合同的全部條款及其他所有責任后,本合同即告終止。抵押權人將協助抵押人到有關部門辦理抵押注銷登記手續,并將抵押財產所有權權屬證明文件和收據退還抵押人。

  第十七條 合同的效力

  1.抵押權人提供的與合同有關的其他書面材料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  2.本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

  3.有效期為_________年,自_________年_________月_________日至 _________年_________月_________日。

  4.本合同正本一式_________份,雙方各執_________ 份,具有同等法律效力。

  抵押權人(蓋章):_________ 抵押人(蓋章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  委托代理人(簽字):_________ 委托代理人(簽字):_________

  簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

  _________年____ 月____日 _________年____月____日

  鑒(公)證意見:

  經 辦 人: 鑒(公)證機關(章)

  年 月 日

  抵押合同 4

  抵押人:(以下簡稱甲方)

  抵押權人:(以下簡稱乙方)

  抵押權人:(以下簡稱乙方)

  甲方石場經營者因經營___石場,欠譚____人工費肆萬貳仟元、譚___人工費貳萬玖仟捌佰肆拾肆元,以甲方自有車輛柳工Z____型鏟車一輛作為抵押向乙方還款,經雙方協商一致,特訂立本抵押合同。

  第一條、抵押物的名稱、數量。

  柳工Z___型鏟車一輛。

  發動機型號:D6____, 機號:B4___

  第二條、抵押期限。

  抵押期限為15天。自 __年 月 日起至 __年 月 日止。

  第三條、抵押情況聲明、暫管

  1、抵押情況聲明,甲、乙雙方共同認可抵押物為柳工ZL___B型鏟車一輛。抵押內容為甲方甘___以自有車輛柳工Z___型鏟

  2、暫管:抵押物由乙方負責暫管。

  第四條、雙方的義務及違約責任

  1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人,今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛,并因此而引起乙方的.損失時,甲方應負責賠償。

  2、在本合同簽訂之后,甲方應在抵押期內還清拖欠乙方譚___人工費肆萬貳仟元、譚____人工費貳萬玖仟捌佰肆拾肆元款項。

  3、乙方應妥善保管抵押物,不得遺失、毀損。

  第五條、抵押物的處分、處分方式

  本合同抵押期滿(即15天以后),甲方尚不能還清所欠乙方全部人工費,乙方有權處分抵押物,亦有權將抵押物轉讓、出售、再抵押或其它方式處分。甲方無權過問,也不得干預乙方對抵押物處分。將抵押物轉讓、出售所得款作為抵消欠乙方全部人工費, 雙方不再多還少補。

  第六條、本合同書一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字立即生效。

  抵押人(簽字):

  抵押權人(簽字):

  20__年__月__日

  抵押合同 5

  抵押人(甲方):________

  代表人:_______

  抵押權人(乙方):__________

  代表人:_________

  甲乙雙方為保護各方合法權益,本著誠實信用,互惠互利原則,經協商一致,就甲方向乙方借款一事特簽訂本抵押合同以作擔保,具體內容如下:

  第一條、借款內容

  (1)借款金額:甲方已確認收到乙方發放貸款金額為:人民幣_______元(¥_______)

  (2)借款期限:該借款自____年____月___日至____年____月____日止。

  (3)借款利率及計息方法:借款利率按每月百分之______(_____%)計算。

  利息從貸款方放款之日起計算,按月結息,乙方應每月按時償還利息,借款到期時還清本息。

  第二條、抵押物

  1、甲方所有的抵押物名稱:________

  2、所在地點:__________

  3、抵押物價值總金額:____________

  第三條、抵押擔保范圍

  本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣________元。

  第四條、抵押物的保管方式和保管責任如下

  抵押物由甲方自行保管并使用,甲方應妥善保管該抵押物,在抵押期內負有維修、保養、保證完好無損的責任,并隨時接受乙方的檢查。

  第五條、在本合同有效期內,甲方不得出售和饋贈抵押物;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押物的,應取得乙方書面同意。

  第六條、本合同項下有關的公證、登記等費用由甲方承擔。

  第七條、本合同生效后,如需延長主合同項下借款期限,或者變更合同其它條款,應經抵押人同意并達成書面協議。

  第八條、出現下列情況之一時,乙方有權依法處分抵押財產

  1、主合同約定的還款期限已到,借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

  2、借款人死亡而無繼承人履行合同,或者繼承人放棄繼承的。

  3、借款人被宣告解散、破產。

  處理抵押物所得價款,不足以償還貸款本息和費用的,乙方有權另行追索;價款償還貸款本息還有余的,乙方應退還甲方。

  第九條、抵押權的撤銷

  主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,乙方應協助甲方辦理注銷抵押登記。

  第十條、本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時,應經雙方協商一致,達成書面協議。協議未達成前,本合同各條款仍然有效。

  第十一條、違約責任

  1、按照本合同第三條約定,由甲方保管的抵押財產,因保管不善,造成毀損,乙方由權要求恢復財產原狀,或提供經乙方認可的.新的抵押財產,或提前收回主合同項下貸款本息。

  2、甲方違反第四條約定,擅自處分抵押財產的,其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回主合同項下貸款本息,并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金。

  3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的,應給予賠償。

  4、甲、乙任何乙方違反第十二條約定,應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_____________的違約金。

  5、本條所列違約金的支付方式,甲、乙雙方商定如下:

  第十二條、雙方商定的其它事項

  _________。

  第十三條、爭議的解決方式

  甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議,由雙方協商解決。協商不成,可以向人民法院起訴。

  第十四條、本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章,自主合同生效之日起生效。

  第十五條、本合同一式____份,甲、乙雙方各執____份,具有同等的法律效力。

  甲方:___________________乙方:___________________

  代表人:_________________代表人:_________________

  _________年_____月_____日_________年_____月_____日

  抵押合同 6

  抵押權人:_______________

  地址:__________________

  郵碼:_______________電話:_______________

  法定代表人:____________職務:____________

  抵押人:_________________

  地址:__________________

  郵碼:_______________電話:_______________

  法定代表人:____________職務:____________

  郵碼:_______________電話:_______________

  抵押物業地址:

