消防工程竣工驗收報告（精選10篇）
在當下這個社會中，報告與我們愈發關系密切，報告成為了一種新興產業。那么你真正懂得怎么寫好報告嗎？以下是小編幫大家整理的消防工程竣工驗收報告，希望能夠幫助到大家。
消防工程竣工驗收報告 1
一、工程概況
工程名稱：
工程地點：
建設單位：
設計單位：
監理單位：
總包施工單位：
消防施工單位：
1、本工程位于：
2、工程竣工范圍：
3、建筑類別及耐火等級：xx樓至xx#樓、xx#樓至xx#樓為18層二類高層建筑，xx#、xx#、xx#樓為24層一類高層建筑，耐火等級均按一級設計。
4、火災自動報警系統(采用xxxxx廠)：本工程消防控制室位于xx#樓一層。設有火災自動報警主機、聯動控制柜、火警專用對講電話主機、消防水炮主機控制柜等。具體情況為：在xxx樓的入戶大廳、電梯前室、電井、電表間、商鋪等部位設置了智能型感煙探測器;在每層設置了手動報警按鈕、聲光訊響器、消火栓遠程啟泵按鈕;在疏散樓梯設置了樓層層號燈;在xxx樓合用前室設置了正壓送風閥控制功能及啟動前室加壓送風機;在電梯機房設置了電梯迫降至首層和接收其反饋功能;在1層電表間設置了非消防電源切除功能;在相關層電井內設置了應急照明啟動功能;消控室設置了控制室內外消火栓、噴淋系統的啟、停以及其他聯動設備的控制及狀態顯示功能。
5、火災事故廣播系統：消控室設有總線廣播通訊系統，消防廣播主機，總線廣播分區控制盤以及CD播放器。廣播主機內置消防火災報警聲，在xxxx#樓1層入戶大廳、電梯前室等部位設置了吸頂式火災事故廣播(3W)，火災確認后手動控制和廣播模塊自動接入火災部位的廣播系統，并持續發出警報和疏散指示。
6、消防電話系統：消控室設置有總線消防電話主機，在電梯前室手動報警按鈕處設置了消防電話插孔，在xxxxxx樓電梯機房設置消防對講電話分機，在消防控制室內設置了專用對外的火警直通電話專機。
7、室內消火栓系統：地下室水泵房設有室內消火栓泵
XBD11/40-150x20x6/1(Q=40L/S,H=110m,P=75KW)，一用一備，室內消火栓用水量：40L/s,火災延續時間2h，共計288m。消火栓給水管網分2路供水，一路減壓后在地下室形成環網后供應xxxxxxxxx樓住宅消火栓，一路不減壓直接在地下室形成環網供應6#~8#樓住宅消火栓。xxxx樓住宅均采用雙栓消防箱(甲型)，商鋪采用單栓消防箱(甲型)，消火栓為SN65消火栓，25m襯膠，水帶和Ф19水槍。xxxxx樓住宅12層以下的消火栓采用減壓穩壓消火栓。xxxx樓住宅18層以下的消火栓采用減壓穩壓消火栓，保證消火栓出口壓力不大于0.49MPa，其他層的采用普通消火栓。屋面均設置了試驗栓。xx住宅屋頂消防水箱與6#樓消火栓環管相連。在室外xx樓東面、xx樓西北面2處設DN150地上式水泵接合器(組合式)各3套，與小區消防環管相接。火災時，按動任一消火栓處啟泵按鈕，消火栓泵啟動，且消防控制室設置有手動、自動控制消火栓泵的啟、停，并顯示其工作、故障狀態;顯示消火栓的位置。地下室水泵房也可就地啟動室內消防水泵。
8、自動噴水滅火系統：地下室水泵房設置有噴淋泵
XBD9.1/40-150x20x4/1(Q=40L/S,H=91m,P=55KW)，一用一備，不分區。xx樓1層、2層和xx設自動噴淋消防系統保護。按中危險級I級設計，噴水強度為6L/s，保護面積為160平米，火災延續時間1小時。自動噴水設計流量為40L/s，火災延續時間1h，共計144m。xxx住宅屋頂消防水箱與濕式報警閥前的自動噴水環管相連。在室外xx樓西面和xx樓東面2處設DN150地上式水泵接合器(組合式)各3套，與小區噴淋環管相接。火災時，噴淋系統根據管道壓力自動啟動濕式報警閥，壓力開關，啟動噴淋泵。且消防控制室設置有手動、自動控制噴淋泵的啟、停，并顯示其工作、故障狀態;顯示水流指示器、報警閥的工作狀態。地下室水泵房也可就地啟動噴淋泵。
9、室外消火栓用水量：地下室水泵房設置有室外消火栓泵
XBD3.6/30-100x20x2(Q=30L/S,H=36m,P=18.5KW)，一用一備，室外消火栓用水量：30L/s,火災延續時間2h，共計216m。從市政給水管網上引出DN150管道接至地下室消防水池，經設在地下室的室外消防水泵加壓后供給室外消防管網。在室外消防環狀管網上，設置xx套室外地上消火栓(SS100/65-1.0)，間距不大于120米。火災時，按動任一室外消火栓處啟泵按鈕，消火栓泵啟動，且消防控制室設置有手動、自動控制室外消火栓泵的啟、停，并顯示其工作、故障狀態，顯示消火栓的位置。地下室水泵房也可就地啟動室外消防水泵。
10、消防水源：地下室水泵房內設有一座容積為648立方米的消防水池。6#住宅樓屋頂水箱間設有一座18立方米消防水箱。室外設置有16套地上式消火栓。
11、滅火器：xxxx樓住宅滅火器按輕危險級配置，辦公、會所按嚴重危險級配置，地下車庫按中危險級配置。地上普通住宅每層均設有手提式磷酸銨鹽干粉(MF/ABC5)滅火器。
二、施工依據
1、建設工程施工合同。
2、工程設計施工圖及變更(修改)通知單。
3、《建設工程施工質量驗收統一標準》GB50300-20xx。
4、《火災自動報警系統施工及驗收規范》GB50166-20xx。
5、《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》GB50261-20xx。
6、《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》GB50242-20xx。
7、《通風與空調工程施工質量驗收規范》GB50243-20xx。
8、《氣體滅火系統施工及驗收規范》GB50263-20xx。
9、相關專業的施工工藝及國標圖集。
10、福建省建筑工程質量驗收有關規程、規定的相關文件等。
三、工程施工情況
(一)施工準備階段的質量控制
1、認真研究合同等文件，確定質量控制目標和服務質量要求。
2、做好圖紙自審工作，找出圖紙設計中存在的，影響今后施工、驗收和使用的隱患。并與建設單位、監理單位和設計院溝通。
(二)施工過程質量控制
主要從人、機、料、法、環五個要素進行控制,通過完善的質量管理體系對消防工程進行施工管理。
1、首先要求工程項目部全體參與人員熟悉和勝任各自本職工作，工作認真負責，有較高的思想素質和業務素質。其次選擇具有消防工程施工經驗的施工班組及施工人員,對其進行消防工程施工技術培訓以及安全生產知識培訓。最好，在各分項工程開始前對施工班組進行技術交底,使其領會設計意圖,執行相關的施工規范、規程、工藝標準、質量評定標準。
