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企業房屋出租協議書通用
在社會一步步向前發展的今天,各種協議頻頻出現,簽訂協議能夠最大程度的保障自己的合法權利。相信很多朋友都對擬協議感到非常苦惱吧,以下是小編幫大家整理的企業房屋出租協議書通用,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
企業房屋出租協議書通用1
甲方:______
乙方:______
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于(______省、_________市、______區______、街、______號)
2、出租房屋面積共_________平方米(建筑面積)
3、裝修簡單描述……
第三條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期自00XX年00月00日起至00XX年0月0日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為______________________________________________________________________________使用。
3、租賃期滿,乙方如要求續租,則必須在租賃期滿1個月之前通知甲方,重新簽訂租賃合同。
第四條租金及支付方式
1、該房屋租金總額為(大寫___萬 元整)小寫:00000.00 元。
2、房屋租金支付方式:半年付0000.00 元整。甲方收款后應提供給乙方收款憑證。
第五條房屋修繕與使用
1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)
2甲方提出進行維修須提前___日通知乙方,乙方應積極協助配合。
第六條房屋的'轉讓與轉租
1、租賃期間,未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。
2、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。
第七條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第八條爭議解決
1、本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商。協商或調解解決不成的,提請仲裁委員會仲裁。
2、本合同一式二份,由甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽(章)后生效。
甲方(簽字)乙方(簽字)
電話:電話:
簽約(代表)簽約(代表)
簽約日期:___年___月___日
企業房屋出租協議書通用2
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
經雙方協商同意,達成如下合同條款:
1、甲方將位于,室廳,㎡房出租給乙方作居住之用。
2、租賃時間自___年___月___日起至___年___月___日止。
3、房屋年租金為人民幣 元整,乙方一次付清房款。甲方另須收取乙方租房押金 元(不計息),以確保租賃期間房內設施完好無損。若乙方中途退房,甲方將不予退回未到期限的租金。乙方退房時,結清水、電、收視、電話、衛生等費用,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金 元,乙方對出租房屋及其設備,如等損壞或遺失應及時修繕、賠償。
4、乙方必須遵守各項規章制 度。按時交納水、電、收視、電話、衛生等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電底數各是:水噸,電 度。
5、乙方在租賃期間應遵紀守法,處理好上下左右鄰居關系,并時刻注意防火、防盜、防安全事故工作,保證自己和他人的生命和財產安全,公共區域不得堆放雜物及垃圾,保證公共區域的整潔。搞好安全防火防盜工作,若因管理不善造成責任事故,一切損失均由乙方負責,甲方不負任何負責。
6、乙方如利用承租房進行非法活動,損害公共利益的.。甲方有權終止合同,并收回房屋,由此造成一切責任由乙方負責。
7、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
8、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。
9、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金 元。
10、本合同一式兩份,甲乙雙方各執壹份,自簽字之日起生效。未盡事宜,雙方共同協商解決。
甲方(簽字):乙方(簽字):
身份證號:
聯系電話:聯系電話:
___年___月___日
企業房屋出租協議書通用3
出租方
承租方
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽定本合同。
第一條 租賃房屋及附件的名稱、數量、質量與用途
房屋座落 路 號、間數 面積 結構 用途
第二條 租賃期限
租賃期共 年零 月,出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用,至 年 月 日回收。
第三條 租金和租金的交納期限
出租房屋月租金 元,租期租金總額 元。承租方將租金以 方式,于 付清給出租方。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔 月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人安全和正常使用。
出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。
第五條 出租方和承租方的變更
1. 在租賃期間,出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方,合同對新的房產所有者繼續有效。
2. 出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。
3. 承租方將租用房屋轉讓給第三方承租使用,必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。
4. 合同屆滿,租賃雙方及時辦理清結。出租方如需繼續承租,應提前 個月與出租方協商續租事宜,原承租方在同等條件下,享有續租優先權。
第六條 合同終止
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同,收回房屋;
1. 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2. 承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3. 承租人拖欠租金累計達六個月的。
租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期暫時無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
第七條 違約責任
1. 出租方未按合同條款的規定向承租人交付合乎要求的.房屋的,應償付違約金 元;
2.出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的,負責償付違約金 元;
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,應償付違約金 元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失;
4.承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金 元;
5. 承租方擅自改變房屋結構,造成承租房屋毀壞的,應負責賠償;
6. 承租方因故終止合同,如由此造成出租方的經濟損失,應支付賠償金 元。
第八條 免責條件
1. 經有關部門鑒定,租賃期間房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任;
2. 租賃期間,如因市政建設拆遷,該合同自行解除。
第九條 爭議的解決方式
當事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種:
(一)因履行本合同發生的爭議,由當事人協商解決,協商不成的,提交 仲裁委員會仲裁;
(二)因履行本合同發生的爭議,由當事人協商解決,協商不成的,依法向人民法院起訴。
第十條 其它約定事項
第十一條 本合同未盡事宜,經雙方共同協商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
本合同一式 份,合同雙方各執 份;合同副本 份,送單位備案。
出租方(章): 承租方(章)
單位地址: 單位地址:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
電 話: 電 話:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳 號: 帳 號:
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