有關轉讓協議書錦集5篇
在充滿活力,日益開放的今天,協議的使用頻率呈上升趨勢,簽訂協議可以約束雙方履行責任。協議到底怎么寫才合適呢?以下是小編幫大家整理的轉讓協議書5篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
轉讓協議書 篇1
甲方:
乙方:
丙方:
甲方與乙方于年月日簽訂關于**工程的《合作協議》,現因乙方無力履行該協議,經甲乙丙三方就乙方概括轉讓合同權利義務予丙方相關事宜,經友好協商,達成以下協議:
一、乙方將其在合同中的權利義務一并轉讓予丙方,甲方同意乙方之轉讓行為。
二、三方同意,本協議簽訂后,合同項下乙方的全部義務和權利均由丙方承繼,丙方作為合同主體繼續履行合同;乙方不再是合同主體,不再享有任何權利和承擔任何義務。
三、三方同意,本協議簽訂前乙方在履行《合作協議》中所引發的一切權利和義務均由丙方享有和承擔。
四、其他三方認為需要明確的事項,如乙方已經收取的款項是否應向丙方轉移,工作的移交(包括文檔資料的移交)和確認等等。
五、轉讓費用:丙方應于年月日之前支付乙方**元,該費用與甲方無關。
六、如因本協議的簽訂、履行發生爭議,首先由三方友好協商解
決,如無法達成一致,任何一方可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
七、本合同一式三份,自三方簽字蓋章之日起生效,三方各執一份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
丙方:
年月日
轉讓協議書 篇2
協議當事人
出讓方:×××××企業有限公司
×××××廠 (以下簡稱“甲方”)
注冊地址: 郵編:
營業執照注冊號: 電話: 法定代表人:
注冊地址: 郵編: 營業執照注冊號:
電話: 法定代表人:×××
受讓方:××××信息產業有限公司 (以下簡稱“乙方”)
注冊地址:××市××路××號××大廈××層 郵編:
營業執照注冊號: 電話:
法定代表人:
甲、乙雙方就上海×××廠房地產出讓事宜,依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其相關法律、法規之規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議,以此共同遵守。
第一條 本協議標的
甲方遵從本協議約定,向乙方出讓上海×××企業有限公司下屬的上海×××廠位于上海市楊浦區通北路 號的房地產,并包括該廠區內的建筑物附屬及配套設施。
該出讓的房地產權為甲方所有,房地產權證號為滬房地楊字( )第 號。整個產權占地面積為 平方米。房地產權證中為新建廠房已被拆除的3、4、8、10、11、12、13、14、15、18、19、22幢除外,現有實際建筑面積為 平方米和在建廠房 平方米(共三層,結構已封頂)。(權證是房地合一嗎?)
附屬及配套設施包括:電、水、煤氣、通訊、排污等用房和設備,同時包括廠區內所有地下建設和其他公共設施。
第二條 產權基本情況
乙方受讓的上海×××廠房地產,主要由辦公樓(共地面 層、地下 層,約 平方米,建于 年)、老廠房(層,約 平方米,建于 年)、在建廠房( 平方米,結構封頂)、以及機房、鍋爐房、配電房、工房、堆煤場等組成(具體詳見協議附件中的產權平面圖),為本協議第一條規定的項目標的。
乙方受讓房地產權的實際建筑面積為17375平方米。已完成結構封頂的在建三層廠房 平方米。其中,已經完成三層結構封頂的在建廠房,按原規劃部門的批準的建筑面積增容到 平方米(增至共 層)。由乙方另行投資并繼續以甲方的名義建設至項目竣工。在建工程的建設工程許可證號為滬規建( ) 號,施工許可證號為 號。
第三條 轉讓價格及承擔費用
1.甲、乙雙方協商一致,確定上海×××廠全部房地產權的轉讓價為人民幣柒仟捌佰萬圓整(¥ 萬元)。
2.房地產產權買賣的相關稅、費等按政府的現行規定各自承擔,土地出讓金由乙方承擔,房地產評估費用雙方各自承擔一半,如無具體規定的其他費用雙方另行協商。
