最新住宅質(zhì)量保證書
常見的房屋質(zhì)量問題包括房子主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，嚴重影響正常居住，房子滲水，地上空鼓，墻皮掉落等。以下是小編為大家整理的最新住宅質(zhì)量保證書（精選7篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
最新住宅質(zhì)量保證書1
尊敬的住戶：
為維護住房消費者的權(quán)益，加強商品住宅質(zhì)量管理，確保商品住宅售后服務質(zhì)量和水平，開發(fā)公司，對我單位開發(fā)建設的住宅樓工程，質(zhì)量保證如下：
一、工程質(zhì)量保修等級合格。
二、工程質(zhì)量保修范圍、保修期限。
在正常使用條件下，房屋建筑工程的保修期限為：
(一)地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。
(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期。
(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年。
(五)裝修工程為2年。
(六)門窗為1年。
(八)衛(wèi)生潔具、配件、給水閥門、水嘴1年。
(九)燈具、開關、插座1年。
(十)其他部位、部件的保修期限，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。
三、質(zhì)量保修責任。
(一)本公司承諾保修的項目和內(nèi)容，在接到用戶保修通知后，七天內(nèi)進行保修。
(二)發(fā)生須緊急搶修事故(如上水跑水，暖氣漏氣漏水、燃氣泄露、電器、設備故障造成停電等)，本公司接到通知后，立即到達事故現(xiàn)場組織承包方或物業(yè)管理部門進行搶修。非施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由本公司或造成事故者承擔。
(三)在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)或保修期內(nèi)，應確保地基基礎和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量，因質(zhì)量問題造成人身和財產(chǎn)損害的，本公司承擔損害賠償責任。
(四)因保修不及時，造成新的人身、財產(chǎn)損害，由造成拖延的責任方負責賠償。
(五)《住宅質(zhì)量保證書》未盡事項，執(zhí)行國家有關的法律、法規(guī)規(guī)定。
保證人：____________
20________年________月________日
最新住宅質(zhì)量保證書2
尊敬的住戶：
本著對住戶負責、對社會負責的原則，本公司對提供銷售的______市______區(qū)______路______號______小區(qū)______幢______室住宅，在其結(jié)構(gòu)、部件、設施、配套、維修等方面作出下列質(zhì)量保證和承諾：
一、本住宅建筑面積為______平方米，其中公共建筑面積分攤______平方米。
二、本住宅系統(tǒng)具有相應資質(zhì)單位設計，并經(jīng)政府有關部門審定。
三、本住宅通過______市、區(qū)（縣）建設工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格。
四、本住宅自簽約后交付之日起，在正常使用情況下，各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：
1.屋面防水層3年；
2.墻面、樓面（含廚房和衛(wèi)生間地面）、地下室、管道滲漏1年；
3.室內(nèi)墻面、頂棚抹灰層出現(xiàn)抹灰脫落、裂縫（頂層墻面溫度裂縫除外）1年；
4.室內(nèi)地面空鼓開裂、大面積起砂1年；
5.門窗安裝不密閉，出現(xiàn)翹裂、五金件損壞1年；
6.給排水、衛(wèi)生潔具、電器開關、類具半年；
7.管道堵塞2個月。
五、因住戶使用不當或擅自改動結(jié)構(gòu)、設備管線位置和不正當裝修而造成的質(zhì)量問題，本公司不承擔保修責任；造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失的，由責任人承擔相應責任。
六、住宅竣工后，在規(guī)定使用年限內(nèi)正常使用情況下，經(jīng)市有關專業(yè)主管部門鑒定，屬危險房屋的將予以退還或調(diào)換。
七、住戶入住后，有關住宅質(zhì)量的來信來訪、投訴，本公司將直接或委托物業(yè)管理公司及時給予書面答復和妥善處理。
八、如對本公司的答復或處理有爭議，凡有關住宅工程質(zhì)量的，向所有地、市建設工程質(zhì)量監(jiān)督站申請協(xié)調(diào)；凡有關住宅配套建設質(zhì)量的，向所在地、市住宅建設主管部門申請協(xié)調(diào)。
