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物業(yè)園區(qū)清潔應(yīng)急計(jì)劃
光陰的迅速，一眨眼就過去了，成績(jī)已屬于過去，新一輪的工作即將來臨，讓我們對(duì)今后的工作做個(gè)計(jì)劃吧。計(jì)劃怎么寫才不會(huì)流于形式呢？以下是小編為大家收集的物業(yè)園區(qū)清潔應(yīng)急計(jì)劃，歡迎大家分享。
物業(yè)園區(qū)清潔應(yīng)急計(jì)劃1
1、目的：保證業(yè)主出入安全，防止意外事故發(fā)生，提供清潔優(yōu)美的生活環(huán)境。
2、梅雨季節(jié)大堂大理石很容易出現(xiàn)反潮現(xiàn)象，影響業(yè)主與客戶的行走安全，因此，清潔工應(yīng)及時(shí)拖干地面水跡，在人員出入頻繁的地方放置指示牌提醒來訪客人和住戶"小心滑倒"。工具房?jī)?nèi)要配備好手電筒、水桶、地拖、毛巾、指示牌等，派專人值班，防止意外事故的發(fā)生。
3、特殊天氣的清潔衛(wèi)生保養(yǎng)措施
①牢固樹立"業(yè)主至上，服務(wù)第一"的`宗旨，要有服務(wù)意識(shí)，嚴(yán)格遵守和執(zhí)行崗位責(zé)任及操作規(guī)程，盡職盡責(zé)，切實(shí)認(rèn)真做好日常的衛(wèi)生清潔保養(yǎng)工作。
②管理人員要加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)檢查和督導(dǎo)，合理使用和靈活調(diào)配人力，發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)認(rèn)真處理。
③遇上天氣潮濕，玻璃有積水珠時(shí)要三十分鐘刮一次，地面水跡要反復(fù)勤拖，保證地面無水濕現(xiàn)象。
④在各個(gè)大堂入口處及主要路口放置"小心路滑"等指示牌。
4、臺(tái)風(fēng)暴雨的應(yīng)急措施
①值班的管理人員要認(rèn)真負(fù)責(zé)，勤巡查，善于發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)做好現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)工作，加強(qiáng)與各部的聯(lián)系和溝通，做好協(xié)調(diào)配合工作。
②天臺(tái)、溝渠、地漏的清掃工作要落實(shí)到人，特別在風(fēng)雨來臨時(shí)要多查巡，應(yīng)及時(shí)排除隱患。
③加強(qiáng)對(duì)污水管道和糞水池的管理工作，瀑風(fēng)雨前要吸清化糞池的污水。
④衛(wèi)生倉(cāng)庫(kù)備好應(yīng)急所用的手電筒、雨衣、沙井鉤、水鞋等品。
5、突發(fā)火災(zāi)的應(yīng)急措施
①管理人員要掌握火情，有計(jì)劃、有組織地做好人員、將貴重物品、倉(cāng)庫(kù)物資、文件等疏散轉(zhuǎn)移，并協(xié)肋做好業(yè)主的疏導(dǎo)工作。加強(qiáng)衛(wèi)生用品（易燃、易爆物品）的管理。
②衛(wèi)生用品儲(chǔ)備室配備各種應(yīng)急工具，如：手電、水桶、清潔用的干毛巾、指示牌、滅火器村等。
③及時(shí)清理干凈火災(zāi)遺留的雜物。
物業(yè)園區(qū)清潔應(yīng)急計(jì)劃2