3.配套設施中的水、電、煤氣、通訊等,在辦理產權轉讓的同時,甲方協助乙方辦理過戶手續(或重新申請),相關費用由乙方承擔。廠房交付前的水、電、煤氣、通訊等所產生的費用由甲方承擔支付;廠房交付乙方后則由乙方負責承擔。
第四條 面積確認及面積差異處理
雙方確認的產權轉讓總價,以第一條中所述的建筑總面積為依據進行面積確認及面積差異處理。
本協議約定的建筑面積和占地面積與產權登記證有差異,則以產權登記證上的實際有效面積為準。(實際有效建筑面積應該除去已經拆除的房子)
產權過戶后登記的面積與第一條所述面積發生差異(不包括新廠房),差異部分應按相應的比例予以找補。(新、老廠房,辦公樓,附屬建設等,按各自在轉讓總價中所占比例計算找補金額)
第五條 付款方式及期限
乙方以分期付款方式按期將轉讓款項匯入甲方指定的銀行帳戶。
甲方指定的開戶銀行:
帳號:
1.首期付款:自本協議生效起的(改成二)周內,乙方向甲方支付本協議轉讓總價的 %,即人民幣 元整(¥ 萬元)。
2.二期付款:在建廠房建到五層封頂時,乙方再次向甲方支付轉讓金的 %,即人民幣 元整(¥ 萬元)。
3.三期付款:在雙方根據政府有關規定及本協議的約定原則,簽訂《房地產買賣合同》交上海市楊浦區房地產交易中心辦理正式交易手續。在交易中心出具房地產買賣受理單后,乙方再次向甲方支付轉讓總價的 %,即人民幣 萬元整(¥ 萬元)。
4.四期付款:在楊浦區房地產交易中心核發過戶后新的房地產證后,乙方再次向甲方支付轉讓總價的20%,計人民幣 萬元整(¥ 萬元)。
5.最終付款:本協議簽訂生效起十個月內,乙方支付最后一筆款,即轉讓總價的20%,計人民幣 萬元整(¥ 萬元),甲方收到乙方最后一次付款后的三天內,向乙方移交全部廠房、場地及相關設施。
第六條 產權交付及產權登記過戶
1.甲方收到乙方第一次付款后的一周內,向乙方交付在建廠房的有關項目資料復印件,雙方另行簽訂在建項目的交接協議書。
2.甲方收到乙方第二次付款后的三天內,向乙方交付相關的全套資料。
3.甲方收到乙方最后一次付款后的三天內,向乙方交付全部的所有房產。
第七條 雙方的違約責任
a、乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本協議規定的時間付款,按逾期時間,分別作違約處理(不作累加):
1.逾期在30天以內,自本協議規定的應付款期限的第二天起至實際支付應付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之二的違約金,本協議繼續履行。
2.逾期超過30天后,甲方有權單方解除本協議。甲方解除本協議的,乙方按總轉讓款項的10%向甲方支付違約金。乙方愿意繼續履行協議,經甲方同意,協議繼續履行,自本協議規定的應付款期限的第二天起至實際全額支付應付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應付款的萬分之二的違約金。
本條中的逾期應付款項指依照本協議第五條規定的到期應付款與該期實際已付款項的差額。
b、甲方逾期交付房地產的違約責任:
甲方如未按本協議規定的時間交付房產或相關手續的,按逾期時間,分別作違約處理(不作累加):
1.逾期不超過30天,自本協議第六條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,甲方按日向乙方支付已交付產權轉讓款的萬分之二的違約金,協議繼續履行。
2.逾期超過30天后,乙方有權單方解除協議。乙方解除協議的,甲方應當自乙方解除協議通知到達之日起5天內退還全部已付的款項,并按協議總轉讓價的10%向乙方支付違約金。甲方要求繼續履行協議的,經乙方同意,協議可以繼續履行,自本協議第六條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,甲方按日向乙方支付已交款項萬分之二的違約金。
第八條 其他責任
