建房協議書

時間：2023-03-15 11:34:18 協議書我要投稿

建房協議書(集合15篇)

　　在充滿活力，日益開放的今天，協議的使用頻率呈上升趨勢，協議協調著人與人，人與事之間的關系。寫協議需要注意哪些問題呢？以下是小編精心整理的建房協議書，僅供參考，大家一起來看看吧。

建房協議書(集合15篇)

建房協議書1

　　出租方：____________________

　　承租方：____________________

　　甲、乙雙方為充分利用土地資源，共同發展經濟，提高村民生活水平，根據《____省集體建設用地使用權流轉管理辦法》經甲方村民會議討論同意將其所屬的農村集體建設工業用地出租給乙方。雙方本著平等互利的原則，真誠合作共同訂立合同，具體條款如下：

　　一、租地用途

　　________________________

　　二、租地地點及面積

　　占地面積________平方米，具體按實際丈量為準，乙方同意以上述土地現狀租用。

　　三、租賃方式

　　甲方出租的本村土地由乙方自行建設廠房，廠房及廠房內有關設施的投資由乙方負責，廠房由乙方獨立經營，自負盈虧，并自行承擔其風險，自行承擔債權債務。乙方所建廠房必須符合國家相關建設標準。

　　四、租賃期限

　　本合同約定租賃期為____年，即從____年____月____日始至____年____月____日止(含免租期時間在內)。

　　五、租金交納

　　1、____年____月____日至____年____月____日為籌建階段，經甲、乙雙方約定，免收租金。

　　2、____年____月____日至____年____月____日每月每平方米租金____人民幣(￥____元/m2)。

　　六、廠房建設

　　甲方應在租賃合同簽訂后一星期內確定辦理好用地四至范圍給予乙方作規劃設計及報建(如需報建費用由乙方承擔)。乙方在接到用地后月內仍沒有實質性興建廠房，乙方無條件同意甲方單方面終止合同，并不退還乙方已付的押金。

　　七、交租時間

　　乙方應在每月____號前一次性付清當月租金給甲方(以甲方出具的收款收據為準，另乙方交稅后的所得稅發票提供甲方記賬及保存)。如乙方延遲一個月交租，乙方需同時支付滯納金(按未付資金總額每日的千分之五計算)給甲方。如連續拖延六個月未交租金，乙方無條件同意甲方有權解除合同并收回土地的使用權，同時按法律程序追究乙方的違約責任。

　　八、雙方責任

　　1、甲方負責在本合同簽訂后交付用地及地上物的補償以便給乙方使用，否則，乙方有權單方解除合同，甲方應退還相應押金并賠償乙方一切經濟損失。

　　2、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，如乙方違法經營，由此產生的一切后果及法律責任由乙方承擔，與甲方無關。

　　3、甲方應協助乙方辦理國家法律法規，政策規定允許的報建、消防，環保及營業執照以及水、電報裝等的相關手續，費用由乙方負責。

　　4、在合同期內：乙方擁有該土地的使用權，乙方可自行安排本村地內的'建筑布局及生產經營等相關活動，乙方有權出租廠房、宿舍及與第三方進行合作經營。乙方因生產經營所發生的事故造成他人損失，拖欠債務及工人工資等均由乙方承擔責任，與甲方無關。

　　5、甲、乙雙方必須嚴格遵守本合同，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自更改及終止合同，否則賠償對方的一切經濟損失，因不可抗拒的力量造成本合同無法正常履行的(注如地震、臺風及其它自然災害等)雙方應以實際情況另行協商解決，任何一方需于合同期滿前終止合同，應提前六個月以書面形式告知對方，需取得對方同意并賠償對方所有經濟損失，如雙方協商不一致，繼續履行本合同。

　　6、在租賃期內，如因甲方土地權屬不清或村民發生糾紛導致本合同無法履行，造成乙方損失的，甲方應賠償乙方的一切經濟損失(包括廠房建筑的總投資和搬遷工廠引起的搬遷費用等)。

　　7、在合同期內如遇政府征用本合同所屬土地，屬廠房賠償及搬遷補償的費用歸乙方所有，屬土地補償的費用歸甲方所有，協商補償時雙方代表必須在場。如政府占用該地修建道路等，甲方必須減少已占用面積的租金，破壞廠房及設施損失由政府賠償給乙方，與甲方無關。

　　8、在租賃期內，因不可抗拒的原因或政府城市規劃建設，致使雙方解約合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。如有補償，按本條第(7)款處理。

　　9、乙方應依法經營，及時交納各項稅費，支付工人工資和當地部門規定的各項規費(包括通過乙方招商使用廠房的其他單位)。

　　10、甲方必須完善廠區周圍的道路設施及排污渠道的暢通，如乙方施工過程需要增加泥土的，甲方必須無條件安排取土的地方給乙方挖掘。

　　11、土地使用稅及土地營業稅(含土地出租所得稅及各類附加稅)由乙方承擔。

　　12、在合同期內，乙方不得將本合同所涉土地轉租，不得將土地使用權轉讓或抵押、不得將土地上建筑轉讓或抵押，否則四方有權單方面解除合同。

　　13、合同期內：甲方不得將該土地轉讓及抵押，造成后果的，應賠償乙方的一切經濟損失。

　　九、本合同期滿后的資產處理

　　1、本合同期滿后，如乙方繼續租用該地，在同等條件下乙方享有優先租賃權。(具體合同條款另行協商)

