門面租賃協議書

時間:2023-04-02 03:22:38 協議書 我要投稿

門面租賃協議書范本(精選5篇)

  在現實社會中,人們運用到協議的場合不斷增多,簽訂協議能夠較為有效的約束違約行為。一般協議是怎么起草的呢?下面是小編整理的門面租賃協議書范本(精選5篇),供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

門面租賃協議書范本(精選5篇)

  門面租賃協議書1

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租方:(以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國協議法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本協議。

  第一條房屋座落、間數、面積

  甲方將位于號商鋪,總實際租用面積約租賃給乙方。

  第二條租賃期限

  1、租賃期共___年,__年__月__日止。

  2、乙方有下列情形之一的,甲方可以終止協議、收回商鋪:

 、僖曳缴米詫⑸啼佫D租、轉讓或轉借的;

 、谝曳嚼贸凶馍啼佭M行非法活動,損害公共利益的;

 、垡曳酵锨纷饨鹄塾嬤_15日。

  3、如遇以上情形,甲方當日即可將鋪位自行收回轉租,鋪位一切物件丟失由乙方負責,如欠繳相關費用,則甲方有權扣押乙方財產及押金,甚至乙方繳清未結清的租金及相關費用等為止。

  4、如乙方逾期不搬遷,甲方有權向人民法院起訴和申請執行,甲方因此所受損失由乙方負責賠償。

  5、協議期滿后,如甲方仍然繼續出租商鋪,乙方享有優先權,但應在租賃期限屆滿前3個月提出。

  第三條租金和租金的交綱期限

  1、甲方雙方簽定協議時,乙方應向甲方交納押金人民幣租賃期滿后,押金(不計利息)如數退還乙方。

  2、雙方簽定協議時,乙方應在當月日期以乙方銀行匯款日期為準或現金支付。

  第四條甲、乙雙方的變更

  1、如果甲方將房產所有權轉移給第三方時,協議對新的房產所有者繼續有效。

  2、甲方出賣商鋪須通知乙方。在同等條件下,乙方有優先權。

  第五條違法責任

  1、乙方逾期交付租金的,隊仍應及時如數補交外,逾期加收滯納金,每逾期一天按租金的5%計收。直到實際付款日為止。

  2、乙方違反協議,擅自將承租商鋪轉給他人使用的`,應支付違約金元;如因此造成承租方毀壞的,還應負責賠償。

  第六條爭議的解決方式

  本協議在履行中如發生爭議,雙方應協商解決。

  第七條其它約定事項

  1、雙方在租賃期間內,租金__年__月__日至__年__月__日租金為__元,第二年__月__日租金為__元,第三年__月__日租金為__元,第四年__月__元,第五年__月__日租金為__元,第六年__月__日租金為__元。

  2、乙方在租賃后,注意防火安全不得存放和經營易燃及違禁品,自覺遵守國家有關法規,守法經營,否則一切后果均由乙方負責。

  3、乙方在租賃后,只有使用權,不得抵押或出售。同時,鋪位門前實行三包。

  4、乙方應愛護并合理使用甲方所出租的房屋及附屬設施,不得私自破壞拆改鋪位或增擴面積,鋪室內凡需裝修維修,乙方必須經甲方同意并按規定施工,對房屋的安全使用負責。一切費用由乙方負責。

  5、甲方只收取每月租金,租賃所產生的一切稅費及其它所有費用由乙方承擔。

  6、凡由甲方向乙方收取的鋪位租賃、水、電費等款項,因乙方原因(或責任)造成一項未收齊,甲方有權停止相應服務。

  7、乙方中途退租時,必須提前一個月通知甲方解除協議,同時押金違約金不予退還給乙方,并辦理有關手續(結清租賃款、水、電費等相關的費用)。

  8、乙方不續租時,鋪內的一切建筑物無償歸還甲方所有,且對鋪內缺壞的設備乙方應修補完整或酌價賠償。同時應同甲方結清租賃款、水、電費等相關的費用,甲方退還乙方押金,如乙方違約,則甲方有權扣留押金。

  9、協議期內如遇國家或集體征用土地擴建,雙方應無條件服從,此協議視為終止,乙方交納的租金按實際時間計算,多退少補,甲方退還乙方押金,甲方不向乙方作任何賠償;如乙方私自破壞甲方鋪位或增擴面積,乙方需向甲方作出相應賠償。

