小區防洪防汛應急演練方案

時間：2023-08-01 18:37:46 小區防洪防汛應急演練方案我要投稿

小區防洪防汛應急演練方案

　　防汛是為了防止和減輕洪水災害，在洪水預報、防洪調度、防洪工程運用等方面進行的有關工作。以下是小編整理的小區防洪防汛應急演練方案（精選5篇），希望對大家有所幫助。

　　小區防洪防汛應急演練方案1

　　為了快速、高效、有序地做好我街道物業小區防汛搶險工作，根據《中華人民共和國防洪法》《中華人民共和國突發事件應對法》《中華人民共和國防汛條例》《中華人民共和國抗旱條例》《山東省實施<中華人民共和國防汛條例>辦法》、山東省防汛抗旱指揮部印發《關于進一步加強防汛防臺風工作的意見》和《青島市2021年防汛救災工作方案》和《青島市城陽區物業行業防汛應急預案》關于防汛預案修編的文件要求,結合我街道實際，特制定我街道物業小區防汛應急預案。請按照該預案明確的職責分工，認真組織實施，確保安全度汛。

　　一、指導思想及總體要求

　　認真貫徹“全面規劃，統籌兼顧，預防為主，綜合治理，局部利益服從全局利益”和“統一指揮、分級分部門負責”原則�！叭魏螁挝缓蛡€人都有保護防洪工程設施和依法參加防汛抗洪的義務”。當出現大的汛情時，要以人身安全、財產安全為重點目標，全力防汛搶險，力爭做到萬無一失，除承擔的防汛搶險任務外，按照各自的職責，必須服從統一指揮，投入搶險戰斗。

　　二、組織機構

　　（一）街道物業小區防汛指揮組

　　組長：李xx

　　副組長：孫xx

　　成員：潘xx、陳xx、傅xx、劉xx、李xx、姜xx、隋xx、陳xx、馬xx、張xx、孟xx、張xx

　　街道物業小區防汛指揮組指導全街道物業小區防汛防災工作，負責牽頭組織、協調、指導、監督等職能，及時督促協調轄區物業企業、小區抓好隱患排查整改，切實履行防汛職責。

　�。ǘ└魑飿I企業防汛小組

　　各物業企業防汛小組主要負責本轄區物業管理項目防汛防災工作。

　　三、職責及任務分工

　�。ㄒ唬┙值牢飿I小區防汛指揮組職責

　　1.認真貫徹、傳達上級單位防汛組織機構在汛期的各項指令、文件，重點負責汛期物業小區安全督查、隱患排查、落實整改，物資保障、組織、聯絡工作。

　　2.負責配合市區街道級防汛有關部門做好防汛防洪工作；

　　3.及時收集汛期各項安全動態；

　　4.制訂防洪度汛應急預案，并組織實施；

　　5.指導物業項目做好防汛應急預案編制和防汛應急物資準備；

　　6.負責恢復常態后的善后處理，組織恢復生產，總結經驗，完善防洪度汛措施，并及時向上級單位匯報。

　�。ǘ└魑飿I企業防汛職責

　　各物業企業防汛小組受街道物業小區防汛指揮組的領導，對轄區內物業管理項目防汛工作負責，是各小區防汛及抗洪搶險工作的具體組織者和實施者。

　　四、防汛搶險工作的基本要求

　　根據防汛工作“正規化、規范化、科學化、制度化”的要求，

　　一是要有計劃、分步驟地搞好防汛基礎建設，完成本轄區內物業管理項目的排水設施的排澇設施、備汛措施進行全面排查，及早消除防汛安全隱患；對物業管理項目存在安全隱患的房屋以及受災房屋的搶修、建設工作；對搶險救災預案的完善等汛前準備工作。

