裝飾裝修合同
在當今社會,人們對合同愈發重視,合同起到的作用越來越大,簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,以下是小編整理的裝飾裝修合同,歡迎閱讀與收藏。
裝飾裝修合同 篇1
甲方:(用人單位)___________________________________
乙方:(勞動)_____________________________________
根據《中華人民共和國合同法》等法律法規,雙方平等自愿、協商一致簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
第一個合同期
合同期為___年___月___日至___年___月___日,因乙方施工未能完成符合甲方要求,不遵守甲方規章制度或其他原因的,甲方有權單方面書面通知乙方解除勞動合同。
第二條工作地點及工作內容
(1)乙方根據甲方工作需要,同意安排____________(工作工作地點)由甲方安排。)從事____________(崗位、工種)。合同履行期間,甲乙雙方經協商一致,可以變更工作地點、崗位、工種。
(2)乙方應按甲方要求按時完成規定的工作,并達到規定的質量標準。
(3)按照甲方與Objective簽訂的合同,按時完成施工。
(4)乙方應按甲方要求按時完成規定的工作,并達到現行國家或行業工程質量法規的驗收標準。
(5)工程質量不達標的,乙方應在甲方規定的時間內免費返工,達到驗收標準
第三條勞動報酬
人工成本的計算以現場實際工作量為準。本項目人工成本明細見附件:“人工成本清單”。單價已全面包含完成運營項目所需的全部人工成本,單價不作調整。
第四條勞動報酬的支付
如果乙方的建設超過工程總金額的.50%,甲方支付30%生活費。所有人工費用應在驗收后一周內支付。所有費用以付款后的收據或轉賬憑證為準。
第五條勞動合同的變更、解除、終止和續簽
(1)雙方可以協商修改合同。變更合同應采用書面形式。雙方各執一份修改后的合同文本。
(2)雙方可以協商解除合同。甲方解除勞動合同的,應提前3天書面通知乙方解除勞動合同;乙方解除勞動合同的,應提前3天書面通知甲方。甲方應在5日內為乙方辦理工程款結算、交接手續等其他事宜。
(3)有下列情形之一的,本合同立即終止,雙方辦理勞動合同解除手續:
1、合同期滿時,結算工程款自動終止;
2、乙方死亡,或被人民法院宣告死亡、失蹤的;
3.甲方被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷或決定提前解散
4.法律、行政法規規定的其他情形。
5、甲方被依法宣告破產;
(4)本合同到期前,雙方應提前15天協商續簽勞動合同。續簽勞動合同。
第六條安全責任
雙方簽訂合同,因施工按量施工結算,一切安全責任由乙方承擔,他們自己購買醫療服務。保險,由雇主購買的人壽意外保險。其中:乙方與其他個人或公司一起施工,甲方對乙方的安全不承擔任何責任,對施工現場以外的安全事故,甲方不承擔任何責任。施工期間,甲方有權停止違法經營和作業。乙方應遵守國家或行業的安全規定。因乙方疏忽造成的安全事故,乙方應承擔安全責任和經濟損失。
第七條勞動爭議的處理
因本合同產生的任何爭議,雙方應友好協商解決。協商不成的,雙方決定通過以下方式解決:
1、向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。
2.向公司申請調解。
3. 向_____仲裁委員會申請調解。
第八條其他
對于其他事項和雙方未約定的事項,可以簽訂補充協議,同樣具有法律效力。本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方:_________________乙方:_________________
__年__月__日
裝飾裝修合同 篇2
終止名稱:
因(業主)客戶與施工員雙方達不到共同的認識與目的,于是提出房屋裝飾裝修的終止目的﹐不再牽扯,本房屋裝飾裝修終止協議一式二份,(業主)客戶與施工管理員各持一份,下面條例簽字后即生效,終止項目如下:
1裝飾裝修預算價目表;
2裝飾裝修施工合同;
3終止與業主裝飾裝修的房屋的所有工程;
終止所有項目之前,(業主)客戶與施工管理員現場交接所施工項目的面積和造價﹐并交接進場的所有材料﹐當場結清所有的款項,施工項目如下:
1水電改造按造價為:707元;
2進水管更換球閥一個:40元
3新底盒安裝費(包括底盒)4個×5元個=20元 4衛生間安裝花灑面的面積為:
周長2.8米×高1.8=5㎡
5㎡×30元㎡=150元
花灑對面面積為:
周長3.7米×高0.5=1.8㎡
1.8㎡×30元㎡=54元
地面面積為:
長2.4米×寬1.57=3.8㎡
3.8㎡×30元㎡=114元
5廚房櫥柜位置的面積為:
周長5.3米×高0.6=3.2㎡
3.2㎡×30元㎡=96元
廚房櫥柜對面的`面積為:
周長2.4米×高0.3=0.72㎡
0.72㎡×30元㎡=21.6元
地面面積為:
長2.35米×寬1.25=3㎡
3㎡×30元㎡=90元
6陽臺面積為:
長:4.3米×寬1.5米=6.4㎡
6.4㎡×30元㎡=192元
7水泥:10包×20元包=200元
沙子算:30包×5元包=150元
8所有總價為:____(業主)客戶簽字:___
終止人簽字蓋章:﹛甲方(業主)客戶﹜_____
終止人簽字蓋章:(甲方業主\代理人)_____
終止人簽字蓋章:(乙方施工管理員)______
附言:
1、本室內的所有電源并未斷開,電線的點與點之間還是相互連接的,“小心”接觸電源;
2、防水層也做好,施工時不能用尖銳的物品觸及防水層,避免防水層被破壞后漏水;
33樓303號房的防水也做好,防水試水也超過24小時,防水起止時間為:20xx年3月14號8:30至20xx年3月15號15:00
43樓303對應的二樓201衛生間﹑廚房﹑陽臺是否漏水:
漏水: 二樓業主簽字______
電話號碼______
漏水: 物業管理員簽字______
沒漏水:二樓業主簽字______
電話號碼______
沒漏水:物業管理員簽字______
房屋裝飾裝修終止截止時間:20xx年__月__日
裝飾裝修合同 篇3
發包方(以下簡稱甲方):身份證號碼: 工作單位: *現住所地址(有效通信地址):*郵編: *電話: *手機: 傳真:注:以上帶“*”項目為必填項目。
承包方(以下簡稱乙方):(公司全稱)
營業執照號: 法定代表人(或負責人): 辦公地址: 簽約代理人: 聯系電話: 施工代理人: 聯系電話:
客戶服務中心投訴電話: 計財部結算電話:
依照《中華人民共和國合同法》、建設部發布的《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其
它有關法律、法規的規定,結合本市家庭居室裝飾裝修的特點,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:
第一條工程概況
1.1 工程地點:1.2 工程建筑面積:1.3 戶型:1.4 工程內容及做法(見《預算單》及圖紙)
1.5 工程承包方式,雙方商定采取下列第
(1)乙方包工、包基礎施工材料、包部分(或全部)主材(以“甲方委托乙方代
購主材清單為準”);
(2)乙方包工、包基礎施工材料,甲方提供主材(見甲方提供裝飾裝修材料明
細表)。
1.6 工程期限
