(實用)商業門面租賃合同
隨著法律觀念的日漸普及，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同是企業發展中一個非常重要的因素。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編為大家整理的商業門面租賃合同，希望對大家有所幫助。
商業門面租賃合同 篇1
甲方____________
乙方____________
根據《中華人民共和國民法典》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的座落于______街______號門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共______平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為______年，自__年______ 止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為______元，然后每年租金在上年的基礎上遞增______%，租金提前______個月支付，每半年支付一次，具體為：______
2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金______元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務
、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的.門面能夠從事商業經營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按本協議第四條約定支付租金。
七、續租
租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；
未按約定期限交付租金，超____天以上的。
在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
甲方不交付或者遲延交付租賃房屋__年租金的日萬分之______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份
甲方：____________
乙方：____________
簽訂日期：____________
商業門面租賃合同 篇2
出租方：_________ 身份證號碼：________
承租方：_________ 身份證號碼：________
根據《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
一、租賃房屋位置 甲方將其合法擁有的座落于
門面房 間出租給乙方用于經營。
二、租賃用途
1、乙方租賃門面作為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構。
三、租金及支付方式
1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金________元合同期屆滿合同屆滿之日起___日內退還乙方全部押金。
2、乙方應按交納租金，租金為：___元/，標準是：________。
3、租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔
4、乙方須對自己的經營行為負責，依法按時交納應由其負擔的各項稅費；
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。
2、甲方合同期內不得將乙方租用的門面轉租給任何第三者。
3、租賃期內，保證水電落戶。
4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面。
5、甲方對房屋租賃期間因水、電、煤氣、供暖、防火、排水排污等造成的一切損失后果甲方不負任何責任。
6、因不可抗力的因素或者政策性變化導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
甲方不承擔責任。
四、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用門面。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述門面進行裝修，并負有告知甲方的義務，并須經甲方同意。
3、房屋租賃期間乙方須安全使用水、電、煤氣、供暖、排水排污、防火消防等設施，由此造成的一切損失后果須由乙方自行承擔。
4、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、供暖費等一切費用由乙方自行承擔。
5、按本協議約定支付租金。
五、門面使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發現該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時，應及時通知甲方。
經甲方同意，乙方可代為維修。
2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。
因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。
3、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
六、續租 租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。
乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的.一個月向甲方提出申請。
雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。
七、轉租、轉讓 未經甲方同意乙方不得擅自轉租、轉讓房屋。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；未按約定期限交付租金，超過____天以上的。
在租賃期內，未經甲方同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。
在租賃期內，未經甲方同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。
從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
甲方不交付或者遲延交付租賃門面30天以上的。
甲方未經乙方許可，擅自將出租的門面轉租給第三方的。
本合同壹式兩份。
甲乙雙方簽字生效，雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方：___________ 乙方：___________
聯系電話 ：____________ 聯系電話：_________
簽約日期：_________ 簽約日期：_________
商業門面租賃合同 篇3