  10、甲方應向乙方提供辦理工商登記所需物業證明等相關文件。

  第八條本協議未盡事宜,按《中華人民共和國協議法》的有關規定,經甲乙雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本協議具有同等效力。

  第九條本全同一式二份,經雙方簽字蓋章后生效,甲乙雙方各執一份。

  備注:現租賃雙方均已知悉因承租方辦理營業執照需要在出租屋管理中心辦理相關租賃備案協議,如備案協議內容與本協議有沖突時,均以本協議為準,備案協議僅用于辦理相關手續用途。

  出租方(蓋章)地址:

  法定代表人(簽名):

  委托代理人(簽名):

  日期:

  承租方(蓋章)

  地址:

  法定代表人(簽名):

  委托代事人(簽名):

  日期:

  門面租賃協議書2

  甲方:(出租方)

  乙方:(承租方)

  甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則,根據《協議法》的有關規定,簽訂以下店面出租協議書樣本:

  一、被租房屋為_____________________________門面房_____間。

  二、租賃期限。租賃期為______年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。協議期滿后,甲方如果繼續對外租賃本房屋,乙方享有優先承租權,乙方必須在協議到期前10日內,與甲方商議簽訂新租賃協議,否則按自動棄權處理,甲方有權另行發包。

  三、租金每年為________元(大寫____________________________元),乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊,交不齊則視為違約,每超過一天,乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

  四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時修繕。

  五、乙方在經營過程中的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

  六、店面出租協議書樣本的出租方與承租方的變更。

  1、在協議履行期內,乙方不征得甲方同意,無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋,否則甲方有權收回房屋。

  2、在協議期內,如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者,本協議對原乙方與房屋使用權者繼續有效。

  七、在協議履行期間,乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛,甲方概不負責。

  八、在協議履行期間,乙方應保持所租房內外所有設施完好無損,如果確需改造或增設其他固定設施,應征得甲方同意后再進行,所需經費由雙方協商,協議期滿時,乙方如需拆除,需將房屋恢復原樣,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

  九、在協議履行期間,如有政策變化,市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費按實際使用時間計算,本協議即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

  十、在協議履行期間,要遵紀守法,講文明道德,自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。

  十一、甲方責任

  1、按協議規定的時間將房屋交給乙方使用,否則每超出一天應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。

  2、不按協議內的條款規定修繕房屋的.應賠償乙方由此而造成的經濟損失。

  3、不得無故終止協議(第九條除外),否則應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。

  十二、乙方責任

  1、不得利用租賃的房屋進行非法活動,損害公共利益。

  2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

  3、不按協議內的條款規定修繕房屋的其它設施,根據造成的后果,賠償其經濟損失。

  4、協議終止后要及時搬出,否則按租賃房屋繳納租金,并處以租金的10%罰款。

  十三、免責條件

  如因不可抵抗的自然災害,使雙方或任何一方造成經濟損失的,任何一方均不得向對方提出索賠要求。

  十四、本協議未盡事宜,依據《中華人民共和國經濟協議法》的有關條款,經雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本協議具有同等效力。

  十五、本協議自簽字之日起生效。

  十六、本店面出租協議書樣本一式兩份,甲乙雙方各執一份。

 。▊渥ⅲ鹤饨鹩杉追胶灱s人按年收租,并開具收據,如乙方違背,處以租金的50%罰款,甲方有權立即收回出租門面。)

  甲方(出租方):乙方(承租方):

  手。菏钟。

  年月日

  門面租賃協議書3

  出租方(以下稱甲方)

  承租方(以下稱乙方)

  甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好協商,制定如下協議:

  一、房屋地址

  甲方出租的商鋪坐落于__街__號,建筑面積__平方米。

  二、租賃期限

  雙方商定房屋租期為____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。

  三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

  1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

  2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

  3、承租方拖欠租金累計達天的,并賠償違約金元。

  合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協商后作適當調整。

  四、租金及交納方式

  1、每年租金為人民幣,大寫:__萬__仟__元整。

  2、承租方以現金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個月時間,于__年__月__日前交至出租方。

