關于保養合同模板五篇
在人們越來越相信法律的社會中，很多場合都離不了合同，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編精心整理的保養合同5篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
保養合同 篇1
甲方：
乙方：
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》和《安徽省消防條例》等規定，結合具體情況，經協商達成如下協議，共同遵守：
一、維護保養工程名稱：
二、維護保養項目：乙方負責下列第項建筑消防設施的維護保養技術服務。
1、火災自動報警及聯動控制系統;
2、消火栓給水系統;
3、自動噴水滅火系統;
4、泡沫滅火系統;
5、氣體滅火系統;
6、防排煙系統;
7、防火分隔設施;
8、消防電氣;
9、其他建筑消防設施：
三、維護保養依據：《建筑消防設施的維護管理》(GB25201-20xx)
四、甲方的權利、義務：
1、有權核查乙方維護保養機構資質和現場維護保養人員執業資格。
2、向乙方提供下列資料：消防系統安裝竣工圖、隱蔽工程記錄、工程自檢自測記錄、系統運行(值班)記錄、通過消防許可或備案的證明文件和消防設計圖紙。
3、乙方到場開展消防設施維護保養時，應提供必要的協助。
五、乙方的權利、義務：
1、具備消防設施維護保養的相應資質、資格，依照法律法規、技術標準和執業準則，開展消防設施維護保養技術服務活動，對維護保養質量負責。
2、根據維護保養對象的具體情況，擬定具體的工作方案，明確項目負責人，至少指定2名以上執業人員負責實施。執業人員時應當認真如實填寫維護保養記錄。
3、出具真實、規范的維護保養記錄，并由經辦人、項目負責人和技術負責人簽名，并加蓋維護保養機構印章。
4、及時向甲方出具維護保養記錄或問題反饋意見書。
5、不得轉包、分包消防設施維護保養技術服務項目。
六、檢測費用及支付方式、期限：
七、違約責任：
1、對乙方不按規定履行義務，在維護保養中弄虛作假或嚴重不負責任的.，或轉包、分包消防設施維護保養技術服務項目的，甲方有權解除檢測合同。
2、乙方未能依照技術標準和執業準則，導致消防設施質量問題的，承擔相應的法律責任。
八、解決合同糾紛的方式：本合同履行過程中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，采用下列方式中的解決。
1、由仲裁機關仲裁;
2、向法院起訴。
九、雙方協商的其他事項：
十、合同份數：本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：XXXXXXXXX 乙方(公章)：XXXXXXXXX
法定代表人(簽字)：XXXXXXXXX 法定代表人(簽字)：XXXXXXXXX
XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日 XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日
保養合同 篇2
合同編號：__________________
甲方：________________________
乙方：________________________
為保證程控交換機設備(設施)的完好和正常運行，現經甲、乙雙方協商決定，就乙方為甲方在(地址)__________________的相關設備(設施)提供維保服務達成以下協議：
一、服務內容
1．保養對象：程控交換機設備(細項附明細表)
2．保養期限：本合同有效期為______月，保養期限自___________年_____月____日至___________年_____月____日
3．合同金額：收費標準按每月每線為人民幣元。除非經雙方協商一致修改本合同，乙方履行本合同的所有費用均包括在合同總價內。本合同含稅總金額為￥______，大寫____________。