甲方(房屋擁有方)：____________
乙方(租賃使用方)：____________
經雙方協商，甲方同意將雨金鎮屬于自己產權的門面房租賃給乙方使用，甲乙雙方同意簽訂協議如下：
一、租金：本房屋租金____元 月，全年租賃____元 年，用房前必須一次交清。經雙方協商，因為第一年使用，乙方前期投資較大，經甲方同意，第一年租金共優____元，第一年應實____元 年。本合同租賃有效期限為__年。以后每年出租價格將根據市場租價調整。
二、租賃期限：本合同租賃有效期限為__年：即年______月______日至__年______月______日。如果第2年乙方續租，需在租賃期滿的前一個月，協議簽訂下一年的新租賃合同，并且必須向甲方一次交清第2年的`全年租金。如果第2年乙方不續租，需在租期滿的前一個月通知甲方。
三、乙方租房期間只享受使用的權利，必須合法經營，安全使用。不能私自轉讓，不得經營違法的項目及業務，如果乙方超出房屋租賃使用范圍，發生違法及安全事故的由乙方承擔全部責任。
四、本合同僅為房屋使用租賃協議，不得用于抵押貸款，如果乙方超出房屋租賃使用范圍，責任乙方自負。
五、房屋租賃使用期間的水、電費用由乙方全部承擔，在交納房租時應預交水電費(按平均價格預交)。預交水電費用為：________元 年。根據實際使用情況多退少補。
六、乙方在租賃使用房屋期間，要愛護房屋及設施，不得損壞、改造。在交房時由甲方驗收，對于損壞的由乙方進行修理及賠償，并且必須使甲方滿意。
七、本合同協議一式兩份，具有同等法律效力。乙方應向甲方提供有效證件復印____份(簽約本人證件)，待租金交清、合同簽訂完成后生效。請簽字和按手印。祝合作愉快。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商業門面租賃合同 篇4
甲方:____
乙方:____
為了更好地提高單位房屋的利用率，根據國家有關法律法規，甲乙雙方同意簽訂租賃合同如下:
1.甲方將位于縣城____中路汽車站大云商場車站東門附近的臨街門面出租給乙方____使用。
二.租期自20___年1月1日起至20____年12月31日止(即兩年)。
三、年租金為人民幣10000.00元整，乙方每年1月向甲方繳納當年租金，但甲方必須提供稅務發票。
4.本合同生效后，乙方應向甲方支付定金______元(不含利息)，合同到期后返還定金。
5.乙方必須按照合同支付租金。如發生違約，乙方每天收取違約金額的0.5%。
6.租賃期內，乙方可以在不改變或影響房屋整體結構的情況下進行裝修；期滿不續租的，裝修材料由乙方處理，如需拆除，費用由乙方承擔，并恢復原貌。
七.合同期內，甲方應提供水、電供應。水電費由甲方按月收取。同時，乙方應自覺遵守甲方的水電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理執行。因甲方停水停電給乙方造成損失的.，甲方應按年租金總額的0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需要增加容量，其手續和費用由乙方承擔..
八.租賃期間，甲方負責房屋主體結構的正常維護。如委托乙方維修，費用由甲方承擔..甲方延誤維修或未委托維修，造成房屋損壞，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。乙方負責各種室內設施(包括門窗)的維護費用。
九.如果房屋在租賃期間因不可抗拒的自然災害而損壞，本合同自然終止。
10.租賃期內，未經甲方同意，乙方不得將該房屋出租給第三方或改變用途，租賃期滿后，乙方應及時將該房屋歸還甲方。如需續租，應提前三個月與甲方協商。
11.租賃期內，甲乙雙方不得以任何借口解除合同。甲方因改建或擴建需要收回房屋的，必須提前三個月書面通知乙方，并征得乙方同意。如果乙方需要退貨，還必須提前三個月書面通知甲方，并征得甲方同意。如甲方違約，除退還定金外，還將支付違約金______元，并賠償不足的損失。乙方違約的，不得要求返還定金，并賠償不足的損失。
十二.合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先考慮乙方。
十三.本合同未盡事宜，雙方可協商補充，補充條款與本合同具有同等效力。
十四.因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，可以上訴人民法院處理。
15.本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份，自簽字之日起生效。
甲方代表簽字蓋章
乙方法定代表人簽字蓋章
_年_月_日
商業門面租賃合同 篇5
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方平等自愿協商達成一致，簽定本合同。
一、房屋基本情況
1、位置：______________________________________________
2、間數及面積：________________________________________
3、產權：______________________________________________
4、質量：______________________________________________
二、租賃用途及期限
乙方租用甲方的上述房屋用于商業經營。租期____ 年，自_____年_____ 月_____日起，至 ______年______月______日。
租金及支付期限和方式
1、房屋租金為______________元/年____________________合同期內，甲乙雙方不得隨意降增租金。
2、租金按年度交付，第一年租金應在合同簽定之日內一次性付清。 第二年租金于_____年 _____ 月_____ 日前支付(甲方不提供稅務票據)。
3、支付租金的同時，乙方須支付5000元水電保證金，在乙方不能按時按量交納水電費時，甲方有權以該保證金代乙方支付。
三、甲乙雙方權利義務
1、甲方：
(1)在乙方交納第一年租金后按約將房屋交付乙方使用;
(2)因房屋租賃所產生的稅費，全部有乙方承擔支付，(含房屋租賃費、使用費等)因不按時按量交稅所產生一切責任和損失均由乙方承但。
2、乙方：
(1)按約定的期限交租金。
(2)按期按量交納各類政府、稅務部門規定的稅費，(含房屋賃租稅)交納水、電費(按表度數計算)。
(3)如需進行裝修，裝修方案須經甲方同意，不得改變房屋主體結構，不得因裝修而產生任何安全隱患，否則乙方應對做出相應賠償。
(4)在承租期間，因經營行為所產生和稅收、衛生、管理等費用，全部由乙方承擔。
(5)合同到期前三日，乙方須清空出租房內乙方物品，(不包含裝修物)將鈅匙交還給甲方。否則甲方有權處置遺棄房內的任何物品，不承擔任何責任。
四、合同變更：
1、在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉讓給第三方，須提前三個月通知乙方，乙方享有同等條件下的優先購買權。
2、不經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租給第三方的，視為乙方違約，甲方有權終止合同，并追究乙方責任，所造成的一切后果，由乙方承擔和賠償。