  購房字第________號

  第一條、總則

  抵押權人與抵押人于____年____月____日會同擔保人簽定本房產抵押貸款合約(下稱“合約”)。抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于___年____月____日簽訂的房產買賣合同(即抵押權益之房產買賣合同)的全部權益抵押于抵押權人,并同意該房產買賣合同項下的房產物業(即抵押物業),在售房單位發出入住通知書(收樓紙)后,立即辦理房產抵押手續,以該物業抵押于抵押權人,賦予抵押權人以第一優先抵押權,并愿意履行本合約全部條款。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產買賣合同的全部權益及房產買賣合同項下房產物業,作為本合約項下貸款的抵押物,并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任,抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款,作為抵押人購置抵押物業的部分樓款。經三方協商,特定立本合約,應予遵照履行。

  第二條、釋義

  在此貸款合約內,除合約內另行定義外,下列名詞的定義如下:

  “營業日”:指抵押權人公開營業的日子。

  “欠款”:抵押人欠抵押權人的一切款項,包括本金,利息及其他有關費用。

  “房產買賣合同之全部權益”:指抵押人(即購房業主)與擔保人簽訂的“房產買賣合同”內所應擁有的全部權益。

  “房產物業建筑期”:售房單位發出入住通知書日期之前,視為房產物業建筑期。

  第三條、貸款金額

  一、貸款金額:人民幣____元;所有已歸還(包括提前歸還)的款項,不得再行提取。

  二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義,存入售房單位帳戶。

  第四條、貸款期限

  貸款期限為____年,由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還,但在期限內,如抵押人發生違約行為,抵押權人可據實際情況,隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額,抵押人當即履行。

  第五條、利息

  1.貸款利率按____銀行貸款最優惠利率加____厘(年息)計算。

  2.上述之優惠利率將隨市場情況浮動,利率一經公布調整后,立即生效,抵押權人仍保留隨時調整貸款利率的權利。

  3.本合約項下之貸款利率,按貸款日利率或根據抵押權人書面通知按市場情況而調整的利率。

  4.合約有效期內,按日貸款余額累計利息,每年以365天計日。

  5.貸款利率如有調整時,由抵押權人以書面通知抵押人調整后的利率。

  第六條、還款

  本合約項下貸款本金及其相應利息,抵押人應分____期,自款項貸出日計,按月清還借款本息,每期應繳付金額(包括因利率調整帶來的應繳金額改變),由抵押權人以書面通知抵押人,如還款日不是營業日,則該分期付款額須于還款日起延次一個營業日繳交。

  第七條、逾期利息及罰息

  每月分期付款應繳的金額,應按照規定期數及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況,抵押人必須立即補付期款及逾期利息,逾期利息的利率由抵押權人決定,按月息2%至5%幅度計收。抵押人如逾期還款,除繳付逾期利息外,抵押權人有權在原利率基礎上,向抵押人加收20%至50%的罰息。

  第八條、提前還款

  1.抵押人可在每月的分期還款日,提前部分或全部償還實貸款額,每次提前償還金額不少于____萬元整的倍數;所提前償還的款額,將按例序漸次減低原貸款額。

  2.抵押人必須在預定提前還款日一個月前給抵押權人一個書面通知,該通知一經發出,即不可撤銷。

  3.抵押人自愿提早繳付本合約規定的部分或全部款項,抵押人應予抵押權人相等于該部分或全部款項一個月利息的'補償金。

  如發覺上述任何事項或可能導致上述事項的事故已經發生,抵押人及/或擔保人應立即書面通知抵押權人,除非上述事項在抵押權人得知時已獲得完滿解決,否則抵押權人可在該等事項發生后任何時間,以任何形式處分抵押物或根據本合同內第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條第二點的擔保期限內追付擔保人。抵押權人于運用上述權力及權利時,而令擔保人及/或抵押人受到不能控制的損失,抵押權人概不負責。

  第九條、手續費及其他費用

  1.抵押人應按貸款金額繳付手續費5%,在貸款日一次付清,并必須絕對真實地提供本合約涉及的一切資料;若在簽約后,發現抵押人所提供的資料與事實不符,抵押權人有權立即收回該筆貸款及利息,并對依約所收手續費,不予退還。

  2.抵押貸款文件費,抵押人在貸款日一次過付人民幣____元整。

  3.公證費用及抵押登記費用:有關本合約所涉及的公證及抵押登記等費用,全部由抵押人負責支付。

  第十條、貸款先決條件

  1.抵押人填具房產抵押貸款申請表;該申請表須經擔保人確認。

  2.抵押人提供購置抵押物的購房合約。

  3.以抵押人名義,向抵押權人指定或認可的保險公司投保不少于重新購置抵押物金額的全險;保險單須過戶銀行,并交由該行保管。

  抵押權人:_______________

  法定代表人:____________職務:____________

  抵押人:_________________

  法定代表人:____________職務:____________

  年____月____日

  抵押合同 7

  甲方(借款方):

  住所地:

  電話:傳真:

  乙方(貸款方):

  住所地:

  電話:傳真:

  本合同各方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等規定,本著平等、自愿、誠實守信、協商一致的原則,為明確責任,恪守信用,簽訂本合同,并保證共同遵守。

  第一部分借貸條款

  第一條借款用途

  甲方企業因生產經營之需,特向乙方融資借款,甲方應保證本合同項下之借款必須合法使用。

  第二條借款金額

  借款金額為____人民幣(大寫):______元整,小寫:______元(大小寫不一致時,以大寫為準,下同)。

  第三條借款期限

  借款期限為______個月,自______年____月____日起到______年____月____日止。

  第四條借款利率

  借款期限內的月利率為______%;逾期還款時,則自逾期之日起月利率調整為______%。

  第五條還款方式

  借款人選擇以下第種還款方式:

  1、到期一次還本付息,利隨本清;

  2、按(月/季)結息,利息支付日為每(月/季)末______日,借款到期時利隨本清。

  第六條甲方的權利和義務

  1、如實提供有關證件、證明和其他材料,并接受乙方的監督和檢查;

  2、保證本借款不用于非法活動;

  3、按照本合同的約定取得借款本金,并按時償還借款本息。

  第七條貸款人的權利和義務

  1、有權對本合同項下質押財產進行查詢和核實;

  2、有權按照本合同的約定收取借貸本金和利息,有權按照約定行使質押權。

  第二部分質押條款

  第八條質押物

  為擔保全部還款義務,甲方自愿將其持有公司____%股權全部質押給乙方,雙方另行簽訂質押合同,并辦理質押登記手續。

  第九條質押擔保范圍

  為本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金以及乙方實現債權的所有費用(包括但不限于訴訟費用、律師費用、公證費用、執行費用等)。