4．付款方式：在甲、乙雙方簽訂本合同后天內，甲方向乙方支付本合同總金額的％即元整（￥元）；在乙方完成全部維修保養服務后天內，甲方向乙方支付本合同總額％即元整（￥元）。乙方須在每次收款時向甲方提供相關的合法發票。
二、工作范圍
1．例行檢修
自本合同生效之日起個月內，乙方必須每月度對本合同第一條規定的甲方程控交換機設備進行一次例行檢修，在每次執行時乙方需提前通知甲方。執行完畢后應由甲方確認。每次進行例行檢查的內容見附表一。
2．維修及服務范圍
乙方提供完善的技術咨詢及遠程遙控式管理，甲方可致電乙方客戶服務中心熱線查詢及要求提供服務或技術支援，需維修的，乙方對甲方現有等有關器材進行維修及護理。
3．日常維護
甲方可致電或傳真向乙方要求提供現場維修服務。乙方按故障情況安排工程人員對甲方電話系統進行現場或遙控檢修，并承諾于接到甲方電話或傳真起個小時內進行，并且在個小時內恢復系統的正常使用。
4．緊急維護
甲方之電話系統如發生以下故障：話務臺不能操作，所有話機不能呼出呼入，計費系統失靈或超過半數或部以上話機不能正常使用，甲方可要求緊急維修服務。甲方可直接電話通知乙方二十四小時當值工作人員進行搶修。乙方應于接到通知起個小時內安排員工到場處理， 個小時內恢復基本使用。
5．配件價格
對代維用戶，損壞之配件或電路板，當享有優惠價格，修理舊板費用為新板價折，以舊板換新板，費用為新板價折，如購買新板，費用為新板價折算。新板價格以市場價為標準優惠。
6．不包括之事項
如因甲方不小心處理、非正常操作、電壓不穩、過量電流影響、雷擊、水災、火災或天災而導致系統損壞，其維修費將由甲方另外支付乙方。
7．不受控制之情況
如因發生不可抗力事故影響乙方人員之工作交工期及進度，乙方均不負責，亦不與本合同發生抵觸。
8．搶修服務
乙方提供熱線搶修服務（搶修熱線電話為：_________），對于在約定搶修時段里提出的`搶修要求，乙方應做到在_____內趕到現場進行處理，并在__________搶修完成。
9．搶修時段
熱線搶修時段
三、雙方責任
時間類型熱線搶修應答時段選擇
1 法定工作時間
2 周一至周日，每天8 小時
3 周一至周日，每天12 小時
4 周一至周日，每天24 小時
1．甲方責任
（1） 甲方應盡可能為乙方人員提供有關保養、維修的各種方便，并根據保養任務清單確認乙方的保養行為及對乙方之服務提出評價。
（2） 甲方在設備(設施)使用過程中如發現故障或異常情況應立即停止使用，并及時通知乙方。
（3） 甲方應按照合同約定條件及時付款。
（4） 其它：___________________________________________________________
2．乙方責任
（1） 乙方應根據本合同所規定的工作范圍和要求為甲方提供設備的保養，熱線搶修和維修服務。在保養期內應定期對相關項目進行檢查，確保設備設施的正常安全運行。乙方應保證維修的及時到位，如因乙方不按約定時限維修保養，乙方應向甲方支付合同金額%的違約金，且甲方有權將該項維修保養事務委托給第三方，由此發生的費用概由乙方承擔。
（2） 定期書面向甲方通報保養及維修的情況。
（3） 定期書面向甲方報告保養設備(設施)的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況，并做好詳細記錄。
（4） 指導甲方正確操作及安全使用設備(設施)，并提供技術咨詢服務。
（5） 若因乙方原因導致甲方設備、其它財產、人身損害或其它損失，乙方應承擔相應法律責任并負責按實際損失額進行賠償。
（6） 其它：________________________________________________________
四、違約責任
1．如乙方違反本合同第二條的第1 款、第2 款之約定，甲方有權要求乙方重做，每重做一次乙方應支付甲方合同總額%的違約金。并賠償甲方因此而造成的經濟損失。
2．如乙方違反本合同第二條第3 款、第4 款之約定，乙方應支付甲方合同總額%的違約金，若給甲方造成損失的，則乙方應賠償甲方的經濟損失。
3．甲方逾期付款，按日向乙方支付應付款項‰的違約金。
五、其它約定