五、違約責任
1、甲方：未按時交付房屋，每遲延一天，按租金總額的萬分之四支付違約金給乙方;逾期10天以上，乙方有權解除合同。
2、乙方：
(1)未按時按量支付租金，每逾期一日須承擔年租金總額萬分之四的違約責任，逾期5日以上，甲方有權解除合同，收回房屋，并追究
責任，要求乙方賠償損失。
(2)乙方應按時按量交納水電費，否則甲方有權從水電保證金中扣除。
(3)乙方進行裝修，影響房屋安全使用，或房屋受到損壞，由乙方負責恢復原
狀。并承擔一切責任，賠償損失。
(4)乙方擅自轉租的，甲方有權解除合同，收回房屋并追究乙方責任。
六、無論何原因致使本合同終止、解除的.，乙方對租賃標的物的裝修均不得拆除毀損，應將裝修物原狀無償交給甲方，甲方不做任何補償。如因乙方的拆除、毀損造成租賃標的物損失的，乙方應恢復原狀并賠償損失。
七、續租
租賃期滿如須續租，在本合同約定的賃租期限屆滿前一個月，甲乙雙方另行協商，簽定租賃合同，在同等條件下乙方享有優先續租權。
八、爭議的解決方式
本合同在履行中發生爭議，雙方協商解決;協商不成，任何一方均可向人民法院起訴。
九、未盡事宜，雙方另行簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
出租方： 承租方
論簽約時間 簽約時間
商業門面租賃合同 篇6
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經認真商定，就房屋出租協商同意，簽訂本合同并共同遵守執行。
一、甲方將坐落在的平方米租給乙方做生意，租期為 年，從 年 月 日起至 日止。
二、沒有預付款，每個月租金，甲方出具收據，后每月1日收取當月房租。
三、乙方每月向甲方繳納月租金人民幣月1日交清，甲方出具收據，月租金在租賃期內不得改變。
四、乙方依約交付租金時，甲方無故拒收，乙方不負遲交租金責任，乙方如拖欠房租，甲方有權收回所出租的房屋。
五、出租房屋的'房產稅和土地使用費由甲方負擔，其他費用均由乙方負擔。
六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，合同到期后，本合同自然終止。
七、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構，乙方因故造成房屋或設備的損壞，乙方負責賠償損失，乙方若需裝修，需先征得甲方同意方能施工，乙方裝修的裝飾物，遷出時可拆走，但需恢復原狀。
八、房屋如因不可抗拒的自然災害而導致損壞，本合同自然終止，互不承擔責任。
九、本合同到期，乙方必須在3日內遷出所有物資，如房屋中仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理，如乙方逾期不搬，視乙方違約，并賠償甲方經濟損失每日100元。
十、租賃期滿乙方無論續租與否，都應在租賃期終了前半個月告知甲方，在租賃期間房子水電由乙方自行負責。
十一、本合同如有未盡事宜，須經雙方協商做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十二、本合同簽訂之日起，即具有法律效力，原合同一律作廢。
十三、在合同期內，甲方無權利干涉乙方經營。
本合同壹式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商業門面租賃合同 篇7
甲方：___________
乙方：___________
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同，門面房屋租賃合同書。
一、甲方將位于磐石珠城路號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。
三、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備及房間內所有的貨架等固定設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
四、租賃期叁年，自農歷年正月日起至__年正月日止。
五、租金一年叁萬叁仟元整（ ），交款方式為__年繳。
六、水電費按日常實際使用數（計量）收費
七、甲方
（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，（二）對乙方所租賃的.房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。
（三）負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
八、在本合同期滿后，乙方有優先續租權，租金按市場同類定價。
九、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
十、其他未約定事宜可雙方協商解決。
甲方：___________乙方：___________
簽字日期：__年______月______日
簽字日期：__年______月______日
商業門面租賃合同 篇8
出租方（簡稱甲方）：
身份證號：
承租方（簡稱乙方）：
身份證號：
根據我國《合同法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議：
第一條 租賃范圍及用途：
甲方同意將位于__________省________市________區______________ 街____號商鋪以及樓頂（該商鋪具體地址以房產證中標示為準），在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為商業使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。
第二條 租賃期限為_____年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。
第三條 租金、保證金：
1、每個月租金為人民幣_____________元（大寫： ）；兩年后遞增百分之十租金，乙方繳納租金方式為每6個月交一次，乙方在簽訂本合同后兩天內一次性付清6個月鋪租，以后必須按期繳納租金，超過收租期一個星期，則需要向甲方賠償六個月租金的百分之十作為違約金，如果超過收租期半個月不交租金，則甲方有權收回鋪面。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。
2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之后兩天交納人民幣(大寫)__________________（_________元）作為鋪面使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。
第四條甲方權利和義務：
1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。
2、甲方在簽訂合同之后兩天內將房屋交給乙方使用。
3、在租賃期內，乙方不得隨意將鋪面轉租出去，如需轉租，要提前半個月告知甲方，且乙方必須分一半轉讓費給與甲方。
第六條 乙方權利和義務：
