合同協議書

時間:2022-09-11 09:42:19 協議書 我要投稿

實用的合同協議書模板5篇

  現如今,人們運用到協議的場合不斷增多,簽訂了協議就有了法律依靠。我敢肯定,大部分人都對擬定協議很是頭疼的,以下是小編為大家收集的合同協議書5篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

實用的合同協議書模板5篇

合同協議書 篇1

  合同編號:

  簽署時間:

  簽署地點:

  采購合同

  供方:

  需方:

  供方: 地址: 法定代表人: 電話: 傳真: 需方: 地址: 法定代表人: 電話: 傳真:

  供、需兩方本著平等、自愿、互利、共同發展的合作原則,依據《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規的規定,經過友好協商,達成以下協議,以茲共同信守。

  第一條 訂貨條款

  1、供、需兩方共同確認產品名稱、規格型號、基礎價格、供貨量等。“產品價格表”中如無特別說明,則默認該價格均已含17%增值稅。 產品價格表:

  2、合同中供貨量為□年度□季度□月度或 階段指導參考性計劃,需方可根據市場情況進行調整,供方應以需方的《采購訂單》作為供貨依據。

  3、除本條所列的價格及本合同中列明應由需方承擔的費用外,供方不得向需方收取任何其他費用。如無特別約定上述價格應包括但不限于保險費用、包裝費用、運輸費用、售后服務費用等。

  4、本合同執行過程中如產品市場價格降低,或需方訂貨量增加,供方價格應相應下調,實際供貨時發生價格下調的,結算價格以供貨單中注明的下調后價格為準。

  第二條 質量條款

  1、技術、質量要求:供方應及時與需方技術、品質等部簽訂技術、質量等相關協議,該等協議文件將作為本合同的附件,為合同不可分割的一部分。供方提供的(包括但不限于)產品性能、材質、工藝及服務應以合同及所簽有關協議等文件為準。(根據采購貨物實際情況定,非標產品或復雜、成套產品必須要簽訂技術協議)

  2、供方應提供符合需方質量要求的合格產品。供方應向需方提供出廠驗收技術條件及/或出廠檢驗標準,并在每批供貨時附一份按驗收技術條件及/或出廠檢驗標準做的檢驗報告。每件產品應有檢驗合格證。

  3、供方提供的產品國家規定必須達到3c認證標準的,供方必須通過并提供3c認證。

  4、需方在必要時,可以到供方的生產現場進行檢查,對供方質量管理體系進行監督檢查;并可在供方庫存中抽查,在檢查中發現的不合格項,供方需承擔檢測費用,供方應在發現之日起15日內制訂改進計劃報需方,并將實施結果向需方報告。

  7、產品質保期符合國家或行業規定。

  8、需方需要采取處理、更換時,供方要對需方給予全面的協助配合。即使貨物已超出了國家規定的“三包”期限,需方判斷是由于供方的責任造成的重大、批量質量問題,供方也應對用戶進行維修、更換、賠償。

  9、對因供方貨物質量原因造成:連續出現質量問題;出現市場重大、批量質量事故;發生用戶投訴或法律訴訟;或給需方榮譽造成很壞的影響或給用戶造成重大損失時,供方應承擔全部法律責任、賠償經濟損失及需方的名譽損失,同時需方有權要求供方限期整改、限量供貨或終止供貨合同。

  10、在質保期內,供方提供產品出現與上述質量條款不符之處,需方將扣留或部分扣留供方留臵在需方的質保金;供方在質保期內對產品承擔“三包”義務,質保期滿收取成本費用。

  第三條 包裝條款

  1、包裝方式(含包裝的外觀標識、包裝的分類): 、

  2、供方未書面向需方要求回收的空包裝物或包裝箱,需方可選擇自行處理或要求供方處理。

  3、包裝費用:由供方承擔。

  4、包裝必須適合長途運輸,適于正常狀態下的保存需要。

  5、包裝箱和包裝物應完好無損,否則需方有權拒收供方的貨物。

  6、供方產品包裝應嚴格做到使產品能安全運抵甲方所要求的交貨地點,保證貨物無磕碰、無銹蝕等質量及其他瑕疵。

  第四條 運輸條款

  1、運輸方式:供方選擇合適的運輸方式。

  2、交貨地點:

