土地買賣簡單版協(xié)議書

時(shí)間:2023-12-04 12:25:22 藹媚 協(xié)議書 我要投稿
  • 相關(guān)推薦

土地買賣簡單版協(xié)議書范本(精選10篇)

  在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中,各種協(xié)議書頻頻出現(xiàn),簽訂了協(xié)議書就有了法律依靠。大家知道協(xié)議書的格式嗎?以下是小編為大家收集的土地買賣簡單版協(xié)議書范本,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

土地買賣簡單版協(xié)議書范本(精選10篇)

  土地買賣簡單版協(xié)議書 1

  買方:_______(以下簡稱甲方)

  賣方:_______(以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)調(diào)的基礎(chǔ),達(dá)成如下協(xié)議:

  1、乙方有一處沿街房產(chǎn),座落在______,______家居廣場對面路西。地址:____區(qū)____西湖居委會(huì)1幢(現(xiàn)屬____社區(qū)____生產(chǎn)隊(duì))。

  2、該房產(chǎn)沿街東面公共人行道南北長約15米,東西寬約8米,四鄰(東至西二環(huán)路,西至唐新民本人房屋以南至黃莊巷路,北至小路)該土地是黃莊生產(chǎn)隊(duì)所有權(quán),現(xiàn)出售給乙方,乙方擁有土地所有產(chǎn)權(quán),將有永久的.使用權(quán),甲方任何人將永遠(yuǎn)無權(quán)糾纏。

  3、甲方的土地售價(jià)為人民幣:_______萬元整(¥_______元),乙方一次性付清。

  4、本協(xié)議一式三份,甲、乙及主管社區(qū)各執(zhí)一份,簽字蓋章付清款后,即刻生效。

  甲方代表(簽字蓋章):______

  乙方(簽字):______

  社區(qū)中證代表(簽字蓋章):______

  ___年___月___日

  土地買賣簡單版協(xié)議書 2

  買方:_________(以下簡稱甲方)

  賣方:_________(以下簡稱乙方)

  茲為甲方向乙方買乙方依_________社區(qū)(以下稱本社區(qū))取得分配單元之土地及建物事宜,雙方同意訂定條款如下,以資共同遵守:

  第一條買賣標(biāo)的

  乙方依本社區(qū)_________計(jì)劃所取得之土地及建筑物。

  第二條建物面積誤差及其價(jià)款找補(bǔ)

  一、本契約買賣標(biāo)的之建物面積以地政機(jī)關(guān)登記完竣之面積為準(zhǔn),部分原可依法登記之面積,倘因簽約后法令改變,致無法辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí),該部分建物面積之計(jì)算,同意依核準(zhǔn)之使用執(zhí)照平面圖為準(zhǔn),及依相關(guān)法令之規(guī)定辦理。

  二、建物面積如有誤差,其誤差在百分之一以內(nèi)者(含百分之一),甲乙雙方互不找補(bǔ);惟其不足部分,如超過百分之一,則不足部分乙方均應(yīng)找補(bǔ);其超過部分,如超過百分之一以上者,則超過部分甲方應(yīng)找補(bǔ)。面積誤差找補(bǔ)之單價(jià),系以本契約土地及建物總價(jià)金之總數(shù)除以建物面積所計(jì)算之金額為準(zhǔn)。找補(bǔ)之金額不計(jì)息,于交屋時(shí)一次結(jié)清。

  第三條買賣標(biāo)的總價(jià)金

  本契約土地及建物總價(jià)金(含汽車停車位價(jià)金_________元)_________元整。

  第四條付款條件及方式

  一、付款條件

  (一)本契約簽訂時(shí),甲方應(yīng)給付簽約價(jià)金(以下同)_________元,實(shí)際支付_________元,經(jīng)乙方收訖屬實(shí)。簽約價(jià)金不足額部分,甲方允諾于_________年_________月_________日以前補(bǔ)足,逾期仍未補(bǔ)足時(shí),視為違約論,乙方不另通知,并同意依第十三條第二項(xiàng)之違約條款規(guī)定處理。

  (二)買賣價(jià)金_________元,甲乙雙方同意依買賣標(biāo)的'實(shí)質(zhì)工程進(jìn)度分期繳納,詳見附件二分期付款明細(xì)表。

