夫妻婚后房產協議書

時間：2024-04-13 11:35:43 海潔協議書我要投稿

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夫妻婚后房產協議書（精選19篇）

　　在當下社會，大家逐漸認識到協議書的重要性，簽訂協議書是提高經濟效益的手段。想必許多人都在為如何寫好協議書而煩惱吧，以下是小編精心整理的夫妻婚后房產協議書，希望對大家有所幫助。

夫妻婚后房產協議書（精選19篇）

　　夫妻婚后房產協議書 1

　　男方：________

　　女方：________

　　雙方經協商，達成如下協議：

　　一、原女方單位所分配的房改房________室房產的所有權全部歸女方所有，男方自愿放棄該房屋的一半所有權。

　　二、雙方現住的按揭房屋________室，男方自愿放棄該房屋的所有權，并協助女方辦理該房屋的所有權證書的'變更手續。男方自愿負擔未付按揭款的一半。

　　以上協議自雙方簽字之日起生效。

　　男方：________女方：________

　　日期：________日期：________

　　夫妻婚后房產協議書 2

　　男方：________

　　女方：________

　　因男方_______長期與_______關系曖昧，影響家庭生活致使婚姻瀕臨破裂。現男方有意悔改，愿以實際行動加以證明。現雙方協議如下：

　　第一條原女方單位所分配的房改房_______室房產的所有權全部歸女方所有，男方自愿放棄該房屋的一半所有權。

　　第二條雙方現住的按揭房屋_______室，男方自愿放棄該房屋的`所有權，并協助女方辦理該房屋的所有權證書的變更手續。男方自愿負擔未付按揭款的一半。

　　第三條從該協議訂立之日起，男方自愿每月_______日前支付給女方_______元用于家庭生活支出。以后雙方女兒的生活教育醫療費用如有增加，則雙方另行協商。

　　第四條男方應當對女方忠實，切實承擔對家庭對婚姻的責任和義務。從此以后斷絕與_______的曖昧關系。

　　以上協議自雙方簽字之日起生效。

　　男方：________

　　女方：________

　　日期：________

　　夫妻婚后房產協議書 3

　　男方：________

　　女方：________

　　本著雙方自愿協商一致的前提下，對男女雙方全部財產作出如下約定：

　　1、男女雙方結婚之前的.財產全部歸各自所有（包括但不限于動產及不動產）。

　　2、男女雙方婚姻關系存續期間全部財產（包括但不限于動產及不動產）如房子及房子內一切、存款、貴重物品，永久歸女方個人所有。

　　3、男女雙方在婚姻關系存續期間，所得的未來財產收益（包括但不限于動產及不動產），如工資、獎金、投資、汽車及其它所得款項及財產等，永久歸女方個人所有。

　　4、婚姻存續期間，登記在女方名下全部財產（包括但不限于動產及不動產）永久歸女方個人所有，女方擁有獨立支配權力，不因婚姻關系改變而改變；登記在男方名下的全部財產（包括但不限于動產及不動產），在女方要求下或婚姻關系結束時，男方應及時協助女方辦理變更手續。

　　綜上所述，男女雙方全部財產（包括但不限于動產及不動產），在婚姻關系結束時不作為共同財產分割，而全部歸女方個人所有

　　本協議一式一份，由女方持有，簽訂后立即生效。

　　男方：________

　　女方：________

　　日期：________

　　夫妻婚后房產協議書 4

　　男方：________

　　女方：________

　　男女雙方于____年____月____日辦理結婚登記手續，系夫妻關系。雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上簽訂以下協議：

