施工承包的協議書

時間：2021-09-26 14:31:11 協議書我要投稿

施工承包的協議書范本（精選5篇）

　　在當下社會，很多情況下我們需要用到協議書，簽訂協議書能夠較為有效的約束違約行為。大家知道協議書的格式嗎？以下是小編幫大家整理的施工承包的協議書范本（精選5篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

施工承包的協議書范本（精選5篇）

　　施工承包的協議書1

　　發包方（以下稱甲方）：

　　承包方（以下稱乙方）：

　　購根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。

　　若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，為明確雙方在施工過程中的權利、義務，經雙方協商自愿簽訂本合同。

　　第一條、工程項目

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、工程內容：

　　四、承包形式：

　　五、工程價款：

　　六、支付方式：

　　第二條、工程期限風險提示：關于實際竣工日期的規定

　　當因實際竣工日期的確認發生糾紛時，可以以相關規定參照具體情形：

　　工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。

　　一、合同工期總____日歷天，開工日期：________年____月____日，竣工日期：________年____月____日。

　　二、工期順延１、在施工中如因停電、停水______小時以上或連續間歇性停水、停電______天以上，影響正常施工；2、因臺風、暴雨、颶風等不可抗力的因素；3、圖紙變更導致不能按時施工。4、因乙方原因造成施工延遲的，不得請求順延工期。風險提示：對于采購材料和工程設備的義務與責

　　承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現場，并重新采購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。

　　發包人提供的材料和工程設備的規格、數量或質量不符合合同約定的，或因發包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發包人違約的約定辦理。

　　第三條、建筑材料、設備的供應和采購

　　一、工程材料、設備由______方采購。

　　二、______方采購的材料、設備，必須附有產品合格證和試驗報告才能用于工程，非采購方提供的材料需要復驗的，采購方應按要求提供復驗報告。經復驗符合質量要求的，方可用于工程；復驗不符合質量要求的，應退貨處理，其復驗費和退貨損失由采購方方承擔。

　　第四條、施工與設計變更

　　一、甲方簽字認定交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，乙方不得擅自修改。

　　二、施工期間，甲方提出變更內容的，為不影響施工進度，乙方應先行實施，并及時做好現場簽證。

　　三、設計變更增減數應以甲方代表簽證單為依據，對增減部份的工程款由甲乙雙方協商確認。風險提示：工程質量未符合標準的歸責

　　因發包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

　　因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。

　　第五條、工程質量管理及驗收

　　一、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告，驗收合格的，雙方進行交接，驗收不合格的，乙方應及時返工，費用由乙方自行承擔，返工導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。

　　二、工程質量應符合國家及行業規定的建筑工程質量檢驗評定的合格標準。

　　第六條、安全施工乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。

　　第七條、質量保修風險提示：保修責任的起算

　　工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據有關法律規定以及合同約定承擔保修責任。

　　發包人未經竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。

　　一、本工程保修期限為________年，自工程竣工驗收合格起算。

　　二、在保修期內，乙方應保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯系。乙方在接到甲方維修通知后小時內到達現場并及時處理。如乙方更換保修人員或聯系電話，應及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方違反保修責任，有權自行解決，由乙方承擔所有費用風險提示：明確違約責任

　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

　　第八條、違約責任任何一方違反本合同的條款，使履行出現瑕疵的，都應向守約方承擔違約責任，賠付守約方因此受到的全部損失。

　　第九條、爭議解決合同履行過程中，甲乙雙方發生爭議，應協商解決，協商不成的可向合同履行地、合同簽訂地的法院提起訴訟。

　　第十條、附則本合同自雙方簽字蓋章后生效，合同履行完畢后失效。本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。甲方：代表人：聯系方式：簽訂地點：________年____月____日乙方：責任人：聯系方式：簽訂地點：________年____月____日

