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可行性報告書

時間:2022-03-08 09:21:33 可行性報告書 我要投稿

可行性報告書

  可行性報告書(精選12篇)

  隨著人們自身素質提升,接觸并使用報告的人越來越多,其在寫作上有一定的技巧。相信許多人會覺得報告很難寫吧,以下是小編精心整理的可行性報告書(精選12篇),希望對大家有所幫助。

  可行性報告書1

  項目可行性研究報告是企業(yè)從事建設項目投資活動之前,由可行性研究主體(一般是專業(yè)咨詢機構)對市場、收益、技術、法規(guī)等項目影響因素進行具體調查、研究、分析,確定有利和不利的因素,分析項目必要性、項目是否可行,評估項目經(jīng)濟效益和社會效益,為項目投資主體提供決策支持意見或申請項目主管部門批復的文件。

  《種植項目可行性研究報告》通過對項目的市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究,從技術、經(jīng)濟、工程等角度對項目進行調查研究和分析比較,并對項目建成以后可能取得的經(jīng)濟效益和社會環(huán)境影響進行科學預測,為項目決策提供公正、可靠、科學的投資咨詢意見。具體而言,本報告體現(xiàn)如下幾方面用途:

  —— 用于報送發(fā)改委立項、核準或備案

  —— 用于申請土地

  —— 用于申請國家專項資金

  —— 用于申請政府補貼

  —— 用于融資、銀行貸款

  —— 用于對外招商合作

  —— 用于上市募投

  —— 用于園區(qū)評價定級

  —— 用于企業(yè)工程建設指導

  —— 用于企業(yè)節(jié)能審查

  —— 用于環(huán)保部門對項目進行環(huán)境評價

  —— 用于安監(jiān)部門對項目進行安全審查

  【種植項目可行性研究報告目錄】

  第一部分 項目總論

  第二部分 項目建設背景、必要性、可行性

  第三部分 項目產(chǎn)品市場分析

  第四部分 項目產(chǎn)品規(guī)劃方案

  第五部分 項目建設地與土建總規(guī)

  第六部分 項目環(huán)保、節(jié)能與勞動安全方案

  第七部分 項目組織和勞動定員

  第八部分 項目實施進度安排

  第九部分 項目財務評價分析

  第十部分 項目財務效益、經(jīng)濟和社會效益評價

  第十一部分 項目風險分析及風險防控

  第十二部分 項目可行性研究結論與建議

  第一部分 種植項目總論

  總論作為可行性研究報告的首要部分,要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論,并對項目的可行與否提出最終建議,為可行性研究的審批提供方便。

  一、種植項目背景

 。ㄒ唬╉椖棵Q

 。ǘ╉椖康某修k單位

 。ㄈ┏袚尚行匝芯抗ぷ鞯膯挝磺闆r

  (四)項目的主管部門

  (五)項目建設內(nèi)容、規(guī)模、目標

 。╉椖拷ㄔO地點

  二、項目可行性研究主要結論

  在可行性研究中,對項目的產(chǎn)品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額籌措、項目的財務效益和國民經(jīng)濟、社會效益等重大問題,都應得出明確的結論,主要包括:

  (一)項目產(chǎn)品市場前景

 。ǘ╉椖吭瞎⿷獑栴}

  (三)項目政策保障問題

 。ㄋ模╉椖抠Y金保障問題

  (五)項目組織保障問題

 。╉椖考夹g保障問題

 。ㄆ撸╉椖咳肆ΡU蠁栴}

 。ò耍╉椖匡L險控制問題

  (九)項目財務效益結論

 。ㄊ╉椖可鐣б娼Y論

  (十一)項目可行性綜合評價

  三、主要技術經(jīng)濟指標表

  在總論部分中,可將研究報告中各部分的主要技術經(jīng)濟指標匯總,列出主要技術經(jīng)濟指標表,使審批和決策者對項目作全貌了解。

  四、存在問題及建議

  對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。

  第二部分 種植項目建設背景、必要性、可行性

  這一部分主要應說明項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。

  一、種植項目建設背景

 。ㄒ唬﹪一蛐袠I(yè)發(fā)展規(guī)劃

  (二)項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由

  二、種植項目建設必要性

  三、種植項目建設可行性

 。ㄒ唬┙(jīng)濟可行性

 。ǘ┱呖尚行

 。ㄈ┘夹g可行性

  (四)模式可行性

 。ㄎ澹┙M織和人力資源可行性

  第三部分 種植項目產(chǎn)品市場分析

  市場分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一個項目,其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇,都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果,還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入,最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中,要詳細研究當前市場現(xiàn)狀,以此作為后期決策的依據(jù)。

  一、種植項目產(chǎn)品市場調查

 。ㄒ唬┓N植項目產(chǎn)品國際市場調查

  (二)種植項目產(chǎn)品國內(nèi)市場調查

  (三)種植項目產(chǎn)品價格調查

  (四)種植項目產(chǎn)品上游原料市場調查

 。ㄎ澹┓N植項目產(chǎn)品下游消費市場調查

 。┓N植項目產(chǎn)品市場競爭調查

  二、種植項目產(chǎn)品市場預測

  市場預測是市場調查在時間上和空間上的延續(xù),利用市場調查所得到的信息資料,對本項目產(chǎn)品未來市場需求量及相關因素進行定量與定性的判斷與分析,從而得出市場預測。在可行性研究工作報告中,市場預測的結論是制訂產(chǎn)品方案,確定項目建設規(guī)模參考的重要根據(jù)。

 。ㄒ唬┓N植項目產(chǎn)品國際市場預測

 。ǘ┓N植項目產(chǎn)品國內(nèi)市場預測

 。ㄈ┓N植項目產(chǎn)品價格預測

 。ㄋ模┓N植項目產(chǎn)品上游原料市場預測

  (五)種植項目產(chǎn)品下游消費市場預測

 。┓N植項目發(fā)展前景綜述

  第四部分 種植項目產(chǎn)品規(guī)劃方案

  一、種植項目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案

  二、種植項目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案

 。ㄒ唬┕に囋O備選型

  (二)工藝說明

 。ㄈ┕に嚵鞒

  三、種植項目產(chǎn)品營銷規(guī)劃方案

  (一)營銷戰(zhàn)略規(guī)劃

 。ǘI銷模式

  在商品經(jīng)濟環(huán)境中,企業(yè)要根據(jù)市場情況,制定合格的銷售模式,爭取擴大市場份額,穩(wěn)定銷售價格,提高產(chǎn)品競爭能力。因此,在可行性研究報告中,要對市場營銷模式進行詳細研究。

  1、投資者分成

  2、企業(yè)自銷

  3、國家部分收購

  4、經(jīng)銷人代銷及代銷人情況分析

 。ㄈ┐黉N策略

  第五部分 種植項目建設地與土建總規(guī)

  一、種植項目建設地

  (一)種植項目建設地地理位置

 。ǘ┓N植項目建設地自然情況

  (三)種植項目建設地資源情況

 。ㄋ模┓N植項目建設地經(jīng)濟情況

 。ㄎ澹┓N植項目建設地人口情況

  二、種植項目土建總規(guī)

  (一)項目廠址及廠房建設

  1、廠址

  2、廠房建設內(nèi)容

  3、廠房建設造價

 。ǘ┩两ǹ倛D布置

  1、平面布置。列出項目主要單項工程的名稱、生產(chǎn)能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案。

  2、豎向布置

 。1)場址地形條件

 。2)豎向布置方案

 。3)場地標高及土石方工程量

  3、技術改造項目原有建、構筑物利用情況

  4、總平面布置圖(技術改造項目應標明新建和原有以及拆除的建、構筑物的位置)

  5、總平面布置主要指標表

  (三)場內(nèi)外運輸

  1、場外運輸量及運輸方式

  2、場內(nèi)運輸量及運輸方式

  3、場內(nèi)運輸設施及設備

 。ㄋ模╉椖客两芭涮坠こ

  1、項目占地

  2、項目土建及配套工程內(nèi)容

 。ㄎ澹╉椖客两芭涮坠こ淘靸r

  (六)項目其他輔助工程

  1、供水工程

  2、供電工程

  3、供暖工程

  4、通信工程

  5、其他

  第六部分 種植項目環(huán)保、節(jié)能與勞動安全方案

  在項目建設中,必須貫徹執(zhí)行國家有關環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī)、法律,對項目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動者健康和安全的因素,必須在可行性研究階段進行論證分析,提出防治措施,并對其進行評價,推薦技術可行、經(jīng)濟,且布局合理,對環(huán)境有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定,凡從事對環(huán)境有影響的建設項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度,同時,在可行性研究報告中,對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。

  一、種植項目環(huán)境保護

 。ㄒ唬╉椖凯h(huán)境保護設計依據(jù)

 。ǘ╉椖凯h(huán)境保護措施

 。ㄈ╉椖凯h(huán)境保護評價

  二、種植項目資源利用及能耗分析

  (一)項目資源利用及能耗標準

  (二)項目資源利用及能耗分析

  三、種植項目節(jié)能方案

 。ㄒ唬╉椖抗(jié)能設計依據(jù)

  (二)項目節(jié)能分析

  四、種植項目消防方案

 。ㄒ唬╉椖肯涝O計依據(jù)

 。ǘ╉椖肯来胧

 。ㄈ┗馂膱缶到y(tǒng)

 。ㄋ模缁鹣到y(tǒng)

 。ㄎ澹┫乐R教育

  五、種植項目勞動安全衛(wèi)生方案

 。ㄒ唬╉椖縿趧影踩O計依據(jù)

 。ǘ╉椖縿趧影踩Wo措施

  第七部分 種植項目組織和勞動定員

  在可行性研究報告中,根據(jù)項目規(guī)模、項目組成和工藝流程,研究提出相應的企業(yè)組織機構,勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。

  一、種植項目組織

 。ㄒ唬┙M織形式

 。ǘ┕ぷ髦贫

  二、種植項目勞動定員和人員培訓

  (一)勞動定員

 。ǘ┠昕偣べY和職工年平均工資估算

  (三)人員培訓及費用估算

  第八部分 種植項目實施進度安排

  項目實施時期的進度安排是可行性研究報告中的一個重要組成部分。項目實施時期亦稱投資時間,是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產(chǎn)這段時期,這一時期包括項目實施準備,資金籌集安排,勘察設計和設備訂貨,施工準備,施工和生產(chǎn)準備,試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環(huán)節(jié),有些是相互影響的,前后緊密銜接的,也有同時開展,相互交叉進行的。因此,在可行性研究階段,需將項目實施時期每個階段的工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃,綜合平衡,作出合理又切實可行的安排。