2、保證施工機械和檢測儀器包括施工機械、測量儀器、檢測儀器的正常使用。常用施工機械如切割機、無齒鋸、套絲機等應定期進行維護保養，使其保持完好狀態。配用經檢驗合格的儀器，對所敷設的'線路的電阻、火災探測器的性能等進行測試。
3、消防工程中使用的所有材料和設備必須符合設計和合同文件要求，從具備良好的信用和品質的廠家中選取，并應具備材料證明書、檢測報告和合格證，消防專用產品應為公安部消防產品信息網上網產品，并嚴格按物資進場驗收程序進行驗收，嚴防不合格物資進入施工現場。施工過程中應對材料進行嚴格的保管，防止損壞變質的材料應用于工程之中。
4、建立完善的施工質量管理制度和施工質量檢驗制度，隱蔽工程檢查驗收制度，施工技術復核制度，質量責任制，并在實施中得到有效落實。工程施工中發生了質量問題(事故)要按程序及時進行處理，不留隱患，且質量責任明確，現場質量管理應處于受控狀態。做好消防工程項目有關文件和過程施工記錄的管理工作，確保施工中所使用的圖紙與規范的有效性，并收集保管好消防工程整個施工過程中的相關資料。
5、創造良好的施工環境，在施工組織設計中編制可操作性強的確保安全生產和文明施工的技術保證措施，并嚴加落實。且與建設單位、監理單位、總承包單位、其它交叉單位共同締造一個整潔有序、安全有序、相互協調的施工環境。
四、消防分部工程質量驗收記錄：
(一)智能建筑：
1、子分部工程：共14個子分部，經查14個子分部，符合規范及設計要求14個子分部。
2、質量控制資料：共84項，經核查符合要求84項。
3、安全和功能檢驗(檢測)報告：共抽查28項，符合要求28項。
4、觀感質量：共抽查14項，符合要求14項。
火災自動報警及消防聯動系統分部工程評定為合格。
(二)給排水與采暖工程：
1、子分部工程：共14個子分部，經查14個子分部，符合規范及設計要求14個子分部。
2、質量控制資料：共70項，經核查符合要求70項。
3、安全和功能檢驗(檢測)報告：共抽查87項，符合要求87項。
4、觀感質量：共抽查28項，符合要求28項。
室內給水消火栓、噴淋分部工程評定為合格。
(三)通風工程：
1、子分部工程：共14個子分部，經查14個子分部，符合規范及設計要求14個子分部。
2、質量控制資料：共42項，經核查符合要求42項。
3、安全和功能檢驗(檢測)報告：共抽查42項，符合要求42項。
4、觀感質量：共抽查14項，符合要求14項，通風防排煙分部評定為合格。
五、工程質量驗收結論
在xxxxxxxxx有限公司、xxxxxxx監理單位、xxxxx設計院及相關單位的支持下，我公司均已按合同約定的施工內容，完成了消防工程xxxxxx樓的各項工作，經我司檢查評定本消防工程質量符合設計要求和施工及驗收規范要求，質量控制資料齊全。各設備、各系統經調試運行正常。故本工程竣工質量評定為合格。
消防工程竣工驗收報告 2
一、工程概況：
1、該建筑位于廣場路與飛鵬巷交叉口，南臨廣場路，北臨飛鵬巷，西朝信河街，東毗鄰居民區。所在地為居民集中區域，并被認定為消防重點控制單位。該工程建筑由地下一層和地上十八到二十二層組成，還包含獨立的裙房兩層。總建筑面積為40192平方米，其中地下部分占地5252.34平方米。總建筑高度分別為：64.3米、70.30米、80.90米、9.30米。一層的層高為4.50米，二層的層高為4.80米，三層的層高為4.50米。地下室一層的高度分別為：機動車庫為5.60米，設備房為4.80米，非機動車庫為3.80米。地下設施主要包括兩個消防通道口，一個設計容量為400立方米的消防水池以及一個設計容量為18立方米的噴淋專用水池，還有消防排煙風機房和自備發電房等設備房。地上的'二層到三層商場部分設置有兩座消防樓梯。屋頂設有電梯機房、正壓送風機房以及一個設計容量為18立方米的消防水池等設施。
2、建筑種類及耐火標準：我們的建筑包括一類高層建筑和地下室，其耐火等級被定義為一級。此外，北側商業區塊屬于二類多層建筑，其耐火等級為二級。
3、本建筑采用全澆筑鋼筋混凝土結構，其中包括框架和框支剪力墻結構。地下室與地上部分相連，并設有汽車庫和非機動車庫。一、二層為公共場所，包括商場、辦公區等，三層為技術層，設有架空部分和露天花園等休閑場所；四層及以上為住宅層。
二、工程使用功能：
1、本工程消防報警系統采用消防中心控制系統，由自動報警系統、樓層疏散指示系統、消火栓系統、噴淋系統、消防排煙系統、正壓送風系統、消防廣播和消防電話等系統組成。
2、本工程聯動系統是一種集中控制系統，它的聯動控制臺位于一層消防控制中心內。該系統具備以下功能：當發生火災報警時，系統會自動停止送排風機的運行，并打開排煙口和正壓送風口，同時啟動排煙風機和正壓送風機。在確認火災后，系統會立即接通警報裝置，并在10~15秒后開始播放緊急廣播，以組織疏散。同時，系統還會啟動消防水泵和噴淋泵，以保障消防水源的供應。另外，為了確保安全，系統會迫使電梯下降到底層。以上就是本工程聯動系統的主要功能。
3、消防控制室的聯動邏輯和手動功能：
a、手動按鈕動作時，立即聯動消防設備。
b、消防栓按鈕動作時，立即啟動消防泵和噴淋泵。
C、煙感、溫感、水流指示器等報警時，應確認后方可聯動消防設備。
d、消防緊急廣播揚聲器、排煙口及暫停空調機等功能應聯動著火層及上、下層。
e、消防控制室應有各消防設備的啟停啟示，并能手動控制各消防設備的啟停。
f、消防控制室內的消防廣播應能手動開啟，也可自動開啟。
三、工程施工過程：
我公司建立了各部門及各級管理人員的質量責任制，明確各自的質量責任，建立完善的工程自檢制度，對整個工程施工程序進行嚴格的控制，在每個分項施工前，進行嚴格的技術交底，并依據技術交底要求和驗評標準進行檢查、驗收、做到跟蹤同步，各項技術復核項目，自行復核合格后，報請質監站，建設單位和監理單位平行驗收，在符合設計要求和驗收規范的規定后，再進行下一道工序施工。
在施工過程中，經過我公司和項目部全體員工的不懈努力和辛勤勞動，我們順利按照設計要求、驗收規范和合同約定完成了施工工作。所有設備經過調試運行正常，并通過檢測公司的檢測合格。
四、施工中余下的問題：
1、由于本工程項目投資時間比較早，按原先設計規范施工，與現消防驗收規范要求，存在一些不足之處。
2、由于附近供電局負責安裝配電房設備的工作尚未全部完成，目前各設備仍在使用臨時用電，由于負載無法同時運轉時間過長。
3、由于施工時間太緊，以及其它客觀因素，各系統功能調試過程中，存在一些小問題。
消防工程竣工驗收報告 3
我單位建設的濱河南中路住宅小區輔助樓消防工程，由山西宏鑫消防工程有限公司承建，山西建筑設計院負責設計，呂梁市建設工程質量監督站負責質量跟蹤監督，由山西省建筑工程建設監理中心承擔現場監督，并委托山西瑞隆通消防電氣技術檢測有限公司及山西晉鑫達消防技術檢測有限公司于20xx年9月9日完成本消防工程電氣及消防設施檢測，確認檢測結果為合格。