　　二是針對汛期物業管理項目出現的問題和隱患加以認真分析，整理上報資料、形成檔案完善防洪度汛措施。

　　五、組織開展防汛演練及物資儲備

　　根據防汛工作要求，由街道物業小區防汛指揮組組織各企業針對物業小區防汛工作特點及防汛防臺風工作需要，靈活運用桌面推演、實戰演練等形式,周密組織物業服務企業開展演練活動，汛前（5月份）組織開展不少于1次防汛綜合應急演練。各企業和小區要加強常用防汛物資儲備，建立動態補充、及時高效的應急物資更新機制，確保防汛物資儲備滿足要求。

　　六、防汛值班

　�。ㄒ唬┓姥粗蛋喟捶姥垂ぷ鲬T例，每年的5月1日～9月30日為汛期，遇特殊情況可提前或延長，汛期開始與結束的具體日期以市區防汛部門的通知為準。在汛期，各小區必須設置固定值班電話，各防汛負責人和防汛工作人員在汛期均處于待命狀態，各負責人和工作人員的聯系電話必須保持24小時暢通。街道物業小區防汛值班室的電話：1396487xxxx。

　�。ǘ┓姥粗蛋啾仨氉袷厝缦乱幎�

　　1.準時到崗；

　　2.不得擅自離開值班崗位；

　　3.及時向有關部門、社區、相關單位通報雨情、汛情；

　　4.一般事務自行處理，特殊事件或遇緊急汛情、災情在處置的同時，應立即向上級防汛部門或街道、區防汛值班室報告；

　　5.認真做好值班記錄；

　　6.做好交接班工作。

　　小區防洪防汛應急演練方案2

　　一、預案目的：

　　為了全面做好防汛防臺風工作，最大限度地減輕災害，確保小區業戶生命財產安全，結合小區實際情況特編制此預案。通過防汛防臺風演練，讓全體公司員工及小區業主學到相關的防汛知識，做到有事不慌、積極應對、自我保護的目的。

　　二、災害預設：

　　當金地國際公館面臨臺風來臨或某區地庫排水不暢或者車庫出入口出現雨水倒灌，導致地庫淹沒，業主車輛被水浸以及其他設備設施損毀等其他安全事故。

　　三、組織機構：

　　金地國際公館物業管理服務中心成立防汛防臺風指揮部。

　　總指揮：xx

　　成員：xxx、xxx、xxx、xxx

　　總指揮職責任務：

　　1、下達各種指令，全面指揮防災抗災

　　2、按照分工，具體指揮各組開展工作

　　3、執行上級指令任務

　�。ㄒ唬┈F場搶救組

　　組長：xxx

　　成員：全體非當班保安員

　　職責：平時進行訓練和演練。實戰時現場堵截灌水口，搶救業主的物資。

　�。ǘ┰O備動力組

　　組長：xxx

　　成員：工程部人員

　　職責：平時負責維護設備設施自動化系統，保障設備設施自動化系統處于完好狀態；實戰時負責啟動設備，保證排水正常、切斷不安全電源、保證應急電源設備的.正常運行；

　�。ㄈ┩ㄓ崱⒑笄诒Ｕ霞靶麄鹘M

　　組長：xxx

　　成員：客服人員

　　職責：負責對業主溝通工作，內外通訊聯絡，車輛調配，保障應急、搶修器材物資的供應。

　�。ㄋ模┲г�、事后清理組

　　組長：xxx

　　成員：清潔及綠化部員工

　　職責：負責支援、配合各應急小組工作；在事后負責清理工作。

　�。ㄎ澹┰u審組

　　組長：xxx

　　成員：xxx、xxx、xxx、xxx、xxx

　　職責：負責對整個防汛防臺風演練過程中的各個環節工作開展情況的評審，對演練工作進行論證，提出合理化建議，促使防汛防臺風演練工作具有針對性和現實意義。

　　四、應急預案準備工作

　　1、根據防汛防臺風領導小組的要求，做好防汛防臺風的物資準備工作，各部門對應準備好應急物品（抽水泵、沙袋、鐵鍬、雨衣、電筒等）。

　　2、組織一支由保安、工程組成的防汛防臺風搶險隊，隨時集合待命聽候調遣，處理突發事故。

　　3、臺風或暴風雨來臨前，由工程牽頭對公共區域及未收樓單元進行全面檢查，確保門窗關閉及有必要部位進行加固處理，排污泵運作正常、排水管網通暢等；環境部需對小區苗木進行加固處理及對排水溝渠的雜物進行清除，以保障下水道的暢通。