  一、種植項目實施的各階段

 。ㄒ唬┙㈨椖繉嵤┕芾頇C構

 。ǘ┵Y金籌集安排

 。ㄈ┘夹g獲得與轉讓

 。ㄋ模┛辈煸O計和設備訂貨

  (五)施工準備

  (六)施工和生產(chǎn)準備

  (七)竣工驗收

  二、種植項目實施進度表

  三、種植劑項目實施費用

 。ㄒ唬┙ㄔO單位管理費

  (二)生產(chǎn)籌備費

 。ㄈ┥a(chǎn)職工培訓費

  (四)辦公和生活家具購置費

 。ㄎ澹┢渌麘С龅馁M用

  第九部分 種植項目財務評價分析

  一、種植項目總投資估算

  種植項目可行性研究報告總投資估算

  圖:項目總投資估算體系

  二、種植項目資金籌措

  一個建設項目所需要的投資資金,可以從多個來源渠道獲得。項目可行性研究階段,資金籌措工作是根據(jù)對建設項目固定資產(chǎn)投資估算和流動資金估算的結果,研究落實資金的來源渠道和籌措方式,從中選擇條件優(yōu)惠的資金?尚行匝芯繄蟾嬷,應對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計算表格和附件?尚行匝芯恐校瑧獙ο铝袃(nèi)容加以說明:

 。ㄒ唬┵Y金來源

 。ǘ╉椖炕I資方案

  三、種植項目投資使用計劃

 。ㄒ唬┩顿Y使用計劃

  (二)借款償還計劃

  四、項目財務評價說明&財務測算假定

 。ㄒ唬┯嬎阋罁(jù)及相關說明

 。ǘ╉椖繙y算基本設定

  五、種植項目總成本費用估算

  種植項目可行性研究報告總成本費用估算

 。ㄒ唬┲苯映杀

 。ǘ┕べY及福利費用

 。ㄈ┱叟f及攤銷

  (四)工資及福利費用

 。ㄎ澹┬蘩碣M

  (六)財務費用

 。ㄆ撸┢渌M用

 。ò耍┴攧召M用

 。ň牛┛偝杀举M用

  六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

  (一)銷售收入

  (二)銷售稅金及附加

  (三)增值稅

 。ㄋ模╀N售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

  七、損益及利潤分配估算

  八、現(xiàn)金流估算

 。ㄒ唬╉椖客顿Y現(xiàn)金流估算

  種植項目可行性研究報告投資現(xiàn)金流估算

 。ǘ╉椖抠Y本金現(xiàn)金流估算

  種植項目可行性研究報告資本金現(xiàn)金流估算

  九、不確定性分析

  在對建設項目進行評價時,所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來自預測和估算。由于資料和信息的有限性,將來

  的實際情況可能與此有出入,這對項目投資決策會帶來風險。為避免或盡可能減少風險,就要分析不

  確定性因素對項目經(jīng)濟評價指標的影響,以確定項目的可靠性,這就是不確定性分析。

  根據(jù)分析內(nèi)容和側重面不同,不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可

  行性研究中,一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析,可視項目情況而定。

  (一)盈虧平衡分析

  (二)敏感性分析

  第十部分 種植項目財務效益、經(jīng)濟和社會效益評價

  在建設項目的技術路線確定以后,必須對不同的方案進行財務、經(jīng)濟效益評價,判斷項目在經(jīng)濟上是否可行,并比選出優(yōu)秀方案。本部分的評價結論是建議方案取舍的主要依據(jù)之一,也是對建設項目進行投資決策的重要依據(jù)。本部分就可行性研究報告中財務、經(jīng)濟與社會效益評價的主要內(nèi)容做一概要說明

  一、財務評價

  財務評價是考察項目建成后的獲利能力、債務償還能力及外匯平衡能力的財務狀況,以判斷建設項目在財務上的可行性。財務評價多用靜態(tài)分析與動態(tài)分析相結合,以動態(tài)為主的辦法進行。并用財務評價指標分別和相應的基準參數(shù)——財務基準收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較,以判斷項目在財務上是否可行。

  (一)財務凈現(xiàn)值

  財務凈現(xiàn)值是指把項目計算期內(nèi)各年的財務凈現(xiàn)金流量,按照一個設定的標準折現(xiàn)率(基準收益率)折算到建設期初(項目計算期第一年年初)的現(xiàn)值之和。財務凈現(xiàn)值是考察項目在其計算期內(nèi)盈利能力的主要動態(tài)評價指標。如果項目財務凈現(xiàn)值等于或大于零,表明項目的盈利能力達到或超過了所要求的盈利水平,項目財務上可行。

  種植項目可行性研究報告財務凈現(xiàn)值

 。ǘ┴攧諆(nèi)部收益率(FIRR)

  財務內(nèi)部收益率是指項目在整個計算期內(nèi)各年財務凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時的折現(xiàn)率,也就是使項目的財務凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率。財務內(nèi)部收益率是反映項目實際收益率的一個動態(tài)指標,該指標越大越好。一般情況下,財務內(nèi)部收益率大于等于基準收益率時,項目可行。

  種植項目可行性研究報告財務內(nèi)部收益率

  (三)投資回收期Pt

  投資回收期按照是否考慮資金時間價值可以分為靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期。以動態(tài)回收期為例:

 。╨)計算公式

  動態(tài)投資回收期的計算在實際應用中根據(jù)項目的現(xiàn)金流量表,用下列近似公式計算:

  Pt=(累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年數(shù)-1)+上一年累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對值/出現(xiàn)正值年份凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值

 。2)評價準則

  1)Pt≤Pc(基準投資回收期)時,說明項目(或方案)能在要求的時間內(nèi)收回投資,是可行的;

  2)Pt>Pc時,則項目(或方案)不可行,應予拒絕。

  (四)項目投資收益率ROI

  項目投資收益率是指項目達到設計能力后正常年份的年息稅前利潤或營運期內(nèi)年平均息稅前利潤(EBIT)與項目總投資(TI)的比率?偼顿Y收益率高于同行業(yè)的收益率參考值,表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。

  種植項目可行性研究報告投資收益率ROI

  ROI≥部門(行業(yè))平均投資利潤率(或基準投資利潤率)時,項目在財務上可考慮接受。

  (五)項目投資利稅率

  項目投資利稅率是指項目達到設計生產(chǎn)能力后的一個正常生產(chǎn)年份的年利潤總額或平均年利潤總額與銷售稅金及附加與項目總投資的比率,計算公式為:

  投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%

  投資利稅率≥部門(行業(yè))平均投資利稅率(或基準投資利稅率)時,項目在財務上可考慮接受。

 。╉椖抠Y本金凈利潤率(ROE)

  項目資本金凈利潤率是指項目達到設計能力后正常年份的年凈利潤或運營期內(nèi)平均凈利潤(NP)與項目資本金(EC)的比率。種植項目可行性研究報告資本金凈利潤率項目資本金凈利潤率高于同行業(yè)的凈利潤率參考值,表明用項目資本金凈利潤率表示的盈利能力滿足要求。

  (七)項目測算核心指標匯總表

  二、國民經(jīng)濟評價

  國民經(jīng)濟評價是項目經(jīng)濟評價的核心部分,是決策部門考慮項目取舍的重要依據(jù)。建設項目國民經(jīng)濟評價采用費用與效益分析的方法,運用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現(xiàn)率等參數(shù),計算項目對國民經(jīng)濟的凈貢獻,評價項目在經(jīng)濟上的合理性。國民經(jīng)濟評價采用國民經(jīng)濟盈利能力分析和外匯效果分析,以經(jīng)濟內(nèi)部收益率(EIRR)作為主要的評價指標。根據(jù)項目的具體特點和實際需要也可計算經(jīng)濟凈現(xiàn)值(ENPV)指標,涉及產(chǎn)品出口創(chuàng)匯或替代進口節(jié)匯的項目,要計算經(jīng)濟外匯凈現(xiàn)值(ENPV),經(jīng)濟換匯成本或經(jīng)濟節(jié)匯成本。

  三、社會效益和社會影響分析

  在可行性研究中,除對以上各項指標進行計算和分析以外,還應對項目的社會效益和社會影響進行分析,也就是對不能定量的效益影響進行定性描述。

  第十一部分 種植項目風險分析及風險防控

  一、建設風險分析及防控措施

  二、法律政策風險及防控措施

  三、市場風險及防控措施

  四、籌資風險及防控措施

  五、其他相關粉線及防控措施

  第十二部分 項目可行性研究結論與建議

  一、結論與建議

  根據(jù)前面各節(jié)的研究分析結果,對項目在技術上、經(jīng)濟上進行全面的評價,對建設方案進行總結,提出結論性意見和建議。主要內(nèi)容有:

  1、對推薦的擬建方案建設條件、產(chǎn)品方案、工藝技術、經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境影響的結論性意見

  2、對主要的對比方案進行說明

  3、對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議

  4、對應修改的主要問題進行說明,提出修改意見

  5、對不可行的項目,提出不可行的主要問題及處理意見

  6、可行性研究中主要爭議問題的結論

  二、附件

  凡屬于項目可行性研究范圍,但在研究報告以外單獨成冊的文件,均需列為可行性研究報告的附件,所列附件應注明名稱、日期、編號。

  1、項目建議書(初步可行性報告)

  2、項目立項批文

  3、 廠址選擇報告書

  4、 資源勘探報告

  5、 貸款意向書

  6、環(huán)境影響報告

  7、 需單獨進行可行性研究的單項或配套工程的可行性研究報告

  8、需要的市場預測報告

  9、引進技術項目的考察報告

  10、 引進外資的名類協(xié)議文件

  11、其他主要對比方案說明

  12、其他

  三、附圖

  1、 廠址地形或位置圖(設有等高線)

  2、 總平面布置方案圖(設有標高)

  3、 工藝流程圖

  4、 主要車間布置方案簡圖

  5、 其它

  ……

  可行性報告書2

  金融超市是一種面向社會大眾、集多種功能于一身、全面辦理個人資產(chǎn)業(yè)務、中間業(yè)務和負債業(yè)務的理財經(jīng)營方式。近日,中國農(nóng)業(yè)銀行山東省分行組織人員對轄內(nèi)金融超市開辦情況進行了專題調研,對目前開辦金融超市中存在的業(yè)務品種不齊全、業(yè)務發(fā)展不平衡、信貸管理薄弱及人員素質有待提高等問題進行了分析,并提出加強組織領導、政策適度傾斜、增強宣傳力度等建議。

  為全面了解當前金融超市開展的現(xiàn)狀及存在的問題,近日,中國農(nóng)業(yè)銀行山東省分行組織有關人員對轄內(nèi)開辦金融超市情況進行了專題調研。