  3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權向乙方每天按實欠租金的__%加收滯納金。

  五、租賃期間房屋修繕

  出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

  六、各項費用的繳納

  1、物業管理費:乙方自行向物業管理公司交納;

  2、水電費:由乙方自行繳納;(水表底數為_________度,電表底數為_______度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)

  3、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。

  4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)

  七、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策,搞好綜合治理,服從各管理部門的管理,在經營范圍內合法經營,如違法亂紀,不服從管理,所造成的后果一概由乙方自負,后果特別嚴重的甲方有權終止合同,沒收押金。

  八、乙方在承租期內,其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業的業主,應注意搞好環境衛生,特別是要保證下水道的暢通,如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資疏通。

  九、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作,如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰,甲方對乙方處以____元的.罰款,在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責,后果特別嚴重的將移交司法部門處理。

  十、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施,如有損壞照價賠償(在押金中扣除),不允許對門面的整體結構進行改造(如打墻、開門、開窗等),如需對門面進行外觀裝修,則應征得甲方同意,否則甲方有權收回門面,沒收押金。

  十一、出租方與承租方的變更

  1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優先購買權。

  2、租賃期間,乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。

  十二、違約金和違約責任

  1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金元。

  2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金元。

  3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責修復或賠償。

  十三、免責條件

  若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

  十四、爭議的解決方式

  本合同如出現爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

  十五、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  十六、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同1式2份,甲、乙雙方各執1份。

  出租方(蓋章)____________承租方(蓋章)____________

  法定代表人(簽字)____________法定代表人(簽字)____________

  身份證號碼:____________身份證號碼:____________

  日期:年月日

  門面租賃協議書4

  甲方:

  乙方:

  為更好提高單位房屋的使用率,現根據國家有關法律規定,經甲、乙雙方充分協商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

  一、租期從__年__月__日起至__年__月__日止。

  二、年租金,合同期年,乙方于每年月份一次性向甲方交清當年的租金。

  三、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的.前提下,可進行裝修裝飾;乙方在房屋轉讓期間產生的轉讓費甲方不得干擾。

  四、租賃期間,甲方應負責房屋主體結構的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。

  五、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,一切損失與乙方無關。

  六、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前書面通知甲方,并取得甲方同意。

  七、合同期滿,乙方如需續租,在同等條件下,甲方應優先乙方。

  八、本合同未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。

  九、本合同在履行中發生糾紛,應通過雙方協商解決;協商不成,可訴請人民法院處理。

  十、本合同一式二份,甲乙雙方各持一份,合同自簽訂日起生效。

  甲方法人代表簽字:

  乙方法人代表簽字:

  年月日

  門面租賃協議書5

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  甲乙雙方經平等、自愿協商,就商鋪租賃的有關事宜達成協議如下:

  一、商鋪基本情況

  地址:

  面積:

  范圍:

  可用車位信息:

  可用展示位、廣告牌位信息:

  房產證號:

  其它信息:

  (上述可使用范圍含商鋪,以下簡稱"該商鋪"或"商鋪")

  除非有特殊說明,本合同約定的租金對應上述全部可使用范圍的使用租金。

  甲方保證上述商鋪基本情況的真實性。

  二、商鋪用途

  1.該商鋪用途為:

  補充說明:作為乙方(乙方獨資或與他人合資)新注冊的公司(公司名稱:;以工商登記為準)的經營地。

  2.工商登記:按如下第種方式處理:

  (1)該商鋪不可用于工商登記;

  (2)該商鋪可用于工商登記,可用于乙方新注冊的公司的工商登記地址。

  3.如乙方將該商鋪用于工商登記,則在租賃解除或終止時,則乙方應在30日內將公司注冊地址進行變更移出;如未能遷出的,乙方應按每月人民幣元向甲方支付違約金,且甲方仍可要求乙方立即辦理變更手續。

  三、租賃期限

  1.租賃期限:自__年__月__日起至__年__月__日止,共計__個月。

  2.交房日期為:__年__月__日之前;交房日期與租賃起始期之間為免租期。

  四、租金與押金

  1.租金標準:¥__元/月/季/半年/年。

  租金標準的調整:

  (1)自__年__月__日起調整為人民幣__元/月/季/半年/年。

  (2)自__年__月__日起調整為人民幣__元/月/季/半年/年。

  (3)自__年__月__日起調整為人民幣__元/月/季/半年/年。

  2.押金標準:¥__元。

  租賃期滿或合同解除后,押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還乙方。

  3.支付時間:

  __年__月__日前支付首期租金與押金共計人民幣__元,對應租期為自__年__月__日起至__年__月__日止;

  __年__月__日前支付第二期租金共計人民幣__元,對應租期為自__年__月__日起至__年__月__日止;

  以后依此類推(租金如有調整,則按調整后的金額支付)。

  4.租金支付方式:現金或指定收款帳號

  甲方指定收款帳號:

  開戶行:

  戶名:

  5.發票:采取下列第種方式:

  (1)甲方應向乙方提供發票,發票名目為:租賃,由此導致的稅費由甲方承擔;

  (2)如乙方要求甲方提供發票,則甲方應配合開具發票,但由此導致甲方承擔的稅費,由乙方向甲方額外支付。支付時間為:開具發票之前。

  五、其他費用

  1.租賃期內,乙方承擔下列費用:水費、電費、電話費、電視收視費、燃氣費等費用。

  水電燃氣等費用采取充值方式的,根據租賃開始交房時的數值與租賃結束交房時的數值之差,根據租賃結束交房時的價格結算。甲方可從押金中相應扣除。

  2.租賃期內,甲方承擔下列費用:物業管理費、供暖費。

  3.租賃期內,因乙方使用商鋪或屋內設施而發生的費用由乙方承擔,本協議另有約定除外。

  六、商鋪的交付及返還

  1.交付:甲方應將商鋪按約定條件交付給乙方。

  《商鋪附屬設施、設備交接清單》經雙方簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。

  2.返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該商鋪及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《商鋪附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

  如商鋪不影響基本使用,則甲方不應拒絕接收商鋪,但甲方在接收商鋪之后仍按本協議約定向乙方索賠損失、費用等。

  七、商鋪改善與裝修

  1.甲方應在交房前對該商鋪做如下改善或添加如下設備,費用由甲方承擔:

  2.雙方同意,裝修按如下第種方式處理:

  (1)乙方有權自費進行裝修,但裝修方案應事先經甲方同意,且不得改變商鋪主體結構;

  (2)乙方有權自費進行裝修,但不得改變商鋪主體結構。

  3.租賃解除或終止時,裝修的處理按如下第種方式:

  (1)經甲方同意或符合約定的裝修,乙方不負責拆除;

  未經甲方同意或不符合約定的裝修,乙方應負責拆除并按甲方要求恢復原狀,造成損失的應賠償損失;

  (2)經甲方同意或符合約定的裝修,如甲方要求,則乙方負責作一般性拆除但不要求恢復至毛壞狀態;

  未經甲方同意或不符合約定的裝修,乙方應負責拆除并按甲方要求恢復原狀,造成損失的應賠償損失。

  八、商鋪及附屬設施的維護

  1.租賃期內,甲方應保障該商鋪及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該商鋪及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。

  甲方應在接到乙方通知后的2日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修商鋪影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

  2.對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

  3.乙方應合理使用并愛護該商鋪及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該商鋪及其附屬設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。

  4.對于該商鋪及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。

  九、轉租

  轉租事宜按如下第種方式處理:

  (1)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將該商鋪部分或全部轉租給他人(無論是否收取租金);

  接受轉租方對該商鋪及其附屬設施造成損壞的,應由乙方向甲方承擔賠償責任;轉租不影響乙方根據本協議應對甲方承擔的支付租金等所有義務。

  (2)未經甲方同意,不得轉租。但乙方可將商鋪內的部分品種經營項目交由其它人承包經營。

  (3)乙方可以轉租給如下單位或個人:

  十、優先購買權

  雙方同意,優先購買權的處理按以下第種方式:

  (1)乙方承諾放棄優先購買權。甲方有權自主決定將該商鋪進行轉讓、出售、抵押等處分,但不得影響租賃。如因此導致租賃不能履行的,視為甲方違約;