  (三)其余買賣價(jià)金,于乙方取得本契約買賣標(biāo)的所有權(quán)后一個(gè)月內(nèi)通知甲方于一個(gè)月內(nèi)付清,并于付清所有買賣價(jià)金同時(shí),辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記與甲方。如甲方需以本契約買賣標(biāo)的所有權(quán)向金融機(jī)構(gòu)申請抵押貸款用以清償買賣價(jià)金時(shí),甲方應(yīng)于乙方通知后七日內(nèi)洽妥承辦貸款金融機(jī)構(gòu),并配合辦理申請、征信、對保及必要之手續(xù)后,會(huì)同甲方指定之土地登記代理人同時(shí)辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)、抵押權(quán)設(shè)定或權(quán)利內(nèi)容變更登記。如有不足價(jià)金,甲方仍應(yīng)于辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記同時(shí),以現(xiàn)金一次付清。

  二、付款方式:甲方應(yīng)給付之買賣標(biāo)的價(jià)金應(yīng)于乙方書面繳款通知日起十日內(nèi)匯入乙方于_________銀行_________分行設(shè)立帳號(hào)為_________之買賣價(jià)金專戶。

  第五條逾期付款之處理方式

  甲方如逾期達(dá)五日仍未繳清期款或已繳票據(jù)無法兌現(xiàn)時(shí),應(yīng)按逾期期款部分每日萬分之_________單利計(jì)算遲延利息予乙方,于補(bǔ)繳期款時(shí)一并給付乙方。

  第六條建筑主要結(jié)構(gòu)、主要建材及附屬設(shè)備

  一、本契約建物建筑構(gòu)造種類為_________造,其規(guī)格以核準(zhǔn)之建造執(zhí)照為準(zhǔn)。

  二、施工標(biāo)準(zhǔn)悉依主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)之施工圖樣說明書。

  第七條建物完工日期

  一、本契約建物建筑工程之開工及取得使用執(zhí)照日期,甲方同意按乙方擬定并經(jīng)主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)公告之本社區(qū)_________規(guī)定進(jìn)行。

  二、本契約建物若未能于前項(xiàng)規(guī)定之期限開工或取得使用執(zhí)照逾期達(dá)一年時(shí),甲乙雙方均得解除本契約,甲方已繳價(jià)款,乙方同意無息歸還甲方。

  第八條建筑設(shè)計(jì)變更處理

  一、甲方若要求室內(nèi)隔間或建材變更時(shí),應(yīng)經(jīng)乙方同意并于乙方指定之方法及期限內(nèi)為之,并以乙方所提供之工程變更單簽認(rèn)為準(zhǔn),逾期由甲方自行負(fù)責(zé)。

  二、甲方申請變更設(shè)計(jì)范圍以申請一次為限,并以室內(nèi)隔間及裝修之變更為限,如需變更污水管線,以不影響下樓層為原則。其他有關(guān)建筑物主要結(jié)構(gòu)、大樓立面外觀、管道間、消防設(shè)施、公共設(shè)施等不得要求變更。

  三、設(shè)計(jì)變更事項(xiàng)經(jīng)甲乙雙方于工程變更單上簽認(rèn)后,由乙方于簽認(rèn)日起_________日內(nèi)提出追加減帳,以書面通知甲方。設(shè)計(jì)工程變更若為追加帳,甲方應(yīng)于乙方書面通知日起十日內(nèi)繳清工程追加款始為有效。若未如期繳清追加款,視為甲方無條件取消設(shè)計(jì)變更要求,乙方依原設(shè)計(jì)施工。設(shè)計(jì)變更若為減帳,則于交屋時(shí)一次結(jié)清。

  第九條土地及建物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記期限

  一、乙方應(yīng)于取得本契約買賣標(biāo)的所有權(quán)后一個(gè)月內(nèi)通知甲方辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記,甲方應(yīng)于乙方通知后七日內(nèi)備妥文件配合辦理。

  二、乙方應(yīng)于甲方履行下列義務(wù)時(shí),辦理買賣標(biāo)的產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記:

  (一)依本契約約定之付款辦法,已繳清本契約買賣標(biāo)的移轉(zhuǎn)登記前應(yīng)繳之款項(xiàng)及逾期加付之遲延利息。

  (二)提出辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)文件,繳清各項(xiàng)稅費(fèi)。

  三、若因甲方違反規(guī)定,致各項(xiàng)稅費(fèi)增加或罰款,乙方得向甲方求償。

  四、第一、二項(xiàng)辦理事項(xiàng),甲乙雙方同意由乙方指定之土地登記代理人辦理之,倘為配合各項(xiàng)手續(xù)需要,需由甲乙方加蓋印章、出具證件或繳納各項(xiàng)稅費(fèi)時(shí),甲乙雙方同意于通知日起十日內(nèi)提供,如因甲方或乙方延誤或不協(xié)辦,而導(dǎo)致甲、乙雙方其中一方之損失,則由延緩作業(yè)之一方負(fù)損害賠償之責(zé)任。

