項(xiàng)目可行性報(bào)告(薦)
在經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的今天，報(bào)告對(duì)我們來(lái)說(shuō)并不陌生，我們?cè)趯?xiě)報(bào)告的時(shí)候要注意語(yǔ)言要準(zhǔn)確、簡(jiǎn)潔。那么，報(bào)告到底怎么寫(xiě)才合適呢？下面是小編為大家整理的項(xiàng)目可行性報(bào)告，希望對(duì)大家有所幫助。
項(xiàng)目可行性報(bào)告1
一、項(xiàng)目名稱(chēng)(門(mén)頭牌)：今天咖啡小賣(mài)部
二、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
1、地理位置優(yōu)勢(shì)
本小店位于湘西自治州吉首市武陵山區(qū)州政府傍邊，門(mén)面處在臨街面，面對(duì)吉首市最大的商貿(mào)大廈(和盛堂)，處于黃金地段，又處于吉首市今天咖啡(茶樓)入口處。人流超大。
2、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)
本小店附近20xx米以?xún)?nèi)沒(méi)有一家和本小店經(jīng)營(yíng)同樣的產(chǎn)品。根本毫無(wú)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。四周都是賣(mài)家電、衣服、手機(jī)等商品。
3、市場(chǎng)分析
對(duì)于本小店現(xiàn)在是到經(jīng)營(yíng)一項(xiàng)小本生意。賺點(diǎn)小錢(qián)。因?yàn)閯偖厴I(yè)的大學(xué)生，資金有限。但是，占據(jù)了這么優(yōu)越的地理位置。如果有相當(dāng)大的投資。一定是大投入大回報(bào)。
三、店面租約與店面面積
1、因?yàn)閯偖厴I(yè)大學(xué)資金有限店面租約合同只簽1年。xx年3月16日到期，但是可以無(wú)限續(xù)約。
2、店面面積：28平方米
四、通過(guò)實(shí)踐及小店照片、經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品
1、實(shí)踐中的成長(zhǎng)
本小店以開(kāi)業(yè)半年以上，通過(guò)實(shí)踐平均每月盈利6000元以上。工作時(shí)間為每天早上7點(diǎn)到晚上10點(diǎn)。因個(gè)人開(kāi)店。沒(méi)必要請(qǐng)人。據(jù)國(guó)家對(duì)大學(xué)生的關(guān)心和支持。特申請(qǐng)補(bǔ)助資金。做大做強(qiáng)。
2、經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品
本小店經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品如下：小吃食品、煙類(lèi)、酒類(lèi)、飲料、水果等小成本產(chǎn)品。還代理吉首地區(qū)長(zhǎng)城紅酒的`批發(fā)。因資金不夠。無(wú)法壓貨。
五、未來(lái)發(fā)展
本店位置優(yōu)越任何項(xiàng)目都可以勝任，但是，沒(méi)有資金的支持。
項(xiàng)目可行性報(bào)告2
一、基本情況
1、項(xiàng)目單位基本情況:單位名稱(chēng)、地址及郵編、聯(lián)系電話(huà)、法人代表姓名、人員、資產(chǎn)規(guī)模、財(cái)務(wù)收支、上級(jí)單位及所隸屬的市級(jí)部門(mén)名稱(chēng)等情況。
可行性研究報(bào)告編制單位的基本情況:單位名稱(chēng)、地址及郵編、聯(lián)系電話(huà)、法人代表姓名、資質(zhì)等級(jí)等。
合作單位的基本情況:單位名稱(chēng)、地址及郵編、聯(lián)系電話(huà)、法人代表姓名等。
2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人基本情況:姓名、職務(wù)、職稱(chēng)、專(zhuān)業(yè)、聯(lián)系電話(huà)、與項(xiàng)目相關(guān)的主要業(yè)績(jī)。
3、項(xiàng)目基本情況:項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目類(lèi)型、項(xiàng)目屬性、主要工作內(nèi)容、預(yù)期總目標(biāo)及階段性目標(biāo)情況；主要預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益或社會(huì)效益指標(biāo)；項(xiàng)目總投入情況（包括人、財(cái)、物等方面）。
二、必要性與可行性
1、項(xiàng)目背景情況。
項(xiàng)目受益范圍分析；國(guó)家（含部門(mén)、地區(qū)）需求分析；項(xiàng)目單位需求分析；項(xiàng)目是否符合國(guó)家政策，是否屬于國(guó)家政策優(yōu)先支持的領(lǐng)域和范圍。
2、項(xiàng)目實(shí)施的必要性。
項(xiàng)目實(shí)施對(duì)促進(jìn)事業(yè)發(fā)展或完成行政工作任務(wù)的意義與作用。
3、項(xiàng)目實(shí)施的可行性。
項(xiàng)目的主要工作思路與設(shè)想；項(xiàng)目預(yù)算的合理性及可靠性分析；項(xiàng)目預(yù)期社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益分析；與同類(lèi)項(xiàng)目的對(duì)比分析；項(xiàng)目預(yù)期效益的持久性分析。
4、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與不確定性。
項(xiàng)目實(shí)施存在的主要風(fēng)險(xiǎn)與不確定分析；對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)對(duì)措施分析。
三、實(shí)施條件
1、人員條件。
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的組織管理能力；項(xiàng)目主要參加人員的姓名、職務(wù)、職稱(chēng)、專(zhuān)業(yè)、對(duì)項(xiàng)目的熟悉情況。
2、資金條件。
項(xiàng)目資金投入總額及投入計(jì)劃；對(duì)財(cái)政預(yù)算資金的需求額；其他渠道資金的來(lái)源及其落實(shí)情況。
3、基礎(chǔ)條件。
項(xiàng)目單位及合作單位完成項(xiàng)目已經(jīng)具備的基礎(chǔ)條件（重點(diǎn)說(shuō)明項(xiàng)目單位及合作單位具備的設(shè)施條件，需要增加的關(guān)鍵設(shè)施）。
4、其他相關(guān)條件。
四、進(jìn)度與計(jì)劃安排
五、主要結(jié)論
項(xiàng)目可行性報(bào)告編制要求
一、概述
1項(xiàng)目概況
1.1項(xiàng)目名稱(chēng)
1.2項(xiàng)目承擔(dān)單位及負(fù)責(zé)人
1.3項(xiàng)目起止日期
1.4項(xiàng)目主管部門(mén)
1.5項(xiàng)目簡(jiǎn)要內(nèi)容及實(shí)施目標(biāo)（以前是否申請(qǐng)、驗(yàn)收過(guò)）
2企業(yè)概況
2.1企業(yè)簡(jiǎn)介
企業(yè)名稱(chēng)、法定代表人、所有制性質(zhì)、隸屬關(guān)系、企業(yè)地址及郵政編碼等
2.2人員情況
職工總數(shù)及構(gòu)成，工程技術(shù)人員及構(gòu)成，計(jì)算機(jī)及自動(dòng)控制等專(zhuān)業(yè)及相關(guān)專(zhuān)業(yè)人數(shù)。
2.3企業(yè)資產(chǎn)信用狀況
資產(chǎn)總額（固定資產(chǎn)原值、固定資產(chǎn)凈值、流動(dòng)資產(chǎn)、負(fù)債總額、流動(dòng)負(fù)債、所有者權(quán)益總額）。
收入總額（主要營(yíng)業(yè)收入、稅后利潤(rùn)總額、銀行借款總額）。
銀行信用等級(jí)。
稅務(wù)局情況記錄
2.4企業(yè)近二年生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況，主要產(chǎn)品及其在國(guó)內(nèi)外的市場(chǎng)地位。
二、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的必要性
1項(xiàng)目提出的背景和依據(jù)。
2國(guó)內(nèi)外同類(lèi)項(xiàng)目的應(yīng)用情況。
3該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前與投入使用后，企業(yè)在生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、質(zhì)量、技術(shù)與管理等方面有那些變化及顯著效果。
三、協(xié)作單位的選定理由
1協(xié)作單位的.概況及其優(yōu)勢(shì)分析比較。
含協(xié)作單位資質(zhì)、人員情況、技術(shù)特長(zhǎng)及開(kāi)發(fā)同類(lèi)項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)等。
2與國(guó)內(nèi)外同類(lèi)系統(tǒng)或產(chǎn)品在性能、價(jià)格、服務(wù)等方面的比較。
四、項(xiàng)目的內(nèi)容及目標(biāo)
1簡(jiǎn)述項(xiàng)目主要內(nèi)容；管理信息系統(tǒng)應(yīng)用系統(tǒng)結(jié)構(gòu)示意圖，主要子系統(tǒng)等。
控制項(xiàng)目需要簡(jiǎn)要描述工藝流程及控制方案。
2結(jié)合國(guó)內(nèi)外同類(lèi)項(xiàng)目的技術(shù)水平和發(fā)展趨勢(shì)及本單位的實(shí)際情況，明確項(xiàng)目的目標(biāo)與預(yù)期達(dá)到的技術(shù)水平。
�。ㄓ锌刹僮鞯牧炕笜�(biāo)）
五、項(xiàng)目的技術(shù)可行性
1可供選擇的幾種方案的簡(jiǎn)單比較
2最佳方案及論證
2.1總體概述
2.2設(shè)計(jì)思想
2.3設(shè)計(jì)依據(jù)
2.4系統(tǒng)配置（包括軟、硬件兩個(gè)方面）
2.5控制策略及測(cè)控參數(shù)
2.6系統(tǒng)的技術(shù)指標(biāo)及特點(diǎn)
六、設(shè)備選型及系統(tǒng)報(bào)價(jià)（含硬、軟件明細(xì)表及設(shè)備報(bào)價(jià)）
七、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃
1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃時(shí)間表
2項(xiàng)目實(shí)施的保證措施（人員保證、條件保證、協(xié)作單位）
八、總投資估算和資金籌措
1總投資估算
1.1工程費(fèi)用
1.2建設(shè)期貸款利息
1.3各種稅收
1.4不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)
1.5其他費(fèi)用
2資金籌措
2.1資金來(lái)源組成
2.2資金運(yùn)用計(jì)劃
九、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益分析
1財(cái)務(wù)成本分析
1.1投資成本預(yù)測(cè)
1.2增加的銷(xiāo)售收入和稅金預(yù)測(cè)
1.3生產(chǎn)成本預(yù)測(cè)
1.4利潤(rùn)預(yù)測(cè)
1.5貸款還本利息預(yù)測(cè)
2財(cái)務(wù)分析
2.1財(cái)務(wù)贏利性分析
2.2清償能力分析（含還貸計(jì)劃）
3社會(huì)效益分析
十、可行性研究結(jié)論及建議另外，提供一下寫(xiě)作提綱:
提綱版本1:
目錄
一、項(xiàng)目單位的基本情況
二、市場(chǎng)分析
三、主要內(nèi)容
四、環(huán)境保護(hù)
五、投資估算和資金籌措
六、綜合經(jīng)濟(jì)效益分析
七、結(jié)論
八、附件
1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。
未取得企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，應(yīng)當(dāng)提交工商部門(mén)出具的企業(yè)名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)；
2、公司章程；
3、注冊(cè)資金證明及法定驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的資信證明文件（新辦企業(yè)遞交）；
4、企業(yè)法定代表人的身份證明；
5、辦公場(chǎng)所房屋所有權(quán)證，租賃的提供租賃合同及出租方房屋所有權(quán)證（新辦企業(yè)遞交）；
6、儲(chǔ)煤場(chǎng)地土地使用證（3000平方米以上），租賃的提供租賃合同及出租方土地使用證（3000平方米以上）；
7、當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門(mén)出具的煤場(chǎng)環(huán)保意見(jiàn)；
8、質(zhì)檢部門(mén)出具的計(jì)量設(shè)施合格證明；
9、質(zhì)檢部門(mén)出具的煤炭質(zhì)量檢測(cè)設(shè)施合格證明。
委托煤質(zhì)化驗(yàn)的，提供委托合同和受委托單位煤質(zhì)化驗(yàn)資質(zhì)證書(shū)；
10、國(guó)家、省有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的質(zhì)檢工作人員上崗證書(shū)。
11、煤炭供貨意向書(shū)
12、煤炭銷(xiāo)售意向書(shū)
13、運(yùn)輸意向書(shū)
14、儲(chǔ)煤場(chǎng)地形圖和照片
*要求使用A4紙、仿宋三號(hào)字體，一式二份按次序裝訂成冊(cè)；
*提供的格式僅供參考。
具體內(nèi)容:
一、項(xiàng)目單位的基本情況
1、企業(yè)名稱(chēng)、經(jīng)濟(jì)性質(zhì)、注冊(cè)地址、通訊地址、經(jīng)營(yíng)期限、注冊(cè)資金及投資總額（包括各方的出資方式及出資比例）。
2、企業(yè)機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員構(gòu)成、主要骨干業(yè)務(wù)水平情況。
二、市場(chǎng)分析
1、項(xiàng)目提出的理由
2、所經(jīng)營(yíng)原煤品種的主要用途，市場(chǎng)分析，企業(yè)預(yù)計(jì)銷(xiāo)量所及占市場(chǎng)份額。
3、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力。
三、主要內(nèi)容
1、經(jīng)營(yíng)方案
（1）煤炭經(jīng)營(yíng)的品種、來(lái)源、供、銷(xiāo)意向。
（2）煤炭運(yùn)輸方式和運(yùn)輸意向。
2、儲(chǔ)煤場(chǎng)地、主要設(shè)施的配備
（1）儲(chǔ)煤場(chǎng)地理位置、占地面積。
（2）裝卸設(shè)施、傳輸設(shè)施、計(jì)量設(shè)施、化驗(yàn)實(shí)施、輔助設(shè)施、公用設(shè)備等設(shè)施的內(nèi)容。
�。�3）主要設(shè)備的技術(shù)特點(diǎn)和性能、規(guī)格、型號(hào)、參數(shù)等。
四、環(huán)境保護(hù)
1、排放污染物的種類(lèi)、主要途徑、數(shù)量，是否達(dá)到國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。
2、對(duì)周邊居民生活的影響評(píng)價(jià)。
3、主要治理設(shè)施及投資。
五、投資估算和資金籌措
1、投資估算。
估算項(xiàng)目投資額及資金使用安排。
2、資金籌措意向
六、綜合經(jīng)濟(jì)效益分析
1、經(jīng)濟(jì)效益分析
項(xiàng)目的總成本、年銷(xiāo)售收入、年利稅等情況。
2、社會(huì)效益分析
項(xiàng)目對(duì)社會(huì)發(fā)展所做的貢獻(xiàn)。
七、結(jié)論
提綱版本2:
一、項(xiàng)目單位的基本情況
主要包括:企業(yè)名稱(chēng)、經(jīng)濟(jì)性質(zhì)、注冊(cè)地址、通訊地址、經(jīng)營(yíng)期限、注冊(cè)資金及投資總額（包括各方的出資方式及出資比例）；企業(yè)機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員構(gòu)成、主要骨干業(yè)務(wù)水平情況等。
二、市場(chǎng)分析
主要包括:項(xiàng)目提出的理由；所經(jīng)營(yíng)原煤品種的主要用途、市場(chǎng)供需分析、企業(yè)預(yù)計(jì)銷(xiāo)量所及占市場(chǎng)份額；企業(yè)在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)能力等。
三、主要內(nèi)容
主要內(nèi)容為:經(jīng)營(yíng)方案（煤炭經(jīng)營(yíng)的品種、來(lái)源、供、銷(xiāo)意向；煤炭運(yùn)輸方式和運(yùn)輸意向）；儲(chǔ)煤場(chǎng)地、
主要設(shè)施的配備（儲(chǔ)煤場(chǎng)地理位置、占地面積、裝卸設(shè)施、傳輸設(shè)施、計(jì)量設(shè)施、化驗(yàn)實(shí)施、輔助設(shè)施、公用設(shè)備等設(shè)施情況、主要設(shè)備的技術(shù)特點(diǎn)和性能、規(guī)格、型號(hào)、參數(shù)）等。
四、環(huán)境保護(hù)
主要內(nèi)容包括:排放污染物的種類(lèi)、主要途徑、數(shù)量，是否達(dá)到國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)周邊居民生活的影響評(píng)價(jià)；主要治理設(shè)施及投資情況等。
五、投資估算和資金籌措
主要內(nèi)容包括:投資估算及資金使用安排；資金籌措意向等。
六、綜合經(jīng)濟(jì)效益分析
主要內(nèi)容包括經(jīng)濟(jì)效益分析（項(xiàng)目的總成本、年銷(xiāo)售收入、年利稅等情況）和社會(huì)效益分析（項(xiàng)目對(duì)社會(huì)發(fā)展的貢獻(xiàn)分析）等。
項(xiàng)目可行性報(bào)告3
一、足療行業(yè)的現(xiàn)狀
1、足療行業(yè)品牌參差不齊
在足療行業(yè)內(nèi)，多數(shù)是單店的個(gè)體品牌，還有一部分是屬于全國(guó)連鎖的大型品牌，這些品牌有：華夏良子、重慶富喬、足來(lái)足往、千子蓮、足生堂、御足堂等等，也有部分是屬于小型的品牌，比如：五指生、若石、壯瑤等等，這些品牌在全國(guó)有幾家分店，也有一定的影響。這眾多的品牌說(shuō)明了，足療行業(yè)的品牌眾多。
2、技術(shù)水平有高有低
因?yàn)樽惘煂儆谥嗅t(yī)范疇，具有一定的專(zhuān)業(yè)性、技術(shù)性，但是消費(fèi)者普遍存在著不能辨識(shí)足療水平的問(wèn)題，這也導(dǎo)致了行業(yè)內(nèi)有些人混水摸魚(yú)，欺騙、糊弄消費(fèi)者。總的來(lái)說(shuō)，全國(guó)性的足療品牌在技術(shù)上還是具有一定的優(yōu)勢(shì)。此外足療技師的也有初級(jí)、中級(jí)、高級(jí)之分。
3、價(jià)格有高有低
縱觀(guān)全國(guó)，由于各地的人民生活水平，足療店面的高中底檔各有不同，足療的價(jià)格也有高有低，從18元至200多元不等；即使在北京市也存在有這樣的差距。這說(shuō)明足療行業(yè)還很混亂，服務(wù)水平相差極大。
4、技師嚴(yán)重缺乏
雖然在全國(guó)有很多足療培訓(xùn)學(xué)校，但是由于技師的年齡局限和地位問(wèn)題，及大家對(duì)技師帶這有色眼睛看人，技師一直是限制整個(gè)足療行業(yè)發(fā)展的瓶頸。所以很多全國(guó)性品牌目前采取自我培訓(xùn)、自我消化的方法，自我培訓(xùn)技師，很好的解決了行業(yè)人才問(wèn)題，比如：良子、千子蓮、若石等等。但是對(duì)很多小品牌來(lái)說(shuō)，技師不失為一個(gè)極大的問(wèn)題。
二、足療行業(yè)的前景——機(jī)遇和危險(xiǎn)并存。
目前，機(jī)遇大于危險(xiǎn)。隨著人們生活水平的不斷提高，工作節(jié)奏的加快，亞健康人群增多，同時(shí)足療消費(fèi)的主力——商務(wù)人士增多，足療行業(yè)目前還處于一個(gè)繼續(xù)發(fā)展的時(shí)期，雖然利潤(rùn)率較前幾年有所下降，但是仍不失為一個(gè)高利潤(rùn)行業(yè)；從各地的情況看，足療店的開(kāi)設(shè)速度仍然很快，這點(diǎn)從足療技師全國(guó)性的缺乏就可看出。
可以預(yù)料，在今后一段時(shí)間內(nèi)，足療仍將高速發(fā)展，整體規(guī)模應(yīng)該可以再擴(kuò)大提高40%左右，甚至更多。不排除由于目前的高速發(fā)展引起的資金流入，致使行業(yè)出現(xiàn)泡沫。
三、足療行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)
1、競(jìng)爭(zhēng)手段還處在低級(jí)階段
目前，由于足療行業(yè)還處在一個(gè)高速發(fā)展期，所以行業(yè)內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)還處在低級(jí)階段。主要是技術(shù)方面的競(jìng)爭(zhēng)、附加價(jià)值方面的競(jìng)爭(zhēng)、人才方面的競(jìng)爭(zhēng)、硬件設(shè)施的競(jìng)爭(zhēng)等。
2、足療行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)手段的升級(jí)