對(duì)意外情況制定清潔工作應(yīng)急處理措施，可避免其對(duì)物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生的影響，為業(yè)主和用戶提供始終如一的清潔服務(wù)。清潔處理后符合《清潔工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和辦法》中對(duì)應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。意外情況指：火災(zāi)，污雨水井、管道、化糞池嚴(yán)重堵塞，暴風(fēng)雨，梅雨天，水管爆裂，戶外施工，裝修等現(xiàn)象。
1、火災(zāi)后的應(yīng)急處理措施
①救災(zāi)結(jié)束后，用垃圾車清運(yùn)火災(zāi)遺留殘物，打掃地面。
②清除地面積水，用拖把拖抹。
③檢查戶外周圍，如有殘留雜物一并清運(yùn)、打掃。
2、污雨水井、管道、化糞池堵塞，污水外溢的應(yīng)急處理措施
①維修工迅速趕到現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行疏通，防止污水外溢。
②清潔員將撈起的污垢、雜物直接裝上垃圾車，避免造成二次污染。
③疏通后，清潔員迅速打掃地面被污染處，清洗地面，直到目視無污物。
3、暴風(fēng)雨影響環(huán)境衛(wèi)生的應(yīng)急處理措施
①清潔班班長(zhǎng)勤巡查、督導(dǎo)各崗位清潔員的工作，加強(qiáng)與其他部門的協(xié)調(diào)聯(lián)系工作。
②天臺(tái)、裙樓平臺(tái)的明暗溝、地漏由班長(zhǎng)派專人檢查，特別在風(fēng)雨來臨前要巡查，如有堵塞及時(shí)疏通。
③檢查雨污水井，增加清理次數(shù)，確保暢通無阻。
④各崗位清潔員配合保安員關(guān)好各樓層的'門窗、防止風(fēng)雨刮進(jìn)樓內(nèi)，淋濕墻面、地面及打碎玻璃。
⑤倉(cāng)庫(kù)內(nèi)備好雨衣、雨靴、鐵勾、竹片、手電筒，做到有備無患。
⑥暴風(fēng)雨后，清潔員及時(shí)清掃各責(zé)任區(qū)內(nèi)所有地面上的垃圾袋、紙屑、樹葉、泥、石子及其他雜物。
⑦發(fā)生塌陷或大量泥沙潰至路面、綠地，清潔員協(xié)助管理處檢修，及時(shí)清運(yùn)、打掃。
⑧清潔員查看各責(zé)任區(qū)內(nèi)污、雨排水是否暢通，如發(fā)生外溢，及時(shí)報(bào)告管理處處理。
4、梅雨天氣應(yīng)急方案
①梅雨季節(jié)，大理石、瓷磚地面和墻面很容易出現(xiàn)反潮現(xiàn)象，造成地面積水、墻皮剝落、電器感應(yīng)開關(guān)自動(dòng)導(dǎo)通等現(xiàn)象。
②在大堂等人員出入頻繁的地方放置指示牌，提醒客人“小心滑倒”。
③班長(zhǎng)要加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)檢查指導(dǎo)，合理調(diào)配人員，加快工作速度，及時(shí)清理地面墻面水跡。
④如反潮現(xiàn)象比較嚴(yán)重，應(yīng)在大堂鋪設(shè)一條防滑地毯，并用大塊的海綿吸干地面、墻面、電梯門上的水。
⑤倉(cāng)庫(kù)內(nèi)配好干拖把、海綿、地毯、毛巾和指示牌。
5、樓層內(nèi)發(fā)生水管爆裂事故的應(yīng)急方案
①迅速關(guān)閉水管閥門，迅速通知保安和維修人員前來救助。
②迅速掃走流進(jìn)電梯廳附近的水，否則可將電梯開往上一樓層，通知維修人員關(guān)掉電梯。
③在電工關(guān)掉電源開關(guān)后，搶救房間、樓層內(nèi)的物品如資料、電腦等。
④用垃圾斗將水盛到水桶內(nèi)倒掉，再將余水掃進(jìn)地漏，接好電源后再用吸水器吸干地面水分。
⑤打開門窗，用風(fēng)扇吹干地面。
6、戶外施工影響環(huán)境衛(wèi)生的應(yīng)急處理措施
①供水、供電、煤氣管道、通訊設(shè)施以及小區(qū)設(shè)施維修等項(xiàng)目施工中，會(huì)對(duì)環(huán)境有較大影響，清潔員需配合做好場(chǎng)地周圍的清潔工作。