  3、運輸費用:供方負責運輸并承擔費用。

  4、供方未能達到協議中的裝運要求,如延遲、錯發貨、錯發送地點,為按時履約需方可要求供方以更快捷的運輸方式將貨物運至需方指定地,由此產生的費用由供方承擔。

  5、交貨時間、數量、品種等具體要求根據需方供貨通知單執行。

  6、供方應承擔產品在路途中的一切風險,直至產品交付給需方并經驗收合格為止。

  7、貨物運達需方指定地點并經驗收合格前,風險由供方承擔。

  第五條 交貨條款

  1、每批次的供貨數量與交貨日期等由需方以書面形式(《采購訂單》)提前 日通知供方。

  2、若供方有不能按時供貨的情況發生,供方必須在接到需方供貨通知單后1個工作日內以書面形式通知需方。

  3、供方應嚴格按需方《采購訂單》中確定的時間、數量、交貨地點等向需方供應產品。供貨期是指配套產品到達指定地點的期限,是根據需方的需求所確定的,供方應嚴格遵守。

  4、如果預期可能會發生供貨延遲,供方應主動通知需方。對因不可抗力而發生的延遲,供方應根據情況及時調整供貨計劃。

  5、供方應將訂購的產品保質、保量、按期交到指定地點。交貨日期以需方實際收到貨物日期為準。

  6、需方有權將供貨通知單中規定數量以外的貨物

  退回給供方,由此產生的包裝、裝卸、運輸費用及風險等由供方自行承擔。

  7、交貨附件:供方按供貨通知單向需方提供貨物時,包裝物內應同時提供供貨(裝箱)清單、產品合格證;如供應商從其他供應商采購產品配套件或元器件,要求提供其清單及合格證明,進口件還需提供進口原產地證明及/或商檢證明。

  8、供方派駐及送貨人員必須遵守需方的公司管理規定。

  第六條 驗收條款

  1、供方產品到達需方指定地點,需方倉庫保管人員簽字接收,需方人員簽字接收不能代表需方已驗收。

  2、驗收標準:按國家標準行業標準及兩方確認的標準驗收。

  3、需方應在產品到貨后的合理期限內按驗收標準進行驗收,并出具書面報告,驗收結果以需方出具的書面報告為準。

  4、供方產品的交貨數量,指經需方入庫前通過驗收的數量。

  5、需方在裝配過程中發現產品存在質量缺陷及在售后使用過程中發現產品存在質量缺陷,應立即通知供方,供方應及時進行處理,不得以產品已經需方檢驗合格而推卸責任。

  第七條 結算條款

  1、 □匯票/□支票/或其他:

  2、結算方式:供方憑兩方簽字確認的終驗收報告和17%全額增值稅發票(在貨到驗收合格后開具)與需方結算。

  3、付款期限:

  4、供方應及時向需方提供實際銀行賬戶。其銀行賬戶如有變更,應立即通知需方,未經兩方事先一致書面同意,供方不得將應收款項轉讓給任何第三方或讓任何第三方托收應收款項。

  5、需方有權拒付供貨質量有缺陷和供貨數量不足部分的產品的貨款,直至有質量缺陷的配套產品得到更換和補足數量不足部分為止或得到的解決。

  6、需方有權決定從貨款中扣除因產品質量缺陷而造成相關損失的索賠金額。如用此方法仍不能付清上述索賠金額,則供方須在接到索賠通知10天內付清剩余金額。

  第八條 知識產權條款

  1、合作期間,供方為需方生產的需方專用產品,未經需方明確的書面授權,供方不得向任何第三方透露從需方得到的任何技術資料,亦不得向任何第三方透露該產品。

  2、未經需方明確的書面授權,供方不得將提供給需方的擁有專有技術的產成品轉給第三方來生產。

  3、合作過程供方基于對需方供貨產品所進行的技術改造(包括專利權、專利申請優先權)為兩方共同擁有。

  4、如供方違反上述條款,需方有權要求供方支付違約金,該違約金數額為該產品實際結算價格的 倍,并調整供方供貨量、停止供貨或終止合同。違約金由需方財務部直接從供方貨款中扣除,貨款不足以抵扣違約金的需方有權要求供方賠償。