　　2、合同期滿后，所有不動產如廠房建筑物歸屬甲方所有，所有動產如機械設備、生產工具、原材料、產品、零件、電器用品等歸乙方所有。

　　3、合同期滿后或因乙方違約合同終止的，乙方應在合同期滿或接到甲方解約通知后____日內完成搬遷，將土地和廠房歸還甲方，廠房移交時應保持結構完整和正常使用功能，不得拆除水電、通訊及門窗等基本設施。

　　十、預付款、押金的支付方式

　　1、本合同簽訂之日，乙方支付給甲方人民幣____(￥____元)作為租地押金。本合同期滿后，乙方交清本合同所引起的費用(經甲方確定)后。甲方應在一個月內退還乙方租地押金民幣____萬元整，不得延誤。若合同期內因乙方違約造成合同終止的，保證金不予退還。

　　十一、村民會議

　　甲方的土地使用權租賃必須經村民會議討論通過，并有____%以上簽名確認有效，因甲方未履行上述手續，造成乙方損失的必須賠償乙方的一切經濟損失。

　　十二、甲方配合

　　為確保乙方對土地的有效的使用，甲方保證在交會土地使用時完成地面附著物及四至范圍認定，乙方在興建廠房及生產過程中，甲方必須全力支持乙方的工作。

　　十三、招商限制

　　乙方在招商引資過程中，不得引進重大有損壞環境污染的工廠(例如：電鍍廠、電路板廠、廢舊電器分解廠、洗水廠等)否則造成后果均由乙方承擔。

　　十四、合同補充

　　本合同未盡事宜，由雙方友好協商解決，雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十五、合同生效

　　本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　十六、其他

　　本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份，均具有同等法律效力。

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　代表：______________________代表：______________________

　　日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日

建房協議書2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在建房屋_____間，一共______層，建筑總面積為平方米由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。乙方不負責樓梯、樓面、樓底、現澆混凝土板面與板底的.粉刷。甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　二、承建項目

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

　　三、承包價格

　　承包價格每平方米元，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔 50%。

　　四、付款方式

　　乙方完成第一層磚砌澆好樓面甲方付款_____元；甲方付清后乙方開始第二層磚砌，澆好樓面后甲方付款_______元；付清后乙方開始第三層磚砌，完成第三層磚砌澆好樓面甲方付款____元；工程全部完工，經驗收合格后一次付清。（如果甲方修改房屋樣式或加高屋頂等原因導致工程量增加，則對增加的工程量另外計算價錢。）

　　五、質量要求

　　乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

　　六、雙方責任

　　甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　七、注意安全

　　文明安全施工，如果乙方施工人員出現工傷、因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何法律責任和任何費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

　　八、其它未盡事宜，由雙方協商解決。

　　其它未盡事宜，由雙方協商解決。九、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，從簽字之日起生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：

　　年 2 月日

建房協議書3

　　簽約之前，集資人（乙方）應當仔細閱讀協議內容，對協議條款及專業用詞理解不一致的，可向有關主管部門咨詢。

　　協議雙方及當事人：

　　甲方（xxx部工程二處）：

　　乙方（參加集資建房職工）：

　　根據有關法律法規《關于進一步加強和規范集資建房管理的通知》及《職工集資建房實施方案》《職工集資建房補充說明》等有關政策規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上就集資建房達成如下協議：

　　一﹑甲方受行署委托，決定采取集資建房的辦法集中統一建設職工住宅，乙方同意接受行署《職工集資建房實施方案》及《職工集資建房補充說明》，自愿決定參加集資建房購房。

　　二、乙方參加集資合作興建的住房屬于政策性住房，根據《關于對xxx地區采取集資合作方式建設新區搬遷職工住房的答復函》的要求，即：“將集資建房納入當地經濟適用住房供應計劃，享受經濟適用住房建設的各項優惠政策，產權關系及上市交易按照經濟適用住房的相關規定執行。”

　　三、乙方選購的集資住房總建筑面積為______平方米（以最后實際測量面積為準），戶型為______，___室___廳___衛。

　　四、乙方所購住房建筑面積控制標準一般職工90平方米以內，中級職稱100平方米以內，副高職稱115平方米以內，正高職稱145平方米內按1230元/平方米預交購房款，上浮面積（各級別最高可上浮45㎡）按1450元/平方米預交購房款。住房交付使用前按照具有測繪資質的單位實際測量的'面積、樓層系數、上浮面積等結算購房款，多退少補。

　　五、根據建房工程進度乙方分三次繳款。20xx年x月1x日前每戶預交購房總房款的30%（即規定的級別面積控制標準×1230元/平方米×30%+上浮面積×1450元/平方米×30%），主體工程完工后交50%，住房交付使用前按實際測量面積、樓層系數、上浮面積等交付剩余款。

