承包經營合同

時間:2023-07-17 15:32:10 經營合同 我要投稿

承包經營合同【優選】

  隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編為大家收集的承包經營合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

承包經營合同【優選】

承包經營合同1

  流出方(以下簡稱甲方):

  流入方(以下簡稱乙方):

  根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《合同法》等有關法律、法規和國家政策規定,甲乙雙方秉著“平等、協商、自愿、有償”的原則,就土地承包經營權流轉事宜協商一致并簽訂本合同。

  一、流轉面積

  甲方將其依法取得承包經營權的楊溪鄉牌塘組 150 畝土地流轉給乙方進行農業生產經營。

  二、流轉期限

  流轉期限為20年(以國家土地承包政策為準),即自20xx年 1月 30 日起至20xx年 1月 29 日止。

  三、流轉價款

  土地流轉價格采取實物折價方式,乙方以400斤稻谷每畝付給甲方(以早稻、晚稻糧管所國家收購平均價為折價)。

  四、支付方式和支付時間

  每年12月15日之前付下年租金,以現金方式一次性付清。

  五、權利和義務

  1.甲方有權監督乙方經營土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務。

  2.甲方有權在流轉期滿后收回土地承包經營權。

  3.流轉期限內遇到自然災害,上級核發己方的救災款或救災物資政策優惠歸乙方所有。如需甲方提供辦理手續的,甲方應無條件負責及時辦理,雙方另有約定的除外。

  4關于現有的農田補貼一項,只要是國家還有這一項政策,補貼的全部金額應全部歸屬甲方所得。

  5.乙方流轉后,依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處臵權。

  6.乙方不得改變流轉土地的農業用途,用于非農建設土地標準不得違背上級有關文件精神、規定。

  7.乙方依法保護和合理利用土地,增加投入以保證土地使用性質。

  8.承包方不準栽樹,不準挖塘養殖,不準賣買,如果賣買拾倍罰款。

  六.合同的'變更或解除

  在本合同有效期內,遇下列情況之一者,可以變更或解除合同:

  1.國家、集體建設需要依法征用流轉土地的,應服從國家或集體需要。

  2.甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同,須提前一年通知對方,并征得對方同意。

  3.乙方在流轉期間,若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。

  七、違約責任

  1.任何一方當事人違約,按照相關法律進行處理。

  2.因一方違約造成對方遭受經濟損失的,違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況由雙方協商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。

  八、爭議條款

  1.因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的提請村民委員會、鄉人民政府、農村土地承包管理機關調解、

  九、生效條件

  甲乙雙方約定,本合同經雙方簽字并經楊溪鄉政府農村經營管理機構備案后生效。

  十、其他條款

  1.本合同中未盡事宜,可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

  2.本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,鑒定備案單位執一份。

  甲方代表人(蓋章):

  乙方代表人(蓋章):

  身份證號:

  身份證號:

  住址:

  住址:

  年 月 日

  年 月 日

  簽訂地點:

  簽訂地點:

  鑒定單位(蓋章):

承包經營合同2

  甲方:

  乙方:

  為提高生產經營效益,將企業扭虧為盈,經公司全體股東協商,將原氨法生產工藝改造成酸法生產工藝,并向下游產品伸延,經甲乙雙方友好協商,由乙方投資對原生產工藝進行改造,并由乙方承包生產經營,現達成如下協議,以資共守。

  一、承包生產經營期限:自20xx年四月一日起至20xx年四月一日止,時間為五年,第一年度免交生產經營承包費用,第二年度上交股東梁永福承包經營款肆拾萬元,其余股東按此股份比例上交費類推,第三年度到第五年度共三個年度每個年度上交股東梁永福承包經營款叁拾萬元,其余股東按此比例類推。

  二、承包期滿后的投資固定資產與設備處理。

  三、承包期內,乙方生產經營需要銀行貸款,以甲方名義申報貸款,甲方同意將其名下的.固定資產作為貸款抵押。甲方及股東必須及時配合辦理相關貸款手續。乙方必須按時歸還貸款,并以易世峰所持股份作擔保。乙方以公司名義向政府及相

  四、乙方承包期所產生的債權、債務均由乙方自行承擔,甲方概不負責。

  五、乙方在承包期內承擔企業法人的全部權利與義務,注重安全生產,乙方在生產經營中所產生的安全事故均由乙方承擔責任及相關費用,甲方概不負責。

  六、乙方20xx、20xx年承包款按每年100萬元計算,在此承包期內,乙方代公司償還原公司固定資產投資欠款、土地款,辦理環保許可證所支付款項及應由公司承擔的其它款項,在乙方應上交的承包款項中扣除后剩余部門再分配給各股東。杜冬云應得承包款交梁永福代收。

  七、未盡事宜,雙方本著友好與實事求是的原則,協商解決。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

承包經營合同3

  發包方:

  承包方:

  營業執照號:

  身份證號:

  電話:

  電話:

  為了明確發包方方與承包方的權利義務關系,經雙方友好協商,同意對________有限公司濟南分公司實行承包經營,特簽訂本合同,以資共同遵守。

  第一條承包內容

  承包方為______有限公司濟南分公司經理,從事濟南市的工程項目建設,承包方不得從事其他經營業務。

  第二條承包期限

  承包期從年月日起至年月日止,期限屆滿雙方協商同意可以續展,另行訂立承包協議。

  第三條承包指標

  在承包期限內承包方向發包方上繳承包費計人民幣月內支付。另外,建設單位按建設工程總造價的2.6%所交納的建設工程勞動保險費,竣工結算后所返還數額,分公司向總公司應繳納。

  第四條發包方的權利和義務

  4.1在年將分公司交給承包方經營管理。

  4.2提供分公司承攬承建工程勞務所需要的資質 證照及相關資料。

  4.3協助分公司參與招投標及辦理相關手續,提供相關服務。

  4.4對分公司的運行狀態 工程質量 安全生產等工作,實施監督和檢查。

  4.5對分公司進行年度工作考核,評估。

  4.6收取承包費用和其他相關費用。

  第五條承包方的權利和義務

  5.1作為承包負責人全面負責分公司的經營管理,接受發包方的監督與考評。

  5.2根據發包方授權,參與工程勞務投標;根據業務情況組建施工隊伍,負責材料采購 施工管理 質量保證 安全保障 資金籌措 竣工決算等工作。

  5.3合法使用,妥善保管發包方提供的資質及印鑒。

  5.4認真執行《中華人民共和國建筑法》及《建筑工程質量管理條例》和《中華人民共和國安全生產法》及《建筑工程安全生產管理條例》,對工程管理 工程質量 安全生產負全面責任。

  5.5獨立核算 自負盈虧,自行承擔分公司的全部債權債務及一切法律責任(包括但不限于稅收 勞動保障);

  5.6按季度 年度呈報業績報表,按約定時間上交承包費用;

  5.7對分公司除上交約定承包費用 承擔約定其他費用外的一切有形財產享有所有權。

  第六條其它事項

  6.1分公司出現工程質量 安全事故 經營不善等造成的'一切經濟損失,由承包方全部承擔。

  6.2發包方應承包方請求派往分公司長期工作的工程技術人員 項目管理人員 法律審查人員,其在分公司工作期間相應的工資 福利 差旅費等由分公司全部承擔,工資標準參照當地同類人員平均工資水平確定。

  6.3分公司需要發包方派員參與工程勞務招投標 辦理相關手續 訂立相關合同 協調對外關系的,發包方應當配合,相關人員差旅費 交通費 食宿費用 出差補助費由承包方承擔,差旅費 交通費 食宿費用據實報銷。

  6.4承包方保證分公司按時完整地向發包方移交各項目工程竣工驗收資料(工程勞務承包合同 中標通知書 竣工驗收報告 結算表單 民工工資表等)。

  6.5分公司單獨建賬,獨立核算,盈虧由承包方享有或承擔。分公司獨立進行稅務登記,如果當地稅務機關要求必須在當地繳稅,承包方應在當地依法按時納稅,承包方對承包期間形成的分公司一切債權債務負全部責任。

  6.6承包方在經營管理分公司期限內,應當保證工程質量 安全,順利完成施工任務,不得拖欠聘用人員工資,不得以分公司名義賒購材料物資或者向任何單位 個人借款融資。

  第七條違約責任

  承包方承包經營分公司期間,出現下列情況,全部法律后果由乙方承擔,同時甲方有權終止本協議的執行:發生質量 安全事故;拖欠農民工工資;分公司及所屬人員違法犯罪,造成一切民事 行政 刑事責任;發生被相關部門行政處罰 新聞媒體曝光等有損企業形象的事件;不按約定時限上交承包費用;違規使用資質;不服從發包方的監督管理。

  第八條因履行本合同發生的爭議,雙方應當盡量友好協商解決;如協商不成,訴訟處理由總公司所在地人民法院管轄。

  第九條本合同的未盡事宜,經雙方協商可另行簽訂補充協議。

  第十條本合同一式二份,甲方保存一份,乙方保存一份,雙方簽章后產生同等法律效力。

  發包方:(蓋章)

  承包方:(簽字)

  法定代表人:

  身份證號碼:

  電話:電話:

  年月日

  年月日

承包經營合同4

  甲方(發包村組):

  乙方(承包戶主):

  根據《物權法》、《農村土地承包法》等法律政策規定,依據甲方依法制定的土地承包(調整)方案,按集體經濟組織成員權利將土地承包給乙方家庭經營。為保護和合理使用土地,維護雙方權益,訂立本合同。