工程于20xx年8月12日通過了五方主體預驗收工作，并完成了有關問題的質量整改閉合，現已具備竣工驗收條件，工程具體情況匯報如下：
一、工程概況（建筑類別、總平面布局和平面布置）
1、濱河南中路住宅小區輔助樓工程位于呂梁市濱河南東路，南側是市商務局，本工程建筑物為地上三層，地下三層，建筑面積為3623，其中地下1-3層為智能儲式立體停車庫，采用巷道堆垛類立體停車設備，地上1、2層為商鋪，3層為辦公用房。
2、建筑類別及耐火等級：
建筑類別為：建筑高度小于24m的公共建筑，耐火等級為：一級。
3、主體結構：
主體結構采用主現澆鋼筋框架結構，抗震設防裂度為6度，其中地下三層2.15m，地下二層2.15m，地下一層3.55m，地上一層3.3m，二層3.3m，三層3.5m，室內外的差各0.3m。
二、建筑內部裝修情況：
地下車庫安裝了儲藏式立體停車庫，內墻采用水泥砂漿抹平，外墻采用擠塑板保溫，抗裂砂漿罩。地上一、二、三層均鋪了地板磚，內墻抹灰并刷白色涂料。
三、安全疏散與消防電梯情況：
消防電梯共設有4部，每單元一部都有電梯迫降功能。每單元有一條疏散樓梯間，1-3層商場設有3條疏散樓梯。
四、消防水源、消防電源：
消防水源是由市政管網注入到500立方消防水池，常時用水由屋頂消防水箱供給，火災啟動消防泵。消防電源采用雙電源互通。
五、消防工程設施情況：
1、本工程消防報警系統采用消防控制系統，由自動報警系統、消火栓系統、噴淋系統、消防排煙系統、正壓送風系統、消防廣播和消防電話系統組成。消防中心設在一層，消防中心采用集中報警控制器控制。
2、本工程聯動系統為集中控制，聯動控制柜設在一層消防控制中心內，聯動功能主要有:火災報警后打開正壓送風口，啟動正壓送風機，火災確認接通警報警裝置，10～15秒后接通緊急廣播，組織疏散，同時啟動消防泵、噴淋泵，電梯迫降至一層。
3、消防控制的聯動邏輯和手動功能：
A、手動按鈕動作是，立即聯動消防設備。
B、消火栓按鈕動作時，立即啟動消防泵和噴淋泵。
C、煙感、溫感、水流指示器等報警是，應確認后方可聯動消防設備。
D、消防緊急廣播揚聲器、排煙口等功能應聯動著火層及上、下層。
E、消防控制室內應有各消防設備的啟停啟示，并能手動控制個消防設備的'啟停。
F、消防控制室內的消防廣播應能手動開啟，也可自動開啟，設有話筒，也可放錄音帶。
G、消防控制中心因設有消防支隊的直通電話，在消防水泵、電梯機房、生活水泵房，變配電室等。
六、工程施工過程：
我公司建立了各部門及各級管理人員的質量責任制，明確各自的質量責任，建立完善的工程自檢制度，分工明確，責任到人。對整個工程施工程序進行了嚴格控制，在每個分項施工前，進行嚴格的技術交底，并依據技術交底要求和驗評標準進行檢查、驗收、做到跟蹤同步，各項技術復核項目，自行復核合格后，報請質監站，建設單位和監理單位平行驗收，在符合設計要求和驗收規范的規定后，再進行下一道工序施工。現場使用的各種材料均要求具備合格條件，對不合格，雜亂產品拒之門外。
消防工程竣工驗收報告 4
消防工程竣工驗收是保障建筑安全的重要環節。根據國家相關法律法規，所有建筑工程都必須進行消防工程竣工驗收，以確保消防設施的有效性和合規性。本次報告將對xx建筑的消防工程竣工驗收情況進行詳細描述。
一、工程基本信息
該建筑位于x市x區，為多層商業綜合體，總建筑面積XXX平方米，共有地上X層，地下X層，建筑高度約XX米。消防工程包括消防水系統、消防報警系統、排煙系統、應急照明和疏散指示系統等。
二、竣工驗收內容
1.消防水系統
根據驗收要求，對建筑內部的消火栓、噴淋系統、消防水泵等設施進行了全面檢查。各設備完好無損，能夠正常工作，并且定期維護記錄齊全。
2.消防報警系統
對消防報警按鈕、聯動控制器、煙感探測器等進行了測試，確認其在發生火災時能夠及時報警并啟動其他消防設施，保障人員生命財產安全。
3.排煙系統
經過模擬實際火災情況，排煙系統能夠迅速啟動并有效排除煙霧，保障疏散通道暢通。
4.應急照明和疏散指示系統
對應急照明燈具、安全出口指示燈等進行了檢測，保證其在停電或火災時能夠提供足夠的照明，并明確指示疏散通道。
三、問題及整改情況
在驗收過程中，發現部分設備存在漏水、線路老化等問題，立即要求開發商進行整改，并在后續驗收中確認問題已得到解決。
四、驗收結論
經過全面驗收，該建筑的消防工程各項設施齊全，并且符合國家和地方相關法規要求。建設單位和開發商在此次竣工驗收中表現出良好的配合態度，積極配合驗收人員完成工作，確保了消防設施的有效性和可靠性。
五、建議
在今后的`使用和維護過程中，建議建筑物管理單位加強對消防設施的日常管理和維護，并定期進行消防設施的自查自測，確保設施始終處于良好狀態。
六、結語
消防工程竣工驗收是建筑工程中不可或缺的一環，其重要性不言而喻。通過本次竣工驗收，我們相信該建筑的消防設施能夠在發生火災時發揮重要作用，保障人民群眾的生命和財產安全。同時，我們也將繼續致力于加強對建筑消防安全的監管和推廣，為城市建設和社會發展提供更加有力的保障和支持。
以上就是對xx建筑的消防工程竣工驗收情況的報告，謝謝大家的閱讀。
消防工程竣工驗收報告 5
為落實公司消防安全指示，消除萌芽狀態下的所有消防安全隱患。根據《通知》的要求，我中心全體員工對合生國際家園社區進行了全覆蓋消防安全檢查。安全檢查報告如下：
一、要求部門從上到下加倍重視消防安全工作
學習公司制定的《消防應急預案》，掌握滅火器和消火栓的使用情況，按照《消防應急預案清單》牢記各自的安全責任，落實消防安全責任制。在電梯入口張貼溫馨提示，做好客戶消防安全宣傳工作，與客戶做好消防安全工作，防止火災發生。
二、消防安全檢查工作
1、每月與機關事務管理局、環島派出所一起，對環島商務中心辦公區域的重點防火部位進行定期消防安全檢查，包括各種設備房，及時整改發現的問題。
2、安排保安每天巡邏，提醒保潔人員注意，一旦發現通道堆放雜物，立即通知業主清除，確保通道暢通。
3、安排工程部和消防監控室實施日常檢查，重點檢查建筑物內的.滅火器、消火栓、消防泵等消防設施。確保滅火器、消火栓完好有效，疏散指示標志和應急照明設施正常運行。
三、檢查中出現的問題
我中心檢查了社區20棟樓、兩個地下車庫、地下室和消防設備。消防栓、手報、煙霧基本正常。滅火器剛剛完成年檢，檢查中出現了一些問題。
1、1號樓一樓消防栓沒水
2、1號樓15層手報未復位
3、消防用水壓力不足
我中心將以此次消防安全檢查為起點，繼續做好消防安全管理工作，努力為業主創造安全祥和的工作和生活環境。
消防工程竣工驗收報告 6
根據我司負責的輸煤系統消防完善工程，現已委托有限責任公司進行改造工作。市建設工程質量監督站將對項目進行質量跟蹤監督，并授權消防工程監理有限公司負責現場監督工作。同時，消防設施檢測單位已于20xx年4月26日完成了本工程消防工程電氣及消防設施的檢測工作，并確認結果合格。