　　乙方未在約定時間內交款視為自動放棄集資建房資格，由甲方收回乙方所選集資住房，退還乙方已交預付房款，不計利息。

　　六、工程竣工后，由職工住房建設管理工作領導小組提出住房分配方案，廣泛征求職工意見，經地委、行署研究認可后施行。

　　七、甲方在20xx年1x月xx日前將經過建筑工程質量監督部門驗收合格的房屋交付乙方。房屋的保修責任、期限、范圍等按照國家的有關規定執行。

　　八、在樓房建設過程中，乙方可以通過職工住房建設管理工作領導小組辦公室對施工過程和建筑質量進行全過程的了解和監督。

　　九、乙方對房屋進行裝修時不得破壞建筑主體結構和公共設施，因乙方改造所造成的一切經濟損失和相關責任由乙方負全部責任并承擔相應的賠償。

　　十、所建集資住房全部實行物業管理，乙方入住后必須服從物業管理的有關規定和要求。

　　十一、本協議未盡事宜按政府集資建房有關政策處理。

　　十二、本協議經甲乙雙方簽字、蓋章后生效。本協議書一式三份，甲乙雙方各執一份，參加集資建房職工單位存檔一份。

　　甲方（蓋章）：______乙方：（簽字）______

　　委托代理人（簽字）：______身份證號碼：______

　　_____年__月__日_____年__月__日

建房協議書4

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　經甲乙雙方協商，乙方承建甲方層民用樓房，

　　面積大約在平方米左右，每平方米元，總造價為元(大寫： )，承建方式，竣工驗收后，按實際建筑面積付款，特定如下協議，望甲乙雙方共同遵守。

　　一、基礎為井樁基礎，共計個井樁按圖紙施工，建房規格米，共分為間門面;室內帶個樓梯。正負零按現場確定，底梁以上混凝土必須用425#水泥進行施工，砌墻抹灰用325#水泥進行施工。

　　二、電路：每間房一開兩插一燈泡，電線為眾邦4平方銅芯線為主線，和插座線照明線為2。5平方銅芯線，由乙方完成。

　　三、本工程不包括涂料，確保水、電、路三通，由甲方供給，按期施工，施工期間如有特殊原因由甲方出面解決。乙方不承擔任何職責。

　　四、經甲乙雙方協商，工期為個月(除下雨天)，從開工之日算起，為確保工程順利進行，規范施工，未注明處，按圖施工，甲方按照工程合同付款，有工程款不到位所造成的經濟損失由甲方承擔，乙方在施工期間積極配合甲方合理的'提議，規范施工，安全事故全部由乙方負責。

　　五、付款方式：經甲乙雙方協商，乙方進入現場由甲方付給乙方總造價的 %的材料款，一層打混泥土前付乙方總造價的 %，二層打混泥土前付給乙方總造價的 %，三層打混泥土前付給乙方總造價的 %，外墻粉刷完工后付給乙方總造價的 %，內粉完工后付給乙方總造價的 %，其余部分交工后一次付清。不能拖欠民工工資。

　　六、附注條款。

　　本協議一式二份，簽字后生效。

　　甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：

　　時間：時間：

建房協議書5

　　根據《國務院關于進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》和《關于加強我省集資合作建房管理的暫行辦法》，為明確集資合作建房單位和職工雙方的權利和義務，特簽訂本協議，供雙方共同遵守。

　　第一條為解決職工的住房問題，根據乙方申請，甲方同意乙方參加集資合作建房。該套住房位于市路街(院) 巷號棟層號，戶型為房廳，住宅總建筑面積㎡m，住宅戶內建筑面積 m(其中享受面積 m，超標面積 m)，公用面積 m。

　　裝修情況：

　　第二條經省、市房改辦核定，該套住房建設成本總造價為元，乙方集資額為拾萬、仟佰拾元(￥元)。其中：每平方米建筑面積元；乙方控制面積出資額為元；超標準面積在20m以內 m按房改市場價元／m計元，20m以上 m按房改市場價加價30％計元，共計元；公用部分出資額為元。甲方資助額為拾萬仟佰拾元(￥元)乙方控制面積出資額占建筑安裝成本的`比重為％；乙方擁有該套住房％的產權，甲方擁有該套住房％的產權。

　　第三條甲方負責向房產管理部門辦理房屋產權登記手續，為乙方領取集資建房《房屋所有權證》。辦理產權登記手續所需繳納的費用，由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　第四條住房保修期為竣工驗收之日起十二個月內，如因乙方人為損壞房屋，維修費由乙方自行負責，保修期后乙方住宅戶內建筑面積范圍內所發生的養護維修費用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用設施的正常養護由用戶共同分攤；自房屋竣工交付使用之日起十二個月內如經技術鑒定確認是非人為因素損壞的，由建房單位負責修復。

　　第五條乙方參加集資合作興建的住房，除本協議中有限制上市交易的約定以及法律、法規規定不得上市交易的情形外，在取得房屋所有權證后可依法上市交易。乙方按建筑安裝成本全額集資擁有全部產權的，可依法進行房屋買賣、產權交換和租賃。擁有部分產權的，經甲方書面同意，可依法進行房屋買賣和租賃；按現行房改政策規定補足建筑安裝成本費取得全部產權后，也可依法進行房屋產權交換。

