宅基地永久性轉讓的協議書

時間：2024-02-01 11:00:48 春鵬轉讓協議書我要投稿

宅基地永久性轉讓的協議書（精選12篇）

　　在現在的社會生活中，協議書起到的作用越來越大，簽訂簽訂協議書可以使事務的結果更加完美化。一般協議書是怎么起草的呢？下面是小編為大家收集的宅基地永久性轉讓的協議書，歡迎大家分享。

宅基地永久性轉讓的協議書（精選12篇）

　　宅基地永久性轉讓的協議書 1

　　甲方：____，現年____歲，生于____月____日，家住縣____鎮____村____組，身份證號碼：____。

　　乙方：____，現年____歲，生于____月____日，家住縣____鎮____村____組，身份證號碼：____。

　　甲、乙方經協商，就甲方位于____村____組(小地名____)的____平方米農村土地轉讓給乙方一事，達成如下協議。

　　1、甲方將其合法擁有的土地共____(其中靠寬____米，至向外延伸____米)的經營使用權永久轉讓給乙方。此塊土地的具體四界為以____為參照，上至____，左抵____，右至____。

　　2、甲方保證此塊土在轉讓之前的經營使用權合法屬于甲方，且無任何糾紛及債務抵押，否則由此給乙方造成的損失，甲方應承擔一切損失。

　　3、乙方的轉讓金支付按照每平米____萬元。甲方在支付轉讓金是，乙方應立即將該土地實際交付乙方，同時系于該土地的.一切權利也一并移轉給甲方。在以后因國家政策等原因應續簽承包使用合同時，甲方必須就相關簽訂事宜協助配合乙方辦理。

　　4、今后乙方需要甲方協助辦理在該土地上建房等相關的事宜時，甲方均不得拒絕、推諉、拖延等，否則必須支付該轉讓金雙倍違約金給乙方，并且賠償乙方相應的損失。

　　5、甲方向乙方承諾，現轉讓的土地屬于基本用地以外的土地，如出現第三人追索的事宜等，需雙倍支付乙方給付的土地轉讓金及賠償相關損失。

　　6、甲方應為乙方提供必要雨水污水的排出場地和必要的通行道路。

　　7、本協議簽定后，乙方先支付___萬元給甲方。余款在甲方協助乙方辦理好相關轉讓手續后，乙方一次性全部付清。

　　8、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，村民委員會存檔一份。自簽定之日起生效。

　　9、未盡事宜，由甲乙雙方本著實事求是的原則協商處理。

　　甲方：乙方：

　　_________年______月_______日 _________年______月_______日

　　村委會主任：

　　_________年______月_______日 _________年______月_______日

　　見證人簽字：

　　宅基地永久性轉讓的協議書 2

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　經甲乙雙方友好協商，本著自愿、平等、有償、誠實信用的原則下，達成如下協議：

　　一、甲方將位于的農田總計面積___平方米( 平方米)的土地使用權一次性轉讓給乙方使用，轉讓費為人民幣___元整。該土地長米(米)，寬米(米)。東鄰，西鄰，南至，北鄰。

　　二、甲方對上述土地轉讓前所擁有使用權及土地尺寸數據信息的真實性負責，若存在虛假不實情況，則視為違約。

　　三、上述土地轉讓的期限為無限期(即乙方永久使用)。

　　四、付款方式：乙方于_________年______月_______日將上述土地的轉讓款一次性付給甲方。

　　五、轉讓方式：甲方于_________年______月_______日將上述土地的使用權交付給乙方使用。交付使用后，甲方不得干涉乙方對上述土地的'使用用途及處理方式。乙方使用上述土地過程中，如需甲方協助提供該土地使用證明等相關資料時，甲方須無償提供協助。

　　六、甲乙雙方在協議履行期間，土地的增值或貶值均由乙方享有或承擔。

　　七、違約責任：協議簽訂后，雙方應按照協議的上訴內容自覺履行。如果一方違約，應賠償對方一切損失。

　　八、本協議如有未盡事宜，經雙方協商一致，做出補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　九、本協議是雙方真實意識表示，雙方簽字并按手印后即時生效。