1．如雙方任何一方欲終止本合同，均應于本合同終止前個月，書面通知對方，期滿后結清維修保養費用及交接維修事宜。如本合同期滿，而甲乙雙方均未書面提出結束合作，則本合同有效期自動順延年。
2．本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方可簽訂補充合同。
3．本合同發生糾紛時，雙方協商解決，協商不成的，雙方同意選擇以下第種方式解決：
（1）向武漢仲裁委員會申請仲裁；
（2）向甲方所在地人民法院起訴。
4．本合同附件是合同的有效組成部分。
5．本合同一式__ _份，雙方各持___份，具有同等效力。
甲方：________________ 乙方：_____________
代表人：______________ 代表人：___________
電話：________________ 電話：_____________
地址：________________ 地址：_____________
郵編：________________ 郵編：_____________
開戶銀行：____________ 開戶銀行：_________
帳號：________________ 帳號：_____________
簽訂時間：___________年_________月________日
保養合同 篇3
甲方：
乙方：
甲、乙雙方根據雙方簽訂的《_______項目戶內精裝修總承包工程施工合同》，本著實事求是、友好協商的原則，簽定如下補充協議：
一．工程質量保修范圍和內容：
1、乙方在質量保修期內，按照《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》等相關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔裝修施工合同中的所有施工承包范圍內工程質量保修責任。
2、凡屬于乙方原因造成的各部位的質量問題或其他缺陷，及由于乙方維修造成業主的相關損失，均屬于乙方免費保修責任范圍；不屬于乙方責任（例如業主使用過程中自身人為損壞、第三者故意或非故意損壞等），但是經由雙方協商需要乙方施工的，乙方必須積極配合維修，費用雙方協商由責任方承擔，但費用收取不能高于市場綜合水平標準。
二．工程質量保修期：
雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期以工程通過驗收，完善整改意見并正式移交甲方，在移交給業主之日起計算，保修期限為貳年。
三．保修金支付：
本工程將保留按合同結算總價的5%作為工程保修金，保修期滿后，物業管理單位及甲方對工程質量無異議后15天內即與乙方辦理保修款結算手續；支付保修金同時應扣除應由乙方支付的修理費用、違約金等相關款項。
四．保修要求條款：
1、交樓期間精裝修施工單位必須在現場組建專門的交樓維修辦公室，每一戶安排專業人員陪同我司交樓人員進行驗收移交。要求參與交樓的人員不得與業主發生任何沖突，對業主提出的意見必須認真記錄，按交房記錄卡記錄的整改項目反饋精裝修總包項目管理層并以最快速度進行整改維修。
2、要求精裝修總包在業主入伙后的六個月，作為維修高峰期，期間必須派足夠的固定維修人員（具體數量根據現場實際需要另行確定）在現場組建專門的維修辦公室，并每天到物業公司報到登記，以便出現業主招修時快速反應、即時處理。
3、維修高峰期過后，總包單位必須指定維修負責人，維修負責人應在甲方通知后4小時內趕派人或親自到現場進行維修，履行保修義務，保證維修的質量及效果。
4、發生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應當2小時內到達事故現場搶修。
5、接到維修通知后，施工單位必須實行第一時間先檢查維修，后論責任的服務原則
6、乙方未能及時按規定進場維修或不能維修、及未能在甲方指定的合理期限內維修完好或經過兩次維修都未能修好的，甲方有權自行另請其它施工單位代為維修并確定價格，由此發生的所有維修費用及賠償費用、并加收以上費用的15％作為甲方管理費，以上費用可以從甲方支付乙方的任何款項中扣除，但不等于解除乙方的任何應負的責任。以上費用發生后，乙方應在一周內按此發生費用補充保修金，否則另加收此發生費用的50％作為違約金，此費用直接從保修金中扣除。