　　施工承包的協議書2

　　發包方（甲方）：承包方（乙方）：（責任人）

　　為加強“裝修改造 ”工程的項目管理，甲方成……公司“裝修改造”工程項目經理部。出任目部經理。項目部實行承包經營，作為工程承包人，負責該工程施工生產，確保按期、保質、安全完成施工任務，全面履行甲方與業方就“ 裝修改造”工程簽定的《建設工程施工合同》及補充同或協議。甲乙雙方充分協商訂立本合同，以明確雙方責任、義務、權利。

　　第一條承包工程概況

　　工程名稱：裝修改造

　　工程地點：

　　工程內容：裝修改造

　　工程工期：日歷天

　　承包范圍：裝修改造工程設計圖紙及設計變更的'全部內容。

　　開工日期：擬定年月日

　　竣工日期：擬定年月日

　　工程合同造價：元工程質量標準：達到國家、省級現行建筑裝修裝飾工程質量檢驗評標定標準合格等級

　　文明施工標準：工地現場達到省市建設有關部門及我司有關規定的達標工地要求。

　　第二條承包方式：包工包料、獨立核算、自負盈虧

　　第三條承包期限：從該工程開工日起至竣工并結清工程尾款止。

　　第四條營業稅、管理費等稅費：

　　1、取費標準

　　（1）、甲方除消防工程部分造價后，按工程總造價的2％凈收乙方管理費（含勞保）。

　　（2）、建筑安裝工程造價內的營業稅、城市維護建設稅、教育費附加等稅費，均由甲方向業主代收代付；企業所得稅、基本養老保險費、個人所得稅、工程定額測定費、防洪護提費、印花稅、意外傷害保險稅、交易費均由乙方承擔；乙方及班組個人所得稅如需交納時由乙方承擔；稅費遇政策性調整，按實繳納。

　　2、甲方與業主就本工程簽訂的《建設工程施工合同》及施工合同補充協議等所有合同文件中涉及 “質量、安全、工期”等所有條款的獎懲權責任全由乙方享有、承擔。

　　第五條財務管理：

　　1、本合同約定該項工程所有工程款全部匯入甲方指定的銀行帳戶，甲方財務人員負責監督，乙方隨時接受甲方的財務檢查；購買材料的結算審批按甲方規定辦理。

　　2、乙方每次請款時應提供相關有效憑證，10天內或月底應提供正式發票，若發現偽發票由乙方承擔責任及查補稅等經濟處罰，造成甲方損失的，甲方直接從工程款中扣除相應部分的款項。

　　3、未經甲方認可乙方不得私自向業主領取現金或請業主代付工程費用或提供實物材料，否則甲方除加倍收取乙方管理費外，并作為乙方構成重大違約論處，造成甲方的所有損失均由乙方承擔。

　　4、本工程施工過程中所需財產物，只限于本工程專用，乙方不得挪作他用。

　　第六條工程管理：

　　1、項目施工過程中，乙方應嚴格按省市有關標準及甲方內部質量管理體系及工程管理規定實施運行。

　　2、項目若存在分包，乙方應選擇有資質的企業做為分包單位，且手續齊全，并接受甲方的考核。

　　3、乙方應按《公司農民工工資支付管理暫行辦法》及時按月足額發放民工工資。若因乙方原因發生勞資糾紛，乙方應承擔政府勞動及相關部門對甲方處以的所有經濟處罰，同時視勞資糾紛造成的影響情況接受甲方處以的不低于10000元/人次的罰款。

　　4、項目開工之前，乙方應按《企業內部項目開工管理的若干規定》組織實施，并在《開工報告》簽署之前向甲方交納5000元的竣工資料歸檔押金，待竣工資料歸檔齊全后不計息歸還。