　　第一條、男方于____年____月____日購買的房屋；男方自愿將該房屋產權的50%贈與女方，女方自愿受讓該房產，此贈與不附加任何條件。

　　第二條、房產情況：

　　1、該房產坐落于：_____建筑面積：_____平方米，地下室_____平方米，產權證號：_____

　　2、該房屋產權范圍內的土地使用權隨該房屋產權一并贈與；

　　3、該房屋的相關權益隨該房屋產權一并贈與。

　　第三條、該房產在符合條件可以辦理產權變更登記手續時，男方應協助女方積極辦理產權變更登記手續，由此產生的`費用由____方承擔。

　　第四條、男方承諾此贈與協議不可撤銷；該房產在未經辦理產權變更登記手續之前，男女雙方占有該房產份額以該協議約定為準，即男女各占50%。

　　第五條、男女雙方在履行該協議的過程中發生爭議應協商解決，協商不成可起訴至該房屋住所地法院解決。

　　第六條、本協議自雙方簽字確認之日起生效，雙方應積極履行該協議，任何一方違約需向對方支付違約金__元。

　　第七條、本協議未盡事宜雙方可以協商訂立補充協議，補充協議為本協議不可分割的部分，具有同等的法律效力。

　　第八條、本協議一式兩份，男女雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　男方：________

　　女方：________

　　日期：________

　　夫妻婚后房產協議書 5

　　男方：________

　　女方：________

　　協議人____，____于____年因感情不合，辦理離婚手續，婚前購買有房產兩處，為位于______市____區____路____號，產權證編號：________的房子。

　　現上述協議人就上述房產分割如下：

　　一、將位于______市____區____路____號，產權證編號：________的房子歸____所有；

　　二、將位于______市____區____路____號，產權證編號：________的房子歸____所有；

　　三、協議人在簽訂本協議前訂立的協議與本協議相抵觸的`，以本協議約定的內容為準；

　　四、本協議一式三份，協議人共執兩份，____公證書存檔一份。

　　男方：________

　　女方：________

　　日期：________

　　夫妻婚后房產協議書 6

　　男方：________

　　女方：________

　　甲乙雙方系自由戀愛，確立關系，現階段已明確結婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方精神狀態正常的情況下，經雙方理智平等的協商，就婚前一處房產達成協議如下：

　　第一條婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在________按揭住房一套，房屋的詳情況如下：

　　1、住房產權地址位置：__________

　　2、房屋戶型：__________

　　3、房屋建筑面積：__________

　　4、購房合同款：__________

　　5、購房合同編號：__________

　　6、附件一《商品房購買合同》復印件

　　7、附件二購房發票復印件

　　第二條由于雙方暫時未辦理結婚手續，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署；但對于房產經后的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協商并同意：

　　1、住房歸雙方共同所有；財產所有權的.分配比例：甲乙雙方各占50%；

　　2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途；

　　3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產；

　　4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任；

　　第三條本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有相同法律效力。

　　第四條此協議雙方無任何爭議；

　　第五條本協議經________見證（或公證機關公證后生效）。

　　男方：________

　　女方：________

　　日期：________

　　夫妻婚后房產協議書 7

　　為促進家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，___、___為座落于石山堡村一組東邊袁灣24號和石山堡新街37號的兩套房屋今后的.分配歸屬問題，達成如下協議，以共同遵守：

　　一、石山堡村一組東邊袁灣24為___現在居住用房，其土地使用權登記為___，該房屋以后有任何變動均與___夫婦及___夫婦無關。

　　二、石山堡新街37號為___現在居住用房，其土地使用登記為___，該房屋以后有任何變動均與陳輝態夫婦及___夫婦無關。

　　三、本協議所屬房屋，經___夫婦協商一致，石山堡村一組東邊袁灣24號房屋歸___使用、居住，其所有權歸___所有，與___無關；石山堡新街37號房屋歸___使用、居住，其所有權歸___所有，與___無關。

　　四、___、___的父母已無任何經濟來源，也沒有能力替任何一方還清債務，各自的債務由自己歸還，與對方及父母無關。

　　五、本協議一式三份，見證方執一份，自三方共同簽名之日起成立。

　　簽字：______

　　見證人(簽字)：______

　　______年______月______日

　　夫妻婚后房產協議書 8

　　男方：________，__族，生于__年__月__日，身份證號碼：_________，住址：_________，聯系電話：_________。

　　女方：________，__族，生于__年__月__日，身份證號碼：________，住址：________，聯系電話：_________。

　　男、女雙方于____年____月____日辦理離婚登記，離婚時雙方約定登記在男方名下的房產歸女方所有，剩余房貸由女方個人承擔，女方支付人民幣________元給男方，作為對男方的補償，現因女方想要現金，不想要房產，不愿繼續償還剩余房貸。現雙方經協商一致，就房產達成如下協議：