  第九條 不可抗力

  1、不可抗力是指任何一方均不能預見的、確實阻礙其履行義務的、不可避免的事件。就合同而言,不可抗力事件包括地震、流行病、嚴重火災、水災、臺風、海上事故等重大自然災害及事件。但是,對于那些可以預見的自然災害,供方應事先采取適當措施,減少損失。

  2、任何一方因不可抗力影響,未能履行合同規定的義務,不可抗力事件存續期間不承擔責任,在此期間兩方都應盡最大努力將不可抗力,特別是由此而引起的延誤及不能履行所造成的后果減輕到最低程度。因不可抗力所引起的問題應通過兩方協商加以解決。

  3、遭受不可抗力的一方,在可能的情形下應立即(不應遲于獲悉不可抗力后二天)用電話或傳真等方式通知另一方。一方遭受不可抗力,該方有義務及時通知合同另一方并提供有關部門出具的證明,不可抗力影響存續期間不履行其合同義務,可不承擔責任。

  第十條 產品責任

  1、因供方產品質量瑕疵或缺陷,造成第三方(包括需方產品的最終用戶)人身、財產損失,由供方償付需方因此造成的合理的實際損失。對產品缺陷,供方應進行整改,否則需方可單方解除合同。供方不因需方對其產品檢驗合格而免除其所應承擔的產品責任。

  2、需方發現供方所發配套產品與產品定購計劃要求數量不足時,需方應及時以書面方式通知供方。供方有權來需方核查,如情況屬實,供方應在需方通知的限定時間內予以補足,其費用及損失由供方承擔。

  3、需方發現供方所發貨物與產品訂購計劃要求品種不符時,需方應及時以書面方式通知供方。如情況屬實,供方應在需方通知的限定時間內免費更換錯發的貨物,因錯發貨物而發生的一切費用及損失由供方承擔。

  4、供方應承擔逾期供貨的責任(不可抗力除外)賠償逾期供貨而造成需方直接和間接損失。

  5、需方應積極采取措施避免或減少供方的過錯,從而減少損失。供方應補償由此而發生的費用。

  第十一條 違約責任

  1、供方連續 個月不能及時供貨,則需方可單方解除合同,需方損失由供方承擔。

  2、由于供應商責任造成生產現場停產的實際損失由供方承擔;

  3、由于產品不合格的賠償:不合格產品價值+關聯損失+鑒定費用

  說明:

  不合格產品價值:按合同價計算

  關聯損失:指由于該件不合格造成其他部件損壞、人員的傷亡等損失,具體數額根據實際發生計算。

  本條所稱損失,同時包括給需方的最終用戶造成損失而發生的索賠。

  鑒定費用:指用于證明該產品狀態、明確責任所發生的費用,包括檢驗試驗、人員差旅費用,按實際發生計算。

  對由于供方產品不合格造成的停產,賠償金額按上述兩種算法中較大金額計算。

  2、供方交貨的產品有質量瑕疵時,需方有權選擇退、換貨或通知供方以一定比例折價接收。因不合格產品造成的損失,按合同有關產品不合格賠償條款處理。

  3、供方交貨少于需方供貨通知單所規定的數量及品種或未按供貨通知單要求時間供貨時,需方有權要求按供貨通知單所規定的數量品種供貨或補齊,供方須及時供貨或補齊。未及時補齊部分產品處理辦法:按未供貨或未補齊部分供貨金額的 %給需方以補償。