  (2)甲方應向乙方告知出售商鋪的意向及價格,乙方在15天內未明確表示購買,或者表示拒絕購買的,視為乙方放棄優先購買權。

  十一、合同的解除

  1.經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

  2.有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

  (1)該商鋪因城市建設需要被依法列入商鋪拆遷范圍的;

  (2)因地震、火災等不可抗力致使商鋪毀損、滅失或造成其他損失的。

  3.甲方有下列情形之一的,乙方有權立即單方解除合同:

  (1)未按約定時間交付該商鋪達日的;

  (2)交付的商鋪不符合合同約定嚴重影響乙方使用的';

  (3)不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該商鋪的;

  (4)交付的商鋪危及乙方安全或者健康的。

  (5)其他:

  4.乙方有下列情形之一的,甲方有權立即單方解除合同,收回該商鋪:

  (1)不支付或者不按照約定支付租金達日的;

  (2)擅自改變該商鋪用途的;

  (3)擅自拆改變動或損壞商鋪主體結構的;

  (4)利用該商鋪從事違法活動的。

  (5)其他:

  5.因甲方原因導致解除時,雙方同意按如下第種方式處理:

  (1)甲方如需要提前解除租賃,應至少提前日通知乙方,并向乙方額外支付相當于的違約金。除此之外,不承擔其它違約責任。

  (2)甲方不得無故提前解除本合同。由于甲方原因導致本合同不能繼續履行或導致本合同被解除的,乙方有權要求繼續履行或解除合同。如乙方要求解除合同或事實上不能繼續履行的,甲方應向乙方賠償相當于3個月租金的違約金,同時還應賠償損失,損失按如下標準計算:

  裝修費用/總租期月份數*剩余租期月份數;

  裝修費用:雙方確認為人民幣(大寫)(¥元);無需再提供票據。

  6.因乙方原因導致解除時,雙方同意按如下第種方式處理:

  (1)乙方如需要提前解除租賃,應至少提前3個月通知甲方,并向甲方額外支付相當于3個月租金的違約金。除此之外,不承擔其它違約責任;

  (2)乙方不得無故提前解除本合同。由于乙方原因導致本合同不能繼續履行或導致本合同被解除的,甲方有權要求乙方額外支付相當于6個月租金的違約金。同時,甲方有權要求乙方拆除原裝修,如乙方拒絕,則甲方有權自行拆除原裝修,并由乙方承擔費用。

  十二、違約責任

  1.付款方未按約定付款的,每逾期一日,應按逾期金額的%向收款方支付違約金。

  2.根據法律與協議約定租賃合同解除或終止的,乙方通知甲方退房交接之日,甲方拒絕的,仍視為已經退房交接,乙方不再承擔房租。

  3.租賃合同有效解除或終止,乙方仍拒絕交還商鋪的,乙方應承擔商鋪占用費直至退房之日(但不再支付租金)。

  商鋪占用費的標準為:正常租金的%,按日支付。

  4.如有下列情形之一的,乙方有權解除本協議,甲方或甲方代理人(包括無權代理人、代表甲方簽約的人員)應向乙方退還乙方交納的所有租金與押金,并另外向乙方賠償相當于十二個月租金的違約金,造成乙方投入裝修等費用損失的,應同時全額賠償:

  (1)甲方或代表甲方簽署人員無權出租商鋪的;

  (2)代表甲方簽字的人員無權代理的;

  (3)該商鋪在事實上無法出租給乙方使用的;

  (4)簽約之時,該商鋪在事實上已經根本無法按約定用途使用的。

  十三、聯系方式

  為更好的履行本合同,雙方提供如下聯系方式:

  (1)甲方聯系方式

  郵寄地址:

  聯系人:

  電話:

  電子郵箱:

  (2)乙方聯系方式

  郵寄地址:

  聯系人:

  電話:

  電子郵箱:

  雙方通過上述聯系方式之任何一種,就本合同有關事項向對方發送相關通知等,均視為有效送達與告知對方,無論對方是否實際查閱。

  十四、其它

  1.本合同項下發生的爭議,協商或調解不成的,應依法向商鋪所在地人民法院起訴。

  2.本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

  3.補充約定事項:

  簽署時間:年月日

  甲方(蓋章):

  法定代表人或授權代表(簽字):

  乙方(蓋章):

  法定代表人或授權代表(簽字):

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