　　4、客服部密切注意天氣情況，臺風或暴風雨來臨時，停止小區所有作業，并通知小區業主做好相應防范工作（關閉室內門窗，確保陽臺或平臺花園等區域排水通暢等），同時安全部對小區進行不間斷巡查等預防工作（全面排查公共區域存在安全隱患、關閉公共區域門窗、確保公共區域排水管網通暢等）。

　　5、臺風或暴風雨過后，安全部全面巡查小區以了解受災情況并通知相關部門及時處理同時做好相應匯總；環境部組織人員對小區進行全面清理，保持道路清潔及暢通、對被風刮倒的綠化帶花木要及時清理或重新種植；工程部確保相關配套設備設施運行正常；客服部收集相關資料并做好備存，以備后期工作總結及宣傳之用。

　　五、各個小組工作程序要點

　　（一）現場搶救災組要求：要求穿雨衣、雨靴；在接到防汛命令后立即趕赴現場，扛沙袋堵住相關灌水口。

　　現場注意要點：

　　1、如有電源時，要先切斷電源，防止發生漏電事故；

　　2、當水源無法堵住，涉及到物資損失時，盡快轉移物資；尤其是地庫車輛要業主中心通知車主轉移，對無法聯系的車主，擇情況可以實行拖車處理；

　　3、當汛情無法抗拒時，安全第一，確保自身的安全。

　�。ǘ┰O備組要求：在接到防汛指令后立即趕赴現場，現場負責各類設施設備的啟動，及水電的調配。

　　現場注意要點：

　　1、啟動排污、排水設備。

　　2、切斷不安全的電源。

　　3、將有可能涉及到水浸的電梯關閉并升到頂層。

　　4、負責水災處理后設備和供電系統的檢查和恢復供電。

　�。ㄈ┩ㄓ崱⒑笄诒Ｕ霞靶麄鹘M要求：演練之前負責將各個小組的對講機協、相應物資協調到位；在接到防汛防臺風指令后立即通知各個部門負責人及物業管理服務中心經理，同時以各種方式通知業主轉移物資，尤其是將車輛轉移至安全的地方。

　　現場注意要點：

　　1、值班電話要保持暢通，值班室要設專人接電話，及時傳話。

　　2、指揮員與消防中心、各小組負責人利用對講機保持聯絡。

　�。ㄋ模┲г�、事后清理組要求：穿綠化或清潔工作服。本次演練主要負責現場衛生的清理，在演練結束后，將演練地點的衛生進行清理。

　　現場注意要點：

　　1、協助演習前演習現場的布置。

　　2、協助做好現場給業主的解釋工作。

　　3、對各個小組需要支援的及時給予必要的支援協助。

　　4、事后做好現場的清理工作，將演練的各個器材及時歸類，復位。

　　（五）評審組對應急預案進行評審，給予提出合理化意見；完善預案的各個環節。對預案的過程各個環節進行拍照，參與觀察預案各個環節的進展情況，在預案演練結束后針對本次演練情況給予書面總結。