本工程，在上級領導、質監站、建設單位、設計單位、監理單位及有關部門的大力支持下，通過全體參建員工的努力和辛勤勞動，工程于20xx年4月24日通過了預驗收工作，并完成了有關問題的質量整改閉合。
一、工程概況：
1、噴淋系統由原來濕式報警系統該為干式預作用報警系統。
2、根據20xx年國家消防規范的要求，決定將原輸煤管道系統的消防系統改為干式預作用報警系統。經過評估發現，原有輸煤系統的`噴淋管道不符合消防規范的要求，為了確保安全，我們決定對所有管線進行重新鋪設，并采用手、電兩用系統來取代原有系統。
二、工程使用功能：
1、本工程消防報警系統采用消防中心控制系統，由自動報警系統、消火栓系統、噴淋系統等系統組成。消防中心采用集中報警控制器控制。
2、本工程聯動系統為集中控制，聯動控制臺設在消防控制中心內，聯動功能主要有：火災報警后接通警報裝置，啟動消防水泵、噴淋泵。
3、消防控制室中的聯動邏輯和手動功能設計如下：
a、手動按鈕被按下時，立即觸發消防設備的聯動動作。
b、當消防栓按鈕被按下時，立即啟動消防泵和噴淋泵工作。
在施工過程中經我公司、項目部不懈努力，全體員工的辛勤勞動下，我施工方均已按設計要求和驗收規范的規定，以及合同約定的施工內容，完成了各項工作，各設備經調試運行正常，各報警系統，經檢測公司檢測合格。
消防工程竣工驗收報告 7
工程項目檔案記述了工程項目建設過程中相關的管理和技術信息，凝結著工程管理人員、技術人員、質檢人員和資料人員的勞動和智慧，是一種重要的信息資源，是工程建設的管理經驗和技術經驗借以貯存和傳播的手段之一，對于提高工程項目建設的技術水平，促進管理的科學化、規范化和法制化有著重要的意義。
一、工程項目檔案的概念
工程項目檔案俗稱竣工資料，是記錄建設項目從建設的立項、審批、招投標、勘察、設計、施工、監理及生產準備到建成投產的全過程活動的資料，這些資料必須按照一定的要求對建設活動進行記錄，也就是我們通常說的應歸檔保存的文件以及各類相關電子文件和其它載體的聲像文件。而這些文件的整理也必須是按照相應的要求進行分類和排序，以便查找和使用。
二、工程項目檔案涵蓋的內容
1.項目前期文件、項目管理文件、項目竣工驗收文件
1.1項目啟動文件
項目建議書及其報批文件；項目選址意見書及其報批文件、規劃許可證；可行性研究報告及其評估、報批文件；項目評估（包括借貸承諾評估）、論證；環境影響評價報告書及批準文件、勞動安全衛生評價報告書及批準文件、水土保持方案報告書及批復文件、地震安全評價報告書、地質災害危險性評價報告及批復文件；設計任務書、計劃任務書及其報批文件；有關前期工作的文件、紀要等。
1.2勘察設計資料
1.2.1設計基礎資料
工程地質，水文地質，勘察設計，勘察報告，地質圖，勘察記錄，化驗、試驗報告，重要土樣、巖樣及說明；地形、地貌，控制點，建筑物、構筑物及重要設備安裝測量定位、觀測記錄；水文、氣象、地震等其他設計基礎資料。
1.2.2設計文件
設計委托書，總體規劃設計；方案設計；初步設計（含概算）批準、調整文件；施工圖設計；技術秘密材料、專利文件；工程設計計算書；關鍵技術試驗；設計評價、鑒定及審批文件；其他設計有關文件、紀要等。
1.3征地、移民文件
征用土地申請、批準文件，紅線圖、坐標圖、行政區域圖；征地移民拆遷、安置、補償標準文件、協議書、土地使用證、特殊地區施工許可證；建設前原始地形、地貌、狀況圖、照片；施工執照。
1.4計劃、投資、統計等工程管理文件
有關投資、進度、工程量的建議計劃、實施計劃和調整計劃；項目管理機構資質報批文件；概算、預算管理文件，差價管理文件；規程、規范、標準、規劃、方案、規定；投資、進度、質量、安全文件、合同控制文件。
1.5招標投標、承發包合同協議文件
招標文件審查、招標書、招標修改文件、招標補遺及答疑文件；投標書、資質材料、履約類保函、委托授權書和投標澄清文件、修正文件等；開標議程、開標大會簽字表、報價表，評標紀律、評標人員簽字表、評標記錄、報告；中標通知書；合同談判紀要、合同審批文件、合同書、合同變更、索賠、控制管理文件；專項申請、批復文件；環境保護、勞動安全、衛生、消防、人防、規劃文件；水、暖、電、煤氣、通信、排水等配套協議文件；原料、材料、燃料供應等來源文件。
1.6生產準備、試運及考核資料
生產運行管理方案；生產準備及試運投產執行計劃；試運投產期間的置換、升壓方案、全線聯調方案及維修搶修預案；有關試運行的標準、規定；全線試運投產前的驗收記錄；各站場、閥室的設備單體試車、驗收記錄；系統調試、驗收記錄；SCADA系統調試、驗收記錄；各類報表、維修記錄等資料。
1.7財務、計劃及資產管理資料
財務計劃及執行、年度計劃及執行；年度投資統計；工程概算、預算、標底、合同價、決算、審計及說明；主要材料消耗、器材管理；交付使用的固定資產、無形資產清冊等。
1.8科研項目資料
開題報告、任務書、批準書；合同書（協議書）、委托書；研究方案、計劃、考察報告、調查研究報告；試驗記錄、圖表、照片；實驗分析、計算、整理數據；實驗裝置及特殊設備圖紙、工藝技術規范說明書；實驗操作規程、安全措施、事故分析；階段報告、科研報告、技術鑒定；成果申報、鑒定、審批及成果推廣應用材料；重要課題研究報告。
1.9工藝設備文件
1.10涉外文件
1.11消防文件
1.12器材管理文件
2.施工文件
2.1施工管理資料
開工報告、工程完工證書、工程交工證書、工程竣工報告、企業資質、人員資質、施工組織設計、施工方案
2.2施工質量驗收資料
建筑、工藝管道、設備安裝、防腐保溫、電氣儀表等工程的檢驗批
2.3施工技術資料
建筑、工藝管道、設備安裝、防腐保溫、電氣儀表等工程的技術施工記錄
2.4質量控制資料
材料設備質量證明資料、各類設備材料及管閥配件的檢測試驗報告、理化試驗類資料
2.5竣工圖
竣工圖包括所有的施工圖，其中屬于國家和集團公司的標準圖、通用圖，可以在目錄中注明，不作為竣工圖編制。
2.6經濟資料
經濟簽證、施工合同、結算書等
3.無損檢測交工技術文件
實行第三方無損檢測的工程（項目），無損檢測竣工文件由無損檢測單位單獨組卷，內容包括委托無損檢測的合同、無損檢測計劃、無損檢測工藝規程、無損檢測工作總結以及無損檢測完工交接證書、無損檢測人員登記表、無損檢測焊口布置圖、無損檢測報告等。
4.監理交工技術文件
主要包括按照監理項目管理、監理指令、監理內業、審核簽認文件、工程檢驗記錄五個部分。
三、石油工程項目檔案編制收集整理的主要依據
1.通用部分
《石油天然氣建設工程質量驗收規范》SY4200-2007系列標準
