房地產上半年工作總結

房地產上半年工作總結（精選5篇）

　　房地產是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。下面是小編幫大家整理的房地產上半年工作總結（精選5篇），僅供參考，大家一起來看看吧。

　　房地產上半年工作總結1

　　隨著市場的不斷變化，我們房地產在上半年也面臨了諸多挑戰與機遇。現將工作總結如下：

　　一、上半年工作總結

　　1. 銷售目標完成情況

　　上半年，我們部門制定了詳細的銷售計劃，并通過市場調研和客戶需求分析，確定了主打產品和銷售策略。經過全體員工的共同努力，我們成功完成了年初設定的銷售目標，并在部分區域實現了超額完成。

　　2. 市場營銷與推廣

　　在市場營銷方面，我們采用了線上線下相結合的策略。線上方面，我們加大了在互聯網平臺的廣告投放，提高了品牌知名度和曝光率；線下方面，我們積極參與各類房地產展會和推介會，與潛在客戶建立了良好的互動關系。此外，我們還通過舉辦業主活動和推出優惠政策，增強了客戶粘性。

　　3. 項目開發與拓展

　　在項目開發方面，我們積極尋找新的土地資源和合作伙伴，成功獲取了多個優質項目。同時，我們還加強了與政府部門的溝通和協調，為項目的順利推進創造了良好的外部環境。在拓展方面，我們積極開拓新的市場領域和客戶群體，提高了市場占有率。

　　4. 團隊建設與管理

　　在團隊建設方面，我們注重培養員工的業務能力和團隊協作精神。通過定期的業務培訓和團隊建設活動，我們提高了員工的整體素質和凝聚力。同時，我們還建立了完善的激勵機制和考核機制，激發了員工的工作積極性和創造力。

　　二、存在問題與不足

　　1. 部分項目進展緩慢

　　由于土地政策、資金等方面的原因，部分項目進展較為緩慢，影響了公司的整體業績。下一步，我們將加強與政府部門的`溝通和協調，爭取更多政策支持；同時，積極尋求新的融資渠道和合作伙伴，確保項目順利推進。

　　2. 市場競爭激烈

　　隨著房地產市場的不斷發展和競爭加劇，我們面臨著來自同行業的激烈競爭。為了保持市場領先地位，我們需要不斷創新和改進產品和服務，提高客戶滿意度和忠誠度。

　　三、下半年工作計劃

　　1. 加大市場營銷力度

　　我們將繼續加大市場營銷力度，提高品牌知名度和曝光率。同時，我們將加強與客戶的溝通和互動，了解客戶需求和反饋，不斷優化產品和服務。

　　2. 加快項目進度

　　針對部分項目進展緩慢的問題，我們將加強與政府部門的溝通和協調，爭取更多政策支持；同時，積極尋求新的融資渠道和合作伙伴，確保項目順利推進。

　　3. 拓展新的市場領域和客戶群體

　　為了提高市場占有率，我們將積極拓展新的市場領域和客戶群體。通過市場調研和客戶需求分析，我們將制定更加精準的銷售策略和推廣計劃。

　　4. 加強團隊建設和管理

　　我們將繼續加強團隊建設和管理，提高員工的業務能力和團隊協作精神。同時，我們將建立完善的激勵機制和考核機制，激發員工的工作積極性和創造力。

　　上半年度的工作雖然取得了一定的成績，但也存在不少問題和不足。下一步，我們將繼續努力，不斷創新和改進工作方法和策略，為公司的發展做出更大的貢獻。

　　房地產上半年工作總結2

　　隨著市場環境的不斷變化，房地產行業面臨著諸多挑戰與機遇。在過去的上半年中，我所在的房地產公司緊緊圍繞公司戰略目標，堅持穩中求進的工作總基調，積極推進各項工作，取得了一定的成績。現就上半年工作進行總結如下。