  第三部分其他約定

  第十條違約責任

  甲方具有下列情況之一的,則乙方有權提前收回借款,并依法實際質押權。

  1、將所借款項用于非法活動;

  2、提供的'證件、證明等有虛假、非法的情況;

  3、未按期支付借款利息超過一個月以上的;

  4、在質押物上設置新的擔保質權、質押財產被查封或涉入重大訴訟或仲裁案件;

  5、其它違約行為;

  第十一條爭議解決方式:

  本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人協商解決;協商不成的,依法向人民法院提起訴訟。

  第十二條生效變更、解除、終止:

  1、本合同自各方當事人簽字后生效;

  2、本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后,本合同終止;

  3、本合同如需要變更或解除,應由合同各方共同達成書面協議。

  第十三條本合同一式份,合同各方各執一份,報相關部門份。

  甲方(簽字):

  日期:

  乙方(簽字):

  日期:

  抵押合同 8

  甲方:

  身份證號:

  住址:

  乙方:

  身份證號:

  住址:

  甲乙雙方經協商達成如下抵押合同:

  一、質抵押當車輛

  品牌:______________

  型號:______

  數量:______臺。

  機動車行駛證號碼:______________

  發動機號碼:______________

  二、抵押金額:

  人民幣_____萬元整。評估價值人民幣_____萬元整。

  三、抵押期限:

  _____年_____月_____日至_____年_____月_____日

  四、抵押費用:

  月利率:_____%月

  綜合費率:_____%

  合計:_____%。

  五、雙方責任:

  1.質抵押車輛在乙方封存。在抵押期限內,乙方負責該車的安全并不得轉讓、出租、出售、拆動或損壞。

  2.質抵押車輛的保險,由甲方到保險公司辦理投保手續,保險費用由甲方負擔。

  3.自抵押期滿之日起五日內,經雙方同意可以續當。逾期不贖當也不續當的,視為絕當。

  4.絕當物品估價不足5萬元的,由乙方自行變賣或者折價處理,損溢自負;絕當物品估價超過5萬元的,按有關規定處理,所得收入在乙方扣除當金本息、綜合費用和實現債權的費用后,剩余部分退還給甲方,不足部分乙方有權向甲方追索。

  5.本合同約定:借款人按月交納利息和綜合費用,即每月_____日前支付上月利息和當月綜合費用。借期在五日內,利息和綜合費用按日計算;借期在十日內,利息和綜合費用按半個月計算;借期在十日以上(包括十個工作日),利息和綜合費用按整月計算。如借款人未能履行此約定,貸款人有權單方提前終止合同并向借款人追索借款本金、利息、綜合費用及違約金。

  6.本合同所約定的利率和綜合費率不受本合同借款期限限制,借款人必須按時交納利息和綜合費用直至借款人清償完債務為止。

  7.超期贖當或續當,每日按抵押金額的0.5%增收滯納金。

  8.隨車手續:__________,由乙方保存。

  六、甲乙雙方在履行本合同中發生的.爭議,由雙方協商解決。協商不成,可向乙方所在地人民法院起訴。

  七、當票作為本合同的附件具有同等法律效力。

  八、本合同未盡事項,按國家法律及國家商務部、公安部頒布的《典當管理辦法》執行。

  九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份以資信守。

  甲方(印章):__________

  乙方(印章):_________

  經辦人(簽字):________

  辦人(簽字):______

  _______年_____月_____日

  抵押合同 9

  抵押人(以下簡稱甲方):_______

  抵押權人(以下簡稱乙方):_______

  甲方向乙方申請借款。雙方經協商一致同意,甲方以其個人名下房屋(以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的.借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議:

  1.乙方向甲方借款金額為_____人民幣。

  2.借款期限:自___ 年 ___ 月 ___ 日起至___ 年 ___ 月 ___ 日止。

  3.甲方以位于房屋做抵押,向乙方提供擔保,合同簽字生效。

  4.甲方保證在合同規定的期限內按期還款。否則乙方有權處置抵押物。

  5.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

  6.簽訂本合同后,甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響,如乙方發現甲方有違反本條款的情節,將處置抵押物。

  7.違約責任

  1)乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款,給甲方造成經濟上的損失,乙方應負責違約責任。

  2)甲方如未按合同規定歸還借款,乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

  8.本合同一式二份,甲方、乙方各執一份。

  甲方:_________________

  身份證號:_________________

  乙方:_________________

  身份證號:_________________

  擔保人:_________________

  身份證號:_________________

  簽字日期:

  抵押合同 10

  受讓人(甲方):_________________

  性別:_________________

  出生日期:_________________

  身份證號:_________________。

  轉讓人(乙方):_________________

  性別:_________________

  出生日期:_________________

  身份證號:_________________。

  經甲、乙雙方協商,簽訂《抵押房產轉讓合同》,約定如下:

  一、乙方將其所有的位于____,用途房產建筑面積___平方米,所有權證號:_________________,劵號:_________________

  二、轉讓價格為____人民幣(大寫)_____________元整,(小寫)_____________元整。

  三、抵押合同與借款合同辦理完之后,才可以辦理《抵押房產轉讓合同》,本合同時規定乙方不能按期償還借款及利息時,甲方可以通過處置抵押房產以收回乙方所欠款及利息(利息按法律上限規定)。

  四、甲、乙雙方同意在20__年____月____日乙方不能還清借款本金及利息時,乙方同意全權委托甲方處置該房產,并到房產部門辦理抵押注銷手續,然后在辦理此房產的轉讓手續,包括交易、更名、過戶、代收房款等相關事宜。并在借款之日起就此進行委托公證,房屋所有相關手續由甲方保管。

  五、甲方于_年_月_日,將抵押房產轉讓款____人民幣(大寫)____元整,小寫___元整支付給乙方,乙方向甲方出具書面收據。

  六、如果乙方在上述約定辦理過戶手續的之前反悔,不向甲方轉讓該房產,則乙方需要向甲方支付足額的.違約金,作為甲方的賠償。違約金金額按如下確定:20__年____月____日起,每經過一日,乙方按照借款的百分之五支付違約金,直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。

  七、甲方承諾在_年_月_日之前不辦理上述房產的過戶手續,不對該房產進行處置。如乙方在約定辦理過戶手續的日期之前反悔,不向甲方出讓該房產,經甲方同意,乙方向甲方按日足額支付違約金,甲方不對該房產進行處置。