  一、基本情況

  自今年年初開始,中國農(nóng)業(yè)銀行總行全面部署建立“金融超市”工作。目前,山東省農(nóng)行共有金融超市25家,在省會濟南和除菏澤市、萊蕪市以外的地級市都設有金融超市。目前,金融超市已經(jīng)開辦的業(yè)務有:本外幣個人存取款、個人匯票、個人消費貸款(包括個人住房貸款)、個人理財咨詢、代收代付、銀行卡營銷、代理保險等經(jīng)人民銀行批準的個人金融業(yè)務。

  金融超市引入了“以人為本”的理念,堅持以客戶為中心,改變了銀行與客戶之間傳統(tǒng)的溝通方式,使客戶在一個門市便可辦理所有個人金融業(yè)務,并且能夠得到優(yōu)質、安全、高效、便利的服務。各金融超市可以根據(jù)客戶不同需求實行個性化服務,提供理財建議。各金融超市引進了律師、保險、公證等中介機構,可以直接代客辦理法律咨詢、資產(chǎn)評估、公證、抵押登記、保險等手續(xù),還可以聯(lián)系住房開發(fā)商、汽車經(jīng)銷商和其他經(jīng)銷商到營業(yè)大廳展示推介商品。各金融超市除儲蓄業(yè)務外實行開放式經(jīng)營和消費貸款發(fā)放的“一站式”流水作業(yè),客戶能夠隨到隨辦,憑證內(nèi)部傳遞,減少中間環(huán)節(jié),服務簡便快捷,受到了客戶的青睞。

  通過開辦金融超市,有效加大了全行資源直接經(jīng)營的力度,通過在負債、資產(chǎn)及中間業(yè)務方面為客戶提供優(yōu)質、安全、高效、便利的個性化金融服務,有效增強了市場競爭力,促進了個人業(yè)務的快速健康發(fā)展。截至10月末,該行所屬25家金融超市儲蓄存款余額23l262萬元,較年初增加29680萬元,增長14.72%;個人消費貸款57098 萬元(其中個人住房貸款19558萬元),較年初增加36844萬元,增長181.91%.

  二、存在的主要問題

  個人業(yè)務品種不夠齊全,服務方式不夠規(guī)范。目前,各金融超市均未開辦代保管和銀證通業(yè)務,不能很好地滿足客戶的各種金融需求。有的金融超市沒有按省行要求對除儲蓄外的業(yè)務實行開放式經(jīng)營,而是與普通營業(yè)網(wǎng)點一樣封閉式辦理全部業(yè)務,無法對客戶提供個性化服務;有的金融超市還沒有按省行要求引入保險、律師等中介機構和經(jīng)銷商合作伙伴進行現(xiàn)場辦公,無法對客戶提供消費貸款發(fā)放的“一站式”服務。

  業(yè)務發(fā)展的不平衡性十分突出。以消費貸款業(yè)務為例,從貸款總量看,到9月末,全行有9個金融超市消費貸款余額超過xx萬元,最高的濟南市槐蔭區(qū)支行南辛分理處金融超市達到15230萬元,但另有10個超市余額不足100萬元;從貸款增量看,到9月末,全行有12個金融超市增量超過1000萬元,最高的達3601萬元,但有4個金融超市增量不足100萬元。

  業(yè)務管理特別是信貸基礎管理存在薄弱環(huán)節(jié)。調查表明,經(jīng)辦人員在貸款操作程序上、貸款制度執(zhí)行上均不同程度地存在一些問題,主要是有的無留存借款人首期付款存款憑證;有的貸款審查意見不具體;有的擔保措施不妥當;有的貸款合同簽訂不夠規(guī)范;有的超比例發(fā)放貸款;有的貸后檢查不到位等。

  管理和經(jīng)辦人員素質與提高金融

  超市服務水平的要求不相適應。為確保金融超市的服務質量和水平,各行對金融超市的工作人員進行了精心選拔和培訓。由于金融超市開辦時間短,各金融超市絕大多數(shù)工作人員長期從事柜臺業(yè)務或資金組織業(yè)務,普遍缺乏貸款管理和個人理財方面的經(jīng)驗,對辦好金融超市業(yè)務還需要有一個適應過程。

  三、規(guī)范發(fā)展金融超市的建議

  切實加強組織領導,努力辦好金融超市。要從調整業(yè)務經(jīng)營戰(zhàn)略的高度,把金融超市建設納入全行工作的重點來研究和部署,切實做好協(xié)調工作。個人業(yè)務、房地產(chǎn)信貸、信貸管理、財務會計等有關部門做到密切配合,形成合力,共同做好金融超市管理工作。按照循序漸進的原則,逐步擴大金融超市服務范圍。金融超市開辦初期的業(yè)務,要求各行根據(jù)當?shù)貙嶋H有選擇地發(fā)展,除傳統(tǒng)負債業(yè)務外,可以把個人消費信貸業(yè)務作為主打產(chǎn)品。隨著條件的成熟,金融超市要逐步增加業(yè)務種類和擴大服務范圍,為客戶提供全方位個人金融服務。根據(jù)客戶需求和市場發(fā)展需要,積極增加金融超市數(shù)量,繼續(xù)在省會城市、各地級市和部分經(jīng)濟發(fā)達的縣級市增設金融超市,使更多的客戶能夠獲得全方位、一站式的個人金融服務。進一步搞好人員培訓,幫助他們盡快提高業(yè)務素質,努力為客戶提供方便、快捷的金融服務。

  實施適度傾斜政策,促進金融超市業(yè)務快速發(fā)展。在配置全行資源時,要對金融超市做到“四個優(yōu)先”,即:優(yōu)先安排人員、優(yōu)先安排裝修改造、優(yōu)先安排費用計劃、優(yōu)先配置服務器具。為促進金融超市業(yè)務的發(fā)展,根據(jù)業(yè)務發(fā)展需要、經(jīng)營管理水平及風險控制能力,對金融超市進行適度轉授權,在可能的條件下,要授予金融超市一定的個人貸款審批權限。

  搞好市場營銷,加大宣傳力度。開辦金融超市需要房地產(chǎn)開發(fā)商、經(jīng)銷商和保險、公證、車管、房管、律師事務所等部門的配合與協(xié)作,要積極爭取他們派員到金融超市現(xiàn)場辦公,為消費貸款客戶提供“一條龍”服務。要利用多種傳播媒體,采用多種宣傳形式,積極搞好金融超市宣傳活動,迅速擴大金融超市的社會影響力,盡快形成金融超市業(yè)務的規(guī)模優(yōu)勢。

  加強管理,確保金融超市有序運作。切實加強金融超市規(guī)范化管理工作,堵塞漏洞,消除隱患,確保金融超市各項業(yè)務的健康發(fā)展;牢固樹立風險意識和法律意識,認真落實信貸新規(guī)則,嚴格按照審貸分離和崗位制約的信貸制度,加強個人貸款管理,防范和化解貸款風險。

  人民銀行對金融超市在新產(chǎn)品準入方面給予政策傾斜。由于受政策限制,金融超市只能對客戶提供傳統(tǒng)的銀行金融產(chǎn)品,無法為客戶提供真正意義上的全方位個人金融服務,在同業(yè)競爭中也處于劣勢。為擴大金融超市服務范圍,促進金融超市業(yè)務發(fā)展,建議人民銀行能夠在政策允許的前提下,對金融超市在新業(yè)務、新產(chǎn)品準入方面給予適當?shù)恼邇A斜,允許金融超市開辦一些銀行一般營業(yè)網(wǎng)點不能辦理的金融衍生業(yè)務。

  可行性報告書3

  申報時間:

  20xx年xx月xx日

  項目名稱:

  羅州鄉(xiāng)龍科村興旺牛場

  項目類別:

  龍科村河壩組養(yǎng)牛專業(yè)個體戶

  羅州鄉(xiāng)龍科村河壩組

  項目屬性:

  擴建計劃購買黃牛30頭,其中母牛10 頭和新建牛圈及配套設施程良品三十萬元,其中自籌資金伍萬元,需要貸款二十五萬元赫章縣生態(tài)畜牧中心:

  根據(jù)人民政府建設“三個百萬工程”的戰(zhàn)略部署,為進一步促進我鄉(xiāng)村生態(tài)畜牧業(yè)跨越發(fā)展,實現(xiàn)農(nóng)民增收致富目標,我家位于龍科村河壩組,海拔在1600左右,距羅州集市500米左右,有土地20多畝,又加之限制市場供不應求,近幾年我以養(yǎng)牛為主,有一定的養(yǎng)殖基礎和經(jīng)驗,為了改善我們的貧困面貌,我有決心也有信心擴建一個黃牛養(yǎng)殖場,為脫貧致富開路,因資金短缺,難以實現(xiàn)這一項目,特向縣生態(tài)畜牧中心國資公司申請貸款支持為謝!

  一、申請理由和現(xiàn)有條件

  1、項目建設區(qū)夏無酷暑、冬無嚴寒,為養(yǎng)殖業(yè)提供了先天的氣候條件,加上縣生態(tài)畜牧業(yè)發(fā)展的優(yōu)惠政策,有當?shù)卣块T的大力支持,能使該項目達到預期的效果。

  2、自然條件:我家有土地20多畝,距羅州集市500米左右,交通便利、水源豐富,我現(xiàn)有黃牛12頭,黑山羊10只,村退耕還林地500多畝,把種、養(yǎng)、購、銷形成一個有機循環(huán)。

  3、我已與鄉(xiāng)畜牧站簽訂了技術服務合同,請他們負責技術指導和疾病預防工作。

  二、投資預算

  1、種草30畝,其中租地10畝,每年租金費需要0.3萬元,草種90斤,需要投資0.1萬元,小計0.4萬元。

  2、購買黃牛30頭,其中母牛10頭,每頭按照0.5萬計算,需要資金15萬元,小計15萬元。

  3、新建圈舍10間,計240平方米,約投資7.2萬元,建秸稈氨化池一個,需要資金0.2萬元,購買粉碎機一臺需要0.4萬元,小計9.7萬元。

  4、新建水池一個30立方米及水管等設備需要資金0.8萬元,防疫治療費0.5萬元,小計1.3萬元。

  5、招工人2名,每人每月按照0.15萬元工資計算,每年需要支付工人工資3.6萬元,小計3.6萬元。

  綜上合計需要投資三十萬元(30000.00元)

  6、自籌資金5萬元,需要貸款25萬元。

  三、效益分析

  養(yǎng)牛40頭,其中母牛10頭,每頭每年產(chǎn)崽一頭,年內(nèi)可存欄50頭,第二年存欄可達60頭,第二年三月可售出10頭,每頭按0.8萬元計算可收入8萬元,年底可出售20頭,每頭按0.9萬元計算可收入18萬元,全年可收入26萬元。支出全年2人工資3.6萬元,治療防疫費0.5萬元,租地和草種及用電等費用5萬元,全年可以收入16.9萬元。

  四、還款計劃

  第二年出售26頭牛就可以將25萬的貸款全部還清。

  五、此項目的重要意義

  發(fā)展養(yǎng)殖業(yè),實施科技扶貧開發(fā),發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)項目,具有成本低、投資小、見效快的好處,我決定不外出務工,帶動周邊農(nóng)戶發(fā)展養(yǎng)殖致富,增加農(nóng)民收入,促進農(nóng)也農(nóng)村結構調整,推動社會主義新農(nóng)村建設,帶動村民一起致富,敬請各位領導批準為謝!