  一、承包主體

  乙方分配承包土地的家庭成

  注:地類欄是基本農田的填基本農田,非基本農田填一般耕地,水田同時注明。

  二、承包期限

  乙方承包期限為______年,自年月日起至年月日

  三、土地用途

  乙方承包土地限于從事種植業、林果業、畜牧業等農業用途,對

  四、甲方的權利義務

  1.監督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。

  2.有權制止乙方損害承包地和農業資源的行為。

  3.維護乙方的土地承包經營權,不得非法變更或解除合同。

  4.尊重乙方的'生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

  5.依照約定為乙方提供生產、技術、信息等服務。

  6.執行土地利用總體規劃,組織本集體經濟組織內的農業基礎設施建設。

  五、乙方的權利義務

  1.依法享有承包地使用、收益的權利,有權自主組織生產經營和處臵產品。

  2.享有在剩余承包期內依法流轉土地承包經營權的權利。

  3.承包地被依法征收、占用時,有權依法獲得相應補償。

  4.依據法律政策享受國家有關土地和種植作物的補貼。

  5.維持土地的農業用途,不得用于非農建設。

  6.依法保護和合理利用土地,不得棄耕拋荒土地,不得損壞農田水利設施,不得給土地造成永久性損害。

  7.依據法律法規和國家政策規定承擔經濟責任。

  六、承包地流轉

  乙方轉包、出租、互換承包地,或者承包方之間以土地入股合作,均應告知甲方,轉讓承包地應書面申請并征得甲方同意。土地流轉合同或者入股合作章程應報甲方備案。乙方若自愿放棄承包經營權將土地交回,應提前半年以書面形式通知甲方,并在本合同承包期內不得再要求承包土地。除轉讓以外,乙方以其他方式轉出承包地,仍應履行本合同。

  七、合同的變更和解除

  1.本合同簽訂后,任何一方不得單方面變更或解除本合同。

  2.不得因代表人或戶主變動而變更或者解除本合同。

  3.因不可抗力致使本合同無法履行時,可以變更或解除本合同,雙方互不承擔責任。

  八、違約責任

  1.甲方違法收回乙方承包地,或者干預乙方生產經營活動,使乙

  2.乙方未按規定用途使用承包地、改變農業用途,或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的,甲方勸阻制止無效時可依法解除合同,并由乙方承擔土地恢復費用。

  3.其他違法違約行為依據國家法律、法規和政策規定處理。

  九、其它約定

  1.本合同如發生糾紛由雙方協商解決;協商不成時,可申請鄉村相關機構調解解決;不愿調解或調解不成的,按下列第項處理:

  ⑴向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;

  ⑵向人民法院起訴。

  2.本合同雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商一致可訂立補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

  3.本合同一式份,雙方各執一份,報鄉鎮農村土地承包管理機構備案一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

承包經營合同5

  出租方(商鋪業主):_________(以下簡稱甲方)

  承租方(承租企業):_________ (以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方的商鋪及其附屬設施、備出租發包給乙方,由乙方按照商業規劃的用途有范圍進行承包經營或對外招商、招租、聯營等事宜,達成協議如下:

  第一條:商鋪的基本情況

  該商鋪房屋位于_____市_____縣_____街_____市場舊址的_____商業中心第______座______號商鋪,該商鋪建筑面積為____________平方米。甲方對該商鋪房產享有所有權,該商鋪房屋用途為商業營業用房。(注:商鋪建筑面積按房管局實測的實際使用面積為標準)

  第二條:租賃承包期限和租金承包費

  租賃期限共計_____年,起租日為_____商業中心開業日(_____年_____月_____日,即在商鋪交付使用的'_____個月內),雙方約定年租金承包費按合同價款的_____%計算,租金承包費額為___元/年(人民幣大寫:___元整)

  第三條:租金承包費支付時間和支付辦法

  1、雙方計算租金承包費的起租時間以_____商業中心開業日,即_____年_____月_____日,(商鋪交付使用的_____個月內)起算,商場提前開業,則以實際提前開業的時間為起租時間。

  2、每年租金分兩次支付,乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包費的支付時間,為直接從甲方首次交納商鋪購房款中扣除,以后每期租金交付時間為上期計租時間往后順延六_____個月的對應日_____日內支付(遇法定節假日則相應順延);若無正當理由超過_____日,則從第_____日起,每逾期一日,乙方應按應付而未付的當期租金的萬分之_____向甲方支付滯納金。

  3、租金承包費應由乙方直接匯入甲方指定的銀行帳戶,該筆收入需要納稅的,由甲方自行承擔申報納稅。

  第四條:在租賃承包經營期內,乙方享有對該商鋪擁有承包、轉包、出租、轉租、使用和收益的經濟權利,包括但不限于:

  1、將該商鋪用于自主經營;

  2、將該商鋪用于對外招商,交由商業管理公司統一管理營運,開發商作為擔保;

  3、利用該商鋪與他人進行合作經營;

  4、將該商鋪對外出租,并允許承租方轉租。

  5、其他法律所不禁止的經營方式;

  上述轉承包經營期、出租租賃期、合作經營期未經甲方同意均不得超過本合同租賃期限,不得超過合同租賃承包期限,否則超出該期限部分無效。

  第五條:租賃承包經營合同履行中雙方的權利、義務

  1、合同期限內,甲方有權將該商鋪轉讓、贈與、抵押,但甲方應提前_____個月通知乙方,并確保該商鋪的受讓人、受贈人、抵押權人同時遵守本合同的所有條款,以及同意遵守乙方與第三人就該商鋪所簽訂的所有合同(如租賃合同、合作協議、物業管理服務合同和業主臨時公約等)。

  2、合同期限內,乙方或經乙方書面授權的第三人有權對該商鋪進行裝修、修繕、添加其他設備設施和隔斷,更改商鋪內部裝修和設施等,無需征得甲方同意。在商鋪到期還甲方時,乙方應將該商鋪恢復原狀(因自然損耗無法修復者除外)。

  3、合同期限內,如該商鋪需要進行大型修繕需要動用物業維修基金的,乙方有權代表甲方該商鋪所享份額對維修基金使用事宜進行投票和行使表決權。

  4、合同期限內,甲方同意將其所享有的一切與商鋪物業管理有關的業主的權利和義務,一并委托給乙方行使。包括但不代表甲方辦理該商鋪及配套設備、設施的交接驗收、交鑰匙手續,簽署商鋪物業管理合同等事項。但乙方在行使該項權利時不得損害甲方的合法利益。

  5、合同期限內,甲方不得以任何理由干涉乙方的租賃承包經營活動。否則,應構成嚴重違約,乙方有權解除本合同,并可要求甲方賠償相當于_____個月租金的違約金。

  6、在該商鋪正式移交退還給甲方前,乙方應結清使用該商鋪所欠的物業管理費、水電費、通訊費等應由乙方或第三人承擔的相關費用。

  第六條:本合同未盡事項,由雙方另行簽訂補充協議,該補充協議與本合同同樣具有合同法律效力。

  第七條:本合同在履行過程中如發生爭議,雙方應友好協商解決,協商不成,任何一方均可向延慶縣人民法院起訴。

  第八條:本合同一式二份,雙方各執二份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

承包經營合同6

  為了發展本市的對外經濟、貿易及旅游業,使酒店的管理水平和服務質量達到國內同類酒店的先進水準,從而使酒店贏得良好的社會聲譽和經濟效益,(以下簡稱委托方),特委托 (以下簡稱管理公司),全權經營管理 酒店。雙方依據平等互利的原則,經過友好協商,特訂立本合同。

  委托方________酒店系在中國________市工商行政管理局登記注冊的合法經營企業,法定地址:________,法定代表:________________。

  管理公司________酒店管理公司系在中國________市工商管理局登記注冊的國有企業,法定地址:________, 法定代表:________。

  第一章 名詞定義

  第一條 酒店

  本合同用的“酒店”一詞指位于 酒店,內容包括:

  (1)間有衛生間的客房;

  (2)各類中西類餐廳、風味餐廳、旋轉餐廳、多功能廳、迪斯科廳、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、網球場、附設商場、美容室、洗衣房、商務設施、停車場以及其它康體設施和酒店建筑所在地的空地、綠地等,全部占地約畝;

  (3)提供后勤服務的綜合樓及職工宿舍等,全部建筑物約________平方米;

  (4)酒店經營所需的供水、電力、電訊、煤氣、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附屬設施及空調、電梯、衛生設備、冷藏等設備;

  (5)全部“家具、裝置及營運物品”。

  第二條 家具、裝置及營運物品

  在本合同中“家具、裝置及營運物品”是指:

  (1)所有家具、陳設及布置,包括客房、公共場所的家具、地毯、墻飾、擺件、燈飾和其他物品;

  (2)飯店經營所需的所有設備,包括廚房、酒吧、公共衛生(pa)設備、洗衣房、辦公室等設備;

  (3)必要的車輛和運輸設備;

  (4)所有營運物品,包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、銀器及類似物品;

  (5)所有制服及其他酒店營運所必須的物品。

  本合同第一、第二條所列內容,以酒店正式開業日前雙方交接所附明細清冊為準。

  第三條 酒店正式開業日

  “酒店正式開業日”是指酒店正式全面營業的第一天,其基本條件為:

  (1)酒店建設工程全部竣工;

