城市青年住宅選址與內(nèi)部空間設(shè)計(jì)研究論文

時(shí)間:2021-04-12 18:16:44 論文 我要投稿

城市青年住宅選址與內(nèi)部空間設(shè)計(jì)研究論文

  摘要:在當(dāng)下中國(guó)的城市里,青年群體已經(jīng)成為住宅購(gòu)買的生力軍,城市青年對(duì)住宅選址以及與之相適應(yīng)的內(nèi)部空間的設(shè)計(jì)應(yīng)以人為本,功能優(yōu)先,提高有限空間的使用效率,以此打造出適合中國(guó)城市青年舒適、實(shí)用、高品質(zhì)的住宅空間。

城市青年住宅選址與內(nèi)部空間設(shè)計(jì)研究論文

  關(guān)鍵詞:中國(guó)城市青年;住宅選址;內(nèi)部空間

  面對(duì)著市場(chǎng)房?jī)r(jià)的空前飛漲,城市青年對(duì)于購(gòu)房的熱情持續(xù)高漲而整體的購(gòu)買力卻相對(duì)較低,小戶型住宅自然成為了青年的首選,小戶型住宅既是青年經(jīng)濟(jì)能力所及同時(shí)又滿足了青年對(duì)于工作、生活、娛樂(lè)、會(huì)客、收藏、健身、停車等的需求。然而如何設(shè)計(jì)出經(jīng)濟(jì)合理、功能豐富的空間,是設(shè)計(jì)師要考慮的問(wèn)題。

  一、中國(guó)城市青年住宅的選址

  1.住址交通條件便捷

  現(xiàn)在的青年人處在事業(yè)的發(fā)展期,無(wú)論是從思想上還是從創(chuàng)造性上,有屬于蓬勃發(fā)展的時(shí)期,所在工作上的時(shí)間占了絕大部分,在經(jīng)濟(jì)能力有限的情況下,沒(méi)有足夠的資金去購(gòu)買其他快速的交通工具的時(shí)候,那么便捷的交通成為了首先;另外,工作地區(qū)大部分處于鬧市區(qū)域,相應(yīng)的生活以及時(shí)尚追求,聚會(huì)交際等活動(dòng)也較多。

  2.住址周邊設(shè)施齊全

  日常中兩點(diǎn)一線的生活,導(dǎo)致年輕對(duì)于功能設(shè)計(jì)的就近性需求也越來(lái)越明顯。例如,居住區(qū)域內(nèi)有學(xué)校、菜市場(chǎng)、網(wǎng)吧、體育場(chǎng)、超市等等設(shè)施,這樣的設(shè)計(jì)在更多房地產(chǎn)小區(qū)里越來(lái)越多,齊全的周邊設(shè)施讓青年人居住更加安心舒適。

  3.住址具有升值潛力

  當(dāng)年青年人在選擇住址時(shí),大部分都是首套房,將來(lái)很快就會(huì)過(guò)渡到更好居住環(huán)境中,所以往往首套房是典型的過(guò)渡型住宅,那么將來(lái)首套房的出售和轉(zhuǎn)租也就成了必然的趨勢(shì),那么對(duì)于有投資需求的青年人來(lái)說(shuō),有較好升值潛力,有高回報(bào)率的住址也是主要考慮點(diǎn)之一。

  二、青年住宅戶型設(shè)計(jì)分析

  進(jìn)入21世紀(jì),城市化速度的加快,適應(yīng)當(dāng)代青年居住的小戶型住宅戶型多種多樣,它既具有一般住宅的基本生活條件,又能夠滿足城市青年的其它住房需求,按照其住宅內(nèi)各個(gè)功能空間的組合類型,大體可以分為三類:空間整體型:空間各自獨(dú)立型;躍層空間型。

  1.空間整體型

  小戶型住宅主要是指戶型中所有空間都在一個(gè)開(kāi)放的空間中。這樣的空間在可以滿足基本需求的基礎(chǔ)上整體面積會(huì)減小,進(jìn)而整體的房?jī)r(jià)也能得到控制,單個(gè)戶型的.面積平均在30平米左右。也就是我們常說(shuō)的“SOLO”空間(圖1—1)。

  2.間各自獨(dú)立戶型

  空間各自獨(dú)立型,是指各個(gè)功能空間相對(duì)獨(dú)立,有隔墻分割開(kāi)來(lái),有各自的通風(fēng)與采光,可以各自封閉起來(lái)。這樣的居室空間整體的平面布局上劃分清晰,功能明確,空間較大,造價(jià)也會(huì)提高,比較適合家庭成員較多的青年家庭。3.高層空間型這類型的空間占地面積有限,但是層高較高,大概4米以上,在設(shè)計(jì)的時(shí)候可以考慮上下兩層式設(shè)計(jì),這樣在空間的縱向上利用上有了更多的發(fā)揮。設(shè)計(jì)風(fēng)格上也比較符合當(dāng)代青年人的審美需求。