  4、交貨時及在需方生產線上、倉庫、售后服務中發現供方產品有質量瑕疵,供方在接到需方通知后24 小時到達需方或最終用戶現場進行修理或更換, 否則需方可自行修理或更換,因此產生的費用由供方承擔,同時供方賠償需方上述實際費用的' %。保用期內,供方免費給予需方或最終用戶修理或更換,負有包修包換義務;保用期外,供方給予需方的最終用戶提供優惠價格。供需兩方資源共享,供方同意需方及其用戶使用其服務網絡。

  5、因供方上述違約行為造成需方停產或其他損失,供方賠償需方損失同時,在供方停止供貨期間,需方有權另選供應商。

  6、當供方出現違約行為,需方進行索賠時,需方將索賠清單及計算依據書面提交給供方,自需方提供之日起7日內供方不提出書面異議,視為無異議,需方將從供方貨款中扣除。

  7、若需方在供方違約時沒有依據上述條款對供方進行索賠處臵,并不因此而免除供方的法律責任。

  8、由供方提出不履行合同,停止供貨服務的,應至少提前一個月通知需方。剩余貨款,需方在 個月后支付給供方。

  9、如單方終止合同或超過需方供貨通知單 天以上的未供貨量,違約方應向對方支付停止供貨前當月供貨額的 %,作為違約金。

  第十二條 其它

  1、合同經供需兩方蓋章后即生效。

  2、因合同所引起的爭議和糾紛,兩方應通過談判和協商解決,協商不成的應向需方所在地人民法院訴訟。

  3、合同變更須兩方以書面形式確認。

  4、合同有效期: 年 月 日至 年 月 日。

  5、合同一式六份,供需兩方各持三份。

  6、本合同項下附件與合同具有同等法律效力,本合同附件包括附件1《采購訂單》 附件2 、

  7、供需兩方應相互配合,共同做好產品質量的持續改進,達到合作共贏的目的。

  供方(蓋章): 需方(蓋章):

  有權代表簽字: 有權代表簽字:

  日期:日期

合同協議書 篇2

  出租方:

  (以下簡稱甲方)

  承租方:

  (以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

  一、甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

  二、本房屋月租金為人民幣 元,按年結算。每年年初 日內,乙方向甲方支付年租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方同意預交 元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為 ,從 年 月 日至 年 月 日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。

  六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

  七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

  八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

  九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  十、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

合同協議書 篇3

  第一章 總則

  第一條:根據《中華人民共和國公司法》及中國其它法律、法

  規規定,股份人遵循和協商一致原則,共同經營具有獨立法人資格的******集團有限公司。

  第二章 公司基本情況

  第二條:公司名稱:*******集團有限公司(以下簡稱公司) 公司地址:*************************高新科技廣場18樓

  電話:087168387568 郵政編碼:650051

  第三條:本公司為自然人出資有限責任公司,公司以其全總資

  產對其債務承擔責任。

  第四條:經營范圍:詳見《企業法人營業執照》。

  第五條:經營期限:自接管之日到公司增資擴股時止,以后按

  出資人出資比例重新劃分股份。

  第三章 各股東所占股份

  第六條:因本公司原法人代表因違法被刑事處罰、老股東無法

  再繼續經營,致使公司各種業務無法開展;公司以前所有賬目全部丟失、無流動資金、債權債務不清、所有業務經營停滯,新股東受老股東委托接管管理并經營公司業務。本著公平、平等互利的原則現對其公司股份進行劃分:

  法人代表、董事長****占**%;

  總經理***占**%;

  常務副總經理***占**%;

  副總經理***占**%。

  第四章 各股東權利和義務

  第七條:股東享有下列權利:

  (一)出席股東會,按股份比例行使表決權;

  (二)選舉和被選舉為董事、監事;

  (三)可查閱股東會記錄和公司財務會計報告;

  (四)按股份比例分取紅利;

  (五)按股份比例分取公司清算后為股份人可分配的資產;

  (六)按章程規定轉讓出資;