　　5、乙方應在建設方通知甲方進場日前將所有設備、機器運到場，若因乙方原因導致甲方損失，甲方有權對乙方進行罰款，直接從工程款中扣除。

　　6、乙方與分包單位或班組應訂立詳盡的書面合同，并報項目經理部備案。

　　第七條雙方責任：

　　甲方

　　1、甲方對建設單位負責，乙方配備的技術人員需持證上崗，并報甲方審批備案；若乙方人員有調整，均須報甲方備案。

　　2、甲方對工程施工技術、安全、質量、進雅、文明施工等方面統一指揮、調度、檢查、指導和監督。如乙方若達不到要標，甲方有權強制執行，產生費用乙方負責。

　　3、組織施工圖紙自審工作，參加建設單位主持的圖紙會審。

　　4、甲方負責審核工程預、結算，批準施工組織設計。

　　5、若乙方管理不善或喪失施工能力，甲方有權停止乙方施工活動，辦理中間結算。

　　6、若上述原因造成甲方違約并受到建設方處罰的，除乙方承擔該罰款外，甲方有權另行對乙方處以相應罰款。

　　乙方

　　1、乙方對甲方全面負責，履行甲方與建設單位簽訂的所有合同條款，在工期、質量、安全等方面不損害甲方的信譽，未經甲方許可，乙方不得擅自停工、窩工。

　　2、乙方必須配備具有相應技術資質的項目管理班子，負責對所承擔工程內容及所屬人員的生產管理、勞力調配、技術、質量、安全、及生活安排等事項的具體管理工作。

　　3、服從甲方領導，接受甲方，建設單位及政府有關部門及人員的監督，嚴格按照國家規范、規程執行。積極配合甲方職能部門的工作，做好計劃生育工作，違者要追究責任，并按國家的有關規定處罰。

　　4、負責編制所承包范圍內的施工預算，配合甲方組織的施工組織設計或施工方案的編制；按時提供月、季施工進度計劃和月統計報表；參加甲方或建設單位主持的圖紙會審；保證竣工檔案資料的完整。

　　5、做好施工現場的產品保護和安全保衛工作，工程施工中使用的模板、支撐、井架、安全防護、施工用電等均應嚴格按規范的標準及甲方與建設方所訂立合同條款的約定執行，保證現場文明施工。

　　6、保證工程工期、確保工程質量及安全生產。

　　7、嚴禁使用不符合工程設計與質量要求的材料、設備及假冒偽劣安全防護品。

　　第八條人事管理：

　　為加強對工程質量、安全和財務的有效監控，項目部對工程項目進行統一管理，項目部甲方管理人員每月補貼經費及辦公用品相關費用由乙方負責承擔。同時乙方應根據所承包工程的實際需要相應配備足夠的施工員、質檢員、專職安全員、預算員等工程技術人員并自行承擔費用，乙方配備的技術人員需持證上崗，并報甲方審批備案。

　　第九條質量技術管理：

　　乙方對工程項目的質量負全責。乙方應嚴格按照施工規范，操作規程進行施工，對現場的建筑材料、構配件和設備嚴格把關，并提供材料合格證或檢驗報告等資料，嚴格監控施工質量，確保工程質量達到甲方與業主就本工程簽訂的《建設工程施工合同》要求的等級，否則因質量原因造成的經濟損失和賠償由乙方承擔。施工質量管理應執行甲方內部有關管理規定。

　　第十條安全、文明管理：

　　乙方對工程安全及文明施工、計劃生育、勞動務工手續、環保手續等負全責。乙方應切實落實施工現場的安全管理措施，加強 “三級教育”，發放足量安防設施用品，嚴格按安全規程操作，杜絕事故的發生，確保安全生產。因施工安全、計劃生育、暫住證、勞動務工手續、環保手續（屬乙方造成）等原因所造成的經濟損失、處罰和賠償均由乙方負責并承擔責任。施工安全獎罰執行甲方內部有前管理規定。

　　乙方應嚴格執行公司《安全管理規定》，若發生四級以上（含四級）重大安全事故，乙方除按規定賠償經濟損失及罰款外，給甲方造成重大信譽影響，乙方應賠償甲方信譽損失費不少于人民幣壹拾伍萬元。