1、乙方應按合同的.規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。
2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該鋪面的裝修應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。
3、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿前半個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。
第七條 違約責任
任何一方不得無故違約，任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償兩個月租金作為違約金，并賠償其他的一切損失和費用。
第八條 甲方應提供產權證（或具有出租權有效證明）、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。
第九條 本合同在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十條 本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字（蓋章）：
乙方簽字（蓋章）：
日期：
商業門面租賃合同 篇9
出租方(下稱甲方)：___________身份證號碼：______________________
承租方(以稱乙方)：___________身份證號碼：______________________
根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面出租給乙方一事，達成如下協議：
甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有座落于號門面房出租給乙方用于經營。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限，未事先征得甲方同意，并按規定報有關部門核準，乙方不得擅自改變門面原由結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期限為______年，自_____年_____月____日起至_____年_____月_____日。
四、租金及支付方式
1、每個月租金____________元(大寫：___________ )，租金半年結算一次，房屋押金為人民幣________元(大寫：___________ )。
2、在租賃期間甲方不得無故提出解約，如發生搬遷類似特殊情況，甲方退其押金，但不負責乙方任何損失。
3、特注合約期內，如乙方提出解約，甲方不退其押金。
4、在租賃期限內，因租賃門面所發生的一切費用由乙方自行承擔。
五、甲方的權利和義務。
1、甲方應在乙方交納半年租金之日將上述房屋鑰匙交給乙方。
2、租賃期滿，乙方未續租，應提前一個月通知甲方，甲方有權收回房屋。租賃期滿，如乙方不在續約乙方應在租賃期滿后搬離，乙方不能擅自轉讓該門面，如想轉讓，需與甲方商量，甲方同意方可。
六、乙方的權利和義務
1、乙方不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
2、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動(如有竊電，竊水行為，一切后果由乙方自負)。
七、續租
租賃期限滿，房租如果上調，具體金額甲方在合約到期前兩個月通知乙方，如乙方能接受，可優先續約，如不能接受新的租價，必須在期滿后，繳清一切費用無條件自行搬離，乙方不能帶走房屋原有設施。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：
(1)未按約定期限交付房租;
(2)在租賃期內，未經甲方書面認可同意，擅自改變租賃房屋的結構和用途，經甲方書面通知，在限定的'時間內仍未修復的。
(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
(4)從事非法經營及犯罪活動的。
2、在租賃期內，由下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使用房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。
(3)在租賃期內，乙方承租的門面被征收、征用或被遷的。
(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
九、其他約定
1、依照乙方提出的要求經甲方同意，在租賃期內如因門面被征收、重用或被遷，甲方返還乙方租金總和的一半及其押金。
2、本合同未及時以，甲乙雙方補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
3、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起成立。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方代表：___________乙方代表：___________
甲方電話：______________________乙方電話：______________________
___________年___________月___________日
商業門面租賃合同 篇10
出租方：____________承租方：____________
根據《中華人民共和國民法典》及《____市房屋租賃管理辦法》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合公安、環保、衛生等主管部門對租賃房屋的有關規定，甲方的房屋所有權無權利瑕疵。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
甲方出租給乙方的房屋位于________出租房屋面積共____平方米。該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
第三條甲方應提供房產證、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條房屋租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共____個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿____個月之前以書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為________元。租金總額為________元。房屋租金支付方式如下：
第六條租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。乙方交納以下費用：
乙方應按時交納自行負擔的費用。
甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的自然損壞或是合同約定由甲方修繕的，乙方應及時書面通知甲方修復，否則造成財產損失或是人身傷害的甲方不負責任。甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復恢復原狀或承擔經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退中途租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種。
依附于房屋的裝修歸甲方所有，甲方不支付任何費用給乙方。
要求乙方恢復原狀。
向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。未經甲方書面同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。甲方出售房屋，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的。
甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響房屋使用的。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；
未經甲方書面同意，轉租、轉借、擅自調換使用承租房屋。
未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的.。
拖欠房租累計____個月以上。租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止。因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于____日內向對方主張。乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額____%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房____日，則每日應向乙方支付日租金____倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；
未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；
改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋存放危險物品或進行違法活動的；
損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的；
拖欠房租累計____個月以上的。在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的____%支付甲方滯納金。在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。乙方如逾期支付租金，每逾期____日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期____日應向甲方支付原日租金倍的占用費用。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第____種方式解決：
提請仲裁委員會仲裁。依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項
________
第十七條本合同自雙方簽字后生效。
第十八條本合同及附件一式____份，由甲、乙雙方各執____份。
具有同等法律效力。
甲方：________乙方：________
簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日
商業門面租賃合同 篇11
甲方（出租方）：________身份證：___________
乙方（出租方）：________身份證：___________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條租賃房屋基本情況
1、及附屬設施出租給乙方用于經營。乙方經現場看房并對房屋、設施完好進行確認。
2、該房屋建筑面積共平方米。
第二條租金、押金及其他費用
1、該房屋租金為：_____元整，租賃期限：____年，自20__年__月__日至20__年__月__日止。在租賃期滿后，乙方在同等條件下有優先續約權，甲方定價必須以當時周邊行情為準。
2、租金支付方式為：租賃合同簽訂后一次性支付年的租金。
3、在租賃期內，在租賃房屋所產生的'水費、電費、燃氣費、物業管理費、電話、寬帶等一切費用由乙方自行承擔，乙方預支付給甲方電費押金貳佰元。
第三條特別約定
1、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修、裝潢、甲方不得干涉；乙方在租賃期滿后，不得惡意將租賃房內的裝潢及不動產拆除或損壞。
2、乙方不得在租賃期間進行抵押、擔保等，不得在租賃房內進行任何違法活動，否則造成的一切后果由乙方承擔。租賃期內乙方不得轉讓、轉租或承包他人。
第四條租賃期內，甲方不得以任何理由收回房屋。
第五條本合同未盡事宜，雙方遵守相應條款，以發生爭議，雙方可協商或仲裁解決。
第六條本合同經甲乙雙方簽字或蓋章后即生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方簽字：________聯系電話：___________
乙方簽字：________聯系電話：___________
20___年__月__日
商業門面租賃合同 篇12
出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：____________
甲方有____________房屋門面出租，乙方愿意承租，雙方自愿，協議如下：
1：甲方現將房屋門面的一號門面的一，二層出租給乙方從事經營活動，乙方愿意承租。
2：甲方只保證水通，電通，承擔房屋出租稅和房屋使用稅，其他一切費用由乙方自理。
3：租用期為________年，即從________年____________月____日起至________年____月3日止，租用期內，乙方可轉租。如需轉讓，必須征得甲方同意，三方協商，重新簽定合同。如乙方需要退租（即自動退租）剛要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋裝修剛無償送給甲方，甲方無任何補償給乙方。
4：租金為________年____月____日至________年____月3日每年4萬元整，另交租房押金3萬元，年租金________年一交，交租時間在每年的元月____日前全年租金一次交清給甲方。如乙方在每年的元月____日前不交租金，甲方識乙方自動退租，從租房押金中扣除實際使用時間的租金后另罰租房押金的50%，強行搬走乙方。________年____月3日以后的租金在________年____月3____日前根據市場行情協定，如租價無法達成協議，則按前________年的租金給乙方使用兩個月，按自動退房處理。