7.由乙方的施工質量原因，導致業主退房、補償等的全部責任、費用及甲方的損失均由乙方承擔。
8.若乙方授權甲方全權代表乙方與相關業主進行相關事宜的談判等工作，乙方應在甲方通知由此發生的有關費用的3天內向甲方支付，否則甲方加15％的罰款從保修金中直接扣除，并要求乙方在一周內按以上費用補充保修金，否則另加收此發生費用的50％作為違約金，此費用直接從保修金中扣除。
9.對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的相關規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，乙方實施保修施工。
10．在維修高峰期過后，施工單位建立回訪制度，即每2個月內派專人與物業管理處、甲方一起，進行一次對業主的上門回訪，及時了解業主的使用情況，發現問題及時登記處理，從而提高客戶滿意度。回訪時要制定填寫《工程回訪登記表》（表格參考下表），填寫完畢后同時交一份給業主及管理處保留備案。施工單位若沒有按以上要求進行回訪，則一次罰款￥1000元。
11、對每一次維修完畢后，施工單位必須填寫《工程維修記錄表》（表格參考下表），同時交一份給業主及管理處保留備案。
工程回訪記錄表
工程名稱 業主房號
維修單位 合同編號 回訪日期
交付時間 質量等級 回訪方式
回訪情況及問題：
回訪人： 年 月 日
業主/用戶意見：
簽章（或記錄）： 年 月 日
問題的原因及責任：
質量部門： 年 月 日
處理意見：
施工單位、物業、甲方負責人： 年 月 日
工程維修記錄表
維修單位 業主房號
維修部位 維修日期
維修內容：
簽發人： 年 月 日
維修記錄：
維修負責人： 年 月 日
業主/用戶評價：
年 月 日
物業、甲方簽字：
年 月 日
五．建立快速反應的聯絡保證措施：
1、在業主入伙交樓驗收及入伙后的維修高峰期間，施工單位必須在現場組建專門的交樓維修辦公室，并必須指定維修總負責人，與甲方、物業相關負責人對接，全力協助甲方驗收交樓工作，維修總負責人手機等通訊方式必須保持24小時通暢。設立維修辦公室聯絡專線，維修聯絡專線必須保證24小時有專人接聽，對反饋的維修信息做好記錄，并及時反饋給維修負責人，確保快速安排維修。若因特殊原因要更換負責人，施工單位必須提前一周通知甲方及物業并征得甲方、物業同意，在安排好相關工作的移交及接管人員之后方可更換。
以上規定內容中，施工單位違反任何一點規定，甲方每次將處以￥500-20xx元的罰款。
維修期間若維修負責人對該項工作不稱職，維修配合工作不能令甲方及物業、業主滿意，甲方有權要求在一周內無條件更換更合適的`負責人，以確保維修工作的質量與進度。若施工單位采取拖延、不配合的態度與方式，甲方將處以￥5000元的罰款，并必須在一周內更換合適負責人。
維修總負責人：聯系方式：
2、在維修高峰期過后，施工單位必須指定維修總負責人，與甲方、物業相關負責人對接，全力協助甲方維修服務工作，維修總負責人手機等通訊方式必須保持24小時通暢。否則將每次處以￥500元的罰款。
維修總負責人：聯系方式：
3.維修總負責人必須在維修工作開始前2個月確定。
六．維修人員作業管理制度要求及處罰措施
1、乙方人員維修時出入小區時需佩戴管理處簽發的出入證或經管理處確認。違反一次處罰￥100元。
2、乙方人員入戶維修前，應事先征得業主同意，不得擅自入內。違反一次處罰￥500元。
3、乙方人員入戶維修時，須著工服穿鞋套，在返修過程中，必須作好施工作業點周邊的成品保護，必要時使用地墊，若因作業不善造成設施、裝修、家具的損壞須由乙方承擔賠償責任。并處每次每項￥500元的處罰。
4、乙方人員在業主家中不得隨意在非施工作業區域內走動；不得大聲喧嘩、翻看報刊雜志、電視；不允許亂扔垃圾、吐痰；不允許在業主家中吃拿東西、抽煙或無故逗留等。違反其中一項一次處罰￥500元。
5、乙方從甲方或管理處領用鑰匙，必須按甲方或管理處規定及時歸還。違反一次處罰￥100元。
