租賃合同范本(合集15篇)
在人們的法律意識不斷增強的社會，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編整理的租賃合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
租賃合同范本1
出租方(甲方)：
身份證號碼 ：
承租方(乙方)：
身份證號碼 ：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
1、甲方將位于 小區 號樓 室的 室 廳房屋出租給乙方居住 使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。
2、本房屋月租金為 元，按年度結算。每年度乙方須提前 天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否則甲方有權停租并終止合同收回房屋。乙方應付給甲方押金 元 ，作為房屋內部設施水費電費燃氣費等綜合保證金。等租期圓滿結清所有費用后，甲方將押金如數退還給乙方。
3、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
4、甲方提供設施如下：空調 臺，熱水器 臺，電視 臺，冰箱 臺，床 張，電風扇 臺，沙發 組，餐桌 張，寫字臺 張以及部分家具。以上設施保證能正常使用，經乙方檢驗后認可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設施，如損壞，乙方在合同期滿后負責修理好并能正常使用交予甲方，否則按價賠償。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
5、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉租轉借。若一方強行中止合同，須向另一方支付一個月房租作為違約金。
7、乙方使用該房屋應注意防火、防盜，遵守物業管理規定。 水表： 電表： 燃氣表：
8、租賃期間內，乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓、轉借;不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益，否則甲方有權解除合同，收回房屋。
9、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
租賃合同范本2
出租方（以下簡稱甲方）： 承租方（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經過協商，自愿達成如下協議：
一、甲方同意將其所有的座落于本市 小區 棟 號樓房（不含地下室）及房內部份物品（見房屋租賃合同附件）提供給乙方使用。
二、房屋租用期限為一年：
自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。 月租金為__________元，租金合計為__________元 （大寫:_________________________元）。
三、乙方應在簽訂租賃合同同時向甲方交納違約保證金__________元（大寫:_______________元）。
四、違約責任通則約定：乙方有違法行為或違反本合同約定行為的，無論合同是否到期，甲方有權不經乙方同意，亦無需通知乙方，直接收回房屋并將乙方所留物品按廢品（垃圾）拋棄，造成乙方的損失由乙方自負，已付未到期部份房租和保證金不予折抵相關費用和賠償款項，亦不予退還。甲方收回房屋更換門鎖的費用，由乙方按約定賠償。
因乙方違約行為，造成甲方財產損失的，乙方除按前款承擔違約責任外，還應另行賠償甲方。賠償方法：有約定的按約定，未約定的按重置價賠償；甲方認為重置行為需與相關部位或設施、環境保持一致，因而會引起相關損失的，按全部重置價賠償。
租賃期滿乙方不再租用，且無違約行為的，保證金予以退還。 本合同另有不同約定的，前述約定同時適用。 五、租金給付方式選擇以下第 種 （一）租金每半年給付一次。
簽訂合同時交付上半年租金，未同時交付導致合同未實際履行的，乙方應給付甲方違約金20xx元。
下半年租金_____元乙方應于_____年_____月_____日前交清。如未按約定時間交納租金，甲方有權自發生違約行為的次日起按日租金三倍另行收取賠償金，自違約之日起15日內仍未交納租金或賠償金，按違約責任通則約定處理。
�。ǘ┳饨鹈考径冉o付一次。
簽訂合同時交付第一季度租金，未同時交付導致合同未實際履行的，乙方應給付甲方違約金20xx元。
第二季度租金_____元乙方應于_____年_____月_____日前交清。 第三季度租金_____元乙方應于_____年_____月_____日前交清。 第四季度租金_____元乙方應于_____年_____月_____日前交清。 如未按約定時間交納租金，甲方有權自發生違約行為的'次日起按日租金三倍另行收取賠償金，自違約之日起15日內仍未交納租金或賠償金，按違約責任通則約定處理。
六、乙方在租賃期間未經甲方書面允許，不得擅自拆除、改變屋內設備、裝修，不得改變房屋結構。租賃過程中造成甲方設備、裝修以及房屋損壞、變形、發生改變，甲方有權按違約責任通則約定處理。
乙方在租用期間經甲方書面同意對租用房屋內的美化、裝飾、裝修，在合同終止時無償贈予甲方，并不得破壞，否則應按違約責任通則約定處理。
甲方有權隨時對前述狀況予以檢查。
七、乙方應于租賃期滿前一個月通知甲方是否續租，以使甲方與乙方商定下一年度的租約，及檢查房屋狀況。如乙方要求續租，在同等條件下享有優先權。如經檢查房屋狀況不符合交付租用時的狀態，除按違約責任通則約定處理外，不享有優先權。
甲方同意續租的，應另行簽定書面合同。未簽定書面合同的，視為甲方不同意續租，乙方在合同到期后不得繼續使用承租房屋及物品，否則按違約責任通則約定處理。
八、乙方在租用期間不得將承租房屋轉讓、轉租給第三方，與第三方合租應經甲方書面同意。違反本條約定的，按違約責任通則約定處理。
留宿承租人以外人員視為合租。
與第三方合租的判斷標準，以甲方合理懷疑為標準。
九、乙方在承租期間，應保持承租房屋的衛生、清潔，甲方有權隨時對衛生狀況予以檢查，如乙方不能保持室內及門窗衛生、清潔，甲方有權按違約責任通則約定處理。
十、乙方在承租期間應注意處理好相鄰關系，不得影響鄰居的生活、休息，如因鄰居反映其有影響他人正常生活、休息的，甲方有權按違約責任通則約定處理。與相鄰人產生的損害賠償責任由乙方負擔。
十一、乙方在承租期間，該房屋的水、電、暖、有線電視收視、天燃氣、物業等與使用出租房屋有關的費用和稅收由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。乙方未及時交清或委托甲方交清前述費用的，甲方有權按違約責任通則約定處理。
十二、乙方在租賃期間應自覺遵守國家法律、法規、政策，租賃期間因違法行為產生的法律責任由乙方自行承擔，所產生的損害賠償責任由乙方自負，甲方不承擔任何責任。