《中國石油天然氣股份有限公司油氣田地面建設工程（項目）竣工驗收手冊（2010年修訂版）》
《中國石油天然氣股份有限公司建設項目檔案管理規定》
《國家重大建設項目文件歸檔要求與檔案整理規定》（DA/T28-2002）
《科學技術檔案案卷構成的一般要求》（GB/T11822-2000）
《電子文件歸檔與管理規范》（GB/T18894-2002）
《建設工程文件歸檔整理規范》（GB/T50328-2001）
《中國石油天然氣股份有限公司建設項目管理規定》
《股份公司建設項目文件歸檔范圍和保管期限表》
《中國石油長慶油田分公司基本建設項目檔案管理辦法》
2.石油建設工程
SY4200-2007系列標準
中國石油天然氣股份公司油氣田地面建設工程（項目）竣工驗收手冊
石油天然氣建設工程施工質量驗收規范（宣貫教材）
3.土建工程
陜西省建設廳頒布：
陜西省建筑工程施工質量驗收配套表格及使用指南
陜西省建設工程質量安全監督總站：
陜西省建筑工程施工質量驗收技術資料管理整編規定
陜西省建筑工程施工資料表格（填寫范例）
GB50300系列標準
四、工程項目檔案的編制要求
1.單項（單位）工程劃分及編號
由建設單位或委托監理單位組織施工單位在工程開工前，按照石油天然氣行業標準《石油天然氣建設工程施工質量驗收規范通則》（SY4200-2007）的有關規定進行劃分及統一編號。
2.工程項目檔案的編制要求
工程項目檔案是伴隨著工程項目的建設過程產生的，它真實、準確地記述和反映了項目在整個建設過程中的實際狀況和歷史過程，是各種建設活動的直接和原始記錄。因此，工程項目檔案應按完整化、規范化、標準化的要求整理編制，必須做到及時、準確、系統、科學。
及時，就是在施工過程中，對各種要求的數據、現象及時進行記錄；竣工驗收時，施工單位要及時做好工程技術檔案的整理、歸檔及移交工作。
準確，就是要求施工過程中形成的技術文件材料，應如實地反映工程施工的客觀情況，嚴格按施工圖和現行材料質量標準、質量檢驗標準、施工驗收規范施工，做到變更有手續、有根據，施工各部位有記錄。嚴禁出現擅自修改、偽造和事后補做記錄等情況。
系統，就是要求按照施工程序和施工順序，對形成的技術文件材料進行系統的`整理，系統的反映施工的全過程。
科學，就是以科學的態度對待施工中的每一個數據，應做到施工有依據，檢查有結論，現場有記錄，試驗、化驗有報告，預制構件、材料有證件，修改圖樣有手續，工程竣工有結論。
五、工程項目檔案的編制收集整理分工及順序
1.建設單位資料
1.1可行性研究、任務書
1.2設計基礎資料
1.3設計文件
1.4項目管理文件
1.5涉外文件
1.6生產技術準備、試生產資料
1.7財務、器材管理資料
1.8工藝設備文件
1.9環境保護、職業衛生、消防、安全設施、檔案等專項驗收文件
1.10項目竣工驗收文件
2.施工文件
2.1施工管理文件
2.2技術管理資料
2.3質量保證資料
2.4施工日志
2.5竣工圖
3.無損檢測文件
3.1管理類文件
3.2無損檢測報告
4.監理文件
4.1監理項目管理
4.2監理指令
4.3監理內業
4.4審核簽認文件
4.5工程檢驗記錄
六、工程項目檔案的編制收集整理質量要求
1.根據中華人民共和國國家標準《建設工程文件歸檔整理規范》（GB/T50328－2001），工程項目檔案應滿足下述要求：
2.歸檔的工程文件應為原件。
3.工程文件的內容及其深度必須符合國家有關工程勘察、設計、施工、監理等方面的技術規范、標準和規程。
4.工程文件的內容必須真實、準確，與工程實際相符合。
5.工程文件應采用耐久性強的材料書寫，如：碳黑墨水、純藍墨水等。
6.工程文件應字跡清楚，圖樣清晰，圖標整潔，簽字蓋章手續完備。
7.工程文件中文字材料幅面尺寸規格宜為A4幅面（297mm×210mm）。圖紙宜采用國家標準圖幅。
8.工程文件的紙張應采用能夠長期保存的韌力大、耐久性強的紙張。圖樣一般采用藍曬圖，竣工圖應是新藍圖。計算機出圖必須清晰，不得使用計算機出圖的復印件。
9.不同幅面的工程圖應按《技術制圖復制圖的折疊方法》（GB10609.3-1989）統一折疊成A4幅面（297mm×210mm），圖示欄露在外面。
七、工程項目檔案的驗收和移交
工程項目檔案是在工程建設中，逐漸積累起來的大量的文字、文件、圖樣資料和來往批件，經過整理、編目而形成的反映有關工程建設的技術經濟文件和資料。它是記錄工程建設的永久性技術文件，也是建設項目進行復查、維修、改建、擴建的重要依據。因此，重視并搞好工程項目檔案資料的收集、整理、歸檔、驗收和移交工作十分重要。
竣工驗收合格后，由施工單位的工程技術人員，按要求把竣工驗收階段的工程項目檔案資料和施工階段的工程項目檔案資料一起整理好，編目建檔，并于工程竣工后一個月內交施工單位主管技術檔案部門，按規定檢查驗收，審查合格即可送工程質量監督機構評定認證后，移交給建設單位。
建設單位把施工單位移交上來的檔案資料和施工前期由建設單位辦理的工程項目檔案資料重新整理，編目建檔，形成全套的工程項目檔案，并根據工程的重要程度來決定是否上交給有關主管部門或技術檔案部門長期保管。
工程文件的歸檔，是建設程序和工程文件形成過程的一個具體的必要的環節。在工程項目的建設活動中，工程文件材料的形成、積累是建設活動的一個不可缺少的、必然的組成部分，建設活動的全過程，就是工程文件材料形成的全過程。因此，對工程文件材料加以系統整理，向檔案管理部門歸檔是順理成章的，應引起各施工單位的高度重視。
消防工程竣工驗收報告 8
對建筑企業而言，工程項目的竣工驗收是施工全過程的最后一道程序，也是工程項目管理的最后一項工作，它是建設投資成果轉入生產或使用的標志，也是全面考核投資效益、檢驗設計和施工質量的重要環節，項目工程在竣工驗收時主要存在哪些問題呢？建筑施工又如何做好項目工程竣工驗收工作，使承建施工的項目工程畫上一個圓滿的句號呢，下面根據自己多年的項目工程驗收做一簡單介紹。
1、項目工程竣工驗收時主要存在問題
（1）室內外配套工程與分包工程未施工完，影響工程順利驗收，如高層建筑電梯安裝分包工程、室外管網與道路綠化工程。
（2）工程相關檢測未進行完，檢測滯后。如工程進入收尾階段時，相關水電檢測未遂工程進度及時進行檢測，如相間電阻測試、給水管道打壓檢測試驗、屋面避雷檢測等。
（3）施工技術資料未進行匯總、整理、裝訂成冊，竣工圖紙未加蓋竣工圖章，施工技術資料整理不規范，資料未通過質量監督部門審查或驗收。
（4）項目工程竣工驗收方案尚未編制或編制的驗收方案不符合當地質量監督部門要求；驗收方案未上報監理單位與業主或方案通過業主或監理單位同意；驗收組成員名單未確定或及竣工驗收程序未認定且執行。
（5）城鄉規劃、公安消防、環保等部門的認可文件缺，地質勘察單位、設計單位、監理單位對項目工程質量未進行評估，未提高質量評估報告。