  (2)酒店全部設備及設施已安裝完畢、正常運行;

  (3)酒店全部家具、裝置及營運物品備齊;

  (4)酒店工程經國家驗收合格,包括消防、衛生設施;

  (5)酒店營業執照及各項營業許可證已經獲得;

  (6)各項保險生效;

  (7)酒店經營所必須的流動資金全部匯入酒店營業賬戶;

  (8)委托方與管理公司書面同意酒店可以正式開業。

  酒店正式開業日之前的對外營業稱為“酒店試營業期”。以上各項若有一項未達到者,均屬“酒店試營業期”。

  第四條 雙方

  這是指本合同的締約雙方:即委托方與管理公司。

  第五條 總收入

  在本合同中這是指經營酒店及其設備所得的客房、餐飲、附屬的涉外商場、娛樂設施、場地出租、電話、電傳、傳真、洗衣、出租汽車及其他各項服務獲得的全部收入的總和。

  第六條 經營毛利

  本合同中的“經營毛利”是指總收入減去酒店經營成本和費用后的余額。除本合同另有規定外,酒店經營成本和費用不包括以下內容:

  (1)固定資產折舊費和投資性質的費用攤銷及更新基金;

  (2)貸款利息(流動資金貸款利息除外);

  (3)所得稅、房產稅及其他附加稅;

  (4)土地使用稅;

  (5)董事會費和保險費;

  (6)管理公司收取的管理費;

  (7)國家匯率調整造成的匯兌損失;

  (8)委托方董事會特別要求所進行的、非酒店日常經營管理所需的會計、審計、律師等費用;

  (9)投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內部會議等掛賬;

  (10)經投資方同意購置的固定資產和零星工程完善項目;

  (11)投資方單方面要求的接待、廣告、贊助性開支以及未得到管理方同意而實際由投資方獲益和開支的各項費用。

  (12)其他非酒店經營所產生的費用。

  第七條 商標及服務標志

  這是酒店在銷售商品、提供服務及市場推廣中所用的屬于管理公司專有的標記、圖案或文字。

  第二章 酒店管理

  第八條 管理權

  委托方授權管理公司在接受管理期間,對酒店經營管理有充分的決定權和指揮權,管理公司及其代表可代表酒店對外簽署與日常經營管理業務有關的文件、合同,包括簽署總額不超過萬人民幣的短期經營周轉資金的貸款合同。

  第九條 總經理

  酒店總經理或副總經理人選經管理公司與委托方充分協商后由管理公司任免。

  總經理是管理公司在酒店的總代表。總經理對酒店經營管理事務有指揮權和決定權,對酒店經營管理全面負責并對管理公司負責。

  總經理是酒店法人的委托代表。

  總經理如有營私舞弊行為,需經證實后,委托方方有權要求管理公司進行撤換。

  副總經理協助總經理工作。

  第十條 人事安排

  1、 管理公司將根據酒店的實際狀況提出人事、組織機構設置方案,并按《中華人民共和國合作經營企業勞動管理規定》制訂勞動工資計劃,根據上述方案計劃安排酒店員工工作。

  2、酒店各級員工的聘任、獎懲、調動和安置均由總經理按國家有關合作經營企業的.規定決定和處理。

  3、管理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭,其住宿、交通(包括市內交通)均由酒店負責;工資、獎金、休假、醫療等享受酒店員工同等待遇;每年享受二次有薪探親假,每次假期10天(在途時間另計),其交通費按國家規定標準在酒店費用中列支。

  第十一條 酒店的管理工作

  管理公司及其代表在管理酒店期間,負責貫徹、執行國家的各項方針、政策和規定,管理期分為兩個階段--試營業期和正式全面營業期。

  管理公司在酒店籌建后期和試營業期內,除了酒店的日常經營管理工作外,其主要工作有:

  1、逐步建立健全酒店各項規章制度,完善機構設置;

  2、對酒店設施布局進行調整和完善;

  3、招聘員工,強化人員培訓,建立崗位責任制;

  4、進行市場推銷;

  5、為酒店正式全面營業進行積極準備,包括籌備酒店正式開業儀式等。

  6、有計劃地推行“ 酒店管理模式”。

  7、爭取在 年內為甲方培訓一支能自行管理、經營、具有良好職業素質和操守的管理隊伍,最終使甲方能在最短時間內能獨立經營和管理好酒店。

  從酒店正式開業日起,酒店進入了全面營業期,管理公司的主要工作有:

  (1)乙方派出業務骨干籌備酒店開業,作好開業前的各項準備工作,包括人員和設備運行與到位。

  (2)乙方負責招聘具備酒店從業素質的員工,開展員工上崗前的業務知識、技能的培訓。

  (3)賓館裝修期間提出專業的整改意見和建議。

  (4)負責為賓館建立相應的管理體系和服務體系,按照 星級賓館的標準實施全面質量管理。

  (5)建立實施各項規章制度和操作規程,并制定相應跟業績掛鉤的績效管理機制。

  (6)負責為賓館的經營拓展客源市場,建立酒店自身銷售網絡系統,并利用乙方現有的酒店網絡,積極使用電子商務,積極促銷酒店旅游市場。

  (7)乙方將派出專業人員整合本地資源,設計酒店的整體cis形象識別系統,以統一、整體的品牌形象崛起于本地區。

  (8)通過深入的調查研究和理論分析,向甲方股東提交酒店的年度預算、年度經營計劃以及酒店最佳的產品組合內容和遠景發展規劃。

  (9)盡快使酒店達到 星級酒店標準并通過驗收,為酒店在本地區創優秀品牌而努力工作。

  (10)乙方竭盡全力完善、維護好酒店的硬件設施,使之能良性循環,確保酒店常新、環境完美、不斷完善和配套。

  (11)乙方有權在本合同規定的范圍內獨立實施全面經營管理工作,乙方實施在甲方領導下的總經理負責制。

  (12)全面推行“ 酒店管理模式”。

  (13)按照酒店的設備、設施條件,提供先進的經營管理方法和服務水平;

  (14)全面負責酒店的公共關系事務和市場推銷;

  (15)深化員工業務技能培訓工作;

  (16)負責監督和考核總經理的工作業績;

  (17)每一會計年度前______天向委托方提交酒店的年度經營方案及財務預算;

  (18)每一個月的后___天內向委托方提交反映該月酒店經營情況的財務報表;

  (19)每一個會計年度結束_______個月內,向委托方提交酒店財務報告,說明本年度決算情況和經營成果;

  (20)根據市場變化情況和經營需要,調整和修改酒店各項收費標準;

  (21)負責酒店的日常維修和保養;

  (22)為保障酒店的權益,代表委托方和管理公司進行法律訴訟;

  (23)爭取在 年內回收酒店投資的本息。

  第三章 管理費的計算與支付

  第十二條 試開業前期因工作量巨大,而又無營業收入,故開業前期自乙方管理人員到位后,每月暫按__________萬元人民幣支付管理費。

  第十三條 管理費分為基本管理費和效益管理費。

  第十四條 在酒店試營業期內,管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。

  第十五條 從酒店正式開業日起,管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。

  第十六條 基本管理費每月支付一次,其計算方法是按當月總收入乘以上費率,于次月15日前匯入管理公司指定的賬戶。

  第十七條 管理公司同意在酒店試營業期不收效益管理費。酒店正式開業后始收效益管理費。

  第四章 雙方的責任

  第十八條 委托方董事會的責任:

  1、及時辦妥酒店經營所必須的全部營業許可證和營業執照;

  2、提供酒店經營所必須的定額流動資金。定額流動資金須在酒店對外試營業前15天提供,流動資金定額由雙方在試營業前核定;

  3、按時審批酒店年度經營方案、年度財務預算與決算;

  4、審查批準酒店擴建、改建計劃;

  5、協調好基建與經營存在的各種事宜,安排落實賓館經營必需的水、電、氣等基礎設施,保證消防安全設施的齊備,因設施未齊全、設備未完備以及因證照不齊等原因而引發的行政罰款費用不進入酒店費用。

  6、委托方須協調好當地政府的相應關系,當地政府超出標準之外的收費由委托方承擔。

  7、其他必須由委托方決定的有關事宜。

  第十九條 管理公司責任

  1、通過各種途徑,努力提高酒店客房的出租率,增加經濟效益;

  2、選派合格人選到酒店任職;

  3、按時提交酒店年度經營方案和財務預算與決算;

  4、不斷引進先進適用的經營方法和管理經驗,使酒店的管理不低于國內同類酒店的管理水平,并盡快培養當地干部和員工,進入酒店管理各級領導層;

  5、負責編制和健全酒店的各項規章制度;

  6、利用集團優勢,在管理公司所屬酒店內安排酒店員工的培訓和實踐;

  7、其他必須由管理公司辦理的一切有關事宜。

  第五章 酒店維護與保養

  第二十條 酒店從正式開業日起每年留有一定數額的更新基金,用作酒店設備的更新、添置等。每年更新基金的額度計算標準為:

  第一年至第三年,不少于總收入的百分之二;

  第四年起,不少于總收入的百分之五;