乙方在使用承租房屋過程中應注意自身人身安全，應當安全使用電、水、暖、天燃氣，因自身原因產生的人身、財產損害自行承擔，與甲方無關。
乙方違反前款約定的，甲方有權按違約責任通則約定處理。
十三、合同期限內乙方未通知甲方并未經甲方書面同意或未辦理合同書面解除手續并將房屋及和由其使用的物品交回甲方，離開承租房屋15日以上，視為合同解除，甲方有權按違約責任通則約定處理；合同期滿未就續租簽訂書面合同，乙方未搬離的物品，甲方有權按廢品（垃圾）拋棄，損失由乙方自行負擔。
十四、合同終止，乙方應將承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方。否則，甲方有權按違約責任通則約定處理。
十五、本合同經雙方簽字后即發生法律效力，雙方必須嚴格遵守，其他未盡事宜，應協商解決。協商不成導致訴訟的，由乙方承擔訴訟費用及咨詢、取證、代理費用。
十六、本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
聯系電話： 聯系電話：
年月日
房屋租賃合同附件：
租賃房屋內同時交付承租人使用裝修、物品清單及特別約定
租賃合同范本3
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據中華人民共和國合同法及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協議一致，訂立本合同。
第一條：甲方保證所出租的房屋合法性不給乙方造成糾紛，如因房屋不合法性原因造成的糾紛，甲方承擔一切責任。
第二條：房屋的坐落，面積、裝修、設施情況、租賃期限、用途。
1、甲方出租給乙方的房屋位于
2、該房屋租賃期為年，即年月日至年月日止。(期滿雙方無異議可再重新簽合同。)
3、乙方向甲方承諾租賃該房屋權作使用。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
第三條租金：
1、該房屋租金為元/月。
2、租金每月乙方向甲方預付一次。
第四條乙方應合理使用所承租的房屋及附屬設施，對于使用過程中老化、破損的`設施應及時的修復，維護，使其達到安全狀態。乙方在裝修時，不能對甲方房屋結構造成任何安全隱患，如使用不當造成房屋損壞，乙方應立即修復和經濟賠償(裝修來修去丟)
第五條房屋租賃期間乙方有下列行為之一，甲方有權解除合同，收回出租房屋。
1、未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
2、未經甲方同意，拆改變東房屋結構。
3、損壞承租房屋，在甲方提出的合同期限內仍為修復的。
4、未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
5、利用承租房屋存放危險物品貨時行違法活動。
6、不按時向甲方交納房租。
第六條1、因國家政策或需要拆除征收、改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
2、因上述原因終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
第七條
乙方應該注意防火防盜，接受甲方的監督。如因乙方在租賃該房屋內發生的任何原因引起的火災給甲方造成損失由乙方承擔一切責任。
第八條1、乙方向甲方交納押金元(元)無違約本合同約定退租時退還。
2、租期內乙方必須按月向水電部門結清水電費用。
第九條：本承租房屋的四五樓另行為賓館，在不影響雙方經營前提下，雙方可共樓梯出入，以便消防的暢通。
第十條本合同雙方簽字后生效。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
租賃合同范本4
甲方(出租方)：_________
企業法人營業執照號碼：_________
注冊地址：_________
乙方(承租方)：_________
企業法人營業執照號碼：_________
注冊地址：_________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律規定，甲乙雙方現就乙方租用甲方房產及相關事項，訂立以下合同。
第1條 合同前提條件
1.1 鑒于本合同項下的房產所有權人均系甲方或其下屬的子公司及其所控制的企業或單位，且其下屬的公司、企業或單位已同意委托甲方行使本合同項下房產的出租權，甲方同意將合同房產出租給乙方，乙方同意承租。
第2條 合同房產范圍、使用和處置
2.1 合同房產是指甲方及其下屬的公司、企業或單位所擁有的部分房產共_________處，所占總建筑面積共為_________平方米(以下簡稱“合同房產”)。對該等房產的詳細描述見附件一“合同房產一覽表”及附件二“股份有限公司總部辦公大樓租賃合同”，該等附件構成本合同之一部分。
2.2 甲方下屬擁有房產的企業將嚴格按照本合同規定的條款和條件就其所擁有的一處或多處房產與乙方簽署具體房產租賃合同。具體合同的約定與本合同有沖突的，以本合同為準。
2.3 乙方須根據各具體合同約定用途使用合同房產，并接受甲方的監督，如改變用途，需征得甲方同意。
2.4 非經甲方同意，乙方不得改變合同房產主體結構。
2.5 租賃期滿不再續約的，乙方須及時、完整地向甲方交回合同房產。
2.6 租賃期間，如合同房產所有權人將合同房產所有權轉讓給第三方，本合同對該第三方具約束力。
第3條 租賃期限
3.1 除乙方總部辦公大樓租賃期限為二年外，合同房產租賃期限為_________年，追溯自_________年_________月_________日起算。
3.2 如果乙方要求延長房產的租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少6個月以書面形式通知甲方。
3.3 甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期通知后，應同意該等延長，并應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應在租期屆滿前辦理完畢該房產續租的一切與政府部門有關的審批及手續。續租的租金標準依國家的有關規定標準或(在無該等標準時)依當時的市場價格執行。
3.4 甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下的部分或全部合同房產，但乙方須在其所要求的終止日前6個月書面通知甲方。
第4條 租金和稅費
4.1 乙方每年應按照平均每個平方米人民幣_________元(_________元)的價格向甲方支付租金。但對其中乙方總部辦公大樓一萬平方米租金的約定見附件二《股份有限公司總部辦公大樓租賃合同》。