開工日期為甲方首期款(基本裝修工程造價的55%+第1.7款的②+③+④+⑤+⑥)到乙方帳后第四日即200年月日(或另行約定為200年 月 日);如物業部門開工手續完備時間晚于前述時間或其他原因延誤開工,則以交底單時間為開工日期。
竣工日期為開工后第工作日。
1.7 合同總價款為(人民幣)金額大寫:。 其中包括:
① 基本裝修工程造價為(人民幣)元, 金額大寫:。②水電預收款為(人民幣)元(每建筑平米元), 金額大寫:。 ③工程管理費為(人民幣)元, 金額大寫:。 ④設計費為(人民幣)元(每建筑平米元), 金額大寫:。 ⑤遠途施工費(人民幣)元, 金額大寫:。 ⑥主材代購款(含風險服務費)為(人民幣):元, 金額大寫:。
注:以上②③④應在首期款時全額支付。⑤⑥如有發生,應在首期款時全額支付。
第二條 工程監理
若本工程實行工程監理,甲方與乙方共同委托 監理公司對本工程項目進行監理,監理費用由甲方承擔 %,由乙方承擔 %。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供:
1、甲方自行設計并提供施工圖紙,圖紙一式三份,甲方提供,乙方執兩份;
2、甲方委托乙方設計施工圖紙,圖紙一式三份,甲方執一份,乙方執兩份。
第四條 甲方責任
4.1 開工前四天,為乙方入場施工創造條件,包括:搬清室內家具、電器等陳設,以不影響施工為原則,乙方不對余留陳設負責。
4.2 提供施工期間的水源、電源,并承擔其費用,否則由此造成的工期拖延由甲方承擔。
4.3 負責協調施工過程中與鄰居之間的關系;
4.4 如需拆改原建筑的承重及非承重結構或設備管線(燃氣、暖氣等),負責到有關部門辦理相應的審批手續并交乙方備案。
4.5 負責辦理物業部門的開工手續;并承擔物業部門的各項費用(任何名目);由于乙方原因造成物業部門的罰款則由乙方承擔。
4.6 由甲方委托他人進行其他施工項目,在交叉施工過程中給乙方施工項目造成損失的,由甲方承擔賠償責任。
第五條 乙方責任
5.1 乙方應在施工中嚴格執行施工規范和質量標準,保質按期完成工程施工。
5.2 乙方應在施工中嚴格執行安全施工規范。因違反安全施工規范出現工傷事故,由乙方內部自行承擔,與甲方無關;違反安全施工規范,給甲方造成損失的,應負賠償責任。
5.3 乙方應在施工中嚴格執行施工防火要求。由于施工造成火災事故,由乙方承擔責任;給甲方造成損失的`,應負賠償責任。
5.4 乙方應嚴格執行國家有關施工現場管理的規定,不得擾民。
5.5 乙方應嚴格執行國家有關施工現場管理的規定,做到不污染環境。
5.6 為保障工程順利完成,乙方應保證施工現場的整齊有序。
5.7 工程竣工后負責清掃施工現場(不包括專業保潔)。
5.8 乙方應負責做好成品保護工作(甲方委托他人進行其他施工項目造成交叉施工除外)。
5.9 乙方應嚴格執行國家、本市及物業管理部門的強制停止施工和臨時靜音施工規定。
5.10 乙方所使用的基礎裝修材料應符合國家或行業有關質量標準和環保標準,否則甲方有權拒絕材料驗收,由此產生的后果由乙方承擔。
5.11 乙方的設計和施工應嚴格執行《民用建筑工程室內環境污染控制規范》和《室內裝飾裝修材料有害物質限量十項標準》。
5.12 乙方應承擔因乙方原因造成的政府管理部門或物業管理部門的罰款。
5.13 乙方施工人員不得使用已安裝好的廚具設備、燃氣設備及衛浴設備等設施。因乙方施工人員擅自使用上述設備、設施導致損壞,乙方應予賠償,并承擔全部責任。
5.14 乙方應負責現場的安全管理,包括對臨時進入現場的外來人員的管理。
5.15 乙方設計師應負責協助甲方選購飾面材料、家居配套設備、家具用品及配飾品等,并提供合理資訊。
5.16 乙方設計師應對施工過程全程監督、協調,并及時糾正施工中不符合設計方案的項目。乙方有權根據工作需要更換設計師。
5.17 乙方對甲方提供的材料應合理使用,并控制損耗率。超過合理的損耗率,乙方應予賠償。
5.18 乙方負責對甲方所提供的材料、設備進行驗收、確認,辦理完交接手續后,施工質量控制由乙方負責。
5.19 乙方在施工中應使用相應的電動工具,不得野蠻施工。
5.20 乙方施工人員不得在施工現場做飯。
5.21 乙方施工人員不得在施工現場住宿。(甲方特殊許可的除外)
5.22 乙方不得以各種理由向甲方索要工程款項以外的任何費用。
5.23 乙方應切實遵守乙方的長期承諾及合同簽約時的當時承諾(為切實保護雙方的利益,“承諾”僅指書面承諾)。
5.24 甲方為少數民族的,乙方在施工過程中應尊重其民族風俗習慣。
第六條 工程變更
6.1 甲方變更或增減施工項目時,應與乙方協商,雙方簽署《工程洽商單》并列明調整的價款和工期的相應順延后,乙方按《工程洽商單》執行。(依照建筑裝飾行業慣例,減項不縮減工期)。
6.2 合同履行中的各項協商事宜均須由乙方施工代理人與甲方共同商定并簽署《工程
洽商單》,任何口頭承諾或口頭協議均無效。為確保合同雙方的利益,任何書面補充(變更)協議均須由乙方法定代表人或負責人簽署方為有效,否則無效。
6.3 施工中甲方與乙方施工人員(包括工長、班長、工人)違背6.2條約定所做的變更內容所引起的一切后果均由甲方承擔,給乙方造成額外費用和損失的應予承擔和賠償。
6.4 工程增項或變更應適當順延工期。
6.5 合同簽定后,如甲乙方中任何一方單方面要求解除合同,須按基本裝修工程造價的20%支付對方違約金。如甲方要求解除合同,還須承擔乙方因簽定本合同發生的設計費(按 元/建筑平方米計算)。
6.6 合同簽定后,如甲乙雙方任何一方要求減少合同規定的施工項目時,為部份違約,須向另一方支付減項金額20%的違約金。
6.7 工程施工后,如甲乙雙方任何一方要求減少合同規定的施工項目時,為部份違約,須向另一方支付減項金額20%的違約金。若甲方要求減掉的項目乙方已經施工,甲方須另外向乙方支付該項目所發生的費用。
6.8 中期款結算后增加施工項目,甲方在交納增項工程全款后,乙方予以施工。
第七條 材料供應
7.1 由乙方提供的基礎裝修材料須嚴格按照乙方當期《家居指定環保基礎裝修材料名錄》執行。
7.2 乙方提供的基礎裝修材料應符合國家或行業有關質量標準和環保標準。乙方材料配送庫中缺貨可采用同品質材料代替,但應及時知會甲方。
7.3 如施工中使用的材料出現假冒、偽劣,甲方有權要求更換,乙方應按照《中華人民共和國消費者權益保護法》無條件予以更換并給予甲方正品材料價格兩倍的賠償。造成工程質量問題的,乙方應無條件整修并承擔其費用。
7.4 應由乙方購買的基礎裝修材料,在工程進行中,甲方如需變更,雙方須先填寫“變更洽商單”,確認品牌及價格后,乙方方可購買,任何口頭協議無效。
7.5 由甲方負責采購供應的材料應是符合設計及施工要求的合格產品,并按施工進度送到工地現場。甲方應在材料進場前一天通知乙方,雙方共同驗收并辦理交接手續。因甲方供料延誤或發生規格差異等質量問題,造成工期延誤,由甲方承擔。
7.6 甲方委托乙方代購“主材”的,須在合同中列明“甲方委托乙方代購主材清單”,
裝飾裝修合同 篇4
甲方(發包方):________________
法定代表人:________________
乙方(承包方):________________
法定代表人:________________
甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,經友好協商,就甲方委托乙方進行酒店裝飾裝修事宜,簽訂如下合同:
工程概況:
1、工程地點:_________________________________
2、施工內容:________________