九、本公司愿承諾的其他內(nèi)容（略）。
十、本保證書在住宅交付用戶使用時提供，并作為住宅銷售合同的附件，與合同具有同等法律效力。
保證單位：
法人代表：
日期：
最新住宅質(zhì)量保證書3
尊敬的住戶：
感謝您選購了我公司開發(fā)建設的商品住宅，為了保護您的合法權(quán)益，促進我公司不斷提高開發(fā)質(zhì)量，做好商品住宅售后服務；同時也為了指導您更好地使用我公司開發(fā)建設的商品住宅。我們根據(jù)國務院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》，實行商品住宅質(zhì)量保證書和使用說明書制度，請您密切配合，并歡迎您對我們的工作提出意見和建議。
本公司對您購買的______市______區(qū)（縣）______路______號______小區(qū)______棟______單元______室，建筑面積______平方米的住宅作如下質(zhì)量保證和承諾：
1、該房屋于______年______月______日通過市建委組織的竣工驗收，各項建市手續(xù)齊全，資質(zhì)證編號為____________，建設工程規(guī)劃許可證編號為____________；建筑工程施工許可證編號為____________；竣工驗收備案登記編號為：____________，預售許可證號為：____________。
2、該住宅工程由____________公司進行質(zhì)量監(jiān)督。在施工中始終按照國家有關規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量標準及設計要求進行施工。
3、本住宅自交付之日起，在住戶正常使用的情況下，本公司免費承擔保修期內(nèi)以下項目（見附表）的維修責任，并在承諾期限內(nèi)負責維修完畢。
4、住戶對商品房驗收完畢，接收鑰匙之日即為該商品房交付使用日期，也是本保證書簽訂日期，住宅保修自此日起計算。用戶在使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，可直接撥打我公司維修電話或認真填寫附頁中“商品住宅質(zhì)量反饋表”寄予我公司。因住戶使用不當或進行家庭裝修以及不可抗拒的自然災害而造成的質(zhì)量問題，不在本公司保修范圍之內(nèi)。
5、住戶人住后，有關住宅質(zhì)量的來信、來訪、投訴，本公司將直接（或委托物業(yè)公司）及時給予答復和妥善處理。若對我們服務人員的工作不滿，可向本公司投訴，我們將及時進行處理。
6、如對本公司的答復或處理有爭議，凡有關住宅工程質(zhì)量問題，可根據(jù)國務院《建設工程質(zhì)量管理條例》及建設部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關規(guī)定，向本市的建設工程質(zhì)量監(jiān)督站申請協(xié)調(diào)；凡有關住宅室外配套問題，可根據(jù)國務院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》等有關規(guī)定，向本地建設行政本管部門申請協(xié)調(diào)。對動調(diào)意見仍有分歧的叮向本地仲裁委員會申請仲裁。
7、經(jīng)省級以上資格的專業(yè)部門鑒定，凡屬地基基礎和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無法修復的危險房屋我公司將予以退房或調(diào)換。
8、本質(zhì)量保證書作為商品住宅銷售合同的附件，是本公司承擔商品住宅質(zhì)量責任的法律文件，與銷售合向具有同等法律效力，請用戶妥善保存，不得偽造、涂改。
保證單位(公章)：
法人代表：
日期：
最新住宅質(zhì)量保證書4
為確保住房消費者的合法權(quán)益，完善商品住宅售后服務制度，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，特制定本質(zhì)量保證書。
一、該工程保證為合格工程，工程質(zhì)量等級最終以質(zhì)監(jiān)部門驗收為準，本住宅樓質(zhì)量等級為________工程。
二、住宅結(jié)構(gòu)設計壽命為________年，住宅結(jié)構(gòu)按設計壽命終身保證使用。
三、用戶在正常使用情況下，保修期限及內(nèi)容：
(一)屋面防水工程自交房之日算起3年內(nèi)保修。
(二)土建工程自交房之日算起1年內(nèi)保修。
(三)衛(wèi)生潔具自交房之日算起1年內(nèi)保修。
(四)電器管線、上下水管線安裝工程自交房之日算起6個月內(nèi)保修。
(五)管道堵塞自交房之日算起2個月內(nèi)保修。
(六)供熱(冷)系統(tǒng)及設備自交房之日算起保修一個采暖期(供冷期)。