　　十、本協議壹式貳份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　日期：_________年______月_______日

　　宅基地永久性轉讓的協議書 3

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己自留地使用權轉讓給乙方，并達成如下協議：

　　一、轉讓土地四至界限及面積

　　土地位置在__至_公路西側_江旁。東至公路;_溝至_華地界;西至_江;北至_地界(放牛路)。轉讓面積約為1.2畝(甲乙雙方估算值，同意不需丈量)。

　　二、土地轉讓方式：

　　永久性

　　三、轉讓價款及支付方式

　　該宗土地轉讓價為：陸萬陸仟元整。

　　付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。

　　四、甲乙雙方責任。

　　1、自簽訂合同之日起，土地使用權歸乙方，甲方無權干涉乙方對土地的使用權。

　　2、如有土地糾紛，由甲方全權負責解決，與乙方無關。若造成乙方經濟損失，由甲方按乙方所損失經濟總值賠償給乙方。

　　3、若甲方非法干預乙方使用權，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則處罰違約金計本合同轉讓費用加乙方后續所投入資金50倍賠償。

　　4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的`任何費用由甲方從轉讓款中列支。

　　五、其他約定事項

　　本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、__自然村小組各執一份，__村村委會見證存檔一份。

　　六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　合同甲、乙雙方約定的其他事項

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。

　　甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

　　聯系電話：_________________聯系電話：__________________

　　____________年______月____日____________年______月____日

　　宅基地永久性轉讓的協議書 4

　　甲方：

　　乙方：

　　本著公平，公正，合理，互利的原則，避免今后出現產權、所有權、使用權等糾紛，經雙方磋商達成如下協議：

　　一：甲方將其所屬勤豐七社(村)總面積為_____平方米的宅基地以______人民幣轉讓給乙方(注：甲方以每平方米七百人民幣的價格轉讓給乙方)。該宅基地東至_______________西至_______________南至_______________北至_______________。

　　乙方支付甲方該宅基地的轉讓費后，該宅基地的產權、所有權、永久使用權歸乙方所有。

　　二：乙方負責辦理本宅基地產權、使用權變更的有關手續，換發乙方新的土地證。在乙方辦理本宅基地變更手續期間，甲方負責協調

　　本宅基地的產權、所有權、永久使用權等糾紛。

　　三：乙方一次性支付該宅基地的轉讓費________人民幣給甲方后，該宅基地的產權、所有權、永久使用權均歸屬乙方。

　　四：本協議書在甲、乙雙方簽字之日起生效。本協議由甲方、乙方各執壹份。

　　五：附加條款：

　　1、今后甲方及其親屬和后代都不得以任何理由與乙方發出該宅基地的.產權、所有權、使用權糾紛。若甲方單方面發出產權、所有權、使用權等糾紛造成乙方經濟損失由甲方全部賠償。

　　2、今后該宅基地如被國家或其他集團征用或再次轉讓及它人置換，甲方必須無條件出面協助乙方辦理相關事宜，乙方因該宅基地所獲的所有賠償與甲方無關。

　　甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

　　聯系電話：_________________聯系電話：__________________

　　____________年______月____日____________年______月____日

　　宅基地永久性轉讓的協議書 5

　　甲方：_________________身份證：_________________

　　乙方：_________________身份證：_________________

　　甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償的原則，經雙方充分的協商，達成如下協議，由雙方共同遵守。

　　一、位于廣州市

　　宅基地，(宅基地證號：_________________)該宅基地土地長期使用權及上蓋有一幢二層半,面積_______平方米房屋是甲方所有,甲方同意將宅基地土地長期使用權及上蓋有之房屋的所有權有償轉讓給乙方。

　　二、該宅基地四鄰至：

　　東鄰：_________________、西鄰：_________________、

　　南鄰：_________________、北鄰：_________________。

　　三、雙方責任。

　　1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其它糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。

　　2、如國家政策允許過戶，甲方無償協助乙方辦理過戶手續，有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。