　　一、銷售業績回顧

　　在上半年，公司銷售團隊積極開拓市場，通過精準的市場定位和營銷策略，成功推動了多個項目的銷售。與去年同期相比，銷售額增長了XX%，超額完成了年初制定的銷售目標。其中，XX項目和XX項目表現尤為突出，成為公司的銷售亮點。

　　二、項目開發與建設

　　在項目開發方面，公司上半年成功獲取了多個優質地塊，為公司的持續發展奠定了堅實基礎。同時，各在建項目也按照既定計劃穩步推進，確保了項目的質量和進度。特別是在XX項目中，我們采用了先進的建筑技術和環保材料，提高了項目的品質和競爭力。

　　三、客戶服務與品質提升

　　公司始終堅持以客戶為中心的服務理念，不斷提升客戶服務質量。上半年，我們加強了客戶服務團隊建設，提高了服務響應速度和解決問題的能力。同時，我們還積極收集客戶反饋，不斷優化產品和服務，提高了客戶滿意度。

　　四、團隊建設與人才培養

　　在團隊建設方面，公司注重員工的成長和發展，通過定期的培訓和學習，提高了員工的業務能力和綜合素質。同時，我們還加強了團隊之間的溝通和協作，形成了積極向上的工作氛圍。在人才培養方面，我們為優秀員工提供了廣闊的發展空間和晉升機會，激發了員工的工作積極性和創造力。

　　五、存在的問題與不足

　　在取得成績的同時，我們也清醒地認識到存在的問題和不足。一是市場競爭日益激烈，我們需要進一步提高項目的品質和競爭力；二是客戶需求日益多樣化，我們需要加強市場調研和客戶需求分析；三是團隊建設仍需加強，我們需要進一步提高團隊的凝聚力和執行力。

　　六、下半年工作計劃

　　針對存在的問題和不足，我們將制定以下下半年工作計劃：

　　1. 繼續加大市場開發力度，推動銷售業績的'持續增長；

　　2. 加強項目品質管理，提高項目的品質和競爭力；

　　3. 加強客戶服務和品質提升工作，提高客戶滿意度；

　　4. 加強團隊建設和人才培養工作，提高團隊的凝聚力和執行力；

　　5. 積極參與行業交流和合作，學習先進的管理經驗和市場策略。

　　回顧上半年的工作，我們取得了一定的成績，但也存在不少問題和不足。在下半年的工作中，我們將繼續以公司戰略目標為導向，堅定信心、攻堅克難、勇于創新，推動公司的持續發展。同時，我們也期待與各位同事攜手共進，共同創造更加美好的未來。

　　房地產上半年工作總結3

　　一轉眼，今年便過去了一半的時間。今年對于房地產行業來說是極不平凡的一年，面對如此嚴峻的形勢，山風景房地產開發有限公司在總經理的正確領導和鼓勵下，全體員工勇敢沉著應對客觀的大環境，通過樹立信心、狠抓工程進度和質量、采取多種手段、齊心協力，扎實工作，努力克服重重困難，認真落實各項工作任務，上半年的工作取得了一定的成績。現總結如下：

　　一、20xx年上半年工作回顧

　　20xx年公司現場施工工作的核心和重點是按照已簽定的購房協議將房屋準時交付業主。春節復工后，公司更加全力以赴地投入到項目的施工管理工作中。在工程部和技術部同事的齊心協力下，上半年，公司克服了連續陰雨天氣、施工單位投入不足、監理力度不夠等種種困難，加強對工期、質量、成本三個重要因素的控制，加強合同的管理與執行，努力協調與監理、總包、各分包之間的關系，加強了管理措施。