  更新基金可以一年一次提用,也可以分月提用。

  更新添置項目所需資金在經營成本列支。

  第二十一條 管理公司認為需要時,有權根據實際情況用更新基金更換、添置酒店的設備、陳設和家具等。

  第二十二條 每年度更新基金如未用完留有余額,可轉入下一個會計年度,與下一年度的更新基金合并提用。

  第二十三條 本合同期滿或提前終止時,管理公司須將更新基金的余額如數歸還委托方。

  第六章 酒店產權及其處置

  第二十四條 酒店的一切債權、債務屬委托方。

  第二十五條 在本合同有效期內,酒店的全部產權屬委托方所有,管理公司不得以任何方式出售或抵押,除本合同第七章第二十七條規定以外的酒店財產。

  第二十六條 管理公司有權根據本合同規定使用調配酒店財產。

  第二十七條 管理公司有權處理用更新基金更換下來的酒店不再適用的家具、裝置及營運物品等。處理這些家具、裝置及營運物品所獲款項,納入“更新基金”項,留作添置這些家具、裝置及營運物品。

  第二十八條 委托方在處置酒店財產時,應以不影響本合同的履行為原則。否則,應征得管理公司同意。

  第七章 稅務、財務及外匯管理

  第二十九條 酒店按照國家的有關法律和稅收條例的規定繳納各項稅金。

  第三十條 酒店職工按照有關規定由職工本人繳納個人所得稅或個人收入調節稅。

  第三十一條 酒店的會計年度從每年___月____日起至同年___月____日止,一切記帳憑證、單據、報表、賬簿用中文書寫。

  第三十二條 除本合同已有規定以外,酒店會計的處理原則均按《企業會計制度》辦理。

  第三十三條 酒店的財務審計聘請國內注冊的會計師審查、稽核,并將結果報告董事會。

  如董事會認為需要聘請其他審計師或審計事務所對酒店財務進行復檢時,管理公司應予同意,其所需一切費用在董事會費中列支。

  第三十四條 每一會計年度的頭二個月,由總經理組織編制上一年度的資產負債表和損益計算書,報告董事會。

  第三十五條 酒店經營的一切外匯事宜按照國家中外合資企業外匯管理條例及規定辦理。

  第九章 保險

  第三十六條 雙方同意酒店向中國境內具有承保資格的保險公司及其分公司投保雙方都認為必須的險項,酒店一旦遭受損失可在所投保的險項范圍內獲得應有的賠償。

  所有保險均由委托方投保,保險受益人為委托方,與管理公司無關。

  第三十七條 委托方投保的酒店財產險,其投保總額應不低于國家規定。

  第三十八條 各項保險費及辦理保險費的其他費用,均由酒店支付。但不作為酒店管理費用開支,列入甲方開支科目。以遵循收益與權責掛鉤之原則。

  第十章 監管、獎罰機制

  第三十九條 甲方派駐股東代表聽取酒店重大管理制度、用工薪酬分配制度、財務預決算方案及其它重大事項的決策。審議酒店年度經營計劃,擬定酒店內部管理機構設置等事項。

承包經營合同7

  發包人(下稱甲方):

  承包人(下稱乙方):

  為了更好地開展xx—xxx經營服務,經甲乙雙方充分協商,就乙方承包經營甲方在xx—xxx—xxx—xxx事宜達成一致,并簽訂本協議書,以資雙方共同遵守。

  一、合同標的

  甲方將座落在xx—xxx—xxx—xxx店面承包給乙方經營,乙方根據本協議書約定享有經營管理權和承包受益權。

  乙方對甲方所有xx—xxx—xxx—xxx—x現狀已有充分了解,愿意承包經營甲方的上述店面,并保證合法經營。

  甲方將經營xx—xx所需的證照提供給乙方保管使用,乙方應當按照經營范圍正當經營,并切實維護甲方的商譽。

  二、經營方式及經營證照

  1、乙方承包經營期間,實行獨立核算、自負盈虧、自主經營、自主用工。

  2、甲方于本協議簽字之日將xx—xx經營所需的各種證照交給乙方。

  3、上述證照乙方經營期間由乙方保管,證照的年檢工作及相關費用由乙方負責,甲方提供必要的協助。

  4、乙方應在本協議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。

  三、承包期限及承包金繳納

  1、承包期限為年,即從20xx年月日起至201年月日止。

  2、乙方承包經營的年承包金為人民幣大寫:元,采取先繳納后使用原則;乙方應按下列方式向甲方繳納承包金:

  a。乙方付甲方承包經營保證金人民幣大寫:___________________元;

  b。乙方每月20日前把次月承包金支付甲方人民幣大寫:_______________________元;

  四、承包保證金

  乙方向甲方繳納保證金人民幣大寫:元,乙方違約的,乙方無權主張保證金,保證金歸甲方所有。乙方無違約行為的,甲方應在協議解除或終止后及時退還保證金。

  乙方繳納的保證金由甲方保管期間,不計收利息。

  五、甲方的權利義務

  1、甲方有權按約定收取承包金。

  2、本協議簽訂后甲方應及時將xx—xxx—x店面工作交給乙方使用,乙方在確認甲方提供的設備設施等處于適用狀態,能夠滿足乙方正常承包經營需要時予以接收(詳見移交清單)。

  3、甲方將xx—xxx經營店面設備設施提供給乙方,以便乙方經營過程中負責維護保養。

  六、乙方的權利義務

  1、乙方應按約定及時足額繳納承包金。

  2、乙方應當合法經營。

  3、乙方應當愛護xx—xxx經營店面設備設施,適時維修和保養。經營期間的'水電費用、接待費及其他有關部門收取的費用均由乙方自行承擔。

  4、在協議解除或終止時,設備設施應按移交時的清單完好交給甲方,如有損壞或丟失,乙方應維修好或按造價賠償給甲方;

  5、乙方在經營中不得違反國家的政策和法律,否則后果與經濟責任自負。乙方與第三方之間簽訂的任何協議與甲方無關,涉及甲方的應事先征得甲方同意。

  6、未經甲方同意,不得擅自使用甲方財產對外提供擔保,不得擅自處置甲方財產。

  7、乙方不得以甲方xx—xxx—x名義對外進行擔保或從事與經營范圍無關的經營活動,不得作出任何有損甲方利益的行為。

  七、違約責任

  雙方應當積極履行本協議書條例,任何一方違約,均應向守約方承擔違約金人民幣大寫元;違約金不足以彌補守約方損失的,還應當賠償守約方的損失。

  一方違約的,守約方有權提前解除協議或終止本協議書的履行。

  八、其它

  1、協議期滿后,甲方如重新對外發包經營的,在同等條件下,乙方有優先承包經營權。

  2、協議期滿或解除后,原有設備及設施歸甲方所有,乙方添置的設備設施歸乙方所有,甲方可折價取得該部分設備設施。

  3、協議中如有未盡事宜,應由甲乙雙方共同協商作出補充規定。補充條款具有與本協議同等的效力。

  九、本協議經雙方簽字后生效x

  協議一式二份,甲乙雙方各一份。

  甲方:

  乙方:

  年月日

承包經營合同8

  甲方(發包方):_______

  統一社會信用代碼:_______

  法定代表人:_______

  住址:_______

  聯系方式:_______

  乙方(承包方):_______

  統一社會信用代碼:_______

  法定代表人:_______

  住址:_______

  聯系方式:_______

  為進一步提高_______醫院有限責任公司(下稱:_________________醫院)的經濟效益,實現雙方共贏,經甲乙雙方友好協商,特就乙方承包經營___________________醫院有限責任公司相關事宜訂立如下條款,以資共同信守:

  第一條承包期限

  1.1甲乙雙方確認,乙方承包經營期限共_________年,即自__________年___________月__________日起至___________年___________月__________日止。

  第二條承包模式

  2.1承包業務范圍:___________________醫院的所有業務、醫保業務、養老中心所有業務。

  2.2在確保___________________醫院的名稱、股東、股權結構、醫院診療科目及診療水準、醫院營利性質等均保持不變的情況下,實行誰經營、誰管理、誰負責的原則,由乙方獨立承包經營,自負盈虧。

  2.3養老中心單獨建賬,乙方保證政府給養老中心的撥款專款專用和不被挪用。否則,乙方承擔由此產生的一切責任并賠償由此給甲方帶來的損失。

  2.4甲乙雙方共同派駐人員重新組建院務委員會,院務委員會負責參與并監督乙方的經營管理活動。

  第三條利潤分配及費用

  3.1乙方同意按照下列計算數額較高的標準向甲方支付提成:

  3.1.1承包期內分階段向甲方支付固定的提成款。即第__________至_________年度,每年__________萬元;第________至________年度,每年__________萬元;第_________至___________年度,每年____________萬元。

  3.1.2承包期內乙方按照年度利潤的____________%向甲方支付提成費用。

  3.2提成費用支付時間:第____________年度每半年支付一次,于每半年期屆滿時支付。第___________年度每年支付一次,于當年度期滿時一次性支付。

  3.3乙方應當在本協議生效后____________日內,向甲方支付____________萬保證金。該保證金由甲方收存(不計息),用于甲方監督約束乙方的經營行為。承包期滿,甲方應在期滿后___________天內退還剩余保證金。

  3.4承包期內,因乙方醫療過錯產生的醫療糾紛所造成的甲方經濟損失、乙方違背醫保規定造成的醫保處罰及其他違約行為造成的經濟損失,甲方均有權從乙方保證金中扣除,具體金額以實際產生金額為準,保證金不足的,甲方有權向乙方全額追償。