　　第十一條為加強對工程質量、安全及文明施工的管理，乙方按甲方管理規定預留工程造價 2％的質量、安全保證金，保證金用于甲方對該工程質量、安全及文明施工的監督、整改等相關費用的支出，余額待工程竣工驗收后退還給乙方。甲方有權對乙方在施工過程中的質量、安全及文明施工進行檢查、監督、管理，并對出現的有關質量、安全及文明施工隱患提出整改令并限期整改，乙方必須無條件執行。若乙方拒不整改，甲方有權采取必要措施（招指派人員強制執行等），由此所發生的一切費用支出由乙方負擔，甲方在乙方承留的質量、安全保證金或工程款中扣除。

　　施工承包的協議書3

　　（甲方）

　　訂立方：

　　（乙方）

　　為了進一步深化企業改革，加快企業發展模式的創新力度，發揮適應市場運作的靈活機制，甲方同意乙方采取個人監理部承包形式承接監理業務，由閔世源同志任監理部負責人，負責并處理監理部的日常管理工作。經甲、乙雙方充分協商，特簽訂如下協議：

　　一、甲方同意乙方以甲方名義承接監理業務。

　　二、本協議生效前，乙方必須向甲方繳納10萬元人民幣保證金，如經營期內乙方發生任何違法、違規或違反本協議的行為，或者發現乙方有其他有損甲方信譽的行為給甲方造成企業名譽損失或經濟損失時，乙方除承擔一切經濟與法律責任外，甲方有權罰沒上述風險保證金，乙方不得有異議。如經營期內乙方無違約行為，將風險保證金退還乙方。風險保證金不計利息。

　　三、乙方開展監理業務，必須嚴格執行《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《XX省建設工程監理管理條例》等國家、地方法律、法規、技術標準的規定；誠信經營、信守合同、依法納稅，并遵守甲方制定的有關規章制度。

　　四、監理業務由乙方自行開展。其監理工作統一執行甲方經營管理體系標準及有關管理規定，按照甲方《巡回檢查細則》（見附件），在甲方巡查中達不到合格要求的，每次按該工程監理費總額的2%扣除。

　　五、乙方不能以監理部名義與任何法人及自然人簽訂合作協議，同時也不能與任何業主私下簽訂監理合同及相關協議。

　　六、乙方的業務承包范圍為XXXXXX三個鄉鎮。根據甲方的經營范圍承接相應的業務，監理人員組成由乙方自行負責解決，但必須符合國家資質管理要求和公司人事管理制度，人員配備應滿足工程需要，做到專業配套、持證上崗并使業主滿意。人員并入公司花名冊，工資由甲方統一時間代為發放。

　　七、乙方在實施監理業務中所發生的因工程質量、工期、造價及施工中文明、安全等出現的問題或后延發生的工程質量問題涉及的索賠，屬監理責任者，均由乙方自行承擔。

　　八、甲方對乙方的監理投標文件及監理合同進行審查和簽發，并按甲方質量管理體系標準要求對乙方監理的過程控制情況進行檢查。乙方承擔標書編制等相關費用。竣工檔案資料由乙方按當地建設主管部門的要求存檔。

　　九、當乙方在協議有效期內發生任何違約事項或有被當地主管部門通報批評的，甲方有權隨時單方面中止協議，并由乙方承擔全部責任，甲方視違約情況及責任，參照有關規定在乙方監理費中直接扣除和處罰。

　　十一、監理費由乙方負責向業主收取。乙方向甲方繳納監理費總額12%的管理費。營業稅，監理部人員工資、獎金、社保、福利，個人所得稅等其它所有相關費用由乙方承擔，年底一次結清。