四、用戶在保修期內(nèi)正常使用情況下，房屋及其設施出現(xiàn)質(zhì)量問題，請及時到__________聯(lián)系維修，____日之內(nèi)進行處理，處理結(jié)果由用戶簽字滿意為止。聯(lián)系地址：_____________；聯(lián)系電話：_________________。
用戶在保修期內(nèi)正常使用情況下，房屋及其設施出現(xiàn)質(zhì)量問題，用戶須及時采取保護措施，不得擅自維修，否則公司將不予保修，責任由用戶自負。
五、如用戶因住宅結(jié)構(gòu)質(zhì)量原因提出退房，必須經(jīng)省級及其以上工程質(zhì)量監(jiān)督部門鑒定，確認質(zhì)量問題無法居住時，公司將扣除折舊費用后予以退房。
六、公司在預售商品房后，預購單位在不影響房屋正常施工的情況下，可以對在建工程進行監(jiān)督檢查。
七、交接房屋時公司交接人員與用戶同時對商品住宅交接驗收，公司根據(jù)交接登記時存在的問題及時進行維修。
八、在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，按國家、省有關標準規(guī)范的規(guī)定進行處理。
九、房屋及其設施由于住戶使用不當出現(xiàn)的質(zhì)量問題，由住戶負責，開發(fā)單位不予保修。
十、本商品住宅出現(xiàn)質(zhì)量問題，住戶對公司的答復和處理有爭議時，凡有關住宅工程質(zhì)量的，可向原發(fā)證的建設工程質(zhì)量監(jiān)督站申請裁決；凡有關住宅配套質(zhì)量的，可向當?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門申請裁決，若仍有異議時，可直接向人民法院提起訴訟。
十一、本住宅質(zhì)量保證書作為住宅銷售合同的附件，具有與合同等同的法律約束力。
保證單位(公章)：
法人代表：
日期：
最新住宅質(zhì)量保證書5
尊敬的住戶：
本著對住戶負責、對社會負責的原則，根據(jù)有關法律法規(guī)規(guī)定，本公司對提供銷售的________市(縣)________區(qū)(鎮(zhèn))________路(街)________號________小區(qū)________幢____________室住宅，在其結(jié)構(gòu)、部件、設施、維修方面作出下列質(zhì)量保證和承諾：
一、本住宅建筑面積為________平方米，其中共有建筑面積分攤________平方米。
二、本住宅系委托具有相應資質(zhì)單位設計，并經(jīng)政府有關部門批準。本住宅設計文件規(guī)定的合理使用年限為________年。
三、本住宅于20________年________月________日經(jīng)竣工驗收核驗，質(zhì)量等級為________。
四、根據(jù)國家有關規(guī)定，在正常使用情況下，本住宅各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：
1、地基基礎和主體結(jié)構(gòu)，為自竣工驗收合格之日起設計文件規(guī)定的合理使用年限；
2、房屋基礎、結(jié)構(gòu)主體和設備的白蟻預防包治，為本住宅工程自竣工驗收合格交付使用之日起15年；
3、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為________年；
4、室內(nèi)地面空鼓開裂或大面積起砂、墻面和頂棚抹灰脫落，為________年；
5、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為________年；
6、門窗翹裂、五金件損壞________年；
7、衛(wèi)生潔具________年；
8、燈具、電器開關____月。
上述第3-8項保修期限按本保證書第五條國家有關規(guī)定確定，自本住宅交付住戶使用之日起計算。本公司可以延長國家規(guī)定的保修期限。
五、本公司向住戶交付本住宅時，已辦理交房驗收手續(xù)，并由住戶對住宅設備、設施的正常運行簽字認可。住戶驗收后自行添置、改動的設施、設備，由住戶自行承擔維修責任。
六、因住戶使用不當或擅自改動結(jié)構(gòu)、設備管線位置和不當裝修而造成的質(zhì)量問題，本公司不承擔保修責任；造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失的，由責任人承擔相應責任。
七、住戶入住后，有關住宅質(zhì)量的來信來訪、投訴，本公司將直接或委托選聘的物業(yè)管理公司承諾在三十日內(nèi)給予答復和妥善處理。對住宅質(zhì)量仍有爭議的，可向本住宅所在地設區(qū)市建設工程質(zhì)量協(xié)會申請鑒定或者向人民法院提起民事訴訟。
八、本保證書在住宅交付用戶使用時提供，并作為商品房買賣合同附件，與合同具有同等法律效力。
保證單位(公章)：
法人代表：
日期：
最新住宅質(zhì)量保證書6
尊敬的住戶：
本著對住戶負責、對社會負責的原則，本公司(單位)對提供銷售(配售)的__________路__________弄__________號__________室、建筑面積為__________平方米的住宅，在其結(jié)構(gòu)、部件、設施、配套維修等方面做出如下質(zhì)量保證和承諾：