  3.5如無特別約定,乙方應將保證金及甲方的提成費用支付至甲方下列收款賬號,否則視為乙方未履行付款義務。

  戶名:____________

  賬號:____________

  開戶行:____________

  3.6乙方應當在本協議生效后_________日內,向甲乙雙方的下列共管賬戶支付___________萬元裝修、改造費。該費用乙方應當在承包期限的前三個年度內分攤完畢。

  戶名:___________

  賬號:___________

  開戶行:___________

  第四條權利義務

  4.1乙方在簽訂本協議前,應當向甲方提供能夠證明其資產及信譽的相關資料,包括但不限于乙方的身份證、營業執照、組織機構代碼證、房屋產權證、土地所有權證、車輛行駛證、銀行存款賬號、與第三方交易的銀行打款記錄。

  4.2本協議簽訂前,甲乙雙方應將________________________醫院的所有資產、債權債務進行清理,列明清單,由雙方共同簽字確認。

  4.3乙方應當在協議到期或合同終止后____________日內,向甲方移交________________________醫院和養老中心的所有設備、公章、證件、銀行賬戶、醫院資質、財務賬簿等________________________醫院所有的資產、文件。

  乙方應確保甲方的資產不減少、不損壞。否則,乙方應承擔賠償責任。

  4.4乙方承包經營前,________________________醫院的所有資產權屬保持不變。承包期內,除非乙方在投入前與甲方另有書面約定,否則,乙方新增的設備、裝修等資產一律歸甲方所有。乙方應當妥善保管、使用________________________醫院的各項資產,不得進行破壞、處分。

  4.5本協議簽訂后____________日內,甲方將________________________醫院移交給乙方進行經營管理。________________________醫院移交前所產生的所有債權債務、風險、收益歸屬甲方,移交后產生的所有債權債務、風險、收益歸屬乙方。

  4.6移交時,對于________________________醫院現存的藥品,乙方應按照甲方提供的采購發票記載的價格、及現有數量向甲方支付相應的采購費。

  4.7乙方在承包經營期內,不得改變________________________醫院的名稱、股東、股權結構、營利性質,也不得減少________________________醫院的診療科目、科室,降低診療水準。

  4.8甲方應當將其掌握的________________________醫院現有信息告知乙方。但是,甲方對相關信息的描述并不構成甲方的任何承諾。乙方應當根據市場行情、經營實際、自身情況等因素進行謹慎核實,乙方不得以甲方未履行告知披露義務,而追究甲方的任何責任。

  4.9乙方應當按甲方要求在________________________醫院為甲方派駐人員提供一間辦公室,甲方派駐人員有權代表甲方對乙方的經營及財務等進行監督管理。

  4.10乙方承包期間,可以委托專業的、有資質的財務公司進行財務管理和審計,但財務做賬的原始單據應經甲乙雙方共同簽字確認。

  4.11乙方承包期內,應保證________________________醫院原有人員的工作崗位保持不變,薪資待遇可提升,但不能降低。

  4.12甲方應在乙方支付保證金及裝修改造費后____________日內,將________________________醫院的印章、證件、銀行賬戶移交給乙方,并由甲乙雙方簽訂相應交接手續。

  4.13乙方應當妥善保管、正當使用________________________醫院的相關印章、證件等,除醫院正常業務之外,不得用于其他用途、不得進行有損甲方利益的任何行為。否則,應承擔一切后果,并按當年度甲方提成的____________%向甲方支付違約金。

  4.14承包期內,乙方以甲方名義對外簽訂金額在____________萬元以上的合同、對外借款、對外擔保均須經甲方全體股東審核同意。

  4.15雙方無特別約定的情況下,乙方同意________________________醫院移交前已經簽訂的各項合同,均由其承繼履行。

  第五條違約責任

  5.1承包期限內,乙方在醫療活動中,因醫療過錯所產生的'醫療糾紛和醫療事故及全部經濟責任和法律責任,由乙方全部承擔。給甲方造成損失的,乙方應當全額賠償。

  5.2乙方未按協議約定期限向甲方支付提成費用、保證金、裝修改造費用的,每逾期一日,按應付未付金額的0.5‰向甲方支付滯納金。逾期超過____________日的,應同時向甲方支付當年度提成費用____________%的違約金且甲方有權解除合同。

  5.3甲方未按協議約定期限移交________________________醫院的,每逾期一日,向乙方支付____________元的滯納金。無正當理由逾期超過____________日的,乙方有權解除合同。

  5.4除協議另有約定外,協議一方未履行約定義務的,即視為違約。一方違約的,違約方應當賠償守約方的全部經濟損失,并按經濟損失的____________%向守約方支付違約金。

  5.5任何一方違約的,守約方實現權利的費用(包括但不限于:訴訟費、保全費、公告費、律師費、差旅費等)由違約方承擔。

  第六條______爭議解決

  6.1本合同的簽訂、解釋及其在履行過程中出現的、或與本合同有關的糾紛之解決,受中華人民共和國現行有效的法律約束。

  6.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,由合同各方協商解決,也可由有關部門調解。協商或調解不成的,按下列第____________種方式解決:

  (1)提交位于________________________(地點)的________________________仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的,對各方均有約束力;

  (2)依法向____________所在地有管轄權的人民法院起訴。

  第七條其他

  7.1本合同一式二份,雙方各執一份,每份具有同等法律效力。

  7.2______本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

  簽署時間:____________年____________月____________日

  甲方(簽字或蓋章):____________

  法定代表人或授權代表(簽字):____________

  乙方(簽字或蓋章):____________

  法定代表人或授權代表(簽字):____________

承包經營合同9

  甲方:

  乙方:

  為了進一步加強修理廠的生產經營和安全管理工作,不斷提高技術服務水平和服務質量,甲方同意將其維修車間承包給乙方經營,根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規,經甲、乙雙方協商一致,雙方達成如下協議:

  一、乙方冠以甲方名稱在甲方的場地和經營許可范圍內承包經營

  ,不得另作他用或轉包給他人,在經營上自負盈虧(乙方承包車間位置見附圖)。

  二、乙方及乙方聘用的人員與甲方無任何勞動人事關系,但所聘人員須符合國家《安全生產法》、《機動車維修管理規定》要求。

  三、承包期限______年,從_____年_____月____日起至_____年____月____日止。合同期滿,如甲方繼續實行對外承包經營,在同等條件下優先考慮乙方。

  四、承包金額及相關費用:

  1、本《合同》簽訂之日乙方一次性交納甲方承包金元整(¥元)。

  2、在承包期間,房屋租金由甲方交納。

  3、承包期間內甲方為乙方提供該房屋的水電、物業等相關基礎設施服務,所涉費用甲方承擔。

  4、本合同簽訂后,甲乙雙方共同對移交給乙方的財產進行清點、確認。

  5、甲方為品牌汽車的售后服務單位,所有系車輛的維修保養由甲方配單,所有該品牌車輛的`配件有甲方提供,乙方只收取約定的工時費用。

  6、非系車輛的所有維修保養及配件由乙方負責,相關費用亦由乙方收取。

  五、甲方的權利及義務

  1、甲方根據乙方承包車間的面積和作業項目配置滅火器及其它消防設施。

  2、甲方應按照合同約定及時向乙方交付場地,協助乙方辦理好經營中需辦理相關手續及處理好各級行政管理機關的外圍關系。

  3、甲方承諾,保證乙方所承包經營的房屋權屬清楚,無使用糾紛。

  4、甲方應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,保障乙方正常使用;

  六、乙方的權利和義務

  (一)乙方的權利

  1、依約收取維修服務費。

  2、乙方有權拒絕甲方及客戶提出的除車輛維修服務和乙方承諾以外的、并且不符合約定的其它要求。

  3、乙方有權對客戶在車輛維修過程中的不正當要求和違規行為進行投訴,可要求甲方協助處理或依法主張合法權利。

  4、乙方在合同到期后有優先承包經營權,費用由甲乙雙方協商決定,如乙方不再承包經營,乙方添置的設備,設施歸乙方自行處置。

  (二)乙方的義務

  1、嚴格執行國家法律法規,守法經營,按章辦事,自覺維護甲方及客戶的利益。

  2、接受甲方的監督檢查,嚴格行業標準、規范,做到誠實守信。

  3、乙方須保管好甲方配置的消防器材及其他消防設施,遺失或被盜由乙方賠償,屬非正常損耗的由乙方補足、補齊。

  4、乙方應積極配合甲方完善車輛維修檔案管理系統。

  5、乙方須協助甲方做好廠區的清潔衛生工作,,生產作業期間所產生的各種垃圾要自行清理消除,廢油等須及時并妥善處理,最大限度地減少污染。

  七、其他約定

  1、如甲方在合同期內提出終止合同,需要提前書面告知乙方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。甲方退還乙方合同未履行期間的租金,同時向乙方支付承包金總額的%的作為違約賠償,甲方收回房屋后,需支付乙方裝修房屋,安裝設備等投資費用,以及乙方在重新尋找房屋直至重新開業期間相關盈利損失。

  2、乙方對客戶所提供的服務與維修合同不符或違反行業管理規定造成商務事故或安全事故的,乙方須承擔相應的技術和安全方面的全部責任。

  3、乙方在承包期間,以甲方內部承包者身份對外經營時,產生的一切債權債務(如發生維修質量事故、商務事故、安全事故等),均由乙方承擔。

  八、未盡事宜,雙方共同協商解決,本合同一式____份,雙方各執___份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方: 乙方:

  法定代表人:

  年 月 日年 月 日

承包經營合同10

  甲方(發包方):_____________________ 有限責任公司, 公司性質:_____ ,經營范圍____________________ ,辦公地址:__________________ ,法定代表人:___________ ,職務___________ 。

  乙方(承包方):___________________,身份證號碼: _________________。

  甲方和乙方根據民法通則、合同法及有關法律法規,本著平等互利、誠信合作的原則,經充分協商達成以下協議:

  一、甲方在羅莊成立久泰化工科技股份有限公司,從事化工原料,能源生產,久泰化工科技股份有限公司三期60萬噸甲醇生產,甲醇廢料由乙方承包經營。 二、乙方有權在久泰化工科技股份有限公司的經營范圍內全權負責合法的經營管理,甲方無權干涉,乙方應該在每月的廢料全部銷售,不能影響甲方的正常生產。否則全部責任由乙方負責。

  三、乙方在承包期限內有權以甲方久泰化工科技股份有限公司身份對外經營。乙方在承包經營期間,須在經營范圍內以合法的'方式的方式經營,不得損害甲方的利益。否則承擔相應的賠償責任。

  四、本合同期限為_______ 年,從_____ 年_______ 月_____ 日至_______年_____月_________日止。期滿后經雙方同意,本合同可以順延。

  五、雙方的結算方式,由乙方每經營滿_____噸與甲方結算一次,并在結算后_____ 天內將甲方應得的利潤存入甲方賬號。如果乙方在結算期滿后未能按時將利潤存入甲方賬號,經甲方書面催告后_____ 天內尚未將甲方應得利潤足額存入甲方賬號,則甲方有權解除合同,并有權要求乙方賠償_______萬元整(人民幣)。

  六、甲方在本合同期限內,不能在臨沂市范圍內(包括郊區縣)與乙方以外其他人設立授權或者其他合作方式從事本業務,經乙方書面同意的除外。若甲方違反本約定,須賠償乙方__________ 萬元整(人民幣)。

  七、本合同違約金為_________萬元整人民幣,適用于本合同除第七、八條以外的其它違約情況。

  八、如有未協議問題,雙方可以補充簽定協議。如雙方有爭議問題,應本著誠信互利原則協商解決,如協商不成,可以尋求其它法律途徑解決。

  九、本合同一式兩份,甲、乙方各持一份。

  甲方: 乙方:

  法定代表人:_________ 法定代表人:____________

  (單位蓋章) (單位蓋章)

  ____ 年____ 月 ____ 日 ______ 年 _____ 月_____ 日

承包經營合同11

  發包人______(簡稱甲方),地址_______,法人代表:_______。

  承包方:______(簡稱乙方);地址______,企業經營者:_________。

  甲乙雙方根據________________________________________經協商簽訂本合同。

  一、承包形式為上繳利潤遞增包干。

  二、承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共__年。

  三、上繳利潤數額

  1.乙方以____元為上繳利潤包干基數,自____年起,按平均每年遞增__%的比例上繳利潤,即____年為____元,____年為____元,____年為____元。

  2.上繳利潤后剩余部分,全部留給乙方,由乙方首先歸還國家貸款,然后建立生產發展基金、獎勵基金和職工福利基金。

  各項基金的比例為

  3.乙方完不成上繳利潤時,其差額由乙方用當年留利抵交。

  不足時,用企業資金抵交。

  四、承包期間,乙方保證完成國家的指令性計劃:________________________。

  五、主要經濟技術指標

  1.乙方保證____年達到____企業標準,____年達到____企業標準。

  2.承包期間,新增固定資產總額為______元,其中,____年____元,____年____元,____年____元。

  3.新產品開發數分別為:____年____個,____年____個,____年____個;主要項目是__________________;新產品產值率為:____年____,____年____,____年____。

  4.承包期間技術改造投資總額共_____元,新增總產值____元,利潤____元。

  5.承包期間產品質量達到___級標準,新創___________________________。

  六、承包期間,甲方有權對乙方的經營管理活動進行監督和檢查;有權__________________;___________________。

  承包期間,甲方必須尊重乙方自主權,不干預乙方正常經營活動;并幫助乙方解決下述問題:____________________________。

  七、承包期間,乙方享有國家法律、法規、政策規定的經營管理自主權。

  企業經營者____為乙方法定代表人,對企業經營管理中的下列事項,有依法自主決定的權利:

  (一)___________________________________________________(二)___________________________________________________(三)___________________________________________________

  八、違約責任

  1.甲方無理干擾乙方的生產經營活動,給乙方造成損失的`,從上繳利潤中扣除賠償金額。

  賠償金的計算方法為_______。

  2.乙方未按合同完成上繳利潤總額或年度上繳利潤額,按下述辦法交付違約金:_______________。

  3.乙方未實現第___條規定的經濟技術指標的,按下述辦法交納違約金;未實現企業升級時,_____;新增固定資產達不到規定數額時,______;技術改造任務未完成時,_____;產品質量未達到規定標準時________。

  4.乙方承包期間,給企業財產造成損害的,按下述辦法支付賠償金:___________________________。

  九、企業經營者的獎懲乙方完不成承包指標時,分別下列情況對企業經營者進行處罰:

  1.________________________________2.________________________________3.________________________________乙方完成或超額完成承包指標時,分別下列情況,對企業經營者進行獎勵:

  1._______________________________。

  2._______________________________。

  3._______________________________。

  十、合同的變更和解除

  1._______________________________。

  2._______________________________。

  3._______________________________。

  十一、爭議的解決方式因本合同發生爭議時,雙方應協商解決,協商不成時,以下列第___種方式解決:

  1.交_____工商局經濟合同仲裁委員會仲裁;2.交_____法院審判。

  十二、本合同自____時起生效。

  合同正本一式2份,甲、乙雙方各執一份,副本一式___份,分送______。

  甲方:(公章)

  乙方:(公章或個人簽章)地址:地址:法人代表(簽章):企業經營者(簽章):代理人(簽章):簽約日期:年月日

  簽約地點:

承包經營合同12

  山地承包經營合同

  發包方:(以下簡稱甲方)

  地址

  負責人:

  聯系電話:

  承包方: (以下簡稱乙方) 法定代表人:

  地址:

  聯系電話:

  根據《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國合同法》和湖南省關于加快發展油茶產業發展的相關文件指示,為了進一步促進茶陵縣油茶產業發展,提升茶陵油茶在國內的行業地位,搞活農村經濟,積極帶動廣大農戶油茶種植,增強油茶高產示范林的帶動作用。甲乙雙方在平等、互利、自愿、協商一致的基礎上,就甲方荒山林地租賃給乙方承包經營,進行油茶種植、綜合開發的相關問題,達成如下合同條款:

  一、 承包山地的地域面積界限

  1、土地名稱:

  2、土地位置: 組。具體界線由雙方現場確認,

  并設定實物標示。面積由專門部門測量所提供紅線圖為準。

  3、土地面積:

  二、 承包經營的期限

  1、 承包期限:年。即從 年 月

  日起至 年 月 日止。

  三、 承包經營的.范圍

  1、 油茶開發、種植

  2、 農作物開發、種植

  3、 農產品綜合開發、養殖

  四、 承包山地租金的交納方式

  山地租賃為: 元/畝,共計: 元。山地劃線定界甲方交

  地給乙方之日為第一次付款時間,第一次付10年租金共計元,五年后一次性付清后20年租金共計: 元。

  五、承包經營期間甲方的責任及義務

  1、合同簽訂之日起,甲方必須按照合同要求,積極配合乙方辦理土地流轉、林權證等相關手續。

  2、甲方應支持乙方的山地開發,由村委妥善協調好乙方在山地開發過程中的水源供應、電路及道路的使用。

  3、甲方應積極協助乙方在開發期間、承包經營期間的防火防盜工作,如發生責任事故,積極協助乙方調查事故責任人,報有關部門處理。

  4、甲方需保證任何單位和個人不得隨意侵占乙方租賃用地,同時嚴禁村民在租地內放牧、打柴,不得在租地內進行葬墳等損壞基地的行為,但原有墳葬保持現狀。

  5、甲方負責租地周邊環境的關系處理,保證乙方經營期間內不受打擾,如遭村民阻工、占地、鬧事或人為損害基地的,由甲方負責出面協調處理。

  6、甲方以前關于山地的一切糾紛及矛盾與乙方無關,乙方屬于獨立經營開發,在約定的經營權限內,甲方不得進行任何干涉。如因租賃前山地權屬引發糾紛,一切損失及后果由甲方全部承擔。

  7、甲方有權要求乙方按照合同要求按期支付租金,若因乙方拖延、拖欠租金,甲方有權收回林地。

  五、 承包經營期間乙方的責任及義務

  1、乙方必須按照合同

  要求按期支付山地租金,在合同約定的范圍內進行山地開發和承包經營。

  2、乙方不得隨意變更用地途徑,若因發展需要變更用地途徑的,需告知甲方,征得甲方同意后,方可變更,不得進行破壞用地環境,損害土地資源,影響周邊村民生活的化工類行業。