②及時(shí)清理住戶搬家時(shí)遺棄的雜物，并清掃場(chǎng)地。
7、新入住裝修期應(yīng)急處理措施
各責(zé)任區(qū)清潔員加強(qiáng)
物業(yè)園區(qū)清潔應(yīng)急計(jì)劃3
目的：
對(duì)影響衛(wèi)生的意外情況制定預(yù)防或應(yīng)急處理措施，為業(yè)主客戶提供始終如一的清潔服務(wù)。
范圍：
雪天及暴風(fēng)、暴雨天、水管爆裂，突發(fā)火災(zāi)事故等。
應(yīng)急方案內(nèi)容：
1、雨天及雪天應(yīng)急方案：
雨天及下雪季節(jié)大理石、墻面很容易出現(xiàn)反潮現(xiàn)象、造成地面積水、墻皮剝落，電器感應(yīng)開關(guān)自動(dòng)導(dǎo)通現(xiàn)象。
①在大堂等人員出入頻繁的地方設(shè)置指示牌，提醒客人“小心地滑”；
②加快工作速度，班長(zhǎng)要加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)檢查指導(dǎo)，合理調(diào)配人員，及時(shí)清干地面、墻面水跡；
③如反潮現(xiàn)象比較嚴(yán)重，應(yīng)在大堂鋪設(shè)一條防滑地毯，并用大塊的.海綿吸干地面、墻面、電梯門上的積水；
④倉(cāng)庫(kù)內(nèi)配好干拖把、海綿、地毯、毛巾和指示牌。
2、暴風(fēng)暴雨天氣的應(yīng)急方案：
①清潔班班長(zhǎng)勤巡察、督導(dǎo)各崗位保潔員的工作，加強(qiáng)與其它部門的協(xié)調(diào)聯(lián)系工作；
②檢查雨污水井，增加清理次數(shù)，確保暢通無阻；
③各崗位保潔員配合保安關(guān)好各樓層的門窗、防止風(fēng)雨刮進(jìn)樓內(nèi)，淋濕墻面、地面及打碎玻璃。
3、樓層內(nèi)發(fā)生水管爆裂事故的應(yīng)急方案：
當(dāng)樓層內(nèi)空調(diào)水管、給水管的接頭發(fā)生爆裂，造成樓層浸水時(shí)應(yīng)按如下步驟處理：
①迅速關(guān)閉水管閥門并迅速通知保安和維修人員前來救助；
②迅速用掃把掃過流進(jìn)電梯附近的水，控制不了時(shí)可將電梯開往上一樓層，通知維修人員關(guān)掉電梯；
③電工關(guān)掉電梯電源開關(guān)后，搶救房間、樓層的物品如資料、電腦等；
④用垃圾斗將水收到水桶內(nèi)倒掉，接好電源后再用吸水機(jī)器吸干地面水分；
⑤打開門窗，再用吹風(fēng)機(jī)吹干地面。
4、突發(fā)火災(zāi)事故的應(yīng)急方案：
①要掌握火情，有計(jì)劃、有組織地做好人員、貴重物品、倉(cāng)庫(kù)物資、文件等的疏散工作，并協(xié)助做好業(yè)主（租戶）的疏導(dǎo)工作；
②加強(qiáng)易燃清潔用品的管理；
③清潔班倉(cāng)庫(kù)常配各種應(yīng)急工具如：手電、水桶、干毛巾、指示牌、滅火器材等；
④及時(shí)清理干凈火災(zāi)遺留的雜物。
5、注意事項(xiàng)：
①雨雪天氣作業(yè)宜穿膠鞋，不宜穿著塑料硬底鞋以防滑倒；
②暴風(fēng)、暴雨天氣注意高空墜物；
③處理水管爆裂事故注意防止觸電；
④清理火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)要等到現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查結(jié)束后，須有關(guān)部門批準(zhǔn)后才能進(jìn)行。
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