  可行性報告書4

  一、殖項目內(nèi)容

  1、養(yǎng)殖優(yōu)質快大三黃雞雞;

  2、占地面積1100m2;

 。、建設二間磚木結構的養(yǎng)雞舍,每間長50m,寬110m,計1100m2;

 。础⒔ㄔO一間工人宿舍、儲備飼料庫,長16m,寬6m,計96m2;

  5、養(yǎng)量10000羽快大三黃,養(yǎng)殖時間每批雞60—70天可以出攔。

  二、投入預算;建設養(yǎng)雞舍雞、儲備室

  1、設養(yǎng)雞舍雞、儲備室共需78000。00元;

  2、基礎設施建設50000元,飲水用電設施28000元。

  三、購置雞種和啟動雞飼料的投入

  1、10000只雞種×1。5元=15000元;

  2、運費及采購費元;

  3、雞飼料42噸×3500=147000元;

  4、工人工資4000元

  5、電費3000元

  以上合計171000元。

  四、效益分析(按雞養(yǎng)殖分析)

 。ㄒ唬┥a(chǎn)規(guī)模;飼養(yǎng)量10000羽快大三黃

  每批雞60—70天可以出攔,年可以出欄4—5批雞,出欄量50000羽。

 。ǘ╀N售收入

  1、成雞毛收入10000羽×3。6斤×平均價5元=180000元;

  2、雞糞收入4000元

  3、兩項毛收入合計184000元;

  4、每年純收入184000元-171000元=9000元×5(批)=45000元。

  五、社會效益

  養(yǎng)雞,每年能增加全鄉(xiāng)農(nóng)民45000元的收入。

  六、區(qū)政協(xié)扶貧摸式是采取養(yǎng)殖合作社+入股分紅的方式確保農(nóng)戶利益。

  1、把所需資金由養(yǎng)殖合作社來經(jīng)營,合作社確保農(nóng)戶股金分紅

  2、每年按實際出欄批數(shù)分紅,一年不能少于4批

  3、養(yǎng)殖合作社有生產(chǎn)經(jīng)營經(jīng)驗

  4、實際虧損風險由養(yǎng)殖合作社承擔,可以保證農(nóng)戶利益不受損害

  可行性報告書5

  一、國內(nèi)外形式

  中國、歐洲甚至整個世界,養(yǎng)鴨業(yè)的發(fā)展方興未艾、持續(xù)增長,發(fā)展肉鴨養(yǎng)殖符合世界潮流。在國際市場上,目前每公斤肉鴨價格要比肉雞高一倍左右,這主要是因為國內(nèi)外的消費者對畜禽產(chǎn)品的要求已向低脂肪、低膽固醇、高蛋白、營養(yǎng)均衡、安全保健方面發(fā)展。而鴨產(chǎn)品恰恰符合了消費者的要求,因此鴨產(chǎn)品的占有率在逐漸增長。

  二、肉鴨發(fā)展?jié)摿εc優(yōu)勢

  1、肉鴨生長快,生產(chǎn)周期短進雛到出欄只需32~40天,是農(nóng)村致富短,平,快的最佳項目。

  2、鴨生活生活能力強,耐寒、怕熱、耐粗食,飼料簡單適合在農(nóng)村大面積推廣。

  3、鴨產(chǎn)品種類繁多,營養(yǎng)豐富、肉味鮮美、口感好,市場前景廣闊,白條鴨、分割鴨、鴨頭、鴨舌、鴨腸、鴨肝、鴨掌、鴨毛,尤其鴨毛出口換江的重要產(chǎn)品。

  4、肉鴨抗病力強,無爆發(fā)性大病,飼養(yǎng)簡單,一人可養(yǎng)3000~5000只鴨。

  三、訂單養(yǎng)殖

  1、呱呱鴨公司是省級大型龍頭企業(yè),公司為農(nóng)戶提供優(yōu)質鴨苗、技術、飼料。

  2、聯(lián)合養(yǎng)殖,呱呱鴨市場人員及六和飼料廠市場人員指導養(yǎng)殖,幫助養(yǎng)殖戶解決實際性生產(chǎn)困難。

  3、呱呱鴨公司實行訂單養(yǎng)殖,合同回收。公司+農(nóng)戶一條龍服務,呱呱鴨及飼料部都配備服務專家,為我們鄒城養(yǎng)殖戶免費服務,解決養(yǎng)殖戶的后顧之憂。

  4、鄒城有兩家冷藏廠,匡莊、正邦殺鴨廠日宰殺量3萬只左右,呱呱鴨殺鴨廠日宰殺量3萬只左右,兩家公司月宰殺量在180萬只左右,而我們鄒城肉鴨存欄量在35萬只左右,所以還遠遠達不到兩家公司對原料的需求。

  四、資金回報率分析

  1、投資3、5萬只規(guī)模的鴨廠,固定投資約35萬元左右(注標準鴨棚)。

  2、一次性養(yǎng)殖3、5萬元只肉鴨,一年可出欄6~7批,每只按或純利1、5元/只算,年出欄21萬只左右×1、5元/只=31、5萬元,即投資3、5萬元規(guī)模鴨廠,固定投資35萬元,一年可基本回收投資。

  3、養(yǎng)合同鴨,走公司+農(nóng)戶的訂單養(yǎng)殖路子,無養(yǎng)殖風險,又避免了市場價格所帶來的風險,效益穩(wěn)定可觀。

  五、肉鴨養(yǎng)殖的形勢。

  1、據(jù)國家農(nóng)業(yè)部信息中心提供的數(shù)據(jù)顯示,目前我國鴨產(chǎn)品的年產(chǎn)值已經(jīng)接近300億人民幣,產(chǎn)品遠銷歐盟、東南亞、日本、韓國等國家和地區(qū)。隨著我國經(jīng)濟的進一步發(fā)展,鴨產(chǎn)品的消費市場將從城市向廣大的農(nóng)村擴展,所以這個市場空間還會不斷地擴大。特別是我國在養(yǎng)鴨業(yè)方面具有得天獨厚的品種資源優(yōu)勢,世界各國很多肉鴨品種均是北京鴨的后代。

  2、山東是中國養(yǎng)殖第一大省,迅速的崛起了一些冷藏行業(yè),保證了貨源的回收。泰安、臨沂、濟寧周邊先后起了10幾家殺鴨冷藏廠,日宰殺量約20萬只。

  3、養(yǎng)合同鴨,無養(yǎng)殖風險又避免了市場價格波動的風險,收入穩(wěn)定。

  可行性報告書6

  一、企業(yè)基本情況

  企業(yè)全稱市起順鑄造有限公司,位于市區(qū)鄉(xiāng),成立于20xx年8月,法定代表人葉世滿,占地面積60畝,現(xiàn)有職工人,其中管理人員人,技術人員人,生產(chǎn)職工及輔助人員人。

  二、項目基本情況

  項目分為三期。

  第一期為生鐵,總投資1200萬元,其中注冊資本200萬元;土建計劃投入200萬元,建造生產(chǎn)車間20xxm2,生活辦公用房500m2;水電設施投入70萬元,水投入10萬元,電投入60萬元;土地金90萬元;設備投入100萬元;流動資金500萬元。一期項目建成投產(chǎn)后,每天生產(chǎn)生鐵10噸,月生產(chǎn)生鐵噸,年生產(chǎn)生鐵噸。生鐵銷售每噸5000元,生鐵生產(chǎn)成本料工費合計4400元,每噸生鐵利潤600元。一期生鐵項目,預計年產(chǎn)值20xx萬元,創(chuàng)造稅收80萬元,實現(xiàn)利潤200萬元,解決當?shù)馗挥鄤诹?0人,項目總體可行,經(jīng)濟效益與社會效益較好。

  第二期為鋁合金,第三期為不銹鋼,該兩期項目總投資5000萬元。項目建成投產(chǎn)后,每天生產(chǎn)鋁合金噸,月生產(chǎn)鋁合金噸,年生產(chǎn)鋁合金噸。鋁合金銷售每噸元,鋁合金生產(chǎn)成本料工費合計元,每噸鋁合金利潤元。每天生產(chǎn)不銹鋼噸,月生產(chǎn)不銹鋼噸,年生產(chǎn)不銹鋼噸。不銹鋼銷售每噸元,不銹鋼生產(chǎn)成本料工費合計元,每噸不銹鋼利潤元。二、三期項目預計年產(chǎn)值1億元,創(chuàng)造稅收400萬元,實現(xiàn)利潤萬元,安排當?shù)馗挥鄤诹?00人,項目經(jīng)濟效益與社會效益總體要好于一期生鐵項目。

  三、項目基本優(yōu)勢

  1、地域優(yōu)勢

  公司位于市區(qū)鄉(xiāng)。區(qū)地處皖東南,毗鄰蘇浙滬,是長三角經(jīng)濟由沿海向內(nèi)地梯度轉移的過渡帶,交通方便,皖贛、宣杭鐵路交匯于此,318國道、合蕪杭高速穿境而過,水路直通長江。區(qū)通信、供電、供水便利,基礎設施日臻完善,社會化服務體系日趨健全,為打造最佳投資環(huán)境和建設工業(yè)協(xié)作基地,具有良好的政務環(huán)境。這些為我公司項目提供了良好的地域優(yōu)勢,能夠促進我公司健康持續(xù)發(fā)展。

  2、資源優(yōu)勢

  區(qū)資源十分豐富,公司項目所需的原輔材料可就地或相近地區(qū)取得,運輸成本低廉,物美價廉、有著得天獨厚的鑄造行業(yè)成本優(yōu)勢。且水電資源保證,能夠滿足我項目生產(chǎn)所需。區(qū)勞動力資源豐富,工人均可在本地解決,公司項目能夠為擴大本地就業(yè)做出貢獻。