　　小區防洪防汛應急演練方案3

　　一、演練目的和意義：

　　小區防洪防汛應急演練是為了提高小區居民的防洪防汛意識，加強小區防洪防汛能力，提高應急處置能力，確保小區居民的生命財產安全。

　　二、演練內容：

　　1.演練時間：汛期來臨前，確保小區居民及時熟悉應急預案和逃生路線。

　　2.演練地點：可能出現洪水災害的區域進行演練。

　　3.演練主題：以小區防洪防汛應急預案為基礎，模擬洪水來襲情況下的應急處置和逃生過程。

　　三、演練步驟：

　　1.演練前準備：

　　a.制定演練計劃，確定演練時間和地點。

　　b.組織人員，明確演練參與人員和職責分工。

　　c.準備演練道具和設備，如救生圈、救生衣、應急箱等。

　　d.提前通知小區居民，告知演練時間和注意事項。

　　2.演練過程：

　　a.演練開始前，組織人員向參與演練的居民介紹演練目的和意義，提醒居民保持冷靜，按照預案行動。

　　b.模擬洪水來襲，發出警報信號，居民按照預案進行應急處置和逃生。

　　c.演練期間，組織人員觀察居民的應急反應和逃生情況，及時指導和糾正錯誤。

　　3.演練總結：

　　a.演練結束后，組織人員對演練過程進行總結，評估演練效果。

　　b.向居民宣傳演練中發現的問題和不足，并提出改進意見。

　　c.更新完善小區防洪防汛應急預案，加強居民培訓和宣傳教育。

　　四、演練要求：

　　1.確保演練安全，嚴禁發生人員傷亡和財產損失。

　　2.提前組織演練，確保居民充分了解應急預案和逃生路線。

　　3.模擬真實情況，加強演練的實戰性和緊急性。

　　4.加強演練后的總結和改進，不斷提高小區防洪防汛能力。

　　五、演練效果評估：

　　1.通過觀察演練過程中居民的應急反應和逃生情況，評估居民的應對能力和逃生能力。

　　2.根據演練中發現的問題和不足，提出改進意見和措施，完善小區防洪防汛應急預案。

　　3.定期組織演練，持續提高小區居民的防洪防汛意識和能力。

　　小區防洪防汛應急演練方案4

　　隨著城市建設的發展，城市的排水系統和防汛設施越來越完備，但在暴雨天氣來臨時，依然會引發城市內澇，給居民生活和工作帶來很大麻煩。為此，各個小區的物業公司必須進行防汛演練，并備好相應的預案，以便在發生洪澇災害時能夠及時應對。以下是本小區物業防汛演練方案：

　　一、演練目的

　　通過這次防汛演練，以模擬真實的災害情景，檢驗小區物業的防汛能力，提高應對突發事件的能力，預防和減輕災害損失，確保廣大居民的生命安全和財產安全。

　　二、演練內容

　　1.展示物業公司的防汛設施和應急預案，并測試應急預案的實用性和有效性。

　　2.模擬下雨天氣，演示污水管道堵塞、排水不暢、小區內澇的情況，物業公司進行疏通排水，引導業主轉移、轉移避險等演練。

　　3.對小區內的住宅樓、商鋪、車庫、電梯等設施進行安全檢查，確保設施能夠很好的應對洪澇災害。

　　4.根據演練情況，提出防汛工作中出現的問題及時總結演練經驗，改進和完善應急預案。

　　三、演練時間與地點

　　時間：天氣情況較好、無風雨的日子

　　地點：容易發生內澇的小區。

　　四、應急預案

　　1.緊急疏通排水設施，確保排水通暢，特別是小區主干道、高低潮位污水管道、地下停車場等。

　　2.組織物業人員，在小區內部設立警戒線，并對危險地段設置便民點、應急避難點等。

　　3.安排疏散車輛、抽水泵等專業設備，并核實使用情況，確保設備處于良好狀態。

　　4.指導居民封閉自家房門窗，以免雨水進入室內，同時提醒居民注意防潮和防病。

　　5.組織搶險隊伍，做好應急物資儲備和安全保衛工作。

　　五、總結

　　物業公司防汛演練雖不能有效預測和避免災害的發生，但能夠幫助提高應對突發事件的能力，減輕災害損失，確保居民的生命安全和財產安全。通過每次演練的總結，我們能夠及時了解問題所在，改進和完善應急預案，使之更加適應實際情況。在未來，我們將繼續加強防汛工作，進一步提升應對災害的能力，為廣大業主創造更加安全和舒適的生活環境。