  三、青年住宅內(nèi)部空間具體設(shè)計(jì)

  1.空間布置設(shè)計(jì)

  青年居住空間的設(shè)計(jì)要從兩個(gè)方面入手,第一要考慮空間的限制,例如本身能戶型或者說(shuō)建筑內(nèi)外造型、結(jié)構(gòu),以及造價(jià),預(yù)算等。第二個(gè)方面則要考慮空間的功能效果。例如,廚房旁邊就會(huì)是餐廳,臥室旁邊就是廁所等。即便是世界著名的凡爾賽宮,它的室內(nèi)空間功能的安排都存在很多大的問(wèn)題,路易十六臨幸蒙特斯龐夫人時(shí),很諷刺的是必須先穿越已經(jīng)失寵的德拉瓦里埃爾的臥室。

  2.“開(kāi)放”空間設(shè)計(jì)

  開(kāi)放空間有兩個(gè)方面的意思,一個(gè)是在建筑物在建造過(guò)程中通過(guò)減少不必要的建筑構(gòu)件等來(lái)擴(kuò)大它的內(nèi)部使用空間面積。另一層意思則是在空間進(jìn)行裝飾設(shè)計(jì)時(shí),各個(gè)空間的劃分采用公開(kāi)與半公開(kāi)的方式,讓整體的空間開(kāi)敞化,體現(xiàn)流動(dòng)性,并且可以隨著功能需求的變化,空間形態(tài)也隨之發(fā)生變化,從而更加適應(yīng)青年人的居住需求。

  3.空間疊加設(shè)計(jì)

  空間疊加這里指的是縱線上的疊加,例如較高層高的空間里,尺度在4.8米以上的,可以設(shè)計(jì)成兩層式的復(fù)合空間,二層可以考慮安排居住等私密性空間,一層組可以設(shè)計(jì)客廳、廚房、工作空間,空間上下動(dòng)靜結(jié)合,縱線空間最大限度的利用,其他一些儲(chǔ)藏儲(chǔ)物空間可以固定在墻體上,節(jié)省地面空間。

  4.空間轉(zhuǎn)化設(shè)計(jì)

  分為兩個(gè)方面一個(gè)是三維性的轉(zhuǎn)化,例如表現(xiàn)為可以轉(zhuǎn)動(dòng)的隔墻,“隱形門”的設(shè)計(jì)就是主要案例,打開(kāi)的時(shí)候可以連接另一個(gè)空間,而關(guān)閉的時(shí)候則回復(fù)它原本的使用功能,與另一個(gè)空間完全區(qū)分開(kāi)。另一個(gè)方面則是四維性的轉(zhuǎn)化,意思就是在三維的基礎(chǔ)上增加一項(xiàng)時(shí)間概念,不同的時(shí)間段,同一個(gè)空間功能可以改變,白天當(dāng)書房和餐廳,晚上則可以做臥室,以此類推。韓國(guó)日本的小戶型住宅空間中轉(zhuǎn)化設(shè)計(jì)比較典型。

  5.服務(wù)空間公用化設(shè)計(jì)

  對(duì)于使用頻率較高的功能空間可以考慮放在整體戶型的中心部位,方便其他各個(gè)空間的使用者在最短時(shí)間,最短路程,最方便的情況下到達(dá)該區(qū)域,減少空間擁擠。在韓國(guó)的小戶型住宅中餐廳的安排一般都放在空間入口處位置。其他的服務(wù)型空間,例如衛(wèi)生間、洗手臺(tái)等就可以改變?cè)娟幇党睗竦沫h(huán)境,變得敞亮,舒適起來(lái)。6.空間的統(tǒng)一性設(shè)計(jì)在有限的居住空間中,把可以合并的空間統(tǒng)一起來(lái),例如臥室與更衣室的統(tǒng)一,廚房和餐廳的統(tǒng)一,廁所與存儲(chǔ)空間的統(tǒng)一,讓功能更直接,使用更方便,空間更節(jié)省。四、總結(jié)如何滿足當(dāng)今城市青年對(duì)住宅空間的需求是一個(gè)值得探討的大課題,本文中所提到一些理論與方案是在筆者的項(xiàng)目實(shí)踐以及專業(yè)理論的學(xué)習(xí)中總結(jié)而來(lái)。對(duì)于適合城市青年的小戶型住宅來(lái)說(shuō),合理使用內(nèi)部空間的每一寸面積是首要目標(biāo),平衡緊湊型與舒適性的關(guān)系。

  參考文獻(xiàn):

  [1]涅蘭生,皺穎,舒平.21世紀(jì)中國(guó)大城市居住形態(tài)解析.天津大學(xué)出版社.2004.

  [2]吳啟焰.大城市居住空間分異研究的理論和實(shí)踐,科學(xué)出版社.2001.

  [3]陳勁松.新都市主義.CONDO與小戶型.北京,機(jī)械工業(yè)出版社.2003.1.

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