6、乙方在離開維修現場或在空置房返修完畢后，須及時將返修現場清理干凈，關好門窗、水電開關等，嚴禁將空置房作為倉庫使用。出現任何不良事件，而導致業主索賠，均由乙方承擔相關責任并處一項一次￥1000元至￥5000元的罰款。
7、甲方對乙方現場人員有違規或不服從管理的，甲方有權要求其限時整改，若乙方不能按照甲方要求進行整改的，可要求其退場并將另外委托其他專業公司完成修繕工作，同時一切費用將由乙方承擔。
8、因工作需要乙方參加的會議，乙方相關人員在接到通知后應準時參加。未能準時出席或未征得甲方同意缺席的，遲到一次罰款￥500元；無故缺席一次罰款￥1000元。
七．其他獎懲制度：
1、集中交付及維修高峰期間，根據施工單位的維修服務質量情況（從維修質量、速度、服務配合、客戶評價等方面體現），結合《工程回訪登記表》及《工程維修記錄表》體現的綜合維修質量、業主評價等方面情況，返修工作滿意度總體在90%以上的單位，給予￥3000元的獎金；對于綜合評價差，業主對維修工作出現過2次以上合理投訴的單位，給予￥3000元的罰款。
2、交付期間由業主提出的有效質量問題相關責任單位每條扣款￥50元，出現二次返修的按￥500元/條向甲方繳納違約金且甲方有權安排其他人進行處理，費用由乙方承擔。
3、施工單位在工程交付前指定返修負責人，必須組織足夠數量的返修工人，報甲方返修辦備案，并保證返修辦對返修人員的優先使用權。各單位須按照甲方要求人數派駐返修工人，每少一工日罰款￥200元，累計超過10個工日通報批評。各單位如需將派駐的返修管理人員和返修工人另作安排或減少人數，必須先征得返修辦同意后方可進行。
4、各施工單位負責本單位返修人員的管理，因返修人員不服從返修辦及物業的管理造成業主及甲方的損失由各施工單位承擔。返修辦將視違規行為產生的后果嚴重程度處以￥100-5000元的罰款并現場開具《施工單位人員行為過失處罰通知單》，如乙方采取回避、推諉、拒絕簽收的行為，甲方有權直接處理，產生一切費用直接從責任單位的款項中扣除。
5、集中交付及維修高峰期間由甲方、物業維修部每2星期評出5佳返修人員，5佳人員先由各施工單位維修辦推薦，甲方、物業維修部依據該工人維修記錄、客戶返修滿意度和工作量綜合質量，對滿意度較高的人員進行獎勵。每人每次￥100元現金獎勵，并建議各單位將該員工作為后續保修人員留用，同時滿意度較差的人員不得從事保修工作。
6、集中交付及維修高峰期間，除維修總負責人外，各施工單位必須指定各班組管理人員，管理人員由處辦理管理人員證件，可以穿便裝，返修辦依據管理人員所管轄人員的總體返修滿意度對管理人員進行獎勵。1個月評定一次，對總體維修滿意度較高的，每次獎勵￥500元；對總體維修滿意度較差的，每次罰款￥1000元，并必須更換該管理人員。
7、日常保修期間每月評出返修5佳人員，5佳人員評定依據客戶返修滿意度和工作量綜合分。對總體維修滿意度較高的，每人每次獎勵￥100元并通報各單位以示獎勵；對總體維修滿意度較差的，每次罰款￥500元。
8、日常保修期間各單位必須指定管理人員，每月進行一次評定，對總體維修滿意度較高的，每人每次獎勵￥100元并通報各單位以示獎勵；對總體維修滿意度較差的，每次罰款￥500元。
（注：所有罰款與獎勵均由甲方或物業發出《罰款通知單》、《獎勵通知單》
八．本維修協議一式六份，甲方肆份，乙方二份，與裝修合同同具法律效力。
甲方：
代表：
日期：
乙方：
代表：
日期：
保養合同 篇4
建設單位（甲方）：
維修保養單位（乙方）：
甲方將_________________消防系統工程委托給乙方維護保養，經雙方協商同意訂立本合同，共同遵守。
一、維護養工程名稱和地點：
1、工程名稱：
2、工程地點：
二、維修保養目的：
根據公安部《建筑工程消防監督審核管理規定》，本著“預防為主，防消結合”的原則，確保已建設投入使用的各種消防設施正常運行，以達到消防預警、撲滅初起火災及安全疏散人群的目的，才能有效地預防和減少火災的危害。在當前國家經濟迅速發展，火災形勢相當嚴峻的情況下，消防系統的維護顯得格外重要，消防系統的完好對于防止火災、減少人身和財產損失具有十分重要的現實意義。
三、維護保養范圍