1.甲方保證轉讓的上海×××廠房地產權利沒有糾紛,轉讓前的所有債務由甲方承擔。因甲方原因造成不能辦理產權過戶登記或發生其他債務糾紛等,由甲方承擔全部責任并作相應賠償責任。
2.乙方保證受讓上述房地產而支付的資金為乙方正當合法所有,并愿承擔相應的法律責任。
3.由于不可抗拒原因(如政策因素等)而不能按本協議辦理房地產權利過戶登記手續,雙方不承擔違約責任。甲方應及時退還乙方已經支付的房地產轉讓款和廠房建設款。
第九條 爭議解決
本協議在履行中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,任何一方均可以向仲裁機構申請仲裁,或向當地人民法院提起訴訟。
第十條 其他
1.本協議如與房屋買賣合同有抵觸,以本協議為準。
2.本協議未盡事項,雙方可以另行簽訂補充協議。
3.本協議的附件、補充協議及買賣合同與本協議具有同等法律效力。
4.附件包括:所轉讓的上海×××廠廠區平面圖、房地產權證復印件、雙方營業執照、企業結構代碼證。
第十一條 本協議及附件共頁,一式八份,雙方各執四份。
第十二條 本協議自雙方簽字蓋章后生效。
轉讓方:上海×××企業有限公司
法定代表人:
上海×××廠
法定代表人:
受讓方:浙江××信息產業有限公司
法定代表人:
簽訂時間:
簽訂地點:上海×××企業有限公司
轉讓協議書 篇3
轉讓方(甲方): 身份證號碼:
頂讓方(乙方): 身份證號碼:
房東(丙方): 身份證號碼:
甲、乙、丙三方經友好協商,就飼養場轉讓事宜達成以下協議:
一、丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號的飼養場(原為: )轉讓給乙方使用,建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到年 月 日止,年租金為 元人民幣(大寫:),租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個月交至丙方。飼養場轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有飼養場租賃合同中所規定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后飼養場現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有,營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。
四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 元,(大寫: ),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協助乙方辦理該飼養場的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續,但相關費用由乙方負責;乙方接手前該飼養場所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金,除甲方交接日期相應順延外,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家征用拆遷飼養場,其有關補償歸乙方。
八、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:日期:
乙方簽字:日期:
丙方簽字:日期:
轉讓協議書 篇4
轉讓方:(以下簡稱甲方)
身份證號碼:
受讓方:(以下簡稱乙方)
身份證號碼:
受讓方:(以下簡稱丙方)
身份證號碼:
______________公司(以下簡稱合營公司),于______年______月______日成立,由甲方與______合資經營,注冊資金為______幣______萬元,投資總額人民幣______萬元,實際已投資人民幣______萬元。甲方愿將其占合營公司______%的股權轉讓給乙方和丙方;經公司董事會通過,并征得他方股東的同意,現甲、乙、丙三方協商,就轉讓股權一事,達成協議如下:
一、股權轉讓的價格、期限及方式
1、甲方占有公司______%的股權,根據原合營公司合同書規定,甲方應投資人民幣______萬元。現甲方將其占公司______%的股權以人民______萬元轉讓給乙方,______%的股權以人民______萬元轉讓給丙方。
2、乙方應于本協議生效之日起______天內按第一條第一款規定的貨幣和金額以銀行轉賬方式分______次付清給甲方。
3、丙方應于本協議生效之日起______天內按第一條第一款規定的貨幣和金額以銀行轉賬方式分______次付清給甲方。
二、甲方保證
甲方保證對其擬轉讓給乙方、丙方的股權擁有完全、有效的處分權,保證該股權沒有質押,并免遭第三人追索,否則應由甲方承擔由此引起的一切經濟和法律責任。
三、收益分配和債務承擔
本協議生效后,乙方、丙方按股份比例分享合營公司的利潤和分擔風險及虧損(含轉讓前該股份應享有和分擔公司的債權債務)。
四、違約責任
如乙方、丙方不能按期支付股權價款,每逾期一天,各自應支付逾期部分總價款千分之______的逾期違約金。如因違約給甲方造成經濟損失,違約金不能補償的部分,還應支付賠償金。
五、糾紛的解決
協議有效期內,若雙方發生任何爭議,應本著相互諒解、互惠互利的原則協商解決。如果協商不成,雙方可向______方所在地人民法院訴訟。
六、有關費用負擔
在轉讓過程中,發生的與轉讓有關的費用(如公證、審計、工商變更登記等),由合營公司承擔。
七、生效條件
本協議經甲、乙、丙三方簽訂,經______報政府主管部門批準后生效,雙方應于______天內到工商行政管理機關辦理變更登記手續。
八、其他
1、本協議簽訂之前,雙方協商的任何內容與本協議有沖突的,以本協議內容為準,本協議未盡事宜,由雙方協商解決,雙方可另行簽訂補充協議對本協議進行補充,補充協議與本協議具有同等法律效力。
2、本協議一式______份,甲乙雙方各執______份,合營公司留存______份,其余報有關部門。
甲方(簽字):
______年______月______日
乙方(簽字):
______年______月______日
丙方(簽字):
______年______月______日
轉讓協議書 篇5
轉讓方(以下稱甲方):
受讓方(以下稱乙方):
鑒于:
依據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策文件的規定,雙方經友好協商,就乙方受讓甲方所持公司100%的股權事宜達成本合同,以茲共同遵照執行。
第一條 股權轉讓比例
甲乙雙方確認:轉讓方將其持有的 公司100%股份轉讓至受讓方名下。
第二條股權轉讓價格及支付方式
(一)甲乙雙方商定:乙方同意以稅后價萬元(大寫:人民幣)的價格受讓甲方持有的'公司100%的股權。
(二)本合同簽訂后3日內,乙方向甲方支付萬元(大寫:人民幣 )至甲方指定賬戶。甲方收到乙方此款3個工作日內,按本合同約定,完成將股權全部轉讓給乙方并辦理完畢股權和公司法定代表人的所有工商變更登記手續等工作,并按本合同第四條
約定與乙方完成所有交接工作。
第三條 法定代表人更換及法人治理結構
(一)公司法定代表人變更登記與股權變更登記同時進行,轉讓方作為公司原法定代表人,應在法定代表人和股權變更登記后6個月內,配合乙方及股權轉讓后的公司正常開展相關工作。
(二)股權變更登記后的公司法人治理結構由乙方完成。
第四條 公司交接
(一)公司法定代表人及股權變更登記完畢當日,甲乙雙方按公司管理制度辦理與股權轉讓相關的公司的證書、 印章、印鑒、批件、及其他資料、文件的交接(以下簡稱“交接”)。
(二)在雙方交接時,由雙方共同向相關部門申請作廢公司原印章、印鑒并啟用新的印章、印鑒。新舊印章印模式鑒由甲乙雙方簽字確認后各自留存一份。