  第十條交付不動(dòng)產(chǎn)及相關(guān)文件之條件及期限

  一、甲方如依第四條第一項(xiàng)第(二)款規(guī)定按工程進(jìn)度給付價(jià)金,乙方應(yīng)于領(lǐng)得使用執(zhí)照一個(gè)月內(nèi),通知甲方進(jìn)行交屋手續(xù)。甲方如依第四條第一項(xiàng)第(三)款規(guī)定以貸款給付價(jià)金,乙方應(yīng)于甲方給付所有價(jià)金之日同時(shí)辦理交屋手續(xù)。

  二、甲方應(yīng)于收到交屋通知_________日起_________日內(nèi)配合辦理交屋手續(xù),逾期不配合辦理交屋者,自期限屆滿隔日起,視為已交屋,乙方不負(fù)保管責(zé)任,但可歸責(zé)于乙方時(shí),不在此限。

  三、于交屋時(shí)甲乙雙方應(yīng)履行下列各項(xiàng)義務(wù):

  (一)甲方須繳清所有應(yīng)付未付款及完成交屋手續(xù)。

  (二)乙方應(yīng)于甲方辦妥交屋手續(xù)后,將土地、建物所有權(quán)狀、房屋保固書、住戶公約、使用執(zhí)照影本及乙方代繳稅費(fèi)之收據(jù)交付甲方。

  (三)甲方同意于通知交屋日起,不論是否遷入,即應(yīng)付本戶水電費(fèi)及瓦斯基本費(fèi)。另瓦斯裝表等保證金及預(yù)繳各項(xiàng)費(fèi)用亦由甲方負(fù)擔(dān)。

  第十一條稅費(fèi)負(fù)擔(dān)之約定

  一、地價(jià)稅:以土地完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日為準(zhǔn),該日(不含)前由乙方負(fù)擔(dān),該日后由甲方負(fù)擔(dān)。

  二、房屋稅:以建物完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日為準(zhǔn),該日(不含)前由乙方負(fù)擔(dān),該日后由甲方負(fù)擔(dān)并依法定稅率及年度日數(shù)比例分算稅額。

  三、土地增值稅:由乙方負(fù)擔(dān)。于乙方取得本契約標(biāo)的土地所有權(quán)日起二十日內(nèi)申報(bào),并以申報(bào)日之當(dāng)年度公告現(xiàn)值計(jì)算增值稅,逾期申報(bào)者,以提出申報(bào)日當(dāng)期之公告現(xiàn)值計(jì)算增值稅。

  四、所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記之欠稅及工程受益費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),印花稅、契稅、規(guī)費(fèi)及土地登記代理人代辦費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

  以上甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)之稅費(fèi),均于辦理產(chǎn)權(quán)登記前預(yù)繳,并于交屋時(shí)多退少補(bǔ)。

  第十二條產(chǎn)權(quán)糾紛之處理

  一、本契約土地及建物乙方保證產(chǎn)權(quán)完整,如影響甲方權(quán)利時(shí),甲方得定相當(dāng)期限催告乙方解決,倘逾期乙方仍不解決時(shí),甲方得解除本契約,雙方并同意依第十三條違約之違約規(guī)定處理。

  二、乙方與工程承攬人發(fā)生財(cái)務(wù)糾紛,乙方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記前解決,如因乙方曾設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利予第三人時(shí),乙方應(yīng)于所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記前負(fù)責(zé)理清涂銷之。倘逾甲方所定相當(dāng)期限仍未解決,甲方得解除本契約,雙方并同意依違約處罰之規(guī)定處理。但乙方設(shè)定與九二一基金會(huì)之抵押權(quán),于甲方給付所有價(jià)金時(shí),由九二一基金會(huì)予以涂銷。

  第十三條違約之損害賠償

  一、乙方違反第九條、第十條及第十二條規(guī)定者,甲方得解除本契約。解約時(shí)乙方除應(yīng)將甲方已繳之土地及建物價(jià)金全部退還甲方外,乙方并應(yīng)同時(shí)賠償土地及建物總價(jià)金百分之_________之違約金,但該賠償金額超過已繳價(jià)款者,則以已繳價(jià)款為限。

  二、甲方違反第四條規(guī)定者,乙方得解除本契約并沒收依土地及建物總價(jià)金百分之_________計(jì)算之金額,但該沒收金額超過已繳價(jià)款者,則以已繳價(jià)款為限。

  三、甲乙雙方當(dāng)事人除依前二項(xiàng)之請求外,不得另請求損害賠償。

  第十四條通知送達(dá)

  一、本契約所稱各項(xiàng)通知或請求,除另有約定者外,均應(yīng)以書面為之。

  二、各當(dāng)事人之地址如有變更,應(yīng)以書面通知他方當(dāng)事人,如怠于通知,他方將有關(guān)文書按本契約記載或最后告知他方之通信地址以掛號(hào)郵件寄發(fā)后,經(jīng)通常之郵遞期間,即視為到達(dá)。