  (七)法律、法規規定的其它權利。

  第八條:股東的義務:

  (一)承認并遵守公司章程;

  (二)按時足額繳納通過股東會議決定的投資;

  (三)公司依法經營后3年內不得抽回投資額;

  (四)以其股份額對公司承擔責任;

  (五)保守公司內部經營方式及經營機密;

  (六)遵守法律、法規和公司規章制度。

  第九條:在日常工作中,必須確立和支持管理方的絕對管理權,使之不受外界因素影響,避免導致管理架構混亂等情況發生。

  第十條:除管理方外,其余股份持有人,不得參與和干涉日常行政管理工作;對公司行政管理有異議,應在股東會議上向董事會和管理方提出,以便管理方能制定相應措施。

  第五章 投入資金回報及債權劃分

  第十一條:公司發展所需資金主要由管理方負責籌集,公司以月息1.5%每月計算回報給出資方;同時所有股東籌集并用于公司發展的資金也按上面月息計算。

  作為公司的費用由公司每月支出,其他超出月息1.5%的資金,必須經所有股東同意方可使用。

  第十二條:本公司自接管之日起至正常經營前為公司辦理企業法人營業執照等事宜的各種費用也列入到公司的財務預算。

  第十三條:本公司接管之日前的所有債權債務由接管前的具體負責人承擔,新股東無任何理由負責或享有。

  第六章 組織管理

  第十四條:公司最高權力機構為董事會,董事會由全體股東組成,為更好地經營、管理本公司,在全體股東互相協商的基礎上,決定由***、***、***具體負責管理本公司。

  公司實行總經理負責制,由總經理主管全面工作,并處理公司所有事務;除非發生重大失誤,否則他人不得干涉。

  第十五條:董事、監事的權利、義務、議事規則由公司章程規定。

  第七章 公司財務、會計制度

  第十六條:公司依照法律、行政法規和國務院財政主管部門的規定建立本公司的財務、會計制度。

  第十七條:公司每月制作財務會計報告,并依法經審查驗證,第二或第三個月分派利潤予各股東。

  財務會計報告應當包括財務會計報表及附屬明細表:

  (一)資產負債表;

  (二)損益表;

  (三)財務狀況表(有變動時提供)。

  第十八條:公司業務由所有股東努力發展,并推動公司所有員工共同發展業務,公司每一筆業務必須經管理方同意后方可辦理,考慮到管理方單方面承擔該公司的所有風險,管理方擁有一票否決權,即管理方不同意辦理的業務,公司任何人員不能操作該筆業務。

  由于為股份經營形式,各股東的工資、通訊費、生活費補助等另行議定,除去公司各項費用后,以每月凈利潤分紅一次。具體分紅比例同上股份比例。

  第十九條:在經營期間,若出現盈虧,均按股份比率共同承擔。

  第八章:違約責任

  第二十條:本協議自簽訂之日起生效,任何股東如有違約將在違約之日起三十個日歷天內付給未違約股東總違約金壹仟萬元人民幣。

  ******集團有限公司對違約資金的支付承擔連帶責任。

  第九章 其它

  第二十一條:公司財務會計、利潤分配、股東的變動、合并與分立、解散與清算等重大事項另由章程規定。

  第二十二條:本協議未盡事宜可以補充,補充協議與本協議有同等效力。

  第二十三條:以上協議在執行中如發生爭議可協商解決,如協

  商不成可向公司駐地的人民法院提起訴訟。

  第二十四條:本協議經全體股東簽字后生效,并由各股東各執一份,公司存檔一份,具有同等法律效力。

  股東:身份證 股東:身份證 股東:身份證 股東:身份證

  簽訂日期: 年 月 日

  本協議簽署地點:

合同協議書 篇4

  甲方(出租方)

  地址:

  電話:

  乙方(承租方)

  地址:

  電話:

  甲、乙雙方經平等協商,就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協議,供雙方共同遵守:

  一.房屋位置及面積:該房屋位于 市____路__號“_____廣場”產權標識 __層 號房(實際標識 座 室),建筑面積為: 平方米(以下簡稱該房屋)

  二.租賃用途:乙方租賃的該房屋僅用于辦公,不得從事違反國家法律、法規的經營活動,不得擅自改變其用途。

  三.租賃期限:

  3.1本合同租賃期為:__ 個月,即自 _ 年 月 日起至 ____年 月 日止。免租裝修期為 _ 個月,即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日,免租裝修期間免收房屋租金,但乙方仍需按時向_____廣場物業管理有限公司繳納這期間的物業管理費、電費等費用。

  3.2續租:該房屋租賃期限屆滿,乙方即享有優先續租權。乙方如需繼續租用,應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出,續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定,如上浮則不超過原租金的 __ %.

  四、租金

  4.1該房屋每月的租金按建筑面積計算為 __ 元/平方米(稅后租金),共計_____元(大寫:人民幣:_________________________________);租金發票由乙方自行負責。

  4.2乙方采取按每 __ 個月為一期支付的方式向甲方交付租金,并在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計:_________元人民幣(大寫:______________________)第一期的租金應于 __ 年 __ 月 __ 日前支付。

  4.3支付方式:由乙方按以下帳戶支付租金給甲方:

  開戶行:

  帳戶名稱:

  帳號:

  4.4甲方收到乙方租金后,向乙方出具收據。

  五.履約保證金

  5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。

  5.2在雙方簽訂本租賃合同后,乙方應于 ___ 年 __ 月 __ 日前支付履約保證金(計:_____元即人民幣:__________________________.甲方收到保證金后向乙方出具收據。

  5.3履約保證金的退還:租賃期滿,經甲方驗收,若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外),且無其它欠款,在乙方辦理退房手續時退還(不計息);若因乙方違約導致合同提前解除或終止,履約保證金不予退還。

  六.房屋裝修

  6.1乙方在裝飾裝修該房屋前,需將裝修方案和施工圖紙,向廣場物業管理有限公司申報,并經審核同意后,方可入場施工。如涉及改變房屋結構、原有消防布局等裝修,乙方則須向政府有關主管部門進行報批并經主管部門審核同意后,乙方方可實施裝修。

  6.2乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規及強制性標準,遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

  6.3乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用,由乙方自行承擔。

  七.甲方的權利及義務

  7.1甲方確保擁有該房屋的所有權,如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協議時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產權證時,應出示購房合同原件。

  7.2甲方應于_ __年 __ 月 日前將該房屋交付乙方使用。

  7.3甲方委托廣場物業管理有限公司在日常管理工作中,有權監督乙方遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》、《前期物業管理服務協議》及各項物業管理制度。

  7.4在本合同租賃期內,如該房屋發生轉讓時,甲方應及時通知乙方,本合同繼續履行。

  7.5甲方委托廣場物業管理有限公司負責本物業的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理,負責維護公共秩序和安全防范事項的協助管理。

  7.6按本合同之第五條至第七條規定,向乙方收取租金。

  7.7 租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:.

  ①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償等責任。

  ②要求乙方恢復原狀。

  ③向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

  7.8未經甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉租他人。

  八.乙方的權利及義務

  8.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。

  8.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。

  8.3乙方應遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》及各項物業管理制度,履行《前期物業管理服務協議》所約定的權利和義務。

  8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的,由乙方負責賠償損失并恢復原狀。

  8.5甲方或廣場物業管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發事件采取避險措施時,乙方應積極配合。

  甲方(出租方)簽名:

  日期:

  乙方(承租方)簽名:

  日期:

合同協議書 篇5

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  為了完善飯堂管理,保障員工的身體素質,確保辦好飯堂伙食,為廣大員工服務,并明確甲、乙雙方的責任,保障雙方利益,特訂立以下合約,甲、乙雙方共同遵守。