　　工程施工合同在工程的具體實施過程中起著非常重要的作用，對工程中的勘察、設計、施工和監理各方當事人的權利義務和責任都作了比較全面的規定。在xx項目工程建設的具體實施過程中，公司嚴格遵守施工合同，對合同中規定的質量責任，劃分界限，材料設備的采購，圖紙設計，工藝使用的認可和批準制度都有較好的貫徹執行。通過研究施工單位提出來的與施工合同實施有關的問題，包括認價和認量，對涉及到工程進度的有關問題及時提出解決辦法并通過公司工程部和監理單位付諸實施，并對施工手段、施工資源、施工組織直至合同工期都進行了數次調整，將施工單位最后完工期限更改至20xx年8月15日。為保證第一批交房合同的實現，經過半年的辛勤工作，在工程部和技術部的共同努力及其他部門的配合下，我們先后完成了以下工作：

　　（一）進一步完善設計

　　一是總圖設計調整，完成道路豎向、場地排水等設計調整。二是單位戶型的設計調整，對原設計的樓王及部分大戶型進行了拆分，并完成了初步設計方案以及物業人員住房的初步設計方案等。三是景觀方案調整，完成了對景觀橋以東區域跌水景觀的多次調整。同時，完成了樣板區內綠化種植節點的優化設計及種植情況核對工作。

　　（二）組織施工建設

　　建設工作重心放在e區、c區和b區已開工的單體建筑施工上；同時還進行了局部區域內的市政、園林景觀工程的施工，除此之外，還完成了施工路面的硬化工作。

　　（三）開展市場推廣和銷售工作

　　包括細化樣板間及售樓處管理，結合新版制式物業合同，重新制定物業管理合同；完成首次按揭手續辦理，初步證實當地人購房按揭付款的可行性；完成項目樓書的定稿印刷以及分銷沙盤的制作工作。

　　（四）辦理項目相關手續及公司證照年檢

　　包括辦理第批套·南區住宅項目商品房預售許可證；取得精舍項目南區和北區環境影響報告；繼續跟蹤·南區住宅項目a區地塊調整手續。

　　公司執照是公司管理經營工作順利開展的重要憑證。公司的營業執照正、副本，組織機構代碼證正、副本及投資企業批準證書都由綜合辦公室負責統一管理。為保證公司證照的正常使用，綜合辦公室在各項證照要求年檢的期限前順利完成了《企業法人營業執照》、《組織機構代碼證》及《臺港澳僑投資企業批準證書》的年檢工作。

　　以上僅僅是開發建設方面的主要任務，另外還有涉及企業內部管理，財務管理和建賬等多方面的工作。公司財務部不但完成了別墅項目的部分收款工作，還完成了興業銀行委托借款展期手續。

　　二、工作中面臨的困難

　　上半年，我們不僅面對著國家對房地產市場宏觀調控政策的壓力，還面臨著種種困難。

　　（一）現場施工過程中遇到的困難

　　1、個別控制節點工期制定計劃或調整計劃考慮欠周，對計劃運行中可能出現的問題欠敏感性和前瞻性。

　　2、施工單位組織不力，勞動力不足，紀律松解，現場管理不到位，計劃得不到落實。由于部分施工單位人員的業務素質較差，不能滿足施工管理的實際需要，比如：對施工圖紙不熟悉，造成工程質量不能保證；自檢體系不健全；投入資金和材料力度不夠，以次充好，質量意識不高，使得工程質量很難控制。