  3、乙方在山地開發,承包經營期間,在同等用工條件下,應優先考慮使用甲方村組勞動力。

  4、承包經營期間,乙方有權對山地進行股份和承包方式進行變更,在告知甲方的情況下,甲方不得干涉。

  5、承包經營期間,如遇國家政策扶持、項目補助等收益行為,均由乙方享有,如遇國家土地征收,土地征收補助費歸甲方享有,地上相關建筑、林地樹木等附著物補助歸乙方所有。

  6、乙方有權對租賃山地進行抵押、質押等處理行為。

  7、乙方在承包期間應合法經營和開發,不得在租賃山地內從事任何違法行為。若因乙方一方行為引起的任何法律后果,由乙方自行承擔。

  8、承包期間,因乙方自身原因導致無法經營、土地荒蕪的,甲方有權收回山地,承包租金不予退還。

  六、 雙方約定事項

  1、甲乙雙方因山地租賃所發生的糾紛矛盾,應采取友好協商的方式調解處理,任何一方不得采取過激行為,破壞對方財產和影響對方生產經營合同。協商尚未處理的,需請求當地政府和主管部門進行

  調解處理。

  2、甲乙雙方必須嚴格按照合同要求履行合同條款,不得因人事變更等影響合同條款執行。

  3、承包期限屆滿,乙方享有對該地的優先承包權,在同等條件下,甲方應優先將該地租賃給乙方。若同等條件下,甲方需另行租賃給他方,乙方有權對該地進行資產評估,保留對甲方、第三租賃方的財產追償權。

  4、合同簽訂時,甲方需提供該地租賃的村民小組會議決定書、全體村民同意租賃簽字書、山地租賃承包紅線圖、林權證(林業部分出具的山地權屬證明)給乙方。

  5、本合同生效日期為合同簽訂日期。

  七、本合同一式四份,甲方一份,乙方一份,當地村委會一份,當地鄉鎮主管部門備案一份。

  甲方代表簽字(蓋章): 乙方代表簽字(蓋章):

  甲方經辦人簽字:乙方經辦人簽字:

  簽約地:

  簽約時間:

承包經營合同13

  甲方:________________

  乙方:________________

  甲方現有________洗煤項目待調試生產,乙方具有完善的重介選煤生產管理技術團隊,愿意承包該項目,經雙方磋商達成如下合作協議:

  總則:

  一、江防提供原煤,及完善的`選煤系統設備,乙方負責生產,經營管理機設備維護、保養使用。(如因設備質量問題影響正常生產由甲方負責更換維修。)

  二、乙方扶著招收,管理洗煤所需生產工人,甲方提供上料鏟車3臺,以及供工人吃放,住宿的場所,冬季供暖。

  三、甲方必須確保乙方正常生產所需的電力及水源供應,如因原料、電力,水源供應不足造成乙方無法按________噸/月正常生產,甲方需支付乙方工人工資________萬元/月,不餓能夠達到上述產量造成的變壓器無功損耗滯納金罰款由甲方全額支付。

  四、承包形式為大包干,噸原煤生產費用為二十元六角________,包括(人工工資,生產電費,藥劑費用,介質粉,潤滑油脂及柴油,易損材料費,設備維修費,人身事故費、系統維護費、勞保用品。其中:介質粉、電費、油品、材料帶增值稅票;人工工資不帶稅票,每月向甲方報工資表,超出________(月·人)的上個人所得稅)

  五、乙方應對洗煤工人,上保險。

  六、如遇特大的,因不可抗力(地震、山洪、雷電等自然災害)發生的人身傷亡事故,由甲乙雙方共同承擔。

  分則:

  一、費用支付方式:

  1.調試費用:調試工人到廠,甲方支付乙方五萬________元調試費用。確保調試正常進行。

  2.調試期限:暫定10日。3月1日進廠。甲方提供200噸磁鐵粉,適量潤滑油和浮選藥劑,試驗期內甲方付費,試驗完成后核定剩余量,余量由乙方付費。

  3.調試完成后,甲方需向乙方支付40萬元生產所需費用,以確保正常生產,

  二十日內完成原煤入洗五萬噸,甲方一次性向乙方支付清本月生產費

  4.生產費用結算:每月五號結清上月費用。

  5.按每月產量計算生產所需的材料費,正常電費,甲方需全額月初支付乙方。

  二、產品質量要求:

  1.為確保精煤粉9.5%_____10%,甲方提供的原煤內灰不得大于7.5%;

  2.矸石帶中煤不大于3%;

  3.中煤含精煤小于8%(所含精煤灰分大于13%),含矸小于5%;

  4.浮精灰分10%_____12%,尾礦灰分大于50%;

  三、產品質量超標處罰(待調試完畢后擬定)。

  四、承包期限為三年:

  即本合同以________年________月________日簽訂生效,至________年________月________日結束。

  五、若甲乙雙方對本合同中所定條款有異議,可經雙方協商后再訂立補充條款。

  六、本合同在雙方簽字蓋章后生效。

  七、本合同一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽章):________________

  乙方(簽章):________________

  ____________年________月________日

承包經營合同14

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  為引進資金,加大科技投入,發展__鎮__村茶葉產業,經雙方認真協商,甲方將所屬的A10茶園發包給乙方經營管理,現為明確甲乙雙方的權利、義務,特訂立本合同。

  一、承包經營管理范圍

  1.茶園:共計茶園4畝。(附平面圖)

  2.與茶園生產經營配套的廠房及生產設備、辦公用房、生活用房等建筑物、構筑物;生產生活辦公用的設備、設施;相關的室外場地、道路、供水供電等設施。(附平面圖及清單)

  3.上述各項在承包期內的所有權歸甲方所有,但經營管理權、使用權歸乙方。乙方有權根據經營需要對其改造、轉租(除公共市政設施外)等方式處臵。甲方如有需要,須征得乙方同意,并另行協商解決。

  二、承包期限

  自_________年____月____日起至_________年____月____日止。

  三、承包金及其支付

  1.__年屬承發包雙方交接期及乙方承包籌備期,不計承包金。

  2.__年期間承包款為每畝每年人民幣500元整。從__年開始,每年的承包款在上年的基數上遞增10%。

  3.乙方應在__年1月10日前一次性付清當年承包款,甲方應按國家有關規定出具正式票據給乙方。

  4.乙方在生產經營過程中發生的一切費用均自行負責,甲方除收取承包款外,不承擔任何費用。

  四、甲方的權利義務

  1.甲方必須按本合同的約定及時將本合同項下的承包標的`交與乙方經營,并保證其合法有效性。

  2.凡涉及乙方需要新建房屋、維修改造設施、增加用電能力等與承包經營有關事項時,甲方必須予以配合。

  3.甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經營權,并承諾其職工將不會干擾乙方正常的生產經營秩序,否則,甲方得承擔所有法律責任。

  4.如乙方出于多種經營需要而涉及林場,甲方應予以支持,具體事項由甲、乙雙方另行協商。

  5.甲方應在其職責范圍內幫助協調解決乙方生產經營中的困難。

  6.甲方有權對乙方的承包經營活動提出意見。

  7.甲方有權按合同的約定收取承包金。

  五、乙方的權利義務

  1.乙方享有國家法律、法規、政策和本合同規定的經營管理自主權。

  2.乙方必須本著科學、負責的態度開展經營管理活動,嚴禁采取掠奪性方式進行生產。

  3.乙方有權對茶園的設施進行整理、改造。

  4.乙方有權對茶樹進行改種,包括修剪、臺刈、品種改良等,并保證茶園種植面積的穩定。

  5.因生產經營需要而添臵設施的,乙方可自行采購;所有權歸乙方所有,承包期滿或本合同解除后由乙方處臵。

  6.乙方有權新建、改造房屋,在承包期內所有房屋的房產證均由乙方保管,新建、改造房屋的產權歸甲方所有,但如因甲方原因導致合同提前解除的,則甲方應按比例對乙方作出補償。

  7.乙方對水塘擁有管理權,并擁有優先取水權,其他單位和個人如需用水,應征得乙方書面同意,在水量不足的情形下,乙方有權在甲方管轄的范圍內開渠引水。

  8.承包經營范圍內的電力設施由乙方負責管理使用,如因電力不足而需增容的,甲方應配合乙方辦理相關手續。

  9.乙方生產、生活中所需木材須在甲方指定地點砍伐,無償使用。

  10.乙方必須遵守《護林防火公約》及有關規定,嚴禁煙火進出,嚴禁放牧,乙方有義務配合甲方做好護林防火工作,對火警、火災必須積極參與撲救。

  11.乙方必須做到安全生產,事故責任自負,同時建立健全財務制度,按國家有關規定上報各項報表,并接受各有關職能部門的檢查監督。

  12.在本合同生效之日起三個工作日內,乙方須向甲方支付保證金500元,如乙方無違約行為,承包期滿或本合同提前解除后,該保證金應退還給乙方。

  13.乙方必須按本合同的規定支付承包金。

  六、違約責任

  1.如乙方未能按合同約定支付承包金的,則每逾期一天按未交部分的萬分之二承擔違約責任,如超過四十天仍未全部支付,則甲方有權單方面解除合同,同時,甲方已收取的保證金無需退還。

  2.如因甲方的原因導致乙方無法開展正常的生產經營活動,則乙方可提前解除本合同,同時,甲方應對乙方的所有投入予以賠償,并支付乙方違約金1萬元。

  七、其它

  1.承包期內如遇不可抗力等自然災害,甲方同意對承包金進行調整,具體標準由雙方另行協商。

  2.凡涉及承包范圍內的產權事項,由甲方負責處理,但當其與乙方的利益沖突時,事先應征得乙方同意后方可實施。

  3.本合同未盡之處由雙方另行協商,形成的補充協議與本合同具有同等法律效力。

  4.甲方的債權債務與乙方無關,但如因甲方債務的原因導致乙方利益受到損害(如種植面積和設施、房屋的減少)的,除按比例調整承包金及首先用承包金沖抵后,不足部分仍需對乙方賠償。

