(熱門)住房租賃合同15篇
隨著人們法律意識的加強,合同出現的次數越來越多,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎?以下是小編為大家整理的住房租賃合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
住房租賃合同1
甲方:______________(出租方)
乙方:______________(承租方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
一、甲方將位于____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,計__個月。
二、本房屋月租金為人民幣____元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初__日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交________元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為________,從________年____月____日至________年____月____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金_______的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的.,由乙方承擔賠償職責。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方帶給房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向XX市開發區人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連一式_____份,甲、乙雙方各執_____份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:______________
乙方:______________
________年____月____日
住房租賃合同2
出租方(以下簡稱甲方):_______
承租方(以下簡稱乙方):_______
甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于_______。
第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自_______年_______月_______日至年_______月_______日止。
第四條租金。
該房屋月租金為人民幣_______元(大寫:仟佰元整),租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方按(月)支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起日內,將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任。
租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支:
1、水、電費;
2、煤氣費;
3、物業管理費;
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金,押金金額為元,(大寫:仟佰元整)。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方,甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的',雙方互不承擔責任。
第十四條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的’,以補充協議為準。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條其他約定
(一)出租方為已提供物品如下:
(1)床鋪_______張
(2)衣柜子_______個
(3)洗衣機_______個
(4)熱水器_______個
(5)桌子_______個
(6)椅子_______個
(7)沙發_______張。
(二)當前的水、電等表狀況:
(1)水表現為:_______噸;
(2)電表現為:_______度;
(3)煤氣表現為:_______度。
第十七條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力,中介執一份備案。
甲方:_____乙方:_____
日期:_____日期:_____
住房租賃合同3
甲方(出租方): 身份證號: 現住址: 甲方(出租方): 身份證號: 現住址: 為維護雙方的合法權益,甲乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則,就租賃房屋一事達成以下協議:
第一條 甲方將自有的 出租給乙方,建筑面積 平方米,租金/月。
第二條 租賃期限為 個月,從 年 月 日起至 年 月 日止,甲方應按照合同規定時間和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用。
第三條 付款方式:,乙方繳納押金 元。
第四條 其它費用:合同期間,乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業管理等租賃期間產生的相關費用。,
第五條 甲方的責任:
1、甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋,應按延遲期間內乙方應交租金的2倍計算,向乙方償付違約金。
2、租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費用收據抵消租金。