　　3、進場的材料、設備受多方面因素影響，不能及時供應、進場。

　　4、季節性陰雨天氣，惡劣的氣候環境等客觀因素嚴重影響施工進度。

　　（二）銷售工作遇到的困難

　　國家對房地產市場宏觀調控政策對項目銷售造成了巨大影響。別墅項目一直以來備受開發商的青睞，然而近來受國家調控政策影響，別墅項目銷售舉步維艱，在售別墅項目降價再售，新盤開盤樓面價出售……等等，這種趨勢已經讓別墅銷售面臨全線崩潰的境地。盡管國家一直在試圖遏制高漲的房價，但房地產業陷入蕭條，對全球經濟也產生巨大的漣漪效應。xx項目準備進入銷售初期，已有40-50位預訂意向客戶，其中大部份為企業老總（包括房地產開發、茶葉行業、建材行業等）。但由于受國家宏觀調控政策及銀根緊縮的影響而產生的經濟漣漪效應，讓很多企業自身生存發展也受到嚴重的影響，有部分原本計劃的購房資金不得不轉投入公司經營運作中，還有部分人員將資金投入到高利息放貸行業中。使不少預訂意向客戶原本準備在購房的計劃也不得不延至20xx年。但20xx年的樓市延續著的宏觀調控，房價調控政策、房價控制目標、房產稅、限購令、新國八條，種種政策讓意向客戶更加堅定了持幣待購的心理，項目銷售一度陷入困鏡。

　　（三）前期手續辦理遇到的困難

　　今年復工以來，公司積極準備·南區住宅項目a區地塊進行等面積、等價置換的相關手續。但在4月中旬召開山市國家常務會議討論該項目時，有部分專家持反對意見，造成置換手續遭到擱淺，現在繼續在做有關領導的工作，基本得到相關主管領導的同意，待7月份再召開一次專題會議研究解決該項事宜。

　　三、采取的工作措施

　　面對房地產市場嚴峻的形勢及施工建設中遇到的各種困難，公司領導班子不畏艱難，沒有退卻，采取了積極地對策和措施，有效地確保了項目建設的有序推進。

　　（一）加強工程管理，推進工程進度

　　一是堅持以工程建設為重點工作，實行分區責任制，將區域內工程質量優劣與各區現場管理人員的`獎懲掛鉤，激發現場管理人員的主觀能動性，以高度的敬業精神和責任感，齊心協力的完成工程建設任務；

　　二是堅持系統管理和計劃管理，精心組織、周密部署，合理安排、解決現場問題，全力保障工程建設順利開展；

　　三是從建筑材料的購買及工程建設上嚴把質量關，確保各施工環節一次成型,杜絕返工現象,工程質量合格；

　　四是針對連續的雨季天氣，通過周密部署、精心組織、合理安排全力保障工程建設速度。

　　在工程建設中，我們緊緊的抓住了三個不放手，

　　一是緊緊的抓住質量不放手，從原材料質量抓起，不合格的材料不用，不達標的材料不進，與此同時，緊緊抓住施工質量不放，百年大計，質量第一；

　　二是緊緊抓住進度不放，從節后復工的那一天起，我們就采取了倒計時方法，克服了時間夠用，來得及，不著急的思想，解決了很多預料不到的問題，做了大量的深入細致的思想工作，解決了施工單位各施工隊之間內部等諸多矛盾，從而保證了工程的順利進行。目前，工程正處在非常時期，有的施工隊由于資金緊缺而面臨停工的關鍵時刻，主要領導當即立斷，多次幫助解決資金不足問題，同意施工隊把前期已經完成，并通過階段性驗收的分項工程結算上報至建設單位，及時撥付部分工程款，解決了施工隊的資金問題，確保了工期，以確保工程能按時完工；

　　（二）定期召開監理例會、不定期召開聯合指揮部工程例會

　　每周六下午，建設、施工和監理單位定期召開監理例會，每次監理例會上，建設單位現場主管領導和監理單位的工程管理人員都對安全、質量、進度提出新要求。除此之外，還不定期召開聯合指揮部工程例會，不僅使建設、施工、監理三方保持良好的溝通，而且有利于解決共同存在的質量隱患、安全隱患，使得工程施工得以有效地事先控制，有利于監督生產進度。除此之外，為解決施工生產中遇到的技術問題、質量通病問題，我們還不定期召開工程技術協調會，使得凸顯的質量通病得以控制。