  5.為確保乙方完整的經營自主權,甲方不得隨意處臵(包括但不限于轉讓、出租、抵押等)土地使用權,在此,甲方同意將土地使用權證交與乙方保管,直至本合同終止。

  6.合同期滿后,乙方有權優先續簽合同,但須提前30天通知甲方。

  八、合同的終止

  有下列情形之一的,甲、乙雙方可以解除合同:

  1.因不可抗力致使不能實現本合同目的。

  2.本合同第六條、約定的情形。

  3.國家法律、法規、政策出現重大變化,致使乙方無法經營的。

  4.甲、乙方破產或被工商管理部門吊銷營業執照的。

  九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執壹份,并在甲、乙雙方簽字蓋章、后生效。

  甲方:_________乙方:_________

  代表蓋章:__________代表簽字:_________

  __年__月__日__年__月__日

承包經營合同15

  合同編號:__________

  甲方:__________

  乙方:__________

  簽約日期:__________

  甲方:__________(以下簡稱甲方)

  乙方:__________(以下簡稱乙方)

  為豐富旅游市場,依據《中華人民共和國合同法》之規定,甲乙雙方本著公平、自愿、誠實信用的原則,就承包經營相關事宜,經雙方友好協商一致,簽訂本合同,以資雙方共同遵守:

  第一條經營場所的位置及用途

  甲方將位于承包給乙方。乙方的經營范圍為。根據法律法規及行業主管部門規定,特許經營項目必須取得特許經營權,否則不得經營。

  第二條租賃期限

  承包期限為年,自__年__月__日起至__年__月__日止。乙方足額繳納全年承包費后,甲方方可進行經營。承包期限屆滿,在同等條件下乙方享有優先承包權,但乙方應于承包期屆滿日前90天向甲方提出,經甲方同意后,雙方重新簽訂承包合同。

  第三條承包費、保證金及支付方式

  全年承包費為人民幣元(大寫:__________整),即每月_________元;工商費、稅務費、水電費等由乙方自行負擔。

  乙方在交付承包費時一并向甲方預付該場所的承包保證金元(大寫:__________整)。合同關系終止時,甲方收取的保證金除用于抵扣協議約定應由乙方承擔的費用和責任外,剩余部分無息歸還乙方,如有不足部分乙方應向甲方足額繳納。

  乙方在本合同簽訂之日向甲方一次性支付承包費及保證金合計人民幣元整(大寫:__________整),甲方收款時應出具收款收據并載明承包費的起止日期。

  第四條甲方的權利與義務

  (一)甲方有權對乙方的經營行為進行監督及管理,嚴禁乙方隨意擴充或增加柜臺、亂擺亂放商品及在門前過道擺放柜臺和銷售商品;

  (二)甲方應保證所承包的場所權屬清楚,無使用權之糾紛。在乙方支付全部承包費并交付保證金后將上述場所交付乙方,甲方不得在承包期內提高承包費;

  (三)承包期滿,乙方不繼續承包的,甲方有權收回該經營場所。乙方應在承包期滿后兩日內將承包的場所交還甲方,乙方按本合同約定返還該場所時,應經甲方驗收認可。

  第五條乙方的權利與義務

  (一)乙方在承包期間享有該經營場所及其附屬設施的使用權并負責本經營場所內相關設施的維修維護,如承包經營的場所為房屋或茶樓的,不得改變其房屋結構,不得損壞墻體、天花板、地板、梁、柱等。愛護景區設施設備,如有損壞,乙方按照原價負責賠償。承包經營期間,乙方不得轉租、轉讓、聯合承包以及交換該經營場所。

  (二)乙方應嚴格遵守甲方的各項安全規章制度,全面做好防火、防盜工作。因乙方的原因造成該經營場所及其附屬設施損壞、滅失的,乙方應負責維修,恢復原狀,費用由乙方承擔。無法恢復原狀或給甲方造成其他損失的,負責賠償。

  (三)乙方必須按照甲方規定的商品經營范圍予以經營,對所售商品明碼標價,不得有損景區形象的情況發生(如銷售假冒偽劣商品及過期、變質的商品、欺詐游客、圍追客人兜售商品、強買強賣、與游客爭吵等),若因此給景區和顧客造成損失和壞影響的,由乙方承擔全部法律責任。乙方必須全力配合甲方接受相關執法部門的各項檢查工作,對檢查提出的整改要求要及時進行整改。

  (四)經營場所范圍內的環境衛生由乙方負責,每天必須隨時進行清掃并接受甲方監督與檢查。如檢查不合格,甲方有權責令乙方限期整改,并每次從保證金中扣除人民幣500元,乙方需在兩日內補齊扣除部分的保證金。若產品質量檢查不合格的,扣除全額保證金。

  (五)水電費、衛生費、稅費、工商費、安裝電話和寬帶、安裝有線電視等一切費用均由乙方自行承擔。每月日乙方按照其電表實際使用的數額1。00元/度的價格向甲方繳納,甲方應給乙方出具相應的收據,因使用該經營場所所繳納的其他費用,乙方應將相應收據復印件交于甲方。

  (六)乙方工作人員必須按照甲方的規定著統一服飾或配備具有地方文化特色的統一服飾,普通話交際,舉止文明,熱情大方。

  (七)乙方應完善消防設施,樹立防火意識,嚴禁私自亂搭電線,嚴防大小火災事故的發生。若存在重大火災隱患,甲方有權收回該經營場所;若因乙方原因導致火災的,乙方除應承擔一切法律責任外,甲方有權扣除全部保證金。

  第六條合同的變更和解除

  (一)甲乙雙方如有特殊情況需提前變更和解除合同,必須提前兩個月通知對方,待雙方同意后,方可變更和解除合同。

  (二)乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同且不予退還乙方已繳納的承包費及保證金;如因此給甲方造成經濟損失的,還應承擔全部賠償責任:__________

  1、在承包經營期間,未經甲方書面認可或同意,擅自改變該經營場所的結構或用途,經甲方書面通知,在限定的時間內仍未修復的;

  2、在承包期內,未經甲方書面認可或同意,擅自轉租、轉讓、聯合承包以及交換該經營場所的;

  3、從事超范圍經營引起的游客投訴及違法犯罪活動的;

  4、不服從甲方日常管理,對甲方提出的各項合理建議和要求,乙方拖延或拒不執行的。

  (三)承包經營期間,如甲方因該經營場所與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的'糾紛涉及到該經營場所,致使合同不能繼續履行或甲方將該經營場所抵押給第三方的,乙方有權解除合同,甲方扣除應由乙方繳納的承包費后,將剩余的款項足額無息返還乙方。

  (四)在承包期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同,承包費按未履行的實際承包期限所繳金額無息退還乙方,不足整月的按天數計算,多退少補,乙方退還本經營場所:

  1、甲、乙雙方協商一致,書面變更或解除本合同。

  2、在承包期間,乙方承包的經營場所被征收、征用或被拆遷的。

  3、政府、行業主管部門、集團公司要求景區功能布局調整及甲方建設需要調整的。

  (五)本合同未盡事宜,甲乙雙方另行簽訂補充協議。補充協議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。

  第七條違約責任及賠償

  (一)承包期滿,乙方應如期交還該經營場所。如乙方未經甲方同意逾期交還,每逾期一天,甲方有權要求乙方按年承包費的1%支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。

  (二)若甲方擅自、無故中止本合同,除退還給乙方實際未履行期限內的承包費外,還需支付給乙方年承包費總額10%的違約金;若乙方擅自、無故中止本合同,甲方有權不退還承包費,乙方還需支付給甲方年承包費總額10%的違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償對方的經濟損失。

  (三)乙方違反第五條規定的,除付清所欠款項外,還需支付給甲方年承包費總額1%的違約金。

  (四)因乙方的原因引起游客投訴,自行承擔一切責任和后果;情形嚴重的(情形嚴重包括:__________省級責任投訴一次、區級責任投訴三次、產品質量不合格導致游客受到損失等),甲方有權解除本合同,并向甲方支付年租賃總額15%的違約金;

  第八條免責條款

  (一)因不可抗力或國家政策的原因,需要拆除或改造已承包的經營場所而致使本合同不能繼續履行或造成損失的,甲、乙雙方均不承擔責任。

  (二)國家政策含神農架林區人民政府對景區功能布局調整及對集團公司所屬景區做出的任何調整方案,致使本合同不能履行的情況,甲、乙雙方均不承擔責任。

  第九條爭議的解決

  本合同在履行中如發生爭議,雙方應友好協商解決;協商不成時,任何一方均可以向神農架林區人民法院起訴。

  第十條本合同一式肆份,甲方執叁份(神旅集團法律事務部、財務投資部、湖北有限公司各執壹份存檔),乙方執壹份,經甲乙雙方簽字蓋章后生效,具有同等法律效力。

  甲方(簽章)__________

  乙方(簽印)__________

  法定代表人法定代表人__________

  或委托代理人(簽字):__________

  或委托代理人(簽字):__________

  居民身份證號碼:__________

  附:身份證復印件

  戶口本復印件

  __年__月__日

  __年__月__日

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