一、符合現(xiàn)行的住宅建筑設計標準。
二、已通過市、區(qū)(縣)質(zhì)量監(jiān)督部門的驗收，并有書面的合格證明。
三、所屬的樓棟具有《__________市新建住宅交付使用許可證》。
四、住宅自簽約后交付之日起，凡兩年內(nèi)在正常使用情況下，有如下工程質(zhì)量問題的，均由本公司(單位)免費承擔維修責任：
1.墻面、樓面、管道發(fā)生滲漏；
2.雨水管、污水管發(fā)生堵塞、冒溢；
3.門、窗安裝不密閉，出現(xiàn)翹裂；
4.墻面、頂棚抹灰層脫落；
5.照明線路發(fā)生故障；
屋面防水保修3年，其他部位、部件的'保修期限，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。
因住戶使用、裝修不當或擅自改動結(jié)構(gòu)；管線走向而造成的質(zhì)量問題不在本公司維修范圍之內(nèi)。
五、住戶入住后，有關住宅質(zhì)量的投訴(來信來訪)，本公司(單位)將及時給予實地察看、書面答復和妥善處理。
六、地基基礎和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔保修。經(jīng)市有關專業(yè)主管部門鑒定，屬危險房屋的將予以退還和調(diào)換，并由本公司(單位)承擔有關的鑒定費用。
七、如對本公司(單位)的答復或處理有爭議，凡有關住宅工程質(zhì)量的，可根據(jù)《__________市建筑市場管理條例》，向地域內(nèi)建設工程質(zhì)量主管部門申請協(xié)調(diào)；凡有關住宅配套質(zhì)量的，可根據(jù)市府《__________市新建住宅配套建設與交付使用管理辦法》，向原發(fā)證的住宅建設管理部門申請協(xié)調(diào)。住戶亦可直接向人民法院提起訴訟
八、本公司(單位)愿承諾的其他內(nèi)容(見附頁，略)。
九、該保證書作為住宅銷售(配售)合同的附件，為合同的有效文件，與合同具有同等法律效力。
保證單位(公章)：
法人代表：
日期：
最新住宅質(zhì)量保證書7
尊敬的業(yè)主：
感謝您選擇我們的住宅產(chǎn)品，我們深知您對于新家的期待與信任。為了確保您能夠安心入住，享受舒適的生活，我們特此向您提供本住宅質(zhì)量保證書，承諾我們的住宅產(chǎn)品具備高質(zhì)量的標準和優(yōu)質(zhì)的售后服務。
一、質(zhì)量承諾
1. 結(jié)構(gòu)安全：我們保證住宅的結(jié)構(gòu)設計合理、安全可靠，符合國家相關建筑標準和規(guī)范。我們承諾在設計和施工過程中，嚴格遵守工程質(zhì)量管理要求，確保住宅結(jié)構(gòu)穩(wěn)固、耐久。
2. 建筑材料：我們使用的建筑材料均來自正規(guī)渠道，具備相應的質(zhì)量證明文件。我們將優(yōu)先選擇環(huán)保、節(jié)能的材料，確保住宅的安全、健康和舒適。
3. 裝修質(zhì)量：我們承諾住宅的裝修工程符合設計要求，材料使用合格，施工工藝規(guī)范。我們將確保室內(nèi)外的裝修質(zhì)量達到國家標準，并為您提供優(yōu)質(zhì)的售后服務。
二、售后服務承諾
1. 保修期限：我們承諾住宅的保修期限按照國家相關規(guī)定執(zhí)行，自竣工驗收合格之日起計算。在保修期內(nèi)，我們將對住宅出現(xiàn)的問題進行及時維修和處理，確保您的生活不受影響。
2. 維修服務：我們設有專業(yè)的維修團隊，隨時為您提供維修服務。您可以通過電話、郵件或在線平臺等方式聯(lián)系我們，我們將盡快響應并解決問題。
3. 投訴處理：如果您對我們的住宅產(chǎn)品或服務有任何不滿或投訴，我們將認真對待并及時處理。我們將積極與您溝通，尋求合理的解決方案，確保您的權(quán)益得到保障。
三、其他承諾
1. 誠信經(jīng)營：我們承諾在經(jīng)營過程中，堅持誠信原則，遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。我們將以誠信為本，為您提供優(yōu)質(zhì)的住宅產(chǎn)品和服務。
2. 持續(xù)改進：我們將不斷關注行業(yè)動態(tài)和技術發(fā)展，積極引進新技術、新工藝和新材料，提升住宅產(chǎn)品的質(zhì)量和性能。我們將不斷改進和完善售后服務體系，為您提供更好的服務體驗。
感謝您對我們的信任和支持，我們將全力以赴，為您提供高品質(zhì)的住宅產(chǎn)品和優(yōu)質(zhì)的售后服務。如果您有任何疑問或建議，請隨時與我們聯(lián)系，我們將竭誠為您解答和提供幫助。
XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
20XX年XX月XX日
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