　　（三）聯合檢查、工序驗收為項目順利驗收奠定基礎

　　xx項目在各個施工階段進行過數次由建設單位、施工單位和監理單位組織的聯合檢查。通過聯合檢查，增強了施工單位的榮譽感，促進了施工人員的質量意識，更重要的是檢驗了階段性的工程質量，有利于下一步質量控制。對主要分項工程的主要工序、隱蔽工程、鋼筋工程、屋面保溫工程、屋面防水工程、屋面瓦工程等，均先由施工單位自檢合格后報監理單位驗收，監理單位驗收合格后報建設單位，最后由專業工程師或總工程師檢查驗收合格后進行下一道工序；對驗收不合格的工序予以返工處理。此類問題處理數十起。由于措施得當為一次性竣工驗收奠定了基礎。

　　（四）加強預算管理，切實降低成本

　　上半年，公司進一步強化預算管理，一切費用開支都控制在預算內，并要求各個部門進一步細化年度預算，嚴格控制費用，降低各項成本。在工程進度撥付前，嚴格采取核價制度，及時根據市場價格情況，派專人對各項材料價格進行實地考察，做到認質認價，貨比三家，充分做到材料核價準確及時，對材料價格得到有效控制。

　　房地產上半年工作總結4

　　隨著上半年房地產市場的不斷波動與發展，我司在團隊的努力和公司的正確領導下，取得了一定的成績。在此，我對房地產部門上半年的工作進行總結。

　　一、工作回顧與成績

　　1. 銷售目標完成情況

　　上半年，我們團隊共完成了xx個項目的銷售任務，銷售額達到xx億元，較去年同期增長了xx%。在各大項目中，我們均實現了銷售目標，其中重點項目xx和xx的銷售業績尤為突出，成為市場的熱點。

　　2. 項目開發與建設

　　在項目開發方面，我們成功獲得了xx塊土地的開發權，并順利推進了xx個在建項目的工程進度。通過嚴格的項目管理和質量控制，我們確保了項目的質量和進度，得到了客戶和市場的高度認可。

　　3. 市場營銷與品牌建設

　　在市場營銷方面，我們加大了宣傳力度，通過線上線下的多渠道推廣，提升了品牌知名度和影響力。同時，我們積極參與各類房地產展會和論壇，與業界同行和客戶建立了良好的關系。在品牌建設上，我們注重提升服務質量和客戶滿意度，樹立了良好的.企業形象。

　　4. 團隊建設與培訓

　　在團隊建設方面，我們加強了內部培訓和學習，提高了團隊成員的專業素養和技能水平。同時，我們注重團隊氛圍的營造，增強了團隊的凝聚力和向心力。通過一系列團隊建設活動，我們提升了團隊的協作能力和執行力。

　　二、存在問題與不足

　　1. 市場敏感度不足

　　在面對市場變化時，我們有時顯得反應不夠迅速，對市場趨勢的把握不夠準確。這導致我們在某些項目的決策上出現了偏差，影響了銷售業績。

　　2. 項目風險管理有待加強

　　在項目開發過程中，我們有時對風險的認識不夠充分，導致在項目推進過程中出現了一些問題。這提醒我們在未來的工作中，要更加注重項目風險的管理和控制。

　　3. 客戶服務質量有待提升

　　盡管我們在品牌建設上取得了一定的成績，但在客戶服務方面仍存在一些不足。部分客戶反映我們的服務響應速度不夠快，服務質量有待提升。這需要我們在未來的工作中加強客戶服務團隊的建設和培訓。

　　三、下半年工作計劃

　　1. 銷售目標與計劃

　　我們將根據市場情況和公司的戰略目標，制定下半年的銷售目標和計劃。同時，我們將加強市場調研和分析，提高市場敏感度，確保銷售目標的順利實現。

　　2. 項目開發與建設

　　我們將繼續推進在建項目的工程進度，確保項目質量和進度符合公司要求。同時，我們將積極尋找新的項目機會，擴大公司的市場份額。

　　3. 市場營銷與品牌建設

　　我們將繼續加大市場營銷力度，提高品牌知名度和影響力。同時，我們將注重提升服務質量和客戶滿意度，樹立更加良好的企業形象。

　　4. 團隊建設與培訓

　　我們將繼續加強團隊建設和培訓，提高團隊成員的專業素養和技能水平。同時，我們將注重團隊氛圍的營造和團隊協作能力的提升，確保團隊能夠高效地完成各項工作任務。

　　回顧上半年的工作，我們取得了一定的成績但也存在一些問題。在未來的工作中，我們將繼續努力、不斷進取，為公司的發展貢獻更大的力量。同時，我們也期待與業界同行和客戶保持更加緊密的合作關系，共同推動房地產市場的繁榮發展。