4.2 本合同所規定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額為該年度租金總額的四分之一。每一筆租金應于每年1月10日、4月10日、7月10日、10月10日、(前述每個日期均為“付款日”)之前交付甲方。無論前款規定如何，第一筆租金應按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金/365×合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數。
4.3 甲方負責辦理租賃期間該合同房產的房產稅及其他法定稅費的繳納手續。但除本合同附件二所指的辦公大樓的租賃外，該等費用應由乙方實際負擔，于收到甲方通知及相關憑證之日起十日內匯入甲方指定帳戶。
4.4 租賃期間，合同房產的房屋水、電、暖費、維修費及其他有關使用該合同房產的費用由乙方負擔。
第5條 運作方式
5.1 甲乙雙方應于每年11月30日前分別制定各自的年度租金分配計劃，并就該等租金計劃達成一致，分別下發。甲方在制定該計劃時，應考慮按不同區域和不同房產的情況，內部調整房產單價，并于每年11月30日前將該計劃提交給乙方。
第6條 雙方權利義務
6.1 甲方權利：
(a)甲方有權依據本合同的約定收取租金。
(b)甲方有權對乙方使用合同房產的情況進行監督。
(c)租賃期限內，對因乙方原因造成的合同房產的損壞，甲方有向乙方索賠的權利。
(d)甲方有權享有本合同規定的其他權利。
6.2 甲方義務：
(a)甲方保證合同房產的產權所有人的合法性以及根據本合同出租房產的合法性，同時保證合同房產不存在任何抵押權和其他第三方權利。甲方保證采取一切必要措施使根據本合同項下所出租的房產在租賃期限內持續符合有關法規對出租該等房產的規定。如果因此類原因使乙方受到損害，甲方保證對乙方進行賠償。
(b)對乙方提出的與使用合同房產相關的合理請求，甲方應及時提供必要的幫助。
(c)甲方不得因自身任何作為或不作為而影響乙方正常使用合同房產。
(d)甲方應在本合同生效之日起六十日內向有關部門辦理房產租賃登記手續。
(e)除非本合同另有規定，本合同有效期內，甲方不得提前收回合同房產。
(f)對于甲方暫無法取得房產證的房產，甲方允許乙方使用，同時甲方應保證自_________年_________月_________日起一年內辦理相關手續，在此期間，乙方對該等房產的權利義務參照本合同執行。[1][2][3]
6.3 乙方權利：
(a)乙方有權依據各具體合同及本合同約定的原則使用合同房產。
(b)乙方依據生產經營需要，并征得甲方同意，可對合同房產進行改造添附，并享有改造添附部分的所有權。
(c)乙方可以轉租，但需經甲方同意。
(d)乙方可以退租，但應至少提前6個月書面通知甲方。
6.4 乙方義務：
(a)乙方必須依法使用合同房產。
(b)依照本合同約定交付租金。
第7條 雙方進一步的責任
7.1 合同雙方有義務采取進一步的其他必要的行動，包括簽署其他有關的協議或合同或文件，以確保實現本合同的宗旨和規定的內容。
第8條 合同的變更和終止
8.1 本合同的任何變更，須經雙方同意，并以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長對房產的租期或提前退租，應按本合同的有關條款進行。
8.2 本合同按下列方式終止：
(a)本合同期限屆滿，或
(b)本合同有效期限內雙方達成終止協議，或
(c)本合同任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本合同的能力，或
(d)根據法律、法規的規定，或有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。
第9條 違約責任及損害賠償
9.1 任何一方違約，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施，包括但不限于實際履行和補償經濟損失。
第10條 雙方的陳述和保證
10.1 甲方的陳述和保證：
(a)甲方是依法成立的企業，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業執照。
(b)甲方一直依法從事經營活動，并未從事任何超出法律規定的營業范圍的活動。
(c)甲方為簽署本合同所需的一切政府審批(如需要)以及內部授權程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權代表，并且本合同一經簽署即構成對甲方有約束力的責任。
(d)甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他協議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。
10.2 乙方的陳述和保證：
(a)乙方是依法成立的股份制企業，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業執照。
(b)乙方一直依法從事經營活動，并未從事任何超出法律規定的營業范圍的活動。
(c)乙方為簽署本合同所需的內部授權程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權代表，并且本合同一經簽署即構成對乙方有約束力的責任。
(d)乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他協議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。
第11條 不可抗力
11.1 如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的`，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于水災、火災、旱災、臺風、地震、及其它自然災害、交通意外、罷工、騷動、暴x及戰爭(不論曾否宣戰)以及政府部門的作為及不作為)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
11.2 聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后十五日內以手遞或掛號空郵向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
11.3 不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則適用本合同8.2(c)關于合同終止的規定。
第12條 其他規定
12.1 除本合同另有規定外，未經另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務。
12.2 合同及其附表構成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協議、合約、理解和通信。
12.3 本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執行性。