　　乙方參加集資合作興建的住房上市交易后，乙方不得再按房改政策購買公有住房和經濟適用住房或享受政府其他住房資助。

　　第六條住房產權年限與土地使用年限相等，屆滿時按政府有關規定辦理。

　　第七條其他約定事項：

　　1、

　　2、

　　3、

　　4、

　　第八條本協議未盡事宜按政府房改有關政策處理。

　　第九條本協議經甲乙雙方簽章后生效。

　　第十條本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房改辦、房產管理部門各執一份。

　　甲方：法人代表：經辦人：

　　乙方：代理人：

　　年月日

建房協議書6

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于：

　　1、甲方單位現準備在通過集資建設臨街商住樓房，甲方根據其單位的規定，具有參于建房的資格，承包建房合同協議書范本。

　　2、甲方愿意將其單位本次建房的資格轉讓于乙方。

　　3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。

　　4、甲方同意收取乙方繳納的集資款項，并以自身的名義向其單位繳納，若單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權自行繳納集資款項。

　　5、甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產權屬于乙方所有。

　　6 、自簽訂本協議之日起至房屋產權過戶于乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產權人，乙方為此房屋的實際產權人

　　為明確雙方的權利和義務，以達上述目的，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就乙方取得位于集資建臨街商住樓房的房屋產權特簽訂以下協議：

　　第一條集資房屋的基本情況及產權實際人約定

　　1、甲方單位集資建設的房屋坐落于;甲方依據其單位的規定，可通過集資建房取得位于第_________層，房屋結構為_________，建筑面積_________平方米的房屋的產權。

　　2、自協議簽訂之日始，乙方即為上述第1款約定房屋的實際產權人。

　　第二條集資款項繳納

　　1、甲方根據其單位集資建房的要求，收取乙方的`房屋集資建設款項，在收取每筆集資建房款時應向乙方出具相應數額的書面收據，并按其單位要求及時繳納于該單位;在繳納每筆集資款項后，應在繳納當日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。

　　2、若甲方單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權自行繳納集資款項，取得的交款憑證自行保存。

　　3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應繳納的集資建房款項時，則在甲方出具單位扣劃證明后，乙方應向甲方支付與扣劃款項相同數額的資金(該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項)。

　　第三條集資建房手續辦理

　　甲方應按本單位的要求，及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續的辦理工作，及時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產權。

　　第四條集資房屋交付、產權證的辦理和取得

　　一)房屋交付

　　若協議約定的房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應在其單位交房日即行將該房屋轉交付予乙方，合同范本《承包建房合同協議書范本》。乙方即行行使基于實際產權人對該房屋的所有權益。

　　二)產權證的辦理和取得

　　1、如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產權，則甲方有義務，及時和乙方共同提交單位所需辦理房屋產權予乙方名下的各種文件和資料。

　　2、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產權辦理至乙方名下，則甲方應在取得該房屋產權證書后，將以其名義取得的房屋產權協助乙方轉讓過戶至乙方名下(該轉讓甲方不得收取任何費用)。

　　3、無論出于何種原因，致該房屋產權暫時無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實際產權人仍享有對該房屋的所有權益，甲方不得就此主張任何異議。

　　第五條甲方報酬

　　因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方，乙方同意在本協議簽訂后45日內給付甲方相應報酬伍萬元整(50000)元。

　　第六條除集資款外的費用承擔

　　本協議履行中，甲方除收取因轉讓本次購房資格的報酬萬元整( )元外。不再向乙方收取除集資款外的任何費用，因辦理房屋產權而發生的各種法定稅、費由乙方承擔。

　　第七條違約責任

　　1、協議履行中，甲方擅自終止協議，除應退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和報酬款外，還應向乙方承擔與甲方單位所建設房屋(協議約定的房屋)應繳集資款和收取乙方報酬款項數額相同的違約金。

　　2、協議簽訂后，乙方無故不履行協議，除有權取回其已交購房款外，無權要求甲方退還已收取的報酬。

　　第八條聲明及保證

　　鑒于本協議履行中，若由于甲方原因致生障礙，對乙方權益影響重大，甲方承諾其簽署本協議時，對此協議的簽署取得了其家庭所有成員的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協議履行的主張和權利。

　　第九條協議的變更

　　本協議履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協議的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為協議不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本協議，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第十條爭議的處理

　　本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成，則依法向人民法院起訴。

　　第十一條補充與附件

　　本協議未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

　　第十二條協議的效力

　　1、本協議自雙方簽字之日生效

　　2、本協議一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。

　　3、本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　公證人：(簽字)：

　　簽訂地點：_________

　　_________年____月____日

建房協議書7

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》和山東省省直機關房改政策，甲乙雙方就山東大學集資建房購房事項達成合同如下：

　　一、甲方決定采取集資建房的辦法建設教職工住宅。乙方同意接受《山東大學集資建房分配方案》，自愿決定參加山東大學集資建房購房。

　　二、甲方應在住房分配前向乙方提供集資建房的規劃方案、樓座位置和樓房的戶型。乙方依據《山東大學集資建房分配方案》的規定參加集資建房選房積分排隊，有校外房改房的住戶，需產權單位與山東大學簽定住房返售合同，不能簽定合同者，取消其排隊選房資格。積分排隊公示三榜后，依據甲方通知的時間和地點參加選房。選房前乙方領取《山東大學集資建房選房通知書》時交付訂金壹萬元。乙方于選房前可以放棄選房權，但在選到住房，集資建房通知書經甲方確認后，所交訂金轉為定金，乙方不得棄權，否則，乙方所交壹萬元定金甲方不再退還。乙方選房后如因甲方原因致乙方最終不能入住，甲方須向乙方雙倍返還定金。如無上述違約情形，定金抵作購房款。