3、租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前一個月書面通知乙方,解除合同,甲方應付給乙方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的2倍計算。
第六條 乙方的責任
1、乙方依約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,應按延遲期間內乙方應交租金的2倍計算向甲方償付違約金,乙方如拖欠租金達一個月以上,甲方可以從乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究違約責任。
2、租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前一個月書面通知甲方,剩余租金雙方協商解決。
3、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的.結構及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失,乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意。
4、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件,搬遷后
7日內房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。
5、租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
6、乙方租賃房屋用于居住。
第七條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣,乙方享有優先權。
第八條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。
第九條 本合如有未盡事宜,須經雙方協商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
第十條 乙方如有違法擾民行為,甲方可以收回房屋。
第十一條 屋內設備:空調掛機2臺,油煙機1臺,燃氣灶1臺,電熱水器1臺,沙發2套,餐桌1個,椅子4把,衣柜2個,電視柜1個,茶機2個,鞋柜1個,床墊2個,小電視1臺
第十二條 備注:
煤氣卡張,鑰匙 ,電表 數 煤氣表數 ,其他:
本合同執行中如發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決,協商不成,可提請人民法院裁決。
本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,簽字生效。
出租人(簽字): 聯系電話:
承租人(簽字): 聯系電話:
年 月 日
住房租賃合同4
甲方(出租方):_____________
身份證:_________________________
乙方(承租方):_____________
身份證:_________________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在公平、平等、自愿的基礎上,經協商一致,訂立本合同。
一、房屋位置、租賃期限及其他
1、甲方出租給乙方的房屋位于:______________________________________房屋用途:__________________。
2、該房屋租賃期:自_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。
3、房屋家私等物品明細。
二、租金、水電費及押金
1、該房屋每月租金為:_______元(大寫:______________)。交租時間:每_______月_______日前,由乙方一次性支付給甲方。
2、自來水:______元/方;電費:______元/度。
3、租房押金:________元(大寫:______________),乙方于簽約之日一次性支付給甲方。
三、雙方的權利與義務
1、租賃期間,如房屋燈光、水龍頭、門窗、門鎖、瓷磚、墻體等的損壞,由乙方自行維修并承當相關費用。
2、租賃期間的.水電費、衛生費、管理費、電視費、網絡寬帶、房屋租賃稅等由乙方承當。
3、乙方不得隨意亂扔垃圾、不得從窗臺、陽臺拋丟垃圾等物品。
4、乙方不得無故拖欠或拒交房屋租金、水電費等費用,否則,甲方有權單方解除本合同。
5、乙方未經甲方書面同意,不得私自將租賃的房屋全部或者部分出租、出借、轉租及其他方式提供給他人使用;否則,甲方有權單方面解除本合同。
6、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途;乙方不得擅自改裝房屋內的水電設施;不得私拉水電;不得亂貼、亂涂、亂畫;不得擅自釘釘、打孔;不得損壞原有建筑結構;否則,乙方需恢復房屋的原狀并賠償房屋的實際經濟損失。
7、乙方不得在房屋內非法使用、存放危險、易燃易爆等違禁物品,如有違反,甲方有權單方解除合同;如造成其他損害,乙方應承當相應的法律責任。如乙方在房屋內從事違法犯罪行為,甲方將依法報警處理。
8、租賃期間,甲方雙方均不得無故解除合同,如乙方提前解除合同,則押金不予退還并終止本合同。
9、租賃期滿前______個月,甲乙雙方需相互通知對方是否續約,在同等條件下,乙方有優先續租權;如其中一方不同意續租,租賃期限屆滿后且在合同存續期間,雙方均遵守本合同的相關規定,乙方退出房屋,甲方無息退還押金給你乙方;如續租,甲乙雙方需重新簽訂房屋租賃合同。
10、合同解除后,乙方需按照房屋的原狀交回房屋給甲方,否則,甲方有權追究乙方的違約責任。
四、其他事項
1、甲乙雙方未盡事由,由雙方協商解決;協商后達成的補充協議與本合同具有同等的法律效力;如協商不成,可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。
2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份;本合同自簽訂之日起生效。
甲方(簽章):______________
乙方(簽章):______________