隨著足療行業(yè)的發(fā)展，競(jìng)爭(zhēng)會(huì)加劇，競(jìng)爭(zhēng)的.手段也會(huì)升級(jí)，比如：從技術(shù)的競(jìng)爭(zhēng)上升到品牌的競(jìng)爭(zhēng)，從良子、足來(lái)足往、千子蓮等全國(guó)性的品牌來(lái)看，已經(jīng)具有了一些品牌優(yōu)勢(shì)，已經(jīng)進(jìn)入到了品牌競(jìng)爭(zhēng)的階段。
從廣告上看，還沒(méi)有哪家足療品牌利用大眾媒體進(jìn)行大規(guī)模的廣告宣傳，這一方面是因?yàn)槟壳暗男袠I(yè)競(jìng)爭(zhēng)還不到這個(gè)地步，另一方面是因?yàn)樯碳疫�沒(méi)有意識(shí)到品牌建設(shè)的重要性。
四、足療行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)
1、足療行業(yè)品牌化
足療作為中華民族的優(yōu)秀寶藏，傳統(tǒng)醫(yī)學(xué)的奇葩，和針灸、中醫(yī)一樣都是中華民族特有的民族性的文化遺產(chǎn)，足療行業(yè)內(nèi)的人士要具有繼承和發(fā)揚(yáng)這種民族遺產(chǎn)的胸懷和意識(shí)。在這個(gè)行業(yè)內(nèi)是可以產(chǎn)生真正的屬于中國(guó)民族的大品牌的，比如：中藥的同仁堂、飲料的王老吉等，在這些領(lǐng)域外國(guó)品牌是沒(méi)辦法和我們競(jìng)爭(zhēng)的
2、足療行業(yè)細(xì)分化
任何一個(gè)行業(yè)經(jīng)過(guò)發(fā)展，經(jīng)過(guò)激烈的競(jìng)爭(zhēng)，最終的結(jié)果必然是產(chǎn)生一個(gè)或數(shù)個(gè)大品牌的成熟市場(chǎng)，同時(shí)其他品牌要想生存必須把市場(chǎng)細(xì)分，在一個(gè)小市場(chǎng)內(nèi)立足。比如：會(huì)不會(huì)出現(xiàn)“傳統(tǒng)足療專(zhuān)家”、“新一代的足療”、“足療行業(yè)的創(chuàng)新者”、“低價(jià)足療"等等的定位。
3、足療行業(yè)需創(chuàng)新化（特色化）
任何一個(gè)產(chǎn)業(yè)如果沒(méi)有創(chuàng)新，這個(gè)產(chǎn)業(yè)必定會(huì)死亡。足療行業(yè)亦然。足療行業(yè)的創(chuàng)新不但需要在技術(shù)上不斷研究，還需要借鑒其他行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀的成果，把這些成果植入到足療行業(yè)內(nèi)就是創(chuàng)新（廣告業(yè)內(nèi)有句話(huà)，所謂的創(chuàng)意就是把不同的元素進(jìn)行重新組合）。比如：修真國(guó)際把醫(yī)學(xué)上的優(yōu)秀成果植入到足療行業(yè)，產(chǎn)生了能量足療，效果更好。但是足療的創(chuàng)新要想普及，在目前市場(chǎng)還處于高速發(fā)展時(shí)期還比較難推廣。
本項(xiàng)目的建設(shè)將在壯大自身實(shí)力和競(jìng)爭(zhēng)力的同時(shí)，帶動(dòng)當(dāng)?shù)胤⻊?wù)行業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和增加就業(yè)崗位，為當(dāng)?shù)貏?chuàng)造出較大的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。同時(shí)，該項(xiàng)目建成后，可提供120人/天的足療養(yǎng)生休閑活動(dòng)，極大地滿(mǎn)足xx地區(qū)人們精神文化的需求。因此，項(xiàng)目具有重要的投資價(jià)值。
3.3項(xiàng)目產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力分析
3.3.1提高足療養(yǎng)生業(yè)務(wù)水平
1、跨界營(yíng)銷(xiāo)，實(shí)現(xiàn)藍(lán)海突圍
我們來(lái)看星巴克通過(guò)將意大利傳統(tǒng)咖啡的普及化和時(shí)尚化，使之成為全世界中產(chǎn)階層人士喜歡的休閑場(chǎng)所，不是在星巴克，就在去星巴克的路上，星巴克將咖啡文化和現(xiàn)代人渴望交流溝通的愿望完美的結(jié)合在一起。
事實(shí)上足浴行業(yè)也同樣存在這樣的機(jī)會(huì)，完全可以把足道推廣到世界的各個(gè)角落，像星巴克一樣開(kāi)遍全世界，足浴連鎖的業(yè)態(tài)升級(jí)，過(guò)去足浴連鎖往往依賴(lài)于勞動(dòng)密集型、靠師傅手藝和店面裝修、店面位置獲利，今后的足浴可以同各種業(yè)態(tài)混搭，實(shí)現(xiàn)新的增長(zhǎng)，足浴和茶道的結(jié)合，和健康餐飲、演繹娛樂(lè)、自然養(yǎng)生、美容的整合可以讓更加一站式、多方面滿(mǎn)足客戶(hù)的需求，形成自己的特色和風(fēng)格。擺脫目前足浴低水平、同質(zhì)化的惡性競(jìng)爭(zhēng)。
2、產(chǎn)業(yè)整合、建立標(biāo)準(zhǔn)和品牌
足浴行業(yè)進(jìn)入整合時(shí)期，馬太效應(yīng)將加劇，行業(yè)呼喚大牌崛起，這樣一個(gè)人人需要的行業(yè)，需要一批優(yōu)秀企業(yè)的發(fā)展和參與，改變行業(yè)目前小而散、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一、服務(wù)質(zhì)量參差不齊的情況，誰(shuí)率先輸出了自己的標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)理念，誰(shuí)率先建立自身完整的運(yùn)營(yíng)管理系統(tǒng)，誰(shuí)率先建立具有人本精神的員工培養(yǎng)和支持系統(tǒng)，誰(shuí)就能在行業(yè)進(jìn)一步的洗牌中獲得優(yōu)勢(shì)，脫穎而出。足浴行業(yè)需要大品牌、大資本、大智慧、大整合介入，將足浴產(chǎn)業(yè)推廣到全球，惠及更多的面臨身心健康問(wèn)題的現(xiàn)代人。
一些省市為了解更好的發(fā)展足浴產(chǎn)業(yè)和就業(yè)問(wèn)題，如陜西咸陽(yáng)，江蘇揚(yáng)州紛紛辦起了足浴學(xué)校，有的地區(qū)培訓(xùn)從業(yè)人員就超過(guò)了10萬(wàn)，值得注意的是咸陽(yáng)甚至投資10億元，打造陜西”足浴保健城"，這樣的做法確實(shí)對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和就業(yè)拉動(dòng)帶來(lái)了很大的促進(jìn)，但是對(duì)咸陽(yáng)搶占中國(guó)足浴之都，走出陜西，走向全國(guó)，走向世界而言，需要全盤(pán)考慮和規(guī)劃，如果用這10億元建立全國(guó)性、乃至世界性的足浴連鎖健康中心，將更能起到長(zhǎng)久的品牌效應(yīng)和經(jīng)濟(jì)效益。
3.3.2服務(wù)模式升級(jí)，提高客戶(hù)體驗(yàn)
特色化經(jīng)營(yíng)，對(duì)足浴這一需要客戶(hù)不斷體驗(yàn)的行業(yè)而言非常重要，上海勁釋咨詢(xún)?cè)谡{(diào)查全國(guó)80多家足浴店后發(fā)現(xiàn)，每家店的提供足浴服務(wù)千差萬(wàn)別，雖然是簡(jiǎn)單的足浴，從提供腳盆、用藥、茶水、果盤(pán)、零食、環(huán)境、足浴沙發(fā)的舒適度、員工素質(zhì)等存在很大的差距。
尤其是在服務(wù)細(xì)節(jié)方面，有的足浴店在為客人做足浴之前，會(huì)端一盆清水，在客人面前用洗手液清洗雙手，再為客人進(jìn)行足底按摩，這一過(guò)程體現(xiàn)了的是不僅僅是衛(wèi)生，更體現(xiàn)對(duì)客戶(hù)身體的關(guān)愛(ài)，而99％的足浴店并沒(méi)有這樣做，服務(wù)模式和服務(wù)細(xì)節(jié)的創(chuàng)新，將更加提高顧客體驗(yàn)價(jià)值，帶來(lái)良好口碑和印象，吸引回頭客。
更為關(guān)鍵的是洗腳過(guò)程中的從手法、按摩油、按摩道具、項(xiàng)目等方面，確實(shí)大多數(shù)足浴店停留在初級(jí)水平，甚至一些高檔足浴店，平均消費(fèi)在80元以上的店面，反而缺少特色，未能做到物有所值，影響到了客戶(hù)反復(fù)消費(fèi)的頻次。
3.3.3打造人力資源優(yōu)勢(shì)
人力資源是現(xiàn)代企業(yè)的戰(zhàn)略性資源，也是企業(yè)發(fā)展的最關(guān)鍵的因素，而激勵(lì)是人力資源的重要內(nèi)容。目前在中高端足浴市場(chǎng)中，實(shí)際上缺失的，我們發(fā)現(xiàn)“沒(méi)有素質(zhì)的人在給有素質(zhì)的人提供服務(wù)"，所以對(duì)足浴中高端人才的培養(yǎng)，至關(guān)重要，這些人不但按摩技法專(zhuān)業(yè)高超，更能幫助顧客解決一些身體、心理、美容養(yǎng)身的問(wèn)題，提供各類(lèi)解決方案，為企業(yè)創(chuàng)造更多的效益，我們可以借鑒星級(jí)賓館服務(wù)人員和美容行業(yè)培訓(xùn)體系，來(lái)全面、系統(tǒng)、多維的提升員工的素質(zhì)，可以為社會(huì)精英和高收入階層提供更周到的服務(wù)。
員工的素質(zhì)決定了企業(yè)發(fā)展的命脈，希望把足浴行業(yè)當(dāng)作終生事業(yè)的企業(yè)，能夠從員工關(guān)懷、員工激勵(lì)、企業(yè)文化、團(tuán)隊(duì)建設(shè)等方面加強(qiáng)建設(shè)，為企業(yè)留住人才，并培養(yǎng)出生力軍，為全面擴(kuò)張奠定基礎(chǔ)。在企業(yè)內(nèi)部實(shí)行目標(biāo)管理制度，在分配制度上實(shí)行激勵(lì)機(jī)制，正確的引導(dǎo)員工的工作動(dòng)機(jī)，使員工在實(shí)現(xiàn)會(huì)館經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的同時(shí)也實(shí)現(xiàn)自身的發(fā)展目標(biāo)，積極鼓勵(lì)員工為會(huì)館作貢獻(xiàn)，從而使他們的積極性和創(chuàng)造性持續(xù)保持并發(fā)揚(yáng)下去。
3.4營(yíng)銷(xiāo)策略
在營(yíng)銷(xiāo)工作上有以下幾個(gè)方面需要加強(qiáng)：
1、搞好市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃
市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃是關(guān)于一項(xiàng)業(yè)務(wù)、產(chǎn)品或品牌所有營(yíng)銷(xiāo)方面的具體安排和規(guī)劃。市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃包括長(zhǎng)期計(jì)劃和短期計(jì)劃。長(zhǎng)期計(jì)劃應(yīng)當(dāng)要描述五年內(nèi)影響該產(chǎn)品市場(chǎng)的重要因素和力量，五年的目標(biāo)以及達(dá)到預(yù)期市場(chǎng)占有率、利潤(rùn)率的主要策略和所需投資。短期計(jì)劃應(yīng)包括對(duì)當(dāng)前市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)形式的分析，來(lái)自市場(chǎng)的威脅和機(jī)會(huì)，品牌或產(chǎn)品預(yù)算和控制手段等。搞好企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃工作應(yīng)從以下幾個(gè)方面著手：
�。�1）市場(chǎng)準(zhǔn)確定位
眾所周知，市場(chǎng)是非常復(fù)雜和龐大的，隨著商品生產(chǎn)的發(fā)展，向市場(chǎng)提供商品的企業(yè)越來(lái)越多，競(jìng)爭(zhēng)也日趨激烈。同時(shí)消費(fèi)者的需求又是千變?nèi)f化的，任何一個(gè)企業(yè)也不可能滿(mǎn)足所有的消費(fèi)者的全部需求。企業(yè)在市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)中就面臨著這樣一個(gè)問(wèn)題，這是企業(yè)制定營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃的前提。這取決于會(huì)館的容納能力（設(shè)備能力、技術(shù)水平）、銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)的建立程度及銷(xiāo)售人員的素質(zhì)。只有產(chǎn)品在市場(chǎng)中準(zhǔn)確的定位，企業(yè)的營(yíng)銷(xiāo)工作才能有一個(gè)突破，企業(yè)才能在廣闊的市場(chǎng)尋找屬于自己的一片空間。
（2）市場(chǎng)準(zhǔn)確預(yù)測(cè)
市場(chǎng)預(yù)測(cè)就是根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查所獲得的信息資料用科學(xué)的理論進(jìn)行分析研究，從而對(duì)未來(lái)市場(chǎng)供求關(guān)系的發(fā)展趨勢(shì)及其他相關(guān)因素所做出的具有根據(jù)的判斷。這種判斷也將體現(xiàn)在企業(yè)的營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃去指導(dǎo)企業(yè)的營(yíng)銷(xiāo)實(shí)踐。本項(xiàng)目來(lái)講，必須及時(shí)地掌握有關(guān)足療養(yǎng)生的最新產(chǎn)品、顧客的消費(fèi)習(xí)慣、滿(mǎn)意度等信息，有關(guān)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、產(chǎn)品供應(yīng)商及一般公眾的信息。只有掌握了有關(guān)方面的信息加以分析，才能做出相應(yīng)的判斷與決策。
�。�3）選擇目標(biāo)市場(chǎng)
目標(biāo)市場(chǎng)是在市場(chǎng)細(xì)分化的基礎(chǔ)上選擇的。市場(chǎng)的細(xì)分化是未來(lái)市場(chǎng)發(fā)展總的趨勢(shì)。通過(guò)市場(chǎng)細(xì)分化，企業(yè)可將整體市場(chǎng)按照一定的標(biāo)準(zhǔn)細(xì)分為若干個(gè)細(xì)分市場(chǎng)，在此基礎(chǔ)上、企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身的條件和外部環(huán)境因素，從中選擇對(duì)自己有利的目標(biāo)市場(chǎng)。
（4）追求產(chǎn)品的創(chuàng)新
企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃的制定必須使企業(yè)能夠不斷地發(fā)展，追求技術(shù)的進(jìn)步，滿(mǎn)足人們的生活水平日益提高的需要。追求技術(shù)進(jìn)步的目的是創(chuàng)新產(chǎn)品，創(chuàng)新產(chǎn)品是提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)能力的重要手段。在競(jìng)爭(zhēng)中，任何企業(yè)都要不斷地用新產(chǎn)品來(lái)取代處于衰退期的老產(chǎn)品，這種取代十分重要，他可以補(bǔ)償甚至增加企業(yè)的銷(xiāo)售額及盈利水平，能夠在顧客心目中有效地維護(hù)企業(yè)的聲譽(yù)和形象。
2、靈活運(yùn)用營(yíng)銷(xiāo)組合策略
市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)組合策略是指企業(yè)針對(duì)選定的目標(biāo)市場(chǎng)，綜合運(yùn)用各種可能的營(yíng)銷(xiāo)策略和手段，以達(dá)到企業(yè)的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)并取得最佳的效果的策略組合。營(yíng)銷(xiāo)組合策略的運(yùn)用比較廣泛，給企業(yè)帶來(lái)的較好的效果。
項(xiàng)目可行性報(bào)告4
康養(yǎng)，即養(yǎng)生康之意，是指人們通過(guò)科學(xué)的飲食、鍛煉、醫(yī)療、休閑等方式，使身心得到充分的修養(yǎng)，達(dá)到養(yǎng)生的目的。隨著人們生活水平的提高，康養(yǎng)成為了人們生活中的一種需求和趨勢(shì)�？叼B(yǎng)項(xiàng)目的建設(shè)，是因應(yīng)市場(chǎng)需求和開(kāi)拓商機(jī)的必要選擇，也具有很大的市場(chǎng)前景和潛力。為此，本文將著重對(duì)康養(yǎng)項(xiàng)目的可行性進(jìn)行研究分析。
一、項(xiàng)目概述
康養(yǎng)項(xiàng)目的主要目的是提供一個(gè)以養(yǎng)生保健為主導(dǎo)的綜合性、高品質(zhì)、高規(guī)格的服務(wù)場(chǎng)所。該項(xiàng)目主要包括飲食、休閑娛樂(lè)、健身療養(yǎng)等各種功能設(shè)施。同時(shí)，該項(xiàng)目還將針對(duì)不同用戶(hù)需求，提供個(gè)性化、定制化的服務(wù)項(xiàng)目，滿(mǎn)足市場(chǎng)需求。
二、市場(chǎng)分析
隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們生活水平的提高，人們的健康意識(shí)不斷增強(qiáng)，對(duì)養(yǎng)生保健需求越來(lái)越高。據(jù)相關(guān)調(diào)查顯示，我國(guó)康體養(yǎng)生市場(chǎng)規(guī)模已經(jīng)達(dá)到7000億元左右，年增長(zhǎng)率在15%以上。因此，康養(yǎng)項(xiàng)目建設(shè)具有很大的市場(chǎng)需求和潛力。
三、競(jìng)爭(zhēng)分析
康養(yǎng)項(xiàng)目建設(shè)是相關(guān)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)者們必然關(guān)注和爭(zhēng)奪的目標(biāo)。根據(jù)人們對(duì)康養(yǎng)項(xiàng)目的需求和期望，建設(shè)的康養(yǎng)項(xiàng)目必須具備一定的綜合性和專(zhuān)業(yè)性，才能夠在市場(chǎng)中占有一定的.份額。
同時(shí)，在服務(wù)質(zhì)量、管理水平、經(jīng)營(yíng)策略等方面進(jìn)行全方位的提升，使得康養(yǎng)項(xiàng)目具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。因此，康養(yǎng)項(xiàng)目建設(shè)要不斷完善各個(gè)環(huán)節(jié)，提高綜合競(jìng)爭(zhēng)力。
四、資源優(yōu)勢(shì)
康養(yǎng)項(xiàng)目建設(shè)需要充足的資金投入和專(zhuān)業(yè)的技術(shù)支持。此外，康養(yǎng)項(xiàng)目的建設(shè)還需要其他多種資源的支持，如：場(chǎng)地資源、人力資源、物資資源等。在資源方面，我們可以充分利用資金、技術(shù)等優(yōu)勢(shì)，整合各種資源，不斷完善康養(yǎng)項(xiàng)目建設(shè)，保證其競(jìng)爭(zhēng)力和市場(chǎng)地位。
五、渠道分析
康養(yǎng)項(xiàng)目建設(shè)需要與渠道合作，建立合理的銷(xiāo)售和推廣網(wǎng)絡(luò)，確保項(xiàng)目將各種產(chǎn)品和服務(wù)推向市場(chǎng)，營(yíng)造旺盛的銷(xiāo)售效應(yīng)。同時(shí)，針對(duì)市場(chǎng)需求進(jìn)行廣告、營(yíng)銷(xiāo)宣傳等策略，擴(kuò)大市場(chǎng)份額，提高項(xiàng)目的知名度和美譽(yù)度。
六、風(fēng)險(xiǎn)分析
康養(yǎng)項(xiàng)目建設(shè)作為一項(xiàng)高風(fēng)險(xiǎn)的投資，其風(fēng)險(xiǎn)主要包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、操作風(fēng)險(xiǎn)等。在項(xiàng)目規(guī)劃和投資者選擇方面，應(yīng)該進(jìn)行詳盡的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和控制措施的制定，防止風(fēng)險(xiǎn)帶來(lái)的不良后果。
綜上所述，康養(yǎng)項(xiàng)目建設(shè)具有很大的市場(chǎng)需求和潛力，但也存在諸多風(fēng)險(xiǎn)和競(jìng)爭(zhēng)。在項(xiàng)目建設(shè)中，應(yīng)該充分利用各種資源，進(jìn)行科學(xué)的市場(chǎng)分析和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，確保康養(yǎng)項(xiàng)目的可行性和穩(wěn)健性。同時(shí)，應(yīng)該注重產(chǎn)品質(zhì)量和經(jīng)營(yíng)管理的整體提升，不斷改進(jìn)各方面細(xì)節(jié)，推動(dòng)康養(yǎng)項(xiàng)目建設(shè)的健康發(fā)展。
項(xiàng)目可行性報(bào)告5
一、前言