　　三、乙方在選到集資建房宿舍樓單元室后，由甲方在發給乙方的《山東大學集資建房選房通知書》上簽字蓋章確認。在甲方通知交納集資房款前乙方需將原住房的房產證件交學校校房改辦公室。選房結束后，由甲方張榜公示選房結果，對弄虛作假者，甲方有權收回其所選住房。

　　四、乙方根據自己所選住房，按照建筑面積加分攤面積預算價款為元。若選到頂層帶閣樓的住房，必須同時交納閣樓預算款，閣樓預算房款暫按住房預算價格的60%交納，地下室按所選樓號按單元和房號搭配分配，依據其建筑面積按住房預算單價房款的50%交納預算房款。預算房款共計元。預算房款自選房之日起10日內一次交齊。逾期未交齊預算購房款或選到住房后因個人原因放棄，所選住房由學校另行分配，除定金不予退還外，甲方將于本次分房工作結束后退還乙方已交預算房款，不計利息。

　　五、在工程竣工后，甲方將經過建筑工程質量監督部門驗收合格的房屋交付乙方。乙方必須在領到住房鑰匙后90日內將原住房交給甲方，乙方保證除上述房屋外，沒有其它房改房和公有住房，否則，甲方將不再給乙方辦理相關的購房手續并收回乙方所選集資房。若乙方不按時交回所選集資房，乙方同意自上述90日期限屆滿后，甲方按集資房建筑面積當年的成本租金的4倍每月在乙方工資中扣除集資房的租金，直至乙方交回原住房或集資房為止。

　　六、集資房經評估后，乙方所購住房面積、售價按照屆時山東省省直房委辦確定的.評估結果執行，超標面積暫依據省直房委辦（XX）3號和魯

　　政辦發（XX）21號文件執行。甲方按照屆時山東省省直房改的有關政策為乙方辦理購房和換購房手續，所發生的費用由乙方負擔，乙方依據該評估結果結算購房款，多退少補，集資房款結算完畢，甲方再向乙方發放個人《房屋所有權證》。

　　七、在甲方發放集資建房鑰匙前乙方調離山東大學（組織安排除外）或出國逾期不歸，甲方取消乙方購房資格，收回乙方所選集資房，退還乙方已交預算房款和定金，不計利息。

　　八、在樓房建設過程中，乙方未經甲方和施工方允許，不得進入施工現場，不得干預和影響樓房的正常施工和管理。乙方可以通過學校房改領導小組和基建處對施工過程和建筑質量進行全過程的了解和監督。

　　九、乙方對房屋裝修不得破壞建筑主體結構和公共設施，因乙方改造所造成的一切經濟損失和相關責任由乙方全部負責并承擔相應的賠償責任。

　　十、所建集資住房全部實行物業管理，乙方入住后必須服從物業管理的有關規定和要求。

　　十一、本合同書一式叁份，甲乙雙方各執一份，公證處留存一份。本合同書自雙方簽字蓋章并共同申請山東省公證處公證后生效，公證費用甲乙雙方均擔。

　　甲方：

　　日期：

　　乙方：

　　日期：

建房協議書8

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　身份證號：

　　甲乙雙方在公平合理、互惠互利、協商一致的基礎上就合伙建房事宜達成如下協議，雙方共同嚴格遵守。

　　一、乙方XXX以其土地使用權（證號：南寧國用xxxx第4XXXXX號）出資與甲方合伙建房（雙方已取得《建設工程規劃許可證》編號：青秀xxx私建字第XXXX號，施工紅線圖項目編號：0705095XXXXXXXXC），建房所需資金全部由甲方承擔，甲方負責建房資金及施工的管理，乙方不得以任何理由侵占甲方建房資金。

　　二、甲乙雙方決定共建五層，所建房屋雙方按份共同享有永久所有權，第二層及第五層歸甲方所有，第一層及第三、四層歸乙方所有，乙方自行加建的樓層歸乙方所有，但不得影響房屋質量。