  八、為保證本合同的履行,乙方同意將該房產低壓給甲方,并到房產局辦理抵押登記手續和委托公證。乙方承擔抵押登記手續和委托公證的有關費用。抵押登記證由甲方保管,如乙方反悔,在甲方收回全部借款及違約金后,抵押登記證交還給乙方。

  九、出現下列情形之一時,甲方有權選擇采取提前收回借款及違約金或選擇通過人民法院強制執行或按雙方訂立的《抵押房產轉讓合同》的約定,單方處置抵押解決。

  (1)如果因乙方不能償還借款及利息時

  (2)乙方遇重大疾病、死亡、失蹤。

  (3)其他足以導致乙方不能按時履行還款付息義務的。

  十、如有糾紛,應協商解決,若協商不成,由甲方所在地人民法院裁決。

  十一、本合同以下列作為附件,只有附件完整提交給甲方并確認真實有效后本合同才發生法律效力:

  (1)房屋產權證

  (2)契證

  本合同一式二分,甲,乙雙方各執一份,各份具有同等效力。

  甲方(受讓人):_________________

  (簽字或蓋章)

  乙方(轉讓人及共有人):_________________

  (簽字或蓋章)

  20__年____月____日

  抵押合同 11

  甲方(抵押權人):__________

  乙方(抵押人):________

  身份證號碼:____________

  乙方愿意以其所有車輛為甲方提供抵押擔保,用于雙方于____年___月___日簽訂的借款合同。

  第一條抵押物

  乙方提供的抵押車輛明細以乙方向甲方提供的抵押物清單為準

  第二條抵押物的抵押價值

  雙方同意抵押車輛的抵押總價值為人民幣___元。

  第三條抵押物的清點和登記

  1、本合同簽訂前,甲乙雙方應共同對抵押車輛進行核查。抵押期間,抵押車輛的機動車登記證書原件、機動車銷售統一發票原件、車輛購置稅收據原件交甲方保管。

  2、本合同簽訂后三天內,甲方負責到相關車輛管理機構辦理抵押車輛登記手續。所有抵押費用由乙方承擔

  第四條抵押擔保的范圍

  1、乙方償還的全部款項及自付款之日起的利息,以及乙方在上述借款合同中約定支付的其他費用和損失;

  2、上述借款合同約定乙方應向甲方支付的違約金、賠償金及實現債權的費用。

  3、甲方為實現本合同項下抵押權而發生的費用包括但不限于訴訟費(或仲裁費)、保全費、評估費、拍賣費、執行費、律師費、調查取證費等。

  第五條乙方的義務

  1、抵押期間,乙方應向當地保險機構投保機動車輛保險,保險受益人為甲方。保險項目如下:

  1)機動車輛損失保險;

  2)機動車強制保險;

  3)機動車座椅保險;

  4)第三方責任保險;

  5)盜竊和營救;

  6)自我膨脹保險。

  2、抵押期間,抵押車輛發生保險事故,甲方有權存放保險賠償金。貸款到期后,如乙方未能按期還款,甲方有權以保險賠償金清償貸款及甲方為實現債權所發生的費用。如付款不足,甲方有權單獨向乙方索賠。

  3、若抵押車輛在本合同簽訂前已投保,乙方應向保險機構辦理變更保險受益人(變更為甲方)手續。保險金額低于抵押車輛評估價值的,應當補充保險金額。

  4、本合同項下抵押車輛的保險憑證應提交甲方保管。

  5、抵押期間,未經甲方書面同意,乙方不得以出售、租賃或贈與的方式轉讓或處分抵押車輛,不得對抵押車輛進行添加、拆除、改裝或修理。否則,甲方保留向乙方追索的權利

  6、抵押期間,乙方可以繼續使用和保管抵押車輛,并負責維修、保修和年審。一切費用由乙方承擔,乙方必須保證抵押車輛的安全和完整,合理使用抵押車輛,確保抵押車輛的價值不會異常減少,并接受甲方的監督和檢查。

  7、抵押車輛損壞的,乙方應在五日內將抵押車輛恢復原狀。如不能恢復原狀,乙方應提供經甲方認可的其他同等財產作為新的抵押物或提供其他擔保。

  8、抵押期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自以任何其他方式給予、出租、轉讓、再抵押或處分抵押車輛,不得進行任何降低抵押車輛價值的行為。

  9、抵押車輛價值減少時,乙方應在30天內向甲方提供相當于減少價值的擔保。

  10、乙方保證抵押車輛的所有權。

  11、抵押期間,經甲方書面同意,乙方轉讓抵押車輛所得價款優先向甲方提前清償擔保債權。

  12、乙方不得隱瞞抵押車輛被分享、爭議、扣押、扣留或抵押的任何情況。

  第六條違約責任

  1、乙方違反本合同第五條第五款的`,其行為無效,甲方可要求其支付抵押車輛總抵押價值30%的違約金。

  2、如乙方違反本合同第五條第六款,抵押車輛因保管不善而損壞,甲方可要求其恢復原狀或提供甲方認可的新抵押物,并可要求其支付抵押總價值30%的違約金。

  3、如乙方違反本合同約定的其他義務和責任,應按抵押總價值的30%向甲方支付違約金,并賠償甲方由此造成的一切損失。

  第七條義務和責任的連續性

  乙方在本合同項下的所有義務和責任,不因其財力、地位等條件的變化,或與其他單位簽訂的任何協議、文件或合同而免除;也不因乙方合并或分立或法定代表人及承辦人變更而免除。如遇合并、分立、變更等。在本合同項下的雙方中,變更后的雙方應承擔或分別承擔本合同所列的義務和責任。

  第八條通知

  1、如果甲方給乙方的任何通知是按照乙方的下列地址以快遞或傳真方式發送的,則發送日期應視為送達乙方的日期

  快遞地址:________

  郵政編碼:______

  傳真:______

  2、乙方如變更上述地址或傳真,應在變更后第二天內書面通知甲方。

  3、如乙方提供的地址和傳真不準確或變更后未按約定通知甲方,導致甲方無法發送傳真或退回快遞,則甲方發送通知的日期仍視為向乙方交付的日期

  第九條爭議解決方式

  雙方因執行本合同而產生的任何爭議應通過協商解決。協商不成的,由甲方所在地法院管轄。

  第十條其他

  1、本合同經雙方簽字蓋章后生效。

  2、本合同一式兩份,雙方各執一份。

  3、本合同附件與本合同具有同等法律效力。

  甲方:(蓋章)___________乙方:(蓋章)________

  ____年___月___日____年___月___日

  抵押合同 12

  質權人:_________(以下稱甲方)