  第十五條本契約發(fā)生之訴訟糾紛,甲乙雙方同意以_________法院為第一審管轄法院。

  第十六條本契約之附件均視為本契約之一部分,甲乙雙方均應(yīng)遵守,并自簽約日起生效。本契約正本一式二份及副本一份,由甲乙雙方各存執(zhí)正本一份,副本一份送財(cái)團(tuán)法人九二一震災(zāi)重建基金會(huì)備查。

  第十七條本契約如有未盡事宜,依相關(guān)法令、習(xí)慣及平等互惠與誠實(shí)信用原則公平解決之。

  甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________

  代理人(簽字)_________代理人(簽字)_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  土地買賣簡單版協(xié)議書 3

  承買人________(以下簡稱甲方)

  出賣人_________(以下簡稱乙方)

  茲因建地買賣事宜,雙方協(xié)議訂定本契約書,各條款如下:

  第一條乙方投資興建____________第___層___號(hào)房屋一戶,其基地應(yīng)有持分面積的所有權(quán)出賣予甲方。

  甲方承買基地坐落_________地號(hào)土地___筆,面積約______畝,基地須辦理分割分筆登記,其產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登的精確面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)分割測量結(jié)果為準(zhǔn)。

  第二條本約建筑買賣價(jià)款總額___萬___仟___佰___拾元整(本價(jià)款包括拆遷補(bǔ)償及整地等費(fèi)用)。其付款辦法如下:

  第一期:人民幣_(tái)__萬___仟___佰___拾元整于訂購時(shí)交付。

  第二期:人民幣_(tái)__萬___仟___佰___拾元整于簽約時(shí)交付。

  第三期:人民幣_(tái)__萬___仟___佰___拾元整于房屋開工時(shí)交付。

  第四期:人民幣_(tái)__萬___仟___佰___拾元整于壹樓地板完成時(shí)交付。

  第五期:人民幣_(tái)__萬___仟___佰___拾元整于貳樓地板完成時(shí)交付。

  第六期:人民幣_(tái)__萬___仟___佰___拾元整于叁樓地板完成時(shí)交付。

  第七期:人民幣_(tái)__萬___仟___佰___拾元整于肆樓地板完成時(shí)交付。

  第八期:人民幣_(tái)__萬___仟___佰___拾元整于伍樓地板完成時(shí)交付。

  第九期:人民幣_(tái)__萬___仟___佰___拾元整于交屋時(shí)交付。

  第十期:人民幣_(tái)__萬___仟___佰___拾元整于辦妥抵押貸款時(shí)交付。

  貸款部分并應(yīng)另行支付自交屋后,至乙方取得該貸款時(shí)止,依銀行放款利率計(jì)算利息。若甲方于房屋開工后始行承買,應(yīng)于簽約時(shí)一次付清所應(yīng)交付的前面各期款項(xiàng)。若甲方以支票付款,倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時(shí),視為違約。

  第三條甲方于接到乙方繳款通知時(shí)三日內(nèi),應(yīng)準(zhǔn)時(shí)交付當(dāng)期款項(xiàng),若未按約定日期交付時(shí),其延遲欠繳金額應(yīng)依銀行放款利率計(jì)算利息予乙方。惟甲方的延遲繳款不得超過一星期,若超過一星期,經(jīng)乙方催告仍未繳付時(shí),視同甲方自愿放棄承買權(quán)利,無須乙方以甲方違約的聲明通告,乙方即可將甲方已繳款項(xiàng)全部無條件沒收,充作乙方房屋興建工程上所受損害的賠償。至所承買的土地,由乙方另行處理,若甲方于簽約付款后自愿解除契約時(shí),該已繳付的各期款項(xiàng),應(yīng)由乙方全部無條件沒收,甲方不得有任何異議。

  第四條若各期土地價(jià)款繳付后,對于應(yīng)繳付的房屋買賣各期款項(xiàng)有房屋買賣契約書第三條規(guī)定現(xiàn)象發(fā)生時(shí),甲方所已繳付的土地價(jià)款,亦由乙方無條件沒收,甲方絕無異議。

  第五條本約土地,非經(jīng)乙方同意,甲方不得擅自讓與第三者,若因此可歸責(zé)于甲方的事由,導(dǎo)致發(fā)生糾紛時(shí),應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理,概與乙方無涉。

