最新農村土地的轉讓協議書

時間:2021-08-23 11:01:54 協議書 我要投稿

最新農村土地的轉讓協議書范本

  在充滿活力,日益開放的今天,協議使用的頻率越來越高,簽訂協議可解決或預防不必要的糾紛。一起來參考協議是怎么寫的吧,下面是小編整理的最新農村土地轉讓協議書范本,希望能夠幫助到大家。

最新農村土地的轉讓協議書范本

  最新農村土地的轉讓協議書1

  甲方:________________

  身份證號:________________________

  住址:___________________________________________________

  乙方:________________

  身份證號:________________________

  住址:___________________________________________________

  經甲乙雙方根據合同法等相關規定。公平合理,相互自愿的前提下,雙方簽訂以下協議。

  一、地塊概況

  該地塊位于________區,集體土地證號為:________________,土地使用權人:____________,使用權面積為________平方米,地類(用途):________________________,該宗地四至:____________________________________。(注:該宗土地是由____________轉讓給____________所有,現將該宗土地轉讓給____________所有。)

  二、轉讓方式

  1、甲方把該地塊轉讓給乙方,土地轉讓總價為人民幣________元整(¥:________________元整),乙方將房屋轉讓款________次性付給甲方(以銀行打款憑條為證)。

  2、甲方確保該宗土地轉讓前無任何糾紛,無任何建筑物。

  3、甲方負責提供相關依據并配合乙方辦理相關建房手續和證件。

  4、如乙方要求過戶,甲方應提供所有相關手續,過戶費用由乙方支付。如因甲方原因不能辦理過戶手續,甲方應退還所有購買土地的轉讓款,并且賠償乙方按轉讓款的總額________/每日計算。

  5、甲方需把原政府規劃的安置協議,規劃許可證,集體使用證,身份證復印件等證件交給乙方,以便辦理相關手續。

  6、甲方積極幫助乙方解決有關土地手續辦理事宜,該宗土地轉讓后產權由乙方所有。

  三、其他事宜

  1、本協議未盡事宜,須經雙方協商解決,并簽訂相應的補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。

  2、執行過程中發生矛盾、爭議,經協商無效時,提請法院裁決。

  3、本協議經雙方簽字蓋章后生效。本協議一式________份,甲乙各執________份。

  甲方(公章):_______________

  乙方(公章):________________

  聯系電話:___________________

  聯系電話:_____________________

  _________年________月________日

  ________年________月________日

  最新農村土地的轉讓協議書2

  賣方(甲方):____________

  買方(乙方):____________

  根據《中華人民共和國合同法》的有關規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經協商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。

  一、基本情況:

  1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(縣)_____________路

  _________________號廠房______層,廠房建筑面積_____________平方米,并配套場地______________平方米,按房產證為準。

  2、土地使用權限為_______年,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,實際年限按產權證。

  二、廠房價格及其它費用:

  1、廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫),總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。

  2、土地使用稅費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。

  三、付款方式、期限及交房期:

  1、廠房總價分二次付清,簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。

  (1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用,同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);

  (2)其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后(以產權交易中心核發產權證之日為準)——日內一次性付清,在辦理中產生的契稅由乙方負責。

  2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可,如乙方逾期超過一個月不付款,甲方有權終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證,或將土地、廠房抵押給任何第三方,則售房合同無效,甲方無條件全額退還乙方所有的.購房款,并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

  四、其他規定:

  1、甲方在辦理好產權證后再給乙方協助辦理產權過戶手續,在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。

  2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業,但必須通知管理方,受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商注冊。

  3、廠房內土地屬批租,廠區內按現有的設施配套使用給乙方,未經有關部門同意,不得擅自搭建簡易棚及房屋,甲方須協助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續。

  4、乙方所購房屋不得拆除,不得在其中舉辦高污染的項目。

  5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法,恪守管理制度,照章納稅,

  按其交付各項規定費用。

  6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,甲方予以協助辦理,增容費用由乙方向有關部門按規定交納。

  7、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定,與本合同具有同等法律效力。

  8、甲方在完成售房的全過程后,則乙方有權支配和使用該廠房,甲方無權干涉。

  9、本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。

  五、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方和執一份,房產管理局和公證處各執一份。

  甲方:____________

  乙方:____________

  代表(簽名蓋章):____________

  代表(簽名蓋章):____________

  簽約日期:____________年____________月____________日

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