　　房地產上半年工作總結5

　　眾所周知，在過去的半年里，為穩定房價，國家不斷放松調控，釋放改善性需求，先后取消和放松了限購、首套房認定政策。但整個銷售市場需求觀望情緒嚴重，房地產投資的增速明顯放緩，商品房銷售量呈現逐月下降趨勢，且跌幅不斷擴大。現將公司20xx上半年來的工作情況匯報如下：

　　一、主要工作情況

　　會計部在嚴格按財稅法規，及內控流程做好日常帳務、納稅申報、審計、檢查、資金劃轉、回款催繳工作的同時，配合相關部門順利取得銀行行按揭貸款審批；并全力配合公司領導跟進前期問題磋商洽談。

　　預算采購管理方面。預算部嚴格按照工程造價執業準則和職業道德要求自己，拓展自身優勢資源，在設計、地勘、監理、施工單位、電梯、營銷代理、物管等分項工程、合同的發包過程中，加班加點，扎實做好預算基礎數據的編制審核，為合同的談判簽訂提供了強有力支持。

　　同時，配合工程施工做好規劃總平設計、施工圖設計，售樓部裝飾設計、綠化總平設計、基坑支護、正式用電等方案優化審核工作，為工程造價成本控制做出了一定貢獻。該部在人員緊張情況下，基本完成安裝算量核對，及水、電材料市場詢價比選，確定了預算價；對土建施工圖以內算量除手工計算的全部完成。及時做好施工總包進度款的審核及股東單位的核對工作。

　　供應部人員在身兼數職的狀況下，仍全力配合各部做好材料采購，市場詢價，合格供方資料的收集、整理、比選、談判、確定工作。對大宗材料及重大合作單位的選定都嚴格按招投標管理制度執行。堅持公開、公平、公正的原則，通過對相關市場的調研、考察，對符合銷售約定、質量條件，項目定位的合作方、工程承包商和材料供應商進行篩選，按合理、低價的中標原則，確定中標合作單位。

　　同時，配合做好售樓部軟硬裝飾材料、物資比選采購，電商、廣告設計、活動策劃、畫面制作、印刷、公交、大牌等一系列工程、檢測、銷售合同的談判選定，通過認真細致的比選，大幅度降低了銷售推廣費用開支，站好了成本控制監管審計班。

　　行政報建方面。該部通過全體同仁的不懈努力，圓滿完成報規報建、招投標、資質換證、按揭回款、物管后勤服務保障工作。并在劉總帶領下，嚴格按計劃完成項目立項，規劃容積率調規，規劃總平方案審批，招標方式備案，環評、文勘、市政方案審核，節能、消防、人防、防雷施工圖審查，建筑區劃、物管備案等工作，順利取得《工程建設規劃許可證》、一標段《施工許可證》，5號樓《預售許可證》，保障了工程、銷售工作的正常開展。牽頭主抓銷售按揭回款工作，做好信息的上傳下達、資料的傳遞上報，截止20xx年6月27日止，按揭累計回款5136萬元。

　　提出合理化建議，牽頭協調辦理了購房的減免。并配合預算部完成施工、物管等的招投標備案工作，及環評、土壤氡、沉降檢測、圖審等合作單位的比選確定。同步做好臨水、臨電、臨訊的報批開通繳費，零星物資采購，辦公設備的管理工作。及時完成工商變更、年檢工作。協助做好物管人員招聘到崗管理工作，及客戶、行銷接送，拆案、調價、投拆、糾紛配合工作。