(三)公司財務帳薄等相關財務資料和文件不齊備,乙方同意甲方僅就公司現有資料和文件向乙方移交。
(四)在合同生效日至交接完成期間,對公司出現的任何重大不利影響,雙方應共同作出妥善處理。
第五條 交易費用的承擔
甲乙雙方共同確認,甲方因本合同項下股權轉讓需承擔的一切稅費,由乙方承擔和支付,乙方應按照相關法律規定的時間向稅務等相關部門繳納。若發生稅務等部門向甲方追繳的情形,甲方可在繳納前要求乙方繳納,或在繳納后向乙方要求支付所繳納的稅費。
第六條 甲方保證及承諾
(一)甲方保證本合同的簽署及履行,不會受到甲方自身條件的限制,也不會導致對甲方公司章程、股東會或董事會決議、判決、裁決、政府命令、法律、法規、契約的違反。
(二)甲方保證對其所持公司的100%的股權享有完全的獨立權益及擁有合法、有效、完整的處分權,亦未被任何有權機構采取查封等強制性措施。若有第三方對甲方轉讓股權主張權利,由甲方負責予以解決。
(三)甲方保證,在本合同簽訂生效后至公司工商變更手續辦理完畢期間,不置換、挪用公司資產,公司資產性質不發生重大變化,且公司不從事與經營范圍無關的業務。未經乙方許可,不得以公司名義簽署任何文件、支出任何款項。
(四)公司在交接前的對外借貸及擔保所產生的民事債務由甲方承擔。
(五)公司在交接前不涉及拖欠職工工資及欠交社保費用之情形,也不存在職工安置問題。
(六)公司在交接前未收到工商、土地、稅務等相關政府部門的行政處罰口頭或書面通知。
(七)甲方對乙方公司交接之前的債務承擔連帶清償的責。
第七條 乙方保證及承諾
(一)乙方保證其為簽訂本合同之目的向甲方提交的各項證明文件及資料均為真實、完整的。保證有足夠資金履行本合同約定的收購
及付款義務。
(二)乙方保證本合同的簽署及履行,不會受到乙方自身條件的限制,也不會導致對乙方公司章程、股東會或董事會決議、判決、裁決、政府命令、法律、法規、契約的違反。
(三)乙方同意在本合同所述條件下購買甲方所持公司100%股權,并按本合同約定承擔相應的責任和義務。
(四)交接后公司新發生的債務由交接后的公司或乙方承擔,與甲方無關。
第八條 或有債務的處理
(一)完成交接后,若出現本合同第六條第四款、第五款所述債權人直接向公司主張債權的,乙方應通知甲方,不得自行或以公司名義支付。經甲方確認屬實后,由甲方直接支付,若甲方確認后因未及時支付而由交接后的公司或乙方承擔了支付義務的,乙方及交接后的公司有權向甲方追償。
(二)完成交接后,若出現本合同第六條第四款、第五款所述債權人以司法途徑向公司主張債權的,乙方承諾由公司授權甲方或甲方指定人代理訴訟,并由甲方承擔訴訟費和律師費。若該主張的債權經確認為交接后形成,由交接后的公司及乙方清償該筆債務,并承擔訴訟費和甲方支付的律師費。
第九條 違約責任
(一)甲方未按合同約定履行股權變更義務,或違反本合同約定的其他義務或甲方所做的保證和承諾,乙方可選擇本合同繼續履行或
解除本合同,并按股權轉讓總價款的10%向甲方收取違約金。
(二)乙方未按合同約定支付股權轉讓價款,或違反本合同約定的其他義務或乙方所作的保證和承諾,甲方可選擇本合同繼續履行或解除本合同,并按股權轉讓總價款的10%向乙方收取違約金。
第十條 合同的變更、解除和終止
(一)甲乙雙方經協商一致,可以變更、解除或終止本合同。
(二)法律規定合同可以解除的情形發生后,或甲乙雙方根據本合同第十一條的約定行使合同解除權的,解除合同一方應按本合同第十三條約定的地點和方式向對方送達書面解除合同通知,本合同自通知送達之日解除。
(三)合同解除后,雙方按照約定辦理合同解除事宜,沒有約定又不能協商一致的,按照法律規定辦理。
第十一條 通知及文函送達
(一)本合同一方向另一方發出的任何通知及其他書面文函,除雙方當面交接外,均應按下列地址、聯系方式以郵政速遞(EMS)形式發送至對方:
甲方:
地 址:
收件人:
電 話: 移動電話:
乙 方:
地 址:
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