  出質人:_________(以下稱乙方)

  根據甲方與___________(下稱借款人)簽訂的_________號《委托擔保合同》(下稱委托合同)和甲方與___________(下稱貸款人)簽訂的(_________)_____號《保證合同》的約定,甲方作為擔保人為借款人向貸款人借款_________元[(_________)_____號《借款合同》]提供信用擔保。為了保障甲方擔保貸款債權的實現,乙方經借款人全體股東同意并自愿以其在借款人處的股份向甲方出質。根據有關法律、法規的規定,經甲、乙雙方協商一致,訂立本合同。

  一、抵押反擔保的主債權種類和數額

  即借款人與貸款人簽訂的上述借款合同約定的擔保貸款,數額為人民幣_________元。

  二、債務人履行債務的期限

  自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

  三、反擔保抵押財產

  乙方愿意以其在_________公司享有所有權的全部股份向甲方提供抵押反擔保。抵押股份由本合同項下的《抵押財產清單》載明(附后),該《抵押財產清單》屬本合同的組成部分。

  四、抵押反擔保的'范圍

  (一)甲方代為借款人清償的全部債務(本金、利息、復息、借款人違約金、實現貸款人債權和甲方擔保債權的費用等),以及應由借款人支付給甲方的代償資金占用費。代償資金占用費以代償的全部債務為計算基數,從代償后次日起,按同期銀行貸款基準利率浮動_________%計算。

  (二)委托合同中約定的借款人應向甲方支付的違約金、賠償金、擔保費等。擔保費按實際擔保期限、擔保額及擔保費率計算。

  五、抵押財產移交日期

  乙方將其抵押股份于_______年______月______日在_________工商局辦理轉讓登記手續,據此將甲方記載于借款人股東名冊之下

  六、他特約事項

  (一)辦理股份轉讓的有關登記費用由乙方承擔。

  (二)乙方不得隱瞞抵押股份存在的任何瑕疵(如:權屬爭議、被查封、被扣押、已設定抵押權等)。

  (三)抵押股份在抵押期間的孳息由甲方收取。

  (四)當甲方為借款人代償后,甲、乙雙方應在甲方代償后的______日內,協商將抵押股份折價或拍賣、變賣處理,乙方應當積極配合。抵押股份折價或拍賣、變賣所得實際價款應當首先清償甲方(實際價款為拍賣、變賣收入扣除相關費用后的余額),如不足以清償的,甲方依法就不足部分另行向乙方追償;抵押股份折價或拍賣、變賣所得實際價款清償甲方后的余款屬乙方所有,清償后_____日內交付乙方。

  (五)借款人還清上述借款本息后,甲方在_________日內將乙方轉讓給甲方的抵押股份按原價再轉讓給乙方。

  七、違約責任

  甲、乙任何一方違約,應按上述擔保貸款金額_________元的______%向對方支付違約金。如果違約方給對方造成了損失且違約金不足以賠償的,違約方還應當支付賠償金。

  八、本合同在履行中若發生爭議或任何一方需要變更時,雙方應協商解決,協商不成,向__________人民法院提起訴訟。

  九、本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式五份,甲、乙雙方各執一份,抄送貸款人和借款人各一份,均具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):_________公司乙方(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_______居民身份證號碼:_______

  住址:_________________

  簽訂地點:_________________簽訂地點:_____________

  _________年______月______日_________年____月____日

  抵押合同 13

  貸款抵押人(以下簡稱甲方):____________

  法定代表人:________

  職務:____

  地址:________

  郵碼:____

  電話:____

  貸款抵押權人(以下簡稱乙方):____________

  法定代表人:________

  職務:____

  地址:________

  郵碼:____

  電話:____

  甲方因生產需要,向乙方申請貸款作為____資金。雙方經協商一致同意,在甲方以其所有的____(以下簡稱甲方抵押物),作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下,由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內,甲方擁有抵押物的使用權,在甲方還清貸款本息前,乙方擁有抵押物的所有權。為此,特訂立本合同:

  第一條貸款內容

  1.貸款總金額:

  ______元整。

  2.貸款用途:

  本貸款只能用于____的需要,不得挪作他用,更不得使用貸款進行違法活動。

  3.貸款期限:

  在上述貸款總金額內,本貸款可分期、分筆周轉審貸。因此,各期貸款的金額、期限,由雙方分別商定,從第二期貸款起,必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同,并將其中的一份送交____市公證處公證,作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第一期貸款期限為:____個月,即自____年____月____日起,至____年____月____日止。

  4.貸款利率:

  本貸款利率及計息方法,按照中國____銀行的`規定執行。

  5.貸款的支。

  (各期貸款是一次還是分次提取,由雙方商定)甲方每次提款應提前____天通知乙方,并經乙方的信貸部門審查認可方可使用。

  第一期貸款____次提取。

  6.貸款的償還

  甲方保證在各期合同規定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產、經營及其他收入。如甲方要求用其他來源歸還貸款,須經乙方同意。

  第一期貸款最后還款日為____年____月____日。

  7.本合同在乙方同意甲方延遲還款的情況下繼續有效。

  第二條抵押物事項

  1.抵押物名稱:______

  2.制造廠家:______

  3.型號:______

  4.件數:______

  5.單件:______

  6.置放地點:______

  7.抵押物發票總金額:______

  8.抵押期限:____年(或為:自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止)。

  第三條甲乙雙方的義務

  (一)乙方的義務:

  1.對甲方交來抵押物契據證件要妥善保管,不得遺失、損毀。

  2.在甲方到期還清貸款后,將抵押物的全部契據、證件完整交還甲方。

  (二)甲方的義務:

  1.應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

  2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響,如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節,乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款,并追償已貸出的全部貸款本息。

  3.甲方應合理使用作為抵押物的____,并負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。

  4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損,應在15天內向乙方提供新的抵押物,若甲方無法提供新的抵押物或擔保時,乙方有權相應減少貸款額度,或解除本合同,追償已貸出的貸款本息。

  5.甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

  6.抵押物由甲方向保險公司____投保,以乙方為保險受益人,并將保險單交乙方保管,保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。