12.4 本合同或其附表或附件的修訂僅可經書面協議并經雙方授權代表簽字且須經雙方采取適當的法人行動批準而作出。
12.5 除非另有規定，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權利、權力或特權并不構成對這些權利、權力或特權的放棄，而單一或部分行使這些權利、權力或特權并不排斥任何其它權利、權力或特權的行使。
12.6 本合同附表或附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。
第13條 通訊
13.1 一方根據本合同規定作出的通知或其它通訊應采用書面形式并以中文書寫，并可經專人手遞或掛號郵務發至以下規定的另一方地址，或傳真至另一方規定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應按以下的規定確定：
(a)經專人交付的通知應在專人交付之日被視為有效。
(b)以掛號郵務寄出的通知應在付郵(以郵戳日期為準)后第7天(若最后一天是星期日或法定節假日，則順延至下一個工作日)被視為有效。
(c)以傳真形式發出的通知應被視作于傳真完畢的時間作出，唯發件人應出示傳真機就其所發出的文件而打印的報告以證明有關文件已經完滿地傳給對方。
第14條 適用法律和爭議的解決
14.1 本合同應適用中華人民共和國法律并應根據中華人民共和國法律解釋。
14.2 凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由甲乙雙方協商解決。若協商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第15條 附則
15.1 本合同以中文書寫。
15.2 本合同正本一式九份，雙方授權代表簽署并加蓋公章后生效且其效力追溯至_________年_________月_________日起計算，各份合同具有同等效力。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
授權代表(簽字)：_________ 授權代表(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
附件
附件一合同房產一覽表(略)
附件二股份有限公司總部辦公大樓租賃合同(略)
福田區學位房租賃合同2
出租方(甲方)：_____________，男女，身份證號碼________________________
承租方(乙方)：_____________，男女，身份證號碼________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況
甲方將自有的坐落在___________市_______街道______小區______棟_____號的房屋出租給乙方使用。
第二條租賃期限
租賃期共______個月，甲方從___________年______月____日起將出租房屋交付乙方使用，至___________年______月____日收回。
第三條租金
本房屋月租金為人民幣__________元，按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初x日內，乙方向甲方支付全月季年租金。
第四條交付房租期限
乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。
第五條房屋租賃期間相關費用說明
水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
第六條房屋維護養護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
第八條提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第九條違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
本合同頁數，一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，均具有同等效力。
甲方：____________________乙方：____________________
聯系電話：________________聯系電話：________________
___________年_____月________日
福田區學位房租賃合同3
出租方(以下簡稱甲方)____________身份證地址、號碼：__________________________
承租方(以下簡稱乙方)____________身份證地址、號碼：__________________________
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：
一、租賃地點及設施
1、租賃地址：__________路_______弄____號____室;房型規格______;居住面積平方________米;
2、室內附屬設施
A：電器：電話、沐浴、空調、冰箱、彩電、洗衣機、微波爐、吊扇、音響VCD
B：家俱：
二、租用期限及其約定
1、租用期限：甲方同意乙方租用______年;自_________年_____月___日起至_________年_____月___日;
2、房屋租金：每月_________________元人民幣;
3、付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
第一次付款計________________元人民幣;
4、租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;
5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;
(4)連續三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務
1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;
2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4、租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;
5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;
6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;
7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式叁份，甲、乙雙方各執壹份，簽字后即行生效。
五、其它說明
出租方：__________________承租方：__________________
聯系電話：________________聯系電話：________________