　　十二、雙立約定的其它事項：

　　1、乙方使用的監理表式、現場監理標識、辦公用品、招投標費用等如由甲方提供的，所需費用由乙方承擔；

　　2、乙方的培訓、考核、學習等由甲方辦理相關手續的，所需費用由乙方承擔；

　　3、甲方給予乙方二個月的緩沖期，在2014年4月底前或乙方提前承接到業務止，乙方仍在甲方公司履職上班，甲方支付每月1萬元工資（年終付清）；

　　4、乙方如需向甲方借用掛名總監，乙方按每人每項目1000元/月向甲方支付費用。

　　十三、本協議自簽訂之日起至2015年2月18日止。本協議一式兩份，雙方各執一份。

　　未盡事項由甲乙雙方協商解決。

　　甲方：乙方：

　　法人代表（簽字）：負責人（簽字）：

　　日期：日期：

　　施工承包的協議書4

　　發包人（全稱）：______________________（以下簡稱甲方）

　　承包人（全稱）：______________________（以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：湘南綜合大市場片石擋土墻工程

　　2、工程地點：湖南郴州市北湖區郴江鎮槐樹下村

　　二、承包內容及承包方式：

　　本工程施工承包方式采取由乙方以包工包料、包質量、包安全、包工期大包干方式實施。工程竣工驗收合格按完成的擋土墻成品以不含稅_________________________立方米的綜合單價結算，綜合單價為一次性包干單價，材料因市場變化及其他因素上漲或下降達到10％，甲、乙雙方共同協商調整。

　　三、乙方必須按甲方提供的圖紙施工，如有變更必須經由甲方出示變更條方可施工。

　　四、甲乙雙方的權利與義務

　　1、甲方負責水、電、路三通，且達到乙方施工要求，

　　其產生的費用由甲方負責，乙方概不負責。

　　2、甲方配合乙方做好對本合同工程的施工安排，并對擋土墻定位進行必要的測量工作。

　　3、乙方必須服從甲方項目經理以及現場工程人員的指揮、安排或調度，必須尊重業主和監理工程師的指揮和安排。

　　4、乙方不負責清理基槽。甲方清理夯實后，乙方方可施工。

　　五、工程量的確認

　　乙方在甲方基槽開挖平整夯實后的標高和乙方擋土墻完成面標高；新老擋土墻結合部位標高及該結合部位的新擋土墻面寬；新擋土墻在墊層部位底寬，新擋土墻在老擋土墻上起始底寬等數據由雙方共同測量記錄備案。在每完成一階段性工程應及時通知甲方現場管理人員確定辦理簽證記錄。方可進行下道工序施工。階段性工程量技術簽證文件須附有現場實際測量的數據圖形，并必須由工程部經理和兩名現場測量人員簽字確認，方可作為工程結算的依據，否則視為不能辦理竣工結算的無效簽證。

　　六、付款方式

　　每完成600立方米砌體工程量，經驗收合格，甲方支付乙方完成工程量的________％作為進度款，其余等合同工作內容完成后，辦理施工結算，經審結完畢，30天內支付到結算工程量的95％，余下5％，一年保質期滿支付。

　　七、安全文明施工

　　1、乙方在施工時必須遵守郴州市及有關部門和當地的政策、法規，進行安全文明施工。

　　2、乙方人員不得在施工現場鬧事，打架斗毆等違法事件的發生。

　　3、乙方必須嚴格遵守施工安全操作規程，強化施工現場安全管理，在施工過程中如發生任何安全事故和財產損失等，甲方不承擔任何責任和費用。

　　八、環境保護措施

　　1、乙方在施工現場必須遵守郴州市有關部門的環境保護措施進行施工。對外轉運土方和進場材料影響道路清潔的必須進行清洗，如沒有清理，導致環保、環衛、城管等有關部門開出的罰單均由乙方自行支付。

　　九、其它未盡事宜，甲乙雙方另行協商解決。

　　十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起即時生效并具有法律效力，本合同工作內容結算后付款完畢，自行失效。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：