_________年_______月_______日
_________年_______月_______日
住房租賃合同5
出租方:__________________(以下簡稱甲方)
身份證:___________________________________
承租方:__________________(以下簡稱乙方)
身份證:___________________________________
根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋地址:
________________________。用于____________________。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2、房屋租金:每月_________元。按________付款,每月提前________天付款。另付押金_________元,共計__________元。(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前________個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的.裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
五、乙方違約的處理規定
在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金________%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的。
(2)未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的。
(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。
(4)拖欠房租累計________個月以上的。
六、本協議
一式________份,甲、乙各執________份,簽字后即行生效。
七、其他說明:
水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。
(入住時的水電數字:電________,水________)
甲方簽字:____________________乙方簽字:____________________
聯系方式:____________________聯系方式:____________________
________年________月________日________年________月________日
住房租賃合同6
出租方(甲方):____________
承租方(乙方):____________
一、甲乙雙方商定,甲方將____________________________________總面積約____________平米的房屋租給乙方使用,期限自____年____月____日至____年____月____日止,租用期_______個月。
二、乙方須一次性交納押金______________元。(人民幣大寫:______________),租賃期滿后乙方無違約行為,甲方將押金如數退還。
三、租金每月______________元,乙方第一次付個月租金合計人民幣______________元。
乙方租期滿不續租提前一個月通知甲方,如預期不交乙方應主動搬出,否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。
四、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛,不得干預乙方正常居住。
五、室內的.水費、電費、天然氣費、光纖費、寬帶、物業管理費、治安費等費用由乙方支付。
六、承租期內乙方應自覺愛護房內設施,未經甲方同意,不得轉租、轉賣、改變房屋結構,如因管理不善發生火災、水災及人為損壞或違法行為,法律責任及經濟損失由乙方承擔,甲方有收回住房的權利。乙方應注意居住和經營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電、用氣安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電、用燃氣安全進行經常檢查,如乙方措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方。并按違約處理。
七、在合同期間,任何一方如要終止合同,必須提前一個月通知對方,同時,合同期滿前一個月,原租房者在遵守前期協議的情況下,可以獲得優先續租權,但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議,租金在前期協議租金基礎上逐年捉增,提增幅度根椐當年情況確定。
八、乙方在承租期間已滿,沒有說明續租和簽約,占房不交,整天鎖門,聯系中斷,甲方有權打開房門收回此房,一切后果乙方自負。
九、該房屋室內家具、家電情況:______________________________
十、水表度數(底數):____________________;電表度數(底數):____________________。
十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽字之日起生效。
甲方:__________乙方:__________
____年____月____日____年____月____日
住房租賃合同7
出租方(以下簡稱甲方):________________________
承租方(以下簡稱乙方):________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定,在自愿、平等、互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同:
一、租賃房屋
1、甲方將其合法擁有的座落于的房屋______間出租給乙方用于經營。改房屋建筑面積共_______________平方米。房屋使用性質:____________(“住宅”或“經營性用房”二選一)。