簽約日期：__________年______月____日
租賃合同范本5
甲方：_______________
聯系電話：___________________________
乙方：_______________
聯系電話：___________________________
為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于__________________________________________一間面積為_______平方米的臨街門面租賃給乙方，作_______使用。
二、租期從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止（即：_______年）。
三、年租金_______萬元整，乙方于每年______________元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付______________元押金（不計利息），合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取_______%的違約金。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_______%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。
八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的.由甲方賠償。其室內的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金______________元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方（蓋章）：______________
乙方（簽名）：______________
_________年_______月_______日
_________年_______月_______日
租賃合同范本6
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
甲、 乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：
一、乙方租用甲方座落在 建筑面積為 平方米。租用期 周年，自本合同生效之日開始計算。
二、租用期限內房屋租金為 人民幣（含建筑稅），每年租金 元 （大寫： ），租金自合同生效日期起一年一交。
三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。
五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內（水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修。
八、乙方服務人員的`臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。
九、違約責任
�。保竞贤Ш螅缫曳竭`約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金 萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。
�。玻竞贤Ш�，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數），并一次性支付違約罰金 萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。
�。常粷M半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。
十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。
十四、執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由第二種方式解決（以下方式只能選擇一種）：
1. 提請 仲裁委員會仲裁。
2. 依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十五、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執一份，具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方： 乙方：
蓋章 蓋章
20xx年 1 月 31日 20xx 年 1月31 日
租賃合同范本7
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
簽訂日期 年 月 日
根據《合同法》規定，為明確雙方權利義務關系，經協商一致，特制定本合同以供雙方遵守執行：
第一條：租賃房屋：甲方將坐落于__________套房，建筑面積為______平方米 (整租，單間合租)乙方作為：(居住，辦公或其他)________使用。配備物品情況___________________
第二條：租賃期限：租賃期共為 年，自 年 月 日至 年 月 日。
第三條：租金:每月租金為_____元(大寫人民幣___ _______)按 支付，押金_______元，付款方式為現金。
1、押金不得抵租金，押金在租期滿后繳清水電及其他費用后退回(需提供繳費清單)。
2、乙方應在租金到期前10日向甲方交付下一周期的房租，乙方未按約定交納租金甲方按該期應交租金3%每日加收滯納金。
第四條：協議事項
1、甲方承擔所出租房屋物業管理費用。
2、乙方承擔從入住之日起至遷出之日房屋內所有費用(含水電，煤氣，電話，網絡等)。
3、乙方應妥善使用，思想匯報范文維護管理好出租房屋的內外設備，有下列情形之一時，甲方可以終止合同，收回房屋，不退押金，同時享有追償損失的權利：
①、乙方未及時足額付清房租;
�、凇⒁曳缴米詫⒎课蒉D租，轉讓或轉借他人使用的;
③、乙方利用承租房屋進行非法活動或存放危險物品，損害公共利益、影響公共安全的;
�、�、乙方未征得甲方同意擅自變更用途，改變或損壞房屋結構和設備;
⑤、乙方未事先征得甲方同意，與第三人互換住房時。
4、租賃期間雙方均不得無故解除合同，乙方因特殊情況需退房時，應提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償同時扣除押金。如甲方因其他需要收回房屋，應提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，在扣除應由乙方承擔的'費用后退還未滿租期的租金，同時退還押金。