　　二、20xx上半年的不足及改進措施

　　上述成績的取得，是全體同仁共同努力的結果，在客觀總結成績和經驗的同時，我們也清醒地認識到，我們的工作中還存在許多極待改進之處。

　　（1）銷售方面：

　　全年銷售計劃完成率較低，雖有受市場大環境影響之因，但也跟項目整體推盤思路不明晰，銷售團隊內部管理工作還不夠到位等諸多因素相關。

　　一是，加強電商、分銷、行銷等協作單位的溝通、監管，深挖現有渠道客戶資源；在保持推廣費用不變的基礎上，調整轉變現有營銷推廣戰略打法，優化資源，引進差異化的'營銷渠道或拓客方式，擴大項目區域性影響力，促進來訪。

　　二是，引進行業頂尖人才，通過自行組建新的銷售團隊，加大營銷代理公司壓力；出臺具有可操作性的銷售刺激政策；加強一線銷售人員案場執行能力培訓；在來訪保障的基礎上，促進成交。

　　三是，做好市場調研，及區域產品與自身產品的深度分析研究，順應市場趨勢，靈活多變的進行上量促銷活動，以緩解融資缺口，減少融資成本，控制整個項目開發建設成本。

　　（2）工程技術預算供應方面：

　　對工期計劃、工序控制點的把控還欠缺前瞻性，設計變更及技術核定較多，對施工單位的現場管理還不夠到位，缺乏系統性的控制措施，以至總、分包單位對甲方的指示貫徹執行力度不夠。因人員配置緊張，預算、供應雖對現場工程施工需求配合到位，但時效性上還有待加強。針對前述不足，擬從二個方面進行改進：

　　一是，多渠道引進優秀安裝、預算專業人才，按需配置齊各部門急需中堅力量；同時對現有人員進行內培加外培的多途徑學習，提高其業務素質；從而打造一個高效、專業的工程預算團隊，滿足后期復雜的`施工需求。

　　二是，在預結算審核過程中對所有原始數據、材料及時認質認價，在增減分項工程量上做好技術核定及書面證明材料的收集整理確認。在現行房價走低的情況下，從點滴做起，采購適宜于該項目定位的高性價比材料，從質量事前控制入手，把好工程質量管理關，建造合格的精品樓盤，切實規避交房常見的幾大質量通病，為后期業主回樓，及商業、地下室推廣打下牢實基礎。

　　（3）在行政管理方面：

　　物業管理工作還不夠到位。物管人員流動性大，從而影響案場服務水平和安全保衛工作，為突發事件的應急處理埋下隱患。對項目周邊行銷的驅趕工作時有松懈。企業文化建設工作未落實。針對上述問題擬從團隊凝聚力、穩定性著手，不斷提高員工歸屬感，營造良好的企業文化氛圍，從而減少內耗、促進項目健康有序發展。員工的進步推動企業的發展，而企業的發展又為員工實現人生價值提供更廣闊的舞臺。

　　三、20xx下半年工作計劃

　　在新的日子里，我們將切實做好以下工作：

　　（1）營銷工作的計劃安排。

　　（2）財務資金流量預測。

　　（3）工程施工計劃安排。

　　20xx上半年已成為歷史，我們走過了從艱辛起步到順利開盤的歷程，使我們各方面都變得成熟、專業。在下半年里，工作任務仍很繁重，但對我們來說，既是挑戰，又是機遇。我們將依靠一流的工程質量，先進的營銷理念，良好的服務意識和優秀的員工隊伍，走過擺在我們面前的一條并不平坦的路。

　　我們堅信，在董事長與公司經營班子的正確領導下，只要我們堅定信念，奮發進取，團結協作，就能跨越前進道路上的任何障礙，我們的事業就能取得新的更加輝煌的勝利。我們有信心，也絕對有理由相信等待我們的，絕對是發展。

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