5：合同期內，國家征收，甲方退期租房押金，不補償裝修費用，甲方從________年____月____日至________年____月3日（即合同期內）不得收回租房，否則甲方全額退還租房押金給予乙方，還應補償乙方的`裝修費用（按國家的標準核算補償辦法補償）。合同期滿，本合同終止。甲方自已有經營活動或其他原因不再出租外，同等條件同樣租金乙方優先承租，重新簽定合同。
6：乙方不得隨意改造，破壞房屋結構，損壞墻面，墻體，地面及水電設施，否則照價賠償，因此造成的重大損失和人員傷亡，乙方擔負完全責任。
7：未盡事宜，由雙方協商解決。
8：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，對上述條款，甲乙雙方均無異議，本合同錢款到位，雙方簽字生效。
甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：____________
________年____月____日
商業門面租賃合同 篇13
合同編號：________________________
出租方：(以下簡稱甲方)________________________
聯系地址：________________________
聯系地址：________________________
承租方：(以下簡稱乙方)________________________
聯系電話：________________________
身份證號：________________________
根據《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于 門面出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共 平方米。產權證號：
2、內附屬設施：(或附表) 。
二、租賃門面用途
1、乙方租賃門面作為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為__年，自__年______月______日起至__年______月______日止。
四、租金及支付方式
第一年租金為____元每月(大寫：______ 圓整)。租金按 (季度、半年、年)支付；第二年租金經雙方協商約定 。租金以現金支付；根據甲方要求乙方應支付甲方房屋設施、水電費押金為____元(大寫：人民幣 圓整)，待租賃期滿且結清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付 租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者；或在租賃期內房租加價。
3、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門面與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。
5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的門面承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議。
6、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施 。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。
3、。在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務等由乙方自行承擔。
4、按本協議約定支付租金。
六、門面使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發現該門面及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養護的，應提前__日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。
4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
七、續租
租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。
八、門面返還時的狀態
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該門面，未經甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該門面時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
九、轉租、轉讓和交換
1、在租賃期間，乙方轉租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換使用。
十、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；
(1) 未按約定期限交付租金，超過15天以上的。
(2) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
(3) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。
(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。
(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的。
(4) 租賃門面主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該門面占用范圍的土地使用權依法提前收回的.；
(二)該門面因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該門面毀損、滅失或者被鑒定為危險門面的；
(四)甲方已被告知該門面出租前已設定抵押，現被處分的。
十一、違約責任及賠償
1、符合本合同第九條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有權要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該門面，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十二、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因門面使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補充條款及附件共 頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。
出租方(甲方)：________________________ 承租方(乙方)：________________________
簽約日期
附件(略)
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