  第四條違約責任

  1.乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款,給甲方造成經濟上的損失,乙方應負責違約責任。

  2.甲方如未按貸款合同規定使用貸款,一經發現,乙方有權提前收回部分或全部貸款,并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收____%的罰息。

  3.甲方如不按期付息還本,或有其他違約行為,乙方有權停止貸款,并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開立的帳戶內扣收,并從過期之日起,對逾期貸款部分按借款利率加收____%的利息。

  4.甲方如不按期付息還本,乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償貸款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本 息為止。

  第五條其他規定

  1.發生下列情況之一時,乙方有權停止發放貸款并立即或即期收回已經發放的貸款。

  (1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。

  (2)甲方與第三者發生訴訟,無力向乙方償付貸款本息。

  (3)甲方的資產總額不足抵償其負債總額。

  (4)甲方的保證人違反或失去合同書中規定的條件。

  2.乙方有權檢查、監督貸款的使用情況,甲方應向乙方提供有關報表和資料。

  3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款,須在事前以書面形式通知對方,在雙方達成協議前,本合同中的各項條款仍然有效。

  4.甲方提供的借款申請書,借款憑證,用款和還款計劃及與合同有關的其他書面材料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第六條有關本合同的費用承擔:

  有關抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。

  第七條本合同生效條件:

  本合同系經____市公證處公證并依法賦予強制執行效力的債權文書,甲、乙雙方如任何一方不履行,對方當事人可根據《民訴法》第一百六十八條規定,直接向有管轄權的人民法院申請執行。

  本合同自公證書簽發之日起生效,公證費由甲方承擔。

  第八條爭議的解決:

  本合同遵守中華人民共和國的法律、法規,若發生爭議:

  1.發生爭議雙方協商解決;

  2.協商不成,請有關部門調解;

  3.調解不成,向____人民法院起訴。

  本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,公證處留存一份。

  甲方:____________(章)

  代表人:____________

  銀行及帳號:________

  乙方:____________(章)

  代表人:____________

  銀行及帳號:________

  訂立時間____年____月____日

  抵押合同 14

  甲方:_____________

  乙方:_____________

  根據《中華人民共和國民法典》及其他法律法規,甲乙雙方當事人本著誠實信用,互惠互利原則,經協商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守

  第一條、借款金額

  乙方因_______向甲方借款_____人民幣(大寫)________元,甲方將借款本金以轉賬的形式轉到乙方指定賬戶。

  第二條、借款期限

  自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,共計_______日。

  第三條、借款利率

  甲乙雙方經協商約定借款利率為_______,借款期不足_______天的按_______天計息。

  第四條抵押物

  乙方承諾在借款期間將本人所有的`_______汽車抵押給甲方,汽車登記證號為_______,發動機號為_______。抵押物價值為_______。抵押期間,抵押物,乙方負有保證完好無損的責任,并隨時接受甲方檢查。

  第五條違約責任

  借款到期日乙方應一次性償還甲方的本金。如乙方不按本合同的約定償還本金及利息,甲方有權依法處理抵押物,拍賣、變賣抵押物所得款項用于清償本合同項下乙方的全部債務,所得款項超過甲方債權部分,歸乙方所有;所得款項不足彌補本合同項下乙方的全部債務的,甲方繼續對乙方行使追索權。

  第六條爭議糾紛解決

  1、因履行本合同或與本合同有關的一切爭議,雙方當事人應通過友好協商方式解決。

  2、如果協商未成,雙方同意向______仲裁委員會提交仲裁并接受其仲裁規則。該仲裁裁決是終局的,雙方將無條件地履行該仲裁裁決。

  第七條其他約定

  1、本合同如有未盡事宜各方協商一致可簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力;如協商不成向人民法院提起訴訟。

  2、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,共一式______份,雙方各執______份。

  3、本合同抵押情況說明,備注為本合同有效組成部分,與本合同具有同等效力。

  甲方:____________乙方:____________

  代表人:__________代表人:__________

  ____年____月____日____年____月____日

  簽約地點:________簽約地點:________

  抵押合同 15

  借款人(抵押人)

  (以下簡稱甲方):_____________________

  出借人(抵押權人)

  (以下簡稱乙方):____________________

  甲方因經營和生活需要,向乙方申請借款。雙方經協商一致同意,甲方以其合法擁有房產權利(以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。現就有關事項訂立如下協議:

  1、甲方向乙方借款金額為______人民幣 。

  2、借款利息為_______ 。

  3、乙方已知該房產已向_______銀行_______抵押貸款 元整,貸款期限為____年__月__日至____年__月__日,本次抵押為余額抵押,雙方約定房產權利價值為______萬元整。

  4、借款期限自____年__月__日至____年__月__日止(按實際收到借款日起算)。借款__個月,到期一次性全額歸還本金及利息。

  5、甲方以位于___市___區______________的房產,房地產權號:滬房地_________號,建筑面積為___平方米的自有房產做抵押,向乙方提供擔保,到所屬區房地產交易中心辦理抵押登記手續(即辦理房產他項權利證)。乙方在《房地產登記證明》辦妥后將借款全額支付給甲方。

  6、擔保范圍為本合同項下的'借款本金及借款利息。

  7、甲方承諾:

  甲方抵押物在抵押給乙方之前,未出租給任何人,也未與他人簽訂過租賃協議。在抵押期內,甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處理。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割轉讓等影響,如乙方發現甲方有違本條款的情節,乙方有權提前收回借款、并以國家法律法規處置抵押物。

  8、違約責任

  (1)乙方如因本身責任不按合同規定支付借款,給甲方造成經濟上的損失,乙方應負違約責任。

  (2)甲方如未按合同規定歸還借款,甲方應向乙方承擔逾期的利息,逾期利息為_____。

  9、本合同未盡事宜,雙方可另訂補充協議,補充協議系本合同有效組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  10、合同簽訂地:

  _________,雙方經協商一致同意,如有糾紛向上海市______人民法院提起訴訟。

  11、本合同壹式肆份,甲方執壹份,乙方執貳份,___區房地產交易中心執壹份。

  甲方:

  乙方:

  日期:

  日期:

  抵押合同 16

  甲方______身份證______乙方______身份證______

  甲方現將牌照為______車輛抵押給乙方,具體協議一下:

  (一)車輛品牌:型號______車架號______發動機號______車輛實際行駛______公里,顏色抵押價格為______元。

  (二)抵押期限為______月(天),自______年______月______日起至______年______月______日止。如到期不還款,違約金每天______元整,違約超過小時后,乙方有權處理該抵押車輛的使用權。

 。ㄈ┘追奖WC是上述車輛的原車主,享有該車輛的使用權和名義權,有權處理該車輛的使用權。

 。ㄋ模┑盅很囕v時甲方向乙方交付相關的權屬,權利證書以及相關手續。

 。ㄎ澹┘追奖WC該車輛以后不會變質為盜搶、詐騙、租賃、逃逸車輛,如發生的與保證的不符,造成的一切法律責任和經濟糾紛由甲方承擔。

 。┘追奖WC該車輛是車輛所有人抵押的,如不是車輛所有人抵押的.,所發生一切法律責任和經濟糾紛由甲方承擔。

 。ㄆ撸┰撥囕v抵押前,應當面把車內的貴重物品取走,如在抵押期間甲方車內的遺留物品丟失由甲方負責承擔。

 。ò耍┍竞贤跐M,甲方尚不能還清欠款者,小時后,乙方將享有該抵押車的轉讓、出售、再次轉押以及其他方式的處理權和車輛使用權。

 。ň牛┘追奖WC該車輛不是租賃、盜搶車輛,是屬于合法手續車輛,如出現一切經濟糾紛和法律責任由甲方承擔。

  本合同一經簽訂,不可逆轉,簽字后立即生效。

  簽訂時間:______

  ________年____月____日

  抵押合同 17

  合同編號:______ ________年______字第______號

  抵押人名稱 :

  抵押權人名稱 :

  合同簽訂日期:______

  合同簽訂地點:______

  抵押人(以下稱甲方):______

  抵押權人(以下稱乙方):______

  為確保 ________年 字第 號合同(以下簡稱主合同)的履行,甲方愿意以自有財產作抵押。乙方經審查,同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協商一致,按以下條款訂立本合同:

  第一條 甲方用作抵押的財產(詳見抵押財產清單);

  第二條 本合同項下抵押財產共作價(大寫)人民幣 ________萬元整,抵押率為 %,實際抵押額為 ________萬元整。

  第三條 甲方應妥善保管抵押物,在抵押期間應有維修、保養、保證完好無損的責任,并隨時接受乙方的檢查。

  第四條 抵押財產中的' 必須由甲方辦理財產保險,并將保險單交乙方保存。

  第五條 在本合同有效期內,甲方不得出售和饋贈抵押財產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的,應取得乙方書面同意。

  第六條 抵押財產意外毀壞的風險承擔。

  第七條 本合同項下有關公證、保險、簽定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。

  第八條 本合同生效后,如需變更合同條款,應經抵押人同意并達成書面協議。

  第九條 本合同有效期內,甲方如發生分立、合并,由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產,抵押財產由乙方提前處分,以所獲價款優先受償。

  第十條 出現下列情況之一時,乙方有權依法定方式處分抵押財產。

  A、主合同約定的還款期限已到,借款人未依約償還借款本息或所延期限屆滿仍不能償還借款本息;

  B、借款人被宣告解散、破產;

  C、借款人死亡而無繼承人履行合同。

  處理抵押財產所得價款,不足以償還貸款本息和費用的,乙方有權另行追索;價款償還貸款本息還有余的,乙方應退還給甲方。

  第十一條 主合同借款人按期償還借款本息的,抵押權終止。經抵押登記的財產,乙方應偕同甲方到登記機關辦理核銷登記。

  第十二條 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除合同的,應經雙方協商一致,達成書面協議。協議未達成前,本合同條款自然有效。

  第十三條 違約責任:

  因甲方保管不善,造成抵押財產毀損,乙方有權要求甲方恢復抵押財產原狀,或提供經乙方認可的抵押財產。

  甲方違反本合同第五條規定,擅自處分抵押財產的,乙方視情況要求甲方恢復原狀,并提前收回主合同項下貸款,并可要求甲方支付貸款總額 %的違約金。

  甲方隱瞞抵押財產存在共有,爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的,應予賠償。

  甲、乙任何一方違反本合同第十二條規定,應向對方支付主合同項下貸款總額 %的違約金。

  本合同有效期內,未經抵押人同意,變更主合同條款或轉讓主合同項下的權利義務的,甲方可自行解除本合同。

  第十四條 爭議解決方式:

  因本合同發生爭議的,雙方協商解決或經調解解決,如仍不能解決爭議的,可向合同簽訂地人民法院起訴或向仲裁委員會申請仲裁。

  第十五條 雙方商定的其它事項:

  第十六條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章,并經登記后生效。

  第十七條 本合同正本一式二份,甲、乙雙方各執一份。

  甲方:______ (公章)

  法定代表人(或主要負責人):______ (簽章)

  ________年 ________月 ________日

  乙方:______ (公章)

  ________年 ________月 ________日

  抵押合同 18

  甲方(抵押權人):

  身份證號:

  乙方(抵押人):

  身份證號:

  經甲乙雙方協商一致,本著互助的原則,乙方自愿用其所擁有的房屋抵押給甲方作為借款保證,為明確雙方責任,格守信用,特立此合同,雙方共同遵守。

  一、乙方向甲方借款人民幣:__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元整(¥___元),借款期限從20__年__月__日至20__年__月__日,借款利息按每月__計付。

  二、乙方自愿將其法人所擁有的房屋作為借款抵押擔保,房屋坐落__,建筑面積為__平方米,權利價值:__元,房屋所有權證號:__號。

  三、抵押期間,乙方不能私自轉讓、買賣或破壞房屋。借款期限之內,乙方如果償還甲方全部本金及利息,抵押雙方憑還款單據到房產處辦理抵押注銷手續。

  四、乙方逾期沒有歸還全部本息的,又未能與抵押權人達成延期協議的.,經抵押當事人協商,可以通過拍賣、變賣等合法方式處分房地產。協議不成的,甲方有權向法院提起訴訟。

  五、抵押雙方約定的其他事項:

  (1)抵押期限從登記之日起注銷之日止;

  (2)經甲乙雙方協商,限達成乙方在抵押借款期間,乙方違約逾期沒有歸還全部本息,甲方可以立即按乙方全權授權委托并經過公證的授權事項,出賣指定房屋,同時代乙方乙方收取全部賣房款。乙方不得設阻、要盡責盡力配合甲方辦理直至完成。