　　一、房產狀況

　　房產位于________，面積：________平方米，不動產權證號：________，現登記在__方名下，剩余房貸人民幣 ____(大寫：________ )。

　　二、雙方約定

　　1、雙方協商一致，自簽訂之日起，該房產歸男方所有，女方自愿放棄自己所占全部的房產份額，女方日后不得主張權利，剩余房貸由男方一人承擔，男方折價支付給女方人民幣________元(大寫：_______圓整)作為補償。

　　2、男方應于______年______月______日之前將上述補償款________元以銀行轉賬方式將錢款匯入至女方所指定的銀行賬戶，女方指定銀行賬戶為：

　　開戶銀行：________;

　　銀行賬號：_______;

　　開戶人：________。

　　3、女方應在可辦理房屋產權變更登記之日起__日內，協助男方將房產變更登記，沒有變更登記不影響房產的權屬。

　　4、本協議簽署后雙方應切實履行，若女方違反本協議約定的，除應當繼續履行本協議約定以外，還應當向男方承擔給付__萬元的違約責任。

　　三、其他

　　1、雙方均認可，簽訂本協議內容是自己的真實意思表示，并已向中國________咨詢了解過法律有關規定，也明確簽訂本協議的法律后果;雙方亦認可，在簽訂本協議時身體健康，神智清楚，具備完全民事行為能力。

　　2、簽訂本協議后，若有未盡事宜，雙方可另行協商，簽訂補充協議。協議在履行過程中，如有一方認為需要修改，需向另外一方提出修改建議和理由，雙方協商同意后方可修改，并形成本協議的`附件。如未達成新的修改意見，則原協議繼續有效。

　　3、男女雙方認可簽訂本協議后立即生效，未辦理公證或房屋所有權變更登記均不影響本協議的生效。

　　4、若本協議部分條款被認定為無效，不影響其他部分的效力。

　　5、本協議一式二份，雙方各執一份，兩份文本具有同等法律效力，經兩方簽署后生效。

　　男方(簽字捺印)：________

　　女方(簽字捺印)：________

　　簽署日期：_____年________月________日

　　簽署日期：_____年________月

　　夫妻婚后房產協議書 9

　　甲方：__(以下簡稱甲方)

　　乙方：__(以下簡稱乙方)

　　甲，乙雙方根據國家有關售房政策和《__大學教職工住房出售辦法》就認購房屋事項協議如下：

　　一、甲方同意乙方認__區__西路2號__號樓__單元__室住宅；__區__路__號__號樓__單元__室住宅。該住宅現房交付時間從甲方工程完工時間。售房價格按__年7月18日教代會通過的.《__大學教職工住房出售辦法》相關規定核定計算。

　　二、甲方負責到當地房產管理部門辦理產權登記手續，領取北京市房屋所有權證。辦理房屋所有權證所需費用由乙方承擔，費用標準按國家政策標準執行。

　　三、乙方先交預付款，首付金額按《__大學教職工住房出售辦法》規定交付；在所選新住宅樓開工后一個月內繳納80%購房款(其中包括預付款)。待房屋計價結束后，交齊剩余購房款。

　　四、乙方自愿遵守下列條款：

　　1、對認購房之后本人要求退房的，按預付款的10%扣繳違約金。

　　2、領取新房鑰匙前，交納舊住房鑰匙押金5000元。在甲方規定期限內交回舊住房，逾期一天，扣除押金100元。押金扣完，仍不交舊房者，甲方不予辦理房屋所有權證，給予行政處分，直至訴諸法律。