火災自動報警系統 自動噴淋滅火系統
消火栓系統 噴淋冷卻系統 泡沫滅火系統
氣體滅火系統 防火分隔系統 防排煙系統
應急照明和疏散指示系統 消防通訊設備 移動滅火系統
其他消防設施注：在選定對象的方框中打（■），沒有的打（ ）
四、維保內容
1、火災報警系統：定期檢修各種火災探測器、手動報警按鈕、和集中報警控制器以及火災事故廣播、消防通訊、消防電源、消防控制室的聯動控制裝置的維護。
（1）每月對火災報警主機、消防電源的各項功能進行檢查保養，檢查其報警及聯動性能。
（2）每月對消防計算機系統進行檢查保養，檢查其通訊及聯動性能。
（3）每月對消防廣播通訊系統進行檢查，每半年對揚聲器檢查一次。
（4）每季度對探測器進行模擬加煙抽檢，其抽檢數量以每年每個探測器檢查兩次來計算。
（5）每年對消防系統進行一次綜合試驗（可配合甲方的消防演習同時進行），同時出具年度消防設備維護保養總結報告，保證年度檢測時合格；如有不合格項目，乙方負責及時維修，保證消防系統正常運行。
2、自動噴水滅火系統：閉式噴淋系統的維護。
（1）每月檢查噴淋泵的遠程及就地控制，并啟泵試運轉。
（2）每月對噴頭進行一次外觀檢查。
（3）每月對報警閥檢查一次，試驗啟動是否正常。
（4）每季對報警閥進行放水試驗，驗證系統的供水能力及壓力開關，水力警鈐的報警性能。
（5）每兩月利用系統的末端放水裝置放水，試驗水流指示器的報警性能。
（6）每月對消防氣壓給水設備檢查，檢測氣壓。
（7）每月對消防蓄水池、高位水箱的儲水進行檢查。
（8）每月對各種閥門的開閉及鉛封進行檢查。
3、消火栓系統的`維護：
（1）每月檢查消防水泵的遠程及就地控制功能，并啟動試運行。
（2）每月檢查室內及室外消火檢、水槍水帶的完好性。
（3）每季檢查大樓最不利水壓是否滿足消防要求。
（4）每季對室外閥門井中控制閥門檢查以核實處于全開啟狀況。
4、滅火器：每季度檢查滅火器內壓力是否達標及是否過期。
5、防火卷簾門：每月對卷簾門的遠控及就地控制功能進行試驗。
6、消防應急照明裝置及疏散指示標志：每月對消防應急照明裝置及疏散指示標志進行放電檢查。
五、消防系統工程維護保養期
_______年，即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。甲方從乙方維保、服務質量等方面綜合評測后，雙方友好協商無爭議可續簽本合同。
六、承包方式及維護保養費用
1、乙方在此期間維護保養費為_______（￥_______元）。
備注：此合同價款不含稅金。如甲方需要稅票，我公司單獨收取稅金費用。
2、在保養維護期間所涉及的以下易損耗材、易損件由中標服務商乙方承擔：
（1）自動報警系統：螺絲；墊片；少于50米的弱電電線、膠帶、電線管、金屬軟管。
（2）消火栓系統：潤滑油、生料帶、螺絲、墊片。
（3）自動噴淋系統：潤滑油、生料帶、螺絲、墊片。
由于消防系統損壞，甲方承擔的配件及材料費如下：
（1）除上述中標服務商承擔易損件及一般維修材料費以外的其它耗材；
（2）自動報警系統：各種自動報警消防設備（手動報警按鈕、煙感、溫感、消火栓按鈕、模塊、消防廣播、聲光報警器、消防電話）；多于50米的弱電導線、膠帶、電線管、金屬軟管；接線盒、主機內部損壞維修費由招標方負責。
（3）消火栓系統：各種閥門、消火栓、水帶水槍、壓力表、滅火器、鍍鋅鋼管；
（4）自動噴淋系統：各種閥門、噴頭、壓力表、鍍鋅鋼管；
3、維護保養期間甲方增設其它消防設施或因裝修需重新安裝消防設施，則按國家現行預算定額及乙方資質取費標準計算。所需費用由甲方支付。
4、自動報警主機內部元件損壞需由廠家維修，其維修材料費、人工費由甲方負責。
七、付款及結算辦法
1、維護保養費支付：自合同簽訂后一個周以內一次性全額支付
2、維護保養時需要更換新的設備、器材、材料等費用，經甲、乙雙方核定，由甲方采購，乙方協助甲方做好相關采購工作，并負責組織安裝調試。
八、雙方責任：
甲方：
1、委派現場代表，對消防工程維護保養進度、質量性能進行監督，辦理中間維修安裝驗收手續，負責簽證，解決由甲方解決的問題，并組織有關人員熟悉本消防系統及其日常操作知識。負責協調配合乙方維護保養工作。