  本抵押借款合同一式叁份,甲、乙雙方各收執一份,南寧市房屋產權交易中心備案一份。本合同自雙方處理抵押登記并簽字蓋章之日起生效。

  甲方(簽章):

  乙方(簽章):

  20__年__月__日

  抵押合同 19

  抵押權人(甲方):

  身份證號碼:

  住 址:

  聯系電話:

  抵押人(乙方):

  身份證號碼:

  住 址:

  聯系電話:

  鑒于 年 月 日借款人 與債權人即甲方簽訂了編號為 的《借款合同》(下稱“主合同”),約定借款人向甲方申請借款___人民幣(大寫) ___元整。為保障甲方債權的實現,乙方自愿以其名下的房產(以下簡稱“抵押物”)為主合同項下的全部債務向甲方提供擔保。現甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《擔保法》等國家法律法規的規定,經協商一致達成如下條款,以茲共同遵守。

  第一條 抵押物

  乙方提供的抵押房產位于 ___,建筑面積為 平方米,房地產證號為 __。

  第二條 抵押物的抵押價值是全額抵押,抵押權的效力及于抵押物及其從物、從權利、附著物、附合物、孳息及代位物。

  第三條 抵押物的資料、登記和管理

  1、資料:本合同簽署前,乙方應向甲方提供抵押物的房地產證原件或由產權登記中心打印的查詢單原件,并應保證該資料真實、有效。

  2、登記:乙方應于本抵押合同簽訂之日起3個工作日內配合甲方辦理完畢本合同的抵押物登記手續,并在抵押登記手續辦妥后當

  3、管理:乙方負責抵押物的妥善占有、保管、并負責維修、保養,保證抵押物完好無損,隨時接受甲方的監督檢查。有關費用(如倉儲、經營、維修、保養等)均由乙方承擔。

  第四條 抵押擔保的范圍

  乙方抵押擔保的范圍是主合同項下借款人的全部債務,包括但不限于借款本金、利息、違約金以及甲方因追索該款項而支付的訴訟費、律師費、核算費、評估費、鑒定費、拍賣費、差旅費、保全費、調查取證費、變更登記費等全部支出。

  第五條 抵押物的保管及使用

  1、本合同簽訂后,主合同項下債務甲方未全部受償前,抵押物只能由乙方自用,未經甲方書面同意,乙方不得將抵押物轉移、轉讓、出租、出售、贈與、再抵押、改變抵押物用途或以其它方式處置,并不得實施減少抵押物價值的任何行為。如甲方書面同意乙方將抵押物出租、出售,出租、出售的,所得款項應提前清償甲方債務。

  2、由于乙方的行為而使抵押物價值減少的,乙方應及時通知甲方,并在通知當日向甲方提供新的與減少的價值相當的擔保。非乙方原因而使抵押物價值減少的,乙方應及時通知甲方,甲方有權在抵押物因損害而獲得的`賠償范圍內優先受償或提存。

  第六條 乙方不得隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設定抵押權的任何情況。

  第七條 本合同項下有關的登記、公證、保險、鑒定、運輸、保管以及其它費用由乙方承擔。

  第八條 抵押權的實現

  主合同項下債務到期甲方未受清償或乙方未按合同第五條的約定及時提供新的擔保的,甲方有權依法或依約定的方式處置抵押物,并以所得價款優先受償。

  第九條 甲方對本合同擁有的權益,甲方認為必要時,可以將權益轉讓給第三人,無須取得乙方的同意。

  第十條 違約責任

  1、乙方違反本合同第三條第1、2款或第五、六條的約定,乙方應按主合同項下甲方實際提供借款總額的15%向甲方支付違約金。

  2、乙方違反本合同第三條第3款的約定,致使抵押物毀損或滅失的,甲方可要求乙方恢復原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物,否則,乙方應按主合同項下甲方實際提供借款總額的15%向甲方支付違約金。

  第十一條 爭議的解決

  因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,雙方應協商解決。協商不成的,雙方均一致同意由本合同簽訂地人民法院管轄。

  第十二條 本合同由甲乙雙方簽字后生效。如雙方在相關部門備案之《抵押合同》與本合同內容不一致的,以本合同內容為準。

  本合同一式三份,甲乙雙方各執一份、抵押登記部門一份。

  甲方(簽字):

  乙方(簽字):

  年 月 日簽署于___

  抵押合同 20

  抵押人(下稱甲方):_______________

  身份證號 :____________________

  住所:________________________

  電話:_________________________

  抵押權人(下稱乙方):__________

  為保障乙方與債務人_____簽訂的編號為____________________《借款合同》的履行,甲乙雙方經協商一致,就機動車輛抵押擔保事宜達成如下協議:

  1、甲方同意將其名下的如下機動車輛(下表不夠填寫可另列清單)抵押給乙方,作為對前述《借款合同》項下債務的擔保,并承擔設定抵押的有關費用。

  2、抵押擔保的范圍為前述《借款合同》中所約定的借款本金、利息、罰款、乙方實現債權的費用以及《借款合同》約定的.應由債務人支付的費用。

  3、甲方應積極配合乙方或委托方辦理相關抵押登記手續。

  4、在車輛抵押登記完成后,機動車登記證書/車輛抵押證明文件由乙方負責保管。

  5、車輛抵押期間,甲方必須為車輛擔保機動車保險并承擔相關費用,并確保車輛保險的第一受益人為乙方。

  6、車輛抵押期間,甲方有義務妥善保管抵押物,并隨時接受乙方的檢查。

  7、在抵押期間因甲方原因造成本合同項下的抵押物被查封、扣押或滅失等情況而給乙方造成經濟損失的,甲方應予賠償。

  8、在債務人按《借款合同》約定還清全部借款本息后,本合同自動終止,乙方負責配合甲方辦理車輛抵押登記注銷手續并將機動車登記證書等材料交還甲方;若債務人未能按《借款合同》約定履行相關還款義務,則乙方(或其委托方)有權依法對抵押車輛進行處置。

  9、《借款合同》條款部分或全部無效,不影響本抵押合同的效力,甲方仍應按約定承擔責任。

  10、本合同經雙方當事人簽章后生效,具有強制執行的效力。債務人若不能按期償還剩余借款本息,甲方自愿依法接受強制執行。

  11、本合同一式兩份。

  抵押人:__________ 抵押權人:__________

  ______年______月_____日

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