個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書(shū)

時(shí)間:2021-04-19 16:03:24 協(xié)議書(shū) 我要投稿

個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書(shū)

  在當(dāng)下社會(huì),協(xié)議起到的作用越來(lái)越大,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。協(xié)議到底怎么寫(xiě)才合適呢?下面是小編為大家整理的個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書(shū),歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書(shū)

  個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書(shū)1

  甲方:________身份證號(hào)碼:________________________

  乙方:________身份證號(hào)碼:________________________

  甲乙雙方就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:

  一、房屋坐落、面積

  甲方將坐落于______的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,該房屋登記面積共______平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括:甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶(hù)口等。終身歸乙方享有。

  二、保證

  此房屋手續(xù)真實(shí),來(lái)源合法,權(quán)屬清楚,四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé),因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)全部賠償。

  三、轉(zhuǎn)讓金額

  該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元,大寫(xiě):____________元整。

  四、付款方式及期限

  乙方向甲方預(yù)付人民幣_(tái)___萬(wàn)元,剩余款在取得房屋使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。

  五、房屋交付時(shí)間

  ______年_____月_______日。

  六、房產(chǎn)歸屬

  1、在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有。

  2、建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  3、房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

  七、違約責(zé)任

  本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。

  如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款________萬(wàn)元,并償付違約金_________萬(wàn)元,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。

  八、在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將房屋使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

  甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致房屋不能過(guò)戶(hù)或無(wú)故進(jìn)行交付,甲方應(yīng)支付給乙方違約金____萬(wàn)元。

  九、本協(xié)議一式____份,雙方各執(zhí)____份。

  自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。

  甲方:______________________乙方:______________________

  電話(huà):______________________電話(huà):______________________

  日期:______年_____月_____日

  個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書(shū)2

  賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  身份證號(hào):

  地址:

  聯(lián)系電話(huà):

  買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  身份證號(hào):

  地址:

  聯(lián)系電話(huà):

  甲、乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)房屋所有權(quán)人___同意,達(dá)成以下合同條款:

  第一條房屋基本情況。

  甲方自愿將坐落在_______區(qū)的房屋出賣(mài)給乙方,并將與所出賣(mài)房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋始建于___年,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)__結(jié)構(gòu),建筑面積_____平方米。

  第二條價(jià)格。

  雙方議定上述房地產(chǎn)總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)____即人民幣小寫(xiě)___元,乙方在合同生效時(shí)一次性付清所有款項(xiàng)。

  甲方應(yīng)在_____前將該房屋交付乙方屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,如水電費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等。

  第三條付款方式。

  乙方應(yīng)于本合同簽定之日向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)___。

  第四條交付期限。

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),將該房屋付給乙方。

  第五條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

  除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第4條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的.房?jī)r(jià)總款向甲方索賠____倍處罰賠償違約金,合同繼續(xù)履行。

  第六條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定

  甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用,房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地的增值,將按本合同的第五條處罰以及賠償。房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值。合同生效后,如遇政府征地拆遷,房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

  第七條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第八條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  第九條本合同之附件均為本合同不可分割部分,具有同等效力。

  第十條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。

  第十一條本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  ______年____月____日

  ______年___月___日

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