2、在乙方檢查維修間隙期間，甲方值班人員如發現異常情況，應及時通知乙方，讓乙方能及時處理，使消防系統能夠正常運行。
3、甲方按《消防法》的規定建立健全消防管理制度，配備專職的消防值班人員，負責對各種消防控制設備的監視和運行，并熟悉本系統的消防設施系統的基本原理、功能。能正常處理各種突發事件，積極參加各種消防專業培訓以提高業務素質，要有完善的值班記錄。
乙方：
1、按雙方商定的分工范圍，做好維護保養及設備材料的、安裝調度工作。
2、維修保養質量必須符合經雙方核實的竣工圖紙的要求，確保正常運行。并且符合消防規范的要求。
3、定期檢查維護各種消防設施，使之正常運行，保證系統處于無故障狀態。若因維保期間消防設施故障維保方沒有及時進行維修導致消防設施沒有發揮其功能，造成甲方損失的，責任由乙方承擔。
4、發現有問題的設備應及時向甲方出具更換或檢修報告。
5、要有詳細的月檢、季檢、年檢記錄提供給甲方備案。
6、當接到甲方報告設備發生故障時，應及時趕到現場處理，一般情況立即處理解決，如需更換材料或設備，應等材料及設備到場后在復雜情況下應在48小時解決，確因無配件的問題，應及時向甲方匯報，并提出應急方案。
7、按市安全生產監督局的有關規定，由于乙方的原因所產生的工傷由乙方自負。
8、乙方工作人員在工作時，應盡量將維護保養對甲方場館所產生的影響減少到最小，應嚴格遵守國家的法律及甲方的規章制度。
9、對于甲方提供的圖紙和技術資料以及屬于甲方的檢測報告，乙方有保密義務，除上級消防主管部門外，不得向第三人泄露，否則，甲方有權要求乙方按本合同總額的10%賠償損失。
九、違約責任
甲、乙雙方若有違反合同中條款造成損失的由責任方負責，并支付合同總造價15%的違約金給對方。
如因乙方人員操作失誤造成的消防安全事故，給甲方造成經濟損失的，乙方應承擔賠償責任。
十、爭議的解決
甲、乙雙方因本合同所產生的爭議應首先通過協商解決，不能協商解決的任何一方均可向四川省瀘州市仲裁委員會提出申請，按該會現行有效仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
十一、合同份數及有效期
本合同一式_____份，甲、乙雙方各____份。
本合同維護保養內容自合同簽訂之日起生效，維護保養期滿后失效。
建設單位（蓋章）：
法定代表人（簽章）：
電話：
簽訂日期：_____年_____月_____日
維護保養單位（蓋章）：
法定代表人（簽章）：
電話：
地址：
簽訂日期：_____年_____月_____日
保養合同 篇5
甲方： 乙方：
為明確雙方的權利和義務，本著公平誠實和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。
一、 服務范圍
甲方委托乙方對安裝的太陽能設備(以下簡稱設備)以及用水點實施保養服務。保養內容如下：
更換太陽能管道，電磁閥，水泵，配件等，
2.對室外保溫進行更換或防護處理；
3.清理集熱器及水箱中水垢，更換集熱器密封件，整理維修集熱器漏水位置；
4.維修安裝水處理器、排氣閥、安全閥，保證系統安全運行；
5.對集熱器設備進行加固
6.對老化電線與線路進行維修更換；
7.更壞損壞設備；
8.處理用戶使用熱水不當問題
二、 服務期限
自 20xx年12月22日起至20xx年12月22日止，為期一 年。
三、服務時間
1、本合同規定的服務一般在乙方的工作時間內進行。
2、本合同所述設備若發生故障需要應急處理時不受時間限制，即乙方對設備提供365天，24小時全天候應急處理服務。
四、服務內容
1、本合同的服務方式選擇為全包。
2、乙方定期派技術人員，對所要進行的維修保養設備進行調整、檢查、清潔等保養工作，以使設備正常運行。
五、雙方的責任及權利
1、甲方權力：
(1)核查乙方單位的營業執照、稅務登記證、企業代碼證、資格許可證、法人授權書和工作人員的工作證、身份證等有效證件。
(2)若乙方原因未完成本合同規定的'工作內容，經甲方連續兩次書面催告后在限定的期限內仍未履行，甲方有權書面通知終止合同。