二、租賃房屋用途
3、乙方租賃房屋作為________________________________有限公司住所使用。
4、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。
三、租賃期限
5、本合同租賃期為___月___日起至___月___日止。
四、租金及支付方式
6、租金為每年____________元人民幣,于每年的___________前支付。租金支付方式_____________
五、甲方權利與義務
7、甲方應在乙方支付____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
8、甲方必須保證出租給乙方的.房屋能夠從事經營活動,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者:或在租賃期限內房租加價。
9、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚,無使用之糾紛。
10、租賃期滿,乙方為續租的,甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,未能移動、拆除的設備歸甲方所有。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。
六、乙方權利與義務
11、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔房屋自然損耗的賠償責任。
12、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上,有權根據經營需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。
13、在租賃期內,因租賃房屋所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔。
14、按照本協議約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責任
15、在租賃期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方:甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方承擔。
16、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。
17、在租賃期間,甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
18、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方。
八、其它
19、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定,補充協議時本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。
20、本合同自雙方簽字之日起生效。
出租房(甲方):________________________承租方(乙方):________________________
日期:________________________日期:________________________
住房租賃合同8
甲方:_________(出租方)
乙方:_________(承租方)
雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經協商達成如下協議,由雙方共同遵守執行:
第一條:出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)
2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(不足部分可以補充)
3、所出租房屋的房屋產權編號:_________ 。
第二條:房屋內部的裝修情況及主要設備
(寫明內的裝修情況及主要設備設備情況,如:房屋為簡易裝修,其內設備為……)
第三條:房屋租賃的期限
租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日中午12時零分起至___年___月___日中午12時零。
租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續承租,需要向甲方提供提出,由甲方決定是否繼續續簽合同。
租賃期限內,如甲方出賣房屋,應提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復,那么視為其放棄該權利。
第四條:租金及其交納方式
每月租金___元,大寫_________。
租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一個月的租金。
以后每月__日前乙方向甲方支付下個月的租金。
第五條:押金
押金___元,大寫___。該押金用于保障房屋內的設備完好,如出現設備損壞的現象,甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。
如合同期滿,乙方沒有損害房屋內的設備,則甲方應該在合同期滿日如數退還。
第六條:房屋修繕和裝修
甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的`水電供應,如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同,并有權要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結構和裝修情況,否則視為違約,應向甲方支付違約金。
第七條:房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應保證乙方可以繼續租賃,直至租賃期間屆滿。
第八條:違約責任