　　3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償的'全部資金歸乙方所得，相關費用均也由乙方負責承擔。

　　4.本協議生效后,乙方有權對房屋改建或重建,不必保留原有之形態結構,所發生之相關費用及責任由乙方負責承擔。

　　四、轉讓價格為人民幣__________________萬元(大寫：_________________萬元整)。

　　五、本協議生效后，該房屋產權歸乙方所有,甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權，單方違約金為200萬元整。

　　六、未盡事宜，由雙方協商解除，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。

　　七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_________________身份證：_________________

　　簽訂日期：_________________

　　乙方：_________________身份證：_________________

　　簽訂日期：_________________

　　公證人：_________________身份證：_________________簽訂日期：_________________

　　宅基地永久性轉讓的協議書 6

　　轉讓方（甲方）：

　　受讓方（乙方）：

　　甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自愿、平等、友好的協商，現達成協議如下：

　　一、宅基地基本情況

　　宅基地坐落于____市、____區、____村集體規劃小區。該幅宅基地四至為：

　　南鄰 :

　　北鄰 :

　　西鄰 :

　　東鄰 :

　　面積____平方米。

　　二、轉讓金額及付款方式

　　雙方協商議定此幅宅基地轉讓金額為人民幣叁拾萬元整（300000.00元）。雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁拾萬元整（300000.00元）。

　　三、產權歸屬情況

　　協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地使用權屬歸于乙方，乙方有權在此宅基地上修建房屋，甲方本族及異性人等該幅宅基地不再享有任何權利。

　　在乙方修建房屋過程中及房屋建成后，所需水、電費用的手續由甲方負責辦理，所有上述費用由乙方承擔。與甲方無關。

　　在乙方房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理將土地使用證、房屋產權證過戶到乙方名下，所需費用由乙方承擔。

　　四、協調和處理

　　乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如協調處理不能順利解決土地產權糾紛，甲方應負違約責任及賠償乙方相關經濟損失。

　　五、違約責任

　　本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約：如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方。如乙方違約，甲方在收取乙方的'轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。

　　六、其他

　　因國家需要對該幅宅基地進行征收征用，需甲方提供相關手續，甲方不得推辭。因征收征用所得賠償金由乙方所有。此協議一式兩份，雙方各執一份為據。

　　甲方簽章：_______________　　乙方簽章：_______________

　　代表人：_______________　　代表人：_______________

　　_____年___月___日　　_____年___月___日

　　宅基地永久性轉讓的協議書 7

　　賣方：（甲方），姓名：

　　身份證號：_____________

　　買房：（乙方），姓名：

　　身份證號：_____________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　1、甲方所售房屋位于房屋占地面積約為平方米，院子占地面積約為平方米，房屋為正房四間、東西偏方各一間。房屋平面圖見本合同附件；

　　第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣萬千元整（￥）；

　　第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清；

　　第四條特別約定：

　　2、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

　　3、如乙方所購房屋以后過戶辦理房產證和土地使用證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

　　第五條今后如房屋重建，甲方應承認乙方的`住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合；

　　第六條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；

　　第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力；

　　第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；

　　第九條本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份；

　　甲方（簽印）：__________

　　住址：_____

　　聯系電話：_____

　　乙方（簽印）：__________

　　聯系電話：_____

　　證明人：

　　電話：

　　簽訂日期：___年___月___日

　　宅基地永久性轉讓的協議書 8

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：

　　1、宅基地坐落、面積

　　2、保證此宅基地手續真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。

　　3、轉讓金額

　　該宗地的`轉讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。

　　4、付款方式及期限

　　乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩余款在取得宅基地使用權證及相關手續后交付給乙方。

　　5、宅基地交付時間：______年_____月_______日。

　　6、房產歸屬

　　在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

　　建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

　　房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

　　7、違約責任

　　本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。

　　如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________萬元，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。

　　8、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

　　9、本協議一式二份，雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　____年_____月_____日