　　三、甲乙雙方合伙所建房屋竣工之日起甲乙雙方即按份對房屋享有所有權，甲乙雙方均有對歸本方所有的樓層占有、使用、收益及處分的權利，雙方互不干涉。

　　四、甲乙雙方合伙所建房屋產權證辦至乙方XXX名下，但乙方不得以任何理由侵占、破壞、出租、出賣及抵押甲方所有部分房屋。

　　五、甲乙雙方合伙所建房屋辦證所需的.稅費及罰款，由甲乙雙方按樓層數量比例承擔。

　　六、因政府拆遷所得的補償款，甲乙雙方按樓層數量比例分配。

　　七、甲乙雙方合伙所建房屋在竣工前因各種原因損毀，所有經濟損失由甲乙雙方按樓層數量比例承擔。

　　八、如乙方擅自侵占、破壞、出租、出賣及抵押甲方所有部分房屋，乙方應當按房屋市場價格賠償甲方全部經濟損失。

　　九、甲乙雙方不得隨意解除本協議，否則違約方應當賠償守約方全部經濟損失。

　　十、本協議未盡事宜，甲乙雙方可以另行協商解決，簽訂補充協議。

　　十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字并捺手印生效。

　　甲方：乙方：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　年月日年月日

建房協議書9

　　甲方：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　住址：聯系電話：

　　甲方委托乙方造房位于華漕鎮紀王鎮衛星村永壽僑62號。住宅房一幢，在平等互利的原則下將特訂立此建房協議書，以雙方共同遵守。

　　一、建房以施工圖紙為準，房屋層次三層半，鋼筋混凝土結構，屋面現澆蓋琉璃瓦，內緊光，外貼外墻磚。

　　二、水電、室內外門檔裝修，不包括在內，附加（乙方幫貼一層、二層瓷磚地磚由甲方購買）。

　　三、整座房全部用國際鋼筋，用筋基礎8根18φ，樓面10φ，雙層雙向，圈梁16φ。另加東面拐角用8根20φ鋼筋。

　　四、 c30商品混凝土現澆。

　　五、工程總造價：44萬；（另加3.5萬工資）；總計：47.5萬。

　　六、施工日期：年8月18日

　　七、施工要求：乙方必須按甲方所提供提供施工，若有變動甲方需要提前告知乙方，并協商解決，否則由甲方承擔責任，乙方施工所有材料，必須符合標準，若有工程質量問題及施工安全問題，均由乙方承擔。

　　八、付款方式：進場后首付捌萬；一層樓面澆好付捌萬，二層樓面

　　澆好付捌萬，三層樓面澆好付捌萬，房屋澆好付捌萬，內外墻粉刷后付肆萬，外墻磚貼好付貳萬，其余等工程結束后，一年內付清。

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　年月日年月日

建房協議書10

　　建房者（甲方）：

　　承建者（乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規定，結合本工程具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅主體工程中的`權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同。

　　一.工程性質

　　二.工程標底：甲方建造樓房一座（）米，寬（）米，共（）層，大約面積（）平方米。

　　三.工程價格：

　　雙方達成一致，此工程每平方按（）元，大約總造價暫定（）元，結算按實際面積。

　　四. 工程材料規格：

　　1.磚： 2.水泥：

　　3.鋼筋：五. 工期：自（）年（）月（）日至（）年（）月（）日交工。工期延長，乙方應付滯納金百分之五。

　　六.交付方式：乙方進工地甲方付生活費（）元。材料進工地后按所用資金付款。地基出來后付（）元，一樓蓋起付（）元，二樓蓋起付（）元，三樓封頂付（）元，三樓封頂預置厚度10公分。

　　外粉結束付總房價的（），內粉結束付總房價的（），地平拉完付（）。

　　七.甲方責任：

　　1.共同進入工地，甲方必須提供三通一平，工人住宿。

　　2.工人在施工過程中，甲方不得阻擾施工，不得謾罵工人，毆打工人，外在人員在工地鬧事，甲方應出面阻攔，調解。

　　3.施工款要及時交付，不得拖延時間，否則誤工費，損失費由甲方承擔。工程結束后工程款不得扣留，滯壓。

　　4.甲方以一般民房監工，有不盡事宜及時與鄰班人員協商處理，過時不得以任何借口要求翻工。（待完工后，本建筑按實際面積計算）。

　　八.乙方責任：

　　1.質量按一般民房標準，具體施工按照甲方圖紙為準。甲方提出問題及時修改，知錯再錯嚴懲。

　　2.乙方工人要與鄰居和睦相處，搞好衛生，注意社會影響，注意施工安全，避免與房東爭執，認真施工，質量保證。

　　3乙方工人在施工中的工傷事故由乙方負責。

　　4.乙方建筑設備由乙方自備。

　　5.建房完成后如無重大質量問題全部結清。

　　九.違約責任：

　　甲方無故辭退乙方或者乙方無故停產，雙方進行協商，應賠付給另一方違約金，追究其法律責任。根據《中華人民共和國合同法》第107條規定：‘當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。’

　　十.約定事項：

　　1.本合同與（）年（）月（）日起生效，任何一方不得擅自修改或終止。

　　2.本合同一式三份，甲.乙.擔保人各執一份。

　　備注：建房者（甲方）：建房者（乙方）：擔保人：身份證號：身份證號：身份證號：

　　聯系電話：聯系電話：聯系電話：

　　工程完工后，請付清工程款。

　　年月日

建房協議書11

　　甲方：________(以下簡稱甲方)

　　乙方：________(以下簡稱乙方)

　　經甲乙雙方協商，乙方承建甲方____層民用樓房，

　　面積大約在____平方米左右，每平方米________元，總造價為____________元(大寫：________)，承建方式________，竣工驗收后，按實際建筑面積付款，特定如下協議，望甲乙雙方共同遵守。

　　一、基礎為井樁基礎，共計____個井樁按圖紙施工，建房規格____________米，共分為____間門面；室內帶____個樓梯．正負零按現場確定，底梁以上混凝土必須用425水泥進行施工，砌墻抹灰用325水泥進行施工。____