（6）工程承建單位未對承建施工的項目單位工程質量進行竣工預驗收，或竣工驗收時檢查發現的工程實體質量問題與施工技術資料存在的問題未進行落實或整改。
（7）質量監督部門下發的質量監督卡未遂工程進度及時回復，質量監督部門不予同意進行項目工程竣工驗收。
2、竣工驗收需要做好哪些工作
針對項目工程竣工驗收方面易出現的上述問題，承建單位在項目工程竣工驗收方面應做好哪些工作呢？
在項目竣工驗收之前，施工單位應配合監理工程師作好下列竣工驗收的準備工作。
2.1重視收尾工程且認真完成
收尾工程的特點是零星、分散、工程量小，但分布面廣，如果不及時完成，將會直接影響項目的竣工驗收及投產使用。承建項目工程施工的單位應認真摸清收尾工程項目，通過竣工前的預檢，作一次徹底的清查，按設計圖紙和合同要求，逐一對照，找出遺漏項目和修補工作，制定作業計劃，相互穿插施工，按時保質地完成收尾工程。
2.2竣工驗收資料準備到位
竣工驗收資料和文件是工程項目竣工驗收的重要依據，從施工開始就應完整地積累和保管，竣工驗收之前安排專人對項目工程施工技術資料認真進行核查，對核查時發現的問題在工程竣工驗收前一個星期整理到位，資料達到填寫規范、書寫正確、完整、手續齊全，并編制可查詢檢索的資料目錄。
2.3認真做好工程竣工預驗收
項目工程承建單位在工程基本竣工后，應及時項目工程竣工預驗收報驗單，并上報監理單位，督促監理單位對項目工程進行預驗收，并參加監理單位組織的項目工程竣工預驗收，初步鑒定工程質量，避免項目工程竣工進程拖延，保證項目順利投產使用。通過預驗收，可及時發現遺留問題或存在問題，在項目工程正式竣工預驗收前將工程實體與施工技術資料存在的問題整改到位，為項目工程順利竣工驗收奠定堅持。
3、項目工程竣工驗收的依據有哪些與要求
項目工程竣工驗收依據主要有：上級主管部門批準的設計綱要、設計文件、施工圖紙和說明書，設備技術說明書，招標投標文件和工程合同，圖紙會審記錄、設計修改簽證和技術核定單，現行的施工技術驗收標準及規范，協作配合協議，以及施工單位提供的有關質量保證文件和技術資料等。工程項目的規模、工藝流程、工藝管線、生產設備、土地使用、建筑結構、建筑面積、內外裝修、質量標準等，必須與上述文件、合同所規定的內容一致。
4、項目工程竣工驗收標準如何執行
由于建設工程項目門類很多，一般有土建工程、安裝工程、人防工程、管道工程、橋梁工程、電氣工程及鐵路建筑安裝工程等的驗收標準。
4.1土建工程驗收標準
凡生產性工程、輔助公用設施及生活設施按照設計圖紙、技術說明書、驗收規范進行驗收，工程質量符合各項要求，在工程內容上按規定全部施工完畢，不留尾巴。即對生產性工程要求室內全部做完，室外明溝勒腳、踏步斜道全部做，內外粉刷完畢；建筑物、構筑物周圍2m以內場地平整、障礙物清除，道路及下水道暢通。對生活設施和職工住宅除上述要求外，還要求水通、電通、道路通。
4.2安裝工程驗收標準
按照設計要求的施工項目內容、技術質量要求及驗收規范的規定，各道工序全部保質保量施工完畢，不留尾巴。即工藝、燃料、熱力等各種管道已做好清洗、試壓、吹掃、油漆、保溫等工作，各項設備、電氣、空調、儀表、通訊等工程項目全部安裝結束，經過單機、聯動無負穡及投料試車，全部符合安裝技術的質量要求，具備形成設計能力的條件。
4.3人防工程驗收標準
凡有人防工程或結合建設的人防工程的竣工驗收必須符合人防工程的有關規定，并要求：按工程等級安裝好防護密閉門；室外通道在人防密閉門外的部位增設防護門進、排風等孔口，設備安裝完畢。目前沒有設備的，做好基礎和預埋件，具備有設備以后即能安裝的條件；應做到內部粉飾完工；內部照明設備安裝完畢，并可通電；工程無漏水，回填土結束；通道暢通等。
4.4大型管道工程驗收標準
大型管道工程（包括鑄鐵管和鋼管）按照設計內容、設計要求、施工規格、驗收規范全部（或分段）按質量敷設施工完畢和竣工，泵驗必須符合規定要求達到合格，管道內部垃圾要清除，輸油管道、自來水管道還要經過清洗和消毒，輸氣管道還要經過通氣換氣。在施工前，對管道材質用防腐層（內壁及外壁）要根據規定標準進行驗收，鋼管要注意焊接質量，并加以評定和驗收。對設計中選定的閘閥產品質量要慎重檢驗。地下管道施工后，對覆地要求分層夯實，確保道路質量。
5、項目工程竣工驗收的范圍如何劃分
凡列入固定資產計劃的建設項目或單項工程，按照批準的設計文件所規定的內容和施工圖紙的要求全部建成，具備投產和使用條件，不論新建、改建、擴建和遷建性質，都要經業主及時組織驗收，并辦理固定資產交付使用的轉帳手續。
有的建設項目（工程）基本符合竣工驗收標準，只是零星土建工程和少數非主要設備未按設計規定的內容全部建成，但不影響正常生產，亦應辦理竣工驗收手續。對剩余工程，應按設計留足投資，限期完成。有的項目投產初期一時不能達到設計能力所規定產量，不能因此而拖延辦理驗收和移交固定資產手續。
有些建設項目或單項工程，已形成部分生產能力或實際上生產方面已經使用，近期不能按原設計規模續建的，應從實際情況出發，可縮小規模，報主管部門批準后，對已完的工程和設備，盡快組織驗收，移交固定資產。
6、項目工程進行竣工驗收應具備哪些條件
6.1施工單位承建的'工程項目，達到下列條件者，可報請竣工驗收
（1）生產性工程和輔助公用設施，已按設計建成，能滿足生產要求。例如，生產、科研類建設項目、土建、給水排水、暖氣通風、工藝管線等工程和屬于廠房組成部分的生活間、控制室、操作室、煙囪、設備基礎等土建工程均已完成，有關工藝或科研設備也已安裝完畢。
（2）主要工藝設備已安裝配套，經聯動負荷試車合格，安全生產和環境保護符合要求，已形成生產能力，能夠生產出設計文件中所規定的產品。
（3）生產性建設項目中的職工宿舍和其他必要的生活福利設施以及生產準備工作，能適應投產初期的需要。
（4）非生產性建設的項目，土建工程及房屋建筑附屬的給水排水、采暖通風、電氣、煤氣及電梯已安裝完畢，室外的各管線已施工完畢，可以向用戶供水、供電、供暖氣、供煤氣，具備正常使用條件。如因建設條件和施工順序所限，正式熱源、水源、電源沒有建成，則須由建設單位和施工單位共同采取臨時措施解決，使之達到使用要求，這樣也可報竣工提請驗收。
6.2工程項目達到下列條件者，可報請竣工驗收
工程項目（包括單項工程）符合上述基本條件，但實際上有少數非主要設備及某些特殊材料短期內不能解決，或工程雖未按設計規定的內容全部建完，但對投產、使用影響不大，可報請竣工驗收。
6.3工程項目有下列情況之一者，承建單位不能報請監理單位進行竣工驗收
（1）生產、科研性建設項目，因工藝或科研設備、工藝管道尚未安裝，地面和主要裝修未完成者。
（2）生產、科研性建設項目的主體工程已經完成，但附屬配套工程未完成影響投產使用。如：主廠房已經完成，但生活間、控制室、操作間尚未完成；車間、鍋爐房工程已經完成，但煙囪尚未完成等。