為了積極響應(yīng)國(guó)家旅游局提出的“中國(guó)鄉(xiāng)村游”主題目標(biāo)，切實(shí)推進(jìn)新興鎮(zhèn)鄉(xiāng)村旅游業(yè)的發(fā)展，使“鄉(xiāng)村游”成為我鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)。經(jīng)考察研究論證，通過(guò)招商引資引進(jìn)資金，創(chuàng)辦“新興xx農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)”。在渝昆高速新興出口段依托得天獨(dú)厚的地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)開(kāi)發(fā)新建一個(gè)風(fēng)光秀美、山水幽雅、人與自然和諧的集“四季果園、休閑釣魚(yú)、珍禽養(yǎng)殖、花卉園林、品茶文化、農(nóng)家特色風(fēng)味小吃”于一體的“xx生態(tài)休閑農(nóng)莊”度假區(qū)。
二、項(xiàng)目概況
xx生態(tài)休閑農(nóng)莊度假區(qū)，位于新興鎮(zhèn)場(chǎng)鎮(zhèn)1.2公里，緊鄰高速新興出口，交通便利，自然風(fēng)光優(yōu)美，區(qū)域面積約有1.37平方公里，區(qū)域內(nèi)耕地面積為215畝，林地面積約為1840畝。區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有總?cè)丝?16余人，該區(qū)域周邊的鄉(xiāng)鎮(zhèn)常住人口達(dá)27.6萬(wàn)余人，其中新興鎮(zhèn)現(xiàn)有總?cè)丝?2000余人，鄰近鄉(xiāng)鎮(zhèn)紅大、大農(nóng)等鎮(zhèn)鄉(xiāng)人口達(dá)23.4萬(wàn)余人。
1.自然條件
xx生態(tài)休閑農(nóng)莊，占地約有1300畝。該地屬于亞熱帶季風(fēng)氣候，海拔高度約374米，氣候適宜，四季分明，年平均氣溫17.5°c，農(nóng)莊內(nèi)以低山丘為主，地勢(shì)起伏，綠色植被良好，尤其是夏秋的氣候更為涼爽，具備良好的旅游開(kāi)發(fā)條件。
2.交通環(huán)境
xx生態(tài)休閑農(nóng)莊交通條件便利，距渝昆高速新興出口500米，距新興場(chǎng)鎮(zhèn)1.2公里，距富達(dá)縣城22公里，北距自貢市19公里，南距宜賓市44公里，公路網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，高速公路相鄰而過(guò)，可輻射永興、黃龍等地，極大地為生態(tài)休閑農(nóng)莊的休閑娛樂(lè)提供客源基礎(chǔ)。
3.鄉(xiāng)土風(fēng)情
新興具有獨(dú)特的川西南民俗風(fēng)情，盛產(chǎn)甜橙、土雞、馴養(yǎng)野雞野豬、特種魚(yú)、黑山羊、桑葚等名優(yōu)特產(chǎn)。當(dāng)?shù)厝罕娮援a(chǎn)的口水雞、泡酸菜、豬肉大雜燴、土灶酒等極具地方特色，是體驗(yàn)川西南農(nóng)家生活的`好去處。
三、項(xiàng)目的必要性
1、當(dāng)前返璞歸真，回歸大自然，放飛心情感受，賞農(nóng)村風(fēng)景，過(guò)農(nóng)村土生活，摘農(nóng)田鮮果蔬，吃農(nóng)家野飯菜，體驗(yàn)農(nóng)村淳樸的農(nóng)家生活的自然、健康休閑，已成為現(xiàn)代旅游業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)，以開(kāi)發(fā)新興xx生態(tài)休閑農(nóng)莊觀(guān)光旅游為主，以農(nóng)家樂(lè)旅游為輔，既可充分挖掘潛在的旅游資源，又可以促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展。
2、新興xx生態(tài)休閑農(nóng)莊“觀(guān)光”、“農(nóng)家樂(lè)”旅游項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)是促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)民群眾致富奔小康的需要。隨著旅游業(yè)的興起，旅游產(chǎn)業(yè)作為新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)已受到當(dāng)?shù)攸h委、政府的高度重視，整合開(kāi)發(fā)利用現(xiàn)有的旅游資源條件，促進(jìn)了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r，拉動(dòng)當(dāng)?shù)氐南M(fèi)水平，同時(shí)解決了農(nóng)村部分剩余勞動(dòng)力，增加了農(nóng)民群眾收入，也促進(jìn)了當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，是一個(gè)一舉三得的項(xiàng)目。
四、項(xiàng)目的可行性
新興xx生態(tài)休閑農(nóng)莊“觀(guān)光”、“農(nóng)家樂(lè)”旅游項(xiàng)目的地理位置優(yōu)越，旅游資源十分豐富，交通優(yōu)勢(shì)十分明顯，距渝昆高速新興出口500米，距新興場(chǎng)鎮(zhèn)1.2公里，距富達(dá)縣城22公里，從富達(dá)出發(fā)20分鐘可到達(dá)；北距自貢市19公里，從自貢出發(fā)15分鐘可到達(dá)；南距宜賓市44公里，從宜賓出發(fā)30分鐘可達(dá)到。且當(dāng)?shù)鼐用褚惨庾R(shí)到旅游業(yè)所帶來(lái)的巨大經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，開(kāi)發(fā)旅游產(chǎn)業(yè)的積極性很高。
五、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容
�。ㄒ唬╉�(xiàng)目設(shè)施
1、景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)一是道路設(shè)施
包括景區(qū)公路、停車(chē)場(chǎng)、景區(qū)道路、林蔭步道等二是供水工程三是排水及垃圾處理工程四是通訊、供電等設(shè)施建設(shè)。
2、景區(qū)改造
對(duì)原有的自然景點(diǎn)進(jìn)行修繕，完善景區(qū)內(nèi)的小設(shè)施，包括填整草皮、綠化環(huán)境等。
�。ǘ┞糜雾�(xiàng)目?jī)?nèi)容
1、觀(guān)光旅游項(xiàng)目：賞荷、品梨、摘葡萄、林蔭小道。
2、農(nóng)家樂(lè)項(xiàng)目：農(nóng)家一日游、農(nóng)事體驗(yàn)、客家婚嫁體驗(yàn)、特色
民俗演出、學(xué)做獨(dú)有風(fēng)味的農(nóng)家飯、推豆花、用優(yōu)質(zhì)的山泉水親釀美酒等。
3、水上樂(lè)園項(xiàng)目：垂釣、游泳、水上游樂(lè)、湖中抓魚(yú)、摸泥鰍等。
4、其它娛樂(lè)項(xiàng)目：篝火晚會(huì)、自助燒烤、下棋、打牌、品茶、k歌等。
六、市場(chǎng)預(yù)測(cè)及分析
1、游客旅游心態(tài)分析
中青年市場(chǎng)：旅游者熱衷于娛樂(lè)性、刺激性同時(shí)又具有放松心情，追求回歸返璞自然的生活。
中老年市場(chǎng)：旅游者熱衷于觀(guān)光、文化、品嘗、健身、購(gòu)物、休閑等內(nèi)容。
專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)：旅游者熱衷于觀(guān)光、科研、文化、采風(fēng)、購(gòu)物等內(nèi)容。外來(lái)旅游者市場(chǎng)：熱衷于民俗、民情、品嘗、購(gòu)物等。
2、項(xiàng)目客源預(yù)測(cè)
新興xx生態(tài)休閑農(nóng)莊游客結(jié)構(gòu)主要以川西南地區(qū)自貢、宜賓、內(nèi)江游客為主。旅游方式主要以散客與團(tuán)隊(duì)并重，逗留天數(shù)為2-4天。旅客的動(dòng)機(jī)以休閑、健身、度假、娛樂(lè)、購(gòu)物等為主，區(qū)域內(nèi)、省縣內(nèi)短途游客將成為景區(qū)客源的主要來(lái)源。據(jù)了解，周邊的三多寨、尖山等旅游景點(diǎn)旅游形勢(shì)日漸火爆，尤其前往緊臨永年鎮(zhèn)保和寨的各方游客越來(lái)越多，在2008—2011年期間，參觀(guān)旅游人數(shù)及旅游收入呈現(xiàn)出急劇增長(zhǎng)升溫態(tài)勢(shì)。由此預(yù)計(jì)每年將會(huì)有15萬(wàn)以上人次的客源。
七、投資估算
項(xiàng)目總投資1.5億元人民幣。共分三期完成：第一期工程到20xx年6月完成投資4500萬(wàn)元；第二期工程從20xx年7月——20xx年6月完成投資7000萬(wàn)元；第三期工程從20xx年7月——20xx年6月、20xx年7月——20xx年6月分別完成投資3500萬(wàn)元。
八、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益分析
�。ㄒ唬┙�(jīng)濟(jì)效益本項(xiàng)目具有較強(qiáng)的旅游優(yōu)勢(shì)，經(jīng)預(yù)測(cè)和估算，投資回收期約為8年左右，時(shí)間為20xx年—20xx年，從該項(xiàng)目建成第三年開(kāi)始回收，預(yù)計(jì)年均游客量可達(dá)15萬(wàn)人次以上，根據(jù)人均消費(fèi)300元計(jì)算，年?duì)I業(yè)收入可達(dá)4500萬(wàn)元，如按40%的低利潤(rùn)率算，年可獲利1800萬(wàn)元，則八年即可收回投資。
�。ǘ┥鐣�(huì)效益
本項(xiàng)目建成后，有利于解決當(dāng)?shù)夭糠洲r(nóng)村勞動(dòng)力的就業(yè)問(wèn)題，將促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，增加當(dāng)?shù)厝罕姷氖杖�，有利于調(diào)整當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，同時(shí)還將帶動(dòng)輻射周邊鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)、交通及其他相關(guān)行業(yè)的發(fā)展。
（三）生態(tài)效益
本項(xiàng)目在帶來(lái)良好的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益的同時(shí)，也為“創(chuàng)綠”工作可持續(xù)發(fā)展提供了重要保證。更為有利于取得競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)、蠃得游客和占領(lǐng)市場(chǎng)的先機(jī)，經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益并進(jìn)一步得到優(yōu)化。
九、結(jié)論
本項(xiàng)目行業(yè)前景廣闊，不僅符合了社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)要求和現(xiàn)代化城鄉(xiāng)居民生活方式轉(zhuǎn)移的需要，而且收益率高，風(fēng)險(xiǎn)小，對(duì)環(huán)境無(wú)污染，投資回報(bào)期8年，經(jīng)濟(jì)效益可觀(guān)，社會(huì)效益顯著，生態(tài)效益佳，具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，項(xiàng)目可行，建議立項(xiàng)。
項(xiàng)目可行性報(bào)告6
1、研究的內(nèi)容不同
項(xiàng)目建議書(shū)是初步選擇項(xiàng)目，其決定是否需要進(jìn)行下一步工作，主要考察建議的必要性和可行性�？尚行匝芯縿t需進(jìn)行全面深入的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證，作多方案比較，推薦最佳方案，或者否定該項(xiàng)目并提出充分理由，為最終決策提供可靠依據(jù)。
2、基礎(chǔ)資料依據(jù)不同
項(xiàng)目建議書(shū)是依據(jù)國(guó)家的長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃和行業(yè)、地區(qū)規(guī)劃以及產(chǎn)業(yè)政策，擬建項(xiàng)目的有關(guān)的自然資源條件和生產(chǎn)布局狀況，以及項(xiàng)目主管部門(mén)的相關(guān)批文�？尚行匝芯繄�(bào)告除把已批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書(shū)作為研究依據(jù)外，還需把文件詳細(xì)的設(shè)計(jì)資料和其他數(shù)據(jù)資料作為編制依據(jù)。
3、內(nèi)容繁簡(jiǎn)和深度不同
兩個(gè)階段的基本內(nèi)容大體相似，但項(xiàng)目建議書(shū)要求略簡(jiǎn)單，屬于定性性質(zhì)。可行性研究報(bào)告則是正在這個(gè)基礎(chǔ)上進(jìn)行充實(shí)補(bǔ)充，使其更完善，具有更多的定量論證。
4、投資估算的精度要求不同
項(xiàng)目建議書(shū)的投資估算一般根據(jù)國(guó)內(nèi)外類(lèi)似已建工程進(jìn)行測(cè)算或?qū)Ρ韧扑悖`差準(zhǔn)許控制在20%以上，可行性研究報(bào)告必須對(duì)項(xiàng)目所需的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行比較詳盡精確的計(jì)點(diǎn)，誤差要求不應(yīng)超過(guò)10%。
拓展：
項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告的用途及其區(qū)別
一、 項(xiàng)目建議書(shū)的主要概念
眾所周知，項(xiàng)目建議書(shū)是建設(shè)項(xiàng)目前期工作的第一步，它是對(duì)擬建項(xiàng)目的輪廓性設(shè)想。主要是從客觀(guān)考察項(xiàng)目建設(shè)的必要性，看其是否符合國(guó)家長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃的.方針和要求，同時(shí)初步分析建設(shè)項(xiàng)目條件是否具備，是否值得進(jìn)一步投入人力、物力作進(jìn)一步深入研究。從總體上看，項(xiàng)目建議書(shū)是屬于定性性質(zhì)的。
二、項(xiàng)目建議書(shū)的作用
項(xiàng)目建議書(shū)的作用概括為以下幾方面：
1.項(xiàng)目建議書(shū)是國(guó)家挑選項(xiàng)目的依據(jù)，國(guó)家對(duì)項(xiàng)目，尤其是大中型項(xiàng)目的比選和初步確定是通過(guò)審批項(xiàng)目建議書(shū)來(lái)進(jìn)行的。項(xiàng)目建議書(shū)的審批過(guò)程實(shí)際就是國(guó)家對(duì)新提議的眾多項(xiàng)目進(jìn)行比較篩選，綜合平衡的過(guò)程。項(xiàng)目建議書(shū)經(jīng)批準(zhǔn)后，項(xiàng)目才能列入國(guó)家長(zhǎng)遠(yuǎn)計(jì)劃。
2.經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書(shū)是編制可行性研究報(bào)告和作為擬建項(xiàng)目立項(xiàng)的依據(jù)。
3.涉及利用外資的項(xiàng)目，在項(xiàng)目建議書(shū)批準(zhǔn)后，方可對(duì)外開(kāi)展工作。
因此編制項(xiàng)目建議書(shū)既要全面論述，更要突出重點(diǎn)，一般側(cè)重于項(xiàng)目建議的必要性，建設(shè)條件的可能性，獲利的可能性這三方面，結(jié)論要明確客觀(guān)。做到重點(diǎn)突出，層次分明，切忌繁雜。
三、可行性研究主要概念
可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析汁匕較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。
四、可行性研究報(bào)告的作用
可行性研究是投資前期工作的重要內(nèi)容，它一方面充分研究建設(shè)條件，提出建設(shè)的可能性。另一方面進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析評(píng)估，提出建設(shè)的合理性。它既是項(xiàng)目工作的起點(diǎn)，也是以后一系列工作的基礎(chǔ)，其作用概括起來(lái)有以下幾方面：
1.作為建設(shè)項(xiàng)目論證、審查、決策的依據(jù)。
2.作為編制設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)和初步設(shè)計(jì)的依據(jù)。
3.作為籌集資金，向銀行申請(qǐng)貸款的重要依據(jù)。
4.作為與項(xiàng)目有關(guān)的部門(mén)簽訂合作，協(xié)作合同或協(xié)議的依據(jù)。
5.作為引進(jìn)技術(shù)，進(jìn)口設(shè)備和對(duì)外談判的依據(jù)。
6.作為環(huán)境部門(mén)審查項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的依據(jù)。
五、可行性研究報(bào)告與項(xiàng)目建議書(shū)的主要區(qū)別
1.研究任務(wù)不同。項(xiàng)目建議書(shū)是初步選擇項(xiàng)目，其決定是否需要進(jìn)行下一步工作，主要考察建議的必要性和可行性;可行性研究則需進(jìn)行全面深入的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證，作多方案比較，推薦最佳方案，或者否定該項(xiàng)目并提出充分理由，為最終決策提供可靠依據(jù)。
2.基礎(chǔ)資料依據(jù)不同。項(xiàng)目建議書(shū)是依據(jù)國(guó)家的長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃和行業(yè)、地區(qū)規(guī)劃以及產(chǎn)業(yè)政策，擬建項(xiàng)目的有關(guān)的自然資源條件和生產(chǎn)布局狀況，項(xiàng)目主管部門(mén)的有關(guān)批文�？尚行匝芯砍岩雅鷾�(zhǔn)的項(xiàng)目建議書(shū)作為研究依據(jù)外，還需把文件詳細(xì)的設(shè)計(jì)資料和其他數(shù)據(jù)資料作編制依據(jù)。
3.內(nèi)容繁簡(jiǎn)和深度不同。兩個(gè)階段的基本內(nèi)容大體相似，但項(xiàng)目建議書(shū)不可能也不要求做得很細(xì)致，內(nèi)容比較粗略簡(jiǎn)單，屬于定性性質(zhì)的，可行性研究報(bào)告則是正在這個(gè)基礎(chǔ)上進(jìn)行充實(shí)補(bǔ)充，使其更完善，具有更多的定量論證。
4.投資估算的精度要求不同。項(xiàng)目建議書(shū)的投資估算一般根據(jù)國(guó)內(nèi)外類(lèi)似已建工程進(jìn)行測(cè)算或?qū)Ρ韧扑悖`差準(zhǔn)許控制在上20%，可行性研究必須對(duì)項(xiàng)目所需的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行比較詳盡精確的計(jì)點(diǎn)，誤差要求不應(yīng)超過(guò)+10%。
六、項(xiàng)目評(píng)估的簡(jiǎn)要概念
建設(shè)項(xiàng)目咨詢(xún)?cè)u(píng)估是通過(guò)對(duì)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的評(píng)價(jià)，從客觀(guān)經(jīng)濟(jì)和微觀(guān)經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的角度，在不同的建設(shè)方案中篩選并提出更優(yōu)化的方案或措施，供主管部門(mén)決策、使項(xiàng)目投資效果最好，或者用最少的投資來(lái)取得最大的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。
七、項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告的作用
通過(guò)項(xiàng)目評(píng)估，促進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目前期工作，促進(jìn)項(xiàng)目決策的科學(xué)化，民主化，促進(jìn)投資管理的加強(qiáng)和投資效益的提高。項(xiàng)目的作用概括為以下的幾方面：
1.優(yōu)化建設(shè)方案，完善項(xiàng)目可行性研究。
2.實(shí)事求是的校核投資，落實(shí)資金籌措辦法和渠道。
3.促進(jìn)項(xiàng)目決策科學(xué)化、避免重復(fù)建設(shè)和盲目建設(shè)。
4.有利于客觀(guān)經(jīng)濟(jì)調(diào)控，落實(shí)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃。
5.有助于統(tǒng)一認(rèn)識(shí)，協(xié)調(diào)行動(dòng)，為項(xiàng)目實(shí)施創(chuàng)造條件。
八、項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告與可行性研究報(bào)告的主要區(qū)別
1.立足點(diǎn)不同。可行性研究一般是站在用資角度考慮問(wèn)題，項(xiàng)目評(píng)估一般是站在銀行、國(guó)家投資角度考慮問(wèn)題。
2.側(cè)重點(diǎn)不同�？尚行匝芯總�(cè)重于項(xiàng)目技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的論證。項(xiàng)目評(píng)估則著重于對(duì)可行性研究的質(zhì)量和可靠性的審查和評(píng)估。
3.作用不同�？尚行匝芯恐饕亲鳛轫�(xiàng)目決策的依據(jù)，更確切的說(shuō)它是為項(xiàng)目評(píng)估提供依據(jù)和資料。項(xiàng)目評(píng)估不僅是為項(xiàng)目決策服務(wù)，而且是銀行參與決策和決定貸款與否的依據(jù)，同時(shí)，兩者相互不能替代。