5、租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前壹個月提出續租意向，議定合理租金重新簽定合同。在不續租情況下，乙方應無條件將房屋設備清點后歸還甲方同時將自用家具物品搬離，不得故意留存占據，如逾期不搬乙方認可放棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方有權采取一切措施維護權益，或向人民法院提請訴訟，一切訴訟相關費用及損失均由乙方承擔賠償。
6、其他約定事項：
�、僖蛘麠潣墙拥剡B在一起，其他住戶如有漏電情況也會殃及本住戶，故每次洗澡時電熱水器務必要斷電洗澡，以免產生觸電等安全問題與不良后果。未按要求使用產生后果由承租方承擔。
�、�、電閘方面：本套房有第一空氣開關，第二空氣開關在25層32層，第三空氣開關在27層(6層住戶共用)
7、以上合同希雙方共同遵守，如有爭議應友好協商，協商不成可直接向房屋所在地人民法院提起訴訟，訴訟過程產生的相關費用均由違約方承擔。
8、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執一份，簽字蓋章后生效。
甲方簽章：
身份證號碼：
電話：
乙方簽章：
身份證號碼：
電話：
租賃合同范本8
甲方：
乙方：
因甲方工程施工需要，向乙方租用自卸車，經甲乙雙方友好協商，就租用事宜達成如下協議，供雙方共同遵守。
一、工程范圍及內容：
甲方租用乙方自卸車，工作地點在 。
二、租金：
自卸車(24m3/車)租金以臺班計算，每個臺班人民幣1000元，大寫壹仟元人民幣。每個臺班工作時間為10個小時，夜晚加班按每個臺班10小時折算。甲方用車時才可簽臺班，不用時乙方車輛可自行安排。
三、付款方式：憑發票結算。
四、租期及工作時間：
1、根據甲方施工需要而定，甲方用車時提前通知乙方。
2、工作時間：7：00—12：00、13：00—18：00
五、雙方的權利和義務：
(一)甲方的權利和義務
1、甲方有權在符合安全范圍及使用規范條件下，對該車及操作人員進行指揮調度。
(二)乙方的權利和義務：
1、乙方負責自配自卸車操作人員以供甲方施工需要，且必須在遵守安全規章的前提下，服從甲方的工作安排。
2、乙方負責自卸車維修保養、燃油、附屬油配件購置及操作人員的`所有一切費用。
3、乙方必須保證甲方施工需要，必須做到隨叫隨到，食宿自理。
4、因乙方自卸車故障保養等原因影響甲方順利施工，修車時間予以扣除。
5、自卸車操作人員必須熟悉行車路線及工地路況。
6、乙方須提供司機的廠內機動車輛操作證書。設備的安全設施必須齊全，排放、噪聲達標，保養維修受損下來的廢舊物、污油等應集中處理。
(三)安全
由于乙方司機違章、違規操作及機械故障造成安全事故責任由乙方自己承擔損失，與甲方無關。
六、其它：
1、雙方在合同執行過程中，如有爭議，雙方應及時協商解決。
2、本合同條款如有未盡事宜，雙方可根據實際情況友好協商解決。
本協議一式四份，甲方三份，乙方一份。本協議自雙方簽字之日起生效，協議期滿雙方結算付款完畢后協議自動失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃合同范本9
合同編號：____________
委托人：________ 簽訂地點：____________
行紀人：________ 簽訂時間：____年___月__日
根據《中華人民共和國合同法》和有關法規的規定，行紀人接受委托人的'委托，就代辦________________事項，雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 代辦事項：(具體約定是寄售、代購代銷貨物，還是其他事務)_____________________________________。
第二條 代辦事項的具體要求：(凡屬寄售和代購代銷貨物，應明確具體貨物品名、規格、型號、質量、數量，以及最低銷價或最高購價和時間要求)___________________________________________________________________________。
第三條 貨物保管責任及費用承擔：_____________________________________________________。
第四條 酬金的計算給付方式、給付時間：__________________________________________________。
第五條 違約責任：____________________________________________________________。
第六條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第七條 其他約定事項：__________________________________________________________________________________________________________________________________。
第八條 本合同未作規定的，按《中華人民共和國合同法》的規定執行。
委托人： 行紀人：
單位(人)名稱(章)： 單位(人)名稱(章)：
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
郵政編碼： 郵政編碼：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
本合同有效期： 自 年 月 日至 年 月 日
租賃合同范本10
甲方（出租方）：___________身份證號碼：_________________________________
乙方（承租方）：___________身份證號碼：_________________________________
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備
1、_________________________________；
2、_________________________________；
3、_________________________________；
二、租賃期限
即__________年_______月_______日至__________年_______月_______日。
三、租金及交納時間
每月__________元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房押金
乙方應于簽約同時付給甲方押金__________元，到期結算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的'使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。
5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同經簽字（蓋章）生效。
9、其他約定事項：
六、違約責任
甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為__________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同一式______份，甲乙兩方各執______份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________
電話：___________________________電話：___________________________
日期：__________年_______月_______日__________年_______月_______日
租賃合同范本11
甲方（出租方）：
身份證：
電話：
乙方（出租方）：
身份證：
電話：
甲乙雙方在平等自愿，協商一致的基礎上就房租屋有關事項達成如下協議：
一、甲乙自愿將租賃給乙方居住/商用，租金為每月________元，（包括提供家電家具使用）即□空調□彩電□冰箱□洗衣機□微波爐□熱水器□沙發□餐桌□床。
二、合同期為年
三、______個月支付一次，即_____元，下次付款，乙方應提前一個星期支付給甲方，另水、電煤氣、有限電視、寬帶、物業等費用由乙方自理。
四、乙方在租賃期間，必須保持家具、家電等相關設施完好無損，出現故障應自行維修，原房屋結構不經甲方同意不得隨意改變或損壞，如有損壞照價賠償或恢復原樣。
五、乙方在租賃期間必須遵紀守法，不得從事任何非法活動，遵守小區各項管理規定，按時繳納水、電、煤氣、有限電視、物業等費用。
六、甲乙雙方在租賃期間均不得將房屋轉租，租賃期滿，乙方如需續租，必須提前半個月通知甲方，逾期視為續租，甲、乙雙方如有違約，雙方可以自行協商解決。
七、乙方在租賃期間必須注意安全防火。防盜安全使用煤氣，如有意外發生甲方不承擔任何責任。
八、甲方必須在乙方入住前保證房屋通水，通電，通煤氣及有線電視租賃期內，甲方不得干涉乙方正常生活居住。
九、押金情況：簽訂合同時除收取另收取期滿時，甲方通過對其所提供乙方使用的家具家電進行驗收，確認無損壞時即將押金退還乙方，若有財務損壞，乙方應主動修復。
十、乙方與甲方簽訂合同的`各種表度為：總水表_____立方，總電表_____度，煤氣表_______立方。
十一、甲乙雙方，應自覺履行合同，不得違反，否則將按合同條約及《合同法》相關規定處理。
此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字（或蓋章）后生效，同具法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
租賃合同范本12
租賃合同
合同編號：
出租人：
簽訂地點：
承租人：
簽訂時間：___年___月___日
第一條租賃物
１．名稱：____________
�。玻當盗考跋嚓P配套設施：________
�。常|量狀況：________________
第二條租賃期限___年___個月___日，自___年___月___日至年___月___日。
�。ㄌ崾荆鹤赓U期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）。
第三條租賃物的用途或性質：____________________________________
租賃物的使用方法：_______________________________________
第四條租金、租金支付期限及方式
�。保饨穑ù髮懀篲_______________
２．租金支付期限：________________
�。常饨鹬Ц斗绞剑篲_______________
第五條租賃物交付的`時間、地點、方式及驗收：________________________________
第六條租賃物的維修
�。保鲎馊司S修范圍、時間及費用承擔：____________________________
２．承租人維修范圍及費用承擔：____________________________________＿
第七條因租賃物維修影響承租人使用___天的，出租人應相應減少租金或延長租期。其計算方法是：________________________________＿
第八條租賃物的改善或增設他物
出租人（是／否）允許承租人對租賃物進行改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損壞租賃物。
租賃合同期滿時，對租賃物的改善或增設的他物的處理辦法是：____________________________
第九條出租人（是／否）允許承租人轉租租賃物。
第十條違約責任：________________________________________
第十一條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤籣___仲裁委員會仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十二條租賃期屆滿，雙方有意續訂的，可在租賃期滿前___日續訂租賃合同。
第十三條租賃期滿租賃物的返還時間為：________
第十四條其他約定事項：________________________________________________________
第十五條本合同未作規定的，按照《中華人民共和國合同法》的規定執行。
出租人承租人鑒（公）證意見：
出租人（章）：
出租人（章）：
住所：住所：
法定代表人（簽名）：
法定代表人（簽名）：
居民身份證號碼：
居民身份證號碼：
委托代理人（簽名）：
委托代理人（簽名）：
電話：
電話：
開戶銀行：
開戶銀行：
鑒（公）證機關（章）
賬號：
賬號：
經辦人：
郵政編碼：
郵政編碼：
年月日
監制部門：
印制單位：
租賃合同范本13
承租方：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方和承租方的義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量
第二條租賃期限
租賃期共年零月，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家的規定執行(如國家無統一規定，則由雙方協商決定)。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務，出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方和承租方的'變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金元。
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、承租方逾期交付違約金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金元。