　　宅基地永久性轉讓的協議書 9

　　轉讓方（甲方）：__________

　　受讓方（乙方）：__________

　　甲方有______平方米的宅基地，位于__________，己取得宅基地使用權，甲乙雙方就土地使用權轉讓達成如下協議：

　　一、甲方自愿將__________村宅基用地約_______平方米，有償轉讓給乙方，建設自用房。該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：__________。

　　二、土地轉讓總價款

　　土地轉讓的價格為人民幣：￥__________元（大寫__________元）。該價格不包括轉讓產生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。

　　三、甲方在收到乙方支付的60%土地轉讓款后，將該宅基地交給乙方使用，并為乙方辦理土地轉讓手續；辦理轉讓手續過程中，所發生的.費用均由甲方承擔；剩余款項在乙方房屋建成后，甲方為乙方取得房產證，辦理房產登記后支付。

　　四、乙方在辦理土地轉讓手續后，對該________平方米宅基地擁有使用權。

　　五、甲方保證：

　　1、甲方向乙方轉讓宅基地的行為已經得到所在村集體的書面同意，并取得了相應的證明材料，保證一經轉讓，絕不反悔，否則，愿意承擔違約責任。

　　2、甲方保證所轉讓土地能滿足建房要求，并在乙方建房過程中為乙方排除一切來自村集體或當地勢力的妨礙。

　　3、乙方取得合同項下的宅基地使用權，有關證明宅基地轉讓的文書原件等材料歸乙方所有。

　　4、乙方在該宅基地上所建房屋歸乙方所有，并且由甲方負責為乙方辦理房產證，進行房產登記等能證明乙為房屋所有人的證明文件。

　　六、違約責任：

　　甲方違約，造成本協議無法履行的，甲方應雙倍償付乙方己付土地轉讓款；乙方違約，造成本協議無法履行的，給甲方造成損失的，由乙方負賠償責任。本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份。

　　甲方：_______乙方：_______

　　簽署時間：_______

　　宅基地永久性轉讓的協議書 10

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：____________

　　受讓方(以下簡稱由乙方)：__________

　　甲乙雙方按照有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，宅基地使用權轉讓事宜，達成以下協議，并以資共同遵守：

　　風險告知：根據《土地管理法》，宅基地并不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批準，發放證件。故甲乙雙方要皆是本村集體。

　　轉讓范圍：

　　1、甲方轉讓的宅基地位置___________________________。

　　(1)宅基地四至界線，界為東、西、南、北。

　　東：___________________為界。

　　西：___________________為界。

　　南：___________________為界。

　　北：___________________為界。

　　(2)宅基地登記面積為____畝。

　　2、該宅基地的附屬設施和設備：

　　(1)附屬設施：

　　_____________________________________________________________________________________________________。

　　(2)設備：

　　_____________________________________________________________________________________________________。

　　二、甲方轉讓該宅基地、附屬設施和設備對乙方的陳述和承諾如下：

　　1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用權前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務、界線等糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務、界線等所有糾紛。甲方承擔全部責任，因此給乙方造成的經濟損失由甲方賠償給乙方。

　　風險告知：根據《物權法》第十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。據此，轉讓房屋的協議是有效的，理由是:根據《合同法》第七條當事人訂立、履行合同，應當遵守法律、行政法規，尊重社會公德，不得擾亂社會經濟秩序，損害社會公共利益。

　　2、保證對該宅基地有處轉權，共有權人____人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該宅基地、附屬設施和設備的`一致同意。

　　3、土地使用證和房產權一律有甲方辦理后交予乙方(所有費用有甲方負責)。

　　4、土地使用證和房產交付乙方使用后，如遇國家或者有關政府部門依法對該地征收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔，甲方無權索取。

　　5、付款乙方分兩次付清，每次付總款的二分之一。即第一次，甲方把宅基地土地使用證和房產交付乙方，乙方付總款的二分之一(_________元);第二次甲方把宅基地土地使用證和房產辦順之日計____年(_____年___月___日)乙方付總款的二分之一(_________元)。