  3、科技優(yōu)勢

  公司現(xiàn)有技術人員從事專業(yè)生鐵、鋁合金和不銹鋼鑄造多年,具有豐富的鑄造工作經(jīng)驗,能夠符合生鐵、鋁合金和不銹鋼鑄造的技術要求。公司有先進的理化檢測手段,有完善的產(chǎn)品質量保證體系,能夠保證產(chǎn)品質量,獲得用戶滿意。公司現(xiàn)有一批經(jīng)過專業(yè)培訓的熟練工人,熟練掌握生鐵、鋁合金和不銹鋼鑄造技術,能夠按工藝和技術要求生產(chǎn)合格的生鐵、鋁合金和不銹鋼產(chǎn)品。公司始終重視對職工的技術培訓,凡新進職工都要經(jīng)過嚴格的培訓,經(jīng)過考試合格,才允許其正式上崗操作,以此保證職工技術素質,確保生產(chǎn)的產(chǎn)品合格優(yōu)質。

  4、設備工藝

  公司項目高平爐采用先進、可靠、適用、經(jīng)濟、成熟的鑄造設備,具有高產(chǎn)、優(yōu)質、低耗和良好經(jīng)濟效益的特點。在工藝上采用新技術以及精料、高溫、高壓等先進的冶煉工藝,工藝流程力求作到布局合理,物流順暢,充分利用車間場地,使高平爐達到優(yōu)質、高產(chǎn)、低耗、長壽的要求。與老工藝相比,其優(yōu)勢與先進性十分明顯:一是現(xiàn)有高平爐生鐵鑄造是用電,而老工藝是用煤炭燒制融化,翻砂澆鑄,其本質不同;二是用電與用煤炭燒制融化相比,生產(chǎn)過程清潔,對環(huán)境影響;三是用電無產(chǎn)生煤渣,減少廢物排放,實現(xiàn)了節(jié)能減排的要求。采用高平爐能夠促進公司發(fā)展生產(chǎn),提高整體效益,適應市場競爭。

  5、節(jié)能減排

  處處體現(xiàn)節(jié)能減排是公司項目的宗旨與特點。公司項目嚴格執(zhí)行國家環(huán)境保護政策,在項目實施過程中始終把節(jié)能減排放在首位,通過節(jié)能減排達到低投入、低污染、高效益的目的。為此,公司項目嚴格遵循防治污染和其他公害的設施必須與主體工程同時設計、同時施工、同時投產(chǎn)的“三同時”的原則,配備完善齊全的環(huán)境保護措施,使環(huán)境治理與工藝水平相適應。在設計時對所外排的煙氣進行處理,回收煤氣,減少放散,將廢氣對大氣環(huán)境的污染減小到最低限度;加強廢水治理,閉路循環(huán)不外排,控制外排水量和污染物量,減少廢水對水域的污染,節(jié)省水資源;加強廢渣管理和利用,做到集中處理,化害為利;車間設置完善的降噪措施,將噪聲污染嚴重的工序盡可能布置在廠區(qū)中部,減少噪聲對職工、周圍居民的影響;本項目采取一些成熟的、切實可行的控制措施來滿足環(huán)境要求。

  6、市場前景

  生鐵、鋁合金和不銹鋼是制造工業(yè)的重要原材料,屬于必需產(chǎn)品,市場銷售前景看好。公司項目生產(chǎn)的生鐵、鋁合金和不銹鋼可就近銷往長三角地區(qū),將來企業(yè)擴大,生產(chǎn)量增加,可向珠三角地區(qū)銷售?傊,產(chǎn)品銷售問題不大,關鍵是產(chǎn)品質量和售后服務,這一點需要長期努力與不懈奮斗。

  綜上所述,該項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策,工藝合理,技術成熟可靠,產(chǎn)品優(yōu)良,節(jié)能減排突出,符合環(huán)境保護要求,具有較好的經(jīng)濟效益、環(huán)境效益和社會效益。應抓緊進行資金籌措及“三通一平”等前期工程準備工作,以使項目盡早實施,為企業(yè)和當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展做出應有的貢獻。

  可行性報告書7

  項目名稱:

  xx區(qū)污水管網(wǎng)系統(tǒng)(含泵站)探測普查項目

  項目建設單位:

  xx市xxxx處理系統(tǒng)管理有限公司

  項目地址:

  xx市xx區(qū)

  1、綜合說明

  目前xx區(qū)污水處理配套的管網(wǎng)和泵站建設相對滯后,且存在管理分散、管理標準不一,管養(yǎng)隊伍技術手段落后,維護經(jīng)驗欠缺,對所轄管網(wǎng)及泵站只完成簡單的日常巡視和故障搶修,沒有真正建立起完善的污水管網(wǎng)泵站管理體系,導致污水收集率較低,污水處理廠進水量偏小,污水廠進、出水水質往往難以滿足節(jié)能減排要求。

  為了實現(xiàn)污水管網(wǎng)及泵站科學管理,滿足日益嚴峻的環(huán)境保護形勢的需要,xx區(qū)政府決定由xx區(qū)各鎮(zhèn)街委托xx市xx區(qū)環(huán)境運輸和城市管理局(xx)統(tǒng)一組織進行xx區(qū)污水管網(wǎng)系統(tǒng)(含泵站)普查公開招標,xx市xx區(qū)環(huán)境運輸和城市管理局(xx)委托xx市xxxx處理系統(tǒng)管理有限公司承擔招標的具體工作。

  結標后由各鎮(zhèn)街負責管網(wǎng)普查項目合同的簽訂及實施,并支付相應普查費用,區(qū)政府給予鎮(zhèn)街適當?shù)难a貼。

  2、項目提出的背景和依據(jù)

  由于歷史原因,xx區(qū)大部分排水系統(tǒng)為雨污合流系統(tǒng),且管道截流標準偏低,局部排水管網(wǎng)存在老化現(xiàn)象。xx建設與城市的發(fā)展存在著滯后現(xiàn)象,部分地區(qū)的排水管網(wǎng)難以滿足現(xiàn)階段的排水需要,沒有嚴格執(zhí)行污水排放許可管理制度,存在污水亂排現(xiàn)象,很大程度上污染河涌的水體環(huán)境,需要加強接入戶的污水排放管理。同時,xx區(qū)現(xiàn)有的排水管網(wǎng)管理分散,存在管理維護標準不一,污水收集率有待提高,排水管網(wǎng)和泵站的運營管理水平會在一定程度上影響污水處理廠的運行效果。

  為了提高xx區(qū)污水的有效收集率,保護水資源,改善xx區(qū)的水環(huán)境質量和人民的居住環(huán)境,更好地發(fā)揮污水處理廠作用,提高xx區(qū)居民的生活質量,需要對xx區(qū)污水管網(wǎng)系統(tǒng)(含泵站)進行全面的普查,全面系統(tǒng)的掌握全區(qū)污水管網(wǎng)系統(tǒng)的現(xiàn)狀。

  本次xx區(qū)污水管網(wǎng)系統(tǒng)(含泵站)探測普查項目已獲得區(qū)政府批復同意實施(《xx市xx區(qū)供水整合及污水管網(wǎng)集中運營管理工作會議紀要-2011年162號文》、《xx市xx區(qū)人民政府工作會議紀要-2013年87號文》以及《區(qū)政府常務會議關于實施xx區(qū)污水管網(wǎng)系統(tǒng)(含泵站)統(tǒng)一運營管理方案的決定通知-南府會函[20xx]年1號文》)。

  3、項目外部配套建設條件論證

  項目所在地位于xx市xx區(qū),屬于珠三角河網(wǎng)地區(qū)。項目外部配套建設條件主要包括:

  (1)項目的污水管網(wǎng)系統(tǒng)(含泵站)已建成,只需探測普查管網(wǎng)及泵站設施;

  (2)項目施工不需要外接電源;

  (3)項目施工不需外接自來水;

  (4)項目對外交通均為現(xiàn)成。

  基于上述分析,項目外部配套建設條件已經(jīng)具備。

  4、項目選址

  xx區(qū)污水管網(wǎng)系統(tǒng)(含泵站)探測普查項目用地為xx區(qū)污水管網(wǎng)系統(tǒng)(含泵站)設施周邊路面。施工期間對周邊交通和現(xiàn)有的排水設施干擾少,對周邊建筑物無干擾。

  5、項目內(nèi)容和規(guī)模

  項目規(guī)模:xx區(qū)xx污水管網(wǎng)約930公里,污水提升泵站37座。

  項目內(nèi)容:利用物探工具與檢測設備對污水管網(wǎng)系統(tǒng)(含泵站)設施、設備進行摸查、檢測、測繪、勘探、信息數(shù)據(jù)整理建庫,形成污水管網(wǎng)系統(tǒng)(含泵站)普查成果。

  6、原材料的來源和供應保證

  項目屬于非生產(chǎn)性服務項目,不存在生產(chǎn)性項目所需的原材料。

  7、資源消耗情況、節(jié)能分析及環(huán)境保護措施

  本項目是非生產(chǎn)性項目,項目本身不需要消耗生產(chǎn)性資源。

  本項目為服務性項目,項目本身并不排放任何污染物質,對環(huán)境無不良影響,相反能提高污水管網(wǎng)系統(tǒng)管理水平,提升污水管網(wǎng)系統(tǒng)排水效率,因而對環(huán)保是有利的。在工程施工期間不會對周邊環(huán)境造成影響。

  8、勞動保護與衛(wèi)生防疫、消防

  本項目是非生產(chǎn)性項目,沒有生產(chǎn)勞動人員,作業(yè)人員做好勞動防護,并在作業(yè)現(xiàn)場做好安全和衛(wèi)生措施,設有安全和衛(wèi)生警告牌,提醒公眾注意安全。

  9、項目總投資概算和資金來源落實情況

  普查費用根據(jù)現(xiàn)行統(tǒng)計的管網(wǎng)長度930公里來測算,總投資概算預計為1800萬元左右,實際結算按照普查招標的中標單價乘以實際工程量執(zhí)行。項目資金來源主要是各鎮(zhèn)街財政資金,區(qū)政府給予鎮(zhèn)街適當?shù)难a貼。

  10、經(jīng)濟效益和社會效益分析

  本項目是具有排水防澇等綜合社會效益的工程,其主要效益是有利于提升xx區(qū)污水管網(wǎng)系統(tǒng)(含泵站)運營管理水平,有利于充分發(fā)揮污水管網(wǎng)系統(tǒng)的排水功能。工程符合國民總體利益,其社會效益顯著,應予以實施。

  11、項目施工周期及進度安排

  項目安排在今年下半年開始施工,整個工期為3個月,各個工序之間互相交叉,密切配合,確保項目工程按時完成。

  12、項目法人組建方案

  按xx區(qū)政府要求,項目法人為xx市xxxx處理系統(tǒng)管理有限公司。

  13、結論

  綜上所述,本項目有利于提升xx區(qū)污水管網(wǎng)系統(tǒng)(含泵站)運營管理水平,有利于充分發(fā)揮污水管網(wǎng)系統(tǒng)的排水功能,其社會效益顯著,經(jīng)濟合理可行。本項目是必要的、技術上是可行的、效益是顯著的,應予以實施。