1、租賃期間內,乙方不得有下列行為,否則甲方有權解除合同,收回房屋,并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。
1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;
第十條:免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算,多退少補。
第十一條:爭議解決的方式
合同在履行過程中如發生爭議,應由雙方先行友好協商;如協商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條:合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份,雙方各執一份,報公安部門備案一份。
第十三條:房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。
出租方: 承租方:
電話: 電話:
地址: 地址:
年 月 日 年 月 日
住房租賃合同9
甲方:
乙方:
甲方在桐梓縣紅莊有住房一套(七樓105平方米),愿租給乙方居家使用,有關事宜雙方商定如下:
一、租期自 年 月 日起至 年 月 日止,租金按年由乙方在每次起租前叁拾天預付給甲方,在預付房屋租金期限內,房租費不變;
二、房租費隨市場狀況上調,目前商定按每年 元(大寫: ),計算并預交房租,期滿前再續約或解約;
三、甲方向乙方提供生活用水及單相照明電源,乙方按實際用量按月交費,乙方所使用的水、電維修(含下水道疏通)均由乙方負責;
四、租期未滿甲方提前收回房屋及乙方提前退租均視為違約,違約方按涉及違約金額的.30%支付違約會給對方,甲方收房及乙方退租均應提前15日通知對方(如遇房屋拆遷改造等特殊原因提前交還房屋不屬甲方違約);
五、乙方不得隨意改變房屋結構,并對室內外設施及家俱家電等負責保護,如有損壞由乙方負責修復;乙方退租交還房屋時,應保持使用時的原樣,不得人為損壞或改變;
六、乙方不得將房屋頂讓或轉租他人,否則視為違反約定,甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任;
七、乙方向甲方交付 元保證金,退租時完好交還房屋、并結清各項費用后由甲方全額退還給乙方。
八、本協議雙方簽字、乙方預付房屋租金后生效,租賃期滿乙方完好交還房屋后本協議自行解除;
九、未盡事宜雙方協商觶決。
甲方: 乙方:
年 月 日
室內物品:電熱水器(80升),抽油煙機,電磁爐,電飯鍋,液晶電視機(32寸含接收設施),飲水機,三推門衣柜兩壁,沙發一套,茶幾,木床三件(含床墊)
住房租賃合同10
出租方(甲方):
承租方(乙方):
茲經雙方協議房屋租賃條件如下:
第一條:租賃房屋:
甲方將 合計面積為____平方米建筑物租予乙方作為____用。
第二條:租賃期限:
自____年____月____日至____年____月____日止,共計____年____月____日,租期滿租賃關系自然解除,甲方無需另行通知。
房屋月租租金額為________________元(人民幣大寫)。
付款方式__________
第三條:協議事項:
1、房屋內水電費、煤氣費、電話費有線電視收視費自乙方入住日至租約期滿遷出之日均由乙方負擔,物業費及取暖費由甲方負責。
2、乙方應妥善管理并注意使用房屋,愛惜屋內所留家具與電器等設備如屬人為損壞需照價賠償。房屋結構未經甲方同意乙方不得擅自變更或裝修,如擅改或損失,需負還原及賠償損失之全責。
3、若房屋內設施及設備屬自然損壞影響乙方居住,甲方應盡快予以解決,最遲于壹拾伍天內修理完好并交付乙方使用。若超過上述期限則本合同租賃期限自動順延相應時間。
4、乙方不得在租賃房屋內進行違法活動,存入危險品,影響公共安全,若因乙方違法受處罰,與甲方無關聯,由乙方負全責。
5、租賃期滿日,乙方應無條件退租將房屋及屋內物品點清交付甲方職乙方逾期不搬,甲方可向人民法院起訴執行,甲方因此所受損失由乙方負責賠償。
6、乙方因業務或居住需要,應征求甲方同意后才能改善裝璜及增加設備。
7、乙方退還屋時應將家具物品搬遷清楚,不得故意留存占據,職逾期不搬視為乙方放棄其所有權,甲方可自由處理。
8、房屋如因不可抗拒的原因導致和造成甲乙雙方的`損失,雙方互不承擔。
9、自簽約之日起,雙方均不得借故解除合同,如雙方客觀原因需要解除合同,應在三十天前通知雙方,并支付一個月租金作為違約金。
10、甲方需要對上述房產具備公平代理出租之全部法律文件,如因房屋產權問題影響乙方在租期內的居住作用,造成的全部損失由甲方承擔。
11、乙方在租用期間,甲方如對房屋進行察看,需在進入之前向乙方提前通知。
12、雙方在本合同期滿前一個月應商定續租事宜。第四條:本合同各項經雙方同意,共同遵守,職有未盡事宜,本著誠信原則,雙方共同協商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
第五條:本合同經雙方簽字蓋章后生效,并各執一份為憑,以昭信守。
第六條:補充規定
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住房租賃合同11
甲方: (出租人)
乙方: (承租人)
雙方經友好協商,根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定,就租賃房屋一事達成以下協議。
第一部分 房屋概況
第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人,共有)擁有完全所有權和使用權,設有房屋它項權利有 。(如果房屋是共有,則還應增加:已經共有人同意,附書面同意聲明。如果是委托租賃,應有房屋所有權人與受托人的委托協議書)
第2條 房屋法律概況
1、房屋所有權證書登記人: 身份證號碼:
2、房屋所有權證書編號:
3、土地使用權證書編號:
4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積:
5、房屋的使用面積:
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施:
第3條 出租房屋概況