  一、飯堂伙食菜式及價格

  1.普通員工每天(早、午、晚三餐)的食費為_________元。(乙方每天提供__________________個品種菜式供甲方選擇)。早餐:價格_________元/人,午、晚餐:各_________素菜+_________份素菜+例湯+米飯:價格各_________元/人。

  2.管理人員每天(早、午、晚三餐)的食費為_________元。(乙方每天提供__________________個品種菜式供甲方選擇)。早餐:價格_________元/人,午、晚餐:各_________素菜+_________份素菜+例湯+米飯:價格各_________元/人。

  二、甲方責任

  1.提供廚房、住宿、水電、燃油、飯廳、臺凳及費用支出;

  2.提供冰柜、消毒柜、蒸飯用具、爐灶、水池、風扇等廚房大件設施;

  3.第二天實際就餐人數須在當天下午6時前提供給乙方;

  4.提供準確的開、用餐時間;

  5.負責維持飯堂就餐人數的秩序(排隊秩序);

  6.負責辦理有關的消防、環保等部門的手續和費用;

  7.協助乙方對衛生環境管理工作;

  8.對提供給乙方的廚房用具及電器設施須列出清單,經雙方簽名后各持一份;

  9.甲方要按時結算伙食費。

  三、乙方責任

  1.必須遵守國家規定的衛生管理條例,飯菜衛生要保證,如發現有員工普遍中毒事故,經醫院檢驗是乙方飯菜引起的,一切責任和費用由乙方負責;

  2.保證按雙方擬定的伙食標準費用供應膳食及服務,并保質保量,力求做到多樣化,按季節更換菜式,每天有魚或蛋、蔬菜等供應;

  3.保證供應新鮮的魚、肉、蔬菜等類,若發現有腐爛變質并經雙方證實后,甲方有權扣除當餐全部伙食費用;

  4.保證按時開膳,做到色、香、味俱全,分南方及北方不同口味之菜式供選擇,分配平均及就餐全過程各種服務,若未按時開膳而影響甲方正常工作(超過30分鐘以上)須扣除乙方當餐全部伙食費用;

  5.負責飯堂人員的相關費用(如廚房全部人員工資);

  6.提供每周更新的菜譜給甲方;

  7.工人飯堂:早餐以粥、粉、面等為主。輔料有蘿卜干、花生、酸菜、綠豆、豬骨、饅頭、油條等,午、晚餐供應_________菜(_________素_________肉或魚)一湯,夜宵以粥、粉、面等為主;

  8.職員飯堂:早餐以粥、粉、面等為主。輔料有蘿卜干、花生、酸菜、綠豆、豬骨、饅頭、油條等,夜宵以粥、粉、面等為主;午、晚餐供應_________菜(_________素_________肉或魚)一湯;

  9.若發現供應的伙食(每天每餐與本合約不符合時),甲方有權提出改善要求,出現問題屢次仍不改善,甲方有權在30天內書面通知乙方終止合同;

  10.廚房重地及物料房非相關人員不得隨意進入;

  11.要嚴格遵守甲方廠規,服從甲方領導之指示,注意防火、文明經營、態度誠懇,講究公共及個人衛生、工作時間要穿廚房的工作服、戴帽、口罩、廠證、穿圍裙、持有效的健康證上崗;

  12.不得隨意帶親友進入甲方廠區內,車輛出入或所帶物品應接受保安檢查;

  13.經常督促廚房員工注意衛生須知及做好飯堂膳食管理。

  四、伙食費用結算方式:

  甲方員工伙食費用由乙方先付,甲方以_________天結算給乙方,最遲不超過_________天支付當月伙食費用給乙方。

  五、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可在今后的工作中共同協商或另訂協議,同樣具有法律效力。

  六、本合約的期限為_________年,從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,期間任何一方要求解約的,須經雙方協商后通知雙方,并提前15天通知對方。

  七、本合同經雙方簽字蓋章即可生效,合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

  甲方(蓋章):_______________

  甲方代表人(簽字):_________

  _________年________月______日

  乙方(蓋章):_______________

  乙方代表人(簽字):_________

  _________年________月______日

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