  第六條本約土地,乙方保證來歷清白,而無任何糾葛,若有第三者主張異議時(shí),無論產(chǎn)權(quán)或債務(wù)的糾葛,均由乙方負(fù)責(zé)理清,不得連累甲方,若因糾葛致使甲方受有損害時(shí),乙方愿負(fù)賠償責(zé)任,絕無異議。

  第七條本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記,與地上房屋同時(shí)辦理,并于交屋時(shí)一并點(diǎn)交。于點(diǎn)交之日以前,乙方如有應(yīng)繳而未繳的任何稅費(fèi),悉由乙方負(fù)責(zé)繳清,點(diǎn)交之日以后,由甲方負(fù)擔(dān)。

  第八條本約土地,于辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記時(shí),甲方的權(quán)利人名義,應(yīng)與地上房屋甲方的權(quán)利人名義相符,俾使產(chǎn)權(quán)清楚一致以利登記。

  第九條本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記等一切手續(xù),由乙方特約的'登記代理人統(tǒng)一辦理,所需甲方有關(guān)的書件證章,經(jīng)乙方通知,應(yīng)即提供配合辦理,至所需印花稅、地政規(guī)費(fèi)、代書費(fèi)等由甲方負(fù)擔(dān),并按通知期限內(nèi)繳付乙方。土地增值稅依法由乙方負(fù)擔(dān)。

  第十條本約土地,未點(diǎn)交前如遇天災(zāi)地變或其他非可歸責(zé)于甲方的原因致受有損害時(shí),由乙方負(fù)責(zé),概與甲方無涉。

  第十一條本約有未盡事宜,適用社會(huì)一般慣例或現(xiàn)行有關(guān)法律的規(guī)定。

  第十二條本約同文一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。

  甲方姓名:______________

  住址:__________________

  身份證號(hào)碼:____________

  乙方姓名:______________

  住址:__________________

  身份證號(hào)碼:____________

  _______年______月_____日

  土地買賣簡單版協(xié)議書 4

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):_______身份證號(hào):_______

  受讓方(以下簡稱乙方):_______身份證號(hào):_______

  根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,現(xiàn)就甲方所有集體土地及地上附著物轉(zhuǎn)讓給乙方事宜訂立如下協(xié)議:

  第一條甲方將位于__________________(包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被、樹木的`土地),面積為______平方米土地及地上附著物全部轉(zhuǎn)讓給乙方,土地轉(zhuǎn)讓范圍和面積以測量為準(zhǔn),并繪有測量平面圖,其土地上附著物及固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移以清點(diǎn)為準(zhǔn),并附盤點(diǎn)清單。測量平面圖、測量面積和地上附著物等固定資產(chǎn)盤點(diǎn)清單均為本合同的組成部分(詳見附件)。

  第二條轉(zhuǎn)讓期限:本土地轉(zhuǎn)讓期限為永久,土地一經(jīng)轉(zhuǎn)讓,此塊土地的所有權(quán)益全部轉(zhuǎn)至乙方名下,甲方對此塊土地不再享有任何權(quán)益,甲方無權(quán)干涉乙方使用本土地。

  第三條本協(xié)議簽訂后日內(nèi)甲方將土地轉(zhuǎn)讓、交付給乙方;本土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總共為人民幣_(tái)______元(大寫_______元),土地交付后,乙方將土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。

  第四條土地轉(zhuǎn)讓乙方前,甲方享有對本土地全部權(quán)益,保證本土地不存在其他權(quán)利瑕疵和各種費(fèi)用的拖欠。轉(zhuǎn)讓后第三方向乙方主張本土地權(quán)利和有關(guān)費(fèi)用的,甲方直接與第三方妥善協(xié)商處理,如造成乙方損失甲方應(yīng)雙倍賠償。

  第五條土地交付乙方前,甲方必須對原有老宅進(jìn)行拆除運(yùn)走,對老宅基地進(jìn)行平整,老宅周邊樹木及植被保留原狀。同時(shí)甲方有義務(wù)將原有的房屋證書、土地資料全部交給乙方,不得私自保留。

  第六條土地轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方對本土地及地上附著物有完整的支配、收益、使用、等全部處置權(quán)利,甲方不得干涉。

  第七條征地補(bǔ)償:土地交付乙方后,因國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征收該土地時(shí),土地、地上物等拆遷、安置、補(bǔ)償費(fèi)全部歸乙方所有。需要甲方提供各類資料、文件的,甲方應(yīng)無條件提供到位。

  第八條自本協(xié)議簽訂之日起,任何一方不得違反本協(xié)議或者反悔,如有違反或反悔,違反或反悔一方必須承擔(dān)對方投入、以及日后發(fā)展及可預(yù)期收益等一切責(zé)任及全部經(jīng)濟(jì)損失。