3、開工日期:______年______月______日
4、竣工日期:______年______月______日
工程價款:總價款__________________元。
質量要求:
付款方式:
乙方的安全生產責任:
1、乙方在施工期間,應嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范和質量標準。
2、乙方負責對施工人員進行施工安全教育、安全監督、配備施工所需的安全設備。
3、乙方在施工過程中,應采取必要的安全防護和消防措施,施工人員的人身安全由乙方負責,與甲方無關。如因施工問題導致施工人員人身傷亡事故,由乙方全權負責,與甲方無關。
4、乙方應做好隔音降噪工作,嚴禁噪音擾民。
5、乙方施工人員不得到甲方非施工區域隨意走動,一經發現甲方有權將其清理出場并停止乙方施工。
6、乙方損壞自帶的設備設施,由乙方自負損失;因操作不當損壞甲方的設備設施,由乙方負責修復和賠償。
7、在施工過程中產生的廢渣、廢液、廢棄物,乙方應當及時清理,做到清潔施工,文明施工。
違約責任:
本合同簽訂后,雙方均應全面履行自身的`合同義務,如有任何一方違約的,違約方應向守約方支付違約金__元。
爭議解決:
本合同履行過程中,如發生爭議,雙方應當友好協商。協商不成的,任何一方均可以向蘇州市姑蘇區人民法院提起訴訟。
效力及其他:
1、本合同未盡事宜,雙方可訂立補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,經雙方簽字或蓋單之日起生效。
甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________
法定代表人:________________法定代表人:________________
日期:________________日期:________________
裝飾裝修合同 篇5
工程發包人:___________________________________________
工程承包人:___________________________________________
工程地址:_____________________________________________
青島市室內裝飾行業協會合同使用說明
一、簽訂合同前發包人要查看承包人的《企業法人營業執照》和《裝飾企業資質等級證書》。
二、與不具有法人資格的分公司簽訂合同的,除查看其《營業執照》及《企業資質證書》外,合同應加蓋該分公司上級公司的合同專用章。
三、發包、承包雙方經濟往來均需開具收據。
竣工驗收付清尾款時,乙方應開具稅務統一發票。
四、本合同由青島市工商行政管理局、青島市消費者協會、青島市室內裝飾行業協會共同制定,由青島市工商行政管理機關依據其職能指定印刷企業印刷和銷售,任何單位和個人不得擅自翻印和出售,違者由縣級以上工商行政管理局依法查處。
五、本合同自_____________年_____________月_____________日起使用。
發包方:_______________________________________承包方:_______________________________________依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》及有關法律、法規的規定,結合本工程具體情況,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,經協商一致,簽訂本合同,雙方共同信守。
第1條工程概況和造價
1.1工程地點:__________________________區_____________路_____________號__________________________小區_____________樓_____________室。
住房結構_____________房型_____________房_____________廳_____________廚_____________衛_____________陽臺,套內施工面積_____________平方米。
1.2承包施工內容:___________________________________________________________________。
1.3工程預算總造價:人民幣__________________________元。
其中:材料費_______________________元,人工費_____________元,拆除費_____________元,清潔、搬運、運輸費_____________元,其他費用_____________元,管理費_____________元。
1.4工程決算與結算:在沒有項目變更的情況下,預算工程造價與竣工決算工程造價基本相符,上下增減幅度不應超過預算造價的5%。
施工內容變更的按實進入決算。
竣工驗收合格后_____________日內,乙方制作決算書交甲方審核并簽字,雙方無異議的進入財務結算。
1.5工程期限:_____________天開工日期_____________年_____________月_____________日;竣工日期_____________年_____________月_____________日。
第2條工程監理
2.1若本工程委托監理,甲方應與工程監理單位另行簽訂《工程監理合同》,并將工程監理單位及監理工程師的姓名、聯系方式及監理的職責范圍通知乙方。
2.2乙方駐工地代表_____________,全權代表乙方負責本工程施工合同履行。
如乙方更換工地代表,應及時書面通知甲方。
第3條乙方工程承包方式甲、乙雙方協商確定,采取下列第_____________款承包方式:
3.1乙方包工包料,全部裝飾材料由乙方采購供給并包施工。
乙方提供的材料、設備應提前_____________天通知甲方驗收。
未經甲方驗收以及不符合工程主材料報價單要求的,不得使用。
如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。
甲方不按時驗收,超過_____________天的,視為驗收。
但不免除乙方不按工程主材料報價單選購以及使用材料所引起的責任。
乙方提供的材料、設備屬于偽劣商品的,應當雙倍賠償甲方。
3.2乙方包工、包部分材料,甲方供部分材料。
甲乙雙方各自應當填寫《工程主材料報價單》,并各自承擔因供應材料所引起的產品質量、空氣質量等方面的.責任。
3.3乙方只包人工費,甲方采購供給全部材料。
未經甲方同意,乙方不得將甲方提供的材料、設備挪做它用。
甲方違反本規定的,應當雙倍賠償甲方。
3.4甲方或者乙方提供的材料應當符合《室內裝飾材料有害物質限量10項強制性國家標準》。
第4條施工設計圖紙甲、乙雙方協商確定,施工設計圖紙采取下列第_____________種方式解決。
4.1甲方為乙方提供施工設計圖紙,圖紙一式兩份,雙方各執一份,乙方照圖施工。
4.2甲方委托乙方設計并提供施工圖紙,甲方同意后簽字,圖紙一式兩份,雙方各執一份,乙方照圖施工;甲、乙雙方協商確定設計費為_____________元,由甲方支付。
第5條甲方義務
5.1開工前三天,解決施工必備的水源、電源,無償提供給乙方施工使用,并按有關規定向施工所在地的物業管理公司申報登記;
5.2施工現場無任何影響施工的物品存放,如有滯留家具、物品等,應當采取保護措施;