　　二、電路：每間房一開兩插一燈泡，電線為眾邦4平方銅芯線為主線，和插座線照明線為2.5平方銅芯線，由乙方完成。

　　三、本工程不包括涂料，確保水、電、路三通，由甲方提供，按期施工，施工期間如有特殊原因由甲方出面解決。乙方不承擔任何責任。

　　四、經甲乙雙方協商，工期為____個月（除下雨天），從開工之日算起，為確保工程順利進行，規范施工，未注明處，按圖施工，甲方按照工程合同付款，有工程款不到位所造成的經濟損失由甲方承擔，乙方在施工期間積極配合甲方合理的建議，規范施工，安全事故全部由乙方負責。

　　五、付款方式：經甲乙雙方協商，乙方進入現場由甲方付給乙方總造價的____％的材料款，一層打混泥土前付乙方總造價的____％，二層打混泥土前付給乙方總造價的'____％，三層打混泥土前付給乙方總造價的____％，外墻粉刷完工后付給乙方總造價的____％，內粉完工后付給乙方總造價的____％，其余部分交工后一次付清。不能拖欠民工工資。

　　六、附注條款____________。

　　本協議一式二份，簽字后生效。

　　甲方（簽字蓋章）：_____________乙方（簽字蓋章）：________

　　時間：_______________________________時間：____________

建房協議書12

　　甲方：

　　乙方：

　　第一條根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》其他有關法律、法規的規定，

　　甲方已于【1997】營集建(97)字第號登記的土地使用權面積為142.78㎡，因年久失修和5.12地震的影響，現無法居住。于________年月申請房屋改建，國土民許№批準非農業建設用地為125㎡.我因無資金重建，經與乙方商議，自愿達成如下建房協議。

　　第二條合伙建房

　　在甲方同意提供依據現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發建成每層三套6加1的住宅房，并按本合同第六條的約定進行產權分配。

　　第三條建房資金籌集和管理。

　　在甲方按規劃和設計圖紙要件平整地基，打好一層房屋基礎后，乙方一次性支付給甲方，建房資金人民幣叁拾萬元，實際建筑成本高于或低于該預計數額的部分由甲方自行承擔籌集資金，建筑材料的采購和日常臨星支出費用由甲方負責，必須建立每日記錄臺帳本(寫明：項目名稱……數量。價款金額。支出和下欠款金額，時間)，在每月1至____日將上月的.支出記錄交乙方簽字確認。

　　第四條。工程設計和施工。管理

　　整個工程設計和建筑工程監督、施工安全管理。由甲方負責，甲方負責與建筑承包方簽定安全承包合同書，并給建筑承包方購買拾人一年的意外人生保險。設計圖紙須經甲乙方書面確認后方可實施修建。

　　第五條。建筑材料和建筑工人工資的資金預算和購買。

　　按半框架現澆磚混結構每平方米480元，(肆佰捌元)和工人工資162元(壹陸貳元)每平方米進行核算，包括開挖基礎和頂蓋為青瓦房，內外為搓沙墻，前墻貼條磚。，院壩……水溝……保坎。樓梯。側所。廚房排水管的安裝都在建筑工程承包之內。樓梯過道鐵管撫欄和側所。廚房排水管。用材按雙方確認的價款進行核算。辦理各種審批手續的臨時性開支，建立日記帳本，以雙方簽字確認后核算，除因不可抗力的自然因素外，必須在開工后的10至12個月完成主體工程和附屬基礎設施建設，工程竣工驗收合格后，交由甲乙雙方辦理產權手續。

　　第六條。產權分配

　　(1)按照甲方已于【1997】營集建(97)字第號登記的土地使用權面積的兩倍補償原有住宅房面積，以國土民許批文為據。所還樓層待擬。

　　(2)對少占或多占部分面積按所在樓層的實際面積和銷售價款實行貨幣價款方式進行清算。

　　(3)房屋竣工驗收合格后，按補償原有住宅房面積的套數余下部分，進行樓層和套數達配，按抓鬮的辦法確定甲乙雙方應分得的房屋產權。

　　(4)房屋的處分和轉售價款由甲乙雙方商議確認后方可轉讓，每套房屋轉讓的收入資金按投入的清算資金比例分次支付，收益部分甲乙雙方各占50‰。

　　第七條違約責任

　　(1)若乙方不能按第三條投入建設資金，因塊資金造成的經濟損失應由乙承擔。應承擔陪償責任。

　　(2)甲方因產權原因，造成乙方在兩年內不能全額收回投入的資金及利息和收益，甲方應按乙方首次投入資金日期陪償給乙方投入的資金。利息和收益共計人民幣伍拾萬元。

　　(3)辦理各種審批手續甲方提供依據，乙方協助辦理。

　　第八條爭議解決

　　凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應公平友好協商，協商不成，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第九條合同生效

　　經甲乙雙方簽字后生效。(甲乙雙方各持一份)

　　甲方：

　　乙方：

　　________年____月____日

建房協議書13

　　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　鑒于：

　　1、甲乙雙方系兄妹關系，為的子女。現名下有編號為____的宅基地一處。為改善居住條件，并為基督教會提供活動場地，甲乙雙方在征得同意的情況下，協商確定在該宅基地上新建住宅。

　　2、該宅基地的面積是：平方米；土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止、宅基地使用權證（或用地紅線圖）編號為____。