4.單位不同�？尚行匝芯繄�(bào)告由有資格的設(shè)計(jì)或咨詢(xún)機(jī)構(gòu)來(lái)編制，項(xiàng)目評(píng)估則由項(xiàng)目隸屬的政府部門(mén)(計(jì)委、經(jīng)委等)、項(xiàng)目主管部門(mén)、貸款銀行等有權(quán)機(jī)構(gòu)，或由上述部門(mén)委托有資格的專(zhuān)門(mén)評(píng)估機(jī)構(gòu)來(lái)做。
項(xiàng)目可行性報(bào)告7
第一章：總論
一、項(xiàng)目提要
1、項(xiàng)目名稱(chēng)：果類(lèi)產(chǎn)品深加工以及“禮品果籃子”開(kāi)發(fā)
2、建設(shè)性質(zhì)：新建
3、所有制形式：股份制
4、建設(shè)地點(diǎn)：臨汾市堯都區(qū)
規(guī)模：果產(chǎn)品加工廠(chǎng)區(qū)500平方米，果類(lèi)產(chǎn)品深加工設(shè)備設(shè)施。
期限：20xx年06月—20xx年06月
建設(shè)內(nèi)容：加工倉(cāng)貯等基礎(chǔ)設(shè)施500平方米，機(jī)械設(shè)備5套，其他必備基礎(chǔ)設(shè)施。
5、項(xiàng)目投資規(guī)模及資金構(gòu)成：
項(xiàng)目總投資1000萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資300萬(wàn)元，設(shè)備投資400萬(wàn)元，科研、市場(chǎng)推廣投資100萬(wàn)元，產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、品牌建設(shè)投資200萬(wàn)元。
6、資金籌措：
項(xiàng)目單位自籌資金1000萬(wàn)元.7、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：
項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，可生產(chǎn)梨類(lèi)、蘋(píng)果類(lèi)、棗類(lèi)、核桃飲料；柿子、核桃、棗等休閑食用產(chǎn)品以及“果籃子”市場(chǎng)和超市可售禮品裝。計(jì)劃可在古縣承包百畝核桃園、吉縣承包百畝蘋(píng)果林、隰縣或浦縣承包百畝梨園、襄汾縣承包幾十畝柿子園。
8、項(xiàng)目輻射范圍及帶動(dòng)能力：
項(xiàng)目完成后可帶動(dòng)吉縣、隰縣、襄汾、古縣等地果類(lèi)產(chǎn)業(yè)的集約發(fā)展，同時(shí)提高果農(nóng)的經(jīng)濟(jì)收益以及種植規(guī)模。
三、可行性報(bào)告編制依據(jù)：
本項(xiàng)目符合國(guó)家政策，符合我國(guó)現(xiàn)在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展的實(shí)際情況，對(duì)我市農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著積極的意義。
四、綜合評(píng)價(jià)和綜合論證：
該項(xiàng)目投資少、回報(bào)率高、風(fēng)險(xiǎn)小，符合國(guó)家政策發(fā)展方向，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益顯著，該項(xiàng)目是可行的，也是必要的。
第二章：項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性
一、項(xiàng)目提出背景：
臨汾是農(nóng)業(yè)大市，其中古縣的核桃、吉縣的蘋(píng)果、隰縣的梨和永和的棗在省內(nèi)外都有很好的聲譽(yù)。而且在這些縣果類(lèi)供應(yīng)充分，但卻沒(méi)有形成規(guī)模效益，產(chǎn)品還比較初始化，利潤(rùn)可升值空間大，而且上述各縣農(nóng)產(chǎn)業(yè)所占比例比較大，勞動(dòng)力豐富，有助于產(chǎn)品的集約生產(chǎn)和供應(yīng)。隨著社會(huì)發(fā)展和人民生活水平的提高，綠色、優(yōu)質(zhì)果類(lèi)產(chǎn)品，尤其是精深加工果類(lèi)產(chǎn)品的需求越來(lái)越受歡迎，該項(xiàng)目的實(shí)施適應(yīng)我國(guó)社會(huì)發(fā)展的人民生活需求，對(duì)提高我市的果類(lèi)產(chǎn)品深加工產(chǎn)業(yè)以及農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展都有積極的意義。
二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和意義
農(nóng)業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)，改革開(kāi)放以后，我國(guó)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)取得了長(zhǎng)足的發(fā)展，農(nóng)業(yè)也取得了很大的進(jìn)步，然而與發(fā)達(dá)國(guó)家相比，仍有著相當(dāng)大的差距，主要表現(xiàn)在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的科技化，規(guī)范化程度低，初級(jí)產(chǎn)品多，深加工高附加值產(chǎn)品少。為改變這種狀況，我們國(guó)家提出了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)是推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的重要途徑。
果類(lèi)產(chǎn)品的深加工,是更好地挖掘產(chǎn)品潛力,開(kāi)拓市場(chǎng),為廣大人民提供優(yōu)質(zhì)的綠色儀器該項(xiàng)目符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的要求,對(duì)促進(jìn)我市縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有深遠(yuǎn)的意義。
第三章：建設(shè)條件
一、項(xiàng)目實(shí)施的有利條件
1、政策環(huán)境：
我國(guó)始終把農(nóng)業(yè)放在發(fā)展國(guó)民經(jīng)濟(jì)的首位，提出農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)是推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的重要途徑，并提出農(nóng)村和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整要面向市場(chǎng)，依靠科技，以農(nóng)戶(hù)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)為主體，不斷向生產(chǎn)的廣度和深度進(jìn)軍，以?xún)?yōu)化品種、提高質(zhì)量、增加效益為中心，積極調(diào)整種植業(yè)結(jié)構(gòu)、品種結(jié)構(gòu)和品質(zhì)結(jié)構(gòu)，發(fā)展優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)高效種植業(yè)。
2、資源優(yōu)勢(shì)：
項(xiàng)目區(qū)土地廣闊，土質(zhì)肥沃，能源充足，氣候條件好，農(nóng)戶(hù)有多年的種植管理經(jīng)驗(yàn)。蘋(píng)果、梨、柿子、核桃等農(nóng)特產(chǎn)品在山西有著悠久的種植歷史，種質(zhì)資源豐富，種植面積大，產(chǎn)量穩(wěn)定，能保證產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)的原料供應(yīng)。
3、市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)：
吉縣的蘋(píng)果、隰縣的梨、永和的紅棗、古縣的核桃，每年都大量銷(xiāo)往全國(guó)各地，其中吉縣的蘋(píng)果20xx年單價(jià)達(dá)到了3.5元/斤，市場(chǎng)供不應(yīng)求，每年吉縣的蘋(píng)果銷(xiāo)往北京、廣東、河南、山東等地，這這些地方廣受消費(fèi)者的喜歡。
4、科技開(kāi)發(fā)能力：
臨汾市在果類(lèi)產(chǎn)品加工方面已有很多前車(chē)之鑒，其中隰縣的“金梨汁”生產(chǎn)技術(shù)已趨于成熟，另外距臨汾不遠(yuǎn)的山西農(nóng)業(yè)大學(xué)可提供環(huán)境較好的科研場(chǎng)地。目前在我國(guó)飲料制造設(shè)備和技術(shù)都比較好，這些都為本項(xiàng)目的順利建成提供了很好的平臺(tái)。
5、基礎(chǔ)設(shè)施條件：
項(xiàng)目區(qū)交通便利、通訊暢通、物資運(yùn)輸方便。
第四章：市場(chǎng)分析與銷(xiāo)售方案
一、市場(chǎng)分析
1、產(chǎn)品市場(chǎng)供求現(xiàn)狀：
隨著我國(guó)居民生活水平的提高和自我保健意識(shí)意識(shí)的增強(qiáng)，品質(zhì)優(yōu)良，營(yíng)養(yǎng)豐富的有機(jī)、綠色、無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品已成為我國(guó)居民的主流食品，名優(yōu)果類(lèi)及加工產(chǎn)品更是深受歡迎，近年來(lái)蘋(píng)果、核桃、紅棗等果類(lèi)需求不斷攀升。根據(jù)目前對(duì)市場(chǎng)的分析及全國(guó)果類(lèi)產(chǎn)品供需走勢(shì)來(lái)看，在未來(lái)幾年，果類(lèi)產(chǎn)品的市場(chǎng)需求將呈現(xiàn)出越來(lái)越來(lái)大的局面。
2、產(chǎn)品市場(chǎng)前景分析：
21世紀(jì)是綠色農(nóng)產(chǎn)品的世紀(jì)，21世紀(jì)的主導(dǎo)食品是綠色安全的農(nóng)特產(chǎn)品，隨著我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品在標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)、管理、貿(mào)易等方面進(jìn)一步與國(guó)際相關(guān)行業(yè)的接軌，我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品的國(guó)際形象和地位將得到進(jìn)一步鞏固和提高，我國(guó)的農(nóng)產(chǎn)品深加工業(yè)的發(fā)展將十分迅速，市場(chǎng)容量也正在迅速擴(kuò)大，所以，發(fā)展我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品深加工業(yè)前景廣闊，意義遠(yuǎn)大。
3、項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)：
項(xiàng)目產(chǎn)品由于采用基地統(tǒng)一管理，集中加工、銷(xiāo)售模式，技術(shù)上采用先進(jìn)精選機(jī)械，食品安全生實(shí)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，在產(chǎn)品質(zhì)量和知名度上均優(yōu)于其他同類(lèi)產(chǎn)品，在市場(chǎng)上有很強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。而且現(xiàn)在銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)健全，服務(wù)好，信譽(yù)度高，產(chǎn)品享有極高的信任度。
二、產(chǎn)品生產(chǎn)及銷(xiāo)售方案
項(xiàng)目適應(yīng)我國(guó)居民生活水平的提高，定位在我國(guó)城市及部分農(nóng)村居民群體，引導(dǎo)綠色食品消費(fèi)，以較低的價(jià)位，占領(lǐng)市場(chǎng)。公司產(chǎn)品銷(xiāo)售中將采取較高的質(zhì)量，較低的價(jià)位，通過(guò)網(wǎng)上和電視廣告宣傳，參加國(guó)內(nèi)的各大農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)品展銷(xiāo)會(huì)進(jìn)行推廣，從北京、山東、河南等地開(kāi)展銷(xiāo)售，雇傭大批具有專(zhuān)業(yè)知識(shí)和銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)的銷(xiāo)售人員，建立自己的網(wǎng)站，開(kāi)展了網(wǎng)上信息發(fā)布和網(wǎng)上供銷(xiāo)業(yè)務(wù)。
第五章：項(xiàng)目建設(shè)方案
一、建設(shè)任務(wù)和規(guī)模
項(xiàng)目主要購(gòu)置安裝果類(lèi)精選加工設(shè)備和質(zhì)量檢驗(yàn)儀器，增加栽培規(guī)模，新擴(kuò)建生產(chǎn)加工車(chē)間，形成產(chǎn)研銷(xiāo)一體化的產(chǎn)業(yè)鏈，提高產(chǎn)品質(zhì)量和知名度，形成一定的規(guī)模效益。
二、項(xiàng)目規(guī)劃和布局
項(xiàng)目中心在堯都區(qū)郊區(qū)的交通樞紐處，分處分別設(shè)在古縣、吉縣、襄汾、永和等地。在各地分別承包幾百畝果園，安排生產(chǎn)監(jiān)督處。在需求大的地方擴(kuò)大承包面積。
三、生產(chǎn)技術(shù)方案及工藝流程
基地建設(shè)→基地生產(chǎn)→田間管理→產(chǎn)品收獲→產(chǎn)品檢驗(yàn)→精選→加工→包裝→推廣
四、項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和具體建設(shè)內(nèi)容
1、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：基礎(chǔ)設(shè)施按照果類(lèi)產(chǎn)品生產(chǎn)加工貯存標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格建造，機(jī)械設(shè)備加工水平達(dá)到國(guó)際化標(biāo)準(zhǔn)。
2、具體建設(shè)內(nèi)容
1)土建：生產(chǎn)加工車(chē)間400平方米。
2)設(shè)備：精選等級(jí)流水線(xiàn)5，包裝機(jī)3套。
3)研發(fā)措施：科研及市場(chǎng)推廣投入。
4)其他：產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、品牌建設(shè)投入。
五、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排
項(xiàng)目可行性報(bào)告批準(zhǔn)后，進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)及準(zhǔn)備工作。
在項(xiàng)目資金到位后，依據(jù)各項(xiàng)工作所需時(shí)間制定計(jì)劃進(jìn)度，實(shí)施周期以年為單位，進(jìn)度以月為單位。
各階段的工作內(nèi)容和進(jìn)度安排：
第六章：投資估算與資金籌措
一、投資估算依據(jù)：
1、有關(guān)專(zhuān)家提供的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料和圖紙。
2、現(xiàn)行有關(guān)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)方面的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、定額額以及國(guó)家正式頒布的技術(shù)法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
3、國(guó)家現(xiàn)行投資估算的有關(guān)規(guī)定。
4、設(shè)備費(fèi)用根據(jù)生產(chǎn)廠(chǎng)商提供的報(bào)價(jià)資料估算，并考慮一定的運(yùn)費(fèi)。
5、當(dāng)?shù)仡?lèi)似工程的造價(jià)。
二、項(xiàng)目建設(shè)投資估算：
項(xiàng)目總投資1000萬(wàn)元，固定資產(chǎn)投資300萬(wàn)元，設(shè)備投資400萬(wàn)元，科研、市場(chǎng)推廣投資100萬(wàn)元，產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、品牌建設(shè)投資200萬(wàn)元。
見(jiàn)附表一：
三、資金來(lái)源與籌措：
項(xiàng)目資金1000萬(wàn)，自籌。
四、資金使用計(jì)劃：
按項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度擬定分年度自己使用計(jì)劃，一次性到位。
第七章：財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
一、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)
按國(guó)家現(xiàn)行財(cái)稅制度和現(xiàn)行價(jià)格對(duì)項(xiàng)目費(fèi)用、效益和盈利，清償能力及整個(gè)經(jīng)濟(jì)壽命期的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行分析計(jì)算。
二、銷(xiāo)售收入和銷(xiāo)售稅金及附加估算
在估算銷(xiāo)售收入時(shí)，假定生產(chǎn)量等于銷(xiāo)售量，不考慮庫(kù)存因素，實(shí)際生產(chǎn)能力等于設(shè)計(jì)能力計(jì)算。農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格按近三年的市場(chǎng)平均價(jià)格估算。
三、總成本及經(jīng)營(yíng)成本估算見(jiàn)附表。
四、財(cái)務(wù)效益分析
請(qǐng)相關(guān)專(zhuān)家做評(píng)估和效益分析。
五、不確定性分析
請(qǐng)相關(guān)投資專(zhuān)家做風(fēng)險(xiǎn)分析。
六、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論
待析。但從目前前景看應(yīng)該有很大利潤(rùn)升值空間。
第八章：環(huán)境影響評(píng)價(jià)
項(xiàng)目區(qū)通過(guò)實(shí)施農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)建設(shè)，農(nóng)田道路、排灌渠系、田間防護(hù)林網(wǎng)等逐步完善，田間小氣候有很大改善，植被種類(lèi)越來(lái)越豐富，劇毒高殘留農(nóng)藥的使用越來(lái)越少，昆蟲(chóng)天敵種類(lèi)和數(shù)量明顯增加，農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境將向良性化發(fā)展。
項(xiàng)目基地實(shí)行平衡配方施肥技術(shù)以有機(jī)肥為主，以物理、生物技術(shù)綜合防治病蟲(chóng)害，減少生產(chǎn)中農(nóng)藥和化肥使用量，嚴(yán)格按照農(nóng)產(chǎn)品加工的標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)，將更有利于保護(hù)項(xiàng)目區(qū)的.生態(tài)環(huán)境。
第九章：農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)與農(nóng)民增收效果評(píng)
一、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)
項(xiàng)目的實(shí)施，通過(guò)對(duì)果產(chǎn)品生產(chǎn)加工銷(xiāo)售等各個(gè)環(huán)節(jié)的完善，使果產(chǎn)品生產(chǎn)形成一條完整的產(chǎn)業(yè)鏈，提高了果類(lèi)產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力，有利于公司更快更好地發(fā)展，同時(shí)項(xiàng)目通過(guò)提高果類(lèi)產(chǎn)品的質(zhì)量和知名度，將會(huì)大大提高果類(lèi)產(chǎn)品栽培加工業(yè)的效益，更有利于促進(jìn)果類(lèi)產(chǎn)品加工業(yè)的推廣，從而大大促進(jìn)規(guī)模化發(fā)展，加快產(chǎn)業(yè)化的進(jìn)程。
二、產(chǎn)業(yè)增收
項(xiàng)目實(shí)施后，將有利地帶動(dòng)周邊資源優(yōu)勢(shì)向經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化，將果農(nóng)的經(jīng)濟(jì)利益和企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益掛鉤，促使果類(lèi)產(chǎn)品從初級(jí)化向高端發(fā)展，使果農(nóng)和企業(yè)在利潤(rùn)方面達(dá)到共贏。
三、其它社會(huì)影響
項(xiàng)目的實(shí)施更可促進(jìn)果產(chǎn)品種植業(yè)的大面積推廣和加工業(yè)的迅速發(fā)展，對(duì)我市在農(nóng)產(chǎn)品深加工方面有積極的意義。
第十章：項(xiàng)目組織與管理