  第九條本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:_______

  乙方:_______

  ___年___月___日

  土地買賣簡單版協(xié)議書 5

  轉(zhuǎn)讓方:____(以下簡稱甲方)

  接受方:____(以下簡稱乙方)

  為了更好地合理開發(fā)利用土地,本著雙方自愿的原則,甲方將現(xiàn)有____縣____鎮(zhèn)____村建房用地轉(zhuǎn)讓給乙方(具體地點(diǎn)見附圖)。現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下:

  一、甲方向乙方轉(zhuǎn)讓建房用地2壕,每壕用地寬4.2米,長19.2米,每壕地的'前面至公路邊沿的地歸乙方所有,后面至滴水為界所有,但甲方必須保證乙方用地后面通光地6米,不得出售或作其他用地。每壕地轉(zhuǎn)讓款計(jì)人民幣貳萬叁仟元整(¥:23000.00元),2壕地共計(jì)人民幣肆萬陸仟元整(¥:46000.00元)。

  二、甲方必須負(fù)責(zé)為乙方辦理好集體土地使用權(quán)證,費(fèi)用由甲方承擔(dān),其他建房用地所屬手續(xù),甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方在公歷十二月底必須辦理好該合同轉(zhuǎn)讓地使用權(quán)證并交付乙方,否則,甲方應(yīng)無條件地退還房地轉(zhuǎn)讓費(fèi),并賠償乙方由此而產(chǎn)生的直、間接損失。

  三、甲方負(fù)責(zé)乙方水、電、路、下水道四通到位,水、電使用開房及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方以最低價(jià)格辦理開戶費(fèi)用。

  四、在建房過程中,乙方如有超過紅線或其它違規(guī)行為,甲方有權(quán)指責(zé)乙方改正。乙方土地在建房過程中,所涉及界線和邊界問題,由甲方全部負(fù)責(zé)處理。建房的一切施工及原材料購建,由乙方自行負(fù)責(zé),甲方村民、建房師傅和開車師傅不得以任何理由進(jìn)行陰擋建房裝車等工程建設(shè)。如對乙方一切的土地使用權(quán)構(gòu)成侵犯,且使乙方不能正常建房,造成的一切損失均由甲方負(fù)責(zé)賠償,并退還乙方購地款肆萬陸仟元整。

  五、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供土地轉(zhuǎn)讓有關(guān)介紹信或辦理用地手續(xù)的相關(guān)證明材料。如以后遇國家征用乙方用地,國家征地的一切賠償款歸乙方所有。乙方購買甲方土地使用權(quán)發(fā)生了一切糾紛全權(quán)由甲方負(fù)責(zé)處理,并由甲方承擔(dān)一切糾紛費(fèi)用。

  六、雙方達(dá)成協(xié)議后,乙方向甲方交預(yù)付款叁萬元,等甲方為乙方在規(guī)定期內(nèi)辦理該辦的手續(xù)后,乙方剩余款一次性付清給甲方。

  七、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。

  甲方代表(簽字):____

  乙方代表(簽字):____

  在場人(簽字):____

  ___年___月___日

  土地買賣簡單版協(xié)議書 6

  甲方____________

  乙方____________

  根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本合同。

  一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物:甲方將其承包經(jīng)營的位于____________的承包地(面積:____________四址界限:____________)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。

  二、轉(zhuǎn)讓期限:轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進(jìn)行調(diào)整為永久長期,如果進(jìn)行調(diào)整按照調(diào)整后的'期限順延。

  三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格:轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_______元人民幣。包括甲方承包經(jīng)營該地塊時(shí)對該地塊的改良投入資金。

  四、轉(zhuǎn)讓金的給付方式及給付時(shí)間:本合同生效后五日內(nèi)乙方一次性以現(xiàn)金方式給付。甲方收到轉(zhuǎn)讓金時(shí)須向乙方出具收款收據(jù)。

  五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間及方式:本合同生效后五日內(nèi)甲方將所轉(zhuǎn)讓的土地交付于乙方。

  六、用途:乙方轉(zhuǎn)讓土地后有權(quán)自主經(jīng)營,從事農(nóng)業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、修建臨時(shí)房屋、圈舍等,乙方不得干涉。

  七、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),在發(fā)包方及村民小組處備案登記,在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系。

  八、特別約定:本合同生效后,由該土地所產(chǎn)生的一切權(quán)利、義務(wù)都由乙方承擔(dān)和享有。涉及村、鎮(zhèn)、企業(yè)、國家等對該土地進(jìn)行征用、征收、拆遷等,所給付的土地及地上附著物的補(bǔ)償均歸乙方所有,與甲方無任何關(guān)九、違約責(zé)任:____________本合同是甲、乙雙方的真實(shí)意思表示,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)守恪行。如果違約,違約方給付守約方違約金人民幣伍萬元,如果違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)還應(yīng)當(dāng)賠償損失。