　　3、選房后不交錢的，甲方可從工資中代扣，不予辦理房屋產權證，給予行政處分，直至訴諸法律。

　　4、擅改房屋結構的，在恢復原狀前，甲方不予辦理房屋產權證，給予行政處分，直至訴諸法律。

　　本協議一式二份，甲，乙方各一份。協議自雙方簽字之日起生效。

　　賣方代表(甲方)：__

　　買方(乙方)：__

　　__年__月__日

　　夫妻婚后房產協議書 10

　　甲方(遺贈人)：

　　身份證號：

　　乙方(受贈人)：

　　身份證號：

　　甲乙雙方就遺贈事宜達成協議如下：

　　第一條甲方所有的房屋及土地使用權，在甲方去世后贈送給乙方。該房屋、土地的相關權益隨該房屋一并贈予。

　　(一)所贈與的房產座落于________，建筑面積________平方米。

　　(二)贈與房屋的土地使用證證號為________。

　　第二條乙方應在甲方去世后日內辦理與財產的'所有權轉移手續。逾期不辦的，視為拒絕遺贈，其遺產可按法定繼承處理。

　　第三條甲方應負對遺贈財產的維護責任，不得隨意處理遺贈的財產。

　　第四條本協議為雙方真實意思表示，甲方去世后，所贈房屋歸乙方所有。

　　第五條本協議自________日起生效。本協議一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　________年_____月_____日

　　夫妻婚后房產協議書 11

　　立遺囑人：姓名： _____，性別： _____， _____年____月____日出生，民族：_____，現住 _____，身份證號：_____ 。

　　立遺囑人：姓名：__________ ，性別：_____ ， _____年____月____日出生，民族： _____，現住 _____，身份證號：_____ 。

　　我們兩位立遺囑人為夫妻關系，共有三子女，分別為：____（子）、____（女）、____（女），本遺囑中房屋受益人湯川系____之長子。

　　現因為立遺囑人年事已高，為避免后人因遺產繼承問題發生爭議，因此乘現在精神清醒特立以下遺囑:

　　一、關于本遺囑

　　1、本遺囑是立遺囑人依據《中華人民共和國繼承法》等相關法律訂立的；

　　2、訂立本遺囑時，立遺囑人身體狀況良好、精神狀況正常、具有完全民事行為能力；

　　3、本遺囑中的所有內容均為立遺囑人的真實意思表示，未受到脅迫、欺騙；

　　4、本遺囑所處分的財產為立遺囑人的部分財產，是立遺囑人合法取得的、有處分權的個人財產。

　　5、在本遺囑訂立前，立遺囑人沒有應本遺囑涉及的財產與他人簽訂遺贈撫養協議。

　　二、本遺囑所涉遺產

　　1、立遺囑人于 _____年____月____日取得了位于房屋產權，房屋建筑面積________平方米，房屋所有權證號：_____ ；

　　2、_____、_____自愿將該房屋贈與湯川個人，房屋過戶也只能過戶到湯川個人名下，_____、_____擁有此房屋的永久居住權，湯川過戶后不能將此房屋賣掉。遇國家統一拆遷，如有還房條件，必須要還房。如果沒有還房條件，賠償金必須用于購房，且必須是湯川個人名下。

　　3、_____須對_____、_____盡到贍養義務、并按此協議執行，否則取消湯川對本房屋的.繼承權，由我的三個子女____、____、____共同享有對我房子的繼承權。

　　三、其他：

　　1、本遺囑一式六份，由_____、____、____、____、湯川、公證處各執一份。

　　2、上述房屋按本遺囑所列明的方式進行處理，其他任何人不得有爭議。

　　立遺囑人： (簽字)

　　立遺囑人：（簽字）

　　見證人：（簽字）

　　所有子女簽字認可本遺囑及內容：（簽字）

　　受益人簽字認可本遺囑及內容：（簽字）

　　同意按該遺囑進行繼承。（公證處蓋章）

　　時間： _____年____月____日

　　夫妻婚后房產協議書 12

　　甲方：________，男，________出生，身份證號：________

　　乙方：________，女，________出生，身份證號：________

　　本著雙方自愿協商一致的前提下，對甲乙雙方全部財產作出如下約定：

　　1、甲乙雙方結婚之前的財產全部歸各自所有(包括但不限于動產及不動產)。

　　2、甲乙雙方婚姻關系存續期間全部財產(包括但不限于動產及不動產)如房子及房子內一切、存款、貴重物品，永久歸乙方個人所有。

　　3、甲乙雙方在婚姻關系存續期間，所得的未來財產收益(包括但不限于動產及不動產)，如工資、獎金、投資、汽車及其它所得款項及財產等，永久歸乙方個人所有。

　　4、婚姻存續期間，登記在乙方名下全部財產(包括但不限于動產及不動產)永久歸乙方個人所有，乙方擁有獨立支配權力，不因婚姻關系改變而改變;登記在甲方名下的`全部財產(包括但不限于動產及不動產)，在乙方要求下或婚姻關系結束時，甲方應及時協助乙方辦理變更手續。