5.3負責協調現場施工隊因臨時占用公用部位操作而影響的鄰里關系;
5.4需要拆改原建筑結構,變動燃氣、供暖等管線時,開工前負責到有關部門辦妥各相應的審批手續,并承擔費用;
5.5按照本合同規定的付款時間、金額向乙方支付工程款;
5.6乙方告知由甲方簽證的,甲方如無異議,應在三日內簽證;
5.7參與工程質量和施工進度的監理、材料進場的驗收、隱蔽工程的驗收、竣工工程質量的驗收;
第6條乙方義務
6.1根據工程設計圖紙、工程特點,做好圖紙會審,制定施工進度計劃表,交給甲方、監理方各一份;
6.2主動向甲方宣傳室內環保知識,提高甲方的環保裝修意識;乙方在裝飾設計中,應計算居室單位面積使用裝飾材料的承載量,以保證室內空氣質量達標;
工程發包人:___________________________________________
工程承包人:___________________________________________
____年____月____日
裝飾裝修合同 篇6
發包方:__________(以下簡稱甲方)
承包方:__________(以下簡稱乙方)
甲方將位于,屬于自己所有的房屋承包給乙方裝飾裝修,經甲、乙雙方協商,在平等自愿的原則下,達成合同如下,以此共同遵守:
一:工程總造價:__________元人民幣
二:項目明細及規定價額:__________(另見工程預算表)按預算表項目制作為準。
三:本合同造價采用以下方式:
(一)固定價:合同總價或者單價在合同約定的風險范圍內不可調整;
(二)可調價:合同總價或單價在合同實施范圍內,根據合同約定的辦法調整;
(三)成本加酬金。
四:本工程工期為__________天,即從________________至_________________。
五:甲、乙雙方的責任:
1、甲方提供施工場地及在施工中的用水用電,費用由甲方承擔。
2、乙方在施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準,保質保量地完成工程,在施工造成的一切安全事故概由乙方負責。乙方保證施工現場的整潔,工程完工后負責清掃施工現場。
3、乙方進場前,由甲方向物管部門(門衛)引見,并協助乙方按規定辦理工人出入手續(證件)。因乙方在施工中故意違反物業管理規定而引起的'罰款及賠償,責任由乙方承擔。
4、乙方在施工中的垃圾應每天進行清理,做到人走場清,同時做好安全用電、用水、用氣的工作。
5、乙方購買的涂料、板材及其他材料應與甲方共同參與,驗收合格后方可使用。
6、若合同雙方當事人中的任何一放因未履行合同的規定,或違反國家法律、法規受到罰款或給對方造成損失的,均由責任方承擔。
六:付款時間和方式:雙方約定在合同生效后按下列方式支付工程款。
第一次:開工前支付工程款的__________%;
第二次:工程進度過半時支付工程款的__________%(工程進度過半的標準:木工基本完工,油漆工程進場之時);
第三次:雙方驗收合格,決算后日內一次性以現金方式結清工程余款__________%。
七:乙方完工后,及時向甲方提供竣工結算文件,甲方接受乙方提供的竣工結算文件之日起5日內,對該文件做出認可或提出異議的表示,若甲方未在約定期內做出任何意思表示的,視為對乙方竣工結算文件的認可。
八:附則:
本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,合同自簽字之日起生效,若有未盡事宜,由甲、乙雙方另行協商,訂立《補充合同》,《補充合同》與本合同具有同等法律效力。
九:甲、乙雙方約定的其他事項:
1、甲方在施工中改變設計圖紙、方案,造成的人工費、材料損失由甲方承擔,再次的設計費用由甲方承擔,工期順延。
2、若甲方增加裝飾裝修內容,由甲、乙雙方另行預算造價,并由雙方簽字認可。
甲方:__________
乙方:__________
代表人:__________
代表人:__________
聯系方式:__________
聯系方式:__________
__________年__________月__________日
__________年__________月__________日
裝飾裝修合同 篇7
發包方(甲方):____________
承包方(乙方):____________
合同編號:____________
使用說明
1、本市行政區域內的家庭居室裝修工程適用本合同文本。
2、本合同文本是根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等有關法律法規制定的示范文本,供雙方當事人參照使用,簽訂合同前請仔細閱讀。
3、家庭居室裝飾裝修是居民較大的一筆一次性消費,涉及的標的額較大,專業性較強,合同履約期長。為更好地維護雙方當事人的合法權益,雙方簽訂合同時應慎重,力求內容具體、全面、嚴密,正確選擇示范文本所提供的'選擇項條款。
4、發包方是指房屋所有權人或承租人。簽訂合同前甲方要驗看承包方的《企業法人營業執照》和企業資質證書。與分公司(分部)簽訂合同,除驗看其《營業執照》及企業資質證書外,合同應加蓋具有法人資格的合同專用章。
5、工程開工:甲乙雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成后,材料、施工人員到達工程現場開始施工。
6、工程驗收:隱蔽工程結束須進行驗收,雙方在驗收單上簽字認可;竣工總驗收按本合同約定的工程內容全部完成,經甲乙雙方、監理單位簽字認可。
7、驗收合格:甲乙雙方、監理單位在《工程驗收單》上就驗收事項簽字、蓋章。
8、工期順延:是指非因乙方責任導致工程進度受到影響后,工程期限予以相應延期。在工期順延的情況下,乙方不承擔違約責任。
9、甲方所付工程款等款項應當交至乙方財務部門。
10、本合同中除特別標注外,所稱“日”均指“工作日”。
11、《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(GB50325-20__)、《住宅裝飾裝修工程施工規范》、《天津市住宅裝飾裝修工程技術標準》(DB-29-35-20__)內容可向天津市家居商會咨詢。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
裝飾裝修合同 篇8
物管公司:____________物業管理有限公司(以下簡稱甲方)
購房人:(以下簡稱乙方)
裝修單位:(以下簡稱丙方)
為加強_________房屋裝飾裝修的管理和監督,有效制止違章裝修行為,保障房屋的結構安全和外觀統一,維護小區環境整潔、美觀、協調及業主的正常生活秩序,使業主有一個安全、清潔、優美、舒適的居住環境。根據建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及________市物業管理、消防、供水、供電、燃氣、環境保護等有關規定和標準,管理公司、購房人、裝修單位特簽訂本協議。
一、裝修流程說明
1、業主本人或其委托人到物管公司辦公室領取《裝修申請表》,并按表中要求逐項詳細填寫。
2、業主本人選定裝修施工單位,確定裝修方案,并由施工單位指定一名防火責任人。
3、業主會同裝修施工單位負責人備齊如下裝修申報材料到物管公司辦理報批手續:
(1)填好裝修申請表;
(2)裝修施工單位的營業執照、資質證明復印件(加蓋公司允許復制的公章);
(3)裝修項目明細表(可在裝修申請表上載明);
(4)裝修方案;
(5)裝修人員身份證復印件和1寸照片2張。