(包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)
第二部分 租賃期限
第4條 房屋租賃期限:自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情況應順延:
1) 發生不可抗力事由的;
2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3) 非乙方原因致使房屋無法居住的;
4) 經雙方協商一致并書面更改的。
第三部分 租金條款
第5條 租金每月人民幣 元(大寫: 整)。
第6條 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內,乙方應支付給甲方1個季度的租金;以后應在每季度最后一個月的'月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)
第7條 租金支付地點: ;
第8條 租金支付方式: (現金、支票、匯票、轉帳等);
第9條 甲方收取租金時應提供合法有效的發票,否則乙方有權拒絕支付租金。
第四部分 相關費用
第10條 房屋在租賃期間產生的稅收由 承擔,不因本租賃合同無效,或撤銷,或變更而變動,除非雙方對此達成書面變更協議。
第11條 租賃期間,乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由乙方承擔;環境衛生費、治安費、物業管理費用等由 承擔。
第12條 租賃期間,房屋的使用權歸乙方,包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。
住房租賃合同12
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定,經甲、乙雙方平等、充分協商一致,定立本合同。
第一條 房屋狀況:
甲方將合法擁有的位于___精裝修住房一套,出租給乙方使用,房屋建筑面積共計__平方米。
第二條 租住期限及租住用途:
租住期限為 年 月 日起至年 月 日止。乙方承諾:租用該房屋僅作為居住使用,不作為其它用途,不在房屋及其小區內從事違背我國法律法規及物業管理規約的活動。
第三條 租金、押金及支其付方式
該出租房屋年租金總額為人民幣(大寫)。乙方另向甲方支付保證房屋及其裝修、設施、設備及水電氣物管費等保全及結清的押金 (大寫),所交押金不等于乙方責任的全部。支付方式為簽定本合同時乙方一次性向甲方付清全部房屋租金及全部押金。
第四條 相關費用的分擔
乙方在簽定本合同前已確認甲方已繳清出租屋在本合同租住期限前的水費、電費和燃氣費。乙方負責支付其租住期間產生的水費、電費、電視收視費、燃氣費、物業管理費、衛生費、上網費、停車費等費用,并按時繳納,逾期造成相應后果的,由乙方承擔全部責任。
第五條 房屋的修繕
乙方應合理使用承租房屋及其裝修、附屬設施、設備等。如因使用不當造成房屋及裝修、設施、設備等損壞的,乙方應立即負責修復至原狀或支付甲方相應經濟賠償。乙方如改變房屋內部結構、裝修或設置對房屋結構或外觀有影響的設施、設備等,均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。乙方接到甲方房屋后,應及時自行更換門鎖,否則發生意外與甲方無關。
第六條 違約責任
1.甲方不得在本合同生效期間將房屋租給第三方,否則甲方應賠償乙方相應損失。乙方未經甲方書面同意將房屋轉租或借給第三方的行為自始無效,甲方有權要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。乙方在合同約定的`租住期限內單方退租時,甲方有權不退還租金。
2.乙方對該租用房屋及附屬設施、設備等僅有正常合理的使用權。合同期限屆滿時,甲方有權收回全部房屋及全部附屬設施、設備等,如存在房屋結構或裝修損壞及附屬設施、設備等損壞或故障的情況,甲方有權從乙方所交押金中扣除相應金額作為賠償,當乙方所交押金總額不能完全賠償給甲方造成的損失時,乙方須按相應市場價值賠償或按甲方要求恢復甲方相應財產的原貌。合同終止時,乙方不得留存物品或影響房屋的正常使用,對未經甲方同意留存的物品,甲方有權處置。
3.乙方應注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線,如因乙方處置措施不當造成的所有損失(含給甲、乙雙方和第三方造成的損失)由乙方承擔全部賠償責任。
4.乙方利用承租房屋存放危險或違禁物品,或進行違法犯罪活動,或未經甲方書面同意改變本合同約定的房屋用途,或擅自改變房屋結構、裝修等,或存在其它損害甲方權益的行為,甲方有權單方提前終止合同,收回該出租房的全部及其全部附屬設施、設備,乙方須賠償因此給甲方造成的全部損失。
5.甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
第七條 出租房屋內主要設施、設備等
出租房屋內方便移動的主要設施、設備有:___,以上設備各一臺;乙方簽訂本合同前已確認以上設施、設備等均至少為八層新完好能正常使用狀態。
第八條 合同的終止
本合同租住期限屆滿,如乙方既不續租又未經甲方同意超期退房,甲方有權按本合同日租金的__倍收取乙方租金,如乙方按時交還甲方全部房屋及全部設施、設備等,后經甲乙雙方確認,乙方已結清其租住期間產生的所有費用并清償其租住期間給甲方造成的損失,此時甲方退還乙方押金。
第九條 續租
本合同有效期屆滿,乙方需繼續租用該出租房屋的,應于有效期屆滿之日前30天向甲方提出續租要求。
第十條 附則
1.本合同未盡事宜,可由雙方協商一致后以補充協議形式作出。補充協議與本協議具有同等法律效力。
2.本合同自雙方本人簽字并簽印之日起生效。
3.本合同一式兩份,甲方壹份,乙方壹份,具同等法律效力。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
身份證號碼:身份證號碼:
電 話:
年月 日 電 話: 年月 日
住房租賃合同13
簽訂合同人:
甲方(出租人) (以下簡稱甲方)
乙方(承租人) (以下簡稱乙方)
現甲、乙雙方按照有關規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上訂立本合同,供雙方共同遵守,住房租賃合同。