租賃合同范本14
出租方（以下簡稱甲方）：____________________
承租方（以下簡稱乙方）：____________________
根據甲乙雙方共同協商，就乙方承租甲方房屋達成以下協議：
一、甲方同意將位于_______________廠房出租給乙方使用，地上附著物包括_______________等（地上附著物詳見附件：租賃物清單，除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據）。
二、乙方租賃期限為：自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。租賃期滿，乙方有意繼續承租的，應提前__________日向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽定租賃合同。
三、廠房租金為：每年____________元（大寫：____________元），乙方應于每年的____月____日將本年度租金支付至甲方指定賬戶（帳號：________________________戶名：________________）。該協議簽訂后，乙方需于_______年_____月_____日提前支付甲方第一年度租金：________________元（大寫：____________________元），在甲方收到此筆租金后協議生效，甲方應于協議生效后____日內向乙方交付租賃物。
四、在租賃期間內，不經甲方同意，乙方無權將廠房轉租給第三方。若乙方在協議期間內因經營不善需要退租，需提前________向甲方提出，否則任何損失由乙方承擔。
五、在租賃期間內，乙方要遵紀守法，不得利用該處所從事任何非法經營活動，不得損害公共利益，如有違反，甲方有權隨時將廠房收回，該協議終止，且不再退還任何費用。
六、在租賃期間內，乙方應保持所租廠房內外所有設施完好無損。由于乙方原因造成廠房損壞的，由乙方進行維修，費用由乙方承擔。乙方如果確實需要改造或增設廠房及其他固定設施的，應征得甲方同意后再進行，協議期滿時雙方一致同意新增廠房及固定設施按如下方式處理。
七、在租賃期間內，由于政策變化、縣里統一規劃等原因甲方需要收回廠房的`，需提前________告知乙方，便于乙方有時間進行搬遷。乙方的租賃費用按實際使用時間計算，本合同即終止。
八、在租賃期間內，甲乙雙方除本合同有約定外，未經協商一致均不得提前解除合同。
九、甲方已經告知乙方租賃物存在抵押的情況，甲方保證乙方可以正常使用，因甲方原因造成的租賃物糾紛，導致乙方無法正常經營，或者乙方要求退租的，甲方應退還乙方無法經營期間和未實際使用期間的租金。在租賃期間內因乙方原因造成的一切糾紛、安全事故與甲方無關。
十、在租賃期間內所產生的水費、電費、社會公共費用（包括治安、衛生、工商、稅務等），由乙方按照國家收費標準自行繳納。
十一、如果因不可抗力、政策規劃等原因，對雙方或其中一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十二、雙方應當嚴格履行本合同約定的權利和義務，任何一方出現違約，則違約方應當支付守約方____________元違約金，并賠償損失。
十三、未盡事宜，雙方協商解決。
十四、本協議一式____份，甲乙雙方各執____份。
甲方（簽章）：_____________
乙方（簽章）：_____________
電話：______________________
電話：______________________
_______年____月____日
_______年____月____日
租賃合同范本15
出租方：_________________________
承租方：_________________________
根據《中華人民共和國合同法》有關規定，為明確出租方與承租方的權利與義務的關系，經雙方協議一致，簽訂本合同。
第一條、房屋權屬、坐落、間數、面積、質量與用途
該房屋坐落在________________面積約________平方米(以實際測量為準)，質量完好為商業用房。房屋所有權屬于出租方。
第二條、租賃期限
租賃期為________年，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日止。
在簽訂《房產租賃合同》之日起十五個工作日內，出租方負責店面的清場和將店面交給承租方。
承租人有下列情況之一的，出租方可以終止合同，收回房屋：
1、承租人未經甲方同意擅自將房屋轉租或轉借給第三人的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、承租人未如期支付租金的。
4、承租人將店面用于易燃易爆、高聲響的娛樂活動。
租賃合同因期滿而終止的，如承租人逾期不搬遷的，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此造成損失由承租方負責賠償。
第三條、租金和租金的交納期限
租金為每年________萬元，在簽訂合同之日起________日內一次性交納二年租金________萬元，(剩余的肆年租金在前二年租金的基礎上每二年支付并每二年遞增10%)，交納二年租金后，承租方方可營業。
第四條、租賃期間房屋維修、裝飾、裝修
承租房屋維修和裝飾、裝修由承租方負責。承租方裝飾、裝修不得擅自改變房屋結構。合同期滿后，其裝飾、裝修歸出租方所有，承租方不得故意破壞裝修。
承租人因未按時維修房屋或因裝修房屋而造成人員傷害或財物受毀的，其責任由承租方承擔。
第五條、違約責任
1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的.，負責償付違約金，金額為年租金的10%。
2、承租人不得擅自轉租其他第三人，如有違反，出租方可以終止合同，收回房屋，承租人還應支付違約金，金額為年租的10%。
第六條、承租方須交納二個月租金作為押金給出租方作為租賃押金，合同到期后，在出租方察看房屋完好的情況下，租賃押金全部退還給承租方，如承租方中途毀約或違反規定，租賃押金歸出租方所有。
第七條、本合同期滿后，乙方如需續租，在同等條件下享有優先承租權。
第八條、房屋如因不可反抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第九條、爭議的解決方式
本合同在履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可申請政府主管部門調解，也可以向人民法院起訴。
第九條、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定執行，經合同雙方共同協商，做出補充規定與本合同具有同等效力。
本合同一式叁份，出租方、承租方、鑒證單位各執壹份，經雙方簽字蓋章后生效。
出租方(蓋章)：
承租方(蓋章)：
_____年_____月_____日
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