企業(yè)實(shí)行擇優(yōu)圈地承包，生產(chǎn)加工，推廣銷(xiāo)售一體化的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，為確保項(xiàng)目的順利實(shí)施和圓滿(mǎn)完成，由公司經(jīng)營(yíng)層作為項(xiàng)目實(shí)施領(lǐng)導(dǎo)組織，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的方案制定，工作協(xié)調(diào)，任務(wù)分配，措施落實(shí)，建設(shè)資金籌措、監(jiān)督檢查等工作。公司自主招標(biāo)進(jìn)行工程建設(shè)，設(shè)備儀器購(gòu)置，自主負(fù)責(zé)對(duì)員工及項(xiàng)目區(qū)農(nóng)戶(hù)的技術(shù)培訓(xùn)和業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
公司組織結(jié)構(gòu)設(shè)置：
人員分配：總經(jīng)理1人
銷(xiāo)售副總3人（下設(shè)銷(xiāo)售人員7人）
財(cái)務(wù)人員3人
質(zhì)控人員5人
生產(chǎn)部人員26人（其中包括采購(gòu)部6人，生產(chǎn)部20人）
研發(fā)部人員數(shù)6
行政部人員數(shù)3人
第十一章：可行性研究結(jié)論與建議
該項(xiàng)目技術(shù)成熟，投資少，回報(bào)率高，符合我國(guó)當(dāng)前的農(nóng)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，適應(yīng)臨汾市果園經(jīng)濟(jì)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的方向，而且項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展性強(qiáng)，具有顯著的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。
項(xiàng)目實(shí)施后，可帶動(dòng)項(xiàng)目區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，提高果農(nóng)經(jīng)濟(jì)收入，促進(jìn)栽培業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
總之，項(xiàng)目的建成實(shí)施，生態(tài)效益顯著，經(jīng)濟(jì)效益可觀(guān)，社會(huì)效益巨大，項(xiàng)目是可行的，也是必要的。
項(xiàng)目可行性報(bào)告8
一、立項(xiàng)的背景與意義
簡(jiǎn)述本項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)意義，申請(qǐng)立項(xiàng)的必要性等。
二、國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢(shì)
簡(jiǎn)述本項(xiàng)目國(guó)內(nèi)外發(fā)展現(xiàn)狀，存在的主要問(wèn)題及近期發(fā)展趨勢(shì)，并將本項(xiàng)目與國(guó)內(nèi)外同類(lèi)技術(shù)或產(chǎn)品進(jìn)行對(duì)比說(shuō)明。
三、項(xiàng)目實(shí)施主要內(nèi)容、技術(shù)關(guān)鍵與創(chuàng)新點(diǎn)、預(yù)期目標(biāo)
1、詳細(xì)說(shuō)明本項(xiàng)目實(shí)施的主要技術(shù)內(nèi)容，解決的.關(guān)鍵技術(shù)，描述項(xiàng)目的技術(shù)或工藝路線(xiàn)。
2、重點(diǎn)說(shuō)明本項(xiàng)目的創(chuàng)新點(diǎn)，包括技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)創(chuàng)新、生產(chǎn)工藝創(chuàng)新、產(chǎn)品性能及使用效果的創(chuàng)新等。
3、說(shuō)明項(xiàng)目的技術(shù)來(lái)源，合作單位情況，知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬情況。
4、說(shuō)明項(xiàng)目完成后預(yù)期取得的主要技術(shù)成果（包括新技術(shù)、新工藝、新產(chǎn)品等）技術(shù)水平及相應(yīng)技術(shù)指標(biāo)等。產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目可以是成果工程化或中試成果，以及產(chǎn)業(yè)化過(guò)程中的技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)品創(chuàng)新、機(jī)制創(chuàng)新等�；A(chǔ)研究項(xiàng)目主要是學(xué)術(shù)論文、著作等。
四、應(yīng)用或產(chǎn)業(yè)化前景與市場(chǎng)需求
主要說(shuō)明本項(xiàng)目技術(shù)或產(chǎn)品市場(chǎng)需求。目前主要使用領(lǐng)域的
需求量，未來(lái)市場(chǎng)預(yù)測(cè)。分析項(xiàng)目國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力、預(yù)測(cè)市場(chǎng)占有份額。
五、現(xiàn)有工作基礎(chǔ)、條件和優(yōu)勢(shì)
說(shuō)明本項(xiàng)目已開(kāi)展的前期工作，項(xiàng)目實(shí)施在技術(shù)、設(shè)備、人才、資金等方面具備的條件和優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)的基礎(chǔ)條件。
六、項(xiàng)目實(shí)施方案與組織方式
簡(jiǎn)述項(xiàng)目實(shí)施方案、組織方式、管理措施等。
七、進(jìn)度安排與年度計(jì)劃內(nèi)容
分年度列出項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排、年度主要工作內(nèi)容和主要目標(biāo)。
八、承擔(dān)單位和主要研究人員簡(jiǎn)況
說(shuō)明項(xiàng)目承擔(dān)單位基本情況（產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目還應(yīng)重點(diǎn)說(shuō)明企業(yè)的財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)狀況）、項(xiàng)目組主要研究人員的基本情況，重點(diǎn)介紹項(xiàng)目負(fù)責(zé)人情況。同時(shí)應(yīng)列出項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及專(zhuān)家組成員姓名、性別、年齡、單位、學(xué)歷、職稱(chēng)及從事專(zhuān)業(yè)簡(jiǎn)表。
九、經(jīng)費(fèi)預(yù)算來(lái)源、使用計(jì)劃及還款能力分析
簡(jiǎn)述項(xiàng)目總投資及資金籌措渠道，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和籌資方式，編制資金使用計(jì)劃。對(duì)申請(qǐng)周轉(zhuǎn)金的，應(yīng)對(duì)還款來(lái)源、還款能力進(jìn)行分析。
十、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益分析
基礎(chǔ)研究和單純科技攻關(guān)項(xiàng)目可對(duì)項(xiàng)目完成后預(yù)期的經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益作簡(jiǎn)要分析。中試和產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目，應(yīng)對(duì)項(xiàng)目完成后的規(guī)模及產(chǎn)品生產(chǎn)成本和銷(xiāo)售收入情況的估算、新增產(chǎn)值、利潤(rùn)、稅收、創(chuàng)匯、投資回報(bào)情況以及社會(huì)效益進(jìn)行分析，并就項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)性進(jìn)行分析。
十一、其它
相關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)及證明
項(xiàng)目可行性報(bào)告9
一、項(xiàng)目背景
目前，計(jì)算機(jī)技術(shù)發(fā)展十分快速，隨之網(wǎng)絡(luò)安全風(fēng)險(xiǎn)越來(lái)越多。信息安全已經(jīng)成為現(xiàn)代社會(huì)的發(fā)展板塊之一，如何完善信息安全體系，保護(hù)個(gè)人及機(jī)構(gòu)的信息安全已成為問(wèn)題解決的重點(diǎn)之一。而區(qū)塊鏈技術(shù)提供的分布式、去中心化等特點(diǎn)，能夠有效避免傳統(tǒng)的信息安全問(wèn)題，因此，構(gòu)建一套區(qū)塊鏈信息安全系統(tǒng)成為當(dāng)務(wù)之急。
二、項(xiàng)目概述
該項(xiàng)目旨在開(kāi)發(fā)一套基于區(qū)塊鏈技術(shù)的高效信息安全系統(tǒng)，為企業(yè)、機(jī)構(gòu)和用戶(hù)提供安全可靠的信息存儲(chǔ)和傳輸服務(wù)。并且，我們將優(yōu)化系統(tǒng)算法、壓縮數(shù)據(jù)空間，以最小的資源占用實(shí)現(xiàn)對(duì)用戶(hù)隱私和信息的嚴(yán)格保護(hù)。
三、市場(chǎng)分析
1、安全需求極大
隨著互聯(lián)網(wǎng)的快速發(fā)展，個(gè)人隱私和機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)安全面臨著越來(lái)越大的威脅。如何保障安全已成為各方面廣泛關(guān)注的話(huà)題。
2、區(qū)塊鏈?zhǔn)袌?chǎng)增長(zhǎng)迅速
近年來(lái)，區(qū)塊鏈技術(shù)得到了越來(lái)越多人的關(guān)注，市場(chǎng)已有了快速增長(zhǎng)，未來(lái)市場(chǎng)潛力廣闊。
3、政策支持力度加大
隨著國(guó)家政策支持力度的加大，區(qū)塊鏈技術(shù)將迎來(lái)發(fā)展的機(jī)遇。
四、競(jìng)爭(zhēng)分析
目前市場(chǎng)上已經(jīng)有不少優(yōu)秀的區(qū)塊鏈信息安全系統(tǒng)，如Chainfor、 Hyperledger等。我們的項(xiàng)目將引入更加有效的隱私保護(hù)算法和安全措施，提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和更低的應(yīng)用費(fèi)用。
五、技術(shù)選擇
我們將采用Hyperledger Fabric架構(gòu)來(lái)搭建以聯(lián)盟鏈為基礎(chǔ)的區(qū)塊鏈系統(tǒng)，保證區(qū)塊鏈信息安全、合規(guī)性和性能。
六、項(xiàng)目可行性
1、市場(chǎng)可行性：區(qū)塊鏈信息安全市場(chǎng)前景廣闊，市場(chǎng)需求巨大。
2、經(jīng)濟(jì)可行性：在較低的'制造成本下，項(xiàng)目能夠?yàn)槠髽I(yè)、機(jī)構(gòu)和用戶(hù)提供安全可靠的信息存儲(chǔ)和傳輸服務(wù)。
3、技術(shù)可行性：開(kāi)發(fā)所需的技術(shù)已經(jīng)十分成熟，能夠保證整個(gè)項(xiàng)目的順利開(kāi)展。
七、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)
1、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，項(xiàng)目可能會(huì)受到同類(lèi)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的壓力。
2、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)：如果團(tuán)隊(duì)成員技術(shù)能力不足，可能會(huì)導(dǎo)致開(kāi)發(fā)周期延長(zhǎng)。
3、人才風(fēng)險(xiǎn)：可能存在招聘不到合適人才，從而影響整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)展。
八、總結(jié)
在信息安全的日益反感的社會(huì)環(huán)境下，我們期望我們開(kāi)發(fā)的區(qū)塊鏈信息安全系統(tǒng)能夠有效的解決現(xiàn)有信息存儲(chǔ)和傳輸?shù)陌踩詥?wèn)題，為大眾提供安全、可靠、高效的互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)。在以后的發(fā)展中，我們也將繼續(xù)關(guān)注和研究，為新型社會(huì)的安全建設(shè)助力。
項(xiàng)目可行性報(bào)告10
一、項(xiàng)目摘要
扎格養(yǎng)殖農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社是迪慶首批藏區(qū)農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作的項(xiàng)目之一，主要養(yǎng)殖牦牛、土豬以及藏香雞（香格里拉特有土雞品種）等，是根據(jù)格咱鄉(xiāng)畜牧生產(chǎn)優(yōu)勢(shì)，對(duì)分散、傳統(tǒng)的畜牧進(jìn)行系統(tǒng)、科學(xué)的養(yǎng)殖，堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展，做好資源開(kāi)發(fā)利用和生態(tài)環(huán)境保護(hù)相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)畜牧業(yè)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和生態(tài)效益的同步提高為宗旨。通過(guò)對(duì)現(xiàn)有規(guī)模的基礎(chǔ)和水、電、交通等和配套設(shè)施進(jìn)行規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化改造、擴(kuò)建，防疫、糞污處理等先進(jìn)生態(tài)養(yǎng)殖技術(shù)的推廣應(yīng)用，建設(shè)牦牛、土豬和藏香雞規(guī)�；B(yǎng)殖基地。
項(xiàng)目名稱(chēng)：香格里拉縣格咱鄉(xiāng)扎格養(yǎng)殖農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作項(xiàng)目
建設(shè)單位：香格里拉縣格咱鄉(xiāng)扎格養(yǎng)殖農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社
建設(shè)地點(diǎn)：香格里拉縣格咱鄉(xiāng)木魯村
建設(shè)年限：五年內(nèi)完成建設(shè)任務(wù)
建設(shè)規(guī)模：擴(kuò)建各類(lèi)禽舍200畝、各類(lèi)附屬用房100畝；糞污處理利用沼氣工程1座；配套建設(shè)水、電、道路、防疫等附屬工程；購(gòu)置母豬、幼雞孵化生產(chǎn)機(jī)械設(shè)備等配套儀器設(shè)備。
項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)：目標(biāo)基礎(chǔ)母牦牛500頭，公牛100頭，母豬500
頭，公豬50頭，母雞1000只，公雞50只，飼養(yǎng)總量2200頭。
投資估算：項(xiàng)目總投資1000萬(wàn)元，其中：申請(qǐng)中央地方政府扶持300萬(wàn)元，香格里拉縣格咱鄉(xiāng)扎格養(yǎng)殖農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社自籌700萬(wàn)元。
運(yùn)行費(fèi)用：項(xiàng)目建成后正常運(yùn)行的成本費(fèi)用預(yù)計(jì)為400萬(wàn)元。 效益分析：年出欄優(yōu)質(zhì)商品牦牛、土豬和藏香雞共50000，年創(chuàng)產(chǎn)值3千萬(wàn)元，年創(chuàng)凈利800萬(wàn)元。
二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性
�。ㄒ唬╉�(xiàng)目建設(shè)的必要性
1、有助于農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整
隨著農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整和糧食市場(chǎng)放開(kāi)的實(shí)行，規(guī)模養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展迅速，規(guī)�；�、集約化養(yǎng)殖已成為全國(guó)養(yǎng)殖生產(chǎn)的主要形式和發(fā)展方向。所以，本項(xiàng)目的建設(shè)，不僅可以促進(jìn)本區(qū)養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)畜牧業(yè)可持續(xù)發(fā)展，還可帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)如飼料加工業(yè)、食品加工業(yè)、種植業(yè)的發(fā)展，增加農(nóng)民收入。對(duì)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整具有重要意義。
2、是提高畜產(chǎn)品品質(zhì)、促進(jìn)我省畜牧業(yè)發(fā)展的需要
牦牛、土豬、土雞生產(chǎn)在我省畜牧業(yè)生產(chǎn)中占有重要地位。但是隨著畜產(chǎn)品消費(fèi)市場(chǎng)對(duì)安全和質(zhì)量要求的不斷提高，對(duì)畜產(chǎn)品的品質(zhì) - 2 -
特色優(yōu)勢(shì)建設(shè)提出了更高要求。但現(xiàn)有生產(chǎn)管理體系、生產(chǎn)設(shè)施、獸醫(yī)防疫管理和環(huán)境保護(hù)等方面還不能滿(mǎn)足要求。本項(xiàng)目建成實(shí)施后，能提高商品養(yǎng)殖種類(lèi)的質(zhì)量，增加無(wú)公害肉類(lèi)產(chǎn)量，輻射、帶動(dòng)藏區(qū)甚至全省規(guī)模養(yǎng)殖向特色優(yōu)質(zhì)畜產(chǎn)品發(fā)展，提高牛肉、豬肉和雞肉自給和外調(diào)量，增加肉類(lèi)產(chǎn)品出口貿(mào)易額，促進(jìn)外向型畜牧業(yè)的發(fā)展。
發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、提高農(nóng)業(yè)效益、增加農(nóng)民收放是當(dāng)前和今后相當(dāng)一段時(shí)期內(nèi)我國(guó)農(nóng)村和農(nóng)業(yè)工作的重點(diǎn)。畜牧業(yè)對(duì)農(nóng)民的脫貧致富、穩(wěn)定農(nóng)村經(jīng)濟(jì)起了積極作用。因此，發(fā)展畜牧業(yè)是增加農(nóng)民收入的重要途徑，而養(yǎng)殖業(yè)是我省畜牧業(yè)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，特色優(yōu)勢(shì)畜產(chǎn)品建設(shè)對(duì)增加農(nóng)民收入起著至關(guān)重要的作用。
3、是改善養(yǎng)殖環(huán)境、形成生態(tài)養(yǎng)殖的需要
實(shí)施規(guī)模養(yǎng)殖場(chǎng)糞尿綜合治理和生態(tài)養(yǎng)殖工程，增加調(diào)節(jié)池、氧化塘面積，利用沼氣工程提高污水處理能力，廢水處理后達(dá)標(biāo)排放，部分作為沖洗水綜合利用；通過(guò)有機(jī)肥加工工藝，促進(jìn)禽糞的綜合利用；通過(guò)噴霧系統(tǒng)規(guī)范消毒，預(yù)防疾病傳染。改善養(yǎng)殖環(huán)境，形成生態(tài)養(yǎng)殖。
�。ǘ╉�(xiàng)目建設(shè)的可行性
1、項(xiàng)目實(shí)施基礎(chǔ)條件較好
香格里拉縣格咱鄉(xiāng)木魯村荒地面積廣布、草木茂盛，環(huán)境僻靜，
- 3 -
水源豐富，水質(zhì)好；交通便利，為商品養(yǎng)殖種類(lèi)肉的外運(yùn)和銷(xiāo)售提供了有效的運(yùn)輸保障。
2、飼料來(lái)源充足
該地區(qū)牧草生長(zhǎng)茂盛，適宜放牧，草種優(yōu)質(zhì)，為飼養(yǎng)提供可靠條件。
3、勞動(dòng)力豐富
對(duì)于農(nóng)村剩下的大批勞動(dòng)力，他們對(duì)養(yǎng)殖都具有豐富的經(jīng)驗(yàn)，只要引進(jìn)先進(jìn)的喂養(yǎng)方法，進(jìn)行簡(jiǎn)單培訓(xùn)，即可適應(yīng)。
三、市場(chǎng)供求分析及預(yù)測(cè)
近幾年來(lái)以來(lái)，疑難禽類(lèi)病層出不窮，給廣大養(yǎng)殖戶(hù)（場(chǎng)）帶來(lái)了滅頂之災(zāi)。而這一切無(wú)不與養(yǎng)殖觀(guān)念，養(yǎng)殖規(guī)模，科學(xué)防疫及商務(wù)信息相關(guān)，在當(dāng)前大好的行情下和國(guó)家的大力支持下，本合作社建立一個(gè)養(yǎng)殖場(chǎng)是可行的。