(6)辦公樓或商場的裝修面積≥50平方米以上,需到縣消防管理部門申報審批,審批后按審批要求進行裝修。
4、物管公司客戶服務部為裝修施工的管理及服務部門,在查驗裝修申報材料齊全、受理裝修申報后,現場予以審批。裝修方案的審批原則如下:
(1)不能破壞建筑物的主體結構:
(2)不能破壞建筑物的建筑面積;
(3)確定用電負荷;
(4)廚房、衛生間等樓板防水措施;
(5)裝修方案是否符合防火要求;
5、裝修方案經審批同意后,由業主/裝修單位負責人到物管公司財務室繳清各項裝修管理費用。
6、裝修單位負責人持施工人員身份證復印件、l寸照片2張和財務收款單據到物管公司客戶服務部辦理裝修進場手續,包括辦理施工人員《裝修出入證》、領取裝修許可證等。
7、裝修人員進場施工過程中,物管公司有權進行檢查,糾正違章,對違反裝修規定者,物管公司將酌情對施工單位或有關人員給予處罰。高空拋物者從重處罰。
8、若在裝修過程中增加施工人員,必須由裝修單位負責人本人來物管公司填表繳費,辦理人員增補手續,其它人員一律不予辦理;
9、裝修竣工后,由業主(或其授權委托人)通知物管公司安排初次驗收。初次驗收通過后,由裝修單位負責人帶施工人員的《裝修出入證》、辦證押金收據、初驗合格單財務室辦理退證手續、領取《裝修出入證》押金。
10、自初次驗收通過之日起__月內安排復驗,復驗合格后,由裝修單位負責人會同業主憑裝修押金繳納收據和復驗合格單到財務室辦理退領房屋裝修押金手續。
二、裝修收費項目及繳納標準
│序號│收費項目│繳費主體│收費標準│備注│
│1│裝修保證金│業主│住宅:______元/│1、業主與裝修單│
││││戶。其它性質物業│位可協商確定繳費│
││││另行約定。│主體;2、確定管│
│││││理公司推薦的裝修│
│││││公司,不用再行繳│
│││││納保證金;│
│2│裝修出入證押金及│裝修公司│出入證押金:__││
││工本費││元/個;工本費:││
││││__元/個。││
│3│裝修垃圾清運費│業主│__-__元/戶│x業主與裝修單│
│││││位可協商確定繳費│
│││││主體;x100以│
│││││下100元,150以│
│││││下150元,150以│
│││││上200元,躍層250│
│││││元。│
三、裝修規則
1、前期統一裝修無時間限制,當業主開始入住生活后裝修施工時間為:周一至周五8:00-12:00,14:00-19:00,周六、日9:30-12:00,14:00-19:00。其余時間可以進行墻面粉刷等無聲響的裝修施工,禁止進行一切噪音施工。如違反規定,物管公司有權責令停工,扣留或沒收工具,視情節輕重給予處罰。
2、為保證小區統一美觀,以下內容為禁止之列:
(1)改變建筑物的外觀及造型,在公共設施部位及私人花園亂搭建;改變外墻的顏色;
(2)樓房外墻、樓內公共用地上進行任何形式的搭建、安裝、鋪設;
(3)一切屋外更改或加建皆在禁止之列。例如:天線、附加建筑物及標志等。
3、安裝分體及窗式空調需到物管公司辦理審批手續,按物管公司規定安裝:
(1)空調支架必須使用足夠強度的不銹鋼材質,固定螺栓須經防銹處理,否則,裝修業主(住戶)要承擔由此造成的返工及其它損害(如下雨鐵銹污染外墻面、空調墜落等);(2)必須安裝在物管公司指定的位置,以確保建筑外觀統一整齊。
4、凡安裝防盜門、防盜網的,必須按照物管公司的規定和要求進行安裝。
5、施工人員的行為各業主/裝修單位必須將物管公司簽發的《裝修許可證》張貼在入戶大門上。裝修單位必須對所屬裝修人員的行為負責,裝修人員必須持有效證件,必須衣著整齊,不得在非工作區逗留;嚴禁隨地吐痰、喧嘩、打鬧、賭博飲酒等。物管公司亦嚴禁工人在轄區內隨意留宿或生火,如需留宿應由業主本人出面到物管公司辦理擔保手續;如私自居住在樓宇內,一經發現,則按《________市治安管理條例》規定送交當地派出所。工人在進入小區范圍內必須配帶《裝修出入證》。物管公司有最終決定權批準進入與否。裝修人員嚴禁串棟、串戶,違者酌情給予處罰。
6、垃圾/雜物清理區,裝修垃圾由物管公司委托清運公司集中統一清運。各戶裝修垃圾裝袋后,按物管公司指定的方式和時間堆放到小區裝修垃圾中轉站內。戶內裝修垃圾清運時間定為每日上午12:00-14:00,晚上6:00-9:00。嚴禁將建筑材料、垃圾堆放在公共場所(包括公共走廊及公共區域),違者給予處罰。嚴禁高空拋物。(違者將承擔違約金______-______元),并由肇事者承擔由此造成的全部責任。如經通告后,業主/住戶及裝修單位未能作出適當清理安排,物管公司將自行雇用工人清理,而費用則從有關裝修押金中扣除。7、防火責任
(1)施工現場必須自備足夠滅火設備,如手提滅火器。要求每______建筑面積設______kg滅火器一個(每戶至少兩個)。
(2)根據《中華人民共和國消防條例》實施細則第十條的規定,施工單位必須負責施工現場的消防工作,各施工單位必須指定一名防火安全責任人,負責施工現場的防火安全工作,確保各項防火安全措施的落實。
(3)各施工單位對現場人員進行防火安全和工地管理制度的'宣傳教育,使施工人員提高安全意識,自覺遵守有關的安全操作規程和制度。
(4)如發生消防事故,由發生事故的施工單位、個人以及雇請施工的業主或住戶按規定承擔一切經濟及法律責任。
8、安全
(1)各施工單位必須聘請有合格證的電工、焊工,方可進行作業。
(2)施工用電必須嚴格執行市用電防火管理條例和規程。
(3)施工動火,一律到物管公司辦理動火審批手續。動火作業人員必須嚴格遵守有關的操作程序和安全規定,否則一切后果自負。
(4)未經批準,工地內嚴禁使用電爐、電炊具等電熱設施。不準使用高瓦數燈照明。照明燈泡瓦數一般限制在__w以下,因施工需要使用碘鎢燈的,應先征得物管公司的書面同意,并要做好安全措施,人離燈滅。裝修工人使用電器設備時,務必采取可靠的安全措施,包括采用適當絕緣電線。臨時接駁電線須保證一機一閘一個漏電開關,在施工完成后及時拆除,違者承擔違約金______元。
9、違章處理物管公司每天將不定時派專人入戶進行巡查,監督裝修情況,對違規現象輕者現場即予糾正。重者物管公司有權作如下處理:
(1)責令停工;
(2)責令恢復原狀;
(3)扣留或沒收工具;
(4)停水、停電;
(5)賠償經濟損失;
(6)根據政府及行業主管部門有關條款予以罰款。
以上幾種處罰可同時并處。
10、更改/還原工程物管公司保留權利要求業主/住戶對所有裝修工程(如該工程影響樓宇設施、結構,或嚴重影響外觀)進行更改或還原。物管公司發出更改通知單給業主/住戶,業主/住戶須在指定時間內完成更改/還原工程,并負責一切費用。如業主未能在限定時間內整改完,物管公司有權安排施工力量完成該項工程,所需費用將全部由業主/住戶承擔。
四、本協議中未規定的事宜,均遵守國家有關法律、法規和規章執行。
五、本協議在履行中如發生爭議,雙方協商解決或向物業管理行政主管部門申請仲裁或向人民法院起訴。
六、____濱江新城業主臨時公約、住戶手冊為本協議的附件。
七、本協議正本連同附件一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
八、甲、乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上,同意簽訂本《房屋裝飾裝修管理協議》,各自依照協議約定,行使權利,履行義務。
九、本協議雙方必須遵守,否則違約方應支付守約方違約金______元,并主動按本協議予以糾正及承擔相應責任。
甲方蓋章:____________物業管理有限公司乙方蓋章:丙方蓋章:
代表人:代表人:代表人:
________年____月____日________年____月____日________年____月____日
裝飾裝修合同 篇9
發包方:_______________________
委托代理人:_______________________
民族:_______________________
住所:_______________________
身份證號:_______________________
聯系電話:_______________________
電子郵箱:_______________________
承包方:_______________________
營業執照號:_______________________
住所:_______________________
法定代表人:_______________________
聯系電話:_______________________
委托代理人:_______________________
聯系電話:_______________________
工程設計師:_______________________
職稱:_______________________
證書號:_______________________
聯系電話:_______________________
施工負責人:_______________________
職稱:_______________________
證書號:_______________________
聯系電話:_______________________
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等有關法律、法規的規定,結合本市家庭居室裝飾裝修的特點,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程有關事宜,達成如下協議:
第一條工程概況
1.1工程施工地點:_______________________
1.2工程裝飾裝修面積:_______________________
1.3工程戶型:_______________________
1.4工程內容及做法,見《工程報價單》和施工圖紙。
1.5工程承包,采取下列第種方式:
乙方包工、包全部材料。
乙方包工、包部分材料,甲方供應其余部分材料。
乙方只包工。
1.6工程期限日。
開工日期:_________年_________月_________日;
竣工日期:_________年_________月_________日。
1.7工程款和報價單
工程款:本合同工程造價為
金額大寫:_________
《工程報價單》應當參考建設行政主管部門發布的上一年度建設工程計價依據,由雙方本著優質優價原則約定。
第二條工程監理
若本工程實行工程監理制,甲方應當與經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂《監理合同》,并將監理工程師的姓名、單位、職稱、聯系方式及監理工程師的職責等內容以書面形式告知乙方。
第三條施工圖紙
3.1施工圖紙采取下列第種方式提供:
甲方自行設計的,應當提供施工圖紙一式三份,甲方執一份,乙方執二份。
甲方委托乙方設計的,乙方應當提供施工圖紙一式三份,甲方執一份,乙方執二份。
3.2開工三日前,甲方應當協助提供施工地點的原結構、水路、電路施工圖。
3.3雙方應當對施工圖紙予以簽收確認。
3.4對施工圖紙的變更應當以甲方簽字確認為準。
3.5雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方,也不得用于本合同以外的項目。
第四條甲方義務
4.1開工三日前為乙方入場施工創造條件,以不影響施工為原則。
4.2開工三日前對水電工程量予以確認。
4.3無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。
4.4辦理物業部門開工手續并承擔相關費用。
4.5遵守物業部門的規章制度,并告知乙方。
4.6協調乙方施工人員與鄰里之間的關系。
4.7不得強制乙方有下列行為:
隨意改動房屋主體和承重結構;
在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸,拆除連接陽臺門窗的墻體;
在室內鋪貼厚度一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載;
破壞廚房、衛生間地面防水層或拆改熱、暖、燃氣等管道設施;
強令乙方違章作業施工的其他行為。
4.8凡必須涉及4.7款所列內容的,應當向房屋管理部門提出申請,由原設計單位或具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全性進行審定并出具書面證明,再由房屋管理部門批準。
4.9施工期間甲方仍需部分使用該居室的,應當配合乙方做好安全及消防工作。
4.10參與工程質量施工進度的監督,參加材料驗收、隱蔽工程驗收、中期工程驗收、竣工驗收。
第五條乙方義務
5.1施工中嚴格執行有關法律法規及施工規范、質量標準、安全操作規程、防火規定,安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。
5.2嚴格執行建設行政主管部門的施工現場管理規定:
無房屋管理部門審批手續和加固圖紙,不得拆改工程內的建筑主體和承重結構,不得加大樓地面荷載,不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施;
不得擾民及污染環境,每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動;
因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電、墻體開裂等,由乙方承擔修理和損失賠償責任;
負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護;
保證居室內上、下水管道暢通和衛生間清潔;
保證施工現場整潔,每日完工后清掃施工現場。
5.3通過告知網址、統一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。
5.4甲方為少數民族的,乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。
5.5遵守物業部門的規章制度并承擔相應責任。
5.6未經甲方同意,不得擅自在施工地點做飯、住宿。
第六條工程變更
6.1施工期間本合同約定的工程內容如需變更,雙方應當協商一致,共同簽訂書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期。工程變更協議,作為竣工結算和順延工期的根據。
6.2甲方對本合同約定的工程內容提出減項時,如該項目已開工,甲方應當承擔由此造成的損失。
6.3工程增項時,甲方應當根據工程量適當延長工期,并在工程變更協議中予以注明。
6.4甲方不得與乙方設計師或施工人員私自確定工程變更內容,否則乙方有權拒絕承擔相應責任。
第七條材料供應
7.1按乙方編制的《工程材料、設備明細表》約定的供應方式、內容提供。