  十、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商。

  十一、本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)發(fā)包方及村民小組登記備案后生效。壹式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,發(fā)包方壹份,村民小組壹分。

  甲方簽字:____________身份證號(hào):____________甲方住址:____________

  乙方簽字:____________身份證號(hào):____________乙方住址:____________

  發(fā)包方代表(簽章)____________

  ____________年____________月____________日

  土地買賣簡單版協(xié)議書 7

  賣方(以下簡稱甲方):_______________

  買方(以下簡稱乙方):_______________

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方購買土地達(dá)成如下協(xié)議。

  一、基本情況:

  乙方購買甲方坐落在_______________直入約_________米靠路邊的住宅用地,土地使用面積_______m2。

  二、土地價(jià)格及其它費(fèi)用:

  1、土地價(jià)格每平方為人民幣_(tái)________元(大寫:_________元正),總價(jià)人民幣_(tái)________元(大寫:________萬元正)。

  2、土地使用稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由乙方每年支付給有關(guān)部門。

  三、付款方式及期限:

  1、土地總價(jià)分二次付清

  (1)第一期,乙方支付定金人民幣_(tái)________萬元(大寫:_________萬元正)。

  (2)第二期,其余欠款應(yīng)在簽定《土地賣買合同》交易后一次性付清,在辦理中產(chǎn)生的`費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,如乙方逾期超過一個(gè)月不付款,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按土地總價(jià)的10%計(jì);合同簽定后如甲方反悔,要向乙方賠償違約金,違約金按土地總價(jià)的10%計(jì)算。

  四、其他規(guī)定:

  1、乙方所購?fù)恋厥亲≌兀褂玫挠秒姾陀盟涮自O(shè)施由甲方予以辦理,費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。

  2、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定,與本合同具有同等法律效力。

  3、甲方在完成出售土地的全過程后,則乙方有權(quán)支配和使用該土地權(quán)利(用于建筑住宅房屋),甲方無權(quán)干涉。

  五、本合同主體及責(zé)任:

  1、甲方:________________

  2、乙方:______________

  六、此住宅地屬村委集體地契,此土地買賣以此合同為有效文件。

  七、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,公證處各執(zhí)一份。

  甲方:_______________代表(簽名蓋章):_______________電話:_______________

  乙方:_______________代表(簽名蓋章):_______________電話:_______________

  簽約日期:_______________

  簽約地址:_______________

  土地買賣簡單版協(xié)議書 8

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):______

  受讓方(以下簡稱乙方):______

  甲乙雙方依照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本協(xié)議:

  一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

  甲方將其承包經(jīng)營的位于_______________的_____畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方根據(jù)工地需要,進(jìn)行工程建設(shè),地下開采等生產(chǎn)經(jīng)營。_____畝用作中轉(zhuǎn)場地利用,但不能進(jìn)行開采和其它用途。

  四界:____________________________。

  二、轉(zhuǎn)讓期限

  轉(zhuǎn)讓的土地經(jīng)營權(quán)年限為____年,即自____年____月____日至____年____月____日止。

  三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)

  轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元,大寫____________元(含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、經(jīng)濟(jì)林木四項(xiàng)之和)。

  四、支付方式和時(shí)間

  乙方采用現(xiàn)金方式一次性支付轉(zhuǎn)讓定金,支付的時(shí)間以甲方出具的收條為準(zhǔn)。

  五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓

  土地的交付時(shí)間為乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓定金的當(dāng)天,甲方收到轉(zhuǎn)讓定金后將轉(zhuǎn)讓給乙方的土地到現(xiàn)場指界并交付于乙方。若甲方交付給乙方的土地與第三方發(fā)生權(quán)屬糾紛,由此造成的一切損失由甲方全部承擔(dān)。

  六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的'特別約定

  1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方的同意。

  2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

  3、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)益。

  七、違約責(zé)任

  1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金,違約金的數(shù)額為10萬元,大寫拾萬元整。

  2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

  八、其他約定

  甲乙雙方約定,本合同經(jīng)甲乙方簽字并支付轉(zhuǎn)讓金后即為生效日期。本合同一式三份,由甲乙各執(zhí)一份,發(fā)包方一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  土地買賣簡單版協(xié)議書 9

  甲 方:____

  乙 方:____

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng),達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條:地皮基本情況