一、甲方將 租賃給乙方。 乙方承租 僅作住房使用。
二、xx年住房租賃合同租期 ,自 起至 止。
三、月租按 計收,( 元/月),年租金 元。
四、xx年住房租賃合同繳費方式:
五、乙方先交 元的水電押金,待合同期滿甲方將退還給乙方。
六、電費按表計價每 元/度,水費 元/噸,不足10噸按10噸收,超過10噸按表計費。
七、乙方在租賃期間發生下列情況之一時,甲方有權解除合同,收回房屋,不退房租。 1、將承租屋私自轉租或轉讓的; 2、私自改造、損壞房屋結構及內設施的; 3、利用承租房屋進行非法活動的; 4、三個月拒交水電費的`; 5、嚴重影響周圍人正常生活的(如:噪音污染、衛生污染等),合同范本《住房租賃合同》。
八、乙方有愛護、保管承租的房屋及其附屬設施的義務。如有損壞,應負責修復或按市場價賠償。
九、甲方有權不定期對房屋進行檢查,以防第七款中所列現象發生。
十、乙方必須接受當地居委會及相關部門的管理。
十一、在合同期滿前一個月,乙方須向甲方申請續租意愿或退租意愿。否則,甲方將在合同期滿后收回房屋使用權。
十二、乙方若需使用甲方的物品,應加付使用費,每月 ,與當月水電費同時交清。
十三、本合同未盡事宜,由雙方協商再定。
十四、本合同自雙方簽字之日起生效。
十五、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,兩份具有同等效力。
甲方:(簽章)
乙方:(簽字)
簽訂日期: 年 月 日
附乙方使用甲方物品的清單:*******
住房租賃合同14
出租人(甲方):____________________身份證號碼:___________________________________
承租人(乙方):____________________身份證號碼:___________________________________
根據國家、省、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經協商一致訂立本合同,并共同遵守,接受當地房地產管理機關的監督、管理。
一、甲方同意將坐落在_____________市_____________區___________小區__________號樓____________號房出租給乙方作住宅用途使用,建筑面積_____________平方米。
二、甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下:
租金按_____________元(月/季)或_____________元/年結算(一次性付清),由乙方在每季(月)或每年結束前的_____________日前以現金或銀行轉帳方式繳付下一季度(月)或下一年度租金。上述租金未含租賃稅,租賃稅由乙方承擔并向有關部門交付。
三、本合同簽訂當日乙方交清當季(月)或當年房屋租金并交付_____________元押金給甲方。房屋租賃期滿,乙方結清應支付給甲方的一切租金、費用及按合同規定的條款履行無誤后,甲方應于乙方交回承租房屋之日起_____________天內將押金不計利息退還給乙方。
四、在租賃期內,甲方承擔下列責任:
1.依合同將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的_____________賠償。
2.甲方負責向物業反映房屋主體結構自然損壞情況并通知物業及時維修。
3.租賃期間轉讓該房屋時,須提前_____________天書面通知乙方。
4.租賃期內,甲方如需提前解除合同,應事前征得乙方同意。
五、租賃期內,乙方負責承擔下列責任:
1.依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期_____________日,乙方須按拖欠金額的_____________%向甲方支付違約金。如果逾期_____________日,甲方有權解除合同,收回房屋。
2.因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內裝修或,必須經甲方書面同意并訂立書面協議,改建、增加設備、設施、施工等發生的`一切費用由乙方負責支付,甲方有權對工程進行監督。
3.不得將房屋轉租或分租。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權,本合同在轉租或分租之日起解除,由此造成的一切損失,由乙方負責賠償。
4.愛護和正常使用房屋及其設備,發現房屋及其設備自然損壞,應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修;因乙方違反安全規定使用家電設備及廚衛設備而造成人身傷亡、財產損失的,乙方自行承擔經濟和法律責任;乙方使用房屋不當或者人為造成房屋損壞的,應負責修復或賠償。
5.乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備,應事前征得甲方同意,并由甲方負責到有關部門辦理增容手續,費用由乙方負擔。
6.注意防火安全,不得在房屋內非法存放易燃、易爆等危險品及違禁品。負責房屋防火、防盜及衛生工作,乙方為防火責任人,因防范不善引起的一切損失均由乙方承擔經濟及法律責任。
7.租賃期內,乙方需提前解除合同的,應事前征得甲方同意。
8.租賃期屆滿或依法依約解除合同之日_____________天內,應清空房屋交回原承租房屋和設備給甲方,甲方原有裝修及乙方自行投入的裝修,乙方一律不得拆除,甲方也不予以補償;乙方自有嵌裝在房屋的設備、設施拆走時,應修復好原墻體。乙方逾期交還場地或清空場地的,乙方同意甲方對放置房屋內的物品作為廢棄物進行處理。如乙方需繼續承租房屋,應提前_____________個月與甲方協商,雙方另訂合同。
9.租賃期間,乙方應自行承擔承租房屋的物業管理費、電視費、衛生費、水費、電費、煤氣費、通訊、網絡等使用費用;逾期支付乙方需按相關規定承擔相應的滯納金。
六、違約責任:
1.發生以下情況之一者,甲方有權沒收保證金并解除合同:
(1)乙方拖欠租金從應繳之日起計達_____________天仍未繳交的。
(2)乙方利用其承租房屋進行違法活動的。
(3)乙方將房屋轉租和分租的。