　　綜上所述，甲乙雙方全部財產(包括但不限于動產及不動產)，在婚姻關系結束時不作為共同財產分割，而全部歸乙方個人所有

　　本協議一式一份，由乙方持有，簽訂后立即生效。

　　甲方________

　　乙方________

　　日期________

　　夫妻婚后房產協議書 13

　　甲方： ____，男，_____年____月____日出生，漢族，身份證號碼：____，系乙方之夫。

　　乙方：____ ，女，____年____月 ____日生，漢族，身份證號碼：____ ，系甲方之妻。

　　甲乙雙方于 _____年____月____日登記結婚，現根據《中華人民共和國婚姻法》《物權法》《婚姻法司法解釋（三）》等法律法規之有關規定，經雙方協商一致，自愿達成如下協議，供協議方共同遵守。

　　第一條位于 ____號____ 幢____ 層____ 單元 ____號的房屋，系甲乙雙方以夫妻共同財產購置的房產，登記于名下，產權為甲乙雙方共同共有，甲乙各擁有百分之五十的房屋產權。

　　第二條所述房屋未經甲乙雙方同意并簽字，任何一方及第三人不得擅自出賣該共有房產。任何人在未經共有人一致同意并簽字的情況下，出賣房屋的行為無效，由此給共有人造成的.損失，應當由無權處分人進行賠償。

　　第三條房屋收益。甲乙雙方共有房產的收益歸雙方共同所有。出租該房屋、設置地役權等需經雙方協商同意并簽字。

　　第四條房屋抵押。未經甲乙雙方協商一致并簽字，任何一方不得擅自將該房產抵押給第三方。

　　第五條共有房屋爭議解決方式：如在共有產權房屋轉讓、居住過程中發生爭議，應由雙方當事人協商解決，協商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第六條本協議一式二份，雙方各執一份，自簽字之日生效。

　　第七條房屋產權共有。

　　甲方：乙方：

　　_____年____月____日 _____年____月____日

　　夫妻婚后房產協議書 14

　　賣方：_________身份證號碼：_______

　　地址：______________

　　買方：_________身份證號碼：_______

　　地址：______________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條合同標的

　　乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區________擁有的房地產，該房地產建筑面積為______平方米。

　　第二條上述標的房地產的交易價格為：

　　單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣_______元整

　　第三條付款時間與辦法

　　甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣________元整，作為購房定金。

　　并約定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　甲方應于拿到房產證之日起____天內和乙方辦理房屋產權過戶手續，并應在產權過戶手續辦完當日將_______等費用結清。

　　稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。

　　經雙方協商，一切交易稅費由_______方承擔。

　　第四條交房

　　第五條違約責任

　　甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。

　　若甲方中途違約二手房買賣協議范本，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的'雙倍及已付款返還給乙方。

　　第六條本合同主體

　　1、甲方是________共______人。

　　2、乙方是________共______人。

　　第七條本合同一式______份，甲乙雙方各______份。

　　第八條本合同發生爭議的解決方式

　　在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十條本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。

　　第十一條雙方約定的其他事項：___________

　　出賣方_______

　　身份證號碼：________

　　地址：_______

　　郵編：_______

　　電話：_______

　　購買方________

　　身份證號碼：________

　　地址：_______

　　郵編：_______

　　電話：_______

　　鑒證日期：_______年____月____日

　　夫妻婚后房產協議書 15

　　立遺囑人：_______________

　　財產概況：_______

　　我二人于年結婚，婚后育有三男三女，兩人名下有一幢座落于上海市_________路31號，占地面積約為米的私權房屋(下稱該房屋)。該房屋土地使用證證號為，房屋產權證已遺失。