　　為明確各自的權利義務，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。

　　第一條合作建房

　　1、甲乙雙方共同提供其享有繼承權的上述宅基地用于建房；

　　2、乙方按本合同第二條的約定籌集并提供建房資金；

　　3、雙方合作建造_____層的`住宅樓，建筑面積平方米，并按本合同第五條的約定進行產權分成；

　　4、該住宅樓的用途為：一層用于基督教聚會、議事及舉辦活動，二層用于甲方和乙方自住。

　　第二條建房資金

　　建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預計數額的部分由乙方承擔和享有。

　　建房資金指本合同生效后至房屋經驗收合格時止所需的一切成本、費用。

　　第三條報批手續

　　除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，包括本合同在內的所有報批手續均由乙方負責辦理，但甲方有義務協助乙方辦理報批手續，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

　　第四條設計、建筑

　　工程設計和建筑的施工監督由乙方負責，但按本合同第五條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可后方可實施。

　　第五條產權分成

　　全部建筑的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：

　　1、甲方擁有____層____號房屋的產權，建筑面積270平方米；

　　2、甲方承諾，不以任何理由對該房屋的其他部分主張產權；

　　3、乙方擁有房屋其余部分的產權。

　　第六條占地補償的處理

　　1、若房屋未修建之前，該宅基地被征收或征用，甲乙雙方平均分配征地補償款。

　　2、若房屋在建筑過程中，該宅基地被征收或征用，乙方在從補償款中扣除其已投入的建筑成本后，甲乙雙方平均分配征地補償款。

　　3、若房屋在建成投入使用后，該宅基地被征收或征用的，甲乙雙方按照各自擁有的房屋產權面積確定補償款分配比例。

　　第七條違約責任

　　以上條款對甲乙雙方均有約束力，任何一方不得違約。若一方違約的，應賠償對方違約金20萬元，若違約金不足以彌補對方損失的，應在違約金之外賠償對方的實際損失。

　　第八條爭議解決

　　凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商，協商不成，應提交市仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁

　　決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第九條合同生效

　　本合同自雙方簽字之日起生效。

　　本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

　　甲方：_______________________

　　乙方：_______________________

　　日期：_______________

　　地點：_______________

建房協議書14

　　房主人：(簡稱甲方)

　　承包負責人：(簡稱乙方)

　　甲方位于xxx縣xx區修建私人房一座，現將建設樓房的主體工程包給乙方負責施工，為確保工程質量按時完工，分清雙方責任，經雙方協議商量同意，特簽訂如下協議：

　　1、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、鐵釘、鐵線、綁繩等不能再回收的材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機械設備，如攪拌機、攪漿機、卷揚機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責，私人建房工程承包協議書，協議書《私人建房工程承包協議書》。

　　2、工程內容：從±0.00以上連續完成甲方要求的主體框架結構，室內的'抹灰，樓房高度以及前面部份式樣，按城建設計圖紙施工，室內按甲方設計要求建筑，包括廚房、衛生間布置制板。

　　3、工程質量：施工中要按規定進行，質量要求墻面平直，磚頭縫滿漿，梁柱要求垂直平整，強度夠，鋼筋兩頭彎角、筋一律彎夠135角。

　　4、雙方責任：施工過程中，如果甲方指導失誤造成的一切損失，由甲方自理并賠償乙方勞動損失，如乙方在施工過程中自己失誤或安模支撐不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方賠償所有材料損失，工程結算時從工程款扣除。

　　5、結算付款方式：工程結算按國家規定標準的實際建筑面積計算，甲方按每平方米建筑面積元計結算給乙方，全部工程結束驗收合格后，全部結算付完工錢。

　　6、安全施工：乙方施工隊伍的技術素質必須講究，要安全文明施工，按規范施工，如在施工過程中出現質量事故、人身安全事故等均由乙方負責。

　　7、施工期：施工期間，要求在個月內完成主體全部承包工程。

　　8、本協議如有不盡事宜，雙方共同協商解決或按合同法處理。

　　9、本協議一式兩份，甲方、乙方各執一份，雙方簽字生效。工程結束驗收合格，結清工程款后自行終止。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　年月日年月日

建房協議書15

　　甲方： ______________________ 地址：_______________________

　　電話：_______________________ 傳真：_______________________

　　授權代表：___________________ 職務：_______________________

　　乙方：_______________________ 地址：_______________________

　　電話：_______________________ 傳真：_______________________

　　授權代表：___________________ 職務：_______________________

　　第一條前言

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規的規定，基于：

　　1.甲方已于_________年_________月_________日依法以招標(或拍賣、行政劃撥)方式取得位于_________、編號為_________的地塊的土地使用權，該地塊的規劃用途為______、容積率為_________、計劃建筑面積為_________平方米、土地使用權年限自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日止、土地使用權證(或用地紅線圖)編號為____________;

　　2.乙方是經主管部門批準獲得房地產開發企業資質的具有獨立法人資格的房地產開發企業;

　　甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。

　　第二條合作建房

　　甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發建成____棟_____層的辦公(或商住、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進行產權分成。

　　第三條建房資金

　　建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預計數額的部分由乙方承擔和享有。

　　建房資金指本合同生效后至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。

　　第四條報批手續

　　第五條

　　設計、建筑工程設計和建筑的.招標、施工監督由甲方負責，但按本合同第條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可后方可報批并實施。

　　工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內完成，整個建筑工程應在本合同生效后第天內開工，并在第____個月內完成竣工驗收工作。

　　第六條產權分成