(4)擅自進行對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內裝修的。
2.租賃期屆滿或解除合同乙方逾期交回租賃房屋和設備的,甲方除限期乙方遷出和補交占用期租金外,并有權按占用期內租金總額的_____________%收取違約金。
七、如因不可抗力的原因,造成本合同無法履行時,雙方互不承擔責任。
八、本合同履行中發生爭議,雙方應協商解決協商不成時,可采用下列第_____________種方式(只能選擇一種,同時選擇兩種無效)解決:
1。_____________(具體仲裁機構名稱)申請仲裁;
2.向人民法院起訴。
九、租賃期內,如因國家政策因素或不可抗力因素導致租賃物業不能繼續使用,則本合同自然終止,甲乙雙方互不承擔責任,甲方須于_____________日內將保證金無息退還給乙方。
十、本合同以雙方簽章之日起生效。本合同一式_____________份,甲乙雙方執_____________份。
甲方(簽章):____________________________乙方(簽章):_______________________________
聯系電話:______________________________聯系電話:_________________________________
________________年__________月__________日________________年__________月__________日
住房租賃合同15
出租人(以下簡稱甲方):
承租人(以下簡稱乙方):
依據《中華人民共和國合同法》等有關法律法規規定,為明確公共租賃住房租賃雙方的權利和義務、維護雙方的合法權益,經雙方協商簽訂如下合同:
第一條甲方將坐落于寬城區首山逸居小區棟單元室公共租賃住房(以下簡稱該房屋)出租給乙方及共同承租人居住使用。該房屋建筑面積為平方米(以權威機構出具的房屋建筑面積測算報告書為準),戶型室廳。
第二條房屋租賃期限為12個月,租期自年月日至年月日。
第三條房屋月租金為人民幣元(大寫:佰拾元)。
第四條租金季度繳納,乙方應當提前一個月繳納下一租期租金,季度租金為人民幣元(大寫:仟佰拾元)。
第五條合同簽訂之日,乙方繳納租賃保證金1000元(大寫:壹仟元整)。合同期滿或終止,乙方無違約事項和其他損害事由,甲方在乙方騰退房屋之日起7個工作日內退還保證金,不計利息。
第六條甲方的權利和義務
1、甲方應定期檢查房屋,確保出租房屋及其附屬設施處于安全、完好狀態。
2、對乙方入住、退出等情況進行登記管理,并按照合同約定收取租金。
3、對乙方的戶籍、家庭人口、收入、資產、住房等變動情況進行核查。
4、乙方不再符合公共租賃住房保障條件,拒不騰退住房的,甲方有權提起訴訟,申請人民法院強制執行。
第七條乙方的權利和義務
1、依法享有租賃期間對該房屋的正常使用權。
2、乙方應當合理使用并愛護房屋及其附屬設施設備,不得對房屋進行拆該裝修。
3、因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施設備損壞以及造成甲方或第三人財產損失和人身損害的,乙方承擔維修責任、賠償責任。
4、配合甲方對房屋及附屬設施進行檢查或維修,如因乙方原因導致房屋及附屬設施不能及時維修而發生事故的,乙方承擔全部責任。
第八條合同的解除與終止
1、甲方不能按照本合同約定的期限交付房屋,交付逾期30日以上的,乙方可以要求解除合同。
2、甲方提供的房屋不符合安全條件的,或在房屋使用期間未盡約定的修繕義務,經房屋安全鑒定機構書面確認嚴重影響居住的。
3、租賃期內,乙方超過規定的收入標準或者通過購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房,不再符合公共租賃住房配租條件的。
4、乙方采取提供虛假證明材料等欺騙方式取得公共租賃住房的承租權。
5、乙方轉租、出借、擅自調換的所承租公共租賃住房,或者造成重大損失的。
6、乙方無正當理由連續空臵承租房屋6個月以上的。
7、乙方拖欠租金累計6個月以上的。8、乙方改變公共租賃住房結構或使用性質的。
9、乙方破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房,拒不恢復原狀的。
10、乙方在公共租賃住房內從事違法活動的。
11、乙方違反租賃合同約定的。
12、違反國家有關規定的其他行為。
第九條房屋騰退
1、乙方應自合同解除或終止之日起30日內騰空該房屋,并結清租金、物業費、水、電、氣等相關費用,將房屋及附屬設施按原樣交還甲方。
2、乙方在租賃合同期滿或終止后,不符合租住條件但暫時無法退房的,可以給予3個月過渡期。過渡期內按市場租金計收租金。
3、乙方提出續租申請但經審核不符合續租條件的,應當在30日內騰退該房屋。
第十條其他約定事項
1、乙方拖欠租金和其他費用的,可以通報其所在單位,從其工資收入中直接劃扣,合同解除或終止時,可從其租賃保證金中直接劃扣。
2、租賃期間,乙方承擔房屋使用過程中發生的水、電、燃氣、通訊、有線電視、物業服務、車輛停放費等費用。
3、乙方行為致甲方負責的物業公共區域或第三人損害的`,由乙方承擔全部損害賠償責任。
4、租賃期滿,乙方應當退出公共租賃住房。需要續租的,應當在合同期滿3個月前重新向區住房保障部門申請,經審核符合條件的,重新簽訂租賃合同。
5、承租人在租賃期限內死亡的,共同申請人可按原租賃合同繼續承租,但需確定新的承租人,變更租賃合同,租賃期限按原有合同的剩余時間計算。
6、房屋設施設備見附件,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
7、甲方可以委托運營單位對該房屋進行管理,代為履行甲方在本合同中的部分或全部權利和義務。
第十一條本合同發生的爭議,雙方應協商解決,協商不成的,可向長春仲裁委員會申請仲裁。
第十二條本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式三份,甲乙雙方各執一份,委托的公共租賃住房運營單位一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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