（3）非生產性建設項目的房屋建筑已經竣工，但由本施工企業承擔的室外管線沒有完成，鍋爐房、變電室、冷凍機房等配套工程的設備安裝尚未完成，不具備使用條件。
（4）各類工程的最后一道噴漿、表面油漆活未做。
（5）房屋建筑工程已基本完成，但被施工企業臨時占用，尚未完全騰出。
（6）房屋建筑工程已完成，但其周圍的環境未清掃，仍有建筑垃圾。
7、項目單位工程竣工驗收程序
竣工驗收應由業主委托的監理單位項目單位工程總監理工程師牽頭，項目經理配合進行，項目單位工程竣工驗收程序如下：
7.1承建單位認真做好項目單位工程竣工預驗收工作
竣工預驗收是指工程項目完工后，監理單位在工程正式竣工驗收前要求由承建單位自行組織的內部模擬驗收，內部預驗是順利通過正式驗收可靠保證，為了不致使驗收工作遇到麻煩，為此承建單位最好邀請現場監理工程師參加。
預驗收工作一般可視工程重要程度及工程情況，分層次進行。通常有下述三層次：
（1）基層施工單位自驗。基層施工單位，由施工隊長組織施工隊約有關職能人員，對擬報竣工工程的情況和條件，根據施工圖要求、合同規定和驗收標準，進行檢查驗收。主要包括竣工項目是否符合有關規定，工程質量是否符合質量檢驗評定標準，工程資料是否齊全，工程完成情況是否符合施工圖及使用要求等。若有不足之處，及時組織力量，限期修理完成。
（2）項目經理組織自驗。項目經理部根據施工隊的報告，由項目經理組織生產、技術、質量、預算等部門進行自檢，自檢內容及要求參照前條。經嚴格檢驗并確認符合施工圖設計要求，達到竣工標準后，可填報竣工驗收通知單。
（3）公司級預驗。根據項目經理部的申請，竣工工程可視其重要程度和性質，由公司組織檢查驗收，也可分部門（生產、技術、質量）分別檢查預驗，并進行評價。對不符合要求的項目，提出修補措施，由施工隊定期完成，再進行檢查，以決定是否提請正式驗收。
7.2施工單位提交驗收申請報告
施工單位決定正式提請驗收后應向監理單位送交驗收申請報告，監理工程師收到驗收申請報告后應參照工程合同的要求、驗收標準等進行仔細的審查。
7.3根據申請報告作現場初驗
監理工程師審查完驗收申請報告后，若認為可以進行驗收，則應由監理人員組成驗收班子對竣工的工程項目進行初驗，在初驗申發現的質量問題，應及時以書面通知或以備忘錄的形式告訴施工單位，并令其按有關的質量要求進行修理甚至返工。
7.4由監理工程師牽頭，組織業主、設計單位、施工單位等參加正式驗收
在監理工程師初驗合格的基礎上，便可由監理工程師牽頭，組織業主、設計單位、施工單位等參加，“在規定時司內進行正式驗收。
7.5竣工驗收的步驟
竣工驗收一般分為兩個階段進行：
（1）單項工程驗收。是指在一個總體建設項目中，一個單項工程或一個車間已按設計要求建設完成，能滿足生產要求或具備使用條件，且施工單位已預驗，現場監理工程師已初驗通過，在此條件下進行的正式驗收。
由幾個建筑安裝企業負責施工的單項工程，當其中某一個企業所負責的部分已按設計完成，也可組織正式驗收，辦理交工手續，交工時應請總包施工單位參加，以免相互耽誤時司。
（2）全部驗收。是指整個建設項目己按設計要求全部建設完成，并已符合竣工驗收標準，施工單位預驗通過，現場監理工程師初驗認可，由監理單位監理工程師組織以建設單位為主，有設計、施工等單位參加的正式驗收。在整個項目進行全部驗收時，對已驗收過的單項工程，可以不再進行正式驗收和辦理驗收手續，但應將單項工程驗收單作為全部工程驗收的附件而加以說明。竣工驗收簽證書必須有相關方的簽字方可予以生效。
消防工程竣工驗收報告 9
一、工程概況：
工程名程：
層數：6+1；11+1層
建設單位：xx縣城市發展有限公司
施工單位：xx建總三、四公司、xx大秦公司
設計單位：xx建筑科技大學建筑設計研究院
監理單位：xxxx監理公司
工程地點：xx縣xx大道西段
地下一層面積：xx平方米
地上十一層面積：xx平方米
建筑高度：xx米
二、評價的主要內容及范圍
1.室內消火栓系統
2.消火栓及消防水泵接合系統
3.自動噴水滅火栓系統
4.火災自動報警及聯動系統
5.防排煙系統
6.消防應急照明系統和應急廣播系統
7.前室防火門
8.消防電梯
9.滅火器
10.消防電源
11.防雷接地
三、評估依據
1.建設項目有關合同
2.《建筑工程施工質量驗收統一標準》gb50100—XX
3.消防設計施工圖及變更、技術核定單
4.《建筑電氣工程施工質量驗收規范》gb50303—XX
5.《建筑智能工程施工質量驗收規范》gb50339—XX
6.《建筑空調與通風工程施工質量驗收規范》gb50243—XX
7.《建筑給排水工程施工質量驗收規范》gb503242—XX
8.《建筑工程強制條文》消防部分
9.xx省消防工程質量驗收有關規定
四、施工單位的質量行為
施工單位在施工前編制施工組織設計，有施工現場管理制度。有工程質量、安全保障體系和具體實施。主要部位和專項施工有專項方案和技術交底。施工設備按施工組織設計要求落實到位，滿足施工要求。在整個施工過程中施工單位能按規定接受有關單位和部門的監督管理。所有工序都按施工規范要求進行報驗審核。驗收合格后才進入下道工序。能按設計要求進行施工。施工質量均達到驗收標準。
五、材料、構配件及設備質量的控制情況：
本工程所有材料、構配件及設備進場時均按視規定及時報驗檢查，經專業監理工程師檢查驗收。苻合設計。規范及主要部門批準后投入安裝使用。消防產品生產許可證、消防產品質量檢驗報告和合格證齊全。施工過程跟蹤檢查，發現質量問題及時做退場處理。室內消防栓等除具有公安部消防產品合格評定中心頒發的（國家強制性產品認證證書）還有公安部消防產品合格評定中心頒發的（消防產品型式認可證書）。消防產品的.生產廠家確定報告齊全。
安裝到現場的各種傳感器和執行機構在試運行期間狀態穩定。排煙閥、防火閥、送風閥、脫扣器（用于非消防電源強切）水流指示器、溫度噴頭、煙感、溫感和手動報警箱按鈕（消防栓內的直接起泵按鈕）都經過嚴格質量檢驗。施工單位提供質量合格證明文件齊全、完整，有專業檢測機構的檢測證明。
六、安全生產和文明施工
施工單位在工程開工前制定了有關安全施工專項方安，在施工中，基本能夠按專組織施工并能夠對施工現場保持經常性的安全檢查：工地現場配有專職安全員。安全員具有省建設廳頒發的安全員上崗證，在工作中能夠認真工作并能接受監理人員的管理和督促：
本工程在施工期間的安全管理符合（建設工程安全生產管理條例）的規定。本項目建設安裝工程已于XX年3月2日開工。本項目監理部于XX年月？日牽頭組織了由建設、物業公司、設計、施工單位及施工單位公司消防部門組織的驗收小組。對該工程進行了竣工予驗收。
七、工程綜合評價