  乙方購買甲方合法擁有的坐落于____市____ 區(qū) ,產(chǎn)權(quán)證第____ 號(hào),占地面積____平方米的住宅地皮。

  第二條:付款方式

  1.雙方議定上述地皮出售價(jià)格為人民幣 元整(¥____ 元)。此地皮款為甲方凈價(jià),甲方不支付交易中的`任何費(fèi)用。

  2.甲方收到乙方定金 ____元整(¥ ____元),由于甲方此住宅地皮為國家拆遷補(bǔ)償用地現(xiàn)無國土、規(guī)劃等證件,甲方收到定金同時(shí)需無條件將此地皮的一切相關(guān)手續(xù)證件交由乙方保存并協(xié)助乙方到市公證部門辦理公證乙方單方可辦理國土、規(guī)劃等手續(xù)。

  3.買賣雙方一致同意付款方式:購買此地皮首期付定金為人民幣_(tái)______元整(¥ ____元);購買此地皮余款為人民幣_(tái)___元整(¥____元)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后一次性付清,在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。

  4.買賣上述地皮交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)繳納,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

  第三條:雙方責(zé)任

  1.甲方保證出售的地皮符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定,并保證產(chǎn)權(quán)清晰,無抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實(shí)有效,不含虛假內(nèi)容,若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

  2.甲方應(yīng)在 年 月 日將該地皮交付乙方。

  第四條:合同變更

  1.在合同履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內(nèi)容,應(yīng)書面通知對方,征得對方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

  2.本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  第五條:違約責(zé)任

  本合同簽訂后,雙方不得違約,如甲方違約,雙倍返還乙方定金,如乙方違約,定金不退。

  第六條:合同爭議的解決

  本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,解決不成時(shí),可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  第七條:本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

  第八條:本合同共三頁,一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  第九條:其他約定:____

  甲方簽字:______

  _________年___________月___________日

  乙方簽字:______

  _________年___________月___________日

  土地買賣簡單版協(xié)議書 10

  甲方:____________

  乙方:____________

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同,以示共同遵守。

  第一條:甲方將位于________ 的________平方米的土地轉(zhuǎn)讓給乙方,甲方不干預(yù)乙方對該土地的使用權(quán)。

  土地總面積為____ 平方米,實(shí)際方位 :____________。

  第二條:歸屬問題

  該土地轉(zhuǎn)讓成立后,甲方必須將擁有該土地的所有權(quán)益移交給乙方,其中包括:____________

  1、地面附屬物(如青苗、綠植等);

  2、永久使用權(quán):____________在該土地范圍內(nèi)建筑房屋;國家或集體征用土地后的賠償款(限于政策因素,甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方獲取該權(quán)益);

  3、繼承、再次轉(zhuǎn)讓及與它人置換的'權(quán)利。

  第三條:轉(zhuǎn)讓費(fèi)及付款方式

  該土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣:________元(大寫:______ ),在雙方簽訂合同之日,乙方付清全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

  第四條、雙方權(quán)益、義務(wù)

  1、不再收取任何費(fèi)用。甲方應(yīng)確保擁有該土地的所有權(quán)、使用權(quán)為其所有,如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時(shí),乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)本金、利息及由此造成的所有損失。

  2、本土地所有權(quán)、使用權(quán)為家庭單位所有,轉(zhuǎn)讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權(quán)益的所有權(quán)、使用權(quán)、繼承權(quán)。

  3、甲方有義務(wù)在本村內(nèi)協(xié)助乙方完善本土地使用時(shí)的配套設(shè)施,如水、電供應(yīng)等,費(fèi)用無需甲方支付。

  第五條、違約責(zé)任

  甲、乙雙方必須遵守合同條款,任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為,違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

  第六條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力,執(zhí)行中,如發(fā)生糾紛,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成,可通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

  第七條、本合同一式三份,甲持一份、乙方持兩份,本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

  甲方簽字:____________ 乙方簽字:____________

  簽字日期:____________ _______年 _______月 _______日

【土地買賣簡單版協(xié)議書】相關(guān)文章:

土地買賣合同簡單版范本07-01

土地簡單版協(xié)議書12-28

房屋土地買賣簡單版合同范本12-28

房子買賣簡單版協(xié)議書12-23

墓地買賣簡單版的協(xié)議書12-23

土地買賣簡單協(xié)議書(精選13篇)11-05

土地流轉(zhuǎn)簡單版協(xié)議書(精選6篇)12-28

土地租賃的簡單版協(xié)議書范本12-24

農(nóng)村土地出租簡單版的協(xié)議書12-23

久久综合国产中文字幕,久久免费视频国产版原创视频,欧美日韩亚洲国内综合网香蕉,久久久久久久久久国产精品免费
色综合久久久久久久久久 | 最新国产v亚洲v欧美v专区 | 亚洲精品在线播放 | 色综合91久久精品中文字幕 | 思思99热这里只有精品6 | 亚洲精品最新国产自在自 |