通過(guò)本項(xiàng)目的'實(shí)施，達(dá)到年出欄10000頭優(yōu)質(zhì)瘦肉，是當(dāng)今養(yǎng)殖業(yè)生產(chǎn)性能和肌肉品質(zhì)相結(jié)合最優(yōu)良的品系，能滿(mǎn)足國(guó)內(nèi)消費(fèi)市場(chǎng)向質(zhì)量和安全提出的要求。依托“香格里拉”品牌效應(yīng)、良好的信譽(yù)和口碑、較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，市場(chǎng)銷(xiāo)售前景廣闊。
四、項(xiàng)目承擔(dān)單位的基本情況
�。ㄒ唬╉�(xiàng)目承擔(dān)單位簡(jiǎn)介
香格里拉縣格咱鄉(xiāng)扎格養(yǎng)殖農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社于20xx年7月14日正式成立，合作社最高權(quán)力機(jī)關(guān)為：香格里拉縣格咱鄉(xiāng)扎格養(yǎng)殖農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社社員大會(huì)，合作社下設(shè)理事會(huì)和監(jiān)事會(huì)，并選舉產(chǎn)生了理事會(huì)成員、理事長(zhǎng)、監(jiān)事會(huì)成員。理事長(zhǎng)嘎瑪七林為合作社法定代表人。
合作社股東首次認(rèn)交出資時(shí)間為：20xx年7月14日。
�。ǘ┤藛T狀況
20xx年7月7日召開(kāi)的社員大會(huì)選舉了嘎瑪七林、農(nóng)布、楊雙七林三人為理事，選舉嘎瑪七林為理事長(zhǎng)；選舉嘎瑪七林、農(nóng)布二人為監(jiān)事，選舉嘎瑪七林為監(jiān)事長(zhǎng)。
《合作社章程》第二章第二條規(guī)定：“凡從事與本社相同或相關(guān)產(chǎn)業(yè)，承認(rèn)并遵守本社章程，有民事行為能力的農(nóng)民、組織和其他人員，自愿提交和入社申請(qǐng)表，經(jīng)理事會(huì)審查批準(zhǔn)，核發(fā)社員證，即可成為本社社員。從事相關(guān)產(chǎn)業(yè)的非農(nóng)民身份證要從嚴(yán)控制，其人數(shù)不得超過(guò)社員總數(shù)的10%�！�
�。ㄈ┕潭ㄙY產(chǎn)和現(xiàn)有建筑設(shè)施與配套儀器設(shè)備狀況
除基本廠(chǎng)房外，無(wú)配套儀器。
�。ㄋ模⿲�(zhuān)業(yè)技術(shù)水平
傳統(tǒng)養(yǎng)殖技術(shù)
項(xiàng)目可行性報(bào)告11
可行性研究報(bào)告是從事一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)(投資)之前，雙方要從經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、生產(chǎn)、供銷(xiāo)直到社會(huì)各種環(huán)境、法律等各種因素進(jìn)行具體調(diào)查、研究、分析，確定有利和不利的因素、項(xiàng)目是否可行，估計(jì)成功率大小、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效果程度，為決策者和主管機(jī)關(guān)審批的上報(bào)文件。
可行性研究報(bào)告架構(gòu)
第一章 項(xiàng)目投資總論
第二章 項(xiàng)目背景和發(fā)展情況
第三章 項(xiàng)目市場(chǎng)分析與建設(shè)規(guī)模
第四章 項(xiàng)目建設(shè)條件與廠(chǎng)址選擇
第五章 項(xiàng)目工廠(chǎng)技術(shù)方案
第六章 項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全
第七章 企業(yè)組織和勞動(dòng)定員
第八章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排
第九章 項(xiàng)目投資估算和資金籌措
第十章 項(xiàng)目財(cái)務(wù)與敏感性分析
第十一章 項(xiàng)目可行性研究結(jié)論與建議
第十二章 項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表
第十三章 附件來(lái)分析評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)指標(biāo)
工業(yè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告分項(xiàng)說(shuō)明
第一章 項(xiàng)目投資總論
總論作為可行性研究報(bào)告的首要部分，要綜合敘述研究報(bào)告中各部分的主要問(wèn)題和研究結(jié)論，并對(duì)項(xiàng)目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。
1.1 項(xiàng)目投資背景
1.1.1 項(xiàng)目名稱(chēng)
1.1.2 項(xiàng)目承辦單位
1.1.3 項(xiàng)目主管部門(mén)
1.1.4 項(xiàng)目擬建地區(qū)、地點(diǎn)
1.1.5 承擔(dān)可行性研究工作的單位和法人代表
1.1.6 研究工作依據(jù)
1.1.7 研究工作概況
1.2 項(xiàng)目投資可行性研究結(jié)論
1.2.1 市場(chǎng)預(yù)測(cè)和項(xiàng)目規(guī)模
1.2.2 原材料、燃料和動(dòng)力供應(yīng)
1.2.3 廠(chǎng)址
1.2.4 項(xiàng)目工程技術(shù)方案
1.2.5 環(huán)境保護(hù)
1.2.6 工廠(chǎng)組織及勞動(dòng)定員
1.2.7 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度
1.2.8 投資估算和資金籌措
1.2.9 項(xiàng)目財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)評(píng)論
1.2.10 項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)結(jié)論
1.3 投資主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表
1.4 投資存在問(wèn)題及建議
第二章 項(xiàng)目背景和發(fā)展概況
這一章主要應(yīng)說(shuō)明項(xiàng)目的發(fā)起過(guò)程，提出的理由，前期工作的發(fā)展過(guò)程，投資者的意向，投資的必要性等可行性研究的工作基礎(chǔ)。為此，需將項(xiàng)目的提出背景與發(fā)展概況作系統(tǒng)敘述，說(shuō)明項(xiàng)目提出的背景，投資理由，在可行性研究前已經(jīng)進(jìn)行的工作情況及其成果，重要問(wèn)題的決策和決策過(guò)程等情況。在敘述項(xiàng)目發(fā)展概況的同時(shí)，應(yīng)能清楚地提示出本項(xiàng)目可行性研究的重點(diǎn)和問(wèn)題。
2.1 項(xiàng)目提出的背景
2.1.1 國(guó)家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃
2.1.2 項(xiàng)目發(fā)起人和發(fā)起緣由
2.2 項(xiàng)目發(fā)展概況
2.2.1 已進(jìn)行的調(diào)查研究項(xiàng)目及其成果
2.2.2 試驗(yàn)試制工作情況
2.2.3 廠(chǎng)址初勘和初步測(cè)量工作情況
2.2.4 項(xiàng)目建議書(shū)的編制、提出及審批過(guò)程
2.3 投資的必要性
第三章 項(xiàng)目市場(chǎng)分析與建設(shè)規(guī)模
市場(chǎng)分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個(gè)項(xiàng)目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定，技術(shù)的選擇，投資估算甚至廠(chǎng)址的選擇，都必須在對(duì)市場(chǎng)需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場(chǎng)分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價(jià)格、銷(xiāo)售收入，最終影響到項(xiàng)目的盈利性和可行性。在可行性研究報(bào)告中，要詳細(xì)闡述市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)、價(jià)格分析，并確定建設(shè)規(guī)模。
3.1 市場(chǎng)調(diào)查
3.1.1 擬建項(xiàng)目產(chǎn)出物用途調(diào)查
3.1.2 產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查
3.1.3 產(chǎn)品產(chǎn)量及銷(xiāo)售量調(diào)查
3.1.4 替代產(chǎn)品調(diào)查
3.1.5 產(chǎn)品價(jià)格調(diào)查
3.1.6 國(guó)外市場(chǎng)調(diào)查
3.2 市場(chǎng)預(yù)測(cè)
3.2.1 國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)
3.2.2 產(chǎn)品出口或進(jìn)口替代分析
3.2.3 價(jià)格預(yù)測(cè)
3.3 市場(chǎng)推銷(xiāo)戰(zhàn)略
3.3.1 推銷(xiāo)方式
3.3.2 推銷(xiāo)措施
3.3.3 促銷(xiāo)價(jià)格制度
3.3.4 產(chǎn)品銷(xiāo)售費(fèi)用預(yù)測(cè)
3.4 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模
3.4.1 產(chǎn)品方案
3.4.2 建設(shè)規(guī)模
3.5 產(chǎn)品銷(xiāo)售收入預(yù)測(cè)
第四章 項(xiàng)目建設(shè)條件與廠(chǎng)址選擇
根據(jù)前面部分中關(guān)于產(chǎn)品方案與建設(shè)規(guī)模的論證與建議，在這一部分中按建議的.產(chǎn)品方案和規(guī)模來(lái)研究資源、原料、燃料、動(dòng)力等需求和供應(yīng)的可靠性，并對(duì)可供選擇的廠(chǎng)址作進(jìn)一步技術(shù)和經(jīng)濟(jì)分析，確定新廠(chǎng)址方案。
4.1 資源和原材料
4.1.1 資源評(píng)述
4.1.2 原材料及主要輔助材料供應(yīng)
4.1.3 需要作生產(chǎn)試驗(yàn)的原料
4.2 建設(shè)地區(qū)的選擇
4.2.1 自然條件
4.2.2 基礎(chǔ)設(shè)施
4.2.3 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件
4.2.4 其它應(yīng)考慮的因素
4.3 廠(chǎng)址選擇
4.3.1 廠(chǎng)址多方案比較
4.3.2 廠(chǎng)址推薦方案
第五章 項(xiàng)目工廠(chǎng)技術(shù)方案
技術(shù)方案是可行性研究的重要組成部分。主要研究項(xiàng)目應(yīng)采用的生產(chǎn)方法、工藝和工藝流程，重要設(shè)備及其相應(yīng)的總平面布置，主要車(chē)間組成及建構(gòu)筑物型式等技術(shù)方案。并在此基礎(chǔ)上，估算土建工程量和其他工程量。在這一部分中，除文字?jǐn)⑹鐾�，還應(yīng)將一些重要數(shù)據(jù)和指標(biāo)列表說(shuō)明，并繪制總平面布置圖、工藝流程示意圖等。
5.1 項(xiàng)目組成
5.2 生產(chǎn)技術(shù)方案
5.2.1 產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)
5.2.2 生產(chǎn)方法
5.2.3 技術(shù)參數(shù)和工藝流程
5.2.4 主要工藝設(shè)備選擇
5.2.5 主要原材料、燃料、動(dòng)力消耗指標(biāo)
5.2.6 主要生產(chǎn)車(chē)間布置方案
5.3 總平面布置和運(yùn)輸
5.3.1 總平面布置原則
5.3.2 廠(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸方案
5.3.3 倉(cāng)儲(chǔ)方案
5.3.4 占地面積及分析
5.4 土建工程
5.4.1 主要建、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
5.4.2 特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計(jì)
5.4.3 建筑材料
5.4.4 土建工程造價(jià)估算
5.5 其他工程
5.5.1 給排水工程
5.5.2 動(dòng)力及公用工程
5.5.3 地震設(shè)防
5.5.4 生活福利設(shè)施
第六章 項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全
在項(xiàng)目建設(shè)中，必須貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)和職業(yè)安全衛(wèi)生方面的法規(guī)、法律，對(duì)項(xiàng)目可能對(duì)環(huán)境造成的近期和遠(yuǎn)期影響，對(duì)影響勞動(dòng)者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進(jìn)行分析，提出防治措施，并對(duì)其進(jìn)行評(píng)價(jià)，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)，且布局合理，對(duì)環(huán)境的有害影響較小的最佳方案。按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對(duì)環(huán)境有影響的建設(shè)項(xiàng)目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報(bào)告書(shū)的審批制度，同時(shí)，在可行性研究報(bào)告中，對(duì)環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)安全要有專(zhuān)門(mén)論述。
6.1 建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀
6.1.1 項(xiàng)目的地理位置
6.1.2 地形、地貌、土壤、地質(zhì)、水文、氣象
6.1.3 礦藏、森林、草原、水產(chǎn)和野生動(dòng)物、植物、農(nóng)作物
6.1.4 自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景游覽區(qū)、名勝古跡、以及重要政治文化設(shè)施
6.1.5 現(xiàn)有工礦企業(yè)分布情況
6.1.6 生活居住區(qū)分布情況和人口密度、健康狀況、地方病等情況
6.1.7 大氣、地下水、地面水的環(huán)境質(zhì)量狀況
6.1.8 交通運(yùn)輸情況
6.1.9 其他社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)污染、破壞現(xiàn)狀資料
6.2 項(xiàng)目主要污染源和污染物
6.2.1 主要污染源
6.2.2 主要污染物
6.3 項(xiàng)目擬采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)
6.4 治理環(huán)境的方案
6.4.1 項(xiàng)目對(duì)周?chē)貐^(qū)的地質(zhì)、水文、氣象可能產(chǎn)生的影響
6.4.2 項(xiàng)目對(duì)周?chē)貐^(qū)自然資源可能產(chǎn)生的影響
6.4.3 項(xiàng)目對(duì)周?chē)匀槐Ｗo(hù)區(qū)、風(fēng)景游覽區(qū)等可能產(chǎn)生的影響
6.4.4 各種污染物最終排放的治理措施和綜合利用方案
6.4.5 綠化措施，包括防護(hù)地帶的防護(hù)林和建設(shè)區(qū)域的綠化
6.5 環(huán)境監(jiān)測(cè)制度的建議
6.6 環(huán)境保護(hù)投資估算
6.7 環(huán)境影響評(píng)論結(jié)論
6.8 勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生
6.8.1 生產(chǎn)過(guò)程中職業(yè)危害因素的分析
6.8.2 職業(yè)安全衛(wèi)生主要設(shè)施
6.8.3 勞動(dòng)安全與職業(yè)衛(wèi)生機(jī)構(gòu)
6.8.4 消防措施和設(shè)施方案建議
第七章 企業(yè)組織和勞動(dòng)定員
在可行性研究報(bào)告中，根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目組成和工藝流程，研究提出相應(yīng)的企業(yè)組織機(jī)構(gòu)，勞動(dòng)定員總數(shù)及勞動(dòng)力來(lái)源及相應(yīng)的人員培訓(xùn)計(jì)劃。
7.1 企業(yè)組織
7.1.1 企業(yè)組織形式
7.1.2 企業(yè)工作制度
7.2 勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)
7.2.1 勞動(dòng)定員
7.2.2 年總工資和職工年平均工資估算
7.2.3 人員培訓(xùn)及費(fèi)用估算
第八章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排
項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期的進(jìn)度安排也是可行性研究報(bào)告中的一個(gè)重要組成部分。所謂項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期亦可稱(chēng)為投資時(shí)間，是指從正式確定建設(shè)項(xiàng)目到項(xiàng)目達(dá)到正常生產(chǎn)這段時(shí)間。這一時(shí)期包括項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn)備，資金籌集安排，勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨，施工準(zhǔn)備，施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備，試運(yùn)轉(zhuǎn)直到竣工驗(yàn)收和交付使用等各工作階段。這些階段的各項(xiàng)投資活動(dòng)和各個(gè)工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有些是同時(shí)開(kāi)展，相互交叉進(jìn)行的。因此，在可行性研究階段，需將項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期各個(gè)階段的各個(gè)工作環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實(shí)可行的安排。
8.1 項(xiàng)目實(shí)施的各階段
8.1.1 建立項(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu)
8.1.2 資金籌集安排
8.1.3 技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓
8.1.4 勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨
8.1.5 施工準(zhǔn)備
8.1.6 施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備
8.1.7 竣工驗(yàn)收
8.2 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表
8.2.1 橫道圖
8.2.2 網(wǎng)絡(luò)圖
8.3 項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用
8.3.1 建設(shè)單位管理費(fèi)
8.3.2 生產(chǎn)籌備費(fèi)
8.3.3 生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)
8.3.4 辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)
8.3.5 勘察設(shè)計(jì)費(fèi)
8.3.6 其它應(yīng)支付的費(fèi)用
第九章 項(xiàng)目投資估算與資金籌措
建設(shè)項(xiàng)目的投資估算和資金籌措分析，是項(xiàng)目可行性研究?jī)?nèi)容的重要組成部分。每個(gè)項(xiàng)目均需計(jì)算所需要的投資總額，分析投資的籌措方式，并制定用款計(jì)劃。
9.1 項(xiàng)目總投資估算
9.1.1 固定資產(chǎn)投資總額
9.1.2 流動(dòng)資金估算
9.2 資金籌措
9.2.1 資金來(lái)源
9.2.2 項(xiàng)目籌資方案
9.3 投資使用計(jì)劃
9.3.1 投資使用計(jì)劃
9.3.2 借款償還計(jì)劃
第十章 項(xiàng)目財(cái)務(wù)與敏感性分析
在建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)路線(xiàn)確定以后，必須對(duì)不同的方案進(jìn)行財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)，判斷項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行，并比選出優(yōu)秀方案。本部分的評(píng)價(jià)結(jié)論是建議方案取舍的主要依據(jù)之一，也是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行投資決策的重要依據(jù)。