　　我們自愿立下遺囑，對屬于我們名下的以上財產作如下處理：

　　一、該房屋在政府規劃拆遷前使用方案如下：

　　1、長子_________及其家庭成員有權居住使用并負責維護南邊二層樓房的二樓房一間，西北面(公共通道旁)車庫一小間由其個人投資，歸其使用。

　　2、二子_________及其家庭成員有權居住使用并負責維護南邊二層樓房的樓房一間。

　　3、三子_________及其家庭成員有權居住使用并負責維護南邊往北邊的`平房第一間房一間。

　　4、以上所分配房屋都經一戶一表改造過，所以每戶用電都按各戶分表實用量加上公共用電計收(每戶每月按實計人數攤出)，用水按每戶分表實用量加每戶一噸水的損耗計收，具體由三個兒子輪流收管交接。

　　5、特別約定：____為維護家庭成員的居住使用，以上分配房屋各戶只有使用、維護的權限，嚴禁私自拆建、轉讓、出租;嚴禁任何人無故占用公共通道，原已臨時占用的必須無條件清出;嚴禁任何人強占或使用家中的未分配閑置房屋，如臨時占用的必須在一個月內無條件自動清出，否則將自動取消其在下面第二條中規定的繼承份額

　　二、該房屋屬于我們二人的合法共同財產，對于該房屋的分配主張是我們的真實意思表示。本遺囑是在我們神志清醒時自愿所立，其他子女不得有異議。

　　本遺囑一式三份，上海_______律師事務所保存一份，立遺囑人各執壹份。

　　立遺囑人：_______

　　________年________月________日以上則是夫妻房產自書遺囑范文

　　夫妻婚后房產協議書 16

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　甲方現有一套兩房一廳和一間附屬房，使用面積95平方米，該房位置：_______。

　　現甲方有意轉讓該房給乙方，鑒于甲方和乙方屬賣買關系，經雙方協商達成如下協議：

　　一、價格方面：該房轉讓價：_______萬元。

　　二、債務方面：甲方負責處理房產轉讓前的一切債務，房產權轉讓之日起，新發生的債務由乙方負責。

　　三、甲方負責處理好房產轉讓前產權方面與他人發生的`糾紛。該套住房如今后需要辦理有關手續，甲方有責任協助乙方辦理，但辦理手續的一切費用由乙方負責。

　　四、乙方一次性繳清轉讓費_______萬元整，甲方即交付給乙方該房已辦的有關手續和房門鑰匙。

　　五、甲方將房產證交給乙方后，乙方若用作抵押證件所產生的一切債務由乙方承擔。

　　六、此協議一式三份，雙方各執一份，一份交給公證人，自雙方簽字后生效，雙方不得反悔。

　　甲方（公章）：_______

　　乙方（公章）：_______

　　法定代表人（簽字）：_______

　　_______年____月____日

　　夫妻婚后房產協議書 17

　　男方：________，_____族，生于_____年_____月_____日，身份證號碼_______，住址：________，聯系電話：_________。

　　女方：________，_____族，生于_____年_____月_____日，身份證號碼_______，住址：________，聯系電話：_________。

　　男女雙方于_____年_____月_____日在_____婚姻登記機關登記結婚。

　　為兌現承諾，互相督促履行夫妻之間的忠實義務，經雙方平等、自愿協商，根據《中華人民共和國民法典》等法律法規以及司法解釋的規定，自愿訂立以下協議：

　　一、房產詳細情況

　　登記在雙方名下，位于________（不動產權證號：________，房屋面積：_______平方米）的房產一套，該房產已支付首付款人民幣________元（大寫________元），婚后剩余房貸人民幣________元（大寫________元）由男女雙方共同償還。