(3)隨時監督、檢查合同范圍內的工作質量、進度、方法、記錄等，將其作為支付乙方維保服務費用的依據。
(4)有權安排專業人員隨從乙方工作人員一起作業監督工作，也可組織、邀請本單位或專業機構人士對合同范圍的工作進行抽檢評估。
(5)考察其同行業公司或乙方的其他客戶，對比服務質量和服務態度，如確認乙方的工作質量、服務態度、技術實力等不能確保設備的正常運行時，有權提出終止本合同或本合同服務期限屆滿時，選擇和更改服務對象。
(6)在每次保養或維修的服務項目結束后，必須由甲方代表簽字認可，并將更換下的廢舊零件交予甲方，如沒有得到甲方簽字認可，甲方有權視本次服務無效。
2、甲方責任
(1)在不違反甲方管理規定的情況下，配合乙方工作人員通過或進入設備維修的專用區域。
(2)嚴禁無關人員擅入機房，機房內應配有符合消防部門標準的消防器材。
(3)負責設備日常管理工作，并授權專門人員就乙方所提供的維護保養服務的工作單上簽字確認。
(4)當設備出現異常現象及發生故障或事故時，及時通知乙方維修人員，準確告知其單位和所在位置，以免保修通知不詳而耽誤到達時間。
(5)應設備維護服務的要求，為機房提供足夠的照明、冷暖氣，按溫濕度控制的要求做好通風，并協助乙方工作人員作其他必要的工作，以保證設備高效率運行。
(6)合同簽訂后，甲方應按合同約定的付款方式按時付款。
3、乙方權利
(1)在服務期限內，甲方不得與乙方以外的個人和組織發生與本合同內容相關的業務往來，否則造成的損失乙方不承擔責任。
(2)在服務期限內如遇與設備有關的變更設計、修復、更換性施工時，甲方應提前書面通知乙方，并在乙方妥作防范措施后，方可施工。
(3)未經乙方有關維保人員同意，任何人不得啟動或停止正在保養、維修、調試中的設備。否則乙方不承擔責任。
(4)未經乙方有關維保人員同意，任何人不得啟動因有故障而停止的設備，否則乙方不承擔責任。
(5)正常情況下，甲方不按合同規定時間付款，經乙方連續兩次書面催告后在限定的期限內仍未履行，乙方有權書面通知終止合同。
(6)除遇不可預見的因素，在本合同規定服務項目外之料件損壞，其更換或修理費用乙方有權令甲方承擔;國家有關安全標準的規定發生強制性增補安全裝置時，甲方有權令甲方承擔安全裝置的人工和材料費。
4、乙方責任
(1)必須按照本合同或附件約定，參照國家有關規定對設備提供維修保養服務。
(2)維修保養人員應遵守法律法規及甲方的各項規章制度。
(3)自行配備工作所需的各種專業工具及設備，保養或修理時設置現場安全警示標志。
(4)接到甲方報修電話后，緊急故障三十分鐘到達現場處理，超出時間引起的事故或損失應承擔相應的責任。
(5)因保養不到位或工作人員違章作業、違法犯紀行為造成甲方損失時，應負賠償責任。
(6)乙方工作人員在維修、保養過程中發生的安全事故或意外傷亡事故由乙方負責。
(7)配合政府部門對服務期內的設備實施通過年檢，如維保質量原因未能通過定期檢測或年檢的，發生的復檢費用由乙方負責。
六、服務費用
每月每臺保養費(人民幣)：￥ 元，每年每臺保養費(人民幣)：￥ 元。 共計保養設備數量 (臺)，年共計： 拾 萬 拾 佰 拾 元整。
七、付款方式
銀行轉帳( ) 支票( ) 現金( ) 其他( )
付款以季度為周期，各期維修保養費均在下季的第一個月內支付。
八、其他
1、本合同未盡事宜，由雙方協商解決。可另簽補充協議。
2、本合同簽訂后，以前所簽訂的有關設備的保養合同自動失效。
3、合同履行期間，任何一方違約應承擔本合同總金額/年10%的違約金。
4、除本合同中約定終止條款，沒有正當、合法的理由雙方不得隨意提出終止本合同，否則按違約處理。
5、本合同以外經雙方協商確認的附件、補充協議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。
6、本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，簽署蓋章后生效。
甲方： 乙方： 簽署蓋章： 簽署蓋章：
地址： 地址： 時間： 時間：
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