  可行性報告書8

  一、項目名稱

  速潔快洗店

  二、項目建設必要性分析

  隨著現(xiàn)代大學生生活水平的不斷提高和生活節(jié)奏的加快,他們穿衣質量越來越高,對衣物清洗提出更高的要求,他們的時間意識也越來越強,為減少內(nèi)務整理時間,迫切需要快速洗衣店來滿足其需求,所以開一家快速洗衣店是創(chuàng)業(yè)者不錯的選擇。

  三、市場分析

  在和平,這里有四所大學,常住學生人口達到近五萬人,我們擁有著強大的消費群體,而大部分學生每月生活費都在一千元左右,所以他們完全具備經(jīng)濟能力來推動我店的發(fā)展。而在和平,這里只在商學院的巷道中稀疏坐落著不到五家洗衣店,不能滿足廣大消費群體的要求。從各大學院設施來分析,每一棟學生宿舍樓平均擁有兩臺可用的小型洗衣機,根本無法滿足學生的實際需求。從男女生活習慣來分析,男生比較懶惰,在博文學院男生比例較大,而隴橋、外院和商學院女生比例較大,我們的目標市場主要選擇博文和隴橋學院的群體,所以洗衣店應選在博文和隴橋學院之間的地段,可以吸引大量潛在消費群體,從而達到營業(yè)目的。

  四、項目規(guī)模確定

  我們的服務對象主要針對博文和隴橋的近兩萬人,洗衣店無需太大的空間,能放置兩臺洗衣機和部分晾曬衣物的空間就可以,初步擬定30㎡的店面可以完全滿足需求。

  五、建設條件及店鋪選擇方案

  洗衣店的建設必須要考慮當?shù)厝肆髁亢拖M群體的實際需要情況,其次又要四通八達店面處于交通要道。經(jīng)過實地勘察,出于對租金及客流量的考慮,最終決定在支點教育內(nèi),月租金600元,該地段正好處于隴橋與博文兩所院校之間,人流量大,學生也相對集中,送取衣服相對便利,學生可以在吃飯、娛樂、學習時順路送取衣物。

  六、環(huán)境影響評價

  支點教育門口有一片街道綠化帶,洗衣廢水中含有部分促進植物生長的微量元素,我們把洗衣廢水通過排水系統(tǒng)直接引到綠化帶中,這樣既可以澆灌花草樹木,經(jīng)過綠化帶的廢水經(jīng)過植物和微生物的分解也達到了一定的凈化效果,被凈化的污水還可以直接通過排水通道進入街道下水道流出或者直接填補進當?shù)氐叵滤_@樣洗衣的污水不會污染環(huán)境,也充分的實現(xiàn)了水資源的循環(huán)利用。

  七、項目技術方案分析

  一、生產(chǎn)設備:

 、傧匆略O備(2臺):型號TCL- xPB80-2228S,雙缸,洗滌容量8kg,價格700元/臺②晾曬設施:風扇(2臺)聯(lián)創(chuàng)DF-EF06010,轉葉扇,價格40元/臺

 、凵a(chǎn)用電費1.5元/度,水費全免

  二、技術管理:

  隨著社會的發(fā)展進步,人們的生活素質也在不斷提高,特別是對服裝的衛(wèi)生功能,不但要求服裝上的整潔,同時還要求洗滌熨后的衣物干凈衛(wèi)生,有利于人體健康。對衣物消毒工作中顯得尤為重要,對衣物消毒工作中的技術活動進行科學的管理和周密計劃,認真執(zhí)行衣服的消毒技術標準。

  第一、加強檢查。在工作中要有定期或不定期的技術執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查,這樣可以促進和落實各項技術標準的貫徹執(zhí)行。

  第二、嚴格把關。不符合技術標準的材料不能使用,沒有按技術標準洗滌消毒的衣物,必須返工退回,不符合質量標準的被洗衣服不能出庫。

  第三、建立顧客檔案

  顧客檔案要設專人保管,不能亂放以免遺失,在存放時做好分類編目,這樣便于查找。

  要建立健全顧客檔案登記制度,方便顧客檔案的人員工作調動時,及時有效的為顧客服務,防止部分顧客的衣物被遺忘洗滌或衣物內(nèi)遺留財產(chǎn)糾紛。

  八、投資估算與資金構成

  項目初期投資結構為:

  固定投資成本:房租1800(預付3個月)+生產(chǎn)設備1480+廣告宣傳費用(傳單打印、店面美化)200=3480元流動資金2520元作為支持洗衣店內(nèi)日常零碎開支資金來源:三人合資,簽訂出資合同,每人出資20xx元

  九、項目財務評價

  營業(yè)時間:周一至周五12:00—14:30 16:30—20:00

  周六至周日8:00—22:30

  服務單價:單件牛仔褲1.5元/條普通衣服0.5元/件床單被套3元/套

  上門送取衣物服務費用2元

  每日營業(yè)額預計收入:1.5×10+0.5×100+3×10+2×20=135元

  每日耗能及其他費用:20(房租費)+1.5×10°(電費)=35元

  投資回收期:平均每月能有3000元純收入,只需要2個月就能全部回收資本,到第三個月便可以開始真正獲益。

  十、不確定性分析(風險考慮)

 、傥飪r上漲,電費上漲,房租漲價,生產(chǎn)設備的損壞更新致使成本增加;

 、谟龅教鞖饧竟(jié)影響,顧客減少,影響洗衣店營業(yè)額收入;

  ③周邊洗衣店增加,市場競爭變強,消費群體分流,需要改變經(jīng)營策略,更新設備和改變服務方式,從而增加成本。

  十一、應對風險措施

 、龠x址最重要

  對于開創(chuàng)洗衣店來說,最重要的就是選址。據(jù)業(yè)內(nèi)人士稱,因為店址的好壞幾乎決定洗衣店能否經(jīng)營成功。由于設備、洗衣、取放、人流量都需要創(chuàng)業(yè)者的綜合考慮,因此找到一個合適的店址,尤為重要。洗衣服的機器設備等后臺的設施則應該考慮選擇在一些排水、排污好,租金也稍微便宜的地方?傊x址是很重要的一步。經(jīng)過我們實地勘察,出于對租金及客流量的考慮,最終決定在支點教育內(nèi),月租金600元,該地段人流量大,學生也相對集中,送取衣服相對便利,學生可以在吃飯、娛樂、學習順路送取衣物。

  ②季節(jié)性風險

  由于洗衣店是屬于季節(jié)性很強的特殊行業(yè),呈現(xiàn)出“冬暖夏涼”的態(tài)勢。因此,每年有四五個月的時間屬于淡季。在冬季,因為氣候寒冷,氣溫較低,衣物不易風干且洗衣市場會出現(xiàn)低迷現(xiàn)象,市場競爭日趨激烈,為了爭取更大的市場份額,可以采優(yōu)惠價格吸引忠實顧客。為增加洗衣店額外收入,可在洗衣店內(nèi)零售一些飲料零食等陪店經(jīng)營,在冬季洗衣市場低迷時,保證洗衣店能正常運轉。

  十二、項目可行性分析結論

  綜上所述,洗衣店開在支點教育內(nèi),面向博文和隴橋兩所院校的學生,市場前景大,投資回報快,完全可以作為小型投資開發(fā)項目。雖然存在著一定的風險,但是只要我們保持著、先進特色、良好的服務態(tài)度和優(yōu)質的洗衣質量,相信我們會做的更好。

  可行性報告書9

  隨著經(jīng)濟建設步伐的加快,特別是電力事業(yè)的發(fā)展,將產(chǎn)生大量的粉煤灰,為了充分利用廢棄資源,保護土地及環(huán)境,對粉煤灰進行綜合開發(fā)利用顯得尤為重要。經(jīng)過長期的論證研究,并在實際運用中調整完善,"高摻量粉煤灰免燒磚技術"已開發(fā)成功。該技術可以大量利用粉煤灰,其用量達到80%(包括骨料)以上,為大量消化利用粉煤灰開辟一條新途徑。

  高摻量粉煤灰免燒磚以粉煤灰為主要原料,加以少量的水泥,添加劑及水,經(jīng)輪輾,陳化,用輪輾攪拌,加壓成型,浸漬養(yǎng)護工藝生產(chǎn)而成。其產(chǎn)品質量經(jīng)國家級質量檢驗站檢測,達到gb5101燒結普通粘土磚中一等品指標要求,產(chǎn)品的耐久性經(jīng)多年考察未發(fā)現(xiàn)強度降低和脹裂,掉角,粉化等現(xiàn)象。

  一、原料

  生產(chǎn)自養(yǎng)廢渣磚的主要原料是工業(yè)廢渣,諸如粉煤灰,煤矸石,爐渣,鋼渣和各種廢舊磚瓦,石粉,河沙,各種尾礦等,其用量達80%(包括骨料)以上,來源于各發(fā)電廠,煤礦廠,熱電廠,鋼鐵廠,石料廠。其他輔料為石灰,水泥,石膏,添加劑等。

  二、成型機理

  粉煤灰,煤矸石,爐渣等工業(yè)廢渣含有較高的氧化硅,氧化鋁,氧化鐵,經(jīng)原料混合輪輾后,充分水化形成硅,鋁型玻璃體,這種玻璃體與水化后的氧化鈣化合,產(chǎn)生化學反應,稱之為"火山灰反應"其化學方程式如下:

  cao+h2o→cao(oh)2+q↑

  生石灰水水化物熱

  xca(oh)2+xsio2+nh2o→xcaosio2h2o

  xca(oh)2+xal3o2+nh2o→xcaoal2o3h2o

  水化物活性物質水水化硅(鋁)酸鈣

  化學反應中的水化硅(鋁)酸鈣是一種膠狀玻璃體,這種膠狀玻璃體并不穩(wěn)定,但在添加劑作用下,隨時間的延續(xù)反應,逐漸凝固,形成一種高強度的網(wǎng)絡結構,加之原料合理調配及養(yǎng)護,從而形成了自養(yǎng)磚的強度。

  三、生產(chǎn)工藝

  自養(yǎng)廢渣磚的生產(chǎn)工藝非常簡單,流程如下:

  上料機→輪輾攪拌機→皮帶輸送機→壓磚機→磚坯→養(yǎng)護→成品→出廠

  一般情況下,500千克原料,混合入0。5m3輪輾6—8分鐘,原料送至儲料斗中自流入喂料機,壓磚機以每小時1800—xx塊的速度出磚坯,同時由人工撿拾到平車上,運至儲磚廠地,磚坯之間無間隙擺放,垛高15層,自然養(yǎng)護10—15天,即可為成品出廠。