本部分就可行性研究報(bào)告中財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容做一概要說(shuō)明。
10.1 生產(chǎn)成本和銷(xiāo)售收入估算
10.1.1 生產(chǎn)總成本估算
10.1.2 單位成本
10.1.3 銷(xiāo)售收入估算
10.2 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
10.3 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)
10.4 不確定性分析
10.5 社會(huì)效益和社會(huì)影響分析
10.5.1 項(xiàng)目對(duì)國(guó)家政治和社會(huì)穩(wěn)定的影響
10.5.2 項(xiàng)目與當(dāng)?shù)乜萍�、文化發(fā)展水平的相互適應(yīng)性
10.5.3 項(xiàng)目與當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施發(fā)展水平的相互適應(yīng)性
10.5.4 項(xiàng)目與當(dāng)?shù)鼐用竦淖诮�、民族�?xí)慣的相互適應(yīng)性
10.5.5 項(xiàng)目對(duì)合理利用自然資源的影響
10.5.6 項(xiàng)目的國(guó)防效益或影響
10.5.7 對(duì)保護(hù)環(huán)境和生態(tài)平衡的影響
第十一章 項(xiàng)目可行性研究結(jié)論與建議
11.1 結(jié)論與建議
11.1.1 對(duì)推薦的擬建方案的結(jié)論性意見(jiàn)
11.1.2 對(duì)主要的對(duì)比方案進(jìn)行說(shuō)明
11.1.3 對(duì)可行性研究中尚未解決的主要問(wèn)題提出解決辦法和建議
11.1.4 對(duì)應(yīng)修改的主要問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明，提出修改意見(jiàn)
11.1.5 對(duì)不可行的項(xiàng)目，提出不可行的主要問(wèn)題及處理意見(jiàn)
11.1.6 可行性研究中主要爭(zhēng)議問(wèn)題的結(jié)論
第十二章 項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表
第十三章 附件來(lái)分析評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)指標(biāo)
項(xiàng)目可行性報(bào)告12
［報(bào)告類(lèi)型］可行性研究報(bào)告
［交付時(shí)間］3-7個(gè)工作日，特殊要求另行約定
�。郛a(chǎn)品定價(jià)］￥ 15000
�。郯l(fā)布機(jī)構(gòu)］愿景網(wǎng)
［成品類(lèi)型］電子版（PDF，WORD）紙制版（A4）
�。凼酆蠓⻊�(wù)］一年，目錄范圍之內(nèi)，免費(fèi)提供內(nèi)容補(bǔ)充，數(shù)據(jù)更新等服務(wù)
�。勐�(lián) 系 人］賈經(jīng)理
�。圩稍�(xún)電話(huà)］010-56101131
［工作時(shí)間］周一至周五（早08:30——晚18:00）
周六、日 （早10:00——晚17:30）
中國(guó)分享經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(新建立項(xiàng)）
可行性報(bào)告是在市場(chǎng)細(xì)分的基礎(chǔ)上，企業(yè)投資新市場(chǎng)、新產(chǎn)品或改變經(jīng)營(yíng)策略的依據(jù)，是企業(yè)內(nèi)部統(tǒng)一思想，統(tǒng)一認(rèn)識(shí)的工具．是評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與回報(bào)的最初級(jí)文件，是對(duì)投資者的第一份承諾書(shū)。即使在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)年代，可行性報(bào)告也是必不可少的，是企業(yè)上項(xiàng)目，要資金的關(guān)鍵文件，但是很多案例告訴我們，企業(yè)把項(xiàng)目拿到手之后，可行性報(bào)告就失去了意義，項(xiàng)目的結(jié)果和成敗往往無(wú)人負(fù)責(zé)。進(jìn)入市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)之后，很多國(guó)有企業(yè)還在沿用老思想、老方法去準(zhǔn)備可行性報(bào)告，而一些民營(yíng)企業(yè)則根本不去管什么可行性報(bào)告，憑感覺(jué)做決策。應(yīng)當(dāng)說(shuō)，沒(méi)有可行性報(bào)告：企業(yè)憑借領(lǐng)導(dǎo)人的聰明才智也可能成功，產(chǎn)品也可能暢銷(xiāo)，但是只能碰運(yùn)氣，而非長(zhǎng)久之計(jì)。那么可行性報(bào)告到底能起到什么作用呢？簡(jiǎn)而言之，可行性報(bào)告是為了減小企業(yè)的投資風(fēng)險(xiǎn)，提高決策的成功率。
第一章 分享經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目總論
一、項(xiàng)目背景
1.項(xiàng)目名稱(chēng)
2.項(xiàng)目承辦單位
3.項(xiàng)目主管部門(mén)
4.項(xiàng)目擬建地區(qū)、地點(diǎn)
5.承擔(dān)可行性研究工作的單位和法人代表
6.研究工作依據(jù)
7.研究工作概況
二、可行性研究結(jié)論
1.市場(chǎng)預(yù)測(cè)和項(xiàng)目規(guī)模
2.原材料、燃料和動(dòng)力供應(yīng)
3.廠(chǎng)址
4.項(xiàng)目工程技術(shù)方案
5.環(huán)境保護(hù)
6.工廠(chǎng)組織及勞動(dòng)定員
7.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度
8.投資估算和資金籌措
9.項(xiàng)目財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)評(píng)論
10.項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)結(jié)論
三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表
四、存在問(wèn)題及建議
第二章 分享經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目背景和發(fā)展概況
一、項(xiàng)目提出的背景
1.國(guó)家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃
2.項(xiàng)目發(fā)起人和發(fā)起緣由
二、項(xiàng)目發(fā)展概況
1.已進(jìn)行的調(diào)查研究項(xiàng)目及其成果
2.試驗(yàn)試制工作情況
3.廠(chǎng)址初勘和初步測(cè)量工作情況
4.項(xiàng)目建議書(shū)的編制、提出及審批過(guò)程
三、投資的必要性
第三章 分享經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目市場(chǎng)分析與建設(shè)規(guī)模
一、市場(chǎng)調(diào)查
1.擬建項(xiàng)目產(chǎn)出物用途調(diào)查
2.產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查
3.產(chǎn)品產(chǎn)量及銷(xiāo)售量調(diào)查
4.替代產(chǎn)品調(diào)查
5.產(chǎn)品價(jià)格調(diào)查
6.國(guó)外市場(chǎng)調(diào)查
二、市場(chǎng)預(yù)測(cè)
1.國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)
2.產(chǎn)品出口或進(jìn)口替代分析
3.價(jià)格預(yù)測(cè)
三、市場(chǎng)推銷(xiāo)戰(zhàn)略
1.推銷(xiāo)方式
2.推銷(xiāo)措施
3.促銷(xiāo)價(jià)格制度
4.產(chǎn)品銷(xiāo)售費(fèi)用預(yù)測(cè)
四、產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模
1.產(chǎn)品方案
2.建設(shè)規(guī)模
五、產(chǎn)品銷(xiāo)售收入預(yù)測(cè)
第四章 分享經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目建設(shè)條件與廠(chǎng)址選擇
一、資源和原材料
1.資源評(píng)述
2.原材料及主要輔助材料供應(yīng)
3.需要作生產(chǎn)試驗(yàn)的原料
二、建設(shè)地區(qū)的選擇
1.自然條件
2.基礎(chǔ)設(shè)施
3.社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件
4.其它應(yīng)考慮的因素
三、廠(chǎng)址選擇
1.廠(chǎng)址多方案比較
2.廠(chǎng)址推薦方案
第五章 分享經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目技術(shù)方案
一、項(xiàng)目組成
二、生產(chǎn)技術(shù)方案
1.產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)
2.生產(chǎn)方法
3.技術(shù)參數(shù)和工藝流程
4.主要工藝設(shè)備選擇
5.主要原材料、燃料、動(dòng)力消耗指標(biāo)
6.主要生產(chǎn)車(chē)間布置方案
三、總平面布置和運(yùn)輸
1.總平面布置原則
2.廠(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸方案
3.倉(cāng)儲(chǔ)方案
4.占地面積及分析
四、土建工程
1.主要建、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
2.特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計(jì)
3.建筑材料
4.土建工程造價(jià)估算
五、其他工程
1.給排水工程
2.動(dòng)力及公用工程
3.地震設(shè)防
4.生活福利設(shè)施
第六章 分享經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目節(jié)能專(zhuān)篇
一、編制依據(jù)
二、編制標(biāo)準(zhǔn)
三、能源消耗現(xiàn)狀
四、主要節(jié)能方案和措施
五、能源供應(yīng)情況分析
六、項(xiàng)目建設(shè)方案節(jié)能分析
七、項(xiàng)目能源消耗及能效水平分析
八、節(jié)能措施評(píng)估
第七章 分享經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全
一、建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀
1.項(xiàng)目的地理位置
2.地形、地貌、土壤、地質(zhì)、水文、氣象
3.礦藏、森林、草原、水產(chǎn)和野生動(dòng)物、植物、農(nóng)作物
4.自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景游覽區(qū)、名勝古跡、以及重要政治文化設(shè)施
5.現(xiàn)有工礦企業(yè)分布情況
6.生活居住區(qū)分布情況和人口密度、健康狀況、地方病等情況
7.大氣、地下水、地面水的環(huán)境質(zhì)量狀況
8.交通運(yùn)輸情況
9.其他社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)污染、破壞現(xiàn)狀資料
二、項(xiàng)目主要污染源和污染物
1.主要污染源
2.主要污染物
三、項(xiàng)目擬采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)
四、治理環(huán)境的方案
1.項(xiàng)目對(duì)周?chē)貐^(qū)的地質(zhì)、水文、氣象可能產(chǎn)生的影響
2.項(xiàng)目對(duì)周?chē)貐^(qū)自然資源可能產(chǎn)生的影響
3.項(xiàng)目對(duì)周?chē)匀槐Ｗo(hù)區(qū)、風(fēng)景游覽區(qū)等可能產(chǎn)生的影響
4.各種污染物最終排放的治理措施和綜合利用方案
5.綠化措施，包括防護(hù)地帶的防護(hù)林和建設(shè)區(qū)域的綠化
五、環(huán)境監(jiān)測(cè)制度的建議
六、環(huán)境保護(hù)投資估算
七、環(huán)境影響評(píng)論結(jié)論
八、勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生
1.生產(chǎn)過(guò)程中職業(yè)危害因素的分析
2.職業(yè)安全衛(wèi)生主要設(shè)施
3.勞動(dòng)安全與職業(yè)衛(wèi)生機(jī)構(gòu)
4.消防措施和設(shè)施方案建議
第八章 分享經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目企業(yè)組織和勞動(dòng)定員
一、企業(yè)組織
1.企業(yè)組織形式
2.企業(yè)工作制度
二、勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)
1.勞動(dòng)定員
2.年總工資和職工年平均工資估算
3.人員培訓(xùn)及費(fèi)用估算
第九章 分享經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排
一、項(xiàng)目實(shí)施的各階段
1.建立項(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu)
2.資金籌集安排
3.技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓
4.勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨
5.施工準(zhǔn)備
6.施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備
7.竣工驗(yàn)收
二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表
1.橫道圖
2.網(wǎng)絡(luò)圖
三、項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用
1.建設(shè)單位管理費(fèi)
2.生產(chǎn)籌備費(fèi)
3.生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)
4.辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)
5.勘察設(shè)計(jì)費(fèi)
6.其它應(yīng)支付的費(fèi)用
第十章 分享經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目投資估算與資金籌措
一、項(xiàng)目總投資估算
1.固定資產(chǎn)投資總額
2.流動(dòng)資金估算
二、資金籌措
1.資金來(lái)源
2.項(xiàng)目籌資方案
三、投資使用計(jì)劃
1.投資使用計(jì)劃
2.借款償還計(jì)劃
第十一章 分享經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
一、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)和效益分析依據(jù)
二、營(yíng)業(yè)收入估算和成本費(fèi)用分析
三、經(jīng)濟(jì)效益分析和評(píng)價(jià)
四、盈虧平衡分析
五、敏感性分析
六、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論
七、風(fēng)險(xiǎn)分析
第十二章 分享經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目社會(huì)效益和社會(huì)影響分析
一、項(xiàng)目對(duì)國(guó)家政治和社會(huì)穩(wěn)定的影響
二、項(xiàng)目與當(dāng)?shù)乜萍肌⑽幕l(fā)展水平的相互適應(yīng)性
三、項(xiàng)目與當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施發(fā)展水平的相互適應(yīng)性
四、項(xiàng)目與當(dāng)?shù)鼐用竦?宗教、民族習(xí)慣的相互適應(yīng)性
五、項(xiàng)目對(duì)合理利用自然資源的影響
六、對(duì)保護(hù)環(huán)境和生態(tài)平衡的影響
第十三章 分享經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目招投標(biāo)方案
一、招標(biāo)原則
二、項(xiàng)目招標(biāo)范圍
三、投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)程序
四、標(biāo)委員會(huì)的人員組成和資格要求
五、招標(biāo)基本情況表
第十四章 分享經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目可行性研究結(jié)論與建議
一、對(duì)推薦的擬建方案的結(jié)論性意見(jiàn)
二、對(duì)主要的對(duì)比方案進(jìn)行說(shuō)明
三、對(duì)可行性研究中尚未解決的主要問(wèn)題提出解決辦法和建議
四、對(duì)應(yīng)修改的主要問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明，提出修改意見(jiàn)
五、對(duì)不可行的項(xiàng)目，提出不可行的主要問(wèn)題及處理意見(jiàn)
六、可行性研究中主要爭(zhēng)議問(wèn)題的結(jié)論
第十五章 分享經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表
表1 項(xiàng)目財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表
表2 項(xiàng)目土建工程投資明細(xì)表
表3 項(xiàng)目設(shè)備投資明細(xì)表
表4 項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資明細(xì)表
表5 項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措表
表6 項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算表
表7 項(xiàng)目固定資產(chǎn)折舊、無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷(xiāo)估算表
表8 項(xiàng)目銷(xiāo)售收入估算表
表9 項(xiàng)目流動(dòng)資金估算表
表10 項(xiàng)目現(xiàn)金流量估算表
表11 項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表
表12 項(xiàng)目資產(chǎn)負(fù)債表
表13 項(xiàng)目借款還本付息計(jì)算表
表14 項(xiàng)目盈虧平衡分析表
表15項(xiàng)目敏感性分析表
第十六章 分享經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目輔助報(bào)表
表1 生產(chǎn)銷(xiāo)售既定目標(biāo)
表2 進(jìn)口設(shè)備原值估算表
表3.購(gòu)買(mǎi)國(guó)產(chǎn)設(shè)備原值估算表
表4.作價(jià)出資設(shè)備原值估算表
表5.房屋及建筑物原值估算表
表6.無(wú)形資產(chǎn)與遞延資產(chǎn)用匯原值估算表
表7.生產(chǎn)辦公設(shè)備日生產(chǎn)耗能(外購(gòu))指標(biāo)
表8.單位產(chǎn)品原輔材料消耗定額與產(chǎn)品產(chǎn)量計(jì)劃目標(biāo)
表9.各產(chǎn)品原輔材料年消耗計(jì)劃目標(biāo)
表10.原輔材料年支出與進(jìn)項(xiàng)稅額既定目標(biāo)（一）
表11.原輔材料年支出與進(jìn)項(xiàng)稅額既定目標(biāo)（二）
表12.原輔材料年支出與進(jìn)項(xiàng)稅額既定目標(biāo)（三）
表13.各產(chǎn)品的原輔材料年進(jìn)項(xiàng)稅額
表14.內(nèi)銷(xiāo)產(chǎn)品年應(yīng)納增值稅與出口產(chǎn)品抵退稅、關(guān)稅
表15.各產(chǎn)品的原輔材料（含運(yùn)費(fèi)）年支出
表16.機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員編制、工資總額估算
表17.部分管理費(fèi)用、銷(xiāo)售費(fèi)用估算表
表18.總成本費(fèi)用與銷(xiāo)售稅金及附加計(jì)算表
表19.各產(chǎn)品成本費(fèi)用價(jià)格構(gòu)成與調(diào)整統(tǒng)計(jì)分析表
第十七章 附件
1.項(xiàng)目單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照
2.項(xiàng)目單位組織機(jī)構(gòu)代碼
3.項(xiàng)目建議書(shū)