　　三、轉讓的價格為人民幣_________元(大寫_________元整)。

　　該價格包括轉讓契稅和該宅基地過戶、房產權辦理的費用等所有費用。

　　四、乙方付款方式和期限：

　　總計金額分兩次付款，每次付總價的二分之一。

　　第一次付款：甲方把該宅基地土地使用證和房產手續辦順交予乙方三日后付_________元(大寫_________元整)。

　　第二次付款：甲方把該宅基地、房屋設施和原有設備交付乙方使用三日起至____年(_____年___月___日)付_________元(大寫_________元整)。

　　五、宅基地交付使用時間：

　　甲方把該宅基地土地使用證和房產交付乙方三日起。

　　六、違約處罰：

　　甲方違反本協議導致宅基地、房產權不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金________萬元(大寫________元整);

　　乙方未能按本協議付款，乙方應支付給甲方違約金________元(大寫________元整)。

　　七、本協議一式三份，甲、乙雙方和______村委會各執一份。該協議自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。

　　風險告知：簽訂宅基地轉讓協議合同之前，要明確自己的土地面積，價格也需要商討明確。同時，要確保征得了其集體組織成員的同意，以免發生糾紛。

　　甲方(簽字、手印):___________

　　乙方(簽字、手印)：____________

　　____年___月___日

　　宅基地永久性轉讓的協議書 11

　　出讓方（以下稱甲方）：

　　身份證號碼：

　　受讓方（以下稱乙方）：

　　身份證號碼：

　　甲方自愿將房屋一處及宅基地永久性有償轉讓給乙方，經雙方本著依法、平等、自愿、公平、誠信、有償的原則，經雙方友好協商一致，現達成如下協議，望雙方共同遵守執行：

　　一、甲方將自有的房屋宅基地坐落于項城市高寺鎮黃冢村____組集體規劃宅基地轉讓給乙方，該房屋宅基地四至為南鄰________，北鄰________，西鄰________，東鄰________，東西長________米，南北寬________米，面積________平方米。該宅基地的附屬設施同時全部轉讓給乙方。

　　二、轉讓期限：甲方轉讓給乙方的房屋宅基地使用權為永久性轉讓，無年期限至，甲方必須保障無其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權，必須配合協調處理好與村委會、基層政府的關系。甲方轉讓給乙方后，乙方有權對此地做出其他相關的處理或自行轉讓，甲方不得干預。

　　三、轉讓價格：甲乙雙方協商轉讓價格為人民幣________元整（大寫人民幣：________元整）。

　　四、付款方式：簽訂本協議后，乙方一次性付清支付給甲方，甲方并向乙方出具相關收款、收條。

　　五、產權歸屬：甲、乙雙方協議簽字并支付全款之日起，該處房屋宅基地所有權歸乙方所有，乙方有權在此房屋宅基地上修建房屋，甲方家屬、親屬及異性人等不得以任何借口反悔、干涉、爭議，否則視為違約。

　　六、甲方對該房屋狀態陳述和承諾如下：保證甲方對該宅基地有處分權；如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該處宅基地及房屋的一致同意。

　　七、甲乙雙方簽訂協議后：甲方有責任協助乙方辦理好過戶手續，并不再向乙方收取其他任何費用。同時乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等情況出現，由甲方負責處理，如處理不好，甲方應負責相關賠償的責任。

　　八、該房屋宅基地如遇國家、政府村、鄉、市級等其他部門占用、征收、拆遷該土地時，需甲方提供相關手續時，甲方不得推辭，由于乙方已經支付給甲方征地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方已無關系。

　　九、違約責任：

　　1、本協議自簽字畫押之日起，任何一方不得反悔違約，如甲方違反本協議導致宅基地不能過戶、無故進行交付或該合同涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。

　　2、如甲方違反本協議約定，擅自變更或單方解除合同給乙方造成損失的.或拒絕將轉讓宅基地交給乙方，則必須十倍返還轉讓款，即________元整

　　十、甲方及其家人（妻、子）等對此協議已做詳細了解，確認并無異議簽字。

　　十一、此協議的簽訂與甲乙雙方先前所簽訂的協議具有同等的法律效力，對甲乙雙方同樣有效。