由甲方供應的材料、設備,甲方應當在材料、設備送到施工現場前通知乙方。雙方就材料、設備的數量、質量、環保等內容按照約定共同驗收并辦理交接手續。甲方供應的材料、設備在施工使用中的保管和質量控制責任由乙方承擔。
由乙方供應的材料、設備,乙方應當在材料、設備送到施工現場前通知甲方。雙方就材料、設備的數量、質量、環保等內容按照約定共同驗收,由甲方確認備案。
雙方供應的裝飾裝修材料,應當符合《室內裝飾裝修有害物質限量標準》,并具有由有關行政主管部門認可的專業檢測機構出具的檢測合格報告。
第八條工期延誤
8.1因以下原因造成竣工日期延誤的,經甲方確認后工期應當順延:
工程量變化或設計變更;
不可抗力;
甲方同意工期順延的其他情況。
8.2因以下原因造成竣工日期延誤的,工期應當順延:
甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;
甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;
因甲方責任造成工期延誤的其他情況。
8.3因乙方責任不能按期完工的,工期不順延;因乙方責任造成工程質量存在問題需要返工的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。
第九條質量標準
9.1工程的室內環境污染控制應當嚴格按照《民用建筑工程室內環境污染控制規范》的.標準執行。
9.2工程施工質量按下列第項標準執行:
新疆市地方標準。
其他
9.3驗收時雙方對材料、工程質量、室內空氣質量發生爭議的,應當申請由相關行政主管部門認可的專業檢測機構進行檢測認定;相關費用由申請方墊付,最終由責任方承擔。
第十條工程驗收
10.1雙方在施工過程中分以下階段對工程質量進行聯合驗收:
材料驗收;
隱蔽工程驗收;
中期工程驗收;
竣工驗收。
10.2隱蔽工程和中期工程完工后,乙方應當通知甲方在三日內進行驗收,待雙方驗收合格并簽字確認后,乙方方可進行下道工序施工;如甲方不進行驗收,乙方有權暫停施工,相應工期損失由甲方承擔;如乙方未通知甲方進行隱蔽工程或中期工程驗收而擅自進行下道工序施工的,甲方有權要求乙方停止施工,由此造成的損失由乙方承擔。
10.3工程完工后,乙方應當通知甲方進行竣工驗收,甲方自接到通知后三日內組織驗收。竣工驗收合格后,雙方應當簽署《工程驗收單》、《工程決算單》,結清尾款,辦理工程移交手續,并簽署《家裝工程保修單》;乙方應當向甲方提供其施工部分的水、電隱蔽工程改造圖。
10.4雙方竣工驗收前,乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。
10.5為分清責任,雙方未辦理竣工驗收手續前,甲方不得入住;如甲方擅自入住,視同驗收合格,由此造成的損失由甲方承擔。
10.6竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及結算方面存在個別的非重大問題時,經雙方協商一致簽訂《解決竣工驗收遺留問題協議》后,甲方也可先行入住。
第十一條工程款支付方式
11.1工程款支付采用下列第種方式:
本合同簽字生效后,甲方按表中約定向乙方支付工程款:
工程進度付款時間付款比例金額
對預算、設計方案認可簽訂合同當日
隱蔽工程竣工水、電管線隱蔽工程
驗收通過3日內
工程進度過半中期工程驗收通過_________日內
竣工竣工驗收通過_________日內
雙方協商一致的其他支付方式:
11.2工程進度過半:是指現場工程中,水、電管線鋪設完成,廚房、衛生間墻磚鋪設完成,現場木作類定制完成。
11.3中期工程驗收通過后,甲方對乙方提交的按實際施工情況編制的《工程報價單》、《工程決算單》進行審核。甲方自提交之日起三日內如未提出異議,視為甲方同意支付乙方工程中期款。
11.4工程竣工驗收通過后,甲方應當在三日內到乙方財務部門支付尾款。工程款全部結清后,乙方應當向甲方開具正式發票作為工程款結算憑證。
11.5乙方應當自收到甲方尾款后三日內辦理工程交接,并開具《家裝工程保修單》。
第十二條違約責任
12.1簽訂合同后未開工前,如單方要求解除合同,解約方除承擔對方的實際損失外,還應當按工程造價總金額的%支付違約金。
12.2一方因違反有關法律規定受到行政處罰的,最終責任由責任方承擔。
12.3一方無法繼續履行合同的,應當書面通知對方,并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
12.4甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三、四次工程款,應當向乙方按日支付遲延部分工程款2%的違約金,但累計不得超過工程造價總金額的_________ %.甲方延遲支付超過日的,乙方有權解除合同。
12.5由于乙方責任延誤工期的,應當按日向甲方支付工程造價總金額_________%的違約金,但累計不得超過工程造價總金額的_________%.乙方延誤工期超過日的,甲方有權解除合同。
12.6由于乙方責任導致工程質量或室內空氣質量不合格的,乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付:
對工程質量不合格的部位,乙方應當進行徹底返工修理。因返工造成工程延期交付視同工程延誤,按12.5的標準支付違約金。
對室內空氣質量不合格的,乙方應當進行綜合治理。因綜合治理造成工程延期交付視同工程延誤,按12.5的標準支付違約金。
室內空氣質量經綜合治理仍不達標且確屬乙方責任的,甲方有權要求乙方返還不達標工程項目涉及的工程款;不足以彌補甲方損失的,甲方有權要求乙方賠償。
第十三條爭議解決方式
本合同項下發生的爭議,雙方應當協商解決或向市場主辦單位、新疆市建筑裝飾協會、消費者協會等組織申請調解解決;經協商或調解未達成一致的,按下述第種方式解決:
1.向人民法院起訴。
2.向仲裁委員會申請仲裁。
第十四條附則
14.1本合同經甲乙雙方簽字后生效。
14.2本合同簽訂后工程不得轉包。
14.3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充,但變更或補充減輕或免除本合同約定應當由乙方承擔的責任的,仍應當以本合同為準。
14.4因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,雙方應當本著公平原則協商解決。
14.5乙方撤離市場的,由市場主辦單位先行承擔賠償責任;主辦單位承擔責任之后,有權向乙方追償。
14.6本合同履行完畢后自動終止。
14.7本合同一式份,其中甲方份,乙方份,市場主辦單位份。
第十五條其他約定事項:
甲方:_________
乙方:_________
法定代表人:_________
委托代理人:_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
市場主辦單位:_________
法定代表人:_________
委托代理人:_________
聯系電話:_________
_________年_________月_________日
裝飾裝修合同 篇10
買方:賣方:浙江海_______
地址:地址:溫州市_______
電話:電話:0577-________
傳真:傳真:0577-_________
經買賣雙方共同協商,由買方向賣方訂購辦公家具一批(詳見清單),并就有關事宜達成如下共識:
一、合同總價:人民幣(大寫)______________________元,rmb(小寫__________元。
二、付款期限:
1、此合同一經雙方簽訂,買方即付總貨款的__________%(計rmb__________元)。賣方收到預付款后開始備貨。
2、貨款的__________%(計rmb__________元)于賣方交貨并經買方驗收合格后兩日內全部付清。逾期支付,買方應按同期銀行貸款利率承擔賣方財務損失。
3、由于買方原因導致交貨期推遲到15天以上的,買方必須另付一期貨款,其數額加上預付款之和必須達到總貨款的'80%。
三、交貨地點:____________________________________________________________
四、交貨日期:賣方收到買方預付款次日起__________天內。
五、1、貨物的運輸費用由____________________負責。
2、貨物的安裝費用由____________________負責。
六、賣方有責任提供優質的產品和良好的售后服務,賣方對所有貨物保修__________年,但人為損壞除外。
七、因人力不可抗拒的.因素造成賣方延期交貨時,賣方無須承擔責任。
八、付款方式:
1、銀行轉帳或現金支票:所有支票均須將收款人、帳號、金額等填寫完整。
2、現金:買方支付現金時,由賣方出具現金收據。
3、銀行匯票或電匯。
九、本合同簽訂后任何一方均不得擅自變更或終止,否則視為違約,如有此現象發生,對方所造成的全部損失均由對方全部賠償。但雙方一致同意變更或終止的除外。任何一方提出款式、顏色等方面變更,均須與對方進行協商并書面確認,還應承擔因此造成的經濟損失。
十、合同履行期間若發生爭議,由雙方協商解決。協商不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院或仲裁部門起訴,但無爭議部分應繼續履行。
十一、本合同由合同正本、合同清單及________________組成。
十二、本合同一式兩份,雙方各執一份,經雙方簽字蓋章后生效。
十三、其它約定:
1、_____________________________________________________________________
2、_____________________________________________________________________
3、未盡事宜雙方協商解決。
買方:賣方:_
帳號:帳號:_
開戶行:開戶行:_
代表:代表:
日期:_年_月_日日期:_年_月_日
裝飾裝修合同 篇11
本協議當事人
物業管理單位(以下簡稱甲方):深圳市航天物業管理有限公司威海分公司
業主或使用人(以下簡稱乙方):施 工 單 位(以下簡稱丙方): 為加強本小區房屋裝修的管理和監督,有效制止違章裝修行為,保障房屋的結構安全和外觀統一,維護小區環境整潔、美觀、協調業主及使用人的正常工作秩序,為業主及使用人創造一個安全、清潔、優美、舒適、方便的工作環境。凡小區內進行室內裝修時,應保證建筑工程質量和結構安全,符合物業管理、消防、供水、供電、供氣、供熱、環境保護等有關規定和標準,并需遵守甲方對房屋裝修有關問題的規定:
一、 裝修流程說明
1、房屋裝修應由乙方(或乙方委托人持乙方書面委托書)到甲方處領取《裝修申請表》、《裝修承諾書》、《防火責任書》及相關裝修管理規定,并按規定要求逐項詳細填寫。
2、乙方確定裝修方案,選定丙方,并由丙方指定一名防火責任人。
3、乙方會同丙方負責人備齊如下裝修申報材料后到甲方處辦理裝修申報手續:
(1)填寫好的《裝修申請表》、《裝修承諾書》及《防火責任書》;
(2)丙方的營業執照、資質證明復印件(加蓋公司公章);
(3)房屋裝修施工圖(包括建筑、給排水、電氣管線圖等);
(4)裝修項目明細表;
(5)裝修人員身份證復印件和1寸照片2張。
4、甲方查驗裝修申報材料齊全,受理裝修申報后,在三個工作日內予以審批。裝修方案的`審批原則如下:
(1)不能破壞建筑物的主體結構;
(2)不能破壞建筑物的建筑外立面;
(3)根據設計院提供的樓板設計荷載(200千克/平方米),審核樓面及吊頂材料;
(4)確定用電負荷;
(5)不能破壞預埋管線;
(6)有無大量使用易燃材料;
(7)裝修方案是否符合防火要求。
5、裝修方案經審批同意后,由乙方和丙方負責人持《房屋裝修繳費通知單》到甲方繳納各項裝修管理費用(詳見《裝修收費項目及繳納標準》)。
6、繳費后,丙方負責人持《裝修登記表》、施工人員身份證復印件、一寸照片2張和蓋財務章的《房屋裝修繳費通知單》及財務收款單據到甲方辦理裝修進場手續,并辦理《裝修施工許可證》和裝修施工人員的《裝修出入證》。
7、裝修人員進場施工過程中,甲方有權進行檢查,糾正違章施工。對違反裝修規定者,甲方將酌情對丙方有關人員給予處罰。高空拋物者從重處罰。
8、在裝修過程中,若需要增加施工人員,必須由丙方負責人親自來甲方處填表、繳費,辦理人員增補手續,其他人員一律不予辦理。
9、裝修竣工驗收,由乙方通知甲方安排裝修初驗。初驗通過后,由丙方
負責人帶施工人員的《裝修出入證》和保證金收據到甲方處辦理裝修正式驗收。
10、初驗通過之日起5日內安排正式驗收,正式驗收合格15天后(用于時效檢驗)乙方憑裝修保證金收據和驗收合格證明,到甲方財務部辦理退領房屋裝修保證金手續。
二、 裝修收費項目及繳納標準:
按政府有關收費,具體內容及標準如下表:
三、裝修流程圖
三、 裝修規則
1、裝修工程期限一般不超過三個月,如確實需要延期,應由乙方辦理延期手續。
2、裝修施工作業時間為每天上午8:00~11:30,下午14:00~17:30 ;節假日原則上不允許施工。如在非工作時間內施工,甲方有權責令其停工、扣留或沒收工具,并視情節輕重給予處罰。
3、為保持小區及建筑外觀美觀協調統一,以下內容為禁止之列:
(1)改變建筑的外觀及造型,改變外墻的顏色及窗的形式和顏色(禁止
更換窗玻璃或在其上噴漆)。
(2)樓宇外墻、樓內公共用地上進行任何形式的搭建、安裝、鋪設。
(3)一切屋外更改或加建。例如:遮蓬、天線、附加建筑物及標志等。
(4)禁止封閉陽臺。
(5)不按管理處指定位置安裝空調。
4、安裝空調時,請與客戶服務中心聯系,按照客戶服務中心指定位置開設空調孔及安裝空調。
5、丙方人員的行為:
(1)丙方須將甲方發出的《房屋裝修施工許可證》張貼于單元入戶大門外。丙方必須負責所屬工人的行為。
(2)丙方人員必須持有效證件,衣著整齊,不得在非工作區逗留;嚴禁隨地吐痰、喧嘩、打鬧、賭博飲酒等。
(3)丙方工人在進入小區范圍時必須佩帶《裝修出入證》。但甲方有最終決定權批準進入與否。丙方人員嚴禁串棟、串戶,違者酌情給予處罰。
(4)嚴禁丙方人員在小區留宿或生火。
6、垃圾、雜物清理區的裝修垃圾由甲方委托清運公司集中統一清運。各戶裝修垃圾必須裝袋后按甲方指定方式和時間搬運到小區裝修垃圾中轉站內。戶內裝修垃圾清運時間定為每日16:00~17:30。嚴禁將建筑材料、垃圾堆放在公共場所(包括公共走廊及馬路上),違者視情節給予處罰。嚴禁高空拋物,違者罰款500—1000元,并由肇事者承擔由此造成的全部責任。
如經通告后,丙方未能及時做出適當的清理安排,甲方將自行雇用工人進行清理,而費用則從裝修保證金中扣除。
7、防火責任
(1)丙方施工現場必須自備足夠滅火設備,如手提二氧化碳滅火器或干粉滅火器。要求每50M2建筑面積配備1個2Kg滅火器,但施工現場應至少配
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