施工單位能夠按照施工圖和現行規范及施工組織設計組織施工，有不符合施工驗收規范的部位和工序在監理工程師們監督下進行了整改，gb50300—XX（建筑工程施工質量驗收統一標準）和相關專業驗收規范的規定：各子分部工程質量經驗收全部合格；隱蔽工程在隱蔽前已經有關單位參加驗收并形成驗收文件；安全和主要使用功能符合設計要求；工程的觀感質量符合要求。參加驗收的各方人員的資格符合耍求；監理單位的驗收方法符合規范要求。
消防工程竣工驗收報告 10
1、建設工程項目前期的工作
1.1項目立項:
包括項目建議書、可行性研究、申請政府立項報告。
1.2建筑方案確定:
建設工程項目獲得單位正式立項后，應立即進行規劃設計單位的選擇工作。規劃設計單位的選擇根據建設項目的具體情況，按照質優價廉，高效實用的原則，可分別采取招標選擇和直接委托兩種方式。為使規劃設計工作順利進行，應及時收集、整理并提供有關項目的設計基礎資料，包括地形地貌、地質勘查報告、周邊環境狀況、整體規劃要求、功能及使用要求、投資規模及其他技術要求。
1.3施工圖設計:
初步設計及審查，施工圖設計及審查，提交正式成果。
1.4報建手續辦理:
在政府機關辦理施工圖審查、消防審批、規劃審批、招標、質檢、節能審批、辦證及繳費等相關手續。
2、建設工程招標
2.1招標方式
招標方式分公開招標和邀請招標兩種。招標方式的選擇應遵守國家招標法規定同時適應當地政府規定的基礎上，主管部門本著有利于保證競爭的廣泛性，又有利于節約、省時并能保證招標質量的原則選擇招標方式。公開招標參與投標的單位不少于7家，邀請招標時，應向3個以上符合資質條件的單位發出投票邀請書。
2.2招標公告及招標文件編制
根據招標項目的特點和需要編制招標公告或招標邀請書以及招標文件。在招標公告或招標邀請書中，應要求投標單位提供有關資質證明文件和業績情況。招標文件包括項目的技術要求，對投標單位資格審查的標準，投標報價要求和評標標準等所有實質性要求和條件以及擬簽訂合同的主要條款。
2.3投標單位資質審查
投標單位資質審查包括:
2.3.1投標單位投標合法性審查:是否為正式注冊的法人或其他組織，是否具有獨立簽約的能力，是否處于正常經營狀態。
2.3.2投標單位投標能力審查:了解投標單位的概況，審查投標單位與本工程類似的施工經驗，實地考察投標單位信譽、業績情況、設備情況及技術能力情況。
確定符合條件的投標單位，向審查合格的投標單位發招標文件，并制作標底。標底委托有資質的專業機構根據有關規定編制，標底必須嚴格保密。
2.4開標、評標及定標
2.4.1開標會議基本程序:介紹招、投標單位的與會人員。
說明開標會的主要程序、評標辦法及其他應當說明的`事項。
由監察人員檢查投標單位的營業執照、資質證、法定代表人身份證等有關證件，參加開標會的投標單位代表不是法定代表人時，須有法定代表人親筆簽名的委托書及受委托人身份證原件，檢查結果應向與會人員宣布。
開標。當眾拆封并宣讀投標文件中投票報價、投標工期、質量等級及承諾情況等主要內容以及標底。開標時應有1人唱標，1人記標，1人作記錄，2人監督唱標和記標。
評標。評標小組應由主管部門代表及有關專業技術人員5人以上單數組成。
宣布中標單位。
2.4.2起草中標公告，接受監督。
2.4.3實行量化評標法，得分最高的投標單位為中標單位。提倡合理低價中標。當所有投標單位的投標脫標時，主管部門應另行委托有資質的工程造價咨詢機構審定標底。若審定標底有誤，可重新編制標底，重新招標。若標底無誤，經學校招標領導小組批準，可轉為議標。
2.4.4評標報告應在評標結束時完成，評標小組成員應簽字確認。
2.4.5中標單位確定后，主管部門應及時與中標單位簽訂施工合同，合同價應與中標價相一致，合同的其他主要條款應與招標文件相一致。
3、建設項目現場管理
3.1建設項目現場管理實行項目負責人制度。負責人參與建設項目全過程管理，了解建設項目的總體情況，協助設計院和勘察院做好設計和勘察工作，保證施工圖設計的需要，控制設計變更，控制項目投資。
3.2項目負責人協調各部門提前做好地下管網會簽、改造、保護及施工臨時用水、用電的預留工作。
3.3項目負責人參與對施工單位項目經理部及分包單位的資質審查，完成監理公司及監理人員資質的審查，協助施工單位項目管理人員、監理人員做好開工前的各項準備工作。
3.4項目負責人審查項目施工組織設計、各種施工方案、監理大綱及監理規劃，了解工程的各項施工計劃。
3.5項目負責人組織施工單位、監理單位召開第一次工地會議，組織設計交底，做好開工前的最后技術準備工作。
3.6根據國家規范，將工程主要環節、關鍵部位、主要措施及與使用功能密切相關的水電設備作為重點管理內容，監督檢查建設工程施工質量。
3.7做好建筑材料、設備的選型認價工作。監督施工單位和監理單位做好現場材料及設備的到場驗收工作，嚴格控制工程材料、設備的質量。
3.8做好工程變更、簽證的管理工作，務必明確變更的原因、類別。根據現場實際情況組織設計、監理、施工等單位召開工程專題會議及其他相關會議。按時參加監理例會。
3.9監督監理單位、施工單位針對建設項目的各項管理制度及強制性質量標準的執行情況，及時抽查用于工程中的各種原材料、成品、半成品及水電元器件、設備等質量情況。
3.10督促、檢查施工單位重視安全生產、文明施工，避免安全事故的發生，保證工程的順利進行。
4、工程竣工驗收及移交
4.1工程竣工驗收前，由項目負責人組織完成消防、人防、防雷電、電氣、電梯等其他專項驗收。
4.2工程達到驗收條件后，施工單位應先自行組織驗收，提交工程竣工報驗單，并將全部資料報送監理機構，申請工程竣工驗收。
4.3項目監理機構對竣工資料及實物全面檢查、驗收合格后，由總監理工程師簽署工程竣工報驗單，建設單位提出工程質量評估報告和工程竣工移交申請報告。
4.4建設單位收到竣工報驗單后，由項目負責人組織設計、勘察、施工、監理及使用單位等對工程進行竣工預驗收，首先檢查主要材料和設備及各種裝修材料、設備的合格證、復試報告，施工中各工序、分部工程驗收資料是否齊全有效，技術文件合格后，對工程裝修、設備運行等現場實際情況進行檢查驗收，看其是否符合設計及施工規范要求，使用功能是否滿足用戶需要，存在問題提出整改意見，限期整改，復驗合格后，簽驗收意見。
4.5項目負責人組織設計、施工監理、勘察單位進行驗收，并形成工程驗收文件。
4.6項目負責人督促施工單位及時提交竣工圖及相關技術資料，簽訂工程資料移交書。項目負責人組織工程保修工作，及時回訪維修信息，監督落實維修情況。
以上四個方面是對工程從立項到竣工全過程的管理，抓住這四個方面的管理，整個建設項目管理工作就會有條不紊的進行。
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