  四、技術指標

  經(jīng)"中國建筑科學研究院工程材料及制品研究所"檢測,自養(yǎng)廢渣磚性能優(yōu)良,其力學性能可達100#—200#,外觀質量為一等品。

  抗壓強度100kg—200kg/cm2

  抗折強度26kg—40kg/cm2

  吸水率12.2%—13%

  凍融:經(jīng)15次反復凍融,強度增強,外觀質量不變。

  五、配套設備及生產(chǎn)能力

  一條生產(chǎn)全套設備有壓磚機,輪輾機,上料機。所需總動力42.07千瓦,正常運轉所需動力為34千瓦,配置生產(chǎn)工人9人,總占地面積1600—3000m2,廠房面積100—200m2,磚機每小時出1800—xx塊磚,年產(chǎn)能力500—800萬塊磚。

  六、成本及效益分析

  各地區(qū)材料價格不同,成本各異,以某煤礦為例,其工業(yè)廢渣為煤矸石發(fā)電后的矸石渣。下面就原料,電費,工人工資,設備折舊四部分核算成本:

  粉煤灰:5—20元/噸(包括上車運費)自然養(yǎng)護磚:粉煤灰每塊磚占2,5斤骨料粒度(3—5毫米)占2.5斤

  常溫蒸養(yǎng)和高壓蒸養(yǎng)根據(jù)原料的實際配比而定。

  水泥:220—300元/噸(包括運費)每塊磚當中水泥占3—4兩。也就是總原料的8—10%。

  電費:0.7—1分/塊

  人工費:1.3—1。8分/塊

  添加劑:0.1分/塊

  設備折舊:0.2分/塊

  經(jīng)核算,某公司的.粉煤灰生產(chǎn)自養(yǎng)廢渣磚上述四部分成本為8。5—9分/塊,磚的測試性能達到10級以上,當?shù)卣惩链u銷價15分/塊,按年產(chǎn)量2400—2600萬塊磚計算,每塊磚純利潤6分多,則年利潤150多萬,當年即可收回投資,另外,自養(yǎng)廢渣磚屬廢渣利用,可享受國家一系列優(yōu)惠政策,可全免所得稅。

  七、自養(yǎng)廢渣磚的特點

  1、利用各種工業(yè)廢渣主要原料,含量80%(包括骨料)以上,變廢為寶,化害為利。

  2、自養(yǎng)廢渣項目極具競爭優(yōu)勢,目前,國家嚴格限制粘土磚的生產(chǎn),該磚不用粘土作原料,保護良田,保護耕地。

  3、不需要焙燒不用建窯及蒸養(yǎng)釜,保護環(huán)境節(jié)約能源。(常溫蒸養(yǎng)比自然養(yǎng)護效果更佳)

  4、機械化生產(chǎn),生產(chǎn)工藝簡單,便于掌握,各地均能生產(chǎn)應用。

  5、因屬在模腔內(nèi)由磚機壓制成型,該磚外觀十分規(guī)整,各項技術指標優(yōu)于粘土燒結磚,蒸養(yǎng)爐渣,灰沙磚。

  6、除標準二四磚外,利用"自養(yǎng)廢渣磚"技術還可生產(chǎn)八五多孔磚,九五多孔磚,空心砌塊等建材產(chǎn)品。

  7、目前,在所有利用工業(yè)廢渣生產(chǎn)建材技術中,自養(yǎng)廢渣磚項目投資最少,見效快。

  可行性報告書10

  一、項目概要

  1、項目名稱:狐貍養(yǎng)殖基地建設

  2、項目建設單位:托里鎮(zhèn)

  3、項目建設性質:續(xù)建

  4、項目類別:養(yǎng)殖

  5、項目建設起止年限:2

  6、項目建設地點:托里鎮(zhèn)

  7、項目建設內(nèi)容:狐貍養(yǎng)殖基地擴建

  8、項目總投資:60萬元

  9、項目用途:推廣養(yǎng)殖

  10、項目聯(lián)系人: xx

  11、項目負責人: xx

  二、項目背景

  鎮(zhèn)文化街社區(qū)位于城鄉(xiāng)結合部,屬村居混合型社區(qū),社區(qū)總面積1.3平方公里。總人口為1624戶4942人,其中漢族923戶2922人,少數(shù)民族598戶2020人,干旱,缺水,具有明顯的大陸性干旱氣候特點,由于獨特的氣候條件和惡劣的自然環(huán)境,農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平低而不穩(wěn),畜牧業(yè)品種單一,特色養(yǎng)殖業(yè)較少。

  三、項目內(nèi)容

  1、托里鎮(zhèn)文化街社區(qū)狐貍養(yǎng)殖基地擴建的意義

  我縣畜牧業(yè)一直沿襲著傳統(tǒng)游牧的生產(chǎn)方式,市場開拓力度不足,導致牲畜商品率低,超載放牧現(xiàn)象逐年加重,草場壓力不斷增大,造成草場資源可利用率不斷降低;我縣實施的天然草原退牧還草工程建設,發(fā)展農(nóng)區(qū)畜牧業(yè),仍未跳出傳統(tǒng)的思維定式和生產(chǎn)方式,是在低起點和自給自足基礎上的發(fā)展,資源優(yōu)勢未得到充分發(fā)揮,生產(chǎn)潛力沒有充分挖掘,畜牧業(yè)的經(jīng)濟效益還比較低。為解決這一難題,必須尋求新的致富門路。根據(jù)我縣實際情況,通過對未來農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展形勢的分析,發(fā)展特色養(yǎng)殖業(yè)將成為社區(qū)殘疾人解決收入危機的重要途徑。北極狐具有很高的經(jīng)濟價值,我縣的氣候條件很適合北極狐生存,且投資少、回報高。現(xiàn)有的文化街社區(qū)狐貍養(yǎng)殖基地因各方面因素,產(chǎn)能不能得到提高,本項目的建設,對于推動文化街社區(qū)狐貍養(yǎng)殖基地的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營,繁榮社區(qū)經(jīng)濟,增加社區(qū)殘疾人收入,實現(xiàn)居民穩(wěn)定就業(yè),都具有十分重要的意義。

  2、資源優(yōu)勢發(fā)展的需要

  北極狐也叫藍狐、白狐等,被人們譽為雪地精靈,毛皮價值昂貴,經(jīng)過人工飼養(yǎng)可見到大量的毛色突變品種,如影狐、北極珍珠狐、北極藍寶石狐、北極白金狐和白色北極狐等,統(tǒng)稱為彩色北極狐,在國際毛皮市場上是暢銷的高檔商品,因為北極狐個大,體長,毛絨色好,特別是淺藍色北極狐,在國際市場上最有經(jīng)濟價值,被視為珍品。

  3、托里鎮(zhèn)文化街社區(qū)狐貍養(yǎng)殖基地擴建符合國家政策

  可行性報告書11

  一.背景

  1.宏觀背景

  國際經(jīng)濟學家預測未來五年最具前途的九大行業(yè),快餐業(yè)和休閑業(yè)占據(jù)二個席位;休閑餐飲是21世紀餐飲業(yè)的發(fā)展方向,其市場前景,行業(yè)利潤遠遠超過傳統(tǒng)餐飲;“民以食為天,百業(yè)餐飲為王!”餐飲業(yè)是一個永遠充滿活力的行業(yè)。西式快餐將是21世紀最熱門的行業(yè)之一。西式快餐中最為火爆的還是奶茶店,在境外餐飲業(yè)中占據(jù)的比例是:美國35% 、歐洲30% 、日本20% 、香港10% ,而在中國,即使在廣州、深圳、上海這一比例也僅為5% ,所以奶茶市場還有很大的開發(fā)潛力

  2.微觀背景

  新的社會環(huán)境下,大學生就業(yè)形勢已日漸嚴峻,為此,國家為鼓勵大學生 創(chuàng)業(yè)出臺了一系列的優(yōu)惠政策,大大減小了投資風險。奶茶店行業(yè)投入少,見效快,收入穩(wěn)定,風險小,無技術難讀。對于剛踏入社會創(chuàng)業(yè)的大學生來說,這是一個很好的選擇。

  二.項目研究

  1.樣本

  此次研究采用的是在神農(nóng)城與湖南工業(yè)大學附近邀請路人填寫調查問卷的方法選取樣本。調查于20xx年11月2號在神農(nóng)城,3號4號在湖南工業(yè)大學進行。 調查對象是路人,采用的原則是隨機抽樣法,方法如下:在選取了第一個之后,每隔二十個在調查一個,如果其中一個拒絕了,則選擇下一個,以此類推。在這三天的調查中,我們一共發(fā)放了300份問卷,其中回收了212份有效問卷。這就是我們研究的重要依據(jù)。

  2.問卷:

  本次問卷共有9個問題,其中有單選有多選。將這212份問卷制成如下表格:

  樣本購買情況

  人口統(tǒng)計特征

  購買行為分析

  通過上面的數(shù)據(jù)分析,我們可以作如下分析:

  1.目標群體:從調查的報告分析我們可以看出年輕人購買奶茶的概率更大,所以我們的目標更偏向于年輕人

  2.購買行為:從上表可以看出光顧新店多為開店活動所吸引,當然傳單的作用也是顯而易見的。奶茶的價格定位應剛好適應消費者的心理接受能力,因此平均價格不易過高,同時也應該推出一兩款高檔奶茶。隨著網(wǎng)絡服務的快速發(fā)展,越來越多的人希望能在網(wǎng)上購買到想要的產(chǎn)品,我們的奶茶店也應該適應時代,開設網(wǎng)上訂購及送貨上門。而且在店鋪內(nèi)應該提供更多可行以及我們店鋪力所能及的娛樂服務。奶茶店應該注意自己的店鋪保持整潔,在風格上應該適應青年人的品位。一家有名的奶茶店必須要有一兩中自己特色的奶茶,這樣更加吸引消費者。奶茶店應事宜的推出一些套餐以及店鋪活動來提高自己的活躍度

  3.競爭對手:通過調查我們發(fā)現(xiàn),神農(nóng)城及工大附近一共有18家奶茶店,而且更多集中于學校附近。他們很少有提供網(wǎng)上訂購電話訂購及送貨上門。我們開一家能送貨上門的奶茶店是可行的

  四.預算估計:

  店鋪租金6000元一月 店鋪裝修1W元 設備花費8000元 開業(yè)傳單及人工費用500

  前期總花費 24500元

  五.結論與應用:

  本文通過對問卷調查所得的數(shù)據(jù)的處理,分析和比較了在學校及神農(nóng)城的購買者在購買動機、購買行為和對競爭對手的評價的異同。分析比較的結果顯示如下:

  1.從光顧新店的原因看,傳單與店鋪的開店優(yōu)惠都是吸引顧客的有力方式

  2.從客戶的組成比例來看,19~30青年人較多,這便是我們的首要客戶。

  3.價格方面大家更偏向于普通的市場價位,可以有自己的高檔產(chǎn)品。

  4.從購買行為上來看,送貨上門和網(wǎng)購已成為當代的一個流行趨勢

  5.對店鋪的要求衛(wèi)生一定要注意,店鋪一定要有自己的核心產(chǎn)品,招牌奶茶。6.可以每天推出一款特價優(yōu)惠的奶茶套餐來吸引顧客 通過上面的研究結果,我們可以得到以下的啟示:

  1.傳單要做的有吸引力,這樣別人才會去看,才會知道新店開張的消息。新店開張需要有一定的活動優(yōu)惠,來吸引顧客光顧。

  2.店鋪可以會員積分,積分達到一定的額度可以兌換奶茶或其他飲品

  3.不僅要照顧好老顧客,同時用發(fā)傳單及優(yōu)惠活動來吸引跟多的新顧客

  4.網(wǎng)購與送貨上門是其他競爭者暫時沒有做到的,我們可以試一試

  5.在不同的季節(jié)提供不同的招牌飲品。

  可行性報告書12

  一、市場分析

  網(wǎng)上書店的可行性分析

  (一)網(wǎng)上書店的優(yōu)質低價的竟爭優(yōu)勢

  網(wǎng)上購物,具有價格低廉、高效、方便、種類齊全的特點,而且與傳統(tǒng)的書店經(jīng)營模式相比,網(wǎng)上書店可以節(jié)省商場租金,員工管理工資,書本翻閱損耗等一大批成本費用,顯然,這將為網(wǎng)上書店提供了低價格銷售商品的基礎。

  1、網(wǎng)上書店傳遞速度快,隨著網(wǎng)絡技術和物流業(yè)的迅速發(fā)展,網(wǎng)上書店有了可靠的發(fā)展空間,這將購買者提供很大的方便,在網(wǎng)上訂購,與網(wǎng)上商店進行在線交流,直接與網(wǎng)上商店訂購,網(wǎng)上商店在接到購買者的真實信息后,馬上為購買者送貨。

  2、網(wǎng)上書店所面對的購買顧客群

  我國現(xiàn)有的網(wǎng)上人數(shù)將達到8000萬人,其中大部分為30歲以下,在校大學生的范疇,占60%以上。這個范圍當中,為了學習,自考,或是為了考證需要的同學很多,他們比較容易接受新事物,接受網(wǎng)上購物,形成新時期購買的潮流,將會形成了一個極大的目標市場,同時,購買是有不同程度的選擇,就是在價格上要求低價便宜,這正對網(wǎng)上書店銷售的低價銷售的胃口。

  (二)網(wǎng)上書店所面臨的困難

  由于網(wǎng)絡技術還存在著很多的缺陷,就網(wǎng)絡安全這塊來說,購買者會擔心他們的購買信息被別人盜到,將對他們的財產(chǎn)造成損失。這就要求網(wǎng)上書店有防范黑客,保證購買信息完全的可靠性,讓購買者放心,就目前的技術很難實現(xiàn)。

  網(wǎng)上書店利用網(wǎng)絡提供大量的電子版本的圖書,購買者可以直接進行查詢、選擇,然后在網(wǎng)上直接訂購、下載。結算方式可以是用支付寶、手機收費、信用卡結算、郵購、電匯等方式,網(wǎng)上書店確認讀者已付款后,就通過自己的配送體系,把圖書送到讀者手中。

  二、消費者分析

  網(wǎng)絡書店主要是以上網(wǎng)群為主要消費者,一般上網(wǎng)絡書店的消費者大多是已經(jīng)買書了,也可能原本沒有打算買書的可能突然行動買下,網(wǎng)上購物對消費者的吸引力:據(jù)調查表明:網(wǎng)上書店開通20余天時,上網(wǎng)人數(shù)為8000余人次,其中訂購人數(shù)為100多人,總交易額僅為3000余元!翱梢宰悴怀鰬糍I到想要的東西”占59%;“是一種新的購物方式,有新鮮感”占34%;“價格會比商場便宜”占12%。網(wǎng)上購物最令人感到不便的地方:“商品質量無法保證”為44%;“電子支付的安全性無法保證”為39 %;“電子支付手續(xù)繁瑣”為29%;“運送商品時間無法保證”為20%。

  上面數(shù)據(jù)顯示,在年輕人當中,電腦的普及率比較高,對電子商務的認知度也很高(達到93%),是個人網(wǎng)上消費群體的主力軍。

  三、SWOT分析

  (一)優(yōu)勢:

  1、價格便宜。價格便宜是因為網(wǎng)上書店由于客戶廣泛,因此銷售量比較大,獲得了和廠商更好的價格談判余地,為消費者爭取更大利益;

  2、沒有店面租金成本。網(wǎng)上書店只需建立自己的網(wǎng)站,節(jié)省費用。

  3、沒有圖書庫存的壓力。可將網(wǎng)上訂單直接傳遞給出版社,再配送給消費者。

  4、便于收集讀者信息,一是關于商品本身的信息豐富,可以連接到有關介紹,更可以看到其他讀者的評論,以作為購買參考;二是商品信息更新快,可以很容易獲得新書信息和打折信息等。

  5、品種規(guī)模大,經(jīng)營時間久,上架壽命長。一般傳統(tǒng)的大型書城,圖書品種不超過20萬種,網(wǎng)上書店在理論上可有無限多的品種。“網(wǎng)絡不打烊”,只要服務器工作正常,網(wǎng)友就能查到并訂購圖書,不受時間的限制。

  (二)劣勢:

  首先是網(wǎng)站不能完全滿足用戶的需求,對讀者的要求拒絕率太高,全球最大的圖書網(wǎng)站亞馬遜也只能做到70%的滿足率,國內(nèi)的網(wǎng)站就更低了;其次是網(wǎng)站的經(jīng)營者沒有找到網(wǎng)民消費的規(guī)律,對于網(wǎng)民的需求把握不準;第三是網(wǎng)站本身的電子界面做得過于復雜。據(jù)有關調查顯示:95%的網(wǎng)民看到復雜的界面就可能會退出網(wǎng)站;

  (三)機會:

  目前各網(wǎng)站雖然無力改善大的創(chuàng)業(yè)環(huán)境,但完全可以做一些力所能及的事。首先要簡化讀者上網(wǎng)購書的流程,為此,各網(wǎng)站應使網(wǎng)絡界面設計簡單化。對網(wǎng)絡購物需加強了,現(xiàn)代社會追求生活便利化,這就給我們書店提供機會。我們可以推出全新的促銷方案,吸引讀者。

  (四)威脅:

  1、“折扣”是網(wǎng)上書店的經(jīng)營手段之一,但不是唯一。價格是用戶比較敏感的問題,如今就連傳統(tǒng)書店都開始打折,而且這種情況也越來越多了,更有甚者,某些書店一開張就打著打折的牌子,看來打折越來越普遍。

  2、網(wǎng)上競爭的激勵,書店增多,售書網(wǎng)點普及給開展網(wǎng)上書店帶來了困難,況且知名度高的有很多,如亞馬遜網(wǎng)上書店——全球最好,還多很多,給我們書店造成壓力很大。

  3、它必須有大量的網(wǎng)上購書者、先進方便的結算方式、完善的配送體系、較高的折扣率等條件支持。國內(nèi)現(xiàn)有的網(wǎng)上書店絕大部分都是這種類型的,而我們上述條件都不具備,所以很容易會陷入困境。

  4、安全性不好,由于網(wǎng)絡上交易大多是信用卡付費,對消費者來說還不能完全放心交易,這可能可網(wǎng)上書店造成一定的影響。

  四、主要競爭者分析

  總的來說,書店的核心競爭力就是:有針對的圖書種類全面人性化服務,尤其是服務,因為書店出售的所有東西里,只有服務是自己的產(chǎn)品,當然書店的定位不是一次就能適當合理的確定,也不是一成不變的,必須根據(jù)市場情況和競爭對手的變化,需要適時的不斷加以調整和改進。針對一些地區(qū)的競爭者分析如下:

  1、旌旗網(wǎng)上書店(供應商很多,還有打折區(qū),如3折區(qū),5折區(qū),8折區(qū)就給消費者廉價的感覺,吸吸眼球,今日上架,給人新鮮感:排行榜:可以了解銷量及有效性;

  2、蔚藍網(wǎng)上書店 (二手市場考慮消費者經(jīng)濟問題;公布最新動態(tài),消費者方便了解書店的動態(tài),加強交流;退貨處理,加大消費者信任感);

  3、三聯(lián)網(wǎng)上書店(1、種類多:現(xiàn)設零售、批發(fā)、團購和郵購四個部,書店經(jīng)營品種包括圖書、雜志和音像,現(xiàn)有圖書近五萬種;2、資金雄厚:股份制企業(yè))。

  五、書店網(wǎng)站的發(fā)布與推廣

  最佳的推廣方法是:登錄各大搜索引擎并獲得理想的關鍵詞排名

  登陸搜索引擎并獲得較好的關鍵字搜索排名,是目前最重要、效果最明顯的網(wǎng)站推廣方式,也是最為成熟的一種網(wǎng)絡營銷方法。最新調查報告同時顯示:搜索引擎是用戶得知新網(wǎng)站的最主要途徑,網(wǎng)站訪問量82.2%以上來源于搜索引擎。

  所以我們組的書店網(wǎng)站推廣方法是搜索引擎登錄排名、導航網(wǎng)站登陸、友情連接、群發(fā)郵件廣告、BBS宣傳、網(wǎng)絡活動宣傳。

  六、書店的管理

  我們要在以下幾方面做好:

  (1)我們要在入貨渠道下手,取得比較低的價格,這才可以保持競爭力。

  (2)我們必須解決貨運配送問題。

  一個良好品牌的建立需要很長時間,而只有形象競爭才能擺脫競爭方式單一的局面,如價格、商品品種、經(jīng)營范圍的競爭, 其中配送中心是樞紐也是關鍵建立門市部,所以配送中心應該采取信息化管理,統(tǒng)購分銷,為了節(jié)省巨大的成本。

  (3)關于書的質量,書社的服務及其他。相信大家更為關心的,是書的質量,我們相信,書店和其他服務行業(yè)一樣,服務才是生存和發(fā)展的基礎。在此,我們書店承諾:

  本書店經(jīng)營均為全新正版圖書,若發(fā)現(xiàn)舊書盜版情況,無條件退款。

  我們組盼望消費者做的:

  (1)如有問題和看法,請在 “彩虹般微笑” 本店留言板留言,談談您對這種經(jīng)營方式的看法

  (2) 為了能進一步降低書的售價,我們很需要更多朋友的建議,希望聽到大家關于書店運營的更好的方式。

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