4.項(xiàng)目立項(xiàng)批文
5.廠(chǎng)址選擇報(bào)告書(shū)
6.資源勘探報(bào)告
7.貸 款意向書(shū)
8.環(huán)境影響報(bào)告
9.需單獨(dú)進(jìn)行可行性研究的單項(xiàng)或配套工程的可行性研究報(bào)告
10.重要的市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告
11.引進(jìn)技術(shù)分享經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目的考察報(bào)告
12.利用外資的各類(lèi)協(xié)議文件
13.其它主要對(duì)比方案說(shuō)明
14.廠(chǎng)址地形或位置圖
15.總平面布置方案圖
16.工藝流程圖
17.主要車(chē)間布置方案簡(jiǎn)圖
18.其它附圖
項(xiàng)目可行性報(bào)告13
第一章 總論
第一節(jié) 項(xiàng)目名稱(chēng)與承辦單位
一、項(xiàng)目名稱(chēng)
二、項(xiàng)目承辦單位
三、建設(shè)性質(zhì)與地點(diǎn)
第二節(jié) 研究工作的依據(jù)、內(nèi)容及范圍
一、研究依據(jù)
二、研究?jī)?nèi)容及范圍
三、編制原則
第二章 動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及前景展望
第一節(jié) 世界動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)概述
第二節(jié) 國(guó)內(nèi)動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)概述
第三節(jié) 動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)前景展望
第三章 必要性與可行性分析
第一節(jié) 必要性
一、招商引資，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展
二、文化產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)精神文明
三、寓教于樂(lè)，促進(jìn)教育發(fā)展
四、動(dòng)漫休閑，帶動(dòng)旅游發(fā)展
五、卡通人物，地方形象大使
六、資源整合，形成產(chǎn)業(yè)鏈條
第二節(jié) 可行性
一、人才狀況
二、動(dòng)漫產(chǎn)品和服務(wù)的市場(chǎng)需求分析
三、向全國(guó)推廣的'可行性
第四章 動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目場(chǎng)址選擇
第一節(jié) 項(xiàng)目場(chǎng)址所在位置現(xiàn)狀
一、項(xiàng)目地點(diǎn)與地理位置
二、項(xiàng)目場(chǎng)址土地權(quán)所屬類(lèi)別及占地面積
三、土地利用現(xiàn)狀
第二節(jié) 項(xiàng)目場(chǎng)址建設(shè)條件
一、工程地質(zhì)與水文地質(zhì)
二、交通運(yùn)輸條件
三、施工條件
第三節(jié) 項(xiàng)目場(chǎng)址條件比選
第五章 動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目節(jié)能措施
第一節(jié) 節(jié)能措施
第二節(jié) 能耗指標(biāo)分析
第六章 動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目節(jié)水措施
第一節(jié) 節(jié)水措施
第二節(jié) 水耗指標(biāo)分析
第七章 項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)和治理
第一節(jié) 項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)
一、概述
二、設(shè)計(jì)依據(jù)
第二節(jié) 可能產(chǎn)生的環(huán)境問(wèn)題
一、項(xiàng)目建設(shè)期間
二、項(xiàng)目建成后
第三節(jié) 環(huán)境保護(hù)的防范和治理措施
一、施工期
二、營(yíng)運(yùn)期
第四節(jié) 環(huán)境監(jiān)測(cè)制度的建議
一、環(huán)境保護(hù)管理機(jī)構(gòu)
二、環(huán)境監(jiān)測(cè)
第五節(jié) 環(huán)境保護(hù)投資估算
第八章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防
第一節(jié) 危害因素和危害程度
一、有毒有害物品的危害
二、危險(xiǎn)性作業(yè)的危害
第二節(jié) 安全措施方案
一、危險(xiǎn)場(chǎng)所的防護(hù)措施
二、職業(yè)病防護(hù)和衛(wèi)生保健措施
第三節(jié) 消防設(shè)施
一、火災(zāi)隱患分析
二、防火等級(jí)
三、消防設(shè)施
第九章 項(xiàng)目的組織與管理
第一節(jié) 組織機(jī)構(gòu)與職能劃分
第二節(jié) 勞動(dòng)定員
第三節(jié) 經(jīng)營(yíng)管理措施
第四節(jié) 培訓(xùn)
第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排
第一節(jié) 項(xiàng)目實(shí)施階段規(guī)劃
第二節(jié) 項(xiàng)目基礎(chǔ)建設(shè)規(guī)劃
第十一章 投資估算與資金需求
第一節(jié) 項(xiàng)目投資估算
一、項(xiàng)目估算范圍
二、編制依據(jù)
第二節(jié) 資金需求及使用規(guī)劃
一、項(xiàng)目總投資
二、固定資產(chǎn)投資
三、流動(dòng)資金
第三節(jié) 資金籌集方式
一、本項(xiàng)目融資方式
二、項(xiàng)目融資方案
第十二章 財(cái)務(wù)分析
第一節(jié) 基本財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)假設(shè)
一、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)
二、銷(xiāo)售收入估算
第二節(jié) 盈利能力分析預(yù)測(cè)
第三節(jié) 敏感性分析
第四節(jié) 盈虧平衡分析
第五節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論
第十三章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析
第一節(jié) 項(xiàng)目的政策風(fēng)險(xiǎn)
第二節(jié) 項(xiàng)目的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
第三節(jié) 項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別
第四節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)程度分析
第五節(jié) 防范和降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策
第十四章 項(xiàng)目社會(huì)評(píng)價(jià)
第一節(jié) 相關(guān)影響因素分析
一、項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析
二、項(xiàng)目所在地互適性分析
第二節(jié) 社會(huì)效益和前景
第十五章 項(xiàng)目結(jié)論與建議
第一節(jié) 項(xiàng)目方案的總體描述
第二節(jié) 項(xiàng)目方案的優(yōu)缺點(diǎn)
一、優(yōu)點(diǎn)
二、存在問(wèn)題
第三節(jié) 結(jié)論與建議
一、結(jié)論
二、建議
項(xiàng)目可行性報(bào)告14
總論
1.1項(xiàng)目背景
1.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)象山縣城東市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目。
1.1.2承辦單位概況
本項(xiàng)目由城東市場(chǎng)開(kāi)發(fā)有限公司承辦。公司成立于20xx年5月，注冊(cè)資金20xx萬(wàn)，公司性質(zhì)為國(guó)有獨(dú)資企業(yè)，主要負(fù)責(zé)城東市場(chǎng)的建設(shè)管理運(yùn)行。經(jīng)營(yíng)范圍為城東市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)建設(shè)、房屋租賃、攤位租賃。
1.1.3報(bào)告編制依據(jù)
�。�1）《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（試用版）；
（2）《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）；
�。�3）《象山縣城市總體規(guī)劃（20xx～20xx年）》
�。�4）《寧波市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃》
�。�5）《象山縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十一五”規(guī)劃》
�。�6）《關(guān)于印發(fā)寧波市菜市場(chǎng)建設(shè)管理實(shí)施辦法的通知》
�。�7）相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等
1.1.4項(xiàng)目提出的理由與過(guò)程
公益設(shè)施是城市功能的重要體現(xiàn)。一個(gè)城市公益設(shè)施的數(shù)量和水平反映了這個(gè)城市經(jīng)濟(jì)文化水平，也體現(xiàn)了城市居民的.生活質(zhì)量。民以食為天，中國(guó)人口密度大，菜市場(chǎng)作為一種公益設(shè)施，在廣大人民的生活中扮演著重要的角色。菜市場(chǎng)的建設(shè)水平直接關(guān)系到廣大人民的日常生活質(zhì)量。
20xx年寧波市菜籃子工作目標(biāo)要求《寧波市商貿(mào)流通“十一五”發(fā)展規(guī)劃》和《寧波市菜籃子工程“十一五”發(fā)展規(guī)劃》為指導(dǎo)，以菜籃子“數(shù)量安全、質(zhì)量安全、可持續(xù)發(fā)展”為主線(xiàn)，以保障“兩葷兩素”供應(yīng)安全為主體，以“菜籃子放心工程”為核心，通過(guò)全面構(gòu)建七大體系，實(shí)現(xiàn)七大提升，形成政府監(jiān)管、行業(yè)自律、公眾監(jiān)督“三位一體”的管理框架，努力實(shí)現(xiàn)全市菜籃子商品供應(yīng)率達(dá)到100％,質(zhì)量安全達(dá)到95％以上，打造走在全國(guó)全省前列，充分體現(xiàn)寧波現(xiàn)代化港口城市菜籃子工程的特色和發(fā)展水平。特別提出加強(qiáng)社區(qū)菜籃子便民店建設(shè)的規(guī)范性指導(dǎo)，改善居民新區(qū)的購(gòu)物環(huán)境。
縣政府對(duì)菜市場(chǎng)的建設(shè)給予了高度重視，在《關(guān)于表彰20xx年度寧波市商貿(mào)流通服務(wù)業(yè)先進(jìn)集體的通報(bào)》中寧波市人民政府授予象山縣人民政府菜市場(chǎng)改造特別獎(jiǎng)。象山縣貿(mào)糧局積極爭(zhēng)取縣政府支持，落實(shí)了90余萬(wàn)元菜籃子工程建設(shè)資金，用于菜籃子基地、屠宰場(chǎng)、菜市場(chǎng)等業(yè)態(tài)的建設(shè)。
象山縣城區(qū)總?cè)丝?2萬(wàn)，面積10平方公里，現(xiàn)主要有汪家河、蓬萊兩個(gè)菜市場(chǎng)，主要覆蓋區(qū)域?yàn)槌潜焙统悄稀Ｊ袌?chǎng)大都存在空間狹小、檔次低、設(shè)施老化、道路窄、交通擁擠等問(wèn)題。面對(duì)城市步伐的加快，消費(fèi)市場(chǎng)進(jìn)一步加大，按照《關(guān)于印發(fā)寧波市菜市場(chǎng)建設(shè)管理實(shí)施辦法的通知》中菜市場(chǎng)以居住區(qū)、居住小區(qū)為基本單元，一般以1-3萬(wàn)人口，每千人250平方米建筑面積配置，菜市場(chǎng)服務(wù)半徑500-1000米的標(biāo)準(zhǔn)，象山縣縣城現(xiàn)有的菜市場(chǎng)規(guī)模不能滿(mǎn)足居民生活的需求。尤其是城東區(qū)域的菜市場(chǎng)配套問(wèn)題尤為突出。為了提高菜市場(chǎng)建設(shè)水平，加快傳統(tǒng)菜市場(chǎng)向現(xiàn)代流通業(yè)態(tài)升級(jí)，提升城市形象，促進(jìn)長(zhǎng)效管理，營(yíng)造安全放心的消費(fèi)環(huán)境，滿(mǎn)足人民群眾日益增長(zhǎng)的生活需要，城東市場(chǎng)的建設(shè)顯得尤為迫切。城東市場(chǎng)將作為服務(wù)人民群眾、讓市民百姓方便購(gòu)買(mǎi)、放心消費(fèi)的主要載體。
1.2項(xiàng)目概況
1.2.1擬建地點(diǎn)
本項(xiàng)目位于象山丹城丹峰路、興盛路交叉路口。東臨東大河，北臨丹峰路，西臨興盛路，南為河道。
1.2.2建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容
建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總占地面積21470平方米，建筑面積43447平方米，其中地上建筑面積29112平方米，地下建筑面積14335平方米。
建設(shè)內(nèi)容：建筑物地上主體三層，局部四層，地下一層。一至二層布置為菜場(chǎng)；三層布置為超市；四層為綜合管理用房；地下一層為6級(jí)人防兼機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)，地下夾層為6級(jí)人防兼非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)。地面臨路建“l(fā)”型廣場(chǎng)，廣場(chǎng)上布置機(jī)動(dòng)車(chē)、非機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位。
1.2.3主要建設(shè)條件
本項(xiàng)目為象山縣城東市場(chǎng)建設(shè)工程，地處象山縣城區(qū)，周邊供水、供電、通訊、交通等城市基礎(chǔ)設(shè)施配套條件較好。
1.2.4項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度
本項(xiàng)目計(jì)劃于20xx年10月開(kāi)始，20xx年12月完成，預(yù)計(jì)建設(shè)工期15個(gè)月。
1.2.5項(xiàng)目投資和籌資方案
本項(xiàng)目總投資為15656萬(wàn)元，其中建設(shè)投資14980萬(wàn)元，籌資方案為銀行貸款。
1.2.6主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
表1-1項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表
序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)單位數(shù)量
1項(xiàng)目占地面積㎡ 21470
2建筑面積㎡ 43447
3建筑密度% 43.4
4 5 6
71.36% 16.7總機(jī)動(dòng)車(chē)位輛241地面自行車(chē)位輛850
8投資估算萬(wàn)元15656
9年均萬(wàn)元3100
10年均萬(wàn)元1470
11年均凈利潤(rùn)萬(wàn)元1102
12投資萬(wàn)元7.4%
13財(cái)務(wù)內(nèi)部（稅后）％10.31
14投資回收期（稅后）％9.55
15借款償還期年13（含兩年建設(shè)期）
1.3結(jié)論與建議
項(xiàng)目可行性報(bào)告15
一、總論
�。ㄒ唬╉�(xiàng)目名稱(chēng)
舒茶一二三產(chǎn)綜合服務(wù)項(xiàng)目(一期）
�。ǘ┙ㄔO(shè)單位
舒茶鎮(zhèn)人民政府
�。ㄈ╉�(xiàng)目建設(shè)地址
舒茶一二三產(chǎn)綜合服務(wù)項(xiàng)目(一期）選址位于舒茶鎮(zhèn)茶園村，建筑場(chǎng)地東臨茶園村北頭村民組農(nóng)田，西臨陳家大院，北臨原舒茶清泉自來(lái)水廠(chǎng)，南臨舒茶交通服務(wù)站。地形平坦，地貌單元簡(jiǎn)單，無(wú)不良地質(zhì)作用，G20國(guó)道在門(mén)前穿過(guò)，交通便利，場(chǎng)地穩(wěn)定，適宜建筑。
�。ㄋ模┙ㄔO(shè)內(nèi)容
該工程計(jì)劃建筑面積約2904m2，5層建筑，負(fù)一層為配套用房、公共區(qū)、餐飲區(qū)共計(jì)573m2，一層在負(fù)一層的基礎(chǔ)上添加了會(huì)議室和大堂建筑面積為726m2，二三四層均為住宿區(qū)和公共區(qū)，均為535m2，一期工程主要用于建設(shè)餐飲、購(gòu)物、住宿、休閑于一體舒茶一二三產(chǎn)綜合服務(wù)樓主體框架工程。
�。ㄎ澹┙ㄔO(shè)年限
本工程項(xiàng)目計(jì)劃工期 個(gè)月。
（六）項(xiàng)目投資
項(xiàng)目投資380萬(wàn)元。
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1、舒茶一二三產(chǎn)綜合服務(wù)樓位于C20國(guó)道旁，南臨舒茶交通服務(wù)站，交通便利，人、車(chē)流量大，有利于吸引來(lái)往人員消費(fèi)，推動(dòng)我鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
2、完成集餐飲、購(gòu)物、住宿、休閑于一體舒茶一二三產(chǎn)服務(wù)樓，建成后，需要大量的服務(wù)人員、管理人員，可以解決附近群眾的`就業(yè)，增加收入。
3、一二三產(chǎn)綜合服務(wù)樓的建成將帶動(dòng)種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)和加工業(yè)的發(fā)展，從而推動(dòng)我鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程。
二、建設(shè)的必要性
�。ㄒ唬╉�(xiàng)目背景
為深入貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于推進(jìn)農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》文件精神。鄉(xiāng)村振興，產(chǎn)業(yè)興旺是重點(diǎn)。大力推進(jìn)農(nóng)村一二三產(chǎn)融合發(fā)展，助力現(xiàn)代農(nóng)業(yè)提質(zhì)增效，為鄉(xiāng)村振興提供新動(dòng)能。
（二）建設(shè)的必要性
以舒茶一二三產(chǎn)綜合服務(wù)樓為依托，以新型經(jīng)營(yíng)主體為引領(lǐng)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)產(chǎn)品加工和休閑旅游等服務(wù)業(yè)有機(jī)整合、緊密相連，為實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化、農(nóng)村繁榮和農(nóng)民增收。
三、建設(shè)規(guī)模
（一）建筑等級(jí)
建筑等級(jí)為三級(jí)，耐火等級(jí)為二級(jí)，屋面防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)。
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2904m2
(三) 抗震設(shè)防
抗震設(shè)防烈度為7度。
四、項(xiàng)目選址
舒茶一二三產(chǎn)綜合服務(wù)項(xiàng)目(一期）項(xiàng)目選址位于舒茶交通服務(wù)站北側(cè)。
五、投資估算及資金籌措
�。ㄒ唬┩顿Y估算
本工程估算根據(jù)方案及有關(guān)說(shuō)明，按現(xiàn)有基價(jià)及費(fèi)率同時(shí)參照同類(lèi)型建筑預(yù)結(jié)算情況進(jìn)行估算。
（二）主要指標(biāo)
1、總建筑面積：約2904㎡
2、造價(jià)指標(biāo)：約3000元/㎡
3、項(xiàng)目總投資：約380萬(wàn)元
�。ㄈ┵Y金來(lái)源
清理回收扶貧資金380萬(wàn)元
六、效益分析
�。ㄒ唬╉�(xiàng)目對(duì)社會(huì)影響分析
一二三產(chǎn)綜合服務(wù)樓建成后，將帶動(dòng)周?chē)罕娋蜆I(yè)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)產(chǎn)品加工流通和休閑旅游等服務(wù)業(yè)的發(fā)展，為我鎮(zhèn)農(nóng)民增收。
�。ǘ┉h(huán)境影響評(píng)價(jià)
1、工程施工期間，土方開(kāi)挖及設(shè)施噪音、施工垃圾不可避免將會(huì)給周邊居民帶來(lái)一定影響。為保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊生活環(huán)境，防止污染和其它公害，對(duì)噪聲、廢水和固體廢棄物物進(jìn)行全面控制，盡量減少這些污染排放所造成的影響。文明施工、保護(hù)當(dāng)?shù)厮h(huán)境及周邊植被不被破壞。
七、結(jié)論
綜上所述，舒茶一二三產(chǎn)綜合服務(wù)項(xiàng)目(一期）可行。
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