　　二、共同債務

　　因購買上述房產，男女雙方向女方父母、借款人民幣________元（大寫________元）用于支付上述房屋首付款，該筆債務有借條為證，屬于夫妻共同債務。

　　三、權利義務

　　1、雙方自婚姻關系建立之日起，以及存續期間，夫妻雙方必須忠誠對待對方，不得欺騙對方感情，任何一方不得有出軌、家暴、虐待、酗酒、賭博的行為；

　　2、若一方過錯導致雙方解除婚姻關系的`，過錯方應同時承擔以下不利后果：

　　本協議第一條涉及的房產歸守約方所有，剩余房貸由違約方承擔，違約方不得對此提出異議，不得主張房產的任何份額；

　　違約方承擔本協議第二條涉及的________元債務的_____%，并以該筆債務為本金，向守約方支付_____%的賠償金。

　　四、其他

　　1、雙方均認可，簽訂本協議內容是自己的真實意思表示，并已向律師咨詢了解過中國法律有關規定，也明確簽訂本協議的法律后果，雙方確認，在簽訂本協議時冷靜而理性，并一致確認上述約定是公平、有效的。

　　2、簽訂本協議后，若有未盡事宜，雙方可另行協商，簽訂補充協議。

　　3、若本協議部分條款被認定為無效，不影響其他部分的效力。

　　4、本合同一式二份，合同各方各執一份。

　　各份合同文本具有同等法律效力，本合同經各方簽署后生效。

　　男方（簽字、捺印）：________女方（簽字、捺印）：________

　　________年________月________日________年________月________日

　　夫妻婚后房產協議書 18

　　甲方：_______

　　乙方：_______身份證號碼：_____

　　乙方為進行生產，經夫妻雙方共同商定，自愿用財產抵押方式向甲方申請借款。經雙方協商，特訂立本借款合同，以便共同遵守。

　　第一條借款金額和借款期限

　　乙方向甲方借款人民幣_____元整。

　　借款期限為_____個月，自________年________月________日起至________年________月________日止。乙方收到甲方借款的同時向甲方交付借據和抵押的。財產所有權憑證；乙方到期還清所有本協議規定的款項，甲方收到還款后將借據和抵押的財產所有權憑證交還給乙方。

　　第二條借款利率

　　在合同規定的'借款期內，月利率為_____%。利息每月結算一次，乙方必須在次月號前支付給甲方。

　　第三條抵押條款

　　1、乙方自愿用下列財產所有權憑證抵押給甲方，并自愿承擔相應的法律責任。

　　抵押物名稱：________

　　產權證書名稱及證號：________

　　產權所有權人：________

　　其他：

　　2、抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現債權、抵押權的費用。乙方如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止，甲方將抵押物所有權憑證退還乙方。

　　3、乙方承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。

　　4、乙方在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保養，保證抵押物完好無損，并隨時接受甲方的監督。

　　第四條保證條款

　　1、乙方屬家庭夫妻雙方共同借款，夫妻雙方具有共同履行合同的義務。

　　2、乙方必須按照合同規定的期限支付利息，歸還借款。

　　3、乙方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

　　4、乙方不得另行辦理抵押物所有權的產權證書，否則承擔金融詐騙等法律責任。

　　第五條違約責任

　　1、乙方如逾期不還借款，甲方有權追回借款，并按每月____%利率收取罰息；乙方如逾期不支付利息，甲方有權追收逾期支付的利息，并對逾期的利息按每月____%利率收取復利。

　　2、借款期到，乙方如未能按期歸還借款或未能按時付息，甲方有權向人民法院申請處分抵押物，亦有權將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。所處分抵押物所得的款項償還借款及利息尚有的余額，應全部交還乙方；如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息時。甲方仍可根據原借款合同向乙方追索欠款。

　　第六條合同爭議的解決方式

　　執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，提交甲方所在地人民法院裁決。

　　第七條其他

　　本合同任何一方當事人都不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《民法典》規定要求變更或解除本借款合同時，應及時采用書面形式通知對方當事人，并達成書面協議。本合同變更或解除之后，乙方已占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。本合同如有未盡事宜，須經合同雙方當事人共同協商，作出補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式兩份，出借人、借款人各執一份。

　　甲方：_______乙方：_______

　　法定代表人：_______法定